22 biens immobiliers à vendre à Colombières-sur-Orb

Achat immobilier - Située à proximité de l'accès des gorges de Colombières , cette maison en pierre à rénover de plain pied avec un grand garage en rez de chaussée offre un beau potentiel après des travaux de rénovation pour un projet d'habitation principal ou de pied à terre. Elle dispose d'un terrain attenant d'environs 600 m² pouvant être totalement exploité. Des travaux d'électricité, de chauffage, d'isolation et de rafraichissements sont à prévoir .

Achat immobilier - Un bien authentique et rare, niché au cœur de l’arrière-pays Biterrois, à seulement quelques minutes de Béziers et de la station thermale de Lamalou-les-Bains (7 km). Cette propriété de caractère vous séduira par son cadre exceptionnel, au pied du massif du Caroux, son exposition plein sud (sud-est/sud-ouest), sa vue dégagée sur les monts et son environnement verdoyant et paisible. Composition de la propriété Maison principale – 100 m² habitables • Séjour lumineux avec climatisation et cheminée • Cuisine américaine équipée avec îlot central • 1 grande chambre • Salle de bain et Wc séparé • Sous-sol complet avec garage, buanderie, douche, Wc, couloir (55,33 m² supplémentaires) 1ère Annexe – dite “La Borie” (66,72 m² habitables) Maison ancienne rénovée avec : • 2 chambres dont une chambre dortoir (19,38 m²) • 1 chambre avec salle de bain (19,45 m²) • Salon avec kitchenette (27,89 m²) • Terrasse avec foyer barbecue (59,76 m²) • Garage avec accès direct à la route (19 m²) 2ème Annexe – dite “Yakasémé” (20 m² habitables) • 2 chambres de 10 m² chacune • Lavabo • Grande terrasse de 34,5 m² Détails supplémentaires • Terrain arboré de 778 m² • Surface habitable totale : 174 m² • Surface totale construite : 248 m² • Taxes foncières : 1 180 €/an • Équipements : o 3 chauffe-eaux électriques (50 L, 150 L) o 1 chauffe-eau solaire (200 L) pour eau chaude autonome • État général : bon avec quelques petits travaux à prévoir Un cadre de vie idéal Proche des gorges, des vasques naturelles, et de multiples activités sportives (randonnée, vélo, escalade, canoë). Le village est calme, vivant, et bien desservi – parfait pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier (gîte/chambres d’hôtes). Prix de vente : 285 000 € Rapport qualité/prix imbattable : seulement ~1 290 €/m² habitable dans un cadre naturel exceptionnel. Visites sur rendez-vous – dossier complet disponible

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 1130 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Fernandes - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Sur la commune de Colombières sur orb (34390), maison individuelle en pierre de 90m2 habitables sur environ 600m2 de terrain avec travaux à prévoir comprenant: Rez-de-jardin: Garage de 36m2. Rez-de-chaussée: Hall 4.6m2, Cuisine 9.9m2, Dégagement 3.4m2, Toilette 1.3m2, Séjour / Salon avec cheminée 24.5m2, 3 chambres 8, 11.3 et 11.4m2, cellier 8.8m2, Salle d'eau 5.5m2. Prestations: Des travaux sont à prévoir: Electricité, moyen de chauffage, isolation, rafraîchissement......

Achat immobilier - Très beau terrain de loisirs de 2610 m², en partie clôturé, avec vue imprenable sur le Caroux, exposé plein sud et naturellement ombragé, situé entre les gorges d’Héric et les gorges de Colombières-sur-Orb. Idéalement placé, il offre un environnement paisible, proche de l’Orb et de sources naturelles. Parfait pour profiter de vos week-ends, vacances ou simplement pour vous ressourcer en pleine nature, au calme. ? Atouts : ✅ Végétation variée : arbres fruitiers, acacias, mimosas, châtaigniers, herbes aromatiques. ✅ Petit mazet cadastré de 10 m² pour rangement, ainsi que de magnifiques murs en pierres sèches. ✅ Source d’eau naturelle potable et puits. Trois cuves de 1 000 litres. ✅ Ombrage naturel idéal pour les journées d'été. ✅ Accès facile par chemin goudronné, adapté aux voitures et petits camions. Terrain aménagé pour fourgons( pas d'habitat léger). Activités à proximité : Randonnée, escalade, canoë, équitation, Vtt, baignade, détente au cœur du parc du Haut-Languedoc. À savoir : Merci de bien lire l’annonce. Curieux et personnes non sérieuses, s’abstenir. ? Contact de préférence après 18h ou laissez un message afin que je puisse vous rappeler. Merci. (Il faut cliquer sur "adresse précise" pour obtenir le numéro)

Achat immobilier - Colombieres / Orb . Maison individuelle bâtie sur une jolie parcelle de 1349 m² , profitant d'un cadre arboré et verdoyant , en bordure du village. Elle se compose d'un salon séjour très agréable, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et le jardin, 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un garage. La maison a été entièrement rénovée : Lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles prestations suite aux travaux de relooking effectués ces dernières années : facade, sols, isolation phonique, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage oscillobattantes, chauffage électrique + climatisation réversible, Vmc double flux . Colombieres est un village recherché dans l'arrière-pays héraultais. (50 mn au nord de Béziers, 1h30 de l'aéroport de Montpellier).

Achat immobilier - Viager Occupe - Sans Rente A Verser - Homme 86 ans, Femme 84 ans Au coeur du village de Colombières-sur-Orb, au pied des Gorges, nous vous proposons cette maison de caractère, sur 2 niveaux, d'environ 114m² habitables. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 4 chambres et d'un garage. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz (citerne). Le terrain de 1 400 m² clos et arboré est orienté plein sud. En partant d'une valeur vénale de 135 000 , vous achetez ce bien en nue propriété avec droit d'usage et d'habitation. Vous versez un bouquet de 94800 Hai charge vendeur . Venez découvrir cette maison de village, elle saura vous séduire et représente un bel investissement à réaliser !

Achat immobilier - Maison de hameau avec terrasse, garage, jardin et vue. Dans un hameau pittoresque entre Lamalou-les-Bains, Colombières-sur-Orb et Mons, au pied du majestueux massif du Caroux, se situe cette maison de hameau, pleine de caractère, implantée dans un environnement exceptionnellement calme et en position dominante. Ici au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, le temps semble s'être arrêté et l'on retrouve encore l'art de vivre méditerranéen et authentique. Les amoureux de la nature et des activités de plein air seront comblés : les Gorges d'Héric et la rivière Orb sont facilement accessibles et, à proximité une superbe piste cyclable aménagée sur une ancienne voie ferrée permet de parcourir des dizaines de kilomètres à vélo dans un cadre remarquable. La maison se distingue par ses très épais murs en pierre et son état remarquable d'entretien. Elle offre deux chambres, Wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'un séjour à double exposition avec cheminée insert et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse dominante avec barbecue et un dallage en pierre naturelle. Le jardin est bordé de murets en pierre. L'ensemble est agréablement ombragé par un tilleul centenaire, créant une atmosphère paisible et pleine de charme. Le jardin accueille une végétation méditerranéenne, dont un cyprès de Florence, un jasmin ainsi qu'une superbe camélia et offre de la place pour stationner son véhicule. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri bois et d'une cave. Cette maison se prête comme résidence principale, mais aussi comme charmant pied-à-terre offrant de très belles possibilités locatives, avec en outre des charges annuelles très faibles. Une opportunité rare dans un cadre préservé. Visites sur rendez-vous.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Proche Colombieres/Orb, au pied du Massif du Caroux. Cette petite maison de campagne est idéale pour vos week-end ou vacances en Haut Languedoc. La maison est composée d'une pièce de vie salon-séjour avec coin cuisine équipée, + 2 chambres avec salle d'eau et wc à l'étage. Accessible en voiture , elle dispose également d'un garage et d'une grande terrasse très agréable avec vue sur les collines environnantes et la campagne. Très bel environnement, au calme, dans le hameau. Toiture révisée, combles isolées, classe énergétique D. Une chambre climatisée. Fibre optique

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 712m2 , idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Fernandes - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Maison de caractère en forme d'U avec gîté indépendant et annexes en très bon état sur un versant Sud privilégié Cette propriété se situe, au calme, à quelques pas du centre d'une commune avec quelques commodités au coeur du Parc Naturel du Haut Languedoc. L'endroit est particulièrement connu chez les randonneurs et les amoureux de la nature vierge. Malgré une nature riche et abondante à proximité direct, on trouve dans les environs des différentes villes et bourgs pittoresques et appréciés par leur offre pratique et touristique comme Olargues, Roquebrun sur Orb et Lamalou les Bains (club de golf). Les villes historiques de Béziers et Montpellier, équipées par un gare de Tgv et un aéroport international, se situent à respectivement 45 minutes et une heure et quart de route. Les plages au bord de la Méditerranée se situent à environ une heure de route. La maison connaît des origines historiques en pierre comme en témoigne des nombreuses pierres apparentes, les voûtes dans le séjour et l'ambiance unique qui semble se fondre avec le paysage environnant. À partir de 2004, et avec l'intervention d'un architecte Dplg, l'ensemble a été adapté pour retrouver sa forme actuelle. Les travaux ont été exécuté avec l'utilisation des matériaux d'antan essentiellement naturel et parfois écologique (par exemple peinture à la chaux et une isolation en ouate de cellulose) mais également avec des techniques modernes. Ainsi on y retrouve des pierres naturelles, des menuiseries en bois et des ferronneries artisanales mais également une aspiration centrale, un Vmc Xxl et un chauffage au sol nourri par une pompe à chaleur air-eau. Les équipements sont de marques de qualité telles que Jacob Delafon, Acova et Jotül. L'ensemble offre une surface bâtie dépassant les 300 m² offrant : - la maison principale de plain-pied avec un open space ( = 75 m²) avec cuisine, 2 chambres, un bureau et un dressing, - un gîte indépendant (revenus locatifs important) d'environ 60 m² composé d'un séjour cuisine, 2 chambres et une terrasse privative avec des vues sur le Carroux. - un studio à aménager, - un garage- atelier, On accède au jardin (1.492 m²), clôturé par un grillage et des murets en pierre du pays, par un portail électrique en fer forgé. Le jardin est facile d'entretien avec une végétation Méditerranéenne avec entre autre des superbes chênes vertes et une cour intérieure avec un bassin. Un Spa complète l'ensemble. Cette propriété se prête parfaitement comme résidence principale mais également comme résidence secondaire, facile d'entretien et avec des excellentes perspectives pour la location saisonnière. Visites sur rendez-vous.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Ensemble immobilier avec vues au pied du Caroux. Située à Colombières sur Orb, point de départ de nombreuses randonnées et d'activités en eaux-vives, cette propriété parfaitement soignée se compose d'une habitation principale et de 2 annexes. L'habitation principale de 94 m² Sh se compose d'une grande pièce à vivre de 62 m² avec une magnifique vue sur la vallée, d'une chambre et d'une salle de bain en rez de jardin, d'un garage, d'une buanderie, d'une douche et wc. La 1ère annexe (20 m²) se situe en face de la terrasse du salon sur une placette en lauzes joliment arborée, elle dispose actuellement de 2 chambres auxquelles pourrait s'adjoindre une salle d'eau et wc. La 2ième annexe est une très ancienne maison de village (50 m² + 20 m² atelier) dont l'intérieur est resté très rustique avec 2 chambres, 1 sdb, 1 salon et l'atelier donnant sur la voie principale du village. Un potentiel à exploiter au coeur d'une végétation amoureusement entretenue. Divers : salon avec insert et climatisation- chambre avec climatisation- chauffe-eau de 50l et 150l) + 1 chauffe-eau solaire de 200l. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 579 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Steven Mascolo - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Fernandes - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 695 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Steven Mascolo - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 538 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Fernandes - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 711 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Frédéric Fernandes - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 704 m2 idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Steven Mascolo - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison R+1 offre 100 m² habitables, avec un agencement fonctionnel de plain-pied et des prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle se compose d’un vaste séjour-cuisine lumineux de près de 40 m², de deux chambres, d’un bureau ou dressing, d’une salle de bain et de Wc indépendants. À l’étage, vous découvrirez une superbe suite parentale de 23 m², idéale pour préserver l’intimité. Implantée sur un ensemble de parcelles totalisant 1 879 m², la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’un fort potentiel d’aménagement extérieur : terrasse, jardin paysager, voire piscine selon vos envies. Vous serez immédiatement séduits par l’état irréprochable de l’intérieur, le confort qu’offre cette maison et surtout sa vue dominante, totalement dégagée et sans vis-à-vis sur les reliefs environnants. Un bien rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - Hérault, Proche du Mont Caroux, de Bédarieux et Lamalou, Vous Aimez Le Beau. Alors, Bienvenue Pour Acheter. Magnifique grande maison de village (Colombières Sur Orb) entièrement rénovée, tout en pierre, avec de nombreuses caves voutées en sous sol. Vous êtes accueilli dans un hall d'entrée qui dessert la cuisine, une terrasse et un séjour et 2 autres grandes pièces, ainsi qu'une chambre. A l'étage 4 chambres et une salle de réception et sous les toits encore une chambre. La maison est astucieusement répartie, on pourrait en faire 2 appartements indépendants. Une maison tout en pierre, entièrement rénovée, climatisée, idéale pour une grande maison familiale, ou pour les vacances. Pour tout renseignement et visite Votre accompagnateur André [Coordonnées masquées]. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Laisser vous séduire par ce magnifique terrain constructible entièrement viabilisé d'une surface de 685 m2, idéalement situé à deux pas du fleuve de l'Orb, avec une vue imprenable sur le massif du Caroux. Points forts : Environnement préservé, calme et verdoyant Accès direct à la voie verte Bédarieux–Mazamet pour les amateurs de balades à vélo ou à pied Proximité de Lamalou-les-Bains, réputée pour ses sources thermales et son art de vivre À seulement 30 minutes de Béziers et de toutes ses commodités Ici, vous profiterez d'une tranquillité rare au cœur de la nature, tout en bénéficiant des avantages d'un terrain prêt à accueillir votre projet de construction. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour bâtir votre maison de rêve entre montagne, fleuve et douceur méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Steven Mascolo - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Colombieres 34390, Grande Maison ancienne, en pierres, brillamment rénovée. 175 M2 de surfaces habitables, sur caves voutées, avec terrasse et courette d'accueil. Superbe maison dans le vieux village sur les hauteurs de coombieres, offrant 8 pièces dont quatre chambres et salle de fitness. Maison de style proposant un habitat agréable à vivre,avec vue très dégagée, grand salon, cuisine équipée, salles de bains, sur deux niveaux, terrasse au calme sous un magnifique tilleul. Accès par petite rue à 20 mètres du parking, tranquillité assurée, une maison de bon standing, qui sera idéale pour un moment de pause (lecture, peinture, écriture). Bref assurément une future maison d'artiste A voir absolument avec votre agent Pascal Ouradou . Le Prix: 299000€ Frais d'agent inclus charge vendeur. A bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Pascal Ouradou - Ei - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Propriété d'exception — 2 Maisons indépendantes + logement insolite — piscine & vue panoramique Terrain : 3 080 m² À vendre : ensemble rare composé de Deux Maisons D'habitation indépendantes Maison A : 155 m², 6 pièces, 3 chambres Maison B : 130 m², 6 pièces, 2 chambres Logement Insolite autonome de 20 m² Idéal grande famille, gîtes ou projet intergénérationnel. Localisation - Hameau du XIIe s. (Lavalette, 34700) — altitude ~350 m. Calme absolu, exposition Sud / Sud?Est, vue panoramique. 20 min Lodève/A75, 15 min Lac du Salagou, ~45 min Montpellier. Le bien - Superficie bâtie totale : ?305 m² (155 + 130 + 20 m²). - Terrain : 3 080 m² constructibles (env. 2 000 m² clos en terrasses méditerranéennes + ~1 000 m² de bois). Grand patio. - Piscine au sel chauffée 8 x 3 m (Pac). Mare, verger, potager, 4 locaux de rangement, ruine (permis validé). Détails des habitations - Maison A — 155 m² : 6 pièces, 3 chambres. Rdc : hall, cuisine équipée, séjour/salle à manger avec poêle, chambres, salle d'eau/WC. Étage : mezzanine/atelier, chambre, salle de bains. Pierres, poutres, rénovée 2013. - Maison B — 130 m² : 6 pièces, 2 chambres. Rdc : grande pièce de vie (~45 m², double hauteur), cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, Wc. Étage : mezzanine salon, grande chambre 23 m² (séparable), salle de bains. Pierres, poutres, rénovée 2013. - Logement insolite — ~20 m² : studio ovale sur pilotis, accès séparé, coin cuisine, coin nuit, salle d'eau, toilettes sèches, poêle à bois — autonome, idéal location ou bureau. Équipements & diagnostics - Chauffage central granulés (silo 9 t) + panneaux solaires. Eau de source + eau communale, fibre. Assainissement : fosse septique + phytoépuration (aux normes). Taxes foncières ~1 200–1 260 euros. - Dpe réalisé le — consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an. Estim. Dépenses énergie : 5 028 euros – 6 802 euros (). Risques : () Visites & contact Dossier complet et photos sur demande. Visites sur rendez?vous. Contact : Mélanie Brun (agent commercial) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5028.00 et 6802.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maison 4 pièces 85 m² Maison moderne 4 pièces – 85 m² – Puisserguier (34620) Dans un secteur calme et recherché de Puisserguier, découvrez cette maison à étage de 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 300 m² bien exposé, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. Prestations : Climatisation réversible Volets roulants électriques centralisés Grande baie vitrée donnant sur le jardin Salle de bain avec douche et double vasque Située à proximité des commerces, écoles et services, Puisserguier séduit par son environnement paisible au cœur du vignoble, tout en restant proche de Béziers et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable et recherché. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Noé, agissant sous le statut d’agente commerciale. Contact : O7 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué