23 appartements à vendre à Charlieu

Appartement à vendre - L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à la vente Au coeur de la ville de Charlieu, commune emblématique du nord de la Loire, découvrez cet appartement de type 2 idéalement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, cet appartement de Type 2 offre une configuration fonctionnelle et des charges de copropriété faibles. D'une surface loi carrez de 39.60 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. L'espace nuit dispose d'une chambre avec rangement, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un débarras sur le palier, offrant des espaces de rangement appréciables. Que vous souhaitiez réaliser votre première acquisition ou vous constituer un patrimoine immobilier, cet appartement représente une opportunité intéressante dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son patrimoine et son attractivité locale. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur CHARLIEU : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 01 / 09 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 860 EUR et 1180 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06684, ref agence VAP votre conseiller Jérémie STRINO ou Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 16 dont 7 principaux.

Appartement à vendre - Situé sur la commune de CHARLIEU, à 2 pas du centre-ville et des nombreux commerces, Découvrez cet agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 appartements, offrant un environnement calme et des faibles charges de copropriété. D'une surface de 44,80 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, prolongée par une cour et un espace extérieur avec dépendances, offrant un véritable prolongement de l'appartement et un espace appréciable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète le bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration fonctionnelle avec l'avantage rare de bénéficier d'un extérieur privatif. Une belle opportunité à découvrir sur Charlieu ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur CHARLIEU : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 01 / 09 / 2026) montant estimatif des coût d'énergie entre 870 EUR et 1230 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques () Mandat de vente No06685, ref agence VAP votre conseiller Jérémie STRINO ou Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots 16 dont 7 principaux.

Appartement à vendre - Réf : 03-5210. EXCLUSIVITÉ. Charlieu centre, au premier étage d'une petite copropriété (6 lots), appartement de type 2 de 49,2 m² en loi Carrez, très lumineux, exposé sud, comprenant chambre, salle d'eau, coin cuisine, séjour et wc séparé. Chauffage par radiateurs électriques. Très peu de charge de copropriété. Classe énergie : C. Plus de renseignements .Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Immeuble 222 m² Charlieu Le Cabinet Giraud vous propose ce bel immeuble historique en plein coeur de Charlieu. L'immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée et 3 appartements de type 3. - Le commerce fait 70m2 et comprend une cave voûtée - Au premier étage un T3 de 56m2 - Au deuxième un T3 en duplex de 53m2 - Au deuxième un T3 en duplex de 42m2 Le bien offre une belle rentabilité de 8.6% Son prix : 260 000EUR (commission à la charge du vendeur) Surface : 222 m² Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 85 m² Le Cabinet Giraud vous propose en exclusivité ce bel appartement de 84,78m2 sur la commune de Charlieu. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard et un WC séparé. À la suite une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle de bains sapcieuse. Le bien est actuellement loué 535EUR/mois. Son prix : 91 000EUR FAI (commission à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 155 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - CHARLIEU, soyez original! Vivez autrement! Ou investissez pour une rentabilité ou pour votre plaisir de loisirs en devenant propriétaire d'un bungalow au camping de Charlieu, ville dynamique et touristique. Entièrement neuf, ce bungalow 4/6 ou 6/8 pers. avec terrasse en bardage bois offre le confort d'un appartement avec l'avantage de profiter des installations communes de ce coin de verdure en bord de rivière. D'une surface de 32 m² env composé de 2 ou 3 chambres selon votre choix, vous aurez le confort d'une salle d'eau moderne, wc séparé et d'un bel espace cuisine aménagée et séjour. Entièrement meublé il sera prêt à l'emploi. La terrasse complète ce logement à l'abri des regards entre ses haies. Pas de diagnostic obligatoire. Contrat de location du sol à l'année avec le camping de Charlieu, ou possibilité de l'acheter sans résidence au camping. Prenez rendez-vous à l'agence IMMOPIERRE pour vous présenter le dossier complet Pas de diagnostic obligatoire.

Appartement à vendre - Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N°de Roanne / / En exclusivité dans votre agence IMMO PIERRE Situé au cœur du centre historique de Charlieu, dans une charmante rue de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 61,08 m² niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 31,21 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme et des commodités du centre-ville, dans un environnement authentique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel et à sa situation idéale. À découvrir sans tarder! Pas de procédures en cours. Co-propriété de 7 lots. Charges: 45€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris).

Appartement à vendre - Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, dans Charlieu centre ville, proche place St Philibert, immeuble ancien en R+1 comprenant un Appartement de type 3 loué 360€/mois hors charges, un local commercial de 50m2, libre, mais louable 475€/mois. Toiture refaite en février 2026. A voir absolument. Guillaume ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 348977091 - ROANNE.

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 44 m² Idéal investisseur!!! Le cabinet Giraud vous propose cet appartement loué ,en rez de chaussée,en plein centre de Charlieu . Actuellement loué , il se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine , deux chambres , une salle d'eau avec WC. Le gros plus une terrasse privative sur l'arrièce accessible depuis une chambre .Chauffage au gaz de ville individuel. Loyer 412.00EUR. Son prix 75 000EUR (commission à la charge du vendeur), soit une rentabilité brute de 6.60%.A venir visiter rapidement . A noter, nous pouvons proposer d'autres appartements pour de l'investissement locatif , merci de nous consulter. Surface : 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Immeuble 178 m² Charlieu Le Cabinet Giraud vous propose à Charlieu, un immeuble de rapport en excellent état, idéal pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à percevoir les loyers ! L'immeuble se compose de trois logements avec caves et grenier : o En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 73,22 m2, loué 600,72 EUR par mois (DPE D). o Au 1er étage : un appartement T3 de 71,61 m2, loué 550 EUR par mois (DPE C). o Au 2e étage : un studio de 33 m2, loué 283,92 EUR par mois (DPE en cours). L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 17 220 EUR, offrant une rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans une commune dynamique et recherchée. Prix : 262 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT ! Votre agence "ONESTIM" vous propose cet ensemble de deux appartements en duplex avec jardin type F5/F6 idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. Les deux appartements se situe au rez de chaussée et au 1er étage et offrent près de 140m² habitable au total soit 70m² chacun. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon séjour, trois chambres et une salle d'eau, wc. Profitez également d'un terrain privatif au rez de chaussée de 100m² environ. Loué actuellement (en Loi de 48) 125euros et 196 euros / mois par deux personnes âgées. DPE : E&D Dès les prochains locataires les loyers pourront passer à 1300euros/mois. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. Prix de vente : 119 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite..

Appartement à vendre - Immeuble 8 pièces 110 m² CHARLIEU CENTRE, immeuble hyper centre composé : D'un pas de porte libre actuellement de 50 m² env comprenant 3 bureaux, toilettes, et une piece arrière Surface de vitrine généreuse et situé dans une zone de chalandise proche de la place principale de la ville. Et un appartement type 3 de 60m² env composé d'un hall, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres sdb toilettes. Une cave complète le lot. Toiture refaite en fevrier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1470 euros pour les années références . Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Votre conseiller Immobilier Christophe LAMURE, Négociateur Mandataire IMMO PIERRE inscrit au R. S. A. C. de Roanne N° tel Appartement en duplex – 5 pièces dont 3 chambres d'une surface Carrez de 104 m² répartie sur 2 niveaux. Au dernier étage d'une petite copropriété. Découvrez cet agréable appartement en duplex de 5 pièces dont 3 chambres, situé au 2ᵉ étage, dans un environnement pratique à proximité du centre-ville et des commerces. En bon état, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, ainsi que de vues sur la ville et la rue. Il est libre et disponible. L’appartement se compose de: Un couloir Un séjour Une cuisine Une buanderie Deux WC Un dégagement Trois chambres Un cellier Une salle de bains Une cave en sous-sol est également incluse Confort et équipements: Double vitrage Fibre optique et Internet Interphone Chauffage individuel au gaz avec radiateurs Tout-à-l’égout L’appartement bénéficie d’une situation pratique, avec de nombreux services et commodités à proximité: Parking public à 30 m Bus à 100 m Commerces à 200 m École primaire à 300 m Crèche et garderie à 800 m Supermarché à 800 m École secondaire à 1,2 km Piscine publique à 1,5 km Centre-ville à proximité Concernant la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Les diagnostics ont été réalisés le Un duplex familial de 5 pièces, offrant 3 chambres, une bonne distribution des espaces et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. ? À saisir très rapidement! Contactez votre agence IMMO PIERRE Charlieu pour plus d’informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros pour l'année de référence 2021 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Loft 3 pièces 70 m² 42 bis immo vous propose à Charlieu, à deux pas du centre-ville et de la célèbre abbaye, découvrez ces combles de 70 m2 au sol situés au dernier étage d'un ancien immeuble de charme aux faibles charges. Niché dans un environnement calme, ce bien séduit immédiatement par ses magnifiques poutres apparentes et son authenticité. Véritable page blanche, il offre un fort potentiel pour créer un loft ou un appartement de caractère, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cet espace unique grâce à une rénovation de qualité qui saura révéler tout son charme. Les atouts : 70 m2 au sol Ancien immeuble de caractère Faibles charges de copropriété À proximité immédiate du centre-ville de Charlieu Environnement calme Superbes poutres apparentes Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un bien atypique. À découvrir sans tarder ! Surface : 70 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT ! Votre agence "ONESTIM" vous propose cet appartement en rez de jardin type F3/F4 idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon séjour, trois chambres et une salle d'eau, wc. Loué actuellement (en Loi de 48) 124euros / mois par une personne âgé. Dès le prochain locataire le loyer pourra passer à 550euros. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. Prix de vente : 39 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite..

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT ! Votre agence "ONESTIM" vous propose cet appartement F4 idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. L'appartement se situe au 1er étage. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon séjour, trois chambres et une salle d'eau, wc. Loué actuellement (en Loi de 48) 196 euros / mois par une personne âgé. Dès le prochain locataire le loyer pourra passer à 550euros. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. Prix de vente : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite..

Appartement à vendre - Immeuble 134 m² Charlieu Le cabinet Giraud vous propose cet immeuble à usage d'habitation comprenant quatre logements entièrement rénovés : Appartement T1 Rez-de-chaussée Surface habitable : 33,39 m2. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée (meubles, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Loyer mensuel : 380,00 EUR (actuellement vacant) DPE: E Appartement T1 1er étage Surface habitable : 37,98 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (meubles, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Loyer mensuel : 383,00 EUR DPE: D Appartement T1 2e étage Surface habitable : 38,03 m2. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipée (meubles, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés. Loyer mensuel : 385,00EUR - DPE : D Studio 3e étage Surface habitable : 25 m2. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle), d'une salle de bains avec lave-linge et est loué avec mise à disposition de mobilier. Loyer mensuel : 400,00 EUR (actuellement vacant) - DPE: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ! Votre agence "ONESTIM" vous propose cet appartement F4 loué 415euros /mois et idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. L'appartement se situe au rez de chaussée. Il se compose actuellement de 4 pièces, deux chambres et une salle d'eau, wc. Chauffage gaz individuelle. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. Reste plus que 4 lots disponible !! Prix de vente : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Rentabilité : 7 à 8% par an Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite..

Appartement à vendre - Ideal Investisseur ou 1er Achat ! Votre agence "Onestim" vous propose cet appartement F3 idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. L'appartement se situe au 3eme étage. Il se compose actuellement de 3 pièces 48m², deux chambres et une salle d'eau, wc. Des travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Pas de chauffage. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. D'autres lots sont disponible du T1 au T5 à partir de 35 000euros à 100 000euros Fai. Prix de vente : 39 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite...[Coordonnées masquées].

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 48 m² Ideal Investisseur ou 1er Achat ! Votre agence 'Onestim' vous propose cet appartement F3 idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. L'appartement se situe au 3eme étage. Il se compose actuellement de 3 pièces 48m², deux chambres et une salle d'eau, wc. Des travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Pas de chauffage. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. D'autres lots sont disponible du T1 au T5 à partir de 35 000euros à 100 000euros Fai. Prix de vente : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite...[Coordonnées masquées]. Surface : 48 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT ! Votre agence "ONESTIM" vous propose cet appartement F4 situé au 1er étage, idéalement situé à proximité de l'abbaye et des commodités. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon séjour, trois chambres et une salle d'eau, wc. Loué actuellement (en Loi de 48) 196euros / mois par une personne âgé. Dès le prochain locataire le loyer pourra passer à plus de 600euros/mois. Le bien est situé dans un immeuble faisant actuellement l'objet d'une création de copropriété. Prix de vente : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite..

Appartement à vendre - En bordure du sornin, tènement comprenant 6 appartements à usage locatif se répartissant de la façon suivante: -Un triplex de 89,25 m2 comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie et un Wc, au premier étage, deux chambres et une salle de bains et au deuxième étage deux chambres et une salle d'eau avec Wc. Une petite cour. Un garage individuel. Loyer mensuel: 620,00 € - Un appartement T3 au premier étage d'une surface de 71m2 comprenant une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un cellier et un Wc. Un garage avec accès à une cour privative. Loyer mensuel: 575,00 € - Un triplex d'une surface habitable d'environ 78m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour et un Wc au premier étage, une chambre et une salle de bains au deuxiéme étage, une chambre et un Wc. Une cour individuelle. Loyer mensuel: 536,48 € - Un appartement au deuxième étage d'une surface habitable de 75,90 m2 comprenant une cuisine aménagée (semi-équipée) , un séjour, deux chambres, une salle de bains, un Wc et une buanderie.Un garage loyer mensuel: 550,00 € - Un triplex d'une surface habitable de 100,38m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, une chaufferie et un Wc, au premier étage, une chambre, un bureau, une buanderie, un Wc et une salle de bains au deuxiéme étage, deux chambres. Une cour individuelle. Loyer mensuel:595,70 € - Un duplex d'une surface habitable d'environ 111m2 comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour avec terrasse et un Wc à l'étage, trois chambres, une buanderie, une salle de bains et un Wc. Une garage. Loyer mensuel: 669,33 €

Appartement à vendre - Thibault Reynes / Négociateur immobilier Rsac N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] En exclusivité dans votre agence Immo Pierre Situé au cœur du centre historique de Charlieu, dans une charmante rue de la cité médiévale, découvrez cet appartement de 61,08 m² niché au 3ᵉ étage sans ascenseur d’une petite copropriété. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 31,21 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec Wc. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme et des commodités du centre-ville, dans un environnement authentique et recherché. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité grâce à son potentiel et à sa situation idéale. À découvrir sans tarder ! Pas de procédures en cours. Co-propriété de 7 lots. Charges : 45€ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2240 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (Abonnements compris)