110 biens immobiliers à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne

Achat immobilier - En exclusivité, Cynthia Arnaud vous propose cette maison de village d'environ 157 m² habitables, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpilles. La maison se compose de deux logements indépendants avec compteurs séparés, offrant de nombreuses possibilités: investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial. Les deux logements peuvent également être réunis. Au premier niveau, une habitation d'environ 93 m² avec grande terrasse comprend une cuisine ouverte sur séjour, buanderie, bureau, deux chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un appartement d'environ 64 m² dispose également d'une grande terrasse avec vue sur les Alpilles, d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, deux chambres et salle d'eau avec WC. Un garage indépendant complète le bien. Prestations et équipements: Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque logement, chauffage au gaz (chaudières à condensation installées en 2019 et 2024), double vitrage, volets roulants, porte de garage motorisé, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, store banne électrique solaire récent… Un bien entretenu, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable au cœur du village. A découvrir sans tarder! Annonce publiée par Cynthia Arnaud (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à L'Isle-Sur-La-Sorgue, 84800 immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le n°Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Achat immobilier - Dans un quartier recherché, maison moderne de 113 m² habitable en DPE A. La propriété dispose d'un joli jardin arboré et d’une grande terrasse exposé sud. La maison s'étend sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée et un bel espace de vie qui offre cuisine américaine, salon/séjour, cellier avec accès au garage. L'espace nuit offre 4chambres réparties sur 2 étages, 3 salles de bains, 2 grands dressings. Bien rare, sans vis-à-vis, qui offre un confort absolu, à deux pas des commerces et écoles. Un véritable coup de cœur. Contactez-nous au O4 . Référence annonce : TMLPBEE8BC Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Dès l’entrée, un porche couvert mène à une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés complètent l’ensemble. Un cellier et un garage intégré apportent praticité et confort supplémentaire. Classée DPE A, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, vous assurant confort thermique toute l’année et économies au quotidien. Un bien fonctionnel, moderne et économe, à découvrir rapidement. Contactez-nous au O4 . Référence annonce : TMLP Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Villa à vendre CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Venez découvrir cette villa à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne, nichée dans un environnement de campagne arborée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature et vue dégagée se rencontrent. Dès l’arrivée, le regard se perd sur une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec pour horizon les paysages préservés du Vaucluse. La terrasse orientée plein sud surplombe le terrain et devient un véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas d’été, les moments de repos ou les soirées face au soleil couchant. La maison principale propose 4 chambres confortables, 1 bureau, 2 cuisines, 2 séjours avec des espaces bonus sous les toits. Chaque espace est pensé pour préserver l’intimité et permettre une vie harmonieuse au quotidien. Il est tout à fait possible d’imaginer deux logements distincts ou de réunir l’ensemble en une seule et vaste entité familiale. Que ce soit pour accueillir plusieurs générations, héberger des invités ou développer un projet locatif, les options sont multiples. La piscine, discrètement installée au milieu de la nature, s’intègre parfaitement au décor. Elle offre un espace intime et apaisant, où l’on profite pleinement du moment présent, à l’ombre des arbres ou sous le ciel provençal. Un autre atout remarquable de cette propriété réside dans ses dépendances. Avec plus de 150 m² supplémentaires, ces espaces annexes offrent un potentiel incroyable : atelier, lieu de création, gîte indépendant, stockage, garage ou même activité professionnelle… tout peut y prendre vie selon vos besoins et vos envies. Ce bien rare conjugue le charme de la nature, la douceur de vivre en hauteur, et les volumes généreux d’une propriété à fort potentiel. Une invitation à poser ses valises dans un lieu inspirant, entre authenticité et liberté. Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI de L'Isle-sur-la- Sorgue, 84800. Elle se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 20 m² Séjour /Salle à manger 46 m² Cuisine 10 m² Couloir 9 m² Chambre avec placard 14 m² Chambre avec placard 13 m² WC 2 m² Salle de bain 8 m² Buanderie 6 m² Séjour cuisine ( cheminée avec insert) 35 m² Buanderie 1.5 m² Couloir 5 m² Bureau 8.5 m² Salle d'eau 5 m² WC 2 m² ---1er étage--- Palier 1 m² Chambre avec placard 14 m² ---Sous combles aménagés--- Chambre Salle d'eau/ WC Bureau Chambre --- Véranda ( avec clim) 21 m² --- Loggia 8 m² --- Piscine 10X5 - Béton armé, filtration billes de verre, carrelage, chlore, volet de sécurité, skimmer changé ( 2ans) --- Garage 30 m² avec cuve fuel --- Garage 81 m² --- Atelier 30 m² --- Dépendance avec cuisine --- Cave 20 m² --- Panneaux solaires (2022) Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Proche du centre de Chateau neuf de Gadagne, joli 2 pièces de 50m² avec une grande terrasse de 10m² avec jardin de 50m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse,une belle chambre, salle d'eau et WC indépendant. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 210 000 € (Stationnement en sup) Livraison sous 48 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ Afficher le téléphone

Achat immobilier - Maison neuve sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme dans un secteur privilégié et hors lotissement. Implantée sur une parcelle de 500m², cette maison de plain-pied proposera 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc supplémentaires, et un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte exposé plein sud donnant accès à la terrasse. Un garage de plus de 26m² ainsi qu'une piscine viendront compléter l'ensemble. Très belles prestations pour cette villa dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026 à savoir : Cuisine équipée, menuiseries aluminium, carrelage 90x90, terrasse carrelée, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique, NORME RE2020... Un projet clé en main à ne pas rater !

Achat immobilier - Proche village - Terrain viabilisé libre constructeur Venez découvrir ce nouveau lotissement situé à la sortie du village composé de 7 parcelles toutes viabilisées et libres constructeurs. Secteur résidentiel calme proche du village avec commerces et écoles à pied. Emprise au sol 0,30 pour maison de plain-pied et 0,20 pour maison R+1. Plusieurs parcelles disponibles.

Achat immobilier - Maison neuve sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme dans un secteur privilégié et hors lotissement. Implantée sur une parcelle de 490m², cette maison à étage proposera 4 chambres dont une spacieuse suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, une salle de bains et un wc supplémentaires pour l'étage, et un vaste séjour exposé plein sud donnant accès à la terrasse. Un garage de plus de 26m² ainsi qu'une piscine viendront compléter l'ensemble. Très belles prestations pour cette villa dont la livraison est prévue dernier trimestre 2026 à savoir : Cuisine équipée, menuiseries aluminium, carrelage 90x90, terrasse carrelée, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique NORME RE2020... Un projet clé en main à ne pas rater !

Achat immobilier - Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Chateauneuf de Gadagne, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable totale de 157 m2, ce bien se distingue par sa configuration et ses nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec un logement indépendant pour accueillir famille et amis. La maison se compose de deux logements indépendants chacun disposant de sa propre entrée et de sa terrasse privative offrant ainsi intimité et confort. Le premier logement de 93 m2 s'ouvre sur une belle entrée menant à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau. L'espace de vie se prolonge sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant complète ce logement. Le second logement de 64 m2 dispose d'une cuisine avec accès direct à sa terrasse privative, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bien rare aux multiples possibilités, alliant charme, indépendance et fonctionnalité. Si ce bien a retenu votre attention, contactez Marie GREGOIRE , Agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 994885960.

Achat immobilier - Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 548 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7319

Achat immobilier - Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 522 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7325

Achat immobilier - Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 460 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7324

Achat immobilier - Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 555 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7321

Achat immobilier - Vivez au cœur de l'un des villages les plus prisés du Vaucluse ! Imaginez et réalisez la maison de vos rêves sur ce superbe terrain plat de 455 m², vendu entièrement viabilisé et bénéficiant du libre choix du constructeur. Niché dans un petit lotissement intimiste de seulement 12 parcelles, ce projet a été conçu pour offrir un cadre de vie qualitatif et convivial. L'ensemble intègre des espaces communs, parfaits pour maintenir un environnement aéré et harmonieux entre voisins. L'emplacement est idéal, situé entre les vignes environnantes et le charme du cœur historique du village. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. C'est l'occasion idéale de bâtir votre futur foyer dans un environnement préservé et dynamique. Référence agence : 7322

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison T4 de 75 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 11,7 m² et d'un jardin de 69 m². Situé au rez-de-chaussée, le logement dispose d'une exposition Ouest. Deux places de parking sont attribuées à ce lot. Ce bien est de retour à la vente. L'architecture s'inspire des bastides provençales avec des façades en enduits argile et blanc, des pierres beiges, des menuiseries taupe, des tuiles en terre cuite vieillie et des garde-corps couleur rouille. Le domaine comprend des espaces verts, des jardins partagés et des cheminements arborés. Le projet respecte la réglementation environnementale RE2020. Le village de Châteauneuf-de-Gadagne est situé à 15 km d'Avignon, entre la vallée du Rhône et le Comtat Venaissin. La résidence se trouve à l'entrée Ouest de la commune, dans un environnement résidentiel. Les écoles, les équipements sportifs et culturels sont situés à proximité immédiate. L'accès aux bus, à l'autoroute A7 et à la gare TGV d'Avignon est rapide. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: CHÂ-LEC-84470

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 77m² situé à Châteauneuf-de-Gadagne. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 101.8m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison T4 de 74 m² située au rez-de-chaussée affiche un DPE A. Son extérieur de 13,3 m² est prolongé par un jardin privatif de 77 m² orienté à l'Est. Ce bien est de retour à la vente. Il dispose de deux places de stationnement. La résidence propose des jardins partagés et des cheminements arborés au sein d'un domaine de 8 500 m². L'architecture s'inspire des bastides provençales avec des façades en enduits argile et blanc, des pierres beiges et des tuiles en terre cuite vieillie. Le projet est conforme à la réglementation environnementale RE2020. Le village de Châteauneuf-de-Gadagne se situe à 15 km d'Avignon, entre la vallée du Rhône et le Comtat Venaissin. La résidence est implantée à l'entrée Ouest, à proximité des écoles et des équipements sportifs et culturels. L'accès aux bus, à l'autoroute A7 et à la gare TGV d'Avignon est rapide. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à vos questions techniques et administratives. Brauman & K accompagne les Français vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Laurent Cohen — REFERENCE: CHÂ-LEC-84470

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cet appartement réunit 3 pièces sur 62 m², au prix de 326 €290 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 2 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châteauneuf-de-Gadagne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Le bien est proposé à 326 €290 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne, ce T3 de 65 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 8,2 m². Ce bien est de retour à la vente. Il dispose d'une exposition Ouest et deux places de parking complètent le logement. La résidence propose des espaces verts, des jardins partagés et des cheminements arborés. Elle est construite selon la réglementation environnementale RE2020. Le programme se situe à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel. Il se trouve à proximité des écoles, des équipements sportifs et culturels, avec un accès rapide aux lignes de bus, à l'autoroute A7 et à la gare TGV d'Avignon. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier pour vous guider vers le logement correspondant à vos attentes. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Steven HOURY — REFERENCE: CHÂ-LEC-84470

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cet appartement de 2 pièces et 45 m², au prix de 223 €499 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. La commune de Châteauneuf-de-Gadagne (84470) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Au prix de 223 €499 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Châteauneuf-de-Gadagne (84470): 3 pièces, 68 m² et un prix affiché de 287 750 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 2 chambres, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Châteauneuf-de-Gadagne, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Proposé à 287 750 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Are you looking for peace and quiet? Don't look further... this very secluded and private property offers you exactly that! Beautiful Provencal style villa with 181 m2 of living space on 20000 m2 of lightly wooded grounds situated on a south facing gentle hill slope and surrounded by vineyards, producing Cotes du Rhones- village wine. The house was built with high quality materials including rare antique doors, windows, natural woodwork and has chestnut wood ceilings throughout giving it its unique charactere. There is a large and bright 37 m2 living room/ dining room with a vaulted stone fireplace, a nice fully equipped eat in kitchen, 2 bedrooms on the first floor and a master bedroom with balcony on the second floor, 1 bathroom with bathtub. The property comprises an independant caretaker cottage of 55 m2 with kitchen, living room, 1 bedroom and a full bath. The Marseille international airport is 40 km away and the TGV train station is only 12km away. The Avignon golf course is less than 5 minutes away.

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m2 habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m2, elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m2, offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Cette maison de 72 m² à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), en 4 pièces, est affiché à 379 €740 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Châteauneuf-de-Gadagne, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Cette maison est disponible au prix de 379 €740 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Maison de 4 pièces et 72 m² à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), au prix de 409 €881 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châteauneuf-de-Gadagne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Ce bien est affiché à 409 €881 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - Découvrez cette maison à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) : 4 pièces, 76 m² et un prix affiché de 338 €137 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien. Investir ou s'installer à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Ce bien est affiché à 338 €137 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - Exclusivité Terrain constructible de 478 m². LOT N°9. Entouré par la nature provençale, il est idéal pour réaliser votre projet de construction personnalisé. La zone paisible et verdoyante assure un cadre de vie agréable et serein. Terrain à bâtir proposé avec constructeur partenaire imposé, vous assurant un accompagnement clé en main et la conformité du projet. Villa La Provençale agence de Vedène Gérald SALVADOR. En plus de cet emplacement privilégié, le terrain est parfaitement viabilisé. Ce terrain est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie au cœur de la Provence. Ne manquez pas cette chance de construire votre maison de rêve dans un secteurs recherché. Surface de plancher disponible : 132 m² (hors terrasse et garage) Morières, Jonquerettes, Vedène, Avignon

Achat immobilier - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 458 m², vous disposez d'une belle emprise au sol de 30% avec construction de plain-pied obligatoire. Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

Achat immobilier - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE A CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Votre agence immobilière Art Immo vous propose en exclusivité ce terrain constructible dans un secteur calme et résidentiel. D'une surface de 401 m², vous disposez d'une belle emprise disponible dans ce petit lotissement de 7 lots (plans et règlement disponible sur demande). Entièrement viabilisée (Eau, Electricité, Tout à l'égout, Telecom) la parcelle est libre constructeur.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) : 2 pièces, 48 m² et un prix affiché de 218 €788 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. Châteauneuf-de-Gadagne offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Le prix de vente est fixé à 218 €788 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Cette maison situé à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) offre 72 m² répartis en 4 pièces, affichés à 348 €064 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 3 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Bien desservie et agréable à vivre, Châteauneuf-de-Gadagne séduit autant les familles que les actifs. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Ce bien est affiché à 348 €064 €. Avec le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous pour une présentation détaillée de ce programme.

Achat immobilier - Appartement de 3 pièces et 60 m² à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), au prix de 298 €169 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Châteauneuf-de-Gadagne (84470), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Disponible à 298 €169 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Rare à la vente, Vaste mas à restaurer entièrement selon vos envies. Situé dans un groupement d'habitation sécurisé en plein coeur de la campagne avec parc arboré en bord de sorgue. Implanté sur un terrain non clos de 1925 m² environ, ce mas se compose en rez-de-chaussée d'une grande terrasse couverte, d'une vaste cuisine indépendante, d'un séjour double, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un wc. Au premier étage, une pièce centrale avec accès aux combles aménageables dessert un bureau, 4 chambres avec salle de bains et wc chacune dont une suite avec loggia et dressing. A visiter sans tarder! Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 50.00 euros. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AVIGNON.

Achat immobilier - Joli appartement de type T2 lumineux de 35,95 m², situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur du village et à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez l'espace séjour avec cuisine ouverte, la salle d'eau fonctionnelle avec wc, le couloir doté de rangements ainsi que la chambre agréable et lumineuse. La copropriété comprend seulement 4 lots, avec un syndic bénévole et de très faibles charges, un vrai avantage! Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alors ne tardez pas à venir le visiter! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 160.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE (proche Avignon / Le Thor / Morières-lès-Avignon) En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 147 m² au total (dont 94 m² habitables) implantée sur un agréable terrain clos d'environ 700 m², idéale pour un projet de rénovation ou un investissement. Située au calme sur le très recherché plateau de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison orientée plein SUD offre un fort potentiel d'aménagement. À l'étage (Espace de vie principal): Pièce de vie / Salon-séjour baigné de lumière donnant sur un grand balcon ensoleillé. Cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Espace nuit: 3 belles chambres avec placards de rangement intégrés. Salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant. Au rez-de-chaussée (87 m² d'annexes et fort potentiel): Une pièce avec accès direct au jardin: idéal pour bureau, suite parentale, studio indépendant ou activité libérale. Deux grands garages privatifs (20 m² et 26 m²). Une buanderie et de nombreux espaces de stockage / atelier. Extérieur & Prestations: Terrain: 700 m² piscinable, clos et arboré. Exposition: Plein Sud. Diagnostic Énergétique: DPE Classe D. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un secteur prisé à forte demande. Informations financières & Légales: Honoraires: À la charge des vendeurs (barème disponible sur notre site).

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), ce bien de type Appartement développe 48 m² en 2 pièces pour un prix de 218 €455 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Châteauneuf-de-Gadagne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Proposé à 218 €455 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cette maison de 4 pièces et 76 m², au prix de 378 €483 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châteauneuf-de-Gadagne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Cette maison est disponible au prix de 378 €483 €. Il est éligible à le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - Découvrez à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) cette maison de 4 pièces et 72 m², disponible à 347 €002 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Châteauneuf-de-Gadagne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Au prix de 347 €002 €, ce bien combine une cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Cette maison est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), ce bien de type Appartement développe 63 m² en 3 pièces pour un prix de 296 €745 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Châteauneuf-de-Gadagne, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Proposé à 296 €745 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - SITUATION GEOGRAPHIQUE TRANSPORT EN COMMUN PROCHE COMMODITES PETIT LOTISSEMENT DE QUALITE Prix : 139000 €. Sur ce terrain de 420 m² à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE, LES VILLAS VÉTÉNA vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. LES VILLAS VÉTÉNA propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Sophie BARUCCI au O4 (LES VILLAS VETENA - Agence de Vedène). Référence annonce : TESB046102DD8E3FBE Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Situé dans le charmant village prisé de Châteauneuf-de-Gadagne, venez découvrir ce magnifique terrain constructible d'une surface de 675 m². Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme tout en vous offrant le confort d'être à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités. Cette belle parcelle s'inscrit au sein d'un petit lotissement intime et privilégié de seulement 6 lots, vous garantissant ainsi un voisinage à taille humaine et une grande tranquillité pour votre futur projet de construction. Prix : 200000 €. Sur ce terrain de 675 m² à CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE, GROUPE MAS PROVENCE vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Depuis plus de 55 ans, le Groupe Mas Provence vous accompagne dans vos projets de construction sur-mesure en région PACA et Occitanie. Projet personnalisé, recherche de terrain, démarches administratives, conception haute performance énergétique (RE2020), matériaux rigoureusement sélectionnés et garanties constructeur : nous vous guidons à chaque étape pour concrétiser votre cadre de vie idéal en toute tranquillité. Contactez Nicolas DARDANT au O4 (Groupe Mas Provence - Agence de Monteux). Référence annonce : TENDB Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans le centre du village typique de Chateauneuf de Gadagne, à 10 km de l’Isle sur Sorgue et d’Avignon, une superbe maison de ville du XVIIIème siècle, complètement restaurée avec énormément de charme et d’élégance. AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE La propriété est située dans le centre de ce village animé, avec tous commerces. Sur la hauteur, regardant vers l’Est et avec une vue dominante, cette majestueuse maison est accessible en voiture par une petite rue, et un grand garage permettra le parking des occupants. LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE L’arrivée côté Ouest et vieux village dispose derrière son mur et son ancien portail d’une charmante cour intérieure ombragée d’un tilleul. L’entrée principale de la maison se fait depuis cette cour intérieure et sa terrasse. Le côté Est dispose d'une grande terrasse panoramique, offrant un bassin-piscine chauffé et au sel ainsi qu’un jacuzzi à remous. Cet espace de détente fleuri et paysagé nous réserve une vue sur toute la vallée et sur la superbe façade de cette noble propriété ornée d’un ancien et double escalier de pierre. LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE La haute bâtisse, de plus de 390 m2 habitables, complètement rénovée et décorée sur 5 niveaux offre en rez de jardin côté Est une grande cuisine d’été parfaitement équipée, prolongée par un salon/bar et une superbe cave à vin climatisée. Une buanderie côté cour intérieure, des toilettes et dépendances diverses complètent ce rez de jardin. Le 1er niveau se compose des pièces de vie telles qu’un hall d’entrée distribuant d’un côté la salle à manger, un grand salon, un bureau, et de l’autre côté la belle cuisine provençale, son cellier et l’accès au garage et la chaufferie. Les 3 niveaux supérieurs sont dévolus aux 7 grandes chambres de la propriété, dont 6 en-suite et 1 chambre d’enfants. Cette propriété, qui peut être vendue meublée, est idéale pour une grande famille et pour recevoir amis et invités. Elle sera également totalement appropriée pour une activité d’accueil, proche d’Avignon et de son festival, de l’Isle sur Sorgue (capitale des antiquités et Venise provençale), du Mont Ventoux et des beaux villages du Luberon… LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE Chauffage central au gaz Climatisation réversible Tout à l’égout Garage Cave à vin climatisée Adoucisseur d’eau Double vitrage (sauf salon et bureau) Bassin-piscine chauffé et jacuzzi arrosage automatique, éclairage extérieur Grande terrasse panoramique et cour intérieure ombragée ACCES Dans le centre du village avec tous commerces de Chateauneuf de Gadagne, à 10 km de l’Isle sur Sorgue et 10 km d’Avignon (gare TGV et festival), et à 45 mn de l’aéroport de Marseille-Marignane. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – +33 (0)4

Achat immobilier - L'agence Nadotti l'Isle sur la Sorgue vous propose ce terrain plat et viabilisé, libre de constructeurs, d'une superficie de 505m2, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel et agréable. Emprise au sol maison en rez-de-chaussée : 30% maison élevée d'un étage : 20%.

Achat immobilier - Exclusivité A vendre en plein coeur du village de Châteauneuf-de-Gadagne, proche L'Isle sur la Sorgue, superbe appartement T3 de 64 m² situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et accès PMR. Il bénéficie d'une belle terrasse de 10.5m² offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter du cadre de vie provençal. Composition de l'appartement: Une belle pièce de vie Une cuisine aménagée et équipée Des placards intégrés pour un maximum de rangements Une salle d'eau fonctionnelle Confort et prestations: Climatisation réversible et chauffage central au gaz de ville Un garage privatif en sous-sol Un cellier de stockage privatif Emplacement et commodités: Situé au coeur du village, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied: boulangerie, pharmacie, supérette et restaurants. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet appartement rare à la vente.

Achat immobilier - Dans petit lotissement résidentiel, belle villa de plain pied Type 4 année 2023 RE 2020, SH 88 M2 + terrasse bois , terrain 363 m2 sans vis à vis, composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilôt central 40 M2, cellier 4.16 M2, 3 chambres (10.41, 10.77 et 12.64 M2), salle de bains 5.68 M2 et wc 1.35 M2. Les menuiseries sont en alu et le chauffage est de type climatisation gainable et Chauffae-eau thermodynamique. Pour l'extérieur, un chalet bois et une terrasse en composite avec pergola bioclimatique vous accueillera avec possibilité de réaliser une piscine. AEI IMMOBILIER Mr MORES O6.12.46.21.O1 RSAC 443816145 RCP ACI 02856

Achat immobilier - Dans un environnement calme et paisible, Maison ancienne à rénover mitoyenne d'un côté. Parc arboré en bord de sorgue. Implanté sur un terrain de 1 925 m², cette propriété offre de beaux volumes et nécessite une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine indépendante, un séjour double, un salon, des pièces annexes (buanderie, chaufferie, cave, dressing, wc) ainsi qu’une large terrasse couverte. À l’étage, on retrouve un bureau et quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC. Une chambre bénéficie d’un dressing et d’une loggia. Des combles aménageables permettent de créer jusqu’à 100 m² supplémentaires selon les projets. Petite copropriété de 9 lots. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Sous compromis : Villa à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue A seulement quelques minutes du centre de Châteauneuf de Gadagne, découvrez cette belle villa à vendre région L'Isle-sur-la-Sorgue, de plain-pied de 166 m². Il s’agit d’une construction de qualité, des années 80 et qui a été très bien entretenue depuis, sur une terrain dominant de plus de 1800 m² et en impasse. Elle comprend : une vaste entrée avec penderie, une grande cuisine meublée et équipée, une salle à manger ainsi qu’un séjour avec charpente cathédrale, à l'étage une mezzanine ainsi qu’un vaste bureau attenant complètent cette partie Jour. Partie Nuit se trouvent, de plain-pied, 3 chambres spacieuses, dotées de parquet au sol et de grands placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Coté confort : la maison jouit d’une excellente isolation, elle est équipée de climatisation réversible et d’un poêle à pellets, les menuiseries sont équipées de double vitrage. Côté pratique : la maison est pourvue dépendances attenantes : cellier, buanderie, garage, et cave. De même pour un confort optimal aux beaux jours, la maison jouit de nombreuses terrasses couvertes et des branchements sont en attente pour l’installation d’une future piscine. Les points forts de ce bien à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue: Emplacement Centre - Ville Toutes les pièces jouissent de belles surfaces Grand jardin clos et arboré avec vue dégagée Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose : ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec placard 9 m² Cuisine 19.5 m² Salle à manger 14.50 m² Salon 27.5 m² Dégagement 5 m² Chambre (1) avec placard 14 m² Chambre (2) avec placard 18 m² Chambre (3) avec placard 13 m² Salle de bain 8 m² WC séparés 2 m² Buanderie 9 m² Cellier 4 m² ---1er étage--- Mezzanine 4 m² Bureau pouvant devenir une chambre 20 m² ---Garage 34 m² ---Cave 20 m² ---Auvent Sud 14 m² ---Auvent Ouest 13 m² ---Coursive 14 m² Agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Chateauneuf-de-Gadagne sur les hauteurs dans quartier résidentiel et très calme, réservez cette maison hors lotissement sur un terrain piscinable de 538 m². Elle se compose d'un Séjour / Cuisine de 74 m² orientés Sud et Est donnant sur une terrasse de 23 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale, ainsi qu'un garage/Cellier de 25 m². Volets roulants électriques et climatisation dans toute la maison, enduit lisse. rien ne manque! renseignements: 04.90. 22.53. 39 / 06.25. 26.29. 58 Classe énergie A, Classe climat A.

Achat immobilier - Le Nid de Provence vous propose à la vente située sur le plateau de Chateauneuf de Gadagne, cette maison orientée plein sud de 81 m2 habitables. A l'étage la maison se compose d'un espace salon/séjour donnant sur une petite terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un wc separé ainsi que 2 grandes chambres avec chacune un placard intégré. En rez-de-jardin, vous trouverez une pièce chauffée qui peut être aménagée en bureau donnant accès directement au jardin ainsi que deux grands garages de 20 et 26 m2. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m2, piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie GREGOIRE , Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 994 885 960

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à 3 minutes à pied du village et du parc de l’Arbousière, au cœur d’un quartier tranquille et résidentiel, nous vous proposons cette magnifique villa à étage offrant un mix d’authenticité et de modernité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle offre, tout d’abord, au rez-de-chaussée, une généreuse pièce à vivre de 49 m² dotée d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger. Le tout est magnifié par un vide sur séjour qui confère à l’espace beaucoup de luminosité et une belle sensation de volume. Une spacieuse suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et toilettes) de près de 23 m² ainsi qu’une buanderie viennent compléter ce RDC. À l’étage, vous trouverez une partie nuit principale composée de 3 chambres de 12m², 11,5m² et 9,5m² ainsi qu’une salle de bain (avec douche et baignoire) et des toilettes séparés: un espace de repos et de jeu idéal pour votre famille et vos ami(e)s. Enfin, la maison dispose d’une piscine 5x3 m pour se prélasser et d’un garage de 26 m², idéal pour garer une voiture et aménager un espace de stockage à votre convenance. Livraison FIN 2026 PRESTATIONS EXCLUSIVES • Terrain de 490 m² • 130 m² habitables • 4 chambres dont 1 suite • 49 m² d’espace à vivre • Cuisine de qualité premium • Buanderie • Pompe à chaleur, clim gainable • Parements extérieurs pierres sèches et enduits • Piscine • Garage • Dernières normes environnementales RE 2020 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Carte pro.

Achat immobilier - Vous êtes à la recherche d'un projet immobilier atypique à personnaliser selon vos envies? Découvrez cette maison de village d'environ 60 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située à Châteauneuf-de-Gadagne. Organisée en trois plateaux, rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage, cette maison offre une configuration originale et un véritable potentiel d'aménagement. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les espaces et la décoration afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Le bien bénéficie toutefois de plusieurs éléments déjà présents: fenêtres PVC double vitrage, climatisation et espace extérieur à l'étage, apportant lumière et ouverture sur l'environnement. Son emplacement constitue également un véritable atout: dans un secteur calme du village, tout en profitant de la proximité des commodités et de la vie de Châteauneuf-de-Gadagne. Un projet qui s'adresse aussi bien: aux investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser aux amateurs de biens atypiques et de rénovation à ceux qui souhaitent créer un petit pied-à-terre ou une résidence personnalisée dans un village recherché. Une maison pleine de possibilités, qui ne demande qu'à être réinventée! Environ 60 m² 3 niveaux Fenêtres PVC double vitrage Climatisation Extérieur à l'étage Rénovation complète à prévoir ERA Immobilier - Votre projet, notre accompagnement de A à Z. Prix: 134500 € FAI Honoraires à la charge du vendeur DPE: D (201kWh/m²/an) GES: B (7/kgCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160 € et 1590 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années(abonnement compris) Contactez Lindsay Sapone au: pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - SUPERBE TERRAIN VIABILISE DANS UN PETIT LOTISSEMENT Ce terrain plat, rectangulaire et hors zone inondable offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. Situé dans un environnement agréable et recherché, il représente une belle opportunité sur le secteur. Sur ce terrain, nous vous proposons la construction d'une maison d'environ 90 m² habitables, conforme à la réglementation RE2020, pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 45 m², véritable cœur de la maison, ouvert sur l'extérieur et idéal pour partager des moments en famille. Selon la configuration retenue, le projet peut accueillir 3 ou 4 chambres, permettant de s'adapter aux besoins de chacun : famille, bureau, chambre d'amis ou suite parentale. Les prestations prévues comprennent notamment un carrelage 60x60, des volets roulants avec centralisation Delta Dore, ainsi qu'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Prix annoncé terrain + maison Villas La Provençale, constructeur reconnu de maisons individuelles, vous accompagne dans la réalisation de votre maison sur mesure, avec un projet pensé pour répondre à vos envies, votre mode de vie et votre budget. Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves à Chateauneuf de Gadagne Pour tout renseignement contactez GERALD SALVADOR O agence de VEDENE Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : NR-00042

Achat immobilier - A 5 min à pied du centre de village, dans un environnement résidentiel, paisible de Châteauneuf de Gadagne. La maison offre un équilibre rare entre tranquilité, espace et proximité des commerces. Implanté sur une belle parcelle arboré d'environ 800m2 entierement clôturé et sans vis-à-vis, elle profite d'une exposition plein sud. D'une surface habitable de 160 m2, la maison a été rénové en fonctionnelle et confortable. Le salon/séjour de plus de 67m2 baigne de lumière naturelle, agrémenté d'un poelle à bois, s'ouvre sur les terrasses et la piscine de 10mx4m. La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale plain-pied, un bureau, une cuisine équipé et séparé, une buanderie. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE: en cours

Achat immobilier - - BAISSE DE PRIX - Très beau terrain à bâtir de 592m2, au calme, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux Proche commodité et centre ville, en lotissement et viabilisé. Libre de constructeur Emprise au sol : 30% en plain pied et 20% en R+1 Piscine possible

Achat immobilier - En plein cœur du centre historique du village, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 41 m² Loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le cachet de ses matériaux. La pièce de vie, particulièrement vaste pour ce type de bien, offre un bel espace permettant d'organiser facilement les différents usages: salon, espace nuit et coin repas. La charpente en bois apparente apporte beaucoup de caractère à l'ensemble, complétée par un parquet en bois poli et traité. Le logement dispose également d'un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté confort et technique: chauffage électrique par convecteurs, avec possibilité d'installer une climatisation. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et du système de chauffage, permettant d'envisager une amélioration des performances et de la note du DPE. Grâce à sa surface confortable, son cachet et son emplacement en plein centre historique, ce studio constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien atypique et lumineux, offrant de beaux volumes dans un emplacement central et recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1680 € et 2290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Bien en copropriété de 4 lots.

Achat immobilier - Exclusivité. Charmante maison de village à Châteauneuf-de-Gadagne. D'une superficie d'environ 200 m² sur 3 niveaux, elle offre plus de 70 m² d'espaces vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes, un espace buanderie et une cave. Cette maison offre de nombreuses possibilités avec notamment un potentiel locatif sur deux chambres en rez-de-chaussée.

Achat immobilier - Maison VENDUE HORS D'EAU / HORS D'AIR sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien haut de gamme dans un secteur privilégié et hors lotissement. Implantée sur une parcelle de 500m², cette maison de plain-pied proposera 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains et un wc supplémentaires, et un espace salon/salle à manger avec cuisine ouverte exposé plein sud donnant accès à la terrasse. Un garage de plus de 26m² ainsi qu'une piscine viendront compléter l'ensemble. Cette maison est vendue hors d'eau hors d'air comprenant le gros oeuvre ainsi que la toiture, façade, menuiseries aluminium, terrasse, garage, piscine, portail et clôtures. Garantie dommage ouvrage sur le gros-œuvre

Achat immobilier - A saisir - Terrain vue degagée + Maison 125m2 Opportunité : En fond d'impasse, dans un environnement paisible, ce superbe terrain plat de 700 m² vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur les collines de Châteauneuf-de-Gadagne. Les Maisons Provence Occitanie vous propose ce joli projet : Terrain de 700m2 Maison de plain pied de 125m2 Gaia : 3 Chambres dont 1 suite parentale et un garage. Coût total du projet : 395 100€ (hors frais de notaire et aménagement extérieur). Pourquoi choisir Les Maisons Provence Occitanie ? Nos clients nous choisissent pour la réalisation de leur résidence principale, mais aussi pour des résidences secondaires (même à des milliers de kilomètres, nous gérons à distance) ou des projets d'investissement locatif. Nous avons les compétences, l'organisation et l'accompagnement qu'il vous faut ! Chaque projet est 100 % sur-mesure et pris en charge par une équipe complète : • Un(e) chargé(e) d'affaires pour trouver votre terrain et définir vos besoins • Une dessinatrice pour concevoir les plans de votre future maison • Une décoratrice d'intérieur pour vous guider dans les choix esthétiques (sols, peinture, cuisine, sanitaire...) • Un conducteur de travaux dédié pour suivre chaque étape du chantier • Une équipe administrative pour assurer un suivi rigoureux et serein du dossier Et bien sûr, vous bénéficiez de toutes les garanties du CCMI : • Livraison à prix et délais convenus • Garantie décennale • Garantie de parfait achèvement • Assurance dommages-ouvrage Les Maisons Provence Occitanie, c'est un constructeur de confiance avec 6 agences proches de chez vous : Le Pontet, Orange, Cavaillon, Nîmes, Salon-de-Provence et Cabriès Maisons étage, plain-pied, contemporaines ou provençales, nous réalisons votre maison selon vos envies et votre budget. Et si ce terrain ne vous convient pas ? Nous disposons d'une large base foncière pour vous aider à trouver le lieu idéal. En plus de notre expertise en construction, profitez de notre réseau de partenaires (courtiers, recherche de foncier, etc.) pour une étude complète de faisabilité et de financement. Un interlocuteur unique = une multitude de services. N'attendez plus et contactez notre équipe au [Coordonnées masquées] pour faire de votre projet une réalité. Référence annonce : ERD-CHAGADAFALL Non soumis au DPE

Achat immobilier - Vous recherchez un local pour installer ou développer votre activité au cœur de Châteauneuf-de-Gadagne ? Découvrez ce local commercial de 94,71 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence, offrant un espace à aménager entièrement selon votre projet. 94,71 m² de surface privative Vitrine déjà installée Local livré brut de béton, hors d'eau et hors d'air Réseaux en attente Aménagement intérieur libre selon les besoins de votre activité Possibilité de louer une terrasse extérieure auprès de la mairie, sous réserve de son accord et de ses conditions De nombreuses possibilités d'activités Le local peut ainsi s'adapter à de nombreux projets : commerce, boutique, ou concept-store, sous réserve des éventuelles autorisations administratives nécessaires et sous réserve du respect du règlement de copropriété et de l'absence de troubles anormaux de voisinage. Informations financières Prix de vente : 200 000 € HT + TVA Prix TTC : 240 000 € hors honoraires Honoraires : 12 000 € TTC à la charge du vendeur Prix total : 252 000 € TTC Charges de copropriété : environ 568 € / an Un local offrant une belle liberté d'aménagement et un potentiel intéressant pour les professionnels souhaitant s'implanter à Châteauneuf-de-Gadagne. Référence annonce : DOM34832 La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Baise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 522 572 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Liberkeys.

Achat immobilier - Iad France - Didier URBE vous propose : TERRAIN A BATIR-HORS LOTISSEMENT-LIBRE CONSTRUCTEUR-BIEN RARE ! À 10mn à pied du centre-village, 10mn de l’autoroute A7,10mn de l’Isle sur la Sorgue, 20mn d’Avignon et de sa gare TGV, magnifique terrain sur le village prisé de Chateauneuf de Gadagne. Dans un quartier calme, sans vis-à-vis et sans nuisances sonores, venez découvrir cette parcelle de 518 m² exposée plein sud où vous pourrez construire la maison de vos rêves. Terrain plat qui peut accueillir : -Une villa de plain-pied d’environ 135 m² d’emprise au sol, soit une surface plancher maximale d’environ 120 m². (Emprise au sol de 0,3) -Une villa en R + 1 d’environ 80 m² d’emprise au sol, soit une surface plancher maximale d’environ 160 m². (Emprise au sol de 0,2) Ce terrain est déjà clôturé à l’est par un mur de clôture, au sud et à l’ouest par des haies végétales. Cerise sur le gâteau, il dispose d’un forage privé et d’un atelier d’environ 18 m². Le terrain est vendu non viabilisé, l’ensemble des réseaux (électricité, eau, télécommunication et assainissement collectif) est disponible en bordure de parcelle rendant la viabilisation facile et peu onéreuse (environ 10 000€, devis établis). De plus une étude de sol G2 a été effectuée. N’hésitez pas à me pour tout complément d’informations. (Photos d’exemple de maisons implantées sur le terrain non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier URBE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans la commune recherchée de Châteauneuf de Gadagne, sur le plateau à proximité du centre du village et du complexe Paul Mille, à vendre cette charmante maison de 149 m2 bâtie sur un terrain de presque 800 m2. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec arrière cuisine, un salon avec mezzanine, un séjour lumineux et une buanderie avec WC. À l'étage, il se compose de 3 chambres dont une de 19 m2 avec coin douche, une grande salle de bains, un dressing et un WC séparé. Le charme opère également à l'extérieur avec un très beau jardin végétalisé agrémenté d'une piscine, d'une grande terrasse couverte et d'une aire de stationnement.

Achat immobilier - L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 108 m2 située au coeur de la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, à proximité immédiate des commodités offrant un cadre de vie agréable et authentique. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour bénéficiant d'une grande ouverture sur la terrasse de 45 m2 grâce à sa baie vitrée à galandage ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau entièrement réalisée en travertin, apportant une touche élégante et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible dans chaque pièce, baies vitrées doubles vitrages à galandages, portes intérieures en bois exotique (Fraké). Un bien rare sur le secteur, alliant charme du village et confort contemporain. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie Grégoire Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 994 885 960

Achat immobilier - Dans un petit lotissement calme et recherché, découvrez 4 lots viabilisés de 400 à 450 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud. Idéal pour réaliser votre projet de construction de maison de plain-pied ou à étage. Proximité immédiate des commerces et des écoles Environnement agréable et résidentiel Prix : de 149 000 € à 159 000 €

Achat immobilier - Attention aux coups de coeur sur cette Charmante maison de village avec terrasse et cave au centre ville de Châteauneuf de Gadagne! Elle propose au RDC une belle entrée avec rangements, une très belle pièce de vie avec escalier en fer et puits de lumière de plus de 46m². Une cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée donnant sur cellier et un WC indépendant. Au 1er, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et WC. Chauffage au gaz de ville et clim réversible dans deux chambres et la pièce de vie. Cette maison vous propose le charme de l'ancien et le confort du moderne. On vous attend pour les visites ! Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Ce village de caractère allie le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des principaux pôles économiques et touristiques du Vaucluse. Les habitants apprécient ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et ses nombreuses associations qui contribuent à une vie locale dynamique tout au long de l'année. Idéalement situé à quelques minutes d'Avignon, de l'autoroute A7 et de la gare TGV, Châteauneuf-de-Gadagne permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté. Les célèbres villages du Luberon, L'Isle-sur-la-Sorgue et les richesses naturelles de la Provence sont également facilement accessibles. Un emplacement privilégié pour vivre ou investir, au coeur d'une Provence authentique et préservée.

Achat immobilier - Sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison familiale de 7 pièces, deux niveaux, offre un cadre de vie privilégiée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. D'une surface généreuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un bureau avec une entrée indépendante permettant une activité professionnelle, de deux suites parentales avec salle d'eau et wc, d'un espace atelier, et d'un wc indépendant. Au 1er étage on découvre, deux chambres en sous pente, une salle d'eau avec wc et une salle de jeux de 15m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager, d'une terrasse conviviale et d'une piscine, véritables atouts pour les beaux jours. Quatre places de stationnement complètent ce bien. En bon état général, la maison bénéficie d'équipements performants: chauffage électrique, poêle à granulés et panneaux solaires, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Le prix de vente est de 368 000€ frais d'agence inclus charge vendeur. Châteauneuf-de-Gadagne s'étend au pied des monts de Vaucluse, entre vignes et collines. Le village compte environ 3 500 habitants et conserve son caractère provençal avec ses ruelles anciennes autour de la place centrale. Les familles inscrivent leurs enfants à l'école maternelle et élémentaire du village. Ensuite, les collégiens rejoignent Le Thor, à quelques minutes en voiture. Pour le lycée, direction Avignon ou L'Isle-sur-la-Sorgue. Le centre du village regroupe commerces et services essentiels. On y trouve boulangerie, épicerie et pharmacie à distance de marche. Ainsi, les courses du quotidien se font sans prendre la voiture. Avignon se rejoint en 15 minutes par la D6. La gare TGV Avignon se situe alors à environ 20 minutes en voiture. De plus, l'accès à l'autoroute A7 permet de rallier rapidement Marseille ou Lyon. Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodités, contactez-nous.

Achat immobilier - Joli appartement de type T2 lumineux de 35,95 m², situé au premier étage d'un immeuble en plein coeur du village et à proximité immédiate des commodités. Vous apprécierez l'espace séjour avec cuisine ouverte, la salle d'eau fonctionnelle avec wc, le couloir doté de rangements ainsi que la chambre agréable et lumineuse. La copropriété comprend seulement 4 lots, avec un syndic bénévole et de très faibles charges, un vrai avantage ! Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, alors ne tardez pas à venir le visiter ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 de 47 m² au cœur de Châteauneuf-de-Gadagne Idéalement situé au centre du village de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cet appartement T2 de 47 m² offrant un agencement optimal et de beaux volumes. Le bien se compose: D'une pièce de vie de 24 m² avec espace salon et cuisine. D'une grande chambre de 14,5 m². D'une salle de bain. D'un WC indépendant. Toutes les commodités et commerces sont accessibles à pied. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor: Camille RAZAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON.

Achat immobilier - Proche du centre de chateau neuf de gadagne, joli 2 pièces de 50 m² avec une grande terrasse de 10 m² avec jardin de 50 m². Une belle pièce de vie avec cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, salle d'eau et wc indépendant. prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. a partir de : 199 000 € (stationnement en sup) livraison sous 48 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez .

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 850 m² Parcelle arborée et clôturée Village recherché Situé au cœur d'un village recherché et particulièrement prisé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de 850 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Entièrement plat, arboré et clôturé, il ne nécessite aucun terrassement, permettant un démarrage de chantier dans d'excellentes conditions. Le terrain est situé en zone constructible et offre de belles possibilités d'implantation : - Emprise au sol de 30 % pour une construction à étage, permettant une surface totale d'environ 310 m² répartie sur deux niveaux, garage compris. - Emprise au sol de 40 % pour une construction de plain-pied, autorisant une surface couverte d'environ 340 m², garage compris. Le terrain est vendu non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout) est disponible en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Implantation de piscine autorisée. Son emplacement, la qualité de son environnement et son important potentiel de construction en font une parcelle particulièrement adaptée à un projet de résidence principale ou secondaire. Un terrain rare sur le secteur, réunissant emplacement, potentiel de construction et qualité de vie.

Achat immobilier - Villa contemporaine 5 chambres 145 m² habitables Piscine, garage et panorama exceptionnelCertaines maisons séduisent par leurs prestations. D'autres deviennent inoubliables grâce à leur environnement.Imaginez prendre votre café chaque matin face au Mont Ventoux, partager un déjeuner en terrasse avec les Dentelles de Montmirail en toile de fond ou profiter d'une soirée d'été au bord de la piscine avec le château de Thouzon à l'horizon. Située sur les hauteurs du village, cette villa contemporaine construite en 2023 offre un panorama exceptionnel à près de 180°, un spectacle permanent qui accompagne chaque instant de la journée.Développant environ 145 m² habitables sur deux niveaux, cette maison récente séduit également par la qualité de sa construction, ses prestations actuelles et ses volumes parfaitement adaptés à une vie de famille.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses quatre larges baies vitrées. Celles-ci offrent une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur tout en mettant ce panorama exceptionnel au cœur du quotidien.Une suite parentale, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un vaste cellier d'environ 24 m² complètent ce niveau. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun: salle de sport, atelier, bureau, salle de jeux ou extension de la partie de vie.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 000 m² et accueille une piscine traditionnelle de 7,5 × 3,5 m équipée d'un volet roulant immergé, ainsi qu'un garage d'environ 30 m² avec portail motorisé. Un système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts.Côté confort et technique: construction de 2023, excellent DPE A, conforme à la réglementation thermique RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, poêle d'appoint dans le séjour, menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et 16 panneaux solaires installés en 2024, contribuant à réduire les consommations énergétiques et à renforcer le caractère économe de la maison.Du lever du soleil jusqu'aux longues soirées d'été, la terrasse, les espaces de vie et la piscine deviennent de véritables belvédères sur l'un des plus beaux panoramas du secteur. Un cadre de vie rare, où qualité de construction, confort moderne et paysage d'exception se conjuguent pour offrir une propriété véritablement hors du commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Maison familiale avec piscine, vaste terrain et grand atelier – Châteauneuf-de-Gadagne Idéalement située entre Avignon et L’Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 512 m² (avec un droit de passage). La maison dispose de 183 m² d’espaces aménagés et chauffés offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. L’habitation principale propose une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine indépendante communiquant directement avec la buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une salle d'eau, un WC, un grand bureau et un cellier (ces derniers ne rentrent pas dans les 118 m2). Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace pour recevoir ou activité professionnelle À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : Un terrain arboré de 1 512 m² Une piscine avec pool house De beaux espaces de détente Plusieurs abris et rangements La propriété dispose également d’un remarquable garage-atelier d’environ 83 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un espace rare, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un camping-car ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage ou de travail. Côté prestations : Pompe à chaleur air/eau Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Combles isolés Vide sanitaire Double vitrage bois Fibre optique Vidéosurveillance Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un beau potentiel d’évolution, de grands espaces extérieurs et un atelier exceptionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Chers collègues, je travaille en partage d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - À proximité du centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette maison de belle facture des années 70, entièrement rénovée dans un style contemporain. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la partie principale se compose d’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le rez-de-chaussée propose un espace dressing, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins et un vaste garage. Grâce à ses deux accès indépendants, la maison se prête à de nombreux projets : création d’un second espace de vie, exercice d’une profession libérale, espace indépendant destiné à la location saisonnière, stockage ou activité pour un artisan… Un second garage indépendant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré offrant égalemen des possibilités de stationnement. Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie confortable et un véritable potentiel supplémentaire, à quelques minutes du centre de Châteauneuf-de-Gadagne.

Achat immobilier - Cette propriété se compose d’une maison de 112 m² habitables ainsi que d’un studio de 38 m², le tout implanté sur un terrain de 392 m² avec une piscine de 3 x 5,50 m. Les espaces et pièces présentés ci-dessous correspondent à l’ensemble de la propriété, comprenant la maison et le studio, pour une surface totale de 150 m². Le bien offre une configuration agréable et fonctionnelle avec deux espaces de vie distincts. Le premier se compose d’un bel espace de vie lumineux exposé Ouest, avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie de deux terrasses situées de chaque côté de l’espace de vie, permettant de profiter facilement des extérieurs et de la luminosité. Le second espace se compose d’un séjour avec terrasse attenante, également agrémenté d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette configuration permet de disposer de deux espaces de vie indépendants et particulièrement appréciables au quotidien. Le bien comprend également trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante. Celle-ci dispose d’un jacuzzi ainsi que d’un espace douche. Deux autres chambres se trouvent à l’étage. Une buanderie, un espace débarras ainsi qu’un accès au garage complètent l’ensemble. Le studio de 38 m² vient compléter cette propriété et offre un espace indépendant supplémentaire, pouvant notamment être utilisé pour accueillir des proches ou selon les besoins et projets des futurs propriétaires. À l’extérieur, le terrain de 392 m² offre plusieurs espaces permettant de profiter des beaux jours, avec une piscine de 3 x 5,50 m ainsi que les différentes terrasses attenantes aux espaces de vie. Côté prestations, la propriété dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, d’une construction en monomur de 30 cm ainsi que d’un récupérateur d’eau de 4 000 litres. L’ensemble est en bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Avec ses 150 m² au total, ses deux espaces de vie avec cuisines ouvertes, ses trois chambres, son studio indépendant, ses terrasses et sa piscine, cette propriété offre une configuration particulièrement complète et agréable à vivre. Située à Châteauneuf-de-Gadagne, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et d’une situation pratique, à proximité des commerces et services du village. La commune permet de rejoindre facilement Avignon, Cavaillon et L’Isle-sur-la-Sorgue, tout en étant située à environ 10 minutes de l’autoroute A7. La gare de Gadagne permet également de rejoindre Avignon en TER, tandis que la gare Avignon TGV est accessible en environ 25 minutes. Plusieurs lignes de bus desservent par ailleurs la commune. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant facilement connecté aux principaux pôles du Vaucluse.

Achat immobilier - Maison familiale 162 m² – 4 chambres – Piscine À Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette maison familiale d’environ 162 m² sur un terrain de 751 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine de 13 m² et un lumineux séjour de 42 m² donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit comprend deux suites parentales avec salles de bains privatives, dont une avec grands dressings. À l’étage, une vaste pièce palière de 32 m², actuellement aménagée en bibliothèque, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un bureau avec accès indépendant, d’un atelier avec mezzanine et de nombreux rangements. Terrasse exposée sud-est, piscine, poêle à granulés, cheminée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques complètent les prestations. DPE C – Tout-à-l’égout. Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel et prisé de Châteauneuf-de-Gadagne, l’agence C2S Immobilier vous propose de découvrir cette villa de plain pied de 191 m², édifiée sur une parcelle de 1100 m2, à deux pas des commodités. Volumes généreux, excellente distribution, parfaitement entretenue, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 70 m², exposée plein sud, baignée de lumière, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte tout équipée. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, dont une remarquable suite parentale, avec son double dressing, sa salle d'eau avec douche et baignoire. Chaque chambre bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, offrant à chacun son propre espace. Une buanderie et un bureau viennent compléter l’ensemble. Grâce à son accès indépendant, le bureau pourra facilement évoluer selon vos besoins: cinquième chambre, espace télétravail, cabinet pour une activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager de 1 100 m². Pensé comme un véritable lieu de vie, plusieurs espaces ont été aménagés: terrasses, potager, piscine et pool house. Un garage de 60 m² avec mezzanine vient compléter cette maison aux prestations rares. Côté confort: isolation toiture et extérieur, panneaux solaires, climatisation réversible, chauffage au fioul, double vitrage et pvc, arrosage automatique,.. . Une maison de famille clé en main, où aucun travaux n’est à prévoir, parfaitement entretenue. A découvrir sans tarder, contactez dès à présent l'agence C2S IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3550 € et 4880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Au calme, en fond d'impasse, au coeur du vieux village, joli studio entièrement et joliment rénové, (rénovation 2017) vendu meublé avec cuisine aménagée et épuipée de style contemporain, salle d'eau-wc. Pas de travaux à prévoir. Menuiserie PVC. Toiture, plancher et façade de la copropriété refaits à neuf. Petite compropriété de deux lots sans charges ni travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 21.95 m².

Achat immobilier - Au cœur du village de Châteauneuf-de-Gadagne, au calme et sans vis à vis, belle demeure élevée sur 3 niveaux proposant un grand Salon/Séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, 3 vastes chambres individuelles, une belle Salle d'eau et un WC indépendant. En extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse aménagée, idéale pour vos soirées d'été. Côté pratique, possibilité d'acquisition complémentaire d'un grand garage avec cave à 2 minutes de la maison. Totalement rénovée en 2015, alliance du confort moderne et de la typicité de l'ancien, proche de toutes commodités (école, crèche, commerces.. . ) vous serez charmé par les côtés pratiques d'un bien convivial et familial. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 251 750 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1839.00 € et 2489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro.

Achat immobilier - Voilà un bien au potentiel énorme! Superbe maison de ville avec terrasses et garage. Au cœur du village, le gros œuvre a été entièrement rénové avec du cachet et des prestations de qualité, reste le second œuvre à réaliser à votre goût et selon vos envies. Elle développe une surface habitable d'environ 236m², et 2 terrasses dont une au 2eme étage avec vue de 30m². Le plan actuel propose une pièce de vie de 88m², et 4 suites, chacune avec salle d'eau et WC. Un bien unique à découvrir. DPE: non soumis Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Au cœur du village prisé de Châteauneuf de Gadagne, voilà une superbe maison de village rénovée, avec terrasse, petit garage et possibilité de parking. Elle offre environ 100m² habitables et un extérieur au calme, avec vue de 47m². Elle a été totalement rénovée avec des matériaux de qualité et avec goût. On trouve de belles prestations: baies à galandage, travertin au sol, volets provençaux, gouttières en zinc, climatisation réversible, portes intérieures en fraké.. . Prête pour une installation immédiate, on la visite quand? DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Villa contemporaine à étage 4 chambres Vendue hors d’eau / hors d’air Châteauneuf-de-Gadagne Située sur les hauteurs de Châteauneuf-de-Gadagne, à seulement quelques minutes à pied du centre du village et du parc de l’Arbousière, cette villa contemporaine à étage bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, calme et privilégié. Le bien développe une architecture mêlant lignes modernes et matériaux plus authentiques, avec une attention particulière portée aux volumes et à la luminosité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie d’environ 49 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger, sublimée par un vide sur séjour apportant une belle sensation d’espace. Une suite parentale d’environ 23 m² avec chambre, dressing, salle de bains et WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie attenante. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11,5 m² et 9,5 m², une salle de bains permettant l’installation d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain d’environ 490 m² accueillera une piscine 5 × 3 m, un garage de 26 m², des clôtures ainsi qu’un portail. La vente comprend l’ensemble du gros œuvre et des aménagements extérieurs déjà réalisés: maçonnerie, toiture, façades, menuiseries, garage, piscine, terrasse, clôtures et portail. Les menuiseries aluminium double vitrage sont de fabrication française. La maison est proposée hors d’eau / hors d’air, permettant ainsi de conserver la liberté d’aménager les espaces intérieurs selon ses envies et ses besoins: cuisine, revêtements, salles d’eau, décoration et finitions. Une propriété lumineuse et bien pensée, offrant un cadre de vie recherché à proximité immédiate du cœur du village, avec un projet déjà largement abouti et la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle exposition, cette maison de village ancienne rénovée avec goût séduira par son charme et son authenticité. Idéal pour de l'investissement locatif. Elle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas, un salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne, récemment refaite. À l’étage, vous découvrirez une première chambre. Le deuxième niveau accueille deux belles chambres spacieuses, dont une avec placard. À l’extérieur, une jolie cour intérieure d’environ 30 m², sans vis-à-vis, complète l’ensemble et invite à profiter de moments de détente en toute intimité. Côté confort: chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, climatisations. Aucun travaux à prévoir. Une maison pleine de charme et de caractère, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Villa 6 chambres avec piscine et vue Ventoux. Environnement privilégié pour cette villa située à seulement quelques minutes à pieds du village. Nichée en fond d'impasse cette maison construite en 2001 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un ensemble salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 60m2 baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au SUD et à l'EST, un WC et une grande buanderie donnant accès aux garages. A l'étage : 6 chambres toutes climatisées (dont 2 avec salle de bains privative), 1 salle d'eau supplémentaire et 2 WC. A l'extérieur, la terrasse exposée EST et équipée d'une pergola bioclimatique, offre une vue magnifique sur le Mont Ventoux et surplombe l'espace piscine. Le jardin de plus de 1000m² offre de nombreux recoins de stockage et de détente.   Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à granulés, chaudière au gaz de ville, moustiquaires, portail automatique, double garage avec portes motorisées, piscine au sel... Un bien rare sur la commune.

Achat immobilier - L'agence C2S IMMOBILIER, vous invite à découvrir, dans une impasse au calme, à deux pas des commerces et commodités, cette charmante maison de village de 123 m² alliant cachet, confort et fonctionnalité. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce au puit de lumière et ses nombreuses ouvertures, et réchauffée par une cheminée avec insert (2021). La cuisine a été réalisée sur mesure (2021), elle offre de nombreux rangements, très pratique au quotidien notamment avec son cellier attenant. À l'étage, une salle de bain, deux chambres climatisées avec dressings dont une avec salle d'eau privative ainsi q'une chambre d'enfant/bureau et un wc indépendant. Les plus: DPE C, petite cour, cave, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, nombreux rangements. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, au cœur d'un village très recherché. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1870 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Achat immobilier - Au cœur du charmant village de Châteauneuf-de-Gadagne, entre Avignon et l'Isle sur la Sorgue, découvrez cette maison de village de 162 m², offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un véritable potentiel d'aménagement. Elle se compose actuellement de 3 chambres mais 4 à 5 chambres sont aménageables facilement. Vous serez séduits par son authenticité, avec ses poutres apparentes, ses tomettes, ses parquets massifs et ses grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité à chaque niveau. La maison dispose également de deux pièces supplémentaires, de 40 m² et 30 m² à aménager selon vos envies. Elles offrent de nombreuses possibilités: création d'une suite parentale, d'un salon, d'un espace de télétravail ou encore d'un toit-terrasse permettant de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les collines de Caumont. Les 3 chambres bénéficient déjà de cette vue, un véritable atout qui apporte charme et sérénité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts. ✨ Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité en quête d'un projet à façonner. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2310 € et 3170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 160 m².

Achat immobilier - À seulement quelques pas du coeur du village de Châteauneuf-de-Gadagne, découvrez cette bâtisse pleine de caractère offrant un potentiel exceptionnel. Développant 190 m2 répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur une parcelle de 262 m2 et bénéficie d'une dépendance de 56 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération à fort potentiel ou particulier souhaitant créer une résidence de caractère, ce bien saura répondre à vos projets. Son volume, sa configuration et son emplacement permettent d'envisager : La création d'une grande maison familiale de charme. La réalisation de plusieurs appartements pour un projet locatif ou de revente. Un projet mixte associant résidence principale et investissement. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du village, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette bâtisse au fort potentiel. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien unique. Cette annonce vous est proposée par LOPEZ Thomas - EI - NoRSAC: 520 775 594, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Villa à vendre à CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE Dans un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités, découvrez cette agréable villa à vendre à Châteauneuf-de-Gadagne offrant une jolie surface habitable, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 4 chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une spacieuse salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces pensés pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain soigneusement aménagé avec une piscine, véritable espace de détente pour les beaux jours. Plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos projets. Un abri double voiture vient également compléter les prestations de ce bien. Située à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Châteauneuf-de-Gadagne, commune prisée entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue. Les points forts de ce bien à vendre sont: - Secteur agréable entre le centre-ville et la campagne - À proximité des commerces, écoles et services - Piscine avec espace extérieur agréable - 4 chambres et un bureau - Dépendances et abri double voiture Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de : ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée 2 m² Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte 50 m² Salon 15 m² Buanderie avec salle d'eau 5 m² Couloir 9 m² Chambre avec placards intégrés 9 m² Bureau 8 m² Chambre 11 m² WC 2 m² Salle d'eau baignoire et WC 15 m² Chambre accès terrasse 25 m² Dressing 9 m² ---1er étage--- Chambre avec climatisation réversible 23 m² --- Pool house 23 m² --- Piscine 9.5 x 4.5 - Béton armé - Filtration sable - Chauffée ---Terrasse couverte 16 m² ---Abri voiture 42 m² ---Local technique 6 m² ---WC 1.5 m² ---Cuisine d'été 9 m² ---Cabanon outillage Agence immobilière L'Isle-sur-la-Sorgue - Luberon - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2020.00 et 2810.00 €.

Achat immobilier - Situé dans un village recherché et particulièrement prisé, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier d’envergure. Dans son état actuel, le bien est divisé en deux parties distinctes. La première correspond à une maison répartie sur trois niveaux, offrant un potentiel habitable d’environ 125 m² à rafraîchir. La seconde comprend une partie habitable à rafraîchir ainsi que de nombreuses surfaces restant à aménager, laissant libre cours à de multiples possibilités d’exploitation. Au total, l’ensemble développe un potentiel d’environ 343 m², comprenant 146,1 m² habitables à rénover et 196,9 m² de surfaces à aménager, offrant de nombreuses possibilités de valorisation selon vos projets. Implanté sur une parcelle d’environ 2 100 m², entièrement constructible et piscinable, le bien permet, sous réserve des règles du PLU en vigueur, d’envisager la création de plusieurs logements ainsi que le détachement de plusieurs parcelles. L’emplacement constitue un véritable atout: situé dans un village recherché, à proximité des commodités, cet ensemble bénéficie d’un environnement particulièrement favorable à un projet de valorisation immobilière. La présence d’un forage complète les prestations et représente un avantage appréciable pour les futurs aménagements extérieurs. Que ce soit pour une opération de division parcellaire, un projet de promotion, la création de plusieurs habitations ou une grande propriété familiale, cet ensemble offre un potentiel de développement rare sur le secteur. DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Terrain constructible, intimiste à Châteauneuf-de-Gadagne Terrain constructible de 455 m2 , viabilisé dans un lotissement haut de gamme. Plat et de forme rectangulaire, ce terrain saura vous plaire par son calme et son emplacement recherché, proche des grands axes et des commodités. Demandez votre étude de projet. Pour plus de renseignements demandez Floran. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : fc-00070

Achat immobilier - À Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cet appartement de 68 m² en 3 pièces est proposé à 348 €550 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Investir ou s'installer à Châteauneuf-de-Gadagne (84470) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Ce bien est proposé au prix de 348 €550 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - 4093RAS. Sur le plateau de Chateauneuf de Gadagne, au calme en fond d'impasse sur une parcelle de 397m². La maison offre une jolie pièce de vie lumineuse de 48 m², la cuisine séparée de 13 m² avec accès à la terrasse, toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles ont été aménagés et proposent une grande chambre de 24 m² au sol, ainsi que des toilettes sur le palier. A l'extérieur un jardin intimiste vous permettra de profiter des beaux jours.

Achat immobilier - Villa à vendre à CHATEAUNEUF DE GADAGNE - Exclusivité Située en impasse dans un quartier agréable, et à quelques minutes du centre-ville, cette charmante villa récente, de 90 m² à vendre proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, séduit par ses beaux volumes, son ambiance contemporaine et son agréable jardin paysager. Dès l'entrée, le vaste espace de vie apporte confort et fonctionnalité. Baignée de lumière, cette grande pièce s'ouvre sur un extérieur ombragé par une tonnelle bioclimatique, parfaite pour profiter de la terrasse en toutes saisons. Entièrement développée de plain-pied, la partie 'jour' se poursuit avec trois belles chambres, équipées de placards, et une élégante salle d'eau. Un grand garage, communiquant et pourvu d'une mezzanine de rangement, vient compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin clos et paysager de 500 m' offre un véritable écrin de verdure et de tranquillité, de plus il est piscinable. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, par gainable. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Toutes les menuiseries sont en alu de couleur, et les volets roulants sont à commande électrique. Une propriété idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances ! Points forts de cette Villa à vendre à CHATEAUNEUF DE GADAGNE : - il s’agit d’une construction récente et de qualité - les prestations sont contemporaines - l’isolation est optimale Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Elle se compose de: Séjour/Cuisine 42.5 m² Couloir 4 m² WC 1.5 m² Chambre avec placard 11.5 m² Chambre avec placard 11.5 m² Chambre 11 m² Salle d'eau 6 m² ---Garage/Mezzanine 30 m² ---Chauffe-eau thermodynamique ---Pompe à chaleur aérothermique en gainable ---Pergola bioclimatique Agence Immobilière Isle sur la Sorgue - Pays des Sorgues et des Monts de Vaucluse - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 640.00 €.

Achat immobilier - Dans petit lotissement résidentiel, belle villa de plain pied de 2023 RE 2020, composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ilôt central, 3 chambres, salle de bains et wc. Les menuiseries sont en alu et le chauffage est de type climatisation gainable et CE thermodynamique. Pour l'extérieur, un chalet bois et une terrasse en composite avec pergola bioclimatique vous accueillera avec possibilité de réaliser une piscine. AEI IMMOBILIER Mr MORES O6.12.46.21.O1 RSAC 443816145 RCP ACI 02856

Achat immobilier - Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Maison de village avec terrasse tropézienne et vue panoramique – Idéal maison secondaire ou investissement locatif de charme Au cOEur du village historique de Châteauneuf-de-Gadagne, à l’intérieur des anciens remparts, cette maison de village d’environ 115 m² offre un cadre authentique et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière de caractère. Acquérir cette maison, c’est aussi s’offrir un véritable fragment d'Histoire au cOEur de la Provence. Élevée sur trois niveaux, la maison propose une organisation idéale pour l’accueil de voyageurs avec une chambre par étage, permettant de créer des espaces indépendants tout en conservant l’esprit chaleureux d’une maison de village provençale. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce indépendante de 18 m² pouvant être transformée en family room, salon de dégustation ou bar privé, prolongée par un cellier aujourd’hui utilisé pour la conservation du vin, idéal pour créer un espace convivial autour de l’art de vivre provençal. Au premier étage, le salon / séjour, la cuisine et la salle de bain avec baignoire profitent tous d’une superbe vue dégagée sur les reliefs provençaux. Le véritable coup de cOEur se situe au dernier niveau : une magnifique terrasse tropézienne offrant une vue panoramique à 180° sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse et le Luberon. Un espace rare et recherché, parfait pour profiter pleinement des soirées d’été provençales et dont l'accès peut se faire du pallier, indépendamment de la chambre qui bénéficie également d'un accès. La maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, et de menuiseries en aluminium double vitrage dans les pièces de vies dont dont deux à galandage. Située à seulement quelques minutes d’Avignon, du Luberon et de l’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété constitue une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien atypique dans un village provençal recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Karine Rolin vous propose : Exclusivité – À vendre : épicerie de renom au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne Cette épicerie bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe de passage offrant une excellente visibilité. Véritable institution locale, elle est reconnue et appréciée depuis 1992. Après plus de 33 ans de passion et de travail, la propriétaire souhaite aujourd’hui transmettre cette belle affaire à un repreneur désireux de poursuivre cette aventure humaine et commerciale. Les atouts de l’établissement Épicerie de plus de 40 m², parfaitement entretenue et exploitée avec soin. Clientèle fidèle et variée, attachée à la qualité des produits proposés. Fruits et légumes rigoureusement sélectionnés auprès de producteurs locaux. Espace traiteur avec une offre de produits de qualité. Rôtisserie proposée les mercredis, samedis et dimanches, avec une clientèle habituée et fidèle. L’établissement dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation : Chambre froide Rôtissoires Matériel de découpe et de préparation Espaces de stockage Coin repos avec sanitaires. Loyer : 990 € HT par mois. Taxe foncière : 400 € par an. La propriétaire est également propriétaire des murs, le bail démarrera à la reprise du fonds Elle reste ouverte à la vente des murs dans un second temps, offrant ainsi une belle opportunité patrimoniale au futur acquéreur. Cette affaire saine, rentable et parfaitement réputée représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité à forte notoriété, au sein d’un magnifique village provençal. Une transmission de cOEur pour une activité pérenne, reconnue et offrant encore un beau potentiel de développement. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 132240 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,20% du prix du bien hors honoraires) : 12240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée. Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité. Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être. Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare. Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées. Un potentiel recherché qui ouvre la voie à de multiples projets de vie ou d'investissement. Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison. La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix. Prestations haut de gamme Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence. Une situation idéale Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers. Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel - Réf.957278

Achat immobilier - Une maison familiale rénovée avec piscine, jardin et deux chambres de plain-pied Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison individuelle de 145 m² habitables, rénovée en 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une parcelle d'environ 695 m². Dès l'entrée, les volumes lumineux et l'exposition sud apportent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble de la maison. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments de partage. La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Deux salles d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement. Entièrement rénovée en 2020, elle bénéficie de prestations actuelles, d'ouvertures en PVC, d'un chauffage individuel performant et d'un assainissement conforme. Son classement énergétique en DPE C constitue également un avantage appréciable en matière de confort et de maîtrise des consommations. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 695 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. La piscine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et prolonge les espaces de vie dans un cadre propice à la détente. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, grâce à son agencement fonctionnel, son état général et sa situation recherchée. Les points clés Maison individuelle de 145 m² Rénovation complète en 2020 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 salles d'eau 2 WC Jardin d'environ 695 m² Piscine Exposition sud DPE C Assainissement conforme Proximité des commerces et services Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 911.00 et 1234.00 €.

Achat immobilier - Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : Deux maisons mitoyennes à rénover - 8 pièces - Jardin Opportunité rare à Châteauneuf-de-Gadagne ! Deux maisons mitoyennes qui peuvent être qu’une grande maison, pleine de potentiel de 180 m² sur un terrain de 800 m² attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner toute sa splendeur. Cette maison pleine de caractère offre un espace de vie généreux avec 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, laissant place à toutes les possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 2 cuisines, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Imaginez les possibilités d'aménagement pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et laisser libre cours à votre créativité pour aménager le jardin entourant la maison selon vos envies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les commerces, les écoles, et les commodités sont facilement accessibles à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation souhaitant créer leur propre cocon douillet à Châteauneuf-de-Gadagne. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de donner vie à votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828432518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Christophe Lion vous propose : Magnifique maison traditionnelle avec piscine, jardin et garage à Châteauneuf-de-Gadagne Située dans un environnement calme et recherché de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison traditionnelle construite en 2015 développe environ 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 500 m². Un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, offrant un espace convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16 m², accompagnées d'une salles d’eau, une salle de bain complète ainsi que d’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : plusieurs coin terrasses permettent de créer différents espaces de détente. Le jardin paysagé accueille une piscine idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations viennent compléter le confort de cette maison : climatisation, fibre optique, interphone, système de vidéosurveillance, garage sécurisé et excellente exposition plein sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible et résidentiel. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue n’attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Châteauneuf-de-Gadagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )