88 biens immobiliers à vendre à Embrun

Achat immobilier - Iad France - Milene Heusch vous propose : Embrun – Secteur très recherché du Plan d’Eau À seulement quelques pas du Plan d’Eau d’Embrun, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T2 de 31 m² situé au 3ᵉ étage. Entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’Espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée et d’une vue sur les montagnes environnantes. Une cave complète les prestations de cet appartement. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter à pied du Plan d’Eau, de ses plages, des activités nautiques, des pistes cyclables ainsi que des nombreuses promenades qu’offre ce secteur particulièrement apprécié d’Embrun. Le centre-ville et ses commerces restent facilement accessibles. Le logement est actuellement occupé. Toutefois, une libération du bien à compter de mi-octobre 2026 pourra être envisagée sous réserve d’un engagement avant le mois de juillet. Une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un futur pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Embrun. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 294 et classe Climat B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Heusch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans cette résidence de standing. D'une Surface Privative de 66m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Réduits Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Robin Alexis - Brauman&K [14]

Achat immobilier - M-Oi Embrun vous propose à la vente en exclusivité cette maison mitoyenne de caractère de 165 m² sur les hauteurs d'Embrun (quartier Chalvet), 4 chambres, jardin et terrasse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6782-Mbe (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6782-Mbe. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier Chalvet, sur les hauteurs d'Embrun, à proximité immédiate de l'arret navette pour accéder aux commodités et écoles du centre-ville.  Description intérieure : Maison d'une surface habitable de 165m² (125m² en Loi Carez)  en très bon état général, dans une petite copropriété. Pièce de vie avec cuisine ouverte et salon chauffé par un poêle à granulé s'ouvrant sur l'extérieur. Rénovation effectuée il y a moins de 10 ans, chauffage au sol et panneaux solaires Partie nuit : Quatre chambres, dont une suite parentale en mezzanine avec dressing intégré situé au rez-de jardin et à l'étage. Avantages extérieurs : Jardin arboré d'environ 200 m² et terrasse. Possibilité d'aménager un potager ou un espace de jeux. Prestations complémentaires : - 2 places de parking privatives - Cave spacieuse - Panneaux solaire   - Aucun travaux à prévoir - Toiture privée - Faible charge de copropriété -- -- À votre service : Marine Benoit - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Gap - N° Référence annonce : 6782-MBE. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 032 € de charges annuelles de copropriété.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 72m² idéalement situé à Embrun qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également d'une terrasse ainsi que d'un parking inclus. Frais De Notaire Reduits Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Tayar Brice - [18]

Achat immobilier - M-Oi Embrun vous propose à la vente une place de parking en sous-sol, au sein de la résidence neuve Clos Grangeon à Embrun, idéalement située à proximité du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6811-Ebo (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Place de parking en sous-sol ou Garage fermé d'environ 21 m² disponible.  Prestations complémentaires : - Surface adaptée aux personnes en situation de handicap (Pmr)  - Emplacement au sein d'une résidence neuve, proche du centre-ville - possibilité d'ajouter prise électrique et lumière en sus  -- -- À votre service : Emmanuelle Borg - [Coordonnées masquées] Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Gap - N° Référence annonce : 6811-EBO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - M-Oi Embrun vous propose à la vente cette maison en exclusivité de type 5 de 98m² à usage d'hébergement touristique. ( Mur + fond de commerce) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5918-Mbe (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5918-Mbe. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située à Embrun, entre Chadenas et le Cna, cette maison offre un accès direct à l'eau.  Description intérieure : Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 98m². Elle inclut un salon avec cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse exposée sud. La partie nuit est située au niveau inférieur et comprend deux chambres, un coin montagne et une salle de bain. Une annexe sur la terrasse  comprend une chambre indépendante avec sa salle de bain privative permettant une intimité.  Avantages extérieurs : Le bien dispose de deux terrasses et de 4 places de stationnement. Prestations complémentaires : Des rénovations énergétiques ont été entreprises, incluant l'isolation des façades extérieures, de la toiture, et le remplacement des fenêtres. Le chauffage se fait par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique. Le bien est à destination d'hébergement touristique obligeant la location avec possibilité d'utilisation en résidence secondaire.  Ce bien a une rentabilité annuelle de 25 000€ pouvant être améliorer.  Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. -- -- À votre service : Marine Benoit - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Gap - N° Référence annonce : 5918-MBE. Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.94% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Parking sous-sol

Achat immobilier - Parking sous-sol

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T3 Bis de 72m² avec Terrasse et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 Bis tout confort Surface : 72m² de pur bonheur Extérieur : Une terrasse pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 72m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Et une terrasse ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Tayar Brice [92]

Achat immobilier - Découvrez ce T3 de 72m2 situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres 1 salle de bain 1 Wc séparé 1 extérieur de 12m2 1 cave 1 Box de parking privé en sus du prix La résidence profite d’un emplacement privilégié dans un cadre naturel unique, à quelques pas du coeur de ville Entre lac et montagnes, vous profitez d’un quotidien à la fois paisible et dynamique, à quelques minutes( en voiture du lac de Serre-Ponçon et des premières stations de ski. Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes Rt2012 / Re2020 / Hqe - basse consommation, Dpe A/B - éligible Ptz (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7

Achat immobilier - Parking sous-sol

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement neuf T3 à Embrun (05200) Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne, ce logement de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiez d'une exposition nord, idéale pour un intérieur lumineux et tempéré tout au long de la journée. Vous apprécierez ses deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, parfaitement adaptée à vos besoins quotidiens. Le balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie et invite à la détente en plein air. Un parking intérieur privatif complète ce bien, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Situé en dernier étage, cet appartement vous garantit calme et intimité. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026, vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Prix attractif : 292 000 € Ttc (Tva 20%) Ne manquez pas cette opportunité rare à Embrun. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Deluxon Cuganathan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - L'office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente une place de parking en sous-sol dans la résidence neuve Clos Grangeon, proche du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6811-Ebo (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Résidence neuve Clos Grangeon à Embrun, située à proximité du centre-ville et des commerces. Description intérieure : Place de parking en sous-sol sécurisé et fermé. surface d'environ 11m2 -- -- À votre service : Emmanuelle Borg - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Gap - N° Référence annonce : 6811-EBO Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Embrun 05200 - Nous vous proposons à la vente ce lot de 5 stationnement en sous-sol dont 2 classe B, dans un ensemble immobilier de 42 logements sur 2 niveau de sous-sol en rez-de-chaussée et R-1, disponible au 4 ème trimestre 2026. La résidence se trouve à proximité du Torrent de Charance, dans un secteur résidentiel, la Gare se trouve à 12 minutes à pied, les commerces et services à 10 minutes à pied, le plan d’eau et ses loisirs à 8 minutes en voiture. Accès par rampe en béton avec porte basculante à ouverture automatique par télécommande. Atouts investisseurs : frais de notaire réduits, Tva récupérable (si assujetti), frais d’emprunts déductibles. Vente à l'unité possible à partir de 19 000 €/U.N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement neuf à Embrun (05200) Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne, ce T3 de 66 m² vous offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Idéalement exposé au nord, il comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante, pour un quotidien agréable. Profitez d'un balcon de 9 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un parking intérieur sécurisé complète ce bien pour votre confort et votre praticité. Ce logement neuf, disponible à la livraison au 4ème trimestre 2026, est proposé au prix de 292 000 € Ttc (Tva 20%). Il s'agit d'une opportunité rare sur Embrun, alliant modernité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce projet d'exception. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et envisager une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Deluxon Cuganathan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - L'agence Laforêt Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Embrun, dans un secteur calme, à deux pas de toutes les commodités, un appartement de type 2 avec terrasse et grand jardin, belle vue dégagée les montagnes. Composé de : entrée avec placard, spacieux séjour/cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, Wc, cave et garage. Honoraires charge Vendeur. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous.. Copropriété de 96 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1297.00 euros.

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Beau 3 pièces de 72m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse. En complement: Un parking. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Brice tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Brice Tayar - Brauman&K [27]

Achat immobilier - L'office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de 2 pièces situé Rue du Bois Vézin, idéalement positionné à proximité immédiate des commodités du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6197-Mbe (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490590-Mbe (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, du marché d'Embrun et des axes principaux permettant un accès facile à la première école (à environ 5 minutes en voiture) et à la gare d'Embrun (moins de 10 minutes). Les amateurs de nature apprécieront également la proximité du lac de Serre-Ponçon et des sentiers de randonnée. Description intérieure : Ce logement de 43,16 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre confortable. L'ensemble a été récemment rénové et se distingue par son excellente présentation générale et ses matériaux de qualité. Les menuiseries et l'isolation contribuent à un confort optimal. Le bien est chauffé par la chaudière bois de la ville. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre spacieuse et lumineuse, parfaitement adaptée pour un usage principal ou un pied-à-terre à la montagne. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un mode de chauffage collectif performant. Immeuble sécurisé, locaux communs entretenus. -- -- À votre service : Marine Benoit - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au Rsac de Gap - N° Référence annonce : 6197-Mbe

Achat immobilier - L'office Immobilier d'Embrun vous présente cette maison à rénover, située au cœur de la ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6781-Clg (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier recherché d'Embrun, cette propriété bénéficie d'une localisation centrale tout en offrant un cadre paisible. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture du lac de Serre-Ponçon, véritable joyau des Hautes-Alpes. La gare d'Embrun est accessible en moins de 5 minutes à pied. Description intérieure Cette maison est un ancien hôtel d'environ 400 m², à rénover partiellement, offrant un fort potentiel pour une transformation sur mesure. Elle se compose de plusieurs espaces de vie. Le bien comprend actuellement : un appartement de type 4 en rez-de-jardin un appartement de type 2 au premier étage un appartement de type 2 sous les toits cinq chambres indépendantes avec salle de bain et Wc, disposant d'une cuisine et d'un salon communs avec un poêle à bois. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : maison individuelle, logements locatifs, ou encore projet professionnel de chambres d'hôtes ou de gîte. Avantages extérieurs La propriété se situe sur un terrain de 684 m², clôturé et arboré, exposé plein sud, offrant un jardin en plein cœur de ville. Plusieurs caves et espaces de stockage sont également à disposition. Prestations complémentaires Le chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul, un poêle à bois et des radiateurs électriques. -- -- À votre service : Charlène Lagier - Référence annonce : 6781-CLG Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Embrun (05200), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable. Proche des commodités, elle allie douceur de vivre et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Sur un terrain de 800 m², cette propriété comprend un spacieux balcon donnant sur un jardin arboré, idéal pour profiter des repas en extérieur. Trois places de parking et un garage offrent des possibilités de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 100 m² se compose d'un studio au rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc séparés, et d'une pièce à vivre lumineuse au premier étage. La cuisine équipée, la chambre avec dressing et le bureau offrent un espace de vie fonctionnel, agrémenté d'une salle, toilettes et coin laverie pour un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 500 € Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 6,38 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Dominique Gomichon, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap sous le numéro 837 617 299

Achat immobilier - Dernier Lot DISPONIBLE Exclusivité Capifrance "Les Villas Du Lac " Appartement T3 / T4 De 70 M2 surface utile dont 60 M2 surface habitable (2 chambres et coin nuit possible) en duplex atypique avec Terrasse vue exceptionnel sur le Lac et Les Montagnes exposé Sud ou Sud est pour un ensoleillement optimal ,rare sur le marché , idéal pour profiter des beaux jours Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du T2 au T4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible Dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et/ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus Des prestations de qualité et modernes ... Charges réduites grâce à une conception économe Chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur Certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle Un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit... Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré ,qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure ( jardin ,terrasse ,balcon... ) : 3800 Euros / m² Plan à venir,image d'illustration et d'exemple d'aménagement possible !!! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°431 893 080 - Greffe de Gap) Victor Da Silva Moutinho Entrepreneur Individuel - Réf.955731

Achat immobilier - Appartement de type 2 bis situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée de 4 logements, tout proche du centre-ville d'Embrun. Le bien dispose d'une cour privative exposée ouest avec une vue dégagée, idéale pour profiter de l'extérieur et des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Un espace de stockage commun complète le bien. L'agencement est fonctionnel et permet aussi bien un usage en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. Le coin nuit apporte un espace supplémentaire appréciable pour une seconde chambre ou aménager un espace de travail. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, des services et de la gare Sncf, tout en restant dans un environnement calme. Située entre montagnes et le Lac de Serre-Ponçon, Embrun est une commune recherchée pour son cadre naturel, son climat ensoleillé et ses nombreuses activités de plein air été comme hiver : randonnée, ski, vélo ou sports nautiques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°983 462 433 - Greffe de Gap) Julien Delage Entrepreneur Individuel - Réf.955424

Achat immobilier - ---------------En Excluivite Bsk Immobilier--------------- A Embrun! situé entre Gap et Briançon dans les Hautes Alpes(05) Magnifique salon de coiffure en centre ville d'Embrun! Idéalement placé, proche de nombreux commerce du centre. Ce salon dispose de 3 postes de coiffures et de 2 bacs à shampoings pour une surface d'environ 25m² Points Forts: Salon mixte Idéalement placé Une activité depuis 1992 Clientèle fidèle Absolument aucun travaux à prévoir!! Ce salon de coiffure est vendu avec le matériel complet pour l'activité! Le loyer est d'environ 200 euros/mois. Bilan comptable sur demande! Plus d'informations sur demande!! A visiter très rapidement ! Cette annonce référence 207045 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Virginie Renult (Ei) immatriculé au Rsac de Gap (05000) sous le numéro . Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A 5 minutes du plan d'eau, dans un environnement ensoleillé avec vue dégagée sur les montagnes, cette propriété représente une opportunité stratégique de valorisation. POTENTIEL De VALORISATION Propriété divisible en plusieurs logements Projet de division déjà étudié Permis de construire obtenu Plans déjà réalisés Partie de terrain constructible en prolongement direct Fort potentiel de création et d'optimisation patrimoniale Un bien stratégique pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif dans un secteur recherché. Cette propriété peut également convenir à un projet familial d'envergure ou habitat multi-générationnel, grâce à ses volumes, son terrain et son environnement privilégié. Description du bien 264 m² habitables Implantée sur un terrain de 3 125 m², la propriété est élevée sur rez-de-chaussée + deux niveaux et offre de beaux volumes. Rez-de-chaussée Grand garage Atelier Espaces de rangement Salle d'eau Chaufferie 1er niveau Séjour lumineux donnant accès à une terrasse et au terrain Cuisine indépendante Cellier WC avec point d'eau 2ème niveau 5 chambres, dont une avec accès à un grand balcon Salle de bain WC séparé 3ème niveau 5 chambres supplémentaires WC séparés A Visité Sans Tardé ! Rare ! Cette annonce référence 321835 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Fouzia Allemand (Ei) immatriculé au Rsac de Gap (05000) sous le numéro . Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 518 kWhEP/m²/an Score Ges : 164 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17230.00 € et 23370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :