34 568 appartements à vendre à Rhône-Alpes

Appartement à vendre - Idéalement situé au 43 rue de Verdun à Feurs, entre le Parc de l’Hippodrome et le centre-ville, découvrez cet appartement T4 disponible à la vente, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un projet patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Superficie: 85 m² environ Carrez. Agencement: Vaste espace de vie lumineux, 2 à 3 chambres selon la configuration souhaitée. Extérieur: Balcon filant. Énergie & Chauffage: Chauffage individuel au gaz de ville. Annexes incluses: Une cave, un garage fermé RÉSIDENCE ET COPROPRIÉTÉ Sécurité: Accès sécurisé par interphone / visiophone. Équipements & Entretien: Parties communes entièrement rénovées, ascenseur installé cette année. Copropriété: En cours de création, comptant 18 lots au total. Charges de copropriété: Estimées à environ 90 € par mois. Syndic: Aucune procédure en cours. CONTACT ET VISITES Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez notre commercial: ROMAIN DIDIER O6.64. 95.08. 18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° ou Contactez notre commercial: THIERRY REYNAUD O6.08. 95.53. 95 Agent commercial El inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°.

Appartement à vendre - À Firminy, au 8ème étage d'un immeuble sécurisé et fermé bien entretenu avec isolation par l'extérieur réalisée lors du dernier ravalement (2025). Découvrez ce beau 4 pièces de 85,5 m² Carrez baigné de lumière, prolongé par un balcon d'environ 4 m² avec vue dégagée. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un séjour confortable, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux de plus de 12 m² et une d'environ 9m², une salle d'eau et des WC séparés. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations et visite sur demande. L'appartement dispose également d'une place de parking privative proposé en supplément. Système de chauffage collectif. Double vitrage PVC. DPE C. Sous régime de la copropriété. Charges annuelles: 2748 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif radiateurs avec thermostats, ascenseur.. . Taxe foncière 1184 €. Procédure en cours: Non. Honoraires d'agence charge acquéreurs de 4,5 % inclus. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Adriel BALDEON - ImmoConnect .

Appartement à vendre - Situé au 3ème étage d'une petite copropriété, cet appartement de type F3 de 54 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la Comète, de l'hypercentre de Saint-Étienne, du tramway et de toutes les commodités. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie de 16 m², une cuisine indépendante de 9 m², deux chambres de 11 m² et 9 m², une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Chauffage individuel Gaz (Chaudière récente) Sous le régime de la copropriété: 17 lots principaux Charges annuelles de copropriété: 780 euros Procédure en cours Taxe foncière: 923 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique: DPE: D Consommation énergie primaire: 196 kWh/m²/an - Consommation énergie finale: 191 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre: 42KG CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1060 € et 1470 € / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations: O6 62 3O 18 12 Lionel OBRINGER - IMMOBRINGER SARLU au capital de 1000€ siège 50 allée Louis Pasteur 69440 Mornant, France - RCS: Numéro TVA Intracommunautaire: FRTitre professionnel: Agent immobilier - Carte professionnelle T et G n°délivrée par la CCI de Lyon Métropole- St Etienne-Roanne Activité Transaction- Garantie financière Transaction et Gestion 120 000€ - Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Assurance GALIAN SMABTP contrat RCP N° G Copropriété de 20 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 745.00 euros.

Appartement à vendre - Découvrez ce spacieux appartement de 82 m² avec un grand balcon de 3.8m2 idéalement situé au cœur de Rive-de-Gier. Avec ses 4 pièces, il vous séduira par sa disposition fonctionnelle et sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur un balcon filant. L’immeuble convivial dispose d’un interphone sécurisé pour plus de tranquillité et d’un accès à interne pour répondre à tous vos besoins numériques. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace moderne et pratique pour préparer vos repas quotidiens. Le séjour, vaste et lumineux, donne sur le balcon et vous invite à la détente ou à recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Les chambres bénéficient d’un agencement optimisé et de placards intégrés, parfaits pour le rangement. En plus de la copropriété bien entretenue, vous profiterez d’un parking sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule facilement. Ce bien rare est proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Plus de renseignements, contactez PATRICK CABOTTE RSAC EI plus de photos prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Appartement à vendre - Saint-Étienne, appartement de 52 M² bien situé sur un secteur calme de la ville. Cet appartement offre séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Nous trouvons du PVC double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage individuel et facilité de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1950 € 2660 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Étienne & Saint-Chamond 04.77. 31.20. 32.

Appartement à vendre - Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNP SAINT ETIENNE Résidence CityLoft Maison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 36,25m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Le bien se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP: Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2027. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 5338€, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative. Les charges sont sont à la charge du gestionnaire. Taxe foncière 471€ Pourquoi investir en LMNP? Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse: via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion. NB: Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur. Contactez-moi pour plus d'informations: Cédric SEGURA RSAC: Référence: 87.

Appartement à vendre - Saint Etienne SOLAURE. IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT: L'appartement peut être proposé à la location pour environ 485 € charges comprises/mois, dont 350 € hors charges et 135 € de provisions sur charges. Sur cette base, le loyer annuel charges comprises s'élève à environ 7 440 €. Au 9ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 meublé de 38,42 m², offrant un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,48 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave-linge. La chambre dispose de nombreux rangements. Une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement supplémentaires complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement adapté aux étudiants et aux jeunes actifs, avec la proximité immédiate des commerces et services du quotidien, de la pharmacie et de la gare SNCF. Le réseau STAS et les lignes de tramway sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les différents secteurs de Saint-Étienne avec un accès rapide aux différents campus de l'Université Jean Monnet, notamment l'IFSI, le campus Tréfilerie et le site Denis Papin, ainsi qu'au lycée Honoré d'Urfé. DPE E - E VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE. Référence agence: 1542.

Appartement à vendre - Appartement T3 aménagé en T2, situé secteur Terrenoire, impasse Gérard Thivollet. 4 ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Loggia fermée + balcon. Parking sécurisé et cave. Menuiseries double vitrage récentes. Étanchéité de la toiture refaite. Électricité refaite.

Appartement à vendre - L'Etrat, dans petit immeuble en pierre, F2 en très bon etat proposant un coin cuisnie ouvert sur séjour avec 2 fenetres, chambre indépendante. Le chauffage est au Gaz, les fenetres sont en PV double vitrage. Locataire en place. Loyer 374€/mois DPE/D. 56.000€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 610 € et 880 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 35.51 m².

Appartement à vendre - Magnifique appartement duplex. Très bien situé, proche lycée international, bus tpg et douane. On aime: Son emplacement, sa surface habitable et sa vue incroyable. entrée, salon avec coin repas, grande cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de douches, une salle de bain, 2 WV Un garage box fermé et 2 places de parking. Infos et visites au Honoraires à charge du propriétaire. Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2850.00 euros.

Appartement à vendre - De retour sur le marché après congé de départ de locataire délivré. A VENDRE EN EXCLUSIVITE à limite de Ferney-Voltaire (mais sur la commune de Ornex au niveau postal), cet appartement T3 de 72 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des transports, des commerces et du lycée international de Ferney. Le bien se compose d'un lumineux salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif de 32 m² plein EST, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles: 1 532 € - pas de procédure en cours DPE: Classe C - C Atouts: - Emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse et des accès en transport vers Genève - Rez-de-chaussée lumineux avec espace extérieur privatif - Garage fermé en sous-sol - Proche centre commerces et établissements scolaires. Contactez IMMO DE FRANCE et Guillaume sera fera un plaisir de vous le faire visiter ou de vous communiquer plus d'informations. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1532.00 euros.

Appartement à vendre - Votre agence IMMO Connection vous propose cet appartement T6, en triplex lumineux de 108 m² Carrez, avec vue à couper le soufle sur le Rhône et la ville. L'immeuble, imaginé par un architecte avant-gardiste et bâtie en 1968, est situé sur les hauteurs de Seyssel Ain à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Le bien est réparti sur plusieurs demi-niveaux déservis par un escalier central et possède au total 5 chambres avec des expositions différentes, à l'Est, l'Ouest et au Sud. Vous retrouverez également un bel espace salon de 25 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC séparé ainsi que 2 superbes terrasses offrant des vues magnifiques sur les deux Seyssel. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur (élévateur) et la résidence est sécurisée par une barrière et un digicode à chaque entrée. L'appartement est vendu avec un garage, une cave et une place de parking privative. Alors n'hésitez plus et contactez votre agence IMMO CONNECTION pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3910 € et 5360 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 82 lots.

Appartement à vendre - C’est un magnifique appartement, de 186 m², plein de charme, au cœur d’un bel immeuble bourgeois fort bien entretenu où il règne une ambiance conviviale et respectueuse. La vue sur la Place est agréable en toutes saisons, le vis-à-vis n’existe pas et l’emplacement, de premier ordre, en fait un lieu de vie exceptionnel, si vous désirez vivre en ville ! Tout se fait à pied, les commerces, les écoles, publiques ou privées, le collège, le lycée, les services, les transports, sont à la porte ! Vous vous déplacez à vélo ? Un local, au sein de la copropriété, est prévu pour son stationnement ou celui de la poussette de votre tout-petit ! La cuisine est entièrement équipée de matériel de qualité le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz récemment changée. De petits balcons se situent sur les chambres et pièces de vie. Les diagnostics ne révellent aucune anomalie électrique et de gaz, ce qui demeure particulièrement rare. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et ses prestations anciennes merveilleusement conservées et mises en valeur! Il bénéficie des quatre expositions! Aujourd'hui pourvu de deux chambres de 19 et 25 m², il est réellement possible d'en faire une troisième! Un salon de presque 30 m² et une salle à manger de 31 m² sont de magnifiques pièces de réception ouvertes sur la Place! L’appartement est pourvu de nombreux rangements et d’une lingerie digne de ce nom ! Le stationnement est assuré par un abonnement au parking de la place Jean Jaurès pour un montant très raisonnable. Les charges de la copropriété le sont tout autant et celle-ci est fort bien gérée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3424 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 186.28 m².

Appartement à vendre - Votre agence Eugénie vous propose en exclusivité, à Miribel, cet appartement de 65 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer un intérieur à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez deux grands placards de rangement ainsi qu'une distribution fonctionnelle desservant la pièce de vie, la cuisine et l'espace nuit. Lumineuse et climatisée, la pièce de vie s'ouvre, tout comme la cuisine indépendante (possibilité US), sur un grand balcon offrant une agréable vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux bénéficiant d'une vue dégagée, garantissant calme et luminosité. La salle d'eau récemment rénovée apporte du confort supplémentaire. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, dans un environnement paisible, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son fort potentiel et à sa situation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 42 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2000.00 euros.

Appartement à vendre - Centre ville Seyssel 74, grand appartement duplex de 149 m2 habitables comprenant: entrée, chaufferie, salon, séjour-cuisine équipée, 3 grandes chambres, débarras, salle de bains-wc, dressing, et un grand grenier aménageable de 54 m2 (83 m2 au sol). Électricité et plomberie refaits à neuf, menuiseries double vitrage, chauffage central électrique. exposition Ouest. Idéalement situé avec tous les commerces et écoles à pied. Gare SNCF à 10 mn à pied (Ligne Lyon-Genève) Bien soumis à copropriété (nombre de lots 2, pas de charges courantes, pas de procédures en cours) Pour plus de renseignements vous pouvez l'agence esprit-immo à Seyssel , honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Monika AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Appartement à vendre - NOUVEAUTE dans votre Agence L'IMMOBILIERE 42 Vous recherchez une maison en bon état avec un potentiel évolutif? Proche des écoles et commerces? A 10 mn de Roanne? Cette maison est faite pour vous! Idéalement située à lentigny, cette maison sur sous-sol, de construction traditionnelle, a été rénové avec des prestations de qualité. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau privative, deux pièces à aménager selon vos besoins et envies, un garage avec coin chaufferie. A l'étage, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un large balcon, 2 chambres, SDE et WC séparés. La parcelle de terrain de 1476 m² vous offrira un bel espace de vie en extérieur avec sa terrasse couverte et atelier. Les +: fenêtres PVC et volets roulants électrqiues neufs, façade refaite, pompe à chaleur neuve, SDE neuve,.. . DPE C! N'attendez pas pour venir visiter 259 000 € FAI Hon. Chg Vendeur Contactez moi Linda PEREZ - L'IMMOBILIERE 42 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 120 m².

Appartement à vendre - C’est un magnifique appartement, de 186 m², plein de charme, au cœur d’un bel immeuble bourgeois fort bien entretenu où il règne une ambiance conviviale et respectueuse. La vue sur la Place est agréable en toutes saisons, le vis-à-vis n’existe pas et l’emplacement, de premier ordre, en fait un lieu de vie exceptionnel, si vous désirez vivre en ville ! Tout se fait à pied, les commerces, les écoles, publiques ou privées, le collège, le lycée, les services, les transports, sont à la porte ! Vous vous déplacez à vélo ? Un local, au sein de la copropriété, est prévu pour son stationnement ou celui de la poussette de votre tout-petit ! La cuisine est entièrement équipée de matériel de qualité le chauffage est produit par une chaudière individuelle au gaz récemment changée. De petits balcons se situent sur les chambres et pièces de vie. Les diagnostics ne révellent aucune anomalie électrique et de gaz, ce qui demeure particulièrement rare. L'ensemble de l'appartement est en parfait état et ses prestations anciennes merveilleusement conservées et mises en valeur! Il bénéficie des quatre expositions! Aujourd'hui pourvu de deux chambres de 19 et 25 m², il est réellement possible d'en faire une troisième! Un salon de presque 30 m² et une salle à manger de 31 m² sont de magnifiques pièces de réception ouvertes sur la Place! L’appartement est pourvu de nombreux rangements et d’une lingerie digne de ce nom ! Le stationnement est assuré par un abonnement au parking de la place Jean Jaurès pour un montant très raisonnable. Les charges de la copropriété le sont tout autant et celle-ci est fort bien gérée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3424 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 186.28 m².

Appartement à vendre - BOURG gare, bel appartement de caractère d'une surface de 125 m² au 2ème étage. Il se compose d'une grande entrée / couloir de desserte, 3 chambres, un salon, une salle à) manger, cuisiné aménagée / équipée, une salle de bains avec une grande baignoire, double vasque + toilettes, une salle d'eau avec toilettes et un espace dressing dans l'entrée. L'appartement est vendu avec une cave de 10 m² et un garage fermé au pied de l'immeuble. Un dégât des eaux a abimé le parquet d'entrée, une partie est à reprendre. Copropriété de 52 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1819.00 euros.

Appartement à vendre - À Saint-Étienne, ce vaste appartement de 5 pièces offre 145 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1881. Entièrement rénové, il séduit immédiatement par ses beaux volumes et une distribution agréable, idéale pour accueillir une famille ou concilier vie personnelle et télétravail. Les prestations sont soignées, avec des matériaux de qualité qui mettent en valeur chaque pièce et créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau. La présence d'une salle à manger distincte renforce le sentiment d'espace et offre un lieu convivial pour recevoir ou partager les repas. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, pensée pour un usage pratique et fonctionnel. Un atout supplémentaire: un garage attenant, particulièrement appréciable en ville, vient compléter ce bien coup de cœur. Les équipements contribuent au confort moderne: parquet multicouche, triple vitrage, volets roulants électriques et fibre optique pour un usage numérique fluide. Le chauffage individuel par pompe à chaleur allie confort thermique et maîtrise de la consommation, renforcé par un diagnostic de performance énergétique en classe B. Une buanderie facilite l'organisation du quotidien, tandis qu'un cellier en sous-sol d'environ 10 m2 prolonge les capacités de rangement. Un grenier aménageable vient encore accroître le potentiel du bien, laissant aux futurs propriétaires la liberté de l'adapter à leurs besoins. Situé dans une copropriété avec de faibles charges, l'appartement bénéficie d'un ensemble déjà rénové et entretenu, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce bien combine ainsi le cachet de l'ancien, la fonctionnalité d'un grand appartement familial et le confort d'une rénovation récente, dans un secteur pratique au quotidien. À moins de 100 m, l'École primaire Sainte Blandine se trouve à environ 100 m, ce qui facilite grandement les trajets scolaires. À proximité, l'École primaire Terrenoire Bourg est située à environ 200 m, l'École primaire publique Terrenoire Janon à environ 600 m et l'École primaire Terrenoire Perrotière à environ 700 m, offrant un large choix d'établissements pour les plus jeunes. Pour les moments de détente en plein air, l'Association du Bois d'Avaize, à environ 800 m, propose un environnement propice aux activités extérieures et aux promenades, contribuant à un cadre de vie agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété: 150 € par mois - DPE: En cours Mentions légales: Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Ginet vous propose ce superbe appartement de standing d'environ 105 m², idéalement situé au coeur du centre-ville. Installé au 2eme étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son élégance. Il offre une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager de bons moments. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau élégante ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement. Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. À découvrir sans tarder! Contactez Pierre-Raoul Auroy au O6 pour organiser une visite Copropriété de 52 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 698.76 euros. Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: roanne.

Appartement à vendre - A BELLEGARDE, juste en face d'une entrée de la Gare T. G. V et proche des commodités appartement de 83 m2 habitables au 3ème étage sans ascenseur Petite copropriété de 8 logements avec commerce au rez-de-chaussée. Arrivée à l'étage sur grand palier. Entrée sur hall. A gauche un dégagement vers un espace de rangement type cellier. Grande cuisine (15m2) aménagée et équipée. Nombreux rangements. Jouxtant un spacieux salon-séjour. Pièces lumineuses avec grandes fenêtres. Couloir desservant deux grandes chambres avec parquet au sol. Salle de bains avec baignoire, vasque et un w. c posé. Hauteur sous-plafond dans l'appartement à 2.60ml. Beaux volumes avec potentiel pour rénovation et modernisation. Un espace "grenier" dans les combles de 11.5 m2. En sous-sol une grande cave de 10.5 m2. Des espaces communs de rangement sont aussi à disposition des co-résidents. POUR INVESTISSEURS: Possibilité de diviser en lots de co-location avec des pièces en jouissance commune. Gare TGV en face et Centre-ville 2 mn à pieds. EMPLACEMENT STRATEGIQUE pour rentabilité locative. CONTACT Thierry 06.08. 43.53. 86 Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1750.00 euros.

Appartement à vendre - Mâcon, proches des servives et commodités, cette maison d’environ 117 m² en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse et conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec toilettes. À l’étage, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Une salle de douche avec toilettes complète cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, une cour intérieure d’environ 50 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Maison à vendre à Mâcon, proche des commerces, écoles et transports, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 1430 euros et 2 000 euros. Année de référence 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1715 €. Surface loi Carrez: 117 m².

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant t2 en Rez de chaussée de 26,88 m², entièrement rénové avec goût et pensé pour offrir un maximum de confort dans un espace parfaitement optimisé. Ici, chaque détail a été réfléchi pour faire de cet appartement un petit cocon moderne, fonctionnel et qualitatif. La rénovation a été réalisée avec de beaux matériaux et des prestations soigneusement sélectionnées, offrant un intérieur contemporain et agréable à vivre. Son emplacement constitue également un véritable atout. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, il permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable. Autre avantage particulièrement appréciable : sa situation permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers, un vrai plus pour les déplacements quotidiens et notamment pour rejoindre Genève. Et parce que le stationnement est un véritable confort à Thonon, l’appartement dispose également de sa place de parking privative. Avec sa rénovation de qualité, son calme, son emplacement stratégique, sa proximité de la gare et son stationnement privatif, ce bien réunit de nombreux atouts dans une surface parfaitement maîtrisée. Un appartement qui se démarque par sa qualité et son emplacement, idéal aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. 160 000 € Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Appartement à vendre - Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine confort, emplacement recherché et annexes pratiques. Situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 76 m² Carrez au 6ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces et transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un sanitaire. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose également d'une place de parking privative proposé en supplément. Des travaux d'isolation par la façade ont été réalisé en 2025. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs. DPE en cours suite aux travaux d'isolation (estimé C par le gestionnaire de la copropriété. ) Le prix de vente de cet appartement est de 104 900 € (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez BALDEON Adriel au 07.62. 26.57. Copropriété de 328 lots - dont 142 lots habitation.

Appartement à vendre - À quelques pas des commerces et des services du centre du Coteau, découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est à rafraîchir, mais constitue une base simple et saine pour qui souhaite remettre progressivement le logement à son goût. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et une cave complète le bien. La résidence, construite en 1968, ne dispose pas d'ascenseur et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au fioul. Son principal atout reste son emplacement pratique, avec les commerces et les commodités accessibles facilement à pied. Copropriété de 28 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1814.66 euros.

Appartement à vendre - Roanne avenue Gambetta, hyper centre, proche commerces. T3 de 62m² actuellement loué. Très bon état général, beaucoup de charme. Au 1er étage d'une petite copropriété. Idéal investisseur, quartier recherché. Honoraires charge vendeur Agence CUPILLARD - 04.77. 70.15. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1755 €.

Appartement à vendre - L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc. ) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 36 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. Une étude pourra être présentée selon la situation fiscale de l'investisseur. Plusieurs plateaux disponibles allant de 35 m2 à 93 m2. Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros.

Appartement à vendre - Rue Neyron, à 5 minutes à pieds de la gare Chateaucreux, Un appartement situé dans un petit immeuble, au 2ème et dernier étage comprenant une entrée avec un grand cellier de rangement attenant, une cuisine meublée et équipée ouverte, un séjour/salon semi-équipé, un coin nuit séparé par verriere sur mesure, une salle de bain avec wc. Des sous-pentes sur toute la longueur de l'apparteemnt pour plus de rangements. Appartement entièrement repeint, et vendu meublé comme sur les photos. Une cave avec electricité au sous-sol Idéal 1er achat / Investisseur Charges syndic: 315€/an Taxe fonciere: 528€/an L'appartement était loué 450€/mois jusqu'à aout 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1400 € 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien en copropriété de 27 lots, charges annuelles: 315 €. Surface loi Carrez: 54 m².

Appartement à vendre - L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité un plateau au 1er étage d'environ 98m2 + deux terrasses 30m2. Ce bien est vendu en l'état de plateau viabilisé, l'ensemble des fluides sont en attente, mezzanine réalisée, l'ensemble des menuiseries extérieurs et velux sont réalisés, toiture neuve, façade neuve, et les parties communes seront neuves. Possibilité d'acquérir un garage. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. Copropriété de 8 lots (sous procédures de difficultés). Charges annuelles: 1300.00 euros.

Appartement à vendre - L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente, un magnifique plateau au sein de la résidence de standing LA BELLE ÉPOQUE. Immeuble Art-Déco entièrement réhabilité pensé pour conjuguer confort, performance énergétique et stratégie patrimoniale. Situé en plein hyper-centre de Roanne, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, IUT, écoles, Hôtel de Ville, commerces, transports, services). Les lots sont vendus sous forme de plateau brut, tous réseaux individualisés et tirés. Il ne reste que les travaux d'aménagement de second oeuvre (plâtrerie/peinture, électricité, chauffage, sanitaires, cuisine, etc. ) permettant à chacun de personnaliser son logement. Accompagnement possible pour le pack travaux. Implanté au premier étage de l'immeuble, ce plateau d'environ 50 m² offre un très beau potentiel d'aménagement. Eligible DENORMANDIE, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, sous certaines conditions. Une étude pourra être présentée selon la situation fiscale de l'investisseur. Plusieurs plateaux disponibles allant de 35 m2 à 93 m2. Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros.

Appartement à vendre - Studio meublé en résidence hôtelière, Investissement sécurisé en LMNP SAINT ETIENNE Résidence CityLoft Maison Conte vous propose à la vente un grand studio meublé de 24,39m², situé au 2ème étage d'une résidence hôtelière de standing Cityloft, idéalement implantée en centre ville à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Immeuble classé aux monuments historique. Le bien se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP: Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2027. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3862€, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative. Les charges sont sont à la charge du gestionnaire. Taxe foncière 316€ Pourquoi investir en LMNP? Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse: via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion. NB: Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur. Contactez-moi pour plus d'informations: Cédric SEGURA RSAC: Référence: 88.

Appartement à vendre - Belle opportunité à découvrir ! Appartement Type 4 de 73 m² situé au 8ème étage avec ascenseur, dans une copropriété aux prestations de qualité. Une Agréable terrasse de 14 m² exposée Est/Ouest à la vue dégagée sur les massifs ravira vos pauses repas. Un séjour/cuisine de 29 m², trois chambres et une confortable salle de douche complètent ce bien. -Chauffage individuel gaz -Copropriété de 64 lots principaux -Charges trimestrielles estimées: 300€ -Lot B801 Christelle: Géraldine: PERFORM'TRANSACTION

Appartement à vendre - Dans le cadre charmant d'une ancienne bâtisse à coté d'un châteaux, venez découvrir cet appartement lot n°202 spacieux de 5 pièces de 104,47m² + 14,61m² en surface utile. une cuisine, un séjour avec une petite terrasse. 4 chambres, dont une avec une salle d'eau. Une salle de bain. Chauffage individuel gaz. Possibilité d' un garage en sous-sol. Charges annuelles 2280€. Copropriété de 50 lots. Perform Transaction Fabien Andréoléty

Appartement à vendre - Venez découvrir ce charmant studio situé au 2ème étage du Château d'Herbeys, magnifique édifice du 17ème siècle entièrement restauré et privatisé. L'appartement offre une surface de 31 m². Il se compose d'une pièce de vie de 20 m² avec cuisine équipée. Une mezzanine abrite l'espace nuit. Une salle de bain avec toilettes complète le studio. Vous bénéficierez également d'un parc privatif avec vue imprenable sur le VERCORS et la Chaîne de BELLEDONNE pouvant accueillir barbecue chaises et tables. Local à vélo. Chauffage collectif au Fioul. Vendu avec une place de Parking privatif dans le parc du Château. Copropriété de 33 lots. Charges annuelles 1300€. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline au et/ou Géraldine au

Appartement à vendre - Bienvenue à L'Elégance ! ? À découvrir sans tarder ! ? Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de qualité, ce magnifique appartement T4 en duplex de 85 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur les massifs. Vous apprécierez son balcon de 6 m² exposé Sud-Est, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de vos repas ou moments de détente face à un panorama dégagé. L’appartement offre un bel espace séjour/cuisine de 33 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres et deux salles de bains avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de 64 lots principaux ✔ Charges trimestrielles estimées : 300 € Référence : B1004 ? Christelle : ? Géraldine :

Appartement à vendre - Au sein de la résidence de standing L’Élégance, découvrez ce beau T4 duplex de 88,12 m² situé au 10ᵉ étage, exposé Ouest. L’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte et séjour lumineux, prolongée par un premier balcon à la vue dégagée sur les massifs. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ouvrant sur un second extérieur, une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un confort idéal pour toute la famille. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des grands axes en direction de Lyon, Chambéry et Gap. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour concilier vie de famille, confort et praticité au quotidien.

Appartement à vendre - Situé au pied des pistes, sous le prestigieux restaurant Le Strato, cet appartement T4 de 65 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces. Parfait pour des vacances d’hiver en famille ou pour un investissement locatif rentable (bien toujours loué). Il se compose de : Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables Une salle de bains moderne WC séparés Vendu non meublé, il offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Charges annuelles : 1 600 € Taxe foncière : 1 901 € Idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière. DPE : E – GES : C Contact : Sandra Mendes –

Appartement à vendre - Grenoble (Chemin Barral) - Secteur Stade des Alpes, Parc Paul Mistral. Appartement avec balcon/terrasse et loggia. Vous rêvez d'un appartement de type T4 à façonner selon vos envies ? Cet appartement au 2ème étage d'une copropriété sans ascenseur bien entretenue est une belle opportunité ! Ce qu'il vous offre : Un Balcon / Terrasse  Une Loggia côté cuisine Une cave de 7m² Chauffage collectif Urbain Résidence calme et sécurisée. Local à vélos sécurisé. Stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion idéale de créer un cocon unique à votre image. Possibilité d'acquérir un garage de 16m² en sus. Perform'Transaction, Karine MILLET

Appartement à vendre - Appartement d'exception avec toit-terrasse POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. STEVE DI SANTO au 06 I 58 I 24 I 30 I 35 Agent Commercial - Numéro RSAC: BOURG EN BRESSE. L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous présente ce magnifique bien aux prestations raffinées, conçu pour offrir un cadre de vie unique alliant confort, élégance et modernité avec son toit-terrasse. Visites uniquement sur justificatif de financement. D'une superficie généreuse, cet appartement haut de gamme vous séduira par ses volumes lumineux, ses finitions de qualité et ses espaces de vie ouverts. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un spectaculaire toit-terrasse privatif, véritable prolongement de l'habitation. L'appartement est constitué d'un hall d'entrée avec un ascenseur privatif, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, d'une buanderie, pour terminer un grand ensemble salon, salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. LES ATOUTS: - Grand appartement aux volumes exceptionnels. - Toit-terrasse privatif offrant un espace extérieur rare. - Prestations haut de gamme et matériaux de qualité. - Luminosité remarquable. - Nombreux rangements. - Garage + Cave + place de parking privative - Nombreux travaux déjà effectués sur la copropriété (parking en 2025, Toiture en 2024, Chaudière collective en 2022) Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, ce bien rare séduira les amateurs de confort, d'espace et de prestations d'exception. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. COTE TECHNIQUE: - Système de chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels. - Eau chaude via un cumulus. - Système de climatisation via des pompes à chaleur Air/Air en 2023 - Menuiseries Aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Store banne électrique.

Appartement à vendre - CASA SOGNA vous propose un appartement 4 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, à deux pas du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. La résidence offre un cadre de vie rare, entre nature et commodités. Situé au premier étage d'une résidence bien implantée, cet appartement T4, d'une surface de 79,18 m² offre une organisation fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une vie familiale ou à un projet patrimonial. L'entrée dessert une partie jour distincte, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès direct à la terrasse de 12 m². Des rangements ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace. La partie nuit, bien séparée, s'articule autour d'un dégagement distribuant deux chambres bénéficiant d'un accès aux extérieurs, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche, garantissant confort et intimité. Un beau jardin de plus de 68 m² complète ce beau bien. Un appartement aux volumes équilibrés, offrant une bonne séparation des espaces, dans une résidence idéalement située. Les + de l'emplacement: proximité immédiate du centre-ville, Gare SNCF accessible rapidement, accès autoroutier A42 / A40 à courte distance, quartier résidentiel recherché, en pleine nature. Prix: 298 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété très faibles maîtrisées dans un bâtiment neuf conforme RE2020 Syndic provisoire: CYTIA Copropriété de 68 logements Intérêt patrimonial et locatif Loyer de marché estimé: 1005 € / mois Rentabilité brute estimée: 4,04 % (marché actuel) Éligible LLI (Location Longue) pour viser une occupation stable et limiter le turnover TVA 20 % et TVA réduite 5,5 % selon conditions d'éligibilité Convient parfaitement à un investisseur ou pour une première acquisition Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, environnement naturel et accessibilité, dans un secteur à la demande locative établie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. CASA SOGNA reste votre interlocuteur unique pour cette résidence. Pour toute information complémentaire, contactez Sonia Dridi Agent commercial immatriculé RCS: 16 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles: 919.00 euros.

Appartement à vendre - À Villars-les-Dombes, près des commodités et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T4 de 87 m² situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, donnant sur un couloir qui dessert une salle d'eau, des toilettes séparés ainsi qu'une suite parentale. Un second couloir avec placard mène à deux chambres supplémentaires. Ce bien dispose également d'une place de stationnement privative. Entièrement rénové en 2023, l'appartement est doté d'équipements modernes pour plus de confort: visiophone connecté, chauffe-eau connecté avec réglage de la température, thermostat connecté pour piloter le chauffage. Fonctionnel, lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et de proximité. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 178.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement T3 de Caractère avec Parking Privatif Découvrez ce bien unique au 2? et dernier étage d'une petite copropriété paisible. Amoureux de l'atypique et du cachet de l'ancien, cet appartement sous les toits de type "Maset" vous séduira par son authenticité. Son atout majeur? De splendides et imposantes poutres apparentes qui confèrent à l'espace une atmosphère chaleureuse et un cachet incomparable. Agencement & Distribution: L'agencement est pensé pour offrir de beaux volumes et un grand confort: -Espace de Vie: Un joli séjour lumineux avec placards intégrés, une salle à manger conviviale avec sa cuisine équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. -Suite Parentale: Une très grande chambre avec dressing et sa salle de bain privative (équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'une double vasque). À noter: il s'agit de l'unique salle de bain du logement. -Deuxième Chambre: Une chambre secondaire avec son petit placard intégré. -Annexes & Rangement: Un WC indépendant, un grand dégagement, un petit rangement et une buanderie pratique accueillant la chaudière. Stationnement & Extérieurs: Parking Privatif: Le bien dispose d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Accès Sécurisé: Entrée sécurisée par un portail électrique. Équipements & État Général: Le logement est en très bon état général et parfaitement entretenu: Chauffage central au gaz et VMC en bon état de fonctionnement. Pas de gros travaux à prévoir: seule une remise au goût du jour des peintures à certains endroits est à envisager. La Particularité du Lieu: Un appartement coup de coeur qui a de la personnalité! Le charme exceptionnel de la charpente monumentale implique une contrainte d'usage: il faut baisser la tête pour passer sous certaines poutres. Un détail qui participe pleinement à l'originalité et à l'esprit "cocon" de ce lieu atypique. Les "+" de cet appartement: Dernier étage d'une petite copropriété. Parking privatif avec portail électrique. Poutres massives et charme absolu. Suite parentale complète (balnéo, douche, dressing). Très bon état global, prêt à habiter après rafraîchissement des peintures.

Appartement à vendre - Au sein d’une jolie copropriété parfaitement entretenue, découvrez ce très bel appartement rénové de 100,62 m² Loi Carrez, offrant de belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle s’ouvre sur un cosy salon, baigné de lumière et offrant une agréable vue sur les jardins de la Préfecture. Un environnement calme et privilégié, véritablement rare en cœur de ville. La cuisine, entièrement équipée, séduit par son design contemporain et dispose d’un espace repas convivial. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que de deux dressings dont un de 10 m2 (possibilité de transformer en troisième chambre) permettant de bénéficier de nombreux rangements. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un WC indépendant. Très lumineux, soigneusement rénové et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement conjugue parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. Deux grandes caves, ainsi qu'une buanderie viennent compléter le bien. Atout particulièrement rare: l’appartement bénéficie également d’un garage, un véritable privilège pour ce type de bien et cet emplacement. Un appartement aux belles prestations, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Faibles charges de copropriété. NOUVEAU DPE: Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: entre 1040 euros et 1450 euros. Années de référence 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Appartement à vendre - Sur la commune de Pizay, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Ce bien a été entièrement rénové en avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une double isolation, intérieure et extérieure, garantissant un excellent confort thermique. La configuration de l'appartement permet une vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces accessibles sur un même niveau, offrant un confort de circulation optimal. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, de deux grandes chambres (14.50m² et 13.45m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 212 m² avec deux places de stationnement. Faibles charges de copropriété, environ 100 € par an. La copropriété est en cours de constitution. Les accès sont totalement indépendants, sans partie habitable commune. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible. Le bien dispose également de panneaux solaires avec une revente d'énergie générant en moyenne 1 200 € par an. Un logement particulièrement performant et économique, idéal pour allier confort et maîtrise des charges. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros.

Appartement à vendre - Idéalement situé entre la gare et le centre ville de Bourg en Bresse, très bel appartement de type Haussmannien récemment rénové avec goût et la volonté de conserver son charme. Il offre une entrée avec son placard, un très grand séjour salon qui donne par une porte fenêtre sur la terrasse, une petite cuisine indépendante avec accès à la véranda qui bénéficie d'une climatisation réversible, deux belles chambres, une salle de bains, un WC suspendu indépendants, dégagements et rangements. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges qui sont faibles. Bien rare à découvrir.. . Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros.

Appartement à vendre - À VENDRE - Bureaux transformables en habitation - 22 BOULEVARD VOLTAIRE - BOURG-EN-BRESSE (01000). Situés au coeur de Bourg-en-Bresse, ces locaux professionnels vous offrent une belle adresse Boulevard Voltaire, dans le recherché secteur de Bel Air. SURFACE & CONFIGURATION - 276,86 m² au 1er étage, accessible par ascenseur - Divisible en 2 ou 3 lots indépendants? idéal pour investisseur ou occupation partielle - 2 locaux d'archives - 4 parkings couverts privatifs EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Implantés sur un boulevard central et facilement accessible, ces locaux bénéficient d'une situation idéale pour accueillir collaborateurs et clients (5mn à pieds de l'hyper centre et de la gare). LES ATOUTS DU BIEN - Emplacement valorisant en centre-ville - Accès PMR grâce à l'ascenseur - Espaces de stockage dédiés (archives) - Stationnement sécurisé et privatif inclus - Configuration modulable selon vos besoins - Chauffage individuel au gaz - Climatisation réversible PRIX DE VENTE: 273 000 € (soit 986 €/m²) Possibilité de transformation en habitation, cela a déjà été validé en Assemblée Générale. Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6840.00 euros.

Appartement à vendre - CASA SOGNA vous propose un appartement 3 pièces idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et préservé, à deux pas du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey. La résidence offre un cadre de vie rare, entre nature et commodités. D'une surface de 62,74 m², il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, de deux chambres permettant l'aménagement de rangements, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire (avec possibilité d'évolution vers une douche à l'italienne selon projet). La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon de 8 m², orienté Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement verdoyant. L'ensemble s'inscrit dans une résidence intimement intégrée à son environnement, entourée d'espaces naturels et à proximité immédiate de sentiers boisés, offrant un quotidien paisible tout en restant connecté aux infrastructures urbaines. Les + de l'emplacement: proximité immédiate du centre-ville, Gare SNCF accessible rapidement, accès autoroutier A42 / A40 à courte distance, quartier résidentiel recherché, en pleine nature. Prix: 255 200 € Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété très faibles maîtrisées dans un bâtiment neuf conforme RE2020 Syndic provisoire: CYTIA Copropriété de 68 logements Intérêt patrimonial et locatif Loyer de marché estimé: 845 € / mois Rentabilité brute estimée: 3,97 % (marché actuel) Éligible LLI (Location Longue) pour viser une occupation stable et limiter le turnover TVA 20 % et TVA réduite 5,5 % selon conditions d'éligibilité Convient parfaitement à un investisseur ou pour une première acquisition Un bien rare sur le secteur, combinant qualité de vie, environnement naturel et accessibilité, dans un secteur à la demande locative établie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. CASA SOGNA reste votre interlocuteur unique pour cette résidence. Pour toute information complémentaire, contactez Sonia Dridi Agent commercial immatriculé RCS: 16 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles: 715.00 euros.

Appartement à vendre - Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe T2 de standing avec terrasse, cave et parking en sous-sol, idéalement situé au coeur de Dagneux. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de plus de 43 m² situé au 2ème étage sur 3. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse: vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, parquet massif, climatisation réversible, volets roulants électriques et nombreux équipements de confort. L'espace nuit se compose d'une chambre avec accès direct à l'extérieur ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant suspendu. Son véritable atout: une magnifique terrasse de plus de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis. Pour votre confort, le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les +: - Résidence récente avec ascenseur - Terrasse de plus de 13 m² - Cave - Parking en sous-sol - Climatisation réversible (2023) - Triple vitrage - Volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau - Chauffage individuel - DPE B (RT 2012) Situation privilégiée: en plein centre de Dagneux, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, transports et accès rapides vers Lyon, la Plaine de l'Ain et l'autoroute A42. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 785.52 euros. Céline SORDILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VIENNE.

Appartement à vendre - À vendre À MARTIGNAT Appartement T3 de 75.74 m², proche de l'autoroute A404, balcon, ascenseur. Rare à la vente sur la commune de Martignat! Découvrez ce superbe appartement T3 de 75,74 m² entièrement rénové avec soin, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence très calme et recherchée datant de 2002. Aucun travail n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien se compose d'un salon chaleureux ouvrant sur un agréable balcon couvert qui offre une belle vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une grande buanderie vient compléter cet aménagement fonctionnel pour un maximum de rangements. Côté pratique, la résidence bénéficie d'une boulangerie, d'un salon de coiffure ainsi que d'un parking de stationnement juste au pied de l'immeuble. L'emplacement offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la nature tout en restant tout près d'Oyonnax. Le chauffage collectif fonctionne au gaz avec production d'eau par chaudière. Les charges s'élèvent à 1 788 € par an et comprennent le chauffage, l'eau et les charges de copropriété. La taxe foncière est particulièrement faible puisqu'elle s'élève à 621 €. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1788.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement au pied du télécabine de Morillon. Ce T2 situé en rez de chaussée est très facile d’accès avec sa terrasse Ouest au cœur de Morillon village. L’appartement dispose d’une chambre double, d’une salle de bain avec WC séparés, de placards de rangement. La pièce de vie dispose d'une cuisine équipée avec un lave-vaisselle et une machine à laver, ouverte sur le salon donnant accès à la terrasse, tout y est pour séjourner même en longue durée. Son atout majeur est sa grande cave de 25m2 et, idéal pour tous vos besoins de stockage. Un garage est disponible en supplément pour 20K.

Appartement à vendre - Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé: RENTABILITE NETTE 6.20% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: RESIDENCE CAMILLE CLAUDEL 71 impasse du Couvent 71000 SENNECE-LES-MACON Le Bien : Chambre meublée de 21.05 m2 Prix FAI: 101 920€ Loyer annuel: 6 500€ Charges annuelles : 320€ Taxe Foncière : 214€ Rentabilité nette : 6.20% Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail de 11 ans renouvelable en cours 01/2026 - 12/2036 DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 82 lots.

Appartement à vendre - Rare 3 P+C de 61m2 entièrement refait, cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse au calme. 2 chambres avec placards. Salle de bains, toilette. Double vitrage, chauffage individuel électrique. Une place de parking privé. Une copropriété de 16 lots. Charges annuelles 432€ . Perform Transaction Fabien Andréoléty

Appartement à vendre - Charmant T2 avec balcon situé au 2ᵉ étage d’une résidence. Ce joli 2 pièces + cuisine de 41 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un séjour spacieux de 22 m² avec coin cuisine ouvert – un espace convivial donnant accès à un agréable balcon. L’appartement dispose également d’une chambre cosy, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le chauffage urbain garantit un confort optimal toute l’année. Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. Charges 111€ par mois avec l'eau et le chauffage. Perform Transaction – Fabien Andréoléty

Appartement à vendre - Agréable studio de 32,82m2 en rez de jardin, séjour avec coin cuisine, un coin bureau ou dressing. Une salle de bains. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles de 1205,18€. Une copropriété de 106 lots. DPE D. Perform Transaction Fabien Andréoléty

Appartement à vendre - Centre ville dans rue calme, grand T2 de 53.9m2 à vendre. 1er étage. POUR INVESTISSEUR, bien vendu loué loyer hors charges annuel 5774.88 € rendement 6.53% petite copropriété avec faibles charges. 1 place de parking privative. 1 cave. Chauffage gaz de ville individuel. Cuisine équipée. Contact Jonathan Etheve Copropriété de 13 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 395.46 euros.

Appartement à vendre - JACQUARD 2, rue St Joseph Dans une belle copropriété de années 1940, appartement de type F3 de 75m² offrant une cuisine fermée, un séjour, 2 chambres et des WC indépendants. Quote-part des charges annuelles de copropriété: 2604 euros (incluant notamment le chauffage collectif au gaz et l'ascenseur) Double vitrage PVC - tableau électrique conforme Stationnement possible dans l'immeuble en supplément (parking ou garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques AC IMMOBILIER - O6.84. 78.46. 19 Aurélien CHANAL 118, rue Crozet Boussingault 42100 ST ETIENNE EURL au capital de 20.300 € immatriculée au RCS de ST ETIENNE sous le N° Carte professionnelle T n°CPIdélivrée par la CCI de LYON Métropole ST ETIENNE ROANNE Assurance RCP 25841 souscrit auprès de la caisse de Garantie CEGC Garantie financière de 110.000 euros CEGC - 16, rue Hoche - 92800 PUTEAUX Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2604.00 euros.

Appartement à vendre - En Exclusivité : SOUS COMPROMIS Non soumis à l'encadrement des loyers Idéalement situé au sein de la résidence sécurisée, et baignée de verdure Les Buissières, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : groupe scolaire accessible en quelques minutes via le Parc Messkirch qui est en accès direct, Collège Alexandre Fleming à 5 minutes, Lycée Deschaux en 5 minutes, Bus 19, 20, 50, T64, commerces et centres médicaux. Situé au 1er étage sur 10 et exposé E, cet appartement de type 3, possibilité type 4, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose : d’une entrée, d’une cuisine équipée avec accès à une loggia, d’un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Une climatisation agrémente le bien pour un confort optimal au quotidien. Une cave privative le complète, le stationnement est libre dans la copropriété qui compte 240 lots. À découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant solideAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP Détails du bienRésidence TWENTY CAMPUS22 rue Basse des Rives - 42000 SAINT-ETIENNEhttps: /: Studio meubléSurface: 15.41m²Étage: RDCPrix d’achat: 59 459 €Loyer annuel: 2 713 €Charges annuelles: 216 €Taxe foncière: 182 €Bai commercial en cours 28/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 201 lots.

Appartement à vendre - A VENDRE - Oyonnax - appartement T2 équipé et libre au premier étage d'une copropriété sur 2 étages | 37.12 m2 Dans une copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation avec interphone, l'appartement s'agence de la façon suivante: - Un séjour ouvert sur cuisine, - Un placard pour du rangement, - Une salle de bain avec sanitaire, - Une grande chambre avec dressing. Cuisine aménagée. Appartement vendu avec certains meubles. Parking public gratuit extérieur de la copropriété. Proche de toutes les commodités et transports. École, collège et lycée accessibles à pied. Travaux à prévoir. Pour visiter ou plus d'informations, contactez Jonathan Etheve . Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros.

Appartement à vendre - Maison Conte vous présente: Studio meublé en résidence hôtelière Investissement sécurisé en LMNP THOIRY Résidence Best Western Maison Conte vous propose à la vente un studio meublé de 22 m², situé au 1er étage d'une résidence hôtelière de standing Best Western, idéalement implantée à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Le bien se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée Une salle d'eau avec WC Une place de parking complète ce bien Un investissement 100 % passif grâce au statut LMNP: Ce bien est exploité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans le cadre d'un bail commercial jusqu'en 2034. L'exploitant vous garantit un loyer annuel HT de 3 328 €, qu'il y ait occupation du logement ou non, vous assurant ainsi une rente stable et sans gestion locative. Pourquoi investir en LMNP? Le statut LMNP permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse: via le régime réel, vous pouvez amortir la valeur du bien, des meubles et les frais d'acquisition, ce qui réduit significativement l'imposition sur vos revenus locatifs, voire la neutralise. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine rentable, avec une fiscalité optimisée, sans les contraintes classiques de gestion. Taxe foncière: 277€ Charges/an: 194€ NB: Aucune possibilité d'occupation personnelle investissement pur. Contactez-moi pour plus d'informations: Julie CONTE RSAC: Référence: 74 Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 194.00 euros.

Appartement à vendre - GRENOBLE – QUARTIER RHIN ET DANUBE Résidence "Les Horizons" Appartement familial de 109 m² – Vue panoramique – 3 chambres – Cave – Stationnement privatif Situé au 11ᵉ étage sur 12 d’une copropriété sécurisée et fermée avec espaces verts et terrain de tennis, découvrez ce spacieux appartement traversant de 109 m² offrant une vue exceptionnelle sur les massifs de Belledonne et du Vercors. L’immeuble, bien entretenu, bénéficie d’un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Grenoble, de la gare, des écoles, commerces et accès autoroutiers. L’appartement se compose de : Une large entrée avec rangements Une cuisine indépendante Un vaste séjour lumineux avec vue dégagée sur les montagnes Trois chambres Un grand placard de rangement Une salle de bain Une salle d’eau WC séparés Traversant Nord/Sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage fermé avec électricité en sous-sol est proposé en supplément au prix de 18 000 €. Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz urbain Charges de copropriété : 1 200 € / an Menuiseries bois DPE : C Copropriété sécurisée avec stationnement privatif Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement familial à votre image. Un bien rare par sa superficie, sa vue imprenable et son fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale sur Grenoble. Rachida Frasquet Perform'Transaction : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachida Frasquet agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 918457433

Appartement à vendre - Dans une résidence très récente, à deux pas du centre de POISAT, au premier étage avec ascenseur, sympathique appartement de type 3 pièces de 64.10m², bénéficiant d'un emplacement unique avec une terrasse de 15m² exposée S/O, au prix de 320 000€ (garage en supplément). Chauffage individuel gaz. Copro de 50 lots principaux Christelle: Géraldine: Lot B201

Appartement à vendre - Dans une résidence très récente, à deux pas du centre de POISAT, au premier étage avec ascenseur, sympathique appartement duplex de type 4 pièces de 80m², bénéficiant d'un emplacement unique avec une terrasse de 10m² exposée N/O, au prix de 380 000€ (garage en supplément). Chauffage individuel gaz. Copro de 50 lots principaux Christelle: Géraldine: Lot B203

Appartement à vendre - Grenoble - 185 Cours de la Libération Vue dégagée sur les montagnes Balcon exposé Sud-Est 64,09 m² – 6ème étage avec ascenseur Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Les atouts du bien : Grande pièce de vie d’environ 36 m² Cuisine ouverte entièrement équipée Balcon avec vue dégagée 1 chambre avec placard Possibilité de créer une 2ème chambre (T3) Salle d’eau transformable WC séparés Climatisation installée en 2010 Chauffage gaz individuel – chaudière 2003 Cave + place de parking privative Proche des commodités, transports et accès rapides. Charges de copropriété : environ 190€/mois Taxe F : 1770€ Karine MILLET - Perform'Transaction O

Appartement à vendre - FERNEY-VOLTAIRE — Le centre-ville à deux pas, le calme à votre porte EXCLUSIVITÉ — Résidence Castel Florian À quelques pas des rues piétonnes du centre de Ferney-Voltaire et du parc de la Tire, il existe des adresses où l'on profite pleinement de la ville tout en savourant le privilège du calme. Au sein de la résidence recherchée du Castel Florian, dans un environnement résidentiel entouré de verdure et à l'abri des regards, découvrez ce bel appartement T3 de 87 m² habitables, exposé sud-est, dont les espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur. Lumineux et accueillant, le séjour avec son espace salle à manger s'ouvre sur une remarquable terrasse de 100 m², en partie couverte, véritable prolongement de l'appartement où l'on imagine aussi bien les déjeuners en famille que les longues soirées d'été. La cuisine bénéficie elle aussi d'une ouverture sur cet espace extérieur. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune d'un accès direct à la terrasse, préservant cette agréable sensation d'espace et de liberté jusque dans les pièces les plus intimes. Au-delà, un jardin privatif de 150 m², bordé de verdure et sans vis-à-vis, complète cet ensemble et lui confère une atmosphère particulièrement paisible. Ici, tout semble réuni pour profiter d'un quotidien serein : la lumière d'une exposition sud-est, le confort de beaux volumes, le plaisir d'un extérieur généreux et la proximité immédiate des commerces, des promenades et de la vie du centre-ville. Un appartement que l'on choisit pour son emplacement, mais que l'on apprécie chaque jour pour son calme, son espace et son intimité. vendu avec une garage fermé et une cave en sous sol (ascenseur) / places de parking réservée à la résidence. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro +chauffage) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel - Réf.971786

Appartement à vendre - Dans une résidence très récente, à deux pas du centre de POISAT, au premier étage avec ascenseur, sympathique appartement de type 5 pièces de 91m², bénéficiant d'un emplacement unique avec une terrasse de 30m² exposée S/N, au prix de 380 000€ (garage en supplément). Chauffage individuel gaz. Copro de 50 lots principaux Christelle: Géraldine: Lot E003

Appartement à vendre - Bienvenue au Bombyx Situé au cœur d'un espace verdoyant et aménagé, lumineux appartement Type 2 de 44m² exposé Ouest en 2° étage/3 avec ascenseur. Un confortable séjour/cuisine de 22m² ravira votre quotidien ainsi qu'une chambre de 13m² ouverte sur un balcon de 7m². À 6 minutes de la gare d’Échirolles À 13 minutes du centre-ville de Grenoble Accès direct aux autoroutes en direction de Lyon, Chambéry et Gap. Accès direct à la piste cyclable du Drac qui relie Échirolles à Seyssins et à la zone commerciale de Comboire 5 minutes à pied des lignes C2, C7 et 25 du réseau de transport en commun M Tag Géraldine Christelle LOT B203

Appartement à vendre - Bienvenue à l'Abélia Situé sur l'historique Route Napoléon, à 2min du Château de Vizille, en 3ème étage/3 avec ascenseur, appartement type 4 de 78m² exposé nord. Un séjour/cuisine de 33m² ouvert sur une terrasse de 49m² ainsi que 3 chambres raviront votre quotidien. Chauffage collectif et panneaux photovoltaïques B302 Géraldine Christelle

Appartement à vendre - Bienvenue à l'Abélia Situé sur l'historique Route Napoléon, à 2min du Château de Vizille, en RDC, appartement type 2 pièces de 45m² exposé Ouest. Un séjour/cuisine de 23m² ouvert sur une terrasse de 10m². Chauffage collectif + panneau photovoltaïques en toiture. Géraldine Christelle Lot B002

Appartement à vendre - Bienvenue à l'Abélia Situé sur l'historique Route Napoléon, à 2min du Château de Vizille, en RDC, appartement type 3 pièces de 59m² exposé Ouest. Un séjour/cuisine de 23m² ouvert sur une terrasse de 10m². Chauffage collectif + panneau photovoltaïques en toiture. Géraldine Christelle LOT B103 Lot B002

Appartement à vendre - Bienvenue au Bombyx Situé au cœur d'un espace verdoyant et aménagé, lumineux appartement Type 4 de 83m² exposé Sud en 1° étage/3 avec ascenseur. Un confortable séjour/cuisine de 30m² ouvert sur une terrasse de 13m², trois chambres de surfaces confortables raviront votre quotidien . À 6 minutes de la gare d’Échirolles À 13 minutes du centre-ville de Grenoble Accès direct aux autoroutes en direction de Lyon, Chambéry et Gap. Accès direct à la piste cyclable du Drac qui relie Échirolles à Seyssins et à la zone commerciale de Comboire 5 minutes à pied des lignes C2, C7 et 25 du réseau de transport en commun M Tag Géraldine Christelle C130

Appartement à vendre - PERFORM TRANSACTION vous propose cet agréable appartement de 57,37 m² situé Rue Raymond Lefebvre à Échirolles, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun et services, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une loggia de 3,10 m² complète le logement et apporte un espace supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également d'une cave privative de 8,10 m² ainsi que d'un jardin partagé avec espace potager et étendage, un véritable plus pour profiter d'un extérieur. Prestations : Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée Portes-fenêtres PVC double vitrage Radiateurs avec robinets thermostatiques Copropriété entretenue Charges de copropriété : 200 € / trimestre Taxe foncière : 1 400 € DPE : D (238 kWh/m²/an) GES : D (49 kg CO₂/m²/an) Cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses faibles charges. ? Sandra Mendes – PERFORM TRANSACTION

Appartement à vendre - Situé au dernier étage (2ᵉ étage) avec ascenseur d'une copropriété récente de 2024, ce bel appartement 2 pièces de 43 m, offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 21 m² donnant accès à un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée. Les prestations sont de qualité : cuisine moderne et équipée, volets roulants électriques, parquet contrecollé dans la chambre, carrelage 60×60 dans les pièces de vie, hauteur sous plafond de 2.50 m, chaudière individuelle au gaz et DPE classé B. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative extérieure complètent ce bien. La résidence Bellicime est une copropriété intimiste de seulement 29 logements. Elle dispose d'un jardin paysager, d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par digicode, visiophone et badge Vigik. Au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Chartreuse et Belledonne, Saint-Nazaire-les-Eymes offre un cadre de vie calme et recherché, à seulement 13 km de Grenoble. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces essentiels (boulangerie, pharmacie…), d'un arrêt de bus à 80 m, d'un accès à l'A41 en 4 minutes ainsi que de nombreux sentiers de randonnée. Charges de copropriété: 200.65 € /trimestre. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé à titre illustratif afin d'aider à se projeter dans le logement.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE: 13 rue Honoré de Balzac à Echirolles Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce charmant appartement 2 Pièces de 58.49m² vous séduira de par ses beaux volumes et sa luminosité. Situé au rez-de-chaussée (accès PMR) d'une copropriété de 1999 recherchée avec ascenseur, cet appartement vous propose également une jolie terrasse de 40m² équipée d'un store et d'un point d'eau. L'appartement est traversant et se compose d'une belle pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 40 m² exposée Ouest. Il dispose également d'une grande chambre de 13.12m² avec placard intégré, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Possibilité de créer une deuxième chambre en réduisant la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Les charges sont de 1837 €/an (chauffage , eau chaude et eau froide inclus). Excellent DPE en C Copropriété de 202 lots. L'appartement est vendu avec un garage de 17.81m² et une cave en sous-sol. À découvrir sans tarder ! Contact: Stéphanie GARCIN,

Appartement à vendre - Sous Offre! Cours Berriat, proche Jean Jaurès. Un appartement de 1P+C de 33m2 au 5è étage. Composé d'une entrée avec placard. Une pièce principale donnant sur un balcon plein Sud. Une cuisine équipée, une salle d'eau, toilette. A rafraîchir. Chauffage collectif. Dans une copropriété de 50 lots dont 24 logements. Charges annuelles 1320€ avec le chauffage. DPE E. Perform Transaction Fabien Andréoléty

Appartement à vendre - À découvrir sans tarder ! Emplacement d'exception pour ce 3 pièces de 63 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de qualité. Ce sympathique appartement T3 saura vous séduire avec sa grande terrasse de 25 m² exposé Ouest. L'appartement offre un agréable espace séjour/cuisine de 26.51 m², parfait pour recevoir famille et amis. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de lots principaux d'habitation: 35 ✔ Charges trimestrielles estimées : 200€ Référence : C302 ? Christelle : ? Géraldine :

Appartement à vendre - À découvrir sans tarder ! Emplacement d'exception pour ce deux pièces de 44 m², situé au RDC d'une copropriété de qualité. Ce sympathique appartement T2 saura vous séduire avec sa grande terrasse de 24 m² exposé Ouest. L'appartement offre un agréable espace séjour/cuisine de 22 m², parfait pour recevoir famille et amis. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, commerces, écoles, services et axes routiers sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien de toute la famille. ✔ Chauffage individuel gaz ✔ Copropriété de lots principaux d'habitation: 35 ✔ Charges trimestrielles estimées : 150€ Référence : C003 ? Christelle : ? Géraldine :

Appartement à vendre - Dans un environnement privilégié, au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, découvrez ce bel appartement TYPE 3 pièces de 62.71 m² au deuxième étage, idéalement situé sur les hauteurs de Quaix-en-Chartreuse, au-dessus du château et du hameau des Mélattes. Au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. L’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse de 16m² exposée sud-est, idéale pour profiter de la quiétude des lieux et de la beauté du paysage. Côté prestations, vous apprécierez : Porte d’entrée blindée Menuiseries PVC à double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif Garage ou/et place de stationnement couverte sont proposés en supplément. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et nature, à seulement quelques minutes de Grenoble. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Christelle: Géraldine: Perform Transaction

Appartement à vendre - BOURG centre, T4 de 89 m² au 3ème étage avec ascenseur, composé de: Entrée avec placards, cuisine, un salon - séjour de 28 m², 3 chambres, salle de bains et toilettes. L'appartement est traversant Est-Ouest, Il bénéficie d'un balcon ouest donnant sur le séjour et une chambre, il offre de nombreux rangements, et est vendu avec une cave. L'immeuble est situé en plein centre ville, proche de tous commerces et commodités. Copropriété de 108 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3416.00 euros.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Appartement T2 avec cour privative - Viriat centre L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 idéalement situé en plein coeur de Viriat, dans un secteur dynamique et recherché. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, d'un cellier, d'une chambre spacieuse propice au repos, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement: une cour privative d'environ 60 m², rare sur le secteur. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre au calme. Une ouverture pour accès direct au terrain est à prévoir. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques techniques: - Double vitrage bois - Tout-à-l'égout - Chauffage chaudière gaz récente Viriat offre un cadre de vie privilégié, entre ambiance village et proximité des commodités: commerces, marchés, activités et environnement agréable au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder!

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE Appartement T2 avec cour privative - Viriat centre L'AGENCE GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T2 idéalement situé en plein coeur de Viriat, dans un secteur dynamique et recherché. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux, d'un cellier, d'une chambre spacieuse propice au repos, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement: une cour privative d'environ 60 m², rare sur le secteur. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur ou simplement de vous détendre au calme. Une ouverture pour accès direct au terrain est à prévoir. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques techniques: - Double vitrage bois - Tout-à-l'égout - Chauffage chaudière gaz récente Viriat offre un cadre de vie privilégié, entre ambiance village et proximité des commodités: commerces, marchés, activités et environnement agréable au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder!

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ Opportunité investisseur - Immeuble découpé par lots (01) Idéal investissement locatif ou revente. Opportunité située à Hautecourt-Romanèche, idéalement positionnée à seulement 19 km de Bourg-en-Bresse et 31 km d'Oyonnax, à 2 minutes du lac de l'île Chambod. Cet immeuble découpé en plusieurs lots, offrant un prix au m² très compétitif pour le secteur. Lot 7: 115 m2, sera vendu viabilisé indépendamment (compteurs individuels eau et électricité) et la copropriété est en cours de création avec de très faibles charges. Des places de parking privées sont également prévues pour chaque bien. Les plateaux sont vendus bruts: la structure et les extérieurs sont gérés, il ne vous reste qu'à réaliser les travaux d'aménagement intérieur pour valoriser votre bien. Les points forts: - Faible coût d'acquisition au m². - Idéal pour créer du déficit foncier et optimiser votre fiscalité. - Logements indépendants avec stationnement privé, recherchés sur le secteur Possibilité d'acheter un ou plusieurs lots selon votre budget et votre stratégie.

Appartement à vendre - Pierrefeu immobilier vous propose cet appartement très lumineux T4 d'une surface de 89.60m² il est composé d'une entrée, une cuisine équipée un cellier, un séjour/:salon donnant sur un grand balcon, 3 chambres (possibilité 4) salle de bains, wc, ainsi qu'une cave. Parking voitures dans copropropriété Réf. 3292Iyg

Appartement à vendre - Pierrefeu immobilier vous propose cet appartement traversant de 72.55m² composé d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, salle de bains, wc ainsi qu'une cave. Parking copropriété. Proche gare sncf. Yg/3433

Appartement à vendre - En exclusivité, Fauque Immobilier vous présente ce très bel appartement de 191 m2 Loi Carrez, situé au calme avec une vue apaisante. Derrière une façade de caractère, cet immeuble du 18ème siècle vous offre des volumes généreux, avec une belle hauteur et le charme propre aux constructions traditionnelles. Au 2ème palier d'un large escalier qui donne sur un grand sas privatif, son vaste hall d'entrée vous accueille dans un logement très lumineux, qui désert une belle pièce de vie de 55 m2 communiquant avec la cuisine aménagée. Les quatre chambres de dimensions confortables font respectivement 24, 18, 13 et 12 m2, toutes habillées de parquet. Idéal pour une douce vie de famille.. . cet espace laisse libre court à différents projets d'aménagement comme le télétravail (fibre optique à très haut débit), un atelier d'artiste ou autre.. . Le confort quotidien est assuré par deux salles de bains dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche italienne, chacune étant agrémentée d'un WC. Jusqu'à récemment, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante, bénéficiant maintenant du confort écologique apporté par son chauffe-eau thermodynamique et sa chaudière électrique Gretel installés en 2024 sur un équipement électrique diagnostiqué A, renforcé par des menuiseries isolantes double vitrage, huisseries composées de bois nobles, intérieures comme extérieures. Le bien est agrémenté d'une belle cave voûtée privative de 35m2. L'immeuble est situé dans une rue piétonne qui voisine avec de nombreux parkings. La copropriété comprend 8 lots d'appartements gérés par un syndic et les charges actuelles sont inférieures à 98 EUR / mois. Un bien d'exception (ancienne banque privée), avec une surface et des volumes rares sur la commune, offrant une vraie qualité de vie et ouvert sur de nombreuses possibilités. Un panorama sur la montagne, les toits de la ville et jardins privés, des pièces généreuses et une situation proche de l'hôpital, la cité scolaire, la gare, le marché provençal et tous commerces, en font un bien très attractif. Copropriété de 23 lots.

Appartement à vendre - Un appartement neuf disponible immédiatement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Chaque appartement dispose d'une pompe à chaleur individuelle avec plancher chauffant /rafraîchissant, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin pour les rez-de-chaussée, d'un garage privatif, et d'une place de stationnement pour certains. Profitez des frais de notaire réduits. Pour visiter contactez nous ou par mail:.

Appartement à vendre - BOURG proche des Vennes, avec accès rapide à la forêt et à 10 mn de l'entrée d'autoroute BOURG sud, très bel appartement en duplex d'une surface de 162 m² (143 m² Loi Carrez). On y accède par un balcon privatif au 1er étage, et se compose au 1er étage de: Entrée et dégagement, une pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse en partie abritée de 37 m², toilettes, une grande salle de bain, un bureau et une chambre, et au 2ème étage: Dégagement, toilettes, trois chambres et un dressing. L'appartement est isolé, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz, dans une petite copropriété de 4 co-propriétaires, avec des charges à 30 € par mois pour l'assurance de l'immeuble. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.20 euros.

Appartement à vendre - Seulement chez ASC IMMOBILIER Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme d'une surface de 127m² situé à Romans sur Isère, à deux pas de la gare et de tous les commerces de proximité de la rue Jacquemart. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 8 m², une pièce pour y faire du stockage de 6 m² un accès au garage d'une surface de 18 m². Au premier étage, grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec une cuisine toute équipée, une pièce buanderie, un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bains avec grand placard, un autre WC. Aucun travaux à prévoir, le bien a été entièrement rénové en 2014, la toiture a été refaite en 2021 et la réfection de la façade en 2022 offrant une tranquillité totale. Garage pouvant accueillir une voiture et faire du stockage. Chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz individuel. Climatisation réversible installée au premier étage. Fibre présente dans toutes les pièces. Profitez du charme de la ville tout en étant dans un secteur calme et apprécié. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros.

Appartement à vendre - A quelques pas du centre ville de Bourg en Bresse, venez visiter cet appartement au dernier étage d'un immeuble de standing comprenant un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Ce bien possède également une place de parking, un grenier et une cave. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre, par la qualité de ses prestations et son emplacement stratégique (à la fois proche du centre ville et de la gare). Cet appartement est actuellement libre de toute occupation.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE! Bel appartement situé dans un secteur calme, proche des commodités, transports, écoles, et des commerces. Il se compose d'un hall d'entrée, salon exposé sud / ouest, une cuisine avec loggia, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et d'une cave. Possibilité d'agrandir le salon. Complètement rénové au niveau électricité, double vitrage, fa! ade et isolation refaites en 2018, aucun gros travaux à prévoir! Le prix de vente est de 79 000 é, frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge vendeur. Charges annuelles: 2160é, nombre de lots: 50. Pour tout complément d'information, Christine Walkowiak - agent commercial au: IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE ET REVE - 69600 OULLINS: .

Appartement à vendre - Situé au cœur de Décines-Charpieu, à seulement quelques pas des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce charmant appartement T3 de 57,43 m² Carrez, installé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots. Entièrement rénové il y a 7 ans, ce bien clé en main offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique pour profiter pleinement du dynamisme du centre-ville. Description du bien L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 31,43 m², bénéficiant d'une double exposition, - Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur), - Une première chambre confortable, - Une seconde chambre avec rangement, - Une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. L'ensemble a été rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Extérieurs - Une agréable terrasse de 15,1 m², idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou recevoir famille et amis - Un espace extérieur rare en centre-ville, facilement exploitable au quotidien. Annexes &amp prestations - Une place de stationnement privative, véritable atout dans le secteur, - Une grande cave offrant un espace de stockage appréciable, - Double vitrage, - Chauffage individuel électrique, - Appartement rénové à neuf il y a 7 ans, - Aucun travaux à prévoir. Copropriété - Charges annuelles très faibles : environ 300 € par an, - Taxe foncière : 860 € par an, - Aucun travaux votés ou prévus. Localisation L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien : - Tramway T3 'Décines Centre' à seulement 100 mètres, - Commerces et services accessibles à pied, - Écoles à proximité immédiate, - Accès rapide à la Rocade Est, à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à la gare de Lyon Part-Dieu, - Salle du Toboggan, LDLC Arena et Groupama Stadium à quelques minutes. Un secteur central particulièrement recherché pour son équilibre entre vie de quartier, mobilité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement à vendre - Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Attique Type 4 de 87 m2 prenant place en dernier étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 2022 à Annecy-Seynod. Le bien est ainsi disposé : – Entrée – Pièce de vie exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis – Terrasse de 38,5 m2 avec lumière, prise et point d’eau – Suite parentale avec salle d’eau attenante – Chambre 2 – Chambre 3 – WC indépendant – Salle de bain En annexe : une cave. Possibilité d’acquérir en sus du prix affiché 2 garages : 1 garage double et 1 garage aux normes PMR. DPE : C / GES : C. Charges de copropriété : 236 € /mois comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien intérieur et extérieur de la copropriété, etc. Taxe foncière 2025 : 1 596 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente ce très bel appartement Type 3 ATTIQUE, prenant place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété datant de 2012 située à Seynod. À proximité immédiate des bus, écoles, commerces ou autres commodités, cet appartement entièrement refait à neuf récemment est ainsi disposé : – Hall d’entrée – WC indépendant – Salle de bain – Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte équipée – Grande terrasse de 36 m2, offrant une superbe vue dégagée – Couloir avec placard sur mesure – 1ère chambre avec placard intégré – 2nde chambre En annexe : un garage est disponible en sus du prix affiché. DPE : C / GES : C ! Nb de lots : 259 (91). Charges de copropriété : 158 € /mois (chauffage et eau chaude inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Exclusivité : retrouvez l’annonce complète avec toutes les photos et surtout la vidéo de présentation du bien, sur notre site internet www . perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin Annécien depuis 2003, vous présente ce très bel appartement Attique Type 4, prenant place au dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de 2017 située dans le bas de Seynod, à proximité immédiate du centre-ville d’Annecy et de ses commodités (bus, écoles, autoroute, vieille-ville, etc). Au sein d’un environnement calme, agréable et verdoyant, cet appartement est ainsi disposé : – Hall d’entrée avec aménagements sur mesure par Archea – Couloir avec placard intégré – WC indépendant avec lave-mains et fenêtre – Salle d’eau – Chambre 1 avec placard intégré et accès terrasse – 2nde Salle d’eau – Chambre 2 avec placard intégré et accès terrasse – Chambre 3 avec aménagements sur mesure et accès terrasse – Grande pièce de vie de 47 m2, exposée sud-ouest, avec cuisine haut de gamme ouverte et équipée – Terrasse de 95 m2 avec stores motorisés, point d’eau, lumières, prises, aménagements paysager En annexes : une cave et une place de parking privative. Un grand garage double de 32 m2 (avec porte motorisée, lumières et prises) est également disponible en sus du prix affiché. Prestations haut de gamme – Environnement très calme – Localisation très convoitée, rare à la vente – Copropriété soignée. DPE : C / GES : C ! Chauffage et eau chaude : gaz de ville. Taxe foncière 2025 : 1927 €. Nb de lots : 272 (89) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - EN EXCLUSIVITE En centre-ville de TAIN L'HERMITAGE, idéalement situé à proximité des commerces et commodités, découvrez cet appartement au 2e étage de la Résidence VILLA LEA, construite en 2014. L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un garage privatif en RDC équipé d'un portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec distribution au sol et complété par une PAC AIR/AIR réversible. Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques. INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Nombre total de lot: 18 -Syndic professionnel -Charges annuelles de copropriété approximatives (exercice ): 1195.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Surface loi Carrez: 73.89 m².

Appartement à vendre - T3 - 74100 VILLE-LA-GRAND -EXCLUSIVITE - UNIQUEMENT CHEZ KAYA IMMOBILIER Nouveauté! Venez découvrir ce très beau T3 de 67,20 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente construite en 2011. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez notamment d'une cuisine neuve, d'une chaudière neuve, de radiateurs neufs ainsi que d'une salle de bains entièrement refaite. La pièce de vie d'environ 30 m² offre un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Une grande entrée dessert deux chambres confortables, donc une de 13m², toutes deux équipées de placards. L'appartement bénéficie d'une très belle vue et la gare se situe à seulement 300 mètres à pied, un vrai plus pour les déplacements au quotidien. En complément du prix, deux places de parking privatives en sous-sol sont proposées. Un appartement lumineux, soigné et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour une visite: Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 268 000 euros. Dans une copropriété de 154 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 248 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller AGENCE KAYA IMMOBILIER : Sabrina BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Magnifique 3 pièces de 67m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer