1 508 biens immobiliers à vendre à Creuse

Achat immobilier - La maison est une grange aménagée. La surface au sol est de 233 m2 sur un terrain de 2500 m2. Sa surface habitable est de 190 m2 sur 2 niveaux : 7 pièces dont 4 chambres, 3 Salles d’eau, 3 Wc Attenante : une piscine couverte avec grandes baies vitrées et terrasse en bois Et dans le bâtiment : 2 grandes pièces ( anciennes étable et bergerie) de 4,70 sur 9,70 m = 46 m2 et 5,70 sur 9,70m = 55 m2 comportant dalle béton, porte fenêtres double vitrage, électricité et eau, facilement aménageables. Assainissement aux normes. Rendez-Vous diagnostic pris fin juillet Chauffage absent mais installation possible. Mise en vente à 170 000 € Peut être vendue meublée et toute équipée, habitable de suite par 10 à 12 personnes pendant l’été. Chauffage à prévoir pour l’hiver…

Achat immobilier - Maison 8 pièces 150 m² Sur les hauteurs de Guéret, dans le quartier très recherché de Pommeil, venez découvrir cette agréable maison offrant confort, espace et tranquillité. Vous pourrez y vivre de plain-pied grâce à une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Un grand garage complète le bien, avec une mezzanine au-dessus offrant un bel espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, parfaitement clos et sans vis-à-vis, vous garantit calme et intimité. Une partie du terrain étant constructible, de nombreux projets peuvent y être envisagés : extension, dépendance, piscine ou investissement futur. À proximité immédiate des services et commerces, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant les avantages de la ville au charme et à la sérénité de la campagne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1965 Eur et 2659 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 965 € et 2 956 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Achat immobilier - Au coeur de Gouzon, entre Guéret et Montluçon, découvrez ce charmant pavillon duplex, implanté dans un lotissement calme et agréable. Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un Wc indépendant, une cuisine avec cellier donnant accès au garage attenant ainsi qu’un séjour-salon lumineux bénéficiant de deux espaces de rangement. L’Étage accueille deux chambres et une salle de bain. Les menuiseries en Pvc, remplacées en 2023, sont équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels. L’Ensemble est édifié sur un terrain de 377 m², idéal pour profiter d’un extérieur facile à entretenir. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de vie au calme. N’Attendez plus pour venir la découvrir ! Il n’y a pas de frais d’agence et les frais de notaire sont réduits. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1860 € et 2560 € (abonnement compris). Dpe réalisé le . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les offres d’achat sont à adresser par courrier ou par mail à : [Coordonnées masquées] avant le . Offre soumise aux conditions réglementaires des articles L.443-11 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation. Contact : Les visites s’effectuent du lundi au vendredi sur rendez-vous auprès de : Creusalis Antenne Commerciale - 3 rue des sabots - 23 000 Guéret [Coordonnées masquées] - Tél. : [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Située dans un hameau calme sur la commune de Glenic, cette parcelle constructible de 6 065m² avec un puits offre de nombreuses possibilités. Nous possédons un certificat d'urbanisme positif mentionnant la desserte en eau potable, en électricité et en voirie. Un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 13% Référence annonce : 362-6504J Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 35 000 €

Achat immobilier - Vente de particulier à particulier uniquement, située à Chéniers (nord Creuse), au pays des trois lacs, petite maison mitoyenne d'un côté avec petite cour devant, garage (20 m2) avec grenier, terrain à l'arrière (200m2) non attenants à l'habitation (100m). Au Rdc, trois pièces plus salle de bains, wc séparés et cellier. A l'étage, une pièce palière (bureau) desservant une chambre et un grenier aménageable. Chauffage central au fioul, (révision faite), fenêtres Pvc récentes (2021). Classe Dpe G. Habitable, mais travaux de rénovation à prévoir.

Achat immobilier - Maison en pierre de 5 pièces principales Coup de coeur entre Guéret et Sainte-Feyre ! Authentique maison en pierre avec poutres apparentes, trois chambres et vaste séjour ouvert sur une terrasse intimiste et sans vis-à-vis. Idéal pour premier achat ou investissement avec gros potentiel de valorisation. Honoraires à charge acquéreur : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 362-7834Q Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 26 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 9 pièces 190 m² Située au coeur de la commune de Dun-Le-Palestel 23 800, proche de toutes les commodités et des services, cette maison de Maître de 190 m², sur 3 niveaux, exposée sud-ouest, sur un terrain de 327 m², est une réelle opportunité. Située à 15 minutes de la Cité Médiévale de La Souterraine avec sa gare Sncf (Paris-Toulouse). Cette demeure chargée d'Histoire peut être divisée en 4 appartements ou devenir une grande maison de famille. Larges fenêtres, belle hauteur sous plafond, parquet d'origine, combles aménageables, chauffage central au fuel, tout-à-l'égout, cave voûtée, cour à l'arrière, espace herboré sur l'avant. Le bien est complété par une dépendance à l'arrière et une belle cave voûtée. Réelle opportunité à saisir pour un projet familial, un projet de Tourisme ou pour des investisseurs après travaux de rénovation et mises aux normes. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me : Myriam [Coordonnées masquées] Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Myriam Arnault, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gueret sous le numéro 890 349 558 Surface : 190 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Situé en plein centre de Gueret, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il comprend un bel appartement lumineux avec grenier ainsi qu'un local commercial sur 2 niveaux, parfait pour un commerce et/ou bureaux. Un atelier, un hangar et un jardin complètent ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% Référence annonce : 362-0781D Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 334 € et 3 158 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison en pierre de 6 pièces principales Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 362-1752C Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 628 € et 4 908 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison de ville de 6 pièces principales Découvrez cette charmante maison des années 60, idéalement située à proximité du centre-ville. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle séduit par sa salle à manger chaleureuse avec insert, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que son jardin de 787m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 362-2661M Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 150 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 960 € et 8 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Pavillon de 7 pièces principales Maison en excellent état général, idéalement située à proximité des commodités. Très lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres. La maison permet aussi une vie de plain-pied grâce à ses espaces au rez-de-chaussée. Un balcon et un jardin viennent compléter les prestations. Honoraires à charge acquéreur : 7.06% Référence annonce : 362-3997W Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison en pierre de 4 pièces principales Située dans un hameau calme à moins de 10 minutes de Guéret, cette maison offre un cadre naturel privilégié, à proximité de la forêt de Chabrières et de nombreux sentiers de randonnée. Elle allie confort et authenticité avec un chauffage central à pellets, une cheminée dans un salon de plus de 40 m² et un jardin avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% Référence annonce : 362-4551N Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 144 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison en pierre de 5 pièces principales A seulement 10 minutes d'Ahun, laissez-vous séduire par cette charmante propriété nichée au coeur d'un terrain de presque un hectare avec puits. Elle se compose de quatre chambres, d'une lumineuse pièce de vie ainsi que d'une grange et d'un garage attenant. Environnement calme et verdoyant offrant un cadre de vie paisible. Honoraires à charge acquéreur : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 362-4524B Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 110 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 240 € et 7 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Pavillon de 5 pièces principales Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires à charge acquéreur : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 362-6211C Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 115 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison de bourg de 5 pièces principales Belle maison de caractère rénovée avec goût offrant une vie de plain-pied. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine aménagée et équipée et de 4 chambres spacieuses dont 3 avec leur propre salle d'eau. Un jardin de 293m² avec sa terrasse complète le tout. Micro-Station récente. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 362-7859Q Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 € et 6 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Ferme (tte) de 3 pièces principales A moins de 10 minutes des communes d'AHUN et de Chenerailles, cette fermette offre un beau potentiel d'aménagement avec son grenier aménageable ou de stockage grâce à sa grange attenante de 57 m² au sol. Le tout sur 1594 m² de terrain sans vis-à-vis, avec une terrasse sur l'avant. Idéal premier achat et/ou investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 362-3552F Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 178 € et 2 946 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Immeuble 4 pièces 108 m² Votre agence immobilière Parent Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cet immeuble de rapport d'une superficie de 108m2 situé sur la commune de Dun-le-Palestel à proximité à pied de toutes les commodités (Boulangerie, Boucherie, Supermarché, Pharmacie, Médecin, Banque, Écoles...). L'immeuble est situé à 10min de Crozant, 19min de La Souterraine (3h en train en direction de Paris) et 23min de Guéret. Ce bien comprend 1 F2 avec jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'1 F2 à l'étage. Les appartements sont en bon état. Ce bien offre une réelle opportunité dans le cadre d'un investissement locatif avec un rendement attractif. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Bien relié au tout à l'égout. Le jardin ajoute une réelle plus-value pour une mise en location. Bien non soumis au Dpe. Contactez votre agence immobilière locale : Parent Immobilier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 108 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison en pierre de 2 pièces principales Maison individuelle située dans un hameau calme sur la commune de La Celle Dunoise, secteur touristique de la Creuse. À l'issue des travaux de rénovation, ce bien vous offrira une superficie de plus de 100 m², idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout sur 892 m² de jardin attenant avec puits. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% Référence annonce : 362-9671V Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 21 000 €

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 206 m² Bienvenue dans cette magnifique maison résidentielle située dans un cadre enchanteur avec une vue unique sur un château historique. Située à quelques pas de la ville historique de Boussac, cette propriété a été rénovée avec beaucoup de goût. Il est actuellement exploité en tant que chambre d'hôtes haut de gamme. La ville dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché hebdomadaire animé et d'une communauté active. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un charmant salon, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle à manger et deux chambres, dont l'une avec une salle de bains attenante. Les deux chambres s'ouvrent sur des terrasses pour profiter de la vue et du jardin. À l'étage, vous trouverez la chambre principale avec sa salle de bains attenante, une salle de douche moderne et une autre chambre qui s'ouvre sur un grand palier/espace Tv. Les fenêtres baignent l'étage d'une lumière douce. Le sous-sol abrite une cave pour les amateurs de vin et une buanderie pratique, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété. Une grande terrasse couverte s'étend vers une vue imprenable sur le château et la vieille ville, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. Un grand espace de stockage est situé en dessous. A l'extérieur, une petite grange et un jardin potager ajoutent du charme à la propriété. L'ensemble est situé sur un grand terrain de 14492 mètres carrés. Cette propriété est un véritable havre de paix. L'occasion de posséder un coin de paradis unique à proximité de toutes les commodités. Prix honoraires inclus : 397 500 euros Prix honoraires exclus : 375 000 euros Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreur Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 368 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Charmante maison en pierre avec vue sur la campagne dans un hameau paisible près du bourg de Felletin A32709jnk23 - Cette jolie maison en pierre est située dans un hameau paisible entre Felletin et Croze. En position surélevée, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le vendeur a amélioré beaucoup de choses dans la maison au fil des ans, elle est entièrement équipée de double vitrage, le toit est isolé, en plus de tous les murs extérieurs. Construite au début du 18ème siècle, elle conserve de nombreux éléments d'origine - une grande cheminée en granit, des poutres apparentes et un four à pain en état de marche ! Le hameau est à seulement 15 minutes de Felletin avec son marché hebdomadaire, ses supermarchés, ses magasins, ses écoles, ses bars et ses restaurants et à une demi-heure de la belle ville de la tapisserie d'Aubusson avec ses magasins, ses bars et ses restaurants, son musée de la tapisserie, son théâtre, son cinéma, ses écoles, son hôpital, ses médecins, ses vétérinaires et son complexe aquatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Uf-A32709jnk23 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Grande maison en pierre, totalement rénovée, isolation , électricité, plomberie . Située en bout d'impasse, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté . La maison se compose de Quatre chambres , deux de 16 m2 , puis 13 m2 et 12 m2 . Cuisine 16 m2 Salle à manger 14 m2 Espace bureau ouvert 18 m2 Petit salon 17 m2 Grand salon ( ancien atelier) , 52 m2 Mezzanine 33 m2 . Deux salles de bains, avec radiateurs sèche serviettes, douche à l'italienne. Cave 30 m2 Garage 17 m2( 3,35 x 5,20 ) Petite véranda 8 m2 Tout à l'égout Fibre 4 G , la 5G arrive ......? 18 panneaux solaires récents. 2 000 m2 de terrain. Modes de chauffage :Un poêle à bois, un poêle à granulés neuf . Radiateurs à inertie sèche, avec briques réfractaires. Le village est situé à 4 kilomètres de Benevent l'abbaye, et dispose de quelques commerces, épicerie Carrefour , pharmacie, garage ,Gare Il y a plusieurs navettes matin et soir en direction de Limoges et Guéret. Je me tiens à votre disposition pour des renseignements, photos , plan de la maison, etc .

Achat immobilier - Propriété 13 pièces 260 m² Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 15 kilomètres de Guéret, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'écart du village. La maison se compose de deux logements indépendants, permettant de multiples projets de vie ou d'investissement. Elle convient parfaitement à une grande famille, à un projet intergénérationnel ou à une activité touristique de type gîtes ou chambres d'hôtes. Le premier logement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une cuisine conviviale, d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger, ainsi que d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Un grand garage vient compléter cet espace, offrant praticité et rangement. Le second logement, situé au premier étage, dispose d'une cuisine, d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement, laissant libre cours à un projet de valorisation personnalisé. La propriété est implantée sur un terrain plat, facile à aménager et idéal pour profiter pleinement du calme environnant. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des chemins de randonnée et des espaces naturels. Ce bien rare allie espace, tranquillité et potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Guéret. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 Eur et 4 150 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Propriété 8 pièces 210 m² Nichée au coeur d'un village paisible, cette magnifique maison ancienne dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, on ressent cette sensation rare : celle d'être déjà chez soi. Si vous cherchez un lieu de vie où règnent calme, confort et caractère, cette propriété est faite pour vous. Un intérieur décoré avec goût et entièrement meublé Dès votre arrivée, vous serez séduit par la décoration soignée et le cachet de l'ancien : poutres apparentes, matériaux nobles, meubles chinés avec amour... Chaque pièce raconte une histoire. La maison offre une belle surface habitable et se compose de : Une cuisine ouverte et conviviale, parfaite pour préparer des repas en toute simplicité Une salle à manger chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis Un salon cocooning, propice à la détente Six chambres, spacieuses et pleines de charme, pouvant accueillir famille, invités ou voyageurs Deux salles d'eau, fonctionnelles et bien pensées Chaque meuble a été sélectionné avec soin pour s'harmoniser avec l'esprit du lieu. Tous les meubles restent dans la maison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur bucolique avec grange et terrasse couverte À l'arrière de la maison, découvrez un jardin verdoyant, intime et sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air. Dans ce jardin vous trouverez une grande terrasse couverte : un véritable salon d'été où il fait bon vivre, à l'abri du soleil ou de la pluie. Un garage et des prestations pratiques Un garage indépendant, situé de l'autre côté de la route, vient compléter le bien et offre un stationnement sécurisé. Un bien aux multiples usages Que vous soyez à la recherche : d'une résidence principale pleine de charme, d'une maison de vacances clé en main, ou d'un gîte de grande capacité prêt à accueillir des hôtes, ... Cette maison s'adapte à tous les projets ! Elle est vendue entièrement meublée, ce qui en fait une opportunité rare, notamment pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'accueil touristique sans attendre. Travaux à prévoir Pour information, deux points techniques sont à prévoir : La chaudière est à remplacer L'assainissement est à revoir Ces éléments ont été pris en compte dans le prix de vente, ce qui laisse une belle marge pour personnaliser les équipements à votre goût. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder Cette maison séduit par son ambiance unique, son âme chaleureuse, son fort potentiel, et surtout par sa capacité à accueillir vos projets de vie, de famille ou professionnels. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8170 Eur et 11090 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 298 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 170 € et 11 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison 4 pièces 76 m² À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guéret, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons : La première maison, construite sur sous-sol total, comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d'eau. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des menuiseries, la réfection de l'électricité, l'installation d'un poêle à granulés ainsi que d'une pompe à chaleur air/air. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle en matière de décoration. Pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente d'ailleurs plusieurs propositions d'aménagement intérieur. Grâce à son sous-sol total, cette maison peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace de travail indépendant. La seconde maison est entièrement à rénover. Elle représente un véritable potentiel pour créer un logement locatif, un studio professionnel, un atelier ou encore une maison d'amis, selon vos envies et vos projets. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un agréable jardin qui vient compléter cet ensemble immobilier. Que vous recherchiez une résidence principale avec un projet d'investissement ou un bien offrant un espace pour une activité professionnelle, cet ensemble saura répondre à de nombreux projets. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 Eur et 2110 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).