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Achat immobilier - Le groupe POINT DE VENTE vous propose à Hyères un local commercial à la vente, parfaitement adapté à une activité de restauration, boulangerie, brasserie, fast-food ou restauration rapide. Le local bénéficie d’une autorisation pour l’installation d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, à la charge du preneur. Avec une surface totale de 87 m² et une façade de 3 mètres, il se compose de : Rez-de-chaussée : 67 m² avec point d’eau et WC Sous-sol : 20 m² accessibles par un escalier intérieur, idéal pour du stockage, une réserve, une cave ou l’installation d’une cuisine. Le local est déjà équipé d’un conduit de cheminée de 400mm. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Référence : PDV 322 278.

Achat immobilier - 83860 - Nans les Pins - Magnifique terrain plat de 665 m², ensoleillé, situé en plein cœur du village, au calme en zone UP1, 20% d'emprise au sol, 133m² en R+1. Viabilités en bordure. Assainissement collectif.

Achat immobilier - Tourves - Sur la route de Mazaugues vente de 2 parcelles accessibles par la départementale d'une surface totale de 7582 m². Zone Nco naturelle. Pas de possibilité de construire. Les parcelles ne sont pas viabilisées. Pour investir ou se divertir les week-end.

Achat immobilier - 83860 - Nans les Pins - Magnifique terrain plat de 511 m², ensoleillé, situé en plein cœur du village, au calme en zone UP1, 20% d'emprise au sol, 102.2 m² en R+1. Viabilités en bordure. Assainissement collectif.

Achat immobilier - 83860 NANS LES PINS - Maison de village R+2 de 112 m2 à rénover. Elle se compose au RDC d'une entrée avec débarras, d'un T2 avec séjour/coin cuisine, d'une chambre noire avec placard et d'une salle d'eau avec W.C. Au 1er étage : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, une pièce noire. Au deuxième étage : une chambrette, une chambre, une pièce noire, une salle de bains, un W.C indépendant. Beaucoup de potentiel.

Achat immobilier - L'agence Recherche- vous propose à la vente sur la commune de Nans Les Pins au centre du village et proche de toutes commodités, une parcelle constructible de 152 m2 avec garage et buanderie. Idéal petit projet Viabilités en bordure et parking a proximité A visiter sans tarder !! Pour tout renseignement :

Achat immobilier - Recherche- vous propose sur Nans Les Pins un terrain plat de 1059 m2 viabilisé, piscinable et libre constructeur. Assainissement autonome. Exposition Sud. Emprise au sol de 136 m2 et 177 m2 d'emprise totale (R+1) A visiter sans tarder !! Pour plus de renseignement : /

Achat immobilier - 83860 - Nans les Pins - Proche du village, terrain plat de 839 m², ensoleillé, orientation sud, 10 % d'emprise au sol avec 40% en R+1, libre constructeur, viabilité en bordure du terrain, raccordement assainissement collectif. A visiter rapidement.

Achat immobilier - Le groupe Point de Vente vous propose Un Fonds de Commerce idéalement situé à Cavalaire-sur-Mer, développant une surface totale de 165 m² et bénéficiant d'un linéaire de façade de 6 mètres Cet emplacement de premier ordre se trouve au cœur du secteur le plus dynamique de la commune, au sein d'un quartier commerçant qui profite d'un flux piétonnier et automobile constant. L'attractivité économique de la zone est renforcée par la présence d'enseignes nationales majeures telles que Carrefour Market, Les Comptoirs de la Bio et la Pharmacie du Port, garantissant un passage soutenu et régulier. L'agencement intérieur s'avère particulièrement fonctionnel pour le développement d'une activité commerciale. Le rez-de-chaussée offre une surface de vente de 75 m², complétée par un étage de 90 m² idéal pour du stockage ou des espaces de travail. Pour le confort de l'exploitation, le local est déjà équipé d'un point d'eau ainsi que de sanitaires. Sur le plan technique, la présence d'un conduit d'extraction de 250 mm constitue un atout rare sur le secteur, rendant possible une activité de restauration. Ce local convient ainsi parfaitement à des concepts de restauration rapide, une boulangerie, une épicerie fine, une boutique de produits régionaux. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous dès maintenant.

Achat immobilier - PUGET-SUR-ARGENS - BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 48 M² AVEC SPACIEUSE TERRASSE PLEIN SUD 199 500 euros Honoraires charge vendeur inclus Un appartement agréable à vivre, sans travaux et bénéficiant d'un extérieur particulièrement séduisant. Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Son emplacement au sein de la résidence constitue un véritable atout : la terrasse donne sur la cour intérieure, offrant un environnement agréable et préservé des nuisances de la rue. La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, et dispose d'un dressing permettant de profiter d'un espace de rangement appréciable. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Les atouts que l'on apprécie particulièrement - 48 m² parfaitement agencés - Grande terrasse exposée plein sud - Terrasse donnant sur la cour intérieure - Chambre avec accès direct à la terrasse - Résidence récente de 2014 - Résidence sécurisée et très bien entretenue - Appartement en très bon état - Aucun travaux à prévoir - Cuisine équipée ouverte - Dressing - Rez-de-chaussée Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 199 500 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVASSEUR Angélique, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : 992 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus - .

Achat immobilier - EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette magnifique Bastide offrant beaucoup de cachet, rénovée, au calme absolu située dans un secteur très prisé des Issambres. Venez découvrir cette bastide contruite en 1990, dans la plus pure tradition provençale avec ses génoises ainsi que ses toitures aux formes arrondies. L'entrée de la maison s'effectue par un passage parsemé d'essences mediterrannéennes jusqu'au seuil de la porte d'entrée. A l'intérieur, se trouve un magnifique salon séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec garde corps en verre avec la mer en vue principale, la terrasse se poursuit jusqu'à la piscine. La cuisine aménagée et équipée est en parfait état. Sur ce niveau vous trouverez également, un wc indépendant une superbe suite parentale avec salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une grande chambre en mezzanine. Le rez de chaussée se compose de deux pièces ainsi que d'une grande buanderie avec une terrasse et un accès au jardin luxuriant. Côté exterieur, la demeure se situe à l'abri des regards, elle offre un portail électrique des allées en pavés, desservant toutes les entrées de la villa et offrant ainsi de nombreux stationnements. Le volet paysager est généreux et bien porportionné, la vue mer est superbe. Niveau prestation des panneaux solaires, chauffage électrique avec cumulateur ainsi qu'une cheminée, avec la possibilité de privatiser le rez de chaussée de la villa pour un logement indépendant. Côté decoration, la villa est parfaitement entretenue et a été rénovée avec le plus grand soin. 195kWh/m². an 7 kg CO/m². an Cette propriété reste une belle opportunité à saisir. Pour toute demande de renseignement, Merci de Sandrine CESARINI au 06.20. 94.83. 10 ou Bien en copropriété, charges annuelles: 290 €.

Achat immobilier - T3 57 m² – Cogolin – 239 000 € À vendre, agréable appartement T3 de 57 m², situé à Cogolin, au sein de la résidence Les Hameaux de la Cauquière, dans un environnement résidentiel. L’appartement est situé au 2ᵉ étage et bénéficie d’une double exposition Sud / Nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine Deux chambres Une salle de bains WC Une cave Une place de parking privative Appartement propre et habitable immédiatement, avec quelques travaux de peinture à prévoir pour le remettre pleinement au goût du jour. Résidence avec charges d’environ 90 €/mois. ? Cogolin – Résidence Les Hameaux de la Cauquière ? 57 m² ? T3 – 2 chambres ? Parking privatif ? Cave ☀️ Exposition Sud / Nord ? Prix : 239 000 € Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Quartier résidentiel, au calme, proche des commodités à pied ou voiture, jolie maison dans un cadre campagne au calme absolue, particularité, 2 appartements bénéficiant chacun de jardin et terrasse individuelle tout en gardant chacun son intimité, sur une parcelle de 1600 m2 avec différents abris, lieux de stockages et poulailler. Les terrasses sont nombreuses sans vis-à-vis et les oliviers centenaires nombreux. Piscinable et extension possible. 220 m2 au total. Plusieurs atouts de cette propriété, dont les possibilités de location saisonnière, acti pro, location à fort potentiel ou projet intergénérationnel. 1 logement 80 m2, T3, entièrement refait à neuf, cuisine équipée, clim, douche italienne… L’autre logement avec des beaux et grands volumes pour chaque pièce 140m2, T5, SdB, douches, sous-sol, cave +6 places de parking, grande terrasse à l’abri des regards. Localisation exceptionnelle. De particulier à particulier

Achat immobilier - Coup de coeur pour primo-accédant ! Profitez d’un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied des commodités du centre de Rougiers. Ce T2 lumineux de 42 m², niché au dernier étage d’une maison de ville, vous offre une belle pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 10 m² et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir : parfait pour une installation rapide et sereine ! Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Achat immobilier - Perottino Immobilier Auriol A saisir : Terrains à bâtir idéalement situés ! Profitez de terrains Libre Choix Constructeurs de 922m² à 1367m², offrant une belle exposition, proche village et environnement arboré. Prix : A partir de 155 000 euros Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier ! Visites à organiser rapidement. Contact Myriam Baum

Achat immobilier - VIAGER OCCUPÉ – Dame de 83 ans Bouquet 105000 euros / Rente mensuelle 550 euros Charmant T2 avec terrasse et jardin – Environnement calme, proche centre-ville Situé en rez-de-chaussée d’une bastide composée de deux logements, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse de 21 m² et sa place de parking privative, le tout sur une parcelle de 326 m² en zone résidentielle. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Prestations confortables : fenêtres PVC double vitrage et climatisation réversible. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec vue dégagée, dans un secteur calme, à proximité immédiate du centre-ville. Une belle opportunité d’investissement en viager dans un cadre recherché. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

Achat immobilier - PUGET-SUR-ARGENS - Maison récente de 98 m², 3 chambres et jardin exposé Sud Une maison récente et fonctionnelle, offrant 3 chambres, un jardin exposé Sud et un bel espace extérieur à personnaliser. Dans un lotissement agréable de Puget-sur-Argens, venez découvrir cette maison mitoyenne construite en 2020, développant environ 98 m² habitables sur un terrain de 380 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. Le jardin, clôturé et exposé Sud, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. L'aménagement extérieur reste à repenser et quelques finitions sont encore à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de créer un extérieur à leur image : espace repas, piscine/coin détente, jardin paysager ou espace de jeux pour les enfants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Deux WC complètent le confort de la maison. Attenant à la cuisine, un espace de 13 m² actuellement utilisé comme cellier et espace de stockage apporte un volume supplémentaire appréciable au quotidien. Cet espace, initialement prévu comme garage, ne permet pas le stationnement d'un véhicule et offre aujourd'hui une solution pratique pour le rangement. Construite en 2020, cette maison bénéficie d'une conception récente et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement récent tout en apportant progressivement sa touche personnelle. Les atouts - Construction récente de 2020 - Environ 98 m² habitables - 3 chambres - Terrain piscinable de 380 m² - Jardin clôturé et exposé Sud - Extérieur à personnaliser selon ses envies - Pièce de vie avec cuisine ouverte - Espace annexe de 13 m² - Lotissement agréable - Maison fonctionnelle et familiale Un bien récent offrant de belles possibilités de personnalisation, idéal pour une famille à la recherche de trois chambres, d'un jardin et d'un cadre de vie pratique à Puget-sur-Argens. Prix de vente : 420 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 euros et 640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVASSEUR Angélique, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Angélique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 464448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 180 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus - .

Achat immobilier - Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de 4 pièces climatisée, idéalement située dans un Domaine calme et recherché ouvert à l'année. Avec ses 59 m² (Loi Carrez) de plain-pied, ce bien est idéal en résidence principale ou secondaire. Vous serez séduit par la cuisine ouverte équipée et aménagée, qui donne sur une lumineuse pièce de vie. Profitez de moments en famille ou entre amis grâce à son espace convivial. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle grâce aux fenêtres en double vitrage PVC. L'extérieur de 255 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été parfaite pour vos barbecues et vos moments de détente entre amis et famille. Avec un cellier pour optimiser vos rangements et deux parking privatifs, ce bien répond à tous vos besoins. Tout à l'égout.Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de standing avec gardien. Magnifique espace aquatique avec 3 piscines. Terrains de pétanque. Terrains de tennis et snack. Le Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages des Issambres à 8 kms et le village à 5 mn. Fréjus et Saint-Raphaël sont à 10/15 mn.A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant.Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250. Charges : 120 €/mois. Taxe foncière : 960 €/An. DPE C indice 173 kWh ep/m².an et GES A indice 5 kg eqCO2/m².an.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998)

Achat immobilier - Découvrez ce charmant chalet de 2008, 61 m², qui allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Laissez-vous séduire par son ambiance unique.Ce spacieux chalet de plain-pied vous offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est.La pièce de vie sous forme de véranda, est le lieu parfait pour savourer vos moments de détente.La cuisine ouverte récente de 2025, équipée et aménagée, vous invite à profiter de votre famille ou de vos amis, tandis que le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver.Avec une chambre confortable (grand espace rangement), un bureau (ou coin nuit), ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant, ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent à la fois espace et intimité à l'année ou en vacances.Imaginez-vous profiter de votre jardin privatif de 226 m², idéal pour vos après-midis ensoleillés ou vos soirées en toute tranquillité sur la terrasse abritée.Trois abris de jardin sont présents pour optimiser vos rangements ou mettre à l'abri outillage, vélos, motos, trottinettes…Baies vitrées en aluminium et les fenêtres en bois double vitrage.Places de stationnement privatives. Vide sanitaire. Tout à l'égout. Fibre. Climatisation réversible.Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de standing avec gardien et ouvert à l'année. Magnifique espace aquatique. Terrains de pétanque. Terrains de tennis, Beach Volley et snack.Une grande salle des fêtes est disponible à la location pour vos soirée privées.Le Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages Des Issambres à 8 km et le village à 5 mn. Fréjus et Saint-Raphaël sont à 10/15 mn.A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant. Pas de crédit avec hypothèque.Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239. Charges :  126 €/mois (parties communes générales : voiries, piscine, gardien, éclairage, tennis, snack, barrières…). DPE indice C 150 kWh ep/m².an et GES indice A 5 kg eqCO2/m².an.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998)

Achat immobilier - Situé au centre du village, ce local commercial lumineux et de plain-pied comprend : Un espace salle d'attente ou détente, un open-space, un bureau fermé vitré, une salle de réunion, wc séparé et une réserve avec point d'eau. Large baie vitrée en verre Securit anti-effractions, fibre, climatisation réversible, placards, meuble de rangement, étagères. Sa surface au sol totale est de 70,16 m². Le bien est vendu libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Pas de charges. Taxe foncière : 541 €/An. DPE B indice 87 kWh ep/m².an et GES A indice 2 kg eqCO2/m².an. N'hésitez pas à me . Tél. : Mail : (EI - RSAC 833 329 998)

Achat immobilier - Habitation légère de loisir, 76 m² habitables, sur une parcelle de 275 m² est composée comme suit : Véranda de 20 m² avec une très jolie vue sur les collines environnantes, pièce de vie climatisée de 28 m² avec cuisine ouverte et coin salon, 3 chambres, 1 salle de douche avec wc, 1 salle de bain avec wc. Plusieurs rangements et placards. Volets bois, gouttières. Deux terrasses dont une abritée. Un stationnement privatif complète ce bien. Tout à l'égout. Au calme. Exposition Sud-Ouest.Le bien est situé dans un domaine privé et sécurisé de standing avec gardien ouvert toute l'année. Espace aquatique avec 3 piscines. Terrains de pétanque. Terrain de tennis, Beach volley et snack. Une grande salle des fêtes est disponible à la location pour vos soirée privées. Le magnifique Golf de Roquebrune/Argens est situé à 3,5 km du domaine, les plages à 7,9 km et le village à 5 mn. Fréjus et Saint-Raphaël sont à 10 mn.✍️ A NOTER : Pour acquérir ce bien, il est indispensable d'avoir un paiement comptant.Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250. Charges :  110 €/mois. Taxe foncière :  970 €/An. DPE C indice 130 kWh ep/m².an et GES A indice 3 kg eqCO2/m².Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998)

Achat immobilier - Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une villa spacieuse à moins de 5 mn de toutes les commodités, commerces, écoles, medecins... Ne cherchez plus! Cette agréable et grande villa familiale vous attend. Elle est divisée en deux appartements indépendants mais peut aussi être une seule et même villa. Le premier appartement, de plain-pied, est composé : D'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande véranda avec insert, d'une grande chambre avec beaucoup de rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le second appartement, sur 2 niveaux, est composé : Au rdc : D'une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : Grande Mezzanine avec de nombreux rangements, chambre parentale avec salle d'eau et wc, grand bureau/bibliothèque avec de nombreux rangements (ou salle de jeux ou chambre), petite pièce de stockage. Chauffage par climatisation réversible ou cheminées/inserts ou radiateurs électriques. Une très rafraichissant Spa de nage avec remous, nage à contre-courant et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien. Mais aussi : Buanderie avec pompe à chaleur "Atlantic" neuve (fin 2025), cellier, plusieurs chalets de jardin pour le stockage, la machinerie Spa et un très grand avec terrasse pour un atelier de bricolage ou autre, abris voitures, cave avec adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques rapportant 1500€ à 1600€/an, store soleil, plusieurs terrasses, portail électrique, arbres fruitiers. Aucun vis-à-vis. Fosse septique. DPE C indice 131 kWh ep/m².an et GES A indice 5 kg eqCO2/m².an. Taxe foncière : 2260 €. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me ou (EI - RSAC 833 329 998)

Achat immobilier - À Seillans, au cœur du Var, découvrez cette propriété d'exception de 610 m² habitables, ancienne demeure de Max Ernst et Dorothea Tanning, figures emblématiques du surréalisme. Elle s'inscrit dans un environnement privilégié sur un vaste terrain de 12 915 m², avec une vue dégagée sur les collines et le village. La demeure séduit par ses généreuses pièces de vie baignées de lumière, ses volumes sous charpentes apparentes, son bureau/bibliothèque, sa véranda et ses espaces largement ouverts sur les terrasses et la nature environnante. Elle dispose de 4 chambres avec possibilité d'une 5e, ainsi que de l'ancien atelier des artistes Max Ernst et Dorothea Tanning de 82 m² prolongé par une mezzanine de 41 m². À l'extérieur, la célèbre piscine en forme de trou de serrure imaginée par Max Ernst constitue la véritable signature de cette propriété. Un lieu rare où patrimoine artistique, charme provençal et art de vivre se rencontrent.

Achat immobilier - Appartement au premier étagée 72 m2 très lumineux, entièrement refait à neuf, clim réversible. Comprenant 2 chambres de 13 et 11 m2, un très grand séjour avec cuisine ouverte. Une salle de bains, w.c indépendant. Une terrasse de 15 m2. Tout proche village, écoles, gare. Pour toutes informations complémentaires, photos et visite, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - À vendre, terrain agricole totalement plat, parfaitement entretenu et facilement accessible, situé dans un environnement calme et verdoyant. ? Les + : • Accès privé à la rivière longeant le terrain • Grands arbres offrant une ombre naturelle inégalable • Cabanon en dur parfait pour le stockage • Dalle béton d’environ 5 m² • Nombreuses places de stationnement à proximité • Hypermarché à quelques mètres et centre-ville à proximité Idéal pour profiter de ses week-ends, créer un potager, stocker du matériel ou autre.

Achat immobilier - Situé à Grimaud Village, cet appartement de 65 m² entièrement rénové bénéficie d’un emplacement idéal, permettant de rejoindre le village à pied et de profiter de ses commerces et commodités. En rez-de-jardin, il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec un grand salon ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. Le salon et les deux chambres sont équipés de la climatisation. L’appartement dispose également d’une grande terrasse prolongée par un petit jardin en contrebas, ainsi que d’un petit cellier situé au niveau des parties communes, idéal pour du rangement supplémentaire. Deux places de parking nominatives, situées dans un parking sécurisé par un portail, sont comprises dans la vente. Le bien se trouve au sein d’une petite copropriété avec de faibles charges, d’environ 80 à 100 € par mois. Un appartement rénové, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter pleinement du charme de Grimaud Village. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - APPARTEMENT HAUT DE GAMME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BRIGNOLES CENTRE – COUR PRIVATIVE – DPE A Situé au cœur du centre historique de Brignoles (83170), sur la place du futur musée des Beaux-de-Provence, découvrez ce magnifique appartement d'environ 80 m², intégralement restructuré et rénové à neuf, avec des prestations haut de gamme. 125 000 € TTC de travaux réalisés, factures fournies lors de la vente. ? DESCRIPTION DU BIEN Grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte. Suite parentale de 16 m² avec douche, double vasque et sèche-serviettes. WC indépendant et buanderie de 4 m². Grand couloir de 8 m². Pièce supplémentaire de 16 m² en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou un espace détente. Cour privative de 25 m², rare en plein centre-ville. Parking pour véhicules à seulement 50 mètres, facilitant le stationnement en centre historique. PRESTATIONS ET RÉNOVATION HAUT DE GAMME L'appartement a bénéficié d'une rénovation intégrale, de la structure aux finitions, offrant le confort d'un logement neuf dans un bâtiment ancien. ✅ DPE classé A – Excellente performance énergétique. ✅ Structure entièrement renforcée avec 10 poutres métalliques IPN. ✅ Isolation thermique en laine de verre de 200 mm et chape allégée isolante de 10 cm. ✅ Magnifique parquet en chêne massif véritable de 19 mm d'épaisseur, haut de gamme, sur l'ensemble de l'appartement. ✅ Climatisation réversible neuve et fenêtres double vitrage. ✅ Électricité intégralement refaite à neuf, tableau et protections Schneider Electric, interrupteurs design Legrand noir mat. ✅ Plomberie entièrement neuve en multicouche, robinetteries et sanitaires haut de gamme GROHE, WC suspendu. ✅ Chauffe-eau neuf intelligent, connecté Wi-Fi, permettant une gestion économique de l'eau chaude. ✅ VMC entièrement neuve avec 5 points d'extraction, assurant un renouvellement régulier de l'air intérieur. ✅ Travaux de gros œuvre bénéficiant des garanties décennales applicables. UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Bien plus qu'une simple rénovation, cet appartement a été entièrement restructuré et repensé avec des matériaux nobles et des équipements de grandes marques. Il associe le charme de l'ancien aux performances et au confort du neuf, avec une excellente isolation, des installations techniques entièrement neuves et des finitions particulièrement soignées. Son emplacement privilégié, sur la place du futur musée des Beaux-de-Provence, sa cour privative de 25 m² et son parking à seulement 50 mètres en font un bien particulièrement attractif au cœur de Brignoles. ✔ 125 000 € TTC de travaux justifiés par factures. ✔ Prestations et matériaux haut de gamme. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Cour privative et stationnement à proximité immédiate. ? Visites sur rendez-vous. Dossier complet des travaux et factures disponibles pour les acquéreurs sérieux.

Achat immobilier - Investissement clé en main ou future résidence : T3 vendu loué meublé, de particulier à particulier, sans aucun travaux à prévoir. À 5 minutes à pied du centre-ville de La Garde, dans une résidence arborée de 1975 avec espaces verts et stationnement facile, cet appartement de 59,31 m² Carrez est situé au 3e étage sans ascenseur. Il se compose de : - une entrée avec placard - un séjour lumineux de 17,7 m² avec placard, ouvert sur une cuisine équipée de 6,6 m² - deux chambres de 9,3 m² et 10,7 m², dont une avec placard - un dressing de 4,3 m² - une salle de bains avec baignoire - un WC séparé - une buanderie/loggia - une terrasse/véranda de 9,6 m² Confort : - climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres, avec un contrat d’entretien annuel - double vitrage - parquet dans les pièces de vie - chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude - fibre optique - aucun travaux à prévoir Situation locative : - loué meublé à deux colocataires solidaires, avec caution, à jour de leurs paiements - loyer de 850,67 € hors charges, plus 54 € de provision sur charges - 10 208 € de loyers annuels, soit un rendement brut d’environ 5 % - garantie loyers impayés en place - bail en cours jusqu’en août 2027 - gestion locative actuellement confiée à une agence (mandat transférable ou résiliable par l’acquéreur) - possibilité de reprendre le logement à l’échéance du bail pour l’habiter Copropriété et fiscalité : - copropriété de 104 lots - faibles charges, environ 87 € par mois, dont une partie est récupérable auprès des locataires - taxe foncière : 1 438 € - aucune procédure en cours DPE : classe C – GES : classe B Prix : 205 000 €, vente en direct par le propriétaire, sans frais d’agence. Premier contact uniquement par la messagerie Leboncoin. Agences et chasseurs immobiliers s’abstenir.

Achat immobilier - La parcelle 133 de 110m2 Avec un mobil home de 3mx8m de marque ABI, de type Rio vista composé de 2 chambres d'une SDB d'un coin repas et d'une salle détente. Pour le toit une charpente, une couche de 20cm de laine de verre et le tout recouvert de tôle imitation tuile emboitable. Une terrasse carrelée de 10m2 recouverte aussi par de tôle et fermée pour l'hiver par des bâche ajourée. Entièrement équipé et refait a neuf. Électricité + cuisine + climatisation réversible neuve. Droit entrée 5000€

Achat immobilier - Christine et Ophélie, NG Immobilier France/Luxembourg, présente : Située au calme absolu, en pleine nature, cette belle maison de plain-pied de 116 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les amoureux du calme et de la verdure. Elle se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. L’extérieur ne manque pas de charme avec un terrain arboré de 5 000 m², planté de chênes et de pins, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Les diagnostics immobiliers sont en cours et seront disponibles prochainement. ? Un cadre de vie rare, entre campagne et sérénité, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt et de ses commodités. Appelez Christine et Ophélie au Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547

Achat immobilier - À vendre – Appartement 3 pièces – 58 m² – Dernier étage avec piscine Situé au dernier étage d’une résidence agréable avec piscine, ce bel appartement de 58 m² vous séduira par sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Entièrement refait à neuf récemment, il offre des prestations modernes et soignées. Il se compose de : Deux chambres lumineuses Une salle de bain WC séparés Un petit cagibi pratique pour la machine à laver et le sèche-linge Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon / salle à manger convivial L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ? Résidence avec piscine ? Surface : 58 m² ⬆️ Dernier étage ? Vue dégagée – sans vis-à-vis À visiter sans tarder ! NÉGOCIABLE Appelez Christine et Ophélie au Cette annonce a été rédigée par par Madame LAURENT Christine Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le numéro 984 613 547

Achat immobilier - À Gassin, dans le Golfe de Saint-Tropez, au sein d'un domaine résidentiel sécurisé avec gardien et piscine, découvrez cette charmante villa individuelle d'environ 101 m², implantée sur un terrain privatif de 402 m².Entièrement indépendante et sans aucune mitoyenneté, une caractéristique rare dans le domaine, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur un lumineux double séjour, composé d'un espace salon et d'une salle à manger. Ses nombreuses ouvertures donnent accès à deux terrasses : une vaste terrasse en teck exposée sud et une seconde terrasse exposée est, permettant de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La climatisation à l'étage et les fenêtres à double vitrage contribuent au confort de la maison.À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'une végétation méditerranéenne généreuse, offre une atmosphère intime et préservée. Les terrasses accueillent différents espaces de détente et de convivialité, notamment un salon de jardin et un espace repas, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Un espace de rangement fermé d'environ 9 m², idéal pour les vélos, scooters et équipements de jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison complètent cette propriété.Une villa indépendante avec jardin privatif, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez, à proximité des plages et de Saint-Tropez.Prix : 895 000 € honoraires d'agence inclus.

Achat immobilier - Particulier à particulier pas d’agences ni agents immobilier merci Profiter pour ces belles journées, d’un appartement T2 entièrement meublé, de 36 m2, 22m2 de terrasse ensoleillée, 5 ème étage et dernier avec vue dégagée sur la piscine de la résidence et montagne. Résidence à 200 m du port, 5 mn de l’aéroport de Hyères, de nombreuses plages à proximité, piste cyclables à 100 m sécurisé vers la Londe ou Gien, ou centre ville à 4km avec arrêt bus très proche, les attractions Magic world, Karting à 5mn, son marché le dimanche, et nocturne sur le port avec de nombreux bars et bons restaurants, ne pas oublier les îles Porquerolles, Port Cros et le Levant. Appartement type 2 lumineux dans une résidence disposant d’interphone, entretenue, fermée et sécurisée, très calme avec belle piscine et gardien. Ce bien se trouve au 5ème étage avec ascenseur refait à neuf, aux normes (juillet 2025) exposé Sud/ouest, jolie vue sur les montagnes, une terrasse très agréable pour profité des belles journées bien ensoleillée et des nuits étoilées. Ce bien se compose d’une entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine, 20m2 environ, très bien agencé, chauffage individuel clim réversible neuve. Une chambre de 11 m2 environ avec placard et rangement, une salle d’eau de 3,50 m2 avec douche, wc suspendu indépendant, l’appartement est refait à neuf. les charges annuelles sont de 1200 euros, environ. fibre déployée, construction en 1982. Parking privatif Garage dans la copropriété en supplément. Très bon investissement de qualité pour la location Airbnb/Booking, ou bien y vivre. PS: Pas d’agences ni agents indépendants merci

Achat immobilier - Studio avec vue mer à deux pas des plages du Lavandou Idéalement situé à quelques mètres de la mer, ce charmant studio bénéficie d'une agréable vue mer et d'un emplacement privilégié au Lavandou. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement et emplacement machine à laver, d'une lumineuse pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon-terrasse offrant une belle vue sur la mer, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez son extérieur permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen et sa proximité immédiate des plages, des commerces et des animations du Lavandou. Une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence de vacances. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA . ou

Achat immobilier - SIx Fours les Plages des commerces et des plages venez découvrir ce charmant appartement de 31 m2 en rez de chaussée au sein d'une résidence récente et sécurisée de seulement trois étages. Fonctionnel , ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou jeune habitat ou un pied- à - terre. Parking au sein de la résidence . Un emplacement recherché , une résidence récente et un bien prét à séduire . Possiblilité d'acquérir un box en sous sol au sein de la résidence ( en supplément) IL se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour et cuisine équipée de 21 m2 , une térrasse pouvant étre aménagée pour profiter d'un extérieur , grande salle d'eau avec wc , beau potentiel locatif Taxe foncière 1400 € charges 118 € Pour vous aider à vous projeter, je vous propose,en tant qu'experte en valorisation immobilière, un aménagement virtuel avant / après,réalisé sans aucun travaux, afin de reveler une mise en valeur du potentiel de cet appartement et d'imaginer une nouvelle ambiance. Les visuel après sont des projections d'aménagement virtuel et ne correspond à l'état actuel du bien. Contact : Graziella Sorrentino - Collaboratrice de l'agence de Mure Transaction - 70 , Rue de la Coquillade - 13540 Aix en Provence Mail :

Achat immobilier - Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer! A proximité des plages et du centre de la Favière, découvrez ce spacieux studio meublé de 28m2 idéalement situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, un WC indépendant, d'une cuisine et d'un agréable séjour avec accès sur un balcon exposé Sud Ouest. Une place de stationnement extérieur au sein même de la résidence complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier investissement ou pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Sa situation est un véritable atout: à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages de sable fin, vous pourrez profiter pleinement de la station balnéaire de la Favière. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 86 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 610.46 euros.

Achat immobilier - Particulier vend appartement rez de jardin dans maison , surface 50m2, terrasse, jardin, cabanon 9m2, abri bois, une place de parking. Pas de charges.Très calme. Proche de tamaris, tous commerces à proximité accessibles à pied. Cheminée et chauffage électrique individuel. (Possibilité achat garage en sus + place de parking devant garage).

Achat immobilier - Terrain 1000 mètre derrière le Luna Park non inondable

Achat immobilier - ? À SAISIR RAPIDEMENT — T3 TRANSFORMABLE EN T4 ! ??? Vous cherchez un appartement avec du potentiel, de l’espace extérieur et un emplacement stratégique ? Cette opportunité mérite toute votre attention ! ❤️ T3 transformable en T4 ☀️ Belle terrasse plein sud de 8², suffisamment spacieuse pour déjeuner ou dîner à 4 autour d’une table Résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, majoritairement occupée par des propriétaires Box fermé aérien au pied de l’immeuble, facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilité réduite Parkings visiteurs supplémentaires, un vrai avantage si vous avez plusieurs véhicules Un emplacement où tout est à portée de main : 2 minutes à pied de la gare de Saint-Musse Passerelle à proximité pour rejoindre facilement le bus U et l’avenue 83 Environ 5 minutes de la mer Proche de l’université À proximité des hôpitaux Commerces et services accessibles à pied Accès rapide aux axes routiers vers Hyères Un bien avec un vrai potentiel, une terrasse plein sud, un stationnement sécurisé et un emplacement particulièrement pratique. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ ! Un appartement comme celui-ci, dans un secteur aussi stratégique, mérite une visite sans tarder. À saisir rapidement ! Bonne chance?

Achat immobilier - Nous mettons en vente cette villa moderne située à Bormes-les-Mimosas, au calme en impasse et à proximité immédiate des commerces du centre ville du pin de bormes. achevée en 2024. De construction locale et traditionnelle. La villa de 191m2 (hors garage et pool house) s’implante sur un terrain de 551m2 et se développe sur 2 niveaux: - de plein pied salon séjour cuisine de 75m2, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de jeu/bureau, le tout ouvrant sur un extérieur parfaitement implanté ne nécessitant que très peu d’entretien. - A l’étage 3 grandes chambres dont 2 avec leur terrasses et une grande salle de bain. Une buanderie très fonctionnelle et un Wc complète ce niveau. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture épurée caractéristique du style moderne avec uniquement des matériaux de qualité. La maison est pensée pour un art de vivre dedans dehors . - construction traditionnelle pour la villa et la piscine (maçonnerie lourde) , vide sanitaire hauteur 1,5m. Artisans locaux. - climatisation gainable type air zone dans toute la maison. - volet roulant dans chaque pièce avec fermeture centralisée. - uniquement des menuiseries en aluminium - Terrasse, jardin, aire de jeux, terrain de pétanque - piscine 6x4 , chauffée et au sel avec systement automatique de régulation. - 4 places de parking - garage - local jardin/piscine/ pièce de rangement - Orientation sud et ouest -jardin paysagé avec arrosage automatique - Construction récente - possibilité de vente meublée La villa est implantée dans un environnement verdoyant et calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, arrêt de bus…) Le quartier du Centre-ville - Le Pin offre une ambiance résidentielle prisée à Bormes-les-Mimosas. Classe énergie A - Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas de démarchage svp

Achat immobilier - Studio lumineux vendu meublé de 22,5 m2 au sein d'une copro entretenue avec ASCENCEUR/accès PMR avec vue sur l'opéra. Rénnové dans son intégralité avec mise aux normes électriques, double vitrage, volets, sol, murs, plomberie et sanitaires, il bénéficie d'une pièce de vie de 18 m2, d'une salle d'eau avec WC de 2,40 m2 et d'une entrée avec placard de 2,40 m2. Charges comprenant une provision d'eau. Idéal Investissement locatif ou Primo accédant. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 438 €. Bien en copropriété de 90 lots, charges annuelles: 1200 €.

Achat immobilier - TOULON OUEST – 105 m², 4 chambres et de beaux espaces extérieurs – Et si votre prochain appartement vous offrait enfin de l’espace ? À Toulon Ouest, dans la résidence sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 105 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes sur la Côte d’Azur. ✨ Ses atouts qui font la différence : Un séjour de plus de 30 m², convivial et lumineux 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative Un dressing indépendant de 5 m² Une loggia de 18 m² et un balcon de 12 m² pour profiter de l’extérieur Une vue dégagée avec le mont Faron en toile de fond, petite vue mer côté balcon. Climatisation réversible, cave et ascenseur Résidence sécurisée avec gardien Des améliorations ont déjà été réalisées : tableau électrique remplacé, murs repeints, revêtement mural rénové, ballon d’eau chaude installé récemment (pour réduire les charges de copropriété) et des fenêtres changées en totalité d’un côté en octobre 2025 pour une meilleure isolation thermique et phonique. Un appartement aux beaux volumes, avec de nombreuses possibilités pour créer un véritable lieu de vie à votre image. ? Proche des commodités, dans le secteur de Toulon Ouest. ? Prix : 210000€ – vente entre particuliers, sans frais d’agence. Le mieux reste de venir le découvrir : certains volumes et espaces extérieurs se comprennent vraiment lors d’une visite ! Professionnel ou agent immobilier. NON MERCI !

Achat immobilier - Particulier vend, sans frais d'agence, un T2 de 33 m² à La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de Fabrégas, à 600 m de la plage. Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence calme des années 1970, l'appartement offre une vue dégagée. Entièrement rénové, il est prêt à habiter ou à louer, sans aucuns travaux : • Séjour lumineux / Pièce de vie m² avec cuisine américaine équipée • Chambre indépendante • Salle d'eau moderne avec WC • Terrasse de 7 m² accessible depuis le séjour et la chambre • Climatisation réversible Une place de parking privative, rare dans ce secteur, complète le bien. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Agences et autres mandataires s'abstenir.

Achat immobilier - Idéal famille / investisseur / achat locatif Appartement lumineux et fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, découvrez cet appartement de 85 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 copropriétaires, géré par un syndic bénévole, ce bien séduira les amateurs de charme et les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 40 m², de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de remettre ce bien au goût du jour et d'exploiter pleinement son potentiel. Les + = - Dernier étage - Petite copropriété de 4 lots - Syndic bénévole - Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² - 3 chambres - Dressing - Toiture refaite en 2009 - Faibles contraintes de copropriété Taxe foncière = 1400 euros Tarif = 114000 euros, honoraires charges vendeurs inclus. DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BISQUERT Nicolas, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BISQUERT Nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN - .

Achat immobilier - Achat villa Callas Superbe villa d'environ 170m² à l'esprit provençal, entièrement rénovée récemment, avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, elle comprend une spacieuse entrée avec placards, une grande cuisine aménagée avec coin repas, un salon avec cheminée, 1 chambre de plain-pied, avec salle de bains et dressing. A l'étage 3 belles chambres, salle d'eau-wc. Un très grand garage pouvant servir à d'autres usages. Un magnifique terrain paysagé d'environ 2000m² avec de nombreuses terrasses ensoleillées et un espace piscine-Pool-house Un bien rare ou chaque détail a été pensé avec élégance, et où vous pourrez profiter de la douceur de vivre provençale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 euros et 1 440 euros par an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). '. Soumis à OLD

Achat immobilier - Situé boulevard Bazeilles, côté cour, cet appartement bénéficie d’un environnement très calme. Actuellement utilisé comme cabinet de thérapeute, nous le vendons afin d’installer notre activité dans un appartement au rez-de-chaussée. Cet appartement n'a jamais été déclaré comme bureau, donc c'est bien une habitation qu'on vend ! Ses principaux atouts : une isolation phonique renforcée dans les cloisons intérieures et les murs donnant sur le logement voisin et la cage d’escalier, ainsi que la climatisation dans les deux pièces principales. L’appartement a été refait à neuf en octobre 2024, à l’exception de la douche d’origine, que nous avons conservée car notre activité n’en nécessitait pas l’usage. Il n’y a actuellement pas de cuisine, l’espace prévu pour celle-ci servant de salle d’attente. Les arrivées d’eau, l’évacuation et les prises nécessaires seront mises en place pour le jour de la vente, selon le plan de votre future cuisine, afin que vous puissiez l’aménager à votre convenance.

Achat immobilier - Appartement T4 de 77,7m2 situé à l'est de Toulon dans le quartier de Brunet. Situation agréable car calme avec tous les commerces de proximité accessibles à pieds en 2 minutes. Résidence fermée, sécurisée, très bien entretenue avec grand parking commun. Façade récemment ravalée. Situé au premier étage, il se compose d'un vaste hall d'entrée pouvant accueillir de nombreux rangements, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres dont une de 19m2 divisible en deux, salle de bain, wc indépendant, un balcon, une loggia et une cave complètent ce bien. Bon état général, climatisation, double vitrage mais un rafraichissement sera nécessaire. Possibilité d'activité professionnelle. Prix : 159.000€ honoraires d'agence inclus.

Achat immobilier - Vivre le centre-ville… sans les contraintes. Juste la lumière, l’espace, et tout à portée de main. Vous recherchez un lieu où chaque journée commence en douceur, où tout se fait en quelques pas, et où l’on se sent immédiatement chez soi ? Cet appartement de 76 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, a été pensé pour vous. Imaginez : la mer à moins de cinq minutes à pied, les commerces au pied de la résidence, et chaque mercredi, le charme authentique du marché de Cavalaire. Ici, votre quotidien devient simple, fluide, lumineux… exactement ce que recherche l’Épicurien Urbain. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, devient votre espace privilégié pour recevoir, télétravailler ou simplement vous détendre. Les deux chambres offrent de beaux volumes et un confort rare. La cuisine indépendante, spacieuse elle aussi, fera le bonheur de ceux qui aiment cuisiner en toute liberté. Une salle de douche fonctionnelle complète cet ensemble harmonieux. Pour plus de praticité, une cave privative vient parfaire ce bien. L’appartement présente une décoration à moderniser, vous laissant l’opportunité d’imaginer un intérieur qui vous ressemble — sans travaux lourds. Une toile idéale pour créer votre propre ambiance. Un mélange parfait entre confort, lumière, vie tout-à-pied et qualité de vie. Un bien rare pour celles et ceux qui veulent profiter du centre-ville sans renoncer à la tranquillité ni à l’espace. Envie de découvrir cette douceur de vivre ? Contactez-moi et organisons ensemble votre visite. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971 Live in the heart of the city… without the constraints. Just light, space, and everything within easy reach. If you’re looking for a place where each day begins gently, where everything is just a few steps away, and where you instantly feel at home, this 76 m² top-floor apartment with elevator access has been designed for you. Imagine this: the sea less than five minutes away on foot, shops right at the doorstep, and every Wednesday, the authentic charm of Cavalaire’s traditional market. Here, your daily life becomes simple, fluid, and filled with light… exactly what every Urban Epicurean seeks. The spacious, sunlit living room becomes your favourite place to welcome friends, work from home in complete serenity, or simply unwind. The two bedrooms offer generous proportions and a rare sense of comfort. The independent kitchen, equally spacious, will delight those who enjoy cooking freely and creatively. A functional shower room completes this harmonious layout. For added convenience, a private cellar is included. The apartment features a décor to be refreshed, giving you the opportunity to create an interior that truly reflects your style — without any major work. A perfect blank canvas to design your own atmosphere. A beautiful balance of comfort, natural light, walk-everywhere lifestyle, and quality of life. A rare property for those who want to enjoy the vibrancy of the city centre without giving up space or tranquillity. Would you like to discover this unique way of living? Contact me and let’s arrange your visit together. Georgelin MALECKI - Consultant en immobilier - RSAC 981 018 971

Achat immobilier - CAVALAIRE CENTRE VILLE pour cet appartement t2 cabine de 41m2 en étage élevé avec Garage et Cave.. Vous serez conquis avec cet appartement composé d'un hall d'entrée donnant sur séjour coin cuisine, chambre donnant sur terrasse ombragée, coin cabine avec placard, salle de douche, wc indépendant... SANS VIS A VIS ... GARAGE ET CAVE.. Très belle copropriété de standing !

Achat immobilier - La Calabro, au calme d'une impasse, le parfait compromis entre la villa et l'appartement, le charme des années 30 en plus. Entièrement réhabilité il y a 7 ans il est en parfait état structurel et décoratif. Situé en rez de jardin (sans voisin au dessus excepté une pièce) il est traversant et dispose de jardins au Sud et au Nord. De plain pied, il offre un hall desservant cuisine équipée avec ilot repas, une véranda à usage de salon ouverte sur le jardin avec la piscine-jacuzzi. Côté nuit, deux chambres et un espace sous les toits en mezzanine faisant office de troisième chambre ou bureau avec Vélux. Salle d'eau douche italienne, WC indépendant, placard. Deux emplacements de stationnement avec branchement voiture électrique complètent le bien. Charges 10 euros par mois. Copropriété de 5 lots. 468 000 euros 2579-A

Achat immobilier - Besse-sur-Issole, située au sein d'un espace naturel protégé et à la fois proche du centre du village (1.9km) cette maison vous offre une indépendance et un calme absolu. D'une surface de 114m², elle offre au RDC une cuisine, salon avec salle à manger, quelques marches permettent d'accéder à une vaste chambre de 15m² et sdb. A l'étage une deuxième chambre de 14m² ouvrant sur un balcon et une autre salle de bains complète le bien. Coup de cœur pour les extérieurs de la maison ! Une piscine de 10X4m, très vaste terrasse, véranda et cellier. réf 2562-A Contact Pierre-Yves Gormond :

Achat immobilier - A découvrir cette magnifique maison de ville située au calme quartier La Loubière Nous vous proposons cette maison de ville construite en 1900 et entièrement rénovée en 2023. D'une surface de 153 m²  cette demeure est composée d'un séjour  de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et donnant sur une terrasse d'environ 30m². À l’étage, 5 chambres, chacune avec son caractère unique dont une en mansarde d'une surface totale de 54m². Une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes complètent le bien. Les plus : - Sur un second espace extérieur accessible par la terrasse, un jaccuzzi peut être installé. - Un garage actuellement dédié au rangement peut être utilisé. Ref 2681-JM prix 461 000€ FAI à la charge du vendeur. Contact Jean-Marc FOUQUET O6

Achat immobilier - Maison Traditionnelle d'Exception.  Je vous invite à découvrir cette demeure de charme avec ses grands volumes et ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Cette maison d'une surface de 153m² située proche des commodités est implantée sur un terrain arboré de plus de 900m². Elle est composée en rez de chaussée d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte. le tout ouvrant sur deux terrasses. Deux chambres avec salle de bain douche, une toilette, un bureau ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. A l'étage deux grandes chambres une salle d'eau et une toilette. En sous sol une grande cave avec une belle hauteur de plafond. Sur le toit, des panneaux photovoltaïques en production permettent de couvrir les dépenses énergétiques de la maison qui est aussi équipée d'une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol. Un forage permet l'arrosage des plantations. Ne manqez pas l'occasion de découvrir cette perle d'un confort absolu. Ref: 2699-jm Prix honoraires agence inclu,s charges vendeur:  644 800€. Contact : Jean-Marc FOUQUET O6 | ✉️ [email protected]   ? Suivez-nous sur les réseaux sociaux : Facebook | Instagram

Achat immobilier - À moins de dix minutes à pied des plages de Jean Blanc et d’Aiguebelle, cette villa provençale s’inscrit dans un environnement préservé offrant une belle vue sur la végétation, la mer et les îles. Implantée sur un terrain de 1 137 m², la maison développe une surface d’environ 119 m² répartie sur deux niveaux et propose cinq chambres, permettant aussi bien un usage en résidence principale qu’en résidence secondaire ou dans une logique d’investissement. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie au plafond cathédral avec cheminée, ouverte sur une longue terrasse orientée plein sud, abritée par deux pins parasols, ainsi que sur un patio d’environ 50 m² en partie couvert avec barbecue maçonné. La cuisine, bénéficiant d’une vue sur la mer, s’ouvre directement sur le patio. Trois chambres disposent d’un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain avec WC et une salle de douche avec WC complètent ce niveau. À l’étage, accessible par quelques marches, se trouvent deux chambres dont une en mezzanine ouvrant sur une terrasse de 50 m² offrant une vue remarquable sur la mer et l’environnement naturel, ainsi qu’un dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de rangement accessible depuis la terrasse. Le jardin est planté de fleurs et d’arbres fruitiers et une douche extérieure vient compléter les équipements de la propriété. L’ensemble offre un cadre de vie calme et lumineux, à proximité immédiate des plages, dans une atmosphère typiquement méditerranéenne. Une maison pensée pour ceux qui recherchent un équilibre rare entre vue mer, calme et accès à pied aux plages, dans un environnement préservé du Lavandou. Contactez moi ou à Less than a ten-minute walk from the beaches of Jean Blanc and Aiguebelle, this Provençal villa is set in a preserved environment offering beautiful views over the surrounding vegetation, the sea and the islands. Built on a 1,137 m² plot, the property offers approximately 119 m² of living space arranged over two levels and includes five bedrooms, making it suitable for use as a main residence, a second home or an investment property. The garden level features a living room with cathedral ceiling and fireplace, opening onto a long south-facing terrace shaded by two umbrella pine trees, as well as onto a partly covered patio of approximately 50 m² with a built-in masonry barbecue. The kitchen, benefiting from sea views, opens directly onto the patio. Three bedrooms have direct access to the exterior. A bathroom with WC and a shower room with WC complete this level. The upper floor, accessible via a few steps, comprises two bedrooms, one of which is in a mezzanine opening onto a 50 m² terrace offering remarkable views over the sea and the natural surroundings, as well as a dressing room, a bathroom, a WC and a storage room accessible from the terrace. The garden is planted with flowers and fruit trees, and an outdoor shower completes the property’s amenities. The property offers a calm and bright living environment, within immediate proximity to the beaches, in a typically Mediterranean atmosphere. Contact me quickly: +33 7 or Georgelin MALECKI – Real Estate Consultant – RSAC 981 018 971

Achat immobilier - Châteauvallon : Votre havre de paix en fond d'impasse à quelques minutes d'Ollioules Coup de cœur assuré pour cette spacieuse maison de 175  m² nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Située en impasse, elle vous offre une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 652 m², elle dispose également d'un atelier aménageable à votre guise. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse et laissez-vous séduire par la luminosité de cette maison. L'intérieur se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. À l'étage : un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Tout est en excellent état.Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un garage. Cet espace offre un beau potentiel d'aménagement.Les deux appartements bénéficient de: ClimatisationDouble vitrage PVCVolets roulants électriquesTableau électrique aux normesLes atouts de cette maison : Calme et sérénité garantisGrand terrain avec de nombreuses possibilitésDeux appartements indépendantsVue dégagée et ensoleillement optimalGarage et atelierProximité des commerces et des écolesCette maison offre un potentiel d'aménagement important. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite. L'Office Immo

Achat immobilier - Exclusivité - A équidistance de Toulon et de Hyères (13km) T2 neuf en rez de jardin avec 1 parking sécurisé en sous sol. A deux pas du centre ville et des commerces, avec un accès rapide autoroute tout en profitant du calme, découvrez ce bel appartement en rez de jardin situé dans la résidence Villa Jardin, qui conjugue l'esprit maison et la praticité d'un logement moderne. Dès l'entrée, un hall mène à un agréable salon ouvert sur une cuisine équipée aux tons actuels - terracotta, beige - qui créent une atmosphère conviviale et élégante. L'espace de vie se prolonge sur une terrasse donnant sur un jardin privatif. L'appartement offre également une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau, un WC ind, ainsi que deux places de stationnements sécurisées en sous sol. A noter : sous garantie décennale pour encore 7 ans et faibles charges ! Prix de vente : 239 000 € honoraires inclus. Une nouveauté à ne pas manquer.

Achat immobilier - Situé en plein cœur de La Garde, à mi-chemin entre la place de la mairie et le Plan de La Garde, ce terrain plat constructible de 370 m², vendu avec un garage de 19 m² et un permis de construire déjà accepté, offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison neuve en centre-ville. Le projet validé prévoit la réalisation d’une maison T4 d’environ 83 m², pensée pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie de 35 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, complétée par un cellier, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu’une salle de bains, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Un projet prêt à démarrer Le terrain est vendu hors lotissement et hors copropriété, un véritable atout pour profiter d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Nous tenons à votre disposition l’ensemble du permis de construire ainsi que les devis réalisés par des constructeurs afin de vous permettre d’avoir une vision claire et concrète du budget global du projet. Les points forts : Terrain plat de 370 m² en centre-villePermis de construire acceptéGarage de 19 m²Projet de maison T4 de 83 m²Hors lotissement et hors copropriétéProjet éligible au prêt à taux zéroFrais de notaire calculés uniquement sur le prix du terrain Prix du terrain avec garage : 210 000 € Estimation globale terrain + construction : à partir de 391 000 € selon prestations et constructeur. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de construction dans un secteur recherché de La Garde, avec un projet déjà validé permettant un gain de temps considérable.

Achat immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 € et 1699.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 864 419

Achat immobilier - Par délégation de mandat. Grimaud Nature - Superbe emplacement pour ce terrain constructible de 7000m2 qui a obtenu un permis purgé de tous recours. Au calme avec accès rapide à la mer comme aux commerces. PAS DE VUE MER mais une belle vue dégagée sur la nature

Achat immobilier - SPÉCIAL INVESTISSEURS - À Pramousquier, sur + de 3 400M² face à la mer, venez réaliser le projet de vos rêves. Avec un PLU qui permet une emprise au sol de 950m² (Zone UD) tout est réalisable. Par contre si vous souhaitez un retour sur investissement immédiat, cette résidence est composée de 22 appartements soit un coût d'achat de 243 000€ par appartement. À seulement 550 mètres à pieds de la mer, jamais un projet qui mêle vue et proximité avec la mer n'a été aussi accessible. Je vous invite à me au +33(0) ou à pour découvrir ce bien exceptionnel. Georgelin MALECKI SPECIAL INVESTORS – In Pramousquier, on over 3,400m² facing the sea, bring your dream project to life. With zoning that allows a footprint of up to 950m² (Zone UD), the possibilities are endless. Alternatively, for immediate return on investment, this property consists of 22 apartments, making the purchase cost approximately €243,000 per apartment. Just 550 meters from the sea, never has a project combining such views and proximity to the water been so accessible. Contact me at +33(0) or to discover this exceptional opportunity. Georgelin MALECKI

Achat immobilier - T3 au calme proche commodité Nous vous invitons à découvrir cet appartement T3 situé au calme au second étage sur quatre dans une résidence sécurisée proche des commodités. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour salon donnant sur un parc, de deux chambres et une salle d'eau avec sa loggia fermée, servant de buanderie. Une cave de plus de 7m² complète ce bien. Grand parking emplacement libre. Charges environ 100€/mois eau froide comprise. ref 2698-JM Prix honoraires agence inclus charge vendeur : 164 300€ Contact : Jean-Marc FOUQUET

Achat immobilier - NANS-LES-PINS – MAISON FAMILIALE 108 m2AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE SAINTE-BAUME + T2 INDÉPENDANT 42 m2 560 000 € VENTE DE PARTICULIERS À PARTICULIERS UNIQUEMENT AGENCES ET PROFESSIONNELS S’ABSTENIR. VISITES UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS, APRÈS ÉCHANGE PAR E-MAIL ET VALIDATION DU PROJET. VISITES RÉSERVÉES AUX ACQUÉREURS DISPOSANT D’UN FINANCEMENT VALIDÉ. AUCUNE VISITE SANS RENDEZ-VOUS. Dans un environnement calme et privilégié, propriété de 150 m² (villa 108 m² + T2 42 m²) sur 2 167 m² de terrain, avec piscine couverte et chauffée, espaces extérieurs aménagés et logement indépendant. Vous recherchez une maison offrant de l'espace, de l'intimité et de véritables prestations de vie ? Cette propriété située à Nans-les-Pins, dans un cadre calme avec vue dégagée sur la Sainte-Baume, réunit de nombreux atouts rarement réunis sur un même bien. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE LA VIE Le terrain de 2 167 m², clos offre un environnement particulièrement agréable et préservé. La propriété s'articule autour d'un bel espace piscine avec : • ? Piscine 8 × 4,50 m couverte et chauffée • ? Grande terrasse 40 m² • ? Espace convivial avec four à pizza et barbecue • ? Jardin clos • ? Terrain de boules • ? Atelier indépendant 14,58 m² • ? Plusieurs stationnements • ? Double carport 29,71 m² • ? Garage(s) 62,45 m² La piscine bénéficie d'une grande terrasse avec douche et WC, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur. UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME La maison principale développe environ 108,5 m² et propose 7 pièces. • ? Salon / Salle à manger 33,08 m² • ? Cuisine 9,6 m² • ? Chambre 1 : 13,41 m² • ? Chambre 2 : 12,37 m² • ? Chambre 3 : 9,08 m² • ? Salle de bain 5,74 m² • ? Bureau 14,48 m² • ? Dressing 2,5 m² Elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée, des chambres, bureaux et dressing. Le charme de la propriété tient également à ses éléments traditionnels : volumes, matériaux, cheminée et ambiance chaleureuse. La maison dispose également de la climatisation, du double vitrage et de 14 panneaux solaires destinés à la revente. +/- 2 500.00 €/an fin du contrat 30 Novembre 2030 UN VÉRITABLE PLUS : LE LOGEMENT INDÉPENDANT La propriété dispose d'un T2 indépendant d'environ 42,62 m², climatisé, avec accès portail séparé, jardin et terrasse. Actuellement loué fin du bail revenu locatif de 458 € + 168 € charges par mois, (les charges comprennent eau, l’électricité et la taxe ordures ménagères), avec sous compteurs d'eau et d'électricité. Il peut parfaitement convenir pour : • recevoir famille ou amis • disposer d'un espace indépendant • loger un proche • ou conserver une activité locative UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Calme, espace et nature sont les maîtres-mots de cette propriété. La vue dégagée vers la Sainte-Baume, le terrain de 2 167 m² et l'ensemble piscine donnent à cette maison une véritable qualité de vie, aussi agréable en famille qu'entre amis. ⭐ LES POINTS FORTS ✔ 108,5 m² habitables ✔ 2 167 m² de terrain ✔ 7 pièces / 3 chambres / 1 bureau ✔ Piscine couverte et chauffée 8 × 4,50 m ✔ T2 indépendant de 42,62 m² ✔ Revenu locatif annoncé : 458 €/mois ✔ Vue dégagée Sainte-Baume ✔ Terrain clos ✔ Four à pizza + barbecue ✔ Terrain de boules ✔ Garage(s) + double carport ✔ Climatisation ✔ 14 panneaux solaires ✔ Fibre ✔ Tout-à-l'égout Une propriété offrant un cadre de vie privilégié, de beaux espaces extérieurs et la possibilité de disposer d'un logement indépendant.

Achat immobilier - A vendre cette charmante maison de 129,78 m², idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé de Néoules, avec un terrain de 3955 m², parfaitement préservé de tout vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison construite en 1977 et exposée sud-est. Elle offre un spacieux séjour de plus de 40 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante tous deux donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une grande chambre de 24 m² (dont il est possible de la diviser en deux), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et un cellier/buanderie permettant d'accéder au garage de l'intérieur. À l'étage, un palier avec balcon, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. VISITE VIRTUELLE sur demande LES POINTS FORTS: Pas de vis-à-vis et belle vue dégagée sur la nature environnante, exposition Sud-Est, un garage. Le jardin de presque 4000m² paysager, en restanque entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Possibilité de faire une piscine et de se raccorder à l'eau de ville. Travaux à prévoir: Fosse septique non conforme remise aux normes dans les 1 an, rafraichissement du bien (cuisine, salle d'eaux, ), installation d'un système de chauffage de type climatisation réversible Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830.00 euros et 3860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) EN CHIFFRE: Prix de vente: 449.000, 00 euros honoraires de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable: 129,78m² Surface terrain: 3955m² Taxe foncière de 1719,00€ /2025 Construction: 1977 Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente? Prenez contact avec Mme Cécile MICHARD par email:.

Achat immobilier - Idéalement situé au calme, au fond d’une impasse, à seulement 20 mètres de la plage de Bonnegrâce et à 400 mètres du célèbre marché provençal de Sanary-sur-Mer, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. À deux pas du port et du centre animé de ce charmant village provençal, il offre un cadre de vie recherché entre mer, authenticité et douceur de vivre méditerranéenne. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois lots, entièrement rénovée en 2026 et répondant aux normes actuelles, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié. Chaque logement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et intimité. La cuisine américaine sur mesure reste à installer, les arrivées et évacuations étant en attente. Son aménagement pourra être réalisé selon vos envies, avec la possibilité de nous consulter pour une proposition personnalisée ou de faire appel au prestataire de votre scription du bien 43 m² Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement dessert l’escalier menant à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux et agréable à vivre. Il se compose de: Une belle pièce de vie avec emplacement prévu pour une cuisine américaine, ouvrant sur un premier balcon. Une chambre offrant un accès direct à un second balcon. Une salle d’eau avec douche et WC. L’ensemble bénéficie d’une belle vue mer et d’un emplacement exceptionnel à quelques pas seulement du littoral.Un potentiel d’agrandissement à exploiter Les combles offrent une véritable opportunité d’optimisation des volumes et de création d’un espace supplémentaire. Les fenêtres de toit ont déjà obtenu les autorisations nécessaires, et la hauteur au faîtage atteint 1,95 m. Un plan d’aménagement est disponible sur demande afin de vous permettre d’étudier tout le potentiel de ce bien.Les atouts qui font la différence Belle vue mer. Plage de Bonnegrâce à seulement 20 mètres. Marché provençal de Sanary-sur-Mer à 400 mètres. Rénovation complète réalisée en 2026. Prestations de qualité. Entrée indépendante. Place de parking privative. Aucune charge de copropriété. Possibilité d’aménagement des combles.Une opportunité rare: la possibilité de créer un triplex d’environ 100 m² Pour un budget global de 750 000 €, hors travaux d’aménagement et de mise en forme du triplex, il est possible d’envisager la réunion des espaces afin de créer un superbe triplex d’environ 100 m². Ce projet offrirait un bien aux volumes généreux, comprenant deux places de parking, deux balcons ainsi qu’une terrasse arborée de 20 m². Une occasion rare de concevoir un lieu de vie unique, adapté à vos envies, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral varois. Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Entre plage, marché provençal et port de Sanary-sur-Mer, laissez-vous séduire par un emplacement privilégié et un potentiel d’évolution exceptionnel. Surface loi Carrez: 40.49 m².

Achat immobilier - Magnifique appartement au centre de Cavalaire!!! Idéalement situé grâce à sa position centrale et au calme. Port, plage , commerces à proximité. Tout à pied!! T2 de grande taille, 47 m2!!!!! et terrasse de bien orientée de 8m2 En excellent état, ce bel appartement vous séduira par ses prestations de qualité: climatisation réversible, cuisine équipée de qualité, nombreux rangements, belle salle de bain avec douche à l'italienne, chambre de belle taille taille (12 m2). Garage 2 places en sous sol ( box fermé) vient compléter ce bien récent, de qualité. Plus de photos sur demande.

Achat immobilier - T3 avec deux belles chambres. Salon séjour avec cuisine aménagée. Salle de bains avec toilettes. Grande terrasse exposée sud et est de 12 m2. Chauffe eau thermodynamique. Connecteurs radians. Deuxième étage sur trois sans personne au dessus donc pas nuisance sonore (car le troisième étage est un toit terrasse) Très bien isolé, DPE en cours. Garantie décennale de la copropriété jusqu'en décembre. Place de parking. Residence très recherchée très bien gérée. Appartement vide disponible de suite. Belle opportunité avec un prix attractif pour cette résidence.

Achat immobilier - A 10 minutes à pied de la plage des Lones, venez découvrir cette villa T4 indépendante récente (2013 / DPE : A) de 100m² hab. sur 383m² de terrain clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, wc "invités" et séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 41m² ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et sur la piscine. A l'étage : dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc indépendant. Un appenti avec petite cave en dessous, un puits et 4 places de stationnement complètent l'ensemble.

Achat immobilier - En position dominante, à seulement quelques minutes à pied du port et du marché de Sanary, cette propriété offre un cadre de vie conjuguant confort et authenticité. Édifiée sur un terrain paysager de 1800 m², la maison développe environ 300 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et sa vue imprenable sur la mer. La pièce à vivre, particulièrement spacieuse, s’articule autour de plusieurs espaces : un salon d’hiver avec une remarquable hauteur sous plafond, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte moderne et très bien équipée, dotée d’un coin repas, ainsi qu’une arrière-cuisine attenante. L’ensemble est prolongé par une véranda qui bénéficie elle aussi d’un magnifique panorama sur la mer. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendants. À l’étage, une grande pièce lumineuse avec vue mer s’ouvre sur une terrasse. Elle peut être aménagée en salon, bureau ou reconfigurée pour créer deux chambres supplémentaires selon les besoins. Ce niveau comprend également une belle suite composée d’une chambre et d’une salle de bains privative. L’étage peut facilement constituer un appartement indépendant. Véritable atout de la propriété : un espace bien-être baigné de lumière, composé d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna, dont on peut profiter toute l'année. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses commodités extérieures : un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un garage, un carport, ainsi que de nombreux espaces de rangement et une cave à vin. Situé dans un secteur recherché pour sa proximité du port et sa position dominante avec vue mer, cette propriété rare par ses volumes et son potentiel représente une opportunité exceptionnelle à Sanary.

Achat immobilier - A proximité immédiate de la plage et des commerces, avec une vraie vue mer, venez découvir ce bel appartement d'une superficie de 65m² hab. (55m² Loi Carrez), situé en dernier étage, complètement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, dégagement avec placard, salle de douche (avec fenêtre), et wc indépendant. A l'étage, une grande chambre avec placard bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. Une cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. IdéaI aussi bien en résidence principale que secondaire. Aucun travaux à prévoir ! Une visite s'impose !

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Six Fours Les Plages, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en parfait état. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse au calme, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La cuisine est entièrement équipée et aménagée. Une chambre confortable avec accès direct à la salle de douche avec WC. Vous apprécierez son emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. A visiter sans tarder!

Achat immobilier - Maison familiale au calme absolu avec piscine. Située en fond d'impasse, dans un environnement paisible à seulement 20 mn à pied des plages du Brusc et du port, cette villa récemment rénovée offre tout le confort attendu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine de qualité avec accès direct à la buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud et sur la piscine. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Le jardin, d'une superficie de 744 m², est entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Bien rare, à visiter sans tarder!

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Située dans un charmant hameau entre Sainte Maxime et Grimaud, secteur de Guerrevieille, cette agréable maison de hameau de 64 m² séduit par son atmosphère paisible, son agencement fonctionnel et son charme authentique. Au calme, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale, à l'écart de l'agitation et à seulement 400 m de la mer. Bénéficiant d'une exposition ouest et équipée d'une climatisation réversible, cette maison propose des espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, ainsi que des extérieurs intimistes avec une petite terrasse et un balcon. Parking collectif et possible stationnement devant la maison Une maison de village pleine de charme Au rez-de-chaussée : - Une chambre ouvrant sur une petite terrasse - Une salle de douche avec WC - Un dressing. À l'étage : - Une cuisine équipée avec coin salle à manger - Un salon ouvrant sur un balcon - Un WC indépendant. En mezzanine : - Une seconde chambre ouverte sur le séjour, avec placard. L'agencement sur plusieurs niveaux apporte du caractère à cette maison et permet de distinguer agréablement les espaces de vie et de nuit. Un cadre paisible au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison de hameau constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en Provence, dans un cadre de vie pittoresque au calme dans un environnement typique. Son balcon, sa petite terrasse, son exposition ouest et sa climatisation réversible en font un bien agréable à vivre tout au long de l'année. Les atouts du bien : - Maison de village dans un hameau de Grimaud - 64 m² de surface - 2 chambres - Petite terrasse et balcon - Exposition ouest - Climatisation réversible - Dressing - Cuisine équipée - Environnement calme. Idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Achat immobilier - Magnifique propriété au calme avec vue sur les vignes Dans un environnement paisible et préservé, à proximité du charmant village du Plan-de-la-Tour, cette magnifique propriété bénéficie d'un superbe jardin de 8 710 m² offrant une belle vue dégagée sur les vignes et son beau jardin et sa piscine avec plages en teck. La villa, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une salle de télévision ainsi que d'une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend une première chambre avec salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre indépendante avec salle de douche. Une buanderie complète la maison. La propriété dispose également d'une maison d'amis, composée d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un abri pour voitures ainsi qu'un vaste espace de stationnement viennent compléter cette propriété pleine de charme. Un lieu rare, offrant calme, espace, intimité et une belle vue sur les vignes, tout en restant à proximité du village du Plan-de-la-Tour.

Achat immobilier - Four-room apartment in Saint-Tropez Apartment in Saint-Tropez, France. Approximately 83 m² 4 rooms, 3 bedrooms and 2 bathrooms. Price: EUR 1,290,000. Reference:. Please contact the agent for further information.

Achat immobilier - In the town of La Garde-Freinet, in the immediate vicinity of the Gulf of Saint Tropez, this prestigious residence of approximately 285 m2 enjoys a commanding position, offering a view of the Maures hills. Built on about 50000 m2 of land, it is nestled in a preserved environment with absolute tranquillity, this exceptional property embodies the art of Mediterranean living in its most refined form. Generous volumes providing spacious living areas opening onto terraces and nature. On the night side, the master suite in addition to the four other bedrooms offers direct access to a private terrace. The outdoor space features a sumptuous swimming pool, perfect for extending summer evenings. An independent pavilion of approximately 54 m2 to accommodate staff or guests. A large enclosed garage with the possibility to park several vehicles. An exceptional property, rare in the area, guaranteeing total privacy and an absolute immersion in Provençal nature. VIDEO ON DEMAND

Achat immobilier - A contemporary villa in Ramatuelle, France, offering 352 m² of living area. The property has 6 rooms, 5 bedrooms and 5 bathrooms, and is offered at 3 950 000 EUR. The main level brings together living and dining areas with a fully fitted kitchen, opening onto sunny terraces. The garden level includes bedrooms with en-suite bathrooms, a lounge area, a room used as a gym and a laundry room. The master suite has a private balcony. The outside spaces include terraces, a swimming pool and a pool house. A closed garage completes the property. Request further information or a viewing.

Achat immobilier - Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. A visiter sans tarder! Référence agence: 38445.

Achat immobilier - Vous recherchez une perle rare sur le secteur du quartier Godillot, voici une magnifique Villa de charme entièrement rénovée d'une superficie de 185m², parcelle de 723m². A l'intérieur très bel espace de vie avec salon-séjour, coin billard, cuisine américaine équipée et aménagée, une suite parentale ainsi qu'un wc invité. A l'étage, une seconde suite parentale avec son wc indépendant, 3 autres chambres, salle d'eau et wc, un espace détente complète l'étage avec une possibilité de bureau. Sur l'extérieur, jardin avec une piscine chauffée (8 x 4), terrasse exposition sud, Chalet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 185 m².

Achat immobilier - REF 2269 - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G. I. O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 180 M² - 2 LOGEMENTS T2 DE 55 M² ET T6 DE 125 M² - PISCINE - GARAGE - TERRAIN PLAT ARBORE DE 1700 M² L'Agence immobilière G. I. O. , installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, sans vis à vis et vue dégagée, une propriété/maison/villa de 180 m² sur 2 niveaux, comprenant à l'étage un T6 de 125 m² comprenant un spacieux et lumineux séjour de 32 m² accédant à une terrasse de 40 m² exposée SUD, une cuisine à rénover, un dégagement dessert quatre chambres de 10, 12, 14 et 20 m² avec placards, une salle de bains de 7 m², et un WC indépendant au rez de jardin: un séjour de 25 m² avec son espace cuisine, 1 chambre de 16 m², une salle de bains de 7 m², et un WC. La propriété/maison/villa comprend en sous sol: un garage de 70 m². La propriété/maison/villa est édifiée sur un terrain de 1700 m² arboré, avec un puits et pompe de relevage, avec une piscine traditionnelle de 6 x 12 m. Les menuiseries de la maison/villa sont en simple vitrage. Le chauffage est au FUEL. Prévoir des travaux de rénovation. La taxe foncière est de 2700 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au: Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - On the heights of Le Beausset, amid the vineyards of the Bandol appellation, Le Clos des Costes is a property conceived as a true little Provençal hamlet. Set on approximately 1 hectare of landscaped grounds, the estate enjoys a remarkable panoramic view over the surrounding countryside, extending all the way to the bay of La Ciotat and the Mediterranean Sea. Ancient olive trees, lavender, terraced stone walls (restanques) and inviting relaxation areas create a setting that is both charming and beautifully preserved. The property comprises several independent accommodations, including 5 suite-apartments, as well as a bastide of approximately 140 m² with its own private pool. The various residences are air-conditioned and feature equipped kitchens, terraces or private gardens. The property also offers numerous shared amenities: a swimming pool with panoramic views, a reception room of approximately 65/70 m², a 60 m² terrace, a large central courtyard of over 300 m², an outdoor summer kitchen, a pétanque court, and extensive outdoor spaces. Currently operated for seasonal rentals, weddings, receptions and corporate events, Le Clos des Costes offers a wide range of possibilities: continuation of the existing business, guest house/bed & breakfast, event hosting venue, family estate, or a large-capacity private residence. The property also benefits from a particularly convenient location, close to the medieval village of Le Castellet, Bandol, Sanary-sur-Mer and Saint-Cyr-sur-Mer, just minutes from the motorway and approximately 20 minutes from Toulon. A rare property combining Provençal charm, accommodation capacity, event spaces and strong business potential, located in one of the most sought-after areas of the western Var region.

Achat immobilier - REF 2212 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G. I. O. LES 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - VILLA DE 145 M² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 1000 M² - PISCINE L'Agence immobilière G. I. O. , installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, en exposition SUD/EST, vue dégagée PANORAMIQUE RADE DE TOULON, une maison/villa de 145 m² sur deux niveaux comprenant une entrée desservant un séjour/salle à manger coin cheminée, donnant accés sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, une cave, un WC, une chambre parentale comprenant salle d'eau et WC donnant accés sur la terrasse à l'étage, un dégagement dessert quatre chambres avec placard, accés à une terrasse, une salle d'eau/WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² clos et arboré, avec une piscine traditionnelle. La taxe foncière de la maison/villa est de 1950 euros et les charges de copropriété sont de 200 euros par an. Les menuiseries sont en bois et double-vitrage la maison/villa est équipée du chauffage électrique. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au: ou contactez vos commerciaux: Mr MIDOUN Ahcene / Mme BERTON Martine 06.70. 06.92. 92Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Investisseur / Clés en main en direct propriétaire immeubles 435m² – Clés en main et transaction prioritaire –83560 Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de 435 m² offre des prestations de qualité sur 325m2 sans aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises. Descriptif : • pièces principales bien distribuées. • Cuisine professionnelle aménagée. • Pièce de vie lumineuse exposée sud Le point fort : Vente prioritaire. Les diagnostics immobiliers complets (DPE, électricité, amiante, etc.) sont déjà réalisés et disponibles sur demande lors de la visite pour accélérer les démarches notariales. Prix : 450K€ DPE : Classe [D] (GES : [B]) Visites possibles en semaine et le week-end sur rendez-vous.

Achat immobilier - OLLIOULES - Dans un quartier recherché, proche du village à pied et des commodités ! Terrain à batir de 6400 m2 dont 4700 m2 en zone boisée. Permis accordé et purgé de tous recours pour 2 maisons de 90 m2 chacune plus sous-sol et garage. Possibilité piscine. Libre constructeur.

Achat immobilier - REF 2294 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST LES 4 CHEMINS - AGENCE IMMOBILIERE G. I. O. LES 4 CHEMINS - VILLA CONTEMPORAINE T5 DE 105 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE ET PLAT 340 M² - TERRASSE 30 M² - BOX - L'agence G. I. O. vous présente sur le secteur résidentiel des 4 CHEMINS, au calme, proche des écoles et commodités à pied, une villa/maison de construction récente de 2016, Type 5 de 105 m² sur deux niveaux, de style contemporain, comprenant une entrée desservant un espace de vie de 50 m² composé d' un séjour avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée et un salon de 15 m² meublé avec branchement audio, un coin buanderie, un espace bureau et un WC A l'étage: un dégagement dessert trois chambres de 10. 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC. La maison/villa est édifiée sur un terrain de 340 m² plat et arboré exposé SUD, équipé d'une terrasse en bois de 30 m². La maison/villa est équipée d'un box de rangement de 8 m² avec mezzanine de 15 m². La maison/villa est équipée d'un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrages équipées de volets roulants électriques à commande centralisée et connectée! La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), OLLIOULES, LE REVEST LES EAUX, contactez-nous au: .

Achat immobilier - REF 3157 - IMMOBILIER TOULON - AGENCE IMMOBILIERE G. I. O. A TOULON OUEST - SECTEUR 4 CHEMINS - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T7 DE 135 M² - 5 CHAMBRES - BALCONS - PARKINGS PRIVEE L'Agence immobilière G. I. O. , installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, proche des commodités et des écoles à pied, dans une résidence sécurisée avec, un appartement T7 de 135m², comprenant une entrée desservant un séjour / salle à manger de 35 m² donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée de 14 m² donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert 5 chambres de 9 à 15 m², plusieurs chambres contiennent un placard, une salle d'eau, une salle de bain et un wc. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC double-vitrage. Le chauffage de l'appartement est au gaz nidividuel. Les charges mensuelles de l'appartement sont de150euros. 2 places de parking privée. La taxe foncière est de 2727euros. Possibilité de garage en SUS Votre agent commercial LILIAN ORTIS: Commercial indépendant RSAC - n°pour le compte de l'agence G! O Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch, Evenos, Le beausset, Ollioules, Le revest les eaux)n contactez-nous ou via notre site mail: Copropriété de 86 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros.

Achat immobilier - REF 2202 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR LES 4 CHEMINS - MAISON / VILLA - 92 M² - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - 2 SDE - TERRASSES - PISCINE - GARAGE - PARKINGS L'Agence immobilière G. I. O. installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur des 4 CHEMINS, au calme, à proximité des commodités et des écoles, une maison/villa de 91 m², comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie climatisé de 34 m² comprenant une cuisine ouverte équipée aménagée et son coin repas, l'espace salon donnant sur la terrasse couverte exposée SUD, un bureau et un WC à l'étage: une chambre parentale climatisée de 17 m² avec sa salle d'eau, deux chambres climatisées de 10 m² avec placards, une salle de bains/WC de 5 m². Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de 200 m² agrémentée d'une piscine hors-sol. La taxe foncière de la maison/villa est de 1500 euros. Les charges de copropriétés sont de 260 euros annuels. La maison/villa est équipée d'un garage indépendant de 15 m² et d'une buanderie. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez vos commerciaux: Mr MIDOUN Ahcene / Mme BERTON Martine 06.70. 06.92. 92 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1288.00 euros.

Achat immobilier - Au coeur du Beausset, cet appartement 4 pièces en duplex, de plus de 90 m², se distingue par sa rénovation intégrale et sa vaste terrasse de 42 m² ouverte sur les toits et les collines. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée menant vers une lumineuse pièce de vie de 47 m², baignée par une douce exposition ouest. Séjour, salle à manger et cuisine équipée de standing avec îlot central s'y répartissent dans un même volume. L'étage, blotti sous les toits, conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend trois chambres mansardées, dont une dispose de sa propre salle de bain ouverte avec baignoire îlot, tandis qu'une salle d'eau moderne dessert les deux autres. Véritable prolongement des intérieurs, la terrasse dallée de pierre claire promet de beaux moments de convivialité, avec une vue dégagée sur les toits du village et les collines environnantes. Niché dans un petit immeuble intimiste de quatre lots, en plein centre-ville, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les plages se rejoignent en quinze minutes seulement. Alliant authenticité et prestations contemporaines, ce duplex au Beausset illustre toute la singularité de l'immobilier atypique. Une belle invitation à la découverte d'un lieu de vie rare, pensé pour la vie de famille. CLASSE ENERGIE: B (86 kW/m an) - CLASSE CLIMAT: A (63g CO2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 800 € et 1100 €. Laure Millon Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles: 600.00 euros.

Achat immobilier - REF 2231 - IMMOBILIER TOULON OUEST - SECTEUR DE VALBERTRAND - VILLA T5 RENOVEE DE 107 M² - 3 CHAMBRES + STUDIO 14 M² - TERRASSES - TERRAIN 330 M² - VUE DEGAGEE L'Agence immobilière G. I. O. installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de VALBERTRAND, résidentiel et au calme, en exposition SUD avec vue dégagée, une maison/villa rénovée de type 5 de 106 m² + studio indépendant de 14 m², comprenant au rez-de-chaussée: un spacieux séjour lumineux avec cuisine US équipée et aménagée de 44 m² donnant sur une terrasse de 15 m², cellier/buanderie de 15 m². La maison/villa comprend à l'étage: 3 chambres de 9, 12 et 17 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant. Le chauffage de la maison/villa est de type électrique. La maison/villa est édifiée sur une parcelle de 330 m² de terrain en restanques paysagés. Les menuiseries de la maison/villa sont en double vitrage. La taxe foncière de la maison/villa est de 1450 euros. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au: .

Achat immobilier - Résidence Le Sophia, rue Jean Bories à TOULON. Studio au troisième étage loué en bail meublé ( échéance novembre de chaque année ) Climatisation. Montant du loyer 429 Euros plus 50 de charges. Locataire en place depuis 2020 sans aucun problème de paiement. Taxe foncière 720 euros. Idéal investisseur.

Achat immobilier - Au Plan de la Tour a seulement 300m à pied du centre du village, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 40m2, situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 7 logements. Environnement calme et sécurisé au sein d’une propriété close équipée d’un portail électrique. Fonctionnel et lumineux, traversant, ce duplex offre une configuration agréable sur deux niveaux, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’étage nuit. Cuisine indépendante récente, toilettes au RdC, salle de bain avec toilette à l’étage, portes PVC récentes, volets en bois récents, balcon exposé sud, solarium exposé nord. Ce duplex conviendra aussi bien à un couple recherchant un logement fonctionnel, qu’à des acquéreurs souhaitant disposer d’un pied à terre dans le golfe de St Tropez dans un village provençal agréable à vivre.

Achat immobilier - BAISSE DE PRIX Villa sur les hauteurs de barjols maison 69m2 a rafraîchir terrain avec oliviers vue magnifique bassin d agrément ( servant de piscine) au calme absolu eau de ville électricité et permis de construire donc financement banque ok AUCUNE AGENCE ET VISITE AVEC PREUVE DE FINANCEMENT merci de votre compréhension

Achat immobilier - REF 2175 - EXCLUSIVITE - IMMOBILIER TOULON OUEST - AGENCE IMMOBILIERE G. I. O. - SECTEUR VALBERTRAND - VENTE/ACHAT - APPARTEMENT T3 - 69 M² - 2 CHAMBRES - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE â? RESIDENCE FERMEE - BALCON ET LOGGIA - FACILITE DE SATIONNEMENT L'Agence immobilière G. I. O. , installée aux 4 CHEMINS, vous présente sur le secteur de TOULON-OUEST VALBERTRAND, à proximité des commodités et écoles, dans résidence fermée sécurisée, un appartement de type 3 de 69 m², au dernier étage, comprenant une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine équipée aménagée de 9 m² donnant une loggia/salle à manger avec placards de 10 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m², une salle d'eau, un WC indépendant. Le chauffage est de type climatisation réversible dans toutes les pièces. Les menuiseries de l'appartement sont en PVC double vitrage. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 70 â? ¬. La taxe foncière est de 1045 euros. Facilité de se garer à l'intérieur de la résidence. Vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaÎtre la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES, contactez-nous au: Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros.