12 biens immobiliers à vendre à Coulaures

Achat immobilier - Édifiée sur un terrain de 383 m², cette maison propose une surface fonctionnelle et bien agencée comprenant : Un séjour/cuisine lumineux avec murs en pierres apparentes de plus de 40 m2, Deux chambres de 10,20 m² et 11 m² Une salle de bain de 5,10 m² Un Wc indépendant Une buanderie / dégagement de 4,35 m² Le chauffage est assuré par un insert complété par des radiateurs. Autres atouts : Menuiseries PVC Toiture révisée en 2013 Au cœur du charmant village de Coulaures, cette maison de bourg mitoyenne bénéficie des commodités et école à proximité. Le village offre un cadre de vie agréable et se trouve à environ 20 minutes de Périgueux, permettant de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de l'accès aux services d'une ville dynamique. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Magalie Canty Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°887 606 028 Greffe de Perigueux) (réf. 607843 )

Achat immobilier - À seulement 25 minutes de Périgueux et 15 minutes d'Excideuil, découvrez cette charmante maison de bourg en pierre sur deux niveaux, offrant 138 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'un cellier ainsi que d'un Wc indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale, d'une salle de bain avec Wc, de deux chambres supplémentaires, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, ainsi que d'un dressing. La maison bénéficie d'un chauffage électrique économique, du double vitrage, du tout-à-l'égout, d'une électricité récemment refaite ainsi que de travaux d'isolation déjà réalisés. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 460 m² avec une grange attenante de 65 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un garage. Une seconde dépendance non attenante complète l'ensemble avec une place de stationnement pour un véhicule. Située à seulement 5 minutes des écoles de Savignac et Chardeuil, cette propriété conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à un projet de chambres d'hôtes ou à un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°482 016 011 - Greffe de Perigueux) Mathieu Lepetit Entrepreneur Individuel - Réf.954067

Achat immobilier - Pour ceux qui ont besoin de dépendances. Mandat géré par Corinne BAPPEL. Sa Situation : Située dans le village de Coulaures, cette maison se trouve dans un lotissement proche du bourg. Idéale pour des familles avec enfants, l'école primaire est proche. Ainsi que les arrêts de bus pour se rendre à Excideuil ou Périgueux. Description : La partie habitable principale comprend : entrée sur véranda (environ 27 m2) donnant sur terrasse couverte (37 m2) , cuisine séparée aménagée équipée, séjour (environ 25 m2), 3 chambres (9.27 + 9.38 + 9.27 m2), sallle d'eau et wc séparé. Le sous sol comprend : un coin cuisine et buanderie, une 4ème chambre (14.25 m2 environ), salle de bains, wc séparé. De trés nombreux garages, dépendances ou abris. A Savoir : - reliée au tout à l'égout CONFORME - menuiseries essentiellement en double vitrage. - chauffage avec Pompe A Chaleur air / eau de 2018 + chaudière au bois - dispose dans le jardin d'une citerne à eau et d'un forage d'eau. Agent Commercial

Achat immobilier - 24420 Coulaures Maxime Minola vous propose cette superbe propriété de maitre en pierre de taille du pays avec ses dépendances et ses 10ha de terres agricoles. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres au rdc, ainsi qu'une salle de bain et wc. A l'étage 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce que l'on peut aménager en troisième chambre. Au deuxième étage des combles aménageables de 30m²., il y'a également une cave au -1 de 40m². A l'extérieur, des anciennes porcheries en pierre, avec un four à pain, un garage double de 25m², un bâtiment chaufferie pour la chaudière à gaz, des étables à vache en pierre de 150m², une grange de 90m² et un garage de 45m², il y'a aussi un magnifique jardin, un verger avec de nombreuses arbres fruitiers et un second four à pain. Possibilité d'acquérir 5ha de bois de chênes à proximité. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, parfait pour projet agricole, projet de retraite, projet touristique, pas de voisin à proximité. Taxe foncière : 600 euros Prix : 315000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 406880 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - Maxime Minola (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux 849 177 092 - .

Achat immobilier - Coup de cœur pour cette ancienne ferme dont les traces remontent à 1732, avec tout le caractère Périgourdin (pierres et poutres apparentes), située au cœur d'un charmant hameau à côté de Coulaures, à 10 min. D'excideuil pour tous les commerces, et moins de 30 min. De Périgueux. Avec une surface habitable d'env. 200M2 sur 3.224m2 de terrain, cet ensemble offre un cadre de vie très agréable. Au Rdc vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie avec murs en pierres apparentes, poutres et poêle à bois, et accès direct sur une terrasse dominant un parc arboré orienté plein Sud. Cuisine indépendante récente avec une grande ouverture sur le jardin. Chambre et salle de bain sur ce même niveau, permettant ainsi de vivre entièrement de plain-pied. L'étage offre une grande capacité d'accueil avec 4 chambres (dont 1 à finir), salle d'eau, plusieurs petits dressings, et un grenier servant d'espace de couchage d'appoint. Cette demeure dispose d'une autre pièce indépendante faisant office de bureau/buanderie. Présence de dépendances incluant un ancien four à pain, une cave, d'anciennes étables comme pièces de débarras, un atelier, un double garage et un cabanon de jardin. Chauffée au gaz et bien isolée, elle dispose d'un adoucisseur, d'une citerne en pierres récupérant les eaux de pluie, et d'un assainissement individuel récent aux normes. Côté Sud un parc fleuri et arboré, clos, et de l'autre côté de la maison un terrain plat constructible, offrant diverses possibilités en fonction des projets. Une propriété de caractère idéale comme maison de campagne à vivre à l'année, en famille et pour y accueillir ses amis. A découvrir !

Achat immobilier - Terrain entierement constructible. Mandat géré par Corinne Bappel. Dans un cadre de campagne mais non isolée, sur une parcelle entièrement constructible, plate, vous aurez le choix de restaurer la maison ancienne en pierres qui dispose d'un volume d'environ 50 m2 sur 2 niveaux, directement rattachée à ses 2 granges, ou de construire un nouveau projet. Aujourd'hui la maison comprend : cuisine et salon au rez de chaussée, et 2 chambres à l'étage. Pas de salle d'eau ni wc ( présent néanmoins dans un cabanon au milieu du terrain ). Entièrement à restaurer : isolation, menuiserie, électricité, assainissement.... Foncière 286€. Agent Commercial

Achat immobilier - Iad France - Johan Guyot vous propose : Magnifique bâtisse en pierre de 1872 situé au calme dans les hauteurs de Coulaures sur un terrain de 6000 m² proche de tous commerces ! Vous serez séduit par le charme de cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons indépendantes entièrement rénovées. Flexibilité exceptionnelle offrant la possibilité d'une immense habitation ou d'une création de gîte. La maison principale de 190 m² environ offre de grands espaces de vie chaleureux en commençant par la véranda donnant accès à la cuisine, un double espace salon salle à manger avec insert, 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing et à l'étage une jolie mezzanine pour un bureau ou une chambre supplémentaire. La maison secondaire de 145 m² environ doté d'une immense pièce de vie d'environ 75 m² ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un couloir ingénieux relie 3 belles suites parentales pour une utilisation harmonieuse. Cet ensemble est relié par une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un compteur électrique indépendant. Concernant les dépendances, vous aurez le bonheur de découvrir un double garage avec atelier ainsi que 2 cabanes en bois. Vous l'aurez compris cette propriété offre un potentiel exceptionnel que ce soit pour une vie en famille élargie, la location d'un des logements, ou même une transformation en une résidence unique ! Côté confort : - Pompe à chaleur pour les 2 logements - Insert à granulé - Electricité récente - Toiture en bon état (2015) - Double vitrage - Adoucisseur d'eau à gaz - Récupérateur d'eau 24 000L - Fosse septique aux normes ! - Isolation 2020 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 103 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située dans le bourg de Coulaures, cette maison de ville offre une localisation pratique, à 30 minutes de Périgueux, 10 minutes d’Excideuil et 20 minutes de Hautefort. Développée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger et d’une chambre, permettant une vie de plain-pied. L’Étage accueille trois chambres, offrant un potentiel locatif intéressant ou un espace confortable pour une famille. Un grenier aménageable permet d’envisager une création de surface supplémentaire et une valorisation du bien. Un garage ainsi qu’un jardin non attenant sont compris dans le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité d’optimiser le bien selon un projet d’investissement (location, déficit foncier) ou dans le cadre d’un premier achat à budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 48 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 10,42 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Cécile Feutriez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Brive sous le numéro 953 034 758

Achat immobilier - A vendre maison de caractère située dans le paisible village de Coulaures sur un ensemble de parcelles de 470m². Avec une superficie de 105 m² et composée de six pièces, dont trois chambres à l'étage et une au rez de chaussée avec petite sdb. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Son architecture traditionnelle se fond harmonieusement dans le cadre naturel environnant, offrant un véritable havre de paix. A l'intérieur, la maison propose des espaces de vie bien agencés. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et le bois, ajoutent une touche de chaleur et d'authenticité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour maximiser le confort tout en préservant le charme d'antan. A l'extérieur, on retrouve une petite cour arborée. Une terrasse couverte parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. Cette propriété offre une belle opportunité d'acquérir une maison typique de la région, tout en bénéficiant des commodités modernes. Proposé au prix de 125 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. DPE : E - Ges : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1938 et 2622 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brenda Roësner, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brenda Roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Perigueux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 422412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda Roësner (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Ensemble immobilier rénové datant de 1872 – 5000 m² de terrain – Proche Excideuil (24) Idéal grande famille ou investissement locatif Situé au bout d'un hameau paisible, cet ensemble immobilier unique allie charme historique et confort moderne, avec des espaces généreux et plusieurs possibilités d'aménagement. Maison principale – env. 190 m² : Deux suites parentales avec salle d'eau privative Une chambre supplémentaire ou bureau à l'étage Espace de vie confortable et lumineux Ancienne grange attenante, rénovée : Grande pièce de vie de plus de 60 m², pouvant accueillir une cuisine pour créer un gîte indépendant Trois suites avec toilettes privatives Possibilité de relier la grange à la maison principale Anciens bureaux – env. 90 m² (en face) : Composés d'une cuisine, trois pièces, deux garages et un toilette Transformables en second gîte indépendant Extérieur & équipements : Terrain attenant d'environ 5000 m² Trois chalets sur la propriété Espace parking Matériaux de qualité, rénovation récente en parfait état Localisation idéale : À 10 minutes d'Excideuil À 30 minutes de Périgueux Proximité commerces, écoles et services Un bien d'exception, polyvalent, avec fort potentiel locatif ou parfait pour accueillir une grande famille. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 141 280 - Greffe de Perigueux) Georges Fragnaud Entrepreneur Individuel - Réf.915869

Achat immobilier - A 30 Mn De Périgueux, 20 Mn de Thiviers Et D'excideuil, Charmante maison en pierre de 168 M2 environ. Elle se compose d ‘une belle salle à manger avec cheminée donnant sur une cuisine, un cellier, un salon spacieux et lumineux, un patio , un Wc et une cave à l'étage 4 belles chambres dont une aménagée en dressing , une salle d'eau et un Wc. Double Garage De 50 m2. GRANGE De 74 M2 . Terrasse Couverte De 20M2. Pompe À Chaleur et Climatisation Réversible. Beau Terrain De 2100 M2 environ. Quelques finitions à terminer .. À Découvrir Rapidement Pour Ses Belles Prestations Et Son Coté Atypique . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°849 067 806 - Greffe de Perigueux) Valérie Manigand Entrepreneur Individuel - Réf.901575

Achat immobilier - Ensemble en pierre composé d’une maison forte du XVème siècle, 2 gîtes et piscine Dordogne: Périgord Vert, au nord de Périgueux, proche Thiviers. Dans une jolie campagne vallonnée et boisée, jolie vue. Sans nuisance et non isolée. Petit village avec commerces à vélo. Sur plus de 5ha de terres, avec puit. Ensemble de bâtiments en pierre datant du XVème au XVIIIème siècle, en situation dominante et aillant fait l’objet du rénovation récente. Maison Forte du XVème Entrée en rez-de-jardin côté cours Entrée. Arrière-cuisine. Pièce de vie: cuisine, salle à manger, coin cheminée avec poêle à bois, accès terrasse côté Sud. Cave à vin. Toilette séparé. Salle d’eau, douche à l’italienne. 1er étage Salon avec cheminée (non fonctionnelle). 1 Chambre parentale, cheminée avec poêle à bois, très jolie vue. Terrasse couverte 2ème étage 1 chambre, salon, poêle à bois. 1 chambre d’enfant. Salle de bain, toilette. Gîte 1 Pièce de vie: salon, cuisine, salle à manger avec cheminée et poêle à granulés. À l’étage : palier donnant sur 2 Chambres, Salle d’eau/toilette. Gîte 2 Pièce de vie: salon, cuisine, salle à manger. Salle d’eau/toilette. À l’étage : palier donnant sur 3 Chambres. Radiateurs électriques pour les gîtes. Grange : espace de stockage et buanderie. Piscine 5x10m, liner neuf, Sel. Ensemble en bon état. Possibilité vendue meublée.

Achat immobilier - À vendre ? Maison hors d'eau / hors d'air de 2022 à fort potentiel !! Vous recherchez une maison récente à personnaliser selon vos envies au calme à 7 kms de Périgueux? Cette construction de 2022, déjà réalisée en hors d'eau / hors d'air, représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une base saine et moderne. Les gros travaux sont réalisés : - Structure et toiture terminées - Menuiseries posées -Construction récente conforme aux standards actuels, pavillon Omega Il reste à prévoir : - Les finitions intérieures - Les sanitaires et la plomberie pour la salle de bain - Les revêtements de sol - L'enduit de façade - La fourniture et la pose d'une Pac (pompe à chaleur) Cette maison offre un excellent potentiel pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec la possibilité de choisir vous-même les matériaux et prestations finales. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en maîtrisant le budget des finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier. Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour estimer gratuitement votre bien !

Achat immobilier - Entièrement rénovée en 2024 dans le respect de son architecture d'origine, la maison conserve toute l'élégance de ses codes traditionnels, réinterprétés dans une écriture contemporaine. Volumes généreux, lignes maîtrisées, matériaux nobles et finitions soignées composent un ensemble raffiné et lumineux.Dès l'entrée, le parquet en chêne clair révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon-séjour cathédrale de 48 m2, sublimé par une remarquable charpente apparente et de larges ouvertures vitrées tournées vers le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et son îlot central contemporain invitent à la convivialité. L'espace nuit propose une suite de plain-pied aux prestations soignées, complétée par deux autres suites aux usages parfaitement intégrés ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, une quatrième suite indépendante offre un espace paisible et confortable pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, une élégante terrasse en pin accompagne les espaces de vie vers la piscine, lieu intime et intemporel, à l'abri des regards. Une cour pavée menant à un garage double en enfilade, une cave, une pièce annexe ouverte sur l'espace piscine ainsi qu'un boulodrome viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme.

Achat immobilier - Iad France - Jérémy Martinez vous propose : Maison traditionnelle de 92 m² environ sur une parcelle d'environ 5000 m². Maison comprenant : salon, salle à manger lumineuse, cuisine séparée équipée, 3 chambres, salle de bain et Wc séparé. Sous‑Sol avec cave, garage et grand carport attenant. À l’extérieur, une grande terrasse et un vaste terrain arboré offrent un cadre paisible et naturel. À l’arrière du terrain, vous trouverez également deux hangar d'environ 70 m² et 30 m² avec dépendances, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Travaux de rénovation à prévoir, Possibilité d'agrandissement ! Proche des écoles et commerces, cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 188 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steverina De Haan vous propose : Parcelle d'une totalité de 8300 m² environ, dont 2321 m² constructibles à Saint Jory de Chalais, idéal pour votre projet de construction. Situation géographique : Ce terrain à bâtir est situé dans la charmante commune de Saint-Jory-de-Chalais en Périgord Vert, connue pour son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. Viabilité du terrain : Les raccordements en eau, électricité, téléphone, sont à proximité, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans des conditions optimales. Pour l'assainissement, prévoir un assainissement individuel. Atouts du terrain : En plus de sa belle surface, ce terrain à bâtir offre un environnement et un cadre de vie paisible en pleine nature. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique avec une vue imprenable. Plot of approximately 8,300 m² in total, including 2,321 m² of buildable land in Saint Jory de Chalais, ideal for your construction project. Location : This building plot is located in the charming commune of Saint-Jory-de-Chalais in Périgord Vert, known for its unspoilt natural environment and exceptional quality of life. Land viability : Water, electricity and telephone connections are nearby, making it easy to start construction work. Take advantage of this opportunity to bring your construction project to life in optimal conditions. For sanitation, an individual sewage system will be required. Advantages of the land : In addition to its beautiful surface area, this building plot offers a peaceful environment and living space surrounded by nature. Let your imagination run wild to create a unique living space with breathtaking views. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Perigueux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Arcachon, vous présente cet appartement de standing situé en première ligne, au cœur d’Arcachon, dans une résidence recherchée face au bassin. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement d’environ 115 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bassin d’Arcachon et d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace de vie s’articule autour d’un vaste salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Les terrasses, idéalement orientées vers le bassin, permettent de profiter pleinement du panorama et de l’environnement unique qu’offre cette adresse en première ligne. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de son propre dressing. La suite parentale bénéficie également de sa salle de douche privative. Une seconde salle de douche ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement de cet appartement pensé pour le confort du quotidien. Le bien dispose également d’un balcon et d’un système d’interphone assurant sécurité et tranquillité aux résidents. Une place de parking privative complète ce bien rare sur le marché arcachonnais, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la plage.   Prix de vente : 2 300 000 € Hai, dont 100 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - En résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous offre : entrée, pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains, Wc et 3 places de parkings. Il est vendu libre de tout occupant.

Achat immobilier - Situé aux portes du centre-ville de Périgueux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 70 m², idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Localisation idéale : commerces, services et transports accessibles rapidement, à seulement quelques minutes du centre-ville. Descriptif du bien Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement se compose de : - Un salon / séjour lumineux de 28 m² - Une cuisine indépendante équipée - Deux chambres d'environ 11 m² - Une salle d'eau - Un Wc indépendant - Un cellier Extérieurs et annexes - Terrasse / cour privative de 11 m² - Jardin privatif - Garage de 23 m² isolé et carrelé - Stationnement complémentaire Prestations - Menuiseries Pvc double vitrage - Chauffage gaz de ville - Appartement de plain-pied - Petite copropriété avec faibles charges Informations complémentaires - Prix : 140 000 - Taxe foncière : 703 - Charges de copropriété : environ 31 / mois - Dpe : classe C Les points forts - Emplacement pratique et recherché - Extérieur privatif rare pour un appartement - Garage + stationnement - Faibles charges - Idéal primo-accédant ou investissement locatif

Achat immobilier - Maison de ville avec jardin – Quartier Clos Chassaing. Située dans le recherché quartier Clos Chassaing, à proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, cette maison des années 80/90 offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports et infrastructures sportives. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une chambre ainsi que d’un grand garage offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins. En rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un Wc séparé. Le jardin, agréable et facile à entretenir, permet également de stationner un véhicule directement sur la parcelle, un vrai confort en centre-ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour, mais la maison est saine, bien entretenue et offre une belle base pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, garage et stationnement, tout en profitant de la vie de quartier et de la proximité du centre-ville.

Achat immobilier - A Trélissac, Non loin Maraval, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'une surface de 303 m² construit (148 m2 carrez), construite en 2006, situé à environ 15 mn du centre ville de Périgueux. Cette jolie maison est composée : -D'une grande entrée, -D'un séjour de 45 m2 lumineux avec poêle à granulés, -D'une cuisine indépendante équipée (2021), -De 2 chambres de 12 et 14 m2, -D'une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, -D'un Wc, -D'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau de 23 m2, -De 2 terrasses couvertes de 10 et 17 m2. En semi sous sol vous trouverez : -2 garages (84m2), -Une belle chambre, -Un atelier. Infos complémentaires : -Beau jardin arboré et Fleuri clos d'une surface de 3011 m2 avec un abri métallique de 24 m2 récent, -Un poulailler et un potager. - consultez nos biens.

Achat immobilier - Belle bâtisse à restaurer. Mandat géré par Corinne Bappel. Sa SITUATION Située à seulement 5 mn du bourg de Sorges et de ses commodités (commerces, professions médicales, écoles...), secteur calme et avec peu de voisin. Cependant la grange est mitoyenne à un voisin. DESCRIPTION En rez de chaussée vous trouverez 3 pièces et un wc pour une superficie totale d'environ 61 m2. Au premier niveau, se trouve 3 chambres, salle d'eau et wc séparé sur environ 61 m2. Une belle cave spacieuse sous la maison. Attenante une grange de 65 m2 et son grenier. Terrain d'environ 900 m2 en continuité de la grange. A SAVOIR - Toiture maison de 2016 et celle de la grange est récente. - simple vitrage - pas d'isolation - reliée au tout à l'égout. En attente du certificat de conformité - maison à remettre au gout du jour et en conformité notamment électrique - aucun mode de chauffage mais il existe 2 anciennes cheminées ou installer par exemple un poele à bois. - foncière 1085€ Agent Commercial

Achat immobilier - Terrain à construire de 1600 m² à savignac-les-églises, idéalement situé près de périgueux. Situé à savignac-les-églises, ce terrain à construire d'une surface de 1600 m² offre une opportunité intéressante pour bâtir votre future maison. La parcelle est idéalement située, permettant un cadre de vie paisible dans cette commune de 947 habitants. Cette parcelle de terrain dispose d'un bel espace pour la concrétisation de votre projet de construction. Le terrain dispose d'une surface généreuse de 1600 m², idéale pour accueillir votre projet immobilier. Environnementsavignac-Les-Églises est une commune calme dont la proximité avec périgueux, à 18 km, permet d'accéder facilement à un centre urbain plus important. Vous trouverez des écoles primaires à proximité. La gare de négrondes est également accessible à une distance raisonnable, facilitant vos déplacements. L'autoroute a89 se situe à 17 km, assurant une bonne liaison routière. Nous ce terrain à construire est en vente. Il est proposé par un partenaire de maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac, au prix de 28 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel, n'hésitez pas à arnaud lafaysse de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique notre dame de sanilhac. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Cette bâtisse en pierre au cachet authentique est en plein centre entre Périgueux et Brive. Elle dispose de 4 grandes chambres ! Les combles sont aménageables. Sous sol total en pierre, nombreuses dépendances (granges et studio d'amis). Un bien idéal pour projet de gite ou rénovation d'envergure, fort potentiel d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.