60 appartements à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

Appartement à vendre - Special Investissement Locatif. Pas De Possibilité D’Y Habiter Ou D’Y Loger Un Proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence Tourisme avec services. Un appartement type 1 de 26,37 m² avec un parking. Loyer annuel : 3 733euros Rendement locatif de 6.8% soit net de charges et taxe foncière : 5.84% net Exploitant - Locataire : Odalys VACANCES Cet appartement est situé dans la résidence Odalys Mille Soleils au 1, rue des Cytises à Font-Romeu-Odeillo-Via : Intégrée au Parc naturel régional des Pyrénées catalanes, Font-Romeu-Odeillo-Via bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, marqué par une grande richesse paysagère et écologique. La Résidence Odalys Mille Soleils est située au cœur des Pyrénées-Orientales, à la frontière entre la France et l’Espagne, dans la station de Font-Romeu-Odeillo-Via, réputée pour être l’une des plus ensoleillées de France. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique. Ce complexe indépendant se compose de cinq bâtiments de deux étages, offrant un cadre agréable et paisible. Tout au long de l’année, de nombreuses activités de montagne sont accessibles dans la région, pour les amateurs de nature et de plein air. En hiver, un service de minibus gratuit est mis à disposition pour rejoindre facilement le téléphérique voisin. La location meublée (Lmnp) : le statut fiscal optimal pour se constituer un patrimoine de qualité et sécuriser votre avenir. Avantages de cette opportunité : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés), dès la signature notaire : revenus de la location assurés par bail commercial. - Faibles charges, pas de soucis de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative) - Revenus sécurisés et sans fiscalité sur une période longue grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter : exonération d'impôts sur les revenus locatifs). - Une sélection d'emplacements Premium. L'AGENCE Du Lmnp, votre agence immobilière réactive et professionnelle, exclusivement dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services gérées sur toute la France ! (Etudiants, Affaires, Tourisme, Ehpad, Seniors). SPECIAL Investissement Locatif. Pas De Possibilité D’Y Habiter Ou D’Y Loger Un Proche (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence Tourisme avec services.

Appartement à vendre - Font-Romeu: L’Agence Laville Immo vous présente cet appartement neuf 4 pièces en duplex, situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’une petite copropriété de standing, idéalement implantée sur le secteur très recherché de Font-Romeu. D'une surface bien agencée, ce bien se compose au Rdc d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine semi-équipée (avec possibilité de personnalisation), ouvrant sur un balcon agréable, deux chambres avec placards, une salle de d'eau équipée d’un sèche-serviettes et d’un Wc. À l’étage, vous trouverez un large dégagement, une troisième chambre, une cabine pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un Wc avec lave-mains. Un garage privatif vient compléter ce bien. Construction aux normes Rt2012, matériaux de qualité, cadre privilégié et environnement calme. Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. Proximité immédiate des commerces, commodités et des pistes de ski, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable dans l’une des stations les plus attractives de la région. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 19. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d’infos sur les risques :  Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, discuter des finitions ou organiser une visite de la maquette. Opportunité à ne pas manquer !

Appartement à vendre - À vendre, agréable studio de 19 m² situé au 1er étage de la résidence Plane Sud 2 à Font-Romeu, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Le studio a été rénové en grande partie en 2024 (sols, rafraîchissement, aménagement) et est vendu entièrement meublé. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le logement comprend : Pièce de vie lumineuse avec canapé convertible Coin montagne avec lits superposés Kitchenette équipée (plaque, four, réfrigérateur…) Salle d’eau avec Wc Terrasse couverte de 6 m² Place de parking couverte privative Local à ski sur le palier Les plus : ✔ Studio vendu meublé ✔ Rénovation récente ✔ Terrasse agréable ✔ Parking couvert inclus ✔ Résidence bien entretenue ✔ Proche des pistes, des commerces et des activités de Font-Romeu Dpe en cours de réalisation. Prix : 78000€ Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 26 m² À vendre à Font-Romeu, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, agréable appartement de type T2 cabine d'une superficie de 25,56 m2 Loi Carrez et 27 m2 de surface au sol. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et bénéficie notamment d'un tableau électrique récent. Exposé plein sud, il profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Sa terrasse offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes, dans un cadre privilégié. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose également d'un casier à skis ainsi que d'une place de parking couverte extérieure. Actuellement loué à l'année à un étudiant pour un loyer mensuel de 410 Eur, il constitue une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate, tout en offrant la possibilité de devenir à terme un agréable pied-à-terre au coeur de Font-Romeu. Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon, séjour donnat sur une belle terrasse, casier à skis, parking extérieur couvert privatif. Prix : 99 000 Eur Agence Lex Immobilier A Font-Romeu spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Duplex 2 pièces 50 m² Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 mezzanine en duplex d'environ 50 m2, un bien lumineux et chaleureux dont l'agencement en duplex avec sa mezzanine lui confère un véritable esprit montagne. Son architecture, ses volumes et son ambiance en font un appartement plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards de rangement. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un agréable salon-séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition. La pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes, un véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter pleinement du paysage tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre avec placards ainsi qu'une grande mezzanine ouverte bénéficiant de sa propre fenêtre. Cet espace peut facilement être fermé afin de créer une véritable seconde chambre, un bureau ou un coin nuit supplémentaire selon vos envies. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. Très lumineux et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, ce bien est en parfait état d'entretien. Les huisseries ont été remplacées récemment et sont équipées de double vitrage pour un confort optimal. Le tableau électrique est également récent. Aucun travaux n'est à prévoir. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ce bien est complété par deux casiers à skis, un parking intérieur privatif ainsi qu'un parking extérieur réservé à la copropriété, des prestations appréciées qui viennent renforcer le confort au quotidien. Vendu meublé. Comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un grand balcon, chambre avec placards, grande mezzanine ouverte avec fenêtre pouvant être fermée faisant office d'une seconde chambre, salle d'eau, wc indépendant, 2 casiers à skis, parking intérieur privatif, parking extérieur copropriété. Prix : 170 000 Eur Agence Lex Immobilier A Font-Romeu spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 50 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Un appartement de type 3 pièces situé en plein centre de la commune de Font-Romeu, comprenant: Salon/ Séjour - Cuisine ouverte aménagée équipée - Salle d'eau - 2 chambres bénéficiant de rangements - Wc indépendant - Spacieuse terrasse privative bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes. Garage privatif, permettant le stockage de matériel ou le stationnement d'un petit véhicule. Casier à skis. Appartement entièrement rénové. Vendu meublé. Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 584.00 euros.

Appartement à vendre - Ideal investisseur et/ou 1er acquisition C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 Pièces de 50m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : Un parking, un garage Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire Reduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles Charges. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Bastok Sharon [81]

Appartement à vendre - Font-Romeu-Odeillo-Via ! Retour A La Vente -> Cet appartement 4 pièces de 100m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 30m² ainsi que d'un garage et un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Bastok Sharon [56]

Appartement à vendre - Font-Romeu, 8 rue des Carols.  Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur bien entretenu, joli studio mezzanine de 40 m2 (23,46 m2 Loi Carrez) composé d'un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie, une salle d'eau avec toilette, une cuisine et une grande mezzanine.  Provisions pour charges de copropriété 2026 : 400 euros / an (eau comprise) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - 66120 Font-Romeu – T2 Cosy Avec Terrasse Donnant Vue Sur Les Environs – Parking Sous Sol & Piscine CHAUFFÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement idéalement situé à Font-Romeu bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des infrastructures de la station. Au sein d'une résidence récente de très bonne qualité, parfaitement entretenue, ce bien profite d'un cadre de vie recherché ainsi que de prestations appréciées aussi bien en résidence secondaire qu'en investissement locatif. Cet appartement T2 constitue un pied-à-terre idéal à la montagne. Il est actuellement exploité sous bail commercial avec possibilité de s'en détacher en effectuant la demande avant fin décembre 2027 selon les modalités en vigueur. Hors bail ce bien présente un excellent potentiel locatif ainsi qu'un très bon rendement particulièrement recherché sur le secteur. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard et de son ensoleillement. L'espace nuit comprend une chambre confortable permettant d'accueillir aisément propriétaires et vacanciers. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des Wc indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. La résidence propose un accès à une piscine chauffée, véritable atout pour se détendre après une journée à la montagne. Une place de parking en sous-sol et un casier à ski complètent ce bien et constituent un avantage particulièrement recherché à Font-Romeu. Un bien rare qui combine emplacement privilégié, résidence de qualité, prestations recherchées et fort potentiel locatif. VISITE Virtuelle sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Francesco Segura - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une résidence entièrement rénovée, dans un environnement calme et agréable. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement. La résidence bénéficie de travaux de rénovation récents, garantissant confort et tranquillité aux occupants. Son emplacement dans un secteur paisible en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Résidence rénovée Environnement calme Appartement lumineux Deux chambres Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 592.00 et 802.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 59 m² En exclusivité, proche centre-ville, appartement de type 3 composé comme suit : entrée, séjour avec cheminée donnant sur balcon en L, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le bien dispose d'une cave. Le balcon donne sur le jardin de la résidence. Exposition sud et ouest Surface : 59 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Studio 24 m² Font-Romeu-Odeillo-Via Découvrez ce charmant studio de 24 m2, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence parfaitement entretenue, au coeur d'un secteur prisé de Font-Romeu. Niché dans un environnement calme et privilégié, il offre un équilibre parfait entre sérénité, nature et proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations de la station. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine pratique, d'une salle d'eau lumineuse et bénéficie d'un accès de plain-pied, un véritable atout pour un confort de vie au quotidien. Quelques touches de personnalisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un cocon chaleureux, à l'esprit montagnard, où il fera bon se retrouver en toute saison. Côté prestations, le tableau électrique a été entièrement refait et les huisseries récentes en double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de la montagne, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts et constitue une opportunité rare sur le marché de Font-Romeu. Agence Lex Immobilier A Font-Romeu spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement à vendre - Studio 16m² avec Vue Montagne + Place parking + Cave à ski – Font-Romeu Idéal investisseur ou pied-à-terre pour les amoureux de ski et de randonnée. Venez découvrir ce studio de 16m² optimisé et lumineux, situé au 2ème étage d'une copropriété calme. L'appartement est sain, propre et fonctionnel. Il se compose : - D'une entrée avec étagère de rangement. - D'une salle de bain à gauche de l'entrée : complète avec baignoire, vasque et Wc. - D'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la montagne. - D'une kitchenette (plaques,rangements) ouverte sur le séjour. Le Dpe a été réalisé en 2025. ( voir photo et reference annonce) Premier contact de préférence par la messagerie Leboncoin. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir, je souhaite vendre entre particuliers pour le moment.

Appartement à vendre - 66210 Saint-Pierre-Dels-Forçats – Appartement Duplex Cosy – Vue Montagne Et CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement duplex idéalement situé à Saint-Pierre-Dels-Forçats bénéficiant d'un environnement calme et paisible à proximité des pistes de ski et à seulement 15 minutes de Font-Romeu. Au sein d'une résidence agréable et bien entretenue ce bien profite d'un cadre de vie recherché ainsi que d'un parking extérieur réservé aux résidents. Avec une capacité de couchage de 7 personnes cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif grâce à son excellent rapport locatif. Il se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une belle vue sur les montagnes et une ambiance cosy idéale pour profiter pleinement de vos séjours. L'espace nuit réparti sur deux niveaux permet d'accueillir confortablement jusqu'à sept couchages tout en conservant des espaces bien agencés et fonctionnels. Vous trouverez également une salle de bain ainsi que des Wc indépendants apportant un confort appréciable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien apportant un espace de stockage toujours apprécié pour le matériel de montagne. Un bien rare qui combine environnement privilégié proximité des pistes vue montagne excellente capacité d'accueil et fort potentiel locatif. VISITE Virtuelle sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Francesco Segura - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Font-Romeu (66120) – Exclusivité Capifrance – Studio Cabine À Rénover – 30,75 m² Loi Carrez – Plein Sud – Vue Montagne – Parking – Casier À Skis À Font-Romeu, au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez en exclusivité ce studio cabine de 30,75 m² Loi Carrez, une belle opportunité pour créer votre pied-à-terre à la montagne ou réaliser un investissement locatif. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des animations de la station, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose de : - une véritable chambre cabine indépendante de la pièce de vie, - un grand dégagement offrant de nombreuses possibilités de rangement, - un Wc séparé, - une salle de bains, - une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m² avec son coin cuisine équipé. Son exposition plein sud lui procure une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes vous séduira en toute saison. Les atouts de ce studio-cabine : - 30,75 m² Loi Carrez - Exposition plein sud - Vue panoramique sur les montagnes - Chambre cabine indépendante - Casier à skis - Place de parking attribuée - Centre-ville accessible à pied - Appartement à rénover selon vos envies - Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou premier achat Un bien offrant un fort potentiel dans une station dynamique, été comme hiver. Une opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi en répondant directement à cette annonce, par téléphone ou par SMS. Gaëlle Ruat – Conseillère immobilière Capifrance. L'immobilier au sommet. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 878 976 - Greffe de Perpignan) Gaëlle Ruat Entrepreneur Individuel - Réf.958475

Appartement à vendre - Font-Romeu (66120) – Gaëlle Ruat Capifrance – Appartement T2 Rénové – Dernier Étage – Balcon – Box Privatif – Piscine – Salle De Sport – Vue Montagne À Font-Romeu, dans l'une des stations les plus prisées des Pyrénées-Orientales, découvrez en exclusivité cet appartement T2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine intérieure, salle de sport, box privatif et casier à skis. Que vous recherchiez une résidence secondaire à la montagne, un investissement locatif de qualité ou un appartement prêt à vivre à Font-Romeu, ce bien réunit des prestations devenues rares sur le marché. Dès l'entrée, une évidence s'impose : ici, la rénovation a été pensée avec exigence. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, les finitions sont élégantes et chaque espace a été optimisé pour offrir un confort durable. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière. Son prolongement naturel est un vaste balcon, véritable pièce de vie extérieure où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les repas en famille après une randonnée ou les longues soirées d'été au calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et un Wc indépendant, offrant une organisation idéale pour un usage quotidien comme pour les séjours en montagne. Parce que le confort ne s'arrête pas à la porte de l'appartement, la résidence met à disposition de ses occupants une piscine intérieure et une salle de sport, particulièrement appréciées après une journée de ski, de Vtt ou de randonnée. Les prestations : • Appartement T2 entièrement rénové • Dernier étage • Cuisine moderne aménagée et équipée • Balcon spacieux avec vue dégagée • Chambre indépendante • Salle de bains • Wc séparé • Place de parking privative en intérieur • Casier à skis • Résidence avec piscine intérieure et salle de sport • À proximité des commerces, du centre-ville de Font-Romeu et des pistes de ski À Font-Romeu, certains appartements offrent une vue dégagée. D'autres proposent de belles prestations. Celui-Ci réunit les deux, avec ce supplément d'âme que procurent les lieux où l'on se sent immédiatement chez soi. Je suis convaincue qu'un appartement ne se résume jamais à un nombre de pièces ou à une superficie. Il raconte une manière de vivre, de partager et de construire des souvenirs. Si vous pensez que ce lieu pourrait devenir le vôtre, je serai heureuse de vous le faire découvrir lors d'une visite. Gaëlle Ruat Conseillère en immobilier – Capifrance – L'immobilier Au SOMMET. Parce qu'un bien immobilier n'est jamais seulement une surface ou un nombre de pièces. C'est un lieu de vie qui mérite d'être raconté avec justesse. Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 878 976 - Greffe de Perpignan) Gaëlle Ruat Entrepreneur Individuel - Réf.961213

Appartement à vendre - Au centre de la station de sport d’hiver d’altitude 1 800m dans les Pyrenees Orientales, je vends mon appartement de 31m² meublé, au deuxième étage avec ascenseur, dans un ancien hôtel construit en 1910 classé au Bâtiment de France, avec un local à skis individuel, une cave individuelle, un local à vélos collectif (caméra de surveillance) et une grande salle commune en rez de chaussée donnant sur le parvis du bâtiment avec wifi gratuite. Il est composé de : - une pièce principale : cuisine équipée, salle à manger et salon avec une mezzanine aménagée d’un grand lit de 120 et d’un placard à double porte coulissante. - une chambre équipée d’un grand lit 140 et d’une armoire + d’une mezzanine au dessus de la salle d’eau composée de 2 petits lits avec un petit placard à double porte coulissante. - une salle d’eau : Wc et douche avec Vmc et radiateur sèche-serviettes. Les 2 fenêtres de l’appartement sont doubles et équipées d’un volet roulant. Vis à vis avec les sapins et quelques équidés sauvages. Le chauffage est central l’hiver. Taxe foncière : 636 euros Charge du grand hô 1087 euros comprenant un concierge logé sur place, un homme d’entretien, une secrétaire embauchés par la Sai (pas de syndic car ce sont les actionnaires de la Sai qui gèrent la gestion du bâtiment bénévolement) Ordures ménagères : 150 euros Concierge est logé sur place, Ascenseur, Parking gratuit. Au pied du bâtiment : un arrêt du bus Ski Bus A 5 mn à pied : le centre ville (voir photo enneigée montrant l’accès à la rue principale Emmanuel Brousse de Font-Romeu) avec -départ des télécabines à haut débit neuves de 2024 et qui fonctionnent l’été et l’hiver pour accéder aux pistes de ski en 7 minutes. -Office de tourisme, casino, cinéma, golf d’altitude de 9 trous, complexe sportif ALTI-Fit, 4 terrains de tennis dont un couvert, skate Park, mini-golf, laser game, l’église le Christ Roi et l’arrêt de bus permettant d’aller à Perpignan ou aux autres villes et aux stations de sports d’hiver pour 2 euros quelque soit la distance (politique du département) Aussi, en traversant le chemin "le musée sans mur", on accède en 15 mn - au centre équestre municipal (sport études), - et au Centre National Entrainement en Altitude (Cnea) avec sa patinoire et sa piscine de 25 mètres ouvertes au public à certaines heures, - et au lieu dit Ermitage ancien lieu de pèlerinage classé de style baroque avec sa chapelle et son trésor et dont le bâtiment principal est devenu un hôtel de luxe avec son restaurant. - accrobranche. Et à quelques kilomètres, - à Targassonne : Escalades et Parapentes - à Odeillo / Font-ROMEU : four solaire qui fut le plus puissant du monde grâce à l’ensoleillement annuel et qui est visitable, - à Dorres, à Llo et à Saint-T. : 3 sites de bains d’eau chaude sulfureuse, avec jacuzzi, hamman … - aux différentes gares : un circuit de 62 km de paysage de montagne via le vieux ? "train jaune" ? composé de wagons découverts, avec 19 tunnels et 40 ponts dont 2 sont classés et 1 est le plus vieux pont suspendu ferroviaire toujours en service. - à La Llagonne : Aérodrome avec une école de pilotage de planeurs en altitude - à Les Angles : Parc animalier - à Puigcerda : ville espagnole frontalière avec sa gare (trajet pour Barcelone), son marché, ses commerces, son lac, son ambiance … - à Llivia : charmante petite ville espagnole enclavée en France. - à la principauté d’ANDORRE - à la gare de la Tour De Carol (ferroviaire et routière) : le terminus du trajet au départ de Paris (avec couchettes) ou de Toulouse, ainsi que du typique train jaune.

Appartement à vendre - Studio 1 pièce 21 m² À Vendre Beau studio cabine avec terrasse, parking couvert et cave Dans un environnement privilégié au coeur de la nature, découvrez ce très beau studio cabine de 21 m2 en parfait état, idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce à vivre particulièrement agréable et spacieuse pour sa superficie, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'une vue apaisante sur la forêt et la nature environnante. Dans ce cadre verdoyant et préservé, vous pourrez observer les animaux et profiter d'un calme particulièrement recherché. Très bien situé, ce studio cabine se trouve à proximité du centre et des commerces, permettant de rejoindre facilement toutes les commodités sans avoir à utiliser son véhicule. Son excellent état général permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un radiateur récent garantissant un meilleur confort thermique et une gestion optimisée de la consommation énergétique. Ce bien dispose également d'équipements particulièrement appréciés en montagne avec une cave privative pour le stockage, un parking couvert privatif offrant une véritable facilité de stationnement tout au long de l'année ainsi qu'un casier à skis pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Réunissant calme, nature, confort et proximité des services, ce studio cabine représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Vendu meublé Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour offrant un accès terrasse avec vue nature, coin-cabine, salle de bains + wc, cave, casier à skis, parking extérieur couvert (box à chaîne) Prix : 71 500 Eur Agence Lex Immobilier A Font-Romeu spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 21 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 414 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 € et 652 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Je vous propose cet appartement T2 fonctionnel de 20 m² situé à Font-Romeu-Odeillo-Via, construit en 1980. Résidence calme et bien entretenue. Cet appartement au rez-de-chaussée comprend une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine, une chambre avec placard ainsi que d’une salle d’eau avec Wc. - Bon état général - 1 place de parking privative, - 1 grand local à skis (0,8 m²). Pas d’extérieur. Aucuns travaux à prévoir. L’Appartement peut être vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Idéalement situé : - À proximité immédiate de la navette gratuite desservant le centre-ville, le télécabine et les stations de ski, - Centre-ville accessible à pied en 10 à 15 minutes, - Résidence calme, parfaite pour profiter de séjours à la montagne en toute sérénité. ? Faibles charges : environ 450 € / an (Eau comprise) ? Taxe Foncière 500€ ? Aucune procédure de travaux en cours dans la résidence ? Visites possibles en soirée ou le week-end sur rendez-vous Photos supplémentaires sur demandes. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 1 pièce de 19 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Font-Romeu-Odeillo-Via. Cet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une salle de bain. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition plein sud. - Bon état général Terrasse et balcon avec vue panoramique sur les montagnes- Cuisine équipée et ouverte- Cave L'appartement offre une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, dans un cadre montagnard privilégié à Font-Romeu. Chauffage au fioul individuel. Une opportunité à saisir pour profiter d'un petit pied-à-terre avec une terrasse plein sud ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - A vendre à Font-Romeu - Magnifique appartement avec cuisine américaine salon, 1 sdb,1 wc ,1 chambre avec terrasse . Il dispose d'une place de parking intérieure et un casier à skis. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une piscine. A visiter sans tarder Coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur Comptoir Immobilier De France-ERIC Ronce--Ei Agent commercial Rsac N - ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric Ronce - Ei - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Font-Romeu - Joli appartement 1 chambre avec terrasse . Il dispose d'un box voiture et d'un casier à skis. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'une piscine. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Font-Romeu - Joli appartement 1 chambre à 10 minutes du centre de la station à pieds. Arrêt navette à proximité Exposé plein Sud, il bénéficie de 2 balcons et d'une belle luminosité. Il dispose d'un garage individuel. Couip de coeur assuré! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -