11 maisons à vendre à Fontcouverte-la-Toussuire

Maison de luxe à vendre - À VENDRE - EXCLUSIVITÉ (73) LA TOUSSUIRE - Chalet de grand Standing - 339 m2 - Vastes volumes - Bien-être - Forte rentabilité & RETOUR SKI DIRECT DOMAINE DES SYBELLES - 7 suites parentales - Salle de sport - Bain norvégien - Salle de cinéma VISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE. Situé au cœur de la station de La Toussuire, ce chalet d’exception construit en 2021 incarne une vision contemporaine du luxe à la montagne, aux volumes spectaculaires, prestations haut de gamme et performance énergétique. Avec une surface totale de 339 m2, ce chalet a été conçu tant pour un usage privé que pour un projet d’investissement à forte rentabilité. Vous profiterez d'un retour ski direct et d'une vue panoramique aussi bien depuis les chambres que depuis la pièce de vie. Sa situation géographique est idéale sur le secteur recherché de 'Comborcière', offre un accès direct aux sentiers de randonnée, une proximité immédiate des pistes de skis et de toutes les commodités, tout en garantissant un environnement calme, apaisant et préservé. Dès l’entrée, le chalet séduit par la qualité de ses matériaux, la cohérence de ses lignes architecturales et le soin apporté à chaque détail. L’espace de vie principal constitue le véritable cœur du bien. Rarement observé en station, ce volume généreux offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, réunissant séjour, salle à manger et cuisine dans un ensemble fluide, lumineux et parfaitement pensé pour recevoir. Les matériaux nobles, les finitions soignées et l’entretien irréprochable confèrent à cet espace une sensation immédiate de confort et de standing. Le chalet dispose de sept suites parentales, chacune aménagée comme une véritable chambre d’hôtel haut de gamme. Toutes bénéficient de leur propre salle de bain, garantissant un niveau d’intimité et de confort optimal pour chaque occupant. Cette configuration rare permet d’accueillir famille et invités dans des conditions exceptionnelles, tout en répondant parfaitement aux exigences d’une exploitation locative premium. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs renforcent le caractère unique de ce bien. Une salle de sport entièrement équipée permet de prolonger l’expérience sportive en toute saison. Une salle de cinéma privée offre un espace de détente privilégié, idéal pour des moments de convivialité ou de repos après une journée en montagne. À l’extérieur, un bain norvégien offre un véritable espace de détente à ciel ouvert, invitant à profiter pleinement du cadre été comme hiver. Il bénéficie également d’un accès par une route chauffante, un équipement rare et particulièrement recherché, garantissant un accès sécurisé au chalet en toutes saisons, sans contrainte liée à la neige ou au verglas. Construit récemment, le chalet bénéficie des standards actuels en matière de confort et d’efficacité énergétique. Son classement énergétique en C constitue une performance remarquable pour un bien de cette envergure en station de montagne, traduisant la qualité de sa conception et de ses équipements. L’ensemble de la propriété est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux, permettant une prise en main immédiate. Au-delà de ses qualités, ce chalet représente une opportunité d’investissement particulièrement attractive. Sa capacité d’accueil, son niveau de prestations et son positionnement haut de gamme sur le marché de La Toussuire lui confèrent une très forte rentabilité locative, aussi bien en saison hivernale qu’estivale. Il répond aux attentes d’une clientèle exigeante à la recherche de biens rares, spacieux et parfaitement équipés. La Toussuire est une station reconnue pour son ensoleillement exceptionnel, son ambiance familiale et sa situation privilégiée au sein du domaine des Sybelles, offrant un accès à l’un des plus grands domaines skiables de France. Été comme hiver, la station séduit par la diversité de ses activités, son dynamisme et son attractivité croissante, assurant une fréquentation soutenue tout au long de l’année. Ce chalet s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien unique, alliant prestige, volumes rares, qualité de construction et performance patrimoniale. Une propriété de référence sur le marché local, tant pour un projet de vie que pour un investissement d’exception. ------------ Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50. ----- Located in the heart of the La Toussuire resort, this exceptional contemporary chalet offers approx. 339 sqm of living space, with 10 rooms including 7 en-suite bedrooms. Built in 2021, it features generous volumes, high-end finishes and panoramic mountain views. Designed for comfort and well-being, the property includes premium amenities such as a private cinema room, gym, Nordic bath, and spacious living areas filled with natural light. An ideal property for a prestigious family retreat or a high-yield rental investment in the Sybelles ski area. Ski-in access directly to the chalet.

Maison de luxe à vendre - À VENDRE (73) - EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER LA TOUSSUIRE - Domaine des Sybelles RARE OPPORTUNITÉ - SUBLIME CHALET SAVOYARD 4 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS - JARDIN - GARAGE - VUE PANORAMIQUE - CENTRE STATION VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Un lieu unique, plusieurs façons de le vivre... Rares sont les propriétés capables de réunir autant d’atouts dans un seul et même lieu : espace, indépendance, rentabilité et qualité de vie. Idéale pour une grande propriété familiale, un investissement patrimonial ou un projet mêlant résidence secondaire et revenus locatifs, cette propriété offre une liberté d’usage particulièrement rare sur le marché de La Toussuire. Dominant la station et bénéficiant d’une exposition plein sud, cette remarquable propriété savoyarde profite d’une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes, le domaine skiable et les emblématiques Aiguilles d’Arves. À seulement quelques pas des commerces, des remontées mécaniques et des animations, elle offre un équilibre exceptionnel entre vie au cœur de la station et environnement privilégié. Développant 222 m2 habitables pour près de 300 m2 au sol, cette propriété est aujourd’hui composée de quatre appartements indépendants, offrant une multitude de possibilités selon votre projet. Vous pourrez réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l’indépendance de chacun, profiter d’une résidence secondaire tout en générant des revenus grâce aux autres logements, développer une activité de location saisonnière ou encore constituer un patrimoine immobilier rare dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Dès l’arrivée, le caractère de la propriété se dévoile. Une élégante entrée commune entièrement rénovée, mêlant pierre naturelle et vieux bois, distribue les différents logements dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Les importantes rénovations déjà réalisées, notamment la toiture, les menuiseries ainsi qu’une grande partie du gros œuvre, permettent d’aborder ce bien avec sérénité. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré constitue un privilège particulièrement rare au cœur de La Toussuire. Véritable espace de vie supplémentaire, il permet de profiter pleinement de la montagne dans un environnement paisible. Un chalet indépendant complète cet espace et sera idéal pour le stockage du matériel de ski, des vélos ou de tout autre équipement de montagne. La propriété bénéficie également d’un grand garage d’environ 35 m2, d’une cave de 11 m2, d’un cellier de 8 m2 ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives, des prestations particulièrement recherchées en station. Une configuration pensée pour répondre à de nombreux projets : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement T2 entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. À ce même niveau prennent également place le garage, la cave, le cellier ainsi qu’une buanderie, proposant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le premier étage accueille le logement principal, un superbe appartement de 107 m2. Il propose trois grandes chambres, une belle pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois apportant chaleur et authenticité, tout en offrant une vue remarquable sur les Aiguilles d’Arves. Une magnifique terrasse d’environ 30 m2 prolonge naturellement les espaces de vie et surplombe la station ainsi que les montagnes environnantes. Au dernier niveau, deux appartements indépendants complètent l’ensemble : un T2 entièrement rénové d’environ 40 m2 ainsi qu’un T3 d’environ 43 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Ensemble, ils bénéficient de trois balcons totalisant près de 43 m2, permettant de profiter pleinement d’un panorama exceptionnel en toute saison. Vous recherchez une résidence familiale où plusieurs générations pourront se retrouver tout en conservant leur indépendance ? Vous souhaitez acquérir une résidence secondaire à la montagne tout en finançant une partie de votre investissement grâce à la location des autres appartements ? Vous recherchez un investissement patrimonial rare offrant quatre logements indépendants, une excellente capacité d’accueil et un fort potentiel de rentabilité locative ?Ou tout simplement un bien d’exception à transmettre et à faire évoluer au fil des années ? Cette propriété répond à chacune de ces possibilités. ---------------- Plus de 310 kilomètres de pistes reliées au domaine des Sybelles, l’un des plus vastes domaines skiables de France. Une station familiale et dynamique, appréciée été comme hiver. Commerces, restaurants et remontées mécaniques accessibles à pied. Retour skis direct à proximité de la propriété. De nombreuses activités tout au long de l’année : randonnée, VTT, cyclisme (passage du Tour de France), ski de fond, raquettes, parapente… Gare de Saint-Jean-de-Maurienne à environ 25 minutes. Accès rapide par l’A43, à environ deux heures de Lyon et moins de deux heures des aéroports internationaux de Lyon et Genève. Situation idéale à proximité de l’Italie via le tunnel du Fréjus et à seulement 30 minutes de la télécabine d’Orelle, offrant un accès direct au domaine des Trois Vallées, le plus grand domaine skiable du monde. Réunir au cœur de La Toussuire quatre appartements indépendants, un jardin arboré, un grand garage, plusieurs espaces de stockage, un chalet annexe, de nombreux stationnements, une exposition plein sud et une vue panoramique constitue aujourd’hui une opportunité exceptionnelle. Plus qu’un chalet, cette propriété représente un véritable patrimoine alpin offrant de multiples possibilités, aussi bien pour profiter pleinement de la montagne que pour réaliser un investissement durable. ---------------- A unique alpine property in the heart of La Toussuire, featuring four independent apartments, breathtaking south-facing panoramic views and exceptional flexibility. Whether you are looking for a prestigious family retreat, a high-yield rental investment or both, this rare opportunity offers endless possibilities in one of the French Alps’ most sought-after ski resorts.

Maison de luxe à vendre - Découvrez ce CHALET d'exception situé au coeur du domaine skiable DES SYBELLES, sur la station de ski de LA TOUSSUIRE à 1800 m , offrant une vue panoramique à 360 degrès ! Propriété édifiée sur un terrain de 941 m2 clos et arboré superbement entretenu. Ce chalet est situé à proximité des pistes de skis et des commerces, ce chalet famillial vous offre pour une superficie developpée de 333 m2 : Une entrée avec placards de rangements, un espace bien-etre avec jaccuzzi sauna douche et wc, une buanderie et un dressing, un grand garage pour deux véhicules intégrant une partie technique pour l'installation de chauffage et atelier, une cave enterrée au frais toute l'année. A l'étage vous serez immédiatement séduit par la luminosité avec ces grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes ainsi que les Aiguilles d'arves et le Mont Charvin en toile de fond . Vous profiterez d'un bel espace salon ouvert sur vide sur séjour toute hauteur avec son coin cheminée idéal pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis pour l'apéro , une salle à manger et une cuisine semi-professionnelle toute équipée adossée à un cellier, comme beaucoup en rêveraient !!!!. L'ensemble de la pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse d'angle avec une vue spectaculaire. Sur ce même niveau vous disposerez d'un espace bureau et d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et balcon. Au niveau combles aménagées , un bureau avec un point d'eau, trois suites parentales confortables comprenant chambre avec lit double, wc, salle d'eau privative , un espace dortoir pour les enfants en mezzanine. Toutes les chambres s'ouvrent sur un balcon afin de profiter pleinement de la vue environnante. Chalet securisé offrant des prestations et des matériaux de qualités, un systeme de chauffage avec panneaux solaires et accouplé d'une chaudiere eletrique d'appoint pour une production du chauffage des planchers chauffants du rez de chaussée et du 1er étage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, des convecteurs dernière génération au niveau combles, l'ensemble de l'installation de chauffage est de 2020 avec un entretien annuel effectué par une entreprise locale. L'ensemble du chalet est équipé de la domotique avec pilotage à distance, avec alarme. Idéal pour un investissement en résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements contactez-nous au tel Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel même en dehors des horaires de l'agence

Maison de luxe à vendre - Chalet 8 pièces 242 m² À VENDRE - BEVEL IMMOBILIER (73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES CHALET D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - SKI IN / SKI OUT - VUE PANORAMIQUE SUR LES AIGUILLES D'ARVES - Sublime terrasse Dossier complet, visite virtuelle et renseignements complémentaires uniquement sur demande. Certaines propriétés séduisent par leurs prestations. D'autres marquent durablement les esprits par leur emplacement. Celui-ci réunit les deux. Imaginé comme une véritable signature architecturale et achevé en 2018, ce chalet d'exception bénéficie de l'un des emplacements les plus privilégiés de La Toussuire. Face aux majestueuses Aiguilles d'Arves, avec un accès skis aux pieds aller-retour, il offre une expérience de vie rare où la montagne devient un véritable prolongement de votre quotidien. Depuis la propriété, quelques pas suffisent pour rejoindre les 310 kilomètres de pistes du Domaine des Sybelles, l'un des plus grands domaines skiables de France. Dès les beaux jours, les pistes laissent place aux sentiers de randonnée, aux parcours VTT, aux cols mythiques et aux grands espaces alpins, faisant de cette propriété un véritable refuge quatre saisons. Développant 242,29 m2 habitables, ce chalet a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, où chaque espace conjugue élégance, authenticité et fonctionnalité. Dès l'arrivée, deux accès indépendants permettent soit de rejoindre directement un spacieux local à skis, parfaitement adapté aux retours des pistes, soit d'accéder à l'entrée principale du chalet. Le niveau de vie révèle immédiatement toute la personnalité de cette propriété. De larges ouvertures vitrées encadrent un panorama spectaculaire sur les Aiguilles d'Arves et les sommets environnants, faisant entrer la montagne au coeur même du chalet. À toute heure de la journée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception et offre une sensation permanente d'ouverture sur les paysages alpins. Le vieux bois, la pierre naturelle, les poutres apparentes et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse où l'architecture contemporaine sublime l'authenticité alpine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une élégante salle à manger puis vers un salon de réception organisé autour d'une magnifique cheminée centrale, véritable coeur de la maison. Chaque espace a été imaginé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle, visible depuis les principales pièces de vie. À l'étage, deux magnifiques suites parentales offrent des volumes particulièrement généreux. Véritables espaces privés, elles disposent chacune de leur salle d'eau et bénéficient d'une ambiance à la fois élégante, chaleureuse et intimiste. Le niveau inférieur accueille quatre chambres supplémentaires, chacune équipée de sa propre salle d'eau privative, permettant de recevoir confortablement famille et amis dans les meilleures conditions. Ce niveau comprend également de nombreux espaces de rangement ainsi que les locaux techniques du chalet. Conçu selon des standards de construction haut de gamme, le chalet bénéficie notamment de menuiseries en triple vitrage, d'une isolation performante, d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, ainsi que de prestations techniques assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un grand garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété d'exception. -------- Plus de 310 kilomètres de pistes reliées au domaine des Sybelles, l'un des plus vastes domaines skiables de France. Une station familiale et dynamique, appréciée été comme hiver. Commerces, restaurants et remontées mécaniques accessibles à pied. Retour skis direct à proximité de la propriété. De nombreuses Surface : 242 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de luxe à vendre - LA TOUSSUIRE (1850m) Rive Ouest Emplacement N°1 Situé sur la rive Ouest de la station de La Toussuire (1850 m d'altitude), ce chalet récent bénéficie d'un emplacement rare et d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal. La propriété offre un départ et une arrivée skis aux pieds (un véritable luxe au quotidien) et s'ouvre sur un panorama préservé face aux Aiguilles d'Arves et à la Meige. L'architecture du bien associe avec rigueur la modernité d'une construction contemporaine et le cachet intemporel du vieux bois. SITUATION & CONNECTIVITÉ : UNE STATION EN PLEIN ESSOR Nichée au coeur de la Vallée de la Maurienne, La Toussuire est une station au fort développement qui offre une alternative idéale aux grandes stations de la Tarentaise : un domaine plus exclusif et moins saturé, tout en garantissant des prestations de premier ordre et un fort enneigement. Le Domaine : Accès direct aux Sybelles, 4ème domaine skiable de France. Accessibilité actuelle : À seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon. Potentiel de valorisation : Prochainement à moins de 4h de Paris en TGV grâce à la future liaison ferroviaire Lyon-Turin, ce qui en fait un emplacement stratégique à fort potentiel patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN & AGENCEMENT Ce chalet particulièrement spacieux a été configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Espace de vie : Une pièce de réception feutrée avec cheminée, sous une charpente traditionnelle en vieux bois avec poutres apparentes, offrant des volumes généreux. Espace nuit (6 chambres au total) : À l'étage : 2 très grandes suites parentales d'exception. En complément : 4 autres chambres spacieuses. Chaque chambre du chalet est configurée en suite et dispose de sa propre salle d'eau privative. STATIONNEMENT & TECHNIQUE Annexes : 2 places de stationnement dans un garage privatif fermé + 1 place de parking extérieur. Technique : Isolation thermique de pointe (haute performance énergétique) et système de chauffage au sol par le gaz. L'AVIS DE L'EXPERT 'Cette propriété constitue une signature architecturale rare à La Toussuire. Elle réunit les critères fondamentaux d'un investissement de prestige : l'accès skis aux pieds sur le 4ème domaine de France, une capacité d'accueil remarquable de 15 personnes avec de grandes suites, et un positionnement au sein d'une station en plein essor qui bénéficiera directement de l'effet Lyon-Turin. Une opportunité patrimoniale de premier choix.' CONFIDENTIALITÉ Dans le cadre d'une vente discrète, et par respect pour la vie privée des propriétaires, aucun visuel extérieur n'est diffusé publiquement. Dossier complet, plans et photos complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.

Maison de luxe à vendre - Unique sur le marché, situé sur un secteur calme et recherché de La Toussuire, découvrez ce chalet de très grand standing. Prix HT : 2 490 000 € HAI Prix TTC : 2 990 000 € HAI Développé sur plusieurs niveaux, offrant des volumes rares, une architecture alpine contemporaine et un niveau de prestations particulièrement ambitieux. Pensé comme une véritable résidence de montagne haut de gamme, ce bien conjugue confort, élégance et fonctionnalité, avec une séparation claire entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces bien-être. Les points forts : - Chalet ultra moderne d’environ 400 m² sur une parcelle de 711 m². - Très grande pièce de vie en double hauteur, pensée pour offrir volume, lumière et confort. - Séjour / salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec possibilité d’aménagement sur mesure. - Grandes baies vitrées ouvrant sur les balcons et terrasses. - Vue dégagée sur les montagnes et environnement privilégié. - 4 chambres, dont 3 suites avec salles de bains privatives, complété par un grand dortoir pour recevoir sans difficulté davantage de convives - Espace bien-être complet avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport et salle de cinéma privée. - Garage fermé d’environ 40 m² et espaces de rangement complémentaires. - Architecture contemporaine intégrée à l’environnement, avec un positionnement clairement premium. Organisation intérieure : - Niveau principal : vaste pièce de vie, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte, accès direct aux extérieurs. - Étages : plusieurs suites, chambres confortables, rangements, circulations généreuses, accès balcons pour certaines chambres. - Niveau bien-être & loisirs : piscine intérieure, sauna, hammam, salle de sport, salle de cinéma, locaux techniques et espaces annexes. Au-delà du bien, ce chalet s’adresse à une clientèle en recherche d’un accompagnement à la hauteur du projet. Une attention particulière sera portée à la qualité du suivi, à la compréhension fine des attentes de l’acquéreur et à la personnalisation de l’expérience tout au long du processus. L’objectif n’est pas simplement de vendre un bien rare, mais d’accompagner sereinement l’acquisition d’une résidence d’exception, avec disponibilité, précision et exigence. Cette logique se prolonge d’ailleurs par la possibilité de visiter un chalet de référence déjà livré à proximité, afin de permettre au futur acquéreur de se projeter concrètement sur le niveau de finitions et de prestations attendu. Un bien rare sur La Toussuire, destiné à une clientèle sensible à la qualité de conception, aux volumes, au confort et à l’expérience d’acquisition. Prix HT : 2 490 000 € HAI Prix TTC : 2 990 000 € HAI Une annonce du Groupe RD IMMO Agence immobilière à Annecy - Aix-les-Bains - Chambéry - Grenoble - Bourg en Bresse Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 CPI : 044 495

Maison de luxe à vendre - Chalet T7 skis aux pieds – Vue panoramique – La Toussuire (Sybelles) Chalet d’exception au cœur du domaine des Sybelles, station familiale de La Toussuire (1800 m). Emplacement skis aux pieds, orientation plein sud, vue panoramique sur les montagnes. 6 chambres avec salles d’eau privatives, dortoir sur mesure, salon cathédrale aux poutres apparentes et larges baies vitrées. Construction récente, matériaux nobles, isolation hautement performante, Dpe A exceptionnel à cette altitude, pompe à chaleur haut rendement. Terrain 940 m², local à ski chauffé, départ et retour skis aux pieds. Accès rapide : à moins de 4 h de Paris (Tgv jusqu’à Saint-Jean-de-Maurienne). Nicolas Peigné – Hestia Immobilier – Rcs Annecy 450 364 997

Maison de luxe à vendre - Niché dans un endroit enchanté, calme et paisible, ski-in/ski-out, à seulement 12 minutes à pied du centre de la station à double saison La Toussuire, à 1750 m d'altitude au sein du domaine skiable Les Sybelles de 310 km, une rare opportunité se présente d’acquérir un complexe de 3 chalets de luxe offrant des vues imprenables sur la montagne. Pris fin 2024 et désormais sur le marché, les chalets allient modernité, contemporanéité et élégance, le tout avec des finitions haut de gamme et un luxe raffiné. Avec une surface habitable cumulée de 750 m² (surface totale de 1000 m²), chaque chalet s’étend sur 2 niveaux et bénéficie d’un accès à l’ascenseur menant au garage commun qui offre 15 places de parking. Les 2000 m² de terrain offrent un accès simple et direct à de agréables balades alpines et à des moments de détente à l’extérieur. Au sein du complexe, vous trouverez également une piscine commune pour les clients des 3 chalets, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée. Il y a aussi 3 caves privées. Dans un cadre prestigieux et où tout a été pensé pour le confort et le plaisir, pour plus d’informations, y compris une visite vidéo ou un rendez-vous en personne, veuillez contacter.

Maison de luxe à vendre - Un écrin de luxe absolu face aux sommets. Laissez-Vous séduire par ce chalet prestigieux de 629 m², érigé en 2022 et vendu entièrement meublé. Perché à 1 800 mètres d'altitude dans la station dynamique de La Toussuire, ce bien rare domine le domaine skiable 'Les Sybelles' (4ème domaine connecté de France). Alliant une architecture alpine contemporaine, des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété offre une capacité d'accueil unique allant jusqu'à 24 personnes. ?? Le Chalet Principal : Raffinement et Volumes (16 Personnes) Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un panorama montagnard à couper le souffle. Espaces de vie : Une cuisine américaine de maître, entièrement équipée, se prolonge vers un vaste séjour convivial. En surplomb, une mezzanine élégante et un espace bibliothèque / salon Tv feutré invitent à la détente après une journée sur les pistes. Côté nuit : De superbes chambres raffinées, conçues comme des suites privées, garantissent un confort absolu. Bien-être : Un espace fitness privatif avec salle de sport et hammam complète ce niveau pour des instants de relaxation pure. ?? L'Appartement T3 Indépendant (8 Personnes) Idéal pour préserver l'intimité de vos invités ou pour générer une excellente rentabilité locative, un grand appartement de type T3 entièrement autonome est intégré au chalet. Il offre des prestations identiques et un confort haut de gamme. ?? Fonctionnalité & Potentiel d'Extension Unique Annexes : De grands garages sécurisés et des casiers à skis chauffés viennent parfaire ce bien. Le plus rare : Le chalet est édifié sur une vaste parcelle de terrain constructible. Un second chalet indépendant peut y être bâti, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'investissement patrimonial exceptionnelles. Une Accessibilité Parfaite Bien que niché dans un cadre préservé, le chalet bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'autoroute est facilement accessible, la gare Tgv de Chambéry est à seulement 1 heure, et les aéroports internationaux de la région desservent rapidement la station. Notre avis : Un produit d'une rareté absolue sur le marché, parfait pour des réunions de famille inoubliables ou un investissement de prestige au coeur des Alpes.

Maison de luxe à vendre - Un écrin de luxe absolu face aux sommets. Laissez-vous séduire par ce chalet prestigieux de 629 m², érigé en 2022 et vendu entièrement meublé. Perché à 1 800 mètres d'altitude dans la station dynamique de La Toussuire, ce bien rare domine le domaine skiable 'Les Sybelles' (4ème domaine connecté de France). Alliant une architecture alpine contemporaine, des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette propriété offre une capacité d'accueil unique allant jusqu'à 24 personnes. ?? Le Chalet Principal : Raffinement et Volumes (16 Personnes) Dès l'entrée, la magie opère. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur un panorama montagnard à couper le souffle. Espaces de vie : Une cuisine américaine de maître, entièrement équipée, se prolonge vers un vaste séjour convivial. En surplomb, une mezzanine élégante et un espace bibliothèque / salon TV feutré invitent à la détente après une journée sur les pistes. Côté nuit : De superbes chambres raffinées, conçues comme des suites privées, garantissent un confort absolu. Bien-être : Un espace fitness privatif avec salle de sport et hammam complète ce niveau pour des instants de relaxation pure. ?? L'Appartement T3 Indépendant (8 Personnes) Idéal pour préserver l'intimité de vos invités ou pour générer une excellente rentabilité locative, un grand appartement de type T3 entièrement autonome est intégré au chalet. Il offre des prestations identiques et un confort haut de gamme. ?? Fonctionnalité & Potentiel d'Extension Unique Annexes : De grands garages sécurisés et des casiers à skis chauffés viennent parfaire ce bien. Le plus rare : Le chalet est édifié sur une vaste parcelle de terrain constructible. Un second chalet indépendant peut y être bâti, offrant des perspectives d'agrandissement ou d'investissement patrimonial exceptionnelles. Une Accessibilité Parfaite Bien que niché dans un cadre préservé, le chalet bénéficie d'une accessibilité remarquable : l'autoroute est facilement accessible, la gare TGV de Chambéry est à seulement 1 heure, et les aéroports internationaux de la région desservent rapidement la station. Notre avis : Un produit d'une rareté absolue sur le marché, parfait pour des réunions de famille inoubliables ou un investissement de prestige au coeur des Alpes.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété exceptionnelle offre des vues panoramiques magnifiques et époustouflantes tout autour. Construite en 2022, elle combine une superficie de 629m2 qui exsude pure élégance, modernité et tradition, et représente le refuge familial idéal en montagne. Avec une suite principale de 60m2, 3 suites junior et un appartement de 2 chambres au rez-de-chaussée pouvant être loué indépendamment du chalet principal, la propriété peut accueillir jusqu'à 18 personnes. S'érigeant sur un terrain de 2500m2, un autre chalet de 300m2 peut être construit une fois tous les permis de construire approuvés, si le nouveau propriétaire le souhaite. Situé à seulement 800m des pistes de ski et à une minute à pied de l'arrêt de navette, les 29 restaurants de la station commencent par les magnifiques Marcel et Foncine, à seulement 300m du chalet. À l'intérieur du chalet, vous trouverez un ascenseur reliant tous les étages au bout du large hall d'entrée qui vous accueille dans cette propriété incroyable. Le salon de 100m2 dispose d'un plafond double hauteur, d'un salon ouvert avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec îlot central. Le mur de fenêtres panoramiques crée un intérieur lumineux et aéré pour profiter des pics alpins. Un salon TV supplémentaire, un bar et une bibliothèque de 32m2 complètent cet étage. Pour la détente après une bonne journée d'activités en plein air, le chalet dispose également de son propre hammam, salle de fitness et sauna à bois. Avec deux grands garages et un stationnement extérieur pour 8 voitures, il y a plusieurs terrasses ensoleillées, dont une immense terrasse de 116m2 pour se détendre et profiter de la vue. Équipé d'une pompe à chaleur géothermique, rendant le chalet écoénergétique, il dispose du chauffage par le sol et d'un contrôle pièce par pièce pour des conditions optimales. Vendu entièrement meublé, le chalet comprend deux locaux à skis, un pour l'appartement, l'autre pour le chalet, une buanderie, une cave, un garage à vélos et un bureau. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez .

Maison de luxe à vendre - Laissez-vous séduire par l'emplacement privilégié de ce chalet d'exception à Valmeinier 1500. Accès direct à Valloires. Cette propriété au confort résolument moderne s'intègre avec élégance au cœur d'un village authentique C'est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Le Chalet, classé meublé de tourisme 4 étoiles est conçu pour accueillir 8 personnes dans un confort absolu. Alliant une décoration apaisante et des équipements premium, ce chalet offre une configuration idéale pour le bien-être de chacun. Grâce à son orientation Sud/Sud-Ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal et d'un somptueux panorama sur les sommets environnants. Rez-de-chaussée : Loisirs, Sport et Praticité Ce niveau est entièrement dédié à la détente active et à l'organisation de vos sorties outdoor : - Espace Divertissement : Une salle de jeux complète (baby-foot, ping-pong, fléchettes, console de jeux, télévision et jeux de société) pour le plaisir des petits et des grands. - Espace Ski & Vélo : Un local à skis avec sèche-chaussures chauffant et un abri à vélos sécurisé incluant un atelier de réparation tout équipé. - Commodités : Une buanderie fonctionnelle (lave-linge et sèche-linge). Premier Étage : Chambres Élégantes et Télétravail L'espace nuit se compose de quatre chambres modulables (chaque chambre peut être configurée en lit double King Size ou en 2 lits simples) : - Suites Parentales : Deux chambres doubles avec salle de bains privatives (l'une avec douche et l'autre avec baignoire balnéo et balcon à la française). Elles sont également équipées d'une télévision. - Chambres Jumelles : Deux chambres confortables partageant une salle de douche moderne avec toilettes. - Espace "Workation" : Un bureau dédié, idéal pour le télétravail au calme, ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. Étage Supérieur : Pièce de Vie et Terrasse Panoramique Le clou du spectacle se situe au dernier niveau, baigné de lumière : - Salon Cosy : Une vaste pièce de vie ouverte sous charpente, agrémenté d'une cheminée, avec un large canapé en L et des fauteuils face à la télévision. - Cuisine & Gastronomie : Une cuisine moderne parfaitement équipée, complétée par un cellier, ouverte sur une grande table à manger. - Extérieur d'Exception : Une immense terrasse avec chaises longues, une seconde table à manger pour vos repas en plein air et un jacuzzi extérieur privatif pour vous détendre face aux montagnes. Les "Plus" du Chalet - Stationnement pour deux voitures. - Borne de recharge pour véhicules électriques. - Finitions soignées. - Le luxe, c'est aussi la simplicité. Situé à seulement 280 mètres des pistes et des remontées mécaniques, le chalet vous permet de rejoindre le domaine skiable en moins de 4 minutes à pied. Le village de Valmeinier 1500 offre tout le nécessaire à portée de main : supérette, dépôt de pain, magasins de sports, restaurants et école de ski (ESF). Valmeinier & La Maurienne : Un Écrin Naturel entre Tradition et Adrénaline Niché à Valmeinier 1500, le Chalet bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Maurienne, une vallée savoyarde authentique où la nature s'exprime avec majesté. Loin de l'agitation des grands complexes urbains, le village historique a su préserver son âme, ses toits de lauze et son accueil convivial, tout en offrant un accès direct à l'un des plus beaux domaines skiables des Alpes. Facilement accessible (Autoroute A43, Gare TGV), c'est une destination "quatre saisons" par excellence. L'Hiver au Sommet : Le Domaine Galibier-Thabor Vivez l'immensité au pied du chalet. Le domaine Galibier-Thabor relie Valmeinier à Valloire et déploie 160 km de pistes de caractère, réparties sur quatre massifs. - Enneigement Garanti : Grâce à 70 % du domaine situé au-dessus de 2 000 m d'altitude, profitez d'une neige de qualité de décembre à avril. - Panoramas de Légende : Glissez face aux majestueuses Aiguilles d'Arves, aux sommets de la Vanoise et des Écrins. - Evasion sans limite : Envie de varier les plaisirs ? La télécabine d'Orelle, porte d'entrée mythique vers Val Thorens et les 3 Vallées, n'est qu'à 25 minutes de route. - Au-delà du ski : Explorez la montagne autrement : ski nordique, luge, parapente, ULM pour des souvenirs mémorables. Cyclisme de Légende : Le Plus Grand Domaine Cyclable au Monde Pour les passionnés de la petite reine, le Chalet est le camp de base ultime. La Maurienne est le berceau des plus grands défis du cyclisme mondial. - Cols Mythiques : Lancez-vous à l'assaut du Galibier et du Télégraphe, accessibles directement depuis le chalet. - Un Terrain de Jeu Infini : Mesurez-vous aux géants de Savoie : l'Iseran, la Madeleine, le Glandon, la Croix de Fer ou les spectaculaires Lacets de Montvernier. VTT et VTTAE : De la Coupe de France aux Forêts de Mélèzes Terre d'accueil de la Coupe de France de VTT, Valmeinier est un paradis pour les riders : - Descentes Techniques : Des tracés professionnels pour les amateurs d'adrénaline et de pilotage pur. - Evasion en VTTAE : Profitez de nombreux itinéraires panoramiques en VTT à assistance électrique, serpentant à travers les forêts de mélèzes et les alpages, accessibles à tous les niveaux. Évasion Nature : Randonnée et Richesse de la Région Quand la neige laisse place aux prairies fleuries, la région dévoile ses trésors cachés : - Le Mont Thabor : Explorez la zone Natura 2000 du Vallon de la Neuvache ou tentez l'ascension spectaculaire du Mont Thabor à 3 178 m. - Lacs de Montagne : Laissez-vous séduire par les eaux émeraude du Lac Vert ou du Lac de Bissorte, véritables joyaux nichés dans le Massif des Cerces. - Eaux Vives et Loisirs : Profitez de la fraîcheur des torrents pour le rafting et la pêche, ou savourez une baignade dans les bases de loisirs de proximité (Bessans, Saint-Rémy) Valmeinier et la Maurienne ne sont pas seulement des destinations, ce sont des expériences à vivre intensément, où chaque saison écrit une nouvelle histoire. Dossier complet sur demande ! Annonce du Groupe RD IMMO Contactez Maud BINET O6 Agent commercial indépendante enregistré au RSAC de Chambéry

Maison de luxe à vendre - Situé au cœur de la station du Corbier, dans le domaine skiable des Sybelles (4 € plus grand de France avec 310 km de pistes), le Chalet Thoya est un chalet neuf conçu et construit par ses propriétaires pour offrir une expérience de montagne inoubliable. Surface de 250 m², capacité d'accueil jusqu'à 15 personnes, 7 chambres avec salle de bains privative, dont 5 chambres doubles, 1 chambre simple et 1 chambre avec 4 lits superposés, 4 toilettes. Pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud au pied des pistes. Équipements de bien-être : spa de nage, jacuzzi, sauna. Atouts supplémentaires, emplacement privilégié situé au centre de la station, le chalet offre un accès direct aux pistes et aux commodités locales. Conception haut de gamme matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal. Vue imprenable : grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Ce chalet génère un revenu locatif intéressant, avec des tarifs hebdomadaires variant de 6 900 € à 14 500 € en saison hivernale. Il offre un bon emplacement et un intérieur alliant le charme d'un chalet et le confort d'une maison très haut de gamme. Le parking privatif se trouve devant l'entrée du chalet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Nicolas Peigné agent commercial– Numéro RCS : 450 364 997

Maison de luxe à vendre - Dans un cadre unique au sein des 3 vallées, entre Val Thorens et Saint-Martin-de-Belleville, Magnifique duplex/chalet 4 pièces avec terrasse et balcon situé dans une résidence de haut standing, au coeur du hameau du Bettaix, à seulement 300 m des remontées mécaniques. D'une surface d'environ 188 m² habitables, l'intérieur est très lumineux, chaleureux et offre des prestations haut de gamme et une belle vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'un grand séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Au rez inférieur, 3 chambres avec dressing intégré, salle-de-bains et salle d'eau. Espace sauna et hammam avec salle d'eau et WC. Salles de jeux et cinéma. Un casier à ski, une cave et une place de parking couverte complètent ce bien de très belle qualité. Télésiège 4 places débrayable à proximité. Pilotage du chauffage à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Vendu meublé. Frais de notaire réduits. TVA récupérable en cas d'investissement locatif. Honoraires TTC à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Chalet Alpin a vendre SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE Secteur : Rhone-Alpes Savoie 73440 SAINT-MARTIN-DE-BELLEVILLE Résidentiel V E F A Délégation de mandat N hésitez pas à nous pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison de luxe à vendre - À VENDRE Chalet d'exception avec activité touristique Vaujany (Isère) Au coeur de l'Oisans, à quelques minutes des remontées mécaniques reliant le domaine de l'Alpe d'Huez, découvrez une opportunité rare d'acquérir simultanément les murs et le fonds de commerce d'un chalet de charme bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. Situé dans le hameau de Pourchery, à proximité immédiate de Vaujany, ce chalet est installé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, offrant une vue spectaculaire sur le lac du Verney et les massifs environnants. L'établissement développe une activité d'hébergement touristique haut de gamme, exploitée sous l'enseigne Chalet Solneige, mêlant chambres d'hôtes et appartements meublés dans un environnement privilégié, été comme hiver. Le chalet comprend notamment : - 7 chambres d'hôtes, dont une chambre familiale et une chambre accessible PMR, - 2 appartements indépendants pouvant accueillir chacun jusqu'à 6 personnes, - une capacité totale d'accueil de 28 personnes, - une cuisine professionnelle entièrement équipée, - plusieurs espaces de réception et salons, - une salle à manger de caractère, aménagée dans une ancienne cave voûtée, - un sauna et un jacuzzi, - un garage et un local technique (local à ski), - 8 places de stationnement privatives, - un jardin paysager et terrasses offrant une vue panoramique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 564 m² (714 m² d'assiette et 850 m² de jardin) et bénéficie d'un excellent état d'entretien. Exploitée depuis de nombreuses années, l'activité clé en main bénéficie : - d'une clientèle française et internationale fidèle, - d'une présence reconnue sur les principales plateformes de réservation, - d'un positionnement haut de gamme apprécié des familles, sportifs et groupes, - d'une fréquentation répartie sur les saisons d'hiver et d'été grâce au ski, au vélo, à la randonnée, au trail et aux nombreux événements sportifs de renommée internationale. La station de Vaujany, reliée directement au domaine skiable de l'Alpe d'Huez, offre plus de 250 km de pistes ainsi que des infrastructures de qualité (patinoire, piscine, espace bien-être, restaurants, commerces, animations). Chiffres clés : - Activité exploitée sous forme de SARL. - Chiffre d'affaires annuel supérieur à 250 000 . - Outil de travail parfaitement opérationnel. - Dossier financier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Cession : La vente porte sur le fonds de commerce et les murs commerciaux et d'habitation, indissociables de l'exploitation. Une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle dans l'une des destinations les plus attractives des Alpes. Dossier complet et informations financières sur demande. Pour tous renseignements, contactez Florence BASSOU ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 9270.00 et 12550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . V...

Maison de luxe à vendre - (73) SAVOIE, Au coeur de la Maurienne. Propriété d'exception - Rare à la vente. Idéal investissement quelque soit votre projet : Chambres d'hôtes, projet locatif et/ou résidence principale. VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Et si vous vous offriez un cadre de vie unique, en plein coeur de la Savoie ? Venez découvrir cette sublime maison chaleureuse et aux gôuts moderne datant de 1947 totalement réhabilitée en 2020 avec des matériaux haut de gammes et de qualité. Une rénovation d'architecte dôtée de prestations intérieur comme extérieur unique vous offrant un cadre apaisant privilégié et sécurisé à l'abris des regards sans aucun vis à vis. Vous serez captivés par son extérieur unique spacieux et ensoleillé bénéficant d'une piscine (8x4 avec abris), d'un pool house avec espace détente (coin sanitaire ainsi que vestiaire,44m2) et également d'une sublime terrasse en bois offrant 280m2 d'espace avec une vue dégagée sur vos belles montagnes savoyardes. De plus, le terrain plat aménagé et cloturé de 2 750m2 est également constructible. Vous y trouverez un accès goudroné avec portail connecté et toute la place nécéssaire afin de stationner vos véhicules (avec borne électrique neuve) en plus des trois garages présents mais aussi un espace dédiée à la pétanque. Située en plein coeur de la Savoie et plus précisemment au coeur de la Maurienne dans le très joli hameau de 'La Chambre', vous êtes encadrés par deux grands cols que sont la Madeleine et le Glandon tout en étant à proximité des stations de ski (Saint-François longchamps etc). Idéal pour profiter des activités été comme hiver ! Cyclistes, motards, skieurs, randonneurs vous trouverez votre bonheur. Accès autoroute A43 à seulement 4 minutes. De plus, que se soit pour votre confort personnel ou pour un investissement locatif, les activitées présentent dans cette maison (actuellement maison d'hôtes) sont multiples ! Vous adopterez son espace dédié au spa avec jacuzzi et hamman mais aussi grâce à sa spacieuse salle de sport. Une pièce est dédiée à la dégustation de vin. En cas d'intempéries, aucun ennuie possible avec les activitées présentent quelles soient extérieur ou déjà sur place. La maison propose 446m2 d'espace intérieur avec : Au RDC : environ 122m2 - Une spacieuse entrée indépendante - Un grand espace détente/salon - Une magnifique et spacieuse cuisine américaine ouverte sur la lumineuse salle à manger donnant accès à la terrasse extérieur - Une pièce dédiée au bureau - Une buanderie - Un WC indépendant Au premier étage : environ 114m2 - Un accès indépendant pour accéder aux chambres - Un hall avec grands placards intégrés - 4 chambres faisant aujourd'hui office de chambres d'hôtes avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain et son WC indépendant. Les 4 chambres sont décorées avec goûts et modernité. Au dernier étage, vous découvrirez un très joli appartement type T4 indépendant offrant environ 110m2 avec : - Un spacieux hall d'éntrée - Une première grande chambre ensoleilée - Une salle de bain avec baignoire et douche - Une deuxième grande chambre - Une troisième chambre avec sa salle d'eau privative et placards intégrés - Un espace cuisine ouvert sur le spacieux séjour et avec accès au balcon - Un chaleureux séjour - Un WC indépendant Plus de renseignements sur demande. Prestations : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Plancher chauffant, géothermie. Borne à recharge électrique pour véhicule. Cuve récupératrice d'eau de pluie. 3 garages. Spa, hammam, salle de sport, pool house etc. Toiture tuiles émaillées, cheneaux inox & isolation laine de verre. Confort thermique, insonorisation parfaite. ---------- Exceptional property - Rare for sale Ideal investment for renting bed and breakfast and/or main residence DRONE VIDEO AND VIRTUAL VISIT ON REQUEST. Come and discover this sublime warm house with modern tastes dating from 1947, completely rehabilitated in 2020 with high-end and quality materials. An architect's renovation with unique interior and exterior services offering you a privileged and secure soothing setting out of sight without any opposite. You will be captivated by its unique spacious and sunny exterior benefiting from a swimming pool (8x4 with shelters), a pool house with relaxation area (sanitary area as well as changing room, 44m2) and also a sublime wooden terrace offering 280m2 of space with an unobstructed view of your beautiful Savoyard mountains. In addition, the landscaped and fenced flat land of 2,750m2 is also constructible. You will find tarred access with a connected gate and all the space you need to park your vehicles in addition to the three garages present, but also a space dedicated to fishing. tank. Located in the heart of Savoie and more precisely in the very pretty hamlet of 'La Chambre', you are framed by two large passes that are the Madeleine and the Glandon while being close to © ski resorts (Saint-François longchamps etc). Ideal for enjoying summer and winter activities! Cyclists, bikers, skiers, hikers you will find your happiness. A43 motorway access just 4 minutes away. Moreover, whether for your personal comfort or for a rental investment, the activities present in this house (currently a guest house) are multiple! You will adopt its space dedicated to the spa with jacuzzi and hamman but also thanks to its spacious gym. A room is dedicated to wine tasting. In case of bad weather, no trouble possible with the activities present, whether outside or already on site. The house offers 446m2 of interior space with: On the ground floor: approximately 122m2 - A spacious independent entrance - A large relaxation area / living room - A magnificent and spacious American kitchen open to the bright dining room. dining room giving access to the outdoor terrace - A room dedicated to the office - A laundry room - A separate WC On the first floor: approximately 114m2 - A separate access for access ©der to the bedrooms - A hall with large built-in cupboards - 4 bedrooms now serving as guest rooms, each with its own shower room or bathroom and separate WC. The 4 bedrooms are decorated with taste and modernity. On the top floor, you will discover a very pretty independent T4 apartment offering approximately 110m2 with: - A spacious entrance hall - A first large sunny bedroom - A bathroom bathroom with bath and shower - A second large bedroom - A third bedroom with its private bathroom and fitted cupboards - A kitchen area open to the spacious living room and with access to the balcony - A warm living room - A separate WC More information on request.

Maison de luxe à vendre - À VENDRE CO-EXCLUSIVITÉ BEVEL IMMOBILIER (73) LA TOUSSUIRE DOMAINE DES SYBELLES CHALET REMARQUABLE - 300 m2 - 10 CHAMBRES - FACE ESF / JARDIN D’ENFANTS - 200 M DU FRONT DE NEIGE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - VUE PANORAMIQUE - GRANDE CAPACITÉ - SAUNA VIDÉO DRONE SUR DEMANDE. Situé au cœur de la station de La Toussuire, au sein du domaine des Sybelles, ce chalet d'architecte, harmonieusement conçu et livré en 2023, s’impose comme une adresse clé et confidentielle, conjuguant emplacement central, volumes généreux et prestations raffinées. Implanté dans un environnement à la fois calme et parfaitement connecté, le chalet bénéficie d’une localisation rare et particulièrement recherchée : face au jardin d’enfants et à l’ESF, à seulement 200 mètres du front de neige, avec l’ensemble des commerces et services accessibles entièrement à pied, dont une supérette située à environ 100 mètres. Ce positionnement stratégique permet de profiter pleinement de la station sans contrainte, tout en conservant un cadre paisible, idéal aussi bien pour des séjours familiaux que pour une exploitation locative. Offrant environ 300 m2, le chalet se distingue par une architecture contemporaine structurée, aux lignes épurées, pensée pour vous offrir un lieu de partage et de convivialité, où chaque espace a été conçu pour accueilir des instants précieux à la montagne en famille ou entre amis à toutes saisons. Sa distribution sur trois niveaux permet de dissocier intelligemment les espaces de vie et les espaces nuit, tout en favorisant confort, intimité et fonctionnalité. Vous disposez d'une grande capacité d'acceuil totalisant 10 chambres, une configuration rare à La Toussuire parfaitement adaptée à une résidence secondaire familiale qu'à un projet locatif haut de gamme, où vous découvrirez : Le niveau d’entrée principale, situé en rez-de-jardin vous propose un départ/retour ski fluide et confortable, grâce à son accès direct au ski room permettant de gérer en toute simplicité les arrivées et retours d’activités, hiver comme été, qu’il s’agisse de ski, de randonnées ou de sorties en raquettes, avant de rejoindre immédiatement les espaces nuit, dans une atmosphère calme et parfaitement organisée. À ce niveau, le chalet accueille cinq chambres, organisées avec intelligence pour répondre aussi bien aux usages familiaux qu’aux exigences de la location haut de gamme. Deux suites parentales disposent chacune de leur salle d’eau moderne et de WC privatifs, offrant confort et indépendance. Deux chambres communicantes partagent une grande salle de bain, une configuration particulièrement appréciée pour les séjours en famille, permettant aux parents et aux enfants de se retrouver dans un même espace, tout en préservant l’intimité de chacun. Enfin, une chambre dédiée aux enfants, aménagée avec deux lits superposés, un espace ludique et convivial. Au niveau inférieur, l’espace nuit se prolonge avec cinq suites parentales supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de son WC, offrant à chaque occupant un véritable espace indépendant, pensé pour le confort et l’intimité. Un espace buanderie, parfaitement intégré pour répondre aux besoins des séjours longue durée ou d’une exploitation locative haut de gamme. Un vaste espace dédié à la détente complète cet étage et invite à la déconnexion après une journée en montagne. Cette pièce, pensée comme un lieu de bien-être, permet de profiter d’un sauna, idéal pour des moments de relaxation après le ski, une randonnée ou une journée d’activités en plein air, dans une atmosphère calme et apaisante. La pièce de vie principale, située à l’étage, constitue le point culminant du chalet. Elle dévoile un volume cathédrale remarquable, sublimé par une charpente traditionnelle apparente et une luminosité omniprésente. L’espace s’organise avec élégance autour d’un salon raffiné avec cheminée centrale, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte haut de gamme, conçue comme un véritable lieu de partage. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une vaste terrasse panoramique, exposée sud-est, offrant une vue ouverte et dominante à 360o sur la vallée, la station et les sommets environnants, été comme hiver. Le chalet bénéficie également d’un double accès, avec un escalier extérieur permettant de rejoindre directement la pièce de vie, renforçant la fluidité des circulations et la polyvalence d’usage du bien, particulièrement appréciée dans le cadre de séjours en famille ou de locations. À l’extérieur, le bien offre un terrain plat, facile d’entretien, constituant un prolongement naturel des espaces de vie et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un espace de stationnement sécurisé permet d’accueillir plusieurs véhicules devant le chalet, un confort rare en station et un véritable atout pour les séjours en groupe. Par son emplacement stratégique, sa conception récente, sa capacité d’accueil exceptionnelle et la qualité de ses prestations, ce chalet s’inscrit comme une opportunité patrimoniale de premier plan. Il répond parfaitement à une double ambition : offrir un cadre de vie familial privilégié et permettre une exploitation locative à fort potentiel, portée par la rareté de biens récents proposant 10 chambres, tout en étant face au jardin d’enfants. La station de La Toussuire, reconnue pour son ensoleillement et son ambiance familiale, bénéficie d’un accès direct au domaine des Sybelles, l’un des plus vastes domaines skiables de France avec plus de 300 km de pistes, assurant une attractivité constante été comme hiver. Une propriété singulière et aboutie, conjuguant élégance, fonctionnalité et performance, pour vivre la montagne pleinement ou investir dans un bien de référence au coeur de l’un des domaines skiables les plus réputés de France. --------------- An exceptional contemporary chalet built in 2023, offering approx. 300 sqm of living space and 10 bedrooms, ideally located in the heart of La Toussuire ski resort, within the renowned Les Sybelles ski area. Just 200 meters from the ski slopes, close to the children’s ski area, this property enjoys a prime location, generous volumes, high-end finishes and a panoramic 360o mountain view. Designed for both private enjoyment and premium rental investment, this chalet perfectly combines modern alpine architecture, comfort and outstanding lifestyle potential.

Maison de luxe à vendre - CHALET DE PRESTIGE En Savoie, à Albannne, dans un cadre d'exception offrant une vue panoramique plein sud sur les montagnes, je vous propose un chalet contemporain de standing de 425 m².À 1650 m d'altitude, accédant directement au pied des pistes des Karellis, station réputée pour sa qualité de neige et son domaine skiable. La vue exceptionnelle donne sur les stations de Valloire et Valmeinier. Accessible l'été en randonnée ou en vélo. Vous trouverez un lac de pêche à deux pas du chalet, des pistes de ski de fond, un plateau pour les balades en raquettes. De nombreuses activités vous attendent dans un environnement paisible et authentique. Ce chalet est composé d'un rez-de-chaussée de 120 m², comprenant un hall d'entrée de 30 m² avec placards à skis et placards pour tenues de ski, toilette et lavabo. Les aménagements autour de ces espaces ont été entièrement pensés pour le confort des skieurs. Un appartement de 90 m² (chauffage par le sol) comprend un séjour avec poêle à bois, deux chambres, séjour, cuisine neuve, WC séparé, lavabo, salle de bain avec deux vasques, douche italienne, ainsi qu'une lingerie avec machine à laver. Possibilité de location à la semaine. Au premier étage de 120 m² (chauffage par le sol), vous trouverez un séjour avec poêle à bois. Le séjour offre une vue imprenable donnant sur une terrasse abritée exposition sud, ainsi qu'une autre terrasse permettant de se restaurer à l'ombre. Deux chambres avec chacune salle d'eau, WC et terrasse. La cuisine équipée est ouverte avec un cellier de rangement et un toilette avec lavabo aux normes restauration CHR. Le deuxième étage est constitué de 120 m² de 2 duplex (3e et 3bis et 4e et 4bis), plus deux chambres (5 et 6) avec salle d'eau, WC et terrasses (une au sud et l'autre à l'ouest). Le premier duplex possède une suite parentale avec terrasse sud, un salon, une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'une seconde chambre accessible par escalier au troisième étage. Le deuxième duplex dispose d'une chambre avec placard, une terrasse ouest, une salle d'eau avec WC, et une seconde chambre accessible au troisième étage par escalier intérieur. Ce chalet chaleureux est idéal pour une grande famille grâce à sa capacité de couchage de 20 personnes. Il peut être utilisé en chambres d'hôtes de grand standing. Il est aux normes CHR de restauration. Faible consommation énergétique. Le chalet est aux normes parasismiques (charpente poteaux-poutres), entièrement câblé (téléphonie, TV, internet, vidéosurveillance). Construit sur un terrain de 1030 m² permettant des extensions, dont un garage enterré prévu au permis de construire. Ce chalet chaleureux respecte l'environnement grâce à son bois séché à l'air libre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3167.00 et 4285.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

Maison de luxe à vendre - Opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Belleville. La combinaison d'une habitation existante, d'un vaste terrain et d'un permis de construire déjà purgé, constitue un bien rare aux portes du domaine skiable des 3 Vallées. Au coeur du hameau de Villarabout, cette maison individuelle d'environ 126 m² est implantée sur une parcelle de 1 230 m². La maison répartie sur 3 niveaux, comprend 4 chambres, 2 garages et une terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes qui se prolonge par un jardin. Une propriété a fort potentiel d'agrandissement à 5 minutes des pistes de ski et des commerces. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de deux chalets neufs, d'une surface de plancher de 962 m², offrant un fort potentiel de développement. Etat du bien : A Rafraichir Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - LA TOUSSUIRE (1850m) Rive Ouest Emplacement N°1 Situé sur la rive Ouest de la station de La Toussuire (1850 m d'altitude), ce chalet récent bénéficie d'un emplacement rare et d'une exposition optimale garantissant un ensoleillement maximal. La propriété offre un départ et une arrivée skis aux pieds (un véritable luxe au quotidien) et s'ouvre sur un panorama préservé face aux Aiguilles d'Arves et à la Meige. L'architecture du bien associe avec rigueur la modernité d'une construction contemporaine et le cachet intemporel du vieux bois. SITUATION & CONNECTIVITÉ : UNE STATION EN PLEIN ESSOR Nichée au coeur de la Vallée de la Maurienne, La Toussuire est une station au fort développement qui offre une alternative idéale aux grandes stations de la Tarentaise : un domaine plus exclusif et moins saturé, tout en garantissant des prestations de premier ordre et un fort enneigement. Le Domaine : Accès direct aux Sybelles, 4ème domaine skiable de France. Accessibilité actuelle : À seulement 1h de Chambéry et 2h de Lyon. Potentiel de valorisation : Prochainement à moins de 4h de Paris en TGV grâce à la future liaison ferroviaire Lyon-Turin, ce qui en fait un emplacement stratégique à fort potentiel patrimonial. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN & AGENCEMENT Ce chalet particulièrement spacieux a été configuré pour accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Espace de vie : Une pièce de réception feutrée avec cheminée, sous une charpente traditionnelle en vieux bois avec poutres apparentes, offrant des volumes généreux. Espace nuit (6 chambres au total) : À l'étage : 2 très grandes suites parentales d'exception. En complément : 4 autres chambres spacieuses. Chaque chambre du chalet est configurée en suite et dispose de sa propre salle d'eau privative. STATIONNEMENT & TECHNIQUE Annexes : 2 places de stationnement dans un garage privatif fermé + 1 place de parking extérieur. Technique : Isolation thermique de pointe (haute performance énergétique) et système de chauffage au sol par le gaz. L'AVIS DE L'EXPERT 'Cette propriété constitue une signature architecturale rare à La Toussuire. Elle réunit les critères fondamentaux d'un investissement de prestige : l'accès skis aux pieds sur le 4ème domaine de France, une capacité d'accueil remarquable de 15 personnes avec de grandes suites, et un positionnement au sein d'une station en plein essor qui bénéficiera directement de l'effet Lyon-Turin. Une opportunité patrimoniale de premier choix.' CONFIDENTIALITÉ Dans le cadre d'une vente discrète, et par respect pour la vie privée des propriétaires, aucun visuel extérieur n'est diffusé publiquement. Dossier complet, plans et photos complémentaires disponibles sur demande après échange qualifié.

Maison de luxe à vendre - Opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée des Belleville. La combinaison d'une habitation existante, d'un vaste terrain et d'un permis de construire déjà purgé, constitue un bien rare aux portes du domaine skiable des 3 Vallées. Au coeur du hameau de Villarabout, cette maison individuelle d'environ 126 m² est implantée sur une parcelle de 1 230 m². La maison répartie sur 3 niveaux, comprend 4 chambres, 2 garages et une terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes qui se prolonge par un jardin. Une propriété a fort potentiel d'agrandissement à 5 minutes des pistes de ski et des commerces. Un permis de construire a été accordé pour la réalisation de deux chalets neufs, d'une surface de plancher de 962 m², offrant un fort potentiel de développement.

Maison de luxe à vendre - Ski In Ski Out - Chalet neuf avec 7 chambres, à vendre dans les Trois Vallées - Chalet conçu pour les amoureux du ski et de la montagne!! Chalet skis aux pieds de plus de 400m2 avec 7 chambres, séjour spacieux et lumineux, cuisine, salle de sport, spa, espaces extérieurs et garage privatif, situé dans la Vallée des Belleville. Vues exceptionnelles !!

Maison de luxe à vendre - Située sur un vaste terrain de 1 230 m², cette propriété comprend une maison individuelle de 126 m² habitables, offrant actuellement quatre chambres et un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement. Le terrain bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la réalisation d'un chalet neuf de 300 m². Située dans le paisible et pittoresque hameau de Villarabout, à seulement quelques minutes de St Martin de Belleville, cette propriété unique offre un parfait équilibre entre la quiétude de la montagne et un accès privilégié à l'un des plus prestigieux domaines skiables du monde : Les 3 Vallées. La maison existante comprend : Quatre chambres Deux salles de bains Une cuisine Un salon indépendant Deux garages et des caves Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité Un vaste jardin privatif De magnifiques vues dégagées sur les montagnes et la vallée environnantes La maison est habitable en l'état, permettant aux futurs propriétaires d'en profiter immédiatement tout en envisageant des travaux de rénovation, ou d'entreprendre une transformation complète afin d'en exploiter tout le potentiel. Le véritable atout de cette propriété est dans son exceptionnel potentiel de développement. Les propriétaires actuels ont déjà obtenu un permis de construire purgé de tout recours pour la construction d'un superbe chalet neuf de 300 m² sur le terrain. Ce permis prévoit également la possibilité de rénover et d'agrandir la maison existante afin de créer plusieurs appartements ou une habitation individuelle plus spacieuse. L'obtention d'un permis de construire dans ce secteur très recherché étant devenue particulièrement rare, cette propriété représente une opportunité précieuse, permettant aux acquéreurs de concrétiser rapidement leur projet sans les délais ni les incertitudes liés aux démarches administratives. Au cœur du célèbre domaine skiable des 3 Vallées, les propriétaires profiteront de plus de 600 km de pistes reliées, d'un enneigement exceptionnel et d'un large choix d'activités de montagne tout au long de l'année, tout en bénéficiant du charme authentique d'un village savoyard traditionnel. Aujourd'hui reconnu comme l'une des destinations les plus prisées des Alpes françaises, St Martin de Belleville séduit par son art de vivre, ses restaurants étoilés au Guide Michelin, ses chalets de prestige, ses boutiques de qualité et son atmosphère de village préservée. Le village offre un accès direct au vaste domaine skiable reliant Les Menuires, Val Thorens, Méribel et Courchevel. Durant la belle saison, la vallée devient un véritable terrain de jeu pour les amateurs de randonnée, de Vtt, de cyclisme et d'activités de pleine nature, faisant de cette destination un lieu de vie recherché tout au long de l'année. Que vous recherchiez une résidence familiale à la montagne, un projet de chalet de prestige ou un investissement de qualité dans l'un des secteurs les plus convoités des Alpes françaises, cette propriété constitue une opportunité rare. Son vaste terrain, ses vues exceptionnelles, son important potentiel de développement et sa proximité immédiate de St Martin de Belleville en font un bien véritablement unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur cette opportunité exceptionnelle. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :