24 biens immobiliers à vendre à Evaux-les-Bains

Achat immobilier - Idéal investisseurs. Agences s'abstenir. Maison nécessitant travaux intérieurs. Partagés en 4 studios pour meublés touristiques. Possibilités de faire des modifications et faire un grand logement au 1 étage et conservés 2 studios . Jardin sur l'arrière de la maison. Parking juste devant. Au centre ville d'Evaux les Bains. Prix 49 000€ Merci de laisser un message et je vous rappelle.

Achat immobilier - Cette charmante ancienne châtellenie de 1638 est située au cœur de la station thermale d'Évaux-les-Bains. La propriété regorge de caractère et les éléments authentiques tels que son escalier en colimaçon en pierre d'origine, ses imposantes cheminées en pierre et ses plafonds à poutres apparentes vous ramènent au Moyen Âge. La propriété comprend une boutique de fleurs au rez-de-chaussée (actuellement louée) et deux appartements indépendants de belle taille aux premier et deuxième étages, dont l'un est proposé en location saisonnière et l'autre occupé par les propriétaires. Un bien intéressant, pour y habiter ou offrant un potentiel locatif immédiat. Évaux-les-Bains, réputée pour ses thermes, se situe à env 26 km de Montluçon (gare SNCF), 83 km de Clermont-Ferrand, 137 km de Limoges (aéroports internationaux) et 90 km du Mont Doré (domaine skiable, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC: - Hall d'entrée avec chaufferie, WC séparés et accès au magasin (10 m²) - Espace de rangement - Magasin avec coin cuisine et petit bureau (90 m²) Revenu locatif du magasin : env 4 200 € par an Premier étage, appartement 1 : - Séjour avec cheminée en pierre (53 m²) - Cuisine équipée (17 m²) - Chambre (13,5 m²) - Salle de bains (douche, lavabo) (11 m²) - Palier (13 m²) - WC séparés Revenu locatif de l'appartement : env 6 300 € par an Deuxième étage, appartement 2 : - Séjour avec cuisine et cheminée en pierre, petit balcon (51 m²) - 2 chambres (13 et 14,5 m²) - Palier (14,5 m²) - WC séparés - Salle de bains Combles aménageables au-dessus, cave voûtée en dessous avec stockage de granulés Chauffage : Chauffage central aux granulés (installation récente) Isolation : La propriété n’est pas isolée  les fenêtres sont à simple vitrage. La propriété est raccordée au tout à l'égout. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cette charmante propriété comprend une spacieuse maison en pierre (4 chambres, 1 salle de bain) avec salle d'eau et WC extérieurs supplémentaire, une dépendance en pierre aux usages multiples, une belle terrasse couverte offrant une vue magnifique, une grange indépendante partiellement aménagée en charmante maison d'amis (1 chambre, 1 salle de bain), ainsi qu'une autre grange indépendante, le tout sur un terrain de 4 679 m². L'ensemble est habitable de suite et peut servir de résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, et/ou pour recevoir des groupes. La propriété est située dans un petit hameau paisible, à quelques kilomètres de la charmante ville d'Évaux-les-Bains (réputée pour ses thermes), à env 30 km de Montluçon (gare SNCF la plus proche), à ​​env 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international le plus proche) et à env 90 km du Mont-Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. Maison principale : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec WC (11 m²) - Cuisine / salle à manger avec cheminée, four à pain et poêle à bois (36 m²) - 2 arrière-cuisines/buanderies avec chauffe-eau (16 + 9 m²) Premier étage : - Séjour avec cheminée et poêle à bois (36 m²) - Chambre (16,5 m²) - Grande chambre (31,5 m²) - Salle de bain (douche, lavabo, WC) (12 m²) - Petite pièce (5 m2) Deuxième étage : - Chambre (10 m²) - Chambre (9 m²) - Douche et lavabos extérieurs dans un ancien poulailler (attenant à la maison) - WC extérieur (attenant à la maison) Chauffage : 2 poêles à bois Isolation : Presque toutes les fenêtres sont en double vitrage, toiture isolée La maison est raccordée à une fosse septique (non aux normes) - Dépendance (ancienne porcherie) aménagée en espace multifonctionnel Maison d'amis : - Espace de vie avec cuisine équipée et mezzanine (33 m²) - Chambre avec ensuite salle de bain (douche, lavabo, WC) (31 m²) Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques La maison d'amis est raccordée à une fosse septique (indépendante) - Grange (120 m²) avec cave en sous-sol - Grange avec étage (2 x 83 m²) - Puits ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - EXCLUSIVE TO BEAUX VILLAGES! Nestled in the historic spa town of Evaux-les-Bains, known for its Roman hot springs, this beautifully renovated property combines period charm with modern comfort. Offering 9–10 bedrooms, it features bespoke oak double-glazed windows throughout and is connected to mains drainage. The ground floor is bright and spacious, with generous living and reception areas flowing into a country-style kitchen, ideal for entertaining. The first floor includes two bedrooms, a large library/reception room, and both a bathroom and a shower room. On the second floor, there are 7 additional bedrooms, a craft room, a dressing room, and scope to add en-suite facilities (subject to necessary permissions). Outside, a delightful 150m² suntrap courtyard leads to former coach house and stable buildings, as well as landscaped gardens and a secluded lawn with mature and fruit trees. A garage and private gate provide access to the church and deer park, enhancing the sense of tranquillity despite the central location. The property is rich in original character, showcasing traditional oak and granite, from elegant parquet flooring and fireplaces to a striking vaulted wine cellar. Set in a picturesque town with artisan shops and amenities, this home offers both charm and convenience in a peaceful setting.

Achat immobilier - Iad France - Alyssa Martins vous propose : Maison familiale 103 m² avec grand jardin, garage, dépendances et studio indépendant – Évaux-les-Bains Venez découvrir cette charmante maison située à Évaux-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et investissement. D’une surface habitable de 103 m² répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial composé d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’un WC, ainsi qu’un espace buanderie avec un accès direct sur l’extérieur, très pratique au quotidien. Au 1er étage, une grande chambre vous offre un bel espace, avec la possibilité d’y aménager un dressing. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, apportant confort et intimité. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un espace sur le palier comprenant un lavabo et un WC. Côté extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts rares : - Deux caves - Deux dépendances - Un garage spacieux d’environ 30 m² - Et surtout, un studio indépendant d’environ 20 m² Ce studio représente une véritable opportunité : il peut générer un revenu locatif (type Airbnb), accueillir une activité professionnelle indépendante ou encore servir d’espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, un véritable atout pour votre confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Un bien complet, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de 7 pièces principales Maison de ville offrant le calme de la campagne et la proximité des commerces. Elle comprend : séjour, salon, cuisine, 3chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreuses dépendances et grand terrain Honoraires à charge acquéreur : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence annonce : 170-8472A Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 95 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 € et 10 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Achat immobilier - Immeuble de rapport au coeur d'Évaux-les-Bains Idéal investissement locatif Situé en plein coeur d'Évaux-les-Bains, à seulement quelques pas de la station thermale, cet immeuble de 122 m² habitables représente une belle opportunité d'investissement. Actuellement exploité en location saisonnière pour les curistes, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Un projet mixte (résidence principale ou secondaire et location) peut également être envisagé. L'immeuble est implanté sur une parcelle close de 426 m² comprenant une cour pour le stationnement avec puits, un jardin, un garage indépendant, une cave ainsi qu'un local poubelles. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée : Des espaces communs : hall d'entrée , WC, buanderie, remise avec évier Appartement T2 entièrement rénové en 2012 comprenant :Cuisine aménagée spacieuse ouverte sur le séjour Salon lumineux Une chambre confortable Salle d'eau WC Entre le RDC et le 1er étage se trouve une pièce avec fenêtre actuellement utilisée comme réserve pour le linge, équipée d'une douche et d'un lavabo. Premier étage : Studio cosy d'environ 22 m² avec balcon, coin cuisine, salle d'eau avec WC Appartement T1 d'environ 34 m² comprenant :Entrée accueillante Salon ouvert sur la cuisine fonctionnelle Une chambre Salle d'eau WC Deuxième étage : Grenier isolé en ouate de cellulose pulsée Les extérieurs Le garage bénéficie d'une porte sectionnelle côté cour ainsi que d'une entrée indépendante à l'arrière permettant d'accéder directement à son étage. Selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives nécessaires, cet espace pourrait offrir un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. Une cave vient compléter le garage. Descriptif technique Couverture et charpente refaites en 1990 Chauffage collectif au fioul (chaudière du début des années 2000) Climatisation réversible dans chaque appartement Double vitrage PVC Volets roulants solaires côté rue et électriques pour le reste du bâtiment Raccordement au tout-à-l'égout DPE : F - GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Un emplacement privilégié Évaux-les-Bains est une station thermale réputée offrant tous les commerces et services du quotidien : supermarché, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, fleuriste, banque, coiffeurs, station-service, garages, artisans, médecins, crèche ainsi que les écoles maternelle et élémentaire. À proximité : Station thermale accessible à pied Montluçon et sa gare à 20 km Guéret à environ 40 min Clermont-Ferrand à 1h15 (aéroport) Prix 170 000 FAI (160 000 net vendeur + 10 000 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. Venez apprécier le potentiel de ce bien ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENAR...

Achat immobilier - Au coeur du centre ville, ensemble immobilier à rénover comprenant: 1 Bâtiment composé d'un local commercial (ancien bar) et de 5 logements. 1 Bâtiment composé d'un local commercial et 9 appartements. Une maison d'habitation comprenant 3 chambres avec terrain et dépendances. Travaux à prévoir sur l'ensemble.

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de 119 m² à Evaux-Les-Bains avec sa station Thermale, complété par un beau terrain arboré de 652 m². - Au rez-de-chaussée, un logement loué de 36 m² composé d'une cuisine et d'un salon. Une salle d'eau et WC complète ce logement. - Un autre autre appartement de 25 m² avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, un logement de 58 m², une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, d'organiser des barbecues entre amis ou tout simplement de vous ressourcer. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif contribuent à améliorer le quotidien des habitants. Diverses dépendances, grenier, cour sans vis-à-vis, toiture en bonne état. Située à proximité de la Poste, banque, pharmacie, Super U, Dentiste, médecin. Située à 27mn de Montluçon pour tout type de commerces Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison située dans la ville thermale d'Evaux-les-Bains d'une superficie de 126 m² avec 6 pièces, un garage, nombreuses dépendance sur un vaste terrain d'environ 1488 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble donne sur une véranda pleine de lumière. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont deux sont en enfilade. L'une des chambres possède ses propres WC et un lavabo. Tout à l'égout, chauffage centrale au gaz, les toitures sont en bonnes états Un garage indépendant de 70 m², nombreuses dépendance de près de 200 m² vous apporterons un bon espace de rangement, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. À proximité vous trouverez, des commerces, des écoles, une pharmacie, une banque, la poste, médecin. Situé à 6mn de Chambon-Sur-Voueize pour le collège. Situé à 28mn de Montluçon pour tous commerces Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Magnifique Maison de Charme avec Jardin et Piscine à proximité d'Évaux-les-Bains Cette magnifique maison de caractère est une véritable pépite qui saura vous séduire par son charme authentique, son intérieur spacieux et ses extérieurs verdoyants. Avec une surface habitable de 174 m², cette maison offre un total de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle de bain et deux WC. Chaque espace a été aménagé avec goût pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'approprier les lieux et les personnaliser selon leurs goûts. À l'extérieur, un jardin arboré de 444 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour vous prélasser au bord de la piscine. Un véritable coin de paradis pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté et d'un assainissement individuel. Située à 4km d'Evaux les Bains, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Évaux-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - REF : 41818 Charmante maison individuelle à vendre près de Évaux-les-Bains, offrant 191 m² habitables dans un état soigné. Elle propose 4 chambres, un séjour une terrasse, jardin paysager et piscine pour profiter des beaux jours. Un cadre paisible et verdoyant au calme et à proximité des commodités située à 40mn de Montluçon. Prix demandé : 162 000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Hugues Lefèvre RSAC Versailles 477 945 570 Référence agence : 41818

Achat immobilier - Agréable et grande maison de bourg avec jardin C'est dans le village thermal d'Evaux-les-Bains que vous trouverez cette agréable maison habitable de suite. Une remise au goût du jour lui redonnera tout son éclat, cependant en amenant vos meubles et vos valises, vous pourrez aménager directement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant sur sa droite à un séjour et une cuisine et sur sa gauche, un dégagement, une salle d'eau, un wc et une pièce lumineuse pouvant être une chambre de plain-pied, un bureau ou une pièce de vie supplémentaire. La partie nuit à l'étage propose deux premières chambres, une salle de bains avec bidet, un WC, un débarras et deux pièces en enfilades. Sous la maison se trouve un sous-sol semi-enterré composé de quatre pièces une chaufferie, une pièce où se trouve la cuve à fioul ainsi que deux pièces supplémentaires pour ranger votre matériel de jardin. Un grenier se trouve au-dessus de la maison, accessible depuis le palier de l'étage, par une trappe. L'agréable jardin est accessible depuis les escaliers extérieurs menant au couloir du rez-de-chaussée ou par le sous-sol. Il est également possible de garer votre voiture à l'arrière de la maison. Le jardin est entièrement clos. Plusieurs fruitiers se trouvent sur la parcelle (cerisiers, framboisiers, groseilles, pruniers, poiriers, pommier, fraise des bois). Vous découvrirez également un puits. Si le charme de ce bien a su attirer votre attention et que vous souhaitez venir visiter, alors contactez-nous vite par téléphone ou par mail. Tout à l'égout Chaudière fioul Cuve à fioul dans le sous-sol Double vitrage PVC Volets roulants (manuel) Compteur Linly Isolation par l'extérieur (côté jardin et pignon) Et si vous regardez cette annonce sur un autre site que le nôtre, A la Campagne Immobilier, pensez à faire un tour sur notre site, vous pourrez profiter de plus de photos et de la visite à 360° Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359.00 et 4545.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - A45419mrs23 - Ground floor:- Entrance hall with boiler room, separate toilet, and access to the shop (10 m2)- Storage space- Shop with kitchen block and little office room (90 m2) Rental income shop: approx 4200 euro's per yearFirst floor, apartment 1:- Living area with stone chimney (53 m2)- Equipped kitchen (17 m2)- Bedroom (13.5 m2)- Bathroom (shower, sink) (11 m2)- Landing (13 m2)- Separate toiletRental income apartment: approx 6300 euro's per yearSecond floor: apartment 2:- Living area with kitchen and stone chimney, little balcony (51 m2)- 2 bedrooms (13, 14.5 m2)- Landing (14.5 m2)- Separate toilet - Bathroom Convertible attic above, vaulted cellar underneath with pellet storageHeating: Newly installed pellet central heatingInsulation: The property is not insulated, the windows are single glazedThe property is connected to mains drainageBrochuresBrochure 1

Achat immobilier - Située dans une agréable ville thermale, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire. Édifiée sur un sous-sol complet avec garage, la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’un poêle à bois apportant chaleur et convivialité, ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle d’eau complète équipée d’une douche et d’une baignoire. Un logement attenant, récemment rénové, constitue un véritable atout : idéal pour une location à la nuitée ou pour curistes, permettant un complément de revenus appréciable. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, offrant un environnement paisible et agréable, parfait pour profiter de la nature en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de 104 m² nichée à Évaux-les-Bains, Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine d'été, deux chambres, un bureau et un séjour. À l'étage, Un palier dessert une première chambre, une cuisine, une salle d'eau. L'accès au grenier se fait par le pallier grace à un escalier escamotable de plafond. L'authenticité de cette demeure est soulignée par son état ancien qui lui confère un charme unique et chaleureux. Les surfaces sont bien réparties pour un confort de vie optimal. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche de confort non négligeable. Les annexes incluent un garage pour votre véhicule et éventuellement faire un atelier. Vous pourrez également profiter d'une cour pour profiter de l'extérieur. Évaux-les-Bains, ville chargée d'histoire, vous offrira l'opportunité de vivre au cOEur d'un patrimoine. Situé à proximité de tous commerces Situé à 30 mn de Montluçon. Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Deux Appartements meublés et équipés prets à louer dans charmante ville thermale Cette maison située en plein centre du bourg se compose de deux appartements, un garage et une cour. L'appartement du bas (41.5 m²) est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce buanderie dressing ouvrant sur la cour et d'une chambre avec placard intégré. On accède à l'appartement du haut (48.5 m²) par le garage. Celui-Ci offre une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres,une salle d'eau et une terrasse. Les appartements sont loués pour des durées de 3 semaines consécutives. Ils sont meublés entièrement et aucun frais n'est à prévoir. Meubles, électroménager ( petits et gros), vaisselle, mobilier de jardin de la cour et de la terrasse seront laissés. Le chauffage du bas est par radiateurs électriques économiques, celui du haut par chauffage central fuel. La Chaudière et la cuve sont dans le garage. Les deux appartements ont un chauffe eau électrique de 150 L chacun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Dumay [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 107 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Gueret sous le numéro Rsac N° 531 153 948 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 30[Coordonnées masquées]24 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 38498) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 107 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 315 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Dpe : G Ges : G

Achat immobilier - Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison de ville – 50 m² – Évaux-les-Bains (23) Située au cOEur d’Évaux-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de ville d’environ 50 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 30 minutes de Montluçon. Description du bien : Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d’eau, WC Étage : deux chambres Caractéristiques techniques : Huisseries PVC neuves (2025) Système VMC hygroréglable neuf (2025) Isolation récente Chauffage par pompe à chaleur air-air Assainissement collectif (tout à l’égout) DPE : D Maison bien exposée, bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - REF: 41097 Découvrez cette maison de rapport composée de 3 appartements meublés (un studio, deux T2) et répartie sur environ 122m2 environ, offrant ainsi un potentiel locatif très intéressant ou un espace supplémentaire pour votre famille et vos amis. Cette maison dispose de nombreux équipements, tels que 3 cuisines équipées, des climatisations réversibles, une buanderie, une réserve, une chaufferie, une terrasse, un jardin, un balcon, un grenier, un puit, une véranda et une cave. Avec un garage et un parking, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place de stationnement. Nichée dans le cœur historique du charmant village d'Évaux-les-Bains en Creuse, à deux pas du marché local, des commerces de proximité, des thermes réputés de la ville ainsi que des installations de bien-être offrant une expérience de détente unique. Avec un riche patrimoine historique, de nombreux sentiers de randonnée et des activités de plein air disponibles dans les environs, vous ne manquerez jamais de choses à faire. DPE: F/D Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ORPI Allin Immobilier GOUZON: ou Référence agence : 41097

Achat immobilier - En Exclusivité ! Situé dans la charmante ville d'Evaux-les-Bains, une ville imprégnée de tradition, à l'atmosphère pittoresque, dotée d'excellentes commodités et abritant l'impressionnante église Saint-Jean-Baptiste. Cette maison est un exemple exceptionnel de ce type de propriété, avec 9 à 10 chambres, selon la manière dont vous souhaitez aménager l'espace. Entièrement rénovée, toutes les fenêtres remplacées par des fenêtres à double vitrage de haute qualité, choisies avec soin pour préserver le caractère original de la maison. De plus, la propriété est raccordée au système d'égouts principal, garantissant une commodité moderne. Le rez-de-chaussée respire l’espace et la lumière, avec des pièces généreusement proportionnées. Le salon principal s'ouvre sur une deuxième grande réception, divisée en deux sections mais restant ouverte, créant une atmosphère polyvalente et aérée. La cuisine de style campagnard s'intègre parfaitement au caractère de la maison, offrant un espace convivial pour la famille et les invités. Un escalier orné mène au premier étage, où vous trouverez deux chambres de belle taille, une bibliothèque/salon lumineuse et spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et une douche — idéales pour se détendre et profiter du confort. Le deuxième étage comprend 7 chambres supplémentaires, une salle de loisirs, un dressing et une salle de bains avec Wc séparé. Il est tout à fait possible d'ajouter des salles de bains attenantes (sous réserve des autorisations nécessaires) Une cour ensoleillée de 150 m² vous attend, offrant un havre de paix avec accès à l'ancienne remise et aux écuries, ainsi qu'à d'autres dépendances. Un peu plus loin, vous découvrirez un grand jardin entouré d'arbres matures, dont des arbres fruitiers, avec accès à un garage. Un portail mène directement au parc à cerfs. Le jardin est remarquablement isolé, malgré sa situation centrale Prix honoraires inclus : 374 990 € Prix honoraires exclus : 357 134 € Honoraires de 5% Ttc à charge acquéreur

Achat immobilier - Iad France - Regis Boursaud vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Opportunité Rare - Terrain Constructible de 5618 m² à Évaux-les-Bains Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 5618 m² à Évaux-les-Bains est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Évaux-les-Bains est une commune prisée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et ses paysages naturels préservés. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie sain, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des services nécessaires au quotidien. Ce terrain bénéficie d'une viabilisation facilitée, avec des réseaux existants pour l'eau, l'électricité, le gaz et l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Est Creuse, au cœur de la station thermale du Limousin et à 35 min de l’autoroute A71, manoir XIXo d’environ 320 m2 : entrée, salle de réception, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, 7 chambres, 8 salles d’eau, buanderie. Dépendances : Grande terrasse couverte, garage, chaufferie. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout, alarme. Jardin en terrasses avec terrain sur 5926 m2. Bien et emplacement idéal pour activité touristique.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:  ref 2069 Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - Iad France - Regis Boursaud vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Maison de 101 m² en plein centre d'Evaux-les-Bains. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un salon, une salle de bain avec WC, une cuisine non équipée, une grande buanderie pouvant également servir de chambre. Au 1er étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2éme étage, une grande chambre très lumineuse grâce aux grandes fenêtres de toit. Chauffage électrique mais possibilité d'utiliser la cheminée. Fenêtres double vitrage avec stores électriques individuels, tout à l'égout, toiture en bonne état, il n'y a pas de cours. Tous commerces à pieds, ainsi que de la Poste, Banque, Mairie, écoles primaires, médecin. Station thermale à 3 mn avec navette. Collège à Chambon-sur-Voueize à 10 mn Lycée à Montluçon à 30mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Manoir Xix° avec jardin sur 5960 m² Est Creuse, au cœur de la station thermale du Limousin et à 35 min de l’autoroute A71, manoir Xix° d’environ 320 m² : entrée, salle de réception, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau, 7 chambres, 8 salles d’eau, buanderie. Dépendances : Grande terrasse couverte, garage, chaufferie. Chauffage central fioul, assainissement tout-à-l’égout, alarme. Jardin en terrasses avec terrain sur 5926 m². Bien et emplacement idéal pour activité touristique.