8 biens immobiliers à vendre à Crespin

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de caractère rénovée à 7 min de Naucelle Située à seulement 7 minutes de Naucelle et à 10 minutes de l’axe Rodez-Albi, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 144 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou pour un projet de résidence secondaire. - 3 chambres spacieuses - Grand séjour lumineux de 50 m², ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud - Rénovée entre 2019 et 2022 : Menuiseries en double vitrage. Isolation des combles, murs et sous-sol Double système de chauffage : insert bois + climatisation réversible Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises ! Localisation idéale : calme, campagne, et proximité des grands axes Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 180 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Albi sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Maison 3 pièces 97 m² Au coeur d'une zone Natura 2000, en bordure du Viaur au fond d'une impasse, vous découvrirez cette charmante maison de 97 m², plein sud, composée de deux espaces indépendants et complémentaires. -Une partie en pierres apparentes, d'environ 43 m² composée d'une petite cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une charmante pièce avec cheminée et poêle à bois, le tout donnant sur une magnifique terrasse ombragée d'une glycine. En sous-sol une vaste cave pour vos paddles, canoes, vélos....Menuiseries en bois, toiture et isolation de 2007. -Une partie entièrement rénovée ou crée en 2005 avec des matériaux haut de gamme, d'environ 55 m², composée d'une entrée, un cellier, des toilettes, une chambre et sa salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur une première grande terrasse puis d'une seconde en contre-bas. Menuiseries aluminium, très bonne isolation thermique. Toutes les commodités se trouvent à 6 mns pour Mirandol Bourgnounac et 13 mns pour Naucelles. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à profiter de ce cadre exceptionnel et cette vue imprenable sur la rivière en toute quiétude. Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

? Maison rénovée + dépendances – Énorme Potentiel – 30 min Rodez / Albi ? Située entre Rodez et Albi (30 min), proche de Naucelle (6 km avec toutes commodités) ? Opportunité À Saisir ✅ Maison principale – 107 m² – Entièrement rénovée (moins de 2 ans) Climatisation air/air 8 panneaux photovoltaïques Électricité, plomberie, menuiseries double vitrage neuves Toiture vérifiée + fosse septique Dpe : C Taxe foncière :

À l'écart de toute nuisance, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce corps de ferme du Xviii? siècle s'adresse avant tout aux amateurs de lieux authentiques et aux porteurs de projets en quête d'espace, de caractère et de liberté.Situé sur la commune de Crespin, il bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de la Rn88, sur l'axe Albi / Rodez, et à proximité immédiate de Baraqueville. Un compromis idéal entre tranquillité et accessibilité.Un ensemble immobilier à fort potentielLa propriété s'organise autour d'une cour fermée typique, entièrement bordée de bâtiments en pierre, offrant une atmosphère hors du temps.Environ 90 m2 habitables existants, à rénover et à repenserPlus de 9 000 m2 de terrain attenant, avec puitsDe très nombreuses dépendances aux volumes généreux : anciennes étables, forge, caves, porcherie, appentis, grande grange de plus de 100 m2 sur deux niveauxCombles exploitables et surfaces brutes permettant de multiples extensionsL'ensemble constitue une base idéale pour créer une résidence de caractère, un projet touristique, des ateliers, ou un lieu de vie hybride mêlant habitation et activité.Travaux à prévoir un projet à construireLe bien nécessite une rénovation presque globale, permettant une remise aux normes et une réorganisation complète des espaces selon vos envies.Éléments existants :Électricité partiellement repriseSalle d'eau récenteMenuiseries partiellement en double vitrageToiture en partie rénovée Isolation, chauffage et assainissement sont à prévoir. L'absence de Dpe reflète le caractère évolutif du projet.Ce que l'on achète iciUn lieu sans voisinage immédiat, rare sur le secteurUne authenticité intacte, murs en pierre, volumes anciensUne liberté totale d'aménagementUn bien qui ne s'adresse pas à tous, mais qui séduira ceux qui savent se projeterUn bien de caractère pour un projet de vie ambitieuxCe corps de ferme n'est pas une maison clé en main. C'est une opportunité, une base solide pour créer un lieu unique, à votre image.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir ce bien au potentiel exceptionnel. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison de campagne à rénover, construite en 1978, offrant 50 m² de surface habitable avec 3 pièces dont 2 chambres. Cette propriété est un projet idéal pour les amateurs de vie à la campagne. La maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en bois, dégage un charme rustique. Profitez d une terrasse de 37 m² avec une vue imprenable sur la campagne environnante et le Viaur. La maison est exposée au sud, garantissant une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel et la cuisine indépendante nue offrent une flexibilité totale pour personnaliser votre espace de vie. Un Wc indépendant et un grenier complètent les commodités de cette maison. Située à seulement 10 minutes en voiture des commodités essentielles telles qu une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus, cette maison est idéale pour les familles ou les couples cherchant à s installer dans un cadre paisible tout en restant bien connectés. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix dans cette maison de campagne à rénover. Contactez-Nous dès aujourd hui pour plus d informations! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sabine Henri Immobilier Rural : Gérante - Sabine Henri Carte T Cpi 000 002 Rcp 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d information ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Albi 20 Minutes - En bordure du Viaur, cet ancien moulin, situé sur la commune de Crespin, sera votre futur havre de paix. 120 m² habitables, que vous pourrez continuer d'aménager à votre aise, et des pièces supplémentaires peuvent être ajoutées à cette s…

Venez découvrir cette maison de campagne située commune de Crespin 12800, non loin de Naucelle, à mi-chemin entre Albi et Rodez. D'une surface habitable de 104 m2, elle dispose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Vous profiterez de ses dépendances : - grange de 100 m2 sur 2 niveaux - hangar de 72 m2 - petite maison à rénover de 46 m2 sur 3 niveaux. - ateliers. Une partie du terrain est attenant devant la maison et l'autre partie est à quelques mètres : 1694 m2 en tout. L'assainissement individuel est conforme. Les toitures sont en bon état. Menuiseries double vitrage. Chauffage climatisation réversible. Fibre. Des panneaux solaires ont été installés pour la revente de l'électricité. Taxe foncière 228 €. Honoraires inclus de 5.63% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp

Entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue, (à seulement 10 minutes de Rieupeyroux et 15 minutes de Baraqueville), cet ancien moulin en pierre allie harmonieusement le confort et le privilège d'un environnement naturel préservé. Nichée au coeur des bois et de petites prairies, la propriété offre un cadre bucolique où vous croiserez parfois vaches ou chevaux. Un charmant ruisseau, bénéficiant d'un droit d'eau, longe le jardin principal et contribue à l'atmosphère paisible et inspirante du lieu. Située en fond de vallée, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : protégée des vents froids en hiver et de la canicule en été, tout en conservant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La maison se compose d'un salon avec cuisine ouverte neuve, d'une grande chambre, d'une seconde chambre avec espace bureau, d'une salle de bain très spacieuse, ainsi que d'une cave. Le confort est assuré par un système de chauffage performant (cuisinière hydraulique alimentant les radiateurs), offrant une chaleur douce et agréable. L'isolation est de très bonne qualité, garantissant une température intérieure assez stable en toute saison. Seule une isolation complémentaire sous le plancher du salon-cuisine est à prévoir pour un confort optimal. Il s'agit d'une habitation écologique, dotée d'une source alimentant la maison, de toilettes sèches et d'un système de phytoépuration. Une annexe entièrement rénovée vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités pour un espace professionnel, un atelier ou un accueil indépendant. À l'arrière de la maison, plusieurs zones de jardin restent à exploiter. Un bien rare au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la nature et des lieux authentiques.

Maison de village 6 pièces 132 m² Maison ancienne de village à rénover au fort potentiel. Celle-Ci offre une superficie de 132m², à adapter aux besoins. Idéalement située dans le village de Rieupeyroux proche de toutes commodités, elle se trouve à seulement 30 minutes de Rodez et 25 km de Villefranche de Rouergue. La partie récente propose : une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une salle à manger, deux sanitaires, 4 chambres, une salle d'eau. Dans le prolongement une véranda de 35 m2 donnant accès au jardin. Chauffage au fioul Le bien inclut également 4 garages spacieux, 1 cave, 1 hangar et 1 grangette parfaits pour le stockage. Avec ses multiples espaces, cette maison représente une opportunité idéale pour investisseur. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Terrain de 793 m2 A visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nathalie Lassure Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°984 129 452 Greffe de Rodez) [Coordonnées masquées] (réf. 587555 )

Secteur La Selve Maison familiale avec deux logements indépendants sur un magnifique terrain de 2 850 m² Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare propose deux appartements de type 4 avec entrées indépendantes, idéale pour une résidence principale avec logement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement chaleureux comprenant un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée (11.4 m²), dispose d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12.8 m² et 9.2 m² offrent des espaces fonctionnels, complétées par une confortable salle de bains de 6 m². A l'étage, le second appartement développe une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un poêle à granulés. Une pièce polyvalente de 5.5 m² peut faire office de bureau ou de rangement. Trois chambres sous combles (9 m², 9.4 m² et 9.6 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec Wc (4.3 m²) complètent l'ensemble. Côté prestations : menuiseries Pvc, volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants Pvc à l'étage, chauffage électrique, assainissement individuel. Ce bien séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. (4.90 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Caractère : Charme Authentique et Volumes Exceptionnels à LEDERGUES Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère aux volumes remarquables, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne, nichée sur un magnifique terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments de convivialité. DESCRIPTIF Des Espaces De VIE Découvrez cette élégante maison de huit pièces, rénovée avec goût, qui séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. - Une Pièce de Vie Spacieuse : Vous serez immédiatement charmé par son vaste salon-séjour baigné de lumière, véritable pièce de vie aux beaux volumes, sublimé par une cheminée authentique avec insert. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de belles soirées au coin du feu en famille ou entre amis. - Ouverture sur l'Extérieur : Le salon ainsi que la cuisine récente et équipée bénéficient d'un accès direct au balcon-terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur pour profiter des premiers rayons du soleil. - Espace Fonctionnel : La maison propose également une agréable pièce buanderie / cuisine d'été, avec un accès direct à la terrasse, offrant un espace complémentaire fonctionnel et ouvert sur le jardin ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins. UN Espace Nuit Complet Et Évolutif (5 CHAMBRES) La maison a été pensée pour accueillir confortablement famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun : - La Suite Parentale de Plain-Pied : Atout rare, une chambre spacieuse située au rez-de-chaussée a été aménagée en suite parentale, offrant un cadre de vie privilégié et une parfaite autonomie au quotidien. - Logement Indépendant Potentiel : Une chambre bénéficie d'un accès indépendant. Ce volume, couplé à la possibilité d'aménager les combles attenants, permet de créer un véritable logement séparé, idéal pour un projet de gîte, de location saisonnière ou pour recevoir en toute liberté. - Chambres et Bureau : L'ensemble dispose de cinq chambres aux beaux volumes ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié selon vos besoins. Plusieurs pièces d'eau sont réparties sur les différents niveaux pour plus de praticité. UN Extérieur Comme Un Havre De PAIX Le jardin de 2330 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. - Détente et Convivialité : La grande terrasse et le balcon invitent à profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur ou instants privilégiés dans un cadre verdoyant. - Équipements Extérieurs : Deux puits viennent compléter cet ensemble, un atout précieux pour l'arrosage. Un Wc extérieur vient également parfaire les aménagements. - Potentiel d'Évolution : Atout majeur, le terrain est constructible et piscinable, vous permettant d'envisager une extension ou la création d'un espace de loisirs complet. DÉPENDANCES Et ANNEXES Un grand garage avec portail motorisé télécommandé avec accès intérieur direct à la maison, un appentis, un abri de jardin (idéal pour le stockage et le bricolage). VIE Locale Et Commerces De PROXIMITE Située au coeur de la charmante commune de Lédergues, la propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied ou à quelques minutes : - Services Essentiels : Profitez de la vie de village avec une boulangerie artisanale, une pharmacie et un centre médical directement sur place. - Cadre de Vie Idéal : Écoles sur place et transports scolaires à proximité. Le tissu local est particulièrement dynamique : Randonnée, Vtt, Centre équestre, Yoga, Danse et Activités Culturelles. - À proximité : Les supermarchés et services complémentaires de Réquista se situent à seulement 10 km. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Toiture : Ardoise | Chauffage : Central fioul + insert récent DPE : Classe E / Ges E | Taxe Foncière : 1260 Exposition : Sud Est | Fibre installée | Tout-à-l'égout Cette demeure s'adapte parfaitement à de nombreux projets : Gîtes, Chambres d'Hôtes, Activité libérale ou Regroupement Familial intergénérationnel. VISITE Virtuelle Et Plans Sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Iad France - Laurie Ginisty vous propose : Terrain à Bâtir viabilisé de 2002 m² à Naucelle avec Exposition SudRare opportunité à saisir à Naucelle - terrain à bâtir de 2002 m², idéalement situé, offrant une exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce terrain, idéal pour la construction de votre future maison, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Avec une surface généreuse, vous aurez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves. Proche des commodités et des écoles, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'une qualité de vie supérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Ginisty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

? Maison de campagne rénovée 195 m² 6 chambres Terrain 5 270 m² - au calme À vendre, maison de caractère entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme avec vue dégagée. D'une belle surface avec potentiel d'agrandissement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle se compose de : 6 chambres 1 salle de bain + 3 salles d'eau Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Un salon chaleureux Une grande terrasse donnant sur le jardin Plus de 400m2 de dépendances Terrain de 5 270 m², idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet (piscine possible). ? Les + : Rénovation récente (2024) Toiture neuve Double vitrage bois Chauffage individuel Maison en très bon état Stationnement : 6 places intérieures + 4 extérieures Environnement calme, sans vis-à-vis Maison ancienne (1874) avec cachet (pierre, poutres), alliant authenticité et confort moderne. ? Commodités à quelques minutes en voiture. ? Contact : Sabine Henri Immobilier Rural Pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995.00 et 2701.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sabine Henri Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp . Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

À découvrir : charmante villa rénovée avec vue sur la campagneLaissez-vous séduire par cette belle villa de 185 m², entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie paisible et une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne.Une grande entrée dessert les divers espaces du rez-de-chaussée, vous serez conquis par un spacieux séjour de 40 m², lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et à ses grandes ouvertures donnant sur deux vérandas pour profiter d'espace supplémentaire. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un potentiel pour les amateurs de gastronomie.La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité dans un bien avec de beaux volumes. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Des places de stationnement extérieures sont également à disposition. En excellent état intérieur, la maison comprend une salle d’eau et deux Wc indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. En complément des chambres, des pièces à l'étage peuvent vous proposer des espaces pour des envies diverses : salle de jeux, bureau, espace détente, ...Au rez-de-chaussée, une pièce peut devenir un espace pour un bureau, un espace pour un professionnel indépendant puisque vous avez un accès extérieur direct.Vous avez également un petit atelier et un espace couvert qui vous attend en extérieur.Idéalement située, la villa se trouve à quelques minutes à pied des commodités : écoles, commerces et arrêt de bus desservant Carmaux et Albi.Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie alliant confort, espace et tranquillité.

À seulement 30 minutes d'Albi, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 185 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré de 7400 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un cadre exceptionnel où calme, verdure et authenticité se mêlent harmonieusement. Monestiés, village classé parmi les plus beaux de France, séduit par son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa vie locale dynamique : marché de pays, animations estivales, commerces et services à proximité... Un cadre de vie rare où il fait bon vivre toute l'année. La maison, bâtie en 1979 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, offre de très beaux volumes : Un vaste séjour lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, Une cuisine équipée avec espace dinatoire de 19 m², Trois suites parentales confortables, chacune avec salle d'eau et Wc, Un bureau avec accès indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale, Une petite tour aménagée en chambre d'enfant, pleine de charme et de caractère. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'une exposition Sud-Nord et d'un Dpe classé D, gage d'un bon équilibre énergétique. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : Un parc paysager où se mêlent différentes essences d'arbres, des coins ombragés et intimes pour chacun, une piscine au chlore, avec liner récent (env. 6 ans), un grand carport pour deux voitures, plusieurs abris et espaces de rangement et un accès direct sur la campagne pour vos balades et randonnées. Une propriété idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, ou pour ceux qui rêvent d'un lieu accueillant pour recevoir amis et proches dans un cadre enchanteur. Monestiés, entre patrimoine, nature et qualité de vie — une adresse rare à découvrir sans tarder. Plus de renseignement au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Angélique Boulanger inscrite au Rsac d'ALBI n° 842 625 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

À vendre, sur la commune de Rosières, charmante maison de plain-pied d'environ 134 mètres carrés habitables, sans vis à vis direct. Construite dans les années 70, elle est en bon état et a été régulièrement entretenue. Elle est entièrement couverte par un hourdis béton, avec des menuiseries double vitrage et des volets roulants électriques récents. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont une pièce à vivre, 3 chambres, une véranda lumineuse et des dépendances. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain plat de 3000 mètres carrés arboré et piscinable. Le terrain possède une entrée annexe sur le côté qui est pratique pour l’accès sur l’arrière. Vous y trouverez un garage-atelier de 25 mètres carrés et une pièce annexe de 50 mètres carrés, aménageable, tous deux séparés de la maison, sur le fond du terrain. L’Ensemble est complété par deux garages accolés d’environ 60 mètres carrés et un grand abri camping-car. Le tout est idéalement situé à seulement 10 minutes d'Albi. Merci de via messagerie dans un premier temps. D'autres photos disponibles sur demande.

Maison familiale de 170 m² pleine de charme Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison lumineuse dispose d’espaces généreux et d’un extérieur agréable sur un terrain de 800 m² arboré, avec garage, puits et potentiel piscinable. Rez-De-Chaussée Grand hall d’entrée accueillant Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte Wc séparé Cuisine d’été donnant sur la terrasse 1er étage 2 chambres de 20 m², l’une avec dressing, l’autre avec salle d’eau Salle de bain supplémentaire Wc séparé 2ème étage Grande chambre de 40 m² avec dressing et point d’eau Wc Possibilité de créer une 4ᵉ chambre Entre-sol 50 m² aménageables en studio, bureau ou salle de jeux Extérieur & équipements Garage Puits Terrain piscinable Double vitrage Chauffage au gaz

Maison 4 pièces 111 m² Maison neuve à terminer – fort potentiel, environnement calme Vous recherchez un projet vous permettant de créer un intérieur à votre image ? Cette maison individuelle, actuellement hors d'eau hors d'air, offre une belle opportunité d'aménagement sur mesure. D'une surface habitable prévue d'environ 111 m², elle a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose, selon les plans, de : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour deux chambres une salle de bain une suite parentale avec dressing et salle d'eau un cellier un garage attenant Vous apprécierez particulièrement ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que son potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement. Implantée dans un environnement agréable, cette maison vous permettra de finaliser les travaux selon vos envies et vos besoins. ? Une opportunité rare pour créer un bien unique, à votre image. Votre conseiller Agence des Cordeliers Premium Immobilier : Emilie Mouysset Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 111 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vend lot immobilier idéal investisseur, plusieurs possibilités s'offre sur ce bien. Il possède 2 T3 un de 72m2 et un de 83 m2 un garage ainsi qu'un local brut de 36m2 qui peut être transformé en studio ou local commercial. Aucun vis à vis, toiture refaite en 2014, double vitrage, tout à l'égout.

A vendre 4 lots sur terrain viabilisé à Moyrazes lots de 820 à 1290 m2 à partir de 45100 €

Sur les hauteurs d’Arthès, dans un secteur très recherché, cette maison de plain-pied offre 151 m² habitables, complétés par un sous-sol de 110 m², le tout sur une jolie parcelle arborée de 2960 m² avec piscine et deux terrasses (sud et nord). Au calme, bénéficiant d’une vue rare sur Albi et ses alentours, la maison se situe pourtant à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles d’Arthès, et à 10 minutes en voiture d’Albi. L’Entrée, dotée d’un grand espace de rangement, s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée centrale à trois faces vitrées. Exposée plein sud, elle se prolonge par une magnifique terrasse en bois sur pilotis de 30 m², refaite à neuf en 2025, offrant une vue époustouflante sur Albi. Un lieu idéal pour les apéritifs dînatoires ou admirer les feux d’artifice de la région ! La cuisine, dans le prolongement du salon, donne accès à une seconde terrasse exposée nord, couverte, parfaite pour les chaudes journées d’été. Vous y trouverez un joli barbecue en briques, utilisable en toute saison. Un couloir dessert trois chambres : deux chambres de 14 m² exposées sud et une de 11 m² exposée ouest, toutes équipées de grands placards de rangement ainsi qu’une salle de bain avec parquet en bois exotique et Wc. À l’opposé de la maison, avec une entrée indépendante, se trouve une quatrième chambre de 17 m² avec salle d’eau et Wc. Elle peut faire office de suite parentale ou d’espace professionnel. Exposition est et ouest. Le confort de la maison est assuré par deux systèmes de climatisation réversible ainsi qu’un insert. Le sous-sol de 110 m2, partiellement carrelé, comprend une buanderie, des rangements, un cellier, un atelier, une place de stationnement ainsi qu’un vaste espace de stockage. Porte motorisée avec télécommande. La piscine, à l’abri de tout vis-à-vis et orientée vers la forêt, offre un calme absolu. Bassin en mosaïque bleu marine et plage en quartzite rose, le tout récemment rénové. Une douche carrelée et un Wc complètent cet espace, pour un confort optimal dans ce véritable coin de paradis. Ici, détente et chant des oiseaux sont au rendez-vous. Une maison prête à vous accueillir, qui saura vous séduire par son environnement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Autres photos sur demande Pas de démarche commerciale, merci.

5 pièces - Maison 131 Rue des Saules, 81400 Carmaux, France Maison avec salle a manger,4 chambres à coucher,2 salle d’eau,2 toilettes. Cuisine echipe, chambre à coucher echipe,salon à manger echipe,clé à main Teren 2000 m, terase 45 m,garaj 50 pour 3 voiture, panneaux solaires 24 kw/h , 2 chauf eau termodinamique,pompe à chaleur, chauffage pompe à chaleur air air. Classe énergétique À

Très beau corps de ferme avec maison principale plus un gîte pour un total de 380m2 habitables et de nombreuses dépendances sur un terrain clos et arboré de plus de 9000 M2 Maison entièrement rénovée avec goût. Le charme de l’ancien avec les commodités d’une rénovation récente. La maison : Une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée sur plus de 60m2. Une suite parentale avec de beaux volumes, baignoire et lavabo. Une pièce pour dressing ou bureau. Une salle de bain avec wc. Une buanderie. Une chambre avec salle d'eau. Et à l'étage, deux belles chambres. Possibilité de continuer d'aménager les combles. Le gîte : Une grande pièce à vivre, salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur plus de 60m2. Une chambre avec salle d'eau, accessible pmr.(personne à mobilité réduite) Une petite buanderie. A l'étage 3 chambres dont 2 avec salle d'eau. Un grand pallier avec coin lecture et bureau. L'ensemble de la maison et du gîte sont ouverts sur la cour fermée. Et le gîte est également accessible par la rue. Les dépendances : Une grange sur 2 niveaux donc une écurie de 124 M2, four à pain, cave voûtée, porche, bâtiment en pierre de 190M2 sur 2 niveaux, une grande cave + puits . Un grand terrain avec arbres fruitiers, poirier, figuier, prunier, pommier, brugnonier. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques. La maison et le gîte ont été entièrement rénovés toitures,fosse septique plomberie, cuisines, salle de bains, sols …. Le Dpe est classé E. N’Hésitez pas pour plus de renseignements et photos. Agences s’abstenir .