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Achat immobilier - Box fermé de 14 m² au 28bis boulevard Jean baptiste verany, dans une résidence sécurisée par gardiens avec caméras de video surveillance Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 224 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anthony Gobet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro .Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 633. Quote part annuelle(moyenne) : 224 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nice ouest carras - californie, proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, 3 pièces en étage élevé et en bon état général de 50,30 m² + terrasse et loggia. Appartement traversant, au calme, composé d'un séjour (20 m²) ouvrant sur une loggia (11 m²) au sud-est avec apercu mer, deux chambres, cuisine indépendante équipée donnant sur la grande terrasse (15 m²), salle de bains avec wc. Volets électriques partout, tout collectif, soit charges courantes mensuelles comprenant notamment ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage de 250 euros environ. Appartement vendu meublé, et avec une cave. Classe energie dpe 157 d / ges 33 d, estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 659€ et 891€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années , 2023, abonnements compris), exclusivite midem immobilier 919, ou jean-pierre chappe .

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif. Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin. Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation. Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche. Les + du bien : - Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes - Quartier central et dynamique - Deux vitrines sur rue - Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local - Tous commerces hors commerces de bouche À noter : - Type de bien : cession de droit au bail - Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice - Surface utile pondérée : 56,59 m² - Bail commercial en cours - Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche - Loyer trimestriel : 5 100 € Ht - Loyer annuel : 20 400 € Ht - Charges : 0 € - Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis - Dépôt de garantie : 3 400 € Prix de cession : 85 060 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible. Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble. L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant. Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique/healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences. Les + du bien : - Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or - Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture - Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir - Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré - Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement - Terrasse extérieure autorisée (3 tables) À noter : - Loyer mensuel : 2 019 € Ht (+ env. 100 € charges) - Type de bail : commercial 3/6/9 – échéance 2030 - Prix de vente : 148 000 € Ttc (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) - Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme) - État général : excellent – vendu clé en main, prêt à travailler - Statut juridique : cession de fonds de commerce - Pas de contentieux, ni procédure en cours - Non concerné par le Dpe (cession de fonds) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice. La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année. Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept. Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un Wc et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité. La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée. Les + du bien : - Emplacement premium sur l'avenue de la République - 120 m² en Rdc avec grande vitrine offrant une excellente visibilité - Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier compris À noter : - Taxe foncière : incluse dans les charges - Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer Cc - Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant) - État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode - Tout-à-l'égout : Oui - Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées) Prix de cession Prix de vente : 95 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice. Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité. En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail). Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle. Les + du bien : Emplacement stratégique proche République Surface de 79 m² en Rdc facilement exploitable Loyer très attractif pour le secteur (685 € Cc / mois) À noter : Taxe foncière : incluse dans les charges Charges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois) Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus) État du bien : exploitable immédiatement Prix de vente : 120 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un service immobilier d'exception. Profitez d'une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour découvrir chaque atout de ce local. Installez-vous au cœur du quartier vivant et recherché de la Libération à Nice, dans un local professionnel polyvalent de 40 m², entièrement rénové, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Ce bien rare, situé rue Villermont, est en entre-sol avec trois ouvertures sur cour, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,05 à 2,10 m). Il saura répondre à tous vos projets : bureau, atelier, espace de stockage premium ou réserve sèche. Idéal pour commerçants, artisans, restaurateurs ou tout professionnel cherchant un environnement sain, sécurisé et flexible. Les prestations haut de gamme incluent une rénovation intégrale (électricité, plomberie, sols, peinture) ainsi qu'une annexe sanitaire indépendante avec douche, lavabo et Wc, pour un confort quotidien optimal. Atout majeur : une place de stationnement privée dans la cour, très recherchée dans ce secteur commerçant, pour travailler l'esprit tranquille. Points forts : - Rénovation complète et récente - Hauteur sous plafond appréciable (2,05 à 2,10 m) - Place de stationnement privée - Sanitaires indépendants avec douche - Emplacement privilégié, dynamique et central à Libération Informations complémentaires : - Taxe foncière : 250 €/an - Charges : 25 €/mois - Vendu libre de toute occupation Prix de vente : 125 000 € Ttc (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Dagot, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842 délivrée par la Cci de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Camille Dagot Ei • Rsac Nice 512 207 622

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice. Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché. Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement. L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espace La salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état. Les espaces complémentaires : Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville. Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire. Un emplacement premium dans un quartier vivant À quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur. Transports & commodités : Tramway L2 & L1 : à proximité immédiate Bus & parkings publics De nombreux commerces, restaurants et bars Quartier très animé, en plein essor Les + du bien : - Terrasse plein sud – environ 25 couverts - Extraction conforme sur le toit - Cuisine équipée + matériel récent - Grande hauteur sous plafond + mezzanine - Réserve de 20 m² incluse - Local attenant disponible (25 m²) Fort potentiel de développement (horaires, surface, concept) À noter : - Type : Fonds de commerce – restaurant / bar à vin - Prix affiché : 175 060 € Fai - Loyer : 743 € Ttc / mois (charges incluses) - Bail commercial 3/6/9 en cours – reste 4 ans - Fermeture annuelle : 6 semaines - Ouverture actuelle : 5 soirs/semaine - État général : bon – électricité refaite il y a 3 ans - Pas de procédure connue - Dpe non requis pour un fonds de commerce Prix de vente : 175 060 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Idéalement placé, cet appartement rénové avec beaucoup de gout se situe au pieds du tram et des commerces, à 2 pas de posé de 2 chambre et d'un bureau, d'une cuisine neuve équipée et de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meublesPetit jardin charmant au calmeCave et parking ou garage sécuriséContactez nous pour une visite!Honoraires inclus de 3.96% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 429 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Nice ÉTOILE Saisissez cette opportunité rare de posséder une place de parking privative idéalement située au cœur de Nice, au sein du Centre Commercial Nice Étoile. Ce parking est parfait pour un accès facile et pratique. Dans un parking en sous-sol en bail emphytéotique jusqu'en 2074 (50 ans restant): Parking sécurisé. Tout type de véhicule Taxe foncière 165€ Charges: 29€ / 344€ / an DPE Non soumis Honoraires à la charge vendeur Pas de procédures en cours à notre connaissance dans la copropriété. Exclusivité Orpi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques exclusivité ORPI Référence agence : 0000

Achat immobilier - Studio ou Bureau à vendre, idéalement situé Boulevard Victor Hugo. D'une surface de 28m², ce bien en bon état, situé dans un très bel immeuble, offre une pièce de vie lumineuse et un sous-sol privatif pour rangement. Parfait pour investissement, pied-à-terre ou profession libérale, il allie charme de l'ancien et praticité. Possibilité d'acquérir un garage au sous-sol en sus. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6641

Achat immobilier - Photos et visite virtuelle en cours de réalisation. Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité ce bel appartement situé avenue de la Lanterne, dans un cadre verdoyant, à 5min de la plage. Niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce T3 d'environ 68 m² allie confort moderne et cadre de vie paisible. L'appartement climatisé, se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une spacieuse terrasse d'angle carrelée, très bien exposée, avec un aperçu mer, idéale pour profiter de moments ensoleillés. Il comprend également deux chambres confortables et très calmes chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle de bains et Wc séparé. Pour plus de confort, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé au pied de l immeuble complètent ce bien. Les + Appartement lumineux et proche de toutes les commodités, grâce à son emplacement privilégié Transports, commerces, écoles et plage à proximité Charges maîtrisées : 166 € / mois, incluant l'entretien de la copropriété. DPE : B (87) ! Climatisation réversible. Un cadre de vie recherché Un lieu stratégique pour vivre ou investir dans l'avenir. Une opportunité rare sur le secteur ! Bien en copropriété : 28 lots DPE : B (87) Ges : A (3) Cet appartement est une opportunité rare ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 06 - 21 - dix-neuf - soixante-quinze - vingt-neuf. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Achat immobilier - Nice / Musiciens – Dans le très recherché quartier des Musiciens à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové aux prestations soignées. L'appartement se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, d'une magnifique salle de douche moderne ainsi que d'un Wc indépendant. Ce bien bénéficie également de prestations telles que la domotique et le double vitrage. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing avec gardienne, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6026

Achat immobilier - Au cœur du prestigieux boulevard Gambetta, découvrez un appartement entièrement repensé et rénové avec des finitions d'une qualité rare. Niché dans une résidence élégante, ce bien conjugue charme intemporel et confort contemporain. D'une superficie généreuse de 90 m², il se distingue par ses volumes remarquables et ses hauts plafonds qui lui confèrent une atmosphère à la fois noble et lumineuse. L'espace de vie, composé d'un séjour raffiné ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, offre une parfaite fluidité et se prolonge sur l'extérieur. La cuisine, pensée dans les moindres détails, allie design et fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres spacieuses, complétées par une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau, un espace enfant ou une chambre d'appoint. Un dressing élégant vient parfaire ce confort. Véritable atout rare sur la Côte d'Azur, l'appartement bénéficie de trois terrasses, dont la principale offrant une vue latérale sur la mer – invitation permanente à savourer la douceur niçoise. Chaque matériau, chaque finition, chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir un cadre de vie raffiné et exclusif. Un bien rare, pour une clientèle exigeante en quête d'élégance et d'authenticité au cœur de Nice. Votre budget est validé ? J'attends vos appels pour vous faire visiter ces lieux. En attendant ...Portez vous bien... Cette annonce référence 303091 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thourraya Allouche (Eirl) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 975 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 125 kWhEP/m²/an Score Ges : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nice (Saint Pancrace) Découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 180 m² nichée sur les collines Niçoise, un havre de paix où règnent calme et sérénité. Érigée sur un vaste terrain d'environ 4000 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature tout en étant proche du centre ville et des commodités. Coup de cœur assuré pour cette maison de 1981 très bien entretenue, avec de nobles prestations. En plain pied se trouve : une suite parentale avec un très grand dressing, un espace bureau et sa bibliothèque. À l'étage inférieur : un double séjour d'environ 50m2 avec de grandes ouvertures qui donne sur plusieurs espaces extérieurs dont une terrasse de 100m2 avec vue mer, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Côté extérieur : un grand garage avec son espace buanderie, une cuisine d'été une piscine et studio indépendant. Mon avis : Bien rare sur le secteur, belle opportunité! A saisir! Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 290148 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Dominique Simonetta (Ei) immatriculé au Rsac de Draguignan (83300) sous le numéro . Prix du bien : 1 830 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Emplacement : Boulevard Victor Hugo, Nice Superficie : 44 m² Loyer : 1 500 € hors charges Prix : 85 000 euros Découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure de 44 m², idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du carré d'or de Nice. Établi depuis 13 ans, ce salon a su fédérer une clientèle régulière et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquenté, assurant un flux constant de clientèle. Le salon dispose de 2 postes de lavage et de 4 postes de coiffage, offrant un espace adéquat pour le service à la clientèle. Avec ses 4 m de vitrine linéaire blindée et ses caméra de surveillance , ce salon offre une sécurité optimale et une très belle luminosité. En très bon état, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires et est équipé d'une climatisation ainsi que de sanitaire pour assurer le confort des clients et du personnel. Un coin de stockage pour votre marchandise ainsi qu'une cour extérieure agréable permettant de faire des pauses ou de se détendre au soleil compléte ce local. Actuellement dédié à la coiffure, le bail est consenti pour des activités de coiffure, d'esthétique et d'accessoires de mode, offrant ainsi la possibilité de diversifier vos services. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre la relève d'un salon prospère dans un emplacement de choix. Cette annonce référence 254619 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Manon Canu (Ei) immatriculé au Rsac de Bordeaux (33000) sous le numéro . Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement totalement refait à neuf !! Arènes de Cimiez, niché au coeur d'une résidence verdoyante, entretenue et sécurisée. Dans un environnement calme et proche de toutes commodités Découvrez ce cocon de 80 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Dés votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et la qualité de cet appartement rénové avec goût. Vous découvrirez une cuisine aménagée et toute équipée s'intégrant harmonieusement au séjour cosy donnant un accès sur un balcon intimiste exposé Sud offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont deux d'entre elles s'ouvrent sur un second balcon, deux salles d'eau ainsi que deux Wc séparés, pour plus de confort au quotidien. Chaque pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Côté praticité , de nombreux rangements intégrés optimisent intelligemment l'espace, apportant fonctionnalité et confort à l'ensemble du bien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé . Un bien rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 275773 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Manon Canu (Ei) immatriculé au Rsac de Bordeaux (33000) sous le numéro . Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 182 kWhEP/m²/an Score Ges : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre – Boulangerie rénovée à neuf à Nice Opportunité exceptionnelle Située dans le quartier dynamique et résidentiel , cette boulangerie clé en main vient d'être entièrement refaite à neuf, avec du matériel de très haute qualité, encore sous garantie constructeur. Atouts majeurs : Emplacement stratégique – Quartier résidentiel avec de nombreux logements de standing Forte visibilité – Axe très passant, entouré de commerces et d'arrêts de bus Local impeccable – Matériel neuf, sous garantie constructeur four, pétrin magasin laminoir etc.. Belle terrasse extérieure + salle intérieure – Confort pour la clientèle Équipements complets – Wc pour clients, rideaux métalliques, stores banane Fort potentiel de développement – Idéal pour développer une activité de snacking Ce commerce n'attend plus que vous. Une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant exploiter tout son potentiel. Plus d'infos et organisation de visite sur demande. Cette annonce référence 271071 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mehdi Henous (Ei) immatriculé au Rsac de Cannes (06150) sous le numéro . Prix du bien : 165 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires Ttc : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Je vous propose une jolie opportunité aujourd'hui : Des Murs de restaurant idéalement situés sur la très prisée Place Masséna, en plein cœur de Nice. Ce local commercial offre une surface totale de 188 m² répartis sur deux niveaux, dans un emplacement exceptionnel bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton. Libre de tout occupant, il constitue une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les professionnels souhaitant lancer leur activité dans un cadre prestigieux. Aucun travaux à prévoir : les locaux sont en excellent état et prêts à être exploités ou loués immédiatement. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de restauration, mais convient également à d'autres types de commerce grâce à sa configuration modulable et son adresse stratégique. Une occasion unique d'acquérir un emplacement premium au centre de la vie niçoise. Une fois votre financement ben ficelé, n'hésitez pas à me . A bientôt....Prenez soin de vous...& des autres -) Cette annonce référence 287723 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thourraya Allouche (Eirl) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 100 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 100.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Emplacement: Rue passante à proximité directe de la Promenade des Anglais, Nice Découvrez ce superbe local commercial de 130m² en souplex, idéalement situé dans une rue animée et prisée du carré d'or de Nice, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais. Ce lieu unique offre un cadre parfait pour les professionnels de l'événementiel et du divertissement. Rez-de-Chausée Grande Salle : Accueillante et spacieuse, actuellement aménagée en bar avec une très grande façade vitrée, assurant une visibilité maximale. Cabine Dj : Surélevée pour une ambiance sonore optimale. Kitchenette : Pratique pour les préparations rapides. Sous-Sol: Second Bar Équipé : Prêt à l'emploi pour doubler vos capacités de service. (Licence IX) Nouvelle Cabine Dj : Pour une expérience musicale immersive. Cave de Stockage : Suffisamment d'espace pour vos stocks et équipements. Espace Toilettes et Fumoir : Confort et commodité pour vos clients. Double Accès : Deux entrées distinctes depuis le rez-de-chaussée. Idéal pour Professionnels de l'Événement : Conçu pour accueillir des événements de grande envergure, ce local offre une flexibilité et une ambiance unique. Loyer: 2500€ TTC Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un lieu de prestige! Cette annonce référence 245789 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hassan Hajj (Ei) immatriculé au Rsac de Nice (06000) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires Ttc : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre – 3/4 pièces lumineux avec parking – Quartier Pasteur (Nice) Vous cherchez un appartement prêt à vivre, au calme et proche de tout ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur du quartier Pasteur, desservi par le tramway (ligne 1 – Hôpital Pasteur), avec commerces, écoles et Chu à deux pas, ce 3/4 pièces traversant Sud/Nord réunit confort et praticité. Les atouts de l'appartement : Traversant, lumineux, sans vis-à-is. Double séjour (ou possibilité 3e chambre). Cuisine équipée + loggia fermée (buanderie/rangement). 2 grandes chambres avec placards. Salle de douche moderne (douche à l'italienne, rénovée récemment). Climatisation réversible + chauffage collectif au sol (inclus dans les charges). Entièrement rénové (électricité comprise, sauf une chambre). Fibre optique installée. Possibilité vente meublée. Résidence sécurisée (digicode, interphone, portail motorisé). Parking privé + cave de 5 m² + garage à vélos. Aucun gros frais à prévoir dans la copropriété (chaudière neuve, déjà payée). Un investissement sûr : Estimation locative : env. 1 200 €/mois (plus en meublé/colocation). Copropriété bien entretenue (68 lots, pas de procédure). Un appartement lumineux, pratique et clé en main, parfait pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 292847 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Emilie Pfaff (Ei) immatriculé au Rsac de Grasse (06130) sous le numéro . Prix du bien : 231 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 2 326,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À céder droit au bail d'une pizzeria située dans un secteur très passant et touristique. Idéal pour activité de vente à emporter, pizza, snack ou petite restauration. Caractéristiques du local : Surface : 21 m² Local fonctionnel et facile à exploiter Emplacement stratégique proche mer et flux touristique Activité idéale pour vente rapide / livraison Conditions locatives : Loyer : 1 219 € / mois charges comprises Taxe foncière : environ 400 € / an Ce local représente une opportunité rare dans un secteur très demandé, parfait pour un professionnel souhaitant exploiter une pizzeria ou un concept de restauration rapide dans un quartier dynamique. Plus d'informations sur demande. Cette annonce référence 324932 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mohamad Hajj (Ei) immatriculé au Rsac de Nice (06000) sous le numéro . Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 65 000,00 € Honoraires Ttc : 7,69 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Studio de 29 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Le bien a bénéficié d'une rénovation complète avec des finitions modernes, une parfaite isolation et des matériaux de qualité. L'espace se compose : Bel espace séjour/Cuisine Cuisine équipée intégrant un coin repas/bar. Salle d'eau avec douche à l'italienne Rangements Triple vitrage!! Climatisation réversible. Cave Espaces Extérieurs: Le studio dispose de deux zones extérieures privatives. Idéal pied à terre, location ou 1er achat Cette annonce référence 306748 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pascal Veauvy (Ei) immatriculé au Rsac de Antibes (06600) sous le numéro . Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 177 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Studio de 27 m² environ idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine ! Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il bénéficie d'un bel espace avec coin cuisine et salon, d'une salle de douche au goût du jour et d'une terrasse. Piscine dans la résidence. Climatisé. Vendu avec une cave. Cette annonce référence 306752 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pascal Veauvy (Ei) immatriculé au Rsac de Antibes (06600) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 191 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :