176 appartements à vendre à Cran-Gevrier

À la une

8

D

265 000 €

5 408 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

49 m² 2 pièces

Agence

Annecy - Cran-Gevrier Vous recherchez un coquet 2 pièces avec terrasse ? Ce logement de 49,26 M2 dans une petite résidence avec ascenseur est fait pour vous ! Il comprend un beau salon-séjour avec cuisine ouverte équipée, une belle terrasse exposée ouest, une chambre avec rangements, une salle de bains, un wc. Il dispose également d'une cave et d'un stationnement privé couvert et sécurisé. Pour se renseigner ou organiser une visite, contactez Carole Betaillole agent immobilier à Cran-Gevrier .

Seloger

Hier

1

160 000 €

4 571 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

35 m² 2 pièces

Agence

Special Et Ideal Investisseur Locatif - Fiscalité Lmnp/Lmp - Loueur Meublé - Résidence de Tourisme et d'Affaires - Le Cezanne / Aparthotel Adagio Annecy Centre - Revente avec le Bail Commercial - Investissement Locatif Loyer Annuel : 9 650 euros Ht - T…

Il y a 2 jours

1

423 000 €

4 919 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

86 m² 3 pièces

Agence

"Areca"- Annecy Centre Ville - Appartement 3 Pièces - 86.16m² + Balcons + Cave + Possibilité Stationnement Nous vous proposons en plein centre ville d'Annecy, l'appartement "Areca" de type 3, situé au 1er étage sur 9 (sensation intérieur et extérieur d'un…

Logic-Immo

Il y a 3 jours

1

D

274 000 €

4 281 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

64 m² 3 pièces

Agence

En dernier étage d'une copropriété de 4 étages, découvrez cet appartement composé d'un séjour ouvert sur loggia, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Double vitrage et immeuble rénové et isolé par l'exté…

Logic-Immo

Il y a 3 jours

5

A

510 000 €

6 071 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

84 m² 4 pièces

Agence

4 Pièces De 84m² + 9m² De Terrasse + 1 Parking Opportunite A Saisir ! Devenez propriétaire de ce beau 4 pièces au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé. Ce magnifique T4 de 84m² comprend un spacieux séjour/cuisine orienté ouest donnant sur une terrasse de 9m² , trois jolies chambres, une salle de bain et un Wc. Ce bien comprend également un parking. Liv:1T2026 Pour toute demande d'informations supplémentaires contactez-nous tous les jours même le dimanche. Photos hors plan, non contractuelles. Yoni Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 6 jours

8

C

360 000 €

4 045 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

89 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 89 m² Proche du coeur de ville de Cran-Gevrier, cet appartement de 88,78m² offre de nombreux avantages : Situé au dernier étage de son immeuble, profitant d'une triple exposition sans vis-à-vis, l'appartement a été entièrement refait, et a été isolé par le plafond et les murs afin d'assurer confort et économie. Le bien s'ouvre sur un grand hall avec placard distribuant l'ensemble des pièces. En façade sud s'alignent le salon et une chambre, chacun avec leur balcon et une vue ouverte sur les environs. Sur la façade opposée s'alignent la cuisine et deux chambres d'où la vue se déploie sur le bassin annecien. Une salle de bains et un Wc séparé complètent l'appartement. En annexe, un grenier, une cave de 9m² et une place de stationnement privative. Surface : 89 m² Prix du bien : 360000 € Prix du bien hors honoraires : 340000 € Honoraires Ttc : 5.88 % soit 20000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 6 jours

10

D

359 000 €

4 034 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

89 m² 4 pièces

Agence

Appartement T4 de 89m² à Seynod EN Exclusivite ORPI Appartement type 4 de 83.36m² à Seynod Venez découvrir en plein cœur de Seynod et proche de toutes les commodités, ce bel appartement de type 4 facilement transformable en type 3, de presque 90m², rénové et décoré avec goût. Situé au 5ème étage d'une copropriété de 1988 rénovée et bien entretenue, il vous apportera une luminosité sans égal. A l'entrée, vous pourrez profiter d'une buanderie proposant de nombreux rangements, et d'une salle d'eau. Dans le prolongement, vous accèderez à un spacieux hall desservant une cuisine aménagée et équipée semi ouverte et à une chambre avec balcon orienté Est pouvant être ouverte pour agrandir la pièce de vie et passer à un séjour d'environ 30m². Les deux autres chambres mesurant 10 et 12m² ainsi que la salle de bain sont séparées du reste de l'appartement dans un réel coin nuit indépendant. En annexes, vous retrouverez une cave privative, ainsi qu'un local vélo et un local moto communs pour toute la copropriété. Venez visiter cette belle opportunité sans tarder ! Appel de fond janvier .98 euros Appel de fond mars .45 euros Référence agence : 365 Référence annonce : PN81-UQA-DED Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

B

420 000 €

5 060 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

83 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 83 m² iad France - Jessica Mercier vous propose : A Seynod - Venez découvrir ce très beau récent T4 ! Idéal pour une famille, il vous séduira par sa luminosité, sa belle terrasse, sa disposition et son garage double ! Au pre…

Seloger

Il y a 1 semaine

7

E

269 000 €

3 405 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

79 m² 4 pièces

Agence

Exclusivité - 74960 Cran Gevrier - Appartement 4 Pièces - 79 M² - Au Calme - Ascenseur - Place De Parking Privative - Cave Julien Zanchi, agent Efficity, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel. Niché dans le quartier Renoir, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à 10 minutes du Lac d'Annecy. Caractéristiques principales : Type : 4 Pièces 5ème étage sur 6. Surface : 79.28 m² (Loi Carrez) Trois chambres. Une salle d'eau. Un Wc séparé. Exposition : Traversant Ascenseur. Deux balcons de 4 m² chacun. État : Très bon Chauffage : Collectif inclus dans les charges de copropriété. Stationnement : une place de parking comprise dans le prix. Cave. Description détaillée : Cet appartement lumineux et bien agencé offre la disposition suivante : Un hall d'entrée muni d'un placard dessert à la fois la cuisine qui est séparée et équipée et son balcon ainsi que le salon séjour donnant directement sur un autre balcon de 4 m² orienté Sud. Un Wc séparé. Un couloir dessert l'espace nuit qui se compose de 3 chambres, dont l'une d'entre elles est munie d'un placard intégré. Un espace dressing est également présent entre les chambres. La salle d'eau bénéficie d'un bac à douche et d'un meuble simple vasque. La résidence, située dans un environnement calme, bénéficie d'espaces verts collectifs. Vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave qui sont comprises dans le prix. Toutes les commodités de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Les groupes scolaires et le collège sont à quelques minutes à pied. Le centre-ville d'Annecy se trouve à 10 minutes en voiture et la douane de Bardonnex à 30 minutes. Pour plus d'informations, veuillez Julien Zanchi par téléphone ou par mail à . Frais d'agence à charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Julien Zanchi - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

D

62 000 €

3 444 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

18 m² 1 pièce

Agence

Appartement Exclusivite Lmnp Studio 18 m² Rentabilité - A Vendre - Investissement - Appartement Classique T1 À ANNECY Situé dans la charmante ville d'Annecy, cet appartement T1 est un excellent investissement à ne pas manquer. Construit en 2007, ce b…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

E

324 000 €

2 132 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

152 m² 4 pièces

Agence

Direct Proprietaire - Pas De Frais D'AGENCE Situé derrière la gare, à 5 minutes du centre commercial Courrier à pied, perpendiculaire à la rue des Allobroges et au boulevard Jacques Replat, dans une petite copropriété fraîchement créée de 6 lots d'habitation, au deuxième et dernier étage, nous vous proposons ce T2 de 62m² avec les combles situés au dessus pour créer un magnifique duplex. 152M² de surface totale, 112m² en carrez. L'appartement au deuxième étage sans ascenseur est composé d'une entrée donnant dans un grand couloir desservant un chambre à droite, une salle de bain au bout du couloir, un salon, une cuisine et un wc séparé à gauche. Balcon accessible depuis la cuisine. Autorisation de créer une trémie pour aménager cet appartement en duplex avec les deux lots de combles situés sous les toits. Beaux volumes, nombreuse possibilités. Chauffage actuel sur chaudière gaz individuelle. Compteur électrique individuel, sous compteur d'eau. Charges annuelles de copropriété estimée : 1190€ soit 100€ mensuel : eau comprise. Taxe foncière estimée : 960€ Nous pur plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Logic-Immo

Il y a 1 semaine

6

A

449 200 €

6 704 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

67 m² 3 pièces

Agence

3 Pièces - Balcon - Garage - 1er étage Blg immobilier vous présente: Beau 3 pièces de 67.33m² dans une future belle résidence de standing, A 15 Mins à pieds du centre, Accès autoroute en 4 mins. Comprend: - une entrée - un séjour/salon - 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé Profitez également d'un balcon de 12,69m² 1 garage inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Bbc, Normes Rt2012 et Hqe. Logement Nf, personnalisable sur demande. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Veuillez Florian Hulot ou par mail: Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

D

349 900 €

4 022 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

87 m² 4 pièces

Agence

Appartement Type 4 Pieces En Rez Jardin Cran Gevrier - ANNECY En EXCLUSIVITÉ Appartement situé à Cran-Gevrier, quartier Renoir, à proximité de toutes commodités : bus, école, accessibilité autoroute. Cette copropriété a été créé par l'architecte Richard Plottier qui a su rendre une relation organique entre la nature et le bâti que l'on ressent en cheminant à l'intérieur. Ce T4 d'une superficie d'environ 87 m2 situé en rez-de-jardin d’une copropriété atypique de part ses espaces arborés et son calme saura vous séduire : Il se compose d'une entrée desservant une première chambre ouvrant sur un espace de verdure privé d’environ 60 m2. La cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, exposée sud sera appréciée avec sa pièce de vie centrale et un accès direct sur la terrasse et son terrain ensoleillé d’environ 130m2. Enfin l’appartement se complète par deux autres chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques rafraichissements sont à prévoir pour remettre à votre gout. Le potentiel et la nature sont au rendez-vous dans ce secteur très agréable à vivre bénéficiant de tous les avantages de la ville. Pour votre confort : une cave privative, un parking en copropriété permet de se garer en toute facilité, un chauffage au gaz individuel ainsi que la fibre. Une visite s'impose , un rendez-vous ? [Coordonnées masquées] Adeline Cette annonce référence 234371 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Adeline Duwer (Ei) immatriculé au Rsac de Chambery (73000) sous le numéro . Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 188 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 234371 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

329 000 €

5 483 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

60 m² 3 pièces

Particulier

74000 – Annecy Quartier Romain– T3 60M² - Entierement Renové- Calme - Verdure Lumineux - 700M De L’Hypercentre - 1Km Du LAC Un très bel appartement refait à neuf en 2019 avec matériaux de qualité, au calme, très proche de l’hypercentre d’Annecy, 60 m² …

Il y a 1 semaine

1

265 900 €

4 665 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

57 m² 3 pièces

Agence

Annecy - Appartement 3 Pieces - 57m² + Cave + Parking De Copropriete Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Nous vous proposons en plein coeur d'ANNECY, un appartement de type 3 en dernier étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à…

Seloger

Il y a 1 semaine

1

D

299 000 €

4 983 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

60 m² 3 pièces

Agence

Direct PROPRIETAIRE Beau T3 60 m² en triple exposition, très lumineux, transformable en T4 par simple montage de cloison. 2ème Etage sans ascenseur avec interphone. Rénové en 2016, isolation intérieure, Menuiserie Pvc double Vitrage et électricité. Is…

Seloger

Il y a 1 semaine

5

G

205 000 €

3 727 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

55 m² 2 pièces

Agence

Annecy Appartement T1 Bis duplex de 55m² avec cave. Proche centre-ville d'Annecy, proche de l'Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayette et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 55², 45m² en loi carrez, situé au 1er étage dans une petite copropriété en cours de création de 7 lots d'habitation. Il est composé d'un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, une chambre, un séjour et une cuisine. Le séjour donne accès à une mezzanine d'environ 8m². Exposition Ouest. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d'eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000euros. Nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Seloger

Il y a 1 semaine

7

E

295 000 €

4 041 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

73 m² 4 pièces

Agence

Annecy (74000) - Proche centre ville et place des Romains, un appartement traversant au 2e étage, avec ascenseur, composé d'un hall, d'un séjour donnant sur balcon et 1 chambre avec son espace bureau ou dressing (cloison non porteuse), d'une cuisine accédant à une loggia, de 2 autres chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un Wc. Vous avez une cave en sous-sol et la possibilité d'acheter un garage en plus à 35 000 euros. Rénovation énergétique budgétée et fenêtres changées, vous pouvez disposer d'un appartement évolutif et prêt à accueillir vos différentes phases de vie au gré de vos attentes.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1652,14 euros.

Seloger

Il y a 1 semaine

7

F

295 000 €

4 403 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

67 m² 3 pièces

Agence

Exclusivite ! Annecy centre agréable type 3 ensoleillé et traversant, de 68 m² dans copropriété de qualité avec ascenseur ! Hall, cuisine avec balcon, séjour sur terrasse de 9 m² , 2 chambres . Cave , local à vélos, garage en sous-sol en option. (prévoir travaux) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224.00 euros. Alain Grapeggia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 385 268 800 - Annecy.

Leboncoin

Il y a 1 semaine

1

E

320 000 €

3 299 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

97 m² 5 pièces

Agence

Grand Appartement 97 m2, environnement très calme avec belle vue Bel appartement familial de 97 M2 en dernier étage, dans une copropriété calme avec grand parc arboré. Coup de neuf ! La résidence va bénéficier de travaux importants : ravalement de f…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

6

270 000 €

6 279 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

43 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 43 m² EXCLUSIVITÉ - quartier Beauregard, proche Pont Neuf, cet appartement est idéalement situé tout proche des commerces, des axes routiers et des lignes de bus. Quartier calme à 10mn à vélo du lac et de l'hyper centre d'Annecy. Cette résidence de 2016 répond aux normes Rt2012, elle est moderne, très bien entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite. Petite copropriété de seulement 12 logements. Ce grand T2 est fonctionnel grâce à sa grande pièce de vie de plus de 20m² avec cuisine ouverte toute équipée et donnant sur le balcon de 6m² orienté ouest sans vis-à-vis, 1 chambre de 12m² avec dressing, 1 grande salle d'eau avec Wc. Nombreux stationnements dans la rue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Céline Maître, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 835 142 068 Surface : 43 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 semaine

11

E

250 000 €

3 205 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

78 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 78 m² iad France - Christelle Schlater vous propose : Cran Gevrier - Appartement 3 Chambres - CAVE Dans le quartier du Jourdil, appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble dont les travaux de rénovation énergétique débuteront cet automne. Cet logement spacieux offre 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires, nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé. Un parking de copropriété et une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Annecy. Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 283 et classe Climat E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater Ei (Id 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 78 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 187 Charges prévisionnelles annuelles : 3260 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 semaine

12

C

430 000 €

5 443 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

79 m² 4 pièces

Agence

Duplex 4 pièces 79 m² En exclusivité chez Nestenn ! Vieugy commune de Seynod - Appartement en duplex 4 pièces de 79,27 m² carrez - garage - cave - jardin Référence : - vendu libre - visite virtuelle 360° À découvrir sur Vieugy, ce charmant 4 pièces de 79,27 m² carrez, au sein d'une petite résidence ( Rdc+1). Copropriété calme et bien entretenue. Le bien est au dernier étage. L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un Wc, d'un séjour avec cuisine ouverte/équipée donnant accès à un jardin exposé Sud A l'étage : 3 belles chambres avec de nombreux placards ainsi qu'une salle de bains et un WC. Concernant le stationnement, ce bien bénéficie d'un garage et possibilité de se garer devant l'entrée de la résidence pour un deuxième véhicule. Montant de la dernière taxe foncière : 1095 euros. À propos de la copropriété : Année de construction : 2000. Charges prévisionnelles annuelles : 1 484 euros Pas de procédure en cours. Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa Linares - Conseillère Immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite : - Venez en agence : 67, Route Côte Merle 74370 Epagny - Metz Tessy - Contactez nous par téléphone au [Coordonnées masquées] - Contactez nous par mail : [Coordonnées masquées]. Référence annonce : . Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Seynod est une ancienne commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fusionne avec les communes d'Annecy, d'Annecy-le-Vieux, de Cran-Gevrier, de Meythet et de Pringy, pour devenir une commune nouvelle, Annecy. Axe autoroutiers à proximité pour rejoindre le centre ville d'Annecy ou encore le bassin Genevois. De nombreux commerces et transports en communs sont à disposition pour un confort de vie au quotidien. Surface : 79 m² Prix du bien : 430000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Seloger

Il y a 1 semaine

1

C

335 000 €

3 284 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

102 m² 5 pièces

Agence

Appartement 5 pièces 102 m² - Appartement 5 Pieces - 102 m² + Garage Possible Nous vous proposons, sur la commune de Cran-Gevrier, proche des écoles et des commerces, à 1 minute à pied des lignes de bus Sibra et à 5 minutes de la gare en voiture, un a…

Leboncoin

Il y a 1 semaine

5

D

220 000 €

4 231 €/m²

Cran-Gevrier (74960)

52 m² 3 pièces

Agence

Idéalement situé à 10 minutes à pieds ou 3 minutes à vélo de la place des Romains, cet appartement en rez-de-jardin traversant et lumineux ravira les amateurs de rénovation avec sa terrasse de 30m2 au calme et orientée sud-ouest. Caractéristiques : - Surface : 52,2m2 - Pièces : 3 - Chambres : 2 - Terrasse : 30,44M2 - Exposition : Sud - ouest / Traversant - Étage : Rez-de-jardin - Dpe : D - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz individuel - Menuiseries : doubles vitrages Pvc - Volets pliants extérieurs - Façade récemment refaite avec isolation par l'extérieur - Annexe : une cave de 5,08m2 au sous-sol Copropriété : - Immeuble des années 60 - Aucune procédure en cours - 246 lots dont 84 lots à usage d'habitation répartis en plusieurs bâtiments - Charges de copropriété : environ 196 euros par mois - Dernière taxe foncière s'élevant à 567 euros Situation : à proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels, il offre un cadre de vie agréable à quelques pas du centre-ville. L'arrêt de bus "Maréchal Leclerc" est à 50 mètres (ligne 5 Piscine - Patinoire - Glaisins). À Rénover : ce bien présente un potentiel exceptionnel pour être transformé en un véritable cocon optimisé. Une mission d'accompagnement par un architecte a été effectuée via notre agence immobilière afin de vous présenter l'enveloppe budget à prévoir ainsi que des planches d'inspiration pour éventuellement réaménager les espaces. Prix : 220000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]