23 biens immobiliers à vendre à Brioux-sur-Boutonne

Achat immobilier - 79170 BRIOUX-SUR-BOUTONNE - BRIOUX-SUR-BOUTONNE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 192.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN\r\n\r\nEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de charme située à Brioux-sur-Boutonne, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa tranquillité.\r\n\r\nConstruite entre 1850 et 1919, cette demeure sur deux niveaux offre une surface habitable de 192 m², comprenant :Au rez-de-chaussée se succèdent une entrée de 10 m², un salon/séjour lumineux de 42 m² et une cuisine équipée de 22 m², complétés par un WC indépendant et une buanderie de 6 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.À l'étage : Un palier de 9 m², une salle de bains de 7 m², une chambre de 8,5 m², une chambre de 14 m² et une chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante de 6 m².Au demi-étage supérieur : Une chambre de 14 m² avec salle d'eau de 9,5 m² et une chambre de 18 m² avec salle d'eau de 4 m², proposant des volumes indépendants adaptés à une configuration familiale ou d'accueil.À l'extérieur, la propriété dispose d'un chalet ainsi que d'un sauna (9 m²), d'une terrasse de 60 m² avec pergola et store banne idéal pour la réception, d'un garage de 20 m², d'une cave de 7 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 4,5 m² et d’une magnifique piscine chauffée de 10 X 5.Les combles aménageables de 60m² et aménagés de 52m² offrent un stockage supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 60 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le magnifique jardin arboré de 2810 m², traversé par un cours d’eau, possédant un éclairage extérieur d’ambiance.L'ensemble de la propriété, dotée d'un charme authentique, est parfaitement entretenue et saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale.Idéalement située dans un environnement paisible, à proximité des commerces et services, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel différenciant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Elle conviendra tout aussi parfaitement pour faire des chambres d’hôtes.Ne manquez pas cette opportunité rare et unique d'acquérir une propriété de charme avec un grand jardin, offrant de belles perspectives d'aménagement et de vie à seulement 30mn de Niort.VISITE VIRTUELLE 360° sur demande pour découvrir, depuis votre canapé, ce Havre de paix...en attendant de venir le visiter !Taxe foncière : 1940Charges mensuelles (énergie) : 433€Chauffage central au Gaz, Pôele.Climatisation par 2 pompes à chaleur air/air avec 7 Splits : 5 chambres + salon / séjour.Tout à l’égout.Alarme, caméras, fibre, prises RJ45, double vitrage, adoucisseur d’eau, portail motorisé, visiophone.\r\n\r\nPour plus d’informations, contactez Éric BOURCEVET – À votre service 7j/7 de 8 h à 22 h même les jours fériés.\r\n\r\nEric Bourcevet – efficity 79\r\n\r\n☎️ \r\n\r\n? [email protected]\r\n\r\n✅ A votre service 7j/7 de 8 h à 22 h ❗️\r\n\r\n✅ Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic"

Achat immobilier - La ligne EVOLUTION vous offre une maison plain-pied dès 79 m² habitables, pensée pour s’adapter à votre style de vie. Profitez d’une pièce de vie traversante à partir de 35m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier isolé pour plus de praticité. Ce modèle se compose de 3 chambres. À l’extérieur, choisissez un garage, un préau ou un carport attenant d’une surface de 15m², parfait pour stationner ou profiter des beaux jours.Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou.Informations : Eric Souchet .Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou. Prix : 16000 €. Informations : Fabien Vaudois au O6 . Référence annonce : TEFVCD917 Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire. Photos non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - A beautifully renovated 188m² stone house in the centre of Brioux-sur-Boutonne, Deux-Sèvres — walking distance to shops and amenities. Fully renovated to a high standard and tasteful decor. A genuine character property - turn key condition. Ground floor: open-plan kitchen/living room, utility room, shower room/WC, plus a bedroom or home office with independent entrance. First floor: 3 bedrooms (one with dressing room), shower room, WC. Second floor: large bonus room (games room/den) plus a further bedroom. Attached garage with potential to convert the upper floor into a self-contained annexe or gîte with seperate access (subject to permissions). The house has a small enclosed garden, with an additional large plot with building permissions, bordered by a stream directly opposite — 1,308m² total. Geothermal underfloor heating on ground and first floors and mains drainage. Impressive B/A DPE! Price including agency fees : 262 150 € Price excluding agency fees : 245 000 € Buyer commission, tax included: 7% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Maison neuve à construire IRIS 3CH 76 V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Pavillon 9 pièces 196 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LMBS NOTAIRES, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - BRIOUX SUR BOUTONNE (79170) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE LMBS BRIOUX. Quartier calme proche centre. Grand pavillon familial de 196m² offrant 2 logements. Etage hall d'entrée, séjour-salle à manger 32m² avec insert, cuisine équipée 3 chambres salle de bains wc. Au rez de chaussée (accès communiquant ou indépendant): Séjour 27m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau wc, cellier buanderie. Joli terrain clos et arboré avec garage/atelier de 67m². Le tout sur 2881m². BELLE OPPORTUNITE! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES: Contact Mathieu ROUILLARD [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LMBS NOTAIRES, SCP - Notaires à Melle - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 8 pièces 188m² Située à 5 minute à pied du centre de Brioux et à 150m des écoles maternelle et primaire. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité en 2019, nombreuses factures de disponibles (toiture, menuiseries, électricité, plomberie, chauffage, etc.) Décennale en cours (moins de 10 ans) Chauffage par géothermie (forage) avec plancher chauffant au RDC et 1er étage. Mode de chauffage très performant avec faible consommation d’électricité. RDC : Salon avec cuisine ouverte, salle d’eau et toilette, Buanderie et Bureau. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau, toilette. 2ème étage : une pièce de jeux ou salon télé, une chambre. Garage attenant à la maison, le grenier pouvant être aménagé en studio avec un accès indépendant. Tous les murs de la maison et du garage ont été enduits à la chaux sous le placo et tous les murs apparents intérieur et extérieur. La maison est sur une parcelle de 334m². Juste en face un terrain constructible de 974m² avec potager, arbres fruitiers et possibilité de faire un garage supplémentaire.

Achat immobilier - Rare ! En centre bourg de Brioux, à moins de 2 mn à pied des commerces et commodités, pavillon de plain pied très bien entretenu construit en 1996 sur un terrain entièrement clos de 2455m2. Entrée, salon-Séjour (avec cheminée insert), cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, salle de bain, WC. Véranda et grand garage attenant avec mezzanine. Chauffage électrique et insert bois. Huisseries double vitrage. Volets battants + roulants électriques. Terrain avec verger et potager. Forage. Abri de jardin pour stockage. Prix : 192 000€ + 7000€ honoraires agence Produit très recherché sur le marché à visiter sans tarder !

Achat immobilier - Maison neuve à construire AZALEE 3CH 76 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire CHENE 3CH 90 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial LMBS NOTAIRES, SCP vous proposent : Maison / villa à vendre - BRIOUX SUR BOUTONNE (79170) - - - - - - - - - - - Proche écoles et commerces. Pavillon familial confortable de 173m² comprenant de plain-pied: Entrée, séjour-salle à manger avec insert 52m², cuisine aménagée et équipée, SDB WC, bureau 12m² chambre 20m² + SDE et wc privatifs, buanderie 20m². A l'étage: 2 chambres dont une avec SDE + wc privatifs. Double garage attenant 58m² + mezzanine. Joli terrain clos et arboré le tout sur 3247m². Construction de 1981 avec extensions en 2005 et 2015. Chauffage central PAC air/eau + clim réversible, portail motorisé. BELLE PRESTATION! SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES. Contact Mathieu ROUILLARD ou - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LMBS NOTAIRES, SCP - Notaires à Melle - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Vends Garage fermé en plein centre ville de Brioux sur Boutonne. Surface au sol environ 35 m2 Le RC peut aisément contenir un véhicule de hauteur maximale équivalente à un Traffic de type H1. Il y a aussi un étage avec un plancher bois d'une surface équivalente. Non raccordé à l'eau et électricité Un jardin non attenant de 2000m2 non constructible fait parti de la vente. Il est utilisé et entretenu par 2 jardiniers sans bail. Un forage est présent sur le terrain.

Achat immobilier - Centre bourg de Brioux, une charmante maison d'environ 168m2 sur plus de 11000m2 de terrain joliement arborée. Cette maison, batie avec des matériaux de qualité, offre de grands espaces à ses occupants, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un premier salon séjour, d'un autre grand séjour très lumineux de 37m2 avec une mezzanine pouvant faire office de bureau et/ou de bibliothèque, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une chaufferie. Elle comprend également un grand garage en sous sol ainsi qu'un hangar indépendant. Cette propriété, en bon état d'entretien, pourrait parfaitement convenir à un artisan ou à toute personne ayant un projet nécessitant de l'espace. A noter que (si souhaité) le terrain peut être vendu divisé et le prix de vente diminué (en fonction de la surface détachée).

Achat immobilier - Coup de coeur! Rare, située en centre bourg de Brioux, à deux pas des commerces et des commodités, magnifique demeure en pierres apparentes de 188m2 en parfait état, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec gout. Cette maison se compose au RDC : cuisine ouverte sur salon séjour, buanderie, salle d'eau WC, chambre ou bureau avec entrée indépendante Au 1er étage, vous trouverez : 3 chambres dont une avec un dressing, WC, Salle d'eau Au second étage, vous découvrirez une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de salle de détente, ainsi qu'une 5ème chambre. Garage attenant avec possibilité d'aménager aisément l'étage pour en faire un logement indépendant. La parcelle sur laquelle est édifiée la maison ne fait que 334m2 mais un autre terrain de 974m2 bordé par un cours d'eau.se situe juste en face la maison. Chauffage par géothermie avec plancher chauffant. Bonne isolation.Tout à l'égout. Maison parfaitement entretenue. Aucun frais à envisager. A visiter sans tarder..

Achat immobilier - Unique:! Au coeur de Brioux, ensemble immobilier à rénover entièrement se composant de: -un local commercial de 66m2 avec une excellent visibilité sur l'axe principal ( route Poitiers / Saintes) -une maison d'habitation de 110m2 habitable -un atelier sur 2 niveaux d'environ 70m2 chacun -diverses dépendances à usage de stockage. -une parcelle de plus de 5000m2 bordé par un bras de la Boutonne. Idéal invesstisseur ou artisan / commerçant / créateur ou chef d'entreprise.

Achat immobilier - Gros potentiel pour cette maison à rénover avec de grandes dépendances, située en plein centre bourg de Brioux (mais au calme et sans vis à vis), à seulement 250m de l'école. Cette propriété se compose d'une longère idéalement exposée (Sud-Ouest) d'environ 140m2 habitables avec 3 chambres (potentiellement 4 ou 5). Salle d'eau et WC au RDC et à l'étage. Charmante véranda avec cheminée. Volets roulants électrique pour les fenetres du RDC.. Les dépendances, d'une surface importante, peuvent permettre la réalisation de projets multiples (gites, chambres d'hötes, atelier etc..). Le terrain, entièrement clos, est d'une surface de 565m2. Chauffage au fuel. Forage avec pompe. Racordée au tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en sus une parcelle de jardin de 3000m2 située à 300m. Beau produit à visiter rapidement. Honoraires réduits.

Achat immobilier - A Brioux sur Boutonne, grande et belle maison lumineuse de 173m2 édifiée sur un terrain joliement arboré de 3200m2. Parfaitement entetenue, elle comprend au RDC une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier, une chambre,une salle de bain, WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Un double garage avec mezzannine vient compléter l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible dans certaines pièces. Portail électrique. Assainissement tout à l'égout. Une belle opporunité pour cette grande maison de 4 chambres bénéificant d'un excellent niveau de confort..

Achat immobilier - Au coeur de Brioux, charmante maison de ville de 142m2 en pierres avec grand jardin ( verger) bordant un bras de la Boutonne (avec un ancien lavoir). Elle se compose au RDC d'un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC, un deuxième petit salon A l'étage, 3 chambres et un point d'eau. Cette maison, tout à fait habitable en l'état, a été bien entretenue mais nécessite une remise au gout du jour. Huissieries en PVC double vitrage (pour leur grande majorité), toiture en bon état, chauffage gaz, assainissement collectif. Jardin agréable joliment arboré. Plusieurs dépendances.

Achat immobilier - Une merveilleuse opportunité de commencer un nouveau chapitre dans cette propriété de caractère située dans un village, au cœur d'un jardin privé arboré, et comprenant une maison d'amis et plusieurs dépendances. Idéalement située à proximité des villes prisées de Chef-Boutonne, Brioux-sur-Boutonne et Melle, la propriété allie la tranquillité de la vie villageoise à un accès facile à toutes les commodités essentielles. Au cœur de la maison principale se trouve une cuisine-salle à manger spacieuse, lieu de rassemblement naturel pour la vie quotidienne et les réceptions. Cet espace central se trouve entre un salon spacieux, équipé d'une cheminée, d'un poêle à bois et d'un mur en pierre, et une grande salle à manger avec un escalier ouvert. La cuisine et la salle à manger partagent une cheminée double face avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et fluide dans tout le rez-de-chaussée. Une grande buanderie, un vestiaire et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau. À l'étage, les pièces sont à la fois spacieuses et polyvalentes. La chambre principale bénéficie d'une salle de douche attenante, d'un dressing et d'un balcon Juliette, offrant un havre de paix privé. Il y a également une grande chambre familiale, une autre chambre double, une salle d'eau et un espace polyvalent ouvert actuellement utilisé comme deuxième salon ou bureau, idéal pour la vie moderne ou le travail à domicile. La maison d'hôtes est une charmante propriété indépendante de plain-pied comprenant un salon et une cuisine/salle à manger communicants, une chambre double avec placards intégrés et une salle d'eau. Idéale pour accueillir la famille ou les amis, ou pour générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires), elle apporte une flexibilité précieuse à la propriété. Au-delà du logement, plusieurs dépendances offrent un potentiel intéressant pour un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire. Il s'agit notamment d'une grande grange en pierre à deux étages avec accès direct à la route, d'une grange en pierre à deux étages ouverte sur les côtés, actuellement utilisée pour le stockage et le stationnement, d'un grand hangar de plain-pied et d'un bâtiment agricole supplémentaire en pierre abritant un atelier, une cave et un espace de stockage supplémentaire. Le jardin est idéal pour la vie de famille et les réceptions, avec ses vastes pelouses, ses arbres fruitiers productifs et ses plantations ornementales. Une pergola couverte de glycines offre un endroit magnifiquement parfumé pour les repas en plein air, la détente et les célébrations au fil des saisons. Une propriété riche en caractère, en espace et en possibilités, parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à créer un foyer, à accueillir des invités et à explorer de nouvelles possibilités pour l'année à venir. Prix honoraires inclus : 199 800 € Prix honoraires exclus : 185 000 € Honoraires de 8% Ttc à charge acquéreur

Achat immobilier - Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison 100 m² sur une parcelle de 1600 m² : Un projet de rénovation à prix attractif ! ​Amateurs de travaux et de potentiel, cette maison est faite pour vous ! D'une surface de 100 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. ​Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : ​Rez-de-jardin : Des travaux ont été commencés pour créer de nouvelles chambres et un espace habitable supplémentaire. Tout reste à faire pour concrétiser vos idées et doubler la surface de la maison ! ​Accès à l'espace de vie spacieux par la terrasse via un escalier : ​Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial à aménager selon vos goûts. Arrière cuisine en placo brute, finition à prévoir. Petit salon : Un coin cosy pour se détendre, finition à prévoir sur les murs. ​1 chambre existante : Pour vous installer pendant les travaux, rafraichissement et sol à rénover. ​Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle mais à moderniser. ​Des équipements existants : ​Poêle à pellet : Un chauffage chaleureux et économique. ​ Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. ​Une structure saine : ​Toiture refaite il y a 10 ans : Un gros poste de dépenses en moins ! ​Isolation des combles : Un confort thermique assuré. ​ Murs doublés : Une bonne base pour une isolation performante. ​ Assainissement individuel : non conforme Dépendances : double garage dont un non fermé et un atelier. Terrain clos. Portail motorisé. ​Le projet de vos rêves : ​Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les travaux de finition à prendre en compte : sols, murs, peintures, remise en conformité de quelques défauts électriques. ​Vous êtes bricoleur, audacieux ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! ​Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison RDC de 71 m² habitables ( Option préau de 15m² possible ) . Maison 2 chambres avec un séjour salon cuisine de 38m². Plan modulable. Maison basse consommation RE 2020, chauffage avec rafraichissement . Contactez nous pour plus d'informations. Informations du terrain : Terrain viabilisé situé à Brioux-sur-Boutonne. Brioux-sur-Boutonne est située dans le Sud du département des Deux-Sèvres (79). Située à 30 km de Niort, la ville dépend de la Communauté de communes Mellois en Poitou. Informations : Fabien Vaudois au O6 . Référence annonce : TMFV002990DF41F4FA Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes non comprises, frais divers compris. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Images non contractuelles. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Idéal investisseurs !!! Idéal locatif !!! Idéal profession Libérale... Artisans !!! Fort potentiel ! Maison cœur de bourg pour plus de 335 m2 avec dépendances / granges pouvant être changer en plusieurs logements ! Avec travaux. Ce bien est composé comme suit : - D'un porche pouvant faire office d'entrée / de partie commune - De plusieurs entrées donnant accès aux différents bâtiments de même que l'habitation principale à 3 accès différents. - Une cuisine avec verrière (avec entrée indépendante et accès sur le jardin) - Un salon / salle à manger traversant avec cheminée, poutres et parquet (+ 55 m2) - 1 pièces pouvant faire office de chambre ou bureau en RDC - 1 WC avec lave-mains - 1 accès à la cave. Au 1er étage un palier desservant : - 3 Chambres (13.50 - 19.30 - 23.86 m2) - 1 Salle de bain 1 couloir desservant : - 1 WC avec lave-mains - 3 Chambres (13.60 - 16.00 - 19.30 m2). - 1 Salle d'eau - 1 escalier menant à une autre partie en rdc avec son accès indépendant aussi desservant une pièce de 20 m2 et une autre pièce verrière de 14.90 m2. De chaque côté du 1er étage il y a un escalier. - L'un d'eux mène vers des combles aménagés : 1 pièce de + 30 m2 + 2 chambres (17 et 16 m2) - L'autre même vers des combles de + 50 m2 pouvant être aménagés également Ce bien à rénover ne manque pas d'atouts : - Possibilité de faire plusieurs logements - Plusieurs entrées, idéal pour profession libérale - artisans - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout - Proche des écoles et des commerces - Système de chauffage Pompe à Chaleur air/eau - Plusieurs accès sur la parcelle de 3151 m2 en ZONE CONTRUCTIBLE Sur cette parcelle en zone constructible, il y a plusieurs dépendances - granges - écuries - préau en bon état pour plus de 380 m2 La maison se situe au cœurs de Brioux sur Boutonne à env. 33 mn de Niort - 10 mn de Melle - 30 mn de Saint Jean d'AngélyCe bien vous est présenté par Julien Gendre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 453177347.

Achat immobilier - Habitation: Domaine comprenant un château du 18ème siècle et différents pavillons aménagés avec chambres et sanitaires. Actuellement en maison de santé. Château d'environ 722 m² (actuellement en partie administrative et restauration). Rez-de-chaussée + 1 étage.Pavillon 'La grange' d'environ 393 m² (RdC + 1 étage) : 14 chambres, Salon, chaufferie, lingerie, buanderie. Espace aménageable.Pavillon 'L'annexe' d'environ 345 m² (RdC + 1 étage) : 14 chambres, 2 salons, coin cuisine. Rénovations récentes.Pavillon 'Galerie' d'environ 298 m² (RdC) : 7 chambres, 2 bureaux.Pavillon 'La Résidence' d'environ 493 m² (RdC + 1 étage) : 13 chambres, 2 Salons, 2 bureaux, salle de réunion, 1 salle, pièces réserves.&nbsp Logement de fonction d'environ 122 m² : Séjour, Cuisine, Chambre, Salle de bains, wc. Garage.Logement indépendant 'Vestiaire' d'environ 87 m² : Salon, Cuisine, 2 vestiaires, salle d'eau, wc.Logement à rénover comprenant 2 appartements (1 en RdC + 1 en étage). Chauffage fuel. Adduction publique d'eau. Un assainissement individuel pour l'ensemble. Dépendances diverses :&nbsp Ateliers, préaux, entrepôt, hangar/préau. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.