131 biens immobiliers à vendre à Épernon

Achat immobilier - L'agence Maisons France Confort de Coignières propose ce magnifique projet, très attractif pour son lieu, ses prestations et son prix avec par exemple ce modèle R+1 concept toit plat. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour qui offre un espace de vie spacieux et harmonieux de plus de 40 m². Un cellier, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complètent ce rez-de-chaussée. La distribution de l'étage optimise l'espace autour d'un palier, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Norme RE2020, chauffage PAC, plancher chauffant, domotique sur les volets roulants... Modèle personnalisable en fonction de votre mode de vie, vos envies et budget. Les plus Maisons France Confort : une expérience solide de presque 100 ans, la maitrise de projets sur mesure, la sécurité du premier constructeur national. Le prix de cette annonce inclus le terrain, le modèle de maison proposé en exemple ainsi que tous les frais de viabilisation, raccordements, évacuation de terres excédentaires, accès chantier etc...pour rappel les frais de notaire sur le terrain et les taxes, les clôtures, l'ameublement et la décoration ne sont pas inclus. Pour d'avantage de précisions et pour un devis de construction personnalisé avant visite du terrain contactez votre agence Maisons France Confort de Coignières et votre concepteur de projet Arnaud Le Barillier directement au ou

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente, idéal pour un premier achat et pour les actifs franciliens ! POSEZ VOS VALISES ! À Épernon, à quelques pas de la gare et de la ligne directe pour Paris-Montparnasse, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m², situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur récemment rénové. L'appartement est lumineux et agréable à vivre, avec une belle vue dégagée sur le parc arboré depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Son exposition sud-est lui permet de profiter d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il dispose également de 3 stores bannes électriques ainsi que de volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'une cave privative pour le stockage. Le stationnement est libre autour de la résidence. À proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Épernon, avec Paris-Montparnasse accessible directement en train. Il vaut le détour ! Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Your Century 21 Universal Demeure agency presents you EXCLUSIVELY : A green setting, plenty of light and an ideal location! In Épernon, 2 steps from the train station (direct Paris-Montparnasse line), come and discover this charming 39 m² T2 apartment, located on the 3rd floor of a residence with a recently renovated elevator. What will win you over at first glance? Its unobstructed view over a magnificent wooded park, visible from the bedroom, kitchen and living room. A real breath of nature on a daily basis, in a quiet, privileged environment. Facing south-east, the apartment enjoys ideal light all day long: soft in the morning, sunny during the day, without excessive heat (it is equipped with 3 awnings). The perfect orientation to combine living comfort and energy savings. The apartment also includes a private cellar for convenient storage. It has communal town gas heating (included in the condominium charges)! Features : - Bright apartment overlooking greenery - South-east exposure, optimal sunlight - New elevator - Immediate proximity to train station and amenities - Private cellar - Parking space - Well-maintained residence Whether you're looking for a first purchase, a rental investment or a green pied-à-terre just 1 hour from Paris, this apartment ticks all the boxes! One visit and you'll be able to see for yourself! Contact Chrystelle on !

Achat immobilier - MAISON ANCIENNE DE CHARME – 276,5 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE DE 48 m² – TERRAIN DE PLUS DE 1 800 m² SANS VIS-À-VIS – PISCINE L'Agence Baudoin vous propose cette superbe maison ancienne, développant 276,5 m² habitables au total (dont 228 m² pour la maison principale), alliant authenticité, volumes généreux et prestations soignées. En excellent état, elle est située dans une commune recherchée, au coeur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, tout en restant proche des commodités essentielles. À seulement 10 minutes des commerces et de la gare d'Épernon, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes. MAISON PRINCIPALE – 228 m² Rez-de-jardin Dès l'entrée, baignée de lumière, vous accédez à une vaste salle à manger de 45 m². La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, a été refaite en 2024 et offre un confort moderne et fonctionnel. Le séjour de 28 m², chaleureux et intimiste, s'articule autour d'une magnifique cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Une superbe véranda de 33,5 m², aménagée en second salon avec cheminée insert, prolonge les espaces de vie et offre une atmosphère conviviale en toute saison. Ce niveau comprend également une belle suite parentale de 22,5 m² avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des WC indépendants. À l'étage Un palier dessert trois belles chambres de 20 m², 19,5 m² et 18 m², ainsi qu'un bureau / chambre d'appoint de 9 m² en enfilade avec dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage. DÉPENDANCE AMÉNAGÉE – 48 m² Entièrement rénovée, la dépendance a été transformée en véritable espace bien-être. Elle se compose d'une grande pièce principale avec mezzanine actuellement dédiée à des cours de yoga, d'une salle d'eau neuve avec WC, ainsi que d'un espace dédié aux soins et massages. Ce lieu inspirant offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier artistique, logement indépendant ou projet locatif. EXTÉRIEURS Le terrain clos de plus de 1 800 m², parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, accueille un magnifique jardin arboré et fleuri ainsi qu'une grande terrasse propice aux repas en extérieur. Une belle piscine complète cet ensemble et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. (liner neuf et filtration remplacée en 2023) Un garage de 28 m² permet le stationnement d'un véhicule et offre un espace de rangement complémentaire. PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS DPE : D Double vitrage VMC double flux installée en 2024 Fibre optique Piscine rénovée (liner et filtration 2023) UNE PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR Cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité en quête de confort moderne. Ses volumes, son environnement préservé, son absence totale de vis-à-vis et sa proximité avec Paris en font un bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire. Un véritable havre de paix, entre campagne et accessibilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L'Agence Baudoin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 euros et 5140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agenc..

Achat immobilier - Terrain à bâtir à Épernon (28230) TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ÉPERNON, SANS VIS À VIS Faites construire sur ce terrain à Épernon, idéalement orienté sud-ouest. Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser une maison sur mesure dans un cadre sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. Cette parcelle vous permettra d'imaginer votre projet de construction selon vos envies, avec un espace extérieur agréable à aménager à votre goût. Le terrain est situé proche de la gare d'Épernon, accessible en moins de quinze minutes, ainsi que des gares de Gazeran, Maintenon et Saint-Piat un peu plus loin. Vous rejoindrez facilement les axes routiers proches comme la nationale N10, la nationale N191 et l'autoroute A11. Un réseau de transports diversifié facilite vos déplacements. Le secteur dispose d'écoles maternelle et élémentaire, comme l'école la Chevalerie, accessibles rapidement. Vous trouverez aussi des commerces et divers établissements à proximité pour faciliter votre quotidien. NOUS Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Limay. Son prix est fixé à 70 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à Yassine BOUSELSELA chez Maisons France Confort Limay. Il est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : YB

Achat immobilier - EPERNON Derrière une façade discrète vous serez surpris et enchanté par cette jolie maison ancienne restaurée style architecte. Elle offre au rez de chaussée un grand plateau organisé avec une entrée, double séjour poele avec vue et accès sur le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée trés conviviale avec son îlot central, wc, double buanderie. A l'éage vous découvrirez 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche, une Salle D'eau moderne, 2 wc. De la maison vous accédez directement à la Grange utilisée en Garage et atelier mais qui pourrait être aménagée en suite parentale. 2 belles caves. Grenier (70m2). La Dépendance est aménagée en F2 avec 1 séjour (ou chambre), 1 chambre, salle d'eau-wc, possibilité d'aménager une kitchenette. Le Jardin sur environ 1400m2 est paysagér. Une grande terrasse permet de profiter de la Belle vue sur la nature. Les matériaux sont de qualités. Elle est située à environ 8kms de la Gare d'Epernon. Elle est à découvrir. N'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Prix : 349 650 Euros Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2660 Euros et 3660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 3358 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Charmante située dans cadre historique de la ville à 10minutes de Rambouillet. Toutes commodités à proximité (École, gare…) Maison entièrement rénovée (Toiture, isolation, Électricité, cuisine équipée…) Possibilité d’aménager les combles sur la surface total de l’étage. Une place de parking privée Une belle cour avec barbecue et cave Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilette séparée, une belle pièce à vivre avec une petite cheminée et une cuisine équipée. À l’étage 2 belles chambres et une salle de bain avec toilette

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure Épernon vous propose un véritable coup de c½ur idéalement situé entre Chartres et Rambouillet. Une localisation parfaite pour conjuguer accessibilité, dynamisme professionnel et qualité de vie préservée. Dans un environnement paisible, à l'abri de l'agitation, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié où confort, nature et sérénité se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à la propriété et la qualité de ses aménagements séduisent. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Le salon lumineux, agrémenté d'un insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée signée SoCoo'c, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle à manger, une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres complètent ce niveau, dont une avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, une grande chambre propose un espace cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer. Une salle de sport vient compléter ce niveau, laissant place à un véritable espace bien-être à domicile. Les combles offrent également de beaux volumes de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager de plus de 1 400 m² est une véritable invitation à la détente. Un magnifique cerisier du Japon y déploie toute son élégance, tandis que deux pergolas bioclimatiques créent de superbes espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. Double carport, garage, atelier, sous-sol d'environ 50 m² et grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent parfaire le confort de vie. Pompe à chaleur, volets roulants, portail et porte de garage motorisés complètent les prestations. DPE classé B et électricité aux normes assurent une installation sereine, sans travaux à prévoir. Une maison rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité de Chartres et Rambouillet. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000.0 € et 1420.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)

Achat immobilier - EPERNON Vous serez sous le charme de ce très bel appartement offrant une vue dégagée orientée Sud- Ouest. Toutes les commodités sont à pied (gare desservant Paris- Montparnasse, école primaire - maternelle, collège, lycée, commerces, médecins, parc, crèche, salle de sport). L'appartement est au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, rangements, salon - salle à manger ouvert sur une ravissante terrasse avec vue sur un jardin privatif orientée Sud-Est, cuisine aménagée - équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Le bien est complété par 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1 644 euros. Copropriété de 135 lots dont 59 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix hors honoraires d'agence 198 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 8 000 euros Bien en copropriété : 135 lots Charges courantes : 1521 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 206 000 euros Dont Honoraires 4.04 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 198 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 903 euros et 1221 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Achat immobilier - Centre-Ville EPERNON, un appartement 2 pièces au CALME proche gare. Au 1er étage, coté cour cet appartement est composé d'une entrée avec GRAND placard menant au séjour de 20 m2 lumineux, une cuisine indépendante, une chambre de 11 m2 avec placard et une salle de bain chauffe serviette. Vient compléter ce bien une place de parking en souterrain sécurisé IDEAL INVESTISSEUR - PREMIER ACHAT - PRIMO ACCEDANT Résidence très recherchée, récente et sécurisée au calme. Pour plus d'information contactez-nous! Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 euros.

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES À l'abri des regards, derrière une cour discrète, cette réalisation contemporaine de 2015 propose une lecture architecturale singulière. Développant 206m² loi Carrez, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 68m² déplafonnée. Une élégante passerelle aérienne conduit à une mezzanine surplombant le séjour. Espace de travail, bibliothèque, chambre d'appoint: cet espace offre une flexibilité rare, dans une atmosphère feutrée. Les combles aménageables prolongent encore les possibilités d'évolution. À l'extérieur, une vaste terrasse intimiste, totalement préservée des regards s'ouvrant sur un jardin arboré avec pommiers et poiriers. La distribution a été pensée avec intelligence et fluidité: une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif permet d'envisager accueil, télétravail ou usage autonome, tandis que l'étage accueille deux belles chambres, prolongées par de larges baies à galandage ouvertes sur l'extérieur. Un vaste garage de 70 m², à la hauteur généreuse, permet l'accueil de plusieurs véhicules. Il est complété par un atelier, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à la terrasse via un escalier indépendant. Les prestations: chauffage au sol, chaudière Viessmann à condensation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et centralisés. La situation est idéale: à seulement 3 minutes à pied de la place principale, et 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris facilement. Le barème est consultable en page 6 de nos honoraires. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184.76 euros.

Achat immobilier - Epernon Sortie Maison Ancienne Edifiee Sur Son Terrain De 322 M2 Toutes Commodites A Pied R.D.C: Piece De Vie Salon-Sejour Et Cuisine, Salle D'eau, Wc, Buanderie Etage: 3 Chambres, Bureau, Dalle D'eau Wc Garage. Petite Dependance. Au Calme

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Achat immobilier - Iad France - Angélique Provot vous propose : MAISON LUMINEUSE – 5 MIN À PIED DE LA GARE – BEAU POTENTIEL Idéalement située à Épernon, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 1974 implantée sur un terrain entièrement clos de 717 m². La maison développe environ 80 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total, portant la surface globale à environ 160 m². Le rez-de-chaussée surélevé permet une vie de plain-pied et se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Quasiment entièrement aménagé, il comprend notamment une entrée indépendante, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, un espace de vie ainsi qu’une salle d’eau à terminer. L’essentiel des travaux d’aménagement a déjà été réalisé et seules des finitions restent à prévoir. Une petite partie est conservée en garage. Grâce à son accès indépendant et à sa configuration, ce niveau peut offrir une véritable indépendance, notamment pour un adolescent, pour accueillir famille et amis ou simplement bénéficier d’un espace de vie supplémentaire. Les combles aménageables offrent également un potentiel d’évolution supplémentaire. La maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 717 m² entièrement clos. Une maison fonctionnelle et évolutive offrant de nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. LES ATOUTS : • Vie de plain-pied avec 3 chambres • Environ 160 m² au total avec le sous-sol • Sous-sol total quasiment entièrement aménagé avec accès indépendant • Terrain de 717 m² entièrement clos • Climatisation, fibre et VMC Une maison aux multiples possibilités, qui mérite d’être découverte sur place. Envie de la découvrir ? Appelez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aurélien Desjours vous propose : ÉPERNON CENTRE HISTORIQUE – F2 de charme – Dernier étage – Gare à pied – DPE C – Cave voûtée XIXe Vous cherchez un appartement qui a une âme, sans renoncer à Paris ? À 10 minutes à pied de la gare d’Épernon, au cOEur du centre historique, découvrez ce F2 de 62 m² au sol niché au dernier étage (2 / 2) d’un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu. Ici, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, forêt, équipements sportifs et culturels. Et Paris-Montparnasse se rejoint en seulement 45 minutes depuis la gare d’Épernon. L’appartement est parfaitement entretenu et prêt à vivre. La pièce de vie lumineuse révèle immédiatement le charme de l’ancien avec ses splendides poutres apparentes. Elle se prolonge par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la grande chambre d’environ 16 m² permet facilement d’imaginer un espace bureau ou un dressing. Une salle d’eau, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Côté confort : DPE C, chaudière individuelle gaz récente, fibre optique, interphone et faibles charges de copropriété. Et parce que les lieux qui ont une histoire réservent parfois de belles surprises, l’appartement dispose de deux grandes caves, dont une superbe cave voûtée de 21 m² datant du XIXe siècle. Un véritable atout pour les amateurs de vin, de belles pierres ou simplement de lieux qui ont une âme. Possibilité de louer un garage fermé à proximité pour 70 € / mois. SES ATOUTS • Centre historique d’Épernon • Gare à 10 min à pied – Paris-Montparnasse en 45 min • Immeuble ancien du XIXe siècle parfaitement entretenu • Dernier étage • 62 m² au sol - 54 m² loi Carrez • Pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes • Grande chambre d’environ 16 m² • Cuisine fermée aménagée • DPE C • Chaudière individuelle récente • Faibles charges • 2 grandes caves dont une cave voûtée du XIXe siècle • Commerces, forêt et vie locale accessibles à pied Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, mais surtout pour celles et ceux qui préfèrent le charme et l’histoire d’un lieu aux appartements standardisés. Vous souhaitez quitter l’Île-de-France sans renoncer à Paris ? Ici, vous profitez d’une vraie vie de village, du centre historique et de la forêt… avec la gare à pied. Une visite suffit pour découvrir l’âme de ce lieu. Hâte de vous faire découvrir cette pépite ! Delphine DESJOURS « Quitter l’Île-de-France, pour des jours heureux, à 1 h de Paris. » La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.16€ par mois (soit 361.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 361.9 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EN EXCLUSIVITÉ LES AGENCES UNIES À l'abri des regards, derrière une cour discrète, cette réalisation contemporaine de 2015 propose une lecture architecturale singulière. Développant 206m² loi Carrez, la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 68m² déplafonnée. Une élégante passerelle aérienne conduit à une mezzanine surplombant le séjour. Espace de travail, bibliothèque, chambre d'appoint: cet espace offre une flexibilité rare, dans une atmosphère feutrée. Les combles aménageables prolongent encore les possibilités d'évolution. À l'extérieur, une vaste terrasse intimiste, totalement préservée des regards s'ouvrant sur un jardin arboré avec pommiers et poiriers. La distribution a été pensée avec intelligence et fluidité: une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec accès privatif permet d'envisager accueil, télétravail ou usage autonome, tandis que l'étage accueille deux belles chambres, prolongées par de larges baies à galandage ouvertes sur l'extérieur. Un vaste garage de 70 m², à la hauteur généreuse, permet l'accueil de plusieurs véhicules. Il est complété par un atelier, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à la terrasse via un escalier indépendant. Les prestations: chauffage au sol, chaudière Viessmann à condensation, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et centralisés. La situation est idéale: à seulement 3 minutes à pied de la place principale, et 10 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre Paris facilement. Réf 3973 Le barème est consultable sur demande Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184.76 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES, EPERNON CENTRE 2 MIN GARE SNCF Maison de ville d'une surface d'environ 78 m² comprenant: entrée, grande cuisine, deux chambres une salle de bains, Idéalement située à proximité de la gare, des commerces, écoles. Réf: 7455 Barème consultable sur notre site en page 5 de nos honoraires (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - PROXIMITE IMMEDIATE GARE SNCF EPERNON Charmante maison des années 80 avec poutres apparentes proposant une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et un accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier avec rangement distribuant 3 chambres dont une avec placards et une salle d'eau. Sous-sol total, chauffage gaz de ville. Grande terrasse. Terrain clos et arboré avec cabanon et barbecue, accès rapide à l'école et gare à pied ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EPERNON, commerces, écoles et gare à pied. Maison de 2022, en copropriété, comprenant une entrée avec rangements, un séjour-salle à manger très lumineux avec cuisine A/E ouverte et accès sur une terrasse avec jardin clos, WC et buanderie. A l'étage un palier, 2 chambres avec placards intégrés, SDB. 2 places de parking en sous-sol. Maison sous garantie décennale ! Actuellement loué 900 € + 50 € de charges, bail à effet du . Vendu loué. Copropriété de 96 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE AMANDA. Magnifique maison de ville offrant de beaux volumes. Belle entrée pouvant servir de bureau, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée, 2 belles chambres + bureau. Beaucoup de caractère et de charme. Possibilité d'acquérir une ou 2 places de parking en plus.. Gare et commerces à pied. Secteur Ideal !

Achat immobilier - EPERNON secteur gare. Dans un immeuble avec ascenseur, appartement F2 très lumineux, comprenant une entrée, séjour avec vue sur le parc, coin cuisine, chambre avec balcon, salle de bains et WC séparé. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Une cave complète ce bien. Pour investisseur locatif : Loué 720 euros CC. Copropriété de 450 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Achat immobilier - IDEAL INVESTISSEUR - GARE SNCF D'EPERNON 5' Appartement composé d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave. Locataire en place. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Achat immobilier - Entre Épernon et Maintenon — Maison rénovée avec vue panoramique sur un écrin de nature. Dans un cadre privilégié, entre Épernon et Maintenon, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée il y a seulement un an, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et douceur de vivre. Dès les premiers instants, le charme opère. Ici, le calme est absolu, l'environnement est préservé, et la vue s'ouvre magnifiquement sur la nature. Une vue panoramique, dégagée et apaisante, qui donne à ce lieu une atmosphère rare, presque confidentielle. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysager d'environ 403 m², sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté, la maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Située dans une rue en sens unique, réservée aux riverains, avec un seul voisin, elle offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité. Un havre de paix, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes vers Paris. D'une surface d'environ 62 m², la maison propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie lumineuse de 28 m², chaleureuse et conviviale, avec une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée avec îlot central. Les équipements de qualité, dont l'électroménager Bosch, apportent une touche moderne et soignée à l'ensemble. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. On imagine facilement les repas en extérieur, les moments de détente en fin de journée, ou les instants de convivialité face à cette magnifique perspective naturelle. Un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé avec lave-main complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres avec dressing, dont une belle chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'ensemble est harmonieux, actuel et parfaitement entretenu. Une dépendance, un atelier de 7 m², un abri de jardin de 5 m² ainsi qu'un grenier de 30 m² apportent de précieux espaces complémentaires, avec un beau potentiel selon les besoins. Autre atout essentiel : il est possible de stationner deux véhicules directement sur le terrain clos, un confort très appréciable au quotidien. La maison a été rénovée du sol au plafond il y a un an : isolation complète des sols, murs et plafonds, électricité, menuiseries, cuisine, salle d'eau, peintures, ravalement extérieur… Aucun travaux à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme, de la fibre installée et se situe hors zone inondable. Cette maison clé en main séduira les acquéreurs en recherche d'un lieu paisible, lumineux, intime et parfaitement rénové. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de confort moderne. Entre charme, sérénité, vue panoramique dégagée et rénovation de qualité, cette maison offre une qualité de vie rare sur le secteur. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose pour ressentir toute l'âme de ce lieu et apprécier pleinement sa vue splendide sur la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant . Cette annonce référence 349438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro . Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Maryline PICARD vous propose : Située aux portes d’Épernon, au cOEur du charmant village de Gas, découvrez cette authentique maison de 86 m² au sol, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine indépendante qui ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, où les poutres apparentes apportent tout le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, agrémentées d’un joli parquet ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, parfaite pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 33 m² et une cave complètent le bien, tandis qu’une dépendance de 25 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 348 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques minutes des commodités d’Épernon et de sa gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 179 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - BIEN RARE SUR LE SECTEUR - A DECOUVRIR SANS TARDER ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 181 m², 6 PIECES, 4 CHAMBRES Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont heureux de vous présenter ce ravissant bien parfaitement entretenu situé au coeur d'Épernon. VOUS RECHERCHEZ UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL sans travaux, avec DU STANDING, DE LA MODERNITE, de nombreuses chambres, une immense pièce de vie et proche de toutes commodités ? CET EXCEPTIONNEL BIEN COUP DE COEUR est fait pour vous ! Commerces, écoles et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), aire de jeux pour les enfants et forêt, en quelques minutes à pied. Ce très bel et chaleureux appartement se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il offre de très beaux volumes, notamment un vaste salon-séjour de 53 m2, idéal pour organiser un espace de vie convivial. L'appartement se distingue par ses grands volumes notamment un salon - salle à manger très spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos invités et y organiser des repas en famille ou avec vos amis. Egalement, une agréable cuisine séparée, meublée et entièrement équipée, permettant de cuisiner à l'écart tout en restant proche de la pièce de vie grâce à sa verrière. La présence d'un cellier-buanderie, d'un dressing et de placards intégrés complètent l'ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau, et deux autres, indépendantes, proches d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité, un parquet chaleureux, du double vitrage et des volets roulants motorisés. Le confort est renforcé par un chauffage individuel électrique programmable, ainsi que par la présence de la fibre optique, pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. La copropriété, construite en 1998, présente un bon entretien général, dans un environnement résidentiel très agréable. L'immeuble est sécurisé par un interphone, digicode et est équipé d'un ascenseur. Un accès à une Forêt en quelques minutes à pied, vous permettra de profiter pleinement de promenades et activités de plein air. Pour compléter le tout, ce bien dispose égalementt d'un balcon d'environ 6 m2 prolongeant l'appartement vers l'extérieur, côté chambres. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les plus de ce bien : - emplacement proche de toute commodités - immeuble sécurisé - habitable de suite, sans travaux - prestations de ce bien et qualité des matériaux - organisation et volume des pièces - bon DPE, classé C PRIX DE VENTE : 410.000 euros (honoraires charge vendeur) Ref annonce : 467223 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI ou par courriel à : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE SANDRA LÉONI -, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467223STED - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 78 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Achat immobilier - Emplacement stratégique au pied de la gare d’Épernon, permettant de rejoindre Paris en seulement 40 minutes. Dans le cadre d’un départ à la retraite, cet espace de restauration est proposé à la vente avec ses murs. D’une superficie d’environ 150 m2 de plain-pied, le local bénéficie d’un accès PMR et d’une excellente visibilité grâce à une façade de 10 mètres, offrant une belle possibilité de visibilité pour l’enseigne. Les principaux atouts : 150 m2 de plain-pied Accès PMR Façade de 10 mètres avec excellente visibilité Terrasse d’environ 22 m2 Salle de restaurant d’environ 92 m2, soit une capacité d’environ 70 couverts Cuisine professionnelle avec arrière-cuisine Plusieurs espaces de stockage Chauffage et production d’eau chaude sanitaire au gaz de ville Place de parking sécurisée Importants travaux de rénovation réalisés il y a moins de 2 ans Local rénové et mis aux normes Actuellement exploité en restauration, le bien offre également la possibilité d’envisager d’autres activités commerciales ou libérales, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien offrant un emplacement privilégié, une belle visibilité et un potentiel intéressant pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité actuelle ou développer un nouveau projet. Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d’un emplacement stratégique à Épernon. ???? Visites possibles du lundi au dimanche, sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28) Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité. À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec rangements Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau Deux chambres avec rangements À l’étage : Une belle pièce palière Deux chambres Un bureau Une salle d’eau avec WC Sous-sol total, comprenant : Un garage Une buanderie Deux caves Une salle de jeux chauffée Prestations et travaux récents : ✔ Triple vitrage ✔ Volets électriques ✔ Pompe à chaleur ✔ Toiture neuve ✔ Ravalement Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Toulemonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé au cœur d’Épernon, à proximité à pied de toutes les commodités (3min) et de la gare (4min), ce spacieux appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. vous trouvez un vaste séjour, une cuisine, une véranda, 2 chambres, une salle de douche. place de parking, cave et ascenseur. aucune procédure n'est en cours. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien est idéal pour ceux recherchant sérénité et praticité. Proximité des commerces, des transports et de tous les services nécessaires à un quotidien facile et agréable. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC, soit un prix hors frais d'agence de 210 000€ euros.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous propose une exclusivité les Agences Unies, située à HANCHES ! Idéalement située, cette agréable maison de ville bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et services accessibles à pied. Édifiée sur un terrain de 154 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon convivial, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, ainsi qu'une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre aux besoins d'une famille. Un garage complète l'ensemble, avec au-dessus un grand grenier offrant un bel espace de rangement. Une maison fonctionnelle et familiale, particulièrement appréciable pour sa proximité immédiate avec toutes les commodités ! Honoraires selon le barème de l'agence, consultable sur notre site internet (document des barèmes page 3)

Achat immobilier - Votre Agence Diane Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, située à EPERNON, à pied de la gare, des écoles et des commerces, cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue d'environ 149 m² habitables, offre un cadre de vie recherché, au calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec pièce de rangement, buanderie, WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée insert de 24 m² . Une pièce de vie traversante de 36 m² complète cet espace, l'ensemble donnant accès à une terrasse bien exposée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une pièce bureau / salle de jeux / atelier, un dressing, une salle de bains avec douche et WC. La maison dispose d'un garage attenant, d'un garage indépendant et d'un terrain plat, clos de 690 m² avec accès direct au bois, ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage central au gaz récent, fenêtres et volets en PVC, fibre optique, DPE en C. Contactez Aurélia / Peggy (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - GARE SNCF ET COMMERCES À PIED Appartement de type F2 situé au deuxième étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine et placard, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage fermé complète ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une première acquisition ou d'un appartement idéalement situé, ce bien saura répondre à vos attentes. Sa proximité immédiate avec la gare SNCF et les commerces en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et contactez-nous afin d'organiser une visite. (8.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Achat immobilier - L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente en EXCLUSIVITE : Dans un village avec école, à 5 km de la gare d'Epernon, cette maison de ville comprenant Au rez-de-chaussée: Un salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une véranda. Au premier étage : un palier desservant trois chambres avec une belle hauteur et une pièce (possibilité dressing avec une salle d'eau + wc - parfait pour créer la suite parentale). Au second étage : Une chambre avec un coin bureau, une salle de bains et un wc. La maison dispose d'un garage, d'une chaufferie, un puits. Le tout sur un jardin clos de plus de 460m² . Réf : M217821 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR A DECOUVRIR SANS TARDER ! RAVISSANTE MAISON FAMILIALE de 155 m² environ, avec PISCINE en bois semi-enterrée 3,5 X 3,5 m. RARE SUR LE SECTEUR ! VOUS RECHERCHEZ UN BIEN AU CALME, PROCHE DE TOUTES COMMODITES et AVEC DE BEAUX VOLUMES ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située entre Epernon, Maintenon et Nogent-le-Roi, dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 8 mn de ces 3 villes avec leurs écoles, collèges, lycée, commerces, activités et gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette belle habitation pleine d'atouts et parfaitement entretenue. Construite par un artisan maçon de la région en 1996, elle est érigée sur une parcelle végétalisée de plus de 1.000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette jolie maison, orientée Nord-Sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose, devant les pièces principales, d'une belle et agréable terrasse de 53 m², orientée plein Sud. A l'intérieur, les espaces généreux et l'organisation des pièces vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée avec rangements qui vous accueille. Elle dessert un vaste et lumineux salon-séjour de 36 m² dont la vue donne directement sur son jardin arboré. Le salon s'agrémente d'une belle cheminée équipée d'un insert, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une spacieuse cuisine meublée et équipée de 14 m², une chambre de 11 m² avec placards, une salle d'eau, des wc indépendants et un cellier-buanderie. A l'étage, vous profiterez d'une pièce palière de 15 m² qui dessert 4 belles chambres de 10,8 - 12,8 - 13,10 et 17,4 m², une salle de bain, un dressing et des wc indépendants. Accolé à l'habitation et accessible directement par la maison, se trouve un grand garage fermé de 23 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et sa piscine de 3,5 X 3,5 m, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand abri de jardin de 18 m², idéal pour le bricolage ou y stocker du matériel l'hiver. Les plus de ce bien : - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison en parfait état avec grand jardin + piscine - aucun vis-à-vis - relié à la fibre - portail et porte de garage motorisés - ramassages scolaires à 1mn - fosse toutes eaux conforme UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : C - GES : B Prix moyens, des énergies indexés sur les années et 2023 : entre 2.270 euros et 3.130 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" PRIX DU BIEN : 310.000 euros Honoraires agence charge acquéreur : 10.000 euros PRIX DE VENTE : 320.000 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, Stéphane DROUVILLE, ou par courriel à . Référence 466242STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 466242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres - . (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Achat immobilier - Votre agence Diane Immobilier vous propose à la vente cette belle maison familiale, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², à 10 minutes d'ÉPERNON. Une belle découverte vous attend dès l'ouverture du portail ! Cette maison lumineuse, à la décoration contemporaine, offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, qui s'ouvre sur une superbe terrasse, offrant une vue dégagée et imprenable sur le jardin. Dans son prolongement, une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC. À l'étage, une grande mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces aménagés et d'une pergola bioclimatique, vous permettront de profiter pleinement des belles expositions de la propriété. Mais cette propriété réserve encore de belles surprises ! Son sous-sol, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins. Le coup de coeur se poursuit avec une maison d'amis neuve, indépendante d'environ 27m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC. Un espace idéal pour recevoir en toute tranquillité, héberger famille et amis ou développer un projet personnel. Côté situation, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable : les écoles et les commerces sont accessibles à pied, tandis que la gare d'Épernon se trouve à seulement 10 minutes. Contactez Peggy / Aurélia (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Votre agence Diane Immobilier, vous présente, à Hanches, en sortie d'Épernon, découvrez cette agréable maison récente de 55 m², située dans une résidence sécurisée et au calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un débarras et des WC. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre de 19 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau. Côté extérieur, une terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de parking et cave. Aucuns travaux à prévoir, une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Contactez Aurélia / Peggy (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Centre Épernon, 66 km Paris, Gare SNCF 9 mn à pied qui dessert Paris Montparnasse en 40 mn, proche écoles, collège, commerces. Appartement exposition sud. Rez-de-chaussée, poutres, double vitrage, chaudière gaz, VMC, place de stationnement, grande cave, jardin commun, barbecue, pergola.

Achat immobilier - Immeuble du 15ème siècle. 7 appartements F3 vendus loués/occupés. DPE= D. 340 m² de planchers. Surface parcelle 800 m2. 8 places de stationnement. 6 caves. Une terrasse, un jardin privatif, un jardin collectif avec pergola et barbecue. Loyers annuels: 61440 €. Rentabilité brute 9%. Rentabilité nette 7%. Centre Épernon (66 km Paris, 10 km Rambouillet). Commerces, écoles, collège. Gare SNCF 8 mn à pied vers Paris-Montparnasse en 40 mn. Double vitrage, 7 chaudières gaz, poutres.Toiture et ravalement bon état (2002). Idéal investisseur.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES : Proche EPERNON, dans un village recherché, l'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette jolie maison ancienne composée Au rez-de-chaussée : D'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée (foyer ouvert), dégagement avec escalier, chambre avec salle d'eau et placard, dégagement wc avec lave-mains, pièce chauffée (possibilité chambre) A l'étage : Palier, wc avec lave-mains, une chambre avec salon, salle de bains (baignoire/douche/placards), une chambre Un carport attenant à une dépendance (local vélo, local chaudière avec cuve à fuel), une cabane de jardin et un puits complètent cette propriété. Le tout édifié sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m² Réf : M280000 (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située dans le paisible village d'Ecrosnes, à 10 min de la gare d'Epernon, cette maison propose une surface habitable de 68 m² environ, ainsi qu'une surface aménageable de presque 40 m² à l'étage. Vous l'avez compris, le potentiel est remarquable ! Le couloir de l'entrée dessert, le salon agrémenté d'une jolie cheminée, et une grande cuisine séparée. Il vous guidera également au jardin arrière, un véritable havre de verdure et de tranquilité. La salle d'eau et les toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose lui, une chambre, ainsi qu'une autre pièce de 37 m² environ, agencée en deux espaces, restant à aménager et pouvant acceuillir une magnifique suite parentale. Cette propriété construite sur un terrain de 690 m² environ est aussi composée de deux appentis, d'une jolie cave, de deux dépendances (13 et 26 m² environ) et d'une grange de 40 m² environ.. autant d'espaces recherchés pour les bricoleurs ou les artisans par exemple. Coté technique, chauffage individuel fuel, double vitrage PVC et tout à l'égoût. J'attends votre appel pour une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2580 euros - montant maxi : 3550 euros. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KASSEN-ZEGRE Aurélie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces à Épernon, idéalement situé en centre-ville à seulement 5 minutes à pied des commerces et 10 min à pied de la gare SNCF. Ce duplex de 25,65 m² offre un emplacement recherché, parfait pour un jeune actif, un étudiant ou une personne seule souhaitant rejoindre facilement Paris. Le logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un couloir desservant un séjour et une cuisine. À l'étage, une chambre confortable complète ce bien. Appartement proche gare, centre-ville et commodités, avec accès rapide vers Rambouillet et Paris-Montparnasse. Disponible rapidement, à visiter sans tarder. Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 512.17 euros. Robin GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VERSAILLES.

Achat immobilier - Epernon 10' Maison familiale de 141 m2 , édifiée sur une belle parcelle de 1.214 m2 Elle vous propose un ensemble cuisine aménagée et équipée + pièce de vie de 41m2 avec son poêle à pellets donnant sur terrasse, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, wc. A l'étage : palier / bureau, deux belles chambres de 20 m2, une salle d'eau, wc. Son sous sol total comprenant garage, atelier, buanderie et son adoucisseur d'eau Ses atouts : - Fenêtres PVC double vitrage de 2024 - Poêle à pellets de 2024 - Etage aménagé en 2019 - Sous sol total - Cinq chambres Ecoles à pied et gare Epernon à 10'

Achat immobilier - À seulement 10 minutes d'Épernon, découvrez cette charmante maison ancienne, idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur un magnifique terrain de 1350 m², elle offre un cadre verdoyant et beaucoup d'espace. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une pièce à aménager selon vos besoins (bureau ou chambre), d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC. L'étage propose une grande pièce palière (bureau ou salon), deux chambres, un bel espace salle de jeux, une salle d'eau avec WC et un coin couchage sur la mezzanine. Une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien. Écoles sur place ! Contactez-nous pour une visite.

Achat immobilier - EPERNON Située dans un Hameau à 10 minutes d'une gare desservant Paris-Montparnasse (trajet en train en 43 minutes) et de toutes les commodités, ramassage scolaire. Tout le charme de l'ancien pour cette belle chaumière implantée sur un terrain de 1110m2 clos. Au RDC : entrée, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine A/E indépendante, 3 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC, buanderie avec accès garage. A l'étage : espace de vie, 3 chambres dont 1 en enfilade (2 escaliers desservent le 1er niveau). Piscine chauffée de 10x4 avec un bel espace terrasse sans vis-à-vis. Dépendances, chalet de jardin. Fibre ok. Portail automatisé. Prix hors honoraires d'agence 285.00 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3700 euros et 5000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - À seulement 10 minutes d'Épernon, découvrez le charme authentique de cette chaumière de caractère, nichée sur un terrain de 1100 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour chaleureuse avec cheminée, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des WC et une buanderie. L'étage dévoile un grand salon et trois chambres supplémentaires. Profitez d'une piscine chauffée avec terrasse, d'un garage, d'un chalet et d'une dépendance. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !"

Achat immobilier - Maison d'architecte RT 2012 contemporaine de 112 m² 5 pièces avec garage indépendant et grenier. À 15 minutes au sud de RAMBOUILLET – Une maison d'architecte où il fait bon vivre. Situation exceptionnelle tout à pied. Maison d'architecte RT 2012 contemporaine de 112 m² 5 pièces avec garage indépendant et grenier. Terrain de 232 m² clos de murs. Le confort moderne, à deux pas de tout ! Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine RT 2012 de 112 m², pensée pour vous simplifier la vie et vous offrir un cadre agréable au quotidien. Située dans un quartier calme, vous êtes à quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des installations sportives. Tout est là, à portée de main ! Ce que vous allez adorer : Une grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis Une terrasse accueillante pour vos moments de détente au soleil Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied À l'étage : 3 jolies chambres et une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne Un jardin paysager de 127 m² avec allées pavées et pergola, pour profiter pleinement des beaux jours Un garage indépendant avec grenier pour encore plus de rangement Des meubles design faits sur mesure, déjà en place : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de cœur ! Cette maison combine modernité, fonctionnalité et douceur de vivre. Elle n'attend que vous ! Envie de la visiter ? Appelez-moi 7j/7, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 347715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro . Prix du bien : 284 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Simon Ribeill vous propose : Epernon Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 3 pièces situé dans une résidence calme avec accès à pieds à la gare, écoles, crèche, commerces et maison médicale. Il se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux offrant l'accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés, une cuisine équipée et aménagée, 2 belles chambres dont une avec penderie intégrée et grand balcon donnant sur un parc arboré, une salle d'eau, un WC séparé. Ce bien comprend une cave. Ses atouts : Appartement entretenu et lumineux 2 beaux balcons Electricité 2019 aux normes Ascenseur 2025 Façade 2019 Peintures et sols 2019 Chaudière centralisée 2021 Balcons 2024 Chauffage et eau chaude inclus dans charges de copropriété Accès gare 2min à pieds Accès rapide grands axes Cave Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2499.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 319. Quote part annuelle(moyenne) : 2499.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 41 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial HERINGER-RAMEAUX et associé vous proposent : Appartement à vendre - EPERNON (28230) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Investissement locatif. Situé à EPERNON proche des commodités, cet appartement de 2 pièces d'environ 41,42 m² est vendu loué à hauteur de 680 € par mois charges comprises (Bail du 2 juin 2020). Il comprend une entrée desservant un séjour d'environ 14,17 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre de 10,32 m² avec placard, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Le logement dispose également de deux places de stationnement extérieures de 12 m² chacune dans la résidence sécurisée. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 249 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 371 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude HERINGER-RAMEAUX et associé - Notaires à Rambouillet - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 41 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 013 € et 1 371 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - MAGNIFIQUE PROPRIETE À 15 MIN DES YVELINES & DE LA GARE SNCF Un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature et d'authenticité. Découvrez cette magnifique propriété de charme implantée sur un terrain d'environ 8 627 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, avec un espace parfaitement adapté aux chevaux. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chambre parentale avec douche et WC. À l'étage une pièce palière et trois chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec aménagements pour chevaux, une grande terrasse, un abri bois, un atelier ainsi qu'un garage. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Maison 5 pièces 120 m² À VENDRE MAISON TRADITIONNELLE Belle maison traditionnelle située à proximité de la gare (entre 5 et 10 minutes en voitures), sur un grand terrain. -Grand terrain -Double garage - Dépendances - Proche gare -Environnement calme - Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Opportunité rare au cœur d’Épernon Découvrez 21 appartements dans différents immeubles idéalement situés en plein centre d’Épernon, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 à 15 minutes à pied de la gare. Du T2 au T4, ces biens offrent des surfaces variées allant de 28 m² à 81 m², parfaitement adaptées à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. ? Prix attractifs : de 118 000 € à 235 000 € Frais d’agence inclus Plusieurs lots sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que d’autres sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les exploiter selon vos besoins. ✔ Emplacement recherché ✔ Fort potentiel locatif ✔ Diversité des surfaces et des budgets ? Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - HYPER CENTRE Dans petite copropriété, bel appartement en parfait état proposant une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Plein centre ville, commerces et écoles à pieds, 5' de la gare Eau froide Collective (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560.00 euros.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente une exclusivité à proximité d'Epernon ! Dans un quartier calme et soigné de la commune de GAS, cette maison contemporaine des années 2000 réunit les atouts essentiels qu'une famille recherche aujourd'hui : proximité, confort et sérénité. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 400 mètres, accessibles à pied en quelques minutes, un avantage rare qui simplifie clairement les routines du matin et du soir. Pour les collégiens et lycéens, un arrêt de bus situé à 10 minutes à pied facilite les déplacements. En voiture, le lycée de Hanches n'est qu'à 7 minutes, et la gare d'Épernon, à 8 minutes, permettant aux actifs franciliens de conserver un temps de trajet maîtrisé. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour traversant profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une véranda spacieuse et accueillante, parfaite pour prolonger les moments de vie en famille. La cuisine ouverte, avec son passe-plat pratique, permet de rester pleinement connecté au reste de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable, dotée de sa salle d'eau/WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit, offrant à chacun son intimité. Le terrain clos de 800 m² offre un environnement sûr et agréable, idéal pour laisser les enfants jouer librement. La piscine chauffée et couverte apporte une vraie valeur ajoutée : loisirs, détente et moments partagés, quelle que soit la saison. Le garage attenant, l'allée goudronnée et le portail automatique renforcent encore la dimension pratique de la maison. Un cadre agréable, des prestations complètes et une situation pensée pour la vie de famille : une maison qui coche toutes les cases ! Contactez nous ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1069.0 € et 1447.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)

Achat immobilier - Proche de Chartres - À découvrir à Épernon (28230) : appartement de 33 m² vendu occupé. Il propose une chambre et une salle de bains. Proche bus 89 (Prairie), gare (Épernon), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bassin de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucherie-charcuterie et épiceries. Autoroutes et nationales accessibles à 20 km. La copropriété comporte 5 lots. Contactez notre agence immobilière pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement 1 pièce à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 801.00 et 1023.00 euros.

Achat immobilier - L'Agence Baudoin a le plaisir de vous présenter, à Hanches, à proximité immédiate d'Epernon, cet agréable appartement de 52 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, bien entretenue et idéalement située. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 25 m², avec sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une chambre de 10 m², d'un bureau de 7 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien : son extérieur ! Vous profiterez d'une terrasse prolongée par un agréable jardinet privatif d'environ 100 m², un espace rare et particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement bénéficier d'un extérieur à soi. Une place de stationnement privative complète ce bien. Côté prestations : double vitrage PVC, résidence récente et bien entretenue. À seulement quelques minutes, Epernon vous offre l'ensemble des commerces et services du quotidien ainsi qu'une gare SNCF desservant Paris Montparnasse, idéale pour les actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de la capitale. Un appartement fonctionnel, un agréable espace extérieur et un emplacement recherché : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 euros et 1410.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Belle opportunité à visiter sans tarder située à 13 minutes de la Gare SNCF, 30 minutes de Chartres et 40 minutes de Rambouillet. Cette maison offre une vie de plain-pied, un cadre paisible et propice à la détente, à proximité immédiate d'une école. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain entièrement clos de 1294 m², comprenant plus de 8 places de parking, un GARAGE d'EXCEPTION pouvant accueillir 5 voitures avec carport de 100 m², une belle terrasse offrant un espace extérieur convivial sans vis-à-vis, ainsi qu'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et des équipements de sécurité tels qu'une alarme et un interphone. À l'intérieur, la maison propose 111 m² répartis sur deux niveaux et bénéficie d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien GAULUPEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529663684

Achat immobilier - HYPER CENTRE en RDC Joli appartement F2, idéal pour un investissement locatif, comprenant : Un séjour avec cuisine Une chambre Une salle d'eau avec WC Un dégagement avec chaudière gaz Vous profiterez également d'une cour privative d'environ 53,60 m² avec terrasse et jardin. Une cave en sous-sol complète ce bien. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE , À PIED DE LA GARE SNCF À visiter sans tarder ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.79 euros.

Achat immobilier - EPERNON HYPER CENTRE Maison de ville offrant rez-de-chaussée, une cuisine meublée, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, deux chambres et un grenier. Un bien pratique et bien situé avec les écoles, gare et commerces à pieds. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EPERNON Sortie À proximité immédiate d'ÉPERNON. À pied des commerces. Maison ancienne sur 500 m² de terrain avec dépendance. Comprenant en RDC : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, grande chambre, salle de douche avec WC à l'étage : 5 chambres, pièce palière, salle de douches avec WC. Chaufferie. Charme de l'ancien (tomettes / poutres / cheminée). Prix hors honoraires d'agence : 300.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros Prix : 312 000 euros Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 300 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4610 euros et 6290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Achat immobilier - A DECOUVRIR SANS TARDER ! Ravissante longère entièrement rénovée de 110 m² environ. VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON LUMINEUSE et PROCHE DE TOUTES COMMODITES ? Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE sont ravis de vous présenter cette jolie maison pleine de charme et d'atouts. Un bien fait pour vous ! Située à seulement 4 mn de Maintenon et 5 d'Epernon avec leurs commerces, écoles, collèges et lycées, leurs activités et leurs gare SNCF ligne Chartres - Paris (Paris Montparnasse en 50mn), venez découvrir cette agréable habitation, construite dans les années 1930 et érigée sur une parcelle de 300 m² environ. A l'intérieur, les espaces sont généreux et la rénovation récente vous assure un effet cocooning. Passé la porte d'entrée, c'est un volumineux salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 34 m² qui vous accueille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 11 m², d'un cellier-buanderie et de wc indépendants. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, un dressing de 16 m², 2 chambres de 16 m² (dont une traversante) et des wc indépendants. Accolé à l'habitation, vous trouverez un grand espace couvert de 40 m², permettant d'y stationner 2 véhicules. L'extérieur n'est pas en reste ! Egalement sur la propriété, vous pourrez profiter d'un espace de verdure, d'un garage fermé, d'une cave voutée de 12 m² et d'un appentis de 27 m². Les plus de ce bien : - exposition plein Sud - maison entièrement rénovée - excellent DPE lettre B - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - chauffage par pompe à chaleur Air-Eau récente - menuiseries récentes - ramassages scolaires à 1mn UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT ! DPE : B - GES : A Prix moyens, des énergies indexés sur les années et 2023 : entre 880 euros et 1.250 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" PRIX DE VENTE : 189.000 euros (honoraires agence inclus charge acquéreur de 10.000 euros) PRIX DU BIEN hors Honoraires : 179.000 euros Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, Stéphane DROUVILLE, ou par courriel à . Référence 463824STED Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANE DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 463824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres - . (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente cet agréable appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence de standing construite en 2012, à quelques minutes à pied de la gare SNCF d'Épernon. Très lumineux grâce à son séjour en double exposition et ses deux larges portes-fenêtres, l'appartement profite d'une très belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, ainsi que sur un balcon, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et lumineux. L'entrée dispose d'un grand placard avec emplacement pour une machine à laver. L'appartement comprend également une chambre avec placards, bénéficiant elle aussi d'un accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement à votre goût. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un emplacement idéal à pied de la gare, une belle luminosité et des extérieurs agréables : un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente une belle propriété aux nombreux atouts. Découvrez cette maison d'architecte de 1982, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 7 500 m², en position dominante et bénéficiant d'un environnement dégagé sur la campagne. L'emplacement est particulièrement intéressant pour une famille : les écoles, le collège et le lycée sont à proximité immédiate. La gare SNCF se trouve quant à elle à environ 2 km. Une grande allée accessible par un portail électrique vous conduit vers cette propriété aux beaux volumes et aux matériaux nobles, qui a conservé tout le caractère de son époque. D'une surface habitable d'environ 187 m², la maison offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante de caractère et surtout un remarquable séjour de près de 75 m². Celui-ci séduit par son sol en marbre, sa belle cheminée avec insert et son espace salon en rotonde, largement ouvert sur une superbe vue dégagée sur les champs. Une grande terrasse vient naturellement prolonger les espaces de vie et surplombe la propriété. Ce niveau permet également une vie de plain-pied, avec une spacieuse chambre et une salle d'eau avec WC. Un magnifique escalier en marbre mène à l'étage, qui dispose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un bureau d'environ 10 m² avec de nombreux placards complète ce niveau et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une lingerie ou à un espace de rangement. La maison bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond et de volumes généreux. Le sous-sol total d'environ 110 m², dont les plafonds sont isolés, offre encore de nombreuses possibilités. Il comprend une belle cave, un bureau aménagé, une buanderie, un grand garage de 28 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux car-ports, d'un garage indépendant et d'une partie verger composée notamment de pommiers, d'un prunier et d'un mirabellier. Côté confort et entretien : toiture en parfait état, huisseries aluminium, volets roulants et tout-à-l'égout. Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette maison a été pensée pour accueillir et rassembler. Son vaste séjour, ses différents espaces et son magnifique terrain en font une demeure familiale et unique, idéale pour partager des moments précieux et créer, au fil des années, des souvenirs inoubliables en famille. Une propriété rare par son architecture, ses volumes et son remarquable terrain, offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !

Achat immobilier - EPERNON GARE ET COMMERCES A PROXIMITE Magnifique appartement loué 780€ très bien situé, comprenant un salon cuisine, une salle d'eau, WC, deux chambres et une terrasse. Le tout sur une surface de 54.5 m². (6.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Achat immobilier - L'Agence LA CHAUMIERE vous présente cette maison traditionnelle, nichée dans un havre de paix sculpté par le temps (et accessoirement le propriétaire !), dans un bel environnement, à proximité des commodités, composée de : Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle de bains, wc. A l'étage : une pièce palière, deux chambres, salle d'eau avec wc. La maison est élevée sur un sous-sol total. A l'extérieur : un appentis pour le bois, une cabane de jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 2000 m². A VISITER SANS TARDER REF: M218094 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - L'agence Sixième Avenue Rambouillet vous présente cet appartement de 3 pièces de 51 m² de plain-pied, situé dans une petite copropriété au coeur d'un environnement privilégié, en bordure de forêt à Hanches Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un jardin privatif d'environ 100 m², agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon de jardin, vient compléter ce bien. (6.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840.00 euros.

Achat immobilier - À proximité immédiate de la gare SNCF d'Épernon Idéalement située, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un jardin accessible de plain-pied vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Vous bénéficierez également de quatre places de stationnement extérieures, un atout rare dans ce secteur recherché. Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare SNCF d'Épernon et des commodités, en fait une opportunité à saisir. (8.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.00 euros.

Achat immobilier - Iad France - Walter Leblanc vous propose : Secteur MAINTENON / ÉPERNON - MAISON - T7 147 m² - GARAGE - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Alliant confort et harmonie, cette maison lumineuse séduit par son plain-pied et son exposition plein sud, le tout dans un très bon état général. Édifiée sur un beau terrain plat et clos de 1460 m², cette demeure de 7 pièces offre une distribution soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux avec lumière naturelle grâce à l'orientation sud, ainsi qu'une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement les pièces de vie. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont 3 au RDC, accompagnées d'un bureau dédié et d'un dressing pratique. Une salle d'eau, une salle de bains, et des WC indépendants complètent ce niveau. Le bien bénéficie également d'un cellier et d'une buanderie, apportant un confort quotidien appréciable. À noter que cette propriété est au calme et sans vis a vis. Côté extérieur, la propriété dispose de 2 terrasses profitant de l'exposition sud, ainsi que d'un parc paysager. Un garage et 2 emplacements de parking complètent ce bien avec praticité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, d'un système de sécurité complet (digicode, interphone, alarme), ainsi que de la fibre optique. Sous sol de 50 m². Volets, portail, porte de garage, le tout électrique. DPE B. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walter Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 328337464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison de 2022 en très bon état, avec jardin privatif et 1 garage fermé, le tout à 5 minutes à pied de la gare. Au Rez de chaussée : -1 entrée avec porte d'accès direct au garage, 1 salle d'eau avec wc, évier et douche PMR, 1 grand salon lumineux donnant sur le jardin, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. - A l"étage : 3 chambres (dont 2 avec placards), 1 salle de bain avec double vasque, 1 WC séparé Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Panneaux photovoltaïques 1 robinet d'eau extérieur Volets roulants PVC manuels Fibre optique Exposition Sud-Ouest Commodités: Gare à 5 mns à pied (gare Montparnasse à 40mns) Hyper U à 5 mns en voiture, et 15 mns à pied Pôle Santé à 3mns à pied: médecin, dentiste, ostéopathe, psychologue, etc... Pharmacies, boulangeries, banque, restaurants, La Poste Ecoles: maternelle, primaire, collège, lycée Les Prairiales centre culturel polyvalent Piscine, terrain de foot, salle multisports Si vous souhaitez une maison lumineuse et fonctionnelle, avec un accès rapide à tous les usages du quotidien, merci de me laisser votre message pour tous renseignements complémentaires, et visite bien sûr. Annonce directe propriétaire, sans frais d'agence

Achat immobilier - F1 possibilité F2 Appartement en RDC avec 1 pièce de vie, cuisine séparée, SDB avec douche et WC. Digicode. Appartement très bon état et très clair. Commerces et gare à 10mn environ. Gare SNCF - 42mn gare Paris Montparnasse par train direct. Et 45 minutes environ pour gare de Chartres. Très faibles charges. Secteur calme. Chauffage mixte gaz de ville et électricité. Plein de charme.

Achat immobilier - EPERNON 10' A l'orée d'une ville avec écoles et commerces à pied. Découvrez cette jolie maison spacieuse et fonctionnelle , idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre confortable et bien pensé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double offrant de beaux volumes pour vos moments de vie, une cuisine aménagée et équipée, une agréable véranda parfaite pour profiter de la lumière en toute saison et ouvrant sur une terrasse pavée avec barbecue, un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou un espace bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, une salle de jeux qui ravira vos enfants. Un garage double vient compléter ce bien, offrant confort et praticité au quotidien et un abri de jardin en bois et petites dépendances, permettant d'y entreposer les outils de jardin. Une maison aux volumes généreux, pensée pour le quotidien des familles et prête à accueillir vos projets de vie, sur un terrain paysagé et sans vis à vis, de 782 m² environ. Maison impeccable et lumineuse. Elle vous tente, alors n'hésitez pas à nous !

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure vous propose en exclusivité cette maison atypique située sur les hauteurs d'Épernon, dans un environnement agréable et intimiste, avec une belle vue dégagée sur la ville. À noter : le bien est actuellement loué 1 500 € par mois, dans le cadre d'un bail signé le 27 juin 2025. Une configuration particulièrement intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif avec revenus immédiats. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution originale, de beaux volumes et des espaces de vie soigneusement pensés. Au niveau principal, l'entrée dessert une pièce actuellement aménagée en dressing, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un accès direct permet également de rejoindre le sous-sol. À l'étage, une pièce palière pouvant accueillir un couchage mène à deux belles chambres mansardées, spacieuses et pleines de charme, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le sous-sol constitue l'un des véritables atouts de la maison. Il accueille une grande cuisine dinatoire en granit, chaleureuse et conviviale, volontairement séparée des espaces de nuit. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Ce niveau comprend également des WC indépendants, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un local technique pouvant également faire office de local à vélos. Un garage attenant de 23 m², équipé d'une porte en aluminium, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin aménagé en plusieurs espaces profite lui aussi de la vue dégagée sur Épernon. À l'abri des regards, il offre différents endroits pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin de 14 m² ainsi que d'une réserve d'eau de 3 000 litres. Côté confort, la maison a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, notamment avec l'installation d'huisseries en aluminium double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau avec production d'eau chaude instantanée. Ces travaux contribuent à ses bonnes performances énergétiques, avec un DPE classé C. Par sa configuration originale, ses espaces généreux, son extérieur intimiste et sa vue dégagée, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial avec du caractère, mais également les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif de 1 500 € par mois. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare d'Épernon, située à 1.3 km ou 5 minutes en voiture. Pour obtenir davantage d'informations, contactez-nous .

Achat immobilier - Appartement 2 pièces / 41,5 m2 loi Carrez. Dans une petite copropriété paisible de 13 lots, l'appartement est situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, les combles sont isolés depuis peu par flaconnages). Proche des commerces et de la gare en zone non inondable. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec accès direct sur un bacon, sans vis-à-vis. Un coin cuisine ouverte. Une chambre lumineuse et isolée des autres appartements. Une salle de bains et un wc séparés. Chauffage électrique (radiateur à bain d'huile). Prestations complémentaires : Compteur d'eau individuel (un plus), menuiserie pvc double vitrage avec volet roulant, Deux grands placards, une place de stationnement en sous-sol et fermée. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les charges sont de 1400€/an. La taxe foncière de 800€. DPE : classe D.

Achat immobilier - Le confort au centre-ville d' Epernon ! Gare et commerces à pied, découvrez une ravissante maison lumineuse avec un joli cachet. Entrée par la cuisine, séjour de 23m² environ et larges ouvrants, 2 chambres à l'étage dont une de presque 24m2 (anciennement 2 chambres). Salle de bain, wc séparé, coin buanderie. En souplex, une chambre avec sa salle de douche pourrait se transformer selon vos idées. De nombreux rangements ont étés intégrés à chaque étage. A l'extérieur le charme est conservé à l'abri des regards. Possibilité de rentrer une voiture. DPE 252 E GES 55 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi CAMUS, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi CAMUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 890 493 927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 457811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi CAMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 890 493 927 - .

Achat immobilier - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous présente à 5mn de NOGENT LE ROI et de ses commerces cette jolie propriété au calme dans un bel environnement bucolique sur environ 8600 m² de jardin clos et arboré. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée , un wc , une salle de bains, une chambre avec salle d'eau et wc. A l'étage, la pièce palière dessert trois belles chambres. En dépendance, box pour chevaux ou garage, atelier, véranda. Idéal pour amoureux de la nature et des chevaux! DPE D Contactez nous REF 2885 (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EPERNON A découvrir sans tarder ! Hyper centre-ville. Toutes commodités immédiates dont gare desservant Paris-Montparnasse, commerces, collège, lycée, écoles primaire-maternelle. Situé au premier étage d'une petite copropriété. Nous vous présentons un superbe appartement en duplex de 108m² au sol entièrement refait comme neuf. Il se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur une cuisine aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature, local technique, buanderie avec lavabo, WC. Etage : Couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle de douche, salle de bain, WC. Le bien se complète par une remise individuelle et une place de parking couverte. Charges annuelles de 1320 euros comprenant entretien des parties communes, éclairages, syndic. Pas de procédure en cours. Copropriété de 15 lots. Prix hors honoraires d'agence 240 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 euros. Prix : 252 000 euros Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 910 euros et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - EPERNON PROCHE CENTRE VILLE ET GARE Bel appartement spacieux au 1er étage en duplex comprenant : une entrée , un salon avec cuisine ouverte et aménagée , WC, à l'étage une grande pièce mezzanine qui peut servir de chambre ou bureau et une chambre et une salle de bains . Une place de parking en sous sol. Résidence sécurisée . (7.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure d'Épernon vous propose en Exclusivité ce bel appartement récent de 43 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Épernon. Au sein d'une résidence moderne construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif en rez-de-jardin, exposé Nord-Est, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Grâce à sa situation privilégiée, proche de la gare, des commerces et des commodités, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement serein ou à toute personne souhaitant profiter d'une retraite confortable, sans les contraintes d'entretien d'une maison. L'adresse idéale pour investir ou profiter pleinement d'une nouvelle étape de vie ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 65 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1465.89 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 363.0 € et 491.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Achat immobilier - IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 170m² sise sur un terrain de 2620m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie de 33m² avec cheminée à insert, d'une cuisine dinatoire de 12m² équipée et aménagée, trois chambres ( 9.50, 10.50 et 12m²) dont deux avec placards, une salle de bain, une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ( 20 et 22m²), un bureau traversant de 7m² et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, un garage de 27.50m² avec mezzanine. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec terrasse, barbecue et stationnements supplémentaires. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant avec ramassage scolaire. Située à 15 min en voiture des gares de Maintenon et Epernon (Paris-Montparnasse en 45min) et à 5 min des commerces de Nogent le Roi. Visite virtuelle 360° 3D disponible sur notre site internet. N'hésitez plus et visitons la ensemble!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN - Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888913761

Achat immobilier - Sous compromis : IMMOJUSTE vous invite à venir découvrir cette maison d'environ 160m² sise sur un terrain de 1170m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie de 47m² divisée en trois espaces distincts dont un avec avec cheminée insert et plafond cathédrale, d'une cuisine dinatoire de 13m² équipée et aménagée, une buanderie/chaufferie, un atelier/bureau pouvant être transformé en chambre, une chambre de 10m² avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert quatre chambres avec rangements, une mezzanine d'environ 9m² pouvant être transformée en chambre, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et arboré avec terrasse, cuisine d'été attenante à la maison et un double garage. La maison est dans un environnement calme et verdoyant avec écoles dans le village. Située entre Maintenon, Epernon et Gallardon à seulement 10min en voiture des gares de Maintenon et Epernon (Paris-Montparnasse en 45min). Visite virtuelle 360° 3D disponible sur notre site internet. N'hésitez plus et visitons la ensemble!! Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Nadège COPIN, agent commercial immatriculé au RSAC De CHARTRES sous le n° 888913761. Contactez votre conseiller Nadège COPIN - Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMO JUSTE : Nadège COPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888913761

Achat immobilier - A 45 minutes de Paris et près de Rambouillet une jolie pension canine/féline professionnelle et dressage avec une maison indépendante. Pension canine avec autorisation 100 chiens et 50 chats. Composé d'un bureau chauffé indépendant avec petite chatterie d’accueil 4 boxes et un studio. Avec 80 boxes chiens et un coin maternité composé de 5 boxes, une chatterie chauffé et climatisé pour 50 chats. Parc d’ébat. Piscine 10m x 4m. La maison se compose d’une pièce de vie desservant une cuisine, salle à manger et salon, suivi de deux chambres et un dressing, salle de douche et un toilette. A l’étage un palier desservant pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle de douche avec un toilette. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 18 000 euros TTC, soit un prix hors frais d'agence de 462 000 euros.

Achat immobilier - Dans un petit village très calme en bordure de forêt, découvrez cette belle longère de plus de 200 m² avec piscine et jardin clos de plus de 1800 m². Elle se compose d'une entrée desservant un vaste salon avec cheminée, belle véranda, salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie et toilettes au rez de chaussée. A l'étage 3 chambres, salle de bains et dressing. Une dépendance rénovée servant actuellement de salle de pilate, yoga ou relaxation avec sa douche et une salle de massage. Vous pourrez y faire un bureau ou une salle de travail pour une profession libérale. Le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 4%, soit un prix hors frais d'agence de 480 000€ euros.

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure EPERNON vous présente en Exclusivité : À seulement 12 minutes d'Épernon, découvrez cette maison pleine de charme d'environ 152 m², nichée dans un véritable écrin de verdure de plus de 1 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et exposition sud-ouest. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse pavée, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable avec une chambre, une salle de bains, des WC et une buanderie. Un ancien garage de 16 m² complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : création d'une chambre supplémentaire, bureau ou agrandissement de l'espace de vie. À l'étage, place aux volumes et à la luminosité ! Un grand palier dessert une chambre ainsi que plusieurs espaces de couchage, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Coup de c½ur assuré pour la superbe pièce déplafonnée, baignée de lumière grâce à de grands vélux, qui confère à l'ensemble un esprit loft chaleureux et atypique. Un espace mezzanine au second niveau vient parfaire ce bien, à aménager selon vos envies : coin lecture, bureau ou espace détente. Un bien idéal pour les amoureux de la nature, de volumes et de lumière, aussi bien pour y vivre à l'année comme pour un pied-à-terre à seulement 1 heure de Paris ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1914.0 € et 2590.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier TAHON EI, agent commercial (RSAC 505404533)

Achat immobilier - Au cœur de Gallardon, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, cette maison ancienne (bâtie avant 1949) déploie 222 m² habitables sur 9 pièces, dont 4 chambres, possibilité d'en ajouter 2 supplementaires dans un cadre calme et familial. Sa particularité ? Une dépendance attenante, accessible par deux entrées distinctes, parfaite pour exercer une activité indépendante sans empiéter sur la tranquillité de la maison principale. Profession libérale, bureau, atelier : un vrai plus, rare sur ce secteur. Côté performance énergétique, cette maison ancienne surprend agréablement : DPE classe C et GES classe A, portés par une isolation jugée très bonne, un chauffe-eau thermodynamique et une VMC simple flux auto-réglable. Résultat : un confort d'été agréable, ce qui est loin d'être systématique sur du bâti d'avant-guerre. Diagnostics rassurants sur toute la ligne : absence d'amiante et de plomb constatée, installation électrique sans anomalie. Le tout sur un terrain de 460 m², clos. 3 places de stationnement. Un bien à fort potentiel, pour une famille qui veut de l'espace ou pour qui souhaite combiner habitation et activité professionnelle sur place. Contactez-moi pour une visite.

Achat immobilier - T1 BIS AVEC POSSIBILITÉ T2 – ÉPERNON CENTRE – 27,60 m² – 3e ET DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE SUR COUR ET JARDIN – CAVE L'Agence Baudoin vous propose cet appartement de 27,60 m², idéalement situé en plein coeur d'Épernon, à proximité immédiate de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 30 minutes, ainsi que des commerces et des écoles. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence et sur une impasse, en retrait de la rue, avec aucun vis-à-vis. L'appartement se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie de près de 11 m², lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins et la cour de la résidence. Une grande cuisine dînatoire de 8,5 m², aménagée et partiellement équipée. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie complètent ce bien. Un potentiel intéressant avec possibilité de créer un T2 L'agencement actuel permet d'envisager une transformation en véritable deux-pièces. Des travaux permettraient notamment de déplacer la cuisine et de créer une chambre à la place de la cuisine actuelle, offrant ainsi une configuration T2. La résidence : Cette résidence datant des années 70 est composée d'une petite copropriété de seulement 8 propriétaires. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Équipements et confort : Ouvrants en double vitrage PVC VMC récemment installée Peintures récemment refaites Radiateurs électriques programmables neufs Ballon d'eau chaude récent Cave Accès entièrement sécurisés par digicode ou clé Grâce à son emplacement central, son dernier étage, sa vue dégagée et son potentiel d'évolution, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute avoisinant 6,8 %. Un bien rare dans un secteur recherché d'Épernon, à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L'Agence Baudoin. immobilier epernon appartementàvendre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 euros. Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983612185

Achat immobilier - L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer ce rare appartement de type F4 idéalement situé en plein centre-ville d'Epernon. À seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. D'une superficie de 80 m², il se situe au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une résidence très bien entretenue. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable, d'une cuisine indépendante de 7 m², ainsi que de trois chambres de 11 m², 10 m² et 10 m². Vous disposerez également d'une salle de bains avec placard et d'un WC indépendant. Un appartement aux beaux volumes, offrant une distribution fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement. Les atouts : Emplacement privilégié en plein centre-ville Gare SNCF accessible à pied – Paris Montparnasse en environ 45 minutes 80 m² habitables 3 chambres Belle pièce de vie de 27 m² Résidence très bien entretenue Double vitrage Place de parking privative Cave Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 euros et 1000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - L'Agence Baudoin a le plaisir de vous proposer cet agréable appartement F2 idéalement situé dans les hauteurs du centre-ville d'Epernon. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied ainsi que la gare SNCF, offrant une liaison directe vers Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 3 € étage sans ascenseur d'une résidence très bien entretenue, pleine de charme, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 18 m², d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa belle exposition et sa vue dégagée, ainsi que ses équipements : double vitrage, grand Velux avec volet roulant électrique et environnement résidentiel agréable. Les plus : Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare Paris Montparnasse accessible en 45 minutes en train Forte demande locative, idéale pour un investissement Résidence bien entretenue et pleine de charme Double vitrage Grand Velux avec volet électrique Belle exposition et agréable vue Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, charme et potentiel locatif, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 euros et 800.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique appartement en RDC moderne situé sur la belle commune d'Epernon. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine, une salle de bains et un WC. Un parking et une cave. Celui-ci vous offre l'opportunité d'investir dans l'immobilier, n'attendez plus. Gare à pieds. (8.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Achat immobilier - EPERNON PROCHES TOUTES COMMODITES Appartement studio avec coin nuit en mezzanine comprenant: une entrée avec rangements, une salle d 'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec balcon. En mezzanine, un espace nuit, parking privé et cave de 17 m2. Prix : 129 600 euros Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Achat immobilier - Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette jolie maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement idéal. À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare (direction Paris Montparnasse), cette maison est parfaite pour une vie pratique et paisible au quotidien. Caractéristiques principales : - 2 chambres confortables - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant une belle pièce de vie - Salle d'eau moderne avec finitions soignées - Garage attenant pour plus de praticité - Le tout sur un terrain clos de 400 m², idéal pour les moments en extérieur. Un bien rare, sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - EPERNON Centre-ville! nous vous proposons un studio offrant toutes les commodités à pied dont la gare desservant Paris-Montparnasse, écoles, collège, lycée, commerces. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges. Il se compose d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec une vue dégagée, cuisine A/E indépendante, salle de douche WC et rangements. Une cave complète ce bien. Charges annuelles 530 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété de 19 lots. Prix hors honoraires d'agence 84 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur 6 000 euros. Prix : 90 000 euros Dont Honoraires 7.14 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 84 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 euros et 3500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Achat immobilier - PROXIMITE IMMEDIATE GARE SNCF EPERNON Charmante maison des années 80 avec poutres apparentes proposant une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et un accès terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un grand palier avec rangement distribuant 3 chambres dont une avec placards et une salle d'eau. Sous-sol total, chauffage gaz de ville. Grande terrasse. Terrain clos et arboré avec cabanon et barbecue, accès rapide à l'école et gare à pied ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Exclusivité : APPARTEMENT 3 PIECES de 85m² loi carrez et 94m² au sol dans une résidence de 1997 à proximité de la gare et des commerces comprenant une entrée avec placard, un séjour- salle à manger de 33m² lumineux avec balcon de 4, 40 m², une cuisine aménagée, 2 Chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un BOX fermé de 16m² et 2 places de parkings privées. Chauffage individuel . Local à vélo . Copropriété de 23 lots dont 9 appartements Charges annuelles de 1914 euros ( eau et communs). Honoraires charge acquéreur de 6 % TTC inclus dans le prix affiché. L'acheteur pourra se renseigner sur le site (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1914.00 euros.

Achat immobilier - L'Agence Baudoin vous propose ce charmant appartement 3 pièces, idéalement situé au coeur de la commune prisée d'Épernon. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 45 minutes. Description du bien : Situé au 2 € et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et bien agencé se compose de : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, Une cuisine aménagée et équipée, Deux grandes chambres confortables, Une salle de bains et un WC. Les atouts : Résidence bien entretenue et sécurisée Environnement calme et agréable Une place de parking extérieure Une cave privative Stationnement visiteurs au sein de la résidence Confort et équipements : Menuiseries PVC double vitrage Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage électrique Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé, grâce à sa localisation recherchée et son cadre de vie paisible. ? Contactez dès maintenant L'Agence Baudoin pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 950.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Agence Baudoin : Maxence DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE TRADITIONNELLE 100,5 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL AVEC GARAGE – TERRAIN 733 M² EXPOSÉ SUD – FORT POTENTIEL L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette charmante maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village recherché. À quelques minutes à pied des commerces et des écoles, et à seulement 7 minutes de la gare de Maintenon, et 10 minutes de la gare d'Epernon, elle permet de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 35 minutes. Un emplacement idéal alliant qualité de vie et accessibilité. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Rez-de-chaussée surélevé Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par un parquet en chêne massif et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce niveau comprend également : une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une salle de bains, des toilettes indépendantes. Étage : L'étage dessert deux vastes chambres de 18 m² et 16 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Les arrivées et évacuations étant déjà prévues, la création d'une salle d'eau supplémentaire est tout à fait envisageable, offrant un véritable confort additionnel. Un extérieur agréable et un fort potentiel : Le terrain de 733 m², parfaitement exposé plein sud, offre un cadre de vie agréable, fleuri et soigné, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout, comprenant : un espace de stationnement pour véhicules, un atelier, de généreux espaces de rangement. Un bien à fort potentiel : Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre une base saine et des volumes généreux permettant de nombreux aménagements selon vos envies. Son emplacement privilégié, son jardin exposé sud et son sous-sol complet en font une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre à la campagne. Prestations et atouts : ? Village recherché et calme ? Gare de Maintenon à 7 minutes ? Paris-Montparnasse en 45 minutes ? Terrain exposé plein sud ? Sous-sol total avec garage ? Fort potentiel d'aménagement Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'Agence Baudoin. MaisonAVendre MaisonFamiliale Immobilier Maintenon VillageRecherche L'AgenceBaudoin Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2976.00 et 4028.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller L'Agence Baudoin : Eleonore MUSA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983612185

Achat immobilier - Votre agence Century 21 Universal Demeure vous présente, en vente ici et nulle part ailleurs, une propriété tout simplement introuvable sur le secteur ! En plein cœur d'Épernon, proche des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette propriété unique offrant le privilège rare de profiter de votre propre forêt privée en zone naturelle, sur une parcelle d'environ 7 000 m². Un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards, où nature et vie citadine se rencontrent. La propriété développe environ 193 m², répartis ainsi : - Une maison principale de 98 m², offrant une grande pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. - Une grande pièce communicante de 36 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, salle de réception, suite parentale ou espace professionnel - Un appartement T2 indépendant d'environ 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. Ce T2 peut être communiquant avec la maison principale si besoin. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable privilège. Cette forêt privée, classée en zone naturelle, offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter du calme, de la biodiversité et de la nature, profiter des nombreux potagers, tout en restant à quelques minutes à pied de toutes les commodités ! Une telle configuration est aujourd'hui extrêmement rare sur le marché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet de vie multigénérationnel, un espace pour exercer votre activité ou un bien offrant un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à de nombreux projets.

Achat immobilier - ÉPERNON CENTRE IMMEUBLE DE RAPPORT Century 21 Universal demeure vous présente en Exclusivité cet ensemble immobilier situé en plein cœur d'Épernon, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité dans un secteur recherché. Cet immeuble se compose de 4 logements offrant une belle diversité de surfaces : un studio de 19 m², un T2 d'environ 42m², un T3 de 75 m² environ, un T4 d'environ 70m². L'immeuble bénéficie aussi d'un WC indépendant et d'une remise. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de plus de 2000 €, tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant grâce à une revalorisation des loyers ou à une amélioration des prestations. L'ensemble est entretenu avec soin et bénéficie d'un bon état général. Grâce à sa composition, à son emplacement privilégié et à son potentiel de valorisation, cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine ou optimiser sa rentabilité locative.

Achat immobilier - Iad France - Romain Vicel vous propose : DROUE-SUR-DROUETTE - MAISON - T5 114 m² - SOUS-SOL ET PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cette maison traditionnelle sur sous-sol total à Droue-sur-Drouette offre 114 m² habitables sur un terrain de 1 358 m² dont environ 600 m² de parcelle plate dans un cadre verdoyant et calme. Construite en 1993 et maintenue en très bon état, elle propose une distribution bien pensée pour accueillir une vie de famille confortable. Située à 2 km le gare d'Epernon, à 2,7 km du centre ville et 3.2 km du centre commerciale hyper U. Dès l'entrée, la maison révèle un séjour vaste et lumineux de plus de 32 m², cOEur de vie de la maison, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Cette dernière, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise les échanges. L'ensemble du rez-de-chaussée offre une belle fluidité entre les pièces de vie et offre deux chambres avec placard d'environ 11 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC À l'étage, 2 chambres de 13 m² et 14 m² avec placard se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendants. Un palier bien dimensionné dessert l'ensemble avec aisance. Le bien dispose également d'un sous sol avec une partie garage et coin buanderie. Coté extérieur une terrasse et un jardin, offre un espace privatif sans vis à vis. Le chauffage individuel est assuré par un insert-cheminée à bois et des radiateurs électriques, garantissant confort et économies selon les saisons. La fibre optique est disponible, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Ferme 5 pièces 102 m² Entre EPERNON et MAINTENON à 4Kms de la gare SNCF, dans un village avec écoles primaire et maternelle, une ancienne ferme comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine neuve, un séjour-salon avec belle hauteur sous-plafond, chambre avec salle d'eau. A l'étage : Un palier desservant une chambre, salle de bains, WC, une pièce en enfilade avec accès à une 3ème chambre. Grande dépendance attenante au salon servant actuellement de garage. Jardin plein de charme sans vis-à-vis. Charme de l'ancien ! Pompe a chaleur air/eau. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Gare d'EPERNON à 2km. Dans un village avec école maternelle. Pavillon sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée un bel espace séjour-salle à manger avec cheminée, double exposition, cuisine ouverte, 2 chambres, SDE et WC. A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Beau jardin arboré dans secteur calme et recherché !