21 biens immobiliers à vendre à Bonnat

Achat immobilier - Maison 10 pièces 275 m² Votre Petite Agence Gueret vous propose à la vente cette belle maison familiale de 275 m2 Située en plein coeur de Bonnat, à proximité immédiate de toutes commodités! Ideal pour une grande famille ou projet d'investissement avec son studio indépendant. Avec ses grands volumes, cette maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un entrée desservant l'immense pièce à vivre de 55 m2 + cuisine ouverte, un espace de réception, 3 chambres, une salle d'eau + Wc A l'étage, 5 chambres supplémentaires avec Wc et salle d'eau. Sous-Sol total (double garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockages) Cette propriété possède également un studio indépendant (Idéal pour une profession libérale) Chaudière à granulés neuve avec silot (3 tonnes). Travaux de rafraichissement à prévoir (peintures) Le tout sur un terrain clos de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans le bourg de Bonnat, proche des écoles, collège et des commerces, je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison en pierres d'environ 274 m² à finir d'aménager. La partie habitation est composée d'un grand hall, une pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine à aménager, un grand salon,bureau,WC,salle de bains, coin toillette,3 chambres. A l'étage, 4 grandes chambres,WC, grenier à finir d'aménager. La maison est construite sur sous sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec un sillot. L isolation est récente.( Combles et sous sol termique et phonique). Le tout sur un terrain d'environ 1222 m² clos. La maison est sous alarme et reliée à la fibre. Un petit studio est indépendant, pouvant faire du locatif ou pour profession libéral. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie Ranty [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 156 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Gueret sous le numéro Rsac N° 490 677 697 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 34499) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 156 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : C Ges : A Prix de vente 156 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). Dpe : C Ges : A

Achat immobilier - Cette longère d'environ 154 m² habitables attend ses futurs occupants pour écrire une nouvelle histoire. Implantée sur un terrain de 3 400 m², elle offre un environnement paisible, au cœur de la campagne. La maison est saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes permettant une mise au goût du jour selon vos envies, afin de créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux d'environ 48 m², une cuisine séparée ainsi que des Wc et une salle de bains équipés de portes de 0,90 m, apportant un confort d'accès optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec Wc, pratique et fonctionnelle pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie de bases solides et modernes avec des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une climatisation réversible et Chauffe-eau Thermodynamique. Le premier voisin se situe à environ 50 mètres, dans un hameau de seulement quelques maisons, garantissant calme et intimité. La propriété comprend également une grange attenante et mitoyenne avec atelier, un puits et un cabanon de jardin, renforçant le côté pratique et authentique du lieu. Située à 2 km de Bonnat et de toutes les commodités, à 10 km des plages du Bourg-d'Hem et à 30 minutes de Guéret, cette longère conviendra parfaitement à un projet de vie au calme. Une dépendance de 57 m², à rénover, complète l'ensemble et offre un véritable potentiel d'aménagement, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. Un bien à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°977 728 336 - Greffe de Gueret) Marie Vandenberghe Entrepreneur Individuel - Réf.955835

Achat immobilier - Marcon Immobilier Gueret - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Exclusivite. Ref 89380. Proche de Bonnat et du secteur des 3 lacs, Tres Belle Vue Pour Cette Maison En Pierres Sur 3 458 m² de terrain. Venez découvrir cette belle maison en pIerres à rénover de 139 m² habitables. Idéalement située à 5 mn des commerces, des écoles et du site du Bourg-D'hem avec plage, restaurant et camping. Cette propriété construite en pierres avec de belles hauteurs sous plafonds, offre de belles possibilités d'aménagement. La maison édifiée sur 2 caves comprend : entrée/couloir, cuisine/salle à manger, salon, chambre, Wc. Au 1er étage, vous disposez d'un palier couloir deservant 4 pièces et salle de bains. Le grenier situé au 2ème étage laisse une possibilité d'extension. Double garage. Un beau terrain attenant de 3 458 m² vous permettra de profiter des extérieurs et de jardiner. L'aménagement d'une terrasse sera un plus pour profiter de la vue. Travaux récents : double vitrage, fosse septique, électricité et poele à bois. Maison à rénover avec Beau potentiel. Prix: 99 000 € honoraires inclus (Honoraires à la charge vendeur). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Marcon Immobilier Gueret [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Ref 88917. Située dans le nord de la Creuse, dans un agréable village offrant de nombreux commerces et services de proximité (superette, garage avec station essence, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Propriété composée d'un bar/restaurant en activité (salle de bar, 2 salles de restauration, cuisine avec chambre froide) ainsi qu'une partie habitation, l'ensemble offrant un espace de vie généreux d'environ 300 m². Avec ses 5 chambres et 9 pièces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou à ceux souhaitant développer des projets d’hébergement touristique ou de chambre d'hôtes. (Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et la licence 4 en sus) 2 terrasses agréables et ensoleillées sur le devant et sur l'arrière permettent de développer la capacité d'accueil. A quelques mètres, un terrain de plus de 1000 m² avec un puits complète ce bien. A 35 mins de La Châtre, 25 mins de Guéret (gare), et 50 mins de Châteauroux (gare et aéroport) - Du fait de sa proximité avec le secteur des 3 lacs et la vallée des peintres ainsi que des nombreux évènement sur la commune (Mad jacques, championnat d'Europe de la coupe mulet,...) l'établissement peut compter sur un flux touristique important. Prix : 159 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Marcon Immobilier Gueret [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - À seulement 3 minutes de Bonnat et de ses commodités, cette maison d'environ 176 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire confortable à la campagne. Elle propose de beaux volumes avec 8 pièces dont 3 chambres, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, espace télétravail ou loisirs. La maison bénéficie déjà d'équipements récents et rassurants, avec notamment une pompe à chaleur, un assainissement conforme et une structure saine, permettant une installation sereine. Des travaux de modernisation pourront être envisagés pour remettre l'intérieur au goût du jour. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², la propriété offre un véritable espace de vie extérieur : jardin, potager, animaux ou simplement profiter du calme environnant. Une terrasse couverte surplombe le jardin et son bassin aménagé, créant un espace agréable pour les beaux jours. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un carport, un hangar, un puits et un système de récupération d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'usage. Située dans un environnement calme, à 25 minutes de Guéret, cette propriété conviendra à des acquéreurs recherchant de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable, tout en restant proches des commodités. Un bien rare par sa surface et son environnement sur le secteur. Photos réaménagement virtuel. Pour plus d'informations ou organiser une visite dès maintenant, contactez moi. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, contactez moi : je coopère ! Loranne Van Den Bergh [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC (Ei) Guéret Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller lifehome Immo : Loranne Van Den BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Achat immobilier - Immobilier Centre France - Nord Creuse - Région Bonnat - 2 étangs dans un environnement boisé de 9052 m² , l'un de 1.700 m² en amont, l'autre de 1.900 m² en aval (moines - déversoirs de crue - pêcherie ) - Volume d'eau stocké 5.500 m3 environ - Tél. [Coordonnées masquées]. Ou [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Marcon Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle aquitaine. Ref 89403. Dans le bourg de Cheniers. Maison de village mitoyenne, idéalement située, qui ne demande qu'à être rénovée selon vos goûts pour devenir votre petit coin de paradis. Elle comprend au rez-de-chaussée : un salon, cuisine et garage pouvant être aménagé en pièce à vivre supplémentaire. A l'étage : un palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau et un Wc. Vous trouverez au même niveau un balcon/terrasse donnant accès à une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces et services de proximité (bar/restaurants, superette, garage, coiffeur, école, poste, antiquaire et bibliothèque) et à quelques minutes d'une zone de baignade et de pêche. Vous pourrez profiter de la sérénité de la vie à la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Prix : 15 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Marcon Immobilier Gueret [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Marcon Immobilier Gueret - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - Réf.89279 - Exclusivite ! Maison d’environ 68 m², construction préfabriquée/parpaing, située dans un environnement très calme à seulement 10 minutes de Bonnat. Elle dispose d’une véranda, d’un espace cuisine, d’un séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. Un garage indépendant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 4 300 m². Bien idéal en résidence secondaire ou en pied-à-terre à la campagne. Prix : 44 000 € (honoraires d'agence charge vendeur) Marcon Immobilier Gueret [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro Exclusivite.... Au Rdc : une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de 30m2 (poêle à granulés), une chambre de 24m2, un dégagement de 7m2 et une salle d'eau+wc de 7m2. A l'étage : une pièce palière de 16m2 (peut convenir pour une chambre ou un bureau) et une chambre de 14m2. Un grenier et une cave voûtée. Dépendances : un four à pain de 15m2, un garage de 17m2 et un carport. Double vitrage, assainissement individuel fonctionnel mais non conforme aux dernières normes. Travaux récents (factures à l'appui) : salle d'eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, vélux, fenêtres, porte, isolation, révision et nettoyage de la toiture... Un bien plein de charme bénéficiant d'une vue imprenable! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .Exclusivite ... Un ensemble immobilier à rénover, comprenant : une maison et 2 granges dont une attenante à la maison. Maison mitoyenne d'un côté :  37m2 au sol et un grenier de 43m2 (accès par un escalier extérieur), la grange attenante : 64m2 et 8m au faîtage. La 2ème grange (face à la maison) : 58m2 et 6m au faîtage. Terrain : 1000m2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .Exclusivite ... Dans un hameau à quelques minutes du bourg de Bonnat, une maison de 70m2 + une  grange de 113m2 + dépendances + terrain attenant de 9210m2 + un puits. Rdc : une entrée, une cuisine, un salon et 2 chambres, une salle d'eau et Wc. Grenier au dessus dont une chambre. Simple vitrage, assainissement non conforme. Tél « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro . .Exclusivite... A quelques minutes du bourg de Bonnat, une maison d'environ 60m2 non mitoyenne sur un terrain de 1210m2 Au Rdc : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains (douche et baignoire)  et Wc séparé. A l'étage : 2 chambres et Wc. Cave, hangar en bois. Chauffage au fuel, assainissement individuel conforme « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .Située dans un petit hameau paisible de la commune de Bonnat, cette maison en pierres mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger de 28 m², équipée d'un poêle à granulés, ainsi que d'un salon de 17 m².  Vous y trouverez également une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une grande chambre de 19 m², ainsi qu'un espace brut de 32 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). L'extérieur ne manque pas de charme : une petite cour à l'avant de la maison, un jardin à l'arrière avec un puits, un carport pour abriter votre véhicule et un atelier complètent ce bien. Surface totale de la parcelle : 388m2. Assainissement conforme : micro-station d'épuration. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .Exclusivite... Située dans un bourg, commerces, écoles...accessibles à pieds! Rdc : entrée 4m2, cuisine 13m2, salle de bains + wc 6m2, salon 28m2, chambre 18m2, wc et une pièce de 22m2. Etage : 2 chambres de 17m2 chacune. Grenier, cave, garage (20m2) et atelier (15m2), terrain clos attenant (450m2) + terrain non attenant (918m2) Double vitrage, tout à égout, chauffage central au fuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Auger Nadine (Ei) , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro En exclusivité .... Ensemble Immobilier de caractère au cœur d'un bourg dynamique.Idéalement située au centre d'un bourg avec écoles, collège, commerces, services et supermarché accessibles à pied, cette propriété de charme offre un ensemble immobilier rare, composé d'une grande maison bourgeoise d'environ 250 m², d'une seconde maison indépendante d'environ 160 m², ainsi que de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un parc arboré de 1 857 m². Maison principale – Environ 250 m² RDC : entrée , salle à manger, bibliothèque, cuisine aménagée, salon et WC 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, couloir avec Wc et deux coins avec points d'eau (lavabos) 2e étage : palier et 6 pièces offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… Seconde maison – Environ 160 m² RDC : entrée, cuisine / salle à manger et salon 1er étage : palier et 3 chambres 2e étage : palier et 3 pièces supplémentaires (grenier aménageable, espace nuit, stockage…) Dépendances : Garage de 20 m², Grange de42 m², grange de 32 m², bûcher de18 m², atelier de 18 m² et cave Informations complémentaires : simple vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout, grand parc arboré autour de la propriété. Ensemble offrant un énorme potentiel : habitation familiale, projet touristique, gîtes, activité professionnelle... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .En exclusivité... Située dans le bourg de Bonnat proche des commerces, des écoles et du collège. Au Rdc : une entrée de 10m2, un séjour de 37m2, une cuisine de 28m2, Wc, une buanderie/chaufferie de 20m2. A l'étage : un palier, 4 chambres respectivement de 15m2, 32m2, 21m2 et 9m2, une salle de bains de 5m2 et Wc. Greniers (isolés au sol). Un garage de 42m2 , un atelier de 24m2 et 2 caves. Chauffage : pompe à chaleur (air/eau), tout à égout, les huisseries sont à changées, l'installation électrique comporte des anomalies. Surface de la parcelle 319m2. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (Ei) ou , Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .  Jolie maison de bourg non mitoyenne, commerces et écoles accessibles à pied! Au Rdc : une entrée de 10m2, un salon de 22m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger de 30m2 et Wc. A l'étage : un palier avec des placards, 2 chambres respectivement de 17m2 et 14m2 et une salle de bains + wc de 14m2.  Sous-sol total. Terrain de 335m2. Chauffage central au gaz de ville, simple vitrage et tout à l'égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Transaxia Bonnat, Auger Nadine (EI), Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Guéret sous le numéro .Exclusivite ... Proche des commerces, un terrain constructible de 4000m2. Eau et électricité en bordure. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Immobilier Centre France - Nord Creuse - Région Bonnat - 2 étangs dans un environnement boisé de 9052 m² , l'un de 1.700 m² en amont, l'autre de 1.900 m² en aval (moines - déversoirs  de crue - pêcherie ) - Volume d'eau stocké 5.500 m3 environ - Tél.  . Ou . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Surface habitable : 130 m2 Chambres : 3 Terrain : 2343 m2. La maison en pierre avec une extension en parpaings offre un mélange de charme traditionnel et de confort moderne. Les ouvertures sont équipées de double vitrage. La disposition intérieure est fonctionnelle, avec une salle à manger spacieuse de 33 m² avec une cheminée . La cuisine de 14 m2, aménagée et équipée, avec son poêle à bois, ajoute une touche chaleureuse. Un salon de 18 m2 carrelé. Toujours au rez de chaussée, une salle de bains et un wc séparés, avec Vmc simple flux. A l'étage, une grande pièce palière de 30 m², (possibilité de la cloisonner pour la rendre plus intime), une chambre de 13.5 m2, puis une autre à la suite de 12 m2. Fibre disponible, et la parabole satellite Astra sera laissée. Pas de plomb, pas d'amiante, electricité conforme. A l'extérieur, le garage pour deux voitures avec l'abri de jardin sur l'arrière (et grenier au-dessus) est un atout pratique. Le terrain de 2343 m² permet de profiter de l'extérieur, que ce soit pour des activités de jardinage ou simplement pour se détendre. En somme, c'est un endroit qui semble prometteur pour une vie tranquille, le long d'un chemin qui mène à la rivière. Nous vous précisons que la maison est beaucoup plus haute, et non inondable. Bonnat, petite ville avec tous commerces et services, est à peine à 5 mn en voiture. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! Honoraires inclus de 6.29% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 . Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située au coeur du bourg de Roches, cette charmante maison en pierre offre un cadre authentique et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un Wc. A l'étage la grande chambre en mezzanine, agrémentée de sa salle d'eau, apporte un vrai cachet à l'ensemble. La maison bénéficie également d'une grange attenante accessible directement, idéale pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'agrandissement. Un petit terrain complète le bien, parfait pour profiter d'un extérieur facile à entretenir. Parmi ses atouts : poêle à bois, toiture neuve avec isolation, maison saine et agréable. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Située dans le bourg de Villard, à proximité immédiate des commerces et services de Dun-le-Palestel, cette charmante maison de 95m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, entièrement restaurée séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un beau terrain à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m², chaleureuse avec sa cheminée insert bois et aménagée avec beaucoup de goût. Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte meublée et équipée (four électrique, micro ondes, plaque induction, hotte, Lave Vaisselle), un coin repas et un salon convivial, le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le Rdc comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un Wc. À l'étage, une agréable mezzanine dessert 2 chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chauffages électriques connectés maison entièrement isolée pour un bon confort d'été et d'hiver Un véritable atout : une pièce annexe mitoyenne à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un premier garage attenant de 42 m² et d'un second permettant de garer les véhicules avec également espace buanderie et cuisine d'été. Une cave sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 154 m² avec espace détente et terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Nadot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°882 719 800 Greffe de Gueret) (réf. 610211 )

Achat immobilier - Magnifique maison de maître au cœur du bourg, à 5 min des commerces d’Aigurande. Habitable immédiatement : entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon, Wc. À l’étage : coin bureau, petite chambre, 2 chambres et salle de bains / Wc. Au second : chambre, greniers aménageableqs, cave totale et grande grange. Terrain clos 2 790 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.