232 biens immobiliers à vendre à Marignane

Achat immobilier - Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au cœur de la Provence méditerranéenne.

Achat immobilier - Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au cœur de la Provence méditerranéenne.

Achat immobilier - Appartements et villas neuves à Marignane Situé sur les hauteurs de Marignane, ce nouveau quartier résidentiel s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix-en-Provence, de Marseille et de la Méditerranée. Conçu comme un véritable village provençal, il allie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble propose de petits collectifs, des villas mitoyennes et individuelles, avec stationnements privatifs, offrant un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, de terrasses généreuses, de jardins arborés et de vues dégagées sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au rendez-vous : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage et espaces extérieurs privatifs. Le domaine est largement végétalisé, avec prairies, vergers et cheminements doux favorisant biodiversité et bien-être. Construit selon la réglementation environnementale RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER. Un cadre rare alliant sérénité et dynamisme au cœur de la Provence méditerranéenne.

Achat immobilier - À VENDRE ENTRE PARTICULIERS– Maison de plain-pied de 155 m² avec T2 indépendant et piscine semi enterrée – Marignane, quartier Le Carestier Une maison aux multiples possibilités : résidence familiale, investissement locatif ou projet combinant les deux ! Située dans le quartier recherché du Carestier à Marignane, découvrez cette maison de plain-pied d’une superficie totale de 155 m², implantée sur une parcelle de 451 m², offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un véritable potentiel. ? Une maison principale confortable et fonctionnelle Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 47 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de : Nombreux rangements pratiques au quotidien Buanderie indépendante Salle d’eau avec double vasque Construction sur vide sanitaire Remise offrant un espace de stockage supplémentaire ? Un T2 indépendant de 40 m² : un véritable atout La propriété comprend un appartement T2 indépendant de 40 m², actuellement loué et générant un revenu locatif de 680 € par mois. Cet espace offre plusieurs possibilités selon votre projet : Conserver le locataire et bénéficier d’un revenu locatif Envisager une utilisation indépendante. La maison et le t2 peuvent être réunis facilement Accueillir un proche ou disposer d’un espace complémentaire à terme Le choix de conserver ou non le locataire. ? Un extérieur agréable Sur une parcelle de 451 m², profitez d’un coin jardin avec piscine semi-enterrée, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Autre avantage important : la maison n’est pas mitoyenne, pour davantage de tranquillité et d’intimité. ⭐ Les points forts Maison de plain-pied 155 m² au total, dont un T2 indépendant de 40 m² Parcelle de 451 m² Grande pièce de vie de 47 m² Revenu locatif actuel de 680 €/mois Piscine semi-enterrée Puit fonctionnel Buanderie, nombreux rangements et remise Maison sur vide sanitaire Aucune mitoyenneté Située à Marignane, quartier Le Carestier ⁠Climatisations réversibles ⁠Volets roulants Une opportunité intéressante pour une famille souhaitant de l’espace, un acquéreur recherchant un revenu locatif ou un projet alliant habitation et investissement. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me , via ma messagerie du bon coin dans un premier temps. Agence s’abstenir. Merci

Achat immobilier - Appartement 3 pièces avec terrasse de 45 m² — Marignane Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 45 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni

Achat immobilier - À Marignane, cette maison T5 de 108 m² située avenue du Général Raoul Salan affiche un DPE A. Son jardin privatif de 369 m² orienté plein sud constitue son atout principal. Ce bien est de retour à la vente. Il est situé en rez-de-chaussée. La résidence dispose de stationnements et s'organise autour de larges espaces verts arborés, incluant des prairies, des vergers et des cheminements doux. Elle est certifiée NF Habitat et respecte la réglementation environnementale RE2020. Le quartier est situé sur les hauteurs de la ville, dans un environnement naturel composé d'étangs et de garrigue. La localisation permet un accès rapide aux bassins d'emploi d'Airbus Helicopters et de l'aéroport Marseille-Provence, ainsi qu'aux axes autoroutiers et aux gares TER. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. Brauman & K permet de consulter une large sélection de programmes immobiliers neufs en France. Ce service est sans frais pour le client, l'enseigne étant rémunérée par ses partenaires professionnels au prix affiché par le vendeur. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Sharon Bastok — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - À Marignane, sur l'avenue du Général Raoul SALAN, cette maison T4 de 89 m² affiche un DPE A. Ce bien est de retour à la vente et dispose d'un extérieur de 16,4 m² ainsi que d'un jardin de 134 m² orienté Sud-Est. Située au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une exposition Sud-Est. Les caractéristiques intérieures et les prestations spécifiques de ce lot sont conformes aux standards de construction actuels du programme. La résidence est située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement comprenant des espaces verts, des prairies, des vergers et des cheminements doux. Elle est composée de petits collectifs, de villas mitoyennes et de villas individuelles. Des stationnements sont prévus au sein du domaine, qui est conçu selon la réglementation RE2020 et certifié NF Habitat. Le quartier se situe à proximité des bassins d'emploi tels qu'Airbus Helicopters et l'aéroport Marseille-Provence. Il permet également d'accéder aux commerces, aux écoles, aux axes autoroutiers et au réseau TER. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce logement est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant une expertise dédiée pour sécuriser votre investissement et vous conseiller sur les étapes de votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Eleonore Tuil — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa familiale T5 de 105m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 370 m², dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et proximité immédiate des commodités, des écoles et des grands axes. La villa se compose : • D'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 41 m² avec cuisine ouverte • De 4 chambres dont une suite en rez-de-chaussée • D'une salle d'eau et d'une salle de bain • De 2 WC indépendants • D'une agréable terrasse prolongée par un grand jardin privatif Une terrasse supplémentaire a l'étage • D'un garage fermé inclus • D'une place de parking privative incluse Pensée pour le confort quotidien, la maison bénéficie de prestations modernes et répond aux dernières normes énergétiques, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Emplacement idéal : • À proximité immédiate des commerces et écoles • À 12 min de l'aéroport Marseille-Provence • À 20 min de la gare Aix TGV • Accès rapide à l'A55 et aux plages de la Côte Bleue Une opportunité rare pour profiter d'un véritable art de vivre méditerranéen dans un secteur recherché. Prix de vente : 490 000 euros Garage et places de parking en sus : 30 000 euros Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Bâtiment basse consommation – Faibles charges. Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Mentions légales : Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154 Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne Carte professionnelle : CPI – CCI Marseille-Provence RCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 euros Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 euros et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI. Siret n°

Achat immobilier - A MARIGNANE sur un terrain de 210 m², VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Informations du terrain : Terrain plat et proche de toutes les commodités Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Morgane VILORIA au O6 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TMMVBCE231 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Terrain plat et proche de toutes les commodités Prix : 140000 €. Sur ce terrain de 210 m² à MARIGNANE, VILLAS PRISME vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Avec VILLAS PRISME, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : - Plan et distribution - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à MARIGNANE ! Contactez Morgane VILORIA au O6 (Villas Prisme - Show-room de Vitrolles). Référence annonce : TEMV Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Non mandaté pour la vente du terrain. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - ERA IMMOBILIER vous présente en exclusivité au sein d'une résidence fermée/sécurisée, dans un quartier calme et recherché de Marignane, cet appartement de type 4 situé au deuxieme étage. Ce bien de 68m² se compose d'une entrée sur le séjour lumineux, avec salon ( aménageable en 3ème chambre) d'une cuisine aménagée et équipée et d'un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Des rangements sont présents pour optimiser l'espace. Une place de stationnement, et une cave viennent compléter l'appartement. Le bien est équipé de trois climatisations réversibles. Cet appartement, proche de toutes les commodités, vous garantit confort et tranquillité. Idéal pour un premier achat. À voir rapidement! Vous souhaitez en savoir plus? En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros.

Achat immobilier - Maison T4 neuve à Marignane avec jardin privatif exposé Sud-Est Située à Marignane, cette maison T4 neuve de 89 m² offre un cadre de vie confortable à 505 000 €. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose un espace habitable optimisé et moderne. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une cuisine, favorisant un usage convivial et pratique au quotidien. L'agencement intérieur facilite la circulation et l'aménagement personnalisé des différentes zones de vie. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une isolation thermique de qualité et des consommations maîtrisées. Un jardin privatif de 134 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 16,4 m² prolonge le séjour, créant une continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la sécurité. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, complète l'attractivité de ce bien. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - Entre Marignane et Gignac Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, jolie maison 4p de 90m² avec une beau jardin de 370m². Cette maison vous proposera un grand séjour cuisine de 40m² donnant sur extérieur une première salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée, à l'étage vous trouverez deux belles chambres avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec wc. Rangements et garage. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 470 000 € Remise des clefs 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ Afficher le téléphone

Achat immobilier - Terrain 4176 m² Marignane MARIGNANE –|Terrain constructible 4 176 m² Rare à la vente ! Situé dans un secteur recherché de Marignane, ce terrain plat de 4 176 m² offre un fort potentiel pour votre futur projet d'habitation ou d'investissement... ✔ Libre constructeur ✔ Exposition plein sud ✔ Piscinable ✔ Zone UP3 (PEB C) ✔ Emprise au sol : 30 % Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir). Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. Surface : 4176 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À Marignane, cette maison T4 de 86 m² située avenue du Général Raoul Salan affiche un DPE A. Son jardin de 301 m² orienté au sud constitue l'atout principal de ce bien de plain-pied. Ce bien est de retour à la vente. La résidence est implantée sur les hauteurs de la ville, au sein d'un domaine paysager comprenant des prairies, des vergers et des cheminements doux. Elle dispose de stationnements et d'espaces verts plantés de centaines d'arbres. Le projet est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et dispose de la certification NF Habitat. Le quartier se situe à proximité des axes autoroutiers et des gares TER, facilitant les déplacements vers Aix-en-Provence et Marseille. La zone est également proche de l'aéroport Marseille-Provence et des bassins d'emploi tels qu'Airbus Helicopters. Des commerces et des écoles sont accessibles dans les environs immédiats. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de cette maison est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour l'acquisition de votre résidence principale ou de votre investissement locatif. Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K assure le suivi complet de votre dossier, du financement jusqu'à la remise des clés lors de la livraison. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Yohann Guetta — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - Maison de 1978 dans un secteur calme et recherché. De plain pied elle est composée de : un grand hall d'entrée, séjour avec haut plafond et mezzanine, cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Vous profiterez d'un feu de cheminée et d'un chauffage au fioul. Sa parcelle de 1440m² dispose d'une cuisine d'été, d'une piscine en haricot, d'un terrain de pétanque, terrasse, jardin, poulailler Référence agence : 4616

Achat immobilier - Maisons plurifamiliale de deux lots dans un secteur recherché et calme se composant comme suit: - une villa de plain pied d'environ 150m² sur une parcelle de 1443m²: Une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 50m2 dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée, une grande mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, dégagement desservant le coin nuit : 3 chambres, un grande buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Son extérieur arboré est muni d'une piscine, d'un puit, d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. - une villa de plain pied attenante d'environ 90m² sur une parcelle de 385m²: cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et un sous sol avec chaufferie. Le terrain est muni d'un abri voiture, d'ateliers avec possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Référence agence : 4615

Achat immobilier - En exclusivité chez L'immobilière des cigales découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé situé à Marignane à la résidence le concorde plage. Appartement T3 d'environ 63m Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un couloir desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. A propos de la copro: pas de procédure en cours Nombre de lots: 949 Date de réalisation des diagnostics: 08 octobre 2026 Mandat de vente N° 3 456 avec des honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - À Marignane, avenue du Général Raoul Salan, ce T3 de 48 m² situé au 2e étage affiche un DPE A. Son extérieur de 8,2 m² constitue l'atout principal de ce logement orienté Sud-Est. Ce bien est de retour à la vente. Le logement dispose d'une place de parking privative. L'agencement intérieur bénéficie des normes de construction actuelles garantissant la performance énergétique du lot. La résidence propose des espaces verts paysagers composés de prairies et de vergers, ainsi que des cheminements doux. Le domaine intègre des stationnements collectifs et s'organise autour d'une trame végétale favorisant la biodiversité avec la plantation de nombreux arbres. Le quartier se situe sur les hauteurs de la commune, dans un environnement naturel entre étangs et garrigue. La zone est desservie par les axes autoroutiers et le réseau TER, tout en étant à proximité immédiate des bassins d'emploi d'Airbus Helicopters et de l'aéroport Marseille-Provence. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de la résidence est prévue pour le 4e trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour faciliter votre acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Fares Belkhiri — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé à Marignane, offrant une surface habitable de 49,7 m² et un espace extérieur de 22,2 m², parfait pour profiter du soleil. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier présente de nombreux avantages pour un cadre de vie agréable. À seulement 17 mètres, vous trouverez l'arrêt de bus le plus proche, facilitant vos déplacements au sein de la ville et vers les alentours. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à seulement 471 mètres, idéale pour savourer des pains frais et des viennoiseries. De plus, l'école maternelle Le Carestier est à proximité immédiate, rendant cet appartement particulièrement adapté aux jeunes familles. Ce bien est également en conformité avec les normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), vous garantissant une réduction des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, vous offrant tranquillité et sérénité. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, vous assurant confort et bien-être au quotidien. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme vous offre l'opportunité d'accéder à un logement neuf, alliant confort moderne et respect de l'environnement. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception qui saura répondre à vos attentes. Prix pouvant être indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Marignane (13700), quartier recherché de la Ponsarde à vendre/à acheter en exclusivité, maison d'environ 130m2, 5 pièces, comprenant 3 chambres et 1 dépendance vous est présentée par Virginie Schneider . Venez visiter cette maison lumineuse et au calme sur un terrain d'environ 670m2 comprenant au rez-de-chaussée séjour, cuisine, cellier, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Vous profiterez aussi d'une dépendance de 15m2, d'un garage de 26m2 et d'un carport de 14m2. L'espace exterieur est très agréable avec un espace terrasse, piscine et coin jardin pour profiter pleinement. Proche des commerces, des écoles, des commoditésn de l'aéroport et de la gare TGV, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Prix : 599 000 EUROS. Honoraires à la charge du vendeur.  : . Contactez Virginie SCHNEIDER en précisant la réf. 364COC ou RCS 891 893 406 Mandat no364. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 39,2 m² situé au premier étage d'une résidence moderne à Marignane, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien rare se compose de deux pièces bien agencées, parfaites pour un jeune couple ou un investisseur. Profitez d'une belle terrasse de 13,9 m² orientée au sud-est, idéale pour savourer vos moments de détente ensoleillés. L'exposition privilégiée assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier se distingue par sa proximité avec de nombreux transports en commun, avec pas moins de 10 arrêts de bus à quelques pas, le plus proche à seulement 17 mètres. Vous apprécierez également la commodité d'avoir une boulangerie à 471 mètres, pour vos envies de pain frais et de pâtisseries. De plus, l'École maternelle Le Carestier est à votre porte, facilitant le quotidien des familles. Ce programme répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant une réduction significative des coûts de chauffage. La résidence est entièrement close et sécurisée, offrant un environnement paisible. L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, vous assurant confort et tranquillité. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, praticité et qualité de vie ! Prix indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 3 pièces d'une surface de 66m² situé à Marignane. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 10.5m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Achat immobilier - À Marignane, avenue du Général Raoul Salan, ce T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 24,66 m² orienté Sud-Est, offrant un espace privatif ouvert sur l'extérieur. Ce bien est de retour à la vente. Le logement est complété par une place de parking privative. Il s'inscrit dans une résidence conçue selon la norme RE2020 et certifiée NF Habitat, garantissant des performances énergétiques conformes aux exigences actuelles. La résidence est organisée autour de larges espaces verts arborés, incluant des prairies, des vergers et des cheminements doux destinés aux résidents. Elle propose des stationnements collectifs au sein d'un domaine privé structuré comme un ensemble résidentiel. Le quartier se situe sur les hauteurs de la ville, à proximité des bassins d'emploi majeurs tels qu'Airbus Helicopters et l'aéroport Marseille-Provence. L'emplacement permet un accès aux axes autoroutiers, aux lignes TER ainsi qu'aux commerces et aux établissements scolaires environnants. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de cet appartement est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous proposant un suivi personnalisé pour faciliter votre acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous présenter les caractéristiques techniques et les spécificités de ce programme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T3 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Simon Abbou — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - A VENDRE Maison 5 pièces de 132 m², construite en 2011, de plain-pied offrant un espace de vie moderne et fonctionnel sur un terrain de 501 m². La maison comprend 4 chambres dont 1 suite parentale avec douche à l'italienne, 2 toilettes, 1 salle de bain et un garage isolé et carelé. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. La maison bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec un jardin arborisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. Disponible tout de suite. Une belle opportunité à saisir à ce prix sans frais d'agence ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Merci de nous uniquement si vous êtes en recherche sérieuse. Si vous souhaitez avoir plus de photos, merci de nous envoyer votre tel pour communiquer par whatsapp. Curieux s'abstenir PAS DE PROPOSITION FARFELUE !!!! Prix : 459 000 €

Achat immobilier - Je mets en vente cet appartement de type T2 de 43,81 m² situé au 1er étage, en centre-ville de Marignane. Construit en 1985, ce bien ancien offre un espace de vie agréable. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fluide et lumineux. L'appartement bénéficie d'un balcon. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat B. Une opportunité à saisir en centre-ville ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché maison de 107 m2 avec vue dégagée sans vis à vis sur un terrain de 300 M2. Exposée plein sud une belle pièce à vivre de 41m2 une cuisine équipée séparée 3 chambres une salle d eau (2023) wc séparé. A l étage une mezzanine + un bureau ou salle de jeux. A l'extérieur une grande terrasse carrelée de 60m2 avec pergola un jacuzzi 4 places avec terrasse gazonnée un garage de 17 M2. Équipements : clims réversibles PVC double vitrage volets roulants et battants en aluminium poêle à granulés cheminée douche solaire à l extérieur stores bannes neufs toiture et enduits refaits en 2023. DPE en cours. Contact appel téléphonique uniquement à partir de 13h. Professionnels de l immobilier s abstenir

Achat immobilier - Le Cabinet Cerille vous propose de découvrir cette nouvelle résidence située sur les hauteurs de Marignane, à proximité d’Aix, Marseille et des plages. Découvrez un quartier résidentiel privé inspiré d’un village provençal. Entre étangs et garrigue, ce lieu unique allie architecture contemporaine et matériaux traditionnels. Studios au 4 pièces avec terrasses généreuses, jardins arborés, vues imprenables, garages et prestations de qualité. Espaces verts, vergers, cheminements doux : vivez au rythme de la nature dans un environnement paisible et sécurisé. Certifié NF Habitat et conforme RE2020, ce programme allie confort, performance énergétique et qualité de vie. Proche des grands bassins d’emploi, écoles, commerces et axes de transport. ☀️ Un art de vivre méditerranéen entre sérénité et dynamisme ! ? Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement à fort potentiel, cette résidence est une opportunité à ne pas manquer ! ? Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou être parmi les premiers à choisir votre logement. Nous vous proposons un accompagnement personnalisé dans votre recherche immobilière. N'hésitez plus et appelez le . Consultez tous nos biens sur

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Achat immobilier - LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' a le plaisir de vous proposer cette agréable maison mitoyenne en R+1 développant 96 m² habitables sur une parcelle de 304 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, aménagée, s'intégrant harmonieusement au salon pour créer un espace chaleureux propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale, offrant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace buanderie, apportant une organisation pratique et adaptée aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine et de son pool house, parfaits pour partager des instants de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette maison. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et ses espaces extérieurs pensés pour un quotidien agréable. Infos et visites avec Elodie au O6 34 9O 44 2O

Achat immobilier - À Marignane, sur l'avenue du Général Raoul Salan, cette maison T4 de 86 m² affiche un DPE A. Ce bien dispose d'un extérieur de 9,4 m² et d'un jardin de 362 m². Ce bien est de retour à la vente. Situé au rez-de-chaussée, le logement dispose d'une exposition Sud. La résidence comprend des espaces verts, des prairies, des vergers et des cheminements doux. Elle propose des stationnements collectifs au sein du domaine. Le quartier se situe sur les hauteurs de la ville, dans un environnement naturel entre étangs et garrigue. Il se trouve à proximité des axes autoroutiers, des lignes de TER, des écoles et des commerces. Le site est également proche des bassins d'emploi comme l'aéroport Marseille-Provence et Airbus Helicopters. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La livraison de ce programme est prévue pour le quatrième trimestre 2027. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé tout au long de votre parcours d'acquisition. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3 et T4, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Moshe Senac — REFERENCE: MAR-DOM-13700

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ ! Votre agence DI CHIARA IMMOBILIER vous propose ce charmant bas de villa d’environ 110 m2, implanté sur une belle parcelle de 600 m2, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, composée d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. Cet espace de vie s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant un véritable confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur avec piscine et de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - L’IMMOBILIÈRE DU ROCHER vous propose en exclusivité:  À vendre   Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria   300 m2   Double terrasse   Entièrement équipé À vendre, fonds de commerce de restaurant/pizzeria d’une surface totale de 300 m2, idéalement situé dans un secteur passant et dynamique. Le bien se compose d’une grande salle lumineuse de 150 m2 pouvant accueillir jusqu’à 130 couverts, d’une cuisine professionnelle équipée et réserve de 150 m2, ainsi que de deux terrasses (environ 40 couverts chacune). Équipements inclus : Mobilier complet (tables, chaises, mange-debout, tabourets) Grand comptoir équipé + verrerie 4 tireuses à bière, 2 machines à café double Nespresso, machine à glaçons, lave-verres Caisse enregistreuse, 4 climatisations Four à pizza au gaz, four mixte, piano 4 feux + four, pétrin, plans inox, frigos, congélateurs Plonge complète et vaisselle pour 150 couverts Scène démontable (6 m2) idéale pour soirées à thème ou concerts Mobilier extérieur : Tables et chaises de terrasse, parasols double tête fixes Local clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour pizzeria, brasserie, restaurant à thème ou lieu événementiel. Aucun investissement matériel à prévoir. Contactez moi pour une visite

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison individuelle de 6 pièces de 180 m² située à Marignane. Construite en 1963, cette propriété offre un espace de vie généreux sur un terrain de 700 m². Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle et une belle hauteur sous plafond. L'exposition sud-est permet une belle luminosité tout au long de la journée. - Très bon état général - Terrasse, jardin et piscine - 6 places de parking et plus - Cave et dépendance - Climatisation - Cuisine ouverte La maison est implantée dans le quartier Plaine Notre Dame - Pas des Lanciers, offrant un cadre verdoyant et agréable. Chauffage électrique. Panneaux solaires Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité à partir de juin 2027.

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane (13700), un appartement de type 4 de 91m² en rez de jardin d'un immeuble de 1 étage seulement ! Idéalement pensé pour une famille. Le séjour de 24m² s'ouvre sur un balcon de 8m² et un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable sans sortir de la résidence sécurisée. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de la climatisation réversible qui assure un confort constant dans toutes les pièces, toutes dotées de double vitrage. Trois chambres, dont une de presque 15m², offrent des volumes adaptés aux besoins quotidiens, tandis que les rangements intégrés (trois placards) permettent de garder l'ensemble ordonné. La salle d'eau de 6m² et les WC séparés complètent un agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Le quartier combine tranquillité et praticité : plusieurs lignes de bus (arrêts à 34minutes à pied) assurent une bonne desserte du centre-ville, tandis que des établissements scolaires (lycée professionnel, collèges et école maternelle) se trouvent à moins de 10minutes à pied. Des commerces de proximité, dont un supermarché à 5minutes, ainsi que quelques cafés et restaurants à quelques pas, complètent ce cadre de vie agréable. Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prenez rendez vous

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilière, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE sur la commune de Marignane (13700), dans une petite résidence calme et sécurisée, Ce magnifique appartement T4 de près de 100 m², situé au 3 étage avec ascenseur, Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : grand salon/séjour ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec vue arborée. Cuisine équipée : aménagée et fonctionnelle, prolongée par un grand balcon. Espace nuit : trois chambres dont une spacieuse de 14 m² à double exposition, un dressing dédié, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Rangements & annexes : une cave privative en rez-de-chaussée. En option : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un véritable coup de cœur bénéficiant d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, le tout au calme absolu. Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Appelez nous pour prendre rendez-vous

Achat immobilier - Vend Villa d’architecte type 4 de 125m2 Secteur Le Jaï Année de construction 1993 Vide sanitaire 60cm Intégralement rénové avec goût Grande pièce de vie de 60m2 avec séjour et cuisine ouverte 2 chambres de 9m2 1 chambre parentale de 25m2 1 salle d’eau avec grande douche à l’italienne 6m2 1 cellier 12m2 À l’extérieur : Cuisine d’été 2 grandes terrasses avec jardin aménagé 1 patio attenant à une pièce privative avec jacuzzi Climatisations réversibles Prix : 429 000 euros

Achat immobilier - MARIGNANE – Résidence récente– T3 avec terrasse de 20 m2 plein Sud Ingrid vous propose à la vente en exclusivité cet appartement coup de cœur de type 3 situé au 2ᵉ étage de cette résidence au calme absolu. D'une superficie de 62 m², ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon climatisé. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 20 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le parc Ferrage et un véritable espace de vie supplémentaire. La résidence est fermée et sécurisée, avec digicode, alarme et accès répondant aux normes PMR. Peu de lots dans la copropriété, les charges annuelles sont faibles. Une place de stationnement attitrée au pied de la résidence ainsi qu'un grand parking à proximité pour les visiteurs complètent ce bien. Proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé . Contactez moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Ingrid GIORDANO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Marseille sous le numéro RSAC 819482910) Référence agence : 15792

Achat immobilier - Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, dans une copropriété fermée et sécurisée. D'une surface de 83m2, vous trouverez un appartement traversant au dernier étage refait avec goût qui dispose d'une entrée avec sa porte sécurisée et sa verrière, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 33m2. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables de 9, 10 et 11m2. Vous trouverez une salle d'eau refaite avec grande douche et porte coulissante et wc séparé en parfait état ainsi qu'une buanderie de 5m2 offrant un vrai confort pour ranger. Un appartement cosy entretenu répondant à plusieurs profils d'acquéreurs aussi bien des familles, des investisseurs que des primo accédant. A visiter sans tarder! Caractéristiques du bien : - Surface Carrez 81m2 - Grand séjour lumineux de 33m² avec double salon et cuisine ouverte - 3 chambres confortables. - Salle de bains + WC séparés. - Stationnement facile : 1 place de parking privative + places libres. - Appartement traversant (EST-OUEST). - Climatisation réversible. - Dernier étage. - Charges comprenant les dépenses en eau froide, eau chaude et chauffage et l'entretien de la résidence. Informations financières : Charges mensuelles : 205€ Taxe foncière : 1 427 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Delphine Mégliarini, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 538 248 311 RSAC Aix-en-Provence, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Achat immobilier - MARIGNANE MAISON FAMILIALE 165 m2 AVEC T2 INDÉPENDANT, PISCINE ET JARDIN PAYSAGER À vendre à Marignane, dans un secteur recherché, belle propriété familiale de 165 m2 habitables sur un terrain paysager de 688 m2, avec appartement T2 indépendant, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces annexes. Vous recherchez une maison familiale offrant à la fois de beaux volumes, du confort, des prestations de qualité et un extérieur entièrement aménagé ? Cette propriété mérite toute votre attention. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie également de la climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort agréable tout au long de l'année. Un appartement T2 indépendant aux multiples possibilités L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans la présence d'un T2 totalement indépendant. Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée et peut répondre à différents projets : Accueillir famille ou amis en toute indépendance Loger un enfant Envisager un revenu locatif Disposer d'un espace pour une activité professionnelle Une configuration particulièrement recherchée qui offre une réelle souplesse d'utilisation. Un extérieur soigneusement aménagé Implantée sur 688 m2 de terrain paysager, la propriété bénéficie d'un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir dans un cadre agréable. Vous profiterez notamment de : Piscine Pool house Jacuzzi Bassin à poissons Espaces paysagers propices à la détente Abri pour deux véhicules Un environnement extérieur qui offre une véritable sensation de déconnexion et permet de profiter pleinement de la maison tout au long de l'année. De nombreux espaces complémentaires La propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces annexes particulièrement appréciables : Grand garage Cave à vin Sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : salle de sport, salle de cinéma, salle de jeux, espace de loisirs ou de stockage Système d'alarme Climatisation réversible Performance énergétique DPE : C GES : A Un classement énergétique qui témoigne d'un bon niveau de performance et contribue au confort quotidien de cette propriété. Une propriété complète et rare sur le secteur Cette maison réunit de nombreux critères recherchés sur le marché immobilier : surface généreuse, terrain paysager, piscine, espace détente, dépendance indépendante et nombreux espaces annexes. Une propriété idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie confortable tout en conservant la possibilité d'accueillir ses proches ou de générer un revenu complémentaire. Prix de vente : 589 000 € FAI Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement : Fabrice MICHEL Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Marignane Maison contemporaine d’exception : élégance, confort et potentiel modulable 244 m2 habitables 502 m2 de terrain Rénovée en 2021 Dans un secteur résidentiel prisé de Marignane, au calme tout en restant proche de toutes commodités, cette maison contemporaine entièrement rénovée incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et raffinement. Dès le portail, le jardin clos annonce un cadre de vie serein. Les terrasses offrent un espace idéal pour profiter des belles journées, imaginer des déjeuners en famille ou des soirées entre amis, et pourquoi pas installer une piscine pour compléter ce lieu d’exception. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu Chaque détail de cette maison a été pensé pour allier fonctionnalité, sécurité et esthétisme : Sols en marbre dans toutes les pièces, pour une élégance intemporelle Cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, parfaite pour accompagner le quotidien Meubles de salle de bain sur mesure, apportant raffinement et praticité Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Porte d’entrée blindée et système d’alarme avec caméras, pour une sérénité totale Chauffage gainable et pompe à chaleur, assurant confort et performance énergétique Diagnostics énergétiques : A / A, gage d’efficacité et de modernité Un intérieur pensé pour la famille et le partage La maison développe 7 chambres et 4 salles de bains/d’eau, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, offrant confort et intimité. Chaque espace a été conçu pour que chaque membre de la famille trouve son lieu personnel tout en permettant des moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux et généreux. La configuration permet une modularité exceptionnelle : l’étage peut être séparé et doté d’une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts. Cette option est idéale pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif, ou même installer une profession libérale à domicile, tout en préservant l’intimité. Un cadre de vie idéal La maison bénéficie d’une situation privilégiée : Proche de commerces, écoles et centres médicaux Accès facile à la gare Aix TGV et à l’aéroport Marseille Provence Dans un environnement calme et résidentiel, loin du tumulte mais à proximité de tout Le jardin et les terrasses prolongent naturellement l’espace intérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours et à créer des souvenirs précieux en famille ou entre amis. Chaque détail a été pensé pour que la maison soit fonctionnelle, sécurisée et agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une maison rare, prête à écrire votre histoire Cette maison ne se contente pas d’offrir des prestations haut de gamme, elle propose un véritable art de vivre, alliant confort, lumière, modularité et potentiel. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale spacieuse, d’un investissement modulable, ou simplement d’un lieu de vie élégant et serein, cette maison représente une opportunité unique sur le marché de Marignane. Pour découvrir cette maison d’exception et commencer votre nouvelle histoire : Fabrice MICHEL Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente EN EXCLUSIVITEI, dans une résidence fermée, cet appartement de 4 pièces, idéalement situé au c½ur de Marignane. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvert sur une vaste terrasse de 12m², parfaitement équipée d'un store banne pour profiter du soleil tout en restant à l'abri. La cuisine séparée de 10m² offre un cadre pratique donnant sur la loggia fermée, tandis que les 3 chambres de 10 à 14m² bénéficient du double vitrage qui assure calme et isolation. Une salle d'eau moderne, des WC séparés et un dégagement lumineux complètent ce bien, qui se trouve dans une résidence fermée sécurisée, avec une cave privative pour vos rangements. Le cadre de vie se caractérise par une vue imprenable sur les alentours, offrant un véritable sentiment d'ouverture. Le logement est déjà habitable sans travaux, ce qui vous permet d'emménager immédiatement et de profiter de la grande terrasse et de la loggia de 5m², idéales pour des moments de détente en plein air. Le quartier allie praticité et animation : plusieurs lignes de bus (dont les lignes 3, Zenibus, 5 et 6) sont accessibles à quelques minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville. Vous serez à deux pas d'un cinéma, d'un théâtre, d'un stade et d'un parc, tandis que des restaurants variés, des cafés et un supermarché se trouvent à quelques minutes de marche, offrant un quotidien vivant et complet. Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prenez rendez vous Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3900.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1430.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Au calme absolu, idéalement situé au bout d’une impasse recherchée à Marignane, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 70 m² très bien entretenu, avec sa grande terrasse de 25 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. Les espaces de vie : Cuisine ouverte sur séjour (39 m²) : Un grand espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir. Entrée fonctionnelle : Grand placard intégré optimisé pour ranger vestes et chaussures dès l'arrivée. Côté nuit : Chambre 1 (12,6 m²) : Équipée d'une grande armoire intégrée. Chambre 2 (11,2 m²) : Équipée également d'une grande armoire intégrée. Confort et prestations : Climatisation réversible : Installée dans la pièce de vie, elle rafraîchit efficacement l'ensemble de l'appartement en été et chauffe en hiver. Appartement parfaitement entretenu : Aucun travail à prévoir, prêt à être habité. Les extérieurs et annexes : Terrasse de 25 m² : Un véritable espace extérieur privé, accessible depuis le séjour. Box en sous-sol fermé + cave privative. Stationnement très facile : Un grand parking commun et de nombreuses places réservées aux invités facilitent le quotidien. Les + du bien : Performance énergétique : Classe C (logement économe). Emplacement privilégié en fond d'impasse (aucun passage de voitures, tranquillité assurée). Rez-de-chaussée pratique et accessible. DPE : Classe C.

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE sur la Commune de Marignane, (13700), à la Tour St EXUPERY, un appartement de type 4 au 8ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall, wc, salle d'eau, cuisine, salon et trois chambres avec un balcon et une superbe vue dégagée. L'appartement à été refait à neuf mais il reste à terminer la salle d'eau et installer des radiateurs électriques. Idéal premier achat ou investisseurs ! A voir rapidement, Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Appelez nous pour prendre rendez-vous Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 124 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1968.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un secteur pratique et bien desservi, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation, cette agréable maison individuelle de 86 m² vous séduira par son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie comprenant un séjour/salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une configuration permettant la création d'une troisième chambre ou d'un bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse. Un garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée de la climatisation. Les atouts du bien: -Maison individuelle clés en main -Aucun travaux à prévoir -Climatisation -Possibilité de créer une 3? chambre ou un bureau -Garage avec mezzanine -Terrasse -Proximité des commerces et des commodités Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder! À visiter rapidement! En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros.

Achat immobilier - A 5 minutes en voiture de l'aéroport Marignane et À 10 minutes à pied du Centre Ville, à proximité des écoles ainsi que toutes commodités (Pharmacie, boucherie, tabac, Intermarché) Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous propose cet appartement COUP DE COEUR de type 3 de 58,3m² qui se compose de: Une entrée donnant sur un beau séjour avec balcon sur la totalité du séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que 2 chambres (dont une avec son accès au balcon). Ses atouts: - Balcon Filant. -Climatisation. -Cave. -Aucun travaux à prévoir. - Nombreuses places de stationnement à proximité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (belle rentabilité).

Achat immobilier - ✨ SECTEUR CALME – PERMIS DE CONSTRUIRE Villas de Livia vous propose ce terrain constructible de 550 m², situé dans un secteur calme de Marignane. ? Permis de construire pour une maison de 100 m² Le terrain est entièrement viabilisé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet de construction. ? LES ATOUTS : • Terrain de 550 m² • Marignane – secteur calme • Permis de construire pour une maison de 100 m² • Terrain entièrement viabilisé • Projet idéal pour une résidence principale ? PRIX : 260 000 € ? Contactez Villas de Livia pour plus d’informations et pour découvrir le projet prévu sur ce terrain. Villas de Livia – Construisons ensemble votre projet de vie.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette belle propriété de plus de 200 m² au total offre un cadre de vie spacieux et convivial sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², agrémenté d'une piscine et d'un espace détente avec véranda et jacuzzi. La maison principale, d'environ 150 m², s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et ilot central, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie attenante relie la maison à un grand garage. À l'étage, une suite parentale spacieuse bénéficie de son balcon privé. Le confort est assuré par un chauffage et rafraîchissement au sol, climatisations réversibles et pompe à chaleur. Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente: piscine, arrosage automatique, splendide jardin paysager, terrasse, cuisine d'été et un bel espace couvert pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un T2 indépendant de 40 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose de son propre compteur électrique et chauffe-eau, et offre un revenu locatif potentiel d'environ 900 € par mois. Un bien rare, complet et idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif de qualité, alliant confort moderne, charme et beaux volumes extérieurs. Lisa RAOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - L'agence Immobilière, CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane (13700), vous propose à la vente en EXCLUSIVITE , niché au c½ur de Marignane (13700), cet appartement d'une pièce de 24m² bénéficie d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées douces. La résidence, fermée et sécurisée, vous offre la tranquillité d'un cadre intime tout en disposant d'une place de stationnement. Même si quelques rafraîchissements restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût, le cumulus est neuf. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs supermarchés où faire vos courses, ainsi qu'une variété de restaurants et cafés pour vos repas et vos moments de détente. Le quartier est également vivant grâce à la présence de multiples commerces de proximité, garantissant que tout ce dont vous avez besoin soit à portée de main. Côté praticité, le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles en moins de cinq minutes de marche, vous reliant rapidement au centre-ville et aux axes principaux. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité de terrains de sport, d'une piscine municipale et de quelques espaces verts, offrant de belles possibilités de loisirs à quelques pas de votre futur chezvous. Vous aurez accès en moins d'une demie-heure à la mer ainsi qu'à la gare TGV d'Aix en Provence et à moins de 10 minutes de l'aéroport sans être sous le couloir aérien. Pour plus d'informations, contactez notre agence Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 10 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 840.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360.0 € et 520.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Marignane- Les Beugons- Maison individuelle T4 de plain-pied avec piscine. Dans le quartier recherché et résidentiel des Beugons à Marignane, venez découvrir cette agréable maison individuelle, T4 de 97 m², de plain-pied, construite en 2009 et sans travaux. Bénéficiant d'une exposition Sud, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec de beaux volumes intérieurs et un extérieur aménagé avec piscine. La maison se présente ainsi: - Une belle pièce de vie de 50 m², composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger, offrant un véritable lieu de vie convivial pour toute la famille. - L'espace nuit comprend trois chambres climatisées. - Une salle de bain spacieuse avec WC. - Un couloir dessert l'espace nuit et permet également d'accéder directement au garage attenant de 16 m², offrant ainsi un espace pratique pour les équipements du quotidien et pour du rangement. Côté extérieur: - Terrain de 520 m². - Un jardin au calme avec terrasse et piscine (7 x 3,5) traitée au sel. - Un local technique. - Un garage de 16 m². Côté stationnement, vous disposez d'une place privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans la propriété. Autre véritable atout: son excellent classement énergétique avec un DPE A. La maison bénéficie de nombreux équipements qui viennent renforcer son confort et sa performance : panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec isolation des combles chauffe-eau thermodynamique climatisations réversibles home cinéma avec écran motorisé système d'électrolyse de la piscine, remplacé en 2026. Proche de toutes les commodités et des écoles, à quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, sans être située sous le couloir aérien. Accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 262 228 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Cindy IKLEF Entrepreneur Individuel - Réf.973058

Achat immobilier - ERA Immobilier vous propose de découvrir sur le secteur de Lacanau à Marignane cette agréable maison de 2018 de type 4 d'environ 84 m² avec un étage. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, et d 'une suite parentale avec sa salle de bains et WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d' eau avec WC séparés. La maison dispose également de la climatisation dans le séjour ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un joli jardin piscinable, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Panneaux solaires Un cellier attenant de 10 m² complète ce bien. Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle Située dans un environnement recherché et apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. À visiter rapidement! En vente en EXCLUSIVITÉ chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location.

Achat immobilier - Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de 161 m2 située Résidence Bel respire, en bout d’impasse. Edifiée sur un terrain entretenu et clos, elle se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Maison saine, isolée et bien entretenue. Mitoyenneté discrète par le garage uniquement, sans impact sur l’intimité, sans nuisance ni vis a vis. Logement principal – Étage – 82 m² • Pièce de vie avec cuisine ouverte : 31,1 m² • 3 chambres : 10,42 m² / 12,02 m² / 12,7 m² • Salle d’eau • WC indépendant • Accès à une grande terrasse Logement indépendant – Rez-de-chaussée – 79 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 40,8 m² • 2 chambres : 13,26 m² et 13,4 m² • Salle de bain de 9 m² • Une chambre avec accès extérieur indépendant Prestations • Jardin clos sans vis-à-vis • Loggia de 5 m² • Garage de 20 m² • 2 places de stationnement • Double vitrage intégral • Rénovation réalisées en • Électricité entièrement refaite en 2021 • 2 tableaux électriques (un par logement) • Compteur électrique unique Équipements énergétiques • Panneaux photovoltaïques installés en 2021 Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus • Pompe à chaleur thermodynamique • Taxe foncière : 2 850 € Accessibilité: Bus (Le Collet Rouge) 110m Autoroute 3.2km Aéroport de Marseille Provence 3km Gare (Pas-des-Lanciers) 2.1km Tram (Gèze) 14km Ecoles: Albert Camus 450m Collège privé Sainte-Marie 570m Collège Jacques Prévert 600m École maternelle Les Raumettes 650m École primaire privée Sainte-Marie 670m Santé: Pharmacie Lacanau 400m Radiologie de l'Hélicoptére 480m Docteur 480m Hyper Pharmacie du 8 Mai 590m Laboratoire de biologie medicale du 8mai 600m Commerces: ALDI 420m Carnivor 430m Intermarché 650m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - 1894 - L'immobilier vous propose cet appartement de 67m2, sans vis à vis, avec balcon , loggia et place de parking situé dans une résidence calme et sécurisée proche centre ville et de toutes commodités. Au 3ème étage, sans ascenseur, cet appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, de 2 grandes chambres, une salle d'eau rénovée, un salon séjour, une cuisine équipée séparée, loggia, balcon et cave. Le salon peut être transformé en une chambre supplémentaire. Les consommations d'eau chaude, froide et chauffage sont comprises dans les charges de copropriété. Parking libre dans la résidence. TF: 1013e CC: 2760 euros annuel chauffage et eau chaude compris. Honoraires à charge vendeur. Contact Géraldine Carmona: Agent commercial (EI) en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830084539 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - ? [NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION] Villa Contemporaine d'Architecte à MarignaneAzur & Constructions a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de construction idéalement situé sur la commune de Marignane (Boulevard de la Gare), dans un cadre privilégié proche de la colline. ? Un emplacement recherché :Profitez d'un magnifique terrain de 507 m², offrant calme, sérénité et proximité avec la nature tout en restant à deux pas de toutes les commodités.✨ Analyse du projet & Agencement sur-mesure :Cette villa d'architecte à étage a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables :? Au Rez-de-Chaussée :Grand Séjour baigné de lumière : Un espace de vie très généreux ouvert sur le jardin. Cuisine : Espace cuisine dédié avec un Cellier attenant pour un maximum de rangements. Suite / Espace Nuit RDC : Une Chambre dotée de son Dressing et de sa Salle de bains privative Entrée avec placard , WC indépendant et porche d'accueil. ? À l'Étage :Chambre 2 : Belle chambre spacieuse de 13,92 m². Chambre 3 : Grande chambre de 13,01 m². Salle de bains : Salle de bains familiale complète de 3,77 m². Dégagement lumineux (6,76 m²) et WC indépendant (2,59 m²). Toit terrasse contemporain. ? Équipements & Prestations :Volets roulants électriques (VR Elec) Prestations modernes et finitions soignées signées Azur & Constructions? Prix du projet (Terrain + Maison) : 485 000 € (hors frais de notaire)? Vous souhaitez en savoir plus ou personnaliser ce projet selon vos envies ?Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé ou par téléphone pour étudier votre projet de vie ensemble !

Achat immobilier - Dans la résidence fermée Victoria Saint-Georges, découvrez ce T4 traversant d’environ 74 m² au premier étage, avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, cellier et rangements. Une place de parking privative complète le bien. Des travaux sont à prévoir : l’occasion de créer un intérieur qui vous ressemble, pour y vivre en famille ou investir. Vide et libre de toute occupation. 175 000 € – Particulier à particulier, sans frais d’agence. Visites sur rendez-vous. Curieux et agences, merci de vous abstenir. DPE : D | GES : D.

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier vous propose à la vente, spécial INVESTISSEUR, un immeuble à MARIGNANE, composé de 3 logements : Au rez de chaussée : un type 2 actuellement vide Au 1er étage : un type 3 actuellement vide Au 2ème étage : un type 3 actuellement loué à 670 € HC / MOIS. Idéalement situé, immeuble en bon état. A voir absolument ! Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Appelez nous pour prendre rendez-vous Prix : euros, Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Parfaitement située dans un quartier recherché, cette petite résidence offre un cadre de vie idyllique. Ce bel appartement T2 de 45m2 dispose d'un spacieux séjour cuisine de 25m2 qui s'ouvre sur un jardin de 75m2 . L'appartement comprend également une belle chambre de 11m² bénéficiant d'un accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. votre contact Aline SCATENATO Prix 199000 euros 1 stationnement en sus 20000 euros Pas de frais de notaire Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Achat immobilier - L'agence Immobilière CENTURY 21 Contact Immobilier à Marignane, vous propose à la vente en Exclusivité sur la Commune de Marignane (13700), une maison de plain-pied de type 5, composée d'un magnifique salon / séjour de presque 65 m2, deux belles chambres et possibilité de recréer facilement une 3ème chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Cette maison a été construite en 2005, avec doubles rangs de génoises et des fenêtres cintrées en double vitrage. Une cuisine indépendante vient compléter ce bien. Le plus : un garage est vendu avec la maison. Votre agence CENTURY 21 MARIGNANE, vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18H30 et estime gratuitement vos biens sur Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf, Vitrolles, Rognac, et environs, à la vente ou à la location et s'occupe également de la gestion locative. Prenez rendez vous Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1625.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Située dans un secteur recherché, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal à Marignane, proche des commerces, des écoles et des transports. Au 2ème étage,découvrez ce T3 de 62 m² qui offre un séjour/cuisine spacieux , une belle terrasse de 14 m², deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² , une salle de bain moderne et un WC séparé qui complètent ce bien. Votre conseillère Aline SCATENATO Prix 250 000€ en résidence principale et sous conditions Un garage en sous-sol en sus 26000€ Pas de Frais de notaire PAS DE FRAIS D'AGENCE !! Remise des clés me . Bénéficiez aussi : - Financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites - Garantie 10 ans Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline SCATENATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 355 712 - MARSEILLE.

Achat immobilier - À Marignane (13700), dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, clinique, commerces, primeurs, boulangeries.. . ), l'agence projet immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa individuelle, aux nombreux atouts, idéale pour une famille ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison de plain-pied de type 4 d'environ 100 m², pensée pour offrir confort et convivialité. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée avec goût d'environ 45m2, donnant accès à une magnifique véranda ensoleillée, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. L'espace nuit propose trois grandes chambres (environ 12m2, 12m2 & 15,3m2), une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, avec un accès totalement indépendant, découvrez un appartement T2 d'environ 40m2 avec terrasse complète et représente une véritable opportunité pour un investissement locatif, une activité saisonnière ou pour accueillir famille et proches en toute autonomie (possibilité d'accès via la maison pour rejoindre les deux biens). Il comprend un séjour agréable, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin soigneusement aménagé avec piscine, terrasse conviviale et espace sécurisé pour les enfants: un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un grand garage d'environ 40m2 avec buanderie et mezzanine vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Stationnement possible sur la parcelle & dans le garage. Une villa aux prestations complètes, alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder! - Volets roulants - Double vitrage PVC et ALU - Climatisations réversibles Pour plus d'informations, de photos ou une potentielle visite contactez vite CHLOE DI LELIO au 06.15. 52.51. 17 ou au 09.86. 28.70. 15. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro Certaines images ont pu faire l'objet d'un traitement par intelligence artificielle afin d'optimiser leur qualité et leur rendu visuel Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous propose à la vente ce studio d’environ 27 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence fermée et agréable, à proximité de toutes les commodités. Un investissement locatif rassurant et immédiatement rentable: le logement est vendu avec un locataire sérieux et soigneux en place depuis décembre 2018, dans le cadre d’un bail meublé. Aucun retard de paiement à ce jour et un appartement parfaitement entretenu. Loyer actuel: 500 € + 50 € de provisions sur charges, soit 550 € mensuels charges comprises. Le studio se compose d’une belle pièce de vie avec coin cuisine équipée, d’une salle de bains avec WC et bénéficie d’un agréable balcon avec vue sur la verdure. Pour davantage de confort, le séjour est équipé d’une climatisation réversible. La résidence offre un environnement agréable avec espaces verts et places de stationnement. Les + pour votre investissement: • Locataire fiable en place depuis 2018• Aucun impayé• Bail meublé en cours• Revenus locatifs immédiats• Appartement très bien entretenu• Résidence fermée• Balcon avec vue verdoyante• Climatisation réversible• Stationnement dans la résidence• Proximité des commodités Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, avec un historique locatif rassurant et sans vacance locative immédiate. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Vanessa COCO . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 23 lots, charges annuelles: 404 €. Surface loi Carrez: 26.05 m².

Achat immobilier - Votre Agence IMKIZ vous propose cette jolie maison de 161 m2 située Résidence Bel respire, en bout d’impasse. Edifiée sur un terrain entretenu et clos, elle se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Maison saine, isolée et bien entretenue. Mitoyenneté discrète par le garage uniquement, sans impact sur l’intimité, sans nuisance ni vis a vis. Logement principal – Étage – 82 m² • Pièce de vie avec cuisine ouverte : 31,1 m² • 3 chambres : 10,42 m² / 12,02 m² / 12,7 m² • Salle d’eau • WC indépendant • Accès à une grande terrasse Logement indépendant – Rez-de-chaussée – 79 m² • Séjour avec cuisine ouverte : 40,8 m² • 2 chambres : 13,26 m² et 13,4 m² • Salle de bain de 9 m² • Une chambre avec accès extérieur indépendant Prestations • Jardin clos sans vis-à-vis • Loggia de 5 m² • Garage de 20 m² • 2 places de stationnement • Double vitrage intégral • Rénovation réalisées en • Électricité entièrement refaite en 2021 • 2 tableaux électriques (un par logement) • Compteur électrique unique Équipements énergétiques • Panneaux photovoltaïques installés en 2021 Les panneaux photovoltaïques permettent de réduire significativement les dépenses d’électricité tout en générant un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus • Pompe à chaleur thermodynamique • Taxe foncière : 2 850 € Accessibilité: Bus (Le Collet Rouge) 110m Autoroute 3.2km Aéroport de Marseille Provence 3km Gare (Pas-des-Lanciers) 2.1km Tram (Gèze) 14km Ecoles: Albert Camus 450m Collège privé Sainte-Marie 570m Collège Jacques Prévert 600m École maternelle Les Raumettes 650m École primaire privée Sainte-Marie 670m Santé: Pharmacie Lacanau 400m Radiologie de l'Hélicoptére 480m Docteur 480m Hyper Pharmacie du 8 Mai 590m Laboratoire de biologie medicale du 8mai 600m Commerces: ALDI 420m Carnivor 430m Intermarché 650m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Achat immobilier - 1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere Marseille vous propose à la vente cet appartement VENDU LOUÉ ( Loyer de 550€ CC dont environ 50€ de charges) situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée, une cuisine fermée avec loggia, un salon donnant sur balcon. Côté nuit, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Une cave complète ce bien. IDÉAL INVESTISSEUR Honoraires à charge vendeur. Contact Laureen GUARDASCIONE Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°804437820 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison T5 de 130m² (loi carrez 113,18m²) idéalement située, au calme, sur la commune de Marignane. 4 chambres - GARAGE fermé - Extérieur d'environ 280m². Elevée d'un étage cette maison est composée de la façon suivante. REZ-DE-CHAUSSEE : Un espace salon/séjour climatisé semi ouvert sur grande cuisine de 15m², une véranda et une salle d'eau avec wc. A L'ETAGE : 4 grandes chambres dont une chambre climatisée et une salle de bain avec wc. EXTERIEUR : Vous bénéficierez d'environ 280m² de jardin pouvant être arboré et végétalisé. Tout à l'égout, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, garage type box fermé, chauffe-eau thermodynamique neuf, tableau électrique refait à neuf également. Portail aluminium neuf. Mitoyenneté sur un coté. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à votre agence AJUSTE IMMOBILIER au /O. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique «Barème».

Achat immobilier - Votre agence Ajuste Immobilier vous propose un ensemble immobilier de type locaux professionnels / commerciaux, idéalement situé sur la commune de Marignane. ACCES FACILE POUR VEHICULES UTILITAIRES, CAMIONS DE TRANSPORT DE MARCHANDISES Composition : LOGEMENT DE FONCTION (80m²): Composé d'un grand espace salon/cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'un coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Grand extérieur avec piscine semi-enterrée. TROIS BUREAUX AVEC ACCES INDEPENDANT (40 m² + 40 m² + 42 m²) : Deux bureaux sont actuellement loués, le troisième est utilisé par le propriétaire actuel. GRAND GARAGE : D'une superficie de 60 m², donnant directement sur un espace dédié au stationnement. POINTS FORTS : Ensemble climatisé, double vitrage, volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Sécurisé par portail motorisé. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au /O. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet rubrique «Barème».

Achat immobilier - À vendre appartement T4 renouve en rez de chaussée avec cave et climatisation réversible appartement traversant très bien situé a 20 mètres de la gare routière à proximité de toutes commodité, pas d’agence vente de particulier à particulier , pour plus d’informations n’hésitez pas de me .

Achat immobilier - !!!! Je refuse tout démarche et signe aucuns mandat !! À bon entendeur !!!!!Curieux et agence s’abstenir !!!!! PARTICULIER VEND – APPARTEMENT T5 DE 144 M² – HAUT DE VILLA Situé avenue Lacanau, dans un quartier résidentiel, bel appartement T5 de 144 m², situé en haut de villa, avec possibilité d’accès de plain-pied. Le logement offre de beaux volumes et se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, ainsi que d’une cuisine dînatoire disposant d’un espace buanderie. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 70 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. 3 places de stationnement complètent le bien. • Surface habitable : 144 m² • Terrasse : environ 70 m² plein sud • 3 chambres avec placards • 1 salle d’eau + 1 salle de bains • Cuisine dînatoire + buanderie • 3 places de parking • Possibilité d’accès de plain-pied • Quartier résidentiel – Avenue Lacanau Possibilité achat cave de 30m2 en sus

Achat immobilier - À vendre, immeuble de rapport mixte en R+2 d’une surface totale de 304 m² hors parties communes, composé de 4 appartements et d’un local commercial, soit 5 lots. L’immeuble bénéficie de revenus locatifs existants et offre une diversification entre immobilier résidentiel et commercial. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 304 m² Surface résidentielle : 204 m² Surface commerciale : 100 m² 5 lots 4 appartements + 1 local commercial Immeuble en R+2 Revenus locatifs en place DÉTAIL DES LOTS Rez-de-chaussée – Local commercial de 100 m² Local commercial actuellement loué à l’agence Foncia, avec bail commercial en cours. Loyer : 1 617,55 € HT HC / mois Soit 19 410,60 € HT HC / an. Une partie de la taxe foncière, à hauteur de 2 352 €, est prise en charge par le locataire commercial. 1er étage T3 – 63 m² Entièrement rénové Loué 800 € HC / mois T2 – 37 m² Loué 610,64 € HC / mois Loyer indexé indiqué à 694 € HC / mois 2ème étage T3 – 63 m² Entièrement rénové Loué 790 € HC / mois T2 – 41 m² Loué 610 € HC / mois RENTABILITÉ ET REVENUS Revenus locatifs mensuels : 4 511,55 € HC / HT Revenus locatifs annuels : 54 138,60 € HC / HT Taxe foncière : 5 287 € / an Dont 2 352 € pris en charge par le local commercial. Taxe foncière nette propriétaire : 2 935 € / an. Rentabilité nette annoncée : 7,96 % UN ACTIF DESTINÉ À L'INVESTISSEUR Cet immeuble constitue une opportunité d’investissement avec : une diversification des revenus entre résidentiel et commercial 5 lots permettant de mutualiser le risque locatif des appartements dont plusieurs sont entièrement rénovés un local commercial bénéficiant d’un bail en cours des revenus locatifs déjà générés un potentiel de valorisation lié notamment à l’évolution des loyers. Prix de vente : 680 000 € Dossier complet disponible sur demande : baux, état locatif, taxe foncière et éléments financiers. Professionnels de l’immobilier et investisseurs : dossier sur demande.

Achat immobilier - MARIGNANE, T2 d’environ 50 m² avec balcon-terrasse, ascenseur et proche centre-ville! RARE A LA VENTE! Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente, sur la commune de Marignane, au sein d’une petite copropriété recherchée, cet agréable appartement 2 pièces d’environ 50 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également son beau balcon-terrasse, offrant un véritable espace extérieur. Prestations complémentaires: Double vitrage PVCVolets roulants électriquesAscenseurBalcon-terrassePetite copropriétéUn produit rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SOMATRIM: Christophe Marchesini Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1460 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 40.9 m².

Achat immobilier - Maison individuelle 5 pièces de 108m², organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition Sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 41m², réunissant séjour et espace cuisine. Plusieurs ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers une première terrasse de 20m² et le jardin. L'entrée dessert également un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 12m² accompagnée d'une salle d'eau, offrant une configuration particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires de 10m², 11m² et 11m². Une salle de bains, un second WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau, auquel s'ajoute une seconde terrasse de 10m². La maison totalise ainsi 31m² de terrasses et dispose d'un jardin de 220m². Un garage de 16m² ainsi qu'une place de stationnement PMR complètent le bien. Au sein d'un environnement pensé comme un domaine privée. L'adresse permet également de rejoindre, l'A55 en 6 minutes, la gare TER de Pas des Lanciers en 8 minutes, le centre-ville de Marignane en 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence en 12 minutes. LES + • Maison individuelle 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée• 41m² de pièce de vie séjour/cuisine• Jardin de 220 m² exposé Sud• 31 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux• Salle d'eau au RDC + salle de bains à l'étage• Garage de 16 m² + place PMR Prix : 520 000 € TTC Contact Marielle : MENTIONS LÉGALES Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI – CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence Bâtiment basse consommation – Faibles charges.Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI. Siret n°

Achat immobilier - Cette maison individuelle de 101 m², implantée sur une parcelle de 453 m², séduira immédiatement par son environnement calme, ses prestations de qualité et ses extérieurs parfaitement entretenus. Dès l’arrivée, vous profiterez d’un très grand espace de stationnement avec portail automatique, idéal pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin soigneusement aménagé avec forage et pompe électrique ainsi qu’un terrain piscinable, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse bénéficie d’un store électrique pour davantage de confort. La maison offre également de belles prestations techniques : toiture en parfait état, climatisation réversible, système d’alarme, double vitrage, menuiseries PVC, volets PVC, ainsi qu’une isolation des combles réalisée en 2024, garantissant confort et économies d’énergie. Les chambres sont équipées de radiateurs électriques. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage d'environ 20 m2 avec eau et électricité, d’une buanderie, d’une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 10 m², idéale pour vos moments de détente. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et prestations de qualité. Contact Caroline :

Achat immobilier - 13700, Marignane, limitrophe Gignac-la-Nerthe, OPPORTUNITÉ RARE! Situé au premier étage sur deux, au sein la résidence très prisée Les Terrasses de Lacanau, l'agence PROJET IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 (anciennement T4) offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein d'une résidence fermée. Il se compose d'une entrée donnant sur un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking couverte vient compléter le tout! Possibilité d'acquérir en S. U. S. un garage. Un appartement lumineux, aux beaux volumes et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder! Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au 06.15. 52.51. 17. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1968.00 euros.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 73 m² Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes (7500€), est heureuse de vous présenter en exclusivité : Ce magnifique appartement de type 3 de 73 m², situé à proximité du centre-ville de Marignane, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au premier étage d'une copropriété des années 70, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Il offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et surtout un extérieur particulièrement rare pour un appartement de cette superficie. Il se compose comme suit : En passant la porte, nous découvrons un intérieur moderne et très lumineux. La pièce de vie profite pleinement de son exposition ouest et de ses grandes ouvertures donnant accès directement à la terrasse. La partie nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une configuration simple et efficace qui conviendra parfaitement à une personne seule souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau, comme à un couple réalisant son premier achat. En plus, vous disposerez de deux espaces de rangement/buanderie. Mais le véritable coup de coeur de cet appartement se trouve du côté des extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'appartement permettant facilement d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou simplement de profiter des belles journées en toute tranquillité. Côté prestations, l'appartement dispose de la climatisation, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage au sol est collectif et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau électrique individuel. La résidence est sécurisée et dispose notamment d'un portail motorisé. Les façades ont également été rénovées en 2018. Les charges de copropriété sont d'environ 185 € par mois, comprenant notamment le chauffage collectif. Un appartement complet, rénové et particulièrement agréable à vivre, qui offre le confort d'un intérieur moderne avec surtout un extérieur de 33 m² difficile à retrouver sur ce type de bien. Diagnostics en cours de réalisation. Mandat N°223 Contactez ZANIC Swan pour programmer votre visite. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Gérant - Swan ZANIC Carte T CPI 000 085 RCP Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 399 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - L'Agence ROSA IMMOBILIER à Marignane vous propose sur la commune de MARIGNANE dans une résidence bien entretenue un bel appartement de type 4 d'une surface habitable de 78 m² situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, un séjour avec un accès au balcon, un salon, une cuisine aménagée avec un accès à un balcon, un dégagement, un wc, une salle d'eau, 2 chambres, un cellier, un dressing. Une cave privative et parking. Locataire en place. Loyer mensuel de 850 euros Charges Comprises dont 225 euros de charges. Charges de copropriété Annuelles: 2741.88 euros. A visiter !!

Achat immobilier - MARIGNANE - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE ERA Au centre ville, dans une petite copropriété de 3 lots, à proximité de l'église de Marignane au 1er et seul étage de l'immeuble appartement T3 en duplex de 67m2. Ce bien se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée exposée nord, d'un salon et d'une chambre. A l'étage, un pallier donnant accès à une seconde chambre avec son espace dressing, une salle d'eau et un WC. Prestations de qualité : chauffage électrique, fenêtre en PVC double vitrage. Façade et toiture refaites. TRES RARE sur le marché, contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Achat immobilier - Vends maison mitoyenne de T4, de 120,50 m2, à remettre au goût du jour. Année de construction 1982. La maison est sur 2 niveaux. Elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne sur une véranda, salon, coin cheminée en contrebas, WC, grand cellier, garage avec dans son prolongement un appentis, - à l’étage : 3 chambres équipées chacune de grands placards, dont une chambre de 16 m2 donnant sur une grande terrasse, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, WC indépendant. La maison est exposée EST/OUEST, avec de chaque côté une terrasse. Elle est mitoyenne des deux côtés, dont un côté par le garage. Elle se situe dans une impasse tranquille, à proximité de petits commerces et des écoles. Pour obtenir plus de photos, n’hésitez pas à me communiquer votre numéro de téléphone. Je reste à votre disposition pour une visite du bien

Achat immobilier - Maison située à Marignane 95 m² habitable avec une belle vue sur la plage du Jaï. Le bien dispose de 2 chambres + 1 buanderie transformable en chambre (9m²), une salle d'eau, un wc séparé, une mezzanine, une cuisine semi indépendante équipée, un grand séjour avec cheminée, un beau garage et une piscine, et cuisine d'été. Jardin clos de 476m² DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - NESTENN - À découvrir à Marignane, ce bel appartement d'environ 66 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages, offre un intérieur soigné, lumineux et particulièrement agréable à vivre. Initialement configuré en 4 pièces avec 3 chambres, l'appartement a été réaménagé afin de proposer des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans prévoir de travaux importants. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et se prolonge par un balcon, véritable espace supplémentaire aux beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La décoration contemporaine, les sols actuels et les différents aménagements apportent une atmosphère chaleureuse et moderne. Côté confort, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles, l'une dans le séjour et l'autre dans une chambre. Une installation permettant d'équiper également la seconde chambre peut être envisagée. Associées aux fenêtres PVC double vitrage, elles participent au confort thermique du logement et à sa faible consommation électrique. Autre point rassurant : le chauffe-eau a été remplacé il y a seulement un an. La copropriété a également bénéficié de travaux importants puisque la toiture a été refaite en 2018. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à seulement 108 € par mois, un véritable atout pour maîtriser son budget au quotidien. Et ce n'est pas tout : le bien est vendu avec un grand garage privatif, particulièrement appréciable dans le secteur, ainsi qu'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie enfin d'un emplacement pratique à Marignane, à proximité des établissements scolaires, commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, espaces verts et différents services du quotidien. La fibre optique est également disponible. Lumineux, confortable, peu énergivore, doté d'un extérieur, d'un garage et de faibles charges : un appartement complet qui réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial. Prix : 199 000 € TTC N°mandat : 1139 Bien proposé par NESTENN Marignane, contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296.00 euros.

Achat immobilier - Coup de cœur assuré ! Dorothée vous présente ce très bel appartement 4 pièces d'environ 75 m², situé à Marignane, au 1er étage d'une résidence récente de 2019, calme et sécurisée avec portail électrique. Son emplacement est également un véritable atout : écoles, commerces, transports, professionnels de santé et équipements sportifs sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien de toute la famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse d'environ 25m2, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Les chambres bénéficient également d'un balcon, apportant un second espace extérieur très appréciable. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un double stationnement privatif en enfilade complète l'appartement. Aucun travaux à prévoir : un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre. Information PEB : Le bien n'est pas situé dans un zonage réglementaire du plan d'exposition au bruit. Si ce bien vous plaît ? Contactez moi directement pour en savoir plus et échanger sur votre projet. Membrives Dorothée, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 999 590 235. Référence annonce : DOM35317. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains. Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s’intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L’ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun. Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’espaces extérieurs soigneusement aménagés: terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants. Le cœur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante. À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles: commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d’emploi environnants. Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité.

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Achat immobilier - Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous proposer a la vente, situé au sein de la résidence Parc Hélène Bouchet, cet appartement de type 3 d’environ 65 m², au 1er étage sur 4 d’un immeuble construit en 1964, sans ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une agréable exposition principale plein Sud, ce bien offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'un balcon permettant de profiter d’espace extérieur, ainsi que d’une cave en annexe. Le stationnement est libre au sein de la résidence. L’appartement se compose d’une configuration fonctionnelle avec un fort potentiel après rafraîchissement, idéal pour un premier achat ou un investissement. Des rénovations sont à prévoir, notamment le remplacement des tapisseries présentes dans l’ensemble du logement, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de le remettre au goût du jour selon leurs envies. Prestations et équipements: • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants sur l’ensemble des ouvertures • Sol imitation parquet (lino) • Chauffe-eau électrique d’environ 150 L • Chauffage collectif au gaz par chaudière collective Les charges de copropriété sont d’environ 250 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif ainsi que l’eau froide. Vous apprécierez sa situation proche du centre de Marignane, avec commerces, commodités, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. À visiter sans tarder! Infos et visites avec Kimberley au. 07.69. 28.93. 41.

Achat immobilier - Exclusivité Ostium immobilier: Agréable maison de plain-pied d'environ 107 m². Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville de Marignane, cette maison dispose d'un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée communiquant avec une chalereuse véranda, trois belles chambres, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un grand garage avec cellier attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 450m². Prestations soignées ( double vitrage, volets roulants, portail automatique etc etc.. . ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1895 €.

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE T5 + T2 indépendant sur 165m² - MARIGNANE (13700) Piscine - Jacuzzi - Pool House - Double garage - Quartier recherché Votre agence ISFB CONSEIL IMMOBILIER vous propose cette charmante maison composée d'un T5 et d'un T2 indépendant d'une surface habitable totale de 165m², édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 680 m², située dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et prisés de Marignane. MAISON PRINCIPALE (T5) Vous serez séduits les beaux espaces qu'offre cette maison. Une belle entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo américain, four, plaques, lave-vaisselle). Attenante, une véranda climatisée prolonge l'espace de vie, idéale en toutes saisons. Le coin nuit quant à lui dessert 3 chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec une mansarde, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo, 2 WC indépendants. Une véritable cave à vin climatisée et isolée finira de séduire les amateurs de bon vin. Le RDC vous permettra de laisser libre cours à vos idées pour l'aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. T2 INDÉPENDANT Complètement rénové, ce T2 indépendant constitue un atout idéal pour de la location saisonnière ou un logement indépendant. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS - Deux grands garages (20 & 45m²) -Terrain entièrement clôturé, -Abri voiture + grande cour dallée, stationnement facile, -Piscine 9,5 x 3 m avec bâche à barres, -Pool house équipé (four, plaques, lave-vaisselle, barbecue). -Espace jacuzzi, -Pergola bioclimatique (6 x 3 m), LES + -Quartier recherché, calme et résidentiel -Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir -Nombreuses possibilités d'aménagement (logement indépendant, bureaux, stockage, etc.) -Diagnostics: DPE C / GES A Prix de vente: 599 000€ (honoraires inclus à charge acquéreur) Contactez dès maintenant votre conseillère: Vanessa TOURRETTE - ISFB CONSEIL IMMOBILIER Tel: Email: Agent commercial RSAC AVIGNON n°Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2010.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - IGC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T4 d'environ 106 m², implantée sur une parcelle d'environ 610 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en lieu et place de l'ancien garage, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle, un abri initialement prévu pour être transformé en cuisine d'été, ainsi qu'un second abri situé à l'arrière de la maison. Vous profiterez également d'une piscine. -AUCUN TRAVAUX A PREVOIR -BEAUX VOLUMES -PROCHE DE TOUTES COMMODITES.

Achat immobilier - IGC Immobilier vous propose sur la commune de Gignac-la-Nerthe secteur Les Granettes-Lacanau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2019, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité de l'école privée Saint-Louis Sainte-Marie Édifiée sur une parcelle de 556 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre une superficie totale d'environ 128 m² avec annexes La maison principale, d'une superficie d'environ 91 m² se compose d'un hall d'entrée avec espace buanderie ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée - L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant À l'extérieur, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et agréable avec de nombreux espaces annexes: - Un garage aménagé d'environ 10 m² - Un pool house d'environ 17 m² comprenant un WC et un local technique piscine - Une seconde annexe climatisée d'environ 6 m², idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace indépendant - Un bel espace détente avec piscine équipée d'un système de filtration automatique au sel et d'une pompe à chaleur - Une pergola bioclimatique - Un stationnement aisé à l'intérieur de la parcelle Les atouts du bien: - Maison récente - Aucun travaux à prévoir - Belle luminosité - Domotique - Climatisation - Sans vis-à-vis - Prestations modernes et soignées Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de modernité.

Achat immobilier - NOUVEAUTÉ MARIGNANE L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 3 de 58,21 m² habitables situé au 4ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour les moments de détente. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement intérieure sécurisée. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage collectif assurant un confort optimal tout au long de l'année. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26. 36.13. 35. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Margueron Immobilier: Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACMARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues.

Achat immobilier - ? [NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION] Villa Contemporaine d'Architecte à MarignaneAzur & Constructions a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de construction idéalement situé sur la commune de Marignane (Boulevard de la Gare), dans un cadre privilégié proche de la colline. ? Un emplacement recherché :Profitez d'un magnifique terrain de 507 m², offrant calme, sérénité et proximité avec la nature tout en restant à deux pas de toutes les commodités.✨ Analyse du projet & Agencement sur-mesure :Cette villa d'architecte à étage a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables :? Au Rez-de-Chaussée :Grand Séjour baigné de lumière : Un espace de vie très généreux ouvert sur le jardin. Cuisine : Espace cuisine dédié avec un Cellier attenant pour un maximum de rangements. Suite / Espace Nuit RDC : Une Chambre dotée de son Dressing et de sa Salle de bains privative Entrée avec placard , WC indépendant et porche d'accueil. ? À l'Étage :Chambre 2 : Belle chambre spacieuse de 13,92 m². Chambre 3 : Grande chambre de 13,01 m². Salle de bains : Salle de bains familiale complète de 3,77 m². Dégagement lumineux (6,76 m²) et WC indépendant (2,59 m²). Toit terrasse contemporain. ? Équipements & Prestations :Volets roulants électriques (VR Elec) Prestations modernes et finitions soignées signées Azur & Constructions? Prix du projet (Terrain + Maison) : 485 000 € (hors frais de notaire)? Vous souhaitez en savoir plus ou personnaliser ce projet selon vos envies ?Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé ou par téléphone pour étudier votre projet de vie ensemble !

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Marignane (13700) [NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION] Villa Contemporaine d'Architecte à MarignaneAzur & Constructions a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de construction idéalement situé sur la commune de Marignane (Boulevard de la Gare), dans un cadre privilégié proche de la colline. Un emplacement recherché :Profitez d'un magnifique terrain de 507 m², offrant calme, sérénité et proximité avec la nature tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Analyse du projet & Agencement sur-mesure :Cette villa d'architecte à étage a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables : Au Rez-de-Chaussée :Grand Séjour baigné de lumière : Un espace de vie très généreux ouvert sur le jardin. Cuisine : Espace cuisine dédié avec un Cellier attenant pour un maximum de rangements. Suite / Espace Nuit RDC : Une Chambre dotée de son Dressing et de sa Salle de bains privative Entrée avec placard , WC indépendant et porche d'accueil. À l'Étage :Chambre 2 : Belle chambre spacieuse de 13,92 m². Chambre 3 : Grande chambre de 13,01 m². Salle de bains : Salle de bains familiale complète de 3,77 m². Dégagement lumineux (6,76 m²) et WC indépendant (2,59 m²). Toit terrasse contemporain. Équipements & Prestations :Volets roulants électriques (VR Elec) Prestations modernes et finitions soignées signées Azur & Constructions Prix du projet (Terrain + Maison) : 485 000 € (hors frais de notaire) Vous souhaitez en savoir plus ou personnaliser ce projet selon vos envies ?Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé ou par téléphone pour étudier votre projet de vie ensemble ! Immobilier Marignane Construction MaisonIndividuelle MaisonDArchitecte AzurEtConstructions ProjetDeVie TerrainPlusMaison Provence Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : PG

Achat immobilier - ERA IMMOBILIER vous présente au sein d'une résidence fermée/sécurisée, dans un quartier calme et recherché de Marignane, cet appartement de type 3, situé au dernier étage. Ce bien de 60m² se compose d'une entrée sur le séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Des rangements sont présents pour optimiser l'espace. Une place de stationnement, et une cave viennent compléter l'appartement. Cet appartement, proche de toutes les commodités, vous garantit confort et tranquillité. Idéal pour un premier achat. À voir rapidement! Vous souhaitez en savoir plus? En vente chez ERA IMMOBILIER Marignane votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 19 h et estime gratuitement vos biens sur Châteauneuf-les-Martigues, Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Gignac, et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 500 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 2200.00 euros.

Achat immobilier - MARIGNANE, La Signore, Proche aéroport, 10 minutes de la gare TGV, 20 mn de Marseille et Aix en Provence, 15 minutes de la mer. Découvrez ce Charmant Appartement T3 à Marignane. Il dispose d'une cuisine indépendante, 1 lumineux séjour bien exposé avec vue panoramique sur l'étang de Berre 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 dressing, 1 wc. Situé dans un secteur calme et recherché. La résidence est sécurisée avec gardien, elle bénéficie d'un ravalement et isolation de la façade récent. Climatisation réversible. Montant des charges 200 euros mensuels. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des crèches, des commerces et des restaurants. Le bus est à 5 minutes à pied, et le collège à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin à 10 minutes à pied vous offre un espace vert pour vous détendre et vous ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T3 à Marignane. Charges mensuelles 200 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, le gardiennage et l'entretien des espaces communs. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d' AIX EN PROVENCE sous le numéroHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - L'agence VIA IMMOBILIER vous propose à Marignane Secteur Pas des Lanciers Une maison de ville d'environ 70 m2 sur un terrain de 214 m2 comprenant : hall d'entrée, une cuisine équipée avec son coin cellier, un séjour/salle à manger avec cheminée insert, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un water-closet séparé, un extérieur avec un abris bois, un cellier pour stocker, une terrasse. Parking libre à l'extérieur

Achat immobilier - Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° LICORNE 'Voir l'immobilier autrement' à le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison mitoyenne, de type 4 d’environ 76 m², située au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite après 2005. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte de 30m2, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC. La maison bénéficie également d’un extérieur privatif d’environ 26 m², sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète le bien. Le bien a été rénovée en 2021. Il dispose d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l’étage, permettant de profiter d’un confort thermique toute l’année. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont équipées de volets roulants. La copropriété, calme et entretenue, représente environ 140 € de charges mensuelles. Les +: • Maison en duplex • 3 chambres • Extérieur privatif • Sans vis-à-vis • Résidence sécurisée • Stationnement privatif • Climatisation réversible Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, avec extérieur et stationnement. Toutes les commodités: transports, commerces, école, sont à proximité ainsi qu'un accès facile et rapide aux réseaux routiers. Infos et visites avec Kimberley au. 07.69. 28.93. 41.

Achat immobilier - L’IMMO EN DIRECT vous propose à la vente ce T3 de 65 m² situé au 4ᵉ et dernier étage de la résidence PARC HÉLÈNE BOUCHER à Marignane. Actuellement loué 738 € charges comprises à une locataire sérieuse en place depuis de nombreuses années, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis direct ainsi que d’un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence. Le bien se compose: d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave privative. Les menuiseries sont en double vitrage et le logement bénéficie d’un DPE classé B, véritable atout sur le marché actuel. Résidence avec chauffage collectif et stationnement aisé à proximité. Informations complémentaires: Appartement vendu occupé Loyer: 738 € CC/mois Charges de copropriété: environ 133 €/mois Taxe foncière: environ 900 €/an Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Estelle Tiercelin - L’IMMO EN DIRECT – Aix-en-Provence Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE: . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'immo en direct: Estelle TIERCELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP .

Achat immobilier - Marignane, Uniquement chez LGM, venez découvrir ce bel appartement de 56 m², situé au 2eme étage sur 3 d'une petite copropriété, au sein d'une résidence fermée et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son excellent état général et sa belle luminosité. L'appartement ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie profite d'un agréable balcon lumineux, idéal pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation et de volets roulants électriques. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le stationnement est facile à l'intérieur de la résidence, un vrai plus au quotidien. Un appartement chaleureux, soigné et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Le coup de cœur est au rendez-vous ! À découvrir sans tarder. Contactez moi Andrea Garcia votre conseillère du secteur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098) Référence agence : 15737

Achat immobilier - Idéalement situé au calme en fond d’allée privée, dans le quartier très recherché de La Signore, cet appartement de 51 m² (loi Carrez) prend place au rez-de-chaussée d'une villa construite en pierre de Cassis d’épaisseur 0.5m divisée en une petite copropriété de seulement 4 logements. Le logement se compose de : • Une double entrée • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante (avec possibilité facile d'ouverture sur le séjour) • Une grande chambre • Un bureau avec grand placard démontable (transformable en petite chambre) • Une salle d'eau • Un WC séparé • Une buanderie Prestations & Rénovation : • Rénovation réalisée il y a 10 ans : électricité aux normes, isolation et doublage des murs, pompe à chaleur, VMC, fenêtres double vitrage et salle d'eau. • Performance énergétique excellente été comme hiver • Cuisine : Fonctionnelle en l'état, à moderniser selon vos goûts. Extérieurs & Annexes (Très rares sur le secteur) : • Terrasse privative de 7 m² exposée plain Sud. • Cave en sous-sol. • Local privatif (ancien garage commun) idéal pour ranger des vélos ou installer un petit atelier. 2 places de stationnement privatives, une 3ème possible avec rechargement électrique devant le local privatif • Accès au jardin commun de la résidence. Côté Copropriété : • Syndic bénévole garantissant de très faibles charges. • Environnement calme, verdoyant et sécurisant. Vente de particulier à particulier (aucun frais d'agence). Aucun frais d'agence NB : agence s'abstenir