4 344 biens immobiliers à vendre à Ardèche

Achat immobilier - Agence Solution Immo vous invite à découvrir cette maison de village de plus de 120 m² au fort potentiel habitable. Elle dispose de 2 chambres, de 2 bureaux et de combles aménageables. La maison est agrémentée de 2 caves pour du stockage. Des travaux sont à prévoir avec notamment la toiture. Emplacement idéal avec la proximité des commodités ! Absence De Systeme De Chauffage, Non Soumis Au Dpe ! Pour tous renseignements, contactez Noémie Regnier au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, avec une position dominante offrant une vue imprenable sur le Serre de Barre. Cette propriété est un magnifique mas ancien du XVIIIeme de caractère, partiellement rénové. La partie habitable comprend une cuisine spacieuse avec la possibilité d'une extension, un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Toutes ces pièces s'ouvrent sur deux superbes terrasses bien exposées. De plus, la partie à rénover révèle un grand potentiel, avec de vastes pièces pleines de charme et la possibilité d'aménager entièrement les combles. Le confort est également assuré avec une bonne isolation en ouate de cellulose, des doublages sur les murs extérieurs et les plafonds du premier étage, ainsi que des fenêtres à double vitrage. Le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Érigée sur un terrain de 2222 m² offrant la possibilité d'y installer une piscine, cette propriété est nichée dans un environnement préservé et paisible. Elle conviendra parfaitement à un projet de chambre d'hôtes ou de gîtes, ou encore à une grande maison familiale, grâce à son charme indéniable.

Achat immobilier - Agence Solution Immo vous accompagne dans l'acquisition de cette villa familiale situé dans un cadre idéal sur les hauteurs de Viviers D'une surface de 155m² elle saura vous séduire par son agencement, Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie de 46m² ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec baignoire à remous, A l'étage, 4 belles chambres de 12 à 15m² ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle parcelle de 1798m² avec piscine hors sol aménagée ( liner neuf ) et de jolis espace. Le bien bénéficie d'un garage en sous sol d'environ 100m². Nombreux travaux récemment réalisés ( chauffe-eau, vmc... ), climatisation réversible dans toutes les pièces ... A Decouvrir Sans Tarder ! Pour tous renseignements, contactez Carla Perez au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Laissez-Vous charmer par cette magnifique demeure en pierre, où l'authenticité de l'ancien s'allie à la douceur du confort moderne. Dès l'entrée, la maison dévoile une vie de plain-pied baignée de lumière : une cuisine conviviale ouverte sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un salon au plafond cathédrale qui invite à la détente. La suite parentale, intime et élégante, ainsi qu'une salle de bain indépendante, complètent ce premier niveau pensé pour la vie de tous les jours. À l'étage, trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau s'ouvrent sur un balcon filant, parfait pour admirer la nature environnante. Chaque étage dispose de sa terrasse privative, véritable invitation à savourer chaque instant au rythme des saisons. À cela s'ajoute un gîte indépendant parfaitement rénové d'environ 40 m², idéal pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Le tout s'étend sur un terrain de plus de 4 000 m², verdoyant, piscinable, traversé par une source naturelle qui alimente les robinets extérieur toutes l'année. Un cadre paisible, empreint d'authenticité, où chaque détail raconte une histoire et où il fait bon imaginer la sienne.

Achat immobilier - Cette maison de village, sur deux niveaux, est idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre en Ardèche. Au rez-de-chaussée, elle propose un coin séjour, une cuisine, ainsi qu'une pièce voûtée pouvant servir de bureau ou de petite salle de jeux. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent cet espace fonctionnel. Avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, elle offre un potentiel pour un projet locatif ou une résidence secondaire. À rafraîchir, elle n'attend que vos idées pour devenir un lieu de vie chaleureux. Une petite place de village à proximité permet de stationner facilement.

Achat immobilier - Ensemble immobilier mixte situé au coeur de Ruoms, comprenant au rez-de-chaussée un restaurant avec terrasse, ainsi que deux appartements de type T3 en très bon état, situés respectivement au premier et au second étage. Un bail commercial est en cours pour l'ensemble, avec un loyer annuel de 1 900 . La toiture a été refaite à neuf en 2026.

Achat immobilier - Au coeur de l'Ardèche, à Vallon-Pont-d'Arc, se dresse une magnifique bâtisse des années 50, discrètement dissimulée dans un écrin de verdure. Construite en pierre, cette maison de 350 m² de surface habitable allie le charme d'antan et le confort moderne. Elle comprend sept chambres et sept salles d'eau, toutes baignées de lumière grâce à des volumes spacieux et bien pensés. Les pièces de vie, lumineuses et paisibles, offrent une atmosphère sereine et accueillante. La maison est divisée en deux parties distinctes, l'étage et le rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité pour les grandes familles ou pour des projets d'accueil divers. La propriété est également dotée de plusieurs terrasses, ombragées ou ensoleillées selon les moments de la journée, parfaites pour des déjeuners en plein air. Un grand garage de 55 m² et un espace piscine avec pool house complètent ce cadre idyllique. Le vaste terrain de 6900 m², entièrement clos et sécurisé par un portail automatique, est en partie constructible. Cette maison, unique par son emplacement et ses caractéristiques, a été parfaitement entretenue par ses propriétaires, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes commodités.

Achat immobilier - Cette maison de 137 m², construite en 2010 en ossature bois avec bardage en Douglas, est située à proximité de Bannes et Les Vans, en Sud Ardèche, Elle est implantée sur un terrain arboré de 1676 m² dans une zone résidentielle calme de Saint-Paul-le-Jeune. Au rez-de-chaussée, le séjour de 60 m², avec plafond cathédrale et cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau, des Wc, un bureau et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Nichée sur un coteau ensoleillé, cette maison écologique bénéficie d'un jardin végétalisé piscinable et d'une tranquillité totale. Si vous souhaitez vivre en harmonie avec la nature tout en profitant du confort moderne et des commodités, cette maison est faite pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Lloyd & Davis : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 499 694 503 Nîmes Rcp Aci26398 Sérénis

Achat immobilier - Maison 119 m² à Annonay Terrain constructible de 1800 m² A 2 minutes du quartier de Bel Air, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison familiale de 119 m² habitables, édifiée sur un terrain plat, constructible de 1800 m², avec possibilité de division en 2 lots. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau Wc séparé Garage attenant A l'étage : 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) 1 salle de bain Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement, pour un projet d'agrandissement, de construction ou de division parcellaire. Idéalement située à Annonay, à deux pas de Bel Air, dans un secteur recherché, calme et pratique au quotidien. Sabrina Blachier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Aubenas.

Achat immobilier - Achat maison de charme en Ardèche / Drôme : authenticité, calme et vue imprenable. Au coeur d'un village de caractère atypique, découvrez cette charmante maison de village d'environ 74 m² habitables. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et unique, sans aucun compromis entre sérénité et praticité. Les points forts de cette maison de charme : Magnifique terrasse sur les toits : Le véritable atout de la maison ! Un espace extérieur privilégié offrant une vue imprenable et panoramique sur les paysages environnants. Intérieur chaleureux : Une surface optimisée de 74 m², idéale et facile à entretenir. Dépendance : Une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage ou le rangement. Un emplacement stratégique et recherché Située dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Son accessibilité est idéale pour les actifs et les voyageurs : A seulement 25 minutes d'Aubenas (Ardèche) A seulement 25 minutes de Montélimar (Drôme, accès Gare Tgv et autoroute A7) Idéal Investissement ou Résidence : Ce bien plein de charme répond à de nombreux projets immobiliers. Il est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances (secondaire) ou un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) dans un secteur touristique. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ! Marie-Paule Dal Pra (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette authentique maison en pierre sur voute d'avant 1900, nichée dans un secteur calme et recherché. Offrant une belle surface de 212 m² en état correct, cette bâtisse de caractère dispose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses, ainsi que de combles aménageables au fort potentiel. Les extérieurs et bonus : Un véritable havre de paix dans le Sud avec jardin, terrasse, balcon et une agréable piscine pour les beaux jours. Un sous-sol, une dépendance et des parkings (intérieur/extérieur) complètent ce bien relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'Ardèche ! Contactez-nous pour organiser une visite. Réf : 194821 Référence agence : 194821

Achat immobilier - Ardeche - Dans un village voisin de Vernoux En Vivarais, propriété de 5 hectares. On trouvera ce bien en pleine nature, au calme sans aucune nuisance, qui se compose : - D'une maison d'habitation de 160 m² habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure est organisé en 2 logements avec 2 cuisines-séjours, 4 chambres, 2 salles de bain, l'ensemble très lumineux. Une première annexe, une cuisine d'été entièrement équipée avec des grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse dominant la piscine couverte avec vue panoramique. La piscine de 4.5 X 10.5 m est voisine d'un chalet en bois abritant un sauna. Une seconde annexe, une cabane dans les arbres qui fait chambre d'accueil avec lavabo, douche et wc avec un balcon vous permettant de profiter de nouveau de la vue. On trouve également 3 garages, 3 caves, un cellier, un abri voiture et un abri camping car. On peut également avoir la possibilité d'une autre construction Le bien est vendu avec la majorité de son mobilier. Classe énergie : E. Nous vous proposons également si besoin l'accompagnement d'un partenaire pour la recherche et la mise en place du financement. Jean Morin Immobilier, Hervé Martin, Agent Commercial Indépendant : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Jean Morin Immobilier : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Beaumont - Exclusivite - Ce Bien Est Gere Par Mylene Bouchardy Ref 2537MBMaison de caractère rénovée avec jardin et vue montagnes – Proche commoditésDécouvrez cette charmante maison datant de 1890, rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, au calme, sur un terrain de 957 m². D'une surface d'environ 169 m² au sol (127m² loi carrez), la maison s'organise sur plusieurs niveaux et allie avec beaucoup de justesse le cachet de l'ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur une véranda lumineuse d'environ 34 m², véritable pièce centrale de la maison. Cet espace convivial bénéficie de larges ouvertures et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une chambre, une buanderie, un local technique ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'un salon spacieux et plein de charme offrent un espace de vie agréable et chaleureux. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin de 957 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée sur les montagnes apporte une vraie valeur ajoutée et un cadre de vie privilégié. La maison est en bon état général, avec une isolation intérieure, un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à granulés, assurant confort et efficacité au quotidien. Située dans un environnement calme, elle reste à proximité des commodités, accessibles en quelques minutes. Commodités à proximité : restaurants, écoles, crèches, commerces et services accessibles rapidement, ainsi qu'un arrêt de bus à environ 15 minutes à pied. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des services. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3516.00 et 4758.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Achat immobilier - Dans une copropriété sans ascenseur de 1969, agréable appartement de 73,50 m2 avec garage. Quelques travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou investisseur. Contact : Anne Guillermain : O

Achat immobilier - Aubenas Centre, dans un immeuble élégant de caractère entièrement restauré, Appartement de 3 pièces en duplex offrant des prestations de qualité alliant le charme de l'ancien et la modernité. Situé au 3ème et dernier étage, cet apppartement en parfait état dispose d'une surface habitable de 88 m² et se compose d'une entrée desservant un espace bureau, une chambre et un Wc. À l'étage vous découvrirez la seconde chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi qu'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, donnant sur une terrasse tropézienne offrant une splendide vue dégagée. Atout supplémentaire rare sur ce secteur, un garage privatif. Situation de coeur de ville offrant un accès direct aux commerces, écoles et transports.

Achat immobilier - En exclusivité, venez découvrir cette maison située à Charmes Sur RHÔNE. Cette maison entièrement de plain-pied offre environ 132 m² répartis sur 5 pièces. La maison dispose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour av... Voir plus En exclusivité, venez découvrir cette maison située à Charmes Sur RHÔNE. Cette maison entièrement de plain-pied offre environ 132 m² répartis sur 5 pièces. La maison dispose d'une entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée insert . Elle offre ensuite de 4 chambres. Une salle de bains, toilettes, une buanderie avec espace rangement, un grand garage de 65 m² vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 1000 m² arboré et paysagé avec arrosage automatique. La maison est très bien entretenue avec des rénovations récente, elle se trouve dans un quartier calme proche des écoles et des commerces offrant un cadre de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à votre agence Guy Hoquet Étoile Sur Rhône pour plus de renseignements sur cette maison. Voir moins

Achat immobilier - À vendre Stb Immobilier Appartement de 84m² environ idéal investissement Le Pouzin Cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété. L'espace de vie propose un séjour lumineux de 16,9m² environ ainsi qu'un salon attenant de 12,8m² environ. La cuisine indépendante offre une surface de 9,9m² environ et dispose d'un accès direct à une loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables mesurant respectivement 10,8m² environ, 11,7m² environ et 12,7m² environ. Une salle de bain de 2,6m² environ, un Wc indépendant et un couloir central complètent l'agencement intérieur de ce bien. Le bien est actuellement loué 580 euros par mois avec un engagement de bail qui se terminera en février 2029. Les charges de copropriété s'élèvent à 400 euros par an et la taxe foncière est de 700 euros. Des travaux sont à prévoir pour optimiser les prestations, notamment le changement du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et volets roulants. (Devis effectués) Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick Ghirardotto ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez un véritable havre de paix au cœur de l’Ardèche méridionale. Située à proximité immédiate des commodités du village de Lablachère, cette charmante villa de plain-pied surélevé offre un cadre de vie idyllique, baigné de lumière, où confort moderne et authenticité se conjuguent à la perfection. Érigée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 180 m², la maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses volumes agréables: L'Espace Principal (Étage) : Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie comprenant un salon/salle à manger lumineux de 19 m² et une cuisine indépendante aménagée de 10 m². La partie nuit propose 2 belles chambres confortables , une salle de douche et des toilettes. Depuis cet étage, vous profitez d'un accès direct à une grande terrasse couverte de 12,5 m² , idéale pour vos repas en plein air avec vue dégagée sur votre jardin arboré et clôturé. Le Rez-de-Jardin / Studio : En plain-pied sur le terrain, la propriété bénéficie d'une troisième chambre configurée en studio indépendant, complétée par une deuxième salle de douche, un Wc et un agréable jardin d'hiver de 8 m². Un espace parfait pour recevoir des proches, créer un espace de télétravail ou envisager un projet d'accueil (gîte/AirBnb). Les Annexes : Une buanderie pratique (12 m²) et un grand garage de 20 m² viennent parfaire l'aspect fonctionnel de la maison. Les EXTÉRIEURS Le terrain de 1 180 m² est entièrement sécurisé par un portail électrique. Arboré et intimiste, ce jardin est une invitation à la détente, aux loisirs et aux moments conviviaux en famille sous le soleil ardéchois. Les Prestations & Points TECHNIQUES Confort : Menuiseries en Pvc double vitrage. Connectivité : Éligible à la Fibre Optique (idéal télétravail). Chauffage : Convecteurs électriques individuels Économie : Taxe foncière très raisonnable de 390 € / an. Prix de vente : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre CONTACT Besoin d'informations complémentaires ou envie de programmer une visite pour concrétiser votre projet de vie (résidence principale ou secondaire)? Contactez-moi dès aujourd'hui : Vincent Scribe – Be ?? Nl ?? De ?? Lu ?? Ch?? Uk ?? votre conseiller immobilier polyglotte en sud Ardèche Téléphone : +33 (0)6 E-mail : Réseau Cimm Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2828€ ~ 3826€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Vincent Scribe - Agent commercial - Ei - Rsac Aubenas - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Achat immobilier - À Vendre Saint Alban Auriolles (07) - 4D Immobilier Mas en pierres d'environ 280m² habitables + caves et atelier. Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez ce magnifique mas, offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. Réputé et très apprécié en chambres d'hôtes et labellisé Gîtes de France, ce superbe Mas séduit chaque année de nombreux voyageurs en quête d'authenticité. Actuellement, cette activité de chambres d'hôtes permet d'accueillir 9 personnes mais une capacité d'accueil supérieure est envisageable ! Il génère actuellement un chiffre d'affaires d'environ 26 000 par an tout en offrant un fort potentiel de développement pour accroître encore sa rentabilité. Une activité clé en main, reconnue et immédiatement exploitable, avec de belles perspectives d'évolution. La maison développe environ 280 m² habitables et propose : Au Rdc : Un espace de vie plein de caractère avec l'ancien bar d'époque d'une superficie de 46m², coin détente de 26m² , une chambre très spacieuse (23m²) , cellier de 25m², buanderie de 16m² , différentes caves et atelier ainsi qu'un abri pour deux voitures. Au 1er étage : Un couloir distribuant les chambres donnant sur une vue magnifique à 180° , 5 chambres , 4 salles d'eau , un grand espace de vie cuisine salon très lumineux . Une grande terrasse séparée et aménagée pour chaque chambre . 2ème étage : Grenier Prestations de qualité : Ce Mas en plus de ces qualités architecturales et d'isolation ne coûte rien ! même mieux il vous rapporte ! Production des panneaux solaires : 2 700 environ par an d'encaissement Consommation d'électricité : environ 1 300 par an Consommation eau : environ 550 par an Actuellement très réputé en chambres d'hôtes et Gîte de France, ce Mas attire régulièrement des voyageurs et dégage un Chiffre d'Affaires d'environ 26 000 par an avec une capacité de développement encore importante ! Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable . SPA Climatisation dans chaque pièce avec pompe à chaleur Chauffe-eau solaire Menuiseries gris anthracite en Aluminium Confort énergétique et fort potentiel, idéal pour tout projet d'habitation , de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire . Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant .

Achat immobilier - Charmante maison de 99 m² avec jardin au Teil Située au Teil, cette jolie maison d'environ 99 m² habitables, et plus de 150 m² avec ses annexes, offre un cadre de vie paisible et agréable, entourée de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste jardin arboré et sa belle allée menant à la maison, idéale pour les familles. La maison se compose de 5 pièces, dont un séjour lumineux donnant sur le balcon, une cuisine, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les pièces sont bien agencées et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire en divisant le séjour. Un sous-sol fonctionnel, un garage et de nombreux rangements complètent ce bien. Proche des commodités tout en étant nichée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer au c?ur du Teil.

Achat immobilier - Maison neuve 2025 T4 À 10 minutes de Peaugres, l'agence Home Sun vous présente à la vente une maison neuve de 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. D'une surface d'environ 118 m², cette maison séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées, ouvertes sur l'extérieur et créant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'un garage, offrant un confort d'usage idéal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi que deux espaces sanitaires, dont une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, complétée par une seconde salle de douche, pensée pour le confort de toute la famille. Cette maison neuve bénéficie de prestations actuelles avec un chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, des volets roulants électriques? Implantée sur un terrain d'environ 1100 m², elle offre un bel espace extérieur. Un bien clé en main, sans travaux, rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel !

Achat immobilier - Iad France - Lionel Doudaine vous propose : Terrain à bâtir à Annonay avec vue dégagée, proche hôpital et centre commercial Bel air. Ce terrain est en partie goudronné (ancien parking), une plateforme est à prévoir pour l'implantation d'1 ou 2 maisons suivant votre projet. Une étude des coûts de terrassement a été faite. Logette Edf raccordée, autres viabilités à proximité. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé pour l'implantation d'une ou deux maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Penelope Berjon vous propose : En plein centre de Saint-Félicien, à proximité de toutes les commodités et à deux pas du parc, découvrez cette belle maison de famille de 175 m² environ. Inhabitée depuis plusieurs années, elle attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver la vie qu’elle mérite. Au rez-de-chaussée, orienté vers le parc : Un premier appartement composé d’un séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un Wc. Au premier étage, orienté vers la rue : Un second appartement disposant d’une cuisine, d’un séjour ouvert sur le balcon, de trois chambres, une salle de bains et un Wc. Ces deux espaces de vie peuvent être réunis afin de former une grande maison de famille, ou séparés en deux logements indépendants. Ce bien dispose également d’un joli jardin clos, bien exposé, permettant de stationner un ou deux véhicules tout en gardant la possibilité d’installer des espaces d’agrément. En surplomb du parc communal, ce bien sera parfait pour une famille en quête de projets, et rêvant d’un lieu à aménager. À noter  : Travaux à prévoir  : Menuiseries à changer, ventilation à installer, aménagement intérieur à revoir (pour l’appartement du premier étage, plus ancien), chauffage à optimiser, isolation à compléter. À 30 minutes de Tournon-sur-Rhône, Lamastre et Annonay, en plein cOEur du Pays de Saint-Félicien, en Ardèche verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 418 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Nouveauté – Ruoms (07120) Située sur la commune de Ruoms, au cOEur du sud Ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un fort potentiel d’évolution. Caractéristiques principales : Environ 101 m² habitables 2 chambres Piscine avec vue panoramique Terrain d’environ 2 700 m² constructibles Grenier aménageable d’environ 67 m² Garage d’environ 41 m² Les atouts du bien : Maison pleine de charme dans un secteur recherché Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Potentiel d’agrandissement grâce au grenier Vue dégagée sur l’environnement naturel Piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchois Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )