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Achat immobilier - Appartement lumineux et entièrement rénové. Le bien se situe en rez-de-jardin surélevé avec ascenseur dans une résidence calme à faibles charges de copropriété. Grande entrée, séjour donnant sur la cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 chambre avec rangements, dressing séparé et salle de bains avec baignoire et wc séparé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Gare Rer B Palaiseau-Villebon à moins de 15 min à pied, promenade de l’Yvette à 2 min à pied, écoles , maisons médicale, cabinets paramédicaux, commerces, centre sportif et conservatoire de musique à proximité. Proche Grandes Écoles et centres de recherche Paris-Saclay, Za Courtaboeuf les Ulis. Charges de copropriété de 170€/mois comprenant : chauffage, eau froide/chaude, entretien des parties communes, ascenseur et syndic de copropriété. Annonce de particulier. Merci de me uniquement avec un projet de financement ou, pour les agences, avec un client acquéreur, pas de propositions de mandat exclusif.

Achat immobilier - ? Maison individuelle jumelée d’une surface habitable de 96m2 - année de construction 1997 - Très bien entretenue, avec de belles prestations et finitions soignées Édifiée sur un terrain d’une superficie totale de 525m2, sans vis à vis Rez de chaussée lumineux avec : - salon et séjour - cuisine ouverte, aménagée et équipée, rénovée successivement en 2020 et 2025. - Wc indépendant, sas, et placard - garage simple Sol entièrement carrelé refait en 2020 Étage avec palier desservant : - 1 grande salle de bain avec douche et baignoire d’environ 10 m2 - 1 chambre parentale avec salle de douche attenante, dressing et loggia - 1 belle chambre avec grand dressing, de 13,5m2 - 1 chambre avec un aménagement sur mesure placards, bureau et étagères de 10m2, entièrement refaite en 2025 - 1 Wc indépendant Chauffage électrique à inertie dans chaque pièce Isolation des combles refaite récemment ?? Beau jardin, terrasse carrelée Piscine enterrée, chauffée et terrasse composite Éclairages 2 abris de jardin Parking pouvant accueillir 2 véhicules Diagnostics en cours Rare sur le secteur, à visiter sans tarder Agence s’abstenir. 1Er contact à établir par la messagerie en précisant votre situation et l’état de votre projet d’acquisition

Achat immobilier - Je vends ce bungalow de 3 pièces situé en forêt de Saint-Chéron. D'une surface de 50 m², ce petit bien offre un cadre de vie unique en pleine nature. Ce bungalow comprend 2 chambres et 1 salle de bain. L'intérieur bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel avec un espace de vie ouvert et chaleureux. - Bon état général- Terrasse et jardin- Terrain de 200 m²- Cadre forestier exceptionnel Situé en forêt de Saint-Chéron, ce bungalow offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux en quête de sérénité et de nature, piscine sauna .

Achat immobilier - Appartement 5 pièces de 96 m² – Quartier Vilmorin, Massy Découvrez ce bel appartement familial de 96 m², situé au cœur du très recherché quartier Vilmorin à Massy. À quelques minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau (Rer B, Rer C et Tgv), des écoles, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements, sa buanderie fermée ainsi qu'un premier Wc indépendant. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial, prolongé par une agréable loggia avec vue dégagée. L'espace nuit, bien séparé, comprend : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une seconde terrasse une salle de bains un second Wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Elle est équipée d'une installation permettant la recharge d'un véhicule électrique Les atouts : Résidence récente (2021) Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir 4 chambres, idéal pour une famille Deux terrasses Vue dégagée Chauffage collectif urbain Quartier recherché, proche des transports, des écoles et des commerces Un appartement aux prestations modernes, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et d'un emplacement privilégié.

Achat immobilier - Sur la commune de d'Huison Longueville - A 5' de La Ferté-Alais A proximité : Ecole maternelle et primaire 'Les Frères Lumières', bus, coiffeur, distributeur à pains Maison individuelle de plain-pied comprenant : une véranda d'accueil suivie d'une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse, un cellier, un séjour avec un accès direct à la terrasse, une salle de bains avec douche, deux chambres et un Wc séparé. Les combles ont été aménagés afin d'obtenir une 3ème chambre. La partie extérieure offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété, un garage en sous-sol, un cabanon/atelier, une terrasse abritée. Le tout édifié sur une parcelle totale de 570m² La maison est équipée des prestations suivantes : Double vitrage - Pompe à chaleur air/air dans le salon (climatisation réversible) - Toiture remplacée - Système de chauffage : électrique - Tableau électrique OK Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Dpe D - Fibre - Deux portails Joignable 7jours/7, n'hésitez pas à me pour plus de renseignements et/ou fixer une visite. Cette annonce référence 341777 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julie Durieux (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Emplacement : Sur la commune de Courdimanche-sur-Essonne : À 5 minutes en voiture de Boutigny-sur-Essonne et Maisse. Construction de qualité et maison de 145m² bien entretenue et soignée Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec rangement - Un magnifique séjour cathédral donnant un accès direct à la terrasse arrière ainsi qu'au jardin - Un espace salon avec une cheminée ayant un accès direct à la terrasse avant de la maison - Une cuisine aménagée et équipée - Un Wc avec lave-mains À l'étage : - Une mezzanine avec un espace bureau - 3 belles chambres dont deux avec dressing - Une salle de bains avec douche et Wc Partie extérieure - Deux terrasses avant et arrière (Exposition Est et Ouest) - Un garage isolé attenant à la cuisine ainsi qu'un sous-sol partiel - Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Le tout édifié sur une parcelle totale de 1 125m² Les plus : Huisseries en double vitrage Pvc - Beaux volumes - Toiture en très bon - Système de chauffage : bois + gaz - Chaudière gaz à condensation - Dalle béton à l'étage - Adoucisseur d'eau - Récupérateur d'eau - Tout à l'égout Vous souhaitez plus de renseignements et/ou convenir d'une visite ? Contactez-moi, je suis disponible 7jours/7 Ouvert A L'INTER-CABINET Cette annonce référence 341781 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Julie Durieux (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché d'Orsay à 5 minutes à pied de la gare d'Orsay et du centre-ville. Belle maison à rénover, vous offrant un beau séjour (40 m2), salon, cuisine équipée, 5 chambres (dont une suite parentale en Rdc), deux salles de douches et deux Wc. Un beau jardin dans vis à vis et verdoyant. Garage et atelier attenant. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour notre belle maison familiale. Premiers contacts par mail. Pas d'agence, merci.

Achat immobilier - Maison sur sous sol total à proximité de toutes commodités (proche rn 20, gare rer c, commerces locaux...) Très bien entretenu. Rdc : cuisine, sam, salon, chambre parentale, Wc Independant. Étage : 2 grandes chambres (possibilité 3). 1 Salle de bain et wc Sous sol aménagé avec 1 accès indépendant. 5 pièces dont 1 wc et 1 fosse pour voiture. (Aménageable studio Independant). Ss sol idéal pour toute profession libérale. Agence s'abstenir, merci

Achat immobilier - Située au cœur de La Ville-du-Bois, dans un secteur particulièrement recherché, cette magnifique maison familiale d'environ 180 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain de 467 m² exposé plein sud, elle permet de stationner jusqu'à trois véhicules et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ISC accessible à pied. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle distribution des espaces et à une agréable luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, une superbe cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2023, ouverte sur la pièce de vie et sublimée par une élégante verrière. Vous y trouverez également une belle chambre avec un accès direct au jacuzzi, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux profitent d'un accès direct à une grande terrasse. La troisième est actuellement aménagée en bureau et pourra facilement retrouver sa fonction de chambre selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau. Au dernier étage, les combles, entièrement aménagés sur toute la superficie de la maison, offrent un espace de vie supplémentaire composé d'un grand palier idéal pour un bureau ou un salon de lecture, d'une vaste chambre et d'un dressing sur mesure. Une cave et un atelier viennent compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Les atouts : • Environ 180 m² habitables •Terrain de 467 m² exposé plein sud •Jusqu'à 3 stationnements •5 chambres dont une suite avec accès jacuzzi •Cuisine récente (2023) •Ballon d'eau de 300L connecté neuf •Volets roulants électriques dans toutes les pièces •Chauffage au sol dans le salon •Double séjour avec cheminée insert •Grande terrasse •Combles entièrement aménagés •Dressing sur mesure •Cave et atelier •Aucun travaux à prévoir •Commerces, écoles et Isc accessibles à pied •Une maison aux volumes exceptionnels, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un secteur très recherché. •Dpe C • Diagnostics fait le Une visite s'impose… Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Achat immobilier - Bonjour merci de bien lire l’annonce Je suis un particulier qui cherche à acheter une maison dans le 94,93,95, 92 et le 91 ? Je recherche : ➡️ Achat en vente à terme libre, sans bouquet (pas de paiement initial important). ➡️ Paiement en mensualités (rente) à définir ensemble (durée flexible selon accord) chez le notaire. ➡️ Possibilité d’entrer immédiatement dans le bien et commencer les travaux. ➡️ Recherche également des biens atypiques / bâtiments à fort potentiel (granges, corps de ferme, maisons avec dépendances). ? Conditions souhaitées : ✔ Vente à terme libre : acquisition sans emprunt bancaire, paiement mensuel direct au vendeur (crédit vendeur) — comme un contrat entre particuliers. Mon pret immobilier ✔ Aucun bouquet exigé au départ (ou très faible si nécessaire). ✔ Bien pouvant être occupé ou libre immédiatement selon disponibilité. ✔ Travaux importants acceptés, même si le bien est sans confort / squatté / non habitable pour le moment.

Achat immobilier - Le Prix Le Plus Bas Du Secteur ! Terrain De 735 m² Proche Angerville (91) Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire pour moins de 40 000 € ! L'agence Maisons Balency d'Ormoy vous propose ce superbe terrain à bâtir de 735 m², idéalement situé à proximité immédiate d'Angerville et de l'axe Rn20. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 735 m² pour profiter d'un grand jardin et d'une belle exposition. Façade de 13.3 ml : Une largeur confortable permettant de construire de nombreux modèles de maisons, de plain-pied ou à étage. Localisation stratégique : À seulement 10 minutes de la gare d'Angerville (Ligne Ter Paris-Austerlitz en moins d'une heure) et un accès ultra-rapide à la Rn20. Budget maîtrisé : À 39 990 €, c'est le moment idéal pour lancer votre projet de construction Re2020. Votre projet avec Maisons Balency : Bénéficiez de l'expertise du leader de la construction pour concevoir une maison basse consommation, performante et personnalisée. Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs, ce terrain est la solution pour allier économies et qualité de vie. Prix : 39 990 € Contactez-nous pour une étude gratuite : Maisons Balency - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy

Achat immobilier - Le Prix Le Plus Bas Du Secteur ! Terrain De 711 m² Proche Angerville (91) Saisissez cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire pour moins de 40 000 € ! L'agence Maisons Balency d'Ormoy vous propose ce superbe terrain à bâtir de 711 m², idéalement situé à proximité immédiate d'Angerville et de l'axe Rn20. Les points forts du terrain : Surface généreuse : 711 m² pour profiter d'un grand jardin et d'une belle exposition. Façade de 15 ml : Une largeur confortable permettant de construire de nombreux modèles de maisons, de plain-pied ou à étage. Localisation stratégique : À seulement 10 minutes de la gare d'Angerville (Ligne Ter Paris-Austerlitz en moins d'une heure) et un accès ultra-rapide à la Rn20. Budget maîtrisé : À 39 990 €, c'est le moment idéal pour lancer votre projet de construction Re2020. Votre projet avec Maisons Balency : Bénéficiez de l'expertise du leader de la construction pour concevoir une maison basse consommation, performante et personnalisée. Que vous soyez primo-accédants ou investisseurs, ce terrain est la solution pour allier économies et qualité de vie. Prix : 39 990 € Contactez-nous pour une étude gratuite : Maisons Balency - Agence d'Ormoy 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy

Achat immobilier - À vendre sur la commune de Vauhallan, beau terrain d’une superficie de 2 926 m² situé en zone naturelle, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Ce terrain non constructible offre un cadre préservé, parfait pour un usage de loisirs, de détente ou pour un projet en lien avec la nature. Classé en zone naturelle (N) du Plan Local d’Urbanisme, il ne permet aucune construction (habitation ou bâtiment) et ne peut pas être viabilisé. Seules certaines utilisations très limitées peuvent être autorisées, notamment agricoles ou forestières, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Achat immobilier - Exclusivite : Devenir Proprietaire A Boissy-La-Riviere - Nouveau Lotissement De 8 Lots Viabilises Saisissez l'opportunité d'être les premiers à choisir votre emplacement au coeur d'un tout nouveau lotissement résidentiel, calme et verdoyant ! L'agence Maisons Balency d'Ormoy vous présente ce lancement de programme idéalement situé sur la charmante commune de Boissy-la-Rivière (91690). Une occasion rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie préservé à un prix exceptionnel. Les caractéristiques de ce nouveau lotissement : Un choix de 8 parcelles privilégiées : Le lotissement propose des surfaces allant de 335 m2 à 465 m2, idéal pour implanter une belle maison familiale sur-mesure tout en profitant d'un agréable espace de jardin privatif facile à entretenir. Des prix attractifs pour les "lots avant" : Profitez d'opportunités de premier choix avec des prix de vente compris entre 50 000 euros et 55 000 euros pour les parcelles situées en façade de lotissement. Sérénité et Économies : Tous les terrains sont vendus entièrement viabilisés. Les raccordements sont prêts en bordure de parcelle, vous garantissant un démarrage de chantier rapide et sans frais de viabilisation imprévus. Un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Étampes : Boissy-la-Rivière offre la tranquillité d'un village authentique de la vallée de la Juine, tout en restant parfaitement connecté : Transports et Mobilité : Situé à seulement 10 kilomètres de la gare d'Étampes (liaisons directes via le Rer C ou les trains Express vers Paris Gare d'Austerlitz en 35 minutes). Accès routiers aisés vers la Rn20 pour rejoindre rapidement les grands axes d'Île-de-France. Écoles et Commodités : École maternelle sur la commune voisine, infrastructures scolaires et commerces de proximité facilement accessibles. Le pôle dynamique d'Étampes (supermarchés, zones commerciales, hôpital, cinémas et collèges/lycées) se trouve à une dizaine de minutes. Environnement : Un cadre bucolique exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de balades en famille. Votre projet avec Maisons Balency Expert de la construction sur-mesure depuis plus de 100 ans, notre agence d'Ormoy met son savoir-faire séculaire au service de votre patrimoine. Nous vous accompagnons pas à pas pour concevoir une architecture haut de gamme, fonctionnelle et lumineuse, répondant parfaitement aux dernières normes environnementales Re2020, avec toutes les garanties du Groupe Hexaom. Prix : de 50 000 euros à 55 000 euros (pour les lots avant) S'agissant d'un lancement de lotissement à prix très compétitif, les plus belles parcelles partiront les premières. Contactez-Nous rapidement pour choisir la vôtre ! Contactez-nous pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet : Maisons Balency - Agence d'Ormoy (Groupe Hexaom) 23 chemin de Tournenfils, 91540 Ormoy Téléphone : [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Saclas 91690 – Hyper Centre Terrain constructible 320 m² – Projet archi offert – Vidéo dispo À vendre terrain plat, viabilisé, en centre-bourg de Saclas. Idéal primo-accédant, tiny house, maison bois, ou simple jardin / potager. ✅ Emplacement : 5 min écoles / commerces / mairie à pied ✅ Viabilisé : Eau + Tout-à-l’égout en bordure ✅ Borné : Géomètre Expert 2022 – Pv certifié ✅ Exposition Sud, calme ✅ Bonus : source naturelle ✅ Urbanisme : Pc obtenu en 2023 sur cette parcelle – Hors zone inondable Ppri – Constructible confirmé Projet Architecte Offert – Mais Pas Obligatoire Un projet complet Octone Architecte est fourni avec le terrain, valeur études 10 000 € : Tiny house bois 50 m² Carrez + 20 m² mezzanine = 70 m² habitables Bardage bois grisé, toiture anthracite double pente, sur pilotis béton Intégration pente "Au bord de la Marette", style cabane haut de gamme Pc obtenu en mairie en 2023 sur cette base, aujourd’hui périmé. Toutes les études – plans, géotechnique, insertion – sont valides et réutilisables. Vous pouvez : • redéposer ce projet à l’identique, Vous gagnez le temps et le coût des études. • l’adapter, • ou partir sur un tout autre projet, • ou simplement garder le terrain en jardin / potager. Frais de notaire en plus. Vente obligatoirement chez le notaire. Plans + Pcmi + bornage + vidéo du terrain fournis sur demande. Visite sur place uniquement, sur Rdv.

Achat immobilier - Situé sur la commune de Cerny, découvrez ce beau terrain de 1 760 m², implanté en zone Ud du Plan Local d'Urbanisme. Un projet d'implantation d'une future construction est déjà disponible, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur projet immobilier. Le terrain offre un cadre agréable et constitue une belle opportunité pour réaliser une maison adaptée à vos envies, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

Achat immobilier - Iad France - Cassandra Robin vous propose : Maison familiale au cOEur d’Arpajon, vous recherchez une maison où tout peut se faire à pied ? Commerces, écoles, gare Rer… tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Découvrez cette maison familiale d’environ 159 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de 783 m², un véritable atout en plein cOEur d’Arpajon. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et ouverte sur une terrasse ainsi qu’une véranda, parfaites pour profiter de l’extérieur en toute saison. Une grande cuisine dinatoire complète cet espace convivial. La maison offre également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d’eau et un Wc indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains ainsi qu’un second Wc. À cela s'ajoute un sous-sol total, véritable atout au quotidien comprenant un garage, un atelier, un cellier ainsi qu'une chaufferie. À l’extérieur, le jardin de 783 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 154 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Céleste Barat () vous propose : Reprise En Liquidation Judiciaire===Fonds De Commerce D'alimentation Générale. Bel emplacement, entouré de résidences privées. Visites Sur Place Possible Des Maintenant. Le Prix Indique est un prix d'appel, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Loyer : 17 472 e Ht Hc annuel Taxe foncière à charge du preneur Places de stationnements devant la boutique Zone de stockage vendu avec le matériel en place En raison de la particularité du dossier, la présente annonce est rédigée en honoraires à la charge de l'acquéreur. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (Id 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 344127568 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Olivier Truca vous propose : Le Menhir ! Secteur recherché pour son calme et sa toute proximité à la crèche, aux écoles maternelle et primaire Rochopt (Adrienne Bolland), des commerces ainsi que du pôle de santé. Maison entretenue et au calme ! Entrée, cellier / buanderie, wc, espace de 35 m² séjour avec superbe poële et salle à manger donnant sur un patio idéalement orienté sans vis-à-vis. Grand cuisine aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres dont une de 16 m² avec terrasse privative de 13 m² avec une superbe vue dégagée, salle d'eau et wc. Secteur calme, à deux pas des écoles, de la piscine, centre historique de Boussy Saint Antoine en plein essor : nouveaux commerces et professions paramédicales. 5 mins en transport de la gare de Boussy Saint Antoine (Rer D). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 278 et classe Climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 956.04 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Evelyne Laurent vous propose : Appartement traversant situé au sein d'une résidence boisée avec accès direct à la vallée de l'orge en rez de chaussé surélevé. Des travaux de rénovation énergétique comme le changement des fenêtres, volets, isolation extérieur ont été fait en 2020. Il se compose d'une entrée en étoile qui dessert les pièces principale et la partie nuit. Cuisine fermée dînatoire qui bénéficie d'une loggia fermée. Séjour de 17 m² qui donne sur les espaces verts de la résidences apporte de la tranquillité avec un balcon attenant permettant d'y mettre un transat. La salle de bain ainsi que la cuisine, le séjour et l'entrée viennent d'être impacté par un dégât des eaux résolu qui va bénéficier du remplacement des sols. La salle de bain quand à elle va être repeinte. Dans la partie nuit, il y a 3 chambres, 2 de 10 m² et 9 m². L'une des chambres peut-être ouverte pour agrandir le séjour. Dans le couloir des espaces de rangement, un placard intégrés ainsi qu'un espace dressing. Nombreux bus à proximité et à 800 m du Ter C station St Michel sur Orge Ecoles à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.44€ par mois (soit 3785.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1800. Quote part annuelle(moyenne) : 3785.24 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Delphine Antippas vous propose : Maison 2025 - Dpe A - Garantie Decennale Découvrez cette confortable maison moderne, édifiée en 2025 sous la signature 'Maison Septième Sens'. Bénéficiant d’une garantie décennale et pensée ingénieusement, cette résidence incarne l’excellence en matière énergétique et confort de vie. Implantée au fond d'une impasse privée, elle s'impose dans un environnement calme et sécurisé sur la commune recherchée de Nozay en Essonne. L’Entrée dispose d’un espace penderie à aménager et ouvre la voie vers un open space de 48 m². Il est composé d’une cuisine aménagée avec îlot central et d’un salon illuminé par deux baies vitrées orientées sud-ouest donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par un cellier attenant (actuellement aménagé en bureau) et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit propose une distribution simple et efficace : une salle de bain principale avec toilettes, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau (à équiper) et une pièce pour un dressing. Ce dernier peut être transformé en quatrième chambre selon les besoins, offrant une réelle souplesse d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et de deux stationnements en enfilade. Possibilité d’implantation d’un garage ou d'un carport, permettant d’envisager sereinement les évolutions futures de la propriété. Cette maison aux dernières normes affiche l’excellente note d'un Dpe A, des consommations optimisées et des équipements performants tels que : Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur dernière génération, régulation centralisée, émetteurs rayonnants avec soufflage d’air chaud, baies vitrées aluminium, fenêtres Pvc double vitrage, volets roulants motorisés, Vmc hygro B, parquets et peintures de qualité. Et si c’était ici que tout commençait ? Située à proximité des grands axes, gare de Massy Rer à 15min de bus, Plateau de Saclay Grand Paris sud à 17min de voiture, écoles et commerces à moins de 5 min de voiture. Chers collègues, la maison vous est ouverte pour de l'intercabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 37 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Vous recherchez enfin une maison où toute la famille a sa place ? À Villabé, cette maison familiale de 145 m² environ habitables pourrait bien répondre à vos attentes. Répartie sur deux niveaux avec un sous-sol total, elle offre des volumes généreux et une organisation pensée pour faciliter le quotidien d'une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un séjour avec cheminée, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un Wc. À l'étage, chacun pourra trouver son espace : un palier pouvant accueillir un coin bureau dessert une chambre avec sa salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un Wc indépendant. Besoin de rangement, d'un espace de bricolage ou de stationner à l'abri ? Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, cette maison à Villabé est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie où chacun peut trouver sa place. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 173 et classe Climat C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Olivier Martinovitch vous propose : Quincy-Sous-Sénart - Maison - 150 m² - Exclusivité – Maison Avec Sous-Sol Total Non Enterré Et Double Entrée Découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d’espaces lumineux et facilement aménageables. Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d’une famille recomposée. Cette configuration permet également d’envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose : – Un vaste séjour lumineux, – Une cuisine aménagée et équipée, – Plusieurs chambres spacieuses, – Une salle d’eau et / ou salle de bain, – Un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Les atouts : – Deux entrées distinctes, – Sous-sol total bénéficiant de la lumière naturelle, – Environnement calme, – Proximité des écoles, commerces et transports, – Fort potentiel d’aménagement. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Mode de chauffage pompe à chaleur Air / Eau, neuf installé en Juin 2026. Une visite s'impose. Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 120 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Ris-Orangis – Appartement T3 – 65 m² – Dernier Étage – Remis À Neuf Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de 65 m², entièrement remis à neuf, offrant un cadre de vie lumineux, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et de Wc indépendants. Les peintures, les revêtements de sol ainsi que les finitions ont été repris, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec un véritable atout : deux places de stationnement privatives en sous-sol, offrant un confort appréciable au quotidien. À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Les atouts : 56 m² habitables 3ᵉ et dernier étage Résidence récente Appartement remis à neuf Cuisine ouverte Salle d'eau refaite Balcon 2 places de stationnement privatives en sous-sol Aucun travaux à prévoir Proche des commodités Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 215 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )