5 biens immobiliers à vendre à Arthonnay

Achat immobilier - Maison de campagne datant de 1850 avec une surface habitable de 65m2 sur 2 niveaux dans la tranquilité d'une impasse commune. Elle comprend au rez de chaussée : - une pièce d'entrée/cuisine avec un renfoncement sous un escalier comprenant un WC - une pièce séjour avec 1 cheminée et poutres apparentes au plafond Au 1er étage accéssible par escalier en bois avec pallier deservant : - 2 chambres - une salle de bain avec lavabo et douche Petite cour devant maison avec dépendance - grange élévée sur cave - 1 cave voutée - ancienne écurie avec grenier - grande grange avec appentis Un grand jardin est attenant à l'arrière avec arbres fruitiers Une petite maisonnette avec cheminée (1pièce) dans l' impasse avec petit jardin a coté pouvant faire place de parking Surface totale du terrain 828m2 Sans moyen de chauffage et non soumit au DPE Quelques travaux de renovation dans differentes pièces sont à prévoir Village trés calme prés des vignobles Champenois, à 25 km de Tonnerre et à 14 km des Riceys D'autres photos disponibles sur demande Prix 50 000€ négociable

Achat immobilier - Splendide Longère avec Maison d'amis 0033 6 Benoit RAYMOND A 2h30 de Paris et 3h50 de BruxellesÀ Arthonnay, à la jonction des départements de l'Yonne et de l'Aube, en région Bourgogne-Franche-Comté. Longère en pierre implantée au cœur du village, dans un environnement champêtre et paisible, offrant un cadre de vie propice au calme tout en restant à proximité des principaux services du secteur et des bassins de vie de Tonnerre et de Troyes. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe une surface habitable totale d'environ 192 m² répartie entre une habitation principale, un studio indépendant et une maison d'amis. Son organisation permet de répondre à des projets de vie variés, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, de l'accueil de proches ou du développement d'une activité nécessitant des espaces dédiés. Quatre chambres, plusieurs dépendances, deux ateliers ainsi qu'une grange, un garage, des caves et un grenier complètent harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3.500 m², la propriété bénéficie d'agréables espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie et participent au charme de cette longère, où confort, convivialité et liberté d'usage se conjuguent naturellement. DPE D -Géorisques à découvrir sur le site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 0033 6 Benoit RAYMOND A 2h30 de Paris et 3h50 de BruxellesÀ Arthonnay, à la jonction des départements de l'Yonne et de l'Aube, en région Bourgogne-Franche-Comté... Longère en pierre implantée au cœur du village, dans un environnement champêtre et paisible, offrant un cadre de vie propice au calme tout en restant à proximité des principaux services du secteur et des bassins de vie de Tonnerre et de Troyes. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe une surface habitable totale d'environ 192 m² répartie entre une habitation principale, un studio indépendant et une maison d'amis. Son organisation permet de répondre à des projets de vie variés, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, de l'accueil de proches ou du développement d'une activité nécessitant des espaces dédiés. Quatre chambres, plusieurs dépendances, deux ateliers ainsi qu'une grange, un garage, des caves et un grenier complètent harmonieusement l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3.500 m², la propriété bénéficie d'agréables espaces extérieurs qui prolongent naturellement les lieux de vie et participent au charme de cette longère, où confort, convivialité et liberté d'usage se conjuguent naturellement. DPE D -Géorisques à découvrir sur le site

Achat immobilier - Iad France - Joëlle Hegot vous propose : 89 ARTHONNAY Dans village très calme, longère entièrement rénovée de 101 m² libre de toute occupation. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, une cheminée avec insert avec répartition de la chaleur à l'étage, un salon de 19 m², une chambre de 11 m² avec accès sur le jardin et sa terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé. À l'étage, un bureau dressing de 6 m² donne accès aux 2 chambres en enfilade de 19 et 15 m² Par la maison ou l'extérieur, accès à une grange de 52 m² en très bon état. Cave Double vitrage, toiture récente, électricité aux normes, chauffage électrique, chauffage par le sol pour la chambre. Assainissement par fosse septique Cour fermée, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À deux pas du Château de Maulnes, découvrez ce corps de ferme de 220 m², alliant charme, beaux volumes et fort potentiel. Il offre 5 grandes chambres, 2 salons dont un avec cheminée, ainsi qu’un bureau indépendant. Une configuration idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Jardin, cour fermée, garage et caves voûtées complètent ce bien de caractère. La rénovation est déjà bien engagée, avec des toitures refaites en 2020, une chaudière à bois performante et un DPE D. Quelques travaux d’isolation restent à prévoir. Situation privilégiée entre Tonnerre et sa gare SNCF, Tanlay, Chaource et Les Riceys. Une propriété rare à découvrir ! Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Bien lire l'annonce avant de me Je vends (brade) le lot à 15000€. Suite à des travaux de sol mal réalisés dans le salon de la maison, le sol s'est éffondré (environ 40m2). Le cout de la reconstruction est d'environ 5000€. La toiture a été remaniée en 2023 et elle est isolée (isolation au sol). La totalité de la maison avait été rénovée en 2017 dans son intégralité et les murs sont isolés et doublés. Le jardin est en très mauvais état et nécessite de l'entretien. D'ailleurs sur ce jardin il y a un arrété de peril Je vous invite a me pour avoir plus d'information sur cet arrete. Je n'ai pas les moyens de faire les travaux et de faire lever le péril. Je négocie avec le plus offrant dans la limite du raisonnable.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 4 pièces de plain-pied, située à Merrey-sur-Arce. D'une surface de 82 m², construite en 1982, cette propriété individuelle offre un espace de vie fonctionnel sur un terrain de 1012 m². Cette maison comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine est séparée. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité et d'une exposition sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Bon état général - Terrain spacieux de 1012 m² avec jardin et terrasse - Orientation sud - 6 places de parking et plus - Grenier - Construction ancienne avec charme Chauffage électrique. Classe énergie E - Classe climat C. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026. Cuisine équipée et pas vendu avec la maison

Achat immobilier - L’Agence Julie Lallement vous propose à la vente cette charmante maison de village d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 1 hectare, avec de nombreuses dépendances. La maison se compose de : 5 pièces 2 chambres Une véranda Un poêle à bois 3 cheminées fonctionnelles Une cuisine Une salle d’eau WC Une cave Les extérieurs : Environ 1 hectare de terrain 2 granges 1 atelier Combles aménageables Un bien offrant de beaux volumes, un vaste terrain et un joli potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation ou d’aménagement. Dpe réalisé le Agence Julie Lallement [Coordonnées masquées] Votre agence immobilière locale Coordonnées du Médiateur de la Consommation : CM2C, 49 Rue de Ponthieu, 75008 PARIS Téléphone : [Coordonnées masquées], mail : [Coordonnées masquées] Selon l’article L.223-2 du Code de la Consommation, vous êtes informés de votre droit de vous Inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique.

Achat immobilier - ? À VENDRE – Maison à rénover entièrement avec dépendance aux Riceys Un beau potentiel pour un projet de rénovation au cœur des Riceys ! Situé aux Riceys, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Le bien se compose de : Une maison d’habitation d’environ 80 m², à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies et à vos projets. Une dépendance d’environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins. Une cave voûtée, pleine de charme et de caractère. Un terrain d’environ 100 m², pour profiter d’un petit espace extérieur. ? Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, un investissement immobilier ou la création d’un ensemble de caractère. ? Localisation : Les Riceys (10340) Une opportunité à saisir pour les passionnés de travaux et les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser ! ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . La maison est implantée dans un environnement calme et, typique du charme rural de Les Riceys.

Achat immobilier - Secteur viticole en Champagne à LANDREVILLE, venez découvrir cette maison familiale avec 6 chambres! Elle est composée: En rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec cellier, à droite une chambre. A gauche, un grand salon/séjour avec cheminée et parquet massif au sol, une cuisine dînatoire, un dégagement desservant w-c et salle de bains. Par la cuisine, à l'étage, deux grandes chambres. Par l'entrée, à l'étage, une pièce palière avec un point d'eau, trois grandes chambres dont deux sont communicantes mais indépendantes, grenier au-dessus. Par une seconde entrée, une ancienne grange, aménagée en cuisine d'été - réfectoire, idéal pour de grands repas de famille ou pour des repas de vendanges à l'arrière et communicant avec la cuisine une grande pièce à usage de stockage et bûcher, vaste grenier aménageable au-dessus. Nous trouvons également trois caves voûtées de 50, 30 et 25m², une cour intérieure de 120m² ainsi qu'une cour à l'arrière de 46m² pouvant accueillir votre voiture.

Achat immobilier - Chaource (10210) - Les pavots Superbe maison sur sous-sol avec piscine, dépendance: La maison: - au rdc: Entrée sur vaste salon séjour lumineux avec cheminée, très belle véranda, cuisine neuve intégralement équipée. Bureau, wc, salle d'eau Le tout donnant accès à une magnifique terrasse et sa pergola, très belle exposition. - à l'étage: palier, trois chambres, wc, - au sous-sol: chaufferie buanderie, grand garage, atelier, salle de sport, Jardin arboré et à l'abris des regards Très grande dépendance avec garage pouvant être aménagée en maison d'invités. Piscine couverte.

Achat immobilier - CHANNES Ancienne Maison de vigneron et ses dépendances à restaurer comprenant: Rez-de-chaussée, entrée et 3 pièces. Grenier, cave, vinée et écurie. Jardin et terrain de 845M². Dépendances.

Achat immobilier - A vendre MUSSY SUR SEINE Superbe Maison bourgeoise composée: -d'un sous-sol comprenant: chaufferie, buanderie et deux caves. -d'un rez-de-chaussée comprenant: entrée, bureau, salon séjour lumineux, cuisine, une chambre, salle de douche. -d'un premier étage comprenant: deux chambres, salle de bains, débarras dressing, une chambre et cabinet de toilette. Jardin arboré Garage Petite remise.

Achat immobilier - Iad France - Dominique Auvitu vous propose : BERNON | Le charme de l’ancien, de l’espace pour vos projets ! Dans un environnement calme, cette maison offre environ 88 m² habitables : cuisine avec salle à manger, salon, deux chambres, salle d’eau et WC séparés. Sa grande cour intérieure dessert une grange, un atelier, une remise, un cellier, un ancien logement non chauffé, un grenier et un abri voiture. Sur 2 060 m² de terrain, dont une partie à défricher, cet ensemble séduira les amateurs de rénovation et ceux qui recherchent de généreux espaces de stockage. Double vitrage PVC. Travaux de chauffage et d’isolation à prévoir, électricité et assainissement individuel à vérifier. Vous imaginez déjà votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir les lieux lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - LAIGNES (21330) CÔTE-D'OR - Bien rare, Superbe propriété avec double garage, terrain (2200M²) en bord de rivière, grand bassin à poissons, La maison comprend: Entrée sur salon/séjour, cuisine équipée, véranda. salle d'eau, 3 chambres, WC. Double garage accolé! Superbe terrasse arrière avec vue splendide sur grand bassin à poissons et rivière. Terrain clos et arboré.

Achat immobilier - LAIGNES (21330) CÔTE-D'OR - Superbe pavillon sur sous-sol complet - terrain 637M² Entrée par véranda, sjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Etage: 2 chambres, dressing et grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, une pièce et cave. Terrain clos et arboré.

Achat immobilier - Laignes (CÔTE D'OR), Bourgogne, Maison bourgeoise à restaurer comprenant: Entrée Cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, wc, buanderie, salle d'eau avec wc, grenier, cave voûtée, bûcher, cour. Une parcelle de jardin non attenante.

Achat immobilier - NOIRON SUR SEINE: Maison de campagne sur sous-sol complet sur un terrain de 1.403M² Entrée ouvert sur salon - salle à manger avec cheminée (insert), cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol complet avec garage. Au fond du jardin cabanes. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Ensemble immobilier comprenant une grande maison ,une grange ,un appentis une cour et un verger. Maison :entrée sur une grande salle a usage de cuisine ,salle a manger et salon. Au 1er etage,un couloir desservant 3 chambres et une salle de bain. Au 2ieme etage ,un couloir desservant 2 chambres et une salle de douche. 2 caves voutées , un appentis et une grange composée de 2 écuries ,1 hall et un étage. Un verger entierement clos.

Achat immobilier - NESLE - et - MASSOULT Superbe Maison de campagne à rénover Rdc: Salon sur charmante cuisine traditionnelle, cheminée, 1 chambre, WC. Grenier aménageable sur toute la surface. Grande dépendance, remise terrain de 278M². A visiter sans tarder!

Achat immobilier - Iad France - Samantha Fricant vous propose : Maison de caractère avec jardin clos et arboré de 1 837 m² et dépendances – Sennevoy-le-Bas (89160) Située sur la commune de Sennevoy-le-Bas, cette maison de caractère de 171 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses dépendances et son agréable jardin clos et arboré de 1 837 m². Elle bénéficie d’un emplacement appréciable, à environ 25 minutes de la gare TGV de Montbard, permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 1 h 05, et à seulement 10 minutes d’Ancy-le-Franc et de Laignes, villages disposant de commerces et de services. Au rez-de-chaussée , une belle entrée dessert un salon, une salle à manger, un coin cuisine, ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en bibliothèque. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. Vous disposerez également d’une chaufferie attenante à la maison et d’une cave. À l’étage , une très grande pièce palière laisse libre cours à vos envies : salle de détente, salle de jeux ou espace de couchage d’appoint. Ce niveau comprend également deux belles chambres, un bureau actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances , le bien dispose d’une première dépendance attenante d’environ 85 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation ou d’aménagement. Deux autres petites dépendances non attenantes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur , vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1 837 m², idéal pour savourer le calme, profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts du bien : Maison de caractère de 171 m² habitables Possibilité de vivre de plain-pied Chauffage central au fioul Double vitrage sur l’ensemble de la maison Raccordement au tout-à-l’égout Dépendance attenante d’environ 85 m² Deux petites dépendances supplémentaires Jardin clos et arboré de 1 837 m² Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de maisons anciennes à la recherche de dépendances et de potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Ref / 9332 Le Cabinet Immobilier Delsaux vous propose sur le secteur de Bar-sur-Seine ce terrain artisanal, d' environ 13 500 m2. Prix de vente : 242 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Ce type de terrain est idéal pour l'implantation d'activités artisanales, industrielles, de stokage ou pour la construction de locaux professionnels. Belle opportunité foncière. professionnelle

Achat immobilier - À découvrir au cœur de Tonnerre, à proximité de la célèbre Fosse Dionne, un ensemble immobilier rare composé de DEUX MAISONS de ville contiguës développant 117 m² habitables ! Que vous cherchiez votre future demeure familiale ou un placement locatif hautement rentable, cet ensemble en pierres séduira les amateurs d'authenticité : charpente traditionnelle apparente, parquets chaleureux, belles hauteurs sous plafond et belle luminosité naturelle. Une configuration flexible — 2 Maisons indépendantes (RDC + 2 étages chacune) : Maison 1 (RDC + 2 étages) : Maison individuelle actuellement louée (435 € / mois HC), assurant un revenu immédiat dès l'acquisition. (Visite possible sur demande). Maison 2 (RDC + 2 étages) : Bel espace sous poutres entièrement LIBRE de toute occupation, restauré et prêt à être habité de suite ou reloué (valeur locative : 550 € / mois). Deux opportunités s'offrent à vous : Résidence principale / Achat malin : Habitez la maison libre et laissez le loyer de la seconde maison rembourser une grande partie de votre crédit immobilier ! (Possibilité de réunir les 2 maisons pour créer une grande demeure de 5 pièces / 3 chambres). Investissement locatif : Encaissez immédiatement plus de 11 800 € de loyers annuels cumulés, soit un rendement brut remarquable d'environ 11 % ! Les points forts : Volumes & Cachet : Deux véritables maisons sur 3 niveaux, poutres séculaires, parquets et ambiance chaleureuse. Performance énergétique : Classé DPE D, un réel atout pour la sérénité locative ou le confort au quotidien. Emplacement idéal : Écoles, commerces et gare TER accessibles à pied. Fiche Technique : Surface habitable totale : 116,96 m² Prix d'affichage FAI : 102 500 € Contact & Visites :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck PICARD (Capifrance) ou par email : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 942 754 - Greffe de DIJON) Franck PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.973599

Achat immobilier - Demandez Alexandra Belateche pour ce bien : Ancien centre de loisirs réinventé en propriété de caractère, cet ensemble immobilier singulier séduira par ses volumes généreux, son environnement préservé et l'étendue de ses possibilités. Nichée dans un cadre paisible, à l'écart des habitations, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes du centre-ville de Tonnerre et de l'ensemble de ses commodités. Chablis, mondialement reconnue pour la qualité de ses vignobles, est accessible en 15 minutes seulement. La présence d'une gare à proximité, reliant directement Paris, renforce encore l'attractivité de cette adresse, au coeur d'une région au fort rayonnement touristique. L'ensemble développe un potentiel remarquable, aussi bien pour une vie de famille d'exception que pour un projet d'accueil ou d'exploitation professionnelle. Il se compose de 5 logements indépendants ainsi que de 5 plateaux bruts à aménager entièrement, offrant une grande liberté de conception. Les terrasses individuelles sous préaux, ainsi que les vastes terrasses couvertes situées à l'avant et à l'arrière du bâtiment, confèrent à l'ensemble un charme authentique et une qualité de vie rare. Sur le plan technique, la propriété dispose d'un local électrique équipé d'un transformateur moyenne tension, permettant l'alimentation de l'ensemble immobilier. Les 5 logements sont par ailleurs dotés de sous-compteurs électriques et de tableaux individuels, assurant une gestion autonome et fonctionnelle de chaque espace. Le gros oeuvre se présente dans un bon état général. Les toitures en ciment imitation ardoise, récentes, sont également en bon état général. Seule l'étanchéité des toits-terrasses est à reprendre. L'habitation principale, quant à elle, bénéficie d'un très bon état intérieur. Les ouvertures ont été prévues pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, et l'ensemble des huisseries, y compris les baies vitrées, est en aluminium. La propriété est enfin raccordée à un assainissement privé de type fosse toutes eaux. Par sa configuration, ce domaine se prête idéalement à de multiples projets : chambres d'hôtes de charme, résidence seniors, activité événementielle, ou toute autre réalisation nécessitant espace, calme et accessibilité. Il pourra également être repensé en somptueuse demeure privée, où volumes, sérénité et potentiel s'unissent pour donner naissance à un lieu de vie hors du commun. Une propriété rare, à la croisée de l'élégance, de la tranquillité et de l'opportunité. Mentions légales : Prix 676 000 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires : 648 960€. DPE : classe énergie E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4280 et 5850 € (prix indexés au 1er janvier 2021 à 2023 ). Risques : . Alexandra Belateche, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°938 361 201