10 biens immobiliers à vendre à Coux-et-Bigaroque

Achat immobilier - Maison en pierre de 10 pièces principales Vous allez découvrir lors de votre visite une propriété qui vous charmera par son authenticité . La maison d'habitation a su garder son cachet initial. La piscine intérieure, les jardins intimes, les dépendances, le pigeonnier, la petite maison d'amis, les volumes suscitent une réelle émotion. Proche d'un village. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% Référence annonce : 135-4267 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 473 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 680 € et 7 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un patio avec une magnifique glycine offrant des possibilités de parking et des moments de détente et convivialité ombragée. Cette maison T4 type longère de 96 m2 en pierre vous séduira avec sa cuisine américaine équipée avec îlot central d'environ 15 m2, son séjour avec cheminée insert fonctionnel de 25 m2, et une pièce à rafraîchir,offrant une possibilité de créer une chambre en Rdc. A l'étage, 3 chambres de 13 m2 et une salle de bain de 10m2 complètent ce bien. Tout a été rénové avec goût, on pose ses valises. Les combles de 50m2 offrent une possibilité pour de nouveaux projets d'aménagement. Un garage de 17 m2 avec prise électrique pour voiture et un atelier de 17 m2 sont attenants à la maison. Un jardin clos, arboré de fruitiers de 388 m2, un abri de jardin de 18 m2, un toit terrasse de 40 m2 vous offriront des moments de détente. Proche de tous commerces et des écoles, au cœur du village, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Coralie Spriet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro

Achat immobilier - Iad France - Emeline Laplanche vous propose : Terrain constructible de 2 176 m² à Coux et Bigaroque-Mouzens. Opportunité à saisir pour ce superbe terrain à bâtir de 2 176 m² situé dans la charmante commune de Coux et Bigaroque-Mouzens, sur les hauteurs. Ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future résidence principale ou secondaire (non classé Architectes des Bâtiments de France).Niché au cOEur de la campagne périgourdine, sans être isolé, ce terrain saura séduire les amoureux de la nature. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'irrigation se situent en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Terrain à bâtir Coux-et-Bigaroque (24220) À découvrir sur la commune du Coux et Bigaroque, ce beau terrain à bâtir de 1600 m² situé dans un environnement paisible avec très peu de passage. Terrain plat, idéal pour une construction de plain-pied Cadre calme et agréable, parfait pour un projet de vie serein Bonne exposition pour profiter pleinement de votre future maison et de vos extérieurs Proximité des commerces et commodités Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Idéal pour une maison de plain-pied, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Pour plus d'informations et étude de votre projet : Alpha Constructions - Blandine Leymarie O7. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au Dpe. Référence annonce : Bl Non soumis au Dpe

Achat immobilier - Située dans un charmant village du Périgord Noir, à courte distance des commodités, cette belle propriété d'environ 1880 offre un bel équilibre entre caractère et confort moderne. Depuis le niveau principal, la maison bénéficie d'une vue dégagée vers la vallée de la Dordogne. L'ensemble est en excellent état, raccordé au tout-à-l'égout et immédiatement habitable. La maison principale se développe sur trois niveaux avec un séjour lumineux, poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine contemporaine s'ouvre sur la salle à manger et sur une cour intérieure privative avec terrasse, intime et abritée. Une suite parentale avec dressing, salle de bains et accès direct à la piscine complète ce niveau. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains accueillent confortablement famille et invités. Le rez-de-jardin propose des espaces pratiques : rangement, buanderie et une pièce polyvalente (bureau, salle de sport). Autour de la cour, une maison d'amis indépendante (cuisine, chambre, salle d'eau) permet d'accueillir ou de générer des revenus locatifs. Le pigeonnier a été aménagé en espace supplémentaire, idéal comme studio ou bureau. Un garage indépendant (non accessible en voiture) et un espace de stockage supplémentaire complètent l'ensemble. Le terrain d'environ 5 000 m², réparti sur deux niveaux, comprend un jardin avec arbres fruitiers et un carport à l'entrée. La piscine 10 x 5 m au sel profite d'une belle intimité. Un environnement privilégié, avec de nombreuses activités de plein air à proximité (randonnée, vélo, golf) et la Dordogne toute proche pour les journées d'été.

Achat immobilier - Maison authentique en pierres avec cheminée située à coux et bigaroque-mouzens, dernière propriété d'une impasse, cette charmante maison en pierres de 155 m² est un véritable havre de paix sans être isolée. Avec deux chambres spacieuses, mezzanine, elle offre le charme authentique de la région, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et son orientation sud est agrémentée d'une magnifique cheminée. L''extension en briques communique avec la partie ancienne ou peut aussi être utilisée de façon indépendante en gîte. L'ensemble est complété par un double garage avec accès direct à l'intérieur et d'une dépendance à de plus de 40 m² à office de garage et d'atelier. Le terrain de 5577 m² plat est piscinable. Les commodités locales sont à moins de dix minutes avec gare et cinéma, tout en étant entourée par la nature, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité à la campagne.

Achat immobilier - Jean-Luc Morichon vous propose de partir à la découverte d'un lieu rare… une authentique périgourdine de 1850, nichée dans un environnement exceptionnel, où le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis offrent un véritable sentiment de liberté. La vue s'ouvre généreusement sur la nature environnante, comme un tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Ici, le silence est un luxe : seuls le chant des oiseaux et le brame du cerf bercent délicatement vos journées. Située sur les hauteurs du Coux et Bigaroque, au bout d'une impasse, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du Périgord Noir. À seulement quelques kilomètres de Saint-Cyprien, du Bugue et de Sarlat, vous profitez à la fois d'un cadre préservé et de la proximité des sites emblématiques de la région. Vallée de la Dordogne, Vézère, randonnées, canoë… un terrain de jeu grandeur nature s'offre à vous. La maison principale séduit dès l'entrée avec un vaste salon de 43 m², sublimé par la pierre et réchauffé par un insert, parfait pour des soirées conviviales en hiver. Dans son prolongement, un séjour de 20 m², une grande cuisine, une salle d'eau et des Wc indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre et un bureau offrent un espace nuit cosy et fonctionnel. Une extension réalisée en 1975, avec entrée indépendante, ouvre de belles perspectives : deux chambres supplémentaires, une cuisine et une salle d'eau avec Wc. Idéal pour accueillir famille ou amis. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une pergola vous invite à profiter de repas à l'ombre lors des beaux jours, tandis que le terrain plat et arboré confère à l'ensemble une atmosphère paisible et authentique. Ce vaste espace extérieur constitue un véritable terrain d'expression pour vos projets : imaginez un potager généreux, un verger aux essences locales, ou encore un espace piscine parfaitement intégré dans ce décor naturel. Les amateurs de nature pourront également créer un coin détente, un terrain de pétanque ou des espaces de jeux pour petits et grands, tandis que les passionnés de jardinage ou d'animaux trouveront ici un cadre idéal. Un espace garage/atelier de 50 m² complète cet ensemble et ouvre de belles perspectives : zone de stockage, atelier d'artiste ou de bricolage, ou encore transformation en dépendance pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'électricité, le système de chauffage ainsi que la modernisation de certaines pièces. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : une maison de caractère à personnaliser selon vos goûts, pour en révéler tout le potentiel et en faire un lieu de vie unique, à votre image. Cette propriété n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, entre pierre, nature et sérénité. Et si ce lieu était le début d'une nouvelle vie ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°990 495 848 - Greffe de Bergerac) Jean-Luc Morichon Entrepreneur Individuel - Réf.945805

Achat immobilier - 24220 Coux Et Bigaroque-Mouzens - - 5 Pièces - 2 Chambres -Bureau-Mezzanine- 105 M² - Longere Perigourdine Avec Terrasse Et Grand Jardin ARBORE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au calme. Cette demeure de 105 m², en très bon état général, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Dotée de 5 pièces, dont 2 chambres, un bureau et une mezzanine elle saura vous séduire par son charme et son confort. L'espace de vie principal, d'une surface de 35 m², est lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une terrasse , parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain de 8000 m² entièrement clôt et piscinable , cette propriété offre un grand jardin arboré et sans vis à vis où règne calme et sérénité. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire : - Année de rénovation : 2005 - Exposition plein sud, offrant une belle luminosité - Etat général en très bon état - Isolation des combles, électricité et plomberie en bon état - Sous-sol et garage offrant des espaces de rangement supplémentaires - Matériaux de construction en pierre, garantissant charme et authenticité - Façade en pierre en bon état - Terrain offrant de nombreuses possibilités -Une ancienne source couverte classée au patrimoine Située en campagne cette bâtisse ancienne, allie caractère et modernité pour un cadre de vie unique, à proximité des écoles et des principaux sites touristiques du Périgord. Cette longère pourrait aussi bien accueillir des occupants à l'année que des touristes en quête de découvertes et repos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Thomas Gautron - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Transaxia Le Buisson De Cadouin, Berger Sylviane (Ei) - N° Rsac : 432 431 187  - En campagne en hauteur sur un promontoire avec une magnifique vue dégagée - Aucun Vis A Vis - - Superbe longère de 217 m2 habitable -  - terrain de 1 hectare 4372 m2 d'un seul tenant  - 2 puits - dépendance de 80 m2 - Un bucher - Un four à pain opérationnel -  - Rdc :  - cuisine semi équipée - séparée - de 29 m2  - salle à manger / séjour de 54 m2  - salle d'eau  - toilette - Etage : - Grand espace bibliothèque de 36 m2  - 2 chambres avec salle d'eau et toilette chacune - 1 appartement de 44 m2 - Doubles vitrages - Chauffage chaudière à bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Achat immobilier - Elite Group Real Estate vous présente en exclusivité cette maison de caractère située en plein coeur de Coux-et-Bigaroque. Lieu emblématique du village, cette bâtisse accueillait autrefois la boulangerie du bourg avec son fournil, ainsi qu'un commerce d'appoint. La propriété se compose aujourd'hui de trois logements distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Premier logement Accessible par une cour privée, il s'ouvre sur un salon lumineux, une cuisine séparée et une salle d'eau. A l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace jeux ou bureau dessert une chambre et une suite parentale avec salle de bain. Second logement Situé au deuxième étage, il se présente comme un grand espace ouvert d'environ 65 m² comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une buanderie. L'aménagement d'un espace nuit reste entièrement à imaginer selon vos besoins. Troisième logement Doté lui aussi d'un extérieur, il propose un séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte. L'étage accueille deux chambres, une spacieuse salle de bain avec Wc, un dressing et plusieurs espaces en mezzanine. Dépendances et atouts supplémentaires Le bien dispose également d'un hangar de 134 m², d'un atelier, d'un garage semi-ouvert, ainsi que de caves comprenant l'ancien fournil. Caractéristiques : Tout-à-l'égout (non conforme) Volets bois Menuiseries double vitrage Pvc et bois Climatisation + chauffage au fuel A proximité immédiate : école primaire, garderie, magasin de producteurs, bar. A seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez l'ensemble des commerces nécessaires au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Cécile Bézanger [Coordonnées masquées] (8.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Cécile Bezanger (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 922 129 713 - Bergerac.

Achat immobilier - Aux abords de la charmante bastide de Monpazier, proche des premières commodités (commerces, écoles, médecins), à la campagne, venez découvrir cette grande maison de plain-pied sur un terrain de 3500m² Cette maison de plain-pied (154m²) offrent de beaux volumes avec notamment une grande pièce à vivre ainsi que 4 chambres, une grande salle de bain, un bureau et un garage. Le système de chauffage vient d'être modernisé avec l'installation d'une chaudière à granulés en plus d'un insert à bois. Les combles sont isolés. La maison bénéficie d'un fort potentiel dans le cadre d'un rafraichissement global à prévoir. A visiter rapidement. Le prix indiqué dans l'annonce est le prix de départ des offres. Votre consultant megAgence propose ce bien à vendre en vente interactive sur le site de Squarimo. La Participation à la vente interactive de Squarimo n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. Les offres seront transmises par megAgence au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site Squarimo n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud Pruvost, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 839 533 833

Achat immobilier - Coux Et Bigaroque Mouzens (24220) - Belle maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée. Prix euros 395.000 Fai à la charge du vendeur. Cette maison, construite à la fin des années 1970, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée (8 m²) ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² avec cheminée et portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, offrant une superbe vue sur la vallée. La cuisine entièrement équipée (19 m²) dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (17 m²), une salle d'eau ainsi qu'un Wc. A l'étage, vous découvrirez trois chambres (11 m², 13 m² et 25 m²), ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un grand sous-sol comprenant un garage, une buanderie et un local piscine. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents (installés en 2025) ainsi que par une cheminée à foyer ouvert. La maison est équipée de simple vitrage. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une vue magnifique et d'une belle piscine chauffée. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 2 700 m², en position dominante. Un système d'arrosage automatique est en place. La fosse septique n'est pas conforme, mais est en bon état de fonctionnement. DPE: Energie 286E, Ges 11C. Estimation des coûts annuels : entre 3480 euros et 4780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 0033 7 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien Hoven agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 450279Hor - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien Hoven Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac Roelien Hoven (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bergerac - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - La propriété a été bien entretenue et est en excellent état. Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. La maison est raccordée au réseau d'assainissement. On y accède soit par la rue, soit par une entrée latérale fermée. Cuisine/salle à manger : 18,3 m² dont : Cuisine : 8,3 m² Bien équipée avec une bonne gamme d'armoires supérieures et inférieures et séparée de la salle à manger par un bar à petit déjeuner. Four Smeg (plaque de cuisson au gaz via gaz en bouteille, four électrique) avec hotte aspirante, placard de rangement sous l'escalier. Sol carrelé. Salle à manger : 10m2 avec étagères encastrées. Buanderie : 9m2 Lave-linge Bosch, sèche-linge Bosch, réfrigérateur/congélateur Hotpoint. Évier. Placard abritant le ballon d'eau chaude. Sol carrelé. WC invités avec lavabo. Escalier en bois menant à   Premier étage : Palier : 2,3m² Parquet. Salle de séjour 1 : 24,7m² Sol carrelé, cheminée joliment carrelée avec poêle à bois Jotul. Ventilateur de plafond. Porte donnant sur l'entrée latérale et la terrasse. Escaliers menant à la salle de séjour 2 : 13.1m2 Salon 2 : 13.1m² Sol carrelé, évier circulaire en pierre avec rangement en dessous. Larges portes coulissantes en verre ouvrant sur la terrasse privée. Terrasse : environ 4,5m x 2m. Privée et clôturée, avec barbecue intégré et robinet d'eau extérieur. Portail d'accès à l'entrée latérale sécurisée et marches menant au niveau de la rue. Chambre 1 : 13.2sqm Parquet. Salle de bain attenante : 4,9 m² Petite marche pour accéder à la salle de bains, sol stratifié, murs carrelés autour de la baignoire et du lavabo. Baignoire avec douche murale et pare-douche, Wc, lavabo et bidet. Porte-Serviettes chauffant.   Escalier menant au 2ème étage Palier moquetté en forme de L avec des rangements sur deux côtés. Chambre 2 : 9.6 sqm, Chambre 3 : 8.3sqm toutes deux moquettées et avec poutres apparentes. Salle d'eau : 3,2 m² Douche, lavabo et Wc. Parquet et fenêtre velux.   Jardin : Environ 250 m² Situé directement en face de la maison avec une entrée clôturée. Des marches en pierre descendent dans le jardin qui est sur 3 niveaux. Principalement en pelouse avec de petits arbres et arbustes sur les côtés ainsi que quelques arbres fruitiers (poire, nectarine et figue). Abri spacieux en pierre, voûté, s'enfonçant sous le trottoir, avec électricité. Belle vue lointaine. Informations générales Extrêmement bien située au centre de la ville animée de Belves. Très belle vue sur la ville et la campagne. Très proche des commodités. Grand jardin Parking dans la rue Poêle à bois Radiateurs électriques Double vitrage Entièrement meublé Bergerac/Aéroport à 30 minutes en voiture. Idéale comme résidence permanente ou comme maison de vacances. Bon potentiel de revenus si nécessaire REF : Pf90316 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Idéalement situé à Sarlat-la-Canéda, au coeur du Périgord noir, ce fonds de commerce profite d’un emplacement au cœur d’une ville historique attirant une clientèle touristique nombreuse et fidèle, offrant un cadre particulièrement favorable à un commerce de proximité. D’Une superficie de 49 m², ce chaleureux local, avec mezzanine et Wc, se prête parfaitement à des activités telles que salon de coiffure, manucure, parfumerie, bureaux ou professions libérales réglementées. Avec un loyer très avantageux d’environ 250 €/mois, il offre d’excellentes conditions pour développer votre activité. L’Espace intérieur, modulable et fonctionnel, offre de belles perspectives pour créer et développer une activité rentable. Une opportunité rare d’investir dans un secteur dynamique, au cœur d’une ville au patrimoine exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 45 000 € Ht + 1 000 € Tva, soit 46 000 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € Ht + 0 € Tva, soit 40 000 € Ttc Honoraires d'agence : 5 000 € Ht + 1 000 € Tva, soit 6 000 € Ttc (15 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Thierry Couderc, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 888 560 810

Achat immobilier - Propriété : Accès par un portail avec grand parking et accès aux garages. Pelouses bien entretenues autour de la maison, plantées d'arbustes et d'arbres à fleurs. MAISON Principale (environ 155,6 m² de surface habitable) Double vitrage partout. Chauffage au sol et climatisation réversible, plus un poêle à bois. Internet Fibre. Entrée pavée à l'avant de la maison avec marche menant à la porte d'entrée. Hall d'entrée : 12 m² Sol carrelé. Double porte donnant sur la cuisine et le salon. Salon/salle à manger : en forme de L, 42 m² au total. Climatisation reversible. Poêle à bois. Triple exposition, portes donnant sur une terrasse couverte et carrelée avec une vue magnifique. Cuisine : 10,7 m² Belle gamme d'armoires basses et de plans de travail en granite, sol carrelé. Porte donnant sur :Buanderie : 6 m² Sol carrelé, aspirateur central intégré. Réservoir d'eau chaude. Porte donnant sur le jardin arrière. Porte donnant sur : Chambre 4/bureau : 9 m² Double porte vitrée donnant sur le jardin avant. Sol carrelé. WC invités : 2 m² Wc et lavabo. Garage intégré : 18 m² Actuellement utilisé comme atelier/débarras. Escalier menant du hall d'entrée au premier étage : Palier : 3,5 m² Suite parentale : 21 m² Double exposition avec vue dégagée. Climatisation réversible. Comprend un dressing et une salle de douche attenante. Dressing : 9 m² Étagères et penderie Salle de douche attenante : 12 m² Porte coulissante, sol et murs carrelés, douche spacieuse entièrement carrelée, double vasque, Wc et sèche-serviettes. Chambre 2 : 10 m² Armoire encastrée avec portes Chambre 3 : 12,2 m² Cimatisation réversible. Salle de bains familiale : 6,2 m² Baignoire avec douchette, lavabo, sèche-serviettes. Wc séparés. PISCINE, Jardin Et DÉPENDANCES Piscine 8 X 4 M: chauffée (par pompe à chaleur), filtration par électrolyse au sel, couverture électrique, solarium carrelé en travertin, en hauteur avec une belle vue et protégée par des arbres bas et des arbustes à fleurs. Pool-house/maison d'été 22,5 m² : bâtiment à ossature bois récemment construit, divisé en deux espaces (l'un de 16,5 m² et l'autre de 6 m²), tous deux équipés d'électricité et l'eau. Portes en aluminium avec volet roulant électrique. Local technique pour la piscine situé derrière le bâtiment. Garage et abri voiture : 48,4 m² au total Bâtiment à ossature bois récemment construit, divisé en deux espaces (garage de 15,7 m² et abri voiture de 32,7 m²). Jardin : Joli jardin bien entretenu, clôturé/bordé de haies, descendant vers une grande prairie et un bois. Abri à bois bas et espace de rangement couvert sur le côté de la maison. Superficie totale du terrain : environ 1 hectare / 2,4 acres). INFORMATIONS Générales : Belle vue sur les prairies et les bois. Emplacement bucolique, surélevé et extrêmement paisible. À environ 3,5 km de Saint-Alvère, un joli village avec des commerces et un marché régulier de truffes en hiver, ainsi qu'un marché hebdomadaire et d'autres activités. Double vitrage partout. Chauffage au sol, climatisation réversible et poêle à bois. Piscine chauffée avec joli pool-house. Garage fermé et abri voiture. À 40 minutes en voiture de Périgueux et à 50 minutes de Sarlat. Aéroport le plus proche : Bergerac, à 40 minutes en voiture. RÉFÉRENCE : PF90325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Exclusivité Rare Château-Hôtel 5? du XIXe siècle en Dordogne Destination événementielle d'exception Mariages, séminaires, hôtellerie de luxe Découvrez un lieu unique où le prestige du passé rencontre le raffinement contemporain. Édifié au XIXe siècle et entièrement restauré avec soin, ce château-hôtel 5 étoiles offre un cadre idyllique au coeur d'un domaine de 10 hectares de parcs, bois et prairies. L'établissement comprend 15 chambres et suites, un spa, hammam, piscine extérieure et intérieure, salons, terrasses, bar et restaurant. Les dépendances, datant pour certaines du XVIIe siècle, abritent un vaste espace événementiel de plus de 200 m² avec orangerie, salles polyvalentes, restaurant secondaire, cuisines professionnelles, cour fleurie et vaste parking qui sont en cours de réalisation. La propriété est vendue meublée et équipée, actuellement en exploitation et reconnue pour son niveau de luxe haut de gamme. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation, et d'un taux d'occupation élevé en haute saison. Ca et Rnc très intéressants, avantages fiscaux. Aucune concurrence comparable dans un rayon de 100 km et un potentiel de développement remarquable. Un emplacement stratégique au coeur de la Dordogne, à proximité de sites inscrits à l'UNESCO, de 10 villages classés parmi 'Les Plus Beaux Villages de France', de 3 Villes d'Art et d'Histoire, et de nombreux châteaux et monuments emblématiques. Accès facile depuis les aéroports internationaux de Bordeaux et Bergerac. Et si vous deveniez propriétaire d'un morceau d'histoire française ? Alliant charme intemporel, rentabilité et sérénité d'investissement, ce château-hôtel du XIXe siècle est prêt à écrire son prochain chapitre avec vous. Photo non contractuelle Dossier Complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : entre 12000.00 et 15000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Qoridor : Christina Heintz Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 508 669 579 Rcp Axa

Achat immobilier - Propriété Traditionnelle En Pierre Charmante Comprenant Maison Principale, Maison D'invités, Un Appartement, Piscine, Jardins Luxuriants Et Magnifiques Vues Sur Le Bois. 1,25Ha (3 acres) PF90323\n\nNichée dans un emplacement rural élevé très prisé, à environ 10 km de la ville animée de Belves, une maison principale (175 m²) comprenant 4 chambres, 3 salles de bains, un appartement de jardin indépendant d'une chambre et une grande cave. La seconde maison indépendante (environ 39 m²) se compose d'une cuisine/salon, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi qu'une grande pièce de rangement. Il y a une grande piscine et de superbes vues sur la forêt. Une propriété bien entretenue, en bon état dans l'ensemble. Pf90323\N\Npropriété :\nAccès par une allée circulaire en gravier avec un grand stationnement privé. Aménagée de manière attrayante avec des arbustes matures et des haies. La maison principale a des fenêtres à double vitrage, sauf une, toutes avec moustiquaires. Chauffage central au fioul plus climatisation réversible dans 3 des chambres. Il y a des installations de récupération d'eau pour jusqu'à 7 000 litres d'eau pour un usage extérieur.\n\nMAISON PRINCIPALE\nTerrasse : 20 m² Terrasse couverte et ombragée avec sol en carrelage\nBuanderie/Stockage : 12 m² Sol carrelé\nPorte de la maison depuis la terrasse couverte :\nSalon : 39 m² Poêle à bois, sol en terre cuite, poutres apparentes. Porte sur la terrasse du jardin.\nTerrasse du jardin : Environ 20 m² Terrasse couverte orientée à l'est avec sol en carrelage.\nCuisine : 29 m² Excellente gamme de meubles de cuisine supérieurs et inférieurs avec unité de retour et coin repas. Sol en parquet, poutres apparentes. Porte sur la terrasse orientée au sud.\nTerrasse orientée au sud : Environ 24 m² Terrasse surélevée, couverte, partiellement en bois, partiellement carrelée, avec de belles vues sur la prairie dans les bois. Escaliers menant au jardin.\nChambre 1 : 25 m² Sol en parquet, poutres apparentes, poêle à bois, murs blanchis et climatisation réversible.\nSalle de bain attenante : 6,6 m² Sol et murs entièrement carrelés, douche à l'italienne, baignoire jacuzzi, Wc, lavabo avec meuble vasque, armoire à pharmacie avec miroir et radiateur sèche-serviettes.\n\nPREMIER Étage :\nChambre 2 : 17 m² Sol en parquet, poutres apparentes, climatisation réversible, 2 placards intégrés.\nSalle de douche attenante : 3,3 m² Cabine de douche, Wc, lavabo avec meuble vasque, sol et murs entièrement carrelés\nChambre 3 : 12 m² Sol en parquet, poutres apparentes, climatisation réversible, 2 placards intégrés.\nSalle de douche 'Jack & Jill' (pour les chambres 3 et 4) : 3 m² Cabine de douche, Wc, lavabo avec meuble vasque, sol et murs entièrement carrelés\nChambre 4 : 8 m² Sol en parquet, poutres apparentes, 2 placards intégrés.\nPlacard à linge et armoire dans le couloir.\nAccès depuis l'extérieur de la maison principale, escaliers en pierre depuis la terrasse du jardin menant à :\nCAVES : Environ 40 m² au total Aménagées en différentes zones de stockage, y compris une cave à vin sécurisée et une chaufferie avec réservoir d'eau chaude.\n\nAPPARTEMENT De Niveau Jardin : Accès par la cave et directement depuis le jardin. Sol carrelé, murs blanchis. Accès direct à une terrasse couverte privée.\nPièce principale : 14,6 m²\nSalle de douche : 5,5 m² Cabine de douche, Wc et lavabo.\nTerrasse couverte privée : 16,5 m² Donnant sur :\nTerrasse supplémentaire non couverte : 28,5 m²\n\nPETITE MAISON\nAllée en gravier privée avec stationnement. Isolement et intimité, séparée par de hautes haies de laurier. Maison en bon état, bien entretenue.\nTerrasse couverte en carrelage menant à la porte d'entrée.\nSalle de stockage : 12 m² Porte principale de la maison.\nCuisine/Salle de séjour : en L : 21,5 m²\nCuisine : 6 m² Bien équipée avec une gamme de meubles de cuisine supérieurs et inférieurs, sol carrelé, poutres apparentes.\nSalle de séjour : 15,5 m² Sol carrelé, poutres apparentes. Porte ouvrant sur :\nVéranda : 5,6 m² Jolie véranda avec de superbes vues sur la prairie dans les bois.\nChambre : 7,7 m² Placard intégré, sol carrelé.\nSalle de douche attenante : 4 m² Douche avec paroi en verre, lavabo dans meuble vasque, Wc, armoire à pharmacie avec miroir, extracteur.\n\nPISCINE & JARDIN\nPiscine 10x5m : Filtration par sable avec couverture de piscine, douche solaire extérieure, terrasse de détente carrelée et zone de sièges herbeuse. Magnifiques vues et bien abritée par des arbres et des arbustes matures.\nJardin : Jardin attrayant et bien entretenu, soigneusement planté et sur différents niveaux avec de belles vues sur la prairie et les bois. Planté de diverses espèces d'arbustes fleuris, de rosiers et d'arbres d'ornement. Superficie totale incluant prairie et bois de 1,25 ha (environ 3 acres).\n\nINFORMATIONS Générales :\nÀ environ 10 km de Belves, une belle ville perchée avec une bonne gamme de bars et de restaurants ainsi que des Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur une position surélevée, entourée de jardins et de bois, une maison très bien entretenue de 4 chambres doubles avec pigeonnier dans le style traditionnel périgourdin. Les beaux jardins sont bordés d'arbres matures et de haies. A moins de 10 minutes de la petite ville animée du Bugue avec tous ses commerces et activités. Conviendrait à ceux qui souhaitent soit une résidence permanente, soit une maison de vacances 'lock-up & go'. L'immense sous-sol offre un logement supplémentaire ou un espace de travail si nécessaire. Prix très compétitif. Pf90318 Propriété : Bien entretenue et en bon état. Double vitrage, radiateurs à fuel au rez-de-chaussée et cheminée ouverte. La propriété est sur 2 niveaux plus un grand sous-sol et un garage accessible de l'intérieur et de l'extérieur de la maison. L'accès se fait par une allée goudronnée. Des marches mènent à une terrasse couverte et entièrement carrelée (environ 7m x 2m). Porte d'entrée : Hall d'entrée : 7m2 Sol carrelé, radiateur. Double porte vitrée ouvrant sur : Salon/Salle à manger : 34m² Sol carrelé, poutres apparentes. Imposante cheminée en pierre avec feu ouvert. 2 radiateurs. Portes-Fenêtres donnant sur les terrasses avant et arrière. Cuisine : 11,8 m² : Cuisine lumineuse entièrement carrelée avec une bonne gamme d'armoires supérieures et inférieures sur deux côtés. Bureau/chambre 4 : 12m2 : Placards aménagés. WC invités : 3,7 m² Wc, évier avec entourage en marbre. Escalier carrelé depuis le salon jusqu'à l'étage supérieur : Premier étage Palier : 7m² Sol carrelé Chambre 1 : 14.5m² Parquet, poutres apparentes, placard encastré. Chambre 2 : 10.5m2 Parquet, poutres apparentes, placard encastré. Chambre 3 : 9m² dans le pigeonnier, parquet, placard encastré. Placard à linge/placard de rangement : 2m2 Etagères encastrées WC : 1.4m2 Salle de bains : 6,3m² Baignoire d'angle et cabine de douche d'angle séparée, lavabo sur pied, porte-serviettes chauffant, murs partiellement carrelés. Salle d'eau : 2,9 m² Douche large, lavabo, porte-serviettes chauffant, fenêtre velux. Escalier intérieur depuis le hall d'entrée du rez-de-chaussée menant au sous-sol/à la cave au niveau du jardin : Sous-sol/Cellerie au niveau du jardin : Total d'environ 113m² Actuellement aménagé en plusieurs zones. Les principaux sont : 32m². Sol carrelé, arrivée d'eau et d'électricité. Evier avec meubles hauts et bas. Plomberie pour machine à laver. Garage : 25,2m² (hauteur 2,09m). Double porte pliante pour l'accès. Espace de rangement supplémentaire sur le côté du garage : 11,7m² avec douche et évier. Pièce de rangement : 4,7m² Chaufferie : 10,5m² abritant le réservoir de carburant et la chaudière Viessmann. Atelier : 22m² Double porte ouvrant sur le jardin. WC : 1.4m2 Cave à vin : 5.4m2 Superbe sol en gravier et toit en dôme avec porte sécurisée. Dépendances Entrepôt à bois couvert Situé sur le côté de la maison. Poulailler/pigeonnier Parking Aire gravillonnée pour 3 voitures Terrain/Jardins : 1,775 sqm (0.44 Acres) Jardin arrière : Grande terrasse pavée d'environ 10,5 x 4 m avec des marches menant à la deuxième terrasse en forme de demi-cercle. Très joliment planté d'arbustes à fleurs matures, de plantes aromatiques et d'une rocaille. Le reste du jardin est en pelouse et le poulailler se trouve au bout du jardin. Jardins avant : Jardins en terrasses à l'avant, recouverts de pelouse, entourés de haies de Laurier matures, d'arbres et d'un grand figuier. Informations générales Situation isolée et surélevée avec une belle vue sur la campagne. A distance de marche du joli village de Journiac. Le Bugue est à moins de 10 minutes en voiture, Périgueux à 35 minutes en voiture. Aéroport le plus proche : Bergerac (40 minutes en voiture). Bordeaux (2h). Internet par fibre optique Chauffage central (rez-de-chaussée) et feu ouvert. Double vitrage Grand sous-sol offrant beaucoup de potentiel. REF : Pf90318 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Charmante Propriété Avec Cour Intérieure Et 2 Maisons Indépendantes En Pierre (2 Chambres Et 1 Chambre) Sur 2,4 Hectares, À Proximité De St Pompon, Dans Un Cadre Magnifique Et Tranquille Avec De Belles Vues. Pf90320 Située dans un endroit paisible et surélevé offrant une vue imprenable, à proximité de St Pompon et de ses commerces, cette magnifique propriété en excellent état offre un hébergement modulable. 2 maisons en pierre indépendantes d'environ 165 m², disposées autour d'une cour gravillonnée avec une terrasse couverte à une extrémité et une rocaille bien plantée à flanc de colline sur le côté. Maison 1 : 2 grandes chambres + 2 salles de bains. Maison 2 : grande chambre + salle de bains. Grandes pièces de réception. Grande cave. Le terrain de 2,4 acres comprend une grande prairie et un petit verger. Pf90320 Propriété : Maisons traditionnelles en pierre bien entretenues. Il y a du double vitrage partiel, un poêle à bois et des sèche-serviettes dans les salles d'eau. Les deux maisons sont sur deux niveaux. On y accède par une allée privée en gravier menant à deux parkings pour trois voitures. Maison 1 Joli bâtiment en pierre avec des hortensias grimpants côté cour. Double porte à volets ouvrant sur un petit hall d'entrée (3 m²) avec double porte vitrée ouvrant sur la chambre du rez-de-chaussée et une porte pliante en bois ouvrant sur l'escalier menant au premier étage (c'est-à-dire modulable, pouvant servir soit de maison complète avec deux chambres et deux salles de bains, soit de maison à un étage avec une chambre + une suite indépendante). Chambre au rez-de-chaussée : 16 m² Murs en pierres apparentes, sol carrelé, vitrail. Salle d'eau attenante : 4 m² Cabine de douche, Wc, lavabo encastré dans un meuble vasque, sèche-serviettes. Premier étage : Charmant appartement lumineux d'une chambre. Cuisine/salon/salle à manger : 28 m² Armoires supérieures et inférieures, étagères encastrées, marches menant à la porte donnant sur le jardin supérieur avec terrasse en pierre ombragée et privée. Descente vers un petit espace avec placards intégrés sur toute la longueur. Double porte vitrée donnant sur la chambre : grande pièce élégante de 23 m² avec une vue magnifique sur la campagne. Poutres apparentes, parquet stratifié, murs en pierres apparentes, double vitrage. Salle de douche attenante « Jack “n” Jill » (également accessible depuis le salon) 4,5 m² Douche, Wc, lavabo encastré dans un meuble, sèche-serviettes, sol et murs entièrement carrelés. Maison 2 Cuisine/salon/salle à manger : au total : 53 m² (y compris Wc et salle de douche) Sol carrelé, murs en pierres apparentes, poutres apparentes. 2 portes séparées donnant sur la cour, portes doubles donnant sur une terrasse surélevée avec une belle vue sur la prairie et les bois au-delà. Cuisine : 9,6 m² Gamme d'armoires supérieures et inférieures. Salon/salle à manger : 39 m² Grande cheminée en pierre avec poêle à bois Godin, évier ancien en pierre. Salle d'eau et Wc : 3 m² Cabine de douche, Wc et lavabo, sèche-serviettes. Escalier menant au premier étage : Bureau/palier : 5 m² Chambre : 16 m² Parquet stratifié, poutres apparentes, lavabo encastré dans un meuble-lavabo, bidet. Cave : 53 m² Hauteur 1,5 m Pas pleine hauteur mais excellent espace de rangement/cave à vin. Murs en pierre, sol en gravier. Abrite le chauffe-eau. Terrasse surélevée : environ 8 m x 3,5 m Accessible par un escalier en bois ou par le salon. Belle vue dégagée. Terrasse inférieure en pierre d'environ 8 m x 3,5 m abritée par la terrasse supérieure. Muret en pierre avec ancien barbecue dans un coin et four à pain d'origine (actuellement inutilisé). Cave : 28 m² Murs en pierre sur deux côtés. Abrite le chauffe-eau, l'alimentation électrique et l'alimentation en eau. Dépendances Terrasse couverte : environ 5 m x 6 m. Murs en pierre sur 2 côtés, ouverte sur les 2 autres côtés. Terrain/jardins : 1 hectare (environ 2,4 acres) Jolie rocaille en pente, soigneusement aménagée, avec des arbustes matures et des plantes vivaces sur les côtés des deux maisons. Jardin supplémentaire, verger et prairie. Informations générales Situation bucolique, surélevée et paisible, avec une vue très attrayante sur la campagne. Proche du joli village de St Pompon et à moins de 10 minutes en voiture de St Cyprien. À 25 minutes en voiture de Sarlat. Aéroport le plus proche : Bergerac (55 minutes en voiture). Brive (65 minutes). REF : Pf90320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Superbe, Élégante Maison De 5 Chambres Et 5 Salles De Bain Avec Granges Dans Un Magnifique Village De La Dordogne Avec Toutes Les Commodités. Actuellement Exploitée En Tant Que Chambre D'hôtes / B&B À Succès. Pf90317   Surplombant un charmant village avec des commerces, cette propriété élégante, spacieuse et bien entretenue offre 241m² d'espace habitable. Il y a 5 grandes chambres lumineuses avec salle de bains, ainsi que des espaces de vie spacieux, une terrasse avant et de grandes et petites granges. La propriété est proposée en excellent état décoratif et fonctionne avec succès en tant que B&B depuis 7 ans. Pf90317   La Maison PRINCIPALE Espace habitable : 241m² Accessible par une terrasse avant de la largeur de la maison. Une allée latérale/arrière donne accès à l'arrière de la maison et aux granges. La propriété surplombe un joli parc communal bien entretenu et sur le côté se trouve un parking pour les résidents et les invités. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose du chauffage central au fioul ainsi que de radiateurs électriques et d'un poêle à bois. Rez-de-chaussée Réception/Hall : 18sqm Double porte cintrée menant à : Salon : 27m2 Pièce lumineuse avec doubles portes ouvrant sur la terrasse. Poêle à bois électrique. Double porte vitrée donnant sur le passage intérieur avec 2 placards de rangement. D'autres doubles portes vitrées s'ouvrent sur une grande grange. Salle à manger : 28m² Poêle à bois, porte menant à la cave. Cave : approx. 44M2 Cuisine/Utilitaire:20M2 Cuisine contemporaine, entièrement équipée avec une bonne gamme d'armoires murales et de meubles bas. Bar de petit-déjeuner. Des marches mènent à la salle de bains : Chaufferie : 17m² Chaudière et réservoir de carburant, plus un espace de stockage supplémentaire. Double porte donnant sur l'allée. WC invités : 4m2 Avec Wc et évier. Porte menant au garde-manger avec étagères. Escalier depuis la réception/le hall d'entrée : Premier étage Chambre 2 : 29m2 Belle chambre bien proportionnée. Salle de douche attenante : 3,6m² Cabine de douche, Wc, évier, hotte aspirante, sèche-serviettes. Chambre 3 : 15m2 Placard encastré. Salle de douche : 3m2 (en face du lit 3) Cabine de douche Wc, lavabo, hotte aspirante, porte-serviettes chauffant. Chambre 4 : 14m2 Vue sur le village et la campagne. Salle de douche attenante : 2,2 m² Cabine de douche Wc, évier, hotte aspirante, sèche-serviettes. Deuxième étage Chambre principale : 25m2 Grande pièce lumineuse dans les combles avec poutres apparentes. Vue sur le village et la campagne. Penderies équipées de portes coulissantes avec miroir, placard encastré. Salle d'eau attenante : 4m² Cabine de douche, Wc, lavabo, hotte aspirante, sèche-serviettes. Grand miroir. Bureau : 8m² Chambre 5 : 16m² Poutres apparentes Salle d'eau : 3m² (à côté du lit 5) Cabine de douche Wc, évier, hotte aspirante, EXTERIEUR : Environ 30 m². Jolie terrasse à l'avant de la maison. Une allée arrière permet d'accéder à l'arrière de la maison qui est en partie privée et en partie propriété du village. Il y a un grand parking à environ 10m de la maison. Grange attenante : environ 60m2. Double hauteur et adaptable à de nombreuses utilisations, y compris une charmante cour-jardin si désiré, une salle de jeux ou un logement supplémentaire. Entrée séparée à l'arrière Petite grange actuellement utilisée pour le stockage : Pourrait devenir un charmant studio/logement supplémentaire Informations générales Situation résidentielle paisible mais dans un charmant village avec commerce Belles vues sur la campagne et accès direct à un petit parc bien entretenu. Périgueux et Bergerac à environ 30 minutes en voiture Parking sur et hors rue. Raccordée au réseau d'assainissement. Belle opportunité d'acquérir une belle propriété spacieuse à utiliser soit comme une belle maison familiale ou pour continuer comme une entreprise prospère. Ref : Pf90317 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Achat immobilier - Sitting on the edge of a charming village, rich in ancient architecture, you will find this spectacular piece of history. The high vaulted ceilings of the original chapelle, the grand former refectory perfectly renovated and the delightful guest house, are just a few of the characteristics in this grand home that will leave you amazed. The main house offers approximately 335 square meters of living space. On the ground level of the main house, in addition to the chapelle and refectory, currently being used as a “great room” (kitchen, pantry room, dining room and large living room), you will find a sizeable bedroom and a library, both with walk-outs to the garden, an office or another bedroom, a large bathroom, a second informal kitchen, Wc and large laundry room. The beautiful staircase leads you to a bedroom on the interfloor, with cathedral ceilings and skylight. Continuing to the first floor, which overlooks the stunning central courtyard, there are an additional 3 substantial bedrooms. The first, with its own West facing terrace, shares a newly renovated bathroom with the second bedroom, and the third bedroom, at the end of the long, window-lined hall, has its own sitting area and en suite bathroom. The second floor offers you an immense attic and opportunity to create more living space (subject to necessary permissions). The detached guesthouse provides an extra 115m² of living space and features a modern one-bedroom apartment on the main floor, as well as a bright, first-floor studio with a Wc. Each unit has its own private entrance. The annexes on the property include a pigeonnier with Wc, a former wash house, a garage and a workshop. The gardens of this magnificent manor match the interior, as you enter the impressive wrought iron gates to a flower-lined driveway, you will experience an unparalleled feeling of tranquility and majesty. Also included in your outdoor oasis is a private orchard with cherry, plum, pear, lemon and peach trees, some grape vines and an enclosed vegetable garden.

Achat immobilier - Au coeur du centre historique, cet appartement d'angle d'environ 52 m2 habitables se situe au troisième étage d'un immeuble en pierre. Rare pour le souligner, on y accède par un ascenseur ! Vous trouverez un grand hall d'entrée avec rangements, double exposition pour le séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec jolie vue sur la cathédrale, une salle d'eau et wc indépendant. Appartement entièrement rénové. Idéal location saisonnière - Très belle rentabilité Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Entre Sarlat et St Cyprien, récemment rénovée avec beaucoup de goût, notamment en accordant un soin particulier au choix des matériaux, cette maison d'habitation avec vue sur les plus beaux châteaux du Périgord noir saura répondre aussi bien aux attentes d'un investisseur , qu'à celles d'une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire . Erigée sur un terrain de 1914 m2 cette maison sur sous sol se compose : en rez de chaussée surélevé : une pièce de vie de 47 m2 environ avec coin cuisine ouverte sur une véranda , cuisine ultra équipée avec du matériel performant et de qualité, 3 chambres sur parquet ancien, une salle d'eau , les wc sont séparés, en rez de jardin une chambre en suite de 27m2 avec douche et Wc séparés, un espace jacuzzi avec coin kitchenette , un garage pouvant accueillir 2 véhicules A l'extérieur une piscine de 5X 10 avec un pool house et une cuisine d'été chauffage par climatisation réversible Double vitrage, fosse septique- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques