103 biens immobiliers à vendre à Coulon

Achat immobilier - Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, alliant modernité, confort et économies d’énergie ? Cette maison tout juste achevée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne vous reste qu’à poser vos valises et vous approprier les lieux selon vos envies. Conforme aux dernières normes, elle offre performance énergétique, confort, tranquillité et adaptabilité aux personnes à mobilité réduite (Pmr). Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, L’agencement a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, avec quatre chambres dont une suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain facile à entretenir, complété par un grand garage. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Julien Legay, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 824 386 247

Achat immobilier - Maison 3 Chambres + Logement Attenant Et Garage A Coulon Idéalement située à Coulon, venez découvrir cette maison d'environ 146 m² sur une parcelle paysagée de plus de 1950 m². L’Intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée et poêle à granulé ayant accès sur la terrasse. De plus un espace cellier , chaufferie, wc et un garage de 51 m² complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec wc et une mezzanine. Un studio attenant de plus de 38 m2 avec cuisine / salon, une suite parentale avec salle d'eau et wc. Ses atouts : Garage 51m², porche deux voitures 30.50 m², logement attenant, situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter ... A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Boutin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 831 856 422

Achat immobilier - Nouvelle Maison Moderne Plain pied de 136m² avec 4 Chambres et Garage à Coulon Cette superbe maison de 136m², fraîchement construite en 2025, se situe dans la paisible ville de Coulon. Avec un style moderne et des finitions impeccables, cette propriété est parfaite pour les familles désireuses de profiter d'un cadre de vie agréable. Description des Pièces: - 1 entrée - 3 Chambres spacieuses avec espace pour créer des placards intégrés. - 1 chambre parentale avec dressing, salle d'eau privative et baie vitrée donnant sur la terrasse. - 1 Salle de bain avec douche et baignoire - 2 Wc - 1 Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - 1 Salon / séjour spacieux et lumineux - 1 cellier Avantages de la Maison: - Garage pour votre véhicule - Terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Terrain de 496m² pour vos moments de détente en extérieur Cette maison offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Chaque chambre a été pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Équipements et Commodités: - Assainissement collectif - Système de ventilation mécanique - Chauffage individuel par pompe à chaleur - Terrain clos donnant sur un espace vert à l'arrière donc sans vis à vis. - Ouverture en double vitrage Situation Géographique: Implantée dans un quartier calme, proche des commodité, cette maison neuve offre un cadre de vie paisible et pratique. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et de se ressourcer en toute tranquillité. Cette maison moderne, sans travaux à prévoir, vous accueille dans un environnement agréable et fonctionnel. Profitez de cette opportunité pour réaliser votre rêve d'une vie confortable et moderne à Coulon. Ne manquez pas cette nouveauté sur le marché, organisez dès maintenant une visite pour découvrir cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 26 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Coulon au cœur du Marais Poitevin , à quinze minutes de Niort, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un Wc. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thierry Carillon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 811 694 538

Achat immobilier - Maison plain-pied neuve construite en 2025, située proche du centre du bourg de Coulon Comprenant : - une entrée de 4.50 m2 - une salle à manger/salon avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse suivis d'une cuisine équipée d'une plaque induction, une hotte et d'un four, l'ensemble mesurant 47.88 m2 - un Wc avec lave-mains de 1.80 m2 - un cellier de 4.62 m2 - une chambre de 12.20 m2 - 2 chambres de 13.36 m2 - 1 couloir de 3.61 m2 - une suite parentale de 14.6 m2 avec dressing de 5.76 m2 et une salle d'eau de 6.16 m2 avec double vasques, un Wc et une douche - un garage avec portail motorisé de 21.70 m2 - une terrasse carrelée d'environ 30 m2 avec jardin - une cour devant la maison avec 2 stationnements possibles Système chauffage pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant) Tout l'ensemble sur un terrain de 496 m2 Le terrain est piscinable.

Achat immobilier - Maison d'habitation au Rdc entrée sur salon salle à manger avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, un bureau, un Wc. A l'étage grand salon/séjour donnant sur 2 chambres avec dressing, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Garage de 85 M2. La maison d'été de 80 M2 est composée de 2 chambres, d'une salle deau avec wc, d'une cuisine équipée et aménagée, 2 verandas. Le tout sur un terrain de 2600m2 entièrement clôturé et arboré.

Achat immobilier - Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme opère : les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC. En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau, idéalement réparties pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours Dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou aménagement futur Ancien four à pain, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire À seulement 14 minutes de Niort À 8 minutes du centre de Coulon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 867

Achat immobilier - Imaginez, Transformez... Une grange chargée d'Histoire et de Potentiel Plongez dans l'univers d'une ancienne grange où chaque pierre raconte une histoire. Cette bâtisse au charme authentique, libre de toute occupation, vous attend pour votre futur lieu d'habitation. Avec ses 430m² de surface au sol et son terrain de 1300m², elle offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Un cadre idéal pour une rénovation sur mesure. La vue dégagée sur la campagne ajoute une touche de sérénité et de tranquillité. N'hésitez pas à nous pour une visite !

Achat immobilier - Iad France - Laetitia Benoist vous propose: Magnifique demeure de caractère 4 chambres Piscine Dépendances Parc arboré de 8 121 m² Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété développe environ 265 m² habitables au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 8 121 m², elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d'équitation. Plusieurs box ainsi qu'un parc extérieur permettent d'accueillir aisément des équidés. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité et cachet sont au rendez-vous. Vous découvrez un premier salon sublimé par un remarquable escalier en pierre. Quelques marches mènent à une salle à manger lumineuse, offrant une vue directe et un accès à la piscine. Un salon d'hiver chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre également sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle verrière et communique harmonieusement avec les pièces de vie. Dans le prolongement, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. À l'étage, deux espaces distincts apportent volume et originalité : Une première mezzanine surplombant le salon et la salle à manger, desservant une chambre Une seconde mezzanine accessible depuis le bureau, menant à deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains et WC Un garage spacieux complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc arboré, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, porche et patio propice à la détente. Une maisonnette en pierre, avec cave, peut être aménagée en studio indépendant. Côté équipements équestres : trois box attenants à la maison et un quatrième au niveau du porche, avec accès direct à une parcelle clôturée. Matériaux nobles, moulures, cheminées d'époque et belles ouvertures confèrent à cette propriété un charme rare et une atmosphère chaleureuse. Les prestations de qualité (fibre optique, pompe à chaleur, cheminée) assurent un confort de vie optimal. Bénéficiant d'une exposition idéale (Sud, Est, Ouest et Nord), cette demeure lumineuse ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête de tranquillité, d'espace et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 135 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Belle affaire au coeur de la Venise verte de 80 places (40 int / 40 patio) De beaux volumes dans un style industriel, fait avec goût. La cuisine traditionnelle du chef est très appréciée par une clientèle locale mais aussi touristique. 150 couverts/jour en été et 40 en hiver. Le matériel est en bon état et aux normes. Logement de fonction à l'étage avec 4 chambres. Frédéric Chauveau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - À vendre entre Niort et Coulon - Demeure de caractère de 288 m2 au cœur d’un environnement privilégié. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette superbe maison maraîchine en pierres apparentes séduira les amateurs d’authenticité et de grands espaces. Véritable havre de tranquillité, elle constitue un lieu de vie idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Dès l’entrée, le charme opère : les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Le rez-de-chaussée s’organise autour de vastes pièces de vie conviviales, comprenant un salon spacieux avec cheminée donnant sur un patio intérieur végétalisé, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un grand bureau, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, WC. En totalité la maison offre 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau, idéalement réparties pour le confort de tous. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 6 300 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente. Piscine parfaitement exposée pour profiter des beaux jours Dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou aménagement futur Ancien four à pain, ajoutant une touche d’authenticité supplémentaire À seulement 14 minutes de Niort À 8 minutes du centre de Coulon

Achat immobilier - Maison 5 pièces 94 m2 Maison neuve à construire Frene 3Ch 94 V1 Belle Maison De 3 Chambres Cette maison de 3 chambres présente une façade compacte, une architecture équilibrée et une surface habitable de 94 m². Elle se distingue par une pièce de vie de 35 m², deux grandes chambres à l'étage, et une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. L'entrée indépendante renforce la fonctionnalité du plan. Un modèle de référence conçu pour répondre à vos attentes. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et Si Vous Faisiez Construire Avec Maisons Alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-Vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-Nous au O5 54 69 Oo 58 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées] . Référence annonce : Tma--87-1200 Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Maison de 84.56 m² sur un terrain de 454 m² à Coulon en Deux-Sevres (79) Sur un terrain de 454 m² à Coulon, le Groupe Bcmi, Constructeur Depuis 31 Ans, vous propose de construire cette maison de 84.56 m² comprenant salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, wc suspendus, et garage de 23.58 m² : - Cuisine aménagée de 9 éléments avec un évier en résine de synthèse, mitigeur avec douchette, et électroménager Bosch 3 pièces. - Carrelage sur toute la partie jour plancher flottant dans les chambres Peintures 2 couches (murs, plafonds et portes) - Salle d'eau : avec douche et baignoire, meuble vasque (avec mitigeur, miroir et luminaire Led), sonorisation et 13 m² de faience - Chauffage : Pac Split air/air, Ballon d'eau chaude thermodynamique, et panneaux rayonnant dans les chambres - Volets roulants motorisés et Connectés - Système d'alarme complet - Nettoyage après travaux compris - Terrasse de 15 m2 comprise Votre maison répondra à la réglementation de la Re 2020. Le Groupe Bcmi vous propose également de faire réaliser une étude de financement par notre partenaire financier gratuitement et sans engagement. Nous nous occupons de toutes vos démarches administratives tout au long de la procédure de votre dossier. Contactez-Nous via le formulaire ci-dessous pour plus d'informations. Prix avec assurance dommages-ouvrage non comprise, raccordements non compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire compris, taxes comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmms000553ca3f0055

Achat immobilier - Iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : Maison de plain-pied, récente, sur 450 m² de terrain composée de : Entrée avec placard, pièce de vie avec double baie vitrée, cuisine ouverte équipée-aménagée moderne, un petit coin bureau s'intègre également dans la pièce, dégagement, 2 chambres dont une avec petit espace dressing, salle d'eau avec douce italienne, wc suspendu indépendant, cellier-buanderie. Garage de 24 m² avec fosse à vidange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 59 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delarue-Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison contemporaine de 2020 sous garantie décennale (2030) Entrée avec placard Wc suspendu lave main avec sèche mains et fenêtre cuisine semi ouverte entièrement équipée plaque hotte micro onde four frigo marque rosières table 4 chaises salon salle à manger fenêtre à galandages (3m50)ouvrant sur terrasse couloir desservant la chambre parentale avec sa salle d eau équipée et placard ainsi qu un grand dressing et coin bureau idéal télétravail (fibre) suivi de deux chambres séparées d une autre salle d eau Buanderie avec meuble évier et étagères adoucisseur d eau et chaudière wiessman production d eau chaude planchers chauffants avec pompe à chaleur Garage avec porte électrique étagère et établi Jardin paysagé patio de 15 m2 piste de pétanque abri de jardin en dur La maison est à 15 minutes à pieds des commerces (boulangerie s nouveau coop pharmacie fleuriste et plusieurs restaurants)et A 15 min de Mendes à Niort Curieux s abstenir

Achat immobilier - Propriété d’exception : Élégant hôtel particulier du XIXè s. Et sa dépendance authentique dans un parc boisé avec piscine. Située dans une commune prisée, cette propriété de caractère, empreinte de charme et d'histoire, séduit dès le premier regard. Offrant un cadre de vie unique et exclusif, elle permet de profiter d'une vie « tout à pied » à quelques pas du centre-bourg et de la Sèvre. Son architecture raffinée est mise en valeur par un jardin paysager soigné et un espace détente convivial autour de la piscine. Une dépendance en pierre, à la fois authentique et confortable, renforce le charme paisible de la propriété. Ses espaces polyvalents se prêtent parfaitement à l'accueil d'invités, aux loisirs ou à une activité professionnelle. Caractéristiques principales de la maison de maître : Des volumes généreux et lumineux, sublimés par des matériaux nobles : carreaux de ciment, marbre, parquet, cheminées, escaliers et poutres apparentes. Une organisation fonctionnelle : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, dressing, toilettes, cuisine aménagée, vaste séjour. 1er étage : Salon multimédia, chambre avec dressing, toilettes, salle de bain avec douche, deuxième chambre avec mezzanine. 2e étage : Palier, salle de douche avec Wc, suite parentale avec dressing, une autre chambre. Sous-sol : Buanderie, chaufferie, cave et vastes espaces de rangement. Dépendance en pierre : Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine avec accès terrasse et piscine, toilettes, arrière-cuisine, salon. 1er étage : Palier, 4 grandes chambres, 3 salles de douche, une salle de bain, 3 Wc et un débarras. Cette dépendance offre également la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à ses deux escaliers. Espaces annexes : Préau pour deux véhicules Préau de réception Local à vélos Local technique pour la piscine Jardin entièrement clos Un cadre idéal pour les amateurs de propriétés uniques, associant confort, authenticité et élégance. Informations, photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. DPE 234 (indice D) – Ges 25 (indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette magnifique maison récente de 152 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Niort. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Deux grands garages viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une spacieuse terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente. Une maison alliant modernité, volumes généreux et qualité de vie. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle disponible sur Rdv téléphonique. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation pour connaître la valeur de votre bien sur le marché actuel. (5.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - L'agence 203 Immobilier vous propose à la vente cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant une surface habitable de 124 m² et une architecture moderne avec toit plat. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement et de buanderie supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son Wc. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'agencement de la maison. Un garage carrelé vient également s'ajouter aux prestations de ce bien. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 501m2 entièrement clos de murs, offrant tranquillité et intimité. Maison récente aux normes actuelles, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une installation sans travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence 203 Immobilier.

Achat immobilier - Nichée à Coulon, au coeur du Marais Poitevin, cette ancienne ferme du XIXe est une invitation à ralentir, à observer le temps s'étirer au rythme des reflets sur l'eau. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger, exposée sud qui jouxte le salon. L'authenticité des matériaux d'origine ne demande qu'à être sublimée. La bibliothèque à l'atmosphère feutrée promet de longues heures de lecture face au jardin arboré, en guise d'écrin de quiétude. Une chambre intime donnant elle aussi sur le jardin et une salle de bain complètent ce niveau. L'escalier nous conduit à l'étage doté d'une grande pièce palière qui distribue pièce d'eau, rangement et trois chambres, dont une de 20 m2. En mezzanine, une dernière pièce suspendue surplombe la bibliothèque, offrant une vue imprenable et inspirante. Non loin, la maison aux volets bleus, emblème du Marais Poitevin immortalisée sur les cartes postales, rappelle que nous sommes ici dans un décor d'exception, où la nature et l'histoire tissent un cadre de vie hors du temps. Ce bien à rénover est une promesse : celle d'un projet unique mêlé d'authenticité et de poésie, il attend ses nouveaux propriétaires pour lui insuffler une nouvelle vie. Un potentiel rare, une histoire à écrire. CLASSE Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 4 970 à 6 770 . Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression. Contact : Romain Dupeyrou - Agent commercial (Ei) Rsac Niort n°983.281.551 Romain Dupeyrou (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Niort.

Achat immobilier - Maison Coup De Coeur, au coeur du Marais Poitevin à Coulon, cadre bucolique, naturel, atypique et protégé ! Composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, salle à manger, salon, cuisine, une chambre, bureau/ bibliothèque, salle de bain, Wc indépendant, espaces de rangement et chaufferie. A l'étage, 3 chambres, deux dressings, un autre bureau ouvert sur le premier, en mezzanine et une salle d'eau avec Wc. Le tout sur une surface de 197m2 habitables mais de plus de 230m2 au sol, où se mélangent authenticité, cheminées en pierre, matériaux précieux, vitraux, détails architecturaux et en bord de Sèvre, pour donner à cette maison son cachet incroyable. A l'extérieur, un beau jardin de 2 600m2 à la végétation entretenue et variée, un préau et un garage fermé, tous deux avec des espaces en mezzanine, offrant des surfaces aménageables supplémentaires. N'hésitez pas à programmer une visite, bien rare sur le secteur. (photos intérieures non contractuelles, ameublement généré par Ia) Prix du bien : 348 000 € / Prix du bien hors honoraires : 334 000 € Honoraires Ttc : 4,19 % soit 14 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : E / Ges : E / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2023. Estimation des coûts annuels entre 4 970 et 6 770 €. Audit énergétique réalisé et disponible. Chaudière fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations complémentaires, Contactez directement Mme Emmanuelle Vandermeersch au [Coordonnées masquées]. Ou le [Coordonnées masquées]. Envie D'immo Votre Agence Immobilière, 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - Magné Ici on réalise les compromis de vente.

Achat immobilier - Pavillon sur sous-sol - Une opportunité à saisir ! Exclusivité Niort Saint Liguaire/Coulon, découvrez ce  pavillon sur sous-sol semi-enterré, construit en 1980  offrant une surface habitable de 115 m² à rafraîchir sur un terrain de 1720 m². Cette propriété, située dans un quartier paisible en pleine nature,  idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux pour s'épanouir. Cette maison vous offre au rez de chaussée: une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une véranda chauffée ouverte sur le jardin, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, un dégagement.  Le sous-sol se compose d'un cellier/buanderie, une salle d'eau, un atelier et un vaste garage de 47 m². Le jardin est clos et arboré avec un abri de jardin. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce pavillon sur sous-sol. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des espaces verts.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ180415 : Venez profiter d'une balade au bord de la venise verte et accéder au commerces de proximité. Â Coulon, maison familliale et agréable dans un village dynamique et animé. Située en plein centre ville, á proximitée des commerces et de la venise verte. Également à 10 min de Niort et 25 min de Fontenay-le-Comte. Cette maison comprends une entrée suivi d'un beau salon avec sa cheminée ouverte, une salle á manger avec également une cheminée ouverte. Une cuisine totalement équipée, aménagée et recente et une arrière cuisine. Â l'étage vous decouvrirez trois belles chambres ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau recente. Cette maison n'attend plus que vous et vos valises, contactez-moi pour convenir d'une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 291000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Noëmie Sodoyer (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison neuve en vente directe (sans frais d'agence) en lotissement. Situation calme à proximité de Niort et aux portes du marais poitevin. Maison de santé pluriisdisciplinaire à moins de 5 kms.

Achat immobilier - Au coeur du marais poitevin, à Coulon, découvrez cette magnifique demeure de 288m² en pierres alliant authenticité et volumes exceptionnels sur un terrain d'environ 6 600 m². Elle est composée d'un vaste salon baigné de lumière avec poutres apparentes, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un patio intérieur unique. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes avec ses 7 chambres, dont une suite parentale, un studio de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, trois wc. Profitez d'un parc arboré sans nuisances et d'une piscine idéalement exposée. De nombreuses dépendances (atelier, garage, four à pain) offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies.