9 biens immobiliers à vendre à Floing

Achat immobilier - Immeuble de rapport – Floing proche Sedan – Revenus en place + fort potentiel Immeuble de rapport situé à Floing, à proximité immédiate de Sedan, offrant une base locative existante avec plusieurs appartements déjà loués ainsi qu'un fort potentiel d'optimisation. L'ensemble développe environ 365 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 1er étage : 2 appartements T2 (dont 1 actuellement occupé à titre gratuit) 2ème étage : 1 appartement T2, 2 appartement T3 en duplex 3ème étage : combles aménageables permettant la création d'un logement supplémentaire Situation locative : Plusieurs appartements actuellement loués générant des revenus mensuels Potentiel du bien : Optimisation des loyers Aménagement des combles pour création de revenu supplémentaire Extérieurs : Cour à l'arrière avec annexe de rangement ainsi qu'une petite cour à l'avant, apportant un réel plus pour les locataires. Caractéristiques techniques : Toiture en ardoise naturelle Compteurs électriques individuels (Linky) Compteurs gaz individuels Menuiseries bois double et simple vitrage DPE immeuble réalisé en 2026 : D Taxe foncière : 3 700 euros Bien idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec revenus en place et potentiel de valorisation à court terme. Prix : 400 000 euros FAI Chers confrères Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Alexis Cherel Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 7500.00 et 9500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Achat immobilier - Ce pavillon indépendant de 126 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, idéalement agencé et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels : une cuisine entièrement équipée de 11 m², un salon chaleureux et une salle à manger conviviale de 42 m² pour partager de beaux moments avec accès direct à une grande terrasse carrelée de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain, et un WC indépendant offrant un agencement pratique au quotidien. L'étage propose deux chambres mansardées de 20m² et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : stationnement, chaufferie, cuisine d'été, cave et grande pièce aménagée. Côté prestations, tout est réuni pour votre confort : Chaudière condensation gaz avec production d'eau chaude (2012) Insert bois Toiture en bon état Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques et manuels Taxe foncière 2025 : 1704 € À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les soirées d'été. Un bien rare, alliant volumes, prestations et potentiel – à visiter rapidement ! Cette annonce référence 331435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉMILIE MARCZAK (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro . Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2871.00 € et 3885.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En vente, terrain constructible sur la commune de Floing d’une surface de 665m2. Ce terrain est placé à deux pas de Sedan Toutes les canalisations sont au pieds du terrain.

Achat immobilier - Située dans un secteur calme de Floing, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant un Wc séparé, une cuisine fermée, ainsi qu’un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Points forts : - Maison fonctionnelle et bien agencée - 3 chambres - Garage - Grand jardin - Toutes les fenêtres ont été remplacées : double vitrage PVC Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - Maison 6 pièces 127 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché de Floing, venez découvrir cette belle maison individuelle sur sous-sol complet, au style architectural soigné. Rafraichissement intérieur à prévoir, mais maison parfaitement entretenue. Au rdc : entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée de 43 m² environ, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, Wc Au 1er : palier avec placards, une chambre avec placar et rangement, salle de douche avec Wc (broyeur), une chambre à aménager. Sous-Sol : salle de jeux, cuisine d'été, garage 2 vl, cave à vin. Terrasses, jardin clos sans vis à vis et avec jolie vue, allée avec parking privatif intérieur. Chauffage Gaz en bon état, double vitrage Pvc récent et volets roulants électriques. Taxe foncière : 1700 € environ. Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 871 € et 3 885 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - En exclusivité, Secteur recherché, Pavillon individuel élevé sur sous-sol complet à rénover entièrement comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon-salle à manger, dégagement, une chambre, salle de bains et Wc séparé. A l'étage: palier, deux chambres et grenier. Sous-sol: garage, atelier, chaufferie/buanderie. Véranda. Jardin. CC Gaz de Ville. Travaux à prévoir.

Achat immobilier - Idéal profession libérale ou investisseur ! Situés en copropriété sur un axe stratégique Sedan Charleville, découvrez ces 3 lots à usage professionnel d'une surface respective de 21 m², cote à cote et equipée d'un toilettes dans les communs. Parfait pour activité tertiaire, bureau, cabinet ou investissement locatif Très bon état général aucun travaux à prévoir Prêt à l'occupation ou à la location immédiate ( 1 des lots est loué rentabilité 2400 annuel) Chauffage électrique Faibles charges de copropriété Emplacement recherché offrant visibilité et accessibilité, idéal pour développer votre activité ou sécuriser un investissement. Parking à proximité immédiate. Information et visites : Séverine Deutsche - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Sedan 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine Deutsche, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 24149 Honoraires : 9,38 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 48 000  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéal profession libérale ou investisseur ! Situés en copropriété sur un axe stratégique Sedan Charleville, découvrez ces 2 lots depièces à usage professionnel d'une surface respective de 15 m² et 29 m², entièrement communiquant. Parfait pour activité tertiaire, bureau, cabinet ou investissement locatif Très bon état général aucun travaux à prévoir Prêt à l'occupation ou à la location immédiate Chauffage électrique Faibles charges de copropriété Emplacement recherché offrant visibilité et accessibilité, idéal pour développer votre activité ou sécuriser un investissement. Un toilette privatif est accessible aux lots dans les communs du batiment. Information et visites : Séverine Deutsche - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Sedan 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine Deutsche, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 24150 Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Honoraires : 18 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 25 000  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Idéal Investisseur ou Profession Libérale 62 m² de bureaux Axe Sedan Floing Opportunité à petit prix ! Ensemble de 3 lots comprenant 3 cellules de pièces à usage professionnelles avec sanitaires, situés dans une copropriété, pour une surface totale d'environ 62 m² répartie en : 33 m² 16 m² 13 m² Les espaces sont lumineux, en bon état et faciles à aménager selon votre activité. -Chauffage électrique - Sanitaires sur le palier - Charges de copropriété : env. 900 / an - Situation pratique sur axe passant Idéal pour : - Profession libérale (infirmier, thérapeute, ostéopathe, psychologue) - Bureaux pour indépendant ou télétravail - Cabinet comptable, assurance, courtier - Investissement locatif en bureaux - Location à plusieurs professionnels (division facile) Stationnements à proximité direct. Petit investissement avec fort potentiel pour créer plusieurs bureaux et optimiser la rentabilité. Information et visites : Séverine Deutsche - - Ville du greffe : Agent Commercial Ei Rsac Sedan 478 776 057 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Séverine Deutsche, mandataire indépendant pour Naos immobilier Réf. 24065 Honoraires : 18 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 25 000  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - À vendre Bureau d'exception à Charleville-Mézières (104 m²) Situé avenue Aristide Briand, à proximité immédiate du centre-ville, ce magnifique ensemble de bureaux sur 104 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié avec parking à proximité. Implanté dans un bâtiment propre et bien entretenu, ce bien séduit par son cachet, sa grande baie vitrée offrant une belle luminosité naturelle, ainsi que par ses prestations de qualité. Le bureau est climatisé et équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique toute l'année. Il dispose également d'une alarme, de la fibre internet, d'une cuisine / kitchenette et d'une petite terrasse extérieure privative, un véritable atout rare pour ce type de bien. Idéal pour une activité professionnelle, un cabinet ou des bureaux de standing, ce bien rare et exceptionnel représente une opportunité à saisir

Achat immobilier - NOUVEAU REMILLY-AILLICOURT MAISON 2 FACES DE 160M2 Magnifique Maison de 160m2 datant de 1948 au cœur du village de Remilly-Aillicourt, avec un grand garage de 68m2, sur une parcelle de 400m2, 2 faces et disposant de 3 chambres, avec une possibilité d'agrandissement dans les combles qui peuvent être aménagées. Le rez de chaussée se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, totalisant ainsi plus de 30 m², un salon de 20m2, une superbe entrée avec son magnifique escalier en bois massif et un accès direct au vide sanitaire. A l'étage, on y retrouve 3 grandes chambres de 19m2, 18m2 et 15m2. Une pièce où l'on peut y retrouver un dressing fait sur mesure et une magnifique salle de bain rénovée de 15m2 avec sa douche italienne et une évacuation pour y accueillir une baignoire. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m²,ainsi que d'un jardin clos. Le garage de 68m2 complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Sa localisation, ses beaux volumes, son jardin, son garage et ses combles aménageables en font un bien rare sur le secteur de Remilly-Aillicourt. Une visite vous permettra d'apprécier tout le potentiel de cette maison. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Antoine REMY, votre Conseiller Immobilier de Chémery-sur-Bar et alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 921103883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - TOURNES - MAISON - T6 128M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Tournes, cette maison plain-pied de 1989 offre une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 1 345 m², le tout dans un état soigné qui permet d'envisager une installation immédiate. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon constitue le cœur de la maison, convivial grâce à un insert à bois qui vient compléter le chauffage central au gaz Des panneaux photovoltaïques viennent agrémenter votre production d'eau chaude. La cuisine, séparée, s'intègre dans le plan de vie. Le couloir dessert 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation pratique de ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter des bons jours, un sous sol complet qui offre un espace de rangement ou d'abri pour le véhicule. Côté équipements, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, du câble TV, du téléphone et d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un confort moderne au quotidien. La maison dispose d'un système d'alarme pour la sécurité de tous. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison de 125 m² vendue louée avec jardin – Quartier Levrézy - à rafraîchir - DPE D Découvrez cette maison de caractère, mitoyenne des deux côtés, située dans le quartier de Levrézy à Bogny-sur-Meuse. Sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin entièrement clôturé de 390 m² ainsi qu'une terrasse extérieure. Le bien est actuellement loué jusqu'en avril 2029 (Montant du loyer HC : 550€) Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée et équipée, un salon convivial, une salle à manger de 18 m² aménagée sous une véranda lumineuse, une salle de bains (avec cabine de douche et baignoire d'angle) et un WC indépendant. À l’étage mansardé : deux chambres de 12 et 14 m², un bureau de 7,5 m² ainsi qu’un second WC indépendant. Côté extérieurs : une terrasse à carreler de 15m² avec cuisine d'été. Équipements et prestations : DPE D. Fenêtre double vitrage. Chaudière gaz récente. Poêle à granules. Jardin entièrement clôturé de 390 m². Maison vendue louée jusqu'en avril 2029 au prix de 550€ HC. Rafraichissement à prévoir (+ tableau électrique à remettre aux normes ainsi qu'une VMC, quelques enduits et peinture, WC à moderniser, salle de bain à finir) Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison individuelle avec garage attenant sur deux niveaux et beau potentiel d'évolution Cette maison individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant un réel potentiel d'aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres, dont une passante, un placard et une salle de bains mansardée. Principal atout, garage attenant d'environ 31 m² au sol, développé sur deux niveaux. Nombreuses possibilités : stockage, atelier ou encore potentiel d'agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. À l'extérieur, une cour d'environ 10 m² et un terrain d'environ 110 m² complètent l'ensemble. Chauffage électrique. Doubles vitrages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guewen Bonarini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Maison mitoyenne de 140 m² habitables avec jardin – 5 chambres et beau potentiel. Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente sur la commune de Matton-Clémency : Maison mitoyenne des deux côtés de 140 m² habitables sur un terrain de 386 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 19 m², ouverte sur un salon/salle à manger de 18 m², une pièce pleine de charme en pierre de pays, anciennement utilisée comme salon. Une buanderie avec accès vers l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, la maison propose 5 chambres aux volumes confortables, réparties sur deux niveaux : - Au 1er étage : deux chambres ainsi qu’un bureau de 15 m² pouvant facilement être aménagé en 6ᵉ chambre, une salle d’eau avec VMC électrique et WC. - Au 2ᵉ étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau ou de rangement. - Un grenier vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’une isolation du toit et de la façade, de menuiseries double vitrage PVC récentes, de Velux de moins de 2 ans ainsi que de volets roulants à l’avant. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés régulièrement entretenu, complété par des radiateurs électriques dans les chambres, remplacés il y a environ 2 ans. L’installation électrique est conforme. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin de 386 m², situé en hauteur, offrant un espace extérieur agréable. L’accès au jardin se fait par une servitude. Les + : - Grande maison de 140 m² habitables - 5 chambres + possibilité d’une 6ᵉ - Maison isolée - Nouvelles huisseries - Électricité conforme - DPE : C Taxe foncière : environ 400 € Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - SPÉCIAL INVESTISSEURS – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES, SECTEUR MÉZIÈRES Découvrez cet élégant immeuble de rapport au cachet Art Déco, idéalement situé dans le secteur de Mézières, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Composé de 4 lots actuellement loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial générant des revenus locatifs immédiats. Composition de l'immeuble : Au rez-de-chaussée :Un vaste local commercial d'environ 260 m², actuellement loué 750 € + 100 € de charges par mois, bénéficiant également d'une cour couverte. Au 1er étage :Un appartement T3 bis d'environ 85 m², comprenant deux chambres ainsi qu'un salon/séjour, actuellement loué 590 € + 50 € de charges par mois. Au 2ème étage :Un second appartement T3 bis d'environ 85 m², actuellement loué 590 € + 80 € de charges par mois. Aux 3ème et 4ème étages :Un spacieux duplex T6 bis d'environ 170 m², comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi qu'un balcon, actuellement loué 850 € + 100 € de charges par mois. Un investissement générateur de revenus L'ensemble des lots est actuellement loué, permettant de bénéficier d'une rentabilité immédiate. Revenus locatifs annuels hors charges : 33 360 € Revenus locatifs mensuels hors charges : 2 780 € Rentabilité locative brute : 6,81 % Rentabilité nette estimative : environ 5,8 % avant fiscalité, après prise en compte de la taxe foncière et sous réserve des charges restant effectivement à la charge du propriétaire. Taxe foncière : 5 772 €, dont 898 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable auprès des locataires, sous réserve des dispositions applicables aux différents baux. Prix de vente : 490 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Un immeuble offrant un rapport intéressant entre volume locatif, diversification des revenus et emplacement, avec quatre locataires et des typologies permettant de limiter le risque lié à la vacance d'un seul lot. Une opportunité à découvrir pour investisseurs recherchant un immeuble de rapport avec revenus locatifs en place.

Achat immobilier - Belle opportunité d’investissement locatif ! Découvrez cet immeuble de rapport idéalement composé de 3 logements, offrant un revenu locatif annuel de 19 212 € et une rentabilité brute de 8,35 %. Composition : Au rez-de-chaussée : Un appartement F3 de 65 m², actuellement libre, avec un loyer potentiel estimé à 500 €/mois. Au 1er étage : Un appartement T2 bis d’environ 70 m², loué 592 €/mois Un appartement T2 bis d’environ 70 m², loué 509 €/mois. Les atouts supplémentaires : 3 caves 3 garages en sous-sol Parking Cour fermée. Un bien offrant un bon potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un immeuble déjà partiellement loué avec un logement permettant une optimisation des revenus.

Achat immobilier - SPÉCIAL INVESTISSEURS – CHARLEVILLE-MÉZIÈRES Découvrez cet immeuble de rapport composé de 6 logements, idéalement situé à Charleville-Mézières, à proximité des commerces, transports en commun et différentes commodités. Entièrement loué, cet immeuble permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats et d'une rentabilité attractive, avec une rentabilité brute proche de 10 %. Composition de l'immeuble L'immeuble est réparti sur 3 niveaux et comprend : 5 appartements de type T2, chacun loué 380 € HC/mois 1 appartement de type T3 en duplex, loué 590 € HC/mois. Soit un revenu locatif mensuel total de 2 490 € hors charges, représentant 29 880 € de revenus locatifs annuels hors charges. Les atouts de cet investissement 6 logements entièrement loués Revenus locatifs immédiats 29 880 € de loyers annuels hors charges Rentabilité brute : environ 10 % Taxe foncière : 4 036 € Terrain d'environ 250 m² Emplacement à proximité des commerces, transports et services Le terrain de 250 m² constitue par ailleurs un atout supplémentaire, offrant différentes possibilités selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Grâce à ses six logements, à ses revenus locatifs en place et à son rendement attractif, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement générant des revenus immédiats. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de l’Hôtel de Ville, venez découvrir cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 6 étages. Bénéficiant d’une vue agréable sur la Meuse, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il comprend une cuisine équipée, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur la Meuse, trois chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. La résidence bénéficie d’un ascenseur neuf et d’un environnement particulièrement calme, tout en étant située à proximité de l’Hôtel de Ville, des commerces et de l’ensemble des commodités. Charges de copropriété : 238 € / mois, comprenant notamment le chauffage, les provisions sur consommation d’eau, l’entretien des parties communes ainsi que les charges liées aux équipements de la copropriété. LES + : 5ᵉ étage avec ascenseur neuf 3 chambres Balcon Vue sur la Meuse Résidence calme Cave Proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Achat immobilier - iad France - Max Lambert vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – QUARTIER MOHON Situé dans le quartier de Mohon, cet immeuble à rénover offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il se compose de trois appartements ainsi que d'un garage et d'un jardin d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type F2 d'environ 56 m², actuellement loué 363 euros + 35 euros de charges. Il comprend une grande cuisine, un séjour/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque et un WC. Locataire sérieux en place depuis plusieurs années. DPE : E. Un second appartement de type F2 de 38 m², actuellement libre, avec un loyer estimé à 458 euros + 30 euros de charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Appartement récemment rénové (travaux en cours). Chauffage poêle à pellet. DPE : D. À l'étage, un spacieux duplex de 7 pièces d'environ 167 m², également libre, avec un loyer estimé à 940 euros + 50 euros de charges. Au premier niveau : une entrée avec couloir, une cuisine de 20 m², un salon de 19 m², trois chambres (17 m², 15 m² et 15,5 m²), une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un cellier. Au second niveau : trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre pièce d'eau (WC et lavabo), ainsi qu'un dressing. L'ensemble bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin d'environ 400 m² et d'un garage actuellement loué 50 euros par mois. DPE immeuble : D. Des travaux sont à prévoir dans les appartements ainsi que dans les parties communes, laissant la possibilité d'optimiser les prestations et les revenus locatifs. Idéal investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - En exclusivité, je vous propose cet ancien corps de ferme de 190 m² habitables à proximité de Carignan et de la Belgique. Il est composé d'une partie habitation et de nombreuses dépendances sur 3 200 m² de terrain. Un gros potentiel avec ses écuries, granges et son hangar. La maison d'habitation à rénover comprend au RDC une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, deux chambres passantes, une douche, un WC et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. Chaudière au fioul. Cour. Garage. Prix de vente : 141 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454

Achat immobilier - Maison située Rue de warcq a Charleville-Mézières Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une chambre et un garage.. Le premier étage propose une cuisine grande, un vaste salon séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers offrent des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins de chacun. A l'extérieur, vous trouverez une place de parking et un jardinet à aménager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina VILLEMINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 977753243

Achat immobilier - A VENDRE - Charleville - Mézières - Local d'activité d'une superficie d'environ 600m2 , situé dans un environnement professionnel sécurisé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES: Surface totale local d'environ 600m2, surface totale terrain d'environ 2690m2, Aire de déchargement facilitant les opérations logistiques et accès aux véhicules utilitaires, Chambre froide fonctionnelle de 100m2 d'une hauteur de 2,95m pour le stockage de produits à température controlée, Bureaux intégrés d'une surface de 42m2 pour la gestion administrative et commerciale sur site, Site situé dans un environnement sécurisé, offrant tranquillité et protection pour vos marchandises et équipements, POINTS FORTS: Configuration fonctionnelle et adaptable à différents types d'activités, Local d'une hauteur de 3,15m situé dans un site sécurisé, Idéal pour activité logistique, stockage, grossiste, distribution ou artisanale. FONCTIONNEL - BON ÉTAT - SÉCURISÉ. Thierry. FAVRO Agent commercial RSAC n°482322898 à SEDAN FONCIA Charleville-Mézières 17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.