258 biens immobiliers à vendre à Baillargues

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16024 Homki a le plaisir de vous présenter cette très belle villa indépendante de 123m², sur une parcelle de plus de 700m² dans la commune recherchée de Baillargues. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 48m² largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et complétée d'une véranda ensoleillée toute l'année, une généreuse hauteur sous plafond offrant un volume remarquable, une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre et Wc indépendants. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bains avec baignoire et Wc. La villa se prolonge naturellement sur l'extérieur par une terrasse de 40m², le jardin arboré est à l'abri des regards ! Un garage, transformé en espace de stockage vient compléter cette offre. Le jardin est relié à l'eau du Bas-Rhône. Homki aime : L'aménagement et les prestations de qualité, le lieu, l'exposition… Informations financières : La taxe foncière est de 1565 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Baillargues, vous recherchez les plaisirs de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville...Voici le bien qui vous convient!! Je vous propose cette charmante maison de famille sur son terrain de 1160m² équipé d'un forage, de l'eau du Bas Rhône, une piscine hors sol.... . Le corps principal est composé en rez de chaussée d'un séjour/salle à manger de 50 m², une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau /Wc. Trois chambres vous accueillent à l'étage, dont une avec son dressing, et une salle de bain supplémentaire. Ces 122m² habitables et confortables sont assortis d'un appartement attenant. Un T2 de 39 m² idéal pour réaliser l'espace de votre ado en quête d'indépendance, pour recevoir votre famille ou vos amis, ou pour faire de la location.( 600 à 700€/mois). Les diagnostics obligatoires ont été réalisés le 27 Mai 2025 Dpe : E Ges :E Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960€ et 4030€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 465 000€ Honoraires à la charge des propriétaires A DECOUVRIR... Renseignements auprès de votre agent immobilier diplômé Ich : Pascale Michaud à votre service par téléphone ci contre ou par mail

Au calme - Emplacement de choix - Jardin avec piscine - Terrasse sans vis-à-vis - Entièrement rénové - Lumineux. Un refuge de tranquilité au coeur de la ville. Découvrez cette charmante maison individuelle de 165 m² située dans un lotissement paisible de Baillargues, parfaitement conçue pour la vie familiale. Bâtie en 1988 et bien entretenue, elle offre un cadre de vie idéal sur un terrain de 1 400 m², avec une jolie piscine extérieure pour profiter des beaux jours. La maison dispose d'un séjour double lumineux orienté Sud/Ouest, d'une cuisine équipée moderne neuve, et d'une suite parentale confortable en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Les plus de cette propriété ? Un studio indépendant avec toutes les commodités, une terrasse couverte pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un double garage. Le jardin sans vis-à-vis est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir. À quelques pas seulement des commerces et proche des écoles et transports, cette maison est une véritable oasis de tranquillité. Venez la découvrir sans tarder ! Ouvert à l'inter agence ! .

Découvrez ce magnifique toit-terrasse, à Baillargues et profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Cet appartement situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale et dommages ouvrage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de très grandes ouvertures et une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle à entrer généreusement. La cuisine, haut-de-gamme et entièrement équipée, avec son îlot central, crée un espace de vie convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un Wc suspendu indépendant complètent harmonieusement l'agencement. Pour encore plus de confort : deux places de parking privatives en sous-sol. Situé dans un environnement pratique et agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, aux écoles et à l'autoroute, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un emplacement idéal et recherché. Un bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°890 210 941 - Greffe de Montpellier) Cyril Courtade Entrepreneur Individuel - Réf.904234

J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 135m2 sur 409m2 de terrain à Baillargues à 10 min de Montpelllier et à 20 min des plages. Cette villa se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60m2. Au Rdc vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des Wc indépendants. A l'étage vous disposerez de deux grands chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Enfin, une grande chambre en mezzanine idéale pour un ado ou pour un bureau. Climatisation gainable, grand garage et piscine lagon ! A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Monnier agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 13352

Baillargues - Proche Montpellier - Villa Recente - 4 Chambres -,Garantie Dommage Ouvrage - Volumes - Rare Guylene Berge vous propose en exclusivité dans le secteur recherché de Baillargues, à quelques minutes des commerces, axe A9 et gare Ter de baillargues (Montpellier à 8mn), dans un environnement calme, sur une parcelle de 200m², orientée, est, sud ouest, belle villa contemporaine, d'une surface de plus de 105m² habitables environ, 5 pièces, elle se compose en rez de jardin, d'un grand séjour avec cuisine ouverte sur séjour de 38m² environ, d'une chambre, une salle d'eau et wc, des rangements, à l'étage, 3 chambres confortables, dont une suite parentale, avec vue dégagée, une salle de bains, wc indépendant, des rangements, 2 stationnements extérieurs et dans l'impasse. Nous apprécions les prestations, volet centralisé, huisseries noires aluminium, climatisation réversible dans toute la maison, Maison neuve, disponible, sous garantie dommage/ouvrage, frais de notaire réduits. Le Collège le Bérange et l'École Maternelle Antoine Geoffre se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 21 (Gaston Baissette) dans les environs. Les autoroutes A709 et A9 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Municipale Claude Plan de même qu'un tennis à proximité du logement.Honoraires charge vendeur. Dpe A(26) et A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320€ et 470€ par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prenez contact avec notre agence immobilière Guylène Bergé pour une première visite de cette maison contemporaine en vente.Vous pouvez nous Guylene Berge - Maud Jouhara (Ei) O6.34.3O31.81 Rsac de Montpellier: - Edouard Racine Racine Carre (Sarl) [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Rsac . Proche A9 - Proche Commerces - Commodites - Contemporaine - Garanties - Volumes - Prestations - Rare -,Terrain - Sud - Calme

L'agence Néa Immobilier vous présente sur la commune de Baillargues, une sublime résidence de standing de seulement 20 appartements, dans un environnement proche du centre village, des commerces et des écoles. C'est au sein de cette réalisation haut de gamme que nous vous proposons un appartement T3 d'un superficie habitable de 83 m² avec terrasse de 22m². Emplacement exceptionnel et vue dégagée. Vous bénéficierez d'un espace de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, cellier, 1 suite parentale de 20 m² et une chambre de 11m², salle de douche et wc indépendant. Emplacement de stationnement au sous sol. Frais de notaire réduit Très belle opportunité au coeur d'un village prisé. Idéal résidence principale. N'hésitez pas à me pour tout renseignements complémentaires - Anne au O6.26.O3.29.53 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arnaud vous propose en exclusivité Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plus de 220 m² offre de généreux volumes, une architecture moderne et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. La suite parentale exceptionnelle de plus de 60 m² comprend une grande chambre, un dressing et une salle d’eau privative. Une chambre supplémentaire de plus de 18 m² au rez-de-chaussée peut être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés complètent l’espace nuit, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 940 m² avec une piscine, un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. La maison est vendue entièrement meublée, avec des meubles de qualité, sélectionnés avec soin pour allier confort et élégance. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Honoraires Ttc charge vendeur Arnaud Bodin agent immobilier sous la carte Cpi 000 042 / Rcs de Montpellier 409 259 561 Tél. O6 email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Finition De Standing - Moderne - 2 Chambres - Spacieux - Terrasse - Exposition Sud - Vue Dégagée - Lumineux - Calme - Écoles - Commodités - Parking Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une finition haut de gamme et alliant confort et modern…

Positionnée dans le village prisé de Baillargues, ce beau projet propose une résidence élégante à l'architecture ambitieuse possédant des appartement avec une belle et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Il possède des prestations de qualités a…

Découvrez une opportunité rare à l'acquisition : Une propriété unique d'environ 330 m² composée de deux maisons totalement indépendantes, offrant une polyvalence exceptionnelle pour tous vos projets de vie personnels et/ou professionnels. Idéalement située et édifiée sur une parcelle de 2 700 m², cette demeure est un véritable havre de paix où le bruit des oiseaux accompagne une ambiance et un environnement des plus agréables. La Demeure de Charme et son Espace Bien-être Professionnel : La première bâtisse, pleine de caractère d'environ 250 m², dont 192 m² habitable, séduit par son charme de l'ancien. Vous y trouverez de magnifiques voûtes et des Bars de Montpellier au sol, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre avec un double salon séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de 2 Wc, d'un 3ème salon et d'un vestiaire. L'étage dessert cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et un Wc, le tout équipé de double vitrage pour un confort optimal. Cette demeure finira de vous combler grâce à son espace bien-être avec espace hammam, Jacuzzi et salle de gommage, exploité aujourd'hui en une activité prospère et pérenne depuis plus de 20 ans. Deux possibilités s'offrent à vous : Poursuite d'activité : Si vous souhaitez investir dans une affaire florissante, vous avez la possibilité de reprendre cette activité de spa, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une réputation solide. Retour à l'habitation : La propriété peut également retrouver sa vocation résidentielle, vous permettant de profiter d'un cadre de vie exceptionnel enrichi d'un espace bien-être entièrement privatif et personnalisé à domicile. La Seconde Maison : Modernité, Confort et Matériaux Naturels : Totalement indépendante, la seconde maison d'environ 156 m², offre un tout autre style, privilégiant les matériaux naturels pour un entretien facilité et durable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commun lumineux, un studio indépendant et une suite avec salle d'eau attenante, parfait pour de l'accueil, de la location ou une vie intergénérationnelle. À l'étage, un vaste espace à vivre avec une cuisine ouverte spacieuse se prolonge naturellement sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cet étage dispose également de deux grandes suites complètes, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, garantissant confort et intimité. Extérieurs : Piscine, Jardin Paysagé et Espaces de Détente La propriété bénéficie d'une piscine invitant à la relaxation et au rafraîchissement. Le jardin paysagé est une invitation à la sérénité, offrant plusieurs espaces de détente et intimistes où chacun trouvera son coin de tranquillité. Cette propriété rare est idéale pour une grande famille, pour un projet de regroupement familial ou intergénérationnel, un projet d'investissement locatif (gîtes, chambres d'hôtes), pour un entrepreneur désireux de combiner lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre idyllique, ou simplement pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement exceptionnel avec de multiples possibilités. N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples facettes et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur !

Exclusivité Prodeom immobilier. Baillargues secteur route impériale, quartier Joseph Suez, dans la résidence Carré Ballius. Parking en sous sol de type box, transformable très facilement en garage ( déjà équipé des 2 séparatifs latéraux en parpaings, il …

Au sein d'une petite copropriété calme, en plein centre du village, appartement 3 pièces comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès à une terrasse couverte exposée sud, une chambre avec placard, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et un Wc séparé. Stationnement privatif sécurisé. Faibles charges (54 €/mois). Vendu libre de toute occupation.

Dans le secteur très recherché de Bailargues, Actuel Immobilier vous propose en exclusivité, une villa de presque 210m2 de surface utile qui s’implante au cœur d’un terrain de 1455 m2. Entourée de verdure et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, à quelques minutes des commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle séduisent. La pièce à vivre avec chéminée s’ouvre sur une grande terrasse et une piscine exposée plein sud. Cet espace, à la fois chaleureux et lumineux, est idéal pour recevoir ou profiter du calme en famille. La maison comprend six chambres, deux salles de bains et d'une salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou si vous avez besoin d'espace. La maison bénéfice d'un sous sol de plus de100 m2 facilement accessible, plus un grand garage avec mezzanine attenant à la maison de 40 m2 environ. Ce qui permettra de ne jamais manquer d'espaces de rangements. Le jardin, arboré, renforce l’intimité du lieu. Vous pourrez accéder directement à la garrigue, par un portail situé à l'arrière de la maison, et profiter de belles promenades en pleine nature et au calme. La maison est situé au fond d'un lotissement privé. Le centre de Baillargeus est accessible directement en deux minutes. Un bien rare dans ce secteur, qui avec un petit réfraichissement alliera espace, confort et emplacement de choix.

Maison de village 4 chambres – Terrasse plein sud – Jacuzzi – Proche plages Dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette maison de village aux volumes généreux et aux prestations de qualité. La maison c…

Découvrez cette belle maison construite en 1992, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Située au cœur de Baillargues, elle bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, et d’un Dpe en B, garantissant une bonne performance énergétique. Avec ses 120 m2 habitables, cette maison non mitoyenne dispose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et d’intimité. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, crée un espace convivial et lumineux. L’extérieur propose un terrain de 547 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine chauffée au chlore et d’un jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. L’Ensemble de la maison est équipée d’une pompe à chaleur et une cheminée pour un confort optimal en toutes saisons. L’électricité et la plomberie viennent d’être refaites, garantissant une installation moderne et sécurisée. La maison dispose également d’un vide sanitaire, un atout en termes d’entretien et d’isolation. Un garage fermé avec électricité et de nombreux rangements vient compléter ce bien. Taxe foncière : 2000 € Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-Nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Charmante villa contemporaine T4 de 84 m2 avec terrasse et jardin, idéalement située. Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 34 m2 donnant sur une terrasse de 16 m2 et un jardin de 37 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'un Wc indépendant. A l'étage : deux chambres lumineuses, un dressing et une salle de bains avec Wc. Un garage en sous-sol et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien. Proximité de l'A9 et du Ter. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Véronique Ferrié Au O6 , agence Opéra-Comédie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES:

Zefir vous propose à la vente ce magnifique appartement à Baillargues où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Ce bien situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, encore couverte par la garantie décennale et dommages ouvrage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de très grandes ouvertures et une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle à entrer généreusement. La cuisine, haut-de-gamme et entièrement équipée, avec son îlot central, crée un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose d'une suite parentale élégante, dotée de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, garantissant confort et intimité. Une seconde chambre, une salle d'eau supplémentaire et un Wc suspendu indépendant complètent harmonieusement l'agencement. Pour encore plus de confort : deux places de parking privatives en sous-sol. Situé dans un environnement pratique et agréable, vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare, aux écoles et à l'autoroute, tout en profitant du calme et de la sérénité d'un emplacement idéal et recherché. Un bien rare, alliant prestations de qualité, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. En savoir plus ? - Charges : 162€/mois - Type de chauffage : Gaz - Taxe foncière : 1089€ - Dpe : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur la commune de Baillargues au calme dans une impasse, Maison non mitoyenne de 110m2+13m2 de véranda Cuisine récente équipée 3 chambres 11.5, 11.5 et 14.5m2 avec balcon Séjour double 48m2 Garage et combles aménageables. Terrain clos et arboré …

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Fini la location ! Devenez propriétaire de ce T3 moderne et lumineux - À Vendre ? Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues - Ville : Baillargues (34670) - Surface : 84 m² - Extérieur : Terrasse de 25 m² - Stationnement : 2 Places de parking privative incluse - Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine - Prix : 495 000 ¤ (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 84 m², situé dans la Résidence Domaine de la Canastel, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues. Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Ascenseurs. Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (Rt 2020), isolation renforcée et garanties constructeur. - Localisation et environnement - Baillargues, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : Écoles et crèches à quelques minutes Commerces et supermarchés accessibles rapidement Transports en commun et accès rapide à l'A9 Centre de Montpellier à 10 minutes en RER - Pourquoi choisir cet appartement ? Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme. Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d'un cadre verdoyant. - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS - - - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Fini la location ! Devenez propriétaire de ce T4 moderne et lumineux - À Vendre ? Appartement T4 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues - Ville : Baillargues (34670) - Surface : 132 m² - Extérieur : Terrasse de 130 m² - Stationnement : 2 Places de parking privative incluse - Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine - Prix : 910 000 ¤ (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 132 m², situé dans la Résidence Domaine de la Canastel, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues. Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 130 m² pour profiter des beaux jours. Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Ascenseurs. Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (Rt 2020), isolation renforcée et garanties constructeur. - Localisation et environnement - Baillargues, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : Écoles et crèches à quelques minutes Commerces et supermarchés accessibles rapidement Transports en commun et accès rapide à l'A9 Centre de Montpellier à 10 minutes en RER - Pourquoi choisir cet appartement ? Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme. Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d'un cadre verdoyant. - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS - - - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : - Fini la location ! Devenez propriétaire de ce T3 moderne et lumineux - À Vendre ? Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Parking à Baillargues - Ville : Baillargues (34670) - Surface : 85 m² - Extérieur : Terrasse de 25 m² - Stationnement : 2 Places de garage privatif inclus - Résidence : Domaine de Canastel, neuve et contemporaine - Prix : 450 000 ¤ (Prix direct promoteur ? Aucun frais d'agence) - Description du bien Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 85 m², situé dans la Résidence Domaine de la Canastel, une copropriété intimiste et moderne à Baillargues. Un cadre de vie idéal : niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un espace de vie lumineux, une exposition optimisée et une grande terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Une conception contemporaine : de grandes baies vitrées laissent entrer un maximum de lumière naturelle. Ascenseurs. Un emplacement stratégique : à seulement 10 minutes de Montpellier, la résidence est proche des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Avantages du neuf : frais de notaire réduits, conformité aux dernières normes énergétiques (Rt 2020), isolation renforcée et garanties constructeur. - Localisation et environnement - Baillargues, une ville à l'identité provençale, bénéficie de la proximité immédiate de Montpellier tout en offrant un cadre paisible et préservé. - À proximité immédiate : Écoles et crèches à quelques minutes Commerces et supermarchés accessibles rapidement Transports en commun et accès rapide à l'A9 Centre de Montpellier à 10 minutes en RER - Pourquoi choisir cet appartement ? Idéal pour un premier achat : une opportunité parfaite pour les jeunes couples et primo-accédants. Parfait pour un investissement locatif : emplacement recherché, forte demande locative. Un cadre de vie paisible : résidence sécurisée et environnement calme. Une localisation stratégique pour les actifs : à deux pas de Montpellier tout en profitant d'un cadre verdoyant. - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Isabel THOMAS - - - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Ref 90166 - En livraison immédiate, découvrez ce grand T3 de 76 m² situé à Baillargues, exposé Sud/Ouest, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples.L'entrée, équipée d'un placard, mène à un spacieux séjour/cuisine de 32 m², lumineux et ouvert sur une terrasse généreuse de 22 m², parfaitement orientée Sud-Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 17 m² avec placard intégré, ainsi que d'une grande chambre de 14 m² également dotée d'un placard, offrant tout le confort nécessaire. Salle d'eau moderne, des Wc séparés et un cellier indépendant, pratique pour optimiser le rangement. Ce bien est accompagné de deux places de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé. Grand cellier/buanderie.Situé dans un environnement paisible à proximité des commodités locales, cet appartement est une opportunité rare alliant espace, confort et luminosité. Parfait pour habiter ou investir dans un cadre privilégié à Baillargues.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !