871 biens immobiliers à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 280 m² bénéficie d’une vue mer panoramique depuis ses trois niveaux et l’espace piscine. Édifiée sur un terrain de 1 491 m², la villa se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse face à la mer. Un cellier, une cave à vins, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage double complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et terrasse privative, ainsi qu’une seconde chambre en suite avec salle d’eau et toilettes. Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre en suite, une buanderie et un vaste bureau pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Un espace bien-être avec hammam, jacuzzi et espace fitness complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin aménagé en restanques dispose d’une piscine avec vue mer, de larges terrasses et d’une cascade décorative. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, aspiration centralisée, arrosage automatique et portail motorisé. Un garage double ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent la propriété. Une villa contemporaine offrant de beaux volumes, une vue mer remarquable et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages, des golfs et des commodités de Mandelieu-la-Napoule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2280€ ~ 3100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Achat immobilier - Exclusivité - Bel appartement situé au sein d’une résidence récente et sécurisée, dans un environnement calme, bénéficiant d’une vue mer époustouflante. Ses deux terrasses, exposées Sud-Est et Sud-Ouest, permettent de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée et prolongent agréablement les espaces de vie. D’une superficie d’environ 71 m², l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche et de toilettes séparées. Un double garage et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d’une piscine, accessible directement depuis la propriété, d’un court de tennis, d’une salle de sport, d'une salle de conférence et d'un sauna.

Achat immobilier - Exclusivité - Bel appartement duplex au dernier étage, exposé plein sud et bénéficiant d’une belle vue sur l’Estérel et la mer. Il est situé au sein du domaine prisé du Grand Duc, sécurisé 24h/24 et offrant piscine, tennis et salle de fitness. D’une superficie d’environ 99 m², l’appartement bénéficie d’une terrasse de 52 m² avec vue sur la mer. Baigné de lumière, il comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Des combles aménageables et climatisés offrent également un potentiel d’espace supplémentaire. À quelques mètres de l’appartement, la résidence dispose d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l’Estérel et la mer. Une cave, un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement pour les invités complètent l’ensemble.

Achat immobilier - Situé dans une petite copropriété au calme, ce duplex de 64 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique, séduit par son patio-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter du climat privilégié de la Côte d’Azur. Le niveau rez-de-jardin offre un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse et des WC invités. À l’étage, vous trouverez un palier aménagé en bureau (actuellement utilisé comme seconde chambre), une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre principale spacieuse avec dressing intégré. Toutes les pièces du premier étage s’ouvrent sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À seulement 200 m de la plage et des commerces/restaurants, cette propriété associe tranquillité et proximité des commodités. Un pied-à-terre idéal. Eva BAQUE

Achat immobilier - En EXCLUSIVITÉ à la RÉSIDENCE DU PORT, résidence d'exception située en front de mer, pied dans l'eau à Mandeliau la Napoule, proche d'un célèbre Golf et de toutes commodités à pied bénéficiant d'une plage, piscine, tennis, parc, magnifique studio transformé en 2 pièces en très bon état de 44m² habitable (31.27m² en carrez +12.05m² de loggia fermée). Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec toilette, coin cuisine équipée américaine dans le séjour, séjour donnant sur une loggia fermée jouissant d'une vue mer latérale Droite en exposition Ouest, une chambre, vendu avec une cave et un garage. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT....... pour visiter J.L :

Achat immobilier - L'AGENCE DE LA MER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE LA NAPOULE AU CENTRE DU VILLAGE AVEC VUE MER Appartement 2P traversant de 39.33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. L'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition Sud/Est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet - 885¤ Mensuels Bail résilié, libre de toute occupation au - Possibilité de conserver le Locataire Belle opportunité d'investissement en plein centre du village de La Napoule Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Achat immobilier - À Mandelieu, résidence les 3 rivières, appartement vendu loué de type studio, comprenant une entrée, un coin nuit, un espace dressing une salle d'eau avec WC, un séjour, une cuisine, une terrasse véranda. Un parking extérieur et une cave. Loyer actuel hors charge 565 euros Résidence fermée avec piscines.

Achat immobilier - À vendre Terrain à Mandelieu-la-Napoule Secteur Route de Tanneron Domaine de la Princesse Zita Situé au 270 Route de Tanneron à Mandelieu-la-Napoule, juste avant le parking du Grand Duc, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel recherché, au calme, avec un accès facile tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le terrain est cadastré section CD n°311 et section CI n°90. Implanté dans un secteur verdoyant et résidentiel, il séduira les amateurs de nature et de tranquillité, dans un cadre typique des collines de Mandelieu. Pour plus de renseignements sur la situation du bien, son accès et les possibilités envisagées, contactez notre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud.

Achat immobilier - Situé sur la très convoitée Marina de Mandelieu A l'extrémité de la résidence, côté parc et jardins, cet appartement de 53,86 m² Loi Carrez bénéficie d'une grande terrasse de 14,70 m², portant la surface totale à 68,56 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse offre une belle ouverture sur les bateaux, les jardins et un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, des toilettes invités, puis une grande cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, se prolongeant naturellement vers la terrasse. Le séjour, spacieux et généreux, bénéficie d'une belle continuité avec l'extérieur. Il s'ouvre ensuite sur une grande chambre climatisée, elle aussi tournée vers la terrasse. Une salle de douche complète l'ensemble. En bonus, un bureau pouvant également servir de seconde chambre pour enfant apporte une vraie polyvalence à l'appartement. Autre avantage particulièrement recherché : une place de parking privative en sous-sol est comprise Au pied de la résidence, un vaste parc arboré invite à la promenade et à la détente, un cadre paisible idéal pour flâner, s'installer avec un livre avant de rejoindre la piscine pour une parenthèse de fraicheur Plage, écoles et commerces sont facilement accessibles. Réservez votre visite et venez découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur de la Marina de Mandelieu. Afficher le téléphone

Achat immobilier - A vendre studio bateau sur l'eau dans un port à Mandelieu. Hyper habitable du début de l'entrée du bateau jusqu'au bout du bateau 1m85 wc à bord oui cuisine équipée aménagée clim chauffage électrique plaque électrique ustensiles Micro Onde petit four oui et douche non il faut aller à la capitainerie à côté du quai. On peut garer sa voiture devant pour les courses et on l'a laisse garer la super pratique. EDF eau froide compris dans le loyer 220 Eu le mois. Payable à l'année attention en avance. Grand canapé dans le carré arrière, télé un grand 'it dans la pointe, deux place dodo dans le coin repas et une personne canapé en tout 5 pax. Il mesure 7m et 0.60 de tirant d'eau. Moteur Perkins diesel 3 litres l'heure. Il est ancien mais pour le prix c'est un studio pas cher pour le 06. A côté de Auchan. Bus A. J'en veux 15 000. Il est ancien mais confortable et habitable.

Achat immobilier - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence recherchée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 790 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 56 lots, charges annuelles: 1680 €. Surface loi Carrez: 35 m².

Achat immobilier - RARE À LA VENTE – ENSEMBLE DE LODGES TOURISTIQUES À MOOREA Vous recherchez un investissement en Polynésie française, un projet de changement de vie ou la reprise d’une activité touristique dans un cadre privilégié ? À Moorea, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier touristique composé de 4 logements indépendants, actuellement exploités en location saisonnière. La propriété - Terrain de 683 m², clos et arboré - 1 bungalow familial pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes - 3 studios indépendants - Terrasses et espaces extérieurs - Stationnements - Accès au lagon par servitude - Climatisation et ventilateurs - Fibre / Wi-Fi - Chauffe-eau solaires - Panneaux photovoltaïques - Équipements destinés à la clientèle : paddles, matériel de snorkeling, mobilier extérieur, etc. Les logements ont été rénovés et aménagés progressivement depuis 2022, avec une décoration inspirée de l’environnement polynésien et une attention particulière portée au confort des voyageurs. Une activité touristique déjà en place L’ensemble est actuellement exploité en location touristique saisonnière, avec une clientèle existante, des réservations et une commercialisation déjà organisée. L’activité présente encore un potentiel d’optimisation à travers l’amélioration de la commercialisation, du taux d’occupation et le développement de services complémentaires : location de véhicules ou scooters, excursions, activités nautiques et prestations destinées aux voyageurs. Un projet pour investir ou s'installer à Moorea Cette propriété peut intéresser un investisseur souhaitant reprendre une activité touristique existante, mais également une personne souhaitant s’installer à Moorea tout en conservant une activité professionnelle génératrice de revenus. Prix de vente : 890 000 euros, frais d’agence inclus. (106 000 000 F CFP) Dossier complet, photographies, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22751 Mandelieu-la-Napoule - Quartier Le Grand Duc / Minelle – Villa familiale de 210 m², piscine et 2 500 m² de terrain au calme Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette belle villa de 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m². Située en seconde position du boulevard Émile Carbon, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une exposition plein sud et d'une absence totale de vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 88 m², réunissant séjour, salon, salle à manger et cuisine. Cet espace généreux et convivial bénéficie également d'une cheminée avec insert de baies à galandage. Ce niveau accueille une suite parentale, avec dressing et salle d'eau d'une superficie de 28m², une 2ème chambre de 18m². Des WC invités complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une première chambre en suite avec sa salle de bains et des wc, le tout d'une superficie de plus de 23m², et 2 autres chambres de 15 m² et 9,93m², ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC. La propriété dispose également d'un sous-sol de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Côté stationnement, la maison bénéficie d'un double garage de 45 m², avec accès direct à la cuisine, particulièrement pratique pour les retours de courses ou le quotidien familial. Un carport extérieur permettant de stationner deux véhicules supplémentaires complète cet ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager offre un véritable écrin de verdure avec ses oliviers, figuier, agrumes et palmiers. Une piscine vient agrémenter cet espace privilégié. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son éclat. Cette belle construction séduit par ses volumes généreux, sa qualité, son environnement préservé et son potentiel. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser et de révéler pleinement tout son charme. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Pour une visite ou plus de renseignements, appelez-moi Informations financières : La taxe foncière est de 3 507 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 050 € Montant maximum : 1 470 € Géorisques

Achat immobilier - CO EXCLUSIVITÉ, Magnifique 5 pièces vue mer, résidence dominante, volumes exceptionnels Vue mer, 5 pièces avec suite parentale et beaux volumes Rare Coup de coeur, 5 pièces lumineux avec vue mer et master bedroom Superbe appartement 5 pièces avec vue mer, Résidence dominante Au sein d'une résidence de standing idéalement située en position dominante, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces bénéficiant d'une superbe vue mer et d'une luminosité remarquable. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, accueillant un salon et une salle à manger distincte, prolongés par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et modernité. L'appartement offre une distribution idéale des espaces nuit. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son dressing, de sa salle de bain et de ses WC. À l'autre extrémité de l'appartement, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté pour la famille ou les invités. Ce bien séduit également par sa position dominante, sa vue mer, et sa proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Un appartement rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie. Garage et une cave viennent compléter l'ensemble Co Exclusivité. À découvrir sans tarder. Copropriété de 92 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3576.00 euros.

Achat immobilier - Dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse offrant un aperçu mer. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence recherchée. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 790 €. 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Bien en copropriété de 56 lots, charges annuelles: 1680 €. Surface loi Carrez: 35 m².

Achat immobilier - Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu occupé par une locataire versant un loyer mensuel de 741 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif immédiat, le bail se terminant en avril 2028. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1055 €. Surface loi Carrez: 47 m².

Achat immobilier - Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu occupé par une locataire versant un loyer mensuel de 741 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif immédiat, le bail se terminant en avril 2028. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1055 €. Surface loi Carrez: 47 m².

Achat immobilier - Vue dégagée Estérel Résidence avec piscine Calme absolu ---------------------------------------------------- Prix : 269 000 euros (Honoraires inclus) ---------------------------------------------------- Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND - Jean Marc NADAUD - ---------------------------------------------------- Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. ---------------------------------------------------- Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - Environnement calme et résidentiel - Vue dégagée sur les massifs de l'Estérel et du Tanneron - Luminosité naturelle toute la journée ---------------------------------------------------- A proximité immédiate : Plages, port de La Napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute A8 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur ---------------------------------------------------- Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 40 m² -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Terrasses : 2 (Sud Est/ Nord Ouest) -Surface extérieure : environ 10 m² -Étage : 3 sur 3 (dernier étage) -Ascenseur : Oui -Garage : Box fermé environ 13,6 m² -Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique Extérieurs : Double terrasse Terrasse Sud Est : ensoleillée Terrasse Nord Ouest : agréable en fin de journée Un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année ---------------------------------------------------- Confort et équipements : Chauffage individuel électrique + cumulus Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Fibre optique . Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir PV AG) ---------------------------------------------------- Résidence Résidence prisée à taille humaine Copropriété avec piscine Façade récemment refaite Faible densité (2 appartements par palier) Pas de gardien Copropriété saine et bien entretenue ---------------------------------------------------- Annexe Box fermé inclus d'environ 13,6 m² ---------------------------------------------------- Charges et fiscalité Charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) Taxe foncière : 787 euros par an ---------------------------------------------------- Performance énergétique DPE : Classe D (191 kWh/m²/an) GES : Classe B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an ---------------------------------------------------- Les atouts du bien Dernier étage Appartement traversant Sud Est/ Nord Ouest Double terrasse Vue dégagée Résidence avec piscine Box fermé Résidence calme Climatisation possible Façade refaite Charges maîtrisées Fort potentiel de valorisation ---------------------------------------------------- Investissement locatif Le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type Airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (A reconfirmer avec le syndic à date). ---------------------------------------------------- Mentions légales Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405. Mandat n°447247 Copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

Achat immobilier - Mandelieu-la-Napoule Centre Appartement 2 pièces avec terrasse d'angle Loué Investissement locatif Prix : 219 900 euros (Honoraires inclus) Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND ------------------------------------------------ Situé avenue de Cannes, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3 étage sur 5 avec ascenseur. ------------------------------------------------ Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès PMR, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau RJ45 dans toutes les pièces. Appartement actuellement loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec locataire en place. Fin de bail : 2028. Loyer 809 euros/mois dont 76 de charges. ------------------------------------------------ Caractéristiques principales Surface habitable : 42 m² Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 avec WC Terrasse : 6,98 m² d'angle Orientation : Sud / Est ------------------------------------------------ Étage : 3 sur 5 Ascenseur : Oui Cave : 2,51 m² Parking : Place en sous-sol sécurisé niveau -1 Charges de copropriété : environ 140 euros / mois (1680 euros par an) Taxe foncière : 750 euros / an ------------------------------------------------ Répartition des surfaces Dégagement / couloir : 4,47 m² Séjour : 19,14 m² Accès direct à la terrasse d'angle exposée Sud / Est Cuisine : 4,71 m² Meublée et équipée Chambre : Surface principale : 8,65 m² Placard intégré : 1,55 m² Salle de bain + WC : Surface 1 : 2,04 m² Surface 2 : 0,81 m² ------------------------------------------------ Équipements : Baignoire Meuble vasque simple WC Sèche-serviette Terrasse : 6,98 m² ------------------------------------------------ Équipements et installations Chauffage individuel électrique Températion réversible collective chaud / froid (rafraîchissement efficace) Ballon d'eau chaude récent Fibre optique Réseau RJ45 dans toutes les pièces ------------------------------------------------ État général : Appartement sain, propre et bien entretenu Murs blancs en bon état Construction récente Aucun travaux réalisés ------------------------------------------------ Performances Énergétiques DPE : Classe C(1118 kWh/m²/an) GES : Classe A (4kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 euros et 752 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). ------------------------------------------------ Copropriété et Bail Syndic : Professionnel Copropriété de 343 lots dont 74 lots d'habitation Bail jusqu'en 2028 ------------------------------------------------ Prix 219 900 euros Honoraires inclus Mandat en cours n° 441816 ------------------------------------------------ Contact visites Jean-Marc NADAUD Fabien DURAND ------------------------------------------------ Mentions légales obligatoires Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 ? RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise n° 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Achat immobilier - Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu occupé par une locataire versant un loyer mensuel de 741 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif immédiat, le bail se terminant en avril 2028. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1055 €. Surface loi Carrez: 47 m².

Achat immobilier - Dans une copropriété fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47 m², situé au quatrième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement est vendu occupé par une locataire versant un loyer mensuel de 741 € hors charges, offrant ainsi un investissement locatif immédiat, le bail se terminant en avril 2028. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1055 €. Surface loi Carrez: 47 m².

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans le très recherché et prestigieux domaine du Riviera Golf de Barbossi, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², prolongé par une magnifique terrasse de 20 m². Situé au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour profiter pleinement de la Côte d’Azur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, d’une cuisine, d’une chambre d’une salle de bains avec toilette ainsi que d’un grand dressing … ? Atout majeur : sa superbe terrasse de 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la douceur du Sud. ? Au sein du domaine : 3 piscines à disposition des résidents, dans un cadre paysager soigneusement entretenu. Pour compléter ce bien : ?️ Une place de parking privative en sous-sol ? Une cave ? Résidence sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement naturel privilégié ⛳ Proximité immédiate du Golf de Barbossi Un appartement rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 96. Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 2P 39 m² – DERNIER ÉTAGE – 2 TERRASSES 10,53 m² – PARKING & CAVE – MANDELIEU 199 000 € ? Mandelieu-la-Napoule – Quartier Les Termes À proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, et à seulement quelques minutes des plages, découvrez cet agréable 2 pièces traversant de 39,36 m², situé au 2e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone et gardien. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et dispose de deux terrasses exposées sud-est, représentant 10,53 m² d’espaces extérieurs au total. L’appartement : Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une cuisine équipée, avec accès direct à une première terrasse de 5,67 m². Côté nuit, une chambre de 10,81 m² avec dressing et miroir bénéficie d’un accès à la seconde terrasse de 4,86 m². Une salle de bains entièrement rénovée ainsi qu’un grand placard de rangement complètent l’espace intérieur. L’appartement est traversant et bénéficie d’une exposition sud-est particulièrement agréable. Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent le bien. Les points forts ✓ 2e et dernier étage ✓ Appartement traversant ✓ 2 terrasses – 10,53 m² au total ✓ Exposition sud-est ✓ Pièce de vie lumineuse ✓ Cuisine équipée ✓ Chambre avec dressing ✓ Salle de bains rénovée ✓ Parking privatif ✓ Cave ✓ Résidence sécurisée avec gardien ✓ Proximité commerces et transports ✓ Accès rapide à l’autoroute ✓ À quelques minutes des plages Informations complémentaires Charges de copropriété : 158 €/mois (soit 1896€/an), comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 540 €/an Copropriété de 713 lots, dont 253 lots d’habitation. Aucune procédure en cours. ? Prix de vente : 199 000 € ? Plus de photos et renseignements sur demande.

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison mitoyenne de 4 pièces de 103 m² située à Mandelieu-la-Napoule. Construite en 1986, cette propriété offre un espace de vie agréable sur un terrain de 170 m². Cette maison de 2 étages comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Elle dispose d'une cuisine équipée et d'une cuisine séparée, ainsi que de plusieurs toilettes. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. - Bon état général - Quelques travaux de finitions en cours - Jardin, terrasse et piscine - 4 places de parking - Climatisation - Baignoire - Plusieurs toilettes Située dans le quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec accès à des espaces extérieurs généreux. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence s'abstenir

Achat immobilier - Garage Double 24 M² : En Premier Sous Sol grande residence de 4 batiments principaux avec 3 piscines, Les 3 Rivieres, Bat B, Av Des Anciens Combattants, 06210 Mandelieu Secteur : Capitou Dimensions : 4,50 X 5,00 M Avec Locataire, faibles charges

Achat immobilier - Idéalement située au sein d’un domaine privé et sécurisé 24h/24 avec tennis et piscines, cette élégante villa bénéficie d’une position dominante offrant une superbe vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines de l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative ainsi que d’un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu’un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un abri voitures viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l’Estérel, et le calme des lieux. A 5 minutes des commerces, 8 minutes des plages, des restaurants et du port de la Napoule, et 20 minutes de la Cannes.

Achat immobilier - Sur les hauteurs du Capitou, cette maison des années 1971 bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines et la ville, dans un environnement calme, sur un terrain de 1 375 m². Elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent 47 m² d'annexes. Au premier étage : une entrée avec dégagement, un vaste séjour-salle à manger de 26 m², une cuisine, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une terrasse pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée : un second séjour avec coin cuisine de 25 m², une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 21 m² et une cave de 14 m² complètent l'ensemble. Cette maison est à rénover, ce qui vous permet de la repenser entièrement selon vos envies et de tirer le meilleur parti de son emplacement. Beau potentiel d'extension et d'aménagement du rez-de-chaussée, sous réserve des règles d'urbanisme. Les points forts : Vue panoramique mer, collines et ville Terrain de 1 375 m² 110 m² habitables sur deux niveaux, 3 chambres Deux espaces de vie, un à chaque niveau Atelier, cave et terrasse en annexes Tout à l'égout possible prochainement. Fort potentiel de rénovation

Achat immobilier - Located in the highly desirable Minelle district of Mandelieu-la-Napoule, this elegant residence boasts remarkable architectural charm and approximately 320 m2 of living space, offering generous volumes and exceptional natural light. The property features four bedrooms, including a spacious master suite, a large living room with a fireplace, several terraces, a generous garage, and ample storage space. Outside, the beautifully landscaped garden, swimming pool, and pool house provide the perfect setting to enjoy the Mediterranean lifestyle. Close to shops, schools, and beaches, this rare property perfectly combines comfort, character, and an outstanding quality of life.

Achat immobilier - Close to Cannes, within a private, secure domain with caretaker, 2 tennis court and swimming pool Very nice apartment of 72 m2 with magnificent sea views. The apartment consists of an entrance hall, kitchen, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room and a terrace of 20 m2. A cellar and an indoor parking space complete this property.

Achat immobilier - Appartement de type T3 proposé à la vente en exclusivité par votre agence ERA-Mandelieu. Dans une des plus récente résidence de standing, avec piscine en roof top, et en plein coeur de la ville de Mandelieu, cet appartement de type 3 en étage élevé est dans un état proche du neuf. Dés l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux et sa parfaite distribution. Une cuisine moderne neuve, ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un très beau et vaste séjour lumineux et confortable. Nous poursuivons avec 2 belles chambres, dont une avec rangements intégrés, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, le tout donnant sur une terrasse de 14m2, pratique et confortable, avec une vue ouverte et dégagée. Le lot comprend un garage fermé, avec porte motorisée et prises électriques, au sein de la résidence, et un double garage est disponible pour compléter cette vente. Contactez votre agent immobilier ERA-Mandelieu. Copropriété de 216 lots - dont 69 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2364.00 euros.

Achat immobilier - Le groupe Immobilier BERTI AND SONS vous propose à la vente, en exclusivité, une maison indépendante de 115 m² habitables, offrant une vue dégagée sur les montagnes de l'arrière-pays, ainsi que sur la mer et la baie de Cannes, implantée sur un terrain de 964 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine rénovée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Au rez-de-jardin : une petite cuisine ouverte, un grand salon/salle à manger avec une cheminée. L'accès à la maison est de plain-pied. Du stationnement ainsi qu'un abri de stockage à l'arrière de la maison viennent compléter ce bien. Dans travaux de rénovations sont à prévoir. Nous pour plus de renseignements ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste MATRINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Situé sur la très convoitée Marina de Mandelieu A l’extrémité de la résidence, côté parc et jardins, cet appartement de 53,86 m² Loi Carrez bénéficie d’une grande terrasse de 14,70 m², portant la surface totale à 68,56 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette terrasse offre une belle ouverture sur les bateaux, les jardins et un environnement particulièrement calme. Dès l’entrée, vous découvrirez de nombreux rangements, des toilettes invités, puis une grande cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, se prolongeant naturellement vers la terrasse. Le séjour, spacieux et généreux, bénéficie d’une belle continuité avec l’extérieur. Il s’ouvre ensuite sur une grande chambre climatisée, elle aussi tournée vers la terrasse. Une salle de douche complète l’ensemble. En bonus, un bureau pouvant également servir de seconde chambre pour enfant apporte une vraie polyvalence à l’appartement. Autre avantage particulièrement recherché : une place de parking privative en sous-sol est comprise Au pied de la résidence, un vaste parc arboré invite à la promenade et à la détente, un cadre paisible idéal pour flâner, s'installer avec un livre avant de rejoindre la piscine pour une parenthèse de fraicheur Plage, écoles et commerces sont facilement accessibles. Réservez votre visite et venez découvrir ce cadre de vie privilégié au cœur de la Marina de Mandelieu.

Achat immobilier - Idéalement située au sein d’un domaine privé et sécurisé 24h/24 avec tennis et piscines, cette élégante villa bénéficie d’une position dominante offrant une superbe vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines de l’Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d’une salle de bains privative ainsi que d’un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu’un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un abri voitures viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l’Estérel, et le calme des lieux. A 5 minutes des commerces, 8 minutes des plages, des restaurants et du port de la Napoule, et 20 minutes de la Cannes.

Achat immobilier - CAROLE IMMOBILIER propose à MANDELIEU LA NAOULE Pieds dans l'eau pour cette résidence avec de belles prestations piscine, courts de tennis, gardiens, plage à proximité, parcs, restauration, un bel appartement meublé 2P de 50,23M2 Loi Carrez donnant sur terrasse fermée de 20,68M2 vue mer et parc comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, s. bains, w.c. indépendant, placards, une cave et parking privé s/sol. Au calme front de mer, bien d'exception unique sur le secteur ! Dans une copropriété de 1327 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 4092 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020 euros et 1420 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Afficher le téléphone

Achat immobilier - Superbe villa de 296 m² proposée à la vente par votre agence immobilière ERA Mandelieu offrant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. En excellent état et dans un quartier résidentiel, elle se distingue par son standing grand luxe, sa piscine, son parking et sa cuisine équipée. Profitez également d'un grand espace extérieur avec terrasse, d'une cheminée, et d'une vue imprenable sur la mer. Située sur un terrain de 1390 m², cette propriété à l'emplacement idéal offre calme, volumes généreux et aucun travaux à prévoir. Commerces, transports et écoles à proximité. Une occasion à ne pas manquer! Contactez votre agent immobilier ERA mandelieu.

Achat immobilier - Appartement de 2 pièces, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée avec piscine. Ce bien comprend un séjour ouvert sur un balcon avec une vue dégagée et un aperçu mer, une cuisine ouverte, une chambre très bien agencée et une salle de bain, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous serez séduit par la situation de l'appartement, proche de toutes les commodités, dans le centre de Mandelieu, et sans aucune nuisance de part le positionnement en retrait de la copropriété, au calme. Le lot comprend également un garage fermé ainsi qu'une cave, un indispensable. Contactez votre agent immobilier ERA-Mandelieu Copropriété de 161 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros.

Achat immobilier - Appartement 2 pièce(s) Mandelieu la Napoule proche golf, proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ERA mandelieu. Joli T2 ensoleillé comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre avec salle de bains Un jardin, Un parking sous sol et une cave viennent compléter cet ensemble. Tout à pieds, golf et plage à proximité gardien et piscine dans la résidence. Contactez votre agent immobilier Mandelieu la Napoule ERA 3Z IMMO. Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2650.00 euros.

Achat immobilier - Appartement de T2 proposé à la vente en exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. Rez de Jardin entièrement rénové d'une surface habitable de 52m², situé dans une résidence sécurisée au calme en centre ville. Il comprend une chambre, une salle de bain, et une cuisine américaine équipée ainsi que de nombreux rangement. Double exposition (nord et sud) offrant une vue dégagée sur un jardin. Le bien dispose de la climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Il est agrémenté d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 15 m². Les espaces verts environnants sont un atout supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur et bénéficie d'un bon standing. Possibilité de louer une place de parking extérieure via le syndic. Situé à Mandelieu-la-Napoule, l'appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux commodités locales. A voir absolument Contactez votre agent immobilier ERA Mandelieu. Copropriété de 713 lots - dont 253 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros.

Achat immobilier - In a quiet residential neighborhood, within a secure residence with a swimming pool, this approximately 177m2 top-floor apartment. Facing east-south-west, features a beautiful living/dining/kitchen area opening onto a continuous terrace and an enclosed loggia. The sleeping area comprises a master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms, a shower room, a separate toilet, and a laundry room. A cellar and garage complete this rare, fully renovated property. Just a stone’s throw from shops, the center of La Napoule, beaches, and 35 minutes from Nice International Airport. Nestled between the Mediterranean and the red hills of the Massif de l’Esterel, Mandelieu-la-Napoule offers a refined Riviera lifestyle just minutes from Cannes. Known for its marinas, golf courses, sandy beaches, and elegant residential atmosphere, it attracts buyers seeking tranquility without sacrificing prestige. The iconic Château de la Napoule adds historic charm, making the town a perfect blend of nature, culture, and exclusivity.

Achat immobilier - À vendre Terrain à Mandelieu-la-Napoule Secteur Route de Tanneron Domaine de la Princesse Zita Situé au 270 Route de Tanneron à Mandelieu-la-Napoule, juste avant le parking du Grand Duc, ce terrain bénéficie d'un environnement naturel recherché, au calme, avec un accès facile tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Le terrain est cadastré section CD n°311 et section CI n°90. Implanté dans un secteur verdoyant et résidentiel, il séduira les amateurs de nature et de tranquillité, dans un cadre typique des collines de Mandelieu. Pour plus de renseignements sur la situation du bien, son accès et les possibilités envisagées, contactez notre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud. Prix : 45000.0 euros, Net vendeur : 40000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 12.5 %TTC.

Achat immobilier - Très bel appartement de 80 m² à Mandelieu, proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière ERA mandelieu-la-napoule, parfaitement rénové et en excellent état. Situé au 3ème étage avec 2 chambres et une terrasse de 40 m² exposée Sud et Ouest, l'appartement se compose d'une cuisine ouverte haut de gamme avec meubles sur mesure, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. La climatisation réversible, et tous les équipements de confort, sont contrôlés par domotique. Une loggia à été aménagée, vous permettant de bénéficier d'une extension baignée de lumiére de prés de 25 m2. Aucun travaux à prévoir, on pose ses meubles. Résidence sécurisée et gardienée avec piscine, ascenseur, grand garage, et cave. Proche des écoles, commerces et transports. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez votre agent immobilier à mandelieu la napoule ERA mandelieu. Copropriété de 3955 lots - dont 1279 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 4600.00 euros.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces de 47m² vendu loué, et situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée. Ce bien comprend un beau séjour avec une cuisine semi ouverte, le tout donnant sur le balcon, une chambre avec rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. Vous profiterez d'un beau balcon de 10 m², pratique et confortable, prolongeant votre espace de vie. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un parking privatif sécurisé, ainsi qu'une cave sont inclus dans le lot Copropriété de 314 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2162.28 euros.

Achat immobilier - Nestled within a prestigious private gated estate in a peaceful residential setting, this stunning contemporary villa enjoys breathtaking panoramic sea views. Offering 221 m2 of beautifully appointed living space on a landscaped 1,153 m2 plot, the property combines refined elegance, exceptional comfort, and premium finishes throughout. Meticulously renovated to an impeccable standard using the finest materials, the villa immediately impresses with its generous volumes, abundant natural light, and seamless indoor-outdoor living. Expansive floor-to-ceiling windows flood the interiors with sunlight while opening onto spacious southeast-facing terraces, creating an inviting atmosphere perfect for both relaxation and entertaining. The impressive 60 m2 reception area features a spectacular bespoke open-plan kitchen, designed as the heart of the home. Complete with a magnificent marble waterfall island, top-of-the-line appliances, custom cabinetry, and luxurious finishes, this exceptional space effortlessly blends sophistication with everyday functionality. Designed for ultimate comfort, the villa offers four elegant en-suite bedrooms, each finished to the highest standards, as well as a superb 20 m2 walk-in dressing room that could easily be converted into a fifth bedroom, home office, or private wellness area. Every room benefits from discreet integrated reversible air conditioning, ensuring year-round comfort. Outside, the beautifully landscaped grounds provide an idyllic setting to enjoy the Mediterranean lifestyle. The heated swimming pool, expansive sun-drenched terraces, and carefully designed outdoor living spaces perfectly complement the spectacular sea views, making this an exceptional home for entertaining or simply unwinding in complete privacy. Additional features include a 31 m2 double garage and a level of craftsmanship and attention to detail rarely found, making this turnkey property a truly outstanding residence where luxury, comfort, and timeless elegance come together.

Achat immobilier - Dans une résidence de standing, sécurisée et recherchée, découvrez ce charmant studio de 26 m², au Cap Vert à Mandelieu-la-Napoule. Vendu loué. La résidence bénéficie de 2 piscines, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Les atouts du bien : • Studio de 26 m² • 1 €r étage • Parking privatif • Résidence de standing et sécurisée avec gardien. • 2 piscines • Environnement calme et agréable - Vendu loué Prix : 162 000 euros Le Cap Vert – Mandelieu-la-Napoule Renseignements et visites sur demande. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Mandelieu !

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée et recherchée avec gardien et piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 35,76 m², situé au 5ᵉ et dernier étage. L’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé. Il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre et des espaces nécessaires à un quotidien confortable. Vous profiterez également de nombreux atouts au sein de la résidence, ainsi que d’un parking privatif et d’une cave, offrant un confort et des possibilités de rangement supplémentaires. ? Emplacement : 410 Avenue Janvier Passero, Mandelieu-la-Napoule ? Type : T2 – 35,76 m² ? Étage : 5ᵉ et dernier étage ? Résidence avec piscine et gardien ? Parking privatif ? Cave ? Prix : 175 000 € Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Achat immobilier - MANDELIEU LA NAPOULE (06) - EXCLUSIVITE REVALYS - Situé dans une belle résidence sécurisée la Louisiane, dans un secteur au calme. A vendre un appartement en rez de chaussée plein sud donnant sur les jardins privés de la résidence avec piscine, . Ce bien propose un hall d'entrée donnant sur cuisine et séjour, deux chambres avec rangements dont une avec loggia, une salle de bains, un wc. Une terrasse couverte. Climatisartion intégré. A ce bien s'ajoute une place de parking et un garage en sous-sol. Un quai de moulliage avec 15 anneaux en bord de la Siagne est à disposition de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-Michel - - Plus d'informations sur (réf. ) Afficher le téléphone

Achat immobilier - Cette résidence de très grand standing, entièrement sécurisée, bénéficie de prestations haut de gamme : Résidence fermée et sécurisée Gardien Piscine Tennis Espaces verts parfaitement entretenus L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Une place de parking complète ce bien. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité, à proximité des commerces, des plages et des axes routiers. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Vendu loué. Charmant 3 pièces dans une résidence fermée avec gardien piscine terrain de boule, espaces verts. Très lumineux, exposé Sud, il se compose, d'une entrée, une pièce de vie confortable réunissant cuisine, salon, salle à manger, arrière cuisine, le tout donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle de bain, dressing, wc indépendant. L'appartement est climatisé et bénéficie du double vitrage. Environnement calme et verdoyant à proximité de tous les services et commerces. Parking et cave sont vendues avec le bien. Idéale investissement locatif. Contactez moi Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - This Provencal villa, with an area of 200 m2 and a pool, offers a panoramic view of the Bay of Cannes. The villa is built on a 1,893 m2 land in Mandelieu-la-Napoule, just 5 minutes from beaches and the port, 15 minutes from Cannes, and 25 minutes from Nice Cote d’Azur Airport It consists of a bright living room with a fireplace, a separate kitchen, a laundry room, and four bedrooms, two of which are en suite. A large garage completes this property. Mandelieu-La Napoule is a highly desirable coastal town on the French Riviera, located just west of Cannes and at the gateway to the Estérel mountains. Known for its relaxed yet refined atmosphere, it combines marina living, sandy beaches, and lush green surroundings with a more residential and peaceful feel compared to its glamorous neighbor Cannes. The area is particularly appreciated for its golf courses, seaside promenades, and scenic views over the bay and surrounding hills. Offering an ideal balance between nature, sea, and accessibility, Mandelieu-La Napoule attracts both international buyers and seasonal residents seeking a quieter Riviera lifestyle without sacrificing proximity to luxury amenities. With its port, château, and waterfront residences, it has become a sought-after destination for second homes and investment properties, benefiting from strong rental appeal and year-round Mediterranean charm. today to find out more.

Achat immobilier - Villa indépendante de 4 chambres à fort potentiel, proposée à la vente en Exclusivité par votre agence immobilière Mandelieu La Napoule ERA mandelieu. Cuisine indépendante équipée, exposition idéale sud / ouest, sur un terrain de 600 m² piscinable, possibilité de garer 2 véhicules en extérieur et un garage. Emplacement rare à la vente, située proche des commerces, des transports et des écoles, dans un environnement calme et paisible. Une opportunité à saisir dans un quartier prisé de la ville. Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu.

Achat immobilier - À vendre, appartement de prestige proposé par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Cet appartement de 127 m² avec une terrasse de plus de 110m2 dans le quartier prisé de La Napoule à Mandelieu La Napoule, Ce bien offre une vue mer et golf imprenable permettant d'avoir une vue a 360°, garantissant luminosité et cadre de vie agréable. L'appartement comprend 3 pièces dont 2 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une véranda, 2 salles d'eau, 1 WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking sous-sol, d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible pour les résidents. Ce bien allie confort, sécurité et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès à présent votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 7908.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AGENCE DE LA NAPOULE Dans la résidence ''Islette du Riou'', proposant piscine et gardien, nous vous proposons ce beau 2 pièces lumineux de 47 m² au 2ème étage offrant : Une vaste entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre climatisée, une salle de douche, toilettes séparées. Grande terrasse de 20 m², vue dégagée sur la verdure. Parking privatif en extérieur et cave en sous-sol Quartier calme et agréable, à 300 m du centre village de LA NAPOULE et du bord de mer. AGENCE DE LA NAPOULE : Cécile FREYDIER: email : site :

Achat immobilier - RARE À LA VENTE EXCLUSIVITÉ ERA MANDELIEU Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Son véritable atout: une immense terrasse de plus de 170 m² exposée plein Sud, offrant un agréable aperçu mer et un espace extérieur exceptionnel pour profiter du soleil toute l'année. L'appartement se compose de: une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux ouvrant sur une large loggia, deux chambres confortables, une salle de bains, WC indépendants. Pour votre confort, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Exclusivité ERA Mandelieu. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 5600.00 euros.

Achat immobilier - Sole agent – Beautiful top-floor apartment located in a secure residence with swimming pool, within walking distance of the town centre and all amenities. Offering approximately 101 m2 of living space, the apartment benefits from an exceptional 110 m2 terrace, creating a seamless extension of the living areas. The apartment features a spacious and light-filled living room with large openings onto the exterior, a fully equipped kitchen with back kitchen/laundry room, 3 bedrooms, 2 shower rooms and two toilets. The materials and decoration have been carefully selected, creating an elegant and contemporary atmosphere. Generous volumes and high ceilings further enhance the feeling of space and natural light throughout the property. A garage and a parking space complete this rare property. today to find out more.

Achat immobilier - Maison avec terrasse, spa et vue mer -Mandelieu-La-Napoule À Mandelieu-La-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La maison séduit par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Elle propose une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que plusieurs espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une famille : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les différents niveaux lui apportent un véritable cachet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée et entourée de verdure, véritable prolongement de la maison. Un spa permet de profiter d'un espace de détente à l'abri des regards, tandis que plusieurs coins repas et repos permettent de vivre dehors une grande partie de l'année. La propriété profite également d'une vue mer, visible en conservant son caractère naturellement distant, ainsi que d'un environnement végétalisé particulièrement agréable. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, extérieur, calme et qualité de vie à Mandelieu-La-Napoule, à proximité des commodités, des plages, des golfs et des principaux axes. À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec ERA Immobilier Mandelieu.

Achat immobilier - À vendre: Magnifique Appartement T3 en Duplex - ERA Mandelieu Description du Bien: Découvrez ce superbe appartement de 111 m² (loi Carrez) avec près de 44 m² de superficie habitable supplémentaire, proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière ERA Mandelieu. Caractéristiques de l'Appartement: Type: T3 en duplex Étage: Deux niveaux Chambres: 2 Chambre 1: plain-pied, avec séjour, salon, et cuisine américaine entièrement équipée. Chambre 2: Située à l'étage, il s'agit de la master bedroom avec dressing et salle d'eau. Extérieur: Jardin: Jardin non attenant de 180 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Rangements: Comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Stationnement: Une place de parking attribuée pour votre confort. Emplacement: Situé à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, transports, et loisirs. Vue: Bénéficiez d'une belle vue mer panoramique, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement! Copropriété de 8 lots.

Achat immobilier - Within the prestigious and secure residence with caretaker Riviera Golf, just 5 minutes from the town center, discover this magnificent penthouse enjoying a privileged setting between the golf course and the Massif de l’Esterel. South-facing, the apartment benefits from exceptional natural light and panoramic views over the golf course and the Estérel hills. Tastefully renovated, it stands out for the quality of its materials and finishes, notably its elegant Saint-Pons marble, which gives the property a refined and timeless character. Offering 170 m2 living space, complemented by a spectacular 226 m2 terrace, this generously proportioned property features a vast living room, an independent kitchen, a guest toilet, and three en-suite bedrooms, each with its own shower room, all spacious and comfortable. Additional amenities include a double garage with electric door and a cellar. The residence also offers a swimming pool in a peaceful and highly sought-after environment. A rare property with high-end features, ideal for enjoying a unique lifestyle on the French Riviera.

Achat immobilier - Au coeur d'une résidence prisée et ultra sécurisée de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce superbe appartement 4 pièces développant 152,54 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud, ce bien offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les volumes généreux mettent en valeur une élégante pièce à vivre ouverte sur une vaste terrasse de 33 m². La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains ainsi que de trois toilettes. Ce bien aux prestations soignées bénéficie également d'un dressing aménagé ainsi que d'une salle de cinéma privée, venant compléter ses prestations haut de gamme. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'une piscine et d'un gardien, offrant un environnement sécurisé et exclusif. Un double garage en sous-sol complète ce bien rare sur le marché. À proximité des commodités, des établissements scolaires et des espaces verts, cet appartement conjugue élégance, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mandelieu-la-Napoule. Une adresse d'exception à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Situé dans le secteur très prisé de La Napoule à Mandelieu, votre agence ERA Mandelieu vous propose ce magnifique appartement de 110 m², prolongé par une terrasse de 110 m². Ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la mer et le golf, offrant une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie unique. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle d'eau, de deux salles d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La vaste terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs et du panorama exceptionnel. Ce bien dispose également d'un double garage en sous-sol ainsi que d'une cave, et bénéficie des prestations d'une résidence sécurisée avec digicode et gardien. Une piscine est accessible aux résidents. Alliant emplacement privilégié, confort et standing, cet appartement est idéal en résidence principale comme en investissement de prestige. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché et contactez dès maintenant votre agence ERA Mandelieu. Copropriété de 1085 lots - dont 389 lots habitation. Charges annuelles: 8851.00 euros.

Achat immobilier - Appartement vendu loué à Mandelieu-la-Napoule proposé à la vente en exclusivité par votre agence immobilière mandelieu la napoule ERA mandelieu, Superbe studio en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule, idéalement situé dans la colline de Minelle. Cet appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine commune et d'un court de tennis pour vous détendre et vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Avec une surface habitable de 24 m², ce studio offre un espace de vie spacieux et lumineux. Doté d'une pièce principale à vivre, d'un coin nuit alcôve, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée, tout a été pensé pour optimiser le confort de ses occupants. Cet appartement est parfait pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale. La résidence est composée de deux niveaux, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts fait de cet appartement un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Vous ne serez pas déçu! Contactez votre agent immobilier mandelieu la napoule ERA mandelieu. Copropriété de 120 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 864.00 euros.

Achat immobilier - Située dans le très recherché quartier résidentiel de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette propriété d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son accès particulièrement simple et rapide vers les axes principaux, les commerces et les plages constitue un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un terrain agréable, la maison se compose de plusieurs espaces indépendants et fonctionnels, parfaitement adaptés à une grande famille, à un projet locatif ou à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de plain-pied comprenant: un studio indépendant un appartement deux pièces une grande remise offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage un poulailler une piscine pour profiter pleinement de l'extérieur et du climat azuréen À l'étage, l'espace de vie principal se compose de: un vaste séjour lumineux une cuisine américaine ouverte deux chambres confortables deux salles de bains Cette propriété se distingue par sa grande modularité, permettant de combiner résidence principale, logements indépendants ou investissement locatif. Les atouts: Quartier très prisé de Minelle Accès extrêmement facile Environ 200 m² habitables Multiples espaces indépendants Piscine Studio + appartement 2 pièces Grande remise avec potentiel Terrain agréable Bien rare sur le secteur Une opportunité exceptionnelle dans l'un des meilleurs secteurs de Mandelieu-la-Napoule. À visiter sans tarder.

Achat immobilier - Appartement vendu loué de 2 pièces, proposé en exclusivité par votre agence ERA Mandelieu. D'une surface habitable de 46 m² et situé au premier étage d'une résidence sécurisée, il comprend un séjour confortable, une chambre avec rangement intégré, une cuisine indépendante équipée, et dispose d'un balcon de 8 m². L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il est également proche des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie pratique et convivial à Mandelieu. Un garage est inclus dans le lot Copropriété de 100 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1424.92 euros.

Achat immobilier - Iad France - Maria Delafosse vous propose : En plein cOEur du Massif de l’Estérel, immergée dans la nature et située dans un domaine privé et sécurisé à 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété de caractère offre un panorama spectaculaire sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les massifs environnants. Édifiée sur un terrain paysager de 3 553 m², elle développe environ 330 m² répartis entre une maison principale, deux maisons d’invités indépendantes et un studio. La maison principale propose 4 chambres en suite, un double salon, une salle à manger et une cuisine. Les dépendances, chacune dotée de leur propre cuisine ou kitchenette, permettent de recevoir famille et invités en toute indépendance. Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété : vastes terrasses, piscine avec espace détente, grande terrasse couverte avec cuisine d’été et charmante placette de style hacienda organisée autour d’une fontaine centrale, qui apporte à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. Un garage d’environ 50 m² et une cave complètent ce bien rare, pensé pour profiter pleinement de son environnement privilégié et de son exceptionnelle ouverture sur le paysage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.58€ par mois (soit 2371 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2371 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Sébastien Teboul vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – DOMAINE DU GRAND DUC | 2 PIÈCES AVEC VUE ESTÉREL Un véritable havre de paix ! ? Au sein du très recherché Domaine du Grand Duc, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², prolongé par une agréable loggia intégrée de 12 m², portant la surface à 63 m². Situé au 1er et dernier étage, l’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Coup de cOEur pour la loggia, véritable pièce supplémentaire, qui vous invite à profiter d’une vue panoramique sur les collines verdoyantes de l’Estérel, dans un calme absolu. Le bien est vendu avec une cave de 4 m² et un grand garage fermé de 15 m². Le Domaine du Grand Duc propose un cadre de vie privilégié avec deux piscines, deux courts de tennis, une salle de fitness et un accès direct aux sentiers de randonnée de l’Estérel. Calme, nature, vue et qualité de vie : un bien rare à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 2560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Grégory Consola vous propose : MANDELIEU-LA-NAPOULE – STUDIO 22 m² AVEC LOGGIA D'ENVIRON 7 m² – PARC – PISCINES – PARKING Découvrez ce studio de 22 m² prolongé par une loggia d’environ 7 m², exposé sud. Bien agencé, il se compose d’une entrée avec dressing, d’une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec douche et WC. La résidence sécurisée bénéficie d’un vaste parc arboré et de trois piscines. Commerces et transports à proximité, les plages facilement accessibles. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3955 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.7€ par mois (soit 1064.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Consola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 493496681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3955. Quote part annuelle(moyenne) : 1064.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Ilona Cazier vous propose : ILONA CAZIER vous propose en exclusivité à la vente Situé dans le secteur recherché des Cottages à Mandelieu-la-Napoule, au sein d’une résidence sécurisée avec portail, piscine et gardien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces traversant de 37,40 m², entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC indépendants. Ce bien offre un excellent confort grâce à sa climatisation gainable et à ses fenêtres en double vitrage. L’appartement est vendu meublé et clé en main, permettant une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking, actuellement louée mensuellement, complète ce bien et constitue un revenu locatif complémentaire. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1901 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 989445820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1901. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vends cette place de parking en stationnement extérieur située à Mandelieu-la-Napoule, proche collège des Mimosas Pratique et accessible, cette place de parking offre un espace de stationnement sécurisé pour garer votre véhicule. - Stationnement extérieur - Disponible à partir d'octobre 2026 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - COTTAGE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Cet appartement T3 de 54 m² bénéficie d'une localisation particulièrement prisée à Mandelieu-la-Napoule, au cœur du quartier Cottage, entre le dynamisme du centre-ville et la proximité du bord de mer. Construit en 2005, il s'inscrit dans une résidence de standing dotée d'équipements attrayants comme une piscine, un jardin et un ponton donnant accès à la Siagne. Le cœur de l'appartement réunit harmonieusement un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle, créant un espace de vie convivial où circule généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée organise intelligemment les flux, dotée d'un placard de rangement pratique, tandis que des toilettes indépendantes assurent le confort. Cette distribution réfléchie optimise chaque mètre carré pour votre bien-être quotidien. Les deux chambres s'articulent autour d'un dégagement nuit équipé d'un placard offrant rangements et intimité pour chaque occupant. Les pièces de nuit jouissent d'une belle clarté naturelle et de proportions généreuses et agréables. L'ensemble du bien affiche un bon état général, toutes les pièces disposent de la climatisation, garantissant une occupation immédiate sans travaux urgents à prévoir, idéal pour débuter votre projet sans délai. La majeure partie de l'appartement ouvre généreusement sur une spacieuse terrasse plein sud, véritable atout qui inonde les espaces de lumière généreuse toute la journée et crée une extension chaleureuse du séjour. Vous disposez aussi d'une place de parking en annexe pour un accès commode. Le quartier bénéficie de tous les services de proximité, commerces, écoles et loisirs à portée. Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9354 Référence annonce : LUNK-I37-F02 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Mandelieu - quartier Minelle Appartement villa sur le Toit 120 m² habitable sur une surface totale de 371 m² 4 pièces 3 chambres 1 Bureau 2 salles de bains Cuisine équipée Jacuzzi Jardin Terrasse 2 places de parking fermé garage cave piscine

Achat immobilier - Un dernier étage avec vue mer, au coeur d'un environnement où tout se fait à pied Au dernier étage d'une résidence avec piscine, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas seulement des commerces et des commodités. Dès l'entrée, on apprécie les volumes généreux de ce deux-pièces et sa belle luminosité. Mais c'est surtout sa vue mer qui lui confère toute sa singularité. L'appartement bénéficie d'une configuration confortable et d'espaces particulièrement généreux pour un deux-pièces, laissant également entrevoir de belles possibilités d'aménagement. La résidence, son environnement et sa proximité avec les commodités en font un bien aussi agréable à vivre au quotidien qu'à utiliser en résidence secondaire. Un garage privatif et une cave complètent l'ensemble. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent à la fois vue, confort, volume et vie à pied. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3112.00 euros.

Achat immobilier - Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite résidence, ce bel appartement T3 entièrement rénové offre une superficie totale de 68 m², comprenant 64 m² habitables et une loggia de 4 m², aménagée en buanderie. L’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité. Il est équipé de la climatisation dans le salon ainsi que dans les deux chambres. Le séjour donne sur un balcon de 6 m² exposé plein sud, équipé d’une tonnelle refermable Le bien dispose également d’une cave. La résidence se trouve en plein centre-ville, dans une petite rue perpendiculaire à l’axe principal, ce qui permet de bénéficier d’un environnement calme tout en ayant toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, services et restaurants. L’accès à l’autoroute se situe à environ 2 minutes en voiture. Les charges de copropriété sont d’environ 180 € par mois, soit 2 160 € par an, et comprennent notamment l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Le bien est vendu sans place de stationnement privative. Toutefois, le quartier dispose de nombreuses places gratuites, en zone bleue, ainsi que de grands parkings publics gratuit. Des places sont également régulièrement proposées à la location à proximité : certains résidents louent actuellement une place autour de 40 € par mois, d’autres offres se trouvent aux environs de 70 € par mois, et des box fermés sont parfois disponibles autour de 100 € par mois, selon les disponibilités. La résidence et le quartier offrent un cadre de vie particulièrement agréable, avec un voisinage sympathique et tous les avantages du centre-ville, sans ses nuisances. Visites sur rendez-vous. Vente de particulier à particulier. Professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville de Mandelieu, au sein d’une résidence de bon standing avec piscine, ravalée récemment, découvrez ce 3 pièces de 81,41 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des plages et des golfs de Mandelieu. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour, d’une cuisine, de deux chambres confortables de 13 m² chacune avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’ensemble est prolongé par une grande terrasse couverte d’environ 25 m² ainsi qu'un jardin de près de 30 m² à jouissance privative. Le bien est complété par un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l’autoroute.

Achat immobilier - Cannes Marina - un appartement contemporain avec vue exceptionnelle au coeur d'un environnement privilégié entre Marina, mer et golf. Ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme où chaque m² a été pensé pour offrir confort et élégance. La pièce de vie est ouverte sur une magnifique cuisine équipée et offre une vue spectaculaire et omniprésente qui accompagne chaque instant de la journée : la lumière évolue au fil des heures pour laisser place en fin de journée à de superbes couchers de soleil. Chaque espace a été minutieusement pensé, des rangements sur mesure, parfaitement intégrés et dissimulés, permettent de conserver une atmosphère élégante et épurée tout en offrant un confort optimal. L espace nuit, composé d'une chambre avec rangements, permet également, grâce aux larges baies vitrées, de profiter de ce panorama exceptionnel. Une salle d'eau raffinée, habillée de matériaux chaleureux et de belles finitions, complètent harmonieusement ce bien. Ici, tout se fait à pieds : golf de Mandelieu, port de plaisance, commerces, restaurants, médecins ...La résidence sécurisée dispose d'une superbe piscine de 49 m de long, véritable invitation à la détente. Profitez de visiter sans tarder ce bien coup de coeur, véritable écrin contemporain.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement deux-pièces traversant d’environ 40 m², situé en centre-ville, au dernier étage d’une copropriété de deux étages sans ascenseur avec gardien. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien entièrement à pied, avec les commerces, commodités, écoles et transports à proximité immédiate. En bon état général, il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC, qui sera entièrement refaite à neuf dans le cadre de la mise en vente. Le bien bénéficie de deux terrasses exposées Sud Est d’environ 5 et 6 m², l’une accessible depuis le séjour et la seconde depuis la chambre, offrant ainsi un espace extérieur de chaque côté. Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu’une belle cave d’environ 4 m² viennent compléter l’ensemble. Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et comprennent l’entretien de la copropriété, le chauffage, l’eau chaude ainsi que les services du gardien.

Achat immobilier - Situé à Mandelieu-la-Napoule, en rez-de-jardin, au sein d’une résidence recherchée avec piscines et gardien. Appartement 3 pièces d'environ 78 m² avec cave et place de parking souterraine. Traversant et parfaitement entretenu, l’appartement se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche et d’une salle de bains, dressing et wc indépendant. Deux loggias viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pas de procedure en cours.

Achat immobilier - Nichée sur les hauteurs de Mandelieu, cette élégante villa offre un panorama exceptionnel sur la baie de Cannes, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de 2 025 m², la propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception comprenant un lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. De larges baies vitrées s’ouvrent sur l’extérieur, prolongeant naturellement la pièce à vivre vers une vaste terrasse agrémentée d’une piscine à débordement. Un élégant escalier conduit au hall d’entrée du premier étage, distribuant les chambres, dont deux superbes suites parentales ouvrant sur une immense terrasse exposée plein sud. Le jardin, soigneusement aménagé, offre de multiples espaces de détente dans un environnement intime et préservé. La propriété comprend également une spacieuse maison de gardien, ainsi qu’un garage fermé avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le marché, alliant raffinement, confort et vue imprenable sur la Méditerranée.

Achat immobilier - Au cœur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², séduisant par son architecture de caractère, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. La maison offre de vastes espaces de réception agrémentés d'une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale. Plusieurs terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont complétées par un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et des golfs, cette propriété rare conjugue avec élégance charme, confort et emplacement privilégié.

Achat immobilier - En exclusivité au cœur de Mandelieu-la-Napoule, à deux pas des plages et des commerces, découvrez ce 2 pièces de 35 m² situé au dernier étage. Il se compose d’un séjour avec cuisine séparée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché où tout est accessible à pied. Contactez Romain BERREBI

Achat immobilier - MAISON INDIVIDUELLE - MINELLE - PISCINE - VUE ESTÉREL - DOUBLE GARAGES - TRAVAUX À PRÉVOIR. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 199 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif Niveau inférieur - Appartement T2/T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire... Niveau inférieur - Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur - Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants ?? NÉGOCIATION POSSIBLE ! Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine

Achat immobilier - Located within the sought-after Riviera Golf residence with swimming pool in Mandelieu-la-Napoule, just a few minutes from shops, beaches and golf courses, this superb apartment of approximately 115 m2 stands out for its brightness, generous volumes and high-quality renovation. The apartment benefits from two spacious terraces facing East and West, allowing you to enjoy the sun throughout the day. It comprises a large living room with a high-end open-plan kitchen featuring an elegant stone central island, three bedrooms, a bathroom with WC, a shower room, and a guest toilet. Fully renovated with quality materials and refined finishes, this property offers a comfortable and contemporary lifestyle in a highly desirable residential environment. A double garage and a cellar complete this property.

Achat immobilier - In a sought-after residential area, close to the shops, this elegant south-facing family property, with views of the Esterel hills, spans around 200m2 and 3 levels. The ground floor comprises a large, bright living room, a separate kitchen, a study, a bedroom and a guest toilet. The first floor has 3 bedrooms, including a master bedroom with bathroom, dressing room and private terrace, a shower room and separate toilet. The garden level comprises a large garage of more than 90m2 and a beautiful bedroom with wc, which can be made independent. The exterior offers a cosy space for relaxing out of sight, with an infinity pool and barbecue area. Just 20 minutes from Cannes Croisette and 30 minutes from Nice airport.

Achat immobilier - À la ''RÉSIDENCE DU PORT'', Résidence d'exception située en front de mer, pied dans l'eau à Mandelieu la Napoule, proche d'un célèbre Golf et de toutes commodités à pied, jouissant d'une plage, piscine, tennis, parc, superbe studio de 45m² habitable (32 m² carrez + 12,89 m² de loggia fermée). Il se compose : d'une entrée, un toilette indépendants, coin cuisine américaine équipée dans le séjour, un coin chambre avec sa salle de bain, séjour donnant sur une loggia fermée exposée Ouest bénéficiant d'une jolie vue sur la Résidence, vendu avec 1 cave et 1 parking. A VOIR RAPIDEMENT......... Pour visiter J.L :

Achat immobilier - GROSSE BAISSE DE PRIX – ROOFTOP EXCEPTIONNEL À MANDELIEU Produit rare sur le secteur ! Découvrez ce spectaculaire toit-terrasse de 120 m² bénéficiant de près de 250 m² d’extérieurs privatifs, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence calme avec piscine. Son véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle à 280°, notamment sur les reliefs du Mercantour. L’appartement offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et 3 vérandas, ainsi qu’une grande terrasse avec jacuzzi. À seulement 1 km de Cannes Marina, du golf et du bord de mer, son emplacement complète le caractère unique de ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un rooftop contemporain véritablement exceptionnel. Box fermé, 2 parkings et cave complètent ce bien devenu encore plus attractif grâce à cette importante baisse de prix. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787

Achat immobilier - Beautiful fully renovated stone property located in the sought-after area of Minelle in Mandelieu-la-Napoule, in a peaceful residential environment close to amenities, golf courses and beaches. Set on approximately 3,285 m2 of land, the property offers around 164 m2 of living space. The house comprises a bright living area with open-plan kitchen, a reading corner, a utility room, four bedrooms, an office, two shower rooms and two toilets. Convertible attic space also offers additional potential for extension or further development. The outdoor areas feature spacious terraces, a heated swimming pool, a carport and a garage. The property also benefits from a fully cleared building permit for the construction of an exceptional contemporary villa of approximately 600 m2 with both indoor and outdoor swimming pools, offering strong added-value potential for a prestigious residential project. today to discover more.

Achat immobilier - A VENDRE : GARAGE DOUBLE à La Napoule. Soit 2 garages mitoyens, soit 2 lots indépendants, dont la séparation intérieure a été supprimée. Donc possibilité d'obtenir de nouveau 2 garages indépendants. Ce GARAGE DOUBLE est situé au sein d'une copropriété privée et sécurisée : Résidence "Les Terrasses de la Mer" - 91, boulevard Ginesta à La Napoule. Surface = 27 m². Profondeur = 5m10, en façade = 6m20, Hauteur = 2m50. Très sain avec VMC collective. Alimentation électrique en attente dans le garage. Portes volets roulants électriques. Idéal pour véhicules : voitures, motos ou stockage divers. Vendu le Garage Double, soit les 2 lots : 74 900 €.

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de plus de 200 m², située dans un cadre exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Magnifique propriété proposée à la vente en Co Exclusivité Caractéristiques de la Villa: Superficie: Plus de 200 m² Chambres: 5 chambres spacieuses Séjour: Grand séjour avec vue dégagée mer et montagnes, parfait pour des moments conviviaux. Cuisine: Cuisine américaine entièrement équipée pour les amateurs de gastronomie. Extérieur: Piscine: Profitez d'une piscine relaxante, sans vis-à-vis, pour des journées ensoleillées. Garage: Espace de stationnement prévu pour votre confort. Aménagement des Combles: Possibilité d'aménager les combles avec 40 m² supplémentaires pour maximiser votre espace de vie. Atouts: Emplacement idéal: Villa ensoleillée, offrant calme et intimité. Rareté sur le Marché: Un bien exceptionnel à ne pas manquer! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de prestige avec des caractéristiques tant recherchées! Contactez dès maintenant votre agent immobilier ERA Mandelieu Luxury Properties pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception!

Achat immobilier - Appartement de 170m2 situé à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, d'un bureau, de quatre chambres et quatre salles de bains. Deux belles terrasses avec vue sur les jardins de la résidence vous permettent de profiter des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Un garage, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé en front de mer à Mandelieu-la-Napoule. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia ensoleillée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d'une cuisine entièrement équipée. Situé au sein d'une résidence de prestige, vous bénéficierez d'un accès privilégié à des infrastructures de qualité: une piscine rafraîchissante, un tennis pour vos loisirs sportifs, un restaurant pour vos dîners et une plage privative. Un box et une cave complète ce bien Cet appartement est une opportunité rare de vivre les pieds dans l'eau, dans un cadre alliant confort et sérénité. A quelques minutes des commerces et restaurant et à 25 minute de l'aéroport de Nice

Achat immobilier - Magnifique villa avec vue mer, originellement construite en 1910 et entièrement rénovée et meublée avec élégance. Au Rez-de-chaussée se trouve un large séjour avec un coin salle à manger, une cuisine équipée, des WC invités ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Au premier étage, une grande chambre de maître avec sa salle de bain, son dressing et ses WC, ainsi que 4 chambres avec leurs salles d'eaux et WC. Une piscine à débordement avec un pool house équipée face à la vue mer complètent cette villa.

Achat immobilier - Iad France - Zohra Djafri vous propose : T3 73 m² – VUE PISCINE & PORT – 2 PARKINGS Idéalement situé directement au cOEur du port de la Marina de Mandelieu-la-Napoule, dans la résidence recherchée Le Surcouf, cet appartement 3 pièces de 73 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au plus près du port de plaisance et de son environnement animé. Avec sa double exposition Est-Ouest, l’appartement est lumineux et offre une agréable vue sur la piscine de la résidence ainsi que sur le port de plaisance. L’entrée dessert l’ensemble du logement. Le séjour constitue le cOEur de l’appartement et bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de 2 chambres, d’une salle de bains et de 2 WC indépendants. Deux terrasses permettent également de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, entre piscine, parc paysager et port. La résidence Le Surcouf, sécurisée par digicode et interphone, bénéficie d’un parc paysager et d’une piscine, tout en étant directement implantée au sein de Cannes Marina. Deux places de parking complètent ce bien. Ascenseur, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage collectif au gaz naturel et accessibilité PMR. Actuellement loué, l’appartement bénéficie d’un bail en cours avec une échéance prévue au 31 juillet 2028, sous réserve de l’absence de congé. Un emplacement particulièrement recherché au cOEur du port de la Marina, avec vue piscine et port, deux terrasses et deux parkings. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 510. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Au 5e étage sur 8 avec ascenseur, ce T1 alcôve de 32 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle terrasse de 15 m² exposée Est. Le séjour et la cuisine ouverte donnent directement sur la terrasse, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’entrée dispose d’une grande penderie, tandis qu’un coin nuit permet de préserver un espace dédié au repos. Une salle de douche avec WC complète l’ensemble. En très bon état général, l’appartement profite d’une vue dégagée sur la piscine, le parvis et les espaces arborés de la résidence, avec des aperçus mer à l’horizon. Vendu meublé, il constitue une solution particulièrement pratique pour une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Une place de parking extérieure située au pied de l’entrée de l’immeuble complète ce bien. Le chauffage est collectif au gaz l’eau chaude et l’eau froide sont collectives. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BLASZCZAK, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 449798727

Achat immobilier - Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, chambre en suite et dressing de 13m². Au niveau inférieur : un beau salon, cuisine ouverte, salle à manger, deux belles chambres et salle d'eau, superbe espace terrasse complétement aménagée avec vue mer. RDJ : deux belles chambres en suite de 25m² chacune, un immense dressing. Magnifique espace piscine au calme et à l'abri des regards. Double carport et nombreux stationnements. Un havre de paix proche du centre ville ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Parking/box MANDELIEU LA NAPOULE L' Agence Nestenn Mandelieu a le plaisir de vous proposer dans la résidence 3 rivières une place de stationnement en extérieur , située en face du bâtiment B Merci de nous tel: [Coordonnées masquées] Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3955 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Idéalement situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement de 46,5 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Installé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et gardée, il offre un cadre de vie confortable et rassurant, tout en bénéficiant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Par sa configuration, son emplacement et sa facilité d'accès, ce bien présente de nombreuses possibilités. Il pourra aussi bien convenir à un premier achat, à un projet d'investissement locatif ou encore à l'exercice d'une profession libérale. Sa situation centrale permet en effet d'envisager différents projets, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation professionnelle. D'une superficie de 46,5 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle, avec des volumes agréables et une circulation fluide entre les différents espaces. L'exposition ouest apporte une luminosité naturelle appréciable au fil de l'après-midi et jusqu'en fin de journée, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse et agréable. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle et fluide. Une spacieuse entrée accueille l'accès aux pièces de vie. La cuisine semi-ouverte communique naturellement avec le séjour, favorisant convivialité et luminosité. La chambre offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau et les toilettes indépendants garantissent confort et intimité. L'exposition ouest procure une belle luminosité l'après-midi et en fin de journée. L'état général du bien s'avère bon. En annexe, une cave avec possibilité d'acquérir un garage. Proposé en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence: 9357.

Achat immobilier - Mandelieu-La-Napoule, sur les hauteurs, dans une résidence de standing de 2008 avec piscine, salle de sport et salle de réception, venez découvrir ce beau deux pièces de 42m² et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, une belle et grande terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. Actuellement loué, libre à partir de mars 2027.

Achat immobilier - 5.50% de rentabilité ! Opportunité ! Spécial Investisseur. Dans une superbe résidence sécurisée, calme, possédant de magnifiques jardins, très belle opportunité pour ce 3 pièces de 50 m² loi Carrez, orienté sud, au calme. Plages à proximité. Stationnement dans la copropriété. Vendu loué. - Loyer annuel garanti 9961¤ ht / an soit5.50% sur le prix de vente + Budget courant de charges + eau + électricité payées - Loyer défiscalisé et possiblement net d'impôt grâce à la fiscalité du meublé. - Possibilité pour le Propriétaire d'occuper son appartement plusieurs semaines dans l'année. (Nous consulter). Spécial investisseur souhaitant se constituer un patrimoine de qualité.

Achat immobilier - Vue dégagée Estérel Résidence avec piscine Calme absolu ---------------------------------------------------- Prix : 269 000 euros (Honoraires inclus) ---------------------------------------------------- Pour tout renseignement ou visite, contactez Fabien DURAND - Jean Marc NADAUD - ---------------------------------------------------- Situé dans un secteur résidentiel recherché de Mandelieu-la-Napoule, au sein d'une résidence avec piscine, bien entretenue et avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces traversant en dernier étage. ---------------------------------------------------- Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié : - Environnement calme et résidentiel - Vue dégagée sur les massifs de l'Estérel et du Tanneron - Luminosité naturelle toute la journée ---------------------------------------------------- A proximité immédiate : Plages, port de La Napoule, golf, commerces et accès rapide autoroute A8 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur la Côte d'Azur ---------------------------------------------------- Caractéristiques principales : -Surface habitable : environ 40 m² -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Terrasses : 2 (Sud Est/ Nord Ouest) -Surface extérieure : environ 10 m² -Étage : 3 sur 3 (dernier étage) -Ascenseur : Oui -Garage : Box fermé environ 13,6 m² -Appartement traversant offrant une excellente ventilation naturelle et un bon confort thermique Extérieurs : Double terrasse Terrasse Sud Est : ensoleillée Terrasse Nord Ouest : agréable en fin de journée Un véritable atout pour profiter de l'extérieur toute l'année ---------------------------------------------------- Confort et équipements : Chauffage individuel électrique + cumulus Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Fibre optique . Climatisation non installée mais autorisée dans la copropriété (voir PV AG) ---------------------------------------------------- Résidence Résidence prisée à taille humaine Copropriété avec piscine Façade récemment refaite Faible densité (2 appartements par palier) Pas de gardien Copropriété saine et bien entretenue ---------------------------------------------------- Annexe Box fermé inclus d'environ 13,6 m² ---------------------------------------------------- Charges et fiscalité Charges de copropriété : environ 174 euros par mois (charges courantes + fonds travaux) Taxe foncière : 787 euros par an ---------------------------------------------------- Performance énergétique DPE : Classe D (191 kWh/m²/an) GES : Classe B (7 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 090 euros par an ---------------------------------------------------- Les atouts du bien Dernier étage Appartement traversant Sud Est/ Nord Ouest Double terrasse Vue dégagée Résidence avec piscine Box fermé Résidence calme Climatisation possible Façade refaite Charges maîtrisées Fort potentiel de valorisation ---------------------------------------------------- Investissement locatif Le règlement de copropriété ne prévoit pas d'interdiction de location saisonnière (type Airbnb), sous réserve du respect de la tranquillité de la copropriété (A reconfirmer avec le syndic à date). ---------------------------------------------------- Mentions légales Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre : n° BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405. Mandat n°447247 Copropriété de 165 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 2088 euros.

Achat immobilier - Une adresse privilégiée sur les hauteurs de Mandelieu À quelques minutes de la mer, sur les hauteurs de Mandelieu, la très recherchée Colline des Termes offre un cadre résidentiel particulièrement préservé. Sur un chemin privé, cette villa de charme bénéficie d'un environnement paisible, d'une belle exposition sud et surtout d'un panorama remarquable sur la Méditerranée, la baie de Cannes, Théoule et les reliefs rouges de l'Esterel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 548 m², la propriété développe environ 160 m² et propose une configuration aussi élégante que fonctionnelle, avec une habitation principale et un appartement indépendant. Une villa ouverte sur la lumière et le paysage Une belle allée mène à la villa. Un garage indépendant permet de stationner un véhicule dès l'entrée, tandis que plusieurs autres voitures peuvent prendre place sur la propriété, dont deux à couvert. Installée dans la partie haute du terrain, l'habitation principale bénéficie d'une organisation de plain-pied particulièrement agréable. Dès l'entrée, le séjour s'impose comme le cœur de la maison, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers la grande terrasse plein sud. Depuis celle-ci, le regard embrasse un paysage exceptionnel : la baie de Cannes, Théoule, la Méditerranée et les montagnes de l'Esterel composent un décor dont on profite à toute heure de la journée, dans une lumière qui change au fil des saisons. La cuisine, attenante au séjour et à l'espace repas, s'inscrit naturellement dans cet ensemble convivial. Deux belles chambres complètent ce niveau. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, l'une d'elles bénéficiant en outre d'un accès direct à la terrasse sud. Des toilettes indépendantes viennent parfaire la partie principale de la villa. Un appartement indépendant aux multiples possibilités Un escalier intérieur mène au niveau inférieur, où se trouve un appartement entièrement rénové. Conçu comme un véritable espace de vie indépendant, il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Il profite lui aussi d'une vaste terrasse exposée au sud, avec vue sur la mer. Cette seconde habitation constitue un atout particulièrement appréciable : elle permet de recevoir famille ou amis dans un espace préservant l'intimité de chacun, mais peut également convenir à un projet de location saisonnière. La situation de Mandelieu, entre Méditerranée, Esterel, golfs et activités nautiques, renforce naturellement l'intérêt de cette configuration. Un jardin confidentiel et une piscine à l'abri des regards La partie extérieure réserve une agréable surprise. À l'arrière et en surplomb de la villa, un vaste plateau plat et paysager accueille une belle piscine entourée de végétation. À l'écart des regards, cet espace offre une véritable parenthèse de calme et de verdure. On y imagine facilement les journées d'été : quelques longueurs au réveil, un déjeuner à l'ombre, une après-midi au bord de la piscine ou un apéritif face aux dernières lumières sur l'Esterel. Ici, l'extérieur n'est pas un simple prolongement de la maison : il participe pleinement à son art de vivre. Une propriété à l'esprit Côte d'Azur Par son emplacement, son exposition, ses volumes et la présence de deux espaces d'habitation distincts, cette propriété réunit plusieurs qualités recherchées sur la Côte d'Azur. Une villa familiale, une maison de villégiature ou un lieu permettant d'associer usage personnel et location saisonnière : plusieurs projets peuvent naturellement s'y imaginer. Surtout, elle offre ce que les adresses les plus séduisantes recherchent : un environnement résidentiel paisible, une belle intimité, la lumière du Sud et un paysage qui accompagne la vie quotidienne. Mandelieu, entre mer, Esterel et art de vivre La situation de cette propriété constitue un autre de ses atouts. Installée sur la Colline des Termes, elle permet de profiter du calme et du cadre privilégié des hauteurs tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre-ville de Mandelieu est accessible en seulement quelques minutes en voiture. En moins de dix minutes, vous rejoignez également les golfs, la Marina, ainsi que le bord de mer et les plages. Et pour les amoureux de nature et de paysages, l'Esterel offre à proximité un décor exceptionnel : massifs rouges plongeant vers la Méditerranée, petites criques, sentiers de randonnée et routes panoramiques composent un environnement particulièrement recherché. La proximité de Cannes permet en outre de profiter rapidement de l'animation de la Croisette, de ses restaurants, de ses boutiques et de ses nombreux événements, tout en retrouvant, une fois rentré à la villa, le calme et la sérénité de la colline. Une propriété rare par son environnement, sa vue, son terrain plat et paysager et la qualité de ses espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Proposée par votre Agence Immobilière AB Prestige Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9334