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Achat immobilier - Marseille 7e – Bompard | Villa contemporaine avec piscine et vue mer Une maison aux accents californiens, au cœur de Bompard. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à quelques minutes de la mer, cette superbe propriété d'environ 300 m² se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle arborée de près de 800 m², elle offre un cadre de vie assez exceptionnel : jardin paysager, piscine miroir chauffée, terrain de pétanque et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. La maison principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes, sa lumière et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage, un second espace de vie, une chambre et une salle de bains occupent un plateau d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale d'environ 70 m² accueille un dressing, un bureau et un salon privé, avec en toile de fond une superbe vue sur la mer et le vallon. Une dépendance indépendante d'environ 100 m² complète la propriété. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou imaginer d'autres usages. Plusieurs places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Une propriété singulière, où les volumes, la lumière et les extérieurs composent un véritable lieu de vie, dans l'un des environnements les plus privilégiés de Marseille.

Achat immobilier - ORGON - Sur les hauteurs du village d'Orgon, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison en pierre du XVIIe siècle. Derrière ses façades authentiques, elle dévoile des espaces chaleureux et raffinés. Dès l'entrée, le séjour d'environ 30 m² invite à la détente, sublimé par un sol en parefeuille et des prestations de qualité. La cuisine, quant à elle, est complètement aménagée et équipée. En prolongement, un cellier-buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale offre un cocon intime, baigné de lumière. Vous trouverez également deux autres chambres dont l'une d'entre elle profite d'une entrée indépendante par le jardin et d'une salle d'eau à proximité, permettant d'y faire de la chambre d'hôte. Au deuxième étage, une vaste chambre de près de 35 m² offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un atelier ou une suite indépendante. Sur une parcelle de 580 m², la maison dispose de deux espaces extérieurs. Le premier à l'avant de la maison dispose d'un bassin de 4 m par 4, actuellement aménagé pour des poissons, qui peut facilement être retransformé en piscine et atelier de plus de 25 m² qui vous offrira un espace indépendant convenant parfaitement à un artiste ou pourrait être aménagé en studio. Le second jardin, orienté vers les ruines du château du Duc de Guise, offre un cadre unique chargé d'histoire. Un lieu exceptionnel où chaque détail raconte un art de vivre. Venez le découvrir !

Achat immobilier - À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence et à proximité d'Aix les milles, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied de 165 m² nichée au cœur d'un environnement privilégié et sans vis-à-vis. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 775 m², elle offre un cadre de vie rare alliant calme absolu, nature et confort. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée indépendante avec son cellier attenant, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc soigneusement entretenu agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et arbres fruitiers, d'une belle piscine parfaitement intégrée à son environnement et de plusieurs espaces de détente dont un boulodrome invitant à la sérénité. Un garage de 30 m² complète l'ensemble. Une propriété idéale pour les amoureux de la nature recherchant un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Aix-en-Provence.

Achat immobilier - Maison idéalement situé avec un accès direct sur la colline dans un quartier calme et résidentiel, proximité école et commerces. Et proche des accès autoroutiers. Avec un jardin agréable, ensoleillé, un magnifique Olivier qui apporte de l ombre l été. Possibilité de faire une piscine Au rez de chaussée le salon divisé en deux parties permettant de faire un coin télé isolé Une grande chambre équipé de placard une salle de bain avec baignoire Une cuisine ouverte avec un accès par l extérieur à une buanderie (machine à laver/ pompe à chaleur récente ) À l étage un espace ouvert sur un balcon et trois grandes chambres toutes équipées de placards…. Un wc et une douche La maison a également un garage et un abris de jardin

Achat immobilier - Villa de standing. Chemin de Banon, 13090 Aix-en-Provence Direct propriétaire, sans honoraires d'agence. Située dans un environnement résidentiel privilégié, au sein d'une résidence privée et sécurisée composée de seulement 5 villas, cette élégante villa provençale de standing bénéficie d'un calme absolu et d'une exposition plein sud. D'une superficie habitable de 161 m², cette villa est implantée sur un terrain clos de 408 m², avec portail automatique de la résidence. Aucuns travaux à faire. Au Rez-de-chaussée un Vaste séjour lumineux de 40 m² exposé plein sud, une Cuisine entièrement équipée. Une Chambre avec salle de bains de 17,80 m² un wc indépendant. Et à l'étage 4 chambres spacieuses de 13,13 m² à 21 m² (dont une suite avec salle de bains) Placards dans 2 chambres. Une Terrasse plein sud de 16,34 m² et un wc indépendant. Les Peintures et peinture des volets sont entièrement refaites à neuf, En extérieur une Grande terrasse exposée plein sud accessible du séjour et de la cuisine. Un Jardin privatif avec gazon synthétique et une Serre de jardin. Avec Garage fermé par porte automatique de 53 m² aménageable. Dpe ok . charge coprop conformité ok agence s'abstenir.

Achat immobilier - ? UN APPARTEMENT QUI OFFRE BIEN PLUS QU'UN SIMPLE LOGEMENT ! AUTRES PHOTOS À LA DEMANDE. Situé dans le quartier résidentiel du Pigonnet Sud, au sein d'une résidence calme, entretenue et fermée, découvrez ce bel appartement traversant, rénové et climatisé, bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis direct. Son véritable atout ? Un grand garage fermé de 21 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique, complété par une cave de 8 m². Un ensemble particulièrement intéressant pour les motards, les artisans, les sportifs, les passionnés de bricolage ou toute personne recherchant un espace sécurisé pour stationner et entreposer son matériel, avec de nombreuses possibilités de rangement. ? UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL D'une superficie d'environ 66 m², cet appartement situé au 1er étage propose : - Un séjour lumineux et convivial. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. - Deux chambres confortables. - Une véritable salle à manger aménagée dans la loggia fermée et isolée. - Une salle d'eau rénovée. - Des WC indépendants. - Un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés dans la salle d'eau. Sa configuration T3 / T4 offre une organisation agréable et fonctionnelle des espaces de vie. ❄️ CONFORT ET ÉQUIPEMENTS - Appartement rénové. - Climatisation réversible. - Double vitrage. - Fibre optique. - Chauffage central. - Appartement traversant et lumineux. - Vue dégagée sur les espaces verts. - Environnement résidentiel calme. ? GRAND GARAGE FERMÉ DE 21 M² – UN VÉRITABLE ATOUT ! Bien plus qu'une simple place de stationnement, ce garage offre un volume particulièrement appréciable. Situé directement sous l'appartement, il est accessible aussi bien depuis le hall de l'immeuble que par le parking extérieur. Voiture, moto, vélos, outillage, équipements sportifs, rangement volumineux… Les possibilités sont multiples ! Il dispose de : - 21 m² de superficie. - Porte sectionnelle motorisée. - Électricité et éclairage. - Borne de recharge pour véhicule électrique. - Espace de stationnement et de rangement polyvalent. - 2 stationnements sur le dégagement du garage. Une cave indépendante de 8 m² complète également ce bien. ? UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET AGRÉABLE Dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commodités : - Commerces, supermarché, pharmacie et écoles accessibles à pied. - Accès rapide aux axes autoroutiers. - Centre-ville d'Aix-en-Provence à environ 15 minutes à pied. - Résidence arborée et environnement paisible. ? INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Prix : 360 000 €. - Appartement : environ 66 m². - Configuration : T3/T4. - Étage : 1er. - Grand garage fermé : 21 m². - Cave : 8 m². - DPE : D. UN BIEN QUI SE DISTINGUE PAR SON CONFORT, SES PRESTATIONS ET SURTOUT SES ESPACES ANNEXES PARTICULIÈREMENT GÉNÉREUX. ? Pour obtenir davantage de photos, des renseignements complémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me . ? VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE. ⛔ Agences immobilières : merci de me uniquement si vous disposez d'un acquéreur sérieux, déjà identifié et réellement intéressé par ce type de bien, sinon merci de vous abstenir.

Achat immobilier - Située en plein coeur du centre Historique de Barbentane, belle maison Bourgeoise de 190m2 habitable, avec jardin et garage, prête à être rénovée dans son ensemble (début XXe). Dotée d'un merveilleux potentiel, de part ses nombreuses pièces, composées sur deux niveaux, sa belle luminosité, ainsi que son magnifique jardin insoupçonné, situé au pied de la colline de Barbentane, vous garantira une ambiance unique et idyllique. Le rez-de-chaussée propose deux entrées indépendantes, avec un total de quatre pièces. Idéal à rendre indépendant, soit pour du locatif, soit pour une profession libérale, ou à garder simplement dans son ensemble pour un projet de maison familiale. Le tout communique directement avec la partie garage (70m2). L'étage propose un spacieux espace de vie traversant (avec vue sur le Mont Ventoux), un cuisine indépendante, un total de 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. La majeure partie des pièces à ce niveau donnent directement accès sur le jardin. Chauffage central au fuel, ouvertures bois simple vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240.00 € et 7100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - A vendre appartement type T1 de 31 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, à La Ciotat dans quartier calme et résidentiel. Situe dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine . Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte et 1 salle de bain. Très lumineux avec une exposition sud donnant sur une terrasse agréable. Chauffage électrique individuel. Cet appartement peut être vendu nu ou avec locataire en place ( dame sérieuse avec loyer de 780€/mois). N hésitez pas à me pour plus d informations ou pour une visite .

Achat immobilier - Llinares Immobilier vous présente : LE PATIO. Idéalement situé au Pont de l’Arc, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement T4 de 81m2 propose un cadre de vie pratique au quotidien. Au sein d’une réside...

Achat immobilier - Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, en CO-EXCLUSIVITÉ, cette propriété en vente et située à Lambesc (13410). Implantée sur un terrain clos de plus d'un hectare, dans un environnement naturel au calme, cette propriété développe 308 m² habitables (375 m² au total) et se compose d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie comprennent un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une seconde terrasse. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'un balcon, ainsi que deux chambres avec mezzanines, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage, un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint offrent des espaces supplémentaires pour le télétravail ou les besoins de la famille. Indépendante et accessible de plain-pied, la dépendance T3 comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Elle permet notamment d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un projet locatif. Un garage, une chaufferie et une cave aménagée dans une partie du vide sanitaire complètent les espaces annexes. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, d'une douche et de WC. Un cadre propice aux moments de détente et aux repas en plein air. Pour le stationnement, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une aire de stationnement complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente du surplus, ainsi que de la climatisation réversible dans certaines pièces. La propriété dispose également de la fibre optique et d'une alimentation en eau par le canal, avec filtration UV. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : installation de la pompe à chaleur en 2016 et des panneaux solaires en 2024, réfection de l'étanchéité de la terrasse et reprise de la poutre maîtresse de toiture en 2025, ainsi que rénovation du portail électrique. Cette propriété conviendra aux acquéreurs recherchant une maison familiale avec dépendance indépendante, de généreux espaces extérieurs et des équipements dédiés au confort, dans un environnement naturel à Lambesc. Les + du bien : - Terrain clos de plus d'un hectare dans un environnement naturel - Maison principale et dépendance T3 indépendante - 308 m² habitables, 375 m² au total - Piscine avec jacuzzi et pool house équipé - Cuisine d'été avec four à pizza - Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible et panneaux solaires - Carport pour deux véhicules, garage et aire de stationnement À noter : - Taxe foncière : 4 373 € / an - État général : bon état - Assainissement individuel : fosse septique conforme Consommation énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (B) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 2 300 € et 3 190 € / an - Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Matthieu RICHIER EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Achat immobilier - Votre Agence IMKIZ vous propose cette charmante maison de type 4 (mezzanine), avec terrasse de 23m2 sans vis-à-vis. Située Av Lucien Allonge, dans une copropriété calme et sécurisée. Elle se compose rez-de-chaussée : - Une entrée avec espace de rangement. - Un séjour avec cuisine aménagée et un coin salon de 30 m². - Une chambre de 10 m² avec dressing. - Possibilité d'une 2eme chambre, - Une salle d’eau équipée d’une douche balnéo. - Un WC séparé. - Une véranda de 15 m² habitable et chauffée, offrant une pièce supplémentaire confortable. À l’étage : - Une mezzanine desservant une chambre de 18 m2 avec rangements, et une seconde chambre avec espace bureau. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, un extérieur de 30 m². L'accessibilité à l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Exposée plein sud, pompe à chaleur réversible et cheminée, exterieur de 30 m². L'accessibilité a l'exterieur se fait par des escaliers. Surface Carrez : 67,91 m² - 200 m des commerces de proximité. - 300 m du Lycée Lacordaire et des écoles. - 154 m de l’arrêt de bus et 940 m du métro Saint-Just. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Votre agence IMKIZ vous propose cette charmante villa coup de cœur de type 4, d’environ 90 m², avec un terrain de 240 m² et un garage de 14 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Nichée dans un environnement privilégié, au pied des collines et au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, propice à la détente tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements, Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. À l’étage : Trois belles chambres d’environ 11 m² chacune, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un dégagement et des WC séparés. Un garage de 14 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec rangements, Un beau séjour lumineux et spacieux, ouvrant sur une agréable terrasse, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès direct au jardin. À l’étage : Trois belles chambres d’environ 11 m² chacune, Une salle de bains avec baignoire et douche, Un dégagement et des WC séparés. Un garage de 14 m² complète ce bien. Vous serez séduit par son environnement paisible, sa proximité immédiate avec la nature et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Votre Agence IMKIZ vous propose cette belle villa d'architecte contemporaine à terminer, sur une tres belle parcelle de 1200m2. Dans un environnement privilégié, et au coeur d'un magnifique terrain, villa construite en 2025, offrant un beau potentiel pour créer un bien unique à votre image. Développant environ 210 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de belles constructions et de prestations de qualité souhaitant personnaliser les finitions selon leurs goûts. Le gros oeuvre est intégralement réalisé avec des matériaux de qualité : toiture, isolation, étanchéité, raccordée au tout à l'égout. Le rez-de-chaussée a été pensé pour accueillir une belle pièce de vie baignée de lumière, exposé Sud, avec une tres belle hauteur sous plafond de 3,20m. À l'étage, le projet prévoit plusieurs chambres, avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette villa représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet à leur image tout en bénéficiant d'une construction récente, de qualité et conforme aux normes actuelles. Vous gardez ainsi la liberté de choisir les matériaux, les prestations et les finitions afin de créer une maison qui vous ressemble. Son environnement calme, son exposition, son architecture contemporaine et son fort potentiel en font un bien particulièrement rare sur le marché de Marignane. Travaux à prévoir: Menuiseries, façade, aménagements interieurs, clôture. Pas de DPE et GES Cette villa promet une fois terminée d'être l'une des plus haut de gamme du secteur. Accessibilité: Bus (Gare de Pas des Lanciers) 180m Gare (Pas-des-Lanciers) 220m Autoroute 2km Aéroport de Marseille Provence 4km Ecoles: École primaire Marcel Pagnol 480m École maternelle Marcel Pagnol 500m École maternelle Pas-Des-Lanciers 650m École maternelle Honoré Carbonel 930m École élémentaire Honoré C. 980m Santé: Pharmacie Dolques 210m Pharmacie Deregnaucourt 1.8km Clinique, Village Santé 1.8km Dentiste, Cabinet multi-soins 2km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - Je mets en vente ce T4 de 80 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, à Marseille 13007, proximité de la plage des Catalans. Construit en 1970, cet appartement offre un espace de vie agréable. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une exposition sud-est. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle. Cet appartement peut servir aussi à des professions libérales ou commerciales. - Bon état général - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation - Chauffage au sol - Baignoire - Interphone - Gardien - Orientation sud-est Situé à proximité de la plage des Catalans, ce quartier de Saint-Lambert offre un cadre de vie agréable avec accès facile aux plages et à l'environnement méditerranéen. Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à saisir ! Disponible à partir de novembre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas d’agence

Achat immobilier - Vends appartement T4 récent livré fin 2017 dans le quartier EUROMED . Situé à 2 pas de la station de Métro Désirée Clary, proche commerces et terrasses du port et à 10 ‘ à pied de la gare st Charles. L’appartement est de 86 M² + 16 M² de terrasse au calme dans la rue piétonne Edouard Rastoin , au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne et très sécurisé. Equipements : Cuisine équipée complète (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque induction). Fenêtres avec volets roulants électriques, climatisation, porte blindée, chauffages électriques. Pièces : Séjour avec cuisine ouverte de 35 m², 3 chambres avec placards aménagés et portes coulissantes, salle de bain avec baignoire , sèche serviettes électrique et meubles, WC séparé, grande buanderie avec emplacements lave-linge et sèche-linge, balcon avec eau et électricité. Possibilité d’un grand box fermé 2 places (prix en sus 25 K€). Appartement idéal pour une famille, confort, luminosité, et proche de toutes commodités. Très peu de frais de chauffage compte tenu de l'isolation DPE Classe A. Impôts Fonciers 2000 €/an Charges copropriété +/- 500 €/ trimestre Libre de suite. Agences s'abstenir

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22414 Situé à Marseille 13012 à 5 minutes en voiture de l'accès de la L2 et de 15 minutes à pied du Métro de St Barnabé, sur le secteur de Bois Luzy, petit Bosquet, cet appartement de 88,74 m² habitable se situe en RDJ d'un immeuble de standing sécurisé, édifié dans les années 1975. Traversant et exposé plein sud, il bénéficie d'une vue agréable sur un espace vert, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'appartement s'ouvre sur un séjour de 24 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, d'une surface de 12,83 m², est entièrement équipée et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les volumes généreux et bien agencés permettent de profiter pleinement de chaque espace. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 belles chambres avec rangement, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un box fermé est également inclus, offrant un stationnement sécurisé. Vous trouverez une cave de 88 m² en sous-sol qui vient compléter les prestations utilisable en grande salle de jeux, bénéficiant d'une baie vitrée ,idéale également pour le stockage ou un usage complémentaire. Informations financières : La taxe foncière est de 2 152 € Les charges sont de 204 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 400 € Montant maximum : 1 960 € Géorisques

Achat immobilier - Vend Terrain à batir de 114m2 à possibilité de construire une maison de 64m2 en r+1. Plan et permis de construire en cours. Prix à débattre.

Achat immobilier - Appartement T3 Résidence La Granière Idéal investisseur ou première acquisition Situé dans la résidence La Granière , Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains,d un WC indépendants. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, commerce de proximité , des écoles et de l'hôpital. Loué 750 ou charges de copropriété :239€ A propos de la copropriété : Nombre de lots : 890 Charges prévisionnelles annuelles : 2880 €

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22584 5 rue Rigord 13007 Marseille : Idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, de la place aux Huiles, du cours Estienne d’Orves et de l’hyper-centre marseillais, Homki vous propose en exclusivité ce charmant studio de 20 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent. Entièrement rénové avec soin, cet appartement bénéficie d’un agencement particulièrement optimisé, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, profitant d’une exposition Est, bénéficie d’une belle luminosité et s’intègre harmonieusement avec une cuisine américaine moderne entièrement équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide, sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Autre atout important pour la rentabilité du bien : les charges de copropriété sont amenées à fortement diminuer prochainement grâce à la sortie du tout collectif concernant le chauffage et l’eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des charges à venir. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et son format recherché, ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif avec un fort potentiel (location meublée, étudiante ou saisonnière selon la réglementation en vigueur). Un bien clé en main au cœur d’un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Informations financières : La taxe foncière est de 779 € Les charges sont de 100 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 370 € Montant maximum : 570 € Géorisques

Achat immobilier - L'EDEN I Appartement T5 I Terrasse I Double Box I 8ème Carré d'Or Nous vous emmenons aujourd'hui dans le recherché quartier du Carré d'Or ! Perché dans un immeuble de standing des années 70', venez découvrir cet appartement familial de type 5 aux multiples surprises. Dès l'entrée, vous serez charmés par le sol en marbre, la vue à 360° sur Marseille et la luminosité présente toute la journée grâce aux quatre expositions. Ensuite, vous entrerez dans le spacieux séjour d'environ 61m², avec coin salon, coin salle à manger pour accueillir famille et amis ainsi qu'un espace laissant libre cours à votre imagination : musique, lecture, arts.. Derrière une verrière se cache une cuisine semi-équipée et confortable pour cuisiner avec de nombreux rangements et espaces. Enfin, de la cuisine, on accède à la loggia qui est raccordée et qui est aujourd'hui aménagée en buanderie. C'est à partir de ce séjour que nous accédons à la terrasse de presque 11m² avec une vue imprenable sur la citée Phocéenne. Côté nuit, on retrouve, pour commencer, trois grandes chambres de respectivement 10m², 12m² et 13m² avec chacune son placard intégré et son joli parquet. A ces chambres s'ajoutent une salle de bain avec vue sur les pins comprenant un double vasque, une baignoire ainsi qu'un toilette. Une salle d'eau, un second toilette séparé et un dressing viennent compléter cette première partie. Enfin, une grande chambre de Maître de 16m² avec son placard d'époque vient clôturer la visite avec une vue dégagée sur la ville. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine avec électricité au rez-de-chaussée. Un double box de 33m² pouvant accueillir deux voitures est à la vente en sus. L'électricité est présente pour les voitures ou pour tout autre usage. Il est également facile de se garer dans la rue. Situé dans un secteur calme et prestigieux, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles. La copropriété est familiale, comprenant un parc arboré et jardin, l'ensemble bien entretenu et sécurisé notamment par la présence de son concierge. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement unique ! CARMEN HATTEVILLE : RC : MA035A20ANPM/O2 . Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 19 lots à usage d'habitation Procédure en cours : NON Charges mensuelles : 1286€/trimestre (eau, entretien, ascenseur, concierge, fonds travaux) Taxe foncière : 3267€/an Réalisation du diagnostic énergétique : Surface : 129,24m² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 2150€ et 2960€ par an Honoraires à la charge du vendeur

Achat immobilier - A la Roque d'Anthéron, au sein d'un environnement résidentiel récent. Maison T4 neuve en R+1 d'une surface de 90m2 sur un terrain de plus de 400m². Construction clés en main & Conforme à la norme RE 2020 Personnalisation encore possible. Livraison été 2027 Frais de notaires réduit, soit environ 10 000€ & éligible au Prêt à taux 0. Nous pouvons vous accompagner dans l'obtention de votre financement! Azur & Constructions Filiale locale du groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles

Achat immobilier - A tout juste 20 min d'Aix en provence, dans le village de villelaure! Maison T4 neuve de plain pied d'une surface de 90 m2 sur un terrain de plus de 265m2. Construction clés en main & Conforme à la norme RE 2020 Personnalisation encore possible. Livraison été 2027 Frais de notaires réduit environ 10 000€ & éligible au Prêt à taux 0. Nous pouvons vous accompagner dans l'obtention de votre financement! Azur & Constructions Filiale locale du groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles

Achat immobilier - A la Roque d'Anthéron, au sein d'un environnement résidentiel récent. Bastide contemporaine T5 neuve en R+1 d'une surface de 130m2 sur un terrain de plus de 400m². Construction clés en main & Conforme à la norme RE 2020 Personnalisation encore possible. Livraison été 2027 Frais de notaires réduit, soit environ 10 000€ & éligible au Prêt à taux 0. Nous pouvons vous accompagner dans l'obtention de votre financement! Azur & Constructions Filiale locale du groupe HEXAOM, leader français de la construction de maisons individuelles

Achat immobilier - Situé au sein de la résidence LeMail, rue de beaucaire, cet appartement T4 de 76 m² habitables ACTUELLEMENT OCCUPE PAR DES LOCATAIRES (fin bail 11/2028), bénéficie d'une situation privilégiée au 15ᵉ et DERNIER ETAGE avec ascenseurs, offrant une très belle vue mer complètement dégagée. Baigné de soleil et particulièrement lumineux grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement propose une configuration fonctionnelle avec trois chambres, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. Celle-ci peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le carrelage au sol facilite l'entretien et le double vitrage contribue au confort thermique du logement. Construite en 1958, la résidence dispose de deux ascenseurs et offre également un stationnement extérieur au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. L'emplacement bénéficie d'une bonne desserte, avec la gare de Picon-Busserine située à environ 300 mètres. Plusieurs écoles, établissements scolaires et services sont également accessibles à pied, offrant un environnement pratique pour les familles. Avec ses trois chambres, ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle, son dernier étage et surtout sa vue mer dégagée, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur comme pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux. Un bien offrant un beau potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de repenser l'agencement de la cuisine et de la pièce de vie. Caractéristiques techniques - Bail de 3 ans loué 800 euros hors charges et 900 euros CC. Date bail 11/2025 - Taxe foncière : 1286 € - Charges de copropriété : 391 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : collectif - Mode de distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Nouveauté sur Rognes, Au coeur d'un joli et intimiste lotissement déjà sortie de terre, prêt à construire ! Idéalement situé, au calme mais aussi proche de toutes commodités, école, transport, axes routiers. Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une superficie de 300m2, parfaite pour accueillir votre future maison. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) - Maison T5 à étage d'une surface habitable de 100m2 composé Au rez de chaussé d'une Spacieuse et agréable pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte. Une buanderie pour le coté pratique et Wc séparé. - A l'étage ° 4 belles chambres avec placard ° Spacieuse salle de bain et WC Prix terrain + maison 379 000 € (hors frais de notaire, garage et taxes de raccordement ) Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne de la sélection de votre futur terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Joignable au o o

Achat immobilier - En plein coeur d'un poumon vert, secteur résidentiel alliant tranquillité et praticité. Environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et accès rapides vers les axes principaux. Maisons France confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette superbe parcelle de terrain plane, viabilisé d'une superficie de 530 m2 Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) Nous avons imaginé de construire sur ce joli terrain, un modèle de maison T5 à étage d'une surface habitable de 100 m² idéalement optimisée, comprenant un agréable séjour/ cuisine de plus de 45 m², une buanderie pour le coté pratique, 1 WC A l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une SDB et WC séparés. Son prix : Terrain + Maison = 415 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE HORS GARAGE ET TAXES DE RACCORDEMENT

Achat immobilier - Lotissement sur LAMBESC, situé en campagne sur un secteur résidentiel alliant tranquillité et praticité dans le calme absolu. Environnement Pavillonnaire exceptionnel tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et accès rapides vers les axes principaux. Maisons France confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette superbe parcelle de terrain plane entièrement viabilisé d'une superficie de 500 m2. Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !! Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget ) - Maison T4 à étage d'une surface habitable de 80 m2 plus son garage communicant de 17m2 composé en rez de chaussé ° Spacieuse et agréable pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte ° Deux WC ° Trois belles chambres avec placard ° Spacieuse salle de bain et WC ° Conforme aux dernières normes (RE 2020) ° Prestations moderne comme le chauffage Gainable .. Son prix : Terrain + Maison = 370 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE, GARAGE ET TAXE DE RACCORDEMENT Mr Jean-Luc ASCIONE vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget. Joignable au O/O

Achat immobilier - MAISONS FRANCE CONFORT, spécialiste de la construction de maisons individuelles, et ses partenaires fonciers vous proposent de découvrir cette belle parcelle constructible d'environ 510m², idéalement située , sur le secteur prisé de Lambesc. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt : ✔ À environ 30 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. ✔ À environ 35 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. ✔ À environ 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. ✔ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. ✔ Un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille. IMAGINEZ VOTRE FUTURE VILLA ! Sur cette belle parcelle, nous vous proposons un exemple de projet de villa contemporaine, aux lignes élégantes, conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et le confort au quotidien. UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : ✔ Une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur votre futur jardin. ✔ 4 chambres, dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. ✔ Des espaces intérieurs fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. ✔ Un garage avec espace cellier, idéal pour le stationnement et les rangements. ✔ Un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager et pourquoi pas une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. EXEMPLE DE PROJET TERRAIN + MAISON : 498 000 € Prix hors frais de notaire, taxes et aménagements extérieurs. Visuels et projet présentés à titre d'illustration. Projet réalisable sou

Achat immobilier - MAISONS FRANCE CONFORT, spécialiste de la construction de maisons individuelles, et ses partenaires fonciers vous proposent de découvrir cette belle parcelle constructible d'environ 510m², idéalement située , sur le secteur prisé de Lambesc. Dans un environnement résidentiel calme et agréable, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de construction et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profitez d'une situation géographique idéale, alliant tranquillité et proximité des principaux centres d'intérêt : ✔ À environ 30 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. ✔ À environ 35 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV. ✔ À environ 35 minutes de l'aéroport Marseille Provence. ✔ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. ✔ Un environnement résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille. IMAGINEZ VOTRE FUTURE VILLA ! Sur cette belle parcelle, nous vous proposons un exemple de projet de villa contemporaine, aux lignes élégantes, conçu pour privilégier les volumes, la luminosité et le confort au quotidien. UNE MAISON FAMILIALE AUX PRESTATIONS PERSONNALISABLES : ✔ Une spacieuse pièce de vie d'environ 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur votre futur jardin. ✔ 3 chambres, offrant confort et intimité. ✔ Des espaces intérieurs fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. ✔ Un garage avec espace cellier, idéal pour le stationnement et les rangements. ✔ Un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jardin paysager et pourquoi pas une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. EXEMPLE DE PROJET TERRAIN + MAISON : 588 000 € Prix hors frais de notaire, taxes et aménagements extérieurs. Visuels et projet présentés à titre d'illustration. Projet réalisable sous réserve de disponibilité du terrain, de faisabili

Achat immobilier - En bon supporter de l'OM et pour fêter la reprise du championnat, Buddy's vous propose un appartement familial tout à côté du vélodrome. Ce vaste T4 de plus de 93m² se situe en RDC d'une copropriété prisée du boulevard Michelet, offrant une cuisine dinatoire semi-ouverte sur un double espace de réception et son extérieur fermé par une véranda. Ensuite, l'espace nuit bien distinct, propose 3 chambres au calme donnant sur le jardin de la copropriété. Le plus de ce T4 réside dans la possibilité de se stationner sur les nombreuses places gratuites et disponibles de la résidence. Bus et métro à proximité immédiate, école, collège et lycée, plage à 10 min, et tout le quartier prêt à vibrer à chaque but! Une cave complète ce bien.

Achat immobilier - À quelques pas de la mer et de l’emblématique Vallon des Auffes, au sein du quartier paisible d'Endoume, cette maison de 160 m² habitable avec piscine, terrasses, double garage et deux studios indépendants incarne un art de vivre méditerranéen rare. Entièrement repensée et rénovée, cette demeure baignée de lumière s'articule sur trois niveaux, offrant des volumes fluides et une connexion permanente avec l’extérieur. Le cœur de la maison dévoile une belle pièce de vie de 54 m² exposée plein sud, où une cuisine équipée et un séjour chaleureux avec cheminée s'ouvrent, par de larges baies vitrées, sur une belle terrasse avec piscine. L’espace nuit se déploie aux étages supérieurs : le deuxième niveau distribue trois chambres, dont deux profitant d'un accès direct à leur propre terrasse privative et une salle de bains, tandis que le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale, dotée de sa salle d'eau et d'une terrasse d'angle offrant des vues aérées. Pour parfaire ce bien, deux studios indépendants de 23 m² chacun garantissent une excellente rentabilité locative ou un accueil privilégié pour vos proches. Un grand garage double de 38m2, permettant de stationner aisément un SUV et une citadine, apporte une fonctionnalité précieuse à cette adresse exclusive au cœur du 7ème arrondissement. Bien proposé par Frank GABRIEL - - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille

Achat immobilier - À proximité immédiate de La Valentine, ce bien de caractère est niché au sein d'un magnifique ensemble historique entièrement restauré. Cette copropriété particulièrement paisible et préservée, offre un accès immédiat à un sentier de promenade au cur d'un cadre verdoyant, idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Répartie sur trois niveaux, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture sur un écrin de verdure. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cuisine semie-ouverte, largement tournée vers l'extérieur et prolongée par un jardin arboré d'environ 100 m², véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une pièce lumineuse peut aisément être aménagée en bureau, bibliothèque ou espace détente suivi d'une vaste chambre. Le dernier niveau dévoile une chambre mansardée pleine de charme, offrant un espace plus intime et cosy. Un parking privatif vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Achat immobilier - Situé à Graveson (13690), ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des écoles et des crèches, c'est un emplacement idéal pour les familles ou un primo-accédant. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, les résidents peuvent profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence de la fibre optique ajoute un aspect moderne et pratique à cet environnement urbain. À l'intérieur, 2 chambres offrant ainsi confort et intimité. La pièce de vie spacieuse est dotée d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Avec des finitions soignées et une disposition bien pensée, cet appartement est un véritable cocon chaleureux où il fait bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 163 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Viviane AUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 812792588

Achat immobilier - Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, entre Noailles et le Cours Julien, découvrez cet appartement T3 de 50 m² Carrez, traversant et plein de caractère, et refait à neuf. Situé au 5e étage d’un immeuble ancien de 6 étages (sans ascenseur), il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Son séjour de 21 m² très lumineux profite du cachet des tomettes et des cheminées décoratives. Il comprend une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un second espace nuit pouvant aussi devenir un bureau, une salle d’eau avec WC et des rangements. Les fenêtres sont en double vitrage. Marché de Noailles, cafés, commerces, transports, gare Saint-Charles et Vieux-Port sont accessibles à pied. Un emplacement pratique pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Marseille. Informations complémentaires ● T3 traversant Est/Ouest. ● 50 m² Loi Carrez. ● Deux chambres (dont une petite de 8,5m2) ● Séjour au calme sur cour. ● Cuisine indépendante équipée. ● Cachet de l'ancien. ● 5e étage sans ascenseur. ● Chauffage individuel électrique. ● DPE D / GES B. MENTIONS Copropriété : 8 lots au total (dont 7 à usage d’habitation, commerce ou bureaux). Charges : environ 1 133 €/an, fonds travaux inclus, sur la base de l’appel du T4 2026 et hors charges exceptionnelles. DPE D (206 kWhEP/m²/an) • GES B (6 kgCO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 830 € et 1 170 €, prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Agences s’abstenir, merci

Achat immobilier - Marseille 14ème - Saint-Barthélemy, Licorne immobilier vous présente ce joli T3 traversant de 67m2 au rez-de-chaussée d'une résidence récente au calme, sécurisée et en parfait état. Dès l'entrée, vous découvrez un espace d'accueil agréable et fonctionnel avec grand placard de rangement. Puis, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse de 28 m², avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle circulation de lumière tout au long de la journée et d'un agréable prolongement grâce à ses espaces extérieurs : une terrasse de 3m2 côté cuisine, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, et une terrasse côté séjour de 9m2, parfaite pour profiter des moments de détente et recevoir. Côté nuit, deux belles chambres allient confort et tranquillité, idéalement réparties de part et d'autre d'une salle de bain contemporaine et d'un wc indépendant, pour une organisation à la fois pratique et préservant l'intimité de chacun. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la résidence. L'ensemble est parfaitement entretenu, aussi bien les prestations intérieures que les parties communes, un cadre de vie soigné et immédiatement prêt à accueillir ses futurs occupants. Un investissement sûr pour un cadre de vie serein. Côte pratique, vous serez à proximité des commerces, écoles, transports et accès rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Un emplacement au coeur d'un secteur dynamique en plein renouveau, un bon équilibre entre accessibilité, vie de quartier et potentiel patrimonial. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un jeune professionnel en quête de tranquillité ou un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous sol. Pour plus d'informations et visite, contactez Marion au O6

Achat immobilier - Sur magnifique terrain plat et arboré de 5.000m², grande villa familiale traditionnelle, rénovée récemment. La Villa spacieuse et lumineuse comprend en rez de chaussée: Séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une deuxième chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage un espace de détente en mezzanine avec bibliothèque, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. En rez-de jardin avec ouverture sur l'extérieur, bureau, lingerie, atelier, salle de cinéma, cave et salle d'eau. En annexe piscine de 12x6 et maison d'amis composée d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Nombreuses terrasses. Très belles prestations, bien exceptionnel, à voir rapidement. Pour tout complément d'information, Huberte Mees O6 22 9I O2 7O.

Achat immobilier - Dans un cadre de vie verdoyant et au calme : Magnifique 3 pièces de 64 m², comprenant un séjour avec cuisine de 28 m² ouvrant sur un balcon de 17 m², ainsi que 2 belles chambres. Rangements. Situé dans une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports. Parking disponible en supplément. Prestations haut de gamme. DPE : A / B Aucun frais d’agence. Pour plus d’informations, contactez Maxime. Disponible 7J/7.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 109m² situé à La Ciotat. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 78.8m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 4 pièces de 86 m² implantée dans un environnement calme et verdoyant du secteur nord-est d'Aix-en-Provence. Offrant un excellent rapport entre confort de vie et accessibilité, cette demeure neuve est proposée à 624 000 euros. Les atouts de cette maison Cette maison neuve vous séduira par sa terrasse, espace idéal pour profiter du climat provençal. Dotée de 4 pièces bien distribuées sur 86 m², elle offre une configuration fonctionnelle adaptée à la vie familiale. L'architecture contemporaine et les prestations modernes garantissent un confort de résidence immédiat, sans travaux de rénovation. Un quartier résidentiel de qualité Située à Aix-en-Provence, votre maison s'inscrit dans un cadre de vie apaisé, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. Le secteur combine l'authenticité provençale avec les services modernes, offrant une harmonie rare entre nature et accessibilité. Vous bénéficiez d'une véritable qualité de vie, avec des espaces verts et une atmosphère sereine propice à l'épanouissement familial. Une résidence neuve aux normes actuelles Construite selon les derniers standards de qualité, cette maison neuve bénéficie de performances énergétiques optimales et de matériaux durables. La maison de 4 pièces s'inscrit dans une démarche de construction contemporaine, garantissant longévité et faibles charges énergétiques. Les aménagements incluent une terrasse pour maximiser votre espace de vie extérieur. Transports et mobilité L'arrêt de bus La Raymonde est accessible à seulement 5 minutes à pied, desservant la ligne 22. D'autres arrêts proches (Saint-Mitre, Amadour) complètent l'offre de transport en commun, assurant une connexion fluide vers le centre-ville. La gare d'Aix-en-Provence, à 2,2 km, vous permet de rejoindre facilement les grandes villes régionales. Les principaux axes routiers sont proches, offrant une excellente connexion autoroutière. Environnement et commodités À proximité immédiate, vous trouverez tous les services essentiels : commerces comme Auchan et Alice and Co (moins de 10 minutes à pied), pharmacies Verte Colline et Corsy (9 minutes), ainsi qu'un laboratoire de biologie médicale. Les familles apprécieront la présence de DKM Sport pour les activités sportives. Boulangeries et stations-service complètent cette offre de proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable sans dépendre de la voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison neuve dans un secteur prisé d'Aix-en-Provence allie modernité, confort et localisation stratégique. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle offre tous les atouts pour une vie sereine en Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces de 95 m² situé à Aix-en-Provence, dans un secteur prisé de la région. Avec une ambiance résidentielle apaisante et une accessibilité remarquable, ce bien offre le cadre idéal pour une famille ou un investisseur en quête de qualité. Au prix de 725 000 euros, c'est une opportunité à saisir dans le marché aixois dynamique. Les atouts majeurs de ce bien Cet appartement bénéficie d'une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et créer un espace de détente personnel. La disposition intelligente des pièces garantit un confort optimal au quotidien. Un parking est disponible pour faciliter vos déplacements et sécuriser votre stationnement, un atout précieux en zone urbaine. Un cadre de vie privilégié Situé à Aix-en-Provence, capitale culturelle de la Provence, ce bien s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire et de charme. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle et proximité aux services essentiels. Vous apprécierez l'atmosphère méditerranéenne, les espaces verts alentour et cette qualité de vie typiquement provençale qui fait la réputation de la région. La résidence et ses prestations L'immeuble propose une architecture harmonieuse, caractéristique du secteur. Les logements bénéficient d'une conception soignée, avec des surfaces généreuses et des typologies variées répondant à tous les besoins. Les aménagements disponibles, terrasse et parking, enrichissent l'offre résidentielle et renforcent l'attrait du programme. Transports et accessibilité Excellente nouvelle pour la mobilité : l'arrêt de bus La Raymonde est accessible en seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 22. Un second arrêt, Saint-Mitre, se situe à 6 minutes de marche. Cet accès privilégié aux transports en commun facilite vos trajets quotidiens. La gare d'Aix-en-Provence, à 2,2 km, offre des connexions régionales et nationales pour vos déplacements professionnels ou de loisir. Commerces et services de proximité Tous les commerces du quotidien sont à portée de main : supermarché Auchan à 10 minutes à pied, boulangerie Goût de pain et stations-service ENI dans le secteur. Pour votre santé, deux pharmacies (Verte Colline et Corsy) sont accessibles en 9 minutes, complétées par un laboratoire de biologie médicale. Un centre sportif (DKM Sport) se trouve aussi à proximité, idéal pour un mode de vie actif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité Cet appartement 4 pièces combine tous les éléments d'un investissement ou d'une résidence réussie : espace généreux, terrasse privée, parking sécurisé, transports fluides et environnement complet. À Aix-en-Provence, sur un marché porteur, ce bien au prix de 725 000 euros représente une valeur solide. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrir votre futur cadre de vie. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au c?ur d'Aix-en-Provence, offrant une surface habitable de 66,4 m², complétée par un espace extérieur de 14,4 m². Niché au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une exposition optimisée pour profiter au maximum de la lumière naturelle. L'emplacement de ce bien est un véritable atout : à seulement quelques pas, vous trouverez le Jardin des Peintres, un espace vert parfait pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Les commodités ne sont pas en reste, avec un supermarché Casino à 283 mètres et la pharmacie Bellevue à 286 mètres, garantissant une vie de quartier pratique et agréable. Pour les adeptes des transports en commun, pas moins de 16 arrêts de bus sont à votre disposition, le plus proche se trouvant à seulement 132 mètres, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cet appartement est également conforme aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction significative de vos coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, offrant confort et tranquillité d'esprit. L'immeuble est équipé d'une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et recherché. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix indiqués hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 87m² situé à Aix-en-Provence. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 13.9m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Accès A8 et bus - commerces de proximité et écoles - cadre résidentiel., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type maison 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: COUDOUX / MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 45M² + PARKING — Livraison imminente - À saisir

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 4 pièces de 82 m² idéalement situé à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'une région chargée d'histoire et de charme provençal. Proposé à 440 000 euros, ce bien offre une opportunité remarquable pour les familles ou les investisseurs en quête de qualité de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur. LES ATOUTS DU BIEN Cet appartement bénéficie d'une terrasse généreuse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des paysages des Alpilles. La présence d'un box de parking vous assure une commodité au quotidien. L'agencement sur 4 pièces permet une belle séparation des espaces, idéale pour une vie en famille ou une mise en location. SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE : CHARME ET AUTHENTICITÉ Implanté dans le cœur vibrant de Saint-Rémy-de-Provence, ce bien vous place au centre d'une petite ville pittoresque reconnue pour son patrimoine, ses galeries d'art et ses marchés provençaux traditionnels. Le quartier respire l'authenticité avec ses ruelles pavées, ses fontaines et son atmosphère méditerranéenne authentique. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'une ambiance résidentielle apaisante. RÉSIDENCE MODERNE ET BIEN INTÉGRÉE L'immeuble accueille des logements variés conjuguant fonctionnalité et confort. Les prestations incluent des appartements spacieux pensés pour le bien-être de leurs résidents, avec terrasses et parkings pour simplifier la vie quotidienne. TRANSPORTS ET ACCESSIBILITÉ L'arrêt de bus La Libération se trouve à seulement 2 minutes à pied, desservi par la ligne 7504, facilitant vos déplacements au quotidien. L'arrêt Bibliothèque, à 5 minutes à pied, offre des connexions supplémentaires vers le réseau local. Saint-Rémy-de-Provence bénéficie d'une bonne couverture de transports en commun, tandis que la proximité de l'axe routier permet un accès facile vers Avignon et les grandes villes régionales. COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ Vous trouverez des commerces de proximité en quelques pas : boulangerie, épicerie bio, boutiques et services essentiels. L'École maternelle publique Marie Mauron est à 3 minutes à pied, tout comme plusieurs autres établissements scolaires du secteur. La Pharmacie de la Collégiale et le Laboratoire de Biologie Médicale situés à 6 et 7 minutes à pied assurent vos besoins en santé. Les équipements sportifs comme le Stade de la Petite Crau complètent l'offre de loisirs. NE MANQUEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITÉ Cet appartement représente un excellent choix pour s'installer dans une région prisée, avec un cadre de vie harmonieux, des services accessibles et une localisation stratégique. Son prix de 440 000 euros le rend particulièrement attractif sur le marché provençal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en Provence. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 95,6 m² situé au c?ur du 10e arrondissement de Marseille, un secteur apprécié pour son dynamisme et sa qualité de vie. Situé au 3ème étage, cet espace de vie lumineux se compose de 4 pièces, offrant à la fois confort et fonctionnalité. Profitez d'une agréable surface extérieure de 27,4 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. L'exposition optimale de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable : commerces de proximité, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Vous trouverez ainsi tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous, facilitant vos déplacements au sein de la ville et vers ses environs. Ce programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction des coûts de chauffage et un confort thermique optimal. La résidence est totalement close et sécurisée, vous offrant ainsi tranquillité et sérénité. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, pour un cadre de vie paisible et agréable. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable, alliant qualité de construction et emplacement privilégié. Prix indiqués hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 94m² situé à La Ciotat. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 106.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - C'est dans une traverse au calme, dans un secteur prisé du 12 € arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence récente fermée, sécurisée et avec ascenseur, que se situe cet appartement avec terrasse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'un espace salon et d'une cuisine récente, entièrement équipée. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de plus de 17 m², grâce à une large baie vitrée. Bien exposée et à l'abri, elle constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau spacieuse et de toilettes indépendantes. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Les prestations récentes permettent une installation sans travaux à prévoir, tandis que les garanties décennales sont encore en cours. Un box de garage fermé en sous-sol est également disponible à l'acquisition. Ce bien séduit par son emplacement recherché dans le 12 € arrondissement de Marseille, ses prestations récentes et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Contact / Laurent Campana Bien soumis au statut de la copropriété, 77 logements, procédure en cours : aucune, 89 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 500 euros. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cette maison de 4 pièces de 83 m² idéalement implantée à Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un environnement privilégié aux portes des Alpilles. Offrant un excellent rapport qualité-localisation, ce bien constitue une opportunité rare pour les familles ou investisseurs en quête d'authenticité provençale. Affichée à 400 000 euros, cette maison allie confort de vie et accessibilité urbaine. Les atouts de cette maison Cette maison bénéficie d'une terrasse généreuse pour profiter du climat méditerranéen, d'un parking privé et d'un box garantissant sécurité et commodité. L'espace de 83 m² est optimisé pour offrir une vraie qualité de vie, avec des pièces bien proportionnées et une luminosité naturelle généreuse. L'ensemble des prestations a été pensé pour faciliter votre quotidien. Saint-Rémy-de-Provence : une destination prisée Saint-Rémy-de-Provence incarne l'essence de la Provence avec son charme intemporel, ses paysages de lavande et ses trésors historiques. Vous vivrez à proximité immédiate d'un centre-ville dynamique où boutiques, restaurants et galeries côtoient les traditions locales. Cette localisation offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux services urbains, dans une atmosphère authentique et accueillante. Environnement et cadre de vie Le quartier jouit d'une excellente accessibilité aux écoles : l'école maternelle publique Marie Mauron se trouve à 3 minutes à pied, tandis que l'école élémentaire publique de la République est à 7 minutes. Pour vos courses quotidiennes, commerces et services sont à votre porte : boulangerie à 3 minutes, épicerie bio à 5 minutes, pharmacie à 6 minutes. Vous trouverez également tous les services de santé nécessaires, dont un laboratoire de biologie médicale à 7 minutes à pied. Transports et accessibilité L'arrêt de bus La Libération est à seulement 2 minutes à pied, desservant plusieurs lignes qui vous connectent efficacement à l'agglomération. Un second arrêt, Bibliothèque, se situe à 5 minutes et propose des correspondances régulières. Cette proximité des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens sans dépendre d'une voiture. Loisirs et équipements Les amateurs de sport apprécieront la présence du stade de la Petite Crau à 10 minutes à pied, offrant des installations modernes pour les activités en plein air. Les espaces verts et les sentiers de randonnée des Alpilles, mondialement célèbres, sont à quelques minutes, idéals pour les balades en famille. Une opportunité à saisir Cet ensemble de qualités – localisation centrale, proximité des transports, environnement verdoyant et services complets – fait de cette maison un investissement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'une des plus belles régions de France, où vie provençale authentique et commodités modernes se conjuguent harmonieusement. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Marseille 7e – Bompard | Villa contemporaine avec piscine et vue mer Une maison aux accents californiens, au cœur de Bompard. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille, à quelques minutes de la mer, cette superbe propriété d'environ 300 m² se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé. Implantée sur une parcelle arborée de près de 800 m², elle offre un cadre de vie assez exceptionnel : jardin paysager, piscine miroir chauffée, terrain de pétanque et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. La maison principale, d'environ 200 m², séduit par ses volumes, sa lumière et son architecture résolument tournée vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge naturellement vers la terrasse, le jardin et la piscine. À l'étage, un second espace de vie, une chambre et une salle de bains occupent un plateau d'environ 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au dernier niveau, une magnifique suite parentale d'environ 70 m² accueille un dressing, un bureau et un salon privé, avec en toile de fond une superbe vue sur la mer et le vallon. Une dépendance indépendante d'environ 100 m² complète la propriété. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou imaginer d'autres usages. Plusieurs places de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Une propriété singulière, où les volumes, la lumière et les extérieurs composent un véritable lieu de vie, dans l'un des environnements les plus privilégiés de Marseille.

Achat immobilier - La Ciotat : 4 pièces, jardin , deux parkings Situé Situé à 10 min à pied des plages, et 15 min du vieux port, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 80 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 88 m² offrant 4 pièces spacieuses dans un cadre privilégié du Rhône. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien neuf conjugue confort moderne et localisation stratégique à seulement quelques pas du centre-ville. Affichant un prix de 308 000 euros, il représente une opportunité remarquable dans le secteur. Les atouts de ce bien Cet appartement bénéficie d'une conception généreuse avec des pièces de vie lumineuses et bien distribuées. La surface généreuse de 88 m² permet une organisation optimale du quotidien, idéale pour accueillir toute la famille. Les prestations de qualité et les finitions soignées garantissent un confort immédiat. Les espaces de vie fluides offrent une flexibilité d'aménagement selon vos envies. Un quartier dynamique et accessible Port-Saint-Louis-du-Rhône offre une ambiance méditerranéenne authentique, entre patrimoine maritime et modernité. Ce secteur en plein développement conjugue la tranquillité résidentielle avec la proximité des services essentiels. L'atmosphère chaleureuse et conviviale du quartier séduit résidents et visiteurs. C'est un véritable havre de paix pour ceux en quête de qualité de vie. La résidence Le programme immobilier neuf propose des logements pensés pour répondre aux attentes contemporaines. Chaque appartement bénéficie de prestations actuelles et d'une architecture harmonieuse. La diversité des typologies permet à chacun de trouver le bien adapté à son projet. L'ensemble résidentiel favorise une belle convivialité entre habitants. Transports et mobilité Les déplacements sont simplifiés grâce à une excellente desserte en transports en commun. L'arrêt Chopin se situe à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes 1, 2, 3, 703 et 7100. L'arrêt République, également à 3 minutes, offre les mêmes connexions. Ces lignes relient facilement le centre-ville et les zones d'emploi environnantes. Pour les trajets en voiture, les grands axes routiers régionaux restent aisément accessibles. Environnement et commodités Le quotidien s'organise sans contrainte grâce aux services de proximité. Une boulangerie se trouve à 1 minute à pied, parfait pour vos achats du jour. L'école maternelle Danielle Casanova est à seulement 3 minutes, idéale si vous avez des enfants en bas âge. D'autres écoles primaires comme Jules Verne se situent à 9 minutes. La pharmacie du Port, accessible en 7 minutes, complète cette offre de services. Commerces, santé et éducation sont donc à votre portée immédiate. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Cet appartement neuf de 4 pièces allie espace, confort et localisation exceptionnelle. Sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces en fait un investissement ou une résidence idéale. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception à 308 000 euros. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - À Port-Saint-Louis-du-Rhône, ce T3 de 61,49 m² situé au 2e étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 12,54 m². Ce bien est de retour à la vente. Une place de parking est associée à ce logement. La résidence est composée de bâtiments de trois à quatre étages. Elle intègre des espaces extérieurs paysagers, des jardins partagés ainsi que des locaux à vélos. La construction répond à la certification NF Habitat HQE et à la réglementation environnementale RE2020. Le quartier se situe à proximité immédiate du port de plaisance et des quais aménagés. Des commerces et services, tels qu'une boulangerie, un supermarché et des écoles, sont accessibles à pied. La commune permet un accès aux plages et aux espaces naturels de la Camargue, tout en offrant des connexions vers Arles, Martigues et Marseille. L'achat dans le neuf permet de bénéficier des frais de notaire réduits. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Gad Attlan — REFERENCE: POR-LES-13230

Achat immobilier - À Pélissanne, au 43 Allée de Craponne, cette maison T4 de 92,3 m² en rez-de-chaussée affiche un DPE A. Son extérieur de 17,6 m² et son jardin de 76,48 m² constituent ses principaux atouts. Ce bien est de retour à la vente. L'agencement de cette maison est orienté à l'Ouest. Une place de parking complète le logement. La résidence dispose de parties communes gérées en association syndicale libre. Le terrain est piscinable sans demande préalable. Le quartier est situé à Pélissanne. L'adresse permet un accès direct aux infrastructures locales. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise sur les conditions de vente. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions techniques sur ce lot. Après la réservation, une équipe dédiée chez Brauman & K suit votre dossier, le financement et les échanges avec les équipes du programme jusqu'à la livraison. Un autre lot est disponible dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: PÉL-COT-13330

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 6 pièces d'une surface de 140m² situé à Aix-en-Provence. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 202.1m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - À SALON DE PROVENCE, ce T5 de 101 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 444 000 €. Il se situe au 0. À SALON DE PROVENCE, ce T5 de 101 m² affiche un DPE A. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : Alexis Robin — REFERENCE: SAL-13000-8J2HXA2W

Achat immobilier - Vitrolles : 4 pièces, balcon, deux parkings Situé 39, Chemin des Hermès, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 121.02 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - À Salon-de-Provence, cette maison T5 de 101,31 m² située au rez-de-chaussée affiche un DPE A. Son jardin privatif de 124,53 m² constitue l'atout principal de ce bien, qui est par ailleurs de retour à la vente. Le logement dispose de deux places de parking. Ce bien est conçu avec une isolation thermique conforme aux dernières normes en vigueur. La résidence propose des espaces extérieurs engazonnés pour les maisons. Elle dispose d'une expertise de construction de plus de cinquante ans. Le quartier de la Croix Blanche se situe à sept minutes du centre historique de Salon-de-Provence, de son château de l'Empéri et de ses commerces. Le centre commercial E. Leclerc est implanté à 600 mètres. Les accès aux autoroutes A54 et A7 se trouvent à cinq minutes, permettant de rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou Avignon. La gare SNCF de la ville est accessible en neuf minutes. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Les établissements scolaires, de la crèche aux lycées, sont situés à proximité immédiate du site. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un service d'accompagnement personnalisé pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les détails techniques et les spécificités de ce programme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Alexis Robin — REFERENCE: SAL-LEC-13300-2Z8JTQ5S

Achat immobilier - À Aix-en-Provence, ce T2 de 43,38 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Son extérieur de 6,11 m² orienté Ouest constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Il se situe au 10 Rue Marius Jouveau, dans le code postal 13090. La résidence propose des stationnements extérieurs et des parkings en sous-sol. L'allotement d'une place de stationnement est obligatoire pour l'acquisition de ce logement. Le quartier est résidentiel et se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied depuis cette adresse. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée. Nous mettons à votre disposition des outils pour faciliter votre compréhension du marché et de votre futur investissement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : paul joffrineau — REFERENCE: AIX-VIL-13090

Achat immobilier - 3 pièces - Istres Situé PATIO MOSAIK, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58.61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. ENGIN AKYOL

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ VEFANOVA – Retour à la vente rare ! Éligible Prêt à taux 0% (PTZ) (sous conditions de ressources et dans le cadre d'une résidence principale) Frais de notaire réduits + Aucun frais d'agence !! Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Découvrez cet appartement de 4 pièces de 83 m² idéalement situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proposé à 339 000 euros, ce bien neuf offre une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un cadre privilégié. Caractéristiques du bien Cet appartement spacieux bénéficie d'une configuration optimale avec 4 pièces bien distribuées sur une surface de 83 m². Les volumes généreux et l'agencement pensé garantissent un confort de vie quotidien. La qualité de la construction neuve assure des performances énergétiques modernes et une durabilité exceptionnelle. Localisation stratégique Situé en cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, cet appartement profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de tous les services essentiels. Le quartier offre une atmosphère dynamique et accueillante, parfait pour les familles et les professionnels. L'environnement résidentiel combine tranquillité et accessibilité aux commerces et loisirs. Résidence et prestations Intégré dans un programme immobilier neuf de qualité, ce bien bénéficie des dernières normes de construction et de confort. La résidence propose diverses typologies adaptées à tous les projets de vie. Les aménagements modernes et les finitions soignées caractérisent chaque espace. Transports et mobilité L'accès aux transports en commun est remarquable. Les arrêts de bus Chopin et République sont à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes principales du secteur. Cette proximité garantit une mobilité fluide vers tous les points de la région. Les axes routiers majeurs permettent également une circulation aisée en voiture. Environnement et commodités Le quartier regorge de services pratiques à proximité immédiate. Une boulangerie se trouve à 1 minute à pied, idéale pour le quotidien. L'école maternelle Danielle Casanova est accessible en 3 minutes, parfaite pour les familles avec jeunes enfants. Une pharmacie est implantée à 7 minutes à pied, garantissant un accès rapide aux services de santé. Les écoles primaires, dont Jules Verne, complètent l'offre éducative du secteur. Les commerces et services de proximité, incluant points de retrait et alimentation, sont tous accessibles en moins de 10 minutes. Une opportunité à saisir Ce programme immobilier neuf à Port-Saint-Louis-du-Rhône représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien équipé. Entre localisation stratégique, transports proximité et services variés, tous les éléments sont réunis pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien neuf alliant confort, modernité et accessibilité. Résidence sécurisée, conforme à la réglementation thermique RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Parking en sus : 15 000 euros Photos non contractuelles, exemple d'aménagement

Achat immobilier - Aix-en-Provence : 3 pièces, jardin , deux parkings Situé 154 av Jean et Marcel de Fontenaille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 100.07 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - À Salon-de-Provence, ce T4 de 80 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 330 000 €. Il dispose d'un jardin de 190 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : Wesley Souied — REFERENCE: SAL-13300-Q1A1G5N1

Achat immobilier - À Marignane, avenue du Général Raoul Salan, cet appartement T3 de 65 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 15,72 m² orienté Sud-Est. Ce bien est de retour à la vente. Il dispose de deux places de parking privatives. La résidence est implantée au sein d'un domaine paysager comprenant des prairies, des vergers et de nombreux arbres. Elle propose des cheminements doux et des espaces verts communs. L'ensemble est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat. Le quartier se situe sur les hauteurs de la ville, dans un environnement naturel entre étangs et garrigue. L'emplacement permet un accès aux bassins d'emploi d'Airbus Helicopters et de l'aéroport Marseille-Provence. Les axes autoroutiers et les dessertes TER sont accessibles depuis ce secteur résidentiel. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce logement est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nous vous proposons un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'achat. Brauman & K propose une visite immersive du bien choisi afin de faciliter la projection avant la construction. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Gregory Siksik — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - À Meyreuil, ce T3 de 62 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 344 000 €. Il se situe au 0. Il dispose d'un jardin de 104 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : David Malih — REFERENCE: MEY-CRR

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T4 de 123m² avec Terrasse - Livraison en 2024 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 123m² de pur bonheur Étage : 8ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Exposition : Ouest .. Le coucher de soleil comme spectacle quotidien ! Extérieur : Une terrasse de 32m² pour chiller Livraison: Fin 2024 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 4 pièces de 123m² va vous faire craquer ! Situé au 8ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur. Et une terrasse de 32m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande BLG Immobilier Levaille Laurence [92]

Achat immobilier - AIX-EN-PROVENCE : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.73 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise:

Achat immobilier - À Saint-Rémy-de-Provence, ce T4 de 87,3 m² est situé au premier étage et affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un extérieur de 25,8 m². Son exposition est orientée Sud-Est et une place de parking complète le logement. La résidence est composée de petits immeubles de deux étages. Certains logements disposent de rez-de-jardin et l'ensemble des habitations dispose d'espaces extérieurs privatifs. Le logement se situe chemin de Saint-Joseph. Il se trouve à 300 mètres du centre-ville et à quelques minutes à pied du cœur de Saint-Rémy-de-Provence. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec un suivi personnalisé et une expertise locale pour votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : David Malih — REFERENCE: SAI-ESP-13210

Achat immobilier - À Marignane, cette maison T4 de 86 m² située sur l'avenue du Général Raoul SALAN affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 9,4 m² et d'un jardin de 362 m². Ce bien est de retour à la vente. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une exposition Sud. La résidence comprend des espaces verts, des prairies, des vergers et des cheminements doux. Elle propose des stationnements et des garages. L'ensemble est conforme à la réglementation RE2020 et certifié NF Habitat. Le quartier est situé sur les hauteurs de la ville, dans un environnement naturel entre étangs et garrigue. Il se trouve à proximité des axes autoroutiers, des lignes TER, des commerces et des établissements scolaires. La zone est également proche des bassins d'emploi tels que l'aéroport Marseille-Provence et Airbus Helicopters. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Après votre réservation, une équipe dédiée de Brauman & K assure le suivi de votre dossier, de votre financement et des échanges avec les équipes du programme jusqu'à la remise des clés. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - Sur magnifique terrain plat et arboré de 5.000m², grande villa familiale traditionnelle, rénovée récemment. La Villa spacieuse et lumineuse comprend en rez de chaussée: Séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), une deuxième chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage un espace de détente en mezzanine avec bibliothèque, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. En rez-de jardin avec ouverture sur l'extérieur, bureau, lingerie, atelier, salle de cinéma, cave et salle d'eau. En annexe piscine de 12x6 et maison d'amis composée d'un séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. Nombreuses terrasses. Très belles prestations, bien exceptionnel, à voir rapidement. Pour tout complément d'information, Huberte Mees O6 22 9I O2 7O.

Achat immobilier - À Marseille, dans le 14e arrondissement, cette maison T4 de 88,74 m² affiche un DPE A. Ce bien de retour à la vente dispose d'un extérieur de 28,27 m². Située au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une exposition Sud. Une place de parking est associée à ce lot. La résidence, située dans le quartier de Sainte-Marthe, est implantée au pied du Massif de l'Étoile. Elle est conforme à la réglementation RE2020. Les logements de la résidence disposent d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes baies vitrées et d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Le quartier de Sainte-Marthe offre un environnement résidentiel et verdoyant. La zone est desservie par des services du quotidien et des commerces. Des écoles sont accessibles à proximité du site. Les frais de notaire sont réduits pour cet achat dans le neuf. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier. Nous proposons un suivi personnalisé pour faciliter votre recherche et votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: MAR-LAC-13014

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 151m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 67m² et un balcon de 14m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BUFFENOIR Christine - BLG Immobilier [14]

Achat immobilier - Cet appartement T5 est proposé à Marseille et offre une SURFACE HABITABLE DE 117m² pour un prix de 1 463 000 €. Le bien est situé au 4ème étage d'une résidence récente, livrable au 2eme trimestre 2027. Atout majeur du bien : UN JARDIN DE 252m², assez grand pour installer une table et aménager un coin détente. Distribué en 5 pièces dont 4 JOLIES chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La distribution comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés optimisent le rangement. Côté nuit, une suite parentale se distingue des autres chambres. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique A et Classe GES A. Côté équipements intérieurs : des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit. La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur. Situation : 27 Bd Joseph Vernet Proche de toutes commodités — transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien — le secteur offre un cadre de vie pratique et complet. Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, le logement offre un confort durable et des charges maîtrisées. L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme. Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate. Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années. Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement, de la première question jusqu'à la remise des clés. Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Pour une visite ou une information complémentaire, contactez votre conseiller : Dan HADDAD — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier — Réf. 228

Achat immobilier - À Salon-de-Provence, cette maison T5 de 100,7 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un jardin privatif. Ce bien est de retour à la vente. Situé au rez-de-chaussée, le logement dispose d'une exposition Sud. Une place de parking complète le logement. La résidence intègre une micro-forêt en cœur d'îlot pour restaurer la biodiversité. Les espaces extérieurs communs sont aménagés pour favoriser la nature en ville. Le bien se situe au 419 avenue Georges Borel. La résidence se trouve à proximité des commerces et des services, et à 5 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour vous guider vers le logement correspondant à vos attentes. Brauman & K accompagne les acquéreurs vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi du dossier, du financement et des échanges jusqu'à la livraison. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: SAL-LOU-13300

Achat immobilier - Taxe foncière : 2582 € Taxe foncière :

Achat immobilier - À Marseille, dans le 16ème arrondissement, ce T3 de 66,17 m² situé au 4ème étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 17,24 m² et est de retour à la vente. Le logement est orienté Nord-Est. Deux places de parking complètent ce lot. La résidence présente une architecture méditerranéenne avec des façades claires, des balcons et des loggias. Plus de 40 % du terrain est aménagé en espaces verts, comprenant des jardins collectifs et des essences méditerranéennes. Les accès sont contrôlés par badge et les entrées sont équipées de portes palières sécurisées. Un parking fermé est disponible au sein de la résidence. Le programme est conforme à la réglementation environnementale RE 2020 et dispose de la certification NF Habitat. Le quartier se situe entre Saint-André et L'Estaque, offrant une ambiance de village avec des commerces de proximité accessibles en 5 minutes. La ligne de bus 35 relie directement la résidence à la Joliette. L'autoroute A55 se trouve à environ 5 minutes, permettant de rejoindre les bassins d'emploi. La gare de l'Estaque est située à 7 minutes et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 17 minutes. Le secteur est en mutation avec l'arrivée prévue du tramway. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé et une expertise locale pour sécuriser votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2 et T3, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Franck Apelbaum — REFERENCE: MAR-LES-13016

Achat immobilier - À Aix-en-Provence, ce T2 de 45,2 m² situé au deuxième étage affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 6,3 m². Ce bien est de retour à la vente. La résidence propose des espaces extérieurs privatifs et offre une vue panoramique sur la ville, la montagne Sainte-Victoire et l'aqueduc de Roquefavour. Les logements respectent les normes RT 2012 et le label NF Habitat. Le 45 avenue Philippe Solari se situe à proximité du centre historique d'Aix-en-Provence. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous orienter vers le logement correspondant à vos attentes. Brauman & K propose une visite immersive du bien choisi, ce qui peut aider à se projeter avant sa construction. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: AIX-HOR-13100

Achat immobilier - Beau 3 pièces neuf au sein d'une résidence de standing Situé Au nord-ouest d'Aix, au sein d'un îlot arboré au sein d'un environnement préservé et calme, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 70 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Guillaume:

Achat immobilier - Disponible à Aix-en-Provence, ce logement de type appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 67m² pour un prix de 449 000 €. Il occupe le 1er étage d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2028. UN BALCON DE 12m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. Côté annexes, le lot est vendu avec UN PARKING EXT. ET UN PARKING INT.. Distribué en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, cet appartement séduit par son agencement clair et facile à vivre, sans espace perdu. La surface utile atteint 73m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique B et classe GES B. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés. La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement. L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet. Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Les garanties constructeur accompagnent l'acquisition : parfait achèvement la première année, biennale pour les équipements, décennale pour la structure du bâtiment. Un cadre rassurant pour se projeter sereinement. Aucun travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement. Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années. Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature. Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez Christine BUFFENOIR BLG Immobilier — Réf. 227

Achat immobilier - À Salon-de-Provence, ce T3 de 62,5 m² situé au 1er étage affiche un DPE A. Son extérieur de 13,8 m² orienté plein Sud constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. Le logement dispose d'une place de parking privative. La résidence intègre une micro-forêt en cœur d'îlot destinée à restaurer la biodiversité locale. Les espaces extérieurs sont pensés pour favoriser la nature en ville. Le quartier se situe à 5 minutes du centre-ville de Salon-de-Provence. L'adresse, au 419 avenue Georges BOREL, permet un accès direct aux commerces et services environnants. L'acquisition dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre achat. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques de ce bien. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Mark Mamonn — REFERENCE: SAL-LOU-13300

Achat immobilier - À Port-de-Bouc, ce T3 de 56,6 m² situé au 14 avenue Roger Salengro affiche un DPE A. Son extérieur de 7 m² constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. Il se situe au premier étage de la résidence et dispose d'une exposition Est. Une place de parking complète le logement. Ce lot profite d'une configuration permettant une occupation immédiate dès la remise des clés, avec des espaces pensés pour une installation rapide dans un environnement neuf. La résidence est une construction à taille humaine qui intègre des jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-chaussée. Chaque logement de la résidence dispose d'une place de stationnement dédiée, garantissant une gestion simplifiée du stationnement pour les résidents. La résidence est située à moins de 300 mètres de la gare SNCF et à deux minutes du centre-ville de Port-de-Bouc. Cette localisation permet de rejoindre les communes de Martigues, Fos-sur-Mer et Marseille. Le secteur offre un accès aux commerces, aux écoles et aux services de proximité, ainsi qu'aux bassins d'emploi de Fos-Lavera et de la zone industrielle de Fos. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K accompagne les Français vers la propriété, avec David Brauman, entrepreneur et expert immobilier depuis 15 ans. Après la réservation, une équipe dédiée suit le dossier, le financement, les échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous jusqu'à la livraison. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Jordan Bensimon — REFERENCE: POR-LOU-13110-1W575SHF

Achat immobilier - La Ciotat : 4 pièces, terrasse Situé 1974 Avenue Guillaume Dulac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - AIX-EN-PROVENCE : 2 pièces, jardin Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 41.09 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise:

Achat immobilier - Appartement 4 pièces — Rognes Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 79 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

Achat immobilier - Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus et gare à proximité - commerces de proximité et groupes scolaires à quelques minutes - Éligible PTZ, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable. deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien. La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: SALON-DE-PROVENCE - ÉLIGIBLE PTZ / 4 PIÈCES AVEC TERRASSE 12m² + 2 PARKINGS — Prix réduit - Frais de notaire offerts

Achat immobilier - À Trets, ce T4 de 83,5 m² situé au premier étage affiche un DPE A. Son extérieur de 125,3 m² constitue l'atout principal de ce bien, de retour à la vente. Ce logement dispose d'une double exposition Sud-Est et Nord. Une place de stationnement en sous-sol est associée à cet appartement. La résidence, située sur l'avenue René Cassin, propose des espaces extérieurs et un stationnement sécurisé en sous-sol. Les travaux de construction ont débuté au sein de cette zone d'aménagement concerté. Le quartier se situe à l'est du Pays d'Aix. La localisation permet de rejoindre les axes autoroutiers A8 et A52 pour accéder aux bassins d'emploi environnants. Des commerces, des services et des espaces verts sont accessibles à proximité immédiate. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise locale pour faciliter votre acquisition. Brauman & K propose de vous mettre en relation avec des courtiers partenaires pour comparer leurs propositions de financement avec celles de votre banque. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Laurent Cohen — REFERENCE: TRE-TER-13530

Achat immobilier - À Aix-en-Provence, dans le quartier de La Duranne, cette maison T4 de 82,64 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un jardin de 257,85 m² orienté Sud/Ouest, situé en rez-de-chaussée. Ce bien est de retour à la vente. La maison dispose d'une exposition Sud/Ouest. La résidence est située au sein d'un domaine entièrement piéton, agrémenté de jardins plantés d'essences méditerranéennes. Les équipements collectifs comprennent une chambre d'amis partagée, une crèche ou salle d'étude intergénérationnelle, ainsi qu'un studio partagé faisant office de chambre d'hôte. Des locaux à vélos sécurisés et couverts sont accessibles aux résidents. Le site est équipé de bornes électriques et d'aménagements favorisant la biodiversité positive. Le quartier de La Duranne se trouve à 15 minutes du cours Mirabeau. Les écoles et les commerces sont accessibles à moins de 5 minutes. Le campus Thecamp est situé à proximité immédiate, et la gare TGV d'Aix-en-Provence est joignable en 10 minutes. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les spécificités de ce bien. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Jesse Barda — REFERENCE: AIX-HAR-13100-UR6CE2BG

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage, offrant une surface habitable de 85,3 m² et un généreux espace extérieur de 115,3 m². Cet espace de vie moderne et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. L'emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas, vous trouverez un réseau de transport en commun avec 10 arrêts de bus, le plus proche se situant à seulement 17 mètres. Cela facilite vos déplacements au quotidien. De plus, les commodités ne manquent pas avec une boulangerie à 471 mètres, parfaite pour vos moments gourmands. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Le Carestier, située juste à côté, garantissant un accès facile pour vos enfants. Le quartier, dynamique et convivial, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les jeunes professionnels. Cet appartement est conçu pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. Il répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), permettant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est totalement close et sécurisée, et l'immeuble est doté d'une isolation thermique et phonique renforcée pour vous assurer un cadre de vie paisible. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et profitez d'une opportunité d'investissement attrayante. Notez que le prix indiqué peut être hors stationnement. Les visuels, stocks, prix et informations sont non contractuels et peuvent être modifiés à tout moment. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie d'exception à Marignane !

Achat immobilier - AIX-EN-PROVENCE : 3 pièces, terrasse, deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 05.06 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Elise:

Achat immobilier - Coudoux : Maison 4 pièces, terrasse, parking Situé route de velaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 24.34 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - Aix-en-Provence : 4 pièces, terrasse, deux parkings Situé 154 av Jean et Marcel de Fontenaille, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.29 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - 2 pièces - Marseille 13ème Situé Latitude 13 - Augustin Merlhou, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 10.28 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel

Achat immobilier - La Ciotat : 2 pièces, terrasse Situé 1974 Avenue Guillaume Dulac, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 15 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - À Fuveau, ce T2 de 37,04 m² situé au rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 44,44 m². Ce bien est de retour à la vente. Il dispose d'une exposition Nord et comprend une place de parking. La résidence est située à l'entrée du village, dans un environnement résidentiel bordé par une colline boisée et de la garrigue. Les logements sont équipés de baies vitrées avec des volets roulants électriques. Le quartier se trouve à proximité du centre-ville et de ses commerces, tout en étant implanté dans un cadre paysager provençal. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé pour répondre à vos attentes. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous apporter des précisions sur les caractéristiques techniques et environnementales de ce logement. Brauman & K propose de vous mettre en relation avec des courtiers partenaires pour comparer leurs propositions avec celles de votre banque, facilitant ainsi votre recherche de financement. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T2 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Rebecca Allouche — REFERENCE: FUV-LES-13710

Achat immobilier - À Coudoux, cette maison T4 de 90,28 m² située en rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un extérieur de 22,5 m² ainsi que d'un jardin privatif de 24,47 m². Une place de parking complète ce logement. La résidence est implantée au sein d'un parc paysager de 1,3 hectare, bordé par le canal de Marseille, des oliviers et des restanques. Elle propose des équipements communs incluant des bacs de compostage et des locaux vélos. La conception bioclimatique privilégie l'utilisation de matériaux biosourcés, une isolation thermique performante et une ventilation naturelle pour favoriser les économies d'énergie. Le village de Coudoux se situe entre Aix-en-Provence et Salon-de-Provence, au sein de l'écoquartier La Plantade. Le centre historique propose un marché hebdomadaire et des commerces de proximité, ainsi qu'une crèche et des écoles maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute A8 permet de rejoindre Aix-en-Provence en environ 20 minutes. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier avec une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Brauman & K peut vous mettre en relation avec des courtiers partenaires pour comparer leurs propositions avec celles de votre banque. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: COU-EVE-13111

Achat immobilier - Port-de-Bouc : 3 pièces, parking Situé ILOT 1 PORT RENAISSANCE 55 Rue Denis Papin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 8.56 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu:

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 60m² situé à Rognes. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 16.2m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Aix-en-Provence (13090), dans un secteur recherché. Cet appartement T4 offre une surface habitable de 86m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve. Il bénéficie de 164m² d'espace extérieur privatif, soit un jardin de 152m² et un balcon de 12m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également de 2 parkings int.. Un emplacement stratégique Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs. Un appartement moderne et bien pensé - Typologie T4 de 86m² : 4 pièces dont 3 vastes chambres - Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés - Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone - Livraison prévue : 4eme trimestre 2028 - Prix : 580 000 € - Classe énergétique A - Classe GES A Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année. Côté performance, le diagnostic est clair : Classe énergétique A, Classe GES A. Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique. Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf - Frais de notaire réduits - Charges de copropriété optimisées - Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi alléger vos mensualités pour un premier achat dans le neuf - Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner ! BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence. Christine BUFFENOIR – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier – Réf. 198