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Découvrez cet appartement d'exception de 112 m² avec terrasse, solarium de 93 m², et vue mer à Saint-Aygulf. Rare sur le marché, ce bien moderne est situé dans une résidence récente de 2017 et offre un cadre de vie remarquable grâce à ses volumes généreux, ses prestations de haute qualité, et son calme. Sa proximité immédiate avec les plages et le centre-ville de Saint-Aygulf en fait un lieu de vie idéal. L'accès privatif par ascenseur mène à une entrée accueillante qui ouvre sur un espace bureau/dressing, une buanderie, un Wc indépendant, et une vaste pièce de vie baignant de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse de 50 m² qui entoure l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un Wc séparé. Chaque chambre dispose d'un accès terrasse, assurant un confort optimal et une luminosité naturelle exceptionnelle. À l'étage supérieur, un solarium de 93 m² avec jacuzzi invite à profiter de vues spectaculaires sur la mer, et offre un espace extérieur unique parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Parmi les prestations supplémentaires figurent une climatisation gainable dans tout l'appartement, un espace de stockage, et plusieurs places de parking privées pouvant être boxées, avec une capacité d'accueil de jusqu'à 4 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

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Découvrez l'alliance parfaite du confort et de l'élégance dans cet appartement situé au cœur de Sainte-Maxime. Spacieux et entièrement rénové, il offre 55 m² de surface habitable, auxquels s'ajoutent 13 m² de terrasse. Il comprend deux chambres et trois pièces à vivre, avec un séjour de 24 m² et une cuisine séparée de 6,5 m² entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en marbre et d'aménagements élégants. L'appartement est équipé de tout le confort moderne, notamment la climatisation, les volets roulants électriques et l'internet haut débit, ce qui en fait un bien clé en main. L'intérieur témoigne d'une attention méticuleuse aux détails, comme en témoignent les élégantes fenêtres et portes en aluminium à triple vitrage. La présence de stores occultants apporte un confort supplémentaire, tandis que la clôture et la porte blindées renforcent la tranquillité d'esprit. Parmi les autres équipements de sécurité, on trouve un système d'alarme incendie et un accès par code numérique, faisant de ce bien un endroit à la fois élégant et sécurisé. Une terrasse donnant sur le jardin est accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant un espace de vie extérieur exposé ouest. L'accessibilité est une priorité dans cet appartement, comme en témoignent les aménagements tels que l'accès pour personnes à mobilité réduite. Que vous profitiez du calme des espaces de vie ou prépariez vos repas dans la cuisine bien équipée, cet appartement vous garantit un style de vie luxueux et confortable. Son emplacement à Sainte-Maxime vous place à proximité des attractions locales, avec les plages et les commerces à quelques mètres seulement. De plus, une place de parking est disponible devant l'appartement.

Située face aux plages de La Nartelle, au sein d’un domaine sécurisé, cette villa entièrement rénovée bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle. Elle allie confort contemporain, finitions haut de gamme et emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Espaces de Vie Au niveau du jardin, une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Deux chambres en suite complètent cet étage. L’Ensemble s’ouvre sur une grande terrasse prolongée par une piscine chauffée à débordement, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée. À l’étage, deux autres chambres lumineuses, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées ainsi qu’une spacieuse terrasse permettent d’admirer une vue mer imprenable. Prestations de Qualité La villa dispose d’un ascenseur intérieur, d’une buanderie fonctionnelle, d’une cheminée, d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d’offrir un ensemble à la fois élégant, durable et confortable. Emplacement Idéalement située dans un secteur recherché, à quelques pas des plages, cette propriété se prête parfaitement à un usage en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur.

Très belle maison entièrement rénovée en 2018 d'une grande superficie sur un terrain de plus de 1700m². Cette maison allie modernité et charme. Elle séduira les grandes familles avec ses 7 chambres, son triple séjour et sa belle terrasse. Elle pourrait parfaitement également convenir en investissement locatif saisonnier. Proche des commerces, elle est idéale en résidence principale comme secondaire. Les matériaux utilisés sont de grande qualité. Plusieurs places de parking, une grande remise et une piscine viennent compléter les prestations grand standing de cette propriété à Carqueiranne. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé en zone d'obligations légales de débroussaillement (Old).

Nichée au cœur du magnifique paysage de Les Salles-sur-Verdon, cette propriété exceptionnelle vous offrira un cadre de vie unique. Sur un terrain de plusieurs hectares, cette ferme à rénover propose un potentiel immense, idéale pour réaliser tous vos projets. Le bien se distingue par son charme rustique et son emplacement privilégié, à quelques pas des rives du lac de Sainte-Croix. C'est une occasion rare de créer un véritable havre de paix dans un village pittoresque du sud de la France. Les possibilités sont nombreuses. En choisissant cette propriété, vous optez pour un cadre de vie naturel et serein, tout en restant à proximité du village des Salles-sur-Verdon, célèbre pour sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Idéal pour une grande maison de famille ou pour une activité agro-touristique, ce merveilleux projet vous fait la promesse de vivre dans un environnement agréable et naturel. Contactez-Nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique par vous-même.

Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, ce domaine de plus de 3,6 hectares offre un environnement rare et préservé, avec une vue dégagée et une source naturelle qui traverse la propriété. La partie habitation se compose de : Une maison principale d’environ 180 m², comprenant 5 chambres, un bureau, une cuisine, un séjour lumineux, et plusieurs espaces à réaménager. Deux dépendances indépendantes de 42 m² (2 chambres) et 53 m² (1 chambre), parfaites pour un projet de gîtes, maison d’amis ou accueil touristique. Les extérieurs : Une piscine discrètement implantée à l’écart de la maison Un champ d’oliviers, des zones boisées, une source naturelle en eau permanente Calme total, aucune nuisance À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique qui est à reprendre en totalité. Le prix est en cohérence avec l’état général du bien. Le potentiel est important, aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un projet touristique ou agricole.

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé, visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située dans un Domaine privé, à Bagnols-en-Forêt, cette villa construite en 2020 propose des volumes impressionnants, des lignes épurées et une qualité de construction remarquable. La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, dressing privatifs et accès direct au jardin : Chambre 1 : 22 m² Chambre 2 : 32 m² Chambre 3 : 36 m² Extérieurs & Prestations haut de gamme - Terrain de 1 700 m², entièrement paysager - Piscine 8 x 4 m - Vue panoramique à 360° - Garage fermé de 20 m² - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Matériaux nobles : bio brique, isolation 60 mm - Construction conforme aux dernières normes énergétiques Les + du bien : - Villa d’architecte construite en 2020 – aucun travaux à prévoir - Environnement naturel, calme, sécurisé - Domaine résidentiel recherché - Excellente performance énergétique (classe B) - Idéal résidence principale ou secondaire À noter : - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique mensuelle estimée : env. 125 € / mois - Chauffage : climatisation réversible - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Tout à l’égout Performance énergétique : - Consommation conventionnelle : Classe B – 89 kWhEP/m².an (exemple à vérifier selon Dpe réel) - Émissions de Co₂ : 6 kg CO₂/m².an - Estimation du coût annuel d’énergie : entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2021) Prix de vente : - 930 000 € Ttc (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne à la date qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov’You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France.

Joli Mas provençal offrant 4 pièces principales dans un cadre verdoyant et à deux pas des commerces. Cette ancienne magnanerie de 1880 entièrement climatisée, propose : un salon avec poêle à bois, une salle-à-manger, une cuisine indépendante équipée, 3 suites parentale avec salle d’eau dont 1 au rez-de-chaussée, un toilette et un bureau. Niché sur un flanc de colline, elle dispose d’une terrasse couverte et d’une piscine traditionnelle sur un terrain de 790 m2 avec une vue panoramique. Elle bénéficie également d’une cave, d’un abri voiture, d’un boulodrome et d’une autre terrasse avec coin jacuzzi. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Draguignan - Centre-ville - Proche allée d'Azémar - Appartement F4 de 112 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété composé : - Hall d'entrée - Séjour / salle à manger 42 m² (ou 3ème chambre) - Cuisine indépendante équipée 16 m² - 2 chambres avec placards (12 et 13 m²) - Bureau 4 m² - Salle de bains - Toilette indépendante - Cave TRÈS Bon Etat

Marchandimmo Immobilier Barjols 83670 idéal investisseur appartement déjà loué vous garantissant un revenu locatif de 365 €/mois ( fin de bail 2027 ) Découvrez ce charmant appartement à Barjols, d'une superficie de 55 m² environ au total, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien se compose d'une cuisine, un salon, une chambre aveugle et une dépendance. Il est situé dans un quartier paisible et offre un cadre de vie agréable. En choisissant cet appartement, vous bénéficierez non seulement d'un espace de vie confortable, mais aussi de la proximité de toutes les commodités nécessaires. Les magasins, restaurants et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans ce charmant village de Provence! Double vitrage Pvc et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Alain Payan - - Agent Commercial Agence Marchandimmo - Agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur

Exclusivite Homeloop, partenaire de votre vie immobilière depuis 2016 vous propose cette opportunité rare, à saisir : Située dans le village provençal de Cabasse en Provence Verte. Posez Vos Valises !!! Maison de village de 60 m2 très bien agencée sur 2 niveaux, entièrement rénovée avec goût en 2018, elle allie le confort et le modernisme dans son concept. IDEALE Investisseur, Primo Accedant Ou Maison SECONDAIRE. Disposition : Au rez-de-chaussée : - le séjour et la cuisine entièrement équipée de de 28 m², - un petit local buanderie - local technique, Au premier étage qui est lumineux et traversant Est -Ouest : - une grande chambre parentale (13,5 m2) orientée Ouest, avec grand dressing, - une salle d’eau avec douche à l‘italienne / Wc (4 m2) , - une seconde chambre (à l’Est) de 11 m2 avec superbe vue panoramique sur la colline. - un dégagement de 2,5 m2 Les + : - Située dans une rue calme. - Zéro travaux : posez vos valises, rafraîchissement peinture (murs - plafonds) venant d’être réalisés. - Cuisine équipée fonctionnelle récente - Menuiseries double vitrage Pvc oscillo-battantes pour la plupart et volets roulants - Pac Air / Air - Fibre optique, prises Rj 45 pour une répartition optimale sur les 2 chambres situées au 2nd étage, prises TV Bien classé niveau Dpe « B » passera an classe « A » en janvier 2026, la perfection !!! Parking dans la rue ainsi qu’à proximité. Idéalement localisée, cette maison se trouve au cœur d’un village animé avec toutes les commodités à portée de main : boulangerie, supérette, cabinet médical, cafés, restaurants, Dab, écoles maternelles et primaires. À seulement 5 minutes d’un supermarché, 10 minutes du Luc-en-Provence, 15 minutes de Brignoles et de l’autoroute A8, et à une heure de la gare Tgv d’Aix-en-Provence, cette maison est parfaite pour concilier vie paisible et accessibilité. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vos projets immobiliers. Contactez Syndie Costa pour organiser une visite dès aujourd’hui (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 980 866 859 - Draguignan

Rare - Coup De Coeur - Confidentiel - Fort POTENTIEL Au Mont Des Oiseaux à Hyeres - Var - Cote d'AZUR, dans ce secteur Securise, très recherché pour son Calme, Lumineuse Villa rénovée en 2016 proposant au total 220m2 environ dont 180m2 environ habitables (y compris un studio indépendant d'environ 30m2) sur parcelle de plus de 1200m2 orientée Sud avec Vue MER. Grande terrasse semi-couverte de plus de 40m2 vue mer devant la Villa. 6 chambres possibles selon les plans sans gros travaux (3 actuellement). Une piscine vue Mer et diverses terrasses paysagées complètent également cette propriété. Pour plus d'information nous directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Duwat Aurélie - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Garde : Dans résidence fermé très bel appartement d'une surface de 117 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant :entrée -salon salle à manger - cuisine indépendante - 3 chambres - salle de bain - wc indépendant - dressing- chauffage central. Proche de toutes commodités Prix de vente : 420 000euros Possibilité d'avoir un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Saint-Raphaël - Boulouris : Studio avec vraie terrasse plein sud et de belles chappées mer à travers les pins, une cave de....11m2 !! Deuxième et dernier étage avec ascenseur. Domaine privé à forte renommée. Un cadre méditerranéen préservé. Calme absolu. Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement. Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud. ------------------------------------------------------------------------------------------ Les points forts : -Deuxième et dernier étage, ascenseur -Séjour de 18 m² -Une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons. Elle bénéficie de trois ouvertures sur la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels et sans vis-à-vis -Coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse- -Salle de bain avec baignoire -Hall d'entrée avec placard intégré -Cave généreuse de 11 m² -Parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable) -Climatisation installée -Accès à la plage par un chemin privé à 10 minutes à pied -Centre de Boulouris et gare à seulement 600 m à pied ------------------------------------------------------------------------------------------ Informations pratiques : -Charges : 90 euros/mois -Taxe foncière : env. 700 euros/an ------------------------------------------------------------------------------------------ Appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un rafraîchissement en fonction des goûts de tout à chacun. Une armoire-lit escamotable peut être conservée et/ou relookée. ------------------------------------------------------------------------------------------ Que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet locatif, ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostics et Performances énergétiques : -Dpe : Classe D , 226kWh/m²/an -GES : Classe C , 30kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ 199 000 euros (honoraires charge vendeur) ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à -Fabien Durand, ou par courriel ------------------------------------------------------------------------------------------ Inter Agences OK ------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 418350- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement T2 Avec Grande Terrasse en Plein Centre Village De BOULOURIS Emplacement exceptionnel en Tout à pied - Centre-village : 2 à 3 minutes à pied - Plages : 7 à 10 minutes à pied - Gare Sncf : 4 à 5 minutes à pied - Commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m Un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. Jusqu'à présent géré par conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. --------------------------------------------------------------------------------------- Un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce T2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - Appartement très lumineux, sur Jardin, sans vis à vis - Aucun travaux à prévoir - Rénovation récente, murs blancs, - Sol travertin, carrelage et parquet massif de type "Versailles" dans la chambre - Vendu meublé et équipé: 4 couchages - Climatisation Daikin dans séjour et chambre - Électricité refaite, tableau neuf - Volets roulants électriques - Plomberie refaite --------------------------------------------------------------------------------------- Magnifique terrasse de 19 m² Une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - Vue verdure, aucune nuisance - Accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - Store neuf ---------------------------------------------------------------------------------------Agencement et surfaces - Salon/Séjour : 18 m² - Cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - Chambre : 10,50 m² + placard - Cellier privatif et vérouillable : 3 m² - Cuisine entièrement équipée - Plaque, hotte, four - Lave-vaisselle - Réfrigérateur + congélateur -Tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - Vmc - Accès direct terrasse - Salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - Wc suspendu indépendant ---------------------------------------------------------------------------------------Copropriété et services - Résidence calme - Chauffage collectif avec répartiteurs individuels - Charges : Copropriété + fonds travaux Allur = 1512 euros/an avec chauffage et consommation en eau +108 euros/mois soit 2800 euros/an - Taxe foncière : 1 268 euros ---------------------------------------------------------------------------------------Stationnement et annexes - Parking privatif - Cave Potentiel locatif saisonnier (Airbnb / Booking) Grâce à son emplacement premium au coeur de Boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Les estimations réalistes du secteur indiquent une performance entre 25 000 euros et 28 000 euros de revenus bruts annuels en location optimisée courte durée. Après charges, entretien et périodes de vacance, il peut offrir une rentabilité nette particulièrement intéressante, adaptée à un investissement locatif tout comme à une utilisation mixte résidence secondaire + revenus saisonniers. Service de conciergerie nous consulter. --------------------------------------------------------------------------------------- Atouts majeurs - Emplacement premium en plein centre - Grande terrasse ensoleillée et calme - Appartement sans travaux - Meublé haut de gamme - Climatisation + volets roulants - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif--------------------------------------------------------------------------------------- 289 000 euros (honoraires charges vendeur) -------------------------------------------------------------------------------------- DPE : D, 172 KWh/m2 par an GES : D, 31 kg/CO2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... Et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') -------------------------------------------------------------------------------------- Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - Jean Marc Nadaud ou - Fabien Durand -------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par Copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exclusivité - Montauroux (Var) - Dans un environnement naturel recherché, à seulement 900 mètres du village provençal de Montauroux, cette propriété indépendante de standing vous offre panorama, confort et technologies de pointe dans un cadre à la fois paisible et connecté. ------------------------------------------------------------------------------------------------- UNE Maison Familiale Élégante et Parfaitement ENTRETENUE Surface habitable : 140 m² en exposition principale Sud Terrain en restanque, clos et paysagé : 3 080 m² Elle propose : - 4 chambres, dont une sous combles aménagée (avec potentiel pour créer une suite de plain-pied supplémentaire) -Un vaste séjour ouvert sur la terrasse extérieure et la piscine -Une cuisine entièrement équipée - 2 salles de bains - 2 Wc indépendants - Cave, buanderie - Climatisation dans toutes les pièces + Insert bois - Volets roulants motorisés et centralisés - Fibre optique installée -------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette résidence vous offre un contrôle à distance de l'ensemble des équipements via application mobile : -Portail électrique, portes de garage, visiophone -Volets roulants, éclairages intérieurs et extérieurs -Piscine (fonctionnement et sécurité) -Caméras de surveillance orientables avec enregistrement Une maison pensée pour la tranquillité, la sécurité et la modernité. ------------------------------------------------------------------------------------------------ L'espace extérieur est un véritable lieu de vie à part entière, structuré avec soin : -Piscine miroir à débordement, parfaitement intégrée dans un environnement naturel -Terrasse couverte -Plage aménagée avec coin salon, transats, parasols -Espace réception et barbecue, pensé pour des moments conviviaux en famille ou entre amis -Vue panoramique sur forêt de pins et massifs varois, sans aucun vis-à-vis ------------------------------------------------------------------------------------------------- Stationnements et DÉPENDANCES -Garage double avec établi (2 voitures + motos) -Garage simple -Carport pour 2 véhicules (avec prise électrique) -3 places de stationnement supplémentaires -------------------------------------------------------------------------------------------------- CADRE De Vie Privilégié et Pratique -900 m du centre du village (écoles, commerces, restaurants) -2 minutes à pied d'un arrêt de bus -Supermarchés, services médicaux, et commerces variés à moins de 5 km -13 km de l'autoroute A8 ------------------------------------------------------------------------------------------------- Actuellement proposée vide, cette propriété peut également être transmise entièrement meublée. L'ensemble du mobilier s'intègre parfaitement à l'architecture et à l'esprit de la maison, permettant ainsi une prise de possession immédiate, sans compromis sur le confort ni sur l'élégance. Cette option pourra être envisagée dans le cadre d'un projet global personnalisé. --------------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques en cours de réactualisation :D Pe : B, 87 kwh/m2/an, Ges : A, 2 kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 591 euros indexées aux années 2010, 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ 726 000 euros (honoraires charge vendeur) ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à -Fabien Durand, ou par courriel ------------------------------------------------------------------------------------------ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 401 800- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement T3 A Vendre - Fréjus / Secteur Hôpital Description SOMMAIRE Appartement 2/3 pièces de 55 m² habitable, situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et au calme. Vue dégagée sans vis-à-vis, séjour exposé plein Sud. A proximité immédiate de l'hôpital Bonnet. Commerces accessibles à pied : Intermarché, pharmacie, boulangerie. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. ---------------------------------------------------------------------------------------- CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Type : Appartement T2/T3 Surface habitable : 55,90m2 (49,90 m² Loi Carrez) Étage : 1er (sans ascenseur) Exposition : Sud (séjour et terrasse), Nord (chambre principale) -Nombre de pièces : 3 -Chambres : 2 -Salle d'eau : 1 -Wc séparé -Terrasse -place de parking extérieur privée -cave privative ---------------------------------------------------------------------------------------- ÉQUIPEMENTS Et INSTALLATIONS Cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, four, réfrigérateur) Climatisation double split (séjour + chambre) Fenêtres en Pvc double vitrage avec volets roulants Salle d'eau avec VMC Porte d'entrée sécurisées Fibre optique installée Grands placards, électricité aux normes ---------------------------------------------------------------------------------------- POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT Aucun travaux à prévoir - idéal pour un investissement immédiat Bon rendement potentiel en location longue durée ou meublée ---------------------------------------------------------------------------------------- DIAGNOSTICS Et Performances Énergétiques Dpe : Classe D - 199 kWh/m²/an GES : Classe B - 6 kg CO2/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 656 euros et 888 euros (index 2021, abonnements inclus) Date du Dpe : Aucun risque ou anomalie signalée, diagnostics complets réalisés ---------------------------------------------------------------------------------------- COPROPRIÉTÉ, Charges Et TAXES Nombre de lots : 164 Charges mensuelles : 56 euros Charges annuelles : 672 euros ---------------------------------------------------------------------------------------- PROXIMITÉ Transports : arrêt de bus à pied, gare de Fréjus à 10 min Écoles et crèches à proximité Commerces immédiats : Intermarché, pharmacie, boulangerie Plages à quelques minutes en voiture Accès routier : rapide accès à l'A8 ---------------------------------------------------------------------------------------- POTENTIEL Locatif ( à titre indicatif et sous réserves) Location annuelle nue ou meublée Loyer mensuel estimé : entre 790 euros et 870 euros hors charge Rendement locatif brut estimé : entre 5,2 et 5,6 % ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 189 000 eurosTTC (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter, contactez : - Jean Marc Nadaud : ou -Fabien Durand : ---------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 421802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 164 lots (). Charges annuelles : 672 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Villa Familiale Dans Un Cadre D'exception - Piscine et NATURE -------------------------------------------------------------- Saint-Aygulf - Au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - Quartier résidentiel privilégié. 185 m² habitables-Terrain 1 470 m² -Piscine 10x4,5m - Exposition plein sud -------------------------------------------------------------- Un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature. -------------------------------------------------------------- A seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces. -------------------------------------------------------------- Volumes, élégance et confort moderne : -Entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie -Salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée -Superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond -Salon et salle à manger pour 60m2 !! -Deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (Sud), l'autre face aux collines boisées (Nord) pour profiter à toute heure de la journée - 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune) - A l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt -2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 Wc indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire) --------------------------------------------------------------- Extérieurs remarquables et prestations haut de gamme : -Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m² -Piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères -Douche solaire extérieur -Pool house avec machinerie récente et accessible -Garage de 25 m² avec coin buanderie -Espace stationnement 3 voitures minimum -Exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal -------------------------------------------------------------- Confort et technologies : -Portail électrique -Climatisation réversible (Daikin) -Double vitrage -Volets roulants électriques -Cuisine avec baie vitrée à galandage -Fibre optique, Vidéophone, Parlophone -Arrosage et goutte à goutte automatiques -Eclairage nocturne -Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir -------------------------------------------------------------- Prix : euros Honoraires : 2,77 % Ttc inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires -------------------------------------------------------------- Performances énergétiques : Dpe : C,113 kWh/m²/an GES : A,, 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') -------------------------------------------------------------- Un écrin de sérénité à deux pas du littoral : Cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme. Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance. Idéal en résidence principale ou secondaire. -------------------------------------------------------------- Contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée : -Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à -Fabien Durand, ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 412 370 - Le pr (2.85 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pied à terre/rentabilité saisonnière toutes saisons (nous consulter) : A seulement 5 minutes des commerces et des plages d'Arène Grosse et de la Pescade, ce charmant duplex se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble construit en 1987. L'environnement est calme et dégagé, sans vis-à-vis, facilement accessible et bien desservi. La fibre optique est installée et le réseau 5G parfaitement capté. ----------------------------------------------------------------------------------- Description du bien : 2 pièces en duplex de 38m2 offre un agencement fonctionnel, lumineux et optimisé : -Séjour : canapé relax - Cuisine ouverte équipée : évier, réfrigérateur, - Salle d'eau/WC - Chambre à l'étage : lit double + lit simple - Entrée avec meuble à chaussures -----------------------------------------------------------------------------------L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer immédiatement, idéal pour un investissement locatif clé en main. Surface habitable : 38m2 Surface Carrez : 32,70 m² Surface utile : 45 m2 ---------------------------------------------------------------------------------- Extérieurs - Terrasse de 7,28 m², orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'extérieur - Stationnement libre dans la copropriété, sans aucune contrainte de disponibilité, même en haute saison - Garage en option ( 12 m²), non inondable ----------------------------------------------------------------------------------- Confort et équipements - Climatisation Daikin - Baie vitrée double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage possible par radiateurs électriques - Chauffe-eau individuel ----------------------------------------------------------------------------------------------Copropriété - Petite copropriété de 6 appartements - Charges annuelles : 1 400 euros - Pas d'amiante, pas de termites - Aucune restriction de location type Airbnb -----------------------------------------------------------------------------------Informations financières - Prix : 192 700 euros (honoraires charges vendeurs) - Taxe foncière : 936 euros/an ----------------------------------------------------------------------------------- Points forts -Dernier étage, Duplex lumineux avec possibilité de séparation entre salon et chambre -Terrasse plein Sud-Est -Climatisation récente -Pas de vis-à-vis -Entièrement meublé et équipé, prêt à habiter ou louer -Forte demande locative en courte et moyenne durée (nous consulter) -----------------------------------------------------------------------------------Diagnostics et Performances énergétiques : -Dpe : Classe D , 218kWh/m²/an -GES : Classe A, 6kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') ------------------------------------------------------------------------------------------ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -Jean-Marc Nadaud, ou par courriel à ou -Fabien Durand, ou par courriel --------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 419815- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Appartement T4 - Dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2024, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5% --------------------------------------------------------------------------------------- Situé dans un quartier résidentiel de Fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue modernité, confort et qualité de vie. --------------------------------------------------------------------------------------- Distribution : -Entrée -Buanderie -Séjour/cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -Terrasse avec vue panoramique vers Cap Roux et mer -Suite parentale avec salle d'eau et Wc privatif -Deux chambres supplémentaires -Salle de bain -WC indépendant --------------------------------------------------------------------------------------- Le point d'orgue : Un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon Estérel et Mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été , une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. ---------------------------------------------------------------------------------------Prestations : -Climatisation gainable -Domotique via application dédiée -Volets roulants motorisés -Fibre optique -Huisseries double vitrage -Cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) ---------------------------------------------------------------------------------------Stationnement privé en sous-sol ---------------------------------------------------------------------------------------Localisation : Accès direct à l'A8, proche du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël. --------------------------------------------------------------------------------------- Une adresse stratégique et dominante alliant confort moderne, emplacement recherché et extérieur d'exception avec vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ---------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 555 000 euros (Honoraire Charges vendeur) Charges Prévisionnelles : env. 2460 euros/an ---------------------------------------------------------------------------------------- DPE A : 27kw/m2/an GES A : 0kgCo2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') . Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. ---------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - Jean-Marc Nadaud, ou, par courriel à -Fabien Durand ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 419814- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros.

Localisation : Saint-Raphaël (83700) - Centre-ville- Tour des templiers --------------------------------------------------------------------------------------- Description sommaire : Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au centre-ville de Saint-Raphaël (Tour de l'Horloge/Marché couvert) cet appartement de 62 m² séduit par son style unique et chaleureux. Traversant, il bénéficie de trois points de vue et d'une rénovation contemporaine mariant confort, fonctionnalité et décoration soignée. --------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 Surface : 62 m² (52 m² Loi Carrez) Terrasse : 13 m² Chambres : 2 dont une avec loggia Salle d'eau moderne avec douche italienne WC séparé Étage : 5e et dernier étage avec ascenseur Année de construction : 1959 Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques --------------------------------------------------------------------------------------- Atouts : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Grand plan de travail Décoration soignée : carrelage 100x100 séjour, cuisine, carrelage imitation bois coin nuit, touches de bois et de marbre Verrière plafond dans la cuisine et loggia chambre 2 apportant une touche contemporaine unique Terrasse plein sud, appartement traversant 3 points de vue dégagés Copropriété de 15 lots --------------------------------------------------------------------------------------- Environnement : Proche des commerces, écoles, transports et de la gare. Un cadre citadin pratique et recherché, tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage. --------------------------------------------------------------------------------------- Prix : 384 000 euros (honoraires charge vendeur) ---------------------------------------------------------------------------------------Informations financières et copropriété :Charges prévisionnelles courantes (hors travaux) : environ 161 euros/mois Copropriété de 15 lots - aucune procédure en cours Taxe foncière : 922 euros par an (Options possible pour le parking) --------------------------------------------------------------------------------------- Performances énergétiques : Dpe : B (178 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904 euros et 1224 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') --------------------------------------------------------------------------------------- Contact visites : - Jean-Marc Nadaud : ou -Fabien Durand : --------------------------------------------------------------------------------------- Mentions Légales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc Nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 419732- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Mr Martins Frédéric vous propos sur BANDOL Un Magnifique appartement T3 de 140M² à Bandol, situé dans une résidence sécurisée et renommée. D'une superficie de 140 m², il comprend deux chambres don n'une suite parental , un bureau, un garage, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. De plus, la plage est accessible à pied en moins de deux minutes, et toutes les commodités se trouvent à proximité. Le tout est proposé au prix de 695 000 euros. charge vendeur DPE C Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Martins, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Draguignan 753 895 341 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 432616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 47 lots - dont 49 47 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Frédéric Martins (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Draguignan 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr