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Achat immobilier - Tamaris – A Timeless Villa Between East and the Mediterranean In Tamaris, overlooking the Mediterranean, this historic residence dating from the era of Michel Pacha offers an exceptional setting. Entirely renovated, the property retains the charm of its Ottoman-inspired architecture, with brick arches, domes, balustrades and distinctive volumes, all enhanced by abundant Mediterranean light. Offering approximately 180 m2 of living space, the top-floor residence comprises five bedrooms, including two located in the tower, each with its own bathroom. Every level is served by a lift, accessible from both garages and providing direct access to the garden. Outside, nearly 500 m2 of landscaped Mediterranean gardens, numerous terraces and a natural swimming pool create a beautifully secluded setting. Spectacular sea views over the bay can be enjoyed from throughout the property. A true privilege is the ability to enjoy everyday life on foot, restaurants, shops, supermarket and much more. The boat-bus stop is located directly at the foot of the property, providing access to Toulon and Saint-Mandrier by sea within just a few minutes. A rare address combining history, elegance and an authentic Mediterranean lifestyle, where the sea becomes a natural extension of the home.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 112 m² Dans un secteur numéro un de La Seyne-sur-Mer, au cœur très recherché quartier de Mar Vivo, à seulement 10 minutes à pied des plages, se dévoile un bien rare et exceptionnel à la vente, situé au sein d’une résidence de grand standing,calme,sécurisée, avec gardien, implantée dans un parc arboré et paysagé. Occupant le dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’angle Type 4 développe une surface de 112,45 m² Loi Carrez et bénéficie d’une triple exposition Est – Sud – Ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la rade de Toulon, sur le large et sur le Cap Sicié . Des volumes et des prestations haut de gamme Séjour de plus de 35 m², baigné de lumière Ouverture sur une somptueuse terrasse de 30 m², véritable belvédère sur la mer Cuisine indépendante entièrement équipée Trois chambres spacieuses Dressing et nombreux rangements intégrés Deux salles d’eau Climatisation reversible Confort, sécurité et sérénité Garage privatif Stationnement libre au sein de la copropriété Résidence fermée par portail électrique Présence d’un gardien Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire, des volumes rares et un environnement verdoyant : ce bien s’adresse à une clientèle en quête d’un appartement de prestige. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134 Surface : 112 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - vente appartement 1 Pièce(s) Quartier Maurice Jean-Pierre Vente de studio d'une surface de 27,41m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale donnant sur une terrasse, d'un coin cuisine équipé, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et une cave qui vient compléter ce bien. Contact : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 651V272A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 208 Charges prévisionnelles annuelles : 1239 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 519 € et 703 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 5 pièces 130 m² En exclusivité chez Immobilia! La Seyne-sur-Mer (Seyne sud)– Les Maisons de Tamaris – Maison familiale 110 m² + véranda (20m2), 4 chambres, garage et jardin. Située au sein du lotissement très recherché « Les Maisons de Tamaris » à La Seyne-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 110 m² habitables, complétée par une véranda de 20 m², un garage de 15 m² et un jardin d’environ 70 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi que d’une belle pièce de vie lumineuse. Le séjour se prolonge par une agréable véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage de 15 m², apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres avec placards, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Vous bénéficierez également d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. Un accès au grenier complète cet étage et offre encore davantage de possibilités de stockage. Une maison fonctionnelle et familiale, disposant de beaux volumes et d’un extérieur agréable, idéale pour une famille à la recherche d’un bien offrant 4 chambres, jardin, véranda et garage à La Seyne-sur-Mer. La maison bénéficie également de nombreux équipements et améliorations : double vitrage, volets PVC, climatisation, chaudière à condensation récente et panneaux solaires. La toiture et l’isolation ont été refaites, apportant un véritable confort et une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires. Une maison bien entretenue et adaptée à la vie de famille, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un secteur agréable de Seyne Sud, à proximité de Tamaris et des Sablettes. Surface : 130 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces lumineux de 83 m². Ce bien bénéficie d'une grande terrasse de 45 m² ainsi que d'un balcon de 6 m², sans vis-à-vis et exposés Sud-Est. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur un extérieur. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, de 3 grandes chambres dont une chambre parentale de plus de 15 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage de 19 m² ainsi qu'une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Charges mensuelles : 290 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Un appartement familial agréable à vivre, en bon état, proche des commerces et des transports. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière ORPI Le Cannet Mairie. Référence agence : 8404

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 54 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - LA MOLE (83310) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - La Môle – À seulement 20 minutes de Saint-Tropez Dans un environnement verdoyant, calme et recherché, au sein d’une agréable résidence avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un toilette indépendant. Possibilité de refaire une chambre supplémentaire. Vous profiterez également d’une belle terrasse couverte prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et privilégié. Une place de parking privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un appartement séduisant par son environnement, ses extérieurs et son emplacement privilégié, à proximité du Golfe de Saint-Tropez et de ses plages. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SCP Frédéric SEVRIN, Christian CASTELLI et Caroline SILVY, Notaires associés - Notaires à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 54 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS - En exclusivité, le cabinet Laugier Fine vous présente cette maison située dans le secteur de Verduron Haut. Au bout d'une rue résidentielle bordée de maisons avec jardins, cette maison de 71,77 m2 s'ouvre sur un terrain de 411 m2 où les espaces extérieurs profitent d'une vue dégagée sur la rade de Marseille et la mer. Jardin, terrasses et végétation entourent naturellement la maison et permettent de profiter des différents moments de la journée. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière qui évolue du matin jusqu'au soir. La pièce de vie de 31 m2 constitue le coeur de la maison. Ouverte sur une véranda attenante de 7 m2, elle prolonge les espaces vers l'extérieur et laisse entrer la vue et la lumière. Les volumes actuels permettent d'imaginer différentes configurations selon les besoins. La cuisine indépendante de 10 m2 complète l'espace de vie. La chambre principale de 17 m2 offre une surface confortable. Des pièces annexes de 12,55 m2 viennent s'ajouter à l'ensemble et ouvrent des possibilités d'aménagement complémentaires ou une nouvelle configration des pièces. La maison développe aujourd'hui 71,77 m2 habitables et présente un potentiel d'évolution intéressant - avec notamment la possiblité d'exploiter les combles - pour un projet de résidence principale ou secondaire pensé autour d'un mode de vie familial ou hybride entre vie personnelle et professionnelle. Le quartier de Verduron Haut offre un environnement résidentiel avec commerces, écoles et accès rapides vers les axes principaux de Marseille, tout en conservant une atmosphère de quartier tournée vers les collines et la mer.

Achat immobilier - À seulement 5 minutes en voiture du village d'Eygalières, maison de style provençal d'une surface habitable de 207 m², nichée au cœur de la campagne, offrant calme et proximité du village. Avec ses 63 m² de dépendances comprenant un atelier et un double garage, ainsi qu'un pool-house de 20 m², cette maison en pierre réunit confort, authenticité et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : La maison s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour lumineux et convivial avec salle à manger. Une arrière-cuisine pratique, des toilettes invités ainsi que deux chambres de plain-pied se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins. Extérieur : Le jardin clos est entouré de pelouse. Il est exposé plein sud et dispose d'une grande piscine traditionnelle et d'un pool-house. Le tout dans un cadre tranquille, offrant une intimité totale tout en restant proche des commodités du village.

Achat immobilier - Parking/box 10 m² Beaulieu-sur-Mer BEAULIEU SUR MER CENTRE VILLE PARKING EN EXCLUSIVITE Dans un secteur recherché et prisé de Beaulieu Sur Mer, à proximité immédiate du centre-ville et proche du casino, découvrez ce parking d'environ 10 m2 situé au 2 éme sous-sol de l'immeuble LE MILORD II sis au 2 Rue Gauthier Vignal 06310 BEAULIEU SUR MER Une bien particulièrement intéressant dans une commune ou les possibilités de stationnement sont rares et recherchées que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. Charges Annuelles : 172EUR taxes foncieres 2026 : 88EUR PRIX : 35 000EUR honoraires d'agence inclus (6% TTC à la charges des vendeurs) POUR NOUS [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 10 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison 76 m² – Les Borels Dans un environnement calme au Borels, découvrez cette maison de 76 m² construite en 2014, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une suite parentale avec sa salle de bains et d'un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et un WC complètent l'espace nuit. La maison est climatisée et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Deux véhicules peuvent facilement être stationnés à l'intérieur de la propriété. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, situé au calme tout en restant à proximité des principaux axes autoroutiers. Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 229104 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - 13860 - PEYROLLES-EN-PROVENCE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉeffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Peyrolles-en-Provence, dans un quartier paisible, à quelques pas des commodités.Cette maison de 140 m², répartie sur 2 niveaux, offre des espaces lumineux et fonctionnels, comprenant un séjour spacieux de 41 m², 4 chambres confortables et une terrasse ensoleillée de 103 m² pour profiter de moments de détente en extérieur.À l'intérieur, vous découvrirez un bien entretenu, avec une électricité et une plomberie en bon état, idéal pour une famille en quête de tranquillité.Les atouts de cette propriété incluent une exposition sud, offrant une belle luminosité, un terrain constructible de 1157 m² abritant un jardin arboré de 757 m², ainsi qu'une dépendance de 46 m².Construite entre 1990 et 2006, cette maison bénéficie d'une façade et de sols en bon état, parfait pour une installation sans contrainte.En plus de la terrasse, vous disposerez de 3 places de stationnement extérieur, pour un confort au quotidien.Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Peyrolles-en-Provence.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite :? ? [email protected]Prénom NOMConseiller immobilier effiCity

Achat immobilier - Idéal investisseur ! Situé au coeur du très recherché secteur de La Plaine, rue des Trois Mages à Marseille 13006, découvrez ce Type 2 de 42 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien .L'appartement se compose d'un salon lumineux donnant sur la rue avec deux fenêtres en double vitrage, d'une chambre également exposée sur rue, d'une cuisine située à l'arrière, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.Le bien nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Au 54 boulevard Gassendi, en plein coeur de saint Barnabé, 959m2 de terrain plat, idéal professions médicales ou libérales avec une possibilité de construire enrte 300 et 380m2 plus parking et garage. Le terrain peut également être construit d'une maison d'habitation.

Achat immobilier - Mandelieu-la-Napoule – Appartement T1 de 23,95 m² (18,04m2 Carrez) avec ascenseur et piscine Idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de type T1 d'une surface de 23,95 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 9 étages. Ce bien est intégré à une résidence offrant de nombreux services et équipements : conciergerie (bureau de concierge), espace jardin et piscine, pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien est libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Consommation énergétique : classe D (214 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe D (42 kg CO2/m²/an) Informations financières : Charges de copropriété annuelles : 897 € Taxe foncière : 400 €

Achat immobilier - À Toulon, sur l'avenue de la Résistance, ce T4 de 148,27 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et profite d'un extérieur de 67,05 m² exposé à l'Est. Ce bien dispose de deux places de parking. L'appartement est situé au premier étage de la résidence. La résidence propose des espaces extérieurs et des stationnements. Elle est située dans le quartier Cap Brun, qui surplombe la Méditerranée et les collines varoises. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de la résidence est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nous vous proposons un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'achat. Brauman & K accompagne les Français vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : gary boccara — REFERENCE: TOU-DOM-83000

Achat immobilier - FRÉJUS – LA MADELEINE | 3 PIÈCES 65 M² RÉNOVÉ – PLEIN SUD Dans le quartier recherché de La Madeleine, venez découvrir ce beau 3 pièces de 65 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence arborée avec gardien, récemment ravalée. Traversant, en pignon et exposé plein Sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée tout en profitant d’un environnement calme. L’appartement offre un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vivre. Il est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage. Vous profiterez également d’une terrasse pouvant être utilisée comme loggia en hiver, ainsi que d’une seconde loggia idéale pour aménager un espace buanderie. Côté rangement, un cellier intérieur permet de créer une penderie ou un espace de stockage supplémentaire. Une cave en rez-de-chaussée complète l’ensemble. Parking extérieur privatif au sein de la résidence. ? Commerces et commodités à proximité ? Mer à environ 20 minutes à pied ? Résidence calme et arborée avec gardien ? Charges de copropriété : environ 190 €/mois Possibilité d’acquérir l’appartement meublé. Un appartement clé en main, lumineux et confortable, qui réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la vie à Fréjus. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 61 m² investissement locatif dans la commune de Sospel. L'appartement est formé d'un coin salon de 15m2, 2 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface plancher habitable est de 61m2 loi Carrez. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez de 2 balcons totalisant 10m2. Cette habitation est au 1e niveau dans un immeuble de 2 étages. Date de construction : 1900. Le prix s'élève à environ 2 607 EUR par mètre carré (159 000 EUR). La taxe foncière est fixée à 342 EUR. Votre agence immobilière PLAGE ET SOMMET IMMOBILIER se tient à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de ce logement. Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Achat immobilier - À quelques minutes à pied du charmant village provençal de Ceyreste, dans un cadre champêtre, calme et reposant, TERRASSE EN VILLE vous propose une maison contemporaine de 86 m², sur un magnifique terrain plat de 366 m². Village, transports et écoles à pied, à moins de 10 min des plages et de l'entrée d'autoroute, cette maison est idéalement située. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec vestiaire, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace séjour et salle à manger largement ouverts sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage : Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le Jardin : Un terrain plat de 366 m² offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Les prestations : La maison répond aux normes RE 2020, avec de belles prestations et la possibilité d'adapter certains aménagements à vos exigences et à votre mode de vie. Les frais annexes sont budgétisés dans le prix proposé, merci de me pour tout renseignement. INFORMATIONS LÉGALES : PRIX : Lot B2 : 498 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) DPE : Non soumis - Soumis au statut de la copropriété, 2 lots principaux, sans charges et sans procédure en cours. Dossier complet sur demande. CAROLINE GANTELME : immatriculé au R.S.A.C. de Marseille n°852 920 354 Estimation gratuite sous 48H. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815 Cette annonce vous est proposée par Mme. Caroline GANTELME - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Achat immobilier - Superbe Duplex T6 de 122 m² refait à neuf, extérieurs et parking facile à Saint-Jérôme DISPONIBLE A découvrir sans tarder : ce magnifique Duplex de 122 m² entièrement rénové avec des prestations modernes, situé dans un secteur calme et prisé à deux pas du village de Saint-Jérôme. Lumineux et traversant grâce à son exposition Est-Ouest, il offre de très beaux volumes parfaitement agencés pour une famille. Une distribution idéale sur deux niveaux : au 1er niveau, un grand salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, une première chambre et des toilettes avec lave-mains au 2ème niveau, vous trouverez 4 belles chambres ( dont une avec salle d'eau ), une salle d'eau et un wc 2 caves et un cellier pour stocker vos vélos ou poussettes. Vous pourrez bénéficier des 3 balcons pour profiter de l'extérieur tout au long de la journée ou profiter du confort intérieur dans un appartement totalement rénové : double vitrage, volets roulants, électricité et plomberie modernisées, parquet.... La Résidence est fermée par un portail et vous pourrez vous y garer facilement Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 180 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 13€ et 21€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Bien soumis au statut de copropriété: 100 lots Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de : 2628€ Aucune procédure en cours sur la copropriété. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°815 406 038 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Référence annonce : 6633J2 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2628 €

Achat immobilier - De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² À LA BOUILLADISSE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE MARSEILLE. Faites bâtir une maison de 80 m² sur un terrain de 250 m² située à La Bouilladisse. Ce projet vous offre la possibilité de créer une habitation répondant à vos besoins dans un cadre attrayant. Cette maison à construire comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle permet un aménagement confortable des espaces pour votre vie quotidienne. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces favorisant intimité et fonctionnalité. La parcelle de 250 m² offre un espace extérieur qui peut être aménagé selon vos envies, vous permettant de profiter d'un cadre ouvert dans ce secteur résidentiel. ENVIRONNEMENT Située à La Bouilladisse, commune offrant un cadre agréable, la mer Méditerranée se trouve à 22 km. Marseille est accessible à 21 km. Vous trouverez des écoles maternelle et élémentaire à proximité, notamment l'École Maternelle Isidore Gautier à 5 minutes à pied et l'École Élémentaire Paul Éluard à une dizaine de minutes. L'autoroute A52 est à 1 km facilitant les déplacements dans la région. Des commerces sont présents autour du bien, ainsi qu'un large choix de restaurants à 35 minutes de marche. Les installations sportives incluent notamment un terrain de tennis à 250 mètres. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 296000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Alix au O. Ce constructeur de maisons vous accompagnera dans votre projet et saura répondre à vos questions.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 72 m² Appartement 3 chambres - Lumineux, spacieux et confortable, avec vaste terrasse et garage ! Découvrez ce superbe appartement T4 aux normes RT 2015 de 71,81 m2 carrez, situé au 1er étage/ 2 sans ascenseur d'une résidence de standing récente (2015) à Châteauneuf-les-Martigues. Bénéficiant d'une orientation sud-ouest, cet espace de vie lumineux et soigné offre une atmosphère sereine et un confort moderne. L'entrée avec placard mène à un salon climatisé, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profiterez d'une grande terrasse de 16.40 m2 avec vue dégagée, idéale pour savourer des moments de détente en extérieur. Côté nuit : Trois chambres avec placards intégrés. Une salle de bains indépendante aménagée, un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Double vitrage. Visiophone. Climatisation réversible. Fibre. Aucun travaux à prévoir. Les plus : Le garage et la place de parking privée et sécurisée. Résidence fermée, sécurisée et entretenue avec charges mensuelles raisonnables (160 EUR/mois : eau froide et chaude, ménage, entretien des espaces verts et parking) Informations pratiques : Copropriété de 65 lots Diagnostic énergétique réalisé le Classe énergie : A (60) Classe climat : A (5) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 EUR et 920 EUR (indexation 2021) Ce bien rare, fonctionnel et en parfait état est à découvrir sans attendre ! Réf. annonce : 220355 Honoraires à la charge du vendeur. Contactez L'immobilier Réuni au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GRAMBOIS À PROXIMITÉ D'AIX-EN-PROVENCE. Construisez votre maison à bâtir implantée dans un secteur propice à un cadre de vie agréable à Grambois. Avec une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 1530 m², ce projet vous offre un bel espace extérieur qui invite aux aménagements selon vos envies. Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec baignoire. Elle ne dispose pas de toilettes séparées. Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permet de bénéficier d'une organisation agréable et d'espaces bien répartis. Le terrain de 1530 m² offre un vaste extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre image. ENVIRONNEMENT Située à Grambois, cette commune bénéficie d'un cadre calme non loin d'Aix-en-Provence, ville importante située à 30 km. La mer se trouve à environ 50 km. À proximité, vous trouverez l'école primaire de Grambois. L'autoroute A51 est accessible à 14 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs restaurants se situent à seulement quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce projet est proposé à la vente au prix de 412000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort. Pour en savoir plus, contactez Alix du constructeur de maisons Maisons France Confort Aix-En-Provence au O est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Achat immobilier - Dans le secteur recherché des Cinq-Avenues, à proximité immédiate du Parc Longchamp, découvrez cet appartement idéalement situé, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun : métro Cinq-Avenues et La Blancarde, tramway et lignes de bus. Vous profiterez également de la proximité de nombreux commerces, écoles et principaux axes routiers. Au sein d'une copropriété bien entretenue, le Cabinet Laugier-Fine vous propose de découvrir cet agréable appartement de type 2, d'une superficie de 40 m2 Loi Carrez, situé au 7e étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé à l'Ouest, ouvrant sur un balcon de plus de 4 m2 côté cour. À l'abri des nuisances, celui-ci bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Une cuisine séparée complète l'espace de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendants. Un appartement lumineux et au calme, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un agréable extérieur. Chauffage collectif au gaz ( inclu dans les charges), eau chaude par cumulus. Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement. Les charges de copropriété sont de 130 EUR par mois. Taxe foncière: 1000 EUR. Ce logement est idéal pour de l'investissement locatif, ou pour un primo accédant. Pour toute demande de visite Gabriel MURIAN '.

Achat immobilier - SOUS COMPROMIS DE VENTE - Maison à CANNES secteur Broussailles, Maison de ville 5 pièces à rafraîchir de 114,56 m² LC sur un terrain plat de 442 m². La maison offre 2 possibilités : une grande maison familiale avec 4 chambres (il y a juste un couloir à fermer) ou 2 appartements (un 2 pièces au rez-de-chaussée de 55 m² et un 3 pièces de 60 m² à l'étage). Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon, une salle-à-manger avec grande terrasse, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez un salon avec terrasse, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien. On peut également stationner plusieurs voitures sur le terrain. A 2 pas des commodités. Honoraires vendeur. CANNES AZUR IMMOBILIER secteurs CANNES, LE CANNET, MOUGINS, MOUANS-SARTOUX, VALBONNE, LA ROQUETTE SUR SIAGNE...

Achat immobilier - Maison coup de cœur avec vue mer à Agay ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à usage d'habitation offrant une vue imprenable sur la baie d' Agay. Ce bien d'exception saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. La propriété comprend un appartement de 4 pièces, idéal pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités tout en préservant votre intimité. Cet espace peut également être facilement rattaché à la maison principale, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.Profitez de moments inoubliables sur votre terrasse ensoleillée, tout en admirant le panorama exceptionnel. La maison est idéalement située, à proximité des plages, des commerces et des activités de loisirs, afin d'en profiter sans avoir besoin de la voiture .Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire, cette maison avec vue mer est un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par la beauté de cet endroit ! Les informations relatives aux risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : .

Achat immobilier - Deux Immeubles vendus ensemble ou séparément, immeuble idéal pour investisseur situé A MARSEILLE 15ÈME ARRONDISSEMENT (BOUCHES-DU-RHÔNE) 13015 4 Chemin de la martine, offrant une opportunité rare de création de valeur. A proximité des écoles et de l’hôpital nord, de la piscine etc. Le premier lot immeuble de 3 étages vides composés de plusieurs appartements et en cours de travaux avec au rez-de-chaussée un local commercial déjà loué, avec un locataire en place assurant un revenu dès l'achat un grand garage attenant à l’immeuble dont le bail est en cours vendu 300000 €. Le deuxième lot un autre grand garage attenant au second immeuble de trois étages contenant plusieurs studios tous loués une très grande caves une cour privative et un grand terrain le tous entièrement clôturé vendu 600000€ à voir.

Achat immobilier - DROIT bail ÀVENDRE – CENTRE-VILLE DE TOULON ? Emplacement central – Toulon À vendre droit d’entrée / droit au local commercial, idéalement situé en plein centre-ville de Toulon, dans un secteur commerçant et très fréquenté local 35m2 + 20m2 cave Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement dynamique avec commerces, marché et passage piéton important. ⭐ Les points forts ? Emplacement central à Toulon ? Forte fréquentation piétonne ?️ Environnement commerçant ☀️ Quartier vivant et attractif ? Idéal pour commerçant, indépendant ou professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville ? Possibilité d’exploiter le local selon l’activité autorisée au bail ? Prix du droit d’entrée : 25000€ ? Pour plus d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, me directement Professionnels et personnes sérieusement intéressées uniquement.

Achat immobilier - Spacious 7 bedroom villa in a prestigious and secure private domaine, surrounded by greenery offering a peaceful and refined lifestyle and set in beautifully landscaped garden with swimming pool and a tennis court.Internally, the villa offers a spacious, light-filled living room with a fireplace, as well as an independent kitchen. Both spaces open directly onto the outdoor areas, providing abundant natural light and a seamless connection between indoor and outdoor living. The ground floor also includes a master suite with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, as well as a second bedroom with its own bathroom. Upstairs, three additional bedrooms, each with an en-suite bathroom, provide optimal comfort for family and guests. The property features several outdoor spaces, including a semi-covered dining area and an outdoor fire pit, perfect for enjoying convivial moments with family or friends. A separate annex, comprising a living room and two bedrooms, offers great flexibility and can be used as a guest house or additional living space. A large garage with space for several vehicles completes this exceptional property. Ideally located with easy access to the highway, the villa is just 25 minutes from Nice Airport and 20 minutes from Cannes, offering the perfect balance of tranquility and convenience. Tennis CourtSwimming PoolBarbecueTennis CourtGood ConditionGarage.REFERENCE: 257125

Achat immobilier - EZE – SEASIDE : this property renovated in 2020 on a 420 m2 plot combines absolute peace and quiet with panoramic sea views, just a 3-minute walk from the beaches. The grounds feature a swimming pool area, multiple terraces, and two private parking spaces equipped with electric vehicle charging outlets, along with a dedicated spot for two-wheelers. Set over three floors, the house offers a smooth, functional layout. The garden level opens onto a bright living room, a lounge area with a fireplace, and a fully equipped kitchen opening onto a dining terrace. A laundry room and a separate toilet complete this level. On the upper floors, the sleeping area includes two bedrooms on the first level, each with its own shower room, toilet, and outdoor access. The top floor is dedicated to the master suite, featuring a full bathroom (bathtub and shower) and a private sea-facing terrace. An independent, fully insulated room connected to water and electricity offers additional potential. today to find out more.

Achat immobilier - À Saint-Jeannet, découvrez ce charmant petit mazet en duplex de 41 m² avec une magnifique vue sur les Baous. Idéal maison de week-end, pied-à-terre de vacances ou premier achat — A un prix abordable dans le secteur ! Les atouts : - Agencement en duplex : pièce de vie au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse (cuisine équipée récente + séjour), chambre à l'étage - Terrasse de plain pied pour profiter du soleil et de la vue - Quartier résidentiel et calme, à 2 min en voiture des commerces, écoles et bus - Maison indépendante : pas de frais de copropriété - Vue imprenable sur les Baous - En cours de diagnostic Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'électricité Réfection de la toiture (devis récent disponible) Rafraîchissement intérieur Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un coin de Provence sans casser la tirelire !

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 42 m² LA LOGE I APPARTEMENT T2 BIS I RÉNOVÉ I 5EME CAMAS Venez découvrir ce T2 totalement rénové en entresol d'un immeuble art-déco du boulevard Chave, à 100m2 de la place Jean Jaures. D'une superficie de 36m2 loi Carrez (42m2 au sol), cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche, d'un espace bureau/nuit supplémentaire, et d'un WC séparé. Électricité, plomberie, fenêtre, isolation, chauffage, sols, murs.. Le bien vient de connaitre une rénovation complète de qualité. Il ne reste qu'à s'y installer. Cet appartement, parfaitement situé dans un secteur attractif, est idéal pour un investissement ou un premier achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 12 Procédure en cours : 0 Charges mensuelles : 30euros/ mois (eau froide, entretien des parties communes, syndic...) Taxe foncière : 600 euros/ an (estimation) Réalisation du diagnostic énergétique : 7/07/2026 Surface : 35,58 m2 loi Carrez (42,4m2 au sol) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 480 euros et 700 euros Honoraires à la charge du vendeur Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - A deux pas de la gare de Monaco À 2 minutes de la gare et à la frontière de Monaco, découvrez ce local professionnel climatisé d’environ 75 m², bail tout commerce, sous réserve des autorisations. Le local se compose d'un hall d’accueil spacieux d’environ 20 m² avec toilette invités et lavabo, une grande pièce principale d’environ 45 m² avec vue sur cour intérieure, une pièce complémentaire d’environ 6 m² équipée d’une kitchenette et cumulus, d'un deuxième WC avec lavabo. Une deuxième entrée, accès direct depuis l’immeuble. Possibilité de diviser le local en deux espaces distincts, chacun avec son propre accès — idéal pour deux praticiens ou activités complémentaires. Emplacement stratégique : proximité immédiate de Monaco, gare, transports et commodités. Loyer annuel actuel : 27 458 € + Charges annuelles : 480 € (Sous réserve de changement de désignation selon la future activité.) Un bien rare dans ce secteur recherché ! À visiter sans tarder ! Toute offre sérieuse sera prise en considération.

Achat immobilier - Myproject-immo vous présente à la vente une propriété de charme de 222 m², à Puyricard, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 829 m², à seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Situation et contexte: Dans l'un des secteurs les plus prisés du nord d'Aix-en-Provence, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. À quelques minutes seulement du centre-ville, elle profite également d'un accès facile aux transports grâce à l'arrêt de bus de la ligne 12 Aix-en-Bus situé à proximité, reliant directement Puyricard au coeur historique d'Aix. Description intérieure: Dès l'entrée, le charme opère. Une élégante tour en pierre agrémentée de vitraux accueille les visiteurs et donne le ton de cette demeure au caractère affirmé. Développant 222 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de sa rénovation réalisée en 2015. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies ouvertes sur le jardin, offre une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse autour de sa cheminée. La cuisine américaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prolonge par une salle à manger conviviale ainsi qu'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale constitue un véritable espace privé avec salle de bains comprenant baignoire et douche, dressing et bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, chacun profite de son indépendance. Une chambre dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et d'un agréable balcon de 15 m² offrant une vue dégagée sur la propriété. Deux autres chambres mansardées pleines de charme, chacune avec espace bureau, viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire, de WC séparés et de nombreux rangements. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Avantages extérieurs: Véritable écrin de verdure, le terrain de 5 829 m² invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Les essences méditerranéennes, les espaces ombragés et les vastes perspectives offrent un cadre de vie exceptionnel. La grande terrasse exposée plein sud devient naturellement le prolongement des pièces de vie aux beaux jours, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un terrain de pétanque vient parfaire cet espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Prestations complémentaires: La propriété dispose également d'une cave de 40 m² en sous-sol, de trois garages/box fermés, d'un abri voitures ainsi que de l'eau du Canal de Provence, un atout précieux pour l'entretien du parc. Une propriété familiale élégante et chaleureuse, offrant un cadre de vie rare où la nature, le confort et la proximité d'Aix-en-Provence se conjuguent parfaitement. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Emilie De Andreis EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d' Aix-en-Provence sous le numéro - Contact direct: Taxe foncière annuelle (2025): 3 330€ Honoraires d'agence à la charge acquéreurs. DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2750 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 136 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 71 kWh/m²/an. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie De Andreis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Aix.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 160 m² EXCLUSIVITE. Retour à la vente Charmante maison de 5 pièces idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Fuveau, implantée sur un vaste terrain boisé de pins et de chênes d'une contenance de 10 000m². La zone de Rousset est à 10min, la mer à 30 minutes, Aix en Provence 10minutes en voiture De plain pied deux chambres, une salle de bains, cuisine semi ouverte, salon séjour avec cheminée ouvrant sur jardin, véranda avec grande baie vitrées ouvertes sur la nature. Garage. Une pièce indépendante. A l'étage, une grande chambre et un bureau. A l'extérieur, belle piscine, 3 terrasses, plusieurs oliviers, coin barbecue... Sur le terrain en toute intimité, beau chalet entièrement équipé, dépendances.. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d'un chauffe eau solaire La localisation est un endroit parfait pour partir balader dans une grande foret pour les amoureux de la nature, le trail, le vélo ou ballade en chevaux directement depuis la propriété Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Spécial investisseur – locataire en place – 96 800 € HAI À Toulon, avenue des Îles d’Or, au sein de la résidence L’Églantine, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,08 m² loi Carrez, situé au 1er étage et vendu occupé avec locataire en place. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour d’environ 16 m², de deux chambres de 11,15 m² et 12,55 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie également d’une loggia, d’un balcon et d’une cave en sous-sol. Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation ayant pris effet le 1er mai 2018. Loyer actuel : 597,74 € hors charges / mois 85 € de provisions sur charges / mois Soit 682,74 € charges comprises / mois. À ce niveau de loyer, le revenu locatif annuel hors charges s’élève à 7 172,88 €, soit une rentabilité brute d’environ 7,4 % sur le prix de vente de 96 800 € HAI. La copropriété dispose également d’emplacements de stationnement et le logement bénéficie d’un DPE C. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 640 € et 930 €. Un placement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà loué, avec revenus immédiats et sans vacance locative au démarrage. Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires) Le bien est soumis au statut de la copropriété Montant des charges provisionnelles : 140 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 35 m² Dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, avec gardien, découvrez ce charmant 2 pièces de 35m², idéalement situé à Cagnes-sur-Mer. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du Shopping Riviera et 10 minutes à pied de la gare de Cagnes-sur-Mer, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien. La résidence propose un cadre de vie agréable et recherché avec de nombreux équipements : Piscine au sein de la résidence Terrain de tennis Gardien Résidence sécurisée et bien entretenue Environnement calme et résidentiel Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports. Les + : emplacement recherché - résidence sécurisée - piscine - tennis - gardien - garage fermé - gare et commerces accessibles à pied. Pour plus d'informations contactez Thibault au [Coordonnées masquées] Thibault MOUYABAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105633747 - Reims. Surface : 35 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - DISPONIBLE Un bien atypique, cosy et plein de charme, offrant une véritable polyvalence d’utilisation : local pro , bureau, habitation ou investissement locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie d’environ 20 m², baignée de lumière, avec séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et parfaitement optimisé, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un intérieur confortable. Au-dessus du séjour, une mezzanine a été astucieusement aménagée afin de créer un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un coin nuit. Dans la continuité, une salle d’eau moderne avec douche et WC complète ce niveau. Le bien bénéficie également de nombreux rangements, permettant d’optimiser pleinement chaque espace. À l’étage, vous retrouverez une chambre d’environ 9 m², offrant un véritable espace nuit indépendant. Entièrement refait avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un intérieur clé en main. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur grâce à ses faibles charges et sa faible taxe foncière, tout en offrant un potentiel locatif attractif. Un bien rare, parfaitement entretenu et prêt à être exploité selon vos besoins idéalement situé a deux pas du boulevard Baille et de la place Castelane. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur . Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Consommation énergie primaire: 140 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 900€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°842 186 272

Achat immobilier - Loft 6 pièces 130 m² Romain DUVAL SAFTI immobilier vous présente un très bel appartement digne d'un magazine déco, à l'abri des regards. À quelques pas du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce duplex d'environ 130 m² cache un univers rare : un style chic, vintage et pleinement assumé, où l'esprit loft industriel rencontre une décoration audacieuse. Verrière, papier peint panoramique, luminaires et mobilier design, matériaux nobles… ici, chaque détail a été pensé avec goût et entretenu avec soin. Au premier niveau, un séjour lumineux et généreux s'organise autour d'un poêle à bois. Il ouvre sur une cuisine équipée aux beaux matériaux, puis sur une salle à manger qui donne accès à une terrasse intime : l'endroit idéal pour un café au soleil ou un dîner en toute tranquillité. Une chambre et un WC complètent ce niveau, parfait pour un parent, un ado ou des amis de passage. À l'étage, un escalier industriel réalisé sur mesure mène à un espace nuit au calme : trois chambres, dont potentiellement un espace jeu ou bureau selon vos besoins, un grand dressing et une salle d'eau confortable et fonctionnelle. En prime, une loggia fermée offre un second extérieur, exploitable en toute saison. Volumes harmonieux, finitions signées, ambiance apaisante : un lieu pour se ressourcer après une journée chargée. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Côté cadre de vie, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché. La piste cyclable vous emmène jusqu'à la mer, les plages de la Coudoulière et du Brusc sont à environ 10 minutes en voiture, tout comme le port de Sanary. Les accès autoroutiers rapides relient facilement Toulon, Marseille et Nice. Résidence principale familiale, pied-à-terre de charme ou résidence secondaire près de la mer : un vrai coup de cœur à ne pas laisser passer. Je suis disponible 7j/7 pour vous apporter plus d’informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 Surface : 130 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Orange - Appartement 2 pièces 50 m² habitables – Vue dégagée sur le Mont Ventoux ? Localisation privilégiée: Orange, quartier Argensol Proximité immédiate des commodités : supermarché, gare, pharmacie, bus, etc. À deux pas du centre-ville : accès facile aux commerces, restaurants et services. Résidence sécurisée avec parc arboré. ? Caractéristiques de l’appartement: 5ème étage avec ascenseur : vue dégagée et luminosité optimale. Un espace de vie confortable avec: 1 Entrée 1 Salon/séjour 1 Cuisine indépendante donnant sur une logia de 3,7 m² 1 chambres 1 Cellier de 3,7 m² 1 Salle d'eau avec WC ✨ Atouts supplémentaires: Cave de 3,5 m² incluse sur le même palier Fenètres PVC doubles vitrages récentes Fibre Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Fabien Antoine . Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 436) Nombre de lots à la vente : 2Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 197 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien ANTOINE inscrit au RSAC d'AVIGNON 429 087 547 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 54 m² Idéalement situé à en dernier étage d'un immeuble recent (2004), appartement de type 3 d'une superficie de 53.75m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, grande terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Rangements. L'appartement dispose d'une place de parking en sous sol. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 238 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 45 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Exclusivité Découvrez ce bel appartement traversant de 106,5 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement agréable à vivre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte aménagée, parfaitement intégrée à l’espace. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante, une buanderie et un WC séparé complètent l’ensemble. Son caractère traversant apporte une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. Les extérieurs viennent prolonger harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d’un garage privatif et de deux caves, offrant confort de stationnement et espaces de rangement supplémentaires. Un appartement familial aux beaux volumes, soigneusement entretenu et offrant une distribution particulièrement fonctionnelle. Une belle opportunité à découvrir ! Afficher le téléphone

Achat immobilier - Particulier vend à Aix en Provence dans un quartier très recherché un grand appartement dans une résidence de standing – T4 de 117 m², au 3e et dernier étage avec une terrasse de 25m2 protégée de la pluie. Celui-ci est situé à moins de 100m du centre historique et à proximité immédiate de tous commerces. Ce bien est parfaitement ensoleillé et au calme donnant sur une allée arborée de la résidence. L'ascenseur offre une arrivée privative donnant directement sur de grands volumes avec un espace de vie de 64 m2 bénéficiant d’une très belle luminosité. La cuisine est grande et attenante au séjour. L’appartement jouit d’un bel espace nuit, composé de 2 chambres de 13m² et 11m² plus des placards de rangement, et de deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé. Possibilité de refermer une partie du salon-séjour arrière pour créer une troisième chambre. L'appartement est en bon état général et évolutif (rajout d’une 3e chambre, d’un bureau, création d’une cuisine américaine, etc...). Quelques travaux de mise au goût du jour ou d’agencement permettront de le personnaliser et d’optimiser tout son potentiel (le prix du bien a été révisé et ajusté en conséquence). Les prestations complémentaires sont : - Une grande cave en rdc. - Un box pour voiture fermé et sécurisé vendu avec le bien situé dans la résidence, avec possibilité d'acquérir en même temps du propriétaire en supplément un 2e emplacement au même endroit. Le parking est sécurisé et sous surveillance vidéo). Principaux atouts du bien : Résidence de standing, volumes intérieurs, agencement très évolutif, ascenseur avec accès privatif sans voisin sur palier ni aucun vis à vis. Belle et grande terrasse (Très rare à proximité immédiate du centre historique) et protégée de la pluie pouvant servi d’un vrai havre de vie toute l’année. Climatisation réversible, 2 WC, 2 Sdb. Calme, ensoleillement. Grande cave en RDC. Box voiture fermé avec possibilité d’un 2ème emplacement. A propos de la copropriété : Aucune procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Charges copropriété annuelles 4400 € . Taxe foncière 3000 € . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (climatisation réversible et radiateurs d’appoint) pour un usage standard : 2200 € moyenne sur les années 2021, 2022 et 2023 (inhabité depuis) Ce bien est vendu directement par le propriétaire (sans aucun autre frais en sus) D’autres photos sont disponibles sur demande. Contact uniquement par téléphone. Prix : 785 000 €.

Achat immobilier - A generous private garden of approximately 142.79 sqm and a 13.25 sqm terrace distinguish this new two-bedroom garden apartment at La Citadelle in Agay, only a short walk from the Mediterranean shoreline and local shops. The B06 apartment offers 73.73 sqm of living space according to the official plan dated 26 March 2026. Its 35.20 sqm living room with kitchen opens onto the terrace and garden. The private area comprises two bedrooms of 13.34 and 11.63 sqm, a contemporary bathroom and a separate WC. Its clear, practical layout is equally suitable for year-round living or use as a well-positioned Riviera base. Facing south-east, the terrace and garden extend the reception space for outdoor dining and relaxation. One private parking space, BS33, is included in the total price of EUR 555,000. La Citadelle is a gated landscaped estate comprising two buildings with contemporary Provençal-inspired architecture arranged around La Vieille Bastide. Stone, timber, aluminium and natural-toned finishes anchor the development in its Agay setting, while pines, olive trees, lime trees and palms shape the communal grounds. Residents will have access to a 15.80 by 5.80 metre swimming pool with a sun terrace. Specifications include large-format tiling, insulated double glazing, motorised shutters, reversible air conditioning, an equipped bathroom or shower room, a security entrance door, video intercom and porcelain-stoneware outdoor surfaces. The residence is designed to meet RT 2012 thermal standards. Construction is under way and completion is scheduled for the fourth quarter of 2027. Beaches, shops and year-round amenities are within walking distance, with the Estérel’s red-rock scenery close by.

Achat immobilier - 3%.COM-À Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence agréable, verdoyante et sécurisée avec piscine. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et lumineux, de deux chambres, une salle de bain, ainsi que des espaces fonctionnels et bien agencés. Véritable atout du bien, une grande terrasse de 22 m² prolonge agréablement la pièce de vie et les 2 chambres, et bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la piscine de la résidence. Un cadre idéal pour profiter pleinement du climat de la Côte d’Azur. Pour compléter l’ensemble, l’appartement dispose d’un garage fermé en sous-sol, particulièrement appréciable sur le secteur. Les + : dernier étage, deux chambres, grande terrasse de 18 m², vue mer, piscine, garage fermé et commerces à proximité. Un appartement idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, à découvrir rapidement à Saint-Raphaël.

Achat immobilier - Maison de village 5 pièces 185 m² PIGNANS Grande maison de village avec fort potentiel Idéale pour un investisseur, cette maison de 185 m2 située en plein coeur du village offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une tropézienne. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : grande remise de 52 m2. 1er étage : pièce de vie lumineuse, salon, et une salle d'eau et une buanderie. 2e étage : deux chambres ainsi que des combles aménageables de 21 m2. 3e étage : combles supplémentaires de 32 m2, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination. Des gros travaux sont à prévoir pour créer une maison familiale dans un secteur privilégié. Taxe foncière : 718 EUR / an. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par ASENSI Mahé - - NoRSAC: 932 773 377 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - À Marseille, dans le 8e arrondissement, ce T4 de 98,99 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 13,6 m² exposé Sud-Est. Une place de parking en sous-sol complète ce logement. La résidence, située boulevard Joseph Vernet, propose une salle de sport, une buanderie commune et une loge de gardien. Les halls d'entrée présentent un design spécifique. L'ensemble des stationnements est localisé en sous-sol. Le quartier se situe à 700 mètres des plages du Prado. L'adresse est établie au sein d'une impasse, à proximité d'un parc arboré. Le secteur offre des vues sur la Méditerranée et le massif des Calanques. Cet achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Jesse Barda — REFERENCE: MAR-LOR-13008

Achat immobilier - NOUVEAUTE !!! PROGRAMME NEUF au CENTRE VILLE de LA LONDE LES MAURES Du T1 au T5 Stationnement en sous-sol Possibilté d'un garage Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - A 300 m à pied de la plage de l'ARGENTIERE, au sein d'une résidence sécurisée, ce très bel appartement en parfait état de 2 pièces plus un espace nuit qui permet 6 couchages en lits double offre : Entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC indépendant, salon/séjour, une chambre de 11 m² avec placard et une loggia en espace nuit 2 personnes. Nombreux rangements.. Agréable terrasse avec store banne et vue sur le parc. Climatisation réversible. Le bien est vendu meublé ! Un GARAGE en sous-sol vendu avec ce bien. Et stationnement libre et sécurisé dans la résidence. Locaux communs vélos et planche à voile. Sa situation et ses beaux volumes conviendraient à une résidence principale, secondaire ou saisonnière. Classe énergétique en cours ! VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.00 euros. Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Venez découvrir ce bel appartement, premier à être occupé, situé dans une résidence récente de standing, idéalement implantée en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Lumineux et bien agencé, l'appartement se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposé EST. L'espace nuit comprend un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. Vous serez séduit par la qualité des prestations, le confort et l'agencement fonctionnel de ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une activité professionnelle. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, accessibles par ascenseur, complètent ce bien. Ce bien est proposé à la vente par Laforêt. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt La Londe-les-Maures pour organiser une première visite. VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - NOUVEAUTE !!! PROGRAMME NEUF au CENTRE VILLE de LA LONDE LES MAURES Du T1 au T5 Stationnement en sous-sol Possibilté d'un garage Livraison prévue 2 ème semestre 2027 Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - BIEN RARE À LA VENTE Venez découvrir ce duplex d'environ 100 m² au sol, dont 69 m² habitables, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour lumineux, de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'un bureau / coin nuit bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 16 m², exposée plein sud, offrant une vue mer. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un second point d'eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Côté vie de quartier, ce duplex saura vous séduire par sa localisation privilégiée : une résidence au calme, à proximité de la mer et de toutes les commodités (commerces, restaurants). Ce bien est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre, grâce aux nombreuses activités et à l'accessibilité du secteur. Il représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec la possibilité d'accueillir jusqu'à 10 couchages et une proximité immédiate de la plage, garantissant une forte demande locative. De belles prestations sont à découvrir sans tarder. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la résidence, avec un stationnement libre. Ce bien est proposé à la vente par Laforêt. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt La Londe-les-Maures pour organiser une première visite. Visite virtuelle complète sur demande. Copropriété de 113 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Dans le cadre idyllique et serein de VALCROS, offrant une vue imprenable. Cette villa familiale dispose de 5 chambres, dont 2 suites parentales, idéales pour accueillir vos proches. Elle peut également être aisément transformée en deux appartements indépendants, parfaits pour des parents ou des enfants recherchant une autonomie totale. Vous apprécierez également une grande piscine, sans aucun vis-à-vis, avec une vue. Ce bien inclut un vaste garage, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle. VISITE VIRTUELLE INTÉGRALE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - NOUVEAUTE !!! PROGRAMME NEUF au CENTRE VILLE de LA LONDE LES MAURES Du T1 au T5 Stationnement en sous-sol Possibilté d'un garage Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Dans un cadre exceptionnel, verdoyant et très CALME avec une vue sur le massif des Maures, cette villa est constituée comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE : Une entrée sur salon avec cheminée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, un cellier, WC, véranda,, une chambre en suite parentale. A L'ETAGE : Un palier, salle d'eau/WC, trois chambres dont une avec salle d'eau, un solarium exposée Sud avec une VUE MAGNIFIQUE. En partie inférieur deux garages et une cave à vin. Vous profiterez d'une piscine dans ce cadre magnifique et d'un terrain spacieux avec de nombreux Oliviers. Deux forages dans le terrain. Carport et stationnements aisés sur la parcelle. Abris dans le terrain pour entreposer du matériel. VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement idéalement situé au Lavandou, à seulement 500 mètres des plages et à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une avec suite parentale, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour votre confort au quotidien, le bien est complété par deux places de stationnement couvert, un véritable atout dans ce secteur recherché. Ce bien est proposé à la vente par Laforêt. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt La Londe-les-Maures pour organiser une première visite. Copropriété de 210 lots - dont 102 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - A QUELQUES MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, dans un cadre prisé et verdoyant, cette maison de maçon offre : Au rez de chaussée un appartement composé d'une entrée, salon, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements. A l'étage on retrouve une entrée, cuisine, cellier, salon séjour avec cheminée et donnant sur un balcon, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant. LES DEUX APPARTEMENTS SONT RELIES PAR UN ESCALIER INTERIEUR qui peut être supprimé pour créer deux appartements distinct. Un second escalier extérieur est existant. Grand garage et dépendances. Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité du centre ville ! Visite virtuelle complète sur demande Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - GITE avec MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ! Dans le VAR, dans un secteur à fort potentiel touristique, reprenez cette affaire qui est déjà en plein fonctionnement avec un très bon taux de réservation ! Le domaine offre une maison d'habitation de 106 m² environ ainsi que 7 appartements / gites du T1 au T3. La parcelle profite d'une piscine et d'une vue dégagée jusqu'à la mer offrant également des espaces de détente indépendants que chacun des locataires pourra apprécier. Stationnements pour les propriétaires ainsi que l'ensemble des locataires. Vous pourrez si vous le souhaitez encore améliorer le taux de remplissage et de rendement de ce gite ! Merci de l'agence pour plus de renseignements. Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette place de parking privative située en sous-sol. La résidence dispose d'un ascenseur, permettant un accès pratique et facilité au parking. Un bien idéal pour sécuriser votre stationnement ou pour réaliser un investissement locatif, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. Cette place de parking est à vendre par Laforêt. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES pour une première visite. (25.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Situé dans le beau domaine de Valcros, cette belle maison sur deux niveaux vous fera profiter d'une vue exceptionnelle, que ce soit du salon, du jardin ou bien de la piscine. Ce bien a été récemment rénové avec goût, il est actuellement constitué de deux appartements mais peut facilement être modifié en maison unique. Chaque niveau profite d'un salon (un avec mezzanine et accès solarium), deux chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle, portail électrique. Le bien est également équipé de panneaux solaires. Diagnostique de performance énergétique en cours. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - NOUVEAUTE !!! PROGRAMME NEUF au CENTRE VILLE de LA LONDE LES MAURES Du T1 au T5 Stationnement en sous-sol Possibilté d'un garage Livraison prévue 2 ème semestre 2027 Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - BIEN RARE A LA VENTE !!!! À quelques pas du port, dans un environnement recherché, venez découvrir cette agréable maison qui saura vous séduire par sa situation privilégiée et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, parfaites pour accueillir une famille, des invités ou aménager un espace de télétravail. Côté extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours dans un cadre agréable, à proximité immédiate des commerces, de la plage Miramar et des animations du port. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La maison est en vente par Laforêt La Londe-Les-Maures. N'hésitez pas à prendre contact pour une première visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Dans un secteur très prisé à proximité du centre ville, cette maison en parfait état et aux beaux volumes offre, Au rez de chaussée : Salon/séjour de 42 m² avec double exposition donnant sur 2 terrasses, cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnat également sur une terrasse, une salle d'eau avec WC. Une chambre est facilement réalisable au rez de chaussée ! A l'étage on retrouve : Palier, salle de bains avec espace WC, deux chambres avec placards dont une de 22 m² (pouvant faire une 3 ème chambres). Grange garage motorisé, et une cave / atelier en partie inférieur. Agréable éspace de détente sur une terrasse et coin repas sur l'autre ! Terrain pouvant acqueillir voitures ou batteau. VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE ! Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - RARE À LA VENTE MAISON AVEC DEUX ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS Venez découvrir cette maison aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une vie de famille que pour un projet avec deux logements totalement indépendants. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec de nombreux rangements. - À l'étage : un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une grande terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. - À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, aménagé en plusieurs espaces cosy, avec un abri bois et un espace détente propice aux moments de convivialité en plein air. De nombreuses prestations et possibilités sont à découvrir au sein de cette maison pleine de potentiel. Cette maison est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat FAVORIZ. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES pour une première visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - RARE À LA VENTE À 100 m de la plage ! Venez découvrir ce superbe appartement en rez-de-chaussée, à la fois atypique, lumineux et idéalement situé, à seulement 100 mètres de la plage et 50 mètres des commerces. Entièrement neuf et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon baigné de lumière, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Vous apprécierez la qualité des matériaux et les prestations haut de gamme : Climatisation réversible, Douche à l'italienne, Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, et bien d'autres équipements pensés pour votre confort. Cet appartement vous offre la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur du parking dédié à la résidence avec un stationnement libre. Ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire en bord de mer. Amoureux du littoral ? Ne laissez pas passer cette opportunité, venez le visiter sans tarder ! Cette appartement est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat FAVORIZ. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Laforêt LA LONDE-LES-MAURES pour une première visite. Visite virtuelle complète sur demande. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros. Houari BOUTELDJA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Vue imprenable et dominante à 180 degré jusqu'à la mer pour cette villa dans un secteur résidentiel recherché, au calme, nichée dans la verdure. Les volumes sont généreux et elle bénéficie d'une belle lumière grâce à ses baies vitrées coulissantes, rendez vous quotidien avec le coucher de soleil. Au niveau principal, un bel espace de vie de 80 m2, une cuisine semi ouverte donnant directement sur la piscine et la terrasse exposée Sud. Buanderie, cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC au même niveau. A l'étage, trois chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, donnant sur une vaste terrasse vue mer. A 5 minutes des plages et 10 minutes de L'aéroport de Hyères. Visite virtuelle disponible auprès de l'agence. Garage et local technique en sous sol. (3.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Dans un des quartiers les plus prisé de Hyères, en plein centre ville, nous vous proposons cette maison individuelle. De belles constructions, la bâtisse est répertoriée et vous propose au rez de chaussée, un accès au palier desservant d'un côté, la salle de séjour, avec coin cuisine derrière le bar, buanderie, accès aux extérieurs, de l'autre vous pourrez accédez à l'étage pour trouver le coin nuit, avec deux chambres, wc indépendant, une salle de bains et un dressing. Les combles sont aussi aménagés en un coin nuit supplémentaire, vous permettant d'accueillir amis, famille ou faire encore du rangement. Vous bénéficiez d'une cour entourant la maison, tout en vivant à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Rare à la vente dans ce secteur, nous sommes à votre disposition pour visiter la maison. Visite virtuelle sur demande à l'agence.

Achat immobilier - Très belle maison familiale érigée au coeur d'un petit lotissement récent et intimiste, situé à la sortie de La Crau sur la route de Pierrefeu. Laforêt vous propose de découvrir ce bien d'environ 144m² intégralement climatisé, construit en 2014, très bien agencé et en parfait état. L'entrée, discrètement nichée à l'ombre d'un beau citronnier, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de prêt de 60m². Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à de très agréables moments de partage au quotidien. Cet espace chaleureux, également agrémenté d'un poêle à granulés, se prolonge par une véranda bioclimatique chauffée, idéale pour les repas de famille, les petits déjeuners ensoleillés ou les moments simples de détente, dans un esprit jardin d'hiver. Parallèle à la véranda, vous pourrez alors profiter d'une terrasse de 24m² . Deux chambres de plain-pied, un salle d'eau, un WC, ainsi qu'un studio indépendant avec salle d'eau et WC, complètent ce niveau. A l'étage se trouve un confortable espace parental de plus de 26m², éclairé par de beaux 'oeils-de-boeuf' qui apportent un charme certain à cet espace de caractère. Il se compose d'un coin nuit avec salle d'eau ouverte sur celui-ci, d'un dressing et d'un WC. Les extérieurs, accessibles par quelques marches d'escalier s'empruntant de la terrasse, offriront aux futurs propriétaires une piscine au sel avec nage à contre courant, entouré d'un charmant jardin paysagé. Aucun vis à vis et l'assurance d'une intimité préservée. Deux véhicules peuvent stationner sur la parcelle, le lotissement proposant également 2 places de stationnement privatives à quelques mètres de la maison. VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE AUPRES DE L'AGENCE. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Cédric DANIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 008 406 - TOULON.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Hyères, entre le château et le Fenouillet, venez découvrir ce TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE EN ZONE NATURELLE, d'une surface de 2500m². L'environnement est paisible et préservé, offrant un cadre naturel et verdoyant pour vos moments de détente. Profitez également de balades avec vos animaux de compagnie avec le départ de plusieurs sentiers à proximité. La localisation de ce terrain est un véritable atout. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy JEANPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884427964 - toulon.

Achat immobilier - Au calme, dans une résidence récente sécurisée entre mer et centre ville, cet appartement vous séduira par sa terrasse de 12m2 exposée plein sud. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le stationnement est sécurisé et garanti avec une place de parking privative et des places visiteurs en extérieur dans la résidence. Le logement est moderne, propre et fonctionnel avec de faibles charges et un accès possible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Possibilité d'acquérir un box fermé en sus . A visiter sans tarder ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Copropriété de 389 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1186.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - A proximité immédiate des parkings, commerces et écoles, belle affaire saine et rentable depuis plus de 30 ans, idéal pour deux personnes. Exploité actuellement en bar et repas du jour uniquement le midi avec de nombreuses périodes de fermetures. Il y a un vrai potentiel de développement en ouvrant le soir, les week-ends et plus régulièrement en dynamisant l'activité. Libre de contrat, vous pourrez rafraichir les lieux et en faire un lieu à votre image. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir plus de précisions. Copropriété de 307 lots - dont 147 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Frank SAROLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Maison individuelle avec jardin arboré sans vis à vis dans un secteur résidentiel, sur les hauteurs de la Valette du var. L'espace de vie est spacieux avec des pièces ouvertes sur un jardin végétalisé et plusieurs terrasses. La maison se compose d'une entrée, séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine, 4 chambres et deux salles d'eau. En extérieur, du charme avec un aménagement atypique en restanques et plusieurs terrasses avec différentes expositions du lever au coucher de soleil, une végétation variée et des vues dégagées sans vis à vis Une piscine, une cuisine d'été , une salle d'eau et un WC extérieur à rénover. Et pour compléter le rangement, vous avez des dépendances : grenier et cabanon de jardin. Plusieurs stationnements possibles dont un garage. COMPLEMENT D'INFORMATION ET VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE AUPRES DE L'AGENCE LAFORET HYERES Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Venez découvrir au sein de la résidence de services séniors 'Les Sérianes', un appartement de deux pièces, idéalement exposé Ouest, avec une vue plongeante sur le Parc de la résidence. Il est très agréable et lumineux comprenant une grande entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau, cuisine fermée, équipée et aménagée, séjour avec accès au balcon suffisamment spacieux pour y déjeuner. L'appartement est climatisé. Vous bénéficiez d'une cave, en plus de tous les services proposés dans cette résidence sécurisée 24/24, comme une salle de lecture, restauration, salle de sport... le tout dans un cadre magnifique au sein d'un parc de 3000 m2. La résidence se trouve à deux pas de tous les commerces du centre ville de Hyères. Copropriété de 200 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12833.08 euros.

Achat immobilier - Situé au calme de la colline entre l'Almanarre et Costebelle dans une résidence de haut standing sécurisée, proposant en extérieur un ensemble propice à la détente : parc arboré, jardin végétalisé, piscine, tennis, chemin de promenade avec vue mer et îles d'or. Vous aimez le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement de type duplex vous séduira par sa belle hauteur de plafond et son vaste séjour donnant sur deux terrasses ensoleillées aux vues dégagées mer et parc. Traversant, spacieux avec aménagements optimisés, il se compose d'une entrée, cuisine semi-ouverte sur séjour pour profiter de la vue, wc et en étage un palier de 10m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, vous apprécierez sa rénovation complète avec matériaux de qualité et belles finitions qui vous permettra de poser les valises et profiter pleinement. En complément une grande cave, une place de parking privative et des places visiteurs dans la résidence. Complément d'information et VISITE VIRTUELLE sur demande auprès de l'agence (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 117 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3400.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Situé dans une résidence de standing au premier étage, sécurisée et au calme avec piscine, terrain de tennis, terrain de pétanque. Le bien se compose comme suit : - Entrée avec placard de rangement, - Grande pièce de vie avec espace salon-séjour et cuisine ouverte sur l'extérieur, - Salle d'eau spacieuse avec espace lave-linge, - Chambre de 11m² Extérieur de 60m² : Terrasse avec store banne - Jardin arboré Secteur très recherché : tout se fait à pied. L'appartement est prêt à vivre, lumineux et bien distribué. Copropriété de 427 lots - dont 191 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Cindy JEANPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884427964 - toulon.

Achat immobilier - Position idéale pour cette Villa INDIVIDUELLE des années 1930, située très proche des commodités à 100 mètres. Elle est composée de 2 appartements indépendants, d'une surface totale de 110 m² env. L'appartement du bas possède un accès direct au jardin d'environ 130m², quelques travaux à prévoir, très belle hauteur sous plafond de + 3 mètres, entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et WC. L'appartement à l'étage est en bon état, entrée, dressing, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, WC. Dépendance pour une chambre supplémentaire ou atelier avec eau et électricité + Jardin arboré. VISITE VIRTUELLE disponible auprès de l'agence. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Nue propriété, dame de 86 ans avec droit d'Usage et d'Habitation (DUH) Découvrez cette magnifique maison de caractère offrant 144m² implantée sur une parcelle arborée de 518m². Parfaitement entretenue, cette demeure séduit immédiatement par son charme authentique, sa luminosité remarquable et ses volumes généreux. Située au calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate à pied des commerces et des transports, elle allie un équilibre parfait entre vie pratique et tranquillité. C'est une maison avec une vraie personnalité et un charme architectural unique ! Une opportunité d'investissement rare! (5.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy JEANPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884427964 - toulon.

Achat immobilier - Authentique maison de village pleine de charme de 61 m² édifiée sur 3 niveaux. Elle est composée de 3 pièces principales dont entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 confortables chambres, salle d'eau, WC, cellier - Garage privatif. PAS D'EXTERIEUR. Cindy JEANPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884427964 - toulon.

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de Hyères, dans la résidence calme et arborée du Mont des Oiseaux, nous vous proposons un beau deux pièces avec terrasse panoramique vue mer et îles. Cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et unique sur le parc, la mer, la presqu'île de Giens et son double tombolo. Bien entretenu, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau avec pour chaque pièce une ouverture sur terrasse plein sud sans vis-à-vis. En résidence principale ou saisonnière, vous pourrez vous ressourcer en profitant pleinement du cadre exceptionnel, du parc, des tennis et de la piscine. Une place de parking privative est en extérieur, proche de l'entrée permettant un accès facile à l'ascenseur. L'AGENCE POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION ET VISITE VIRTUELLE (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 166 lots - dont 112 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2493.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Au dernier étage, venez découvrir cet appartement traversant, lumineux, fonctionnel, avec une vue dégagée, positionné à l'ouest de la ville. Il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée, accès loggia, pièce de vie climatisée donnant sur balcon coté sud, 2 chambres (3 possibles), dégagement, placards, WC, salle d'eau. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. Copropriété de 91 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1636.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - GITE avec MAISON D'HABITATION PRINCIPALE ! Dans le VAR, dans un secteur à fort potentiel touristique, reprenez cette affaire qui est déjà en plein fonctionnement avec un très bon taux de réservation ! Le domaine offre une maison d'habitation de 106 m² environ ainsi que 7 appartements / gites du T1 au T3. Stationnements pour l'ensemble des locataires ainsi que les propriétaires. La parcelle profite d'une piscine et d'une vue dégagée jusqu'à la mer offrant également des espaces de détente indépendants que chacun des locataires pourra apprécier. Vous pourrez si vous le souhaitez encore améliorer le taux de remplissage et de rendement de ce gite ! Merci de l'agence pour plus de renseignements. Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Idéalement situé en étage élevé sur la célèbre avenue Gambetta à Hyères, profitez de cette belle opportunité de T2 dans une résidence sécurisée avec ascenseur et des faibles charges. Un rafraichissement bien lui permettra d'exprimer tout son potentiel. Les points forts : - Étage élevé (6ème étage) - Extérieur (balcon filant) - Stationnement ( privatif dans la cour intérieure de la résidence) - Cave Un emplacement d'exception pour faire tout-à-pied! A visiter rapidement, (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 102 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224.00 euros. Cindy JEANPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884427964 - toulon.

Achat immobilier - Vue mer exceptionnelle, dégagée, pour cet appartement dans une battisse de fin 19ème, au dernier étage avec ascenseur, idéalement situé en centre ville. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur salon séjour exposé au sud, cuisine aménagée coté nord , dégagement, WC séparé, trois chambres dont deux parentales. Le bien possédé 2 caves. La climatisation pourra être installée. Copropriété très bien entretenue. Stationnement parking fermé possible à proximité. Visite virtuelle disponible auprès de l'agence. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - VENTE EN NUE PROPRIETE - PAS DE RENTE A proximité du centre ville, dans un quartier très recherché, nous vous proposons la nue-propriété d'une maison occupée. La maison se compose d'une entrée, donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement et un wc au rez de chaussée. A l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres dont une avec sa salle de bains et l'accès à une magnifique terrasse exposée plein sud de 35 m2, un wc et une salle d'eau supplémentaire. La maison est indépendante sur son terrain de 372 m2, il y a un garage et du stationnement supplémentaire. L'usufruit est conservé par une personne seule. Idéal pour un investisseur, pas de rente, pas de frais annexe, une plus value assurée sur le long terme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A L'AGENCE N'hésitez pas à nous pour avoir plus de précisions. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement traversant sans vis à vis, lumineux avec vues dégagées sur la ville, bien situé à côté de tous commerces et du centre ville. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec espace cuisine s'ouvrant sur terrasse de 9m2, une salle de douche, un WC séparé et deux chambres. Pour le rangement plusieurs placards existants et une cave pour le compléter. Ce logement est idéal pour résidence principale, location saisonnière ou pied à terre Hyérois Faibles charges, parking à proximité et possibilité d'acquérir un garage au sous-sol de la résidence en sus. Visite virtuelle complète sur demande auprès de l'agence Copropriété de 83 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 730.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Dans un cadre exceptionnel, verdoyant et très paisible avec une vue sur le massif des Maures, cette villa est constituée comme suit: Au rez de chaussée : Une entrée sur salon avec cheminée, une salle à manger avec sa cuisine ouverte, une grande véranda, dégagement, cellier, une chambre en suite parentale, rangement. A l'étage on retrouve : Un palier, salle d'eau avec WC, trois chambres dont deux qui donnent sur une terrasse / solarium exposée Sud, une salle d'eau complémentaire. En partie inférieur deux garages et une cave à vin. Vous profiterez d'une piscine dans ce cadre magnifique et d'un terrain spacieux avec de nombreux Oliviers. Deux forages dans le terrain. Carport et stationnements aisés sur la parcelle. Abris dans le terrain pour entreposer du matériel. VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Vente de la nue-propriété Bouquet total 240 000 € Pas de rente 1 tête Madame de 68 ans Valeur du bien vide 360 000 € Idéalement situé proche de toutes les commodités à pied, Au dernier étage, bel appartement très bien agencé et en parfait état qui vous fera profiter de sa vue mer. Il offre : Entrée cuisine avec sa loggia et un espace rangement, salon exposé Sud et sa terrasse de 10 m² avec vue dégagée mer, dégagement avec placard donnant sur l'espace nuit constitué de deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Appartement en parfait état avec des travaux réalisés de qualité ! Garage et cave. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Olivier DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Dans une résidence arborée, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un séjour avec balcon, une chambre sur balcon, pouvant être un salon ou un bureau, une cuisine avec cellier/buanderie, un dressing de 4m2, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé . L'accès à la résidence est sécurisé et réservé aux résidents pour un parking facile. Quelques travaux à prévoir, hormis l'électricité: un vrai potentiel pour cet appartement proche du centre-ville, des transports en commun, des axes routiers et de la mer. Contactez nous pour tout complément d'information et demande de visite . (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Fond de commerce artisan pâtissier avec une surface total de 184 M2 composé d'une salle de 50 M2 , d'un atelier de 30 M2 environ et un accès direct au même niveau à un appartement Type 3 de 80 M2 pouvant servir de logement ou de réserve. Parking gratuit devant et route passante. Ouverture du mardi au dimanche de 7H à 12H et 15H30 à 19H (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frank SAROLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - HYERES centre ville, au calme, commerces à pied. Maison de caractère singulière de 170 m² habitables, offrant 2 logements indépendants, idéale pour une grande famille ou activité professionnelle. Au rez-de-jardin, le premier logement se compose de 3 pièces principales et une grande véranda pour une surface de 88 m². Quand à celui de l'étage, il comprend 4 pièces principales pour 82 m². En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré soigneusement aménagé de 420 m². Les + : garage, cabanon de jardin, stationnement intérieur, portail automatique, climatisation. Bien unique, à découvrir sans tarder ! Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Idéalement situé au port de Hyères dans une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, piscine et jardin, à 500m de la mer ! L'appartement a un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée, cuisine, séjour et chambre sur terrasse, salle de bains, WC séparé et de nombreux rangements. Vous bénéficiez également d'un box fermé. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de ce pied à terre secondaire, investissement locatif ou résidence principale . Proche des commerces, transport, aéroport, piste cyclable, il vous permettra aussi de vous déplacer exclusivement à pieds . Complément d'information et visite virtuelle auprès de l'agence. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 322 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - Venez découvrir ce magnifique appartement, au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur (Surface au sol 132 m² ), lumineux, il possède une vue très dégagée sur la ville et la mer, à proximité de la gare et Costebelle. Dans un état irréprochable, cet appartement en duplex, comprend un hall d'entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée le tout donnant sur une belle terrasse de 12 m², une chambre avec placard, salle d'eau et WC. A l'étage : palier qui dessert deux grandes chambres sous charpente mansardée ( 28 et 30 m² ) et grande salle de bains avec WC. Un garage en sous-sol et deux stationnements dans la copropriété viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande auprès de l'agence. Copropriété de 53 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1939.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Au calme, en plein centre ville, venez découvrir cet appartement traversant de 35m² à remettre à votre goût, offrant un fort potentiel. Au 2 ème étage avec ascenseur, il est composé d'un dégagement, salon avec accès terrasse, cuisine indépendante avec accès balcon, salle de bains, et WC séparé. Climatisation neuve- Le bien dispose également d'une cave. Parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif à l'année. Climatisation- Porte d'entrée- Double vitrage neuf. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1520.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Idéalement localisé proche du centre ville et des écoles, dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement au rez de chaussée surélevé, est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie sur terrasse avec cuisine ouverte, un espace nuit avec dégagement, 2 chambres avec placards, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez d'une confortable terrasse exposée Sud, au calme. Un Garage accessible directement par l'ascenseur, accès PMR. SES ATOUTS : Faibles charges, Ravalement de 2024, climatisé. VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE SUR DEMANDE (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 285 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 824.00 euros. Christine REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 410063705 - Toulon.

Achat immobilier - Dans un secteur très recherché, à 5' à pied du centre ville, tout en étant au calme, nous vous proposons cette belle maison d'architecte de 1936. Sur un terrain clos et arboré avec goût, vous accédez à la maison en passant sous une magnifique glycine. A l'étage de la maison, vous entrez dans un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et de wc indépendant, entièrement climatisé. Le rez de chaussée a été complètement aménagé et vous profiterez de la cuisine d'été qui donne directement sur la terrasse du jardin. Les trois chambres supplémentaires, la salle d'eau et les wc vous permettront d'accueillir famille et amis tout en gardant votre intimité à l'étage. Vous pourrez stationner une voiture sur la parcelle, et le garage est un vrai point positif, tout comme la grande cabane de jardin. Il y a encore un potentiel d'aménagement que nous aurons le plaisir de vous présenter en visite. Visite virtuelle sur demande à l'agence. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Rare sur Hyères, quartier Eugénie, venez découvrir cet appartement spacieux, ensoleillé et lumineux , en dernier étage, avec grande pièce de vie sur terrasse, tout proche à pieds du centre ville et des écoles. L'agencement est fonctionnel avec entrée, séjour, cuisine, trois chambres, dressing aménagé et grand rangement de 3m2, w.c. indépendant, salle de bains et buanderie sur loggia. Les beaux volumes, la clarté, les vues dégagées traversantes sans vis à vis et le stationnement privatifs sont ses principaux atouts. En excellent état général, avec une cuisine complètement équipé et la climatisation, Il constitue une belle opportunité, proche du centre-ville, axes de transports, école et commerces. A découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE ET COMPLEMENT D'INFORMATION SUR DEMANDE AUPRES DE L'AGENCE Copropriété de 162 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2969.96 euros. Olivia FIESCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852079342 - TOULON.

Achat immobilier - En bord de mer, à l'Ayguade et en pleine propriété, nous vous proposons cette grande maison indépendante, actuellement séparée en deux appartements mais pouvant être réunis facilement. Vous bénéficiez de deux appartements de 5/6 pièces avec trois chambres et un studio supplémentaire. Les pièces sont toutes volumineuses, avec une exposition Sud Ouest pour les séjours. Les combles sont un vrais points positifs car elles vous permettront d'y faire de beaux aménagements, on y voit déjà une terrasse Tropezienne avec une magnifique vue mer. Un garage est disponible ainsi que de nombreux stationnements sur la parcelle. Idéal pour les investisseurs. Visite virtuelle sur demande à l'agence. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)