5 biens immobiliers à vendre à Castanet-le-Haut

Achat immobilier - In a common hamlet of Castanet-le-Haut, limit Tarn / Aveyron, for sale superb property converted into a gite of 568 m2 of living space on more than 1 hectare of land. In the living part of the building, you will have a large reception room (90 m2), three kitchens, several lounges, 6 bedrooms and 6 bathrooms. Another adjoining part of the property is to be renovated Calm and natural environment, ideal for your lodging or bed and breakfast projects. The price: 840,000? (agency fee included).

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs de Castanet-le-Haut, dans le hameau du Péras, cette spacieuse maison de 131 m² offre un cadre préservé et privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et une vue imprenable sur la nature environnante. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine dînatoire apporte une touche conviviale à la maison, créant un espace propice aux repas en famille et entre amis. La disposition intérieure comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une distribution fonctionnelle des espaces. Deux garages de 30 m² et 35 m² ajoutent une dimension pratique à la propriété, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Les deux caves, la buanderie et le terrain de 11 450 m² agrémenté de nombreux fruitiers complètent cette belle propriété. Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre préservé avec une vue panoramique, cette propriété sur les hauteurs de Castanet-le-Haut est une opportunité unique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure. Ne manquez pas cette occasion d'habiter dans un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Au coeur du Parc naturel du Haut Languedoc, découvrez cette maison de village sur 2 niveaux au centre du hameau de Pabo à 10 minutes de St Gervais . Amateur de randonnée et de grand espace naturel, profitez du calme et de la sérénité pour vous ressoucer. Composée de 2 chambres,d'une salle d'eau , d'une belle pièce de vie ainsi que d'une cuisine vous pourrez profiter d' une vue imprénable. Possibilité de se garer juste devant la maison. Travaux de toiture et d'étanchéité en 2024. Dpe en cours.

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Maison en pierre rénovée de 90 m2 avec 530 m2 de terrain  Située à Fagairolles, cette charmante maison en pierre d’environ 90 m2 habitables, entièrement rénovée, ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout a été pensé pour offrir confort et authenticité : il n’y a plus qu’à poser les valises. Elle se compose de plain-pied d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un Wc séparé ainsi que d’un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 530 m2 avec une agréable terrasse et un coin barbecue, idéal pour recevoir en toute convivialité. Les atouts du bien : Maison en pierre avec beaucoup de cachet Entièrement rénovée (toiture refaite il y a 6 ans, électricité aux normes, sols, menuiseries double vitrage) Cave isolée de 60 m2 Combles aménageables Maison vendue meublée ! Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien et prestations modernes. Votre contact: Virginie Crassous

Achat immobilier - Activité : Charcuterie de détail produits artisanaux Type de clientèle : Locale fidèle + touristique (forte saisonnalité) Prix de cession : 96 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur 6000€ Évaluation Ca : 61 250 € Évaluation Ebe : 130 000 € Descriptif de l’activité : Fonds de commerce de charcuterie artisanale exploité depuis plusieurs années sur 3 marchés alimentaires renommés de la région. L’Activité repose sur une offre de produits de qualité, faits maison, appréciés d’une clientèle locale fidèle et d’une clientèle touristique nombreuse en période estivale. Points forts : Croissance continue du chiffre d'affaires depuis 2020 Notoriété locale solide grâce à la régularité de présence sur les marchés Souplesse d'exploitation : plusieurs emplacements, gestion optimisée Saisonnalité porteuse : afflux touristique en été générant un pic d'activité Une zone de chalandise dans une ville thermale avec une fréquentation de 50 000 curistes par an Aucun local commercial à reprendre : frais fixes limités Ce fonds est idéal pour un professionnel des métiers de bouche ou un artisan souhaitant développer une activité rentable sur un secteur dynamique, sans charge immobilière lourde. Contactez Corinne : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le no Cette annonce vous est proposée par Poullette Corinne - Ei - NoRSAC: 753 614 270, Enregistré à de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Thierry Denamur vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à Laurens Découvrez cette superbe maison individuelle de 118 m² et 891 m² de terrain, située dans la paisible ville de Laurens. Construite en 2005 et bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min des plages. Description des Pièces : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de confort - 1 Wc séparé pour une meilleure intimité - 1 cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur 1 salon chaleureux avec un séjour lumineux et traversant - 1 terrasse de 100 m² offrant un espace extérieur agréable - 1 garage pour protéger votre véhicule ainsi que plusieurs places de stationnements sur la propriété - 1 piscine avec dôme pour des moments de détente et de convivialité en famille pour en profiter plus longuement dans la saison. Avantages : Cette maison, de plain-pied et climatisée via pompe à chaleur, est idéale pour les personnes à la recherche d'un confort de vie optimal. Son exposition au sud et à l'ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse spacieuse avec un store banne électrique est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en plein air. La piscine ajoutera une touche de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de la maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à venir visiter cette charmante maison à Laurens, un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 109 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Greffe sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Rare : Terrain Constructible de 2030 m² à Lunas, Idéal pour Votre Projet de Construction ! Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain constructible de 2030 m² à Lunas est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans la charmante commune de Lunas, ce terrain offre un environnement calme et préservé, idéal pour une vie sereine en harmonie avec la nature. Proche des commodités de la ville, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine, ce terrain vous permettra de profiter du meilleur des deux mondes. Possibilités Infinies : Avec une surface de 2030 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison. Imaginez un jardin paysager magnifique, une terrasse ensoleillée, une piscine rafraîchissante. Laissez libre cours à votre imagination et créez l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Viabilisation Facile : Ce terrain bénéficie d'une situation privilégiée, avec de nombreuses facilités pour la viabilisation. Les réseaux sont proches, facilitant ainsi le raccordement aux différents services essentiels. De plus, l'accès pour les camions de chantier est aisé, simplifiant ainsi les travaux de construction. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Immeuble de caractère avec stationnements : Un mix parfait entre rendement et charme. Découvrez ce joyau architectural de 1800, alliant le prestige de l'ancien aux performances techniques actuelles. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet immeuble offre une flexibilité rare pour un investissement serein ou un projet de vie mixte. Une structure saine et rénovée : Oubliez les travaux lourds. La toiture a été refaite en partie, l'électricité est neuve, tout comme la Vmc double flux, le chauffe-eau et la climatisation. Un confort moderne dans une enveloppe historique. Le bâtiment se compose de trois lots distincts : Un T4 : Actuellement loué 700 € Hc, offrant un revenu immédiat. (Bail 08/2024, payé par caf) Un vaste T4 de 110 m² : À finir de rénover selon vos goûts (2 chambres déjà prêtes). Un local commercial en Rdc : 20 m² + salle d'attente de 10 m² et Wc. Parfait pour une profession libérale ou une exploitation personnelle. Les 'plus' qui font la différence : Un garage traversant de 50 m² (rare en centre-ville) et second garage de 11Mm2. Un puits privatif rattaché à l'Orb. Une opportunité unique de développer votre patrimoine dans un cadre de vie dynamique. Contactez-Nous pour une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1050.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Eric Leblanc Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Hameau sans commerce, a 25 minutes de Beziers, 5 minutes de Faugeres, Gabian et Laurens, 10 minutes de Roujan, 15 minutes de Pezenas et 35 minutes des plages. Au cœur du Faugerois, dans un environnement naturel privilegie et facilement accessible, cet ensemble immobilier viticole rare offre un fort potentiel de developpement au sein d'un terroir reconnu de l'Herault. Les batiments beneficient d'une excellente visibilite ainsi que d'une logistique ideale pour une activite artisanale et de vente. Avec une emprise au sol d'environ 1 860 m2 et se composent de plusieurs espaces fonctionnels : un chai historique complete par une extension dediee a la vinification, des chais d'elevage, des zones de stockage et matieres seches, ainsi qu'un vaste hangar agricole destine au materiel de culture. L'ensemble est en bon etat general et offre de nombreuses perspectives d'exploitation. Une zone constructible permet egalement d'envisager la creation d'un batiment residentiel et/ou commercial d'environ 400 m2 sur deux niveaux, ideal pour un caveau, des bureaux, une habitation ou un projet œnotouristique. Un bien unique, alliant authenticite, fonctionnalite et potentiel de valorisation, au cœur d'un secteur viticole recherche. Batiment A Cave/chai de 132 m2 avec acces a un chai de vinification 110 m2. En contre bas un entrepot de 193 m2 + reserve de 14 m2 + toilette de 14 m2 + cave a fut de 40 m2 + bureau de 28 m2. Batiment B Hangar materiel de 165 m2. Divers = La charpente de l'extension est composee de structure metallique et siporex (la construction date de 2002) + toiture est composee de plaques isolantes en fibre et de plaques support de tuiles canal vieillies + pas soumis au Dpe + installations electriques fonctionnelle + eau par le reseau communal + les effluents sont traites par une cuve de recuperation des eaux de cave avec retrait par la distillerie et une cuve de recuperation des eaux de lavage de type biobed (evaporation). Prix = 325.000 Euros (Beau potentiel) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 84519 Taille du lot de propriete: 1,860 m2 Reference: RF325000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Achat immobilier - Laurens a été mentionnée pour la première fois au 12e siècle. Le village a prospéré grâce aux nombreux et généreux vignobles qui l'entourent. Elle a également prospéré grâce au marbre noir unique extrait dans la région. Avant l'avènement des moyens de transport modernes, les chevaux jouaient un rôle crucial dans l'infrastructure sociale et économique de la région. Vous en verrez la preuve dans un instant... La charmante maison de village est spacieuse et lumineuse. Elle conserve quelques éléments d'origine mais bénéficie de nouveaux aménagements. Actuellement maison de vacances, cette maison pourrait être une maison de famille extrêmement confortable. Il y a un grand garage avec un espace pour une cave et un atelier. Vous y trouverez des abreuvoirs d'origine pour les chevaux. A côté se trouve la porte d'entrée et un joli hall d'entrée. L'escalier massif monte jusqu'à la pièce à vivre du premier étage, dotée d'une cheminée en état de marche La pièce voisine est la salle à manger. Elle est dotée d'une cheminée décorative en marbre noir et est de bonne taille pour recevoir. Elle est attenante à une cuisine de bonne taille avec un garde-manger. A cet étage, il y a une grande chambre double, une salle de bains et des toilettes. Il y a également une chambre simple actuellement utilisée comme bureau. Au niveau supérieur, la terrasse sur le toit est l'un des éléments les plus appréciés. Elle est grande - 30 m2 - et offre une vue sur les toits et les collines. Elle est située en hauteur, ce qui permet de ne pas avoir de vis-à-vis et d'être à l'abri des regards indiscrets. Il y a une cuisine d'été, de sorte que le petit déjeuner, les repas et les réceptions à l'extérieur ne pourraient pas être plus faciles. A ce niveau, il y a aussi une pièce à vivre, une grande chambre avec salle d'eau et wc. La ville animée de Béziers est toute proche et Bédarieux se trouve à une courte distance dans les collines. Ici, nous sommes dans la région viticole de Faugères de renommée mondiale - certains des meilleurs vignobles de France sont sur le pas de la porte.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de plein pied de type 5 de 166 m² habitables offrant de très beaux volumes intérieurs avec une piscine et un pool à house, sur 851 m2 de terrain dans un écrin de verdure. Budget 499 000 euros (honoraires a charges vendeurs). La villa ce compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux espace de vie très lumineux de 65 m² avec une très belle hauteur de sous plafond avec charpente apparente qui lui donne beaucoup de charme à cette pièce le tous climatisée agrémenter d'un poêle à bois pour le plaisir d'une flamber avec une très jolie cuisine équipée, le tous donnant axé à une terrasse de 40 m² Côté nuit, vous disposerez, un Wc indépendant, une première suite parentale de 16m² climatisée avec sa salle d'eau avec douche italienne, une 2ème chambre de 10 m² climatisée avec placard, une deuxième suite parentale de 25 m² avec vue sur la piscine, le tout climatisée avec dressing et sa salle d'eau avec douche italienne et un Wc indépendant, une quatrième chambre de 16m² vient compléter ce bien et un garage à moto de 10m² pouvant être agrandit en déplaçant la cloison en prenant sur la quatrième chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'un pool à house avec son barbecue où vous pourrez recevoir vos amis pour un moment de détente, avec une jolie piscine 9 par 4 avec sa plage carreler, le tout sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une jolie terrasse de 40 m² qui vient surplomber l'espace piscine, vous disposerez d'un boulodrome pour les joueurs de pétanque et, en contrebas du jardin, un espace de verdure avec un petit cours d'eau qui donne beaucoup de charme à cette propriétés. Ses atouts : Village avec commerces et commodités à pied, beau volume de pièce, charpente apparente, climatisé, poêle à bois, alarme, ballon thermodynamique, volets électriques, doubles vitrages, jardin paysager, sa belle terrasse, son espace verdure avec beaucoup de charmes, ces 4 chambres dont 2 en suite parentale, son carport voiture,... Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 20 minutes de Béziers. Mandat 437136 Lum (Dpe: C /Ges: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville ou par courriel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic Milleville, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bezier auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Ludovic Milleville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bezier - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - En co-exclusivité avec Audrey Laencina - IAD Opportunité foncière à Cabrerolles : Terrain de 1 252 m2 avec Projet Mixte Situé au cœur de la nature authentique de Cabrerolles, ce bel ensemble foncier de 1 252 m2 viabilisé et arboré représente une opportunité stratégique pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie privilégié. Une Configuration Unique en Trois Parcelles Le terrain se compose de trois espaces, dont deux sont attenants offrant une complémentarité idéale : Zone Constructible (317 m2) : Une parcelle prête à accueillir votre projet d'habitation ou de structure principale. Espace Naturel (485 m2) : Une zone non constructible attenante, parfaite pour préserver votre intimité, créer un jardin paysager ou un espace de détente ombragé. Espace Commerce (450 m2) : Cette parcelle, viabilisée, bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour un commerce ( mais ne pourra pas permettre de construction d'habitation), vous permettant de lancer votre activité immédiatement sur un emplacement dédié. Les Atouts du Projet Sérénité administrative : Le permis de construire pour le commerce est un gain de temps précieux pour votre installation. Cadre de vie : Un environnement calme, verdoyant et intimiste, typique du charme de l'Hérault. Viabilisation : Terrain déjà raccordé aux réseaux, facilitant le démarrage des travaux. Ce terrain est parfait pour un entrepreneur souhaitant implanter son activité sur un site de caractère tout en construisant son futur foyer à deux pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs Laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence My Agency 40 place de la République - 34720 Caux et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No Rsac :

Achat immobilier - Découvrez ce terrain constructible non viabilisé d’une superficie de 471 m2, idéalement situé dans le charmant village de Cabrerolles, au cœur du Haut Languedoc. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour votre futur projet de construction. Vous apprécierez son environnement naturel, entre mer et montagne. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 58 000 € Hai Ne manquez pas cette belle opportunité de bâtir votre maison dans un cadre authentique et privilégié ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs Laurencin, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence My Agency 40 place de la République - 34720 Caux et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No Rsac :

Achat immobilier - À Vendre – Duplex en Rez-de-Chaussée à Bédarieux Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel au cœur de Bédarieux ? Découvrez ce superbe duplex en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). D'une surface généreuse, ce bien se compose de : Un séjour lumineux avec espace salon et cuisine ouverte Trois chambres confortables Deux Wc pour plus de praticité Une grande cave, parfaite pour du rangement ou un espace de stockage supplémentaire Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Gaelle Lahoual Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°829 585 314 Greffe de Montpellier) (réf. 580025 )

Achat immobilier - Fiche Id-UBW176727 : Saint vincent d'olargues, secteur Au calme, Maison avec d?pendances et terrain d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1490 m2 - Vue : D?gag?e sur montagne et vall?e - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - cave - chauffage : Granules Po?le simple vitrage - toiture non isol?e - prévoir qq. Travaux - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 97000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie E : 314 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1948 et 2636 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au [Coordonnées masquées] (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur la commune de Lunas-les-Châteaux, dans un environnement naturel exceptionnel, ce chalet de loisirs d’environ 30 m² bénéficie d’un cadre rare avec accès privatif à la rivière et terrain plat de 4 720 m². Le chalet dispose d’une agréable terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l’extérieur et du calme environnant. Il est raccordé à l’eau et à l’électricité et bénéficie d’un assainissement individuel, offrant un confort appréciable pour une utilisation de loisirs. Le terrain, spacieux et facilement exploitable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable espace de détente au cœur de la nature. Ce bien est exclusivement destiné à un usage de loisirs et ne peut être occupé à l’année. Un lieu unique et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de pêche, de détente ou simplement pour profiter d’un environnement paisible loin de l’agitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - Belle remise agricole de 2 fois 110 m2 tout en pierres avec terrain attenant en facade et cote sud de 240 m2 supplémentaires ., La batisse est dividée en 2 par un plancher en Ipn et bois qui laisse 4ml de hauteur en rez de chaussée et dispose de 2.5ml au dessus au droit du faitage .La toiture est composée de poutres panne et chevrons d un bon état général il y a en sous tuiles canal des parafeuilles .( quelques tuiles dont le scellement est à reprendre mais rien de grave ) 3 entrées disponibles 2 en facade et une coté sud, Idéal investisseur souhaitant la transformer en habitation eau et electricité existants

Achat immobilier - Un terrain de 2825 m² composé de plusieurs parcelles, une source et une grange attenante à la maison, 4 places de parking et à proximité des commerces.. C'est à Brusque, dans la magnifique vallée du Dourdou que se trouve cette maison à fort potentiel de 167m². Une vue incroyable sur la Dent de St Jean, la tour et les vestiges du château ainsi que sur le Merdelou. Venez découvrir cette superbe villa de 167m² organisée sur 2 niveaux bien distincts. Elle offre donc la possibilité de créer 2 logements indépendants. Au 1er étage, vous trouverez un immense et très lumineux salon séjour ouvert sur la cuisine équipée de 51m². A ce niveaux se trouve une grande chambre parentale de 20m², un wc, une belle salle de bain ainsi qu'une 2ème chambre de 10m². En Rdc, il y a une rénovation à terminer à votre guise, les huisseries sont posées. On trouve donc un salon de 21m², une future salle d'eau de 3.5m², 1 wc et deux chambres de 18 et 14m². Une pièce supplémentaire est présente où l'on trouve la chaudière à bois centralisée sur l'habitation.. Une vue à couper le soufle.. Un potentiel énorme Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou une habitation principale. Le hangar offre de nombreuses possibilités. N'hésitez plus et soyez les 1ers à me pour organiser une visite!! Cette annonce référence 277717 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Yohan Boron (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro 841[Coordonnées masquées]9. Prix du bien : 189 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé au cœur du charmant village de La Tour sur Orb, cet immeuble R+2 représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans un environnement agréable. À seulement 5 minutes de Bédarieux, 25 minutes de Lodève et 35 minutes de Béziers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des grands axes. L'immeuble est composé de trois appartements T2 bien agencés, répartis sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Appartement T2 de 42m². - Premier étage : Appartement T2 bis de 39m². - Second étage : Appartement T2 de 37m² avec mezzanine. La mezzanine offre un espace supplémentaire très apprécié des locataires. Les appartements peuvent chacun être loués entre 380€ et 400 €/mois hors charges après remise au goût du jour (cuisines, salles d'eau, peintures). Chaque appartement dispose de compteurs électriques et d’eau individuels, facilitant la gestion locative. La taxe foncière est particulièrement avantageuse, s'élevant à seulement 700€ par an. Bien que l'ensemble soit en bon état général, un rafraîchissement sera nécessaire. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme. Situé dans un village paisible, mais bien connecté, il combine tranquillité et accessibilité, ce qui en fait un produit attractif sur le marché local. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Une belle opportunité à saisir dans un cadre idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - Venez découvrir proche de Laurens cette splendide maison de 165m2 habitables entièrement rénovée, avec une belle terrasse de 20m2 et sa cave voûtée de 42 m² avec pierre apparente, idéale pour une activité professionnelle Budget 240 000 euros (honoraires à la charge vendeur La maison se compose, au Rdc, d'un joli hall d'entrée. Au 1er étage, vous disposerez d'un très beau espace de vie de 35m² avec ses poutres et ses pierres apparentes qui donnent énormément de cachet à la pièce, le tout très lumineux et climatisé Vous pourrez également profiter d'une cuisine contemporaine de 13m2 datant de 2024 et d'un accès à une terrasse de 20m2 avec ses pierres apparentes Vous disposerez d'un Wc indépendant, est une spacieuse suite parentale de 37 m² avec son espace dressing et sa salle d'eaux avec douche italienne. Au second étage : un dégagement va desservir 3 chambres de 15m²/11m²/ est 20m², une salle d'eau avec douche italienne et Wc de 12m² et une pièce de mansarder de 24m² idéale pour une salle de jeux ou des bureaux ou pour une 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une jolie cave voûtée avec pierre apparente de 42m2, parfaite pour une activité professionnelle ou pour ranger des motos. Les points forts de cette maison : rénovation complète de 2024, menuiserie, électricité, plomberie, isolation, placo, chauffage, carrelage, parquet, cuisine, salle d'eau, etc.. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Sa cave de 42m² avec ses pierres apparentes joliment rénovée, idéale pour activité professionnelle, pour artisan ou pour garage à motos. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités boulangerie, boucherie, pompe à essence, café, restaurant, mairie poste, est bien sur les caves viticoles pour le vin de faugères, ainsi que le moulin de faugères pour les amoureux des ballades en pleine nature. Mandat 438244 Lum (Dpe: B / Ges: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Ludovic Milleville ou par courriel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic Milleville, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bezier auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Ludovic Milleville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bezier - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Visite Virtuelle Disponible !Précilia Lanoë vous propose un appartement de 2 pièces de 48,43 m² au deuxième et dernier étage avec terrasse exposée à l'est, offrant une vue imprenable sur les collines. Située au cœur d'un parc verdoyant, la Résidence Les Bains d'Avène se trouve à 2 km du centre du village d'Avène et à 800 m du centre thermal. L’Appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec un canapé convertible, d'une cuisine ouverte et équipée (plaque électrique, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver), d'une chambre avec deux lits simples et un placard de rangement, d'une cabine avec un lit simple, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. À votre disposition dans la résidence : piscine extérieure ouverte de mi-mai à mi-septembre, terrain de pétanque, table de ping-pong, parking extérieur. Pour plus de renseignements, contactez Précilia Lanoë.

Achat immobilier - Située en centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, polyclinique et commodités, cette maison de ville en R+3 développe environ 125 m² habitables et séduira par ses volumes, son niveau de rénovation et son grand garage, un véritable luxe en cœur de ville. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un spacieux garage d’environ 40 m² avec portail motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d’un important espace de stockage. Une entrée indépendante avec cage d’escalier et Wc complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Les volumes et les prestations offrent une atmosphère contemporaine particulièrement agréable au quotidien. Au second étage, vous découvrirez une véritable suite parentale avec salle d’eau privative, Wc et espace buanderie, créant un niveau entièrement dédié au confort des propriétaires. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’une très grande salle de bain. Quelques rafraîchissements restent à prévoir sur ce niveau afin d’harmoniser l’ensemble de la maison et exploiter pleinement son potentiel. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations déjà très qualitatives avec menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, électricité entièrement refaite, ballon d’eau chaude solaire, climatisation réversible récente et cuisine de qualité. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, confortable et fonctionnel, à seulement 30 minutes de Béziers, moins d’une heure de Montpellier et à proximité immédiate des espaces naturels des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - J'ai le plaisir de vous proposer cette sublime maison individuelle neuve, construite en 2026, jamais habitée, prête à accueillir immédiatement son futur propriétaire. D’une superficie habitable de 103 m2, cette demeure allie modernité, confort et luminosité exceptionnelle : 3 chambres spacieuses et lumineuses Vaste séjour ouvert, idéal pour des moments de vie conviviaux Cuisine équipée et fonctionnelle Grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée 325 m2 de jardin clos, parfait pour la détente et les jeux en famille Garage privatif Prestations haut de gamme : Construction 2026 ? isolation thermique et phonique performante (normes les plus récentes) Chauffage et rafraîchissement par climatisation réversible pompe à chaleur dernière génération (très basse consommation) Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché Cette maison, pensée pour le bien-être et la sérénité, n’attend plus que vous. Idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie moderne et paisible. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Terrain à batir de 749 m2 à Fayet A vendre très beau terrain situé dans un petit lotissement dans le village de Fayet en Sud-Aveyron. Terrain constructible, borné et viabilisé (raccordement tout à l'égout, bornes eau et électricité en bordure de terrain). Très belle exposition. Chemin d'accès existant à la parcelle. Fayet est une commune dynamique de 260 habitants avec sur place présence d’un bar/restaurant/épicerie et d’une école primaire à proximité du terrain. A 10 minutes du village de Camarès ou vous trouverez tous commerces et tous services, maison médicale, pharmacie, loisirs, clubs, etc.. A 30 minutes de Saint-Affrique, 1h de Millau et d’Albi, 1h45 de Montpellier et Toulouse. Pour tout renseignement et visites, contactez sans tarder votre conseiller immobilier Immostaging Jean-Philippe Sabathier Agent commercial Immostaging (Rsac No 899 346 993 RODEZ) Référence annonce : SJVTE Possibilité de financement à taux attractif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.