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Achat immobilier - Dans le secteur résidentiel et calme de La Colle, proche du Val Fleuri venez découvrir cette villa d'environ 138 m² construite sur deux niveaux avec piscine et jardin d'environ 700m² . Elle comprend un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de créer un agréable espace de vie donnant sur piscine. Il y a une chambre de pleins pieds, une salle de douche avec Wc et un Wc invité. A l'étage se trouvent 3 chambres, et une salle de douche avec Wc. Les chambres proposent des vues dégagées et sans vis-à-vis. La villa propose également un sous-sol pouvant être utilisée comme une généreuse cave à vin ou bien comme salle de sport. Elle inclut un garage fermé et un stationnement supplémentaire. C'est la maison familiale idéale située dans un cadre agréable, au calme, proche de l'autoroute, des centre commerciaux, de la plage, des parcs et de l'aéroport. Dossier et visite virtuelle sur demande Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite!

Achat immobilier - Découvrez cette maison de 140 m² située à Chateauneuf-Grasse, une région réputée pour son charme provençale. Elle offre un cadre de vie alliant confort et touche traditionnelle. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, Le salon est un véritable espace de détente agrémenté d'une cheminée. Cuisine américaine entièrement renouvelé La maison est équipée de l'air conditionné, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. Les fenêtres a double vitrage garantissent une isolation parfaite tout en laissant une généreuse lumière naturelle. A l'extérieur vous trouverez une piscine idéalement située pour profiter des journées ensoleillées avec une vue sur la mer et les collines de l'Esterel. 20 minutes de la mer, 45 minutes des stations de ski. Collège Rouret 10 minute à pieds Lycée direct bus vers Grasse Ecoles, collèges et Lycées International Civ et Fénelon direct bus Aéroport de Nice direct pas bus 650 (40 minutes) Grand plus , nous avons les panneaux solaire et revends les Kw à Edf. environ 1800€/an bénéfices Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Located just steps from Cannes' historic Old Town “Le Suquet” and the world-famous Palais des Festivals, this lovely 3-bedroom loft-style apartment spans three floors, combining modern comfort with lots of charm & character. Its airy, open-plan layout, and unique design make it an exceptional find in one of Cannes' calm, sought-after neighborhoods close to town. The first floor boasts a spacious open-plan living, kitchen, and dining area that seamlessly extends to a private terrace—ideal for entertaining or relaxing. On the second floor, you’ll find the spacious main bedroom, complete with an ensuite shower, Wc, and a walk-in wardrobe. This floor also includes a second bedroom, a family bathroom, and a separate WC. The third bedroom, situated on the top floor, opens onto a stunning tropezienne terrace with panoramic views. This versatile space could also serve as a home office with a lounge area, ideal for unwinding with an evening aperitif while watching the sun go down over the sea and the Esterel hills. The property is in good overall condition however, the new owner may envision some updates to enhance its appeal. The residence boasts a recently renovated and well-equipped gym, complete with a squash court, perfect for fitness enthusiasts. Additionally, residents can enjoy a swimming pool, which is shared among a select group of co-owners, providing a refreshing escape right at home. A garage is included in the price. With easy access to the highly reputed Stanislas school, and just a short walk from Cannes’ iconic attractions, this home is perfect for families seeking a comfortable, convenient lifestyle. For those looking for a holiday retreat this rare gem offers versatile living space, with also potential for excellent rental income making it an enticing investment opportunity. Property subject to co-ownership status of 45 main lots. Annual running costs 1 717€. Price: 790,000€ (agency fees to be paid in full by the vendor). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Achat immobilier - Located in the rural outskirts of Antibes and only minutes from the Mediterranean coastline, this intimate private estate comprises just 10 exclusive villas set within a beautifully preserved natural environment. Bathed in natural light and predominantly southwest-facing, the villas blend seamlessly into a landscaped setting enriched with poplars, olive trees, and Mediterranean species that have been carefully preserved or replanted. This exceptional environment offers a lifestyle in perfect harmony with nature. Each residence features timeless Provençal-inspired architecture, combining authentic charm with contemporary comfort. Spacious wooden terraces, generous private gardens, and selected plots with the potential for a swimming pool create ideal outdoor living spaces for enjoying the Côte d’Azur lifestyle. Set within more than 6,000 sq m of landscaped grounds, the estate places nature at its heart. Twenty-Nine mature trees—including magnificent olive trees, cypresses, and ash trees—have been preserved and enhanced by new plantings, creating a lush and tranquil setting. Highlights: Just 6 minutes by bike from the seafront and beaches Only 10 minutes by car from Sophia Antipolis A secure, fully gated community of just 10 villas Shared landscaped gardens and private tree-lined gardens, with selected plots suitable for a swimming pool Customizable interior finishes and layouts to create a home tailored to your lifestyle A rare opportunity to enjoy privacy, elegance, and an exceptional quality of life in one of the French Riviera’s most sought-after locations. Current Availability: - 4-room villas (3 bedrooms) – 3 units available Living area from 93 sq m to 107 sq m, plus private terrace and garden. Prices: from €598,000 to €718,000. - 5-room villas (4 bedrooms) – 2 units available Living area from 115 sq m to 127 sq m, plus private terrace and garden. Prices: from €778,000 to €798,000. Optional swimming pool available on selected plots. Prices and availability are subject to change without prior notice and may vary according to construction progress and sales status. Key-turn delivery: Q2 2028 Please contact us for more information and a visit to the site.

Achat immobilier - Antibes.Vue mer . Luxueux appartement. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Antibes, Le Puy, à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cet appartement d’exception de 75 m² occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée de grand standing, dotée d’une piscine, de jardins paysagers et de courts de tennis. Entièrement rénové avec des matériaux et finitions haut de gamme, l’appartement offre des volumes lumineux et parfaitement agencés. Le séjour s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique spectaculaire, tandis que la cuisine semi-ouverte, élégamment équipée, donne accès à une seconde terrasse avec une vue dégagée sur le Cap d’Antibes. L’espace nuit se compose d’une suite parentale raffinée avec salle de douche à l’italienne, ainsi que d’un espace dressing ou bureau, pouvant aisément être transformé en seconde chambre selon les besoins. Un garage fermé complète ce bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de prestige et art de vivre méditerranéen. Réf : Ct6962va

Achat immobilier - Certaines propriétés s'imposent par leur démesure. Celle-Ci impose par son évidence. Signée Louis Sorridente, architecte de référence du secteur, élevée dans la pierre de taille selon les règles de l'art provençal, cette demeure de 900 m² habitables ne cherche pas à séduire. Elle y parvient naturellement, comme si le temps avait déjà fait son œuvre pour en établir le caractère. Le jardin d'abord — car c'est lui qui gouverne ici. Dessiné par Jean Mus, maître du paysage méditerranéen, il n'est pas un cadre mais un territoire. Une allée pavée bordée d'arches à l'italienne conduit le regard avant même que les pieds s'y engagent. Des fontaines scandent la promenade dans le jardin. Une cascade véritable anime le silence. On se promène comme on découvrirait un domaine que l'on n'avait pas encore tout à fait exploré. Sur presque 1 hectare, entièrement paysagés, entièrement privés. La vue sur la mer — plein sud, dégagée, permanente — accentue l'impression et le ressenti indicible que procure les atouts de ce lieu. La demeure a été entièrement rénovée en 2016 par les meilleurs intervenants du secteur, intérieur comme extérieur. Les sols en pierre, les poutres apparentes, les baies coulissantes qui dissolvent la frontière entre les espaces de vie et les terrasses couvertes — tout ici parle d'un soin constant, d'un refus du compromis. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine professionnelle pensée pour recevoir, prolongée d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage. Le salon et la salle à manger, lumineux et généreux, glissent naturellement vers la terrasse. La suite principale — chambre, dressing indépendant, salle de bains complète — occupe ce même niveau avec la discrétion qui convient. À l'étage, trois chambres en suite, chacune ouverte sur balcon ou terrasse donnant sur le jardin. Aucune chambre d'appoint — chaque espace est traité avec la même exigence. Au rez-de-jardin, les espaces de vie privée : salon télévision, salle de jeux, deux chambres supplémentaires en suite. Et au cœur de ce niveau, ce qui constitue peut-être le moment le plus singulier de la propriété : une cave à vins réalisée dans la même élégance que la propriété, creusée dans la roche vive, donnant un accès en sous-sol une grotte naturelle de huit mètres de hauteur à aménager. Un espace que l'on ne décrit pas — que l'on découvre. La propriété dispose également en annexe d'un bureau, d'une salle de sport, d'un terrain de tennis, d'une maison de gardien indépendante, une chambre en-suite indépendante, 4 places de stationnement couvertes pour les invités, un double garage pour les maîtres de maison et nombreux parkings. À quelques minutes à pied du village de La Colle-sur-Loup, à cinq minutes en voiture de Saint-Paul-de-Vence. Dans un quartier résidentiel discret, sans bruit, sans regard. Calme absolu. Privacité totale. Exposition plein sud, profitant de l'est et de l'ouest. Ce domaine ne se visite pas. Il se révèle.

Achat immobilier - Situé dans un secteur calme à proximité du port de Nice, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique sur l'axe reliant la Corniche André de Joly à Villefranche-sur-Mer et Monaco. La localisation profite d'une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, assurant une liaison directe vers l'aéroport. Au sein d'une résidence de standing livrée en 2025 bénéficiant de la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce 3 pièces traversant déploie une superficie habitable de 82 m² organisée en duplex, état neuf, offre des prestations haut de gamme contemporaines, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : L’entrée dessert un spacieux séjour de 32 m² doté d'une belle hauteur sous plafond (type cathédrale), ouvert sur une terrasse de 12 m². Cet espace comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, des toilettes séparées, une buanderie, ainsi qu'une première suite parentale dotée de sa propre salle de douche et sa terrasse privative. Un superbe escalier design assure la liaison avec l’étage. Étage supérieur : Cet espace comprend un coin bureau délimité par une verrière offrant une vue plongeante sur le séjour, ainsi qu’une seconde suite avec salle de douche, Wc et dressing intégré. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol au sein de la résidence. OFFRE Spéciale : Frais De Notaire OFFERTS.. Dossier de présentation incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Achat immobilier - Quartier Des Musiciens, centre ville de Nice Dans une petite copropriété, environnement agréable, au calme, 2/3 pièces en bon état, en étage, sans ascenseur, traversant sud/nord avec deux balcons, très lumineux. Il se compose d'un séjour avec une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec wc et deux balcons. Vendu meublé.

Achat immobilier - Quartier Des Musiciens, centre ville de Nice Dans une petite copropriété, environnement agréable, au calme, 2/3 pièces en bon état, en étage, sans ascenseur, traversant sud/nord avec deux balcons, très lumineux. Il se compose d'un séjour avec une cuisine, deux chambres, une salle de douche avec wc et deux balcons. Vendu meublé.

Achat immobilier - Au coeur d'une résidence récente de 2014,au calme absolu,spacieux deux pièces de 43m² avec son très beau jardin de 90m² en jouissance exclusive. Dès l'entrée un spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée et baies vitrées donnant sur la terrasse à l'abri du soleil,une belle chambre,garage,180 euros de charges mensuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Aux portes de Monaco Gardens Plaza Dans une résidence fermée de luxe avec piscine, gardien et un magnifique parc paysager composé d’arbres méditerranéens, de palmiers et de massifs fleuris, découvrez ce très bel appartement de 3 pièces situé à seulement quelques minutes de Monaco. Installé à l’avant-dernier étage, il offre 62 m² de surface intérieure et une terrasse exceptionnelle de 33 m² avec une vue panoramique sur la mer, les collines, les montagnes, Monaco et son Palais Princier, jusqu’à l’Italie. L’appartement est proposé en état brut, offrant la possibilité de réaliser librement les finitions selon vos goûts. Un double garage est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer, au cœur d'un environnement privilégié entre mer et massif de l'Estérel, découvrez ce superbe appartement de 37 m² bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, ce bien offre un séjour ouvert sur une magnifique terrasse de 9 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer les levers de soleil et admirer la Méditerranée dans un cadre d'une rare sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau élégamment agencée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie dans un cadre enchanteur. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine offrant un espace de détente privilégié avec un panorama remarquable sur la baie. Les points forts : - Vue mer panoramique exceptionnelle - Terrasse de 9 m² exposée Sud-Ouest - Appartement 2 pièces de 37 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Résidence avec piscine - Environnement calme et recherché - À proximité des plages, du port et des commerces - Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Une adresse rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous. Honoraires à charges vendeur Charges: 210€/mois. Taxe foncière: 543€/an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site:

Achat immobilier - Rare à la vente , Immeuble à rénover de 780 M2 , idéal investisseur , en Emplacement numéro 1 À bar sur Loup En rez de chaussée , bord de route ,l'emplacement est idéal pour 5 commerces avec parkings publics en face (le titre de propriété est déja pour de l'activité) A l'étage, possibilité de faire 4 à 5 appartements ou activité libérale avec entrée indépendante ( le titre est également en habitation pour l'étage) Possibilité d'envoi dossier avec plans géométre et programmer une visite

Achat immobilier - Rare sur le secteur, à l'entrée du village de Valbonne, dans une petite copropriété avec piscine, nous vous proposons à la vente cette villa mitoyenne de type T3 avec jardin privatif, exposé sud, à rénover. les menuiseries sont en double vitrage, la chaudière au gaz de ville permettant d'avoir chauffage et eau chaude est récente, la maison est climatisée avec une installation de 2024. Un garage complète le lot. contactez christophe pour prise de rendez vous

Achat immobilier - A vendre , projet obtenu pour deux villas individuelles de 300 M2 chacune avec piscine, quartier Pibonson ,au calme devant une zone naturelle . La construction clef en main en marché de travaux suivi par l'architecte est de 1 300 000 € par villa (Permis valant division parcellaire permettant la division des lots à la conformité avec montage en sep si deux acquéreurs différents) Premier contact au pour enseignements et organiser une visite terrain

Achat immobilier - Co-Exclusivitée - Située au cœur d’un environnement paisible et verdoyant à Grasse, cette villa d'environ 240 m² allie charme provençal et prestations modernes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Sa belle piscine avec son pool-house tout équipé, ses vastes terrasses baignées de soleil et son jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux instants de convivialité en famille ou entre amis. La propriété comprend également un appartement d’invités indépendant, idéale pour recevoir en toute intimité. REF : 00623 -- La maison principale est composée d'un rez-de-chaussée avec cuisine entièrement équipée, un vaste salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, 3 chambres à coucher dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain ensuite, 2 salles de douche/toilettes. L'appartement d’invités indépendant est quant à lui composé d'une chambre confortable avec sa propre salle de douche et toilettes. Cette propriété possède également un terrain de pétanque ainsi qu'un vaste espace parking pouvant facilement accueillir 10 voitures. Ref : 00623 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 700€ et 2 380€. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - A quelques minutes de Grasse, Idéalement située sur une colline, cette villa entièrement rénovée est nichée dans un environnement résidentiel. Dotée d'une magnifique piscine et d'un jardin soigneusement aménagé, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes et une échappée sur le pittoresque Lac de Saint Cassien. Au rez-de-jardin, l'entrée s’ouvre sur un espace lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger séparée et une cuisine bien équipée. Une chambre principale en rez-de-chaussée, complétée par une salle de bains attenante et des toilettes pour les invités. Une seconde chambre avec salle de douche et une entrée indépendante, ainsi qu'un vaste double garage et trois places de parking extérieures, complètent cet étage. À l'étage, un bureau offre un espace de travail tranquille, tandis que la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée, accompagnée d'une salle de bains luxueuse et d'un grand dressing, potentiellement convertible en chambre supplémentaire. Le jardin, conçu pour une maintenance facile, séduit par sa variété d'essences végétales, offrant une toile de fond idéale pour la détente et les loisirs autour de la splendide piscine. Si le besoin d'une cinquième chambre se fait sentir ou si l'envie d'agrandir la villa se présente, la grande pool house, située en rez-de-jardin et en continuité de la villa, peut être connverti. Classe énergétique : D(211) – B(7). Les dépenses énergétiques moyennes pour l'année 2021 s'établissent entre 2 100 € et 2 860 €. Les honoraires de l'agence sont pris en charge par le vendeur. Référence : 14461.

Achat immobilier - A proximité du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup de ses restaurants et des commerces, cette spatieuse villa récente allie élégance contemporaine et matériaux de grande qualité. Nichée à flac de colline, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 334 m² habitables et ses six chambres, dont un appartement indépendant pour les invités avec 2 chambres. L'ideal en investissement pour la location saisonnière également. Possibilité d'avoir un terrain supplémentaire de 3.300m2 environ en supplément Réf. 00688 -- Dès l’entrée, un spacieux hall mène à une cuisine moderne entièrement équipée, avec un îlot central. Celle-Ci s’ouvre sur une grande terrasse agrémentée d’un jacuzzi et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la côte d'azur. Dans son prolongement, le vaste salon et la salle à manger offre une belle réception baignée de lumiere et bénéficient également d’un accès direct à la terrasse et à la vue panoramique imprenable. L’espace nuit comprend trois élégantes suites, dont une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain complète. Les deux autres chambres disposent chacune d’une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre, avec salle de douche indépendante et toilettes invités, complète cet étage. Toutes ces pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse menant à la piscine, offrant une vue époustouflante. L’appartement indépendant, parfait pour les invités, se compose de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. Il bénéficie d’un accès direct à une terrasse privée et à la piscine. Réf. 00688 La propriété offre également la possibilité d’aménager un espace fitness ou un home cinéma. Une grande buanderie, de nombreux rangements et des placards intégrés viennent compléter ce bien. En contrebas de l’espace piscine, un jardin plat, clos et sécurisé, complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, ajoute une touche de charme à la propriété. Enfin, un double garage, plusieurs places de parking et des espaces de rangement supplémentaires complètent cette villa d’exception. Réf. 00688

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21703 Grasse Saint-Jacques – Superbe Villa Contemporaine Avec Piscine, Jacuzzi Et DOMOTIQUE Située dans le très prisé quartier Saint-Jacques à Grasse, cette magnifique villa individuelle (sous garantie constructeur jusqu'en décembre 2028) de 104 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain plat et soigneusement paysagé de 800 m², la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses aménagements extérieurs. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 80 m², d'une pergola de 12 m², d'une piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres équipée d'un volet roulant immergé, ainsi que d'un jacuzzi indépendant. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de nombreux oliviers, citronniers et palmiers, créant une atmosphère méditerranéenne élégante et apaisante. Entièrement pavée, la cour permet de stationner jusqu'à sept véhicules, un atout rare sur le secteur. À l'intérieur, la villa propose une spacieuse pièce de vie de près de 48 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite de 15 m² disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'une télévision intégrée, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. Une suite parentale de 18 m² offre un véritable espace de bien-être avec baignoire, double vasque et dressing sur mesure. Elle s'ouvre sur une superbe toiture-terrasse de 19 m², entièrement sécurisée par un garde-corps en verre, idéale pour profiter de moments de détente avec une agréable vue sur le jardin. Cette propriété se distingue également par son niveau d'équipement remarquable. Entièrement domotisée, elle permet de piloter l'éclairage, les volets roulants, le portail, l'interphone et les six caméras de surveillance depuis un iPad intégré ou directement depuis un smartphone. Les interrupteurs tactiles programmables permettent notamment de personnaliser les ambiances lumineuses dans toute la maison. Pour un confort optimal en toute saison, chaque chambre ainsi que le séjour disposent de leur propre climatisation réversible indépendante. La propriété est équipée d'une microstation conforme, dont le dernier contrôle Spanc a été validé sans aucune réserve. Idéalement située, la villa bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles et commodités, accessibles en moins de cinq minutes à pied. L'aéroport international de Nice se rejoint quant à lui en moins de vingt-cinq minutes en voiture. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette villa clé en main constitue une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant qualité de vie, confort moderne et prestations soignées dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grasse. Pour une visite, me directement Informations financières : La taxe foncière est de 1 960 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au Rsac de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 897 € Montant maximum : 1 705 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17778 Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée de 1999 avec ascenseur, cet appartement 4 pièces de 80,51 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour de 25 m² avec cuisine semi-ouverte équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest et un balcon de 2,5m2, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains et des Wc séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible installée. Le bien est vendu avec une cave, plus possibilité d'un garage fermé en supplément. Charges mensuelles : 145 €, incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et la vidéosurveillance. Localisation idéale, au sein d'un quartier résidentiel calme et familial, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Un appartement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1101€ Les charges sont de 145€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 773.0€ Montant maximum : 1045.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Dylan Nathan, agent commercial immatriculé au Rsac de 843 784 646 R.S.A.C. Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21653 Au cœur du quartier recherché des Musiciens, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Appartement entièrement climatisé, très lumineux, offrant de beaux volumes et une excellente disposition. Il se compose de : - Une entrée avec placards. - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour totalisant 35m² et ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une Vue dégagée - Deux chambres confortables de 10 et 13m² dont une dispose d'un extérieur de 4m2 - Une salle d'eau avec douche et Wc disposant d'une fenêtre. - Volets roulants ou volets bois. - Double vitrage dans les chambres ainsi que la cuisine et la salle de bain. - Emplacement idéal : à seulement 7 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à proximité de l'arrêt du Tramway Alsace Lorraine , proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 357 € Les charges sont de 138 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 070 € Montant maximum : 1 510 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17446 Saint Paul de Vence au pied des remparts, dans le joli quartier Malvan, villa rénovée 135m² sur 3 niveaux, mitoyenne par le garage Magnifique séjour de 52m² avec cheminée à insert donnant sur la terrasse principale avec piscine de 9 m² orientée plein sud. Vue exceptionnelle sur le village de Saint Paul. Une chambre, une salle d'eau avec douche balnéo et Wc indépendants. Cuisine indépendante avec sa terrasse, son barbecue et son four à pizza Accès à un terrain forestier en restanque de 2000m² idéal pour les amoureux de la nature, classé en zone protégée ! À l'étage : 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, ( 2 chambres avec la vue imprenable Saint Paul). Salle de bains et Wc indépendants. Villa entièrement climatisée. Pour compléter ce bien au niveau inférieur : un garage de 45m² et sa cave attenante de 15m² . 2 parkings Bel accès en murs de pierre avec pavés à l'ancienne, par une grille à fermeture télécommandée desservant les 2 villas. Informations financières : La taxe foncière est de 1582€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Ravissante villa rénovée d'environ 207 m², sur un terrain plat de 1 800 m². Dans un domaine fermé, juste à l'extérieur du village de Valbonne et à proximité de toutes les commodités. Absolument calme, la villa a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et offre un hébergement familial lumineux et spacieux. Elle dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur une magnifique cuisine, un salon et une salle à manger, avec des fenêtres en fer forgé, des plafonds cathédrale, des sols en pierre et un poêle à bois. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes, une grande buanderie et la chambre principale, avec placards et salle de bains attenante. Au premier étage, deux chambres se partagent une salle d'eau, un espace bureau ouvert et un studio avec salle de bains et kitchenette. À l'extérieur, il y a une allée avec de nombreuses places de parking et un jardin plat avec une très jolie piscine de 4 x 10 mètres récemment construite. Excellent emplacement, proche de toutes les commodités, mais très calme, privé et sécurisé, avec l'avantage d'une adresse à Valbonne, l'accès aux écoles de Valbonne et au Civ, à une courte distance du joli centre-ville, avec ses boutiques et ses restaurants, et le célèbre marché du vendredi. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine Macfadyen : Consultante - Agent commerciale E.I. Rsac : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 932€ ~ 1262€ - Catherine Macfadyen - Agent commercial - Ei - Rsac

Achat immobilier - Exclusivité Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pièces d’environ 70 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’un agréable aperçu mer et d’un cadre résidentiel recherché, à proximité des commodités. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Les atouts 3 pièces d’environ 70 m² Exposition plein sud Séjour lumineux avec balcon 3ᵉ et avant-dernier étage (sans ascenseur) Vue dégagée sur le parc de la résidence Aperçu mer Cuisine indépendante avec loggia Deux chambres Salle d’eau et Wc séparés Cave et garage fermé À découvrir rapidement.