12 biens immobiliers à vendre à Coucouron

Achat immobilier - EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d’Ardéche » - Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente de cette grande maison de village qui est un Bar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village. Au rez-de-chaussée, belle terrasse en bois de 45 m2 env. donnant sur la salle de bar de 52 m2 env. Cuisine entièrement équipé de 18 m2, saladerie et plonge de 12 m2 et, sur l’arrière, grande et belle salle de 46 m2 pour 40 couverts environ Petite terrasse derrière de 13 m2 env. Licence IV. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m2 environ, composé d’une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d’eau W.C. Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l’accueil avec les 5 chambres avec salle d’eau W.C. à rénover pour une surface totale de 200 m2 environ Cave de 60 m2 au sous-sol avec la chaudière au fuel Dossier de vente complet envoyé après la signature d’un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. VENTE MURS et F.D.C. INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d’Agences Inclus. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.180 € et 1.660 € par an. Cette annonce vous est proposée par Eva BENOIT - EI - NoRSAC: 901 873 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Achat immobilier - Une belle opportunité au coeur de la montagne ardéchoise ! Le Pain du Plateau, boulangerie-pâtisserie bien implantée à Coucouron, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité prospère et diversifiée. L'établissement dessert le village ainsi que de nombreuses communes alentour et travaille également avec une clientèle professionnelle composée notamment de restaurants, EHPAD et établissements locaux. Une affaire qui fonctionne, une clientèle déjà en place et un outil de travail complet ! Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation, comprenant plusieurs équipements récents ou neufs, permettant une reprise dans de très bonnes conditions. Pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité, c'est une véritable opportunité à découvrir dans un secteur agréable et recherché du Plateau ardéchois. Vous souhaitez connaître les chiffres, le montant du bail, le détail du matériel et les conditions de cession ? Contactez-nous directement pour recevoir davantage d'informations et organiser une visite. Une affaire comme celle-ci mérite d'être découverte !

Achat immobilier - RéF : 2571FP - Au cœur de la campagne de Coucouron, cette authentique maison en pierre vous séduira par son cachet et son terrain d’environ 1 200 m² offrant une vue entièrement dégagée. Deux espaces de vie pour plus de liberté: Rez-de-chaussée: Logement indépendant, parfaitement aménagé — idéal pour revenus saisonniers ou accueillir vos proches en toute autonomie. Étage (résidence principale): vaste salon-séjour baigné de lumière, salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d’eau, dressing. En mezzanine: trois belles chambres et une salle de bains. Dépendances pratiques: garage, atelier, cave — de quoi stocker, bricoler, créer. Les plus: Charme de l’ancien préservé, cadre calme et serein, aucune nuisance, nature à portée de main. Frédéric PERRIER Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8150€ ~ 11040€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334104049

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ – Amoureux de la nature, cette propriété est faite pour vous! À vendre sur la commune de Lachapelle Graillouse (07470), découvrez une maison orientée plein sud offrant 122 m² de surface habitable (environ 300 m² bâtis). Située sur un terrain de 2 000 m² sans voisins, elle vous garantit calme et sérénité, avec un accès direct aux chemins de randonnée. Elle dispose de quatre chambres, d’une cuisine, d’un salon et d’une salle d'eau. En complément, vous trouverez deux granges et un garage en annexe. La vue imprenable sur les plaines ardéchoises vous charmera. À seulement 5 minutes en voiture de Coucouron, vous profitez de la proximité des établissements scolaires, restaurants et commerces. Des travaux énergétiques et d'embellissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est exceptionnel! Prix de vente: 214 000 € (frais d'agence à la charge du vendeur). Pour organiser une première visite, contactez Mathis Roussel à ou par téléphone . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2400.00 et 3246.00 €.

Achat immobilier - En exclusivité, au cœur de la montagne ardéchoise. Une maison T3 de 66m² (vie de plain pied) avec jardin 60m² comprenant: une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, une cave. Cette maison située sur le plateau ardéchois dans le village de Coucouron qui vous offrira une vie de qualité et proche de la nature. Les commerces sont à proximité 5 min à pied (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, ). L'électricité est au norme et refaite, la toiture est neuve sous garantie décennale. Pour plus de renseignements Contact direct Zero6 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1524.00 et 2062.00 €.

Achat immobilier - Villa avec terrain attenant. La partie habitation comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, deux salles d'eau et 2 WC..  Une pièce est également aménageable au rez-de-chaussée. Le terrain offre un bel espace vert attenant à la maison.

Achat immobilier - Maison située dans le centre ville de Coucouron, composée de 3 appartements distincts.  Le premier appartement situé au rez-de-chaussée comporte une cuisine, un salon, 2 chambres, et une salle d'eau. Le second appartement, au 1er étage mais accessible de plain pied, se compose d'une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Le troisième appartement se situant au dernier étage est constitué d'une cuisine, un salon, 3 chambres et une salle de bain. A signaler que la bâtisse est reliée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour un projet d'investissement.

Achat immobilier - Au premier regard, cette authentique ferme en pierre ne laisse pas imaginer tout ce qu'elle renferme... Derrière sa façade se cache un ensemble immobilier aux volumes insoupçonnés, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets. La maison développe aujourd'hui 87 m2 habitables, avec un étage d'environ 45 m2 entièrement aménageable, permettant d'augmenter facilement la surface de vie selon vos besoins. Mais la véritable surprise se révèle en découvrant l'immense grange principale. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface totale d'environ 353 m2 et impressionne immédiatement par ses volumes, sa magnifique charpente apparente et son authenticité. Que vous rêviez d'une habitation d'exception, de gîtes, d'un atelier d'artisan, d'un espace de réception ou simplement d'un lieu de stockage hors normes, les possibilités sont nombreuses. Comme si cela ne suffisait pas, une seconde grange attenante d'environ 50 m2 vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage d'espace et de possibilités d'aménagement. Les amateurs de belles pierres seront séduits par le cachet préservé de cette propriété datant de 1680, où chaque bâtiment raconte une histoire. Située dans un environnement calme, au cœur du secteur de Coucouron, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère à transformer selon leurs envies. Un lieu unique où l'on ne soupçonne absolument pas, depuis la rue, l'incroyable potentiel qui se cache derrière ses murs. Une visite s'impose pour en prendre toute la mesure.

Achat immobilier - Bâti en pierre sur une parcelle d’environ 550 m², ce bien dispose de 116 m² habitables répartis comme suit : En rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour pour 32 m², salle d’eau avec toilettes, chaufferie. A l’étage : 4 chambres, salle d’eau, toilettes séparées. Combles non-aménagées isolées par soufflage. Cave enterrée d’environ 12 m². Garage d’environ 32 m² attenant et communiquant avec la maison, abri de jardin. Jardin attenant sur l’avant de la maison, entièrement clôturé et arboré. Tout à l’égout. Chauffage central par chaudière fioul. Double vitrage pvc. Travaux intérieurs à prévoir (peintures, isolation murs, pièces d’eau, escalier à rénover). Beaucoup de potentiel pour cette maison dont le gros œuvre est en bon état, jardin agréable et plat. L’environnement est calme, proche de la nature et de points d’intérêts (Lac de Coucouron, Lac d’Issarlès) et les commodités sont à 5 minutes en voiture. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison familiale 210 m² – 5 chambres – Véranda – Terrain 890 m² – Coucouron (07470) À Coucouron, dans un lotissement calme et agréable, à proximité du centre du village et de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1982, offrant environ 210 m² habitables sur un terrain de 890 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une véranda offrant un agréable espace de vie supplémentaire, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert trois grandes chambres sous combles, un second WC, une pièce équipée d’une arrivée d’eau pouvant être transformée en salle d’eau, buanderie ou dressing selon vos besoins, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. Côté dépendances, la maison dispose d’un grand garage attenant, d’une cave, d’un vide sanitaire accueillant la cuve à fioul et d’un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec chauffage central, complétée par un poêle à bois pour davantage de confort et de convivialité. Les atouts : Maison de 210 m² habitables Construction de 1982 5 chambres Cuisine indépendante Salon-séjour lumineux Véranda 2 WC Grand garage attenant Cave et grenier Abri de jardin Terrain de 890 m² Lotissement calme Proche commerces, écoles et services DPE : en cours de réalisation Prix de vente : 240 000 € Une belle opportunité pour une famille recherchant de grands volumes, un environnement paisible et la proximité des commodités au cœur du plateau ardéchois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Achat immobilier - EN VENTE UNIQUEMENT A L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France de la Montagne Ardéchoise A quelques minutes à pied du cœur de COUCOURON, village très renommée de la Montagne Ardéchoise, avec son célèbre marché du mercredi matin, ainsi que tous les commerces et services à proximité, nous vous proposons cette charmante petite maison de village offrant aujourd’hui une surface habitable de 67 m2 environ sur deux niveaux, construite sur une parcelle cadastrale de 140 m2 Au rez-de-chaussée, Salon salle à manger, cuisine séparée, 1 belle chambre et 1 W.C. A l’étage, 1 chambre avec son petit balcon, 1 salle d’eau et des combles aménageables Chauffage par convecteurs électriques à inerties récents La toiture entièrement refaire en 2021, ainsi que l’isolation des murs intérieurs Menuiseries changés en 2021 Pas de garage A découvrir et à visiter avec Bruno CHAMPETIER, votre négociateur immobilier de l’Agence C.I.F. de COUCOURON. Honoraires charge acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.524 € et 2.062 € par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France « Montagne d’Ardéche » - Au cœur du village très dynamique de COUCOURON, avec son célèbre marché du mercredi matin, et à proximité de son Lac, de tous ses commerces et services, Eva BENOIT et Bruno CHAMPETIER vous présentent la vente du Fonds de Commerce d’un Bar Restaurant très renommée depuis plusieurs générations sur la place du Village. Belle terrasse en bois de 45 m2 env. donnant sur la salle de bar de 52 m2 env. Cuisine entièrement équipé de 18 m2, saladerie et plonge de 12 m2 et, sur l’arrière, grande et belle salle de 46 m2 pour 40 couverts environ Petite terrasse derrière de 13 m2 env. Licence IV. Au premier étage, appartement privé habitable de suite sans travaux de 40 m2 environ, composé d’une belle pièce de vie très lumineuse, son balcon donnant sur la place du village, une chambre et sa salle d’eau W.C. Ancien Hôtel, vous pourrez réaliser de l’accueil avec les 5 chambres avec salle d’eau W.C. à rénover Dossier de vente complet envoyé après la signature d’un bon de visite par mail. Honoraires charge acquéreur. VENTE FDC et MURS INDISSOCIABLES pour un montant total de 215.000 € Honoraires d’Agences Inclus COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.

Achat immobilier - Maison de montagne au calme – Borée / Les Estables Dans un environnement préservé, au cœur de la montagne, découvrez cette charmante maison située au calme, à seulement 5 min du village de Borée, 10 min de la station de ski des Estables et 20 min du lac d’Issarlès. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m² donnant accès à un agréable balcon de 20 m², de 2 chambres avec 5 couchages, d’une salle de bains, d’un WC et de rangements. Un vaste sous-sol complète le bien avec garage, chaufferie, pièce de 12 m² et grand atelier. Il offre également un beau potentiel d’aménagement. Une terrasse protégée de la chaleur vient compléter les extérieurs. Maison indépendante, parfaitement entretenue, équipée d’un chauffage électrique et bois avec insert, et alimentée par un forage. Vendue entièrement meublée, elle sera idéale en résidence secondaire ou pour un projet de gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Achat immobilier - Au coeur d'un village paisible, cette authentique maison en pierre offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant actuellement environ 80m² habitables, elle séduit par son cachet d'origine. Les volumes constituent l'un de ses principaux atouts. Les combles et greniers représentent près de 50 m² supplémentaires pouvant être réhabilités selon vos besoins, portant le potentiel exploitable à environ 130 m². Après rénovation, cette propriété pourra accueillir différents projets : grande maison familiale, résidence secondaire de caractère, maison d'hôtes ou encore opération d'investissement locatif. Une réhabilitation complète est à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bâtiment : électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et équipements techniques devront être repensés. Une occasion rare de créer un bien unique dans un environnement recherché entre village et patrimoine régional. Visitez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle 360° disponible sur cette annonce. Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande. Contactez Philippe SAUVAL votre eXpair EXP FRANCE RCS 889 306 213 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2787.00 € et 3771.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Philippe SAUVAL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889306213

Achat immobilier - Langogne maison /chambres et table d'hôtes en activité, avec 10 chambres sur le chemin de Robert Louis Stevenson. Cette maison spacieuse et lumineuse, à tout le cachet de l'ancien avec le confort du moderne avec ses belles hauteurs sous plafond. Elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 68 m² avec un bar, une salle à manger et un espace détente, cuisine et accès a la terrasse de 23 m². Au 1er étage 5 chambres avec deux salles d'eau et 2 toilettes. Au 2ème étage 3 chambres et un espace privatif avec salon, chambre salle de bains et dressing. La maison est vendue entièrement meublée, prête à accueillir les prochains randonneurs ( réservation en cours pour 2027). Pour compléter l'ensemble un grand sous sol de 90 m². Toiture, menuiserie et poêle a pellet très récents. Prix 249 000 euros honoraires a la charge du venduer DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4589 euros et 6209 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PICARD Emmanuelle, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICARD Emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878964873 MENDE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .

Achat immobilier - Dans un hameau situé à proximité de Grandrieu, de Langogne et du Lac de Naussac, découvrez cet ancien corps de ferme en pierres, offrant de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 110 m2, l'habitation principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Les combles, actuellement non aménagés, offrent également des possibilités d'agrandissement selon vos projets. Le bien dispose par ailleurs de nombreuses dépendances : une ancienne grange, une ancienne étable, une ancienne forge, ainsi qu'une ancienne habitation (50 m2 environ) entièrement à rénover. Bien exposée, cette propriété bénéficie d'un terrain attenant d'environ 1 700 m2, offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. En complément, juste en face de la propriété, un jardin indépendant d'environ 190 m2, joliment clos par des murs en pierres, vient compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son environnement, cette bâtisse peut correspondre à différents projets : résidence principale ou secondaire, projet familial, projet d’accueil, création de plusieurs logements…

Achat immobilier - En exclusivité! Sur la commune de Montpezat-sous-Bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. A l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins et le projet envisagé. Des travaux seront à prévoir afin de réorganiser et aménager les différents espaces. Ce bien offre ainsi une surface habitable actuelle d'environ 95 m², accompagnée d'un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou d'investissement. Le bien est classé G en DPE et F en GES (diagnostic réalisé le ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 130 euros et 6 990 euros. indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VEYRENCHE-ROLLAND Florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 463844VRL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .

Achat immobilier - Ancienne ferme rénovée avec environ 500 m2 de terrain attenant, situé à proximité du Monastier sur Gazeille. La partie habitation comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle salle d'eau. La propriété dispose également de plusieurs dépedances comprenant une chaufferie, une ancienne étable, une ancienne grange et une cave, offrant un espace de stockage conséquent et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le terrain attenant de 500 m2 offre un espace vert agréable aux beaux jours. La maison à l'avantage d'être reliée à un assainissement collectif et d'être proches de tous les commerces essentiels. Cette bâtisse, alliant charme de l'ancien et confort, pourra aussi bien convenir à une résidence principale qu'a un pied-à-terre de vacances.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ MAYRES, Maison mitoyenne en pierre de 136 m² avec terrasses et terrain de 2850 m² Située dans un hameau au calme à MAYRES, cette maison en pierre mitoyenne développe une surface habitable de 136 m². Elle dispose de quatre chambres, de deux terrasses et d'un terrain attenant. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement et le stockage. Le premier étage accueille une cuisine, une salle à manger et un séjour-salon équipé d'une cheminée à insert, ouvrant directement sur une première terrasse. Un vestibule, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un second vestibule. Depuis ce vestibule, vous accédez à une grande terrasse et au terrain attenant à la maison. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût, tout en conservant le caractère de cette maison en pierre. Visites organisées suite à un premier échange téléphonique. Taxe foncière 696 €/anCe bien vous est présenté par Michel Comte - SARL - agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 943263889.

Achat immobilier - Au cœur d'un charmant hameau de LESPERON 07660, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de caractère, offrant environ 145 m² habitables ainsi qu'un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances. Édifiée sur un agréable terrain, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de beaux volumes. La maison principale se compose: -Au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi que d'un salon chaleureux. -À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain. - Accès au combles aménageables Côté dépendances, la propriété dispose d'environ 400 m² supplémentaires comprenant : un garage ,une ancienne grange ,une ancienne écurie ,deux magnifiques caves voûtées. Cette bâtisse de caractère nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs propriétaires de la façonner à leur image. Un bien rare offrant de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire de charme, activité touristique ou projet de rénovation de caractère. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 190 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839

Achat immobilier - Iad France - Carole Midroit vous propose : À Barnas, petit village niché au cOEur des montagnes, découvrez cette jolie maison mitoyenne de type Ardéchois offrant deux chambres, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse à réaménager selon vos envies et d’une grange de 38 m² environ sur cave à rénover pour créer un espace supplémentaire à votre goût. Située sur la route du plateau, elle séduira les amoureux de nature grâce aux nombreux chemins de randonnée et aux coins de baignade accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Que vous cherchiez un pied-à-terre chaleureux ou une résidence principale, ce bien combine charme et authenticité. Je vous invite à un entretien téléphonique avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Midroit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Découvrez cette ancienne ferme en pierre pleine de charme, composée de deux habitations indépendantes. La première habitation, d’environ 130 m2, se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 45 m2, de cinq chambres et de deux salles d’eau. La seconde habitation, d’environ 50 m2, comprend un séjour avec coin cuisine (avec une mezzanine au-dessus), une chambre et une salle d’eau. Elle peut ainsi être utilisée de manière totalement indépendante, pour accueillir famille et amis ou dans le cadre d’un projet locatif. La propriété dispose également d’une ancienne étable, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos projets. Exposée sud, la bâtisse bénéficie d'un terrain attenant d'environ 1100 m2 avec vue dégagée et préservé du vis-à-vis. Cette ancienne ferme offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, projet d’accueil, location, gîte...

Achat immobilier - VEND Terrain constructible de 800 m² à Cayres (43) Beau terrain d'env. 800 m², libre de toute occupation. Quartier résidentiel calme, proche centre de Cayres. Magnifique vue dégagée. Situé Route des Sources, eau et électricité accessibles. Prix net vendeur : 30 000 €

Achat immobilier - À Coubon, à 10 minutes du Puy-en-Velay, terrain à bâtir de 1 800 m². Accès direct sur le chemin des Esclos. Pas de voirie partagée, pas d'espaces communs. Branchements eau potable et tout-à-l'égout en attente en limite de terrain. Pas de fosse septique à prévoir. Étude de sol G1 réalisée, remise à l'acquéreur. Division en cours par géomètre-expert, déclaration préalable déposée en mairie. Terrain en légère pente, Orientation Sud-Est, magnifique vue sur le Château de Bouzols Quartier résidentiel calme, école et commerces du bourg à 5 minutes. Prix : 153 000 € net vendeur. Vente de particulier à particulier.