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Maison de luxe à vendre - LOURDES - MURS ET FONDS : Hôtel / Restaurant, licence 4, 3 étoiles Trés bonne rentabilité Rénové avec vue Pyrénées, emplacement hyper centre ville. RARE A LOURDES : le terrain est la propriété de l'Hotel ! Idéalement situé en plein centre-ville de Lourdes, cet hôtel 3 étoiles de belle réputation séduit par son élégance, son confort moderne et sa grande capacité d'accueil, avec garages. Construit en 1956 , sur les hauteurs de la ville est régulièrement rénové tous les dix ans, il bénéficie en 2026 d'une rénovation d'entretien conforme aux dernières normes techniques et énergétiques. Très bons bilans. Édifié sur 8 niveaux et développant environ 2760 m² de surface utile (3050 m² de contenance totale), Muni de 2 ascenseurs, l'établissement propose 96 chambres soigneusement décorées, certaines avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Les espaces communs offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec deux bars accueillants, plusieurs salons cosy, 2 restaurants à la cuisine bourgeoise réputée, ainsi qu'un espace massage et détente apprécié par la clientèle. Personnel, nous consulter. L'hôtel accueille une clientèle cosmopolite fidèle et est trés bien noté. Sa décoration élégante et ses prestations de qualité en font un produit rare, sans travaux à prévoir. Il représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant recherchant un établissement clés en main dans l'une des villes les plus visitées des Hautes-Pyrénées. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1452 VENTE IMMOBILIER LOURDES HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Centre ville ARGELES-GAZOST, Immeuble avec parc arboré de 1 108m². Situé au centre ville à proximité des commerces, venez visiter cet immeuble édifié en pierres autour des années 1820, d'une surface habitable totale de 450m², sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage et combles mansardés. Avec terrain arboré de plus de 1.100m² , galeries, terrasses et caves. Il est composé de : - en rez-de-jardin : 2 studios de 30m² chacun avec terrasses / jardinets - en rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 60m² avec balcon et cave un appartement duplex de type 4 de 80m² avec balcon et terrasse un local commercial de 32m² avec WC un local commercial de 16m² avec WC et coin cuisine aménagé - Au 1er étage : un appartement de type 3 de 68m² avec petit balcon une surface plateau brute à aménager totalement / inhabitable en l'état de 70m² - Dans les combles, mansardé une surface plateau à aménager totalement / inhabitable en l'état d'environ 75m² Les différents lots sont indépendants : ils disposent de leurs propres compteurs d'eau et EDF. La facade ainsi que la couvertures en ardoises naturelles ont été refaites il y a moins de 10 ans. Caves, beau terrain / jardin arboré exposé SUD-EST avec très jolie vue dégagée. Rare au centre ville d'ARGELES, à venir découvrir uniquement sur RDV. Taxe foncière 4.200 €.

Maison de luxe à vendre - Domaine de Location Saisonnière avec fort potentiel de developpement Vallée des Pyrénées – Secteur très recherché Situé au cœur d’une vallée des Hautes Pyrénées particulièrement prisée, ce domaine de location saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vue panoramique exceptionnelle, atout majeur pour l’attractivité et la valorisation à long terme. Développé sur une surface totale de 1 500 m², l’ensemble comprend 12 logements permettant une capacité d’accueil maximale de 110 personnes, positionnant le domaine sur les segments groupes, événements, séminaires et tourisme familial. Points forts de l’investissement : Localisation premium dans une vallée à forte demande touristique Vue imprenable, critère différenciant à fort impact sur les réservations Construction récente – aucun travaux à prévoir Classé B au DPE : performance énergétique optimale Système de chauffage central économique et écologique (bois déchiqueté), réduisant significativement les charges d’exploitation Exploitation immédiatement opérationnelle La combinaison d’une capacité d’accueil importante, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement recherché garantit une stabilité locative ainsi qu’un fort potentiel d’optimisation (hausse tarifaire, développement événementiel, diversification de l’offre). Investissement idéal pour : Exploitant touristique souhaitant changer d’échelle Investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale Groupe hôtelier ou acteur du tourisme de montagne Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande aprés premier contact par mail et justificatif de financement ? À VENDRE – Domaine de Location Saisonnière à Fort Potentiel Vallée des Pyrénées – Secteur très recherché Situé au cœur d’une vallée prisée des Hautes-Pyrénées, ce domaine de location saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique au sein des Pyrénées, avec une vue panoramique exceptionnelle — un atout majeur pour l’attractivité commerciale et la valorisation patrimoniale à long terme. Développé sur une surface totale de 1 500 m², l’ensemble comprend 12 logements offrant une capacité d’accueil maximale de 110 personnes, positionnant le domaine sur les segments groupes, événements, séminaires et tourisme familial. ✅ Points forts de l’investissement ? Localisation premium dans une vallée à forte demande touristique ? Vue imprenable, critère différenciant à fort impact sur le taux de réservation ?️ Construction récente – aucun travaux à prévoir ♻️ Classé A au DPE : performance énergétique optimale ? Système de chauffage économique et écologique, réduisant significativement les charges d’exploitation ? Exploitation immédiatement opérationnelle ? Potentiel de développement La combinaison d’une forte capacité d’accueil, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement recherché garantit : Une stabilité locative élevée Une optimisation tarifaire possible Le développement de l’activité événementielle La diversification de l’offre (bien-être, séminaires d’entreprise, retraites sportives ou nature) ? Investissement idéal pour : Exploitant touristique souhaitant changer d’échelle Investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale Groupe hôtelier ou acteur du tourisme de montagne ? Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Après premier contact par mail et justificatif de financement.

Maison de luxe à vendre - L'Agent Exclusif Immobilier vous propose au sein de l'une des zones d'activités les plus recherchées de Tarbes, un ensemble de murs commerciaux divisibles de 300 à 2 500 m², offrant un réel potentiel de valorisation. Hauteur minimale sous plafond 6m jusqu'à 7m au plus haut. 2 bâtiments pour une surface totale de 4 190 m². Toiture solaire (sous contrat avec EDF, concession de 30 ans). Projet monté pour répondre aux normes & exigences actuelles d'un éventuel dossier CDAC. LIVRÉ EN ERP-M et CCH. L'emplacement bénéficie : - D'un tissu d'entreprises dense et pérenne - D'un accès rapide aux grands axes - De nombreux stationnements pour la clientèle et les collaborateurs (environ 150 places dont certaines équipées en bornes rechargeables et abritées). - D'une architecture fonctionnelle, moderne et écologique permettant divers aménagements Ces surfaces conviennent parfaitement à des enseignes internationales ou nationales, des PME locales ou des investisseurs souhaitant sécuriser un actif professionnel dans une zone en plein développement. Les bâtiments offrent une excellente visibilité, une grande hauteur sous plafond (6 m) et une modularité totale pour s'adapter à tous types de projets. Une adresse stratégique pour développer votre activité ! Option d'aménagement possible pour une livraison clés en main. Livraison 4e trimestre 2026. Rare sur le secteur, à saisir sans tarder ! Contactez nous pour recevoir votre plaquette de présentation.

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Maison de luxe à vendre - A VENDRE: Splendide Maison T6 de 175m² avec terrasse et parking Caractéristiques principales : Type : Maison T6 Surface habitable : 175m² Extérieur : Une terrasse de 29m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ -> Éligible Pinel Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cette maison ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: GER-LES-65240

Maison de luxe à vendre - Iad France - Jean-Jacques Carel vous propose : Ensemble Immobilier de Charme – 5 Gîtes Entièrement Rénovés sur plus de 2,5 Hectares au cOEur d’un écrin de verdure Investisseurs – Exploitants touristiques – Grandes familles – Entrepreneurs Découvrez cette propriété rare et pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet touristique rentable, une activité de location saisonnière ou une résidence familiale avec revenus complémentaires. Un ensemble immobilier entièrement rénové aux multiples possibilités Développant environ 420 m² habitables, cette demeure entièrement rénovée se compose actuellement de 5 gîtes indépendants, parfaitement adaptés à l’accueil touristique, aux séjours bien-être ou à l’exploitation en location courte durée. L’ensemble offre également une configuration particulièrement intéressante permettant : de conserver 4 gîtes destinés à l’exploitation locative, tout en transformant le cinquième logement en maison principale spacieuse comprenant 4 chambres. Une opportunité idéale pour conjuguer : activité professionnelle et résidence principale, investissement patrimonial et qualité de vie, rentabilité et confort familial. Un environnement exceptionnel sur plus de 3 hectares Située dans un véritable écrin de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement paisible et ressourçant, très recherché par une clientèle touristique en quête de nature et de détente. Implanté sur environ 2,5 hectares de terrain, ce domaine offre un cadre rare avec de vastes espaces naturels propices au repos, aux loisirs et au développement de projets complémentaires. Les extérieurs invitent à la relaxation avec : un espace bien-être, un jacuzzi, un sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs favorisant convivialité et déconnexion. Les atouts du bien ✔ Ensemble immobilier de caractère entièrement rénové ✔ 420 m² habitables environ ✔ Plus de 2,5 hectares de terrain ✔ 5 gîtes indépendants ✔ Possibilité de résidence principale avec 4 chambres ✔ Activité touristique immédiatement exploitable ✔ Fort potentiel de rentabilité ✔ Secteur calme et naturel ✔ Espace détente avec jacuzzi et sauna ✔ Idéal investisseurs ou projet de reconversion Un projet clé pour investisseurs et porteurs de projets Ce bien conviendra parfaitement : aux investisseurs souhaitant développer une activité rentable, aux professionnels du tourisme et du bien-être, aux entrepreneurs en quête d’un lieu de vie et de travail, ou encore aux particuliers recherchant une propriété familiale avec revenus locatifs. Un bien rare offrant de nombreuses perspectives dans un cadre privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )