11 appartements à vendre à Carmaux

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 62,31 m² situé à proximité du centre de Carmaux, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien actuellement loué (loyer 420 € HC)se compose de 3 pièces, dont une grande chambre, un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre. La terrasse spacieuse surplombe la cour intérieure et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Charges annuelles de copropriété 871 € (dont 385 € de locatif).

Appartement à vendre - Immeuble 190 m² Carmaux Excusivité Bages Immobilier. Situé à proximité du centre ville, cet immeuble est composé de trois appartements et de deux garages. Actuellement vide, des travaux de remise au gout du jour et d'isolation sont à prévoir. Il possède un jardin, le chauffage est au gaz de ville, le double vitrage et les volets électriques sur l'ensemble des appartements. Vous étes investisseurs ou vous souhaitez l'être, des aides de l'état sont possible jusqu'à 70000 EUR en fonction de vos revenus, alors n'hésitez pas à visiter cet immeuble de rapport !!!! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 306 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 721 € et 7 741 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Dans le centre ville de Carmaux, à 300 mètres de la place Gambetta . cet appartement dispose de 2 chambres, d'un double séjour et d'un balcon. Les charges de copropriété sont de 150 € par trimestre . Très belle rentabilité !!. Vendu libre de tout occupant. Idéal investisseur ! Réf : CA-20 2604 Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612.00 euros.

Appartement à vendre - Lot 2 studios meublés. Surface 1 studio 20m2. Louer 350€ le studio. Syndic bénévole (0 frais) Bien situé. Les 2 studios 75000€

Appartement à vendre - Vends immeuble centre ville Carmaux : - Boucherie en RDC 30m2 + Appartements au dessus 2 30m2 à rénover 35000€

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement spacieux de 160 m² à rénover baignée de lumière idéalement situé au centre ville de Carmaux. Au premier étage un grand salon séjour de 40 m² traversant , une cuisine de 9,70m²,qui vous dirige sur une terrasse ,2 chambres,1salles d'eau,1 salle de bain ,WC. Au deuxième niveaux,2 grandes chambres ,1 salle de bain. L'appartement actuellement libre et non meublé, vous laisse libre cours à votre créativité. Il vous propose en rez-de-chaussée une terrasse ombragée, un garage de 40m² Ne manquez pas cette opportunité !!! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3766.00 et 5096.00 €. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338

Appartement à vendre - Carmaux – Secteur Le Coin Dulac Au même niveau (2ᵉ étage, sans ascenseur), découvrez un ensemble de 6 studios d'une superficie comprise entre 20 et 30 m² chacun, représentant une surface habitable totale de 142,68 m². 3 studios donnent sur la place Gambetta. 3 studios donnent sur l'avenue Albert Thomas. Chaque studio dispose de deux fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité, ainsi que d'un chauffage électrique individuel. Ils sont libres de toute occupation, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de rénovation avec mise en location. Copropriété de 27 lots en bon état général. Gare, écoles, commerces à pieds, parking public gratuit face à l'immeuble.

Appartement à vendre - Belle opportunité pour un investissement sécurisée, immeuble de rapport de 480 m² situé au Centre-ville de Carmaux. Il se compose de 9 appartements (3 T3 et 6 T2) ainsi que de 16 garages, offrant une diversification intéressante des revenus locatifs. L'immeuble est très bien entretenu, avec aucun travaux à prévoir. Il est également équipé d'un ascenseur, un véritable atout pour la valorisation locative. Côté gestion, vous bénéficierez d'une situation particulièrement saine : Aucun impayé Locataires en place depuis de nombreuses années, gage de stabilité avec des baux non meublé Seulement 1 appartement vacant La rentabilité actuelle permet un investissement équilibré et immédiat. Les atouts importants : Emplacement central, proche de toutes commodités Revenus locatifs sécurisés avec 63 520 € annuel 16 garages très recherchés La bâtisse est en excellent état autant intérieur qu'extérieur et toujours entretenue (toit terrasse rénové il y a moins de 10 ans et ascenseur de 2020). Century 21 Plein Sud Immobilier [Coordonnées masquées], nous vous accueillons du lundi au samedi, 40 Route de Castres à ALBI ! Vente - Achat - Estimation Maisons, appartements, Villas, Immeubles, Terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9605.0 € et 12995.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey LEMAIRE EI, agent commercial (RSAC 518293709) Référence annonce : 2056 Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 44 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Situé à Carmaux, cet immeuble profite d'un emplacement central au sein d'une commune animée offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit une accessibilité optimale et la proximité de services essentiels pour ses occupants. Cet immeuble de 174 m² comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements de 83 m² chacun à l'étage. Le local commercial, actuellement loué à 500€ par mois, assure un revenu locatif stable. Les appartements offrent un fort potentiel locatif après rénovation, proposant deux chambres, un spacieux salon et une cuisine indépendante. Les appartements lumineux et spacieux de cet immeuble disposent de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, répartis sur 6 pièces totalisant 173 m². Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier présente un intérêt financier notable avec un rendement attractif sur le marché de la location. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement lucratif dans un bien offrant un potentiel locatif prometteur. Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra JEAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 944073097

Appartement à vendre - Iad France - Gavin Pellé vous propose : ✨ En exclusivité ✨ ? Appartement T3 (ex-T4) – 72 m² + ? Garage + ? Cave – ? Résidence les Cambous – Carmaux (81400) – ? 42 000€ ? Alerte petit prix pour grand projet ! ❌ Si vous cherchez une résidence ultra-moderne avec marbre à l'entrée, ce bien n'est pas pour vous. ? Nous sommes à la résidence les Cambous à Carmaux, dans une copropriété des années 60 / 70 restée bien dans son jus, notamment pour les parties communes. ? Mais alors, pourquoi cet appartement peut vous intéresser ? ? Parce qu'à 42 000€, c'est l'opportunité parfaite de réaliser un placement financier intelligent ? ou un premier achat ultra-accessible ? en plein cOEur du centre-ville ! ? Ici, on achète un prix, mais on achète surtout plusieurs arguments : ? L’emplacement au top : Le Intermarché de Carmaux est à tout juste 200m et toutes les commodités sont à moins de 1Km à pied. ?‍♂️ Pratique ? Le mot est faible. ☀️ La luminosité : L'appartement est traversant Est-Ouest et profite d'une super vue dégagée des deux côtés. ? Au 3è étage (sans ascenseur, parfait pour le cardio ?), la lumière entre à flots. ➕ Le bonus indispensable : Un vrai garage individuel de 13,5 m² avec une porte récemment changée, plus une cave en sous-sol (dès qu'on aura mis la main sur la clé ! ?). ?️ La base technique : Le double vitrage PVC est déjà installé partout et l'électricité ne date pas de l'année de l'immeuble ! ? À l'intérieur (72 m²) : L'agencement est bien fonctionnel. L'entrée donne sur un cellier bien pratique (non chauffé, donc hors surface Boutin). ?️ Côté jour, la pièce de vie fait actuellement 25 m² et ouvre sur un grand balcon filant de plus de 8 m² avec ses deux baies vitrées. Si vous le souhaitez, vous pouvez recréer la 3è chambre de 9 m² comme à l'origine. ? La cuisine indépendante de 6,4 m² où se trouve l'ancienne chaudière gaz de ville, n'est pas vraiment équipée comme vous le verrez. ? La salle d'eau de 4 m² et les WC séparés demanderont aussi à faire peau neuve. ? Côté nuit, vous disposez de deux chambres (10,9 m² pour celle avec l'accès au balcon et 12 m² pour celle avec le placard). ? Le verdict : ?️ Oui, il y a de la rénovation à prévoir sur l'ensemble du logement, oui la résidence n'est pas la meilleure du monde. ? Mais précédemment loué en l'état à 400€ CC avec son garage, pour une taxe foncière de 1050€ et des charges de 138€ / trimestre, le calcul est vite fait pour un investisseur audacieux ? ou un artisan qui sait tout faire lui-même.? Si vous avez de l'huile de coude et le sens des affaires, appelez-moi avant qu'il ne soit trop tard ! ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.97€ par mois (soit 551.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 551.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Vends appartement 1er étage avec ascenseur résidence du Rajol à Carmaux Appartement en très bon état avec cave + séchoir

Appartement à vendre - Centre historique au 3 ème étage sans ascenseur, d'un immeuble ancien, Très bel appartement offrant des volumes généreux et de beaux éléments anciens. Grande pièce de vie avec poêle à bois, Espace repas, cuisine aménagée, deux chambres sur le même niveau et en duplex, un espace bureau et une chambre. Salle d'eau / wc, buanderie. 157,87 m² en totalité (120,80 m² Loi Carrez). Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéalement situé dans un village de l'Aveyron, ancien local à aménager en appartements. Exposition sud sur la rue. Cour intérieure privative de 16 m². Possibilité de réaliser un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Local en coproppriété: - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots: 4 Bien en copropriété de 4 lots. Surface loi Carrez: 204 m².

Appartement à vendre - Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : ALBI - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING, CAVE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX- RDC (78 m² de jardin). Dans une résidence sécurisée proche toute commodités, très bel appartement en rez-de-chaussée de type T2 de 54 m² avec jardin de 78 m², place de parking privé sous-terrain et petite cave. D'une surface habitable de 54 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée conviviale dessert un salon vaste de près de 21 m², lumineux naturelle grâce à son orientation sud (accès au jardin). La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace de travail bien délimité. La chambre, confortable et au calme, complète la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Ses équipements - Menuiseries bois double vitrages, coulissants alu - Volets persiennes bois - clim réversible dans le salon et radiateur dans la chambre - Sols parquet - Taxe foncière : 1100 € - faible charges Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite de cet appartement bien entretenu et agréablement exposé. Vente longue souhaitée. Le vendeur devra avoir trouvé son futur logement avant la signature définitive de l'acte authentique. Visites possibles à partir du 21 / 09. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - BEL IMMEUBLE DE CARACTÈRE PLEIN CENTRE d’ALBI PROCHES TOUS COMMERCES (Fac, hôpital, scène nationale, place du Vigan, rue piétonnes). Il se compose de 8 appartements dont , QUATRE T2, QUATRE Studios + 1 LOCAL commercial . Les lots sont loués actuellement à 90 % . Revenu annuel signé actuellement 2026: 58 572 € Honoraires à la charge du vendeur Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Appartement à vendre - ALBI secteur Maladrerie proche de toutes les commodités au calme dans une impasse appartement de Type 4 dans une petite copropriété de 4 lots, d'une superficie d'environ 90m² avec garage. il se compose d'une belle entrée avec WC, un salon séjour lumineux, une cuisine dinatoire ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain. A découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2846.00 et 3850.00 €. AC ADC

Appartement à vendre - STUDIO MEUBLÉ – PLACE DU VIGAN – IDÉAL INVESTISSEMENT L’agence vous propose ce charmant studio d’environ 32 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vigan, au sein d’une belle copropriété parfaitement entretenue. L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif. Il se prête parfaitement à une location meublée classique ou à de la location courte durée. Menuiserie en triple vitrage dans l'appartement. Un véritable atout : l'immeuble bénéficie d’une cour privative intérieure, permettant d’envisager l’installation d’une climatisation réversible. Cet équipement pourrait permettre d’améliorer significativement la performance énergétique du logement et ainsi optimiser son potentiel locatif. La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux n’est à prévoir, offrant une gestion simple et un investissement maîtrisé. 5 autres studio disponible à la vente dans l'immeuble. Pour toute demande d'information ou afin d'organiser une visite n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - Grand T2 42 m² T2 MEUBLÉ – PLACE DU VIGAN – IDÉAL INVESTISSEMENT L’agence vous propose ce charmant T2 d’environ 45 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vigan, au sein d’une belle copropriété parfaitement entretenue. L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être mis en location, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif. Il se prête parfaitement à une location meublée classique ou à de la location courte durée. Menuiserie en triple vitrage dans l'appartement. L’installation d’une climatisation réversible permettrait d’améliorer significativement le DPE de l’appartement. La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux n’est à prévoir, offrant une gestion simple et un investissement maîtrisé. 5 studio disponible à la vente dans l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - Dans résidence calme et sécurisée: proche VALMY Appartement T2 avec place de parking comprenant : Entrée, séjour avec espace kitchenette aménagée, une chambre avec placard, wc séparés, salle de bains. le plan set parfaitement optimisé . Place de parking aérien. Parking fermé, 10 minutes à pied du Centre-ville, proche tous commerces. Cet appartement est vendu loué, idéal investissement locatif. au meme locataire depuis 10 ans Taxe foncière 942 euros avec TOM Loyer : 475 euros ( 427 euros HC ) Copropriété de 81 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 21,47 m² STUDIO – PLACE DU VIGAN – IDÉAL INVESTISSEMENT L’agence vous propose ce charmant studio d’environ 22 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place du Vigan, au sein d’une belle copropriété parfaitement entretenue. L’appartement est prêt à être mis en location, offrant ainsi une solution clé en main pour un investissement locatif. Menuiserie en double vitrage et climatisation réversible présente dans l'appartement. La copropriété bénéficie de très faibles charges et aucun travaux n’est à prévoir, offrant une gestion simple et un investissement maîtrisé. 5 autres studio disponible à la vente dans l'immeuble.

Appartement à vendre - T1 rénové 17 m² avec balcon + parking – Albi Bellevue – 59 000 € ALBI – Quartier Bellevue À vendre, T1 de 17 m² entièrement rénové, situé dans le quartier Bellevue, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, commodités et transports. Il se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine • une salle d’eau • un petit balcon • une place de parking privative Les atouts -Appartement entièrement rénové -Lumineux et agréable -Balcon avec vue dégagée -Parking privatif -Ascenseur -Résidence sécurisée -Quartier Bellevue, proche du centre-ville -Aucun travaux à prévoir Charges de copropriété : environ 900 €/an Taxe foncière : 720 €. DPE : E Appartement libre de toutes occupations. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 596 € et 769 € par an, abonnements compris, selon les tarifs des années 2023, 2024 et 2025. AGENCES, MANDATAIRES ET PROFESSIONNELS, S’ABSTENIR.

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Albi, découvrez ce charmant appartement en triplex de 68 m², offrant un cadre de vie atypique et lumineux. Réparti sur trois niveaux, ce bien séduit par son agencement original, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle omniprésente. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur allie confort et praticité. L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif sécurisé ainsi qu'une cave, de véritables atouts en centre-ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Ne cherchez plus. Cet appartement est fait pour vous. Imaginez vivre au cœur d'Albi, à quelques pas des meilleurs restaurants, commerces et du patrimoine historique de la ville rose du Tarn — le tout dans un appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir votre vie sans le moindre travaux. ? Ce que vous obtenez ✅ Plus de 82 m² intelligemment agencés au rez-de-chaussée ✅ Spacieuse terrasse privative - votre espace détente au quotidien ✅ 2 chambres confortables ✅ Cuisine entièrement aménagée et équipée - prête à l'emploi dès le premier jour ✅ Salle d'eau moderne et soignée ✅ Climatisation - confort toute l'année ✅ Parking privatif en sous-sol - plus de stress pour se garer ✅ Cave en sous-sol - du rangement en plus ✅ Rénovation complète avec finitions de qualité - rien à faire, rien à prévoir ? Des biens de ce standing, à cet emplacement, avec ces prestations… ça ne reste pas longtemps sur le marché.

Appartement à vendre - ALBI Centre Historique, idéalement situé au cœur des rues piétonnes, appartement T2 de 63 m² refait à neuf avec terrasse de 8 m² avec vue exceptionnelle sur la Cathédrale vous offrant un espace extérieur privé, à deux pas du jardin du Cloître Saint-Salvy. Le quotidien est facilité par de nombreux commerces, dont un supermarché à 6 minutes, et une offre gourmande de qualité à proximité. Le logement comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC le tout dans un état impeccable : coup de cœur assuré !!!