3 biens immobiliers à vendre à Bourg-Fidèle

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Vie de plain-pied - 5 chambres + bureau - Sous-sol complet de 110 m² - Terrain de 1 400 m² Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible ? Cette maison individuelle développe environ 170 m² au sol pour 158 m² habitables (loi Carrez) et a tout pour vous séduire ! Implantée sur un terrain de 1 400 m², dans une rue calme avec une agréable vue sur la campagne, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate de l'autoroute A304, facilitant vos déplacements vers Charleville-Mézières, Rocroi ou la Belgique. Le confort de plain-pied ! Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution idéale : -Spacieuse entrée avec rangements -Cuisine équipée -Séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée -Trois belles chambres de 13 à 14 m² -Salle de douche -WC indépendant L'étage propose : -Une mezzanine -Deux chambres supplémentaires -Un bureau ou chambre bébé Les sols restent à réaliser, vous offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies. Sous-sol complet de 110 m², un véritable atout avec : -Porte de garage motorisée -Grand espace de stationnement -Cave Les atouts qui font la différence -Toiture neuve et isolée. -DPE C : une excellente performance énergétique, un véritable plus pour votre confort et la maîtrise de vos -consommations. -Terrain de 1 400 m² -Vue dégagée sur la campagne dans une rue calme et peu passante -Chauffages électriques récents -VMC -Assainissement conforme -Menuiseries bois double vitrage -Maison habitable immédiatement, avec seulement les sols de l'étage à personnaliser. Les photos de cette annonce comprennent des aménagements virtuels afin de vous permettre de mieux vous projeter dans le potentiel de certaines pièces. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un confort de vie de plain-pied, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - SALON DE COIFFURE A VENDRE SUR LA COMMUNE DE BOURG FIDELE Salon de coiffure mixte d'environ 50 m2 avec places de parking à proximité. Equipé de 2 bacs à shampooing et de 3 postes de travail Une réserve avec 1 machine à laver, 1 sèche linge Un WC Loyer 490 € et 60 € de charges Cette annonce référence 310258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA FERREIRA DE AZEVEDO (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 19 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Iad France - Sabrina Thiry vous propose : Maison individuelle avec étang – Fort potentiel sur plus de 2 hectares – Bourg-Fidèle Amoureux de nature, de grands espaces et de projets à façonner ? Ce bien rare est fait pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 185 m² offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel, le tout sur une propriété de plus de 2,7 hectares avec étang privé — véritable atout et élément coup de cOEur. Des espaces de vie spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous découvrez une maison aux pièces indépendantes et confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir : •Une entrée •Une cuisine de 28 m² •Un spacieux séjour de 47 m², parfait pour des moments conviviaux •Un cellier •Une cave voûtée À l’étage •Trois grandes chambres de 18 m², 20 m² et 22 m² •Une salle de bain •WC indépendant Un fort potentiel d’aménagement •Grand grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de loisirs…) •Dépendances comprenant : oUn poulailler oUn bâtiment agricole de 100 m² environ, parfait pour artisan, stockage ou activité annexe oDeux garages, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Un extérieur exceptionnel Le bien s’étend sur environ 2,7 hectares, comprenant : •Un terrain tout autour de l’habitation avec des terres agricoles •Et surtout un étang privé, véritable valeur ajoutée pour les amateurs de pêche, de tranquillité ou de cadre naturel unique •Terrasse sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de l’environnement Travaux à prévoir : Maison à rénover, offrant une belle base pour un projet personnalisé : (cuisine, salle de bain, peinture, tapisserie, sols, une partie de toiture en shingle. ) Informations techniques : •Chauffage électrique et poêle à bois •DPE : D •Menuiseries bois double vitrage •Volets roulants manuels Un bien rare sur le secteur, idéal pour : •Les amoureux de nature •Les projets agricoles ou équestres •Les artisans ou bricoleurs ayant besoin d’espace •Ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - WARNECOURT - Superbe maison de village à 5mn de Charleville composée de : Rdc : Cuisine spacieuse, vaste salon séjour, bureau, wc Etage : 3 chambres, mezzanine, salle de bains, wc Combles : Une grande chambre et un grand bureau Garage, atelier, buanderie, wc Extérieur d'environ 100m2 Thierry. FAVRO Agent commercial RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI

Achat immobilier - Située dans la charmante commune des Mazures (08500), cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un environnement paisible et familial. Cette maison de 117m² répartis sur trois niveaux propose un agencement fonctionnel. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une arrière-cuisine refaite a neuf, et un WC indépendant. - Le premier étage dessert une salle de douche avec WC et trois chambres, - Le deuxième étage offre une suite parentale spacieuse de plus de 30m², comprenant une salle de bain, un WC et un dressing. Avec ses 4 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un terrain de 130m² avec petite terrasse aménagée, d'une place de parking, d'une cave et d'un garage de 30m². Prix de vente : 166 700 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Achat immobilier - Saisissez cette opportunité d'investissement hautement rentable au c?ur de Charleville-Mézières (08000). Cet ensemble immobilier de 246 m² est 100 % loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Indicateurs Clés de Performance : - Prix de vente : 369 000 € - Revenus annuels : 33 600 € HC - Rentabilité brute : 9,1 % - Revenus mensuels : 2 800 € HC Composition de l'Actif (7 Logements) - L'immeuble offre une excellente répartition des surfaces pour répondre à la forte demande locative locale : - 5 Appartements T2 : Loyers entre 350 € et 380 € HC. - 2 Appartements T3 : Loyers de 450 € et 600 € HC. - Provision charges : env. 30 €/lot (eau, électricité des communs, ordures ménagères). État Technique & Atouts : - Confort : Fenêtres PVC double vitrage avec volets sur l'ensemble du bâtiment. - Le Plus Rare : Un terrain attenant de 300 m², offrant un espace extérieur prisé des locataires ou un potentiel de valorisation. - Stabilité : Tous les lots sont occupés, assurant une sécurité de flux de trésorerie immédiate. Pourquoi cet investissement ? Avec un rendement de plus de 9 %, cet immeuble se place bien au-dessus de la moyenne du marché. C'est le produit idéal pour un investisseur souhaitant booster son cash-flow ou développer un patrimoine solide dans une ville dynamique. Détails techniques : - Surface totale : 246 m² - Taxe foncière : 3 900 € - DPE : 310 kWh/m²/an (E) | GES : 10 CO2/m²/an (B) - Honoraires à la charge du vendeur. Réf : VI055 | Surface : 246m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone !

Achat immobilier - À découvrir sans tarder ! À quelques pas de la Place Ducale, découvrez ce bel appartement de 85 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et calme. Bénéficiant d’une exposition Sud et d’un agréable balcon filant, il comprend : Une entrée avec placard Un salon / salle à manger lumineux avec accès au balcon Deux chambres, dont une avec accès au balcon Une cuisine indépendante Une salle de bains Des WC séparés Les + : cave, grenier, place de parking intérieure et local à vélo commun. Confort : porte blindée, interphone, volets roulants électriques et chauffage collectif au réseau de chaleur urbain. Charges de copropriété : 758 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage (réseau de chaleur urbain), une provision pour l’eau, le concierge et l’entretien des parties communes. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports et du centre-ville. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéalement situé. À visiter rapidement !

Achat immobilier - MAISON À RÉNOVER ENVIRON 87,5 M² BEAU POTENTIEL À vendre Maison d'habitation d'environ 87,5 m² habitables avec grenier et ancienne véranda Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10 m², d'un salon de 14,74 m², d'un séjour de 13,55 m², d'une cuisine de 5,95 m², d'une salle de bains de 5,85 m², de deux chambres de 13,64 m² et 15,09 m², ainsi que d'un bureau attenant de 8,69 m². Le bien dispose également d'un grenier d'environ 40,95 m² et d'une ancienne véranda d'environ 17 m², offrant des possibilités supplémentaires selon le projet de rénovation. La maison nécessite une rénovation complète.

Achat immobilier - Iad France - Ivan Leiva vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES – SECTEUR MOHON – 12 LOTS – RENTABILITÉ ACTUELLE DE 9 À 10 % BRUTS À découvrir sur le secteur de Mohon à Charleville-Mézières, immeuble de rapport en pierre composé de 12 lots, destiné en priorité à des investisseurs à la recherche d’un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats et un réel potentiel de développement. L’immeuble génère actuellement environ 35 000 € de revenus fonciers annuels, avec la majorité des lots déjà loués. Les locataires en place présentent une situation locative saine, avec des loyers régulièrement réglés et aucun problème particulier d’impayés. L’ensemble est proposé au prix de 367 500 €, dans son état actuel, avec les locataires en place pour les lots occupés. Sur la base des revenus actuellement générés, l’investissement offre déjà une rentabilité brute d’environ 9 à 10 %, ce qui constitue un rendement particulièrement intéressant pour un immeuble de cette taille. Un DPE global en D Autre point important pour les investisseurs : le DPE global de l’immeuble est classé D. Les DPE de chacun des lots ont également été réalisés, permettant à l’acquéreur de disposer d’une vision précise de la performance énergétique des différents logements. Le classement énergétique global D constitue un véritable atout dans le cadre d’un investissement locatif, en offrant une situation énergétique globalement rassurante et permettant d’aborder l’investissement avec davantage de sérénité. Un potentiel de valorisation important L’un des principaux atouts de cet immeuble réside dans son potentiel d’évolution. Sur les 12 lots, 3 nécessitent une rénovation complète. Ces logements représentent un véritable levier pour l’investisseur : après travaux et remise en location, ils permettront d’augmenter significativement les revenus locatifs de l’ensemble et, par conséquent, d’améliorer encore la rentabilité globale de l’investissement. Ces travaux peuvent également s’inscrire dans une stratégie d’optimisation fiscale, sous réserve de l’éligibilité du projet et du régime fiscal retenu par l’acquéreur. L’investisseur dispose ainsi d’un immeuble générant déjà des revenus conséquents dès l’acquisition, tout en conservant une marge de progression importante grâce aux trois lots à rénover. Les points forts Immeuble de rapport en pierre 12 lots au total Majorité des lots actuellement loués Environ 35 000 € de revenus fonciers annuels actuels Rentabilité brute actuelle d’environ 9 à 10 % DPE global de l’immeuble : D DPE réalisés sur l’ensemble des lots 3 lots à rénover complètement, offrant un potentiel d’augmentation des revenus Possibilité d’intégrer les travaux dans une stratégie d’optimisation fiscale selon le projet de l’acquéreur Locataires sérieux et loyers régulièrement réglés Toiture en très bon état Prix de vente : 367 500 € Un bien particulièrement adapté à un investisseur confirmé, souhaitant acquérir un immeuble de rapport déjà générateur de revenus, tout en disposant d’un potentiel d’amélioration et de valorisation à moyen terme. Un investissement à considérer pour les acquéreurs recherchant du rendement, du volume locatif et un potentiel de création de valeur par les travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ Maison en pierre de 225 m², véranda, garage et terrain Proche Charleville-Mézières Sébastien RICHARD, agent immobilier à Sedan et dans les Ardennes, vous propose cette maison au calme, à 10 minutes de Charleville-Mézières, proche de Tournes, Warcq, Lonny et Renwez. En retrait de la route et mitoyenne des deux côtés, elle repose sur un terrain arboré de 790 m² sans servitude, avec serre en dur et verrière de 40 m², verger, potager et stationnements. Commerces, services et transport scolaire vers Montcornet sont à proximité. Vie de plain-pied possible Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée de 17,5 m² avec îlot, plaque gaz, four Bosch, hotte, lave-vaisselle Whirlpool et remise de 2 m² séjour de 21 m² véranda en bois chauffée de 21 m² avec pierres apparentes, double vitrage, moustiquaires et volet électrique terrasse béton de 12 m². Ce niveau comprend aussi un salon de 28 m², utilisable en suite parentale avec bureau, une salle de bains de 12 m² avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un WC avec point d'eau et une chaufferie en deux parties de 19,5 et 8 m². Au premier étage : deux chambres de 19 et 22 m², l'une avec dressing, l'autre avec deux rangements aménageables. Au deuxième : une chambre ou suite parentale de 35 m², divisible en chambres, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Le grenier isolé sur dalle de 130 m², divisé en trois parties, permettrait de créer trois à quatre pièces supplémentaires, sous réserve d'autorisations. Garage, cave et stockage Le garage traversant de 80 m² accueille jusqu'à quatre véhicules en enfilade. Il dispose d'une porte motorisée, d'une demi-fosse, d'un point d'eau, de deux accès intérieurs et d'une porte vers le jardin. Idéal pour artisan, bricoleur, collectionneur ou atelier. L'espace supérieur offre un potentiel complémentaire. Une cave voûtée éclairée de 19 m², avec puits et sol béton, complète le bien. Équipements et confort chaudière à granulés Ökofen Pellematic de 2021 avec silo automatique de 4,2 tonnes : environ 1 300 par an chauffe-eau thermodynamique et ballon d'eau chaude avec pompe puits alimentant toute la maison ou les WC et la machine à laver, avec basculement sur le réseau communal électricité récemment refaite double vitrage aluminium, principalement avec baies coulissantes volets électriques, trois Velux en bois et films sans tain toiture en ardoise naturelle de 2014. Assainissement individuel par fosse septique projet communal de raccordement au tout-à-l'égout à l'étude. Jardin avec pêchers, groseilliers, framboisiers, fraisiers et rosiers. Environnement calme et vidéosurveillance communale à proximité. Idéale pour une vie de plain-pied, une grande famille, un artisan ou d'importants besoins de stockage. Taxe foncière : 559 DPE : C GES : A Prix : 249 500 Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Sebastien RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC...

Achat immobilier - Référence 450 : Situé en centre-ville de Charleville-Mézières et à proximité immédiate des principaux axes routiers, découvrez cet appartement de type 3 entièrement rénové, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant les différents espaces. Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville et de menuiseries en PVC double vitrage. Grâce à sa rénovation complète, sa localisation en centre-ville et la présence d'un extérieur, cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Taxe foncière : environ 900 / an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Achat immobilier - Iad France - Christophe Bradfer vous propose : APPARTEMENT T3 – 14 RUE DE LA RÉPUBLIQUE Situé au 2 ieme étage sans ascenseur , cet appartement offre une surface d’environ 77 m² au sol , pour 75 m² loi Carrez . Il se compose d’un espace de vie agréable, d’une cuisine équipée , de deux chambres à coucher , toutes deux disposant de placards de rangement intégrés , ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche . Le logement bénéficie du double vitrage et dispose de deux systèmes de chauffage : chauffage individuel au gaz complété par un insert / poêle , apportant confort et chaleur supplémentaire à l’espace de vie. L’appartement est globalement en bon état et habitable, avec simplement un léger rafraîchissement des peintures à prévoir , permettant de le remettre facilement au goût du jour. Caractéristiques principales Étage : 1er étage Surface au sol : environ 77 m² Surface loi Carrez : 75 m² 2 chambres Placards intégrés dans les deux chambres Cuisine équipée Salle de bains avec douche Double vitrage Chauffage individuel au gaz Insert / poêle Léger rafraîchissement peinture à prévoir Un appartement aux volumes confortables, fonctionnel et disposant d’un bon potentiel après quelques travaux de décoration. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Helena Verkooyen votre agent commercial dans la vallée de la Meuse et la Semoy vous propose : Une propriété atypique et pleine de charme Venez découvrir cette belle maison d'architecte en pierre du pays plein de caractère et de possibilités Le bien possède deux entrées indépendantes permettant une séparation pratique entre la partie habitation et l'ancien cabinet médical, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, une grande maison familiale ou simplement pour disposer d'espaces supplémentaires. Au rez-de-chaussée Un couloir dessert l'ancien espace professionnel composé de façon suivante : - une salle d'attente - un ancien cabinet médical - des toilettes avec lave-mains La partie habitation est composée de façon suivante : - un séjour de caractère, avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert, - une cuisine entièrement équipée - une cave et un vide sanitaire À l'étage Un palier dessert : - quatre chambres - une salle d'eau avec cabine balnéo - une salle de bains. - ancien grenier actuellement transformé en salle de jeux Ce niveau comprend également un WC et plusieurs espaces de rangement. Extérieurs et dépendances: La propriété dispose de nombreux espaces annexes et extérieurs : - grand garage - ancienne clouterie transformée en espace de rangement / dépendance de jardin - terrasse - grand jardin - piscine Prestations : - chauffage central au gaz à condensation - pompe à chaleur - piscine - double vitrage Un bien aux multiples possibilités. La présence de deux entrées et de l'ancien cabinet médical constitue un potentiel exceptionnel pouvant convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet associant habitation et activité professionnelle, ou une résidence de standing, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes... Les possibilités sont multiples. Un bien idéal pour allier qualité de vie et projet immobilier. Laissez-vous séduire lors d'une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et son potentiel Ik spreek ook Nederlands – I also speak English Annonce publiée par Helena Verkooyen (EI) votre agent commercial en immobilier OOSMOSE Properties à Bogny-Sur-Meuse, 08120 immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°529 725 855. Consultez nos tarifs sur le site OOSMOSE Properties.

Achat immobilier - Iad France - Kyllian Manente vous propose : Situé sur la commune d’Haudrecy, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les champs, ce pavillon individuel de plain pied construit en 2026 offre des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 57 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec un espace prévu pour accueillir une cuisine ouverte sur le séjour. La maison est actuellement proposée sans cuisine, avec possibilité pour le vendeur d’en intégrer une selon les souhaits et le projet des futurs acquéreurs. La partie nuit se compose de trois chambres, deux d’environ 10 m² et une d’environ 12 m², ainsi que d’une belle salle d’eau entièrement aménagée avec douche à l’italienne et mobilier. Un WC indépendant complète cet espace. La maison dispose également d’un cellier d’environ 4,50 m², particulièrement pratique pour le rangement et le stockage au quotidien, ainsi que d’un garage d’environ 25 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant une vue dégagée sur les champs situés à l’arrière de la propriété, garantissant un environnement ouvert et agréable. Le pavillon bénéficie d’un chauffage électrique, d’un assainissement individuel par micro-station et de prestations récentes liées à sa construction de 2026. Un pavillon moderne de plain-pied, fonctionnel et lumineux, offrant une belle pièce de vie, trois chambres, un garage et un environnement privilégié avec vue sur la campagne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’une construction récente tout en conservant la possibilité de personnaliser leur futur intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle le domaine Le Moulin Labotte, un hôtel-restaurant niché au sein d'un vaste domaine au cœur de la forêt des Ardennes, à Haybes. Ce lieu unique vous offre un cadre idyllique avec un accès direct à de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Description de la propriété : Rez-de-chaussée : - entrée avec comptoir de réception accueillant. - 2 salles de restauration offrant une capacité d'accueil total de 120 couverts (salle moulin 40 couverts et salle véranda 80 couverts) - cuisine professionnelle entièrement équipée - toilettes aux normes handicapés - cave à vin bien approvisionnée - zones de stockage pratiques Premier étage : - palier - 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative. Appartement F3 comprenant : - séjour - bureau confortable - 2 chambres - salle de bain - WC séparé Deuxième étage : - palier - 8 chambres avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité à vos invités - buanderie et espace de repassage bien équipés Extérieur : Terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air Parking privé spacieux Grange aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation Un étang pittoresque pour des moments de tranquillité et de contemplation Ce domaine est idéal pour les amoureux de la nature et les entrepreneurs souhaitant exploiter un hôtel-restaurant de charme ou une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu enchanteur et prospère! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me . Ik spreek ook Nederlands. I also speak English. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Annick Peeters (EI) votre agent commercial en immobilier OOSMOSE Properties à Haybes, 08170 immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°530 454 685 000 21. Consultez nos tarifs sur le site OOSMOSE Properties.

Achat immobilier - Référence 444 : Découvrez cette maison de 146 m² située à Boulzicourt, à rénover. Elle offre de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces, le tout sur un terrain avec jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'un séjour avec accès direct à la terrasse. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une chambre passante, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ à isoler, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste garage attenant avec mezzanine ainsi que d'un second garage situé à l'avant de la maison. Une allée permet de bénéficier de plusieurs places de stationnement devant le bien. À l'arrière, vous profiterez d'un vaste jardin tout en longueur, offrant un agréable espace extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - WARCQ – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL D'ENVIRON 1 200 M² – FORTE VISIBILITÉ – GRAND FONCIER Une opportunité rare pour investisseurs et professionnels ! À Warcq, sur un axe particulièrement passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale et artisanale d'environ 1 200 m², implanté sur un vaste foncier. Le site est actuellement organisé en plusieurs cellules professionnelles, permettant d'envisager différentes stratégies : occupation par une seule entreprise, implantation de plusieurs activités, stockage, showroom, activité artisanale ou commerciale, ou encore valorisation locative de plusieurs cellules. L'ensemble bénéficie d'un accès direct, avec des espaces extérieurs facilitant le stationnement, les livraisons et les manœuvres de véhicules professionnels. Un véritable atout : la toiture et la charpente ont été refaites, avec étude structurelle, permettant au futur acquéreur de concentrer son projet sur la rénovation et l'aménagement intérieur. Des travaux de rénovation et d'aménagement intérieur restent à prévoir, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de reconfigurer et valoriser les volumes en fonction de son projet. Ce bien offre précisément ce que recherchent de nombreux professionnels : surface, visibilité, accessibilité et potentiel d'exploitation. LES ATOUTS : Environ 1 200 m² de surfaces professionnelles Ensemble composé de plusieurs cellules Usage commercial / artisanal Important foncier Toiture et charpente neuves Étude structurelle réalisée Axe à forte fréquentation Très bonne visibilité commerciale Stationnement et espaces extérieurs goudronnés. Accès adapté aux véhicules professionnels - Accès poids lourds Possibilités d'exploitation ou de mise en location de plusieurs espaces Travaux permettant de repenser entièrement le site selon le projet de l'acquéreur Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après échange sur le projet d'acquisition. Cette annonce référence 345814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro . Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Iad France - Claire Lesgent vous propose : À seulement quelques kilomètres de Charleville-Mézières et à deux pas de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne de 105 m² au potentiel très prometteur. Ce que allez aimer : - Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon de 16 m², une cuisine / salle à manger de 19 m², une salle d'eau. - Au premier étage : deux chambres confortables de 16 m² et 11 m² - Au second étage : un coin bureau sous combles ainsi qu'un grenier à isoler et aménager Annexes et extérieurs : - Une petite cour pour installer une table ronde et profiter des beaux jours - Une cave Informations complémentaires : - DPE D - Mode de chauffage : gaz individuel - DV PVC blanc avec volets roulants électriques (sauf salle d'eau) - Toiture : tuiles rouges et fibro-ciment sur la partie arrière - Taxe foncière : 388 euros / an Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison 4 pièces 66 m² Au rdc : 1 cuisine aménagée de 17 m2 avec 1 poêle à granulés, 1 salon de 14 m2 donnant sur la terrasse et jardin, 1 salle de douche, 1 WC, 1 cellier, 1 chaufferie. Au 1 er : 1 palier, 2 chambres de 15 m2 et 11 m2, 1 pièce dressing de 5 m2. 1 cave. 1 grenier. 1 terrain clos de 270 m2. 1 terrasse devant la maison. Double vitrage. Volets électriques. Chauffage poêle à granulés et Chaudière fioul. Taxe foncière de 1000 €. DPE : F 363 / F 81. VOIR LA VIDÉO : [URL masquée pour votre sécurité] PRIX : 98 000 € ( soit 94 000 € net vendeur. Honoraires de 4 000 € à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 1685. AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS [Coordonnées masquées] Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 363 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Terrain 8350 m² Watigny Terrain de 8350m2 dont 650m2 constructible sur l'avant proche de la route Surface : 8350 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² habitable situé au rez-de-chaussée et 45 m2 en sous sol d'une residence securisée à Charleville-Mézières. Construit en 1980, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente et se trouve dans un immeuble de 5 étages. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et bien agencement. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses fenetres alu coullisantes et sans vis à vis. - Très bon état général - Cuisine ouverte récemment rénovée - Salle de bain moderne avec douche - 1 place de parking securisé - Sous-sol aménagé et chauffé de 45 m2 pour salle de sport, cinema ou détente. - Ascenseur - Interphone et gardien - terrain de tennis Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Cet appartement sera disponible à partir de septembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Secteur CLAVY WARBY, SAINT MARCEL Pôle scolaire de Thin le Moutier, Périscolaire à Clavy Warby (800 m) 15 KM de CHARLEVILLE MEZIERES Parcelle AC240 de 1123 m2

Achat immobilier - Appartement 1 pièce 36 m² À deux pas de la Place Ducale et à proximité immédiate de toutes les commodités et transports en commun, découvrez ce charmant appartement de type 1, parfait pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon et un coin nuit séparé par une élégante verrière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec accès à des toilettes séparées. L'appartement est actuellement loué 495 € par mois. Un bien idéal pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine, dans un secteur prisé et recherché de Charleville-Mézières. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de fenêtres en double vitrage bois. Pour plus d'informations, contactez Mathieu DENAENE au [Coordonnées masquées]. Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 305 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE 180,46 m² à AIGLEMONT Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de AIGLEMONT, ce terrain de 413m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 180,46m² avec 5 chambres. Aiglemont est une charmante commune d'environ 3 000 habitants, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus régulières facilitant les déplacements quotidiens. Des services de crèche sont également disponibles pour les familles, assurant un accueil de qualité pour les tout-petits. À seulement une quinzaine de minutes en transport en commun, Charleville-Mézières, avec son centre commercial régional majeur, complète parfaitement l'offre locale. Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 180 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 61 m² avec une grande cuisine et un cellier de plus de 8 m², une grande chambre disposant de sa propre salle d'eau, un WC et un garage de plus de 31 m². L'étage se compose d'un grand pallier de plus de 12 m², de 4 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à AIGLEMONT 08090. Référence annonce : 5D-AHE-