1 maison à vendre à Castellar

Maison de luxe à vendre - Votre agence Azur Invest vous propose en exclusivité une maison 5 pièces de caractère d'environ 190m2 avec une splendide piscine dans un écrin de verdure. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine équipée avec sellier d'une véranda donnant sur la verdure, chambre, salle de douche/ wc. A l'étage : une chambre parentale, salle de bain et wc invité, deux chambres avec chacune leur salle de douche, coin bureaux, buanderie. L'entière propriété comprend 25.000m2 de terrain, de nombreux arbres fruitiers, un accès direct pour plusieurs voitures, une grande cave et un grenier pour optimiser le rangement. A 15min du centre ville de menton et des plages en voiture, propriété de caractère idéal pour les amoureux de la nature !

Maison de luxe à vendre - Propriété à vendre près de Monaco, deux villas, projet de 430 m2, piscine, vue mer et garage À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain d'environ 1 700 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne environnante avec la mer en arrière plan. L'ensemble immobilier comprend deux villas. La première a été entièrement rénovée dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Elle propose un vaste séjour ouvrant sur les terrasses et la piscine, un spacieux salon Tv, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec douche à l'italienne. Une seconde chambre bénéficie d'une salle d'eau privative tandis qu'une troisième salle de douche indépendante complète l'espace nuit. La seconde villa développe environ 160 m2 et nécessite une rénovation complète. Elle peut être aménagée en maison d'invités indépendante ou être réunie à la villa principale afin de créer une propriété d'environ 430 m2. Un permis de construire a déjà été accordé pour ce projet de réunification, offrant un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Les terrasses, la piscine et les espaces extérieurs profitent pleinement de la vue dégagée et du calme environnant. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les prestations. Située à proximité immédiate de Monaco, de Beaulieu sur Mer, Villefranche sur Mer et Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport international Nice Côte d'Azur ainsi qu'aux principaux axes permettant de rejoindre Cannes, Saint Tropez et l'Italie. Cette propriété représente une opportunité rare pour créer une résidence familiale de prestige ou un exceptionnel pied à terre sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige entre Monaco et la Côte d'Azur.

Maison de luxe à vendre - Villa neuve offerte à la vente après rénovation Surface intérieure environ 400 m² Niveau supérieur Salon spacieux avec accès à la terrasse extérieure Cuisine avec salle à manger donnant également accès à la terrasse supérieure avec cuisine d'été petite chambre pour le personnel Au niveau inférieur avec accès au jardin 5 chambres et 6 salles de bains Chambre de maître équipée de 2 salles de bain et 2 dressings Ouvrages uniques sur marbre Beau jardin plat d'environ 2000 m² Grande piscine chauffée Climatisation centralisée Système d'alarme Garage double Le tout en excellent état

Maison de luxe à vendre - Découvrez une villa moderne luxueuse nichée dans le prestigieux secteur de Cap Ferrat, près du Grand Hôtel et à quelques minutes de Monaco. Cette propriété, d'une superficie d'environ 550 m², offre un summum d'élégance et de vie moderne. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux et lumineux qui se fusionne harmonieusement avec un espace salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse menant à la piscine. Elle accueille également une chambre avec salle de bain attenante, assurant intimité et confort. Le deuxième niveau est dédié à la détente et au repos, avec une chambre principale spacieuse accompagnée de trois chambres supplémentaires et de trois salles de bains. La villa dispose d'un toit utilisable, offrant une vue panoramique sur la mer qui capture l'essence du luxe de vivre sur la Côte d'Azur. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un beau jardin en terrasses bien entretenu s'étendant sur environ 2 100 m², et une piscine conçue pour le loisir ultime. La propriété est équipée d'une climatisation, d'Internet et du Wi-Fi pour assurer un confort maximal. Pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué dans l'un des emplacements les plus exclusifs, cette villa est un joyau rare. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous et saisissez l'opportunité de vivre un luxe inégalé.

Maison de luxe à vendre - Splendide Villa de grand luxe en position dominante sur la plage Mala Accès immédiat à la plage Surface habitable 588 m² Surface terrain environ 4600 m² Villa sur 4 niveaux Vastes terrasses avec vue mer à chaque niveau Spacieux salon / salle-à-manger environ 100 m² Cuisine, Salle Tv, Bibliothèque, Bureau, Cave à vin 3 chambres de maître avec dressing, salle-de-bains séparées, et terrasses privatives 4 chambres invités avec salle-de-bains séparées, et terrasses privatives. SPA, Bar et terrasse festive Piscine, 2 Jacuzzis Garage 2 véhicules et 12 places de parking Salle de sécurité Ponton d’accostage – accès direct depuis yacht Salle de sport, Sauna Aéroport Nice à 20 mn

Maison de luxe à vendre - Dans une rue résidentielle calme, à seulement quelques pas de la mer et des restaurants, cette villa de 326 m² s’épanouit sur un terrain plat de 980 m², où une belle piscine apporte une atmosphère de détente et de raffinement. L’Accès se fait par une porte discrète et ornée, menant à un escalier extérieur ou à un ascenseur qui dessert le jardin. Le niveau principal, situé en rez‑de‑jardin, accueille un espace dédié au personnel avec entrée indépendante, comprenant une chambre, une buanderie et de généreux rangements. Sur ce même niveau se trouvent quatre chambres lumineuses, toutes ouvertes sur le jardin et la piscine. Deux d’entre elles partagent une salle de bains, tandis que les deux autres disposent de leur propre salle d’eau. Une salle de cinéma ainsi qu’un vaste dressing viennent compléter cet étage pensé pour le confort et l’intimité. À l’étage supérieur, l’entrée principale s’ouvre sur une cuisine qui mène vers un salon baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, complètent ce niveau. L’Une donne sur l’arrière de la maison, tandis que l’autre profite d’un balcon avec vue mer et sur la piscine. Un toilette invité est également présent à cet étage. La propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie déjà exceptionnel.

Maison de luxe à vendre - Nice Mont Born propriété d’exception idéalement située dans le très recherché quartier du Mont Boron sur une avenue prisée! Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Développant environ 200 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 400 m², la villa bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Villefranche-sur-Mer, la Méditerranée et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Baignée de lumière et bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour créer une résidence d’exception. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Actuellement sur 2 niveaux elle est composée d'une très spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, de 3 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une grande terrasse, buanderie.. Toutes les pièces bénéficie de la vue mer et du calme sans aucun vis a vis. Un atout majeur : la propriété offre également un potentiel d’extension, permettant d’augmenter la surface habitable sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement d’exception, vue spectaculaire et fort potentiel de valorisation, à quelques minutes seulement du port de Nice, des plages et de Monaco. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - // Saint Jean Cap Ferrat - Villa d'exception // Sur la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement d’une discrétion absolue, cette propriété d’exception bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Implantée dans un parc privé d’environ 4 000 m², délicatement paysagé et agrémenté de majestueux pins méditerranéens, la villa profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Inspirée de l’architecture provençale, elle développe 325 m2 habitables, auxquels s’ajoutent 53 m2 de garages ainsi que de vastes terrasses ouvertes sur la mer. Au rez de jardin, la salle à manger, la cuisine et une première chambre, baignées de lumière, s’organisent autour d’un superbe séjour de plus de 66 m², prolongé par de larges terrasses invitant à contempler un panorama d'une beauté rare. Au 1er étage, l’espace nuit accueille 4 remarquables suites, garantissant confort et intimité, dont 3 sont prolongées de grandes terrasses avec vue mer. Un niveau indépendant, comprenant un studio avec cuisine, une chambre supplémentaire, des espaces techniques et de nombreux rangements, permet d’accueillir famille, invités ou personnel avec une totale autonomie. À l’extérieur, les terrasses ensoleillées, les jardins méditerranéens et la piscine composent un cadre d’une rare élégance où chaque instant célèbre la douceur de vivre de la Riviera. À quelques minutes seulement du port, des plages, du Grand-Hôtel et de Monaco, cette propriété réunit tous les attributs des demeures les plus recherchées de la Côte d’Azur : un emplacement d’exception, une vue mer omniprésente, des volumes généreux, une intimité absolue et un cadre naturel remarquable. Une opportunité patrimoniale rare, destinée aux acquéreurs en quête d’un bien iconique dont la rénovation révèlera tout le potentiel. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Sous Compromis Dans un environnement résidentiel et calme, villa de caractère des années 70 à rafraîchir. Magnifique séjour avec poutres apparentes s'ouvrant sur un océan de verdure avec son beau jardin plat arboré exposé sud et clôturé. Jolie vue dégagée, piscine, parkings, 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cuisine, 2 toilettes, cave. Pas de vis à vis. Très beau potentiel. Proche des commodités (bus, commerces, écoles, médical). Sarl Iti

Maison de luxe à vendre - Villa rénovée et prête à emménager à Mont Boron, meublée dans un style contemporain, offrant une vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Située à seulement 500 mètres des plages et à 2 kilomètres du centre-ville de Nice, cette villa orientée est bénéficie d'un terrain de 1 600 m² avec un jardin plat de 500 m² devant la maison, offrant une vue imprenable sur la baie de Villefranche. Elle comprend également une piscine à débordement, une surface habitable de 360 ​​m² répartie sur deux niveaux, des terrasses, un garage, plusieurs places de parking intérieures, une buanderie, un séjour de 116 m² avec cuisine ouverte, de grandes baies vitrées et un espace nuit comprenant une luxueuse suite parentale de 55 m² avec terrasse. Quatre chambres supplémentaires sont conçues pour offrir un confort optimal à la famille et aux invités. Deux appartements d'invités sont disponibles dans une maison indépendante, idéaux pour loger le personnel.

Maison de luxe à vendre - Roquebrune-Cap-Martin – Somptueuse Villa D'ARCHITECTE Située dans le premier hameau de Roquebrune-Cap-Martin, cette propriété d'exception offre un potentiel rare sur la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 548 m², la villa développe près de 800m² habitables répartis sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur. L'espace de vie principal, d'une superficie remarquable de 150 m², s'ouvre sur une vue mer à couper le souffle. La demeure compte plusieurs suites et de vastes pièces à aménager selon vos envies. Le garage, d'une capacité exceptionnelle, peut accueillir jusqu'à dix véhicules. À l'extérieur, un jardin méditerranéen agrémenté d'agrumes, une piscine, un mini terrain de football, ainsi qu'une cave à vin en pierre viennent parfaire ce cadre unique. La villa est à achever, des travaux sont a prévoir mur extérieur a refaire complètement. La villa offre ainsi une opportunité idéale de personnaliser les finitions et de créer un véritable havre de paix associant luxe, calme et raffinement. Un bien d'exception pour amateurs de beaux volumes et d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Monaco. Afficher le téléphone

Maison de luxe à vendre - Aux portes de la Principauté de Monaco, cette villa d'exception à l'architecture contemporaine et à l'empreinte résolument méditerranéenne se dresse comme un véritable belvédère verdoyant. Suspendue entre la roche, le ciel et la mer, ce havre de paix absolu offre une parenthèse sereine et inattendue, à seulement quelques pas de l'effervescence citadine. Développant une surface de 100 m2, ce lieu de vie au charme singulier a été pensé pour fusionner totalement avec son environnement naturel prestigieux. Dès le rez-de-chaussée, le charme agit immédiatement : la vaste pièce de vie, éclairée d'une superbe lumière, s'ouvre sur une cuisine élégante aux lignes épurées. Dans cet espace de réception, la frontière entre l'intérieur et l'extérieur s'efface subtilement. Chaque ouverture a été imaginée comme un véritable tableau vivant, offrant une vue azuréenne plongeante, panoramique et inaltérable sur la mer Méditerranée ainsi que sur la baie de Monaco. Le regard est irrémédiablement attiré par ce bleu infini qui domine l'horizon. L'espace nuit, intimiste et apaisant, se dévoile au niveau inférieur, en rez-de-jardin. Il accueille deux superbes chambres en suite, conçues comme de véritables cocons privés dédiés au repos. Chacune d'entre elles bénéficie de ses propres aménagements et s'ouvre généreusement sur la nature, permettant de s'éveiller chaque matin face au spectacle grandiose de la mer. À l'extérieur, un magnifique jardin privatif de 295 m2 vient parfaire cette propriété hors du commun. Cet écrin végétal, d'un calme absolu et savamment arboré, invite à la contemplation et à la douceur de vivre propre à la Riviera. Ce bien unique se distingue également par des prestations haut de gamme annexes : la vente inclut deux garages privatifs situés dans la prestigieuse résidence voisine, directement accessibles grâce à une servitude de passage. Un lieu rare, véritable vigie contemporaine où le temps semble suspendu, idéal pour les esthètes en quête d'une adresse confidentielle. CLASSE Énergie : en cours / Classe Climat : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : > Mélanie Buteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 999 946 254 - Nice.

Maison de luxe à vendre - Idéalement nichée sur les hauteurs prisées de Beausoleil, cette villa d'exception est une véritable oeuvre d'architecte de plus de 220 m2. Surplombant majestueusement la Principauté de Monaco, cet écrin d'exception offre un panorama époustouflant, étirant l'horizon depuis la mer Méditerranée jusqu'aux côtes italiennes, dans un calme absolu. Dès l'entrée, la magie opère : la pièce de vie principale incarne l'art de vivre azuréen et affirme un parti-pris contemporain où les frontières s'effacent. Le chaleureux séjour avec cheminée et la salle à manger ont été pensés pour abolir la limite entre l'intérieur et le paysage. Les baies vitrées coulissantes, une fois totalement ouvertes, transforment le salon et le balcon de 17 m2 en un seul et vaste espace de réception ininterrompu. Ce véritable mode de vie 'dedans-dehors' permet de vivre la pièce de vie et l'extérieur d'un seul élan, en apesanteur face à la mer. Les épicuriens seront séduits par la cuisine ouverte, véritable coeur battant de la maison, magnifiée par un prestigieux piano de cuisson Lacanche. Sur ce même niveau, une luxueuse suite parentale avec doubles dressings et salle de bain garantit une intimité absolue. Le niveau inférieur est dédié à la convivialité. Il s'articule autour d'une magistrale game room pensée comme un cinéma privé avec son vidéoprojecteur, complétée par un bar sur-mesure doté d'une cave à vin. Trois superbes chambres en suite viennent parfaire cet espace réservé à la famille et aux invités. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen prend tout son sens. Le jardin paysager dévoile une sublime piscine à débordement au sel, comme suspendue au-dessus de Monaco. Une cuisine d'été avec espace barbecue, des terrasses ensoleillées et l'incontournable terrain de pétanque invitent au lâcher-prise. Entièrement climatisée, chauffée par le sol et dotée de trois stationnements privatifs, cette villa d'exception offre le luxe ultime : un accès piéton direct depuis la propriété pour rejoindre aisément le quartier Charles Iii et les plages du Larvotto. Une adresse rare, où le sublime côtoie la perfection. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1 189 et 1 609 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : > Mélanie Buteau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 999 946 254 - Nice.

Maison de luxe à vendre - Dans un site remarquable dominant toute la baie de Roquebrune et Monaco, cette villa unique, construite en 1977, est l'oeuvre de l'architecte polonais Janusz Matecki . Sur un terrain de 1660 m², ses 300 m² se répartissent en niveaux étagés le long de la pente naturelle. L'ensemble est constitué de différents espaces pouvant être indépendants : l'atelier de l'artiste avec sa terrasse agréable, l'espace de réception composé d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon prolongés par une vaste terrasse et la partie nuit avec quatre chambres dont deux avec mezzanine, deux dressings, deux salles de bain et une salle d'eau et terrasses. Toutes les pièces bénéficient d'une vue mer panoramique et dominante sur la riviera et Monaco. Monaco, est à seulement 10 minutes de voiture. Cette maison, son architecture, son histoire, sont à découvrir absolument.

Maison de luxe à vendre - Aux portes de la Principauté, cette villa contemporaine s’affirme comme une véritable œuvre architecturale ancrée dans la roche. Telle une vigie moderne suspendue entre ciel et mer, cette propriété d’exception offre un cadre de vie radical, confidentiel et résolument exclusif, à seulement quelques minutes de l’effervescence monégasque. Développant une surface de 100 m², ce lieu de vie unique a été pensé pour abolir les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception baignée d’une lumière spectaculaire, prolongée par une cuisine dinatoire aux lignes minimalistes et épurées. Ici, le design d’architecte s’efface pour laisser toute la place à la contemplation. Chaque baie vitrée a été imaginée comme un cadre épuré ouvrant sur un tableau vivant, offrant une vue panoramique, plongeante et totalement inaltérable sur le bleu azuréen et la baie de Monaco. Le regard est immédiatement aimanté par cet horizon infini. Le niveau inférieur, dédié au calme et au repos, se dévoile en rez-de-jardin pour plus d’intimité. Il accueille deux superbes chambres en suite, conçues comme des cocons privés haut de gamme dotés de leurs propres salles d’eau au design soigné. Toutes deux s’ouvrent généreusement sur la nature environnante, offrant le privilège rare de s’éveiller chaque matin face au spectacle grandiose de la Méditerranée. À l’extérieur, le jardin paysager de 295 m² s’organise comme le prolongement naturel de l’espace de vie. Cet écrin de verdure savamment arboré, au calme absolu, invite à la douceur de vivre de la Riviera, entre farniente et réceptions intimistes. Le bien se distingue également par ses prestations annexes de standing. La vente inclut deux garages privatifs situés dans la prestigieuse résidence voisine, directement accessibles grâce à une servitude de passage. Un bien rare sur le marché, qui coche toutes les cases du coup de cœur. Sa signature architecturale forte, son panorama spectaculaire et sa localisation ultra-prisée en font un refuge idéal pour les esthètes en quête de singularité. CLASSE Énergie : en cours / Classe Climat : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2024: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Magnifique Maison Des Annees 1930 Avec Extension Moderne, 5 Pieces (4 Chambres) De 150M2 A Deux Pas Du Centre Village Avec Vue Mer Panoramique Et Grand Double Garage, Terrain 335M2. La Maison Se Compose Comme Suit: Une Entree, Un Grand Sejour/Salle A Manger, Un Wc Invite, Une Cuisine Separee Equipee. Le Sejour Et La Cuisine Donnent Sur Une Belle Terrasse Et Un Jardin. A L' Etage: 4 Chambres Dont Une Avec Balcon, Une Salle De Douche Avec Wc, Une Chambre Maitre Avec Ensuite Salle De Bains Et Douche, Wc, Dressing, Buanderie. Vue Mer Panoramique Et Vue Mer Sur La Principaute De Monaco. Possibilite Piscine. A Deux Minutes A Pied Du Centre Village Historique De La Turbie, Des Commerces Et Des Restaurants. Avec Ses Terrasses Ensoleillee, Ses Pieces Aux Proportions Harmonieuses Et Son Vaste Garage, Cette Villa Allie A La Perfection, Le Confort Moderne Et Le Charme Mediterraneen. Une Residence Principale Ideale, Ou Une Escapade Pour Le Week-End Ou Un Investissement Locatif. Dpe C&C. Some Pictures Include Digital Interior And Architectural Renderings For Illustrative PURPOSES.Points forts :Vue à 180° sur la mer4 chambres + 2 salles de bains, 3 Wc, buanderie, dressingÉlégant salon/salle à manger ouvertTerrasse pour les repas en plein airGrand garage, possibilité piscineÀ quelques pas du village et des commercesÀ 10 minutes de MonacoContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou une visite vidéo La Turbie | Panoramic Sea Views | Elegant 4-Bedroom property with vast garageJust a short stroll from the historic heart of La Turbie, this stunning 4-bedroom property offers commanding panoramic sea views stretching from Cap Ferrat to Italy. Enjoy ultimate privacy in a tranquil setting just 10 minutes from Monaco. With a sun-drenched terrace, beautifully proportioned rooms, and an expansive garage (ideal for car collectors), this villa is a rare blend of modern comfort and Mediterranean charm. A perfect primary residence, weekend escape, or rental investment.Highlights:180° Sea Views4 Bedrooms + 2 BathroomsElegant Open-Plan Living/DiningTerrace for Alfresco DiningVast GarageWalking Distance to Village & Shops10 Minutes from MonacoContact us today to schedule a private visit or video tour. Monaco lifestyle without the Monaco price tag. Enjoy sunrise breakfasts on the terracea and hosting friends with the sea as your backdrop. High-Speed internet and a peaceful, inspiring setting.

Maison de luxe à vendre - Charming villa nestled in lush greenery, offering peace and privacy in a quiet cul-de-sac just a short walk from the harbour and all local amenities. Set on a beautifully landscaped, level plot of 467 sqm, the property features a heated swimming pool with a counter-current swimming system. Completely private and not overlooked, it enjoys a due south-facing aspect, ensuring maximum sunshine throughout the day. The ground floor currently comprises a spacious living room, a dining room, a kitchen, one bedroom, and a bathroom. Upstairs, a large attic room with a shower room offers excellent potential and can be finished to suit your needs. The property also benefits from private parking for two cars, completing this delightful home.

Maison de luxe à vendre - Nice - Cimiez: A magnificent detached cut-stone house of approximately 240 m2, renovated with high-end finishes and abundant charm. Ideally situated in the highly sought-after residential area of ??Cimiez, this property enjoys a central location offering direct, immediate access to city-center shops, transport links, and renowned schools. You will be captivated by its preserved period character, impressive ceiling heights, parquet flooring, fireplaces, and tasteful décor. Perfectly laid out for family living, the house features a spacious main-level living area combining a lounge and dining room, a separate fully equipped kitchen, and a ground-floor bedroom. The upper floors house four spacious bedrooms, along with bathrooms and shower rooms. The garden level offers an ideal independent living space complete with a kitchen, bedrooms, walk-in closets, and ample storage. The wooded garden provides lovely outdoor areas. A permit has been filed and cleared for the installation of a swimming pool, offering a rare opportunity to enhance the property's value in the heart of the city. On-Site parking is available. This family home—blending the prestige of period architecture with modern comfort—is sure to win over a discerning family. Contact us to arrange a viewing of this unique opportunity.

Maison de luxe à vendre - Nichée dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Menton, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate du centre-ville, des plages, de Monaco et de l’Italie. Implantée au cœur d’un superbe jardin paysager aux essences méditerranéennes, agrémenté d’oliviers centenaires, cyprès, palmiers, citronniers, plaqueminiers et figuiers, la propriété profite d’une exposition plein sud et d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Sa position dominante offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Martin, les reliefs alpins et le littoral italien. La villa principale développe de généreux volumes baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Les espaces de vie s’articulent autour d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, de quatre chambres et de plusieurs salles d’eau. À l’abri des regards, un élégant patio central situé à l’arrière de la maison constitue un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses, un vaste sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement, une dépendance, une maison d’amis ainsi qu’un garage fermé de 42 m² équipé d’une borne de recharge électrique complètent ce bien rare. La propriété bénéficie également d’un permis accordé et purgé pour une surface de plancher totale de 547 m². Ce projet permet la création d’un véritable domaine privé de prestige, comprenant notamment une maison indépendante de 117 m², idéale pour recevoir des invités ou loger un gardien, ainsi qu’un espace piscine avec pool-house. Une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique, répondant aux standards les plus exigeants, dans une adresse confidentielle et exclusive de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - À seulement dix minutes de la Principauté de Monaco, cette propriété d'exception constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain d'environ 1 700 m² bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante avec la Méditerranée en toile de fond, elle se distingue par une configuration unique réunissant deux villas et un remarquable potentiel d'évolution. La villa principale, entièrement rénovée dans un style contemporain, propose de généreux espaces de réception ouverts sur les terrasses et la piscine, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, un vaste bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'un vaste garage permet d'accueillir plusieurs véhicules. La seconde villa, développant environ 160 m², représente un véritable atout patrimonial. Un permis de construire a déjà été accordé afin de réunir les deux bâtiments et créer une spectaculaire résidence d'environ 430 m², offrant ainsi un projet unique aux portes de Monaco. Très recherchée par une clientèle internationale, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Monaco, de Beaulieu sur Mer, de Villefranche sur Mer et de Saint Jean Cap Ferrat, le prestigieux Triangle d'Or de la Côte d'Azur. Les plages, les ports de plaisance, les restaurants et l'aéroport international Nice Côte d'Azur sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial d'exception sur la Riviera française. Pour découvrir cette propriété unique et organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige entre Monaco et la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Maison de luxe à vendre - Eze — Exceptional contemporary architecture villa of 434 sqm living space (562.5 sqm total) facing the Mediterranean This contemporary villa offers a breathtaking 180° panoramic sea view, from Cap-Ferrat to the Italian coastline. A rare setting, just minutes from Monaco and Nice. Upper level: a bright, expansive living area with elegant lounge, dining room, high-end open kitchen, private office and a stunning terrace with lounge and summer kitchen, all facing the endless blue horizon. Night level: a majestic master suite with direct terrace access and a signature bathroom, plus three additional en-suite bedrooms. Option to create a 5th bedroom. Outdoor living: a 1,000 sqm landscaped garden, heated infinity pool, pool house and summer kitchen, the ultimate Mediterranean lifestyle. Amenities: air conditioning, home automation, high-speed Wi-Fi, satellite Tv, alarm and private security, a 3-car garage and 2 private parking spaces. A rare opportunity for discerning international buyers seeking exclusivity, sea views and timeless elegance on the French Riviera. État des risques et pollution: réalisé (null)

Maison de luxe à vendre - A vendre Tres belle proprietà a 3 km de Monaco' avec 2000 mentre carrè de terrain e 200 mentre de sou sol, la surface abitabile est de 145 metre carrè sur 2 niveaux, il ya la possibilite de realiser une piscine de 20 mentre carrè, il ya ancora a prevue de traveaux pour completer la maison. Tres bonne opportuniste pour quel que une que il va a faire une investiment.

Maison de luxe à vendre - Menton - Dans un environnement calme et sécurisé, cette superbe maison rénovée d’environ 160m2, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et proximité un véritable havre de paix sans vis-à-vis à seulement 7 minutes des commerces et des commodités. Édifiée sur un beau terrain paysager de 2000m2, cette propriété bénéfice d’une magnifique vue dégagée sur la mer. À l’extérieur vous profiterez d’un agréable jardin, arboré et fleuri (piscinable) ainsi que de nombreux espaces de détente (jacuzzi, four à pain, barbecue) parfaits pour partager des moments de bien-être. À l’intérieur, la maison vous séduira par son ambiance confortable avec son spacieux salon/salle à manger de plus de 50m2, avec cheminée, sa cuisine conviviale équipée, 3 chambres et salles d’eau, garage et places de stationnement. Propriété rare, pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Maison de luxe à vendre - Située sur les collines résidentielles et très recherchées de Nice, au sein du prestigieux domaine sécurisé et privé « La Colle Saint-Pierre », cette remarquable villa de 382 m² environ est implantée sur un terrain de 3 500 m² arboré de majestueux oliviers. Exposée Sud-Ouest et en parfait état, elle offre un cadre de vie idyllique avec de beaux volumes, de la lumière et de nombreuses prestations. Le niveau principal de plain-pied dispose d'un double salon et d'une salle à manger avec de larges baies vitrées s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, d'une grande cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un bureau, de deux belles chambres en suite et de toilettes invités. Toutes les pièces de vie donnent sur une immense terrasse aménagée bordant une piscine chauffée. À l'étage, sont présentes une chambre en suite avec sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'une terrasse tropézienne privative offrant une agréable vue mer. En rez-de-jardin, cette villa propose une master suite avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, une salle de douche avec toilettes, un grand dressing indépendant, une salle de cinéma privée et un accès direct et de plain-pied au double garage. Des dépendances et des équipements de loisirs complètent ce bien : studio indépendant, espace bien-être avec hammam, salle de sport et spa, cuisine d'été entièrement équipée dotée d'un four à bois et d'un barbecue, cave pour le stockage du vin ou du bois, double garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Bien que préservée dans un écrin de verdure et de tranquillité absolue, cette propriété bénéficie d’une accessibilité remarquable et reste à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités transports, commerces, santé, écoles et loisirs notamment. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de Drouot-. Rappel du prix de départ : 2 400 000 euros HAI La date de la vente est prévue le Samedi 10 Octobre 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.