19 biens immobiliers à vendre à Champagnac-de-Belair

Achat immobilier - 24530 - Champagnac-De-Belair - 5 Pièces - 3 Chambres - 165 M² - Une Maison Avec Piscine , Terrasse Et Grand GARAGEEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un secteur au coeur des champs et recherché de Champagnac-de-Belair, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.Cette charmante maison de 165 m² au sol dispose de 3 chambres spacieuses et une grand mezzanine , idéales pour accueillir vos proches et leur offrir tout le confort nécessaire et une pièce de vie de 60m². L'exposition du jardin de 3500 m² vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée, dans un environnement et verdoyant.Vous serez séduit par la piscine enterrée et chauffée. De plus, la terrasse vous offrira un espace convivial pour partager des repas en extérieur.Cette demeure est en bon état général, offrant des prestations de qualité. De plus, un espace de stockage supplémentaire sur le fond de la parcelle vient compléter ce bien d'exception.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec piscine chauffée et terrasse, idéale pour profiter de la douceur de vivre à Champagnac-de-Belair. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite!

Achat immobilier - En exclusivité chez Bages Immobilier Laissez-vous charmer par cette authentique maison de caractère située sur la commune de Champagnac-de-Belair, à seulement 10 minutes de Brantôme, surnommée la « Petite Venise du Périgord ». Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière. Elle s’ouvre sur une spacieuse salle à manger agrémentée d’une cheminée d’époque, idéale pour des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un salon confortable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, une vaste mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (espace bureau, coin lecture, salle de jeux…). Elle dessert une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’un grenier complétant ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant avec un jardin arboré propice à la détente. Un garage fermé ainsi qu’une grange à restaurer viennent compléter ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Au calme à Champagnac-de-Bélair, au cœur d'un magnifique parc clos de 2500m² avec piscine 12x6 rénovée en 2024, belle maison de plain-pied de 129 m² habitables sur sous-sol complet et double garage avec portes automatiques et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette maison construite en 1990 et toujours entretenue offre un séjour de 41 m² avec cheminée, une cuisine de 16,5 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bains et Wc. Une belle opportunité à saisir dans le secteur !

Achat immobilier - À quelques minutes de la Venise du Périgord, cette maison familiale de Champagnac-de-Belair offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc de 2 500 m². Le salon, baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse et une piscine de 6x12 mètres, entièrement rénovée en 2024 et agrémentée d'une cascade relaxante. La cuisine de 16 m² ravira les amateurs de gastronomie, tandis que l'espace nuit propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale. L'atout majeur de cette propriété réside aussi dans son immense sous-sol de 139 m². Ce plateau complet abrite un garage spacieux, un atelier, une cave à vin et le local technique, offrant des possibilités de stockage et de loisirs infinies. Entre sérénité absolue et proximité du dynamisme de Brantôme, cette demeure saine et prête à vivre est parfaite pour une famille ou une résidence de vacances. Une opportunité rare à saisir pour profiter pleinement du Périgord dès cet été. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 165 m² L'équipe M&Co Immobilier vous présente cette maison de caractère située dans la commune de Champagnac de Belair à 10min de Brantôme la petite Venise du Périgord. Dès les premiers pas vous serez séduit par la Veranda chauffée donnant sur une salle à manger spacieuse avec une cheminée d'époque, un salon, une cuisine indépendante aménagée-équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage une vaste mezzanine vous permettra de moduler l'espace selon vos envies, desservant une chambre et une salle d'eau avec wc et en complément un grenier. A l'extérieur vous trouverez un garage fermé, une grange à restaurer pour un espace complémentaire de stockage et un agréable jardin arboré dans un cadre paisible. N'attendez pas pour visiter ce bien avec Mélanie au [Coordonnées masquées]. Visitez également notre site [Url masquée pour votre sécurité] Mélanie Tranter (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 165 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur la commune de Champagnac-de-Belair, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités du bourg, cette maison contemporaine développe une surface habitable denviron 172 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie et un garage attenant complètent cet espace. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez dune agréable terrasse à l'arrière de la maison, à labri des regards, dune piscine hors sol ainsi que d'un chalet faisant office d'abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 881 m², avec portail électrique. Informations complémentaires : Charges foncières : 1 700 / an Consommation électrique : environ 170 / mois Travaux récents : rafraîchissement complet des peintures, remplacement de sols (Pvc dans les chambres du rez-de-chaussée et sanitaires), salle d'eau de l'étage entièrement rénovée, Vmc neuve. À l'extérieur, trottoirs réalisés à l'avant et cour entièrement refaite jusqu'au chalet (avec stabilisateurs de graviers). Les plus : chauffage au sol par pompe à chaleur (2012), assainissement individuel conforme, toiture entretenue. Maison fonctionnelle et très bien entretenue, idéale pour une vie de famille au calme. Ce bien vous est présenté par Myriam Boussarie, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Au coeur d'un bourg vivant avec commerces de proximité, découvrez cette élégante demeure ancienne de caractère, bénéficiant d'une vue dominante, accompagnée d'une maison d'amis et d'une grange de belle dimension, le tout implanté sur un terrain d'environ 2200m2. L'accès à la propriété s'effectue par une cour intérieure pleine de charme, encadrée par les 2 habitations. Face à vous, le regard se prolonge vers un jardin paysager en paliers, descendant en contre-bas jusqu'à la rivière, offrant un cadre naturel particulièrement agréable. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon et une salle à manger aux volumes chaleureux, agrémentés de parquets anciens et d'une cheminée. Le salon s'ouvre sur une superbe véranda d'époque, réalisée par un ferronnier local, qui baigne de lumière tout au long de l'année, et offre un confort optimal grâce à son chauffage et sa climatisation. La cuisine équipée et aménagée communique également cet espace lumineux. A l'étage, vous découvrirez deux chambres élégantes, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau privative. Le niveau supérieur accueille une troisième chambre avec douche et lavabo, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre. La climatisation équipe ce niveau mansardé. En sous-sol, une cave sur terre battue complète la maison. La maison d'amis, indépendante, offre également un confort moderne avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'à l'étage trois chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Les deux habitations sont raccordées au tout-l'égout. En dépendance une grange de caractère d'environ 105m2 au sol, sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibillités d'aménagement. Cet ensemble immobilier rare, à la fois au calme et au coeur d'n bourg charmant, propose un cadre de vie raffiné et un extérieur remarquable. Il se prête à de nombreux projets : maison familiale, d'accueil, activité de location annuelle ou saisonnière, avec également la possibilité d'aménager la grange en espace habitable supplémentaire Un bien plein de charme et de caratère, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Située dans le Périgord Vert, dans un secteur calme proche des commodités, cette grande maison avec sa surface généreuse offre un fort potentiel pour une grande famille ou une division en plusieurs logements pour un investissement. Elle se compose de nombreuses pièces de belles dimensions. Garage attenant d'environ 40 m2. Le tout sur un terrain d'environ 446 m2. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Achat immobilier - À Vendre – Fort Potentiel Au Cœur De Champagnac De Belair. Idéalement située en plein centre-bourg de Champagnac de Belair, cette propriété offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation de 132 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La vente comprend également un local commercial de 132 m², anciennement exploité en boulangerie. Cet espace ouvre la voie à de multiples projets : activité professionnelle, investissement locatif, extension de l’habitation ou création d’un ensemble de caractère. Une communication entre la maison et le local est possible, permettant de créer un projet unique et modulable. Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout en cœur de bourg. Les + du bien : Emplacement central recherché Maison de 132 m² à fort potentiel Local commercial de 132 m² Projet habitation, professionnel ou mixte Garage Un bien à réinventer entièrement, offrant de belles perspectives de valorisation. À découvrir rapidement.

Achat immobilier - 5 min Brantôme, au calme et proche des commerces, avec vues sur la campagne, joli terrain constructible de 2215 m² borné, viabilités en bordure, eau électricité et gaz. Possibilité d'acheter 2392 m² de plus attenants.

Achat immobilier - 5 min Brantôme, au calme et proche des commerces, avec vues sur la campagne, joli terrain constructible de 2392 m² borné, viabilités en bordure, eau électricité et gaz. Possibilité d'acheter 2215 m² de plus attenants.

Achat immobilier - Ensemble de 2 maisons en pierres à rénover sur 3.2 ha de terrain dont 3757 m² attenant. Une 1ère maison d'env. 140 m² habitables avec 4 chambres, salon avec cheminée... Une 2ème maison attenante d'environ 57 m² avec une pièce de vie et 2 chambres. La toiture de la premiere maison est refaite à neuf. A voir !

Achat immobilier - Ancien repaire noble de la fin du XIVème, à 2km de Brantôme, 30min de Périgueux, ce Château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. Une partie est du XII-XIIIème, l'autre du XVème avec mâchicoulis. L'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. Entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4,32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées. L'accès au Rdc se fait par la cour intérieure. La partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. Autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine. L'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. Une grande entrée de 50m2, un salon en L avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. Sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 Wc, et possibilité de faire une salle d'eau. Sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du XIIIème, avec une très grande salle à manger et ses boiseries Louis Xiv, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. Une entrée donne accès à un salon d'environ 90m2 avec des boiseries Louis Xiv et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du Donjon. L'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du XIXème, ou par l'escalier du Donjon (cour intérieure). Possibilité d'y aménager plusieurs suites. Sur la partie arrière, 3 petits appartements Napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle. Présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. Une piscine en retrait. Des travaux sont à prévoir sur les dépendances. De très belles écuries Napoléon Iii, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre. Un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact.

Achat immobilier - Très agréable maison sur sous sol situé a 5 minutes de Brantôme. D'une surface de 165 M2 elle offre au rez- de - chaussée une entrée, une cuisine équipée et ouverte , sur une spacieuse pièce de vie de 42M2 avec un poêle a bois , une salle d'eau, un Wc, indépendant , et une buanderie. A l'étage , un grand palier dessert 3 chambres et une seconde salle d'eau avec Wc . A l'extérieur, une terrasse, une piscine 10X5 , un puits une dépendance de 65M2 ,le tout clôturé sur un terrain de 3490M2. Assainissement individuel Chauffage fioul et poêle a bois . A voir absolument . prix: 199000 euros dont 6,42% d'honoraire soit 12000 euros charges acquéreur. Prix hors honoraire : 187000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Sur la commune de Champagnac- De -Belair proche des commerces de village, une maison  lumineuse comprenant un séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée  sépareé, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, sur un sous sol semi-enterré avec garage pouvant recevoir deux véhicules, une partie buanderie et stockage.  Le tout sur bel espace extérieur  arboré d'environ 2030 m2 qui permet de profiter pleinement de la nature. Venez la découvrir !

Achat immobilier - Située à 5 min de Brantome, dans un hameau calme. Maison à remettre au goût du jour, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendante. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et bureau. Grange attenante de 56 m² env. Avec dalle béton. Seconde grange en deux parties, jardin arboré et clos de 1000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Achat immobilier - Située sur la commune de Champagnac-de-Belair (24530), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. 10min de Brantôme, 22min de Nontron, 25min de Thiviers, 35min de Trélissac. Sur un terrain de 2030 m², cette maison comprend deux places de parking, un sous-sol semi-enterré abritant un grand espace buanderie / cellier et un garage avec des espaces de stockage. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 1984 propose un agencement pratique avec ses 3 chambres, une cuisine séparée et équipée, un salon chaleureux avec insert bois, une salle de bain et un Wc séparé. Idéale pour une vie de famille confortable, elle offre des espaces bien définis et fonctionnels pour le quotidien. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Assainissement individuel. Venez ressentir la tranquillité de son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Charlotte Deplagne, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro . Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A 5 min de Brantome, sur 3490 m² de terrain clos, belle périgourdine de 165 m² habitables sur sous-sol avec piscine 10X5 chauffée, dépendance de 65 m² et puits. Cette maison vous offre en rez de jardin un bel espace de vie avec cuisine de 21 m² ouverte sur séjour de 42 m² avec poêle à bois, donnant sur la terrasse avec la piscine. 3 chambres à l'étage, grand palier/bureau, salle de bains et wc à chaque niveau. Pièce de 20 m² en rez de jardin avec accès au sous-sol de 75 m². Une très belle propriété à saisir !

Achat immobilier - Au calme, très belle maison de caractère de 137 m² habitables avec 1 grange attenante de 63 m² et une autre de 72 m², un préau de 60 m², dépendance de 37 m² avec four à pain sur 2550 m² de terrain principalement boisé. Cette belle maison vous offre en rdc une pièce de vie de 47 m² avec un espace salle à manger et un espace salon, cuisine de 14m², wc et chaufferie. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains/wc. Une propriété pleine de charme à découvrir au plus vite.

Achat immobilier - En première couronne de Périgueux, sur 1 ha clos, une ancienne métairie rénovée par un architecte, sa piscine, son court de tennis et son gîte. Située dans une impasse résidentielle, la propriété s'étend sur le plateau d'une colline boisée. Le parc d'1 ha environ, entièrement clos, entoure un ancien corps de ferme en forme de U. Deux portails pleins automatiques et des haies empêchent tout vis-à-vis. Un espace de stationnement goudronné réalise la transition avec la rue, suivi d'un abri pour véhicule à l'entrée du parc. Ce dernier est enherbé et arboré, notamment d'une allée de châtaigniers récemment plantés. Il comprend également un boulodrome, un verger, un court de tennis et un abri de jardin. Une mare récupère les eaux de pluies des gouttières. Une terrasse orientée au nord est reliée à la cuisine et surmontée par quatre panneaux photovoltaïques connectés utilisés en autoconsommation. Les bâtiments d'habitation et les dépendances circonscrivent un jardin paysager dans lequel s'insèrent une piscine, un préau orienté au sud et des allées gravillonnées vers les nombreux accès intérieurs.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m². Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain et Wc séparé. Sous‑Sol avec cave, garage et grand carport attenant. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir, Possibilité d'agrandissement ! Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steverina De Haan vous propose : Parcelle d'une totalité de 8300 m² environ, dont 2321 m² constructibles à Saint Jory de Chalais, idéal pour votre projet de construction. Situation géographique : Ce terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Saint-Jory-de-Chalais en Périgord Vert, connue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Viabilité du terrain : Les raccordements en eau, électricité, téléphone, sont à proximité, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Pour l'assainissement, prévoir un assainissement individuel. Atouts du terrain : En plus de sa belle surface, ce terrain à bâtir offre un environnement et un cadre de vie paisible en pleine nature. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique avec une vue imprenable. Plot of approximately 8,300 m² in total, including 2,321 m² of buildable land in Saint Jory de Chalais, ideal for your construction project. Location : This building plot is located in the charming commune of Saint-Jory-de-Chalais in Périgord Vert, known for its unspoilt natural environment and exceptional quality of life. Land viability : Water, electricity and telephone connections are nearby, making it easy to start construction work. Take advantage of this opportunity to bring your construction project to life in optimal conditions. For sanitation, an individual sewage system will be required. Advantages of the land : In addition to its beautiful surface area, this building plot offers a peaceful environment and living space surrounded by nature. Let your imagination run wild to create a unique living space with breathtaking views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement de standing situé en première ligne, au cœur d’Arcachon, dans une résidence recherchée face au bassin. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement d’environ 115 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bassin d’Arcachon et d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les terrasses, idéalement orientées vers le bassin, permettent de profiter pleinement du panorama et de l’environnement unique qu’offre cette adresse en première ligne. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de son propre dressing. La suite parentale bénéficie également de sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le bien dispose également d’un balcon et d’un système d’interphone assurant sécurité et tranquillité aux résidents. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché arcachonnais, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage.   Prix de vente : 2 300 000 € Hai, dont 100 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - En résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous offre : entrée, pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains, Wc et 3 places de parkings. Il est vendu libre de tout occupant.