155 biens immobiliers à vendre à Miramas

Achat immobilier - Situé dans une résidence récente et sécurisée avec parking en S/Sol. À proximité de la gare ferroviaire de miramas et du village des marques. Acces rapide à toutes commodite ainsi qu'aux voies rapides Accès simple et rapide Résidence sécurisée Manœuvres faciles Faibles charges Forte demande sur le secteur Idéal pour : résident du quartier investisseur stationnement quotidien véhicule ou utilitaire Produit demandé sur le secteur où les places deviennent de plus en plus difficiles à trouver, ce type de bien part généralement très rapidement. Des demandes sont déjà en cours. Prix : 13 000 € FAI

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec piscine à vendre à Miramas, dans le quartier prisé du Monteau Avec une surface habitable de 103,25 m² sur un terrain de 359 m², cette maison construite en 1984 offre un cadre de vie idéal. Au rez de chaussée : Profitez d'un grand séjour lumineux de 43 m² avec poêle à bois exposé Est-Ouest d'une cuisine américaine équipée avec accès direct au jardin ainsi qu'un toilette . A l'étage : 3 chambres confortables, une salle de bain et de un toilette. Vous apprécierez également une terrasse agréable, un garage et une place de parking. Elle dispose également de panneaux solaires qui permet une belle économie sur la facture d'électricité . La maison est climatisée ce qui ajoute du confort à cette jolie villa. Située à seulement 0,5 km des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, elle est proche de nombreuses écoles telles que le Collège Albert Camus, l'École primaire Gérard Philipe, l'École maternelle La Carraire, et bien d'autres. Cette exclusivité de l'agence Bastien Arfi Immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour votre famille ! Prix : 333 500 €.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 115 m² Nous sommes ravis de vous proposer cette superbe maison d'environ 115 m² sur une parcelle de 410 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, un wc, indépendant, une chambre et une pièce à vivre d'environ 44m². A l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, et trois chambres allant de 10 m² à 14 m². Vous profiterez également d'une belle exposition, une piscine et d'un jardin arboré. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers. Cette maison est au prix de 381 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Venez visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Miramas, cette maison récente de 5 pièces développe 108 m2 habitables et offre 4 chambres, un agréable jardin d'environ 135 m2 et plusieurs stationnements. Construite en 2010, elle se situe dans un quartier résidentiel calme, et constitue un cadre de vie confortable pour une famille recherchant de beaux volumes et un extérieur facile à vivre. La villa est mitoyenne d'un côté et s'ouvre sur une entrée desservant des toilettes et une buanderie aménagée, très pratique au quotidien. La pièce de vie, d'environ 46 m2, profite d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial où l'on circule facilement entre coin repas, salon et accès vers l'extérieur. Le jardin d'environ 135 m2 et la terrasse attenante permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec suffisamment d'espace pour organiser des moments en extérieur. La parcelle de 135 m2 regroupe ainsi jardin et stationnements, offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 équipées de placards intégrés, permettant une organisation fonctionnelle des rangements. On y trouve également une salle de bains, des toilettes indépendantes et un petit coin bureau sur le palier, idéal pour installer un espace de travail ou de lecture. La maison est bien entretenue, dotée de double vitrage Pvc et d'une climatisation réversible, pour un confort maîtrisé en toute saison. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking ainsi que d'un garage, un atout appréciable dans ce secteur. Le tout s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités et des écoles, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour une vie de famille. L'environnement est particulièrement pratique : l'école élémentaire Jean Macé se trouve à environ 200 m, l'école Jean Moulin à environ 600 m et l'école Jean Cocteau à environ 500 m. Les familles bénéficient également de plusieurs écoles maternelles à moins de 800 m, avec l'école maternelle publique Jourdan à environ 700 m et l'école maternelle publique Les Molières à environ 800 m. Côté détente, deux parcs sont accessibles à environ 700 m, Ancienne ferme et Les ruines au petit, offrant des espaces de plein air à proximité immédiate. La gare de Miramas, située à environ 700 m, facilite les déplacements et témoigne d'une desserte pratique du secteur, tout en conservant un cadre de quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1444 euro - Dpe : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, pour vous aider à avancer sereinement dans chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Villa plain pied T5 avec piscine sur 540m² avec forage à Miramas, idéalement placée dans une impasse avec accès facile à la gare et au village des marques. Vaste séjour avec cuisine équipée récente plus véranda bioclimatique et buanderie attenante, salle d'eau à l'italienne, wc indépendant, 5 chambres, double vitrage, moustiquaires et volets roulants gaz et climatisation. un parking intérieur, abri jardin, côté sud une superbe piscine sécurisée et un agréable jardin arboré avec atelier et poulailler. Volumes confortables, commodités sur place, environnement calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Dominique Badami Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°487 918 062 Greffe de Salon De Provence) (réf. 606051 )

Achat immobilier - Dans une résidence calme avec accès sécurisé (portail digicode), maison familiale avec étage. Au rez de jardin : une entrée, un grand séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte, une toilette, un espace buanderie A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Dpe en cours.

Achat immobilier - Stéphane Plaza Immobilier vous présente une très belle maison située au calme d'une impasse dans un quartier recherché de Miramas. Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 45 m² avec sa belle cuisine moderne, ouverte sur le séjour, d'une buanderie attenante et d'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau privative. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres, toutes équipées de placards, et une salle d'eau, avec douche à l'italienne. Edifiée sur une parcelle de 410 m², le charmant jardin est équipé d'une piscine et de deux belles terrasses carrelées avec gout. La maison est équipée de la climatisation reversible au rez de chaussée, de volets roulants électriques et de tout le confort moderne. Une grande famille trouvera toute la place qu'il lui faut ! Contactez-moi pour plus de renseignement et pour organiser une visite !

Achat immobilier - Grégoire Romain vous présente en exclusivité à Miramas cette très jolie maison idéalement située, au calme, à 2 pas du centre ville et de toutes les commodités. Construite en 2007, elle a été rénovée récemment avec soin et présente de nombreux éléments de confort. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de la lumineuse pièce vie climatisée. Les beaux matériaux et la décoration soignée apporte à cette pièce une ambiance chaleureuse et reposante. La cuisine ouverte et son vaste comptoir en bois invite à la convivialité et au partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première chambre, un placard et un cellier pour le rangement. L'étage, également climatisé, offre deux grandes chambres avec placards et baignées de lumières (14 et 15 m²) , une grande salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un bel espace terrasse carrelé d'environ 25 m², au calme et sans vis-à-vis. La cour permet le stationnement de 2 véhicules à l'avant de la maison. La maison est équipée de panneaux solaires installés en 2024 et générant un revenu significatif. Pour votre plus grand confort, les menuiseries en Pvc double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Une maison clé en main très bien située et où il fait bon vivre, à voir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite. DPE B - Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire Romain, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire Romain agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur de Miramas, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de type 2 d'une superficie de 41 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Il bénéficie d'une grande terrasse de 15 m². Situé au dernier étage, l'appartement offre un ensoleillement optimal ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Points forts - Emplacement central — commerces, transports et services à pied - Dernier étage — lumineux et sans vis-à-vis - Grande terrasse de 15 m² - Résidence calme à taille humaine - Agencement fonctionnel et bien optimisé - Climatisation réversible Cette annonce référence 333326 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cyril Bertet (Ei) immatriculé au Rsac de Salon-De-Provence (13300) sous le numéro . Prix du bien : 131 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 132 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Gaelle Lemesle Vous PRESENTE, Superbe T2 avec de beaux volumes et une terrasse de 12m2 environ! appartement économe. Bien situé, a proximité du centre ville et de carrefour. Petite résidence de 2016 au calme et bien gérée. Ce 2 pièces vous accueille avec un bel espace de vie Composé d'une jolie cuisine équipée d'état neuf Un salon cosy donnant sur notre belle terrasse. Une chambre spacieuse avec rangements. Une grande salle d'eau avec douche a l'italienne et vasque. Espace pour installer machine a laver. Une place de parking en sous sol. Il n'y a qu'a poser ses valises ! Climatisation. Chauffe eau thermodynamique neuf. Très peu de charges A Visiter ! Prix 144000 Eur charge vendeur DPE: A Ges: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 280Eur et 430 Eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle Lemesle, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle Lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac salon de Provence 529 702 334 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 439613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle Lemesle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Gaelle Lemesle Vous PRESENTE, Jolie maison avec jardin et terrasse. En fond de résidence, au calme et sans vis a vis. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et meublée ainsi que d'un salon agréable. Un cellier pour le rangement et un toilette. Côté nuit nous disposons de Deux chambres spacieuses avec du rangements. Une jolie salle de bain avec vasque , baignoire et sèche serviette. Ce pavillon dispose d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Deux cabanons pour du stockage supplémentaire. Deux places de parking! Toujours sous garantie decennale. Climatisation reversible. Chauffe eau Thermodynamique. Panneaux solaires. A Visiter Rapidement.... Prix 232000Eur Charge Vendeur Dpe: A Ges: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389Eur et 570Eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle Lemesle, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle Lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac salon de Provence 529 702 334 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 450466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle Lemesle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : salon de Provence 529 702 334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Découvrez cette élégante bastide provençale nichée sur les hauteurs paisibles d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Célony. À seulement 7 minutes du centre historique, cette maison de rêve s'étend sur environ 220 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel entre sérénité et proximité urbaine. Édifiée en 2007 sur un vaste terrain arboré de 2 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Vous serez enchanté par son jardin raffiné qui intègre une grande piscine et une terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou de réception. De plus, un double garage offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'intérieur, la bastide séduit par ses beaux volumes et sa lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée abrite une généreuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, comprenant cinq chambres spacieuses, parfaitement adaptées à une vie familiale paisible, ainsi que des commodités telles qu'un dressing, une buanderie et un cellier. Pensée pour votre confort, cette demeure offre des prestations de qualité avec du double vitrage, une excellente isolation et un chauffage par géothermie, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un Dpe A. La bastide bénéficie d'un emplacement stratégique avec crèches, écoles, collèges et lycées à proximité, tout comme des espaces verts accueillants, parfaits pour profiter de la nature sans s'éloigner de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 260 m² - Terrain arboré : 2 500 m² - Construction : 2007 (récemment rénovée) - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Piscine et terrasse - Chauffage : Géothermique - Dpe : À / Ges : À - Taxe Foncière : 2 595 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires, notamment en matière de règles d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Pelimmo Miramas - Coup De Coeur Maison individuelle de type 4 avec Jardin agréable et Terrasse. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce principale de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (avec baignoire et douche) et un Wc indépendant. À l'étage : un dégagement donnant accès à trois chambres, un bureau ainsi qu'une buanderie avec Wc. La maison dispose également d'un cabanon extérieur et de combles pouvant être aménagés. Le tout sur une parcelle de 496m². On aime : Le charme, les prestations. Dpe : C / Ges : A Ref 13872 - A Vendre : 338 000 Euros (honoraires charge vendeur) Pelimmo

Achat immobilier - Opportunité À Saisir Spacieux T5 Avec Terrasse, Garage Et Luminosité Exceptionnelle . Découvrez ce bel appartement de 84 m², entièrement rafraîchi, idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. Le séjour spacieux s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis ️ La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un dégagement bien pensé dessert 4 chambres, une salle de bain ainsi que plusieurs placards de rangement, pour un intérieur pratique et bien organisé. ⸻ Les + du bien : ️ Terrasse spacieuse ️ Garage d’environ 20 m² ️ Place de parking supplémentaire ️ Double vitrage Pvc ️ Peintures neuves dans toutes les pièces ️ Appartement lumineux et bien agencé ⸻ Emplacement idéal : proche des commerces et des transports, pour un quotidien facilité. ⸻ Un bien clé en main, offrant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - À vendre – T1 en rez-de-chaussée avec jardin – Résidence sécurisée "Les Ombrelles" Appartement T1 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine en L et d'une grande salle d'eau adaptée Pmr (personnes à mobilité réduite). L'appartement dispose d'un jardin privatif de 22,90 m², idéal pour profiter d'un extérieur, ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les atouts : Appartement lumineux et résidence en excellent état. Chauffage et eau chaude collectifs (peu de dépenses supplémentaires à prévoir). Proximité immédiate des commerces - village de marques accessible à pied en 10 minutes. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°832 764 526 - Greffe de Salon De Provence) Bozena Wolska Entrepreneur Individuel - Réf.953278

Achat immobilier - Votre agence Bastien Arfi Immobilier vous présente en exclusivité, un immeuble en monopropriété composé de 2 appartements et un garage situé au centre ville de Miramas. Le premier appartement de type 2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec le Wc. Vous profiterez également d'un balcon, apportant un espace extérieur agréable. Le second appartement de type 2 également offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec le Wc. Son point fort : une belle terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Miramas, des commerces, écoles et transports, cet immeuble représente une excellente opportunité pour investisseurs ou projet familial. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez.! Et n'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour tous renseignements complémentaires.

Achat immobilier - Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. Une cuisine indépendante de 11m² entièrement équipée avec double exposition ,accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un Wc indépendant complète cette zone nuit Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°834 734 113 - Greffe de Salon De Provence) Sylvie Grunder Entrepreneur Individuel - Réf.953440

Achat immobilier - Superbe Maison De Caractere Secteur Residentiel Nichée au cœur d'un quartier résidentiel de la Miramas, dans un environnement préservé, calme et ensoleillé, cette villa à étage aux lignes élégantes développe 94 m² habitables, sur un superbe terrain clos d'environ 600 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée. Conçue dans le respect de la norme environnementale Re 2020, la maison conjugue performance énergétique, confort absolu et prestations de standing. Un intérieur raffiné et fonctionnel •Pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin •3 belles chambres à l'étage, aux volumes généreux •Salle de bains élégante avec doubles vasques, douche extra-plate et baignoire •Deux Wc suspendus, aux finitions soignées Prestations premium •Système de chauffage et climatisation réversible •Volets roulants électriques •Menuiseries extérieures Pvc et aluminium •Carrelage grand format 60×60 •Cloisons en Placostyl pour un confort acoustique optimal •Enduit extérieur gratté fin, finition contemporaine Extérieurs •Terrain clôturé sur 3 côtés, idéal pour un aménagement paysager. •Environnement résidentiel, calme et recherché •Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute l'année Une adresse rare, alliant qualité de vie, sérénité et proximité des commodités. Prix : 359 900 € Une propriété idéale pour une clientèle en quête d'un bien élégant, performant et durable. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : jPdV-00027

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Sas Christophe Dasi – Vincent Colonna – Pierre Clement vous proposent : Duplex à vendre - Miramas (13140) - - - - - - - - - - - Miramas - Résidence le Miraneo – Avenue Charles De Gaulle - Appartement Duplex en parfait état d'entretien, édifié en 2022 de 81.70 m² habitable comprenant : Bel espace de vie avec cuisine équipée de + de 31 m² ouvrant sur terrasse couverte, 1 wc. A l'étage : dégagement à usage de bureau ou de rangement, 3 chambres mansardées, 1 wc et 1 salle d'eau indépendante. 3 stationnements dont 1 couvert et privé en rez de chaussée et 2 privés sur le parc de la Résidence. Immeuble avec ascenseur. Au calme bien que situé en centre ville. Charges mensuelles de 52 euros (eau chaude et eau froide, entretien des communs, ascenseur, charges de syndic) - Règlementation thermique Rt 2012. Classe énergie : B - Classe climat : A – consommation Edf réelle de 2024/ 2025 d'un montant de 774 euros. Prix 257 250 € Hono. Négo Ttc inclus charge acq pour 12 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Réf : 059/3330 Pour toutes informations complémentaires et visites, veuillez Sophia Gini - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Sophia Gini Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Sas Christophe Dasi – Vincent Colonna – Pierre Clement - Notaires à Salon-de-Provence - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Maison familiale de caractère 190 m² avec dépendance, cave et T3 indépendante.. Située à Miramas, cette maison familiale pleine de charme proche de toute commodité, offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Avec 190, m² habitables, cette demeure en bon état général séduira les amateurs d’authenticité souhaitant moderniser tout en conservant le cachet de l’ancien. ⸻ Les atouts principaux : ️ 5 chambres spacieuses (possibilité d’une 6ème) ️ Séjour lumineux avec beaux volumes Jardin agréable côté Ouest. ️ Terrasse extérieure côté Est + balcon Dépendance T3 totalement indépendante (idéal location ou famille) Sous-sol avec cave pratique pour le stockage ️ Climatisation installée ? Double vitrage au rez-de-chaussée Raccordement au tout-à-l’égout ⸻ ️ Potentiel : La maison dispose d’une distribution classique, parfaite pour un projet de rénovation visant à créer un lieu de vie moderne tout en valorisant son caractère d’origine. Idéal pour : Grande famille Projet de division Investissement locatif avec revenu complémentaire grâce au T3 indépendant ⸻ Environnement : Située dans un secteur recherché de Miramas, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et axes principaux. ⸻ Prix : 299 000 € ⸻ Contact agence : Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Achat immobilier - L'agence Sg conseil et patrimoine vous propose cette maison de plain pied à la vente. Maison de 3 pièces d'une surface de 86 m² située dans le quartier prisé des Chirons à Miramas. Cette maison, construite en 1974, nécessite des travaux. Elle dispose de 2 chambres , d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un Wc séparé, d'un séjour exposé plein sud , d'une buanderie et cellier Le terrain attenant fait 489 m² et comprend une terrasse et un garage. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. La maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée de la climatisation. La localisation est idéale, à seulement 1 km des commerces et à 1 minute de l'arrêt de bus. À proximité, vous trouverez des écoles telles que la crèche . Prix de vente : 230 000 €. Référence agence : 2123. Agence Sg Conseil & Patrimoine.

Achat immobilier - Emplacement idéal en angle proche gare, maison de ville à rénover d'environ 200 m² comprenant au rez de chaussée un local commercial de 100 m², 1 espace de vente, 1 atelier, 1 four, 1 sdb, et une pièce de stockage. A l'étage 100 m² à usage d'habitation. Parking à proximité Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cp 1310 2[Coordonnées masquées]42 Ac Adc 1310 2[Coordonnées masquées]80

Achat immobilier - Dans un secteur calme et recherché de Miramas, découvrez cette maison contemporaine de 2013, pensée pour offrir luminosité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 200 m², elle développe 64,54 m² habitables harmonieusement répartis, sans aucune perte d’espace. Dès l’entrée, la pièce de vie de 33,59 m² séduit par sa belle lumière naturelle et son atmosphère conviviale. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace s’ouvre sur une terrasse carrelée de 8 m², parfaite pour les repas d’été et la détente. L’espace nuit comprend deux chambres : Chambre 1 : 11,45 m², calme et spacieuse, Chambre 2 : 9,76 m², équipée de rangements intégrés. Une salle de bain moderne de 6,79 m² avec Wc, un dégagement de 1,53 m² et deux placards (0,61 m² et 0,81 m²) complètent l’ensemble. Le garage attenant de 16 m² permet de stationner, bricoler ou stocker aisément. À l’extérieur, le jardin, alimenté par l’eau du canal, offre un arrosage économique et un cadre verdoyant facile à entretenir. Équipements et prestations : Chauffage au gaz de ville Climatisation réversible Chauffe-eau solaire Menuiseries Pvc double vitrage, volets battants Terrain clos, plat et sans vis-à-vis Eau du canal pour l’arrosage Diagnostics récents sans aucune anomalie (électricité, gaz, termites) DPE : classe C (127 kWh/m²/an) – Ges : classe C (20 kg CO/m²/an) Les plus : Maison récente, économe et lumineuse, dans un quartier recherché proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une opportunité rare à Miramas, idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant la sérénité et la rentabilité. Informations complémentaires : Surface habitable : 64,54 m² Terrain : 200 m² Garage : 16 m² Terrasse : 8,15 m² Construction : 2013 Exposition : Sud / Ouest Mitoyenneté : Oui, d’un seul côté Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Annonce rédigée par David Gibaud, agent commercial (Ei), immatriculé au Rsac de Salon-de-Provence sous le numéro 538 403 239, agissant pour le compte de Dr House Immo.

Achat immobilier - == Miramas == Dans une résidence récente avec piscine et gardien, au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 55.29 m2 comprenant entrée avec placard, grand séjour avec cuisine américaine, 2 chambres avec placard, salle de bains, Wc séparés. 2 stationnements privatifs dont un en sous-sol. A proximité des commerces, transports et axes routiers. Copropriété de 295 lots - dont 124 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 74.12 euros.