218 biens immobiliers à vendre à Biot

Achat immobilier - Enjoying panoramic sea views from its sought after location in Biot is this luxurious 4 bedroom villa set in beautiful lush gardens with pool.Set in a peaceful environment, just a short stroll from the enchanting village, this elegant contemporary property enjoys an exceptional lifestyle on the French Riviera. Bathed in natural light, the property offers a spacious and refined living area with a fully equipped open-plan kitchen, seamlessly opening onto a vast sun-drenched terrace and swimming pool. From the main reception areas, the villa enjoys lovely views over the sea and the surrounding greenery. The main level features a superb master suite with direct access to the terrace, complete with a luxurious en-suite bathroom with bathtub, shower and WC, as well as a walk-in wardrobe. An office, guest powder room and laundry room complete this floor. On the garden level, the villa offers two additional bedrooms with shower rooms, alongside an independent guest apartment with its own kitchenette and bathroom, ideal for hosting family, friends or staff. Set on a beautifully landscaped and easy-to-maintain plot of approximately 957m2, the property also benefits from a large garage accommodating up to three vehicles. Ideally located near the coastline, international airport and motorway access, the villa also enjoys proximity to renowned public and international schools, making it a perfect primary or secondary residence on the Cote d'Azur. FEATURESInternetSliding WindowsHome AutomationREFERENCE: 257992

Achat immobilier - URGENT RETOUR A LA VENTE ! Située au cœur du charmant village de Biot, cette maison de caractère à rénover offre un fort potentiel avec plus de 230 m² habitables comprenant 5 logements réamènageables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 11 pièces, dont 10 chambres, 4 cuisines, et dispose également d’un grand garage de plus de 43 m² ainsi qu’une cave spacieuse de plus de 36 m². Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, la maison bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre une vue dégagée sur la mer, les collines et le village. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des parkings publics des commerces, des écoles, des installations sportives (tennis, football) et des commodités du quotidien. Entièrement à rénover à l’intérieur, ce bien rare constitue une véritable opportunité pour un projet familial, une maison de vacances ou un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement en font un bien unique à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER

Achat immobilier - Vendu en 5 visites par notre Agence! Notre agence immobilière vous propose sa nouvelle exclusivité à BIOT dans le domaine du Bois Fleuri, en limite de Valbonne. Au calme profitant d'une vue campagne et collines! Superbe villa de charme s'agençant de plain-pied: entrée ouvrant sur un beau séjour lumineux avec salon cheminée, salle à manger, terrasse, cuisine équipée, terrasse, cellier, 3 chambres, dressing, une salle de douches, une salle de bains et 2 toilettes. Combles aménageables 80 m² environ. Studio indépendant avec kitchenette, salle de douches et toilettes. Beau terrain de 1350 m² avec piscine et sa terrasse en bois de 35 m². Grand garage. Cave à vins. Dépendances.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - Dans un domaine très résidentiel et privé, proche des écoles (CIV), et des commerces, mais parfaitement au calme. Magnifique villa neuve individuelle située à Biot, à proximité de Sophia Antipolis, qui présente une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 620 m². Cette maison de 2 niveaux construite en 2023 est neuve et prête à vous accueillir. A l'intérieur, une cuisine américaine équipée, un spacieux séjour de 40 m² très lumineux grâce à l'exposition Sud Ouest et une vue jardin paisible et dégagée, une terrasse ombragée. Profitez des prestations haut de gamme tels que la climatisation réversible, alarme, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, une buanderie et un portail automatique. Les avantages ne s'arrêtent pas là, une chambre de maître avec sa terrasse privée et sa salle d'eau, 3 chambres, 3 salles de douche, 2 toilettes, 2 belles terrasses et 4 parkings disponibles ainsi qu'un grand garage. Une très belle pièce de vie de plus de 60 m2 que vous pourrez agrémenter comme salle de jeux ou cinéma mais aussi en un bel espace pour une 5ième chambre. Sans oublier la piscine au sel avec pompe à chaleur, idéale pour les journées ensoleillées et tempérées. Assainissement tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Niché dans le coeur verdoyant de la Côte d'Azur, Biot est une zone résidentielle proche de Sophia Antipolis, le pôle technologique de l'Europe du Sud. Cette ville de 06410 Biot, est célèbre pour son art de la poterie, ses ruelles pittoresques et ses maisons en pierre. Offrant une ambiance tranquille, Biot est entouré de collines et de forets verdoyantes. Tout en étant animée par les activités et le dynamisme de Sophia Antipolis, la zone conserve son charme rustique et son ambiance villageoise. Biot offre un mélange parfait de vie citadine sophistiquée et de sérénité naturelle, faisant de cette zone un lieu de vie très recherché.

Achat immobilier - VENDU! Coup de coeur! Proche de Valbonne, quartier très recherché au calme absolu dans une impasse en position dominante avec une belle vue dégagée sur les collines et sans vis-à-vis, très belle villa meublée développant 280 m2 habitable, aux volumes généreux et rénovée avec des prestations raffinées. Cette propriété est baignée de lumière. Elle se compose au rez-de-jardin, d'une entrée, double séjour avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salon TV, cuisine équipée et cellier donnant sur un patio, 5 chambres en suite, dont à l'étage une chambre de Maître avec dressing et salle de bains/douche ouvrant sur un balcon. En sous-sol une grande cave. Superbe parc paysager de 4180 m2 complanté d'essences méditerranéennes, bel espace piscine avec plage en teck, abri 2 voitures, plusieurs parkings. Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - À quelques minutes des écoles de Valbonne et des commodités, cette villa d'architecte de plus de 600 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Le vaste séjour lumineux, avec une magnifique hauteur sous plafond, s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le pool house. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la villa propose une suite parentale avec double salle d'eau, ainsi que 4 chambres supplémentaires. Une dépendance de 50 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir. Les espaces de loisirs et bien-être sont tout aussi remarquables: un second séjour aménagé en salle de cinéma, un hammam, un sauna et une salle de sport. Cette villa, pensée pour un confort absolu, est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Un très grand garage permet d'accueillir jusqu'à 5 voitures.

Achat immobilier - Co-exclusivité: Superbe villa contemporaine 5 pièces de 145,83 m², exposée sud et ouest, au calme absolu, avec accès entièrement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine d’environ 55,5 m², une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et une chambre avec salle de douche. À l’étage: 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l’italienne et un toilette. Prestations modernes avec climatisation réversible dans toutes les pièces. À l’extérieur, un terrain plat et paysager de 600 m² avec piscine sécurisée, espace loisirs et chalet indépendant de 16,62 m². Située à proximité immédiate du village et des commodités, au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.

Achat immobilier - Studio clé en main, vendu meublé, situé dans un quartier calme de Biot avec commerces à proximité. Idéal pour étudiant, jeune actif, investisseur. À vendre beau studio de 32 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d’un petit immeuble à Biot 3000. Climatisation réversible (chauffage & confort été/hiver) Cuisine équipée: frigo, micro-ondes, plaques électriques, nombreux rangements Meublé: prêt à habiter ou louer immédiatement Statut mixte: possibilité d’utilisation comme logement particulier ou local professionnel ( Charges de copropriété faibles: 165 € / trimestre (soit env. 55 €/mois) Quartier calme le soir, avec petits commerces à proximité Stationnement gratuit autour de la résidence? Situation géographique idéale: À proximité immédiate de Sophia-Antipolis, ses facultés, grandes écoles et entreprises Accès facile aux transports en commun (bus) permettant de rejoindre rapidement les pôles d’études et de travail. Gare de Biot à 5min en voiture.

Achat immobilier - Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24/7, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes. D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, il se compose de 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing. La pièce de vie, vue mer, baignée de lumière est dotée d'une belle cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse profonde. Ce bien est vendu avec une place de parking et cave attenante situé dans un garage commun fermé. Il bénéficie des infrastructures du Domaine à savoir: un club house avec restaurant, une piscine olympique, 5 court de tennis, des commerces et de services (médecin, pharmacie, etc. ) ainsi qu’une école maternelle avec un ramassage scolaire. A 10 minutes de l'aéroport de Nice.

Achat immobilier - Antibes secteur des Groules, proximité immédiate à pied de la mer et des commerces tout en étant au calme absolu. Cette spacieuse maison provençale de bonne construction vous séduira par ses volumes, sa disposition bien pensée, son exposition Sud et son extérieur où il fait bon vivre en toute intimité. D'environ 210m² habitable et sise sur terrain entièrement plat de 1520m² avec une piscine forme libre 12x8m. La maison se compose: de plain pied d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et un grand espace salle à manger donnant directement sur la terrasse couverte etle jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, vous retrouverez un bureau/mezzanine, trois chambres dont une en suite avec terrasse et salle de bain supplémentaire, WC. Beaucoup d'annexes tel qu'un studio indépendant, une cuisine d'été un grand garage attenant, un abris de jardin de 70m² REF 3768FEN Les honoraires agences sont inclus dans le prix à charge vendeur Les risques auxquels le bien est soumis sont disponible sur le site de Géorisques.

Achat immobilier - Belle Situation sur le village de Biot pour cet apparement de type 3 pièces en duplex de 8O m2 comprenant salon cuisine deux chambres 2 salles de bains le tout climatisé donnant sur terrasse sud vue Mer.

Achat immobilier - - CO-EXCLUSIVITE Villa à rénover comprenant 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée avec WC invité avec lave-mains, un séjour (climatisé) avec cheminée insert qui donne sur une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, une chambre (climatisé) avec salle de douches/WC. Un bureau. Véranda d'environ 33 m2) avec cuisine d'été, four à pizzas. Piscine forme libre. On accède aux rez de jardin par un monte-charge mais c'est possible de créer un escalier. A ce niveau on trouvera un coin cuisine/chambre avec salle de douche/WC. Une grande pièce, un atelier, un cellier. Garage (59m2)et nombreux parkings. Forage. Portail automatique. Terrain arboré d'environ 3275 m2 dont 1680 m2 en zone verte non constructible mais idéal pour un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:.

Achat immobilier - DERNIER ÉTAGE, magnifique duplex composé de 4 pièces et d'un bureau. Son double séjour donne sur une grande terrasse exposée sud de 40 m² sans vis-à-vis avec possibilité d'extension jusqu'à 120 m². Une salle de bain et une salle de douche pourvues de wc suspendus. Belle cuisine ouverte bien équipée. Climatisation. Garage fermé en sous-sol. Commerces et station de bus à proximité Charges 132 € par mois.

Achat immobilier - BIOT RESIDENTIEL SUPERBE MAISON DE 5 pièces 152.06 m2 CARREZ ouvrant sur un terrain arboré de 1500 m2 avec une belle vue dégagée Sud ouest, piscine traditionnel, accès rapide à Sophia Antipolis, idéal famille, vaste séjour de 46 m2, prestations de qualité , 4 chambres , 3 salles d 'eau, cuisine équipee indépendante 13 m2 qui peut être ouverte, buanderie, garage 50 m2 avec cave à vin nombreux parkings. COUP DE COEUR

Achat immobilier - Située entre les deux communes de Biot et Valbonne. Villa contemporaine d'une surface habitable d'environ 185 m² sur deux niveaux: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée, vestiaire invités et toilettes, cellier, buanderie. Grand salon, salle à manger et belle cuisine ouverte. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse et la piscine. La partie nuit comprend deux chambres avec une salle de bain et toilettes et une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau et toilettes. 1ER ÉTAGE: Une chambre s'ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain. Un terrain de 2050 m² entièrement clos. Une piscine à débordement en résine. Un garage pour deux voitures.

Achat immobilier - ? Grande Maison familiale à Biot – Vue mer, piscine, terrasse & balcon et très grand garage. Plongez dans le charme de la Côte d’Azur avec cette superbe propriété de 330 m² habitables, située dans une résidence privée et sécurisée à Biot, sur un terrain de 3271 m². Un bien rare, offrant confort, tranquillité et panorama exceptionnel. ? Points forts: - Deux niveaux, incluant deux appartements indépendants - Rez-de-chaussée avec une immense terrasse d’environ 50 m², offrant une vue imprenable sur la mer ? Appartement spacieux en rez-de-chaussée Découvrez ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée, offrant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. ✨ Espace nuit - Une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain attenante - Une autre chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau - Deux autres chambres, dont une avec sa propre salle de bain privative? Sanitaires & confort - Une salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne - Un WC séparé pour plus pour les invités. Cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre harmonieux. - À l’étage, un balcon avec vue mer également, parfait pour savourer le coucher du soleil - Grand salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir ou profiter en famille - Accès direct à une terrasse et une piscine? ️ - Une salle dédiée aux enfants, bien pratique pour les divertir - Un WC séparé, pratique pour les invités - Une chambre avec placard, avec sa propre salle de douche comprenant WC, vasque et un couloir - Une petite pièce pour rgt - Et la cerise sur le gâteau? : deux chambres avec vue sur la mer! - Piscine individuelle pour vos moments de détente - Garage privé pour le stationnement sécurisé - Vaste terrain verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ? Proche du village de Biot, dans un cadre paisible, entre mer et collines, avec accès rapide aux commodités. ? N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir ce bien coup de cœur à Biot!

Achat immobilier - EXCLUSIVITE APPARTEMENT-VILLA AVEC JARDIN AU CALME Idéalement situé à quelques minutes à pied du charmant village de Biot, cet appartement-villa 3 pièces de 65 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et plein de charme. Traversant et en très bon état, il séduit par son agencement agréable et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie s’ouvre sur un bel extérieur composé d’un jardin et d’une terrasse d’environ 80 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots, sécurisée par un portail électrique, le bien bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Vous profiterez également d’une très jolie piscine, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant. 2 places de parking sont également vendus avec ce bien.

Achat immobilier - Inspiration A Biot, face au musée Fernand Léger, NUANCES une résidence nichée au cœur d’un jardin paysager méditerranéen. La résidence close et sécurisée est à taille humaine et est composée d’appartements du T2 au T4 Duplex. Le style architectural est méditerranéen empreint d’authenticité, de caractère: couverture des toits en tuiles, enduits, pierres en façades avec quelques touches contemporaines. Une placette, une orangeraie et des chemins piétonniers mènent aux portes d’entrée des deux bâtiments, qui ne comptent que deux étages. L’alternance d’espaces verts arborés et de jardins privatifs, révèle un ensemble résidentiel ressourçant et verdoyant, au sein duquel il est agréable de se déplacer. Pour parfaire votre dolce Vita, appréciez l’espace piscine doté d’une belle plage solarium. Les appartements Les surfaces du 2 au 4 pièces duplex répondent à toutes les envies. Les pièces de vie sont conçues avec des cuisines ouvertes. Les larges baies vitrées offrent une lumière omniprésente. Les parties nuits sont bien distinguées dès les 3 pièces. Les appartements 4 pièces familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau privative préservant l’intimité de chacun. De nombreux logements sont traversants pour une exposition et une ventilation optimales. Les 4 pièces duplex sont à vivre comme une villa avec une entrée indépendante, un jardin privatif et un espace nuit à l’étage. Nuances Biot est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle profite des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux et favorise les économies d’énergie.

Achat immobilier - Dans le ravissant village de Biot à l'ambiance provençale, entre Cannes et Nice, découvrez cette résidence de seulement 7 appartements, entre 73 et 138 m². Les logements ont 2 ou 3 chambres, de grandes terrasses de 32 à 70 m² et jardin pour ceux au rez-de-jardin. Cette nouvelle adresse offre un cadre de vie unique, à 400 mètres du centre-ville de Biot avec ses boutiques et restaurants, proche des écoles et commodités, d'Antibes Juan-Les-Pins et ses plage, d'un accès rapide à Sophia Antipolis ainsi qu'à l'aéroport international Nice Côte d'Azur (14 km). Vues panoramiques, dégagées jusqu’à la mer et sur les collines environnantes. Les grands appartements séduisent par leur construction de qualité, design contemporain et élégant. Profitez de larges terrasses et de finitions haut de gamme, telles que menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, carrelage 60x60 cm et wc suspendus. La résidence intimiste est sécurisée et entourée d'un agréable jardin paysager avec piscine. 1 box inclus dans le prix pour chaque appartement. Livraison 1er trimestre 2027.

Achat immobilier - Biot 3000, superbe maison comprenant 3 appartements indépendants: un grand 3/4 pièces de 110 m² prolongé par une immense terrasse sur laquelle se trouve une belle piscine chauffée, un 3 pièces d'environ 50 m² bénéficiant d'un grand jardin complanté d'arbres fruitiers et d'un potager, et d'un studio jouissant également d'un beau jardin. Le tout est en parfait état, avec des prestations de qualité, bien exposé au Sud pour un ensoleillement optimal avec une vue dégagée, au calme et proche des commerces et des commodités. Un très grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules complète le bien, ainsi que des caves et autres dépendances. Rapport locatif excellent pour ceux qui cherchent un placement. Dossier sur demande.

Achat immobilier - VILLA mitoyenne de 80 m² env. avec 2 chambres. En bon état intérieur, avec climatisation, double vitrage, électricité aux normes et parfaitement au calme. Elle profite d'une belle vue dégagée. Hors zone inondable et hors copropriété (aucune charge). Elle s'organise comme suit: - 1er niveau: entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie et toilettes. Terrasse ensoleillée sans vis à vis. Espace extérieur avec salon de jardin et piscine hors sol. - 2ème niveau: 2 chambres dont une chambre avec salle d'eau attenante. Terrasse. Espace extérieur avec cabanon. Abris de voitures + garage fermé avec électricité et eau. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. (5% inclus dans le prix de vente).

Achat immobilier - Exclusivité - A proximité du village (5 minutes à pied), en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée, villa individuelle de 4 pièces, comprenant un beau séjour avec cheminée, une cuisine attenante, trois chambres, deux salles de bains, buanderie et un très grand garage. Chauffage et eau chaude par chaudière de nouvelle génération au gaz de ville. Très calme et résidentiel. Terrain paysager et assez grand pour accueillir une éventuelle piscine.

Achat immobilier - Dans un havre de paix, au cœur d'un secteur très recherché, à 5 mn à pied du village de Biot, jolie maison individuelle de 148 m² environ avec piscine implantée sur un terrain de 1 192m², exposition sud-ouest, vue dégagée sur la verdure, calme absolu. Actuellement elle est composée dans la partie principale, au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, deux toilettes indépendants, séjours avec cheminée et une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse avec barbecue, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, buanderie, salle de bains. En rez de jardin: dégagement, chambre avec salle de douche, cellier. Appartement de deux pièces avec accès indépendant: séjour avec cheminée et cuisine américaine, dégagement, salle de douche, toilette, chambre, buanderie. Belle espace de détente avec piscine, pool-house et pergola. Grand garage et espace de stationnement.

Achat immobilier - Proche Valbonne: superbe villa exposée sud au calme absolu bénéficiant de très belles prestations, hall d\'entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine, cellier, 4 belles chambres dont une de plain-pied, 2 dressings, 3sdb, parc plat complanté de 4700m² avec bel espace piscine, terrasses, vaste sous-sol, garage double, parkings. Il reste 200m2 de surface de plancher à bâtir.

Achat immobilier - Exclusivité - Dans domaine résidentiel et calme, villa individuelle très ensoleillée, comprenant un beau séjour donnant sur une terrasse et un beau jardin plat, une jolie cuisine, trois chambres dont une très grande et éventuelle divisible en deux (comme à l'origine), trois salles de bains. Attenant à la villa un grand garage de 44 m², facilement transformable pour agrandir éventuellement la surface habitable de la villa. Un grand espace de stationnement. Piscine traditionnelle. Chauffage au gaz de ville, climatisation.

Achat immobilier - Situé au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux d’environ 56 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement, actuellement configuré en 2 pièces, peut facilement être réaménagé en 3 pièces selon son agencement d’origine, offrant ainsi un réel potentiel d’optimisation. Dès l’entrée, vous profitez de deux grands placards coulissants. La cuisine ainsi que le séjour s’ouvrent tous deux sur une agréable terrasse d’environ 7 m², offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Le séjour peut être aisément cloisonné pour recréer une seconde chambre, comme à l’origine. L’espace nuit actuel se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de douche avec double vasque, ainsi que de toilettes indépendantes. En position d’angle et bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave ainsi qu’un très grand garage complètent ce bien. Un bien rare offrant une belle opportunité à personnaliser et à rafraîchir. Aux portes de Sophia Antipolis, à 5 mn de l'autoroute et à 20 mn de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Copropriété de 31 lots principaux, charges annuelles d’environ 2.424 €, aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie C/162 et classe Climat B/6.

Achat immobilier - Studio 17,59 m² en très bon état intérieur Au coeur du village historique Climatisation Aucune charge Atypique! Prix de vente 99.000 € (94.000 € net vendeur + frais d'agence 5.000 € à la charge de l'acquéreur).

Achat immobilier - Inspiration A Biot, face au musée Fernand Léger, NUANCES une résidence nichée au cœur d’un jardin paysager méditerranéen. La résidence close et sécurisée est à taille humaine et est composée d’appartements du T2 au T4 Duplex. Le style architectural est méditerranéen empreint d’authenticité, de caractère: couverture des toits en tuiles, enduits, pierres en façades avec quelques touches contemporaines. Une placette, une orangeraie et des chemins piétonniers mènent aux portes d’entrée des deux bâtiments, qui ne comptent que deux étages. L’alternance d’espaces verts arborés et de jardins privatifs, révèle un ensemble résidentiel ressourçant et verdoyant, au sein duquel il est agréable de se déplacer. Pour parfaire votre dolce Vita, appréciez l’espace piscine doté d’une belle plage solarium. Les appartements Les surfaces du 2 au 4 pièces duplex répondent à toutes les envies. Les pièces de vie sont conçues avec des cuisines ouvertes. Les larges baies vitrées offrent une lumière omniprésente. Les parties nuits sont bien distinguées dès les 3 pièces. Les appartements 4 pièces familiaux accueillent une suite parentale avec salle d’eau privative préservant l’intimité de chacun. De nombreux logements sont traversants pour une exposition et une ventilation optimales. Les 4 pièces duplex sont à vivre comme une villa avec une entrée indépendante, un jardin privatif et un espace nuit à l’étage. Nuances Biot est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE 2020, elle profite des dernières normes de construction qui minimisent les impacts environnementaux et favorise les économies d’énergie.

Achat immobilier - Situé au cœur du vieux village, charmant duplex de 52,22 m², entièrement refait à neuf, comprenant au rez-de-chaussée, d’un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douche, d’un cabinet de toilette, ainsi que d’une petite cave. À l’étage, une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. L’entrée indépendante donne directement sur une petite ruelle typique du village, ajoutant au charme du bien. Appartement vendu loué.

Achat immobilier - Reference: 257267

Achat immobilier - À quelques minutes seulement du cœur de Biot et de Valbonne, au sein d’un environnement résidentiel particulièrement préservé, PRIVILEGE vous propose en exclusivité une propriété foncière rare, détenue par la même famille depuis plus de 80 ans.L’ensemble développe environ 4 000 m² de terrain, comprenant une parcelle constructible de 2 598 m², complétée par environ 1 400 m² de terrain non constructible situé en zone verte, offrant ainsi un cadre naturel généreux et une véritable sensation d’espace.En position dominante sur un vallon verdoyant, le terrain bénéficie d’une vue dégagée côté sud, donnant notamment sur un espace boisé classé situé dans la continuité du parc naturel départemental de la Brague.Particulièrement discret, le terrain est accessible par un chemin confidentiel et reste entièrement préservé des regards depuis la route, renforçant son caractère intime et privilégié.Le calme constitue également l’un des véritables atouts du lieu : l’environnement est paisible, sans nuisance perceptible liée à la circulation routière ou aérienne.Le terrain, piscinable, se prête à la réalisation d’une propriété contemporaine ou d’inspiration provençale, avec de généreux espaces extérieurs et paysagers.La parcelle constructible est issue d’une division foncière ayant fait l’objet d’une déclaration préalable avec arrêté de non-opposition délivré par la Mairie de Biot.Classée en zone UEa du PLU, elle permet la réalisation d’une seule maison, avec une emprise au sol maximale de 30 %, soit jusqu’à 779,40 m². La hauteur de construction peut atteindre 7 mètres en R+1.Une étude de faisabilité complète a également été réalisée, permettant de mieux appréhender le potentiel du futur projet.Le dossier administratif comprend par ailleurs plusieurs avis techniques favorables, notamment l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France ainsi que celui du SDIS des Alpes-Maritimes, formulés dans le cadre de la déclaration préalable.La présence d’environ 1 400 m² de terrain non constructible vient renforcer le caractère paysager et préservé de l’ensemble, tout en offrant la possibilité d’imaginer de vastes espaces verts autour de la future propriété.Une opportunité rare sur le secteur pour créer une propriété sur mesure, à l’abri des regards, au calme et ouverte sur la nature, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Biot, Valbonne et Sophia Antipolis.Dossier complet, arrêté de non-opposition, avis techniques et étude de faisabilité disponibles sur demande.Bien proposé en exclusivité par PRIVILEGE.Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Achat immobilier - À proximité du village à pied, une ancienne maison à rénover comprenant, en rez-de-jardin, une entrée, un séjour, deux cuisines, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, un dégagement, une cuisine, un salon, quatre chambres et une salle de bains. Terrain plat de 1 863 m², exposé au sud et bénéficiant d’importants droits à bâtir résiduels. Les pièces sont spacieuses et, compte tenu de ses caractéristiques, la propriété offre de nombreuses possibilités.

Achat immobilier - Actif immobilier sous bail commercial résidence gérée Loyer annuel HT : 3 567,96 € Charges générales de copropriété / an : 431 € Taxe foncière : 305 € Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement de type T1 au 1er étage, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains et un WC. Le tout pour une superficie de 26,58 m² carrez. Un balcon complète ce bien. Située en bordure du Golf Provençal de Biot, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis dans les Alpes-Maritimes ? la plus importante technopole de France ?, la résidence Golf Side bénéficie d'un emplacement exceptionnel : universités et grandes écoles à 500m, restaurants et commerces à 5 min à pied, plage à 12 min, centre d'Antibes à 15 min en voiture. Résidence construite en 2005, composée de 58 appartements, réversible et proposée avec une décote d'environ 50% par rapport au marché immobilier local. Loyers assurés par bail commercial avec GOÉLIA (renouvelé jusqu'au ). Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (2.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 431.00 euros.

Achat immobilier - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 3 847 € • Rentabilité : 4,53 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, ainsi que d'une salle de douche avec wc. À propos de la résidence : La résidence Le Magister est une résidence étudiante, idéalement située à Biot, au cœur de la technopole Sophia Antipolis, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des services. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à proximité des principaux campus de Sophia Antipolis, des lignes de bus, de l'autoroute A8 et à environ 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur renforce son attractivité. L'établissement propose des prestations complètes : accueil, Wi-Fi, salle de sport, espace détente, espace de coworking, laverie, réception de colis, parking et local à vélos. La copropriété comprend 130 logements. A propos du gestionnaire occupant : Nemea exploite une soixantaine de résidences de services en France. Reconnu pour son savoir-faire dans les résidences étudiantes, de tourisme et d'affaires, le groupe assure une gestion professionnelle et une qualité de service reconnue. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 28340 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 270 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - Idéalement situé à Biot, l’un des villages les plus prisés de la Côte d’Azur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 82 m², niché au 1er et dernier étage d’une résidence intimiste au cœur d’un environnement résidentiel préservé, calme et verdoyant. À seulement quelques minutes des plages, du célèbre Golf de Biot, des axes principaux et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et douceur de vivre. Exposé Ouest, l’appartement s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, puis sur une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte. Cet espace chaleureux se prolonge naturellement vers un balcon de 15 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées et le climat méditerranéen. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. S’ajoutent une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez ses prestations de qualité : menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, luminosité et calme absolu tout au long de la journée. La résidence, moderne, sécurisée et à taille humaine, abrite une piscine privée, un véritable atout pour se détendre ou partager des moments conviviaux à quelques pas de chez soi. Une opportunité rare à Biot, dans un cadre privilégié alliant tranquillité, modernité et qualité de vie. Disponibilité : septembre 2028 Prix : 495 000 € DPE : A

Achat immobilier - Dans un secteur privilégié à Biot à proximité des commerces et de Sophia Antipolis, dans une résidence sécurisée, maison individuelle avec piscine. La maison de 102m² d'un salon avec cuisine semi ouverte sur une grande terrasse couverte et un jardin avec piscine, une Chambre avec salle d'eau, à l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au sous-sol un garage avec salle d'eau et WC indépendant. Clef en main pas de travaux à prévoir.

Achat immobilier - Situé au cœur du charmant village médiéval de Biot, dans un environnement particulièrement calme, découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Occupant les trois derniers niveaux d'un immeuble, ce bien développe une surface totale de 73,55 m², dont 47,92 m² Loi Carrez et 28,44 m² de surface hors Carrez, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement optimisés. Il se compose de la manière suivante : Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au deuxième niveau : une chambre principale, une salle de bains ainsi qu'un espace de dégagement pouvant être aménagé en dressing, bureau ou coin lecture selon vos besoins. Au troisième et dernier niveau : de magnifiques combles aménagés offrant un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente, complétés par de nombreux rangements intégrés. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible à chaque étage, d'un chauffage individuel au gaz, d'une excellente isolation thermique ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, sa luminosité, son calme absolu et l'absence de charges de copropriété, un véritable atout. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Véritable havre de paix de 120 m² en excellent état sur un terrain de 510 m² avec piscine, jacuzzi, et terrasse de style BALINAIS. Au séjour vous trouverez un vaste séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de matériaux de qualités, garage, cellier, salle d'eau, wc. A l'étage, on retrouve 4 chambres, salle de bains et salle de douches La maison est propice à la détente avec sa piscine et son jacuzzi extérieur.

Achat immobilier - Au sein d’un nouveau programme immobilier idéalement situé à Biot, découvrez cet appartement 4 pièces situé au 1er étage d’une résidence contemporaine de standing avec piscine. Et si votre futur chez-vous conjuguait espace, élégance et douceur de vivre ? À Biot, dans une résidence neuve livrée en 2027, intimiste avec piscine, découvrez ce 4 pièces contemporain situé au 1er et dernier étage, pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel au quotidien. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie généreuse s’ouvrira naturellement sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, harmonieusement réparties, permettent à chacun de préserver son intimité, avec des espaces nuits conçus pour le calme et le bien-être. La résidence proposera un standing rare, où chaque détail a été pensé avec exigence : Piscine élégamment intégrée dans un écrin paysager Ambiance contemporaine et lignes architecturales épurées Prestations premium et finitions soignées Confort thermique et acoustique de dernière génération Accès sécurisé et conception aux normes environnementales RE 2020 Possibilité de parking. Son implantation idéale à Biot permettra de profiter à la fois du charme du village, de la proximité de Sophia Antipolis, et d’un cadre résidentiel préservé. Livraison prévue fin 2027 Un bien rare, pensé pour une vie de famille moderne ou un patrimoine immobilier durable. Derniers lots disponibles. Renseignements, plans et disponibilités sur demande.

Achat immobilier - Biot – 3 pièces neuf avec terrasse dans résidence de standing avec piscine Au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Biot, découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 1er étage et dernier étage d’une résidence neuve de grand standing avec piscine. Ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat azuréen en toute sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains élégante et de nombreux rangements pensés pour un quotidien fluide et agréable. La résidence, à l’architecture contemporaine et raffinée, propose des prestations luxueuses : Piscine au sein de la copropriété, Matériaux haut de gamme et finitions soignées, Accès sécurisé, normes RE 2020 Possibilité de parking. Idéalement située, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, axes routiers et pôles d’activités de Sophia Antipolis, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Livraison prévisionnelle : fin 2027 Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial Dossier complet et plans sur demande.

Achat immobilier - Proche Antibes - Propriété exceptionnelle au coeur d'un domaine securisé et très prisé, au calme et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue époustouflante sur la mer, les collines et la campagne environnante. La villa se compose d'une belle entrée, un vaste salon/salle à manger et cuisine ouverte, baignés de lumière et profitant de la vue à chaque endroit grâce aux majestueuses baies vitrées allant du sol au plafond. Elle offre 6 chambres en suite, dont une de Maître, dressing, cinema 12 sièges, cave à vin, buanderie, réserve, garage 2 voitures, plusieurs parkings. Une piscine de nage à débordement chauffée 18x4 agrémente un magnifique parc paysager, plusieurs terrasses permettant de préserver l'intimité de chacun, potager. Proche de toutes les commodités, à quelques minutes du village, des écoles, du CIV, de la mer et des axes autoroutiers, 20 mn de l'aéroport de Nice. Unique propriété sur le marché.

Achat immobilier - BIOT- EXCLUSIVITE -At the heart of a secure estate with a pool and tennis court, we invite you to discover this pleasant house, discreetly semi-detached on two sides. The L-shaped configuration of the living-dining room allows you to separate the spaces while benefiting from the large bay windows, a true signature of the estate, providing bright cross-light and access to the terrace and garden. The equipped and fitted kitchen opens onto the terrace. On this level, there is a beautiful single-story bedroom with a closet and its en-suite bathroom, possibly with an independent entrance. A well-ventilated laundry room with a water point and a guest toilet with window and hand basin complete the description. The upper floor hosts a large bedroom with a balcony, a second bedroom with a balcony, extended by a mezzanine that can be used as an office, playroom, gym, or music room. A shared shower room serves both bedrooms. The fourth bedroom is spacious, benefiting from its balcony, large closets, and its own bathroom. A separate toilet on this floor. The superb ceiling height on the two levels adds a special touch and a sense of depth in all rooms. The south-facing garden extends a pretty terrace and provides access to the large shared swimming pool area and a tennis court. 2 private parking spaces in front of the house, one of which is covered, and numerous visitor spaces. Some work will be needed to modernize the house and create your family cocoon. Bus stops are nearby, the schools and high school on the school map are well-regarded, and access to Antibes, Nice, and Sophia Antipolis is really easy. The estate charges are controlled and amount to about 200 euros per month. Property offered by Nathalie COULON EI, commercial agent (RSAC 824099691)

Achat immobilier - Cette magnifique villa contemporaine de 4 chambres, prête à vivre, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés de Biot, proche commerces et écoles internationales. La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement ouverts sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salle à manger convivial avec une belle cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jacuzzi, cuisine d'été, deux chalets et plusieurs places de stationnement. Un véritable cadre de vie familial, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Le bus, à seulement 3 minutes, dessert notamment les écoles primaires, le collège Niki de Saint Phalle, les lycées CIV et Simone Veil. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d'un emplacement privilégié à Biot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - Référence annonce : TEOGCC1890B Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Référence annonce : TEAFCF30 Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Au calme, dans l’un des secteurs les plus prisés de Biot, proche commerces et écoles internationales, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 4 chambres, prête à vivre. La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement ouverts sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-salle à manger convivial avec une belle cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle de douche avec WC, une buanderie ainsi qu’un atelier. À l’étage, quatre belles chambres, une salle de bains et des wc complètent l’espace nuit. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, jacuzzi, cuisine d’été, deux chalets et plusieurs places de stationnement. Un véritable cadre de vie familial, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Le bus, à seulement 3 minutes, dessert notamment les écoles primaires, le collège Niki de Saint Phalle, les lycées CIV et Simone Veil. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et d’un emplacement privilégié à Biot.

Achat immobilier - Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : VOUS RÊVEZ D’UNE MAISON À L’ESPRIT CAMPAGNE… TOUT EN PROFITANT DE LA PROXIMITÉ DU VILLAGE ? Venez découvrir cette belle opportunité située à BIOT : COUP DE CŒUR GARANTI ! Nichée dans une RUE SANS ISSUE, à quelques minutes À PIED DU VILLAGE, cette MAISON INDIVIDUELLE AVEC GARAGE bénéficie d’un CALME ABSOLU, d’une belle EXPOSITION PLEIN SUD et d’un ENVIRONNEMENT VERDOYANT. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠d’un séjour chaleureux avec cheminée, •⁠ ⁠d’une salle à manger, •⁠ ⁠d’une cuisine américaine, •⁠ ⁠d’un WC indépendant. À l’étage : •⁠ ⁠de 3 chambres, •⁠ ⁠d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un garage attenant de 16 m², directement accessible depuis la maison, vient compléter l’ensemble. Grâce à ses nombreuses fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère particulièrement agréable. À l’extérieur, vous serez séduits par un TERRAIN PLAT de 795 m², SANS VIS-À-VIS, véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez un POTAGER, de nombreux ARBRES FRUITIERS – pommier, poirier, agrumes, jujubier, plaqueminier – ainsi qu’une belle variété de PLANTES AROMATIQUES. Le jardin dispose également d’un ABRIS BOIS et d’une agréable TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD. Construite en 1989, cette maison est située dans une copropriété régie par la loi Stemmer, sans aucune charge de copropriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l’occasion idéale de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. CALME – SOLEIL – VERDURE – PROXIMITÉ DU VILLAGE : UNE VISITE S’IMPOSE ! Visite sur rdv et vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située dans un environnement résidentiel recherché du secteur de Saint-Julien à Biot, cette villa d’environ 80 m² bénéficie d’un cadre paisible et d’un agréable terrain paysager de 800 m² exposé plein sud. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin. L’étage accueille trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement verdoyant. Un garage de 16 m² complète le bien et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Construite en 1989, la propriété bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique avec un diagnostic classé C. Une maison idéale pour une famille ou une résidence principale, à proximité des commodités et des accès principaux. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € (année de référence 2023) Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 870€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes

Achat immobilier - Superbe villa Californienne dans résidence sécurisée et gardiennée avec une immense piscine, un terrain de tennis, de pétanque, de volley-ball, etc.. . sur 4 hectares complantés d'arbres et d'essences azuréennes. À quelques centaines de mètres du Parc Vaugrenier et de la mer, à la frontière de Villeneuve-Loubet, Entremer Conseils vous présente cette belle maison individuelle de près de 200 m2 habitables, composée de 7 pièces dont 6 belles chambres. Construite dans les années 1970, sur une parcelle relativement plane de 1160 m2, cette demeure fait partie d’un domaine très privilégié de 24 maisons de type Californienne avec de grandes baies vitrées et des ouvertures sur les parcs et jardins. Baignée de lumière et très spacieuse, elle a été dernièrement rénovée avec un nouveau système de climatisation réversible gainé sur les deux niveaux (il y a 4 ans) et l’étanchéité ainsi que l’isolation du toit vient d’être refait à neuf (2024). La maison est aujourd’hui en parfait état et son confort est très agréable avec notamment un garage, une buanderie, un local technique, des dressings.. . La villa est idéalement centrée sur ce terrain aux dimensions équilibrées et son orientation Sud et Ouest vous garantissent une qualité de vie entre nature bucolique et proximité immédiate des grands axes et du bord de mer. À visiter en m’appelant au: !

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette belle propriété de construction récente implanté au cœur d'un magnifique terrain de 3178m2. La maison offre des espaces généreux lumineux et parfaitement adaptés à une vie familiale. La partie principale se compose d'un agréable séjour ouvert sur une équipée créant un espace de vie convivial. Elle comprend également trois chambres dont une parentale bénéficiant de sa propre salle de bains/salle d'eau, un espace bureau, une salle d'eau avec dressing En partie inférieur, la propriété dispose d'un appartement indépendant idéel pour recevoir la famille et les amis. Un garage vient compléter les prestations de la maison. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec piscine Afficher le téléphone

Achat immobilier - À quelques encablures d'Antibes Juan-les-Pins, du Port Vauban et des plages méditerranéennes, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Biot, un village provençal réputé pour son cadre de vie authentique et son dynamisme. Proche de toutes les commodités essentielles – commerces, écoles, universités, hôpitaux et infrastructures sportives et culturelles – cette résidence bénéficie d'un emplacement prisé, alliant calme et verdure. Composée de seulement 7 logements neufs, du 3 au 6 pièces, dont des villas sur le toit, cette réalisation séduit par son architecture contemporaine, discrète et élégante. Chaque appartement offre des volumes traversants lumineux, inondés de lumière naturelle tout au long de la journée. De larges ouvertures dévoilent des vues dégagées sur les collines environnantes, avec, pour certains, des perspectives privilégiées sur la mer Méditerranée. Conçue dans une approche respectueuse de l'environnement, cette résidence répond aux normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort absolu au quotidien. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : de vastes terrasses et jardins privatifs plantés d'oliviers prolongent chaque logement, offrant un cadre naturel et reposant. Une piscine commune avec plage complète cette résidence d'exception, créant un lieu de détente et de convivialité privilégié. Pour une sécurité et une praticité optimales, des places de stationnement en sous-sol sécurisé sont mises à disposition des résidents. Un projet immobilier rare, conjuguant prestige, nature et sérénité, idéal pour habiter ou investir à Biot, aux portes d'Antibes. Prix indiqués Hors Parking, voir conditions

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Achat immobilier - Située au sein de l’un des domaines privés les plus prisés de la Côte d’Azur, cette propriété d’exception bénéficie d’un environnement paisible, au fond d’une impasse, offrant une intimité absolue et de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante jusqu’aux Alpes. Développant environ 350 m² habitables, la propriété comprend la villa principale, un studio indépendant, une salle de sport ainsi qu’une cave à vin. Conçue pour une vie de famille confortable, elle propose six chambres et six salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception ouverts sur les jardins soigneusement paysagers. Un élégant porche couvert mène à un vaste hall d’entrée avec vestiaire invités. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, le séjour avec cheminée s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine ainsi que sur une seconde terrasse plus intime, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La salle à manger attenante profite d’une agréable vue sur les Alpes, tandis que la cuisine allemande entièrement équipée allie fonctionnalité et qualité de fabrication, avec un accès direct à la cave à vin. À l’étage, la suite parentale ainsi que les deux autres suites disposent chacune de leur propre salle d’eau privative. Une quatrième chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, ainsi qu’une salle de bains familiale complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le studio indépendant offre une grande flexibilité d’utilisation, que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour loger du personnel. Il comprend une cuisine équipée, une spacieuse salle de bains, un séjour avec espace repas et une chambre. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent pleinement à profiter du cadre privilégié. Une élégante piscine à débordement agrémentée d’une fontaine constitue le point central du jardin, complétée par un pool house, un terrain de pétanque, un espace sportif ainsi qu’une vaste aire de stationnement avec carport pouvant accueillir plusieurs véhicules. Alliant de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement privilégié au sein d’un domaine sécurisé et réputé, cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une élégante demeure familiale sur l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39 m², idéalement situé au coeur du village de Biot, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, jouissant d'une grande terrasse en dernier étage. Baigné de lumière grâce à son exposition et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, ce bien offre un espace de vie convivial ainsi qu'une chambre confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, tant pour une résidence principale que secondaire. Vous apprécierez son emplacement privilégié à quelques pas des commerces, des boulangeries, des restaurants, de la pharmacie, de la poste, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École Saint-Roch, l'École Paul Langevin et la crèche familiale Les Diablotins. Vivre à Biot, c'est profiter de l'authenticité d'un village provençal réputé, de ses ruelles pleines de charme, de ses galeries d'art et de sa qualité de vie, tout en restant à proximité de Sophia Antipolis, d'Antibes et des plages. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez votre agence Nestenn Antibes pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Biot – Maison familiale avec jardin enchanteur et appartement indépendant À seulement 5 minutes à pied du village de Biot, cette charmante maison d’environ 250 m² sur 2 niveaux, sur un terrain de 550 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique jardin méditerranéen, exposé plein sud, au calme absolu. Le niveau principal ( 126 M2 ), de plain-pied sur le jardin, offre un cadre de vie exceptionnel avec palmiers, vigne, bananiers, arbres fruitiers, potager, barbecue et une agréable terrasse couverte de 30 m². La maison propose un vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée et une superbe hauteur sous plafond de 4 mètres, apportant volume et luminosité. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC independant Au niveau inférieur, également en rez-de-jardin, un appartement indépendant 3 pièces d’environ 70 m² complète le bien, avec son propre accès, terrasse et jardin féerique agrémenté d’un petit bassin à poissons et d’une tonnelle ombragée. Un garage avec possibilité de stationner 2 véhicules, un atelier, une cave ainsi que 3 stationnements extérieurs viennent parfaire cette propriété. Proche des écoles, bus et commodités, cette maison offre un véritable art de vivre entre nature, authenticité et proximité du village.

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX Au coeur de Sophia Antipolis au sein d'une résidence sécurisée à Biot St Philippe & à proximité immédiate des commerces et de grandes écoles Polytech, SKEMA, Mouratoglou Academy. ), ce 2P + parking en sous sol LOUÉS avec un bailleur commercial Zen'etudes. EXPOSITION OUEST Loyers garantis 5.860 EUR HT/an (versement par trimestre) Faible charges: 33€: trim Produit spécial INVESTISSEUR.

Achat immobilier - Exclusivité - Dans un environnement recherché, cette élégante villa néo-provençale offre un cadre de vie paisible, où la douceur de vivre de la Côte d’Azur prend tout son sens. Depuis le jardin et les espaces de vie, la vue dégagée sur le village de Biot accompagne le quotidien et apporte une agréable sensation d’espace. Ici, la vie se savoure au rythme du village : flâner dans les ruelles de Biot, s’arrêter pour un café en terrasse, profiter des commerces et des restaurants du centre ou rejoindre en quelques minutes les sentiers et paysages de l’arrière-pays. La proximité de Sophia Antipolis, des plages d’Antibes et de la Méditerranée permet également de profiter facilement de tout ce que la région a à offrir. Édifiée sur un terrain de 640 m², la propriété développe environ 150 m² habitables et s’organise autour de beaux volumes ouverts sur l’extérieur. La piscine s’intègre naturellement au jardin, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d’été. La villa dispose de trois chambres, de deux salles de bains et d’un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter les prestations pour un quotidien pratique. Une adresse pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent une maison où l’esprit néo-provençal s’accorde avec un mode de vie simple, lumineux et tourné vers l’extérieur.

Achat immobilier - Cette charmante villa, sise en position dominante et au calme, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en proposant un art de vivre convivial à la française. Avec environ 240 m² de surface habitable et de superbes terrasses, cette propriété s’étend sur un magnifique terrain de 2 840 m² complanté d’arbres méditerranéens et fruitiers, ainsi que d’une grande variété de plantes, créant sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique. Niché au cœur de ce jardin exceptionnel se trouve une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m. Avec sa belle terrasse et son pool-house convivial, elle constitue un véritable havre de paix, sublimé par son emplacement privilégié et sa vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger dont les larges baies à galandage s’ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante, avec son cellier et sa buanderie, complète harmonieusement cette grande pièce à vivre. Une spacieuse chambre en suite avec salle d’eau/WC ainsi qu’un petit bureau offrent un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Un demi-niveau supérieur accueille une très belle chambre lumineuse, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond, avec sa salle d’eau/WC. L’étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, ouvrant sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Depuis le hall d’entrée, vous accédez en contrebas à un grand studio avec cuisine, salle de bains/WC et petite terrasse. Celui-ci dispose d’un accès indépendant, offrant une polyvalence supplémentaire. Le vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux pouvant également servir de home cinéma, un atelier ainsi qu’une grande cave à vin climatisée qui ravira les amateurs. Un double garage et de nombreuses places de parking, intérieures et extérieures, complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l’aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

Achat immobilier - Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Philippe, dans un environnement calme et verdoyant, ce studio de 17 m² constitue une belle opportunité d'investissement au sein de la pinède de Sophia Antipolis. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur étudiant dynamique. • Studio de 17 m² situé au dernier étage (4/4) • Résidence étudiante récente de 2012 • Copropriété de 130 lots • Chauffage et eau chaude collectifs • Stationnement en parties communes Le bien est exploité sous bail commercial longue durée avec l'exploitant de la résidence étudiante : • Bail en cours depuis le • Durée : 9 ans Côté investissement : • Loyer annuel garanti : 4 460 € TTC • Charges de copropriété : 425 €/an • Charges locatives prises en charge par l'exploitant • Taxe foncière : 338 € dont 75 € de TOM Un investissement serein et sans contrainte de gestion : l'exploitant prend tout en charge au quotidien. Une solution idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et situé dans un secteur à forte demande locative. Pour toute information complémentaire ou organiser un échange : Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement.

Achat immobilier - A proximité du village historique, au sein d'une nouvelle résidence, bénéficiant d’un emplacement très prisé, dans un environnement remarquable, calme et verdoyant, des appartements/villas de style contemporain, discrets et épurés, offrant de larges volumes baignés de lumière tout au long de la journée. Chaque logement dispose de jardin privatif avec oliviers ainsi que d’une piscine commune bordée d’une plage offrant un lieu de détente et de convivialité qui participe à l’agrément du cadre de vie. Sa position dominante lui permet de profiter de toutes les expositions et offre des vues parfaitement dégagées sur les collines environnantes verdoyantes ainsi que des points de vue sur la mer. Les vastes terrasses accessibles depuis toutes les pièces de vie permettent de profiter à l’envie et en toute saison du soleil de la Côte d’Azur. Chaque appartement/villa a été conçue pour favoriser le confort et le bien-être de ses occupants et bénéficie des derniers standards de construction, de matériaux de qualité et de prestations soignées.

Achat immobilier - Dans le secteur recherché des Vignasses à Biot, découvrez cette maison d'environ 100 m² sur 340 m2 de terrain offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec 3 chambres et 3 salles de douche, 3 Toilettes, bureau et buanderie, un séjour avec cuisine équipée, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un bel espace au calme, proche de la nature. Possibilité d'agrandissement et place de parking privé.

Achat immobilier - Située dans un quartier paisible à proximité du village de Biot : Maison2nice vous propose cette grande maison de 220m2 sur 3 niveaux avec un accès se faisant par le haut. À l'étage supérieur, vous trouverez un appartement indépendant de 91m2, avec en plus une dépendance de 16m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les 3 terrasses à ce niveau là vous font bénéficier d'une vue panoramique sur les collines environnantes et totalisent 63m2, un endroit idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été. À l'étage inférieur, vous trouverez un second appartement de 75m2 + une dépendance de 52m2, le tout donnant accès à 2 terrasses qui font en tout 57m2. La maison dispose d'espaces de vie spacieux et est idéale pour une famille ou pour un investisseur. Façade en bon état et toiture refaite récemment. Rénovation intérieure à prévoir. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel!

Achat immobilier - Propriété unique jouissant d'une magnifique vue panoramique et située au coeur du vieux village de Biot, comprenant deux villas en parfait état établies au cour d'un luxuriant jardin de 5 500 m2 avec piscine.La villa principale de 350 m2 reflète le charme provençal et tout le soin apporté par ses propriétaires dans sa conception. Tournée vers la vue Mer et nichée dans la verdure, elle comprend de très beaux espaces de réception, un bureau, une superbe cuisine avec cheminée et quatre suites dont une suite de Maitre jouissant d'un panorama exceptionnel. Une superbe terrasse extérieure couverte permet de profiter de l'espace extérieur dans lequel la piscine est parfaitement intégrée.La villa d'invités de 185 m2 a bénéficié du même soin et se compose d'un joli séjour, une cuisine, trois suites et d'espaces restant à aménager.La propriété se situe à 3 minutes à pied du centre historique du village permettant d'accéder en un rien de temps aux restaurants et boutiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Coldwell Banker est le réseau mondial de référence dans l’immobilier de prestige, avec plus de 3 000 bureaux implantés dans 50 pays et 100 000 collaborateurs au service d’une clientèle internationale exigeante.

Achat immobilier - Coup de Cœur! Belle rénovation pour cette charmante villa individuelle sur 2 étages - 115 m2 habitables environ + combles et cave attenante aménageables - gros potentiel d’agrandissement - très agréable à vivre - exposition plein sud - vue dégagée sur colline et aperçu mer - au calme - superbe terrasse de 130 m2 environ avec une partie couverte de 28m2 donnant sur une piscine exceptionnelle de 8x5m à débordement, avec banquette à remous et pompe à chaleur (réalisée en 2025) - charmant jardin arboré de 1100 m2 avec très bel enrochement et végétation méditerranéenne - très lumineuse et belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec grandes ouvertures et baies à galandage - 4 chambres - 3 salles de bain - wc indépendant - Clim réversible - fibre déjà installée - volet électriques - stores électriques - plusieurs possibilités d’aménagement des combles (dalle béton existante) - portail électrique avec visiophone - parking et cave - secteur très recherché pour les écoles, Collège Niki de Saint-Phalle et Lycée Simone Veil - proche toutes commodités, commerces de proximité et supermarché de L’Ile Verte, Sophia-Antipolis, village de Valbonne, arrêt de bus, A8 à 15 minutes - Forêt de la Valmasque accessible à pied ou à vélo - cadre de vie exceptionnel pour une famille ou en vacances - idéal résidence principale ou résidence secondaire - à voir sans tarder! Tel direct propriétaire - agence s’abstenir merci

Achat immobilier - Dans la charmante ville provençale de Biot, entre Cannes et Nice, cette résidence n'offre que 7 appartements. Ils disposent de 2 ou 3 chambres, de grandes terrasses de 32 à 70 m² et d'un jardin pour ceux du rez-de-chaussée. La situation est unique, avec une vue panoramique sur la mer et sur les collines environnantes. Il y a 400 mètres jusqu'au centre de Biot avec ses petites boutiques charmantes et ses restaurants et seulement quelques minutes en voiture jusqu'aux belles plages de sable d'Antibes Juan-Les-Pins. L'aéroport international de Nice est à 14 km. Les appartements sont modernes et conçus avec élégance et livrés avec une qualité élevée dans tous les domaines : climatisation avec air chaud et froid, fenêtres avec cadres en aluminium, stores électriques, grandes portes coulissantes, carreaux de sol 60x60 cm, toilettes suspendus et haute sécurité. Un parc paysagé avec piscine pour les résidents. 1 garage est inclus dans le prix de chaque appartement, il est possible d'en acheter plusieurs. Prêt à être livré au 1er trimestre 2027 Inga DRIPE

Achat immobilier - Co-Exclusivité: Votre agence vous propose ce terrain constructible au calme sur la commune de Biot de 998m2 avec un Coefficient d'emprise au sol de 30%. Terrain viabilisé et raccordé. Sud Ouest et Est. Possibilité de faire deux maisons mitoyennes par le garage en R+1 d'environ 110/120m2 chacune. Proche de toutes commodités et à 5 min en voiture de la plage. Etude G1 faîte Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller JACOMINO IMMOBILIER : Alexandre LOUNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 005 249 RCP AIG Europe

Achat immobilier - CO-EXCLUSIVITE - BIOT - Au calme absolu mais à quelques pas du coeur du village, charmant rez-de jardin traversant, double exposition sur ses terrasses et jardins, 3 pièces de 66 m2 avec grande pièces de vie de 41 m2 comprenant sa cuisine toute équipée ouverte sur séjour/salon, 2 chambres, belle salle de bains avec fenêtre, toilettes, climatisé comme neuf avec de jolies prestations et 2 parkings privés, Dans un petit ensemble de 5 logements seulement aux faibles charges mais avec sa piscine privée. A voir vite...

Achat immobilier - Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Achat immobilier - Ideally located just 300 meters from the historic village of Biot, this superb new contemporary apartment of 138.30 m² is set within a small, high-end, and intimate residence with a swimming pool. This exceptional property opens onto a total private area of 208.80 m², including three beautiful terraces totaling 70.5 m² and three private gardens. The bright 70.70 m² living space features a large lounge with an open-plan kitchen, connecting directly to the 47.80 m² main terrace. The night area comprises three comfortable bedrooms, including a 14.35 m² master suite with its own 6.55 m² bathroom, complemented by a second 6.20 m² bathroom. An entrance hall, a laundry room, and an independent toilet complete this functional property. Built according to RE 2020 standards, this high-end property is scheduled for delivery at the end of 2027. Reference: Type: Apartment Living space: 138.3 m² Number of rooms: 4 Number of lots: 1 Foyer (10.4 m²) Living room/kitchen (70.7 m²) Bedroom (14.35 m²) Bedroom (13.4 m²) Bedroom (12.05 m²) Bathroom (6.55 m²) Bathroom (6.2 m²) WC (2.45 m²) Laundry room (2.2 m²) Terrace (47.8 m²) Terrace (11.3 m²) Terrace (11.4 m²) Air-conditioning Sliding doors Condominium garden Disabled access Lift Proximities: Airport (20 km) Highway (10 minutes) Town centre (500 meters) Train station (4 km) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Achat immobilier - Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3330.00 € and 4580.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Individual entrepreneur with limited liability).

Achat immobilier - Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre avec accès terrasse, et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur la pinède et les collines environnantes, sans vis-à-vis – un vrai atout pour profiter de la douceur azuréenne. Côté prestations, ce bien récent de 2022 répond aux normes actuelles et affiche un DPE en classe A, gage d’une performance énergétique optimale et de charges maîtrisées. Il bénéficie d’un garage privatif ainsi que d’une piscine au sein de la copropriété. L’eau chaude et l’eau froide sont comprises dans les charges, et le bien peut être acquis meublé. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d’un bien clé en main à fort potentiel locatif, à proximité immédiate de l’académie Mouratoglou. Charges de copropriété: 540 €/trimestre (eau chaude et froide incluses). Bien présenté en exclusivité par. Contactez-nous pour organiser une visite.

Achat immobilier - A VENDRE EN VIAGER OCCUPE 2 TETES - Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement de 4 pièces d'environ 105 m², niché au sein d'un quartier résidentiel paisible au calme absolu et bénéficiant d'un cadre verdoyant. Terrain privatif de 500 m² arboré avec piscine hors sol, garage et dépendance de 20 m². Occupant le premier et dernier étage d'une villa cette habitation offre de beaux volumes, au sein de laquelle vous profiterez d'un lumineux séjour de 25 m², la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, 3 grandes chambres, salle d'eau, 2 toilettes. L'appartement est pourvu de nombreuses places de stationnement. Vous serez séduit par son environnement et son atmosphère propice à la détente. Rente Mensuelle : 1 000 euros.

Achat immobilier - Vente maison à Biot: Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Biot, au cœur d'un domaine sécurisé avec tennis, votre agence de Sophia-Antipolis vous propose cette spacieuse villa d'environ 200 m², bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée jusqu'à la mer. Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, idéal pour une famille en quête de confort et de qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine privative. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux véritables suites, une salle de bains, une seconde salle d'eau actuellement aménagée en buanderie, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une douche. À quelques minutes seulement du village de Biot, de Sophia Antipolis, des écoles internationales, collèges, commerces et principaux axes de communication, cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, sécurité et proximité de toutes les commodités. Un garage complète les prestations de ce bien, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Les atouts: Domaine privé et sécurisé avec tennis Vue dominante dégagée jusqu'à la mer Piscine privative 5 chambres dont 3 suites Sauna Nombreux rangements Garage + possibilité d'un second garage Proximité immédiate de Sophia Antipolis et des écoles internationales. Charges annuelles: 4 276 € Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d'environ 235 m² bénéficie d'un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d'eau et une grande buanderie. À l'étage, trois chambres se partagent une salle d'eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu'une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d'un garage d'environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l'ensemble des chambres, le système d'alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Achat immobilier - Située au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et parfaitement préservé, cette élégante villa d’environ 235 m² bénéficie d’un remarquable panorama sur la mer, les montagnes et le village de Biot. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à foyer fermé et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une chambre en-suite avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre pouvant agrandir le séjour, une salle d’eau et une grande buanderie. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et une salle de bains. Parfaitement conçus pour savourer le climat méditerranéen, les extérieurs accueillent plusieurs terrasses, un généreux espace repas couvert, un pool-house ainsi qu’une piscine chauffée au sel. La propriété dispose également d’un garage d’environ 55 m² et de nombreux espaces annexes : cave à vin, locaux techniques et de stockage. La climatisation gainable dans l’ensemble des chambres, le système d’alarme, le vide sanitaire et la qualité particulièrement soignée de la construction viennent parfaire ses prestations. À seulement quelques minutes du village de Biot, des commerces, des écoles internationales et de Sophia Antipolis, édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², magnifiquement aménagé et arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, ponctué de nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

Achat immobilier - Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en cœur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Tourisme - Green Side 45 rue Henri Poincaré - 06410 BIOT Type : T1 meublé Surface : 20.08 m² Étage : 2 Prix d'achat : 77 454 € Loyer annuel : 4 858 € Charges annuelles : 50 € Taxe foncière : 272 € Bail commercial en cours 12/2032 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

Achat immobilier - Biot : quartier résidentiel, au calme, proche des commerces et des écoles, belle villa provençale, offrant : hall d'entrée, vaste et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, arrière cuisine 6 chambrs en suite, bureau, Salle de jeux, cave à vin, salle de cinéma, spa, sauna et salle de fitness. Parc complanté de 4 400 m² avec bel espace piscine. Appartement 3 pièces de 110 m² et 2 pièces de 42 m². Garage pour double, abri voiture et parking.

Achat immobilier - Splendide villa contemporaine entièrement rénovée en 2025 sur les hauteurs de Biot, à proximité du village composée de 6 chambres, une salle de fitness, un sauna et un superbe espace piscine. Une vaste terrasse vous offre un panorama sur les collines alentours et le coucher de solei. Le jardin, d'une superficie de 1800m2 offre de jolis espaces : une longue piscine, une vaste terrasse, un terrain de pétanque et un parking pour garer plusieurs véhicules. Vous serez séduits par les lignes modernes et la configuration de cette maison lumineuse et agréable à vivre.

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel prisé, entre les villages de Valbonne et de Biot, belle propriété principale de 7 chambres et une maison d'invités de 2 chambres et pool house, agrémentée d’un splendide jardin paysager, où chaque espace extérieur invite à la détente. Terrasses ensoleillées, piscine chauffée de 14x8, boulodrome et essences méditerranéennes composent un cadre de vie rare et enchanteur. La maison principale propose un vaste salon prolongé par une grande terrasse qui surplombe le jardin. Le salon est ouvert sur une cuisine familiale d’où l’on admire le jardin par une large baie vitrée. La maison offre une suite parentale (dressing et salle de bain) et un bureau de plain-pied, à l’étage 1 chambre ensuite, 2 chambres avec chacune leur salle de douche et un vaste salon pour les enfants. A un demi-niveau 1 chambre ensuite et 2 autres chambres se partageant 1 grande salle de bain. Très rare sur le secteur, un immense garage pour 14 voitures totalement sécurisé qui fera le bonheur des passionnés d’automobiles. Une adresse exclusive, à proximité de villages pittoresques de la coté d’azur, des golfs renommés, des écoles internationales (Mougins shool, CIV, Mouratoglou accadémie) et à 25 minutes de l’aéroport de Nice et des belles plages de Cannes et d’Antibes. Un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, dans un cadre accueillant et chaleureux.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - En position dominante, au cœur d’un environnement particulièrement paisible, cette villa de plain-pied de 123 m² offre une vue imprenable sur le village de Biot et les collines environnantes. Discrètement mitoyenne, dans une copropriété de seulement 2 propriétaires, elle bénéficie d’un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La maison s’organise autour de beaux espaces de vie lumineux : une vaste salle à manger de 36 m² avec cuisine américaine, prolongée par un salon entièrement vitré de 20 m² équipé de baies à galandage, permettant une ouverture totale sur l’extérieur et la terrasse. L’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle de douches, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, une magnifique terrasse panoramique orientee Sud-Ouest accueille une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement de la vue et du climat méditerranéen. La propriété dispose également d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Équipée d’un chauffage par climatisation réversible et de panneaux solaires, la villa offre un bon niveau de confort énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre de vie privilégié entre nature, village et Sophia Antipolis.

Achat immobilier - Au cœur du quartier dynamique de Sophia-Antipolis, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants et un superbe golfe, je mets en vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria-brasserie avec licence III, occupant une surface totale de plus de 330 m2. La capacité totale d'accueil dépasse les 250 places, réparties entre une salle moderne et aérée ainsi qu'une magnifique terrasse de plus de 120 m2, offrant une atmosphère unique entourée de verdure. Deux espaces de travail distincts sont présents : une cuisine équipée avec du matériel professionnel aux normes récentes et régulièrement entretenu, un espace dédié à la préparation de pizzas comprenant un four rotatif, une saladette, une table réfrigérée, un pétrin et un laminoir. De plus, un espace de service à pizza à emporter, neuf et équipé d'une vitrine et de matériel, est disponible. Cet espace a été installé récemment mais n'a pas été exploité pleinement en raison d'un manque de personnel. L'aménagement réfléchi du bar, situé au centre de l'établissement, contribue à l'atmosphère conviviale, offrant ainsi une expérience unique aux clients. L'entreprise fonctionne du lundi au vendredi, de 9h00 à 22h00, et bénéficie d'une forte demande pour les afterworks et la restauration du soir, renforcée par le cadre exceptionnel du golfe et la verdure environnante. Cette opportunité présente un fort potentiel, sans nécessité d'efforts supplémentaires en termes de marketing. Elle constitue une rareté dans ce secteur très dynamique. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 600 000 euros, avec 130 places en extérieur et 100 places en intérieur. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 6 000 euros. La cession peut s'effectuer par le biais de la vente de 100 % des parts de la société. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en plein essor.

Achat immobilier - Au cœur du très prisé village de Biot, cette élégante propriété de caractère entièrement rénovée en 2025 conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des restaurants, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement authentique et recherché. Développant environ 208 m² habitables, cette maison de village s’organise autour d’une magnifique cour intérieure offrant un véritable espace de vie extérieur, intime et baigné de lumière. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. La propriété dispose de quatre superbes chambres en suite, pensées pour offrir confort et intimité à chacun. Une remarquable salle de réception en pierre, au cachet exceptionnel, vient sublimer les espaces de vie et apporte une authenticité rare à la propriété. Aujourd'hui organisée comme une maison d’hôtes, elle peut facilement être transformée en résidence principale ou en maison d’amis selon les besoins. Depuis les différents espaces de vie, la propriété profite d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes, dans un cadre paisible et préservé. Édifiée sur un terrain d’environ 208 m², cette demeure rare sur le marché permet également de garer deux véhicules au sein de sa partie privative et dispose d’une cave. Une adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés de charme au cœur de la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Villa contemporaine de plain pied située dans un petit domaine privé sécurisé. Construite en 2017 et implantée sur un terrain paysager, elle bénéficie de vues dégagées sur un environnement verdoyant, au calme. La propriété comprend un espace de vie ouvert avec un poêle à bois suspendu et un accès direct à la terrasse extérieure couverte et à la piscine de type bassin. L’espace de vie communique avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres en suite, chacune bénéficiant de vues sur la campagne environnante ou le jardin paysager. Une quatrième pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, studio ou atelier. Un bureau central offre une vue et un accès au jardin. Les extérieurs comprennent un terrain de pétanque, un garage et des places de stationnement supplémentaires. La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 10 lots. Les charges annuelles sont d’environ 400 €. Aucune procédure judiciaire n’est actuellement en cours.

Achat immobilier - Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant ainsi que d’une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d’environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d’une maison principale d’environ 310 m² habitables et d’une maison d’amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d’un balcon et d’un solarium. Un patio ainsi qu’une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d’amis avec son entrée indépendante, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d’une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L’ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

Achat immobilier - Demeure de caractère en pierre, au charme authentique, cette propriété est nichée dans un environnement exclusif entre Valbonne et Biot. Elle offre environ 250 m² habitables pour la maison principale ainsi qu’une maison d’amis indépendante de 60 m², le tout implanté sur un superbe terrain paysager de plus de 6 000 m², entièrement à l’abri des regards, véritable havre de paix. Baigné de lumière naturelle, le niveau principal s’articule autour de vastes espaces de réception élégants, comprenant une grande cuisine indépendante, une salle à manger et un généreux séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une magnifique terrasse plein sud avec piscine. De là, vous serez séduit par les jardins parfaitement entretenus, dans un cadre d’une grande sérénité. Le pool house, à la fois élégant et convivial, est idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude. Également de plain-pied, trois chambres, chacune avec salle de bains en suite, bénéficient de vues dégagées sur la piscine et les jardins. À l’étage, une spacieuse suite parentale avec plafond cathédrale ainsi qu’un bureau, tous deux ouvrant sur une terrasse privative, profitent de jolies vues mer, offrant un espace de vie paisible et inspirant. La propriété est complétée par un carport et un vaste sous-sol d’environ 100 m² comprenant un grand garage et une buanderie, offrant un potentiel remarquable d’aménagement sur mesure, tel qu’un espace bien-être, une salle de cinéma ou des espaces de vie supplémentaires. Idéalement située à proximité du Collège Niki de Saint Phalle et des commodités, cette propriété conjugue discrétion, volumes et fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur.

Achat immobilier - Située au sein du Domaine de la Chèvre d’Or, cette propriété se trouve dans un environnement calme avec des vues sur les bois environnants. Le rez de chaussée comprend un vaste espace ouvert réunissant séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central et arrière cuisine. Ce niveau comprend également trois chambres avec parquet en bois, une salle de bains familiale et une grande terrasse. Le premier étage comprend la chambre principale avec deux dressings séparés, une salle de bains privative et un bureau indépendant. Une grande terrasse se trouve également à ce niveau. La propriété est implantée sur un terrain plat avec une piscine et un pool house. Les autres équipements comprennent un double garage, une cave, une buanderie et plusieurs places de stationnement. La propriété fait partie d’un ensemble résidentiel géré par une Association Syndicale Libre (ASL) comprenant 144 lots. Les charges annuelles moyennes sont d’environ 1 148 €. Des procédures judiciaires sont actuellement en cours.

Achat immobilier - Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6.3% de rendement prévisionnel brut - 4857.88 € HT de loyer annuel - 346.00 € de charges de copropriétés annuelles - 272.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.08 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Green Side à BIOT et exploité par la société NEMEA APPART'HOTEL. Située sur la technopôle Sophia Antipolis entre Antibes et Nice, la résidence se compose de logements confortables allants du studio de 24 m² pour 2 personnes au T2 de 35 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, prolongés d'une terrasse ou d'une loggia offrant une vue imprenable sur les greens du Golf Le Provençal. La résidence propose également des espaces communs : salle petit-déjeuner, salle de fitness, piscine extérieure chauffée, sauna, laverie automatique. L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Antibes et des premières plages. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 216 Consommation énergie finale : Non communiquée

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel prisé de la charmante ville de Biot, cette villa entièrement rénovée et offrant des prestations de très haut standing bénéficie d’un magnifique terrain et d’une vue panoramique sur les collines environnantes ainsi que sur la mer. Le niveau principal comprend l’entrée, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains avec WC privative ainsi qu’un WC indépendant. Toutes les pièces s’ouvrent sur une terrasse ou sur le jardin. À l’étage se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains avec WC et sa terrasse. Au rez‑de‑jardin se trouvent deux chambres avec leurs salles de bains avec WC privatives, une buanderie, une salle de sport, des locaux techniques ainsi qu’un garage d’environ 30 m2. Le terrain de plus de 4 000 m2 accueille une piscine, un terrain de pétanque ainsi qu’un pool house avec douche et WC. Situation calme, à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Une propriété d’exception pour les acquéreurs les plus exigeants. | +33 6 |

Achat immobilier - BIOT, Au coeur du village avec VUE PANORAMIQUE et MER à saisir vite, superbe maison du début du siècle. Cette maison de village, en excellent état intérieur, offre une superficie de 96 m² sur 2 niveaux. Orientée plein sud, la vue mer panoramique y est impressionnante. Les équipements sont modernes avec une cuisine américaine équipée et un chauffage électrique. L'habitation comporte également 3 belles chambres, une salle de douche, 2 toilettes, 2 grandes terrasses plein Sud et une cave, offrant un espace de vie confortable. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Les prestations incluent des fenêtres à double vitrage et la tranquillité du quartier. Une belle opportunité à ne pas manquer pour qui souhaite vivre dans un lieu d'exception. Venez vite découvrir cette rareté sur le marché. Située sur la Côte d'Azur dans le département des Alpes-Maritimes, la commune de Biot, 06410, offre de multiples atouts pour l'achat d'une maison. Connue pour son riche patrimoine historique et son charme pittoresque, Biot propose une gamme variée de propriétés allant des maisons de village traditionnelles aux villas contemporaines. Un autre point fort est son emplacement idéal, combinant la tranquillité d'une petite ville avec la proximité des pôles d'activité tels que Nice et Cannes. Avec un marché immobilier stable offrant un bon ratio qualité-prix, un environnement naturel préservé et un climat méditerranéen, l'achat d'une maison à Biot est un investissement judicieux.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - BIOT - PROCHE VILLAGE, tombez sous le charme de l'environnement de cette villa individuelle et de son jardin. Construite en 1985, cette maison de 120 m² habitables, exposée Est/Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. La demeure comporte deux chambres, dont une avec son balcon offrant une vue dégagée, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, un dressing et une buanderie. Le séjour traversant de 45 m² est agrémenté d'une cheminée, donne sur une belle terrasse, une cuisine indépendante et une cuisine d'été en enfilade. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et une future extension. En extérieur, un grand terrain de 1900 m², une terrasse, 4 places de parking, un abri, sont à disposition ainsi qu'une petite annexe. Calme absolu, vue dégagée, chauffage au gaz. Assainissement tout-à-l'égout. Une belle opportunité à saisir. Le village de Biot, situé dans la commune 06410 Biot, est un des joyaux de la Côte d'Azur. Entouré de verdoyantes collines, il offre un cadre de vie idyllique. Au coeur du village se dévoile un riche patrimoine historique, avec des maisons anciennes, des ruelles étroites et des places typiques, témoignant d'un riche passé médiéval. Biot est également mondialement réputé pour son artisanat d'art, particulièrement dans le domaine du verre soufflé. Son dynamisme économique est soutenu par l'accueil annuel de nombreux touristes, séduits par son charme authentique et la variété des activités proposées, entre natation, randonnée, découverte culturelle et gastronomie.

Achat immobilier - Finances & Rentabilité : -> Prix attractif présentant une forte décote par rapport au marché local. -> Bail commercial renouvelé jusqu'en 2032. -> Locataire : exploitant fiable avec une bonne santé financière et plus de 30 ans d'expérience du tourisme. Les atouts du bien : -> Appartement de 26 m² avec balcon de 8 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée. -> Appartement lumineux et parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et des rangements. -> Emplacement privilégié au cœur de Sophia Antipolis, première Technopole d'Europe et aujourd'hui forte de 2.500 entreprises, en bordure du Golf Le Provençal de Biot, et à proximité des grandes écoles, des transports en commun ainsi que du Centre Commercial Saint-Philippe. -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial, en statut LMNP, une gestion totalement déléguée. Idéal pour investissement : -> Ce bien est pensé pour les investisseurs souhaitant un placement rentable, sécurisé et sans gestion. -> Revenus locatifs réguliers sans fiscalité ni prélèvements sociaux pendant de nombreuses années. => Une solution pertinente pour un développement patrimonial dynamisé ou une retraite plus confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 478 240 - Greffe de AUBENAS) Sophie CHALAYER Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Biot Charmante maison discrètement mitoyenne d'environ 49 m², dans une résidence avec piscine et bénéficiant d'une spacieuse terrasse d'environ 80 m² offrant une jolie vue sur le village de Biot. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger ouverte sur la terrasse, d'un séjour lumineux et spacieux, d'un Wc indépendant ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine. La maison est entièrement climatisée et vendue avec une place de parking privative. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Biot Charming semi-detached house of approximately 49 sqm, featuring a spacious 80 sqm terrace with lovely views over the picturesque village of Biot and direct access to the residence's swimming pool. Ideally located close to local shops and the village center. The property comprises a fully equipped kitchen, a dining area opening onto the terrace, a bright and spacious living room, a separate toilet, and a shower room. Upstairs, there is a mezzanine bedroom. The house is fully air-conditioned and is sold with a private parking space. An ideal property to enjoy a peaceful lifestyle while remaining within easy reach of all amenities.

Achat immobilier - Exclusivité BIOT Bois Fleuri, en position dominante, au calme, plein sud, proche des commerces, des bus et secteur Niki St Phalle, Charmante villa entièrement rénovée comprenant au niveau supérieur séjour/salle à manger/cuisine, une chambre et sa salle d'eau ouvrant par les baies à galandage sur la terrasse et la vue Au niveau inférieur, 3 chambres et 2 salles de d'eau, Superbe piscine en mosaique Combles aménageables, cave, Jardin complanté d'essences méditerranéennes 1.100m²

Achat immobilier - Co Exclusivité Au fond d'une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel calme et préservé, cette villa d'environ 379 m² bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les collines environnantes et le village historique de Biot. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager d'environ 4 500 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, confort et prestations de qualité, à seulement quelques minutes du village, des commerces et de Sophia Antipolis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage, une chambre, une salle d'eau, un sauna, une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de cinéma, offrant de généreux espaces dédiés au bien-être et aux loisirs. Un demi niveau dessert un appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. Le rez-de-jardin, ouvert sur les terrasses et les espaces extérieurs, accueille les principales pièces de vie avec un vaste séjour lumineux d'environ 42 m², une cuisine ouverte et une salle à manger. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les espaces de vie profitent pleinement de la vue et de la luminosité naturelle. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre environnant. Ils accueillent une piscine chauffée au sel, un pool house, un terrain de pétanque, un four à pizza ainsi que de vastes espaces dédiés à la détente et aux réceptions. Le terrain paysager d’environ 4 500 m² préserve l’intimité de la propriété tout en offrant de nombreux espaces de détente et de réception. Un second portail de service permet d’accéder à six places de stationnement extérieures, en complément du garage quatre véhicules. Un potentiel de construction complémentaire demeure envisageable, sous réserve des dispositions du PLU en vigueur. La propriété bénéficie également d'un belvédère naturel, accessible par un escalier aménagé dans la roche, offrant une vue dégagée jusqu'au Cap d'Antibes. Construite en 2014, la villa dispose notamment d'une climatisation gainable, d'une cheminée, de la domotique, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. À quelques minutes du village de Biot, des commerces, des établissements scolaires, des golfs, des plages et de l'aéroport international de Nice, cette propriété offre un équilibre rare entre calme, confort et accessibilité. Classe énergie : B – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 400 € (année de référence 2023). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2490€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes

Achat immobilier - Au coeur de Sophia antipolis et à pied de Polytech et des commerces de St Philippe, nous vous proposons ce 2P meublé et loué (bail commercial): entrée, séjour avec kitchinette et terrasse, salle de bain avec WC. Il est complété par une parking exterieur. Très faibles charges: 134€/an, LOYERS GARANTIS: 1495€/trimestre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: FR.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - BIOT COLLINES - VUE TRES DEGAGEE, Belle opportunité à saisir. Charmante villa de 188 m² sise sur un terrain arboré de 1700 m² environ. Cette demeure construite en 1993 offre un séjour triple de 50 m², bénéficiant d'une belle exposition plein sud avec une vue dégagée. Une cuisine indépendante équipée s'ajoute au charme de l'endroit. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Trois chambres, dont une chambre de maître avec salle d'eau de plain-pied, une salle de bain et douche, deux toilettes composent l'espace nuit. Egalement deux grandes pièces bureau et chambre de 25 m2 environ chacune. Une terrasse, un pool house avec barbecue, un garage en annexe, une cave, six parkings et un garage double complètent ce bien. Piscine chauffée, climatisation, double vitrage, buanderie, portail automatique et calme absolu. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Coup de coeur assuré pour ce bien mitoyen par le garage, en bon état intérieur. Le secteur des Collines de Biot, situé dans la charmante ville provençale de 06410 Biot, est un quartier résidentiel paisible. Il est niché dans un paysage pittoresque composé de collines couvertes de pins et de cyprès. Les maisons, de style provençal, jouissent de vues panoramiques sur la vallée et la mer Méditerranée. Le secteur est réputé pour son calme et sa tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la ville, des écoles et des transports. La vie aux Collines de Biot offre un parfait mélange d'un cadre de vie serein et de l'accessibilité aux plaisirs de la Côte d'Azur.

Achat immobilier - Niché au bout d’un calme cul-de-sac dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Biot, ce qui est une élégante villa provençale contemporaine bénéficie d’un calme et d’une intimité absolus, ainsi que d’une position dominante offrant des vues dégagées magnifiques s’étendant jusqu’à la Méditerranée. Offrant environ 240 m2 de surface habitable, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et son agencement pensé à la perfection. Les espaces de vie comprennent un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte avec bar PSD petit-déjeuner, le tout s’ouvrant sans transition sur les terrasses et la zone de piscine. Cet étage comprend également une magnifique suite principale de plain-pied avec salle de bains attenante et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une deuxième chambre, une salle de douche et une buanderie avec accès semi-indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont l’une avec cheminée, ainsi qu’une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un parc magnifiquement paysagé d’environ 2 000 m2, la propriété dispose d’une superbe piscine chauffée à nageoires? à l’eau salée, de vastes terrasses et d’un jardin méticuleusement entretenu offrant de magnifiques vues sur la mer. Trois garages, trois places de parking extérieures, une cave et une cave à vin complètent cette propriété d’exception.