202 biens immobiliers à vendre à Cassis

Achat immobilier - At the heart of a secure and private residential estate in Cassis, this exceptional 262 m2 villa sits on a beautifully landscaped 1,612 m2 Mediterranean plot, offering spectacular views over the Mediterranean, Cap Canaille, and the Couronne de Charlemagne. Bathed in natural light thanks to its ideal orientation and numerous openings, the property reveals carefully considered volumes and views across every level. The landscaped garden, featuring a beautiful selection of Mediterranean plants and trees, creates a wonderfully peaceful natural setting. Several terraces with different orientations invite you to enjoy every moment of the day, from morning sunbathing to shaded areas perfect for relaxing. The infinity pool, facing the surrounding landscape, naturally extends the reception areas. At pool level, a pool house with a summer kitchen, barbecue, and dining area creates a wonderful outdoor living space. An elevator serves the main levels of the villa. The main level features a spacious, light-filled living room with fireplace, opening onto the terraces, swimming pool, and sea through large picture windows. The open-plan kitchen flows seamlessly from this warm and contemporary living space. A ground-floor master suite completes this level, featuring a private terrace and a bathroom with a spa bath and shower. On the upper floor, a spacious room that could be used as an additional bedroom or living area opens onto a solarium offering spectacular panoramic views over the Bay of Cassis and its magnificent surroundings. The lower level comprises four bedrooms, two of which have their own shower rooms and direct access to the terraces. The other two share an additional bathroom with shower. A laundry room is also located on this level. A wine cellar, double garage, and numerous parking spaces complete this rare property in Cassis, combining high-end features, generous living spaces, and an exceptional location.

Achat immobilier - iad France - Pierre LOMBARD vous propose: CASSIS - Dans une résidence recherchée, à proximité immédiate du port à pied, au premier et dernier étage, T1/2 de 31 m² avec un balcon de 3.5 m² profitant d'une jolie vue sur le port, le château et le Cap Canaille. Le bien vendu entièrement meublé se compose comme suit : un séjour - cuisine de 22 m² donnant accès au balcon exposé sud-est, une chambrette de 5 m² et une salle d'eau avec wc. Informations complémentaires : résidence fermée avec parking libre, fibre, taxe foncière 436 euros, charges : 238 euros/T, chauffage électrique par convecteurs. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33 euros par mois (soit 952 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - BARNES présente: Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis, Élégante propriété offrant une vue panoramique sur la baie de Cassis et le Cap Canaille.Cette demeure de caractère développe environ 360 m², et bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur d’un environnement naturel préservé.Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m², elle profite d’un calme absolu ainsi que d’une parfaite intimité.Un bien rare, proposé en toute confidentialité.Dossier complet et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande. Proposé par Mme Valentine DUMINTél: +33 (0)6 Mail: [email protected]Agent commercial - EI RSAC 898 307 921Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Cassis - A 800 mètres du centre, dans un petit ensemble immobilier sécurisé composé de 5 villas mitoyennes avec jardins privatifs réalisé en 2007. Bénéficiant d'une vue dominante sur la campagne et le Cap, nous proposons à la vente une villa de type 4 totalisant 114 m² habitables et mitoyenne des deux côtés. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de plus de 48 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un wc. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un wc. Terrasse et deux emplacements de parkings privatifs. .

Achat immobilier - Cassis - Vue mer panoramique - Très bel appartement de type 4 totalisant 86,18 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse bénéficiant d'un panorama exceptionnel, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et deux wc. Cave et emplacement de parking nominatif. Le tout dans copropriété gardée de 200 lots avec piscine et tennis. .

Achat immobilier - Cassis - Exclusivité - Vue mer panoramique - Appartement de type 2 totalisant 38,67 m² Loi Carrez. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une chambre, une salle de bains et un wc. Prévoir propretés. Emplacement de parking nominatif. Le tout dans copropriété gardée de 200 lots avec piscine et tennis. Charges courantes 133 Euros mensuelles. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,54% soit 15 000 Euros TTC. .

Achat immobilier - Cassis - Sur les hauteurs, dans copropriété bien entretenue avec piscine et gardien, bel appartement de type 3 de 67,52 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine indépendante bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines, deux chambres dont une donnant sur balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cave. Copropriété totalisant 175 lots d'habitation. Charges courantes 284 Euros mensuelles. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,68% soit 15 000 Euros TTC. .

Achat immobilier - Situé sur les hauteurs de Cassis, au sein d'une agréable copropriété familiale, bien entretenue et sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et gardien, découvrez ce très bel appartement de type 3 d'une superficie de 69,86 m². Niché au 2 € et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Parfaitement agencé, ce bien se compose d'un vaste séjour climatisé, lumineux et confortable, ouvrant sur une jolie terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées autour d'un déjeuner entre amis ou en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour une atmosphère conviviale et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, un dressing fonctionnel, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. Une cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol complètent ce bien, apportant un véritable confort supplémentaire. La copropriété totalise 175 lots d'habitation. Charges courantes s'élevant à 284 euros par mois. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,81 %, soit 16 000 € TTC. Un appartement idéal en résidence principale ou secondaire, alliant sérénité, prestations de qualité et cadre de vie recherché. .

Achat immobilier - Face au Cap Canaille, à la Couronne de Charlemagne et à la Méditerranée, cette villa d'architecte offre une vue mer panoramique parmi les plus remarquables de Cassis. Nichée au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle, elle jouit d'un environnement privilégié où l'architecture contemporaine dialogue en permanence avec le paysage méditerranéen. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 612 m2, la propriété développe 262 m2 habitables aux lignes élégantes. A chaque niveau, les volumes s'organisent autour de larges baies vitrées qui baignent les espaces de lumière naturelle et effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le séjour traversant, s'ouvre sur la mer, le Cap canaille, la Couronne de Charlemagne et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, ouverte et conviviale, participe de cette atmosphère lumineuse tournée vers les différents paysages. Autour de la villa, plusieurs terrasses aux orientations variées accompagnent chaque moment de la journée : petit-déjeuner face au lever du soleil, déjeuner à l'ombre des pins, baignade ou soirée devant les couleurs changeantes du Cap Canaille. La piscine à débordement semble se fondre dans l'horizon, prolongeant le regard vers la Méditerranée. Le pool house -- cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire -- incarne l'art de vivre méditerranéen et invite à recevoir famille et amis. Le jardin, planté d'oliviers, de cyprès, de palmiers et de vignes, enveloppe la propriété d'un écrin de verdure préservant calme et intimité. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale de plain-pied, ouverte sur sa terrasse privative, avec salle de bains dotée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. A l'étage, un vaste espace polyvalent -- chambre supplémentaire, salon privé ou bureau -- s'ouvre sur un solarium dominant la baie de Cassis, véritable terrasse suspendue face à la Méditerranée et aux reliefs environnants. Le niveau inférieur réunit quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et accès direct aux terrasses, les deux autres partageant une salle de bains avec douche une buanderie complète cet espace nuit. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Une cave à vin, un double garage et plusieurs stationnements parachèvent l'ensemble. A quelques minutes du port, des plages et des commerces de Cassis, cette villa d'exception conjugue architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente et panorama d'exception -- Un art de vivre rare aux portes des Calanques. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 EUR et 4 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires à la charge du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 ou par e-mail à . , Afficher le téléphone

Achat immobilier - À Cassis, au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 11 lots avec ascenseur, découvrez ce superbe triplex de 78 m² Carrez et 81 m² au sol, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et une belle sensation d’espace. Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une remarquable luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, lui confèrent beaucoup de caractère et une véritable impression de maison. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement aménagée, s’ouvre naturellement vers l’extérieur et profite d’une jolie vue sur la mer et le Cap Canaille, emblématique de Cassis. L’espace nuit se compose de deux chambres et de deux salles de bains, permettant à chacun de préserver son confort et son intimité. Au dernier niveau, la mezzanine offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, pouvant être aménagé en couchage d’appoint, bureau, coin lecture ou espace détente selon les besoins. À l’extérieur, une agréable terrasse de 15 m², prolongée par un jardin privatif de 40 m², permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, des repas en extérieur et des beaux jours en toute tranquillité. Un double garage fermé situé dans la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout à Cassis. Très lumineux, parfaitement organisé et particulièrement agréable à vivre, ce triplex séduit par son originalité, ses beaux volumes et ses extérieurs. Un bien rare, à mi-chemin entre l’appartement et la maison, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre à Cassis.

Achat immobilier - Située dans la charmante ville de Cassis (13260), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes à pied du port, offrant ainsi un accès facile aux restaurants, boutiques et activités nautiques. Nichée sur un terrain de 269 m², cette propriété propose un jardin et une piscine hors sol, idéaux pour se détendre en plein air. De plus, un stationnement est disponible pour garantir un confort supplémentaire. Cette maison de 54 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la salle de bain, aux toilettes, au salon et à la cuisine avec accès au balcon. Les chambres en souplex offrent un accès direct au jardin. Avec ses espaces bien agencés et son aménagement fonctionnel, cette maison T3 est une opportunité rare à Cassis, alliant confort et proximité avec les commodités de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck MULLER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Achat immobilier - Plages, port, restaurants et village accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une résidence sécurisée AVEC STATIONNEMENT AISÉ ET LIBRE : un emplacement particulièrement recherché pour ce studio/T1 entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence fermée avec stationnement gratuit et facile, ce bien offre un cadre aussi pratique qu'agréable au quotidien. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le vrai plus : un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours NB : Extérieur attenant avec possibilité de jouissance privative, sous réserve d'accord de la copropriété en AG. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif, ce bien réunit de véritables atouts : emplacement, calme, rénovation, extérieur et stationnement. Faibles charges d'environ 75 EUR/mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Un bien clé en main, au calme, avec tout accessible à pied. À découvrir rapidement ! Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6 ou par mail : pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070 EUR et 1 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Afficher le téléphone

Achat immobilier - Cassis - Accès au centre à pied pour ce terrain à bâtir de 1 094 m² en légère pente situé dans un clos privé. Exposé Sud / Ouest, il bénéficie d'une large vue sur les vignobles et le Cap Canaille. Possibilité de construire 147 m² habitables répartis sur deux niveaux. Viabilité en bordure, libre choix constructeur. Renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Cassis - Accès au centre à pied pour ce terrain à bâtir de 1 168 m² en légère pente situé dans un clos privé. Exposé Sud / Est, il bénéficie d'une large vue sur les vignobles et le Cap Canaille. Possibilité de construire 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Viabilité en bordure, libre choix constructeur. Possibilité d'acquérir le terrain sans la construction au prix de 1 190 000 Euros. Renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Cassis - Emplacement unique au milieu des vignes pour cette bâtisse d'environ 370 m² comprenant plusieurs habitations distinctes. Cave, garage 30 m². Le tout sur un terrain de 1 500 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le vignoble cassidain. Environnement de qualité. Fort potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Cassis - Accès au centre à pied pour ce terrain à bâtir de 1 313 m² en légère pente situé dans un clos privé. Exposé Sud / Ouest, il bénéficie d'une large vue sur les vignobles et le Cap Canaille. Possibilité de construire 176 m² habitables répartis sur deux niveaux. Viabilité en bordure, libre choix constructeur. Renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Cassis - Accès au centre à pied pour ce terrain à bâtir de 1 704 m² en légère pente situé dans un clos privé. Exposé Sud / Est, il bénéficie d'une large vue sur les vignobles et le Cap Canaille. Possibilité de construire 197 m² habitables répartis sur deux niveaux. Viabilité en bordure, libre choix constructeur. Renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Situé à seulement 200 m de la mer et à quelques minutes des autoroutes, ce domaine d'exception de 5 hectares offre une vue mer panoramique. Il réunit 2 500 m² de bâtiments contemporains : grande salle événementielle, restaurant panoramique, rooftop de 200 m², terrasses, bureaux et logement de gardien — un ensemble à fort potentiel de développement Domaine Evènementiel, multi activités avec 2500m²de bâti sur 5 hectares avec une grande salle de réception, rooftop, terrasses, restauration panoramique, bureaux de 180m² et logement de gardien, activités à fort potentiel, Magnifique domaine de 5 hectares avec vue mer panoramique à couper le sou?e. Idéalement placé, à 45 minutes d'un aéroport international, 5 minutes des autoroutes et 200m de la mer. 2 500 m2 de bâtiments contemporains récents, avec grande salle événementielle, restaurant panoramique, terrasses de 100m² et rooftop de 200m², grande salle de réception, bureaux et salle de réunion. Logements de gardiens,annexes et 2 grands parkings de 250 places. Bonne rentabilité et fort potentiel de développement pour 2026 Renseignements sur référence avec engagement de confidentialité´.

Achat immobilier - Il est des lieux que l'on découvre presque par hasard.. qui ne ressemblent à aucun autre. A Cassis, a quelques pas seulement du port de la plage et des ruelles animées, cette maison de village de 170 m2 (145 Loi Carrez) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie rare, entre animation et intimité. Des l'entrée la magie opère avec une superbe pièce de vie aux plafond cathédrale, baigné de lumière et sublimée par une charpente apparente. Les pierres apparentes,, le parquet chaleureux et les belles ouvertures aux lignes arrondies offrent depuis le salon une vue sur le château de cassis et le clocher du village . La maison propose 3 spacieuses chambres avec chacune sa salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain attenante. Une mezzzanine complète l'ensemble , idéale en espace bureau ou salon secondaire. Rare pour une maison de village, elle bénéficie également d'un jardin, d'une piscine, de trois terrasses et d'une cuisine d'été. En contrebas, un portillon typique ouvrant directement sur les ruelles de cassis. Un bien singulier, alliant calme, authenticité et charme méditérranéen. N'hésitez pas à nous pour toute demande de renseignements.

Achat immobilier - Cassis - Accès au centre à pied pour ce terrain à bâtir de 1 168 m² en légère pente situé dans un clos privé. Exposé Sud / Est, il bénéficie d'une large vue sur les vignobles et le Cap Canaille. Possibilité de construire 165 m² habitables répartis sur deux niveaux. Viabilité en bordure, libre choix constructeur. Renseignements sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Achat immobilier - Architecture provençale et élégance intemporelle pour cette propriété de 234 m², nichée à seulement 2 kilomètres du centre de Cassis, au cœur des vignes du domaine Paternel. Elle incarne un art de vivre rare où calme absolu, authenticité et raffinement se rencontrent. Édifiée sur un terrain arboré de 5 054 m², la villa se déploie dans un environnement préservé, sans vis-à-vis, avec des perspectives ouvertes sur la nature environnante et, au loin, la mer et le château de Cassis. À l'intérieur, chaque détail reflète le charme d'antan : cheminée en pierre sculptée, grand miroir doré, pare-feu en fer forgé, poutres apparentes, portes patinées, parquet ancien et mobilier de caractère. Deux salons de 35 m² aux volumes généreux offrent de beaux espaces de réception, dont l'un s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique avec vue mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. La maison dispose de six chambres lumineuses, d'un grand bureau, d'une buanderie et de trois salles de bain. Les pièces d'eau, au style rétro, séduisent par leur carrelage vintage couleur miel ou bleu, leur lavabo sur colonne et leur baignoire à robinetterie ancienne. Deux terrasses, ombragées ou baignées de soleil, rythment les journées : petit-déjeuner au chant des cigales, après-midi au bord de la piscine et dîners sous les étoiles. Un grand garage fermé permet d'accueillir deux véhicules, complété par une pièce attenante idéale pour une cave à vin ou un espace de rangement. À l'extérieur, la piscine se niche au cœur du jardin méditerranéen, bordée de cyprès et d'oliviers, tandis que les vignes alentours dessinent un décor unique. Une adresse confidentielle, à l'abri des regards, pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace, à deux pas des plages et du port de Cassis. Prix de vente : 1 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Taxes foncières : 3 145 € DPE : 216 kWh ep/m².an (Classe E) GES : 59 kg CO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 850 € et 5 240 € (référence 2021) Contact : Romain PLAISANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - À VENDRE Fonds de commerce Prêt-à-Porter 90m2 Emplacement N°1 de choix Boutique de prêt-à-porter multi-marques tendance de 90m2, idéalement située en cœur de ville dans une station balnéaire prisée. Emplacement N°1 avec fort flux passager:. Estimation basse par heure / ENTRE 100 ET 150 PIÉTONS Flux par jour : entre 3 000 et 4 000 Estimation haute par heure / ENTRE 300 ET 350 PIÉTONS Flux par jour : entre 8 000 et 9 000 avec 75 commerces en activité dans cette rue piétonne. Surface : 90 m² + réserve et cave. 2 belles vitrines offrant une mise en avant optimale des collections. Aménagements de qualité : parquet neuf, climatisation, vidéosurveillance,rayonnages, cabines d'essayage, éclairage… Sélection de marques fashion appréciées d'une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, exploitée depuis 22 ans. Pas de reprise de personnel. Loyer faible de 835€/mois. CA pondéré sur 4 ans de 178 176 € Prix de vente honoraires inclus de: 121 000 € Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur. Dossier et informations sur demande. Belle opportunité pour entrepreneur ou enseigne souhaitant s'implanter ! Pour des raisons de discrétion, nous avons modifié la ville, informations et dossiers sous conditions de confidentialité.

Achat immobilier - CASSIS - BASTIDE PROVENÇALE DE CARACTÈRE a RÉINVENTER Vue mer panoramique - Parc d'environ 4 000 m² - Village et port à pied - Enveloppe travaux estimative : 1,2 M€ Dans l'un des environnements les plus recherchés de Cassis, cette bastide provençale de caractère bénéficie d'une situation devenue extrêmement rare : une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille, un remarquable parc arboré majoritairement plat et la possibilité de rejoindre le village, le port, les commerces et les plages en seulement quelques minutes à pied. Édifiée au coeur d'un parc d'environ 4 000 m², la propriété développe une surface totale d'environ 300 à 350 m², répartie entre la bastide principale et une maison d'amis indépendante. La demeure nécessite une rénovation complète, mais conserve une véritable identité architecturale et de remarquables éléments de caractère : vaste séjour cathédrale, cheminée monumentale, charpente apparente, volumes généreux et larges ouvertures sur les terrasses, le parc et la mer. UN PROJET DE RÉNOVATION D'EXCEPTION Une enveloppe travaux d'environ 1,2 M€ est à prévoir pour mener une rénovation ambitieuse et transformer la propriété en une résidence familiale de très haut standing, dans un esprit provençal chic, élégant et intemporel. Le projet pourra associer le charme d'une bastide ancienne aux prestations contemporaines les plus abouties, en privilégiant des matériaux nobles et authentiques : Pierre naturelle et travertin Terres cuites artisanales Enduits traditionnels à la chaux Bois massif et charpentes apparentes Ferronneries et menuiseries réalisées sur mesure Cheminées en pierre Cuisines et salles de bains aux finitions haut de gamme Éclairage architectural et aménagement paysager du parc Cette rénovation permettra de préserver l'âme de la bastide tout en créant de vastes espaces de réception, plusieurs suites, une cuisine familiale ouverte sur les extérieurs, des espaces de bien-être ainsi qu'un élégant espace piscine intégré au parc, sous réserve des autorisations administratives. LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ - Une authentique bastide provençale de caractère - Une surface totale d'environ 300 à 350 m² - Un exceptionnel parc arboré d'environ 4 000 m², majoritairement plat - Une vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap Canaille - Une maison d'amis indépendante - De vastes terrasses ouvertes sur le parc et la mer - Un environnement confidentiel, calme et sans vis-à-vis - Le village, le port, les commerces et les plages accessibles à pied - Une enveloppe travaux estimative d'environ 1,2 M€, selon le projet et le niveau de finition retenu - Un potentiel de valorisation patrimoniale particulièrement important Plus qu'une maison à rénover, cette propriété offre la possibilité de recréer une grande bastide provençale familiale, sublimée par des matériaux nobles, au coeur de l'un des plus beaux parcs privés de Cassis. Une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant réaliser une propriété singulière, associant caractère, élégance provençale, vue mer et art de vivre à pied dans Cassis. Dossier confidentiel, plans, étude du projet et visite privée sur demande. VISUEL D'INSPIRATION - RÉNOVATION ESTIMÉE a 1.2M. DPE en cours.

Achat immobilier - Pensée comme une véritable pièce maîtresse l'ensemble se développe sur 300 m2 de surfaces réparties en trois niveaux, au sein d'un terrain paysager de 1 704 m2. Habillée de pierre naturelle et largement ouverte sur les jardins, la demeure affirme une écriture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement méditerranéen.Au rez-de-chaussée, elle est pensée pour offrir des volumes généreux et une circulation fluide. L'espace s'organise autour de près de 90 m2 de pièces de réception baignées de lumière, prolongées par les terrasses, le jardin et la piscine. Une première suite de plain-pied permet un confort de vie quotidien particulièrement recherché.À l'étage, trois suites supplémentaires prennent place autour d'une spectaculaire passerelle suspendue, véritable signature architecturale du projet, proposant une lecture graphique des volumes et des perspectives traversantes.Le niveau inférieur accueille un vaste garage, une salle de fitness, un cinéma privé, une buanderie et les espaces techniques, faisant de cette propriété une résidence pensée aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.La pierre naturelle, les larges ouvertures vitrées et les lignes épurées composent une architecture intemporelle où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Chaque espace a été conçu pour profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et du calme exceptionnel qu'offre ce domaine paysager. À quelques minutes seulement du port, des plages et des calanques, le bien illustre une vision contemporaine de l'art de vivre à Cassis