0 maison à vendre à Epuisay

Maison de luxe à vendre - Dans le Perche, proche de La Ferté-Bernard, un moulin du 19e s. restauré, avec plus de 8 ha de prairies et deux étangs. Dans la vallée, une petite route serpente jusqu'à la propriété. En retrait, passée une grille d'entrée à digicode, une allée bordée de platanes mène à une première enceinte encadrée de piliers en brique, qui ouvre sur un jardin clos aménagé devant le moulin. Un espace de stationnement est entouré de haies. Caché derrière la végétation, un pont nouvellement construit enjambe un bras privé de la rivière et conduit sur une grande île enherbée jalonnée de peupliers. À l'arrière, des prairies ponctuées d'arbres et traversées par plusieurs bras d'eau conduisent à un second pont, puis à deux étangs. Récemment rénové, le logis présente une façade enduite avec corniche, chaînages d'angle et entourages de baie en pierre de tuffeau. Élevé de trois niveaux, avec des combles aménagés, l'ensemble est rythmé de six travées. La haute toiture en ardoise est percée de lucarnes. Adossé et orienté à l'ouest, en retour de L, une maison d'amis ou gîte est élevée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée du moulin, les pièces de réception sont spacieuses. Douze chambres et presque autant de salles de douche avec toilettes sont réparties entre les étages. Le bâtiment comprend aussi une salle de cinéma neuve et une pièce de plus de 100 m² dans les combles, avec équipements hifi et vidéo.

Maison de luxe à vendre - Dans le Perche, à 175 Km de Paris, proche de La Ferté Bernard, un moulin d'origine 19ème s. restauré, sur plus de 8 ha de prairies bocagères et boisées avec 2 étangs. Cette propriété de campagne récemment restaurée authentique propose douze chambres.

Maison de luxe à vendre - Domaine champêtre avec deux habitations d’environ 425m2. Implanté sur un terrain d'environ 1,5 hectare paysagé. La maison principale d'environ 235m2 entrée, spacieux salon avec cheminée insert, salle à manger en véranda, cuisine. Un salon d’été sous véranda, cave à la suite. Chambre de plain pied, salle de bains privative, dressing et buanderie. A l'étage, 5 chambres, 3 salle de bains. Une deuxième maison d’habitation, d'environ 190m2 composée d’un grand salon avec cheminée, bureau, cuisine, salle à manger avec cheminée, salle d’eau. À l’étage une zone palière aménagée en salon, deux chambres, salle de bains et buanderie. En annexe, un garage de 70m2 avec grenier, une ancienne grange de 100m2 aménagée avec cuisine, salle d’eau. Piscine 5x10 avec volet immergé. Plan d’eau, verger, deux portails d’accès. Bien rare sur le secteur, idéal pour une maison de famille, activité touristique, gites, chambres d’hôtes. A seulement 10 minutes de Château-Renault, à 24 minutes de Vendôme et 35 minutes de Tours.

Maison de luxe à vendre - Au cœur d'un environnement naturel entièrement préservé, à l'abri de toute nuisance et sans aucune servitude, ce remarquable domaine de chasse de plus de 650 hectares représente une opportunité particulièrement rare. Le territoire d’un seul bloc et non clos, enrichi de sept étangs se compose majoritairement de forêts de qualité. Celui-ci fait l'objet d'un plan de gestion rigoureusement suivi, garantissant une exploitation durable et une valorisation optimale du massif. La propriété comprend une maison de maître entourée d’espaces annexes, offrant de beaux volumes de réception d’environ 850 m². L’ensemble est en parfaite condition, et permet d’en faire une résidence de caractère adaptée à une utilisation familiale, ou événementiel. De nombreuses dépendances, dont un rendez-vous de chasse autonome, offrent des destinations variées. Écuries, ateliers, garages, ou aménagements complémentaires selon les projets. Extrêmement giboyeux et parfaitement entretenu, le domaine bénéficie d'un statut privilégié, constituant aujourd'hui un véritable atout patrimonial et cynégétique hors du commun. Une propriété unique destinée aux amateurs de nature, de faune et de flore sauvage, de chasse et de grands espaces. Vingt minutes de Chambord, et deux heures de Paris. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. DPE établi le (E/E) Prix de vente : 15.000.000 € H.A.I Bien présenté par Bertrand LHOMME +33(0)6 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de luxe à vendre - LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose : Située à proximité du centre vile de Blois et de toutes commodités, cette maison d'exception, entièrement rénovée de 255 m² habitable, allie élégance, modernité et bien être. Le bien bénéficie d'un bâtiment indépendant dédié à la location, offrant un potentiel locatif complémentaire et une source de revenus supplémentaires. La maison d'habitation rénovée avec des matériaux nobles, des espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le vaste séjour ouvrant sur une cuisine salon salle à manger de 110m², avec ses beaux volumes et sa grande hauteur de plafond, dispose d'anciennes cuves à vin, témoins de son histoire et de son caractère authentique. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente dans le grand Spa de nage, le terrain de pétanque et la cuisine d'été, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine présente des équipements qui sont parfaitement intégrés dans un espace qui respire le raffinement. Au rez de chaussée, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale. A l'étage, vous apprécierez le confort des 3 chambres, dont 2 chambres équipées de la climatisation, de dressing, et aménagées dans des conteneurs. Un grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules et une cave complètent le bien. Avec ses finitions haut de gamme, cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : B. Le bâtiment indépendant dédié à la location est munie de 5 appartements loués, entièrement rénovés et équipés, se composant de 3 T2 et 2 T3, générant 3240 euros de revenus locatifs mensuel. 5 places de parking sécurisés complètent le bien. Kamel DRIDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 643 453 - Blois.

Maison de luxe à vendre - LADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose : Située à proximité du centre vile de Blois et de toutes commodités, cette maison d'exception, entièrement rénovée de 255 m² habitable, allie élégance, modernité et bien être. Le bien bénéficie d'un bâtiment indépendant dédié à la location, offrant un potentiel locatif complémentaire et une source de revenus supplémentaires. La maison d'habitation rénovée avec des matériaux nobles, des espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le vaste séjour ouvrant sur une cuisine salon salle à manger de 110m², avec ses beaux volumes et sa grande hauteur de plafond, dispose d'anciennes cuves à vin, témoins de son histoire et de son caractère authentique. Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente dans le grand Spa de nage, le terrain de pétanque et la cuisine d'été, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine présente des équipements qui sont parfaitement intégrés dans un espace qui respire le raffinement. Au rez de chaussée, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale. A l'étage, vous apprécierez le confort des 3 chambres, dont 2 chambres équipées de la climatisation, de dressing, et aménagées dans des conteneurs. Un grand garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules et une cave complètent le bien. Avec ses finitions haut de gamme, cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : B. Le bâtiment indépendant dédié à la location est munie de 5 appartements loués, entièrement rénovés et équipés, se composant de 3 T2 et 2 T3, générant 3240 euros de revenus locatifs mensuel. 5 places de parking sécurisés complètent le bien.

Maison de luxe à vendre - Propriété de caractère avec territoire de chasse sur près de 19 hectares, répartie comme suit: Demeure édifiée en 2000, développant 420 m² habitables érigée sur 2 hectares. D'inspiration solognote, elle se distingue par la qualité de sa construction et l'authenticité de ses matériaux: tomettes, poutres apparentes, briques et finitions en chêne. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre de superbes volumes avec un double salon d'environ 81 m² doté d'un insert double foyer, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine spacieuse prolongée par une verrière baignée de lumière. La suite parentale de plain-pied, ouverte sur la nature, permet une vie confortable et fluide au quotidien. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace de 70 m², laissant libre cours à de nombreux projets. En complément, une piscine intérieure chauffée, avec charpente apparente et larges ouvertures vitrées. Un premier étang paysagé et un chenil aménagé. En vis-à-vis immédiat, un territoire d'environ 17 hectares complète l'ensemble, constituant un biotope équilibré de plaine, de bois et d'un étang d'agrément, poissonneux avec digue protégée. Le territoire présente une présence régulière de grand gibier, avec un tableau indicatif de 5 à 10 sangliers prélevés par saison, ainsi que du chevreuil (un bracelet annuel). Le cadre se prête naturellement à la pratique de la chasse au gibier d'eau, avec attribution possible de bracelets grand gibier selon les années. L'ensemble s'inscrit dans une approche de chasse de loisir, sans gestion cynégétique intensive, préservant le caractère naturel du territoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6100 € et 8310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site:.

Maison de luxe à vendre - Val-de-Loir (41000), à proximité de Cheverny, Chambord et Blois, sites touristiques privilégiés, GVI vous propose une propriété exceptionnelle de 9.5 hectares, 24 pièces, classée au patrimoine de l’Unesco, constituée d'un moulin datant du XIe siècle, d'une longère et de dépendances pour la totalité de 2300 m² environ au sol. Douze gites (40/80 m²) et chambres ( 20/25 m²), pour une capacité d'accueil de 55 personnes, entièrement meublés, offrent un potentiel exceptionnel d'activité de "Location meublée touristique", qui ne demande qu'à être développée. Portail avec système de contrôle d’accès. Double vitrage - Chauffage pompe à chaleur. Micro station. Forêts, terrains de loisirs (Possibilité Mobil home.. . ), cours d’eau, animaux. Environnement bucolique. Route des châteaux à vélo.

Maison de luxe à vendre - Propriété 25 pièces 643 m² Chaumont-sur-Tharonne, au coeur de la Sologne, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de la fin du XVI? siècle, idéal pour une propriété familiale ou une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, séminaires…La maison principale offre un agréable séjour-salon cheminée insert, cinq chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un grenier aménageable dans son prolongement. Une seconde maison comprend un séjour-salon cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec WC. En retour, elle propose également trois chambres supplémentaires, une cuisine avec coin repas, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un logement indépendant dispose d'une cuisine, d'un séjour-salon, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau et WC. Un gîte complète l'ensemble avec un séjour-salon, deux chambres et deux salles d'eau. Une chambre accessible pour personnes à mobilité réduite (PMR) vient parfaire les prestations. Les dépendances comprennent une grange, une orangerie, un atelier, des chenils ainsi qu'un bâtiment de jardin. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 868 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. de l'agence Immobilière REMANGEON Votre conseiller IMMOBILIERE REMANGEON-CREATORS STUDIO : Bernadette JULIEN-BINARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Surface : 643 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - En Sologne, à 15 mn sortie autoroute A71 LAMOTTE-BEUVRON, Propriété d'exception composée d'une maison de Maître début XXème comprenant de très beaux parquets chênes, belle hauteur sous plafond, édifiée sur 30 ha environ de territoire avec superbe vue surplombant un étang de plus de 4 ha. Garage, remise, chenil. Offrez-vous une parenthèse de sérénité dans un cadre exceptionnel. Un environnement unique, idéal pour les amoureux de la nature, les promenades en forêt et les instants de contemplation face à l'étang. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8800.00 € et 11960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53m², une belle salle de jeu de 32m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente: 1 248 000 euros HAI Prix net vendeur : 1 200 000 euros – Honoraires : 48 000 euros, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 euros et 4280.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Opportunité rare située au coeur d'un village solognot de caractère. Cet ensemble immobilier hôtelier et restaurant de 742 m² a su préserver toute son authenticité grâce à son architecture typique, offrant un cadre chaleureux et unique. L'établissement abrite un restaurant gastronomique réputé et emblématique de la région. Fort d'une clientèle fidèle et d'une activité solide, cette ancienne auberge accueille ses convives dans un premier espace chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un bar. Une salle pouvant accueillir 40 couverts s'inscrit dans une ambiance authentique et intimiste. Une deuxième salle est dédiée au service des petits déjeuners, tandis qu'une troisième invite à la détente avec une table de billard singulière, dans une atmosphère plus confidentielle. La cuisine, parfaitement équipée, permet une prise en main rapide et offre de belles perspectives de développement. La partie hôtelière propose 15 chambres avec salles de bains privatives, offrant un confort feutré et un charme singulier à chacune d'entre elles. Une terrasse, un agréable patio ainsi qu'un parking privé de 9 places complètent cet ensemble. Une longère indépendante et un studio offrent également deux espaces d'habitation privés. Avec son emplacement central et stratégique sur l'axe Nord-Sud, sur la route des Châteaux de la Loire, à quelques minutes des golfs de la région, au coeur de la Sologne des étangs et de ses vastes domaines forestiers, cet établissement se prête idéalement à un projet novateur, dans la continuité d'un savoir-faire exigeant et passionné. Une adresse unique pour un porteur de projet en quête de prestige et d'authenticité. À seulement 35 minutes d'Orléans et 2 heures de Paris. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 28336 € Prix moyens des énergies indexés a partir 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Contact (EI): Dominique Rayé Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°529 227 621 A charge Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Maison de luxe à vendre - Iad France - Sébastien Delneufcourt vous propose : Mont-près-Chambord — Domaine Solognot, 390 m², 3 hectares de bois À 10 minutes de Blois, au cOEur d'un domaine privé de 3,3 hectares. Deux maisons indépendantes, intégralement rénovées en 2023, posées au milieu des bois. Le silence, la lumière filtrée par les arbres, l'absence de voisins immédiats — ici, l'environnement n'est pas un détail, c'est l'essence même du lieu. La maison principale, 265 m² de style Solognot authentique, s'articule autour d'un salon de 45 m² avec cheminée, d'un séjour ouvert sur une terrasse avec barbecue couvert, d'une cuisine indépendante et d'une lingerie. En rez-de-chaussée, une chambre de 36 m² avec salle d'eau privative — un espace autonome et accessible. À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une mezzanine de 40 m². Garage double, chaufferie. La maison secondaire, environ 120 m², propose une configuration complète et indépendante : cuisine ouverte sur séjour, chambre de plus de 30 m², salle de bain, buanderie, cave et bureau déporté. Un espace qui s'adapte à tous les projets — réception, location, ou accueil de proches. Chaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur. Fibre optique. Un confort moderne dans un écrin préservé. Au jardin, une terrasse de 60 m² et, dans le pur esprit Solognot, une volière. Le calme absolu, à dix minutes de Blois. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je me tiens à votre disposition pour toute information ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Delneufcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 398833517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - En Sologne, une propriété du 17e s. Remanié au 19e s. Entièrement restaurée et entourée de ses douves en eaux, dans un parc de 14 ha . Depuis la route, une grille ouvre sur une allée cavalière bordée de sous-bois tapissés de fougères qui traverse un parc clos d'environ 14 ha. Les douves en eau apparaissent progressivement avant qu'un pont n'accède à la cour d'honneur paysagée, organisée autour d'une vaste pelouse centrale. La demeure principale, dont les origines remontent au 16e s. Avant d'être remaniée au 19e s., occupe le centre de la composition. Élevée de trois niveaux, sur une surface habitable d'environ 280 m², elle comprend un corps central coiffé d'une toiture d'ardoise à quatre pans, rythmée de lucarnes et encadrés de deux ailes. Au sud, une extension contemporaine a été discrètement intégrée. Restaurée avec soin, elle est associée à une longère, plusieurs dépendances et une piscine. L'ensemble forme une propriété d'un seul tenant dont la maison, solidement encadrée pas ses douves et largement ceinte par son parc, en constitue le point cardinal. Référence annonce : 322140 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Propriété de 103ha à l'OUEST de Lamotte, d'un seul tenant sans aucun chemin de commune composé d'un territoire majoritairement boisé dont 19 ha de plaines, friches, sept points d'eau dont un de 6ha. Une maison confortable de 230m² comprenant un bel espace séjour salon, 5 chambres avec une vue dégagée sur la nature. Garage, atelier, dépendance. Un rendez-vous de chasse réalisé avec des matériaux nobles équipé d'une cuisine, sanitaires. Les atouts de ce bien sont sa localisation, un biotope varié, ses nombreux points d'eau . Plan simple de gestion sur environ 65ha. Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. Immobilière REMANGEON. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3880.00 et 5300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immobiliere Remangeon-Creators Studio : Bernadette JULIEN-BINARD Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Maison de luxe à vendre - En Sologne, proche Romorantin, propriété comprenant une maison à usage d'habitation et ses dépendances, une seconde maison à usage d'habitation, un logement, un garage, une grange. Ces bâtiments sont à restaurer. L'ensemble sur un territoire traversé en partie par une rivière, de 81ha environ, composé de terres, bois et étangs dont 3ha environ sont occupés par un agriculteur. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - De style Anglo Normand, cette magnifique demeure a été entièrement restaurée avec gout. Elle vous accueuille par son entrée avec un escalier majestueux, un salon séjour avec une cheminée, un dallage en pierres de Bourgogne, une cuisine équipée d'un piano, d'une hotte et d'une rotissoire 'La Cornue', un cellier et une buanderie. Au 1er étage: Un grand palier dessert de part et d'autre deux grandes suites, l'une avec un bureau et une salle de bains et l'autre avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage: trois belles chambres et salle d'eau Wc. Une cave assure la bonne ventilation de cette maison qui est très saine. A quelques pas de celle-ci: une maison de gardiens refaite à neuf avec un garage. Le parc de 9ha est clos pour éviter l'entrée des sangliers. Ce produit a été restauré par des artisans qui ont fait un travail de grande qualité. N'hésitez pas à appeler T.TALLON

Maison de luxe à vendre - Superbe propriété de prestige composée de plusieurs corps de bâtiments harmonieusement agencés : La demeure principale aux volumes généreux, offre une cuisine raffinée, aménagée et équipée d'un piano de cuisson, un vaste séjour-salon de 115 m² sublimé par une cheminée ouverte, cinq suites, chacune avec salle d'eau privative et Wc une buanderie, une véranda lumineuse complètent ce magnifique ensemble. La maison d'amis, chaleureuse et indépendante, propose une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage, garantissant confort et intimité pour vos hôtes. Les dépendances comprennent un local dédié à la piscine, un vestiaire avec Wc, un débarras ainsi que deux ateliers, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : Une vaste terrasse couverte avec espace barbecue, Un terrain de pétanque pour des moments de partage, Une splendide piscine chauffée de 5 × 15 m, idéale vos baignades. Le tout est niché au coeur d'un parc paysagé de 4 255 m², soigneusement aménagé avec goût et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel et un environnement rare. Réf : Eg 1166

Maison de luxe à vendre - Mont-Près-Chambord - Propriété 9 pièces 344m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du Xix? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53m², une belle salle de jeu de 32m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente: 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de luxe à vendre - Propriété forestière et territoire de chasse de 150 ha à proximité de Salbris, en Sologne. Le territoire est cadastré pour une superficie de 148 ha, 33 a et 28 ca. La forêt, d'un seul tenant, dispose de nombreuses allées et dessertes, entretenues et accessibles toute l'année. Elle est soumise à un plan de gestion simple sur environ 80 ha. La chasse est libre et un plan de chasse est présent : - 1 CEM-8, 1 biche, 1 faon - 8 chevreuils - 40 à 50 sangliers par an sur les trois dernières années Une maison forestière se trouve dans la propriété, qui fait office de relais de chasse.

Maison de luxe à vendre - Iad France - Mélodie Cottencin vous propose : Sublime Domaine avec Parc Arboré et Piscine à Mont-près-Chambord, un véritable havre de paix et de nature. C'est dans un écrin de verdure de 7327 m² que se trouve ce magnifique domaine offrant un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Mont-près-Chambord. Datant de 1900, cette propriété chargée d'histoire saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le domaine s'étend sur une surface bâtie de 344 m² répartie sur 2 étages, offrant de vastes volumes et un agencement unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de confortables pièces de réception lumineuses et spacieuses, parfaites pour accueillir vos invités et partager des moments conviviaux. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement vous permet d'organiser jusqu'à 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La luminosité y est omniprésente, offrant un cadre de vie apaisant et chaleureux. À l'extérieur, le domaine propose des prestations de standing avec sa piscine chauffée, son parc paysager soigné, son potager, et son atmosphère sereine où se mêlent des essences variées. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute quiétude. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété en bon état vous assure un confort de vie optimal. De plus, elle dispose d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. L'emplacement de ce domaine est un réel atout, offrant une proximité avec les commodités locales tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Une opportunité rare sur le marché, ce domaine d'exception saura combler les plus exigeants en quête d'un lieu de vie harmonieux et enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier à Mont-près-Chambord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Iad France - Laurent Medina vous propose : Splendide Manoir d'exception de 357 m² habitables sur un vaste terrain de 9 Hectares en Sologne et sa dépendance de 45 m² habitables. Découvrez cette majestueuse propriété située dans un cadre d'exception au cOEur de la Sologne. Ce manoir de prestige, datant de 1910 et entièrement rénové, offre des prestations haut de gamme et un environnement calme et préservé. L'intérieur de ce manoir est tout aussi impressionnant que son extérieur. Avec 11 pièces réparties sur 3 niveaux, cette demeure offre de vastes espaces de vie parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée (piano, hotte et rôtissoire de marque 'La Cornue'), une élégante salle à manger, un salon somptueux avec cheminée, véranda et bow-window. Attenant à la cuisine se trouve un cellier / buanderie. wc séparé avec lave mains. Au 1er étage, vous découvrirez un vaste pallier, deux chambres spacieuses dont une avec salon indépendant et balcon privatif, deux salles de bains (avec baignoire et douches italiennes chacune, wc). Chaque pièce a été décorée avec soin et raffinement, offrant un cadre de vie luxueux et confortable. Au 2 ème étage, nous retrouverons une suite avec grande chambre, salon privatif. Une seconde chambre, mansardée, divisible en deux, une très grande troisième chambre, et une salle d'eau avec wc. Le manoir est entouré d'un vaste parc paysager de 9 hectares, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse exposée plein sud ou sur le balcon donnant sur le jardin. Une grande serre vitrée et également existante ainsi qu'un terrain de tennis à restaurer, et un verger à côté de la dépendance. Un garage et de nombreuses places de parking sont également à disposition. Les équipements de ce manoir sont à la hauteur de ses prestations (dallage en pierre de Bourgogne, tomette, matériaux haut de gamme, électricité aux normes, double vitrage récent, etc., etc. ). Ce manoir a été entièrement rénové avec soin tout en préservant son cachet d'origine, offrant ainsi un mariage parfait entre le confort moderne et le charme de l'ancien. La situation géographique de ce manoir est idéale, offrant à ses résidents une exposition optimale avec les quatre points cardinaux, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Vivre dans ce manoir d'exception, c'est embrasser un art de vivre unique, entre histoire et modernité, au sein d'un environnement préservé et enchanteur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Cette propriété d'exception séduira les amateurs de charme, d'histoire et de tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce manoir d'exception au cOEur de la Sologne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : euros. Prix hors honoraires : euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 36300 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. (gedeon )

Maison de luxe à vendre - Construite à la fin du XIXe siècle dans la vallée de la Loire, cette très belle demeure d'une surface habitable de 614 m² offre une vue captivante sur un parc de plus de 4 hectares composé d'arbres centenaires. La propriété, transformée en hôtel en 1980, fut également la dernière résidence de Mme Donnadieu, mère de l'écrivaine Marguerite Duras. Représentatif de la 'Belle époque', ce château d'agrément a su garder la grâce séduisante et l'atmosphère envoûtante de cette période florissante. Passée l'entrée, un magnifique hall s'ouvre sur de vastes pièces lumineuses parées d'éléments d'architecture préservés, offrant de belles perspectives sur la nature. Un escalier de bois massif mène aux étages, où se dévoilent 14 belles chambres aux volumes généreux avec salles de bains privatives, proposant une vue imprenable sur le parc arboré.Un espace privé avec cuisine professionnelle, lingerie, chaufferie, caves, salon, salle de bains et chambres vient parfaire les prestations de ce bien. Dans le parc, une maison de gardien de 187 m² propose trois chambres et une suite familiale, qui permet de compléter l'activité commerciale. Un appartement privé distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, une chambre et un grenier, s'ajoute à cette maison, indépendante. La propriété forme un ensemble apaisant, au coeur d'une nature préservée, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour explorer tous les aménagements.  Ce lieu allie le plaisir d'un cadre de vie verdoyant, au milieu des châteaux de la Loire à seulement 15 minutes de Blois et d'Amboise, et la proximité des commodités et de la gare. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B. Estimation des coûts annuels : entre 7 970 € et 10 820 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 Contact (EI) : Julie Commercial agent RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de luxe à vendre - Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié Située à Mont-Prés-Chambord (41), à seulement quelques minutes de Blois et du Domaine de Chambord, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne très calme, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attrait touristique, à proximité des châteaux de la Loire. Cette longère de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, développe de très beaux volumes et offre une surface habitable de 367 m², répartie sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 7 228 m². La maison principale se compose notamment : Plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale Deux pièces de vie remarquables de 53 m² et 62 m², aux volumes généreux Une grande cuisine aménagée, intégrée à l'une des pièces de vie Deux cheminées et une cheminée insert double face en état de fonctionnement, dont une ornée du sceau de la commune de Mont-Prés-Chambord Deux WC Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Une chaufferie À l'étage : Une grande pièce palière Une suite de pièces comprenant trois chambres supplémentaire Une salle de bain Une salle d'eau à aménager. Une très grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les extérieurs et annexes : Un portail électrique avec visiophone Deux grands garages Un atelier avec cheminée insert. Une cave Un carport Une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme ( 19 m de long) et de grande hauteur (env. 4 m) avec local technique, douche et WC attenants Un poulailler Un terrain entièrement clos, très arboré En fond de parcelle, pour les amateurs d'animaux ou de projets équestres : Une écurie avec box à cheval Un abri Un garage Une clôture électrifiée En résumé : Une propriété de caractère, aux volumes rares, idéale en résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité immédiate des plus beaux sites du Val de Loire. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi -- je serai ravi de vous la faire découvrir. Prix €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires €. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3120 € - montant maxi : 4280 €. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.