191 biens immobiliers à vendre à Casteljaloux

Achat immobilier - Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de CASTELJALOUX, découvrez cette maison des années 70, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie calme et agréable avec un très beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Le véritable atout de ce bien : sa situation privilégiée, son plain-pied et son agréable terrain arboré de 2845 m². La maison d'environ 103 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur la terrasse, un cellier, 3 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc. Le grand terrain, verdoyant et sans vis-à-vis important, séduira les amoureux de nature, les familles ou les personnes recherchant espace et tranquillité. Proximité immédiate des commerces et services, portail automatique, isolation aux combles (10 ans), poêle à bois, tout à l'égout... Des travaux de remise au goût du jour vous permettront de façonner cette maison à votre image et d'en maximiser la valeur. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans une commune dynamique et prisée du Sud-Ouest. Une visite s'impose! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.974125

Achat immobilier - GRANDE MAISON DE VILLE proche centre ville , elle est composée d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec douche, un WC, un bureau. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un WC. Un garage, un atelier , un abri de voiture  et sun jardin arboré avec sa piscine. Vous serez sous le charme !!!! Je vous attends pour une visite : Corine SILGADO GS IMMOBILIER

Achat immobilier - Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme au centre de Casteljaloux, maison plain-pied avec pisicne , garage de 40 m2 et terrain arboré de 1000 m2. Elle se compose d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie  lumineuse de 50 m2, un cellier, 3 chambres , wc ainsi qu'une salle d'eau. Coté extérieur nous retrouverons sur un terrain clos, un garage ainsi qu'une piscine avec liner changé en 2021. Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et assainissement collectif par tout à l'égout. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Achat immobilier - HOUEILLES - Maison de village de 98.5 m² habitables, composée en rdc d'un séjour de 26.5 m², d'un coin repas avec cheminée, d'une cuisine et une salle de bains. A l'étage se trouvent 2 chambres et un espace bureau. A l'arrière de la maison se trouve un jardinet sur lequel se trouve également un garage indépendant de 27 m² , le tout se trouvant sur une parcelle de 187 m². Nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Maison d'architecte 121 m² sur 1 300 m² de terrain arboré Découvrez cette belle maison d'architecte , située sur un terrain de plus de 1 300 m², arboré et entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : entrée, WC séparé, lumineux salon-séjour avec insert à bois, cuisine ouverte équipée, trois chambres, salle d'eau. À l'étage : mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou espace détente, dressing et bureau. Chauffage par insert à bois et radiateurs électriques. Assainissement tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré avec piscine, Garage et atelier. Maison idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter rapidement ! Prix de vente : 265 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Achat immobilier - Situé dans la charmante ville de Casteljaloux, en Lot-et-Garonne, ce terrain constructible de 1278m² est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Avec un accès aux commodités publiques et à l'eau, ce terrain offre un potentiel illimité pour construire la maison de vos rêves. Dans un état impeccable, ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence. Niché dans un quartier paisible, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain de qualité à un prix attractif de 47000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Référence agence : 325

Achat immobilier - Situé au coeur de Casteljaloux cet immeuble offre une possibilité de division en trois appartements ou l'opportunité d'une maison de ville de caractère avec de beaux volumes. Commerces, services et écoles à quelques pas. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Achat immobilier - Situation géographiqueSecteur Casteljaloux 1h30 de BordeauxDescriptif de l'exploitationCette exploitation d'élevage située dans le Lot-et-Garonne comprend 3 ilots:ILOT 1:- un foncier de 67ha composé principalement de terres avec lac d’irrigation, équipé de matériel de pompage et de pivots.ILOT 2:Sur un foncier d'environ 111ha:Partie 1:- 4 Stabulations: 42 places (environ 200m²) chacune. Année 60, aire bétonnée à l'avant et aire paillée sur terre battue à l'arrière,- hangar de stockage d'environ 300m² fermé sur 3 côtés- bâtiments d'élevage/stockage fourrage, pouvant accueillir 56 bovins pour une surface totale d'environ 335m²- maison d'environ 90m² à rénover avec grange attenante et bureau en mauvais état- maison d'environ 90m² avec garagePartie 2:- grande stabulation de 1989, comprenant une unité centrale d'environ 750m² avec couloir central et 10 bâtiments perpendiculaires à cette unité centrale d'environ 70m² chacun,- Bâtiments agricoles pour stockage: hangar métallique d'environ 800m², bâtiments d'environ 280m² et 190m².ILOT 3:Sur un foncier d'environ 81ha:- stabulation d'environ 1470m² pouvant accueillir 96 animaux- stabulation d'environ 600m² avec hangar attenant de 980m²- hangar d'environ 400m² fermé sur 3 côtés- bâtiment d'environ 340m² stockage - local phyto- 4 maisons en très mauvais étatDescriptif du foncierLa propriété à vendre d’une surface totale d'environ 260ha se compose de 3 ilots :-Ilot 1: surface d'environ 67 ha avec 1 lac d’irrigation d’environ 80 000 m3-Ilot 2 : surface d'environ 111ha  avec plusieurs bâtis et maisons-Ilot 3 : surface d'environ 81ha  avec plusieurs bâtis et maisonsLa quasi totalité des terres est irrigable par le biais d'un lac et de 2 pompages en ruisseau.Le matériel de pompage et les pivots (anciens mais fonctionnels) sont inclus dans la vente.Transfert des DPB.Mission et enjeux Safer sur ce bien- Accompagner le développement local- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur 157.Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - À Casteljaloux, cette vaste maison familiale de 12 pièces et 432 m2 offre un beau potentiel de vie dans un cadre privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1700 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin et d'un extérieur qui séduira ceux qui recherchent de l'espace, aussi bien dedans que dehors. La présence d'un balcon et d'une terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la configuration sur deux niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit. La maison dispose aujourd'hui de 10 chambres, ce qui en fait une opportunité rare pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou toute autre organisation sur mesure. Plusieurs salles de bains et salles d'eau offrent un confort appréciable au quotidien. Les pièces de vie, avec salon et salle à manger distincts, sont propices aux moments de partage, d'autant plus que le parquet apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité, tandis que la présence d'un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois, complétés par un chauffage au gaz et une chaudière à condensation récente, pour une meilleure maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe C, ce qui est un atout notable pour une maison de ce volume. L'eau chaude est également produite au gaz. La connexion à la fibre optique permet de disposer d'un accès internet performant, adapté aux besoins numériques actuels. Les menuiseries combinent simple et double vitrage, et l'ensemble est bien entretenu. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un grand sous-sol d'environ 180 m2 et une cave offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Un grenier aménageable vient encore renforcer le potentiel du bien, laissant libre cours à de futurs projets. Un garage complète l'ensemble. Le jardin profite de l'eau du puits, avec un système de bi-pass, pratique pour l'arrosage ou certains usages extérieurs. La maison se situe dans un environnement recherché de Casteljaloux, ville thermale réputée pour son golf, son casino et ses thermes. Le centre commercial Leclerc est accessible en environ 5 minutes à pied, ce qui simplifie grandement le quotidien pour les courses et les services de proximité. À environ 600 m, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Jean De La Fontaine se trouve à environ 600 m, l'école primaire Jean François Samazeuilh à environ 600 m également. L'école La Salle Sainte Marie et l'institution La Salle Sainte Marie, toutes deux de type maternelle, sont situées à environ 600 à 700 m. Cette concentration d'écoles à faible distance illustre un cadre de vie pratique pour les trajets du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4106 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. , service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Beautifully renovated 7 bedroom chateau with 3 bedroom guest house, lush mature gardens and pool, enjoying far reaching views across its 35 hectares of land from its location near Casteljaloux. Situated just an hours drive from the stunning riverside city of Bordeaux, this magnificent property provides easy access to a plethora of attractions. Bordeaux itself boasts an abundance of restaurants, bars, and Europe's longest shopping street, along with its international airport and the TGV, fast train service direct to Montparnasse station in the heart of Paris. The nearby town of Casteljaloux, celebrated for its thermal spa, is just a short distance from this residence. Completely renovated, including a new roof, by the current owners with meticulous attention to detail and only employing the finest artisans and materials, this chateau truly epitomises French refinement. It seamlessly blends historic charm with contemporary comfort, while preserving original features. Upon arrival, a sprawling tree-lined driveway leads to the Chateau with its twin towers. Positioned to the side of the Chateau, an original double staircase leads to a central foyer that traverses the entire width of the property, boasting original wood flooring. This foyer leads to a formal living room featuring a splendid fireplace, and its double doors usher in natural light and open onto a south facing raised terrace. Additionally, there is a secondary living room presently serving as an office, a formal dining room, a large kitchen/breakfast room again with feature fireplace, a laundry room, cloakroom and boot room. There is also a former Chapel on this level that has been transformed into studio bedroom with en-suite shower room. Ascending to the first floor via the original staircase, reveals a spacious landing, three splendid bedrooms, two of which boast en-suite shower rooms, a lavish family bathroom with feature fireplace, and a storage area. The recently renovated second floor unveils a distinct ambience from the rest of the main chateau. A grand vaulted sitting area adorned with exposed beams, along with a landing, guides you to three additional splendid bedrooms each featuring a contemporary en-suite shower room On the lower ground floor lies a substantial cellar, matching the same ground surface area as the above floors. This is ripe for conversion into a bar, gym, wine cellars pending the requisite permissions. Additionally, the estate includes a stunning, light-filled guest house featuring an entrance hall that leads to a kitchen/dining room, a spacious drawing room with a feature fireplace, all opening onto a large covered terrace and pool area. The guest house also comprises a double bedroom, a family bathroom, separate cloakroom and a utility room. On the first floor, a primary suite showcases two 'Juliet' balconies, along with a spacious walk in wardrobe. A further double bedroom, a family bathroom, cloakroom, and a mezzanine currently utilised as a painting studio due to its ample natural light, complete this exquisite guest house. Outside the estate is surrounded by a magnificent garden brimming with mature trees and prized truffle oaks, the swimming pool along with its covered terrace commands attention as a focal feature. This estate is distinguished by its layout, prime location, and flawless restoration, offering an idyllic sanctuary for families or a captivating venue for hosting events such as weddings.

Achat immobilier - Wonderful opportunity to acquire a restored estate comprising a studio, one bedroom guest house and a beautiful 9 bedroom main house, all nestling in 3.25 acres of glorious land with fruit trees, gardens and pool. Steeped in history, this remarkable former Templar estate offers approximately 665 m2 of beautifully restored living space within a fully enclosed walled domain, combining character, privacy and income potential. Arranged around an elegant courtyard garden, the main residence features spacious reception rooms, a study, kitchen, cellars, 9 bedrooms and 7 bathrooms. Two independent accommodations complete the property: a guest house with bedroom and bathroom, and a restored studio opening onto the courtyard and gardens. Numerous original outbuildings reflect the estate's rich heritage, including a pigeon tower, former stables, barn, wine cellar, traditional bread oven, prune-drying house and a fully renovated artist's workshop. Having previously operated as a guest house, this property offers excellent potential for the development of holiday gites, boutique bed and breakfast accommodation, wellness retreats, or private events (subject to necessary permissions). A beautiful 17th-century wrought-iron gate leads to the leisure area featuring a 12 x 6 metre swimming pool, pool house and well. From the terrace, the views across the valley are simply stunning. The estate also benefits from over one hectare of adjoining land, currently planted with a variety of fruit trees. Combined with the former stables, it is ideally suited for an equestrian project, keeping horses, or creating an orchard. Ideally located within walking distance of local shops, just 9 km from a lively spa town with restaurants and casino, 15 km from Marmande railway station, 6 km from the motorway and approximately one hour from Bordeaux International Airport. A rare historic estate combining prestige, character, lifestyle and outstanding hospitality income potential.

Achat immobilier - À proximité de Casteljaloux, cette belle propriété en pierre séduit par son caractère et ses superbes extérieurs aux accents méditerranéens. Autour de la piscine, de nombreux oliviers, un jacuzzi, une cuisine d’été ainsi que plusieurs espaces repas et détente invitent pleinement à profiter des beaux jours. Le parc arboré, d’environ 6 500 m², est également agrémenté d’un bassin, d’une fontaine et d’un remarquable platane bicentenaire. La maison principale offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée. Deux terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie vers le jardin et permettent de profiter des extérieurs en toute saison. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres dans l’habitation principale. De plain-pied, une vaste suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau. Un salon avec kitchenette complète cet étage, offrant davantage d’autonomie aux invités. Attenante à l’habitation mais bénéficiant de son propre accès, une annexe indépendante avec une cinquième chambre complète l’ensemble. Cette configuration permet aussi bien de recevoir famille et amis que d’envisager une activité d’accueil ou de location saisonnière. Pour faciliter une installation immédiate, quatre chambres sont vendues meublées, ainsi qu’une sélection d’électroménager actuellement présent sur place. La propriété bénéficie d’un chauffage par géothermie au rez-de-chaussée et d’un assainissement individuel conforme. À seulement quelques minutes de Casteljaloux, de ses commerces, thermes, du lac de Clarens, du golf et du casino, et à environ une heure de Bordeaux, cette propriété réunit le charme de la pierre, de beaux volumes et des extérieurs particulièrement soignés. Son agencement permet d’envisager aussi bien une résidence principale ou secondaire qu’un projet de location saisonnière, tout en préservant des espaces indépendants pour les occupants et leurs invités. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - - Plus d'informations sur réf. 27509

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre de Casteljaloux et de toutes ses commodités, ce terrain d'environ 1500 m² se situe dans un cadre privilégié. Son exposition optimale offre un agréable point de vue. Certificat d'urbanisme positif. La viabilisation est à prévoir, raccordements en bordure de parcelle. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Achat immobilier - À seulement deux minutes des commerces et du centre de Casteljaloux, cette parcelle d'environ 650 m² est située dans un secteur paisible, au bout d'une impasse, et bénéficie d'une surface entièrement plane. Des travaux de viabilisation et de raccordement au tout-à-l'égout seront nécessaires. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Achat immobilier - Amoureux de la nature et des projets atypiques, cette opportunité est faite pour vous ! Situé en campagne à mi chemin entre MARMANDE et CASTELJALOUX, au calme, ce séchoir à tabac en bon état structurel (toiture refaite en 2020) offre une surface de 83 m² au sol, avec une belle hauteur sous charpente. Bâti sur un terrain généreux et plat de 5 428 m² dont 2249 m² constructibles, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un fort potentiel. La structure se prête parfaitement à une réhabilitation en habitation, sous réserve des démarches d'urbanisme nécessaires. Idéal pour un projet de maison principale, de résidence secondaire ou même un atelier d'artiste... Une belle opportunité pour un projet de vie à la campagne ou un investissement atypique ! N'hésitez pas à me pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.973282

Achat immobilier - Maison de caractère avec piscine sur environ 2 hectares À seulement 15 minutes de Casteljaloux, découvrez cette maison de caractère d’environ 142 m² habitables, implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur un terrain boisé et clos d’environ deux hectares. À première vue, ses colombages, ses enduits aux teintes naturelles, sa charpente apparente et sa toiture en tuiles lui donnent tout le charme d’une ancienne bergerie. Pourtant, cette maison n’est pas une bâtisse ancienne rénovée : elle a été entièrement construite en 2010, dans le respect de l’architecture traditionnelle, tout en offrant le confort d’une habitation contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée. Les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité et permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et les arbres environnants. Le poêle à bois, installé au cœur du séjour, renforce l’atmosphère chaleureuse de l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un local technique, permettant une vie quotidienne principalement de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les finitions en bois donnent à ces espaces nuit une ambiance à la fois intime et pleine de caractère. À l’extérieur, la propriété offre un très bel espace de vie tourné vers la nature. La piscine et sa grande terrasse en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un auvent attenant à la maison permet d’aménager un agréable espace repas ombragé. Un garage, un carport, un local piscine et un abri à bois complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de menuiseries en bois avec double vitrage et d’un poêle à bois. Ses performances énergétiques sont appréciables, avec un classement DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Une propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans ses contraintes, de grands espaces et une piscine, dans un environnement préservé à proximité de Casteljaloux. Maison d’environ 142 m² – 3 chambres – 2 salles d’eau – piscine – terrain boisé et clos d’environ 2 hectares – garage – carport – construction 2010 – DPE C.

Achat immobilier - À vendre beau terrain constructible de 1 045 m² situé sur la commune de Casteljaloux, dans un environnement agréable et calme. ✅ Permis de construire déjà accepté et valide pour une maison de : 100 m² habitables 150 m² au sol Le terrain est : piscinable raccordable au tout-à-l’égout (présent à l’entrée du terrain) idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire terrain borné, étude de sol G1 G2 réalisée, exposition sud, libre de constructeur(je peux aussi construire la maison avec un partenaire pour vous la livrer clés en mains) vue dégagée Le permis déjà obtenu représente un vrai gain de temps et permet de démarrer rapidement le projet sans attente administrative. Possibilité de faire modifier le permis en mairie ci vous voulez un autre style de maison. ?Proche des commodités, écoles, commerces(800m) et des thermes de Casteljaloux (500m)

Achat immobilier - 1er étage d'une résidence de vacances, face au Lac de Clarens et au Casino de Casteljaloux. Emplacement idéal : lac de Clarens juste en face (baignade, plage, activités nautiques), casino à proximité immédiate, golf de Casteljaloux et thermes/spa également à proximité - un secteur touristique recherché toute l'année. Appartement de 30 m², entièrement rénové en décembre 2024 avec des matériaux haut de gamme : - Sol en moquette de pierre - Carrelage mural - Cuisine entièrement sur mesure - Lit suspendu fabriqué par un menuisier - Électricité entièrement refaite à neuf, éclairage LED pilotable en couleur et intensité Terrasse privative de 6 m², refaite à neuf par la copropriété en 2025. Tous les équipements sont vendus avec le bien, prêts à continuer l'exploitation sans rien racheter : jacuzzi privatif, vidéoprojecteur, cuisine équipée, mobilier complet, matériel électronique (enceinte, cafetière...), literie. 1 seule pièce la douche se fait directement dans la double balnéo ( toilettes séparés ) Activité en fonctionnement, exploitée en location courte durée sous le nom "La Suite du Lac" - référencée et très bien notée sur Airbnb et Booking Charges de copropriété : 1 600 €/an, comprenant l'entretien des parties communes et espaces verts, l'eau (compteur collectif), l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic. Deux façons d'acquérir, au choix : 1) Achat du bien immobilier seul - 79 000€ 2) Achat des parts de la société (SAS) qui détient le bien - 30 000€. Solution plus rapide et plus simple : frais de transaction très réduits, reprise du crédit en cours par l'acquéreur, vous récupérez le bien ET l'activité déjà en marche (réservations, avis clients, référencement sur les plateformes). Contactez-moi pour une visite. Vente direct pas d’agences ( ne pas me démarcher )

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Casteljaloux (47700) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1260 M² À CASTELJALOUX Faites construire sur ce terrain. Créez un espace de vie sur mesure en profitant de la superficie généreuse de cette parcelle, idéale pour imaginer votre futur chez-vous avec de beaux extérieurs. Il offre un cadre parfait pour développer un projet personnalisé selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle en vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. ENVIRONNEMENT Situé à Casteljaloux, ce terrain bénéficie d'une situation agréable. Vous trouverez à proximité des établissements scolaires tels que le collège Jean Rostand, l'école maternelle Jean de la Fontaine, l'école élémentaire Jean-François Samazeuilh, le collège privé la Salle Sainte Marie et l'école primaire privée Institution la Salle Sainte Marie, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents autour du terrain, tout comme de nombreux restaurants à proximité, ainsi que des équipements de loisirs comme des bassins de natation et un tennis. L'autoroute A62 se trouve à 14 kilomètres, facilitant les déplacements. NOUS Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour un prix de 62 950 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : AF

Achat immobilier - Ce pavillon de plain pied climatisé offre une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, un wc , un rangement . Un cellier accessible depuis la terrasse, une place de parking et un garage non attenant complètent les prestations de ce bien au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, gardien, mini bus Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - À vendre beau terrain constructible de 1273 m² situé sur la commune de Casteljaloux, dans un environnement agréable et calme. ✅ Permis de construire déjà accepté et valide pour une maison de : 100 m² habitables 150 m² au sol Le terrain est : piscinable raccordable au tout-à-l’égout (présent à l’entrée du terrain) idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire terrain borné, étude de sol G1 G2 réalisée, exposition sud, libre de constructeur, (je peux aussi construire la maison pour vous la livrer clés en mains) vue dégagée Le permis déjà obtenu représente un vrai gain de temps et permet de démarrer rapidement le projet sans attente administrative. Possibilité de faire modifier le permis en mairie ci vous voulez un autre style de maison. ?Proche des commodités, écoles, commerces(800m) et des thermes de Casteljaloux (500m)

Achat immobilier - À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde. Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts : 1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée. Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992

Achat immobilier - A 2 mn du centre ville avec une  vue dominante MAISON DE PLAIN-PIED composée d'une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un cellier, un bureau, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains. Sur un parc arboré de 2800m2 . A VOIR RAPIDEMENT !!!! Je vous attends pour une visite : Corine SILGADO GS IMMOBILIER.

Achat immobilier - Just a few minutes from Casteljaloux, discover this beautiful, charming stone property, set in the heart of a superb wooded park covering approximately 6,500 m². A rare find, designed to make the most of outdoor living and offering numerous potential uses. Come the warmer months, the outdoor areas become a true living space: a lovely swimming pool surrounded by olive trees, a hot tub, an outdoor kitchen, and several terraces and dining areas allow you to make the most of the setting. The carefully landscaped grounds also feature a pond, a fountain and a magnificent 200-year-old plane tree, which lends the property an exceptional character. The main house offers spacious rooms and a warm, welcoming atmosphere. The ground floor is organised around a kitchen-diner, a dining room and a lounge with a fireplace. Two covered terraces provide a natural extension of the house into the garden, allowing you to enjoy the outdoor spaces all year round. A spacious ground-floor master suite features its own walk-in wardrobe and a bathroom with a spa bath and shower. Upstairs is a fully self-contained flat, particularly well-suited for hosting family and friends or for running a letting business (subject to permissions). It comprises a living room, a kitchen and three bedrooms, each with its own en suite shower room. A guest house adjoining the main house, but with its own entrance, completes this. Price including agency fees : 503 500 € Price excluding agency fees : 475 000 € Buyer commission, tax included: 6% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Description En périphérie d'un village de quelque 350 habitants, le domaine comprend deux bâtisses indépendantes aménagées avec goût, un étang et une piscine sur une superficie de 36 ha principalement boisés, où ont notamment été plantés 1 450 chênes truffiers. Un petit chemin plein sud, à la sortie du village, conduit vers la demeure du 15e s., orientée principalement nord-sud, à la fois imposante et accueillante par divers aspects. Il faut contourner les deux premières tours d’enceinte pour arriver à un grand perron de pierre avec double escalier, au centre de la façade principale. Le château s’élance sur quatre niveaux, avec en rez-de-jardin un ensemble d’immenses caves. Grande bâtisse quadrangulaire de pierres enduites et de tuiles canal, enclose dans une enceinte partiellement détruite, il a évolué vers une demeure plus moderne grâce aux remaniements qui lui ont été imprimés aux 18e et 19e s., sans compter ses derniers aménagements intérieurs. L'occupante actuelle, décoratrice américaine, a en effet apporté tout le confort et l’esthétique nécessaires à une vie exigeante et aisée en son sein. Le mur d'enceinte, d'environ 3 m de haut, a compté par le passé jusqu'à quatre tours, dont une, séparée de sa jumelle par une large terrasse, est restée à toit conique. Les baies du logis et les tours de garde ont été remaniées pour bénéficier de la vue sur la campagne voisine. Les bâtiments agricoles situés au nord et à l'ouest du château datent possiblement du 19e s., comme la petite chapelle construite sur le côté ouest du logis, elle-même transformée. Ces communs ont été aménagés en un logement indépendant. Un puits à margelle en pierre trône au milieu de la cour dallée, entourée de grands arbres centenaires qui ponctuent la vaste prairie. À proximité, se trouve enfin une piscine de construction récente avec ses plages dallées de pierres. Le château La façade principale, orientée au nord et tournée vers la cour, est souriante avec ses neuf baies, ses cinq grandes fenêtres aux contrevents en bois peint, couleur sang de bœuf, et ses trois fenestrons au troisième et dernier étage. La façade opposée présente trois grandes portes-fenêtres surmontées d'impostes – puis de fenêtres et de fenestrons aux étages supérieurs –, qui donnent sur une terrasse exposée plein sud, de plus de 20 x 7 m. Presque collé au château par une extrémité, le logement annexe, aménagé dans les anciennes dépendances, est bordé en son pignon nord par l'espace de la piscine, paisible et abrité des regards. Le rez-de-jardin Le niveau inférieur, communiquant par l'intérieur avec le premier étage du château, est occupé par cinq grandes caves à vin, dont la température fluctue entre 10 et 12ºC et qui ouvrent sur l'extérieur par une immense porte de garage. D'autres vastes espaces de rangement se partagent le reste de cette surface, de plus de 350 m². Dans les premières, les sols sont en terre battue, et dans les seconds, en béton les murs sont en pierre. Le premier étage Un escalier à double révolution permet d'accéder au deuxième niveau, dévolu aux pièces principales. Un large hall central au dallage en carreaux de Gironde anciens distribue, d'un côté et en enfilade, un salon, une cage avec son escalier monumental tout en bois à double quart tournant et une salle à manger. Dans le prolongement de cette dernière, une chambre avec salle de bain a été créée au sein de l'ancienne chapelle. Toutes ces pièces, au sol en parquet droit, ont accès à l’immense terrasse qui unit les deux tours au sud. L'autre côté du hall dessert un bureau-bibliothèque également parqueté, une entrée de service avec vestiaire, lingerie et toilettes, enfin une cuisine avec cheminée monumentale en pierres et tuileaux, au sol carrelé bicolore en damier identique à celui des trois espaces précédents. Le deuxième étage Suivant la même distribution qu'au premier étage, un vestibule central traversant dessert trois grandes chambres disposant chacune de leur salle de bain attenante. S'y trouvent des cheminées finement sculptées, au niveau de leur manteau de bois ou de leur trumeau en stuc blanc. Tout a été décoré avec beaucoup de soin, dans l’esprit d'une maison de famille. Les étoffes de lin et coton aux couleurs écrues jouent avec le brun des boiseries du début du 19e s. Les sols sont parquetés à lames droites, les murs et les plafonds peints en blanc et les poutres apparentes ou coffrées. Le troisième étage Le haut de l'escalier débouche sur un palier central qui dessert des toilettes et les trois dernières chambres de la demeure, légèrement mansardées, avec leurs salles de bain attenantes. Une salle de jeu ouverte, à proximité du palier, se prête à la détente des plus jeunes. Un salon de télévision, plus en retrait, complète le niveau. L'étage est éclairé par de nombreuses petites baies basses et quelques fenêtres de toit les sols sont en parquet et la poutraison est apparente. Chaque chambre dispose d'un chauffage électrique individuel performant. C’est à ce niveau que se trouvent tous les chauffe-eau qui alimentent chacun une pièce de bain du château, permettant ainsi de limiter les dépenses inutiles en les ajustant au degré d'occupation des chambres. Les dépendances aménagées Formant autrefois les dépendances du château, cette partie, de plan longiligne, a été totalement aménagée dans ses deux niveaux, d'une hauteur sous plafond comprise entre 2,7 et 5 m. Elle se termine en galerie ventilée, protégeant une salle à manger d’été dallée avec son barbecue, à proximité de la piscine. Espace de repos pour contempler la nature environnante, elle constitue un havre de fraîcheur et de calme. Le rez-de-jardin La porte-fenêtre d’entrée, à l’angle de la tour, donne sur une grande cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une imposante cheminée en pierres et en tuileaux, entièrement aménagée et complétée par une arrière-cuisine. Au sol, un dallage récent, en damier jaune et rouge, aux tons ocres et à l'aspect patiné, se poursuit dans tout le niveau. Plus loin, un couloir dessert des toilettes, une cage d'escalier et une salle de douche séparée d'une chambre. Dans le prolongement du couloir, un spacieux salon avec une cheminée en pierre est surmonté d'une mezzanine. Largement ouvert sur une vaste terrasse couverte au sol dallé de travertin, l'ensemble est propice à la détente et en harmonie avec la piscine. Un local technique associé à cette dernière et des sanitaires se trouvent à proximité. L'étage Un escalier tout en bois mène au second niveau, qui abrite deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. L'une des pièces à coucher est complétée par une grande garde-robe et possède une cheminée maçonnée en tuileaux. Une vaste galerie, qui sert de bibliothèque et que borde un garde-corps en bois, surplombe le salon en contrebas. Les sols sont parquetés à lames larges, ou carrelés dans les pièces d'eau. Le parc, les bois et la truffière Quelques marches semi-circulaires permettent l’accès depuis la salle à manger d’été à la longue piscine. Bordée de lauriers et abritée des regards, elle est entourée, au-delà de ses plages dallées de pierres aux formats variés, d'un gazon parfaitement tondu. Les bois qui s'étendent derrière et le lac qui se trouve près de l’entrée apportent au domaine une ambiance calme et bucolique. Enfin, la plantation de chênes truffiers, bien exploitée, demeure un rapport qui devrait garantir quelque revenu.

Achat immobilier - On the outskirts of a village with a population of around 350, this estate includes two separate buildings fitted out with taste, a small lake and a swimming pool, in 36 hectares of mainly woodland, in which there are notably 1,450 truffle oaks. A lane running due south at the outskirts of the village leads to the 15th-century residence, which is both imposing as well as welcoming in several ways and is chiefly oriented north-south. The entrance can be found past the two towers and bailey and can be reached via a large stoop with two flights of steps, in the centre of the main façade. This four-storey castle boasts immense cellars on the garden level and forms a quadrangular shape. It is made of rendered stone topped by a roof of half-round tiles and is surrounded by partially destroyed walls. It was transformed into a more modern edifice thanks to renovations that left their mark in the 18th and 19th centuries, not forgetting a more recent interior restoration. The current occupier, an interior decorator from America, has provided all the necessary comfort and decoration for a pleasant life within its walls. The approximately 3-metre-high bailey had up to four towers in the past, one of which is separated from its twin sister by a large patio and still possesses its conical tower. The windows of the residence and the watch towers have been altered to take advantage of the surrounding countryside. The farm buildings situated to the north and west of the castle possibly date from the 19th century, as might the small, converted chapel built to the west of the residence. These outbuildings have been transformed into a separate house. A stone well stands in the middle of the paved courtyard, which is surrounded by hundred-year-old trees dotted around the vast meadow. Lastly, nearby there is a recently built swimming pool with stone decking surrounding it. The castleThe main, north-facing façade overlooking the courtyard boasts a cheerful appearance, with nine openings, five large windows with oxblood red painted shutters and three small windows on the third and top floor. The opposite façade possesses three large French windows topped by fanlight windows as well as normal sized and small windows on the upper floors, all overlooking a south-facing, more than 20-metre by 7-metre patio. The annex created in the old outbuilding is almost adjoining to the castle at one end and its northern gable end is adjacent to the peaceful swimming pool zone that is tucked away from prying eyes. The garden-level floor The lower level, which communicates inside with the castle’s first floor, is made up of five large wine cellars whose temperatures fluctuate between 10°C and 12°C. They open to the outside via an immense garage door. Other vast storage spaces make up the rest of this more than 350-m² surface. In the wine cellars, there are rammed earth floors while in the storage spaces the flooring is made of concrete. Throughout, the walls are made of stone. The first floor A double spiral staircase climbs up to the first floor which houses the main rooms of the residence. A wide central hallway paved with period Gironde tiles leads on one side to a lounge, a stairwell housing a monumental wooden double quarter turn staircase, and a dining room, one after another. Next to the dining room, the former chapel has been transformed into a bedroom with an en suite bathroom. All these rooms, with straight wood stripped flooring, open out onto the immense patio between the two south-facing towers. The other side of the hall leads to an office/study that also has wood stripped flooring, a service entrance with a cloakroom, a laundry room, a lavatory and, lastly, a kitchen with a monumental fireplace made of stone and rustic thin tiles. The floor is tiled in a chessboard pattern as are the three other rooms. The second floor This level has the same layout as the first floor, including a central hallway running through the edifice, leading to three large bedrooms, each with their own adjacent bathroom. The bedrooms all have fireplaces with finely sculpted wooden mantelpieces or white stucco overmantels. Everything has been decorated with the utmost care, in a family home spirit. The off-white linen and cotton fabrics contrast nicely with the early 19th-century wood panelling. There are straight wood stripped flooring, white painted walls and ceilings, plus exposed or cased beams throughout this level. The third floor The top of the staircase climbs up to a central landing leading to a lavatory and the residence’s last three bedrooms, with slightly sloping ceilings and adjacent bathrooms. An open-plan games room next to the landing is ideal for keeping younger occupants busy. This level is completed by a television lounge set back from the other rooms. Light filters in through the many low, small windows and skylights there are wood stripped flooring and exposed beams throughout. Each bedroom boasts high-performance electrical heating equipment. All the water heaters for the castle’s various bathrooms can be found on this level. The installation of several water heaters makes it possible to avoid needless expense by using only the ones for bedrooms that are occupied.The converted outbuildingsThis slender shaped part of the property used to be the castle’s outbuildings and both its levels have been converted, with ceiling heights of between 2.7 metres and 5 metres. At its end, there is a covered area housing a paved summer dining area with a barbecue, near to the swimming pool. It is a haven of coolness and calm, ideal for contemplating nature all around. The garden-level floor The French windows that form the entrance at the tower’s corner lead into a large, bright, functional, fitted kitchen boasting an imposing fireplace made of stone and thin rustic tiles. It is adjacent to a scullery. The recent yellow and red chessboard patterned tiling can be found throughout the entire level. Further in, a corridor leads to a lavatory, the stairwell and a shower room separated from a bedroom. Further down the corridor, a spacious lounge with a stone fireplace is topped by a mezzanine. The generous openings lead onto a vast covered patio paved with travertine stone, which is ideal for relaxing and stands harmoniously in front of the swimming pool. The pool’s technical facilities and a lavatory are housed in a nearby part of the building. The upstairs An entirely wooden staircase climbs up to the second level, which includes two bedrooms, a shower room and a separate lavatory. One of the bedrooms boasts large wardrobe facilities and has a masonry plus thin rustic tile fireplace. A vast walkway, used as a library, with a wooden guard-rail overlooks the lounge below. There is wide wood stripped flooring throughout, except in the shower room and lavatory which are tiled.The grounds, woods and truffle groveSeveral semi-circular steps lead from the summer dining area to the long swimming pool, which is surrounded by bay bushes, tucking it away from prying eyes. Beyond the stone decking and the bushes, it is surrounded by a perfectly mown lawn. The woods are spread out behind and the small lake near the property’s entrance, giving the estate a peaceful and bucolic atmosphere. Lastly, a well-run plantation of truffle oaks could be an asset that could guarantee some income.

Achat immobilier - Rare : Propriété comprenant une maison en pierre ''type Landaise'' de 175 m2 habitables située dans un environnement agréable, sans nuisance, avec un beau panorama, sur une surface foncière de 12.5 hectares , Situation géographique : 1 heure environ de Bordeaux La maison de type landaise est entourée par ses prairies, elle comprend un séjour chaleureux (poêle à bois ) , une cuisine ouverte, un salon . une chambre parentale, un cabinet de toilette, 2 chambres avec une salle de douche et un wc indépendant, un bureau , un vaste garage et un appentis de 17 m². Les combles (charpente en très bon état) peuvent être aménageables suivant le projet de chacun. A l'extérieur, un bâtiment en bois avec une très belle avancée de toit ,comprenant 2 boxes à chevaux ,une sellerie et un espace de stockage. Une carrière en sable de 40mx20m . Ce bien d'exception peut convenir à beaucoup de projets : création de chambres d'hôtes, de gîtes, élevage de chevaux, écurie de compétition ou de loisir , d'élevage canins … Informations et photos non contractuelles. . Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro Contact José BERENHOLE :

Achat immobilier - Description Précédé à bonne distance par deux autres maisons, l'ensemble forme un îlot au sein de la forêt qui l'environne. Une fois franchi le portail à mouvement automatique, le regard porte sur le jardin, fleuri abondamment et dessiné avec harmonie autour de la grande maison, dont les origines remontent au 16e s. Elle fut autrefois un couvent avant d’être convertie en relais de chasse et il se dit qu’Henri IV y séjourna lors de ses nombreuses chevauchées dans la région – mais cela n'est peut-être qu'une légende. Laissée à l’abandon après guerre, elle revint à la vie lors d’une première restauration au début des années 1970. Les actuels occupants, entre 2010 et 2020, lui ont apporté tous les équipements modernes tout en conservant, avec respect, l’âme intemporelle des lieux. Haute de deux niveaux, l'habitation arbore un décor particulièrement original : l’étage est ceint d’une large galerie tout en bois desservie par un escalier extérieur récemment bâti et donnant ainsi un accès indépendant aux chambres de ce niveau. La maison, à l'architecture caractéristique avec ses pans de bois et sa large galerie, se tient fièrement au milieu de son jardin, parcouru d'allées soignées. La maison Le rez-de-chaussée Une petite entrée lumineuse exposée à l'ouest accède à un salon/salle à manger en enfilade, éclairé par de grandes portes-fenêtres donnant au sud. L'ensemble de réception dispose de deux cheminées en pierre, l’une équipée d’un insert à récupérateur de chaleur l’autre, d’un poêle à accumulation. Le sol est carrelé de terre cuite de Gironde et le plafond à solives apparentes peintes. Des toilettes avec lavabo et penderie sont situées à côté de l’entrée. La cuisine qui jouxte la salle à manger dispose de plans de travail en quartz et de tous les équipements récents. Une petite arrière-cuisine complète la capacité de nombreux rangements. Ouverte sur une terrasse carrelée, en retour, une salle à manger d’été couverte, idéalement orientée face au midi, dont les anciens colombages ont été traités à claire-voie : ventilation parfaite pour les soirées d’été. Dans l’autre partie du rez-de-chaussée, et communicantes avec la salle-à-manger, quelques pièces de service : une buanderie avec de grands placards, une cave fermée et carrelée, un vaste cellier et enfin la chaufferie qui abrite la centrale de contrôle des panneaux solaires et du système, neuf, de chauffage. L'étage Partant de la salle à manger, un escalier de bois conduit au premier étage. Un palier distribue une vaste chambre, exposée plein sud récemment, les propriétaires ont modifié le sol et posé un parquet en chêne massif. Dans un angle, se trouvent une salle de douche avec toilettes privatives, et une très grande garde-robe. Une porte ouvre sur la large galerie en bois qui longe les façades est et nord de la maison. Donnant également sur le palier, une salle de bain avec douche, double vasque, et baignoire biplaces bénéficie d’une petite terrasse. Deux grands placards et des toilettes indépendantes complètent le palier, qui donne également sur un grand bureau, avec liaison Internet, la fibre étant désormais opérationnelle. Dans son prolongement, se tient un salon de télévision dont le mur en torchis a été conservé et revêtu d’une couleur d'un ton framboise sur fond de poutre en chêne tricentenaire. Un couloir bordé d’une longue bibliothèque dessert deux autres chambres, dont l’une avec un coin enfant. Elles ont conservé l’accès à la galerie, permettant une circulation indépendante, qui en ferait de bonnes chambres d’hôtes. Les espaces extérieurs De tous côtés, la vue donne sur un jardin tracé au cordeau avec massifs. S'y trouvent cinq petits bâtiments, remises à outils et tondeuse, mais aussi un local technique pour l’arrosage automatique. Celui-ci est alimenté par un puits fonctionnel avec de nombreux prises d'eau réparties de façon fonctionnelle. La piscine dispose d’une vaste plage en bois, entièrement neuve. Équipée d'un matériel de chauffage, elle dispose d’une couverture automatisée. La propriété, totalement ceinte par un grillage, possède deux entrées avec grilles à mouvement automatisé : l'une bénéficie d'une ouverture électrique avec un code/bip et l'autre d'une ouverture électrique avec panneau solaire 4G. Le jardin est également jalonné de nombreux points d'éclairage de très grande puissance.

Achat immobilier - Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 979m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.971941

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Achat immobilier - Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 1173m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.971968

Achat immobilier - Situé dans un village en campagne, à seulement 4kms de CASTELJALOUX, venez découvrir ce terrain de 1078m² viabilisé dans un lotissement de 8 lots. Dans un environnement très calme et verdoyant, ces terrains offrent un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Points forts : 8 terrains plats, faciles à construire Viabilisés Assainissement individuel à prévoir Cadre paisible et champêtre Accès rapide à Casteljaloux (commerces, écoles, thermes, lac, golf…) Avantage rare : les habitants de la commune bénéficient d'une entrée au Center Parcs situé à proximité ! Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre naturel, serein et privilégié. Idéal résidence principale ou secondaire. Contactez moi pour le visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel - Réf.971971

Achat immobilier - The property is located in Casteljaloux, in a sought-after residential environment, within immediate proximity of shops, services, medical facilities and leisure amenities (18-hole golf course, lake, thermal spa). It is an architect-designed house built in the 1980s, offering approximately 265 sqm of living space, set on a fully enclosed and landscaped plot of about 1.1 hectares, with complete privacy and no overlooking neighbours. The main residence provides generous volumes and a functional layout, largely open to the outdoors through numerous large windows leading onto covered terraces, the garden and the swimming pool. The house notably comprises: Ground floor: a spacious master suite with dressing room and full bathroom, a study, one additional bedroom, a living room with insert fireplace, a dining room with cathedral ceiling, a high-end fully equipped kitchen, and a utility/laundry room. First floor: a mezzanine, two bedrooms with access to Tropezian-style terraces, one of which includes an additional attic suite area, as well as a bathroom. Basement: a wine cellar, a large garage with capacity for three vehicles, and a workshop. The exterior features a fully enclosed landscaped park and a 12x6m heated saltwater swimming pool. Price including agency fees : 604 200 € Price excluding agency fees : 570 000 € Buyer commission, tax included: 6%

Achat immobilier - Villa familiale de plain pied avec piscine, dépendances et vaste espace de vie Les points forts Villa construite en 2009 Environ 135 m2 habitables Pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée Quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau Salle de bains et deux toilettes séparées Terrain clos et arboré de 1 500 m2 Piscine de 4 × 8 mètres Grande terrasse ombragée Cuisine d’été avec four à pizza Pool house de 20 m2 Double garage et deux carports Portail électrique Climatisation, pompe à chaleur et poêle à granulés Description Villa construite en 2009, développant environ 135 m2 habitables, avec quatre chambres, piscine, pool house, double garage et deux carports, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 500 m2. Derrière son portail électrique, la maison présente une distribution claire entre les espaces de jour et l’espace nuit. La pièce de vie d’environ 60 m2 réunit le séjour et une cuisine équipée. L’ensemble, spacieux et convivial, est directement tourné vers la terrasse et la piscine. Un cellier, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent cette partie de la maison. Le couloir dessert quatre chambres, parmi lesquelles une suite disposant de sa propre salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante et de secondes toilettes séparées complètent l’espace nuit. À l’extérieur, une grande terrasse ombragée fait face à la piscine de 4 mètres sur 8. Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza permet de profiter pleinement des repas à l’extérieur. En bordure du bassin, un pool house d’environ 20 m2, ouvert par deux grandes baies vitrées, offre une véritable pièce supplémentaire tournée vers la piscine. La propriété dispose également d’un double garage et de deux carports, permettant de stationner plusieurs véhicules à l’abri. La maison est équipée d’une climatisation, d’une pompe à chaleur et d’un poêle à granulés. Le regard de Solange J’apprécie particulièrement l’équilibre de cette villa. L’espace de vie est généreux, les quatre chambres permettent à chacun de conserver son intimité et les deux toilettes facilitent vraiment le quotidien d’une famille. À l’extérieur, la terrasse, la cuisine d’été, la piscine et le pool house composent un espace très agréable, pensé pour profiter pleinement de la maison dès l’arrivée des beaux jours. Nous respectons la confidentialité demandée par certains de nos clients, aussi tous nos biens ne sont pas visibles. N’hésitez pas à nous pour échanger sur votre projet et découvrir d’autres biens.

Achat immobilier - Située à VILLEFRANCHE DU QUEYRAN, dans un cadre exceptionnel, profitant du calme de la campagne, à meme pas 10 min de l'autoroute. Venez découvrir cette magnifique demeure restaurée avec goût au fil des années. Grace a son potentiel, elle pourra tout aussi bien convenir à une famille nombreuse qu'à une activité de gite. La maison se répartie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, une entrée, un salon, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie avec un coin cave, 2 salle de sport avec une salle d'eau, une grande salle de jeux et un coin salon. Au 1er étage: un palier permettant d'accéder à 3 chambres avec chacune leur salle d'eau avec wc. l'une d'elle dispose aussi d'un coin dressing et d'un accès à un balcon. coté annexe se trouvent une mezzanine, et une grande pièce pouvant servir de bureau, ainsi que d'autres pièces en combles, prêtes à etre aménagées. Au 2ème étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur: On peut profiter d'une petite terrasse couverte très intimiste, d'une très grande terrasse de 90m2, de la piscine à l'oxygène actif de 6 x 12 avec ses plage sur le tour, ainsi que d'un terrain de pétanque. Un jardin verdoyant et arboré et un grand parking complètent le tout. Ceci est parfait pour recevoir des amis et passer des soirées conviviales. En annexe, on trouve une pièce de stockage pour le matériel d'été, une pièce atelier, un abri pour le bois et le local technique de la piscine. Pour parfaire le tout, la maison est accompagnée d'un séchoir refait entièrement à neuf de près de 85m2 en rez de chaussée répartis entre un garage et un atelier, et autant d'espace à l'étage servant de stockage. Partie technique: menuiseries bois double vitrage et volets bois, chauffage électrique, 2 poêle à bois, 2 chauffe eau électriques, 2 microstations, des panneaux solaires servant à alimenter la piscine. Je vous attend pour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À Casteljaloux, découvrez cette maison de 110 m2 habitables, construite en 1972, qui se distingue par son agencement original et ses beaux volumes lumineux. La maison s’organise autour d'une grande véranda climatisée, véritable pièce de vie baignée de lumière, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Elle se compose notamment d'une cuisine séparée avec une véranda attenante, d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau, 2 wc et de nombreux espaces de rangements. Son agencement atypique fait partie de son caractère et offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour la partie technique: menuiseries alu et pvc double vitrage, climatisation réversible, insert avec répartiteur, toiture ok, assainissement aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 955 m2, avec portail motorisé, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un garage et un atelier, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace professionnel. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent des maisons traditionnelles, avec des espaces supplémentaires et un agréable terrain arboré. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - À Casteljaloux, au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette agréable maison P4 de 70 m², idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des thermes. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant, une configuration idéale pour une famille. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse agréable et un jardin, offrant un espace privilégié pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute simplicité. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des thermes, ainsi que son agencement familial, font de cette maison une adresse particulièrement intéressante à Casteljaloux. Une maison à découvrir pour profiter pleinement du charme et de la qualité de vie de cette ville thermale prisée. Honoraires de 8.60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.

Achat immobilier - Découvrez un hôtel et un restaurant extraordinaires situés sur les rives d'un lac et d'une plage pittoresques. Cet hôtel magnifique dispose de 28 chambres d'hôtes joliment aménagées, d'une salle de séminaire climatisée, d'un restaurant et d'un bar, ainsi que d'une luxueuse villa indépendante de 5 chambres. Cette entreprise clé en main attire une clientèle internationale et bénéficie d'excellents avis. Caractéristiques principales : Salle à manger pour 25 convives Terrasse extérieure surplombant la forêt des Landes Salle de séminaire Raccordement au tout-à-l' égout Chauffage central, avec climatisation réversible Double vitrage dans tout l'établissement 3 pergolas bioclimatiques, plus un parc à vélos électrique pour 10 vélos. De plus, la propriété comprend une villa de caractère avec cinq chambres, dotée de jardins à l'avant et à l'arrière. Idéalement située à l'est de Bordeaux et au nord des aéroports de Toulouse, cet hôtel exceptionnel garantit des connexions de voyage fluides, augmentant ainsi son attrait et son accessibilité. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez Jane Vernon au +33 6 .

Achat immobilier - - Séjour Lumineux grande baie vitrée - 3 chambres dont une suite parentale - Climatisation Maison RE 2020 Idéalement située dans la commune grâce à sa proximité des commerces, des établissements scolaires. Projet personnalisable. Prise de rdv par mail ou / .

Achat immobilier - À vendre, charmante maison de 3 pièces d'une surface de 75 m², située à Casteljaloux. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, est en très bon état et offre un confort optimal avec une climatisation réversible, une véranda climatisée, chauffée et isolée et 1 garage. Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé nord-ouest, et une salle d'eau avec ballon d'eau chaude électrique. Le bien dispose également d'un stationnement extérieur pour une voiture, d'une piscine, et d'un accès PMR. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de volets PVC roulants. La fibre optique est disponible. La résidence est sécurisée avec un jardinier. La maison bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Située à seulement à 100 mètres des commerces, à 10 minutes en bus, à 20 km de la gare et à 100 km de l'aéroport, cette maison est idéalement placée. À proximité, vous trouverez de nombreux services Les thermes sont situés en face de la résidence, ainsi que le Center Park Pierre et Vacances, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 258 000 €. Référence : LCASA03-3. Contactez l'agence PV SENIORIALES Promotion Commercialisation pour plus d'informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Maison de plain-pied à Casteljaloux? quartier résidentiel calme proche du centre\nÀ Casteljaloux, charmante ville thermale réputée pour son dynamisme et son cadre de vie privilégié, découvrez cette maison de plain-pied située dans un secteur résidentiel recherché, calme et agréable, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités. \nÉdifiée dans les années 80, la maison repose sur une parcelle de 1 920 m², partiellement clôturée et agrémentée d? un jardin arboré bien exposé. Lénsemble offre un environnement paisible, parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire. \nL? intérieur se compose d? une cuisine indépendante, d? un séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin, de trois chambres, d? une salle déau avec douche, et de toilettes séparées. Une buanderie a été aménagée dans le garage, optimisant ainsi les espaces de rangement. \nLa maison est saine et bien conçue, avec une distribution harmonieuse et un potentiel intéressant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de la moderniser selon vos envies et votre style. \nLe cadre est particulièrement agréable: quartier calme, proche des commerces, du lac aménagé, du golf 18 trous, du casino et des thermes qui font la renommée de Casteljaloux. \nUne opportunité rare sur un secteur prisé, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, la tranquillité et la proximité du centre-ville. \nStéphane LAJUGIE? Monfort Immobilier? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1360 € et 1880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 94 m².

Achat immobilier - Situated close to the town centre, this elegant early 20th-century townhouse offers approximately 225 m² of living space, plus a further 91 m² of self-contained accommodation, set on a landscaped plot of 1,300 m² with a swimming pool. Its location is a major asset: shops nearby, a golf course and thermal baths within easy reach, and, above all, excellent access to the "Voie Verte" running directly behind the property, ideal for reaching Casteljaloux Lake and its activities on foot or by bike. The main house offers spacious rooms, including a living room, a fitted kitchen, a dining room with a conservatory, a utility room and a toilet on the ground floor. Upstairs, there are four bedrooms, one with an en suite bathroom and the others with en suite shower rooms. The separate 91 m² guest house is a real bonus entirely on one level, it comprises a living room, kitchen, bedroom with walk-in wardrobe, study and shower room. It is perfect for hosting family and friends, could be used for a business, or offers attractive rental potential (subject to permissions). A rare property in Casteljaloux, combining character, a prime location and a wide range of potential uses. Price including agency fees : 422 686 € Price excluding agency fees : 398 761 € Buyer commission, tax included: 6% Information on any natural risk, such as flooding, can be obtained via this government website Mandate Type Direct

Achat immobilier - Située sur la commune très appréciée de Casteljaloux, à pieds du centre ville et nombreux commerces, cette maison de construction traditionnelle ne demande qu'à être remise au goût du jour !! Elle est composée au RDC d'une cuisine, un salon, une chambre, puis un couloir dessert une SDE et un WC, à l'étage deux autres chambres, un grand garage indépendant de 30m² avec WC sur une parcelle de 426m² cloturée complètent ce bien. De nombreux travaux ont déjà été réalisés tels que toiture et dalles zinguerie neuves (mai 2026), menuiseries et volets  électriques DV oscillobattantes, WMC, combles isolées par dessus laine de verre, radiateurs inerthie sèche...  Raccordée au tout à l'égoût, classée E énergie, faible taxe foncière (750€)... Une visite s'impose !!! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Casteljaloux (47700) Terrain à bâtir au coeur de Casteljaloux - Emplacement rare Belle opportunité au centre de Casteljaloux ! Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir idéalement située en plein coeur de Casteljaloux, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un emplacement privilégié permettant de profiter facilement des commerces, services, écoles et infrastructures de la ville, tout en bénéficiant de la possibilité de réaliser votre propre projet de construction. Les atouts : Emplacement au centre de Casteljaloux Terrain à bâtir Commerces et services accessibles à pied Belle opportunité pour un projet de construction Emplacement rare Une parcelle idéalement située pour construire votre future maison au coeur de Casteljaloux. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir le potentiel de ce terrain au O7 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE Référence annonce : ML

Achat immobilier - Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose en exclusivité cette magnifique Landaise, situé dans un cadre rare et enchanteur, au milieu d'un sublime Airial de 13790m², à 800m de toute route, cachée au milieu des bois. C'est un bien exceptionnel dont rêvent les amoureux de calme et de nature. Cette vieille dame de 220 m² habitable environ se compose de: En rez-de-chaussée Salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon lumineux avec terrasse au sud, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et salle de bain, 1 salle d'eau supplémentaires, 3 WC dont 1 indépendant. A l'étage: un beau grenier de 130 m² aménageable. A l'extérieur: 1 très belle terrasse couverte à l'est (Auvent) de 37 m² 2 terrasses bois au sud ouvertes sur le salon et la chambre parentale et 145 m² de dépendances diverses: 2 garages: 1 double de 44 m² et l'autre de 26 m² environ 2 Ateliers, 1 ancienne étable, 1 chaufferie .. Les huisseries sont bois et double vitrage Le chauffage est central Fioul ou bois (2 poêles) l'assainissement est individuel Ce bien d'exception est à visiter sans tarder.. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 euros et 6250.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP S

Achat immobilier - Mon Aide Immo Grignols, vous propose à 2 km du centre bourg de la commune et de ses commodités, et 10min de Casteljaloux: Spacieuse villa contemporaine de plain-pied de 5 chambres avec piscine chauffée et grand garage de plus de 50m² + 40m² de carport attenant, sur une belle parcelle clôturée de 4280m². Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de près de 60m². Elle bénéficiant d'une grande luminosité et plusieurs ouvertures vers les extérieurs et la terrasse avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été et son barbecue. Côté nuit, 5 chambres, 2 agréables salles d'eau et 2 toilettes indépendants complètent ce bien. À l'extérieur, aucun vis à vis et grand terrain bien aménagé disposant de: - vaste espace de stationnement - piscine avec local technique - cuisine d'été - boulodrome - garage de 53m² avec 5m de hauteur sous plafond - carport de 40m² - chenils et volière L'assainissement individuel est neuf. 12 panneaux solaires avec revente entre 1500 et 1600€/an. Scan 3D complet et vues aériennes de la propriété sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1408.00 € et 1906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo: Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP AR156050.

Achat immobilier - Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose en exclusivité: Une charmante maison de village, au coeur de Grignols, à proximité tous commerces et école. Rénovée très récemment (), et d'une surface habitable de 94 m² environ de plain-pied elle se compose de: Une entrée avec dressing, un salon avec son poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, l'ensemble d'une surface de 39 m² environ, 3 belles chambres une buanderie/dressing une salle d'eau 2 WC dont 1 indépendant Les huisseries sont PVC double vitrage. le chauffage est électrique (radiateurs à inertie) ainsi que bois (poêle à granulés). La maison est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur un jardin de 650 m² environ complète très agréablement ce bien. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 euros et 3410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP S

Achat immobilier - Mon aide immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose en exclusivité: Un garage ossature bois au coeur du village d'Antagnac, 18 m² sur une jolie parcelle de 319 m² avec changement de destination possible en habitation ou commerce. A voir rapidement.. Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP S

Achat immobilier - IDEAL INVESTISSEUR: Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à rénover, situé sur la dynamique commune de Antagnac, à 5mn du bourg de Grignols ou 7 mn de Casteljaloux, il se compose pour le moment de : 2 logements avec 2 entrées séparées à réhabiliter entièrement: d'une surface de 89 m² environ, Pièce de vie (cuisine), 2 ou 3 chambres, salle de bain, WC séparés, cellier sur 2 niveaux + grenier. d'une surface de 133 m² environ, Cuisine, Salon, 3 chambres, WC séparés, salle de bain. Sur 2 niveaux plus grenier. L'ensemble sur une parcelle de 128 m², sans extérieur et à proximité immédiate école, mairie. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 euros. Non soumis au DPE. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532308202 RCP S

Achat immobilier - Casteljaloux - Terrain avec maison neuve RE 2020 accessible PMRUne opportunité rare au coeur de Casteljaloux !Découvrez ce terrain idéalement situé au centre de Casteljaloux, avec un projet de maison neuve contemporaine à construire, répondant aux exigences de la RE 2020 et conçue pour offrir une accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).Ce projet associe emplacement privilégié, confort moderne et qualité de construction. Vous bénéficierez d'une maison pensée pour faciliter la circulation et l'usage au quotidien, avec des espaces fonctionnels et accessibles.La conception contemporaine privilégie une pièce de vie lumineuse et ouverte, des volumes agréables et des prestations de qualité, tout en intégrant les exigences liées à l'accessibilité.Les points forts Emplacement central à Casteljaloux Maison neuve à construire Conforme aux exigences RE 2020 Projet accessible PMR Architecture contemporaine Belle luminosité et espaces fonctionnels Possibilité de personnaliser le projet Proximité immédiate des commerces et commoditésUne belle occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne, économe en énergie et adaptée aux besoins de chacun, dans un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour découvrir le terrain et le projet de construction au O7

Achat immobilier - Casteljaloux - Terrain au centre avec projet de maison neuve RE 2020Une belle opportunité au coeur de Casteljaloux !Découvrez ce terrain idéalement situé au centre de Casteljaloux, proposé avec un projet de construction d'une maison neuve contemporaine, répondant aux dernières normes de construction et aux exigences de la RE 2020.Imaginez votre future maison dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tout en profitant du confort et des performances d'une construction neuve.Le projet prévoit une maison aux lignes contemporaines, lumineuse et fonctionnelle, conçue avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort thermique et à la performance énergétique.Les atouts du projet Terrain situé au centre de Casteljaloux Maison neuve à construire Construction conforme à la RE 2020 Architecture contemporaine Projet personnalisable Espaces lumineux et fonctionnels Excellentes performances énergétiques Proximité des commerces et servicesUne occasion rare de faire construire une maison contemporaine et économe en énergie, dans un emplacement central et recherché de Casteljaloux.Contactez-nous pour découvrir le terrain, le projet de maison et les possibilités de personnalisation au O7 .

Achat immobilier - Située au centre ville de Casteljaloux, à proximité immédiate de tous commerces, cette maison de plain pied se compose d'un séjour lumineux de 30 m2, ouvert sur une cusine équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'extieur, nous retrouverons un cabanon, le tout sur un terrain de 410 m2 cloturé avec portail électrique. Double vitrage, chauffage par climatisation réversible et assainissement collectif TAE. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Achat immobilier - Idéalement située au centre ville de Casteljaloux, dans une ruelle calme, maison sur deux niveaux, habitable de plain-pied avec jardin clos et garage. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier desservant deux chambres. A l'extérieur nous retrouverons un jardin de 426 m2 avec puits et un garage de 30m2. Double vitrage PVC, Chauffage électrique, assainissement collectif TAE et toiture neuve. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO

Achat immobilier - Fonds de commerce Hôtel-Restaurant proche cure thermale et casino Situé dans une ville thermale dynamique, à proximité immédiate des cures, du casino et des commodités, cet hôtel-restaurant offre une belle opportunité clé en main. Caractéristiques : 24 chambres confortables avec ascenseur Terrasse extérieure appréciée par la clientèle Parking privé extérieur et intérieur avec 2 bornes de recharge électrique Salle de restaurant avec bar climatisée, Licence IV Salle de petit déjeuner dédiée Cuisine professionnelle équipée avec chambre froide Lingerie sur place Possibilité de création d'une salle de séminaire ou de sport selon vos projets Appartement de fonction de 150 m² + 1 studio indépendant Chauffage au fioul Surface totale : 1 247 m² Exploitation actuelle : Clientèle fidélisée de curistes, touristes et commerciaux Activité bar/restaurant à développer selon potentiel Accessibilité et stationnement aisés pour la clientèle Conditions financières : Loyer : 4 400 € / mois Taxe foncière : 7 800 € / an OM : 1 867 € / an Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans une ville à activité touristique pérenne. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.967951

Achat immobilier - Située à Casteljaloux (47700), cette maison contemporaine bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche, et les arrêts de bus facilitant les déplacements. Son terrain spacieux de 3277 m² offre une exposition sud idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse ensoleillée. À l'extérieur, la propriété propose 4 places de parking, un garage pratique, et une buanderie pour un confort optimal au quotidien. Le jardin bien entretenu invite à la détente en plein air, soulignant l'attrait de cette résidence moderne. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Avec 4 chambres dont une suite parentale, et 3 salles de bain bien aménagées, elle offre un espace familial fonctionnel et confortable. Construite en 2010, elle se dote d'aménagements modernes tels que la fibre optique, répondant aux besoins actuels en matière de connectivité et de confort. Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aude CAZENAVE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989108790

Achat immobilier - Au milieu des pins, agréable maison en bois d'environ 85m² habitable avec grand garage de 45m² attenant. Cette maison, bordée par un ruisseau, au confort moderne, idéalement située vous fera bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Construite et achevée en 2010, elle offre une belle pièce de vie avec double exposition, ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine US, un dégagement desservant une chambre de 12m², d'une salle d'eau, d'un WC. Pensée pour accueillir un deuxième logement, vous bénéficierez d'une cuisine-buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec WC, et d'un espace à aménager dans le garage, Le terrain bordé par le ruisseau et la fôret, son environnement, demeure son principal atout! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85 m².

Achat immobilier - A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 10 min de Casteljaloux, Ancien moulin implanté au 18eme siècle délicieusement agrandi dans les années 2014. En osmose avec son cadre inspirant et son ruisseau apaisant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace que par sa noblesse et son confort. Vous pouvez profiter : - de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique (pompe à chaleur, insert), rentabilité grâce à énergie solaire, extérieurs verdoyants et intimes.... - de l'espace : spacieux séjour donnant sur piscine, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salle d'eau... L'élégance de ce lieu unique et privilégié, vous séduit à coup sûr et vous permet de profiter de la douceur de vivre dès à présent. Rentabilité locative possible. Coup de coeur assuré! Cette annonce référence 276418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE RABIT PESTKA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro . Prix du bien : 429 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Tessie Bin vous propose : Maison entièrement rénovée à Casteljaloux. Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités ? Découvrez cette maison d’environ 58 m² habitables, implantée sur un jardin privatif de 133 m². Elle se compose d’une agréable pièce de vie de 32 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3,40 mètres au plus haut, apportant une agréable sensation d’espace et de caractère. Également très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine, avec placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace. Une chambre avec placard encastré, bénéficiant elle aussi d’une baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne avec paroi de douche, meuble vasque et colonne de rangement ainsi que d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif de 133 m², facile à entretenir, ainsi que d’un abri de jardin, idéal pour stocker les outils, vélos et équipements extérieurs. Un emplacement idéal à Casteljaloux : La maison bénéficie d’une situation privilégiée, dans un quartier calme, tout en étant située à quelques mètres seulement des commerces, services et écoles. Casteljaloux offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec ses commerces de proximité, ses services, ses écoles et ses nombreuses activités. Une localisation idéale pour profiter de la vie quotidienne à pied tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Ce bien conviendra parfaitement : À un couple, une personne seule, un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien locatif. ? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité Pierres & Patrimoine Au cœur d’un village du Sud-Ouest, cette belle propriété en pierre a quelque chose de particulier : le charme de l’ancien, de beaux volumes, un jardin à l’abri des regards et surtout… beaucoup de possibilités. À seulement 5 minutes de l’entrée de l’A62, elle se trouve entre Marmande et Nérac, à 30 minutes d’Agen et environ 1 heure de Bordeaux. Casteljaloux est également à quelques minutes, avec ses thermes, ses commerces, son lac, son golf et une vie locale dynamique toute l’année. Avec près de 725 m2 de surfaces au total, cette propriété offre un potentiel remarquable, entre espaces de vie, combles, seconde maison, dépendance et garage. La maison principale développe environ 360 m2 habitables sur deux niveaux. Dès l’entrée, on retrouve ce que l’on aime dans les maisons anciennes : pierres et poutres apparentes, tomettes, planchers, cheminée et belles ouvertures. Les pièces de vie sont lumineuses et la décoration, soignée et chaleureuse, apporte une vraie personnalité aux lieux. La maison compte 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 4 salles d’eau et 5 WC. De quoi accueillir une grande famille, recevoir facilement ou imaginer une activité d’accueil. Et ce n’est pas tout… 200 m2 de combles, aujourd’hui isolés et équipés d’un plancher à l'ancienne en excellent état, restent à exploiter. Un escalier permet d’y accéder et laissent entrevoir encore de beaux projets. Une seconde maison mitoyenne et communicante d’environ 100 m2, actuellement à rénover, vient compléter l’ensemble. Elle pourra devenir un logement indépendant, une maison d’amis, un espace professionnel, un garage… ou simplement agrandir encore les possibilités de la propriété. Une dépendance en pierre d’environ 65 m2 au sol et accès indépendant depuis la rue, complète également la propriété. À l’extérieur, le jardin d’environ 325 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis et parfaitement organisé autour de la maison. On y trouve une piscine installée il y a 4 ans, équipée d’une coque australienne garantie 30 ans, une cuisine d’été aménagée, un puits et plusieurs espaces pour profiter des beaux jours. Un extérieur intime, vivant, où l’on imagine facilement les longues soirées d’été autour de la piscine. Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur air/eau, d’un poêle à bois. Les ouvertures sont équipées de volets bois et la toiture a récemment été révisée. Une maison immédiatement habitable, avec une vraie âme et un potentiel rare. On peut y vivre telle qu’elle est aujourd’hui, en profiter en famille, recevoir ses proches… ou prendre le temps de lui donner une nouvelle dimension grâce aux volumes encore disponibles et aux dépendances. Une propriété qui a déjà beaucoup à offrir, mais qui laisse encore la place aux projets de ceux qui sauront s’y reconnaître.

Achat immobilier - Maison à construire à Casteljaloux (47700) MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² DANS LA VILLE DE CASTELJALOUX, 3 PIÈCES Faites bâtir une maison à Casteljaloux offrant une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 1040 m². Ce projet vous permet de créer votre futur logement dans un environnement calme. Cette maison à édifier dispose de 3 pièces principales, dont 3 chambres. Elle comprend également une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite ses aménagements. Le terrain de plus de 1000 m² offre un espace extérieur conséquent pour répondre à vos besoins. ENVIRONNEMENT La commune de Casteljaloux propose plusieurs établissements scolaires, tels que le collège Jean Rostand, l'école maternelle Jean de la Fontaine, l'école élémentaire Jean-François Samazeuilh, le collège privé la Salle Sainte Marie ainsi que l'école primaire privée Institution la Salle Sainte Marie, tous accessibles à pied. On trouve également de nombreux commerces à proximité. La ville est à 14 km de l'autoroute A62. NOUS Cette maison est en vente au prix de 250 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique. Pour plus d'informations, contactez Angelina FONDECAVE de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : AF

Achat immobilier - Maison individuelle, de plain-pied, d'environ 102m2 habitables à proximité de toutes les commodités. Elle est composée: entrée avec placard, cuisine séparée, salon/salle à manger avec un insert, 4 chambres dont 2 avec placards, cellier et wc. Pour la partie technique: - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour le salon - Salle d'eau rénovée - Assainissement au tout à l'égoût Pour compléter le bien, l'extérieur d'environ 1500m2 est entièrement clos et possède un garage de 33m2, atelier, abri, et un barbecue. A visiter sans tarder avec le Cabinet Carniel de Casteljaloux.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE CASTELJALOUX, 5 PIÈCESFaîtes construire cette maison à édifier de 90 m² sur un terrain de 1040 m² située à Casteljaloux, offrant un cadre propice à la création de votre projet immobilier.Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre ainsi un espace de vie adapté à une famille.Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.Le terrain de 1040 m² offrant un bel espace extérieur autour de la maison à réaliser.ENVIRONNEMENTCasteljaloux est une commune avec un cadre de vie calme. Le secteur bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, avec une école maternelle, une école élémentaire, plusieurs collèges ainsi que des écoles primaires privées accessibles à pied en quelques minutes. Autour du bien, vous trouverez des commerces variés ainsi que de nombreux restaurants à moins de 20 minutes à pied. L'accès à l'autoroute A62 est à 14 km, facilitant les déplacements. Pour les loisirs culturels et sportifs, la commune dispose d'une bibliothèque, de bassins de natation et d'un terrain de tennis.NOUS Cette maison à vendre au prix de 225000 euros est proposée par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.Pour obtenir plus d'informations, contactez Angelina FONDECAVE au O7 76 18 O2 21N'hésitez pas à prendre contact pour discuter de votre projet de construction avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Achat immobilier - Jolie maison de plein pied a 1,5km de Casteljaloux à la campagne et au calme a continuer de rénover, avec jardin de 5000 m2 arboré de chênes et arbres fruitiers. Garage attenant à la maison avec fausse. Puit alimentant la maison mais également raccordée à l’eau de ville . Une terrasse ouverte exposée Est , et une terrasse couverte exposée Sud.

Achat immobilier - Maison proche toutes commodités. Entièrement rénovée en 2021.

Achat immobilier - réf V5165 Située à 10 mn de Marmande, cette belle maison de 150 m², dont un studio indépendant, offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Profitez du vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, qui donne accès directement à la terrasse bioclimatique et à la piscine, un véritable espace de détente avec son espace bar extérieur. De nombreuses dépendances offrent de l'espace pour vos véhicules ou pour un atelier (carport double et garage 90 m²). La maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec un DPE excellent, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'un terrain clos de 1.730 m² très privatif. Proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande .

Achat immobilier - Cette magnifique demeure d'une qualité rare et unique est située à Casteljaloux. Avec un chauffage au sol à géométrie verticale, elle offre un DPE inégalable. Construite en 2013, avec des matériaux des plus perfectionnés et des plus récents, cette villa vous offre une surface habitable de 132 m² réparties sur 5 pièces principales dont 2 chambres et 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. La spacieuse pièce de vie finira de vous charmer tout autant que la cuisine ouverte et entièrement équipée. Le tout sur un terrain de 2000m² entièrement clôturé avec portail électrique. Le plus de cette maison de prestige un jardin paysagé avec arrosage intégré et robot tondeuse sur terrain plat et piscinable. Un atelier et un immense car port viennent s'ajouter à ce petit paradis. Référence agence: 375.

Achat immobilier - À vendre: Charmante maison en pierre de 119 m² située en plein cœur de Casteljaloux, offrant un cadre de vie idéal. Cette propriété en bon état comprend trois chambres spacieuses, un salon accueillant, ainsi qu'un grenier aménageable. Profitez de moments de détente dans le jardin, sur la terrasse. Avec un parking intérieur, cette maison est à proximité d'une école et des transports en commun. Prix attractif de 171 000 EUR. De plus vous bénéficiez d' un studio indépendant prêt à être habiter. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro Référence agence: 674.

Achat immobilier - Maison familiale de plain-pied située sur l'axe Marmande / Casteljaloux, dans un environnement résidentiel calme, au fond d'une impasse. Elle bénéficie d'un agréable jardin clos avec piscine de 1589M². Vous aurez la possibilité de vous détendre en famille sur la voix verte reliant Marmande à Casteljaloux. Si vous recherchez une maison confortable et économe en énergie, vous apprécierez son système de chauffage gainable ainsi que ses matériaux de construction de dernière génération. L'intérieur offre un agencement moderne et spacieux comprenant une superbe pièce de vie. Sa grande baie vitrée à galandage vous donnera la sensation d'avoir les pieds dans la piscine tout en préparant le repas ou en profitant du salon-séjour. Vous découvrirez également une magnifique suite parentale avec accès direct et vue sur la piscine. Elle dispose dune élégante salle d'eau contemporaine ainsi que d'un dressing aménagé. La maison comprend également trois chambres pour les enfants, une seconde salle d'eau et un cellier/buanderie très pratique. Coup de coeur assuré!

Achat immobilier - DEVENEZ PROPRIETAIRE ! FAITES CONSTRUIRE VOTRE MAISON ! LOT N°22 / 1063m2 Terrain constructible viabilisé au cœur de Casteljaloux – idéalement situé ! Très beaux terrains allant de 780 m2 à 1151m2. Situé en hauteur et dominant l'église Notre-Dame-de-l’Assomption ! A cadre unique ! Construisez votre maison dans un cadre alliant charme, praticité et qualité de vie. Emplacement premium : à deux pas de l’église, proche du centre-ville — toutes les commodités accessibles à pied. Prêt à construire : viabilisation complète, gains de temps et formalités simplifiées. Cadre de vie agréable : quartier apaisé, proche des espaces verts, sans être isolé. Population et ambiance Casteljaloux compte environ 4 520 habitants répartis sur ~31 km², soit une densité douce qui permet à chacun de profiter d’un certain calme sans sacrifier la vie de village. Le bourg exerce un rôle structurant dans son bassin de vie, avec de nombreux services et commerces qui participent à une vie locale dynamique. Éducation & services de proximité Plusieurs écoles : maternelles, primaires (publiques et privées), collèges (public et privé) se trouvent directement dans la commune, ce qui facilite la vie des familles. Structures périscolaires, services de restauration scolaire, accueils matin / soir, etc., sont bien organisés. Commerces, santé & équipements à pied: Vous trouverez sur place tous les commerces de proximité : boulangeries, boucherie, commerces alimentaires, banques, coiffeurs, ainsi que les services de santé présents : médecins, dentistes, pharmacies. Équipements de loisir et culture : piscine municipale, cinéma, base de loisirs (lac de Clarens, activités nautiques, parcours de santé, etc.), centre thermal. Accessibilité & situation géographique Bien connecté : environ 25-35 minutes des grandes villes comme Marmande et Agen, et à une distance raisonnable de Bordeaux pour ceux qui veulent profiter d’activités urbaines, culture, ou transport plus international. Route, axes routiers, tout est mis en place pour préserver une accessibilité tout en gardant le charme rural. Tourisme & qualité de vie: Casteljaloux est classée « station de tourisme », ce qui témoigne de sa réputation et de sa capacité d’accueil. Entre nature et patrimoine : le lac de loisirs, les espaces verts, les promenades, l’église historique (Notre-Dame-de-l’Assomption) qui se trouve à seulement quelques minutes à pieds de votre futur terrain viabilisé.

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Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ Une maison de caractère, des volumes rares et un potentiel exceptionnel en plein coeur de Casteljaloux. Datée de 1700, cette élégante demeure en pierre du XVIIe siècle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien authentique et hors du commun. Avec ses 270 m² habitables, ses 144 m² de combles aménageables et ses nombreux éléments d'époque, moulures, colombages, murs en pierre apparente et parquets anciens, cette propriété offre un cadre unique et de multiples possibilités d'aménagement. UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX Répartie sur trois niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une chambre avec point d'eau Un salon chaleureux avec salle à manger Une grande cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial Deux WC Au 1er étage : Quatre grandes chambres, dont une avec point d'eau Un dressing pouvant également être aménagé en chambre d'enfant Une salle d'eau Au 2ème étage : 144 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos envies et votre projet. En sous-sol : Une belle cave voûtée/en pierre d'environ 25 m² UN BIEN QUI S'ADAPTE A DE NOMBREUX PROJETS Au-delà de son charme, cette maison présente un véritable potentiel patrimonial et locatif. Elle peut notamment convenir à : - une grande maison familiale, - un projet de création de plusieurs logements, - un projet professionnel avec activité ou commerce en rez-de-chaussée, grâce à son accès direct sur rue, - un projet de rénovation permettant de valoriser les 144 m² de combles. Un bien particulièrement intéressant pour qui souhaite préserver le cachet de l'ancien tout en créant un projet personnalisé. UN EXTÉRIEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE A l'arrière, une agréable cour d'environ 50 m² permet de profiter d'un espace extérieur convivial, avec barbecue. Une dépendance d'environ 10 m² complète l'ensemble. Elle comprend un espace atelier/rangement ainsi qu'une pièce d'eau avec douche. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous bénéficiez ici d'un emplacement rare : tout Casteljaloux accessible à pied ! Commerces, écoles, services et transports sont à proximité immédiate. Casteljaloux, ancienne cité médiévale chargée d'histoire, est aujourd'hui une ville thermale dynamique et appréciée des curistes grâce à sa source thermale. Elle séduit également par son lac, son casino, son golf, ses nombreuses activités touristiques et son Center Parcs. Côté déplacements : - 20 minutes de l'autoroute A62 - 20 minutes de la gare de Marmande, permettant de rejoindre notamment Bordeaux et Agen Quelques travaux sont à envisager afin de moderniser et valoriser cette demeure tout en préservant son authenticité et ses nombreux éléments anciens. Que vous soyez à la recherche d'une grande demeure familiale, d'un projet patrimonial ou d'un investissement avec création de logements, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement ses possibilités. DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 960 euros et 4 440 euros indexées à l'année 2021. Budget 158 000 Euros (honoraires inclus de 8 000 euros charge acquéreur). Soit 150 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 463548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux - .

Achat immobilier - Ref: 5039 - Verdure - tel Jean-Luc : 7 Minutes de CASTELJALOUX LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : A proximité de CASTELJALOUX, 7 minutes de toutes commodités, centres commerciaux, Balnéothérapie, Center parc, lac de Casteljaloux et son Casino, etc... découvrez cette propriété avec beaucoup de charme, sa très jolie vue sur un terrain d'environ 2 hectares 26 ares 10 ca. Vous trouverez une maison d'habitation de 103m² composée d'une entrée sur auvent , cuisine de 26m² semi équipée séparée avec cheminée ouverte en pierre et conduit pour poêle, un salon séjour lumineux de 44m² avec cheminée en pierre. Côté nuit deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cave. A l'étage, combles pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. Une deuxième maison de 64 m² en pierre à rénover entièrement selon vos souhaits, une grange, un séchoir, et dépendances, le tout sur environ 22610 m² de terrain. Pour visiter, appelez Jean-Luc COTUCHEAU, agent immobilier (E.I.) enregistré au R.S.A.C d'Agen sous le numéro : 903 532 083 Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Jean-Luc Cotucheau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903532083 RCP AGEN

Achat immobilier - Proche centre ville de castejaloux sur un agréable terrain de 3227m2 maison de plein pieds de 121m2 espace de vie salon salle à manger cuisine ouverte 4 chambres avec 4 salle de bain garage extérieur

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE CASTELJALOUXDevenez propriétaire d'une maison située à Casteljaloux, offrant une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 706 m². Cette maison à bâtir comprend trois chambres et dispose d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Elle est conçue pour accueillir trois pièces à vivre offrant confort et fonctionnalité.Elle est édifiée de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau. Le terrain environnement généreux de 706 m² permet d'envisager un agréable espace extérieur.ENVIRONNEMENTCasteljaloux est une commune proposant des établissements scolaires variés, notamment des écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges dont le collège Jean Rostand et l'école maternelle Jean de la Fontaine accessibles à pied en quelques minutes. Les équipements culturels et sportifs comprennent une bibliothèque, plusieurs bassins de natation et un court de tennis à proximité. Il y a également de nombreux commerces autour du bien. L'autoroute A62 est située à 14 km.NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 198000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande.Pour en savoir plus, contactez Angelina FONDECAVE . Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1260 M² À CASTELJALOUX Faites construire sur ce terrain. Créez votre maison sur mesure et profitez d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette parcelle vous permet de réaliser votre projet selon vos envies dans un cadre propice à la tranquilité. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande au prix de 62 950 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Casteljaloux, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, comme le collège Jean Rostand, l'école maternelle Jean de la Fontaine, l'école élémentaire Jean-François Samazeuilh, le collège privé la Salle Sainte Marie, et l'école primaire privée Institution la Salle Sainte Marie. Les accès routiers sont facilités par l'autoroute A62, située à 14 kilomètres. Des équipements culturels et sportifs, comme une bibliothèque, plusieurs bassins de natation et un terrain de tennis, complètent l'offre aux alentours. NOUS Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Pour davantage d'informations et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Angelina FONDECAVE de Maisons de la Côte Atlantique Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Casteljaloux, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, idéalement adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, offrant un espace de vie convivial, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une véranda équipée d’une climatisation réversible, véritable pièce supplémentaire où il fait bon se détendre en toute saison. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour à l’avant ainsi qu’à l’arrière, permettant de profiter agréablement des beaux jours et d’aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente, plantations… Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison de plain-pied aux espaces fonctionnels, à découvrir sans tarder à Casteljaloux. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Achat immobilier - À seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 125 m² habitables, à rafraîchir selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage offre deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un accès au grenier. À l'extérieur, une agréable terrasse couverte exposée Est vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est édifié sur un terrain de 364 m². Une maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Votre conseiller : Florian BAREYT (8.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - CASTELJALOUX Plain-pied au calme, proche centre Dans une impasse recherchée de Casteljaloux, cette maison de plain-pied de 105 m2 offre un vrai sentiment de calme et d’intimité, tout en restant à distance de marche du centre-ville et des commerces. Son charme vient surtout de son séjour de 30 m2, largement ouvert par deux baies vitrées sur une galerie couverte inspirée des anciennes fermes lot-et-garonnaises. Maison de 1990 Environ 105 m2 habitables Séjour de 30 m2 Cuisine indépendante 3 chambres Grande salle de bains WC séparé Grand cellier / buanderie Cheminée au bois + radiateurs électriques Terrain clos de 1 005 m2 Haies périphériques et forte intimité Stationnement intérieur Pas de garage Le regard de Solange J’aime ici la sensation de retrait que l’on ressent dès l’entrée dans la propriété, alors que tout reste proche. La galerie, les deux grandes baies vitrées et le jardin donnent beaucoup de douceur au séjour et une vraie personnalité à la maison.

Achat immobilier - Maison 200 m² – Pièce de vie 98 m² – Casteljaloux – 240 000 € À Casteljaloux, découvrez cette maison de 200 m² habitables, rénovée en 2015, idéalement située à proximité de toutes les commodités : centre ville, Leclerc, commerces et voie verte facilement accessibles. Spacieuse et agréable à vivre, elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et 3 WC, une configuration particulièrement confortable pour une famille. La maison dispose également d’un poêle à granulés, d’une cave et a bénéficié de travaux récents : rénovation du salon, pose de Velux, couverture neuve et peintures. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un terrain de 510 m². Les + : 200 m² habitables • Séjour de 98 m² • 3 chambres • 3 salles de bain • 3 WC • Cave • Terrasse • Poêle à granulés • Rénovation 2015 • Travaux récents DPE : D – GES : B Prix : 240 000 € Une maison avec de vrais volumes, à découvrir à Casteljaloux. Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison familiale avec jardin, au calme, proche centre Casteljaloux Dans l’un des quartiers les plus agréables de Casteljaloux, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et très proche du centre-ville, accessible en seulement une minute. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un grand salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, le vaste sous-sol bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre de nombreuses possibilités. Il comprend un grand garage permettant de stationner deux véhicules, un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu’un espace avec salle d’attente et bureau de réception équipé d’une douche et d’un lavabo. Cet ensemble peut être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, espace indépendant, chambre supplémentaire ou suite parentale. À l’extérieur, le jardin arboré et clos forme un bel écrin de verdure. Les grands arbres, l’absence de voisin immédiat et la proximité du centre font de cette maison une belle opportunité à Casteljaloux. Une maison confortable, évolutive et idéalement située, à découvrir.

Achat immobilier - Un grand confort et un cadre de vie agréable pour cette belle Villa classée en A, fraicheur l’été et chaleur l’hiver. 260 m2 habitables, terrasses couvertes avec deux rideaux Oban, piscine avec sa cuisine d’été. 110 m2 de dépendances dont deux places pour voitures attenantes à la maison et un grand garage indépendant de 72 m2, permettant le stationnement d’un camping-car et plus ou atelier pour artisans. Un parc clôturé et arboré de 4700 m2 avec arbres fruitiers, jardin de légumes agrémentent cet endroit paisible et reposant. L’habitation avec ses 4 chambres, cuisine avec îlot central, salon, salle à manger, salle de jeu, bureau, dressing, laverie, cave et autres offrent un cadre de vie spacieux. Maison équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, clim réversible et insert. Un équipement de 7 kilos de panneaux solaire en autoconsommation avec batterie de stockage et borne de recharge voiture apporte de superbes économies, d’où classe énergie A. Ce bien se situe dans un petit village avec commerces, écoles, vie associative. A 10/15 minutes le péage d’autoroute, le lac avec son casino et les thermes de Casteljaloux, Tonneins, le Canal du Midi. A moins 1 heure de Bordeaux, 1.30 h de Toulouse, 200 km de l’Océan, 300 km de la Montagne. Gare SNCF de Tonneins à 8 km et Marmande 19 km. Plus de photos sur demande

Achat immobilier - Maison individuelle de 110 m2 sur 2 niveaux (dont sous-sol) avec devant de porte pour 3 stationnements, garage indépendant de 30 m2 sur le côté et jardin clos de 100 m2 à l’arrière pour farniente.

Achat immobilier - Idéalement situé, au coeur du centre-ville de casteljaloux, à proximité immédiate de tous commerces, appartement de type 3 avec balcon et stationnement privatif dans une résidence sécurisée et fermée. Il se compose d'une entrée permettant l'accès à une pièce de vie lumineuse et climatisée , cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un balcon de 10 m2 sans vis à vis. Résidence sécurisée par portail électrique avec jardin commun, place de stationnement privative, double vitrage, chauffage par climatisation réversible et assainissement collectif TAE. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Achat immobilier - Appartement Plain-Pied à Louer pour Location Saisonnière – Gestion Annuelle, Bail de 9 Ans Profitez d’une opportunité unique avec cet appartement en location saisonnière, géré à l’année, idéal pour un investissement locatif clé en main ! Situé en rez-de-chaussée dans un cadre idyllique, cet appartement de plain-pied offre un accès direct au magnifique lac de Casteljaloux. Détails de l’appartement : • Type : Appartement plain-pied • Surface : 1 chambre + 1 Canapé lit dans la pièce de vie • Équipements : Cuisine équipée, séjour lumineux Avantages du Domaine : • Piscine : Accès à une belle piscine pour se détendre • Parc de jeux : Espace dédié pour les enfants • Accès direct au lac : Plage et activités nautiques à quelques pas Contrat de location : • Type de bail : Bail de location saisonnière géré à l’année • Durée du bail : 9 ans avec Goelia Idéal pour une rentabilité assurée et des séjours sans souci, cet appartement convient parfaitement aux amateurs de nature et de détente. Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

Achat immobilier - A 8 min de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison de plus de 320 m2, réparties ente une partie principale de 240 m2 comrpenant en rdc une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un cellier, à l'étage 3 chambres dont une chambr parentale avec dressing et salle d'eau, 3 salles de bains, et en r+2 3 chambres supplémentaites et une salle d'eau. La maison dispose également d'une seconde partie faisant office de salle de sport, salle de musculation, pièce à aménager. La propriété dispose aussi d'une piscine 12 x 5, d'un séchoir à tabac de 80 m2 au sol avec étage (excellent état), le tout se trouvant sur un terrain de 8417 m2. Ideal pour une activité de gite ou chambre d'hotes.

Achat immobilier - Situé au coeur du centre-ville de Casteljaloux, appartement de 55 m2 habitable composé d'un séjour, cuisine, wc, salle d'eau et mezzanine faisant office de seconde chambre. Double vitrage PVC, chauffage électrique et assainissement collectif TAE. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO

Achat immobilier - Iad France - Alan Dereux vous propose : CASTELJALOUX (1,5 km du centre) – MAISON PLAIN-PIED 2012 – T4 105 m² – PARFAIT ÉTAT Dans un environnement calme et recherché à 1,5 km du centre-ville et des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle de 1 044 m² sans vis-à-vis. Côté jour : Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² bien exposée, comprenant un séjour convivial, une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle. Un cellier / buanderie adiacent vient optimiser le rangement au quotidien. Côté nuit : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. - 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. - Une seconde salle d'eau / salle de bain indépendante et un WC séparé. Extérieurs & Équipements : Profitez des beaux jours toutes l'année grâce aux différentes terrasses aménagées autour de la maison. Confort thermique optimal : Pompe à chaleur réversible (climatisation) + radiateur électrique. Maison très bien entretenue, aucun travail à prévoir ! Un bien clé en main, moderne et économique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison à Vendre à Casteljaloux (47700) en Lot-et-Garonne (47) Nous vous proposons cette maison spacieuse d'une surface habitable de 235 m², située sur un terrain de 6000 m². Ce bien dispose de 7 pièces au total, dont 4 chambres. La maison est organisée de manière fonctionnelle et essentiellement de plain-pieds. Elle offre un une belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée également sur terrasse. Cette grand maison familiale bénéficie de 4 chambres dont un espace parental avec salle de bains. En étage, elle offre une mezzanine pour un espace de bureau, salle de jeu, salle de sport et une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. De plus, la maison comprend une grande terrasse de 85 m² et d'une piscine de 6 x12 m idéales pour profiter de l'extérieur. Casteljaloux est une localité offrant des infrastructures variées. La ville dispose de commerces, d'établissements scolaires, et de services médicaux. Vous trouverez également des activités de loisirs, notamment le centre aquatique et le parcours de golf. Le patrimoine historique est représenté par plusieurs monuments et la proximité avec la nature permet de profiter de balades en plein air. Le prix de vente de ce bien est de 588000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Casteljaloux. 546 000 euros. 520 000 euros + Honoraires de négo. : 26 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Située sur la commune très recherchée de Saint-Martin-de-Curton, laissez-vous séduire par cette superbe maison à ossature bois construite en 2007 et développant environ 140 m² habitables. Nichée au calme absolu, dans un environnement naturel préservé sans être isolée, la propriété bénéficie d'un cadre de vie d'exception tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 300 m² agrémentée d'un paisible bassin d'agrément, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations contemporaines haut de gamme. Aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spectaculaire et baignée de lumière de plus de 70 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (constituant un espace de réception de plus de 80 m²). Un volume exceptionnel, chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres confortables, un dressing indépendant, deux salles d'eau modernes ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le confort se prolonge avec un espace couvert aménagé intégrant un jacuzzi privatif pour profiter du jardin en toute saison, complété par environ 33 m² de dépendances et abris extérieurs. Côté technique, le bien offre des prestations irréprochables assurant une excellente efficacité énergétique : poêle à bois Godin de haute puissance (16 kW), pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation) et une micro-station d'assainissement neuve installée en 2023 et entièrement conforme. Un bien rare sur le marché réunissant volumes, cadre naturel d'exception, prestations 'coup de coeur' et confort absolu. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Julien BRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 212 450 RCP Valide

Achat immobilier - Maison de plain-pied centre ville de Casteljaloux avec piscine. Au centre-ville de Casteljaloux, ville thermale de 4700 habitants située à 1 heure de Bordeaux, 45 mn d'Agen, son golf, ses thermes, son lac, son attractivité touristique en font une ville agréable et paisible. Dans la résidence sécurisée 'Les Sénioriales' construite en 2008, maison de plain-pied avec garage de 12m2 environ, une place de parking, une piscine, un club house, des espaces verts et un accés direct au thermes de Casteljaloux par un portillon. Cette maison a été renovée depuis son achat, la cuisine est neuve et fonctionnelle, la vmc, le ballon d'eau chaude également ainsi que toute l'électricité qui a été revue. Le carrelage de la maison à été remplacé par un plancher flottant. La maison propose: une belle véranda de 15m2 climatisée, une arrière cuisine, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, deux chambres dont une communique avec les WC qui sont séparés, de grands placards de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.Il y à le tout à l'égout. Un garage indépendant ainsi qu'une place de parking complétent l'ensemble. Idéal en résidence pricipale ou en investissement locatif. Les dépenses actuelles d'électricité sont de 104EUR par mois. La taxe foncière est de 98EUR par mois. Les honoraires mandataire sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Vivez dans un écrin de verdure, à 15 kms de Casteljaloux et 6 kms de Grignols, dans cette métairie familiale entièrement rénovée et écologique. Avec ses dépendances transformables, sa terrasse panoramique, sa serre horticole et son jardin en permaculture, c'est le lieu idéal pour un projet familial, touristique ou agricole. Le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter, au rez de chaussée, un salon-séjour cathédrale de 64m2, une cuisine séparée et une arrière-cuisine fonctionnelle, 4 chambres cosy, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et 2 greniers aménageables. Le tout sur une parcelle de 5143 m2. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1790 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - En campagne de Casteljaloux (4km) , dans un environnement calme et verdoyant. MAISONNETTE de 29 m2 elle se compose de deux pièces avec un point d'eau et un compteur d'eau. Le bien ne dispose pas de compteur électrique, ni d'assainissement, ni de sanitaires. Sur un terrain constructible (CU positif) avec un permis de construire, arboré et cloturé de 790m2. A VOIR RAPIDEMENT !!!! Je vous attends pour une visite : Corine SILGADO GS IMMOBILIER.

Achat immobilier - Aux portes de Casteljaloux, venez découvrir cette belle maison landaise entièrement de plain pied, composée d'une cuisine aménagée, d'un coin repas, d'un salon de 45 m2 avec cheminée, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante, une buanderie et 2 wc. la maison dispose également d'un bureau à l'étage (mansardé), d'une terrasse couverte de 30 m2, d'un garage attenant, d'un studio indépendant (R+1) de 27.5 m2 avec climatisation, d'une piscine (chlore) avec PAC, diverses dépendances faisant office d'atelier / stockage, le tout sur un terrain de 7270 m2 entièrement clos. Environnement paisible et boisé. Nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Située à proximité du centre ville de casteljaloux, maison d'architecte de 2013 avec piscine, terrain et garage. Le bien se compose d'une entrée permettant l'accès à une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, un cellier, un dégagement desservant une buanderie, une salle de bains avec douche, un wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Coté extérieur nous retrouverons une terrasse avec piscine, un garage, le tout sur un terrain d'environ 4500m2. Double vitrage, pompe à chaleur et chauffage au sol, volants roulants électriques et assainisement individuel par fosse septique. JE VOUS ATTENDS POUR UNE VISITE JULIEN SILGADO.

Achat immobilier - Le jardin commence dans le salon. À quelques minutes à pied du centre-ville de Casteljaloux, cette maison de caractère entièrement rénovée en 2017 offre quatre chambres, deux salles d’eau, une vaste pièce de vie et une piscine chauffée, sur un terrain clos et paysagé de 1 060 m2. Son principal atout se découvre dès l’entrée dans le séjour : une immense surface vitrée ouvre la pièce de vie sur la terrasse, la piscine et le jardin. Aux beaux jours, l’intérieur et l’extérieur ne forment plus qu’un seul espace, lumineux et particulièrement agréable à vivre. La maison Le rez-de-chaussée comprend : • une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 • une cuisine indépendante entièrement équipée • une chambre • une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne • une buanderie • un espace de rangement. À l’étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La rénovation complète réalisée en 2017 associe le charme de la bâtisse d’origine au confort actuel. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville à condensation récente, complétée par une isolation particulièrement performante. Les extérieurs Le jardin clos et soigneusement paysagé prolonge naturellement les espaces de vie. Une vaste terrasse avec barbecue conduit à un élégant espace en travertin accueillant une piscine chauffée et entièrement automatisée. Une pergola bioclimatique permet d’adapter l’ombrage et de profiter pleinement de l’extérieur au fil des saisons. La propriété dispose également de nombreux équipements : • garage • atelier • cave à vin • stationnement couvert • puits alimentant l’arrosage automatique • chenil • poulailler • haies soigneusement entretenues. Un emplacement privilégié La maison se situe à quelques pas des commerces, des écoles et des services de Casteljaloux, permettant de profiter du centre-ville à pied tout en conservant un jardin généreux et préservé. Le regard de Solange : j’ai particulièrement aimé cette grande ouverture vitrée qui relie le salon, la terrasse et la piscine. Elle donne à la maison une atmosphère lumineuse et transforme réellement la façon d’y vivre aux beaux jours. Contactez Le Marché Immobilier pour recevoir davantage d’informations et organiser une visite.

Achat immobilier - Charmante maison des années 1970 d'environ 130m2 située dans un endroit très calme et verdoyant à deux pas du centre ville de Casteljaloux. L'espace à vivre est composé d'une cuisine équipée avec sa salle à manger et d'un salon/séjour donnant sur une véranda exposée Est. Un dégagement dessert 3 belles chambres avec parquet dont deux avec palcards et une salle d'eau refaite à neuf. Une arrière cuisine d'une belle surface avec baie vitrée et une pièce 'jardin d'hiver' également avec sa baie vitrée complètent ce bien. La maison est implantée sur un terrain d'environ 3700m2 dont 1600m2 sont détachables et constructibles, avec garage de 25m2, un poulailler, un espace aménagé avec un barbecue et un puits alimentant la maison (bi-pass avec eau de ville).  Gros potentiel avec petits travaux de raffraichissement et emplacement idéal, à visiter sans tarder!!

Achat immobilier - Située à Casteljaloux (47700), cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement urbain dynamique, offrant proximité à des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Dotée d'une orientation Est, la propriété de 670 m² comprend une terrasse, une véranda ainsi qu'un jardin, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. Un garage de 30 m2 vient agrémenter le tout. L'intérieur de cette maison de 80 m² se distingue par ses 3 pièces incluant 2 chambres. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que le sol en carrelage, parquet et linoléum apporte du caractère. La cuisine équipée et les placards dans les chambres offrent fonctionnalité et confort. La salle de bains est équipée d'une douche cabine et de lavabos, répondant aux besoins modernes des résidents à la recherche d'un logement à la fois pratique et accueillant. Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 Surface terrain : 670 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Lieu : Lot-et-Garonne (47)