735 biens immobiliers à vendre à Aulnay-sous-Bois

Achat immobilier - Iad France - Myriam Allaoui vous propose : À deux pas des commerces du Vieux-Pays, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Lumineux, spacieux et fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une première acquisition. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 58,85 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un agréable séjour lumineux de 22 m² avec espace bureau, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un Wc séparé ainsi qu'un vaste dressing, véritable atout au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 98 et classe Climat C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1976 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 Pièces de 83m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 75m² Parking(s) : Un parking Information(s) : T4 d'exception lumineux, terrasse de 75m² et parking à Aulnay-sous-Bois. Plan idéal. Idéalement située à moins de 15 minutes à pied du centre-ville animé et de la gare d'Aulnay-sous-Bois (Rer B, Transilien ligne K et futur métro ligne 16), Prestations Confort. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Louisadat Laura [81]

Achat immobilier - Aulnay-Sous-Bois : 4 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80.93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 48.8 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Commerces et écoles accessibles à pied avec le Rer B à proximité et le centre-ville à quelques minutes, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 1 chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. Un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un Dpe A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: Aulnay-Sous-Bois / 2 Pièces 42m² + Parking Inclus — Nouveauté

Achat immobilier - Aulnay-Sous-Bois- Opportunite A Saisir ! Superbe Studio de 31m² - En Étage - Balcon - - Retour A La Vente - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose ce studio de 31m² . Ce studio se compose d'un grand séjour, un espace chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'un balcon ainsi que d'un parking inclus. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Brice Tayar [26]

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 68 m² Aulnay Secteur Anatole France Au Pied Du Groupe Scolaire Esperance Et Des Commerces Non Loin De La Gare Et Des Ecoles Privees Et Publiques Dans une résidence arborée et sécurisée Appartement de type F3 au 1 er étage avec acsenseur comprenant: Entrée avec placards, séjour donnant sur la terrasse sud/ouest, cuisine donnant également sur la terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Chauffage individuel. Surface habitable 68 M2 environ. Ascenseur + 2 Parkings + Cave + Terrasse Surface : 68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Iad France - Emilie Vincent vous propose : Aulnay-Sous-Bois - Grande Maison 5 Chambres ou 2 Logements - 10 Pieces 180 m² - Garage - Très Bon État - Lumineux Idéalement située à 300 mètres de la mairie d'Aulnay-sous-Bois et à 5 minutes à pied de la gare Rer B et de toutes commodités, cette maison de caractère datant de 1930 offre 180 m² habitables sur un terrain de 256 m², dans un très bon état général. Triplement exposée, elle bénéficie d'une belle luminosité et se déploie sur 3 niveaux, offrant une configuration peu courante et polyvalente avec la possibilité d'un logement supplémentaire (avec entrée indépendante) au sein même de la maison. Dans l'habitation principale (120 m² environ), une entrée qui dessert un séjour très lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable et une grande salle à manger avec bow-window, ainsi qu'une cuisine ouverte bien équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé. À l'étage, 3 chambres dont une de plus de 13 m² avec balcon et un grand bureau ou chambre d'enfant (7,7 m²), une grande salle de bains avec double vasque. Un couloir donne sur une suite parentale de + 20 m² avec salle de bain / Wc et dressing (il est possible d'y accéder également par le second logement). La maison intègre également un logement secondaire autonome (63 m²), composé d'un salon avec coin cuisine équipée, adapté pour accueillir des proches ou envisager une location, une chambre de près de 17 m² avec douche privative et lavabo, ainsi qu'un Wc indépendant. La suite parentale de + 20 m² avec salle de bain / Wc et dressing accessible depuis l'habitation peut-être intégrée à ce second logement. Avec ce bien, plusieurs configurations sont possibles : - une maison familiale avec 3 / 4 chambres (séjour + salle à manger + cuisine + Sdb / Wc) et un second logement avec 2 chambres (séjour avec cuisine + Sdb / douche / Wc) - ou une maison avec 4 / 5 chambres et un second logement avec 1 chambre. Côté extérieur, le jardin cosy et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le sous-sol total est configuré de la manière suivante : un garage de 33 m², une buanderie de 26 m² et un espace de stockage de 30 m² complète l'ensemble. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et de rangements intégrés. Aucuns travaux lourds à prévoir avec un bon Dpe classé D (toiture isolée, double vitrage, chaudière gaz à condensation - 10 ans). Taxe foncière 2 954€. Contactez-Moi pour organiser une visite de ce bien atypique s'adaptant à vos besoins pour vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bobigny sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laura Beaubigny vous propose : Aulnay-sous-Bois – Aulnay Sud – Maison avec jardin clos, aucun travaux à prévoir Située dans le quartier recherché d’Aulnay Sud, au sein d’un secteur pavillonnaire calme, à proximité du canal de l’Ourcq, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un séjour convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une chambre, une salle de bains et une pièce de rangement, idéale pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 141 et classe Climat D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Beaubigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement T2 de 44,24 m² avec parking et cave – Aulnay-sous-Bois (93600) Résidence La Morée – Quartier Savigny Prix : 120 000 € (à débattre) – Vente directe propriétaire Je vous propose à la vente mon appartement 2 pièces de 44,24 m² (loi Carrez), situé au 12ᵉ et dernier étage de la résidence « La Morée », au 1 rue des Mimosas à Aulnay-sous-Bois, dans un secteur recherché du quartier Savigny. L’Appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa position en dernier étage et se compose de : - Une entrée avec deux grands dressings offrant un espace de rangement appréciable - Un grand séjour lumineux - Une chambre bien lumineuse - Une cuisine indépendante - Une salle de bains avec baignoire - Wc séparée En complément, le bien dispose de : - Une place de parking - Une cave en sous-sol - Résidence sécurisée avec digicode et gardien - Immeuble équipé de 2 ascenseurs - Chauffage collectif par l’immeuble Un emplacement idéal L’appartement est situé à proximité immédiate des commerces, services, transports et établissements scolaires : - Groupe scolaire Savigny - École Ambourget - Collège Debussy - Lycée Voillaume Côté transports : - À environ 15 minutes de la gare d’Aulnay-sous-Bois (Rer B + Tram T4) - À environ 10 minutes de la gare de Sevran - Arrêts de bus lignes 1, 15, 43 et 45 à proximité immédiate - Accès rapide aux axes routiers A1, A3 et A104 Un investissement locatif intéressant L’appartement est actuellement loué meublé 850 € charges comprises par mois, offrant une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé avec un revenu locatif immédiat. Surface : 44,24 m² Type : T2 / 1 chambre Étage : 12ᵉ sur 12 Annexes : parking + cave Prix de vente : 120 000 € à débattre Vente directe propriétaire – Pas d’intermédiaire.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique T4 neuf idéalement situé, à quelques pas d'une gare Rer, avec accès direct au centre de Paris en moins de 15 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine transformation, parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris et à seulement quelques minutes des grands pôles économiques et aéroportuaires de la région. Ce T4 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes Re2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Le secteur bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un renouveau urbain profond. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Ce secteur est en plein essor, porté par la dynamique du Grand Paris et un renouveau urbain ambitieux. Les nouvelles lignes du Grand Paris Express, dont la mise en service progressive est prévue dans les prochaines années, viendront renforcer encore davantage la connexion du territoire au reste de la métropole. Ce nouveau maillage ferroviaire va transformer en profondeur l'attractivité de la zone. Acquérir un bien neuf ici aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à plus fort potentiel de valorisation de la Petite Couronne, porté par des projets d'aménagement structurants et une demande locative soutenue. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du Rer avec accès direct au cœur de Paris, de l'accès rapide au réseau autoroutier, ainsi que du futur maillage du Grand Paris Express. Paris est à portée de main, dans une ville qui se réinvente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T4 neuf dans l'une des villes les mieux connectées de la Petite Couronne. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique T3 neuf idéalement situé, à quelques pas d'une gare Rer, avec accès direct au centre de Paris en moins de 15 minutes. Un emplacement stratégique, au cœur d'une ville en pleine transformation, parfaitement connectée à l'ensemble du Grand Paris et à seulement quelques minutes des grands pôles économiques et aéroportuaires de la région. Ce T3 neuf bénéficie de prestations haut de gamme pensées pour votre confort au quotidien : isolation thermique et phonique aux dernières normes Re2020, matériaux de qualité supérieure sélectionnés avec soin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, cuisine entièrement équipée, salle de bain moderne et finitions soignées dans chaque pièce. Les espaces sont optimisés et lumineux, conçus pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain. Profitez pleinement des nombreux avantages de l'immobilier neuf : frais de notaire réduits, garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants. Des économies substantielles dès l'acquisition, et des charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment. Le secteur bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, cafés et commerces de bouche en tout genre. La vie de quartier est animée et conviviale, portée par un renouveau urbain profond. Les familles apprécieront tout particulièrement la présence d'écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes seulement du programme, ainsi que des crèches et structures de garde pour les plus jeunes enfants. Ce secteur est en plein essor, porté par la dynamique du Grand Paris et un renouveau urbain ambitieux. Les nouvelles lignes du Grand Paris Express, dont la mise en service progressive est prévue dans les prochaines années, viendront renforcer encore davantage la connexion du territoire au reste de la métropole. Ce nouveau maillage ferroviaire va transformer en profondeur l'attractivité de la zone. Acquérir un bien neuf ici aujourd'hui, c'est miser sur l'un des secteurs à plus fort potentiel de valorisation de la Petite Couronne, porté par des projets d'aménagement structurants et une demande locative soutenue. En termes d'accès et de transports, vous bénéficiez du Rer avec accès direct au cœur de Paris, de l'accès rapide au réseau autoroutier, ainsi que du futur maillage du Grand Paris Express. Paris est à portée de main, dans une ville qui se réinvente. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un T3 neuf dans l'une des villes les mieux connectées de la Petite Couronne. Que vous soyez famille en quête d'espace, investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un logement neuf de qualité, ce programme saura répondre à toutes vos attentes.

Achat immobilier - Aulnay sous Bois, secteur Mairie. Emplacement recherché ! A 10 minutes à pied de la gare Rer B de Aulnay sous Bois et de ses divers transports, à 9 minutes du lycée Espérance, 6 minutes de la Mairie de Aulnay sous bois, et proche du Boulevard de Strasbourg et de ses nombreux commerces. Venez découvrir cette maison offrant des prestations de qualités comprenant au rez de chaussée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, des wc, et deux chambres avec vue sur le jardin. A l'étage, trois jolies chambres, une salle de bains avec wc et un dressing. Au rez de jardin, deux grands studios aménagés et équipés avec chambre séparée. Un magnifique jardin et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un grand garage en fond de terrain et un atelier pour les bricoleurs . Bien rare sur ce secteur et ne nécessitant aucun travaux. Appeler nous pour plus d'information ou pour visiter . Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Bel appartement T5 de 96m² à Aulnay-sous-Bois Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 96m² Extérieur : Une terrasse de 95m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Aul-Gal-93600

Achat immobilier - Découvrez ce 4 pièces de 79m² à Aulnay-sous-Bois Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 79m² Extérieur : Un balcon de 5m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Aul-New-93600

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Beau Studio de 33m² à Aulnay-sous-Bois Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 33m² Extérieur : Un jardin de 8m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Aul-Ida-93600

Achat immobilier - 5 pièces - Aulnay-sous-Bois Situé Galerie Princet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 96.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 94.7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Florence

Achat immobilier - Aulnay-Sous-Bois - Centre Gare À quelques pas de la gare d'AULNAY-SOUS-BOIS, à proximité des bus 1, 617 et 607, à proximité du boulevard de Strasbourg pour vos besoins. Proche des groupes scolaires de la maternelle au lycée telles que l'École privée L'Espérance. Un accès autoroutier A1, A3 et A86. Découvrez cet appartement construit en 2013, T1 de 34 m² au total, situé au 1 et dernier étage d'une belle copropriété avec ascenseur, habitable sans travaux. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec vue dégagée. Il comprend également une cuisine ouverte , une salle d'eau avec un Wc . Un box extérieur complète ce bien. Son emplacement en plein centre-ville offre un accès immédiat à tous les services du quotidien et une excellente desserte en transports, dans un secteur vivant et recherché. Entièrement sécurisé, il propose un espace confortable et bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien recherché sur le secteur, à ne pas manquer ! Une Visite S'impose !

Achat immobilier - Dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle entièrement rénovée et repensée offre un confort contemporain, des prestations soignées et des espaces polyvalents rares sur le marché, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux, grande cuisine moderne et fonctionnelle, élégante salle d’eau, Wc indépendant et chambre avec armoires encastrées, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l’étage : une chambre parentale de 16 m², une seconde chambre de 13,5 m², un espace complémentaire de moins de 9 m² (dressing, bureau ou salle de jeux) ainsi qu’une salle de bain familiale de plus de 12 m². Prestations : rénovation récente complète, pompe à chaleur avec climatisation, volets roulants électriques et volumes parfaitement optimisés. Atout rare : un garage couvert de + 23 m² entièrement aménagé (dalle de qualité, éclairage Led, plafond travaillé), idéal comme bureau indépendant, salle de sport, atelier ou espace loisirs. 1 place de stationnement complète le bien. Côté extérieur, deux agréables terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Situation privilégiée : quartier pavillonnaire calme, écoles à proximité immédiate, accès rapide au tramway T4 et aux bus, gare d’Aulnay-sous-Bois (Rer B) à environ 15 minutes à pied, commerces et services (Intermarché, Monoprix, etc.) à proximité. Un bien clé en main alliant confort moderne, fonctionnalité et espaces annexes exploitables, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie serein.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 83 m² Les Pavillons Sous Bois Dans Une Construction De 2022 Securisee Un appartement de type F4 Au 6 Eme Et Dernier Etage Avec Ascenseur Comprenant: Entrée avec dressing, cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger donnant sur une terrasse filante sur chaque pièce, 2 chambres, salle de bains, wc. Surface habitable 83 M2 + 19 M2 De Terrasse Exopsee Sud-Sud/Ouest. Aucun Travaux A Prevoir Parking + Terrasse + Ascenseur Tres Lumineux Possibilite De Transformer Le Salon En 3 Eme Chambre Surface : 83 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 129 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 64 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 338 € et 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison Individuelle 109,87 m² à Aulnay Sous Bois Opportunité rare à saisir sur un terrain de 325m² à Aulnay Sous Bois, où il est possible de construire une maison de 109,87m² avec 4 chambres. Aulnay-Sous-Bois, avec ses plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et bien équipé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de nombreuses pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus, le Rer B et le tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional O'Parinor complète l'offre commerciale, et Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un Wc indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un Wc indépendant. Les menuiseries en Pvc sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits . Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Aulnay Sous Bois 93600. Référence annonce : 9P-Aao-

Achat immobilier - Maison Individuelle 109,87 m² à Aulnay Sous Bois Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 325m² à Aulnay Sous Bois, un projet de construction d'une maison de 109,87m² proposant 4 chambres. Aulnay-Sous-Bois, avec ses plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et bien équipé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de nombreuses pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus, le Rer B et le tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional O'Parinor complète l'offre commerciale, et Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette maison connectée au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 40 m² avec une cuisine ouverte, une chambre, un cellier et un Wc indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains et d'un Wc indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Aulnay Sous Bois 93600. Référence annonce : 9P-Aao-

Achat immobilier - Maison Individuelle 76,71 m² à Aulnay Sous Bois Opportunité rare à saisir sur un terrain de 325m² à Aulnay Sous Bois, où il est possible de construire une maison de 76,71m² avec 3 chambres. Aulnay-Sous-Bois, avec ses plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et bien équipé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de nombreuses pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus, le Rer B et le tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional O'Parinor complète l'offre commerciale, et Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 77 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 33 m², une salle de bains équipée, un Wc indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Aulnay Sous Bois 93600. Référence annonce : 9P-Aao-

Achat immobilier - Maison Individuelle 151,24 m² à Aulnay Sous Bois Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 325m² à Aulnay Sous Bois, un projet de construction d'une maison de 151,24m² proposant 5 chambres. Aulnay-Sous-Bois, avec ses plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et bien équipé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de nombreuses pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus, le Rer B et le tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional O'Parinor complète l'offre commerciale, et Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec Wc indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Aulnay Sous Bois 93600. Référence annonce : 9P-Aao-

Achat immobilier - Maison Individuelle 132,08 m² à Aulnay Sous Bois Sur un terrain de 325m² à Aulnay Sous Bois, découvrez Votre Future Maison de 132,08m² proposant 4 chambres. Aulnay-Sous-Bois, avec ses plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie dynamique et bien équipé. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de nombreuses pharmacies, médecins et commerces, ainsi que de services de crèche pour les familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus, le Rer B et le tramway T4, facilitant les déplacements quotidiens. À proximité, le centre commercial régional O'Parinor complète l'offre commerciale, et Paris est accessible en environ 20 minutes en transport en commun. Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 Wc. L'étage propose une salle de bains, un Wc indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Aulnay Sous Bois 93600. Référence annonce : 9P-Aao-