0 maison à vendre à Athis-Mons

Maison de luxe à vendre - Votre agence Nestenn Puteaux vous propose à l'achat cette maison familiale en parfait état, entièrement restaurée en 2025 dans le très recherché Quartier de la Colline. Le bien se situe au calme avec des espaces arborés et se compose de la façon suivante,: un vestibule, au niveau rez-de-jardin une grande pièce de vie pouvant faire office de salle de jeux ou de bureaux, une chambre et un débarras. Au niveau rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée et un WC. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse devant l'entrée et un beau jardin de 82m² complètent ce bien. Les points forts: - Double vitrage - Calme, multiple exposition - Clé en main - 4 chambres - Jardin+Terrasse Proximité des transports (Tramway T2, Transilien L et U, Métro 1, RER A et E), Bus mais aussi écoles et commerces. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Nestenn Puteaux.

Maison de luxe à vendre - Versailles Montreuil Maison 8 pièces 6 chambres 268 m² au sol avec garage et studio indépendant de 27 m² habitables - Environnement très privilégié au calme absolu au sein d'une impasse privée classée et à proximité de la rue de Montreuil , des commerces, transports (ligne L St-Lazare) et écoles de renom pour cette superbe maison ancienne (1934) de 268 m² au sol (203.60 m² habitables) entièrement rénovée avec de très beaux matériaux et édifiée sur une parcelle de 693m² répartie à l'avant (plein sud) et à l'arrière de la maison . Vous y découvrirez sur 4 niveaux: en rez-de-chaussée: Vaste entrée avec wc invités desservant une magnifique réception salon / salle à manger baignée de lumière accueillant une cuisine ouverte haut de gamme équipée. Le salon agrémenté d'une cheminée ouvre sur une grande terrasse jouissant d'une vue sur le jardin paysagé sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage: Dégagement, 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, wc séparés. Au 2ème étage: Grande chambre cosy et son dressing. Enfin, en rez-de-jardin vous trouverez buanderie, cave, cellier. En dépendance: studio indépendant de 27m² habitables comprenant séjour, cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle d'eau ainsi qu'un garage. Un bien exceptionnel pour ses nombreux atouts. A visiter rapidement.

Maison de luxe à vendre - Versailles Notre-Dame Les Prés - Maison 12 pièces 267m² au sol avec terrasse et jardin agrémenté d'une piscine - Adresse exceptionnelle en plein coeur du quartier Notre-Dame des Prés à proximité immédiate des commerces, écoles de renom (sectorisation Hoche) et transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite) pour cette sublime maison ancienne de 249 m² habitables décorée avec un goût exquis, édifiée sur 3 niveaux et son ravissant jardin agrémenté d'une piscine (rarissime dans ce quartier). Vous y découvrirez: Au rez-de-chaussée Entrée, wc invités, grand vestiaire/dressing, chambre avec coin douche jouissant d'une entrée totalement indépendante ( possibilité studio/chambre d'amis/cabinet profession libérale). Au 1er étage: magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée ouvrant de plain pied sur une grande terrasse surplombant jardin et piscine, réception comprenant salon avec cheminée (parquet, moulures, hauteur sous plafond), grande salle à manger. Au 2ème étage: 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, dressing (ou 5ème chambre), salle d'eau, wc séparés. Au dernier étage: 3 chambres, salle de douche. Une maison unique par son emplacement, son élégance et le raffinement de ses prestations. Rarissime dans ce quartier. Exclusivité.

Maison de luxe à vendre - Versailles Chantiers / St Louis Maison10 pièces 264 m² habitables avec jardin de 230 m² - A proximité de la Gare Rive-Gauche et de la Mairie Maison familiale de 264 m² habitables de charme avec jardin plein Sud. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison sur deux niveaux développe une surface généreuse de 264 m² et séduira les amateurs de volumes, de lumière et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre également six chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer des espaces de travail indépendants. Un magnifique atelier d'artiste complète ce bien rare, offrant un cadre inspirant pour la création, le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré de 250 m², exposé plein Sud, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Un espace intime et verdoyant où profiter pleinement des beaux jours. Deux salles de bain viennent parfaire le confort de cette demeure au charme authentique. Une maison pleine de caractère, alliant cachet, volumes et sérénité ? véritable coup de coeur.

Maison de luxe à vendre - PANTIN à 6 minutes du métro EGLISE DE PANTIN et du métro RAYMOND QUENEAU ligne 5, à 100 mètres du canal de l'OURCQ, dans un agréable secteur pavillonnaire au calme, nous vous invitons à venir découvrir cet ensemble immobilier en pleine propriété sur une parcelle de 430 m2. Composé d'une maison familiale d'environ 180 m2 avec au rdc : un salon, une salle à mange, une grande cuisine aménagée, au 1er étage vous trouverez 5 chambres, salle de bains, 2 WC, combles à aménager. Un sous-sol total composé d'une chambre avec fenêtre, une buanderie, une salle d'eau, WC. Sur cette parcelle vous trouverez également un grand studio indépendant avec 3 grands débarras. Une partie commerciale actuellement servant d'entreposage, et une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Portail électrique. Travaux à prévoir.

Maison de luxe à vendre - Dans le secteur Le Parc, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette propriété familiale développe une surface totale de 380 m², dont 250 m² habitables, et s’inscrit sur une parcelle d’environ 1 000 m². Elle bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et de vues dégagées sur la verdure. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces ouverts sur l’extérieur. En rez-de-jardin : Une entrée ouvrant sur une vaste réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses grandes baies vitrées, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur l’espace de vie Une véranda aménagée en espace barbecue Une buanderie Des toilettes invités. Au niveau inférieur : Une piscine intérieure entourée de larges baies vitrées et prolongée par une vaste terrasse Un bureau Un espace chaufferie. À l’étage : Une suite parentale de 20 m² avec salle de douche et toilettes Deux chambres, dont l’une actuellement aménagée en dressing Une salle de douche avec toilettes. Au dernier étage : Deux chambres Une salle d’eau avec toilettes Des combles offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur : La propriété bénéficie d’une parcelle d’environ 1 000 m² comprenant plusieurs espaces extérieurs, un terrain de basket et un garage fermé. Climatisée, cette maison familiale se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées, ses généreux volumes de réception, sa piscine intérieure et ses larges espaces extérieurs.

Maison de luxe à vendre - Au coeur de Pontault-Combault, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, se dévoile une propriété hors du commun. Bienvenue dans un espace atypique de 650 m² où le luxe rencontre l'élégance. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Une immense pièce de vie baignée de lumière naturelle offre une atmosphère spectaculaire, sublimée par de larges ouvertures et des prestations d'une qualité remarquable. Chaque détail a été pensé avec exigence pour offrir confort, raffinement et modernité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie comme les passionnés de convivialité. Côté nuit, cinq chambres spacieuses invitent à la sérénité, accompagnées de quatre salles de bain aux finitions soignées. Pour recevoir, une somptueuse salle de réception de 80 m² promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, le rêve continue : une piscine chauffée et couverte, s'ouvrant harmonieusement sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. En complément, un appartement deux pièces avec entrée indépendante offre de multiples possibilités : accueillir, loger un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Volumes exceptionnels, prestations très haut de gamme, cadre de vie privilégié? Cette villa unique réunit tous les critères d'un bien d'exception. Une propriété rare à découvrir sans attendre. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, (abonnement compris) entre 9645 € et 13049 € par an.

Maison de luxe à vendre - Magnifique Hôtel Particulier - Terrasses Au cœur d'une voie privée prestigieuse du 16ème arrondissement, à toute proximité des écoles, commerces, Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, un hôtel particulier de 520m2 avec un salon de réception, une chambre d'amis et toilettes d'invités en rez-de-chaussée. Au premier étage, un vaste salon, salle à manger et cuisine avec office. Nous avons ensuite sur deux étages, deux suites masters avec salle de bain, douche et dressing, plus deux autres chambres avec leur salle de douche et dressing. Deux terrasses, dont une plein ciel avec jacuzzi. En niveau inférieur, un salon ou salle de sport, un hammam, une buanderie, cave à vin et deux chambres de services. Entièrement climatisé avec ascenseur desservant tous les niveaux. Deux places de parking complètent ce bien d'exception. Ljiljana Pavlic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de luxe à vendre - Hôtel particulier idéalement situé dans une jolie rue calme, à quelques pas du centre ville, du Château et de son parc. Maison sur 3 niveaux. Traversante, elle bénéficie d'une vue sur le château et dispose de plusieurs balcons et d'une cour intérieure. A l'intérieur, un salon, une salle à manger, cuisine, et 4 chambres (5 possibles). Bien à rénover entièrement. Idéal marchands de biens. Grand potentiel et emplacement parfait. Emplacement de parking devant le domicile.

Maison de luxe à vendre - Vincennes secteur Rue de Fontenay, Opportunity vous propose à proximité des commodités, une maison de 5 chambres et d'un studio indépendant développe une surface totale de 242 m² au sol. Un espace extérieur de 47 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement agréable et verdoyant. - Au Rez de Chaussée, une entrée, à un premier salon lumineux de 30 m² avec une magnifique cheminée fonctionnelle apporte une ambiance chaleureuse. Dans le prolongement, une première chambre et une salle d'eau complètent cette aile de la propriété. D'autre part, un couloir dessert une salle à manger de 27 m². Une cuisine avec coin repas. Une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant . - Au 1 er étage, trois chambres, dont avec dressing. Une salle de bains et des toilettes. - Au dernier étage mansardé, une suite parentale avec une salle d'eau et toilette. - Au sous-sol total de 52 m², une bibliothèque, une buanderie, une cave et un atelier. Enfin, un studio indépendant semi-enterré de 37 m², accessible aussi bien par le garage ou la buanderie. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. 1 900 000 euros Prix hors honoraires : 1 800 000 euros soit 5,56 % d'honoraires d'agence TTC. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 415 et GES E indice 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 €800 et 7 €900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée. - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Da Cunha, présidente de l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculé au Tribunal de Montauban sous le numéro .

Maison de luxe à vendre - Sèvres Rive Gauche, limite Meudon Bellevue. Belle maison familiale non mitoyenne de 231m² édifiée sur un terrain de 1 009 m². Rare sur le secteur, la maison offre une vie de plain-pied et ne s'élève que sur un seul étage, alliant confort et fonctionnalité. Au niveau du jardin, majoritairement exposé plein sud, la maison s'organise autour de superbes espaces de réception. Elle offre un vaste ensemble de 52 m² comprenant un salon traversant avec cheminée et une salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Une cuisine à vivre de 22 m², également de plain-pied, complète cet espace convivial, pensé pour une vie familiale et de réception. Au même niveau, un espace offre la possibilité d'un petit appartement indépendant composé d'une chambre, d'une salle de douche et de WC, idéal pour accueillir famille, invités ou envisager une activité indépendante. A l'étage, une suite parentale de 25m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Également un espace pour les enfants avec trois chambres ainsi qu'une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Pour compléter l'ensemble, un bureau a été aménagé dans le comble de la maison ainsi qu'une petite pièce de rangement. Au sous-sol, une cave à vin, une autre cave, une chaufferie ainsi qu'un garage pour potentiellement 2 voitures avec la possibilité de stationner 2 autres véhicules dans la propriété.

Maison de luxe à vendre - VILLA ARCHITECTE 5 PIÈCES 144 m² | PARCELLE 964 m² RÉCEPTION 50 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-OUEST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 3 CHAMBRES + SUITE | BUANDERIE | GARAGE 21 m² | POMPE À CHALEUR | FAIBLES CHARCHES ! LOCALISATION : Idéalement située dans le quartier recherché de Montreuil à Versailles, l’adresse offre un cadre de vie résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services du quotidien. Les familles apprécieront la présence d’écoles, collèges et lycées réputés à quelques minutes, tandis que le Château de Versailles et ses vastes jardins constituent un cadre exceptionnel pour les promenades et les loisirs. Enfin, la gare de Montreuil (ligne L) est accessible en seulement 5 min à pied et permet de rejoindre rapidement Paris, tandis que la gare de Versailles-Chantiers, à 15 min en bus, complète une desserte particulièrement performante. LOGEMENT : • Surface habitable : 144 m² • Espace de réception : Un séjour de 50 m² ouvert sur une cuisine américaine • Espace(s) extérieur(s) : Un jardin de plain-pied de 94 m² sur une parcelle de 964 m² • Exposition : Sud-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin • Sanitaires : Une salle de bains et 2 toilettes indépendantes • Espace nuit : 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative • Espace pratique : Un cellier/buanderie • Annexe(s) : Un garage de 21 m² PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS : Parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte d'entrée 5 points A2P | eau chaude + chauffage individuels (pompes à chaleur) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & CONFORT : Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RE2020 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) VISITES & INFORMATIONS : Informations, plans, et visites sur rendez-vous | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6. Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance

Maison de luxe à vendre - Le Cabinet Jacques Azoulay, figure emblématique de l'immobilier parisien depuis 1978, est heureux de vous présenter une résidence exceptionnelle au cœur du 15ème arrondissement, à quelques pas du jardin d'Alleray. Ce superbe hôtel particulier, érigé il y a à peine une décennie, bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du métro Convention, dans une rue paisible. Avec ses 363 m² habitables, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité il offre un intérieur spacieux et accueillant, accessible de manière fluide grâce à un ascenseur desservant chaque niveau. Couronnant le tout, une terrasse plein ciel de 60 m² vous invite à contempler la ville. Une entrée vous mène à un studio avec cuisine americaine en rez de chaussée qui peut être indépendant , Au premier étage un double séjour-salle à manger prolongé par une cuisine équipée. ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Le premier étage (69,56 m²) actuellement agencé en double séjour, grande chambre avec dressing et WC, peut être aisément réaménagé en chambre parentale ou espace de co-living. Il bénéficie aujourd"hui de sa propre cuisine. Le deuxième étage (58,28 m²) propose également une grande chambre avec salle d'eau et WC, une seconde chambre avec salle de bain et WC indépendant, offrant une distribution intelligente et indépendante. Le troisième étage (58,81 m²) offre un confort suprême avec une chambre parentale, une seconde chambre avec salle de bain, un dressing originellement conçu comme un sauna/hammam, et des WC indépendants. Le sous-sol abrite une cave de 25 m², idéale pour y stocker vos effets personnels et votre collection de vins (cave à vin), ainsi qu'un local technique. La terrasse, arborée et ensoleillée, offre une vue panoramique sans vis-à-vis, propice à la détente. Une place de parking (Box) dans un immeuble voisin vient parfaire cet ensemble d'exception. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement remarquable, offrant de multiples possibilités. N'hésitez pas à nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce joyau immobilier. IDEAL POUR INVESTISSEURS Possibilité de diviser cette maison en plusieurs appartements en recréant des espaces de vie

Maison de luxe à vendre - Dans une rue calme et à sens unique, au cœur du très recherché quartier Sorano à Vincennes, SIAMO vous présente cette charmante maison ancienne de 120,03 m² Carrez, complétée par une dépendance d’environ 20 m², une remise, un sous-sol de 31 m² ainsi qu’un somptueux extérieur de près de 250 m², composé d’un jardin arboré et d’une belle terrasse. La maison est accessible depuis une entrée extérieure privative, offrant un espace pratique et sécurisé permettant également d’y stationner une voiture, un véritable atout en plein cœur de Vincennes. Idéalement située, à seulement 10 à 12 minutes à pied du métro ligne 1, du métro ligne 9 et du RER A Vincennes, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien. À l’abri des nuisances, cette maison traversante et très lumineuse profite d’une agréable exposition Sud, Nord et Est. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec une parfaite séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, un vaste salon salle à manger ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante, conviviale et fonctionnelle. Au premier étage, vous découvrirez un bureau, une première chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative d’environ 23 m², une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, communicante avec les deux chambres. Au dernier étage, sous les combles, une troisième chambre tournée vers le jardin offre un environnement particulièrement calme et agréable. Elle bénéficie également d’un accès à une salle d’eau avec WC. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 31 m², se compose d’une chaufferie et d’une grande cave saine, offrant de précieux espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage et la production d’eau chaude sont actuellement assurés par une chaudière au fioul. Afin d’améliorer significativement la performance énergétique du bien et son DPE, le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau réversible est à envisager. La toiture vient par ailleurs d’être entièrement refaite, constituant un atout supplémentaire pour ce bien. Cette maison séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, notamment grâce à ses moulures, son cachet préservé et sa belle hauteur sous plafond. Son vaste jardin arboré et sa terrasse offrent un véritable écrin de verdure, rare à Vincennes, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien familial plein de caractère, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’un stationnement privatif et d’un extérieur exceptionnel, à quelques minutes seulement de Paris. Cette maison conviendra parfaitement aux familles à la recherche d’espace, de calme, de luminosité et d’un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale.

Maison de luxe à vendre - Située dans le recherché quartier des Justices à Verrières-le-Buisson, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte construite en 2012 offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et vue dégagée exceptionnelle. Implantée sur une parcelle de 827 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 185 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié sur le secteur. Dès l'entrée, la maison séduit par sa clarté et la qualité de ses espaces. Le séjour traversant, largement ouvert sur le jardin grâce aux grandes ouvertures, développe un espace de réception chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et se complète d'un cellier discret et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse bénéficiant d'une vue dégagée rare sur le secteur. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une vaste pièce de 33 m² pouvant accueillir salle de jeux, espace sport ou home cinéma, ainsi qu'une cave et différents espaces de rangement. Un garage double complète le bien. Construite en 2012, la maison bénéficie d'équipements actuels avec chauffage au sol au gaz et une performance énergétique classée DPE C, offrant un excellent niveau de confort au quotidien. L'ensemble propose une qualité de vie particulièrement recherchée, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des accès rapides vers Massy, le Plateau de Saclay et Paris. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

Maison de luxe à vendre - Avenue Kléber.Maison de ville avec terrasse d'une superficie de 132 m2 avec plus de 30 m2 de terrasse.Elle se compose :- Au niveau principal : une entrée, un séjour donnant accès à la terrasse. - Au niveau inférieur : une cuisine dinatoire et WC séparés.- Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés.- Au 2ème étage : 2 chambres avec balcon, salle de d'eau et WC séparés.Maison familial en parfait état, bénéficiant d'une situation exceptionnelle, au coeur du 16e arrondissement de Paris.Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros. Matthieu Motard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - En plein centre des lilas, rue du tapis vert, à 5mn à pied du métro Mairie des lilas ligne 11 et de tous les commerces du centre ville, maison-loft d'architecte avec 2 terrasses, jardin, garage, sous-sol, 5 chambres, 2 bureaux. À l'abri des regards, la maison située en fond de parcelle a été construite sur la base d'une ancienne architecture industrielle partiellement conservée. Au bout d'un chemin qui permet d'assurer une intimité par rapport à la rue, la maison se déploie sur 290 m² avec : - au RDC une pièce de vie de 62 m² donnant sur la terrasse avant et le jardin, divisée en plusieurs espaces (salon avec cheminée, salon cathédrale, cuisine ouverte, salle à manger) et coté nuit une chambre, une salle de douche, des WC, et une suite parentale de 43 m² avec un très grand dressing / bureau et une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo. La suite parentale ouvre sur le patio terrasse arrière, sans aucun vis à vis. - Surplombant le séjour, un bel espace de 24 m² peut s'inventer en salon TV, salle de billard, espace de jeu ou bureau. - Au 1er étage, on trouve 3 grandes chambres (ou studios indépendants) de 17 m², 26 m² et 28 m², avec chacune leur salle de bain, WC, et possibilité d'installer une petite cuisine. - Enfin au 2e étage, un bel espace mansardé de 28 m² avec WC peut permettre de créer un grand espace bureau, une chambre d'amis, etc. - La maison dispose également d'un garage directement accessible depuis le RDC de la maison (possible de garer une ou 2 autres voitures dans l'allée d'accès), et d'un sous sol de 32 m² avec du rangement, une buanderie / chaufferie et une cave à vin ventilée. Les espaces extérieurs avant et arrière permettent de profiter de 2 grandes terrasses pour la détente, les repas et bbq, et de grands arbres qui apporte fraicheur et intimité. Bien modulable idéal pour une grande famille, l'exercice d'une profession libérale / activité mixte, ou un projet avec rendement locatif partiel (studios indépendants au 1er étage). Prestations techniques : excellent DPE en C, chauffage individuel gaz (chaudière récente moins de 10 ans) avec plancher chauffant, fenêtres double vitrage à isolation renforcée, volets roulants électriques. La maison a été la résidence principale d'une famille pendant de nombreuses années, des travaux de rafraichissement et modernisation sont naturellement à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût et l'adapter à vos besoins. Prix de vente : 1 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Maison de luxe à vendre - Située à la lisière des 8ème et 9ème arrondissements de Paris, au sein d’une copropriété privée totalement confidentielle, cette maison de 181,50 m² (152,62 m² loi Carrez) bénéficie d’une configuration extrêmement rare pour le quartier : elle offre une terrasse et un jardin totalisant plus de 300 m², complétés de deux places de parking et de quatre caves. Une remise au goût du jour est à prévoir afin de repenser l’ensemble de la propriété et d’en révéler pleinement le potentiel. La configuration actuelle permet d’envisager un projet aménagement sur mesure, adapté aux usages et aux attentes d’une vie contemporaine, tout en conservant l’esprit et les caractéristiques de cette maison. Les différents niveaux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent de distinguer naturellement les espaces de réception des espaces plus privés. Le jardin, accessible depuis les pièces de vie, constitue un véritable prolongement des espaces intérieurs et apporte une qualité de vie peu commune dans ce secteur. L’ensemble offre ainsi une belle opportunité de créer une maison familiale ou une résidence parisienne de caractère. Par son adresse, sa façade remarquable, sa configuration et la rareté de son jardin, cette propriété constitue une opportunité tout à fait intéressante pour un projet de valorisation. Bien soumis au régime de copropriété. Sectorisation scolaire : Condorcet Métro Liège (Ligne 13) A noter que cette annonce vise 2 lots principaux de copropriété dont l’un est loué en bail non meublé (loi 1989), pour lequel un congé pour vente a été délivré aux locataires pour une libération des lieux au plus tard le 9 décembre 2026.

Maison de luxe à vendre - Immeuble 7 pièces 380 m² MAISONS-ALFORT (94700) — Immeuble de rapport de caractère, 7 lots, jardin & toit-terrasse Idéalement situé dans un secteur résidentiel prisé de Maisons-Alfort, à deux pas de la mairie et des berges de Marne, cet immeuble de rapport offre un profil d'investissement rare : un socle locatif existant couplé à un fort potentiel de valorisation, avec 3 lots actuellement libres. Le bien : - 7 lots d'habitation - Surface habitable totale : 380 m² - Parcelle de 520 m² - Toit-terrasse - 8 caves et un box - Possibilité d'agrandissement — un vrai levier de création de valeur pour un investisseur ou un marchand de biens Un emplacement de vie recherché : Transports : bus lignes 181, 172 et 103 à proximité immédiate Métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (L8) à quelques minutes, RER D Maison-Alfort à 5mn. Écoles : école maternelle Charles Péguy, école primaire Charles Péguy et école primaire Jules Ferry, toutes accessibles à pied Commerces & services : supermarché de proximité, bureau de poste, pharmacie et commerces du quotidien le long de la rue Jean Jaurès Pourquoi ce bien € Avec près de la moitié des lots libres à la vente, cet immeuble permet de reconstituer une rentabilité aux conditions actuelles du marché ou d'envisager une restructuration complète, dans un environnement de vie complet (transports, scolarité, commerces) qui sécurise la demande locative sur le long terme. Surface : 380 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de luxe à vendre - Ancienne dépendance de château dont elle fut, au fil des années, les granges et les écuries, cette demeure à colombages est aujourd'hui un ensemble d'accueil de prestige entièrement rénové, niché dans un parc clos de 4 000 m², sans le moindre vis-à-vis, à une trentaine de minutes au sud-est de Paris et à quelques pas des bords de Seine. Charme normand, colombages et vitraux du début du XIXe siècle : le lieu a une âme, respectée par une rénovation récente qui a su marier le cachet des vieilles pierres au confort contemporain. Située à proximité d’Etiolles et de Soisy-sur-Seine, facilement accessible par l'A6, l'A104 et la N7, et également reliée par le RER, le tramway et une gare TGV à portée directe, la propriété ouvre l'accès à une double clientèle : professionnelle en semaine, grâce à la proximité des pôles d'affaires, et touristique le week-end, avec les bords de Seine, les forêts environnantes et les itinéraires cyclables. De quoi lisser le taux d'occupation sur l'année. La maison principale, d'environ 380 m² habitables, se développe sur deux niveaux augmentés de combles à aménager. Le rez-de-chaussée déploie un double séjour spacieux avec une très belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine aménagée et ouverte, une bibliothèque modulable en bureau et un salon d'agrément éclairé par sa verrière ouvrant sur le jardin et sur la cour. Un véritable espace bien-être doté d'un spa et d'un sauna vient couronner ce niveau et justifie un positionnement premium. À l'étage, la distribution sépare nettement le privé de l'accueil d'hôtes : la partie des propriétaires réunit deux chambres avec dressing et salle de douche avec toilettes, tandis que l'aile dédiée à l'activité offre deux suites de standing, chacune avec sa salle de douche et ses toilettes. Les combles à aménager permettent de créer des espaces supplémentaires. Cette même distribution, si l'on écarte le projet d'exploitation, fait de la demeure une remarquable maison de famille : ses quatre chambres et suites, réparties en deux ailes distinctes et complétées par la maison d'amis, offrent à une grande famille ou à une famille recomposée l'espace, l'indépendance et l'intimité que peu de propriétés savent réunir. La maison d'amis, d'environ 80 m², abrite deux logements indépendants de type deux-pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, chacun doté de sa cuisine et de sa salle de douche ainsi que des combles restant également à aménager. Bénéficiant chacun d'une entrée indépendante de la maison principale, ces logements peuvent également être facilement exploités dans le cadre d'une profession libérale. Les extérieurs achèvent le tableau, avec une première cour pavée close, prolongée par un jardin, pouvant accueillir jusqu'à dix voitures et équipée d'une borne de recharge électrique, une seconde cour accessible sous un porche ancien et un jardin paysager devant la maison principale, agrémenté d'une terrasse en pierre et d'une piscine chauffée. Cette propriété offre une flexibilité rare. Sa rénovation récente, ses équipements haut de gamme, ses espaces séparés ou ouverts et le potentiel de développement de ses combles : l'ensemble se prête aussi bien à une activité d'hôtellerie de charme (chambres d'hôtes, séminaires, événements privés, retraites bien-être) qu'à la vie d'une grande famille en quête d'espace aux portes de Paris et voulant y exercer une profession libérale. Que l'on soit un couple d'exploitants, un investisseur ou une famille, cette propriété pleine de charme n'attend plus que vous.

Maison de luxe à vendre - CENTURY21 vous propose cette jolie demeure en pierre datant du début XXème située sur le point le plus haut de Saint Maur ce qui lui permet de profiter d'un des plus beau panorama de la ville dès le rez-de-chaussée. Edifiée sur 4 niveaux ce bien d'une surface d'environ 170m² est composé d'un sous-sol semi-enterré avec buanderie, chaufferie et 2 caves. - au rez-de-chaussée un triple salon avec vue panoramique sur végétation et Marne, cuisine et entrée. -1er étage 3 chambres et salle de bain avec WC. 2ème 3 chambres et salle de bain avec WC. Un grand jardin plat se trouve en contre bas avec accès direct à la Marne (en jouissance). Le séjour donne directement sur une grande terrasse de 70m². Un grand garage fermé jouxte la maison. Matthieu :

Maison de luxe à vendre - Casavo vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 150 m² localisé rue des Sables à Viroflay. Nichée dans un environnement préservé, à l'écart des regards tout en restant proche de la vie de quartier, cette maison familiale construite en 1990 séduit par l'équilibre parfait entre volumes, luminosité et prestations de qualité. Entièrement repensée avec goût, elle offre dès l'entrée un vaste espace de vie d'environ 60 m², où les perspectives sont fluides et modulables, permettant notamment l'intégration d'un espace de travail. La cuisine semi-ouverte, élégamment aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité de cet espace convivial. Les niveaux supérieurs accueillent trois chambres aux surfaces confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des sanitaires indépendants. Sous les combles, une chambre supplémentaire avec salle d'eau propose un espace intime idéal pour recevoir ou s'isoler. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé dévoile une belle diversité d'essences et offre un cadre verdoyant propice à la détente. Deux terrasses viennent prolonger les espaces de vie aux beaux jours. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec ses multiples espaces fonctionnels : Stationnement pour deux véhicules, cave à vin, atelier et buanderie. L'ensemble bénéficie d'équipements haut de gamme assurant confort et efficacité énergétique : parquet en chêne massif, menuiseries aluminium, chauffage performant, radiateurs ACOVA, système de sécurité, arrosage automatique et isolation complète. L'adresse profite d'une situation idéale, à quelques minutes des commerces, des établissements scolaires et des gares reliant rapidement Gare Saint-Lazare et Gare Montparnasse. Un bien rare sur le secteur, conjuguant discrétion, élégance et qualité de vie. Taxe foncière : 2533€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. -- Casavo offers for sale this house of 6 rooms of 150 m2 located rue des Sables in Viroflay. Nestled in a preserved environment, away from sight while remaining close to neighborhood life, this family home built in 1990 seduces with the perfect balance between volumes, brightness and quality services. Completely redesigned with taste, it offers from the entrance a large living space of about 60 m 2, where the perspectives are fluid and modular, allowing in particular the integration of a workspace. The semi-open kitchen, elegantly furnished and equipped, is a continuation of this friendly space. The upper levels accommodate three bedrooms with comfortable surfaces, including a master suite with bathroom, as well as a second bathroom and separate toilets. Under the eaves, an additional bedroom with shower room offers an intimate space ideal for receiving or isolating. Outside, the carefully landscaped garden reveals a beautiful diversity of species and offers a green setting conducive to relaxation. Two terraces extend the living spaces on sunny days. The basement is a real asset with its multiple functional spaces: parking for two vehicles, wine cellar, workshop and laundry. The whole benefits from high-end equipment ensuring comfort and energy efficiency: solid oak parquet, aluminum joinery, efficient heating, ACOVA radiators, security system, automatic watering and complete insulation. The address enjoys an ideal location, just minutes from shops, schools and train stations quickly connecting Gare Saint-Lazare and Gare Montparnasse. A rare property in the area, combining discretion, elegance and quality of life. Real estate tax: €2,533 per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison de luxe à vendre - LE CHESNAY ROCQUENCOURT Quartier Moxouris dans un cadre de vie privilégié et serein, Superbe maison d'architecte 5 chambres Jardin Sous-sol total Garage, idéalement située dans le très recherché quartier rue Moxouris, cette maison d'architecte contemporaine séduit par son originalité, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 526 m², elle développe 173,50 m² habitables (soit 268,90 m² au sol) répartis sur 3 niveaux. Le vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées orientées Sud / Ouest / Est, offrant un cadre de vie paisible et convivial. L'environnement résidentiel est calme, familial et sécurisé, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et parc Aubert). Des volumes généreux et une belle lumière, dès l'entrée, le triple séjour / salle à manger de 63,40 m² impressionne par son puits de lumière central, sa cheminée contemporaine et son coin salon végétalisé apportant une touche de nature à l'intérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'une agréable orientation Ouest. Côté nuit la maison propose 5 belles chambres, chacune ouverte sur un balcon ou une terrasse, ainsi que 3 salles de bains, 3 WC, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Sous-sol total aménagé, le niveau inférieur offre de belles surfaces polyvalentes : 2 pièces pouvant faire office de bureaux ou salle de sport, une buanderie, une grande salle de stockage avec placards, une cave à vins fermée et sécurisée, un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif extérieur. Prestations de qualité, volets roulants électriques centralisés, double vitrage & fibre optique, système audio intégré Bang & Olufsen, grand coffre-fort intégré, portail électrique, Maison en excellent état général, Coup de cœur assuré, une maison unique, élégante et confortable, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à deux pas de Versailles et des grands axes. Honoraires d'agence : 3,90 % TTC, À visiter sans tarder

Maison de luxe à vendre - Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², dans un environnement verdoyant face à la Marne. La maison s'ouvre sur une rotonde baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie fluide : séjour, salon et salle à manger réunis sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent chacune sur une terrasse privative face à la Marne — un panorama apaisant qui change au fil des saisons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une atmosphère calme et reposante, à l'abri du bruit. Deux chambres sont climatisées. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, dispose d'une chambre avec salle de douche et WC — espace idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un membre de la famille souhaitant son autonomie. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent ce niveau. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes seulement de Paris. Taxe Foncière: 2 685 €/an DPE: E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.