20 biens immobiliers à vendre à Arromanches-les-Bains

Achat immobilier - Sur les plages du Débarquement Murs Et Fonds d'un Magnifique Hôtel de 18 chambres , idéalement situé dans un environnement exceptionnel. L'établissement dispose d'un espace de petite restauration en soirée , avec un fort potentiel de développement. Le Bar, actuellement sous-exploité, offre également de belles perspectives d'évolution. Implanté sur un terrain de 12 000 M2 , il bénéficie d'une agréable terrasse de 40M2. Prix de vente 1 791 000 euros FAI Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de le (5.35 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Gîte 7 pièces 110 m² Uniquement chez Just in Home ! Vous rêvez de développer un projet touristique en bord de mer ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous. Situé à seulement 100 mètres de la mer et des commerces, et à 13 kilomètres de Bayeux, il se compose de trois gîtes, déjà en activité ! Le premier gîte, d'une superficie de 57m2, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres avec parquet à l'étage. Grenier au-dessus. Le second gîte, d'une superficie de 25m2, comprend un séjour avec cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le troisième gîte, d'une superficie de 28m2, dispose également d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec des espaces de rangement en mezzanine. Chaque gîte bénéficie de sa propre terrasse. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, avec des réservations déjà en cours, vous permettant de reprendre immédiatement une activité rentable. Le terrain, arboré et bien exposé, est constructible et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les gîtes sont équipés de radiateurs électriques et reliés au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1186 Eur. Situé au coeur d'un secteur prisé pour ses plages du Débarquement, cet ensemble constitue une excellente opportunité d'investissement dans une zone à forte attractivité touristique. Just in Home, deux agences immobilières à votre service à Bayeux et Carpiquet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 186 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison Ld vous propose en exclusivité une maison en bord de mer à Asnelles. Cette maison entièrement rénovée est composée d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau. Accès direct à la plage en 2 min à pied. Cette maison est vendue meublée.

Achat immobilier - "14117 - Arromanches-Les-Bains - 71 M² - Petite Maison Chalet, De Charme A Quelques Pas De La Mer Ideal Pour Residence Secondaire Ou Location Saisonniere !!!! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer. D'une surface de 71m² sur un unique niveau, cette maison chalet de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. L'exposition sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 19m², idéal pour des moments de convivialité en famille. Séjour, cuisine semi ouverte, véranda, sde, wc et chambre dans le chalet principal dans la dépendance, possibilité de faire 2 chambres et 1 sdb. Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi une petite pied-à-terre idéale pour profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. De plus, la terrasse de 15m² et le jardin de 300m² offrent des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps et de l'air marin. La dépendance de 23m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins et envies. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un vrai avantage en centre-ville. Construite entre 1970, cette maison en bois avec toit en bac acier est en excellent état, tant au niveau de la façade que des sols. Le carrelage au sol et la façade en bois confèrent un charme authentique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une petite maison de charme à quelques pas de la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Criaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 193357 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 175 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Centre Ville : Villa Typique De La Fin Du 19ème. Surface totale approximative de 280 m² pour l'ensemble (habitat mixte). Au rez de chaussée, local commercial, avec bureau (libre à la vente). A l'étage, appartement bourgeois en duplex, fonctionnel, lumineux, avec terrasse côté ouest… Entrée indépendante. Salon, salon-bibliothèque, cuisine séparée aménagée, bureau étage supérieur : trois chambres, salle d'eau, pièces utiles. Rénovation de l'ensemble très récente…Eléments de caractère préservés. Cour, grand garage. Domotique. Le rez peut être transformé en habitat supplémentaire (bureau, salle de sports, jaccuzi...) RARE A La Vente ! Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 666 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Landimmo Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T Rcp 25894V

Achat immobilier - Nouveauté – En Exclusivité Chez AGENT.CIE Nous vous invitons à découvrir une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arromanches-les-Bains. Idéalement située à seulement quelques pas de la plage et des commerces de proximité, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des villages balnéaires les plus emblématiques de la Côte de Nacre. Derrière sa façade aux lignes sobres et élégantes, cette demeure reprend les codes de l'architecture bourgeoise normande de la fin du Xix? siècle, mêlant harmonie des volumes, toiture en ardoise et ouvertures généreusement baignées de lumière. Elle évoque avec charme l'esprit des élégantes villégiatures d'antan, lorsque les familles venaient profiter des embruns marins et de la douceur de vivre du littoral normand. Entre ciel changeant et horizon infini, Arromanches-les-Bains dévoile un art de vivre rare, bercé par les marées. Ici, les vestiges du port artificiel du Débarquement côtoient les longues promenades en bord de mer, les maisons de caractère et les terrasses tournées vers la Manche. L'extérieur séduit immédiatement, mais l'intérieur dévoile tout le potentiel et le charme intemporel de cette demeure. Préservée avec soin au fil des années, cette bâtisse a conservé toute son authenticité et son charme d'origine. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et empreinte d'histoire se dévoile. Le salon et la salle à manger se répartissent harmonieusement de part et d'autre, prolongés par une cuisine ouverte conviviale. Les éléments anciens, tels que la cheminée, les carreaux de ciment et les parquets massifs, confèrent à l'ensemble un cachet rare et intemporel. Un bel escalier dessert les étages supérieurs, où vous découvrirez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Un charmant jardinet prolonge les espaces de vie, idéal pour se détendre, bouquiner ou simplement déposer chaussures ensablées, cirés jaunes et sacs de plage au retour de vos escapades en bord de mer. Le « petit » + : une buanderie complète l'ensemble. L'avis de la Team Agent.Cie : une maison de caractère rare sur le secteur, mêlant authenticité, charme balnéaire et qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas seulement de la plage. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pleine de charme, ou encore à un investissement locatif rentable dans un secteur particulièrement recherché et touristique. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 833 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3380.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agent.cie : Fabien LEGRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Terrain à bâtir. En hauteur, vue mer et village 2026 m2. Environnement calme et verdoyant. 150 m plage

Achat immobilier - Nouveau Sur Le Secteur ! Pleine vue mer pour ce pavillon avec sous-sol: entrée sur véranda panoramique isolée de haute qualité, belle cuisine d'été, grande pièce à vivre avec cheminée (insert), autre cuisine semi ouverte, 2 chambres dont 1 chambre de plain pied (3ème chambre possible) salle d'eau, wc séparés. Jardin. Secteur calme. Maison lumineuse, à l'état neuf ! Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Landimmo Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T 14[Coordonnées masquées]00023 Rcp 25894V

Achat immobilier - Tracy-Sur-Mer : Terrains d'exception en front de mer Très rare à la vente. Depuis votre résidence, vous bénéficierez d'un accès direct au chemin du littoral, plus connu sous le nom de chemin des Douaniers. Cet itinéraire aménagé pour les randonnées pédestres et les balades à vélo longe les falaises de la côte normande, entre Arromanches et Port-en-Bessin. Il offre un panorama exceptionnel sur la plage de Gold Beach ainsi que sur les barges coulées en mer, vestiges émouvants qui rappellent qu'Arromanches fut, après le débarquement du 6 juin 1944, le grand port artificiel des Alliés. Ce site historique majeur est aujourd'hui en voie d'inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le lotissement est entièrement viabilisé avec voirie, borne électrique, télécom et borne incendie. 4 terrains sont disponibles à la vente, de 800 à 1000 m². Il se situe à seulement 300 m d'Arromanches et à 450 m des commodités. Ils sont chacun commercialisés au prix de 420 000 € Hai (charge acquéreur : 400 000 € net vendeur dont 20 000 € d'honoraires d'agence). Parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire. Libre choix du constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meltyhome : Lisa OUEDRAOGO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - 14117 - Arromanches-Les-Bains - Centre-Ville - 5 Pièces - 4 Chambres - 115.0 M² - Maison Avec Terrasse Surplombant La Mer efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Arromanches-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et une surface de 115.0 m², cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement idéal au cœur de la ville. Situé au pied des commerces et de la plage, ce pavillon bénéficie d'un environnement très appréciable pour profiter pleinement de la tranquillité et des avantages de la vie en bord de mer. La luminosité est un atout majeur de ce bien, offrant des espaces intérieurs lumineux et chaleureux tout au long de la journée. La maison se compose de deux niveaux offrant une répartition optimale des pièces de vie. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20.0 m² , offrant un cadre exceptionnel pour des instants de détente en plein air. Le jardin de 800.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. L'état général de cette maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en tuile à emboitement et les sols en carrelage sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison. Pour vos véhicules, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun est un avantage supplémentaire pour faciliter vos déplacements au quotidien. Sous-Sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec vue sur la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Criaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Pavillon bourgeois : double entrée distribuant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée, séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.A l'étage, grand palier mezzanine desservant une autre chambre, assortie d'un chauffage électrique indépendant, wc. Possibilité de créer à cet étage une salle d'eau.. Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Terrasse côté sud à l'abri des regards, jardin tout autour. Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique. Honoraires inclus de 4.82% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3315.00 et 4487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Landimmo Normandie : Négociatrice experte en immobilier - Pascale DAUDEVILLE Carte T Rcp 25894V

Achat immobilier - Dans le centre d'Arromanches-les-bains, à 200 mètres de la mer, Normandie Privilège vous propose une maison emblématique de l'architecture balnéaire de la fin du Xix siècle. La propriété, sise sur une parcelle de 325 m2, dispose d'une cour et d'un garage à l'avant, ainsi que d'un jardin clos de murs à l'arrière. Dénommée Villa Graziella, cette maison de baigneur se distingue par sa façade ordonnancée, surmontée d'un magnifique édicule. Elle a été restaurée avec soin il y a une dizaine d'années et possède de nombreux éléments d'époque. Le séjour en particulier est admirable, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée, ses moulures et son bow-window. La distribution intérieure, avec 4 chambres et 4 salles de bains privatives, permet un usage familial comme une activité d'accueil. La composition est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée donne accès au séjour (30 m2), à la cuisine aménagée (10 m2), à des toilettes indépendants et à une sortie vers le jardin. Par un escalier en bois, le premier étage comporte une grande chambre (24 m2) avec salle d'eau et une autre chambre (14 m2) avec salle d'eau. Le deuxième étage est à l'identique : une grande chambre (19 m2) avec salle de bains et une autre chambre (12 m2) avec salle d'eau. À l'extérieur, il est possible de stationner deux véhicules, un dans l'allée et un autre dans le garage. Le jardin clos de murs à l'arrière est agrémenté d'une terrasse. Il donne également accès à un appentis, deux remises et un préau. Une maison à l'architecture remarquable, idéalement placée pour profiter de tous les charmes d'Arromanches-les-Bains. -- Le prix de ce bien est 660 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des cou^ts annuels d'e´nergie du logement : entre 2100 € 2870 € par an. Prix moyens des e´nergies indexe´s au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 246

Achat immobilier - Ce bien exceptionnel n'est pas seulement un lieu, mais une véritable page de l'histoire artistique d'Arromanches. Il appartient à des passionnés d'art – artistes et créateurs aux esprits visionnaires – qui ont su préserver son âme et son authenticité, faisant de cet espace un écrin où se mêlent patrimoine et créativité. Situé en plein coeur du bourg d'Arromanches, ce bien d'exception séduit par son charme authentique, ses éléments architecturaux préservés et son emplacement privilégié. Il offre de nombreuses perspectives, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L'accès direct à la mer par cour intérieure et le droit de terrasse plein sud ajoutent une touche exclusive. En vente avec un deuxième lot, il ouvre la porte à de multiples possibilités : commercial/arromanches-les-bains- Dossier complet sur demande. Contact 7 / 7j. Démarchage direct non souhaité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 ¤ Ht + 2 358 ¤ Tva, soit 264 358 ¤ TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 ¤ Ht + 0 ¤ Tva, soit 250 210 ¤ TTC Honoraires d'agence : 11 790 ¤ Ht + 2 358 ¤ Tva, soit 14 148 ¤ Ttc (5.65 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Nathalie Rouxel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro .Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires : 4.71 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 210 ¤. (Gedeon )

Achat immobilier - Rare À La Vente - Visite Virtuelle Sur Demande Rue du Particulier vous propose à la vente, cette splendide villa de 261m2 édifiée sur un terrain cadastré de 939m2 vendue Entièrement Meublée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec Rangements, une pièce de vie Lumineuse de 54m2 exposée Sud et Sud Ouest avec cuisine Aménagée/Équipée, donnant accès à une agréable Terrasse. Sur ce même niveau, vous pourrez profiter du confort de deux Suites Parentales avec salle d'eau et Wc. Aussi, vous trouverez deux pièces en plus dont une avec douche et Wc pouvant servir de chambres, logement indépendant, bureau etc.. À l'étage, vous retrouverez 5 suites parentales supplémentaires toutes équipées d'une douche et d'un Wc ainsi qu'une pièce de rangement. Cette villa était louée en gîte car ses prestations sont rares notamment de par son état, sa capacité d'accueil (permettant aussi la réception de séminaires), son emplacement et son grand parking mais pourrait convenir en résidence de famille. Fenêtres en Pvc Double Vitrage avec Volets Roulants. Ce bien est chauffé grâce à un Chauffage Au Sol au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Emplacement idéal puisque placé à quelques mètres des Plages Du Débarquement où vous pourrez admirer les vestiges de la 2 e guerre mondiale notamment son port artificiel toujours visible. Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, pharmacie, médecins, terrains de tennis, école primaire et maternelle). Prise électrique en extérieur permettant la recharge de voiture électrique. Caméras extérieures. Dpe effectué en 2022 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3360 euros. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Dpe : C / Ges : A. Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, en exclusivité, à environ 10 minutes de Bayeux, dans une jolie commune du littoral, plages de débarquement (Gold Beach), entre Arromanches-les-Bains et Asnelles, à 200 mètres à pied de la plage, cette magnifique et atypique demeure de caractère inspirée d’une architecture Anglo-Normande avec notamment une tour abritant un escalier à vis en pierre.Cette villa développe une surface habitable d’environ 167m² auxquels viennent s’ajouter en son sein, une chambre d’hôtes d’environ 23m² et un gîte d’environ 55m². Ainsi le rez-de-jardin est réservé à une activité d’accueil, il comprend une chambre d’hôtes complétée d’un dressing, d’une salle d’eau avec des toilettes et un gîte offrant un agréable séjour avec notamment un joli sol en pierre, une vaste chambre confortable, une salle d’eau avec Wc et une kitchenette permettant aux hôtes d’être indépendants, ils pourront également jouir, aux beaux jours, d’une terrasse extérieur privative. L’Étage est réservé à l’habitation principale, constituée d’une partie ancienne datée de la fin du XIXème siècle et une partie plus récente des années 1970 ainsi, vous pourrez découvrir lors de la visite : une vaste réception d’environ 60m² avec une cheminée, en double exposition, avec notamment une ouverture sur une terrasse bénéficiant d’une vue sur la campagne verdoyante de Normandie, une cuisine aménagée et équipée de type américaine de belle facture, une arrière cuisine, quatre chambres aux espaces et volumes généreux, dont certaines sont en double et triple exposition, espace sanitaire. Les locaux annexes et de service situés en rez-de-jardin sont notamment composés d’un vaste garage d’environ 73m² avec une grande porte-fenêtre offrant une possibilité d’aménagement supplémentaire, d’une buanderie et d’une cave en sous-sol. Une belle allée plantée et naturellement ombragée conduit de la route du village à la demeure, à l’arrière et sur le côté de la villa, en hauteur, vous pourrez apprécier, notamment lors des journées printanières et estivales, l’environnement bucolique du jardin d’agrément ou l’homme a laissé la nature faire son oeuvre, un endroit paradisiaque ou règne une certaine quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Achat immobilier - "14117 - Arromanches-Les-Bains - 71 M² - Petite Maison Chalet, De Charme A Quelques Pas De La Mer Ideal Pour Residence Secondaire Ou Location Saisonniere !!!! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de la mer. D'une surface de 71m² sur un unique niveau, cette maison chalet de charme séduit par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. L'exposition sud assure une belle clarté naturelle tout au long de la journée, notamment dans le séjour de 19m², idéal pour des moments de convivialité en famille. séjour, cuisine semi ouverte, véranda, sde, wc et chambre dans le chalet principal dans la dépendance, possibilité de faire 2 chambres et 1 sdb. Les points forts de ce bien résident dans sa proximité immédiate avec la mer, offrant ainsi une petite pied-à-terre idéale pour profiter des plaisirs balnéaires à tout moment. De plus, la terrasse de 15m² et le jardin de 300m² offrent des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement du beau temps et de l'air marin. La dépendance de 23m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins et envies. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur, un vrai avantage en centre-ville. Construite entre 1970, cette maison en bois avec toit en bac acier est en excellent état, tant au niveau de la façade que des sols. Le carrelage au sol et la façade en bois confèrent un charme authentique à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une petite maison de charme à quelques pas de la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au voir le numéro ou par e-mail à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Criaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - 14117 - Arromanches-Les-Bains - Centre Ville - 5 Pièces - 3 Chambres - 123.0 M² - Maison En Plein Cœur De La Commune - A Saisir RAPIDEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'Arromanches-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas des plages du Débarquement. D'une surface de 123m² répartie sur deux niveaux, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. RDC / Studio avec porte d'entrée indépendante ( sejour- chamnbre, cuisine, salle d'eau et 1 wc séparé ) et chaufferie ETAGES / Appartement avec séjour, cuisine , 1 salle d'eau wc , 3 chambres et une vue Mer !!!! Idéal investisseurs : locations à l'année ou saisonnières !!! L'environnement bon et calme de cette maison assure une qualité de vie agréable au quotidien. Construite entre 1850 et 1919 en pierre avec un toit en ardoise, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme au cœur d'Arromanches-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au voir le numéro ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Nicolas Criaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Iad France - Thomas Jeanne vous propose : En Exclusivité , Arromanches-les-Bains, à 350 m de la plage, 152 m² habitables, 6 chambres et stationnement privatif. Venez découvrir cette charmante maison normande de 1920, au cOEur de la ville historique d’Arromanches-les-Bains et à 2 minutes à pied des plages du Débarquement. Au rez-de-chaussée : une entrée vous emmène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec son plancher typique normand et sa cheminée à foyer ouvert (fonctionnelle), un Wc, une chaufferie et divers placards de rangement. Au premier étage : 3 chambres dont une très spacieuse avec son point d’eau, une salle de bains, une salle d’eau et un Wc. Au dernier étage : 3 chambres dont une de type dortoir avec charpente apparente et sa tapisserie style « hôtel Normandie », également équipée d’un point d’eau, et deux autres séparées par une cloison. Le tout bâti sur un terrain d’environ 400 m². La maison dispose également d’une cour privative avec garage et dépendance (aménageable), idéale pour le stockage et le stationnement durant l’été. Travaux à prévoir : pompe à chaleur, électricité, quelques fenêtres. Amoureux de l’ancien et des plages du Débarquement, cette maison est faite pour vous ! Les photos “générées par Ia” sont des représentations de possibilités d’aménagement et ne constituent pas l’état actuel du bien ni de ses équipements réels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 244 et classe Climat F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Jeanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sandra Gomez () vous propose : À vendre – Fonds de commerce en emplacement n°1 – Bord de mer Situé en emplacement exceptionnel, face à un musée reconnu et au bord de mer, ce fonds de commerce bénéficie d’un flux touristique constant tout au long de la saison. Une adresse idéale pour un repreneur souhaitant associer qualité de vie et activité rentable. Activité Commerce spécialisé dans la vente de souvenirs, cadeaux, librairie thématique et cartes postales, ouvert de mi-février à mi-novembre, 7 jours sur 7. Activité pérenne et reconnue, avec une clientèle fidèle de particuliers comme de touristes. Local et agencements Surface commerciale : 100 m² environ lumineuse et accueillante Cuisine équipée : 22 m² environ Bureau, sanitaires et espace de travail fonctionnel Réserves bien pensées : 22 m² environ au rez-de-chaussée, 33 m² environ à l’étage Cour extérieure avec garage double (35 m² environ) faisant office de réserve supplémentaire Deux places de stationnement privatives Vitrine de 9 mètres linéaires assurant une visibilité optimale et attractive Atouts financiers Loyer mensuel : 2490 € Ht Revenu complémentaire : 500 € mensuels grâce au distributeur de billets installé sur place Bilans disponibles sur demande : activité saine et résultats réguliers Pourquoi investir ? Un emplacement stratégique n°1, difficile à trouver sur le secteur Un commerce avec fort potentiel de développement (nouveaux produits, allongement de la saison, diversification possible) Un environnement unique : bord de mer, proximité immédiate d’un site touristique à forte fréquentation Une affaire clé en main, prête à être reprise sereinement ? Opportunité idéale pour un entrepreneur ou un couple désireux de s’installer dans un cadre privilégié et de gérer une activité à forte rentabilité saisonnière. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez (Id 5001), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Erika Longuet vous propose : Maison de Village à Arromanches-les-Bains, à seulement 20 mètres de la mer. Rénovée avec goût, cette maison divisée en 4 appartements offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse. Puis, un second appartement avec séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et également sa terrasse. Au 1 er étage, un duplex avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres en enfilade. Enfin, un dernier appartement avec séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres. Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans l'espace extérieur aménagé. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage ainsi que le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale. Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir à deux pas de la mer dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 439 et classe Climat C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Longuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen avec un accès par 4 voies rapides philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des bureaux (différentes surfaces disponibles. , 45,57, 60,94, 163 m²) ce bureau de 46 m², idéal pour une profession libérale est situé au rdc d'une copropriété refaite récemment de 23 lots principaux (9 bureaux et 14 locaux d'activité ). Deux places de stationnement sont attribuées à ce bureau. Espace sanitaire commun a disposition de différents bureaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 67 650 € prix de cession hors honoraires d'agence : 61 560 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 090 € ht + 1 218 € tva, soit 7 308 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Achat immobilier - Venez rejoindre les artisans auxquels j'ai vendu un local d'activité dans cette copropriété ! Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2 x 2 voies (10 mins) commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) activité / stockage 3 places de parking vendues avec ce lot eclairage led et naturel, puissance électrique 380v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte ouverture 4 x 4 m. Hauteur sous plafond 6 m contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments philippe perrine d'autres surfaces sont disponibles de 85 m² à 485 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 270 300 € prix de cession hors honoraires d'agence : 251 370 € honoraires d'agence charge acquéreur : 18 930 € ht + 3 786 € tva, soit 22 716 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Achat immobilier - Idéalement situé à douvres la delivrande, aux portes de caen par 2x2 voies philippe perrine, spécialiste du secteur de douvres la délivrande et de caen vous propose des locaux industriels allant d'une surface de 84 à 240 m² ( surfaces encore disponibles 84,175, 191,200, 208,240) douvres la délivrande, commune en pleine expansion située entre caen et la mer (10 kms de caen et 3 kms de la mer) : accès direct par 4 voies. Activité / stockage places de parking vendues par lot eclairage led et naturel, puissance électrique 220v / sanitaire et compteur individuel / accès porte piéton - dalle béton / porte sectionnelle de plain-pied contact pour étude de votre projet et détails techniques des bâtiments les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 216 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 201 180 € honoraires d'agence charge acquéreur : 15 320 € ht + 3 064 € tva, soit 18 384 € ttc contactez votre conseiller safti : philippe perrine, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 848 560 975.

Achat immobilier - T4 Pcs Au Dernier Etage Oriente Sud Ouest, idéalement situé à moins de 5 mins à pieds de la résidence, une adresse à deux pas de tous les commerces et services et à deux pas de la plage. Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 100.39m² au dernier et 1er étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 7m². Belle exposition. En complement: Un box et un parking. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2027. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy Meyet Brauman&K [27]