1 maison à vendre à Elven

Maison de luxe à vendre - Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Elven cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, offrant des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle et investissement locatif. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire mur végétalisé, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Dressing-buanderie, grande salle d'eau, W.C. indépendant et salle de sport avec espace douche complètent cet ensemble généreux. Accès biométrique, volets roulants électriques en aluminium, vidéosurveillance et cave à vin viennent enrichir les prestations. À l'extérieur, terrasse et espace piscine terrassé restent à finaliser selon vos envies. Véritable atout de la propriété : un garage aux dimensions hors normes, bénéficiant de plus de trois mètres de hauteur et de deux grands portails sectionnels. Bateau, camping-car, collection automobile, stockage, atelier ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples. Au-dessus, deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun trois chambres et une cave, apportent un potentiel locatif particulièrement intéressant. Un ensemble immobilier unique à découvrir grâce à la visite virtuelle immersive Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Maison de luxe à vendre - À vendre à Surzur, dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et insolite, superbe propriété de caractère implantée sur environ 10 hectares. La propriété s’organise autour d’une magnifique longère en pierre d’environ 300 m², entièrement rénovée à l’intérieur avec de très belles prestations et aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie avec salon d’environ 50 m², une belle cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu’un cellier. Une chambre complète ce niveau, avec une magnifique salle de bains aux prestations soignées. À l’étage, la longère dispose de 7 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces polyvalents, ainsi que d’un WC et d’une douche. L’un des bureaux est équipé d’une climatisation. La maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, un véritable atout pour le confort et le chauffage de cette grande propriété. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une grande terrasse donnant sur une grande piscine chauffée, dans un cadre naturel particulièrement agréable. La propriété comprend également plusieurs biens immobiliers actuellement loués à l’année, générant revenus locatifs. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant associer une résidence principale de caractère à des revenus complémentaires déjà existants. La propriété dispose également de panneaux solaires, d’une borne de recharge pour véhicule électrique, d’un assainissement aux normes, d’un hangar de stockage d’environ 200 m² ainsi que d’un grand espace de stationnement permettant d’accueillir facilement une dizaine de véhicules. L’ensemble offre de nombreuses possibilités : grande propriété familiale, résidence principale avec revenus locatifs, projet d’accueil ou simplement recherche d’un lieu de vie atypique avec beaucoup d’espace et de tranquillité. Les principaux atouts : - Longère en pierre entièrement rénovée d’environ 300 m² - Environ 10 hectares de terrain - Grand salon d’environ 50 m² - Belle cuisine équipée - Arrière-cuisine - Cellier - 1 chambre au rez-de-chaussée avec superbe salle de bains - 7 pièces à l’étage pouvant servir de chambres ou bureaux - WC et douche à l’étage - Climatisation dans un bureau à l’étage - Pompe à chaleur géothermique - Grande piscine chauffée - Panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Assainissement aux normes - Aucun travaux à prévoir - Plusieurs biens loués à l’année - Revenus locatifs - Hangar de stockage d’environ 200 m² - Grand parking - Environnement calme, naturel et insolite Bien rare sur le secteur de Surzur et du Golfe du Morbihan Possibilité également d’étudier une vente de la longère seule. Vente privée, en direct entre particuliers, sans intermédiaire. Informations complémentaires et visites sur demande. Merci de nous uniquement en cas d’intérêt réel et sérieux. Les demandes non sérieuses sont priées de s’abstenir.

Maison de luxe à vendre - BOHAL (56140) ,Moulin du XVIIIe siècle rénové, idéal pour résidence familiale ou activité touristique Situé à seulement 25 minutes de Vannes et des plages, 15 minutes de Ploërmel, et 3 minutes de la nationale, ce moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec goût, s'inscrit dans un cadre bucolique exceptionnel. Avec une surface habitable d'environ 621 m², la propriété se compose de deux bâtiments et est actuellement exploité en gîtes (3) et chambres d'hôtes (5). Sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces permettent une utilisation en résidence privée, tout en offrant un fort potentiel pour une activité de location touristique ou de restauration. Composition de la propriété : Le Moulin (origine 1790, avec une tour des années 40) - Rez-de-chaussée : Logement en duplex comprenant un salon avec espace cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, et un WC indépendant. Un atelier ou espace de stockage abrite le mécanisme d'antan, parfait pour les passionnés d'énergie hydraulique. - 1er étage : Salle d'accueil, salle de jeux (billard, fléchettes) ou bibliothèque. - 2e étage : Salle à manger avec espace cuisine, chambre parentale avec dressing (actuellement espace privé). - 3e étage : Appartement indépendant comprenant un salon avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 4 chambres supplémentaires, dont une double, toutes équipées d'une salle d'eau avec WC. - Grenier. La Longère - Rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte, chambre parentale, local buanderie attenante. - Étage :2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. - Terrasse orientée ouest. Extérieur Sur un terrain de 3 060 m², la propriété est agrémentée d'une végétation luxuriante et d'un parking pour la clientèle. Une opportunité unique pour une résidence familiale spacieuse ou une activité touristique florissante ! Consommation énergétique : 293 kWh/m²/an. Classe B Emission de gaz à effet de serre : 46/m²/an. Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 euros et 4420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 1 097 000 euros. Honoraires en charge acquéreur Dossier complet sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 464 186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de luxe à vendre - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUME ET ÉLÉGANCE Située dans l’un des quartiers recherchés de Vannes, cette maison d’architecte séduit dès l’entrée. À seulement 5 minutes du port, elle offre un accès rapide aux lignes de bus ainsi qu’à toutes les commodités. L’environnement est calme, résidentiel et très apprécié pour sa qualité de vie. Une architecture tournée vers la lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, s’ouvre sur une grande terrasse. À l’intérieur comme à l’extérieur, la vie s’organise en toute fluidité. La cuisine ouverte est chaleureuse, fonctionnelle, et peut s’isoler du salon grâce à de grandes portes à galandage. Idéale pour recevoir ou profiter du quotidien, elle communique directement avec un cellier pour plus de rangement. En plus de la grande terrasse, un joli patio crée un second espace extérieur intime et apaisant, parfait pour lire, déjeuner ou se détendre. Chaleureuse et accueillante, la maison a été pensée pour favoriser les moments de partage en famille ou entre amis. Son séjour lumineux, ouvert sur une cuisine bien pensée, crée un véritable cœur de vie où l’on se retrouve avec plaisir. Les volumes généreux, la circulation fluide entre les pièces et les espaces extérieurs invitent à la convivialité, que ce soit autour d’un repas, d’un jeu de société ou d’un apéritif en terrasse. Ici, tout est réuni pour se sentir bien, recevoir simplement et profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau peut également faire office de bureau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.   Un étage dédié au repos. À l’étage, un élégant couloir dessert le côté nuit. La suite parentale offre confort et intimité avec son dressing et sa salle d’eau. Deux autres chambres disposent également de leur propre salle d’eau. Une lingerie bien pensée et des WC séparés complètent ce niveau.   Confort moderne et prestations techniques. Réalisée en béton banché, la construction allie robustesse, confort thermique et lignes épurées pour un cadre de vie serein et pérenne. Le chauffage au sol au gaz garantit une température agréable toute l’année. Un conduit est déjà installé pour une cheminée ou un poêle, ajoutant charme et convivialité. Le plafond intègre discrètement six prises encastrées, prévues pour le raccordement de six haut-parleurs et offrir ainsi une installation audio optimale. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage fermé et de deux places de parking privatives.   Vannes, une ville pleine de charme. Nichée au cœur du Golfe du Morbihan, Vannes séduit par son patrimoine, son dynamisme et sa douceur de vivre. Son port de plaisance, ses ruelles médiévales et ses marchés animés en font une destination prisée. La ville offre toutes les commodités : écoles, hôpitaux, commerces, gare TGV. Proche des plages et riche d’une vie culturelle et associative intense, Vannes combine à merveille authenticité bretonne et modernité.   Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | . Agent commercial, Vannes Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599 Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Golfe du Morbihan, Côte des Mégalithes, Bord de Mer, Vannes, Carnac, Lorient. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1480 €. Prix : 1 245 600 € Honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - Vannes centre-ville a piedcliscouet - conleaulongère de caractèreenviron 260 m² habitables terrain d’environ 850 m² garage / dépendance de 36 m²longère rénovée par architectedpe: bgrande entrée avec placards cheminée en pierre pièce de vie de 65 m² plafond cathédrale (6 m de hauteur) poutres apparentes cuisine séparée semi-professionnelle poggenpohl entièrement aménagée et équipée chambre de plain-pied deux wc grande cave à vinétage sur dalle béton escalier sur mesure en châtaignier espace déplafonné (chambre ou bureau) 4 chambres supplémentaires accès balcon pour certaines deux pièces d’eau (douche et baignoire) deux wcchauffage au sol par géothermie (installation récente 5 ans) chauffage au sol également à l’étage ballon thermodynamique neuf 12 panneaux solaires (revenu env. 2 000 € / an) menuiseries aluminium technal portes intérieures en châtaignierexposition est grandes baies vitrées sans vis-à-vis performances énergétiques de dernière génération cuisine semi-professionnellevolumes généreux cachet de l’ancien pierre apparente adresse recherchéefort potentiel de personnalisationref: arold surface loi carrez: 260 m².

Maison de luxe à vendre - Dans un secteur très recherché, à quelques pas du bourg et de la pointe d'ARRADON, dans un environnement paisible, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette belle maison d'environ 170m² habitables sur son agréable terrain d'environ 1 000m². Cette propriété vous offrira une vaste vie de plain pied avec une lumineuse pièce pièce de vie (d'environ 50m²), une cuisine indépendante équipée et 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative. A l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une avec terrasse. Les combles sont aménagés permettant du rangement. A l'extérieur une grande terrasse donnant sur la piscine et le jardin arboré. Vous apprécierez l'emplacement qui vous permettra de profiter facilement de la pointe d'ARRADON, des plages et des sentiers côtiers. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON

Maison de luxe à vendre - Vente strictement confidentielle. Dans l'un des environnements les plus préservés du littoral Atlantique, à seulement 10 min du bord de la mer, venez découvrir un domaine historique d'une grande rareté. L'ensemble comprend une demeure de caractère entièrement rénovée datant de la fin du XVIIIe siècle, de nombreuses dépendances, ainsi qu'un vaste territoire privé clos d'une ampleur peu commune. Très beau potentiel de projet hôtelier et évènementiel. Dossier complet sur demande. Aucune information ne sera transmise sans engagement de confidentialité et validation préalable de capacité. Contact - Adrien Artaux : Le prix est 6 000 000 € net vendeur auquel s'ajoute 5 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant HAI de 6 300 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Maison de luxe à vendre - Idéalement située dans le quartier de Conleau, venez découvrir cette maison familiale vous offrant un énorme potentiel.Sur son magnifique jardin de 2118 m², cette propriété vous offre la possibilité de laisser libre à vos envies, avec un CES de 0.40 %, cela vous permet d'agrandir la maison, d'y créer une piscine, ou tout simplement de diviser le terrain.La maison vous offre au rdc : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cheminée centrale donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, un wc avec lave-mains, une buanderie avec accès à la cave en ssol. A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont deux avec placard et une avec dressing, un wc. une salle de bains. N'hésitez pas à nous afin de faire une visite.Prix FAI : 1 768 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison de luxe à vendre - NOYALO-Dans un environnement privilégié à proximité immédiate des sentiers côtiers, l'Etude vous propose une belle maison contemporaine aux volumes généreux sur environ 1300 m2 de terrain. Les 240 m2 de surface habitable se répartissent en deux niveaux: Au rez-de-chaussée: une entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, un salon home cinéma de 30 m2, un wc indépendant avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une chambre avec salle d’eau L’étage offre une mezzanine donnant sur terrasse orientée sud ouest, salle de jeux, 4 chambres avec placards, salle de bain et un wc indépendant Chauffage pompe à chaleur au sol, tout à l'égout. GARAGE DOUBLE À l’extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure. Protégé des regards et parfaitement intégré à l’environnement résidentiel, il offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Maison de luxe à vendre - À deux pas de la mer, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 200 m², parfaitement située à proximité immédiate des plages et du bourg. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant charme de la côte et confort au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux et lumineux qui dessert les pièces principales du rez-de-chaussée: une grande cuisine dinatoire propice aux moments de partage, un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un palier avec de nombreux rangements intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de multiples possibilités: atelier, buanderie, espace de stockage ou aménagements complémentaires selon vos besoins. À l’extérieur, un superbe parc arboré entoure la maison, créant un véritable cocon de verdure propice à la détente, aux jeux ou à la convivialité en plein air. Rare sur le marché, cette propriété en bord de mer conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3189 € et 4315 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.

Maison de luxe à vendre - Située au cœur d’un quartier prisé, à la fois à proximité des sentiers côtiers, de la plage et du centre ville, cette superbe maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux entre intérieur et extérieur, elle invite à la douceur de vivre. Dès l’entrée, l’espace se déploie avec fluidité: un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un jardin clos et arboré, préservé de tout regard. La salle à manger, tournée vers le sud-ouest, prolonge cette impression d’ouverture et dialogue avec une cuisine dinatoire raffinée, pensée pour le plaisir des sens et de la convivialité. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale offre un havre de paix, tandis qu’un bureau s’adapte à vos besoins professionnels ou créatifs. L’étage révèle cinq chambres spacieuses, dont trois disposent de leur propre salle d’eau privative, offrant confort et intimité à chacun. Côté pratique, la maison dispose d’une cave, d’un garage et d’une chaufferie, garantissant un quotidien sans contrainte. A l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé encadre une piscine chauffée, véritable invitation à la détente, dans un cadre préservé où règnent calme et sérénité. Un bien rare, conjuguant prestige et douceur de vivre, à découvrir sans attendre. Commerces de proximité, plage et centre ville à 5 minutes. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - A vendre, maison familiale moderne aux belles prestations, située à deux pas du centre-ville dans un quartier recherché et une impasse calme, clos de murs. Idéal pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Étage: 2 autres suites parentales avec rangements, salon/bibliothèque (pouvant devenir chambre), buanderieExtérieurs & stationnements: Garage fermé, 2 places de stationnement privativesTerrain clos et arboré. Ses atouts supplémentaires: Maison récente, aucun travaux à prévoir, luminosité exceptionnelle, secteur calme, proche centre-ville, écoles et transports en commun Emplacement stratégique: profitez du calme d’une impasse tout en étant à deux pas du centre et de toutes commodités. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété.

Maison de luxe à vendre - À seulement quelques pas du port et des remparts de vannes, dans une rue à sens unique, calme, fermée et sécurisée, cette demeure de caractère édifiée en 1880 développe environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle dispose de deux accès indépendants et prend place sur un terrain clos de murs, paysagé et arboré de 630 m², avec garage, carport, atelier et dépendance. Rez-de-chaussée:entrée avec rangementspièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un double foyer fermé à boisbureau / bibliothèque avec cheminéewc indépendantarrière-cuisine / buanderie premier niveau (parquet massif):palierdeux suites parentales d'environ 50 m² et 35 m² (chambre, dressing, salle d'eau ou salle de bains et wc)bureau / chambre d'environ 17 m² deuxième niveau:palierdeux chambressalle d'eau avec wccouloir avec accès extérieur indépendantcuisine aménagée et équipéetrois chambressalle de bains avec wc annexes et extérieurs:dépendance / bureau de plus de 60 m² avec 4,50 m de hauteur sous plafond, parquet massif, espace cuisine et chauffage par pompe à chaleur air/airgarage fermé d'environ 45 m² avec porte motoriséecarport d'environ 50 m²atelier / local à vélos d'environ 20 m²préau / abri de matériel d'environ 25 m²terrasse carrelée d'environ 45 m²jardin clos de murs, paysagé et arboré de 630 m² avec espace potager technique et confort:menuiseries double vitrage avec volets et stores motoriséschauffage au gaz de ville (chaudière de 2023)hauteur sous plafond de 2,90 mparquet massifnombreux aménagements et rangements sur mesureassainissement collectif (tout-à-l'égout) potentiel d'évolution:parcelle de 630 m² située en zone uab. Fort potentiel d'aménagement avec possibilité d'extension, de surélévation, de création d'une piscine ou d'annexes, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Pour conclure:une propriété rare sur le marché vannetais, alliant le charme de l'ancien, des volumes exceptionnels, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution, le tout à quelques pas du port, des remparts et de l'ensemble des commodités. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. L'équipe bro. Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Réf.: dorothé montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 5 lots.

Maison de luxe à vendre - Propriété à vendre Arradon- Vous serez charmés par l'environnement de cette maison, située à quelques pas des sentiers côtiers et du bourg d'Arradon. Cette maison a bénéficié d'une belle rénovation et d'une extension de qualité offrant ainsi une très belle pièce de vie de 86m² avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée: une suite parentale avec chambre ouverte sur la terrasse, dressing et salle d'eau. A l'étage: 3 belles chambres, toutes offrant un accès à une belle terrasse bénéficiant d'une belle vue sur le Golfe du Morbihan. Sous-sol total. Jardin clos et arboré. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Située dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie idéal à l'ouest de Vannes. Dotée de beaux volumes, cette propriété propose une vie de plain-pied agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur le jardin paysager. Une belle suite parentale vient parfaire la vie du rez-de-chaussée. L'étage supérieur accueille quatre chambres, une salle de bains (baignoire et douche). Chaque chambre bénéficie de fenêtres généreuses qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les environs verdoyants. Un sous-sol pratique complète cette maison, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires. A l'extérieur, un superbe terrain clos et arboré entoure la propriété, créant un espace privé où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Que ce soit pour organiser des barbecues en famille, profiter des journées ensoleillées ou simplement vous ressourcer dans la nature, ce jardin offre un cadre idyllique. La localisation de cette maison est également un atout majeur. Au c? ur du bois du Vincin, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures de Vannes. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Située dans le quartier prisé d'Albert 1er, cette maison allie un emplacement idéal à un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine dînatoire séparée est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. A l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse avec dressings, accompagnée d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Une autre chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative, offrant ainsi tout le confort nécessaire. De plus, une petite chambre et un impressionnant espace de 60 m², pouvant servir de grande chambre ou être cloisonné pour créer deux chambres, ajoutent une flexibilité sans pareil à cette maison. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour le rangement ou éventuellement un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, ainsi que de deux places de parking pour votre confort. Avec le port, les commerces et les écoles accessibles à pied, cette maison est idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2466 € et 3336 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Maison d'architecte à vendre Vannes ouest- Vous serez séduits par cette villa d'architecte tant par la qualité de son environnement que par sa qualité architecturale. Cette propriété aux lignes épurées offre un véritable confort par la qualité de ces matériaux, la vie de plain pied, sa luminosité offerte par ses larges baies vitrées et ses volumes généreux. Le hall d'entrée amène à un vaste séjour/salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire Boffi, un salon TV bibliothéque complète la pièce de vie. Une véritable suite parentale avec grand dressing rimadesio et salle de bains en corian. A l'étage: 3 belles vastes chambres, une avec sa salle de bains privative, les deux autres se partageant une salle de bains communicante (corian). Belle piscine de 14.5 de long dans un parc clos et arboré. Très beau produit. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - VANNES VILLA D'ARCHITECTE A VENDRE- Cette lumineuse villa d'architecte située à VANNES saura vous séduire tant par la qualité de ses prestations que par son ouverture sur l'extérieur offerte par ses larges baies vitrées. Espace et lumière caractérisent cette habitation de plus de 270m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande pièce de vie conviviale et tournée vers l'extérieur, cuisine aménagée/équipée haut de gamme, salle cinéma, salle d'eau, buanderie. L'étage dessert une mezzanine, une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, 3 chambres, salle de bains et une autre chambre avec salle d'eau. Le second est actuellement aménagé en bureau. Le jardin de plus de 2000m² est arboré et bénéficie d'une perspective dégagée sur un espace boisé protégé. Une piscine chauffée vient agrémenter cette propriété. En complément: garage et cave. Une autre qualité: maison BBC. Très beau produit. RARE. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Dans le bourg de Séné, nous vous invitons à venir découvrir cette propriété de charme entièrement restaurée avec élégance et sobriété. L'entrée vous conduit à une vaste pièce de vie de 100m² exposée sud offrant un espace séjour, salle à manger. Le rez-dechaussée se poursuit avec la cuisine semi-fermée et son îlot central et un buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains (baignoire et douche). Au second: une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos envies et besoins. Deux dépendances pouvant être utilisées en maison d'amis, atelier ou autre. Carport 3 véhicules. Terrain clos et arboré avec piscine chauffée. Produit rare. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 161 M² située sur la rive droite du port de Vannes, véritable havre de paix nichée dans un jardin clos et arboré très agréable. Vous trouverez au rez de chaussée un hall d'entrée, un bel espace de vie baigné de lumière bénéficiant d'une triple exposition est-sud-ouest avec poêle et une cuisine ouverte équipée et entièrement aménagée très fonctionnelle. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche) et une seconde chambre avec dressing. L'étage comprend une mezzanine avec un espace bureau et bibliothèque, trois belles chambres dont une avec des rangements et une salle de bains. Jardin paysager et clos de 675 m², garage avec portail motorisé et carport. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre, idéalement située à proximité du centre de Vannes. Avec une surface habitable de 220 m², cette demeure de prestige offre une vie de plain-pied exceptionnelle, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Caractéristiques principales de la maison: Séjour lumineux exposé plein sud: Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Cuisine séparée et vitrée: S'ouvrant sur un charmant patio, cette cuisine est idéale pour vos moments de détente en plein air. Chambres spacieuses: Deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains communicante pour un confort optimal. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau privative. Bureau dédié: Un espace calme pour travailler ou étudier en toute sérénité. Jardin clôturé et arboré: Ce jardin verdoyant offre un environnement paisible et propice à la détente. Piscine chauffée: Profitez de baignades toute l'année grâce à cette piscine chauffée, un véritable atout pour cette propriété. Emplacement privilégié: Située à seulement quelques minutes du centre de Vannes, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités tout en étant nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette maison contemporaine avec piscine est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec ses prestations haut de gamme et son agencement fonctionnel, elle saura séduire les acheteurs en quête d’un cadre de vie privilégié à Vannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 985 € et 1333 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Maison de luxe à vendre - Maison à vendre rive droite du port de Vannes- L'agence AIM IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée, située dans un quartier très recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle offre une très belle pièce de vie d'au moins 60 m² ouverte sur deux terrasses, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres, un bureau ou coin lecture, une salle de bains avec douche. Une dépendance avec une grande chambre et salle d'eau. Jardin clos et arboré. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - A vendre maison de Charme au C? ur de Vannes Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée au c? ur du centre ville de Vannes. Offrant une tranquillité enviable tout en étant à seulement 5 minutes à pied du pittoresque port de la ville, cette demeure a été entièrement rénovée avec soin et attention aux détails, utilisant des matériaux de qualité pour créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, ouvrant sur un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine séparée, parfaitement équipée et propice aux repas conviviaux, ainsi qu'une suite parentale confortable, complètent cet étage et offrent une vie de plain-pied des plus agréables. À l'étage, deux belles chambres lumineuses avec placards intégrés offrent des espaces de repos paisibles, tandis qu'une salle d'eau moderne ajoute une touche de confort supplémentaire. Un niveau supplémentaire vous réserve une belle surprise: une pièce spacieuse de 30 m², offrant une polyvalence totale pour répondre à vos besoins et désirs, avec un accès direct à un jardin verdoyant et tranquille, invitant à la détente et aux moments de convivialité. En outre, un garage pratique et une buanderie bien aménagée complètent cet ensemble pour répondre à tous vos besoins en termes de confort et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et emplacement de choix au c? ur de la belle ville de Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle. DPE ANCIENNE VERSION.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété, située à deux pas de la plage, vous séduira, non seulement par son emplacement sur le golfe du Morbihan, mais également par son esprit contemporain, sa luminosité et ses volumes. L'entrée vous conduit à une très belle pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, une cuisine aménagée équipée semi- séparée. Une très belle suite parentale avec dressing, salle de bains donnant sur une terrasse vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage: deux chambres dont une avec salle d'eau, une très grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d'eau indépendante. De la terrasse, vous profiterez de la vue sur le Golfe du Morbihan. Un sous-sol de plus de 100m² avec garage, buanderie, cave et rangements. Parc de 2800m² en zone naturelle. Vous apprécierez, outre son environnement, la qualité incontestable de cette propriété. Plage à 50 mètres, bourg de Séné à 3 minutes et centre ville de Vannes à 10 minutes. DPE ANCIENNE VERSION.