6 biens immobiliers à vendre à Bazouges-sur-le-Loir

Achat immobilier - A VENDRE LES AGENCES DU LOIR! Maison de plain-pied construction 1975 comprenant sas d’entrée, donnant sur un salon–salle à manger équipé d’un poêle à granulés récent, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Un cellier, puis un couloir menant à un dégagement desservant un local pour le chauffe-eau, une salle de douche avec lavabo simple vasque, un WC séparé ainsi que 2 chambres. À l’extérieur: terrain clos, appentis, et un garage de 30m2. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR Maison de 238m2 divisée en 2 parties. Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie principale se compose d’une entrée ouvrant sur une pièce de vie (beaux volumes) avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert une salle de douche, WC séparés et une chambre. À l’étage, un palier mène à une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche avec WC, ainsi qu’à un grenier. La seconde partie de la maison reste à finir de rénover. Comprend entrée, une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche, des WC séparés, totalement de plein pied. Les deux maisons peuvent être regroupés sans problème. Chauffage au sol pompe à chaleur sur l'ensemble de la maison. Une dépendance sur trois niveaux, charmante, vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’usage: atelier, espace de stockage ou refaire en location courte durée. Cette propriété présente un beau potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou d’accueil touristique. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thomas Delorme, agent commercial, immatriculé au RSAC sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Achat immobilier - Vous recherchez une maison récente, moderne et confortable, dans laquelle vous pourrez vous installer immédiatement ? Ce joli plain-pied construit en 2025 et conforme à la réglementation environnementale RE2020 pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle réunit un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit propose trois chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou de disposer d'une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Sa construction récente, son excellent classement énergétique – DPE A et GES A – et sa conformité à la RE2020 vous garantissent confort, maîtrise des consommations et tranquillité pour de nombreuses années. La maison est située dans le village de Cré-sur-Loir, appartenant à la commune nouvelle de Bazouges-Cré sur Loir. Vous profiterez sur place d'une école publique, d'une épicerie-bar avec presse et tabac ainsi que d'un salon de coiffure. La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre La Flèche et Durtal, à quelques kilomètres de l'autoroute A11 et à mi-chemin entre Angers et Le Mans. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez de votre nouvelle maison ! Modernité, qualité de construction, confort et cadre paisible sont réunis. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) (réf. 614533 )

Achat immobilier - À VENDRE, Maison de plain-pied de 126 m² située à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour d'environ 41 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, un bureau, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un dégagement avec WC ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'arrière de la maison. Les +: - Chauffage par pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - Portail électrique N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSACHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 600 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Les agences du loir: Gaetan Magdeleine Agent commercial (Entreprise individuelle).

Achat immobilier - Située sur la commune de Bazouges-sur-le-Loir, dans un environnement agréable légèrement excentré du bourg Cette charmante maison de plain-pied d’environ 95 m² séduira par ses prestations et son cadre sans vis-à-vis. Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur un petit couloir desservant une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes portes-fenêtres. La cuisine est aménagée et équipée. L’Espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Entièrement rénovée, cette maison est habitable immédiatement sans travaux. Sa façade en parement pierre lui apporte beaucoup de charme. À l’extérieur, terrain clos de 1 541 m² avec grand jardin, garage, cave, buanderie avec cuisine d’été, abri de jardin, carport attenant et espace potager délimité par une haie. Grand parking permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison habitable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Elodie Gilbert, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro

Achat immobilier - Nichée au cœur du bourg paisible de Bazouges sur Loir, cette maison se présente comme un véritable havre de paix, où le calme et l'intimité règnent sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de plus de 35 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Le poêle à bois, véritable cœur de cette pièce, invite à la convivialité et aux doux moments en famille. La cuisine, spacieuse et aménagée avec soin, s'étend sur 24 m² et se dote d'un îlot central, parfait pour concocter de délicieux repas tout en partageant des instants chaleureux. Le salon, avec sa cheminée, offre un cadre accueillant pour des soirées cocooning , 2 chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de douche avec buanderie pour plus de confort et 2WC. À l'étage, 3 chambres permettant à chacun de trouver son espace de retraite. La salle de bains, majestueuse, est équipée d'une baignoire, d'une douche et double vasques Le terrain, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, propice à la détente. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Once through the gate and past the surrounding wall that separates it from the village, the former presbytery reveals its elegant rubble-stone facade, featuring windows whose frames – like those of the doors – are made of tuffeau stone, some of which are finely carved. The high slate roof is pierced by dormer windows with gables, also made of tuffeau stone. The two-storey building is L-shaped: from the entrance courtyard, you can see the 15th-century main building, of which only the windows were altered in the 17th century. Built around 1650, the newer wing has retained its original layout. It enabled the building to be adapted for use as a retreat centre, following its conversion into a minor seminary of the Order of Saint-Sulpice. Facing north-west towards the landscaped park and south-east towards the former vicarage garden, the building forms a right-angled extension to the 15th-century wing. On the ground floor, the reception rooms are light and spacious with high ceilings. They have retained their original decorative features. There are seven bedrooms and four bathrooms spread across the two floors. The loft is suitable for conversion. The former presbytery Bathed in light thanks to its numerous windows facing all four cardinal directions, the house allows for a seamless flow between the courtyard, the grounds and the garden. The floors have retained their original terracotta tiles, and the high ceilings their beams and joists. The ground floor The entrance hall is centred around a grand staircase with 17th-century oak balusters. On the 17th-century house side, the layout leads to a spacious dining room of approximately 30 m², which enjoys light from two sides and opens onto the grounds via a French window. Next there is a large living room measuring some 60 m², lit by four windows and two French windows opening onto the grounds and the garden. An imposing original fireplace made of tuffeau stone has been preserved. On the 15th century side, the entrance leads to a guest bathroom and a kitchen, which opens directly onto the courtyard and the garden. It has kept its original stone sink. Adjoining this are a utility room, a boiler room and a cellar. The first floor A landing leads to both wings. In the 17th-century part, there is a corner room measuring approximately 30 m² with a fireplace and its original carved stone trumeau. It is next to a bathroom and a toilet. A corridor leads to a second bedroom measuring around 35 m², which runs the length of the property and faces north-west/south-east, as well as to a shower room and a toilet. In the 15th-century wing, two bedrooms measuring over 15 m² face east towards the garden. A third bedroom, measuring over 20 m², also opens onto the garden and the street to the south. A bathroom with a toilet separates them. The second floor In the 17th-century wing, a landing leads to a convertible attic space of approximately 130 m² with original terracotta floor tiles, as well as a small room that serves as an office or an eighth bedroom. The 15th-century wing contains two spacious attic rooms with sloping ceilings, separated by a shower room with a toilet. The covered area Opening onto the entrance courtyard, it can be used for parking cars and storing firewood. It has a slate roof.The grounds and gardenEnclosed by walls, they cover an area of over 6,000 m². The area surrounding the 17th-century wing is dotted with flowerbeds and ornamental trees: sweetgums, magnolias, ginkgo biloba, purple maples and maritime pines. It is bordered by an avenue of large-leaved lime trees. Opposite the 15th-century wing there is a French-style garden, featuring topiary trees interspersed with cypresses. A well is still in use.

Achat immobilier - À proximité de la piscine, des commerces et des commodités de Sablé-sur-Sarthe, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 000 m² entièrement clos. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant, son jardin soigneusement entretenu et sa vaste cour en enrobé permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison dispose également d'un sous-sol total offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, stationnement ou encore possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bain parfaitement adapté à une vie de famille. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié à quelques minutes seulement des services et infrastructures de Sablé-sur-Sarthe. Prix de vente : 220 710 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

Achat immobilier - David Lemaitre, votre conseille immobilier vous présente en exclusivité, dans le secteur recherché de Gastines à Sablé-sur-Sarthe, cette maison de bourg en pierre d'environ 139 m2 habitables offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 21 m2, un séjour de 20 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres de 9, 22 et 24 m2, une seconde cuisine, un WC et une terrasse. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et de dépendances. Chauffage central au gaz. Logement traversant. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, permettant de repenser les espaces et d'améliorer le confort du logement selon vos envies. Avec ses beaux volumes, ses dépendances et son emplacement dans un secteur recherché de Sablé-sur-Sarthe, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement. Vente interactive Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. 'La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 70500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.' Date de la vente interactive : mardi 27 octobre à 20h00. Honoraires : 8,5% TTC de 70500 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 65000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ avec FONCIA, une maison d'habitation de 2009, idéalement située comprenant : Rdc : une entrée desservant un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, wc 1er étage : palier desservant 3 chambres avec rangements, une salle de bains, wc Garage et terrain Pour toute demande de renseignements, contactez Thomas MAHARAUX au O6. À très vite !

Achat immobilier - Situé à Parcé-sur-Sarthe, dans un environnement calme, verdoyant et agréable, ce charmant pavillon saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, allie praticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un cellier pratique pour le rangement, une cave ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied ou l'aménagement d'un bureau selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible et agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant confort, espace et sérénité. N'attendez plus pour venir découvrir ce pavillon aux nombreux atouts et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre privilégié.

Achat immobilier - Situé à Pincé, 10 minutes de Sablé sur sarthe, je vous présente ce terrain de loisir avec chalet comprenant salon, salle à manger, kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 900m2 arborée, au calme et proche de la rivière. Idéal pour des moments des tranquillités À très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joffret HUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 792434326

Achat immobilier - VION, Maison d'habitation de 135m2 habitables offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, chambre, placard -dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave main, buanderie. A l'étage palier desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau avec wc. -Terrain de 1050m2 entièrement clos et arboré -Cabanon -Bucher -Garage -Grenier -Portail d'entrée automatique -Store banne électrique X2 -Chauffage électrique DPE D- 186kWh GES B-7kg Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Prix: 198620 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7620 euros TTC) soit 191 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467543ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Achat immobilier - SABLE SUR SATHE, Terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 194m2. Prix: 29000 euros honoraires d'agence inclus de 16,00% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4000 euros TTC) soit 25000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLARD Jérôme, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLARD Jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467693ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS - .

Achat immobilier - Maison à construire à La Chapelle-d'Aligné (72300) MAISON À CONSTRUIRE DE 54 M² PROCHE CENTRE-VILLE À LA CHAPELLE-D'ALIGNÉ, 4 PIÈCES Faîtes construire votre futur logement proche du centre-ville de La Chapelle-d'Aligné. Cette maison à bâtir de 54 m² s'implantera sur un terrain de 390 m², offrant un cadre pour un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comprend 4 pièces dont 2 chambres. Elle propose une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, idéal pour l'aménagement d'une habitation adaptée à vos besoins. Elle s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite la circulation et rend l'ensemble plus accessible. La maison s'appuie sur un terrain de 390 m², un espace extérieur appréciable pour vos projets d'aménagement et de détente. ENVIRONNEMENT Située dans une commune paisible, cette maison bénéficie de la proximité d'une école primaire, l'École Primaire Publique de l'Argance, accessible en quelques minutes à pied. Les commerces et services sont également présents aux alentours. L'autoroute A11 se trouve à 5 km, facilitant vos déplacements. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 149 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 21 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 149 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : LL

Achat immobilier - Maison 8 pièces 150 m² Contact Sylvaine LANCELEUR référence 61999 sur le site de Immobilier France Ouest Au coeur de La Flèche, dans une rue particulièrement recherchée pour sa situation et son environnement, cette élégante maison bourgeoise du début du XXe siècle, bénéficiant d'un superbe jardin avec accès direct à la rivière. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied, tout en profitant, derrière la maison, d'un environnement verdoyant et étonnamment préservé en plein centre-ville. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m2, la demeure a conservé les attributs qui font le charme des belles maisons bourgeoises : façade élégante, parquets anciens, cheminée et volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un salon indépendant sur parquet ainsi qu'un bel espace séjour-salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur. Celui-ci donne directement accès à une agréable terrasse au soleil, véritable prolongement de la maison aux beaux jours, puis au jardin arboré. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un grenier. À l'extérieur se révèle l'un des principaux atouts de la propriété : depuis la terrasse, le jardin se développe dans le prolongement de la maison jusqu'à rejoindre la rivière en fond de parcelle. Un cadre particulièrement agréable et rare pour une maison située en coeur de ville. Deux dépendances, un garage attenant avec porte motorisée, ainsi qu'un sous-sol avec cave, chaufferie et atelier complètent l'ensemble. Notre avis : une belle maison de famille qui conjugue avec élégance vie de centre-ville et environnement naturel. Son adresse, ses cinq chambres et son caractère séduisent immédiatement, mais c'est surtout cette succession terrasse plein sud, jardin arboré et accès à la rivière qui lui confère toute sa singularité. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Nous vous présentons une offre exceptionnelle, alliant un terrain spacieux et une maison moderne sous le modèle « City Cosy ». Cette maison de 86 m², pensée pour les familles contemporaines, dispose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses, garantissant un confort optimal pour tous ses occupants. Accompagné d'un terrain de 379 m², viabilisé et idéalement positionné, cet ensemble unique vous permettra de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre champêtre et convivial. Située à Juigné-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire, cette commune dynamique offre une multitude d'attractions locales et de commodités. Vous serez séduit par ses espaces verts, ses services de qualité et son ambiance paisible, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Juigné-sur-Sarthe est reconnue pour son cadre de vie agréable où nature et modernité se rencontrent, vous garantissant ainsi le cadre idéal pour élever votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager l'avenir sereinement. À noter qu'en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. Référence annonce : 59844T

Achat immobilier - VION Maison familiale 5 chambres avec jardin clos de 1 000 m2. Idéalement pensée pour une grande famille, cette maison construite en 1983 offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec 5 chambres dont une de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placards et rangements, ouvrant sur une agréable pièce de vie. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout : une chambre de plain-pied accompagnée de sa salle d'eau, parfaite pour une vie de famille évolutive, recevoir des proches ou disposer d'un espace indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace. Un grenier vient compléter l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, avec une agréable terrasse pour les repas et moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'un portail motorisé, d'un abri de jardin et d'un bûcher. Les atouts : - 5 chambres, dont 1 de plain-pied - Beaux volumes 135 m2 - Salon-séjour avec poêle à bois - Cuisine aménagée et équipée - 2 salles d'eau - Grenier aménageable ou espace de stockage - Terrasse - Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2 - Portail motorisé - Abri de jardin et bûcher Une maison familiale aux beaux volumes, offrant espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable. Référence annonce : A26.102 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,28% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 191 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située au"Porage" Daumeray, Etriché, Morannes. A 37 km d'Angers , non isolées dans hameau vivant, cet ensemble immobilier comprend 2 maisons anciennes sur un terrain clos de environ 2075 m2 avec cour devant. Petite dépendance en pierres. Les deux corps de bâtiments peuvent être unifiés. Deux habitations indépendantes , surfaces: 51 et 94 M2 La 1ere a été rénovée , libre de locataires. La plus grande est totalement à rénover, belle surface avec bâti sain ( terres cuites, cheminee , plafond poutres , beau grenier), sur l'arrière sur terrain boisé avec un autre accès voiture et une autre entrée dans cette maison. Greniers pour les 2 maisons et puits dans la cour. Environnement bucolique, belle vue campagne boisée sur l'arrière.vue dégagée côté cour. Vente exclusivement par particulier. Agence où pas sérieux s'abstenir (le projet doit être d'actualité avec plan de financement bouclé). Contact uniquement par téléphone ou SMS.

Achat immobilier - Terrain 933 m² Montreuil-sur-Loir TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC HANGAR EXISTANT, proposé par votre agence Yvan HUET IMMOBILIER. Parcelle de 933 m2 non viabilisée avec hangar d'environ 85 m2, située dans une agréable commune au bord du Loir à seulement 20 minutes d'Angers. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 80000 EUR. Surface : 933 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Achat immobilier - Coup de cœur pour cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de charme et de caractère, offrant une surface habitable de 115,60 m² répartie sur 3 niveaux. Entretenue avec soin et sans travaux à prévoir, elle a su conserver ses beaux éléments anciens : carreaux de ciment, moulures, cheminées en marbre, tomettes et poutres apparentes, tout en bénéficiant de nombreux travaux de rénovation réalisés au cours des cinq dernières années. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert : une cuisine / salle à manger aménagée et équipée un salon chaleureux avec poêle à bois. Au 1er étage, l’espace nuit se compose de : 3 chambres 2 salles d’eau avec WC, dont l’une équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Au dernier niveau, vous découvrirez une grande chambre aménagée dans les combles, avec tomettes et poutres apparentes, offrant un espace plein de cachet. La maison bénéficie également d’un extérieur de 30 m², aménagé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Travaux réalisés au cours des 5 dernières années De nombreux travaux ont été effectués, notamment : menuiseries chaudière isolation peintures électricité plomberie salle d’eau et divers travaux d’entretien et d’amélioration. DPE : C Taxe foncière : 438 € Diagnostics réalisés. Une maison qui conjugue le charme de l’ancien, le confort actuel et une rénovation suivie, sans travaux à prévoir. Agences immobilières s’abstenir, vente directe entre particuliers.

Achat immobilier - MAISON RÉNOVÉE, LUMINEUSE, CALME AU CŒUR DE BAZOUGES Vous cherchez une maison paisible, lumineuse, bien rénovée, à deux pas de tout ? C'est celle-ci. Située dans le vieux bourg entièrement réaménagé, à 250 mètres des écoles et des petits commerces, cette maison de 98 m² offre un cadre de vie rare : calme, authenticité, et une vue directe sur l'église romane du XIIe siècle. Les rénovations faites il y a deux ans ont conservé le charme des volumes anciens tout en apportant le confort moderne. --- INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL --- RDC : salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec équipements de qualité (reste avec la maison), buanderie, WC, accès à la dépendance. ÉTAGE 1 : deux chambres (dont une avec dressing), WC, salle d'eau avec douche et baignoire. ÉTAGE 2 : grande pièce spacieuse aux poutres apparentes (troisième chambre, bureau, loisirs... à vous de décider). --- CONFORT ÉNERGÉTIQUE --- Chauffage électrique entièrement connecté. Consommation estimée : 1 700 à 2 300 € par an pour un usage standard. --- BONUS --- Dépendance avec combles pour atelier, stockage ou projet personnel. Stationnement facile à proximité. Accès direct au verger et parc municipal (à 10 mètres) : espace tranquille avec passage quasi nul, tables de pique-nique. À proximité : château de Bazouges, le Loir et son lavoir. PRIX : 149 000 € (de particulier à particulier) Contactez-moi par SMS ou mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci aux agences et petits curieux de s'abstenir.

Achat immobilier - Nouveau prix 125e/m2 Sur ce terrain de 600 m² à TIERCE, nous vous proposons de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Informations terrain : • Commune avec commerces, écoles, boulangerie... • Bien desservie par les transports en commun / à 5min du bourg de Tiercé. • Terrain idéalement exposé • Belle vue, au calme Etude gratuite sur rendez-vous Plans sur mesure Prix : 75000 €. Sur ce terrain de 600 m² à TIERCE, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Emilie BOULAY au O7 ou au O2 (Maisons SOCOREN - Agence d'Angers). Référence annonce : TEEBC91 Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire foncier. Photo(s) non contractuelle(s). terrain viabilisé Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.