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Achat immobilier - APPARTEMENT T4 NEUF D'EXCEPTION À FONTENAY-SOUS-BOIS(94) — ÉLÉGANCE NEUVE ET CONNECTIVITÉ OPTIMALE À la lisière de Vincennes et du Bois, la commune de Fontenay-sous-Bois confirme sa position de ville majeure de la première couronne parisienne. Nous vous proposons un appartement neuf de 4 pièces (T4) de standing, pensé pour allier confort moderne, haute performance énergétique et qualité de vie durable. Un cadre de vie contemporain aux prestations haut de gamme Situé au sein d'une résidence neuve à l'architecture soignée, cet appartement répond aux normes thermiques et environnementales les plus exigeantes (RE2020), vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale ainsi que des charges maîtrisées. Espace de vie lumineux : Une grande pièce de séjour baignée de lumière naturelle, prolongée par un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) sans vis-à-vis direct. Espace nuit fonctionnel : Trois belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa salle d'eau privative, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail. Prestations soignées : Matériaux de qualité, parquet contrecollé dans les pièces d'eau, carrelage grand format, volets roulants motorisés et domotique intégrée pour le contrôle des équipements à distance. Sécurité et stationnement : Résidence entièrement sécurisée par visiophone et badge Vigik, avec place de parking en sous-sol et local à vélos sécurisé. Un schéma d'investissement réfléchi et patrimonial Pensé pour s'intégrer parfaitement dans une stratégie d'acquisition à long terme, ce bien est proposé dans des conditions d'acquisition spécifiques. Ce montage d'investissement articulé autour du démembrement temporaire et de la nue-propriété vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier de premier ordre tout en optimisant votre fiscalité. Une opportunité rare pour concilier valorisation patrimoniale et tranquillité sur le secteur très prisé de Fontenay-sous-Bois. Une connectivité d'exception : au cœur des transports actuels et futurs Fontenay-sous-Bois est l'un des carrefours de mobilité les plus stratégiques de l'Est parisien. Choisir cet appartement, c'est opter pour une accessibilité totale, aujourd'hui comme demain. Les transports actuels : RER A (Station Val de Fontenay ou Fontenay-sous-Bois) : Rejoignez Paris Gare de Lyon en 12 minutes, Châtelet Les Halles en 15 minutes et La Défense en moins de 30 minutes. RER E (Station Val de Fontenay) : Accès direct à la Gare du Nord et Haussmann-Saint-Lazare, facilitant vos trajets professionnels quotidiens. Réseau de bus et axes routiers : Lignes de bus denses reliant les communes limitrophes (Vincennes, Nogent-sur-Marne) et accès rapide aux autoroutes A4 et A86. Les perspectives d'avenir avec le Grand Paris Express : Ligne 15 Est du Grand Paris Express : La gare de Val de Fontenay deviendra un pôle intermodal majeur de la métropole, vous raccordant rapidement aux autres grands hubs économiques sans passer par le centre de Paris. Prolongement de la ligne 1 du métro : Le projet d'extension depuis Château de Vincennes viendra renforcer la couverture en transports doux de la commune. Prolongement du Tramway T1 : Connexion directe et écologique vers le nord-est de l'Île-de-France. Pour obtenir plus d'informations, les plans détaillés ou échanger sur les modalités d'acquisition de ce T4 d'exception, contactez moi dès aujourd'hui par téléphone via la plateforme de votre choix. D'autres appartements sans conditions d'occupations spécifiques et dans d'autres typologies (du T1 au T5) sont également disponibles. Aurélie photos non contractuelles

Achat immobilier - Fontenay-sous-Bois – Proche commerces et RER A Studio meublé – 3 € étage – Cave Paris Est Immo vous propose ce charmant studio vendu meublé, situé au 3 € étage sur 5 d'un immeuble des années 30, dans un environnement calme et verdoyant. Au pied des commerces et à environ 950 mètres du RER A de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un placard de rangement et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Un studio idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, offrant un cadre de vie agréable et une belle proximité avec les commerces, les transports et le Bois de Vincennes.

Achat immobilier - À Fontenay-sous-Bois, au 2 Avenue Rabelais, ce T4 de 79,3 m² situé au 4ème étage affiche un DPE A. Son extérieur de 8,7 m² constitue l'atout principal de ce logement. Ce bien est de retour à la vente. L'appartement dispose d'une exposition Nord-Est. Une place de parking complète le logement. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. L'accès aux niveaux supérieurs est facilité par la présence d'un ascenseur. Le quartier est situé à proximité immédiate des axes routiers permettant de rejoindre Paris. La zone est desservie par les transports en commun locaux facilitant les déplacements vers les communes limitrophes. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise dédiée pour sécuriser votre acquisition. Après la réservation, une équipe dédiée de Brauman & K suit votre dossier, le financement, les échanges avec les équipes du programme et les rendez-vous jusqu'à la livraison. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. La gamme de la résidence comprend des T1, T2, T3, T4 et T5, selon les disponibilités. Recevez les plans 3D de ce T4 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous. Contact : Laura Louisadat — REFERENCE: FON-LUM-94120

Achat immobilier - Appartement 3 pièces – 67 m² – Neuf et lumineux à Fontenay-sous-Bois Découvrez ce magnifique appartement T3 niché au cœur d'une résidence neuve, élégante et sécurisée. Idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées ainsi que des transports en commun (RER A et A86, accès rapide aux réseaux de bus reliant facilement le centre-ville et Paris). Alliant confort contemporain, beaux volumes et performance énergétique de pointe, cet appartement de 67 m² a été conçu selon les normes environnementales les plus récentes (RE2020). Il vous garantit une isolation acoustique et thermique irréprochable, une empreinte carbone maîtrisée ainsi que des dépenses énergétiques quotidiennes fortement réduites pour un investissement pérenne. Des prestations haut de gamme et fonctionnelles : - Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, prolongé par une cuisine ouverte moderne. L'ensemble s'ouvre sur un bel espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) parfaitement orienté. - Espace nuit : Deux chambres spacieuses et bien agencées, équipées de rangements intégrés sur mesure pour optimiser chaque mètre carré. - Sanitaires : Une salle de bains contemporaine avec des matériaux de qualité et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. - Stationnement : Une place de parking sécurisée en sous-sol est directement incluse dans l'offre. Les avantages du neuf à Fontenay-sous-Bois : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 % contre 8 % dans l'ancien). - Faibles charges de copropriété grâce aux performances écologiques du bâtiment - Bâtiment sécurisé avec contrôle d'accès digicode, visiophone et Vigik Modalités d'acquisition modulables : - Selon les lots disponibles, devenez propriétaire en résidence principale, en investissement locatif intermédiaire (LLI) ou via des dispositifs d'optimisation fiscale en nue-propriété. Contactez-moi pour obtenir les plans, la brochure complète et réserver votre lot. Appelez-nous ou envoyez un SMS pour un rappel rapide. Maxime

Achat immobilier - L'Agence L'ADRESSE vous propose ce superbe 4 pièces dans le secteur recherché du Bois à Fontenay-sous-Bois, à seulement 3 minutes du RER A. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une belle copropriété en pierre de taille, il se compose : d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un grand balcon, deux chambres avec balcons, un bureau, un WC séparé, une salle de bains. Le tout dans un très bon état général. Une cave et un parking en sus complète ces prestations. Proche de toutes commodités, RER, écoles, commerces. Calme et sans vis-à-vis. PVC double vitrage. Lumineux (OUEST). A venir visiter sans tarder !

Achat immobilier - À Fontenay-sous-Bois, T5 de 111 m² situé au 4ème étage. Son atout principal réside dans ses espaces extérieurs, composés d'un balcon de 13 m² et d'une terrasse de 12 m². Ce bien dispose d'une place de parking. Il est situé au dernier niveau de la résidence, offrant une configuration en étage élevé. Le logement dispose de cette position haute, garantissant une exposition particulière au sein de la structure globale du bâtiment. La résidence propose des espaces communs accessibles aux résidents. Elle intègre des équipements collectifs destinés à l'ensemble des occupants. L'accès aux niveaux supérieurs est facilité par un ascenseur desservant tous les étages depuis le hall d'entrée. Les circulations intérieures sont conçues pour relier les différents paliers aux zones de stationnement situées en sous-sol. La gestion des accès piétons et véhicules est centralisée pour assurer une fluidité dans les déplacements quotidiens au sein de la parcelle. Le quartier de Fontenay-sous-Bois est structuré par des axes de circulation permettant de rejoindre les communes limitrophes. Le secteur dispose de la proximité de zones arborées et de parcs publics. La vie locale est rythmée par la présence de commerces de proximité et d'infrastructures scolaires réparties sur le territoire communal. Les réseaux de transport en commun irriguent ce secteur, facilitant les liaisons vers les pôles d'activités environnants et les centres urbains voisins. L'achat dans le neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Brauman & K vous accompagne dans votre projet immobilier en vous offrant un suivi personnalisé et une expertise technique sur chaque étape de votre acquisition. Brauman & K peut mettre gratuitement le client en relation avec des courtiers partenaires afin de comparer leurs propositions avec celles de sa banque. L'enseigne est notée 4,9/5 sur Google sur plus de 800 avis clients, témoignant de la qualité du suivi apporté aux acquéreurs. Recevez les plans 3D de ce T5 et une simulation de financement personnalisée : contactez Brauman & K pour organiser un rendez-vous.

Achat immobilier - Montreuil-sous-Bois (93110) secteur Victor Hugo, Opportunity vous propose ce petit dans un petit immeuble entièrement à rénover d'une surface de 200 m² habitables. - au rez-de-chaussée : un commerce avec un sous-sol et une grande terrasse extérieure. - Au 1ᵉʳ étage : 3 studios entièrement à rénover d'une surface de 25 à 30 m² habitables. - Au 2ᵉ étage : un grenier mansardé avec la possibilité d'aménagement. Rare.... - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 400 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 351 et GES F indice 56. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au tribunal de Montauban sous le numéro

Achat immobilier - Votre agence ERA BCDS vous propose à la vente, au coeur du quartier résidentiel prisé et paisible des Moulins, cette charmante maison familiale de 162 m² (dont 136 m² habitables), parfaitement entretenue et baignée de lumière. Dès l'entrée, accessible depuis une terrasse avant pouvant accueillir deux véhicules, vous découvrirez un élégant escalier en marbre ainsi que des espaces de rangement. Ce niveau dessert une belle suite parentale avec salle d'eau ouverte sur le jardin, une seconde chambre, un espace buanderie, un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dévoile une superbe pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, menant à un jardin fleuri. Une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau. Le dernier étage propose un espace nuit idéal avec trois chambres. Deux d'entre elles offrent la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER VILLAGE LIM. NOGENT - 10 min RER A & BOIS Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fontenay-sous-Bois, à proximité du RER A & du bois de Vincennes, des commerces du Village et des écoles réputées du secteur Victor Duruy, découvrez cette superbe maison familiale de 310 m², édifiée sur une parcelle de 591 m². Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité et de volumes particulièrement généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte agrémenté d'un poêle et offrant une belle hauteur sous plafond, le tout donnant sur TERRASSE & JARDIN ARRIERE de PLAIN-PIED, ainsi que trois chambres , une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois nouvelles chambres, dont l'une bénéficie d'un espace mezzanine, ainsi qu'un agréable second salon, idéal comme espace familial ou salle de détente. Une salle de bains avec douche et baignoire complète le niveau. Le dernier étage est entièrement consacré à une magnifique suite parentale avec dressing, disposant de sa propre salle d'eau avec WC et prolongée par un beau bureau offrant une vue dégagée sur la TOUR EIFFEL. La maison est élevée sur un sous-sol total, offrant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, un important espace de stockage, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un sauna. À l'extérieur, la propriété profite d'une très belle parcelle avec terrasse et jardin à l'arrière, offrant un environnement agréable et privilégié. Un bien en excellent état, réunissant emplacement premium, volumes exceptionnels et prestations haut de gamme. Contact ou ou

Achat immobilier - FONTENAY/FOCH. Idéalement situé, dans l’un des quartiers les plus résidentiels de la ville, à proximité de toutes commodités (2’ RER A, commerces) et des meilleurs établissements scolaires de la région. Dans un immeuble semi-récent aux façades en pierre de taille massive, au 3ème étage avec ascenseur, appartement traversant de 89,63 m² LC comprenant une entrée spacieuse avec un débarras/dressing, un salon/salle à manger de 31 m² donnant sur un balcon de 6 m² exposé plein Sud côté jardin avec une vue vers le Bois, la copropriété bénéficiant d’un accès direct à l’avenue de la Dame Blanche en lisière du Bois, une cuisine séparée aménagée, 2 grandes chambres, une salle d’eau avec WC, cabinet de toilettes. Au sous-sol, une CAVE et un BOX SIMPLE complètent ce bien. Un local vélos est à la disposition des résidents. PARQUET AU SOL, CHAUFFAGE/EAU CHAUDE COLLECTIFS GAZ (chaudière récente), FENÊTRES A DOUBLE VITRAGE. 40 lots principaux d’habitation répartis sur 2 bâtiments. Charges mensuelles 444,56 € (fonds travaux inclus). Classe énergétique D (225 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre D (GES 49 KgCO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 et 2 210 €/an. fr.

Achat immobilier - Iad France - Jessica Elan-Apostolides vous propose : MAISON ATYPIQUE 150 m² – JARDIN – TERRASSE – GARAGE Une fois la porte franchie, cette maison révèle de beaux volumes, une lumière très présente et une personnalité que l’on découvre au fil de ses différents espaces. Organisée sur trois niveaux, elle offre 150 m² habitables et une distribution assez peu conventionnelle, qui participe pleinement à son caractère. Ici, les pièces ne sont pas figées dans une fonction et permettent d’imaginer différentes façons d’habiter la maison. Le rez-de-chaussée en est un bon exemple. Il accueille aujourd’hui une chambre avec accès direct au jardin, une seconde pièce aménagée en salon, une salle d’eau, une buanderie et un WC. On accède également depuis ce niveau au garage et à une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en studio d’enregistrement musical. L’ensemble peut facilement évoluer et se prêter aussi à une activité professionnelle ou libérale. Au premier niveau, la pièce de vie occupe presque tout l’étage. Cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent les uns les autres pour former un bel espace convivial et particulièrement lumineux. Spacieuse et impeccablement équipée, la cuisine profite de nombreuses ouvertures et donne directement accès à une terrasse située à l’avant de la maison. Une chambre, qui peut également devenir bureau ou salon télé, complète ce niveau. À l’arrière, la maison bénéficie d’un grand jardin arboré, à l’abri des regards, avec une belle terrasse ombragée. Un espace extérieur dans lequel chacun pourra se projeter à sa façon. Le deuxième et dernier niveau est aujourd’hui consacré à l’espace parental : une très grande chambre, qui pourrait tout aussi bien accueillir deux enfants, et une salle de bains attenante avec baignoire, grande douche et WC. Un étage à part entière, avec de beaux volumes et une vue dégagée. De nombreux travaux d’amélioration et d’optimisation ont été réalisés au fil des années. La maison est aujourd’hui en très bon état général et bénéficie d’un DPE classé D. Deux places de stationnement privées s’ajoutent au garage. Située dans un environnement pavillonnaire et calme de Fontenay-sous-Bois, elle reste proche des commerces du quotidien, des écoles et des transports. Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les métros Château de Vincennes (ligne 1), Croix de Chavaux (ligne 9), ainsi que les gares RER de Fontenay. Une maison baignée de lumière, aux beaux volumes, qui pourrait bien susciter le coup de cOEur et dont la distribution atypique laisse une réelle liberté d’usage. À découvrir sur place, parce que les photos et les mètres carrés n’en racontent finalement qu’une partie. Je suis à votre disposition pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Elan-Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513408385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : RIGOLLOTS – 5 CHAMBRES – LUMINEUX & CALME – JARDIN PAYSAGER – BEL ESPACE DE RÉCEPTION – POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE – Découvrez cette demeure de caractère, lumineuse et parfaitement au calme, située dans un quartier recherché. Outre ses volumes généreux, cette maison offre une flexibilité rare grâce à sa seconde entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un rendement locatif ou une fille au pair). Le rez-de-chaussée surélevé révèle un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², baigné de lumière naturelle. Il s’articule autour d’un salon chaleureux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte, d'un petit salon / bureau et d'un vestibule avec toilettes invités. L'ensemble profite d'une vue apaisante et dégagée sur le jardin. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres de plus de 15 m², d’un dressing et d’une salle de bains. Le deuxième niveau est dédié à deux chambres supplémentaires chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC privatif. Enfin le rez-de-jardin, accessible depuis le rez-de-chaussée ou par une allée latérale, propose une chambre parentale de plus de 20 m² donnant sur la terrasse du jardin, une salle d’eau avec WC privatif. Une cuisine d’été / buanderie et un vaste cellier viennent parfaire cet espace. Un garage fermé complète les prestations. LES ACCÈS : Bus 118 à 2 minutes à pied, Métro Château de Vincennes à 20 minutes à pied, RER A Fontenay-sous-Bois à 17 minutes à pied. ÉCOLES : Maternelle Elisa Lesourd et élémentaire Jules Ferry à 5 minutes à pied, Lycée International Vincennes à 12 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS PRODUIT RARE ! Situé à Fontenay sous bois , dans le quartier des RIGOLLOTS , en hypercentre et à la fois proche de VINCENNES et à 10 min du RER A & du BOIS . cet appartement /LOFT type 3 pièces développant une surface au sol de 67.45 M² et 56.17 M² LOI CARREZ prend place dans une copropriété intimiste. Véritable cocon baigné de lumière, il séduit par son architecture , ses volumes et ses finitions contemporaines. L'entrée mène à une belle pièce de vie avec cuisine U.S, sublimée par un poêle ainsi qu'une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui soulignent l'authenticité des lieux. Deux chambres confortables et fonctionnelles prennent place dans le prolongement de la pièce de vie . La lumière naturelle inonde ce bien grâce à son exposition SUD & OUEST . Une belle douche et un WC indépendant complètent ce bien. Il combine avec justesse intimité, luminosité et qualité de matériaux, dans une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La copropriété, à taille humaine, propose également un espace TERRASSE / JARDIN en commun . À proximité immédiate des commerces de la rue DALAYRAC , cet appartement/ loft offre un cadre de vie de qualité. Il s'adresse aux amateurs de lieux atypiques, à la recherche d'un bien de caractère aux portes de Paris. Contact ou

Achat immobilier - Bonjour, Suite à un changement de projet je mets en vente mon Charmant studio acheté en 2019, aménagé par mes soins afin d'optimiser l'espace. Très bien localisé au RDC d'une copropriété très calme avec une terrasse privative sur cour. Et une terrasse collective Bien équipé : -Lit mezzanine -Lave-linge 7kg -Toilette, douche, lavabo -Chauffage (électrique privatif) -Chauffe-eaux (électrique privatif) -Sèche-serviette -Placard à habit -Bureau -Canapé dépliant lit -Petit cuisine fonctionnelle: rangement, Four micro-onde, Plaque de cuisson, Évier, réfrigérateur Peut-être vendue louée, la location actuelle est très sérieuse aucun retard de payement depuis plus de 1 an. Pour visiter, et/ou plus de renseignements n'hésitez pas à me . Bien cordialement Natan

Achat immobilier - Cette maison située à deux pas du quartier commerçant animé de Verdun, bâti des années 1920 divisée en plusieurs appartements, offre un excellent potentiel d'investissement. Elle se compose de plusieurs logements, tous en parfait état et avec un entr... Voir plus Cette maison située à deux pas du quartier commerçant animé de Verdun, bâti des années 1920 divisée en plusieurs appartements, offre un excellent potentiel d'investissement. Elle se compose de plusieurs logements, tous en parfait état et avec un entretien soigné des parties communes. Composition : Rez-de-chaussée : -une pièce de 21 m² avec chauffage individuel électrique. Loué 700 euros CC en meublé. -2 pièces de 31 m², également doté d'un chauffage individuel électrique. Libre. Rez-de-jardin : -2 pièces de 51 m² avec jouissance exclusive d'une belle terrasse privée, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Chauffage individuel électrique. Libre. Premier étage : - 3/4 pièces , avec un séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte, une salle de bains avec WC, deux chambres et une pièce sous combles de 31 m² au sol (parfaite pour un bureau ou une salle de jeux). Chauffage individuel au gaz. 4 compteurs linky Cette maison peut également être complètement repensée pour une vie de famille. Les plus : Entretien impeccable Cachet de l'ancien Double accès pratique Garage. Transports à proximité : Lignes de bus à quelques pas, reliant rapidement les stations de RER pour un accès facile à Paris et sa région. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en pleine expansion, avec un fort potentiel locatif et un cadre de vie agréable. Voir moins

Achat immobilier - Situé en plein coeur du secteur recherché des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 62 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjo... Voir plus Situé en plein coeur du secteur recherché des Rigollots, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 62 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée. Un palier distribue ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres de 11 et 12 m² environ et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de tous les commerces et services à proximité immédiate, tout en étant à environ 15 minutes à pied du RER A ? station Fontenay-sous-Bois / Place Moreau David ainsi que du Bois de Vincennes. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. DPE : D Voir moins

Achat immobilier - À Fontenay-sous-Bois, à 5 minutes à pied du carrefour des Rigollots, cette maison de ville développe 173 m² au sol et se distingue par une architecture pensée en verticalité. Répartie sur quatre niveaux, elle conjugue volumes familiaux, aménagements sur mesure et espaces extérieurs intimistes. Dès l’entrée, un claustra en bois marque subtilement le seuil avec la pièce de vie et structure les perspectives sans cloisonner les espaces. Dans le prolongement du salon, l’espace dînatoire se déploie naturellement autour d’une cuisine ouverte, pensée dans une parfaite continuité. Depuis la salle à manger, un escalier assure la continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, introduisant une véritable dimension verticale dans la maison et prolongeant la pièce de vie vers l’extérieur. Le premier étage est dédié à la suite parentale qui s’ouvre sur un balcon exposé plein ouest, offrant une belle lumière en fin de journée. Dans son prolongement, un dressing aménagé et une salle d’eau privative composent un espace intime et indépendant. Un bureau fermé, doté de rangements intégrés, prend place sur ce même niveau et offre un espace de travail à part entière. Une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’organisation de cet étage. Au second niveau, le palier, aménagé en salle de jeux, distribue deux chambres supplémentaires. Sous les pentes de toiture, chacune bénéficie d’une mezzanine qui optimise les volumes et libère l’espace au sol. Une seconde salle d’eau accompagne ce niveau dédié aux enfants. Un escalier hélicoïdal mêlant métal blanc et marches en bois naturel conduit sous les toits où la maison révèle son caractère le plus singulier. La charpente en bois massif apparente enveloppe un espace refuge aménagé autour d’un filet suspendu de type catamaran. Un dressing sous pente et l’accès aux mezzanines prolongent cet univers hors du commun. Un rez-de-jardin complète l’ensemble avec une pièce d’appoint aux finitions plus brutes, une cave à vin et un espace buanderie, offrant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le jardin de 52m² constitue une véritable respiration au coeur de la maison. Une terrasse en bois prolonge les espaces et compose une pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air ou les moments en famille. À 5 minutes à pied, le quartier des Rigollots réunit commerces de proximité, commerces de bouche, écoles et services. Les transports permettent également de rejoindre facilement Paris. Par son organisation en hauteur et son écriture intérieure chaleureuse, cette maison de ville incarne une vision différente de l’habitat familial à Fontenay-sous-Bois. Un bien atypique où chaque niveau révèle un nouvel univers et où l’architecture accompagne naturellement les usages du quotidien. RER A Fontenay Sous Bois : 20 minutes à pied Métro Château de Vincennes : 15 minutes en bus (118 à 100 mètres) Commerces : 5 minutes à pied Ecoles : 450 mètres à pied

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 84 m² Votre agence SR IMMOBILIER vous propose à moins de 7 minutes à pied du RER A de FONTENAY-SOUS-BOIS et du BOIS DE VINCENNES, au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 4 pièces situé au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un agréable séjour avec salle à manger donnant accès à un balcon de 6,68 m² exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains, un débarras avec rangements et espace sèche-linge ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est lumineux, traversant et ne nécessite aucun travaux. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété entretenue et sécurisée par digicode et interphone, ayant récemment fait l'objet d'un ravalement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - 3Parmentier Notaires vous présente une maisonnette de plain-pied avec jardin à rénover au cœur de Fontenay, boulevard Gallieni, d'une surface de 22 m², idéale pour un investisseur, un premier achat ou un projet de rénovation sur mesure. Cette maisonnette peut être agrandie en hauteur (PC à présenter), plutôt lumineuse et facile à aménager avec son entrée son coin cuisine, sa salle de bains et sa grande pièce principale, et surtout un jardin privatif, rare pour une surface aussi compacte. A rénover entièrement ou à agrandir vous pourrez la transformer selon vos envies, que ce soit pour y habiter ou la mettre en location.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65m2 situé en Rez de jardin offrant un exterieur de 136m2. Au coeur d'une résidence intimiste de standing.  Le quartier offre un cadre de vie calme et sécurisé. Tout se fait à pied : commerces de proximité, boulangeries, Picard et supérettes place Moreau David, Naturalia Bio, La Poste. Le centre commercial Val de Fontenay avec son hypermarché et sa centaine d'enseignes est facilement accessible.  Services et transports RER A Fontenay Sous Bois. Ce bien se compose d’une pièce à vivrte-cuisine prolongé par le jardin privatif de 136m2 orienté Sud-Est. L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur le jardin, offrant calme et confort, salle de bain et wc séparé. Une place de stationnement interieur et cave completent ce bien. Belles prestations, residence sécurisée avec ascenseur, dernières normes énergétiques RE2020 économie d'énergie, double vitrage. Normes PMR, faibles charges, frais de notaire reduits, aucun frais d'agence. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles

Achat immobilier - Découvrez ce beau duplex  3 pièces de 70m2 situé au coeur d'une résidence intimiste de standing de 2 étages. Àu coeur d'un quartier calme et residentiel à  proximité des commerces du quotidien, écoles, services et transports RER A Fontenay Sous Bois. Ce bien se compose d'une entrée, une pièce à vivre- cuisine de 26m2 prolongé par un balcon de 8m2 A l'étage 2 chambres, une salle de bain aménagée et wc séparé. Une place de stationnement interieur et cave completent ce bien. Belles prestations, residence sécurisée avec ascenseur, dernières normes énergétiques RE2020 économie d'énergie, double vitrage. Normes PMR, faibles charges, frais de notaire reduits, aucun frais d'agence. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles

Achat immobilier - Découvrez ce beau duplex de 68m2 situé dans  une petite coproprièté de standing au coeur d'un quartier résidentiel. idèalement situé à proximité des commerces du quotidien, groupe scolaire et services divers. Ce bien se compose d'une entrée avec wc, une pièce à vivre-cuisine donnant sur un balcon. Une chambre et wc séparé. À l'étage la partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain équipée et wc. Une place de stationnement en sous/sol sécurisée. Prestations de qualité, dernières normes thermiques, double vitrage isolant, faibles charges. Prix indiqué en TVA reduite ( nous consulter pour un accompagnement ). Frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Visite et plan sur demande  contactez l'agence joignable 7/7 Visuels non contractuels.

Achat immobilier - L'ADRESSE FONTENAY - vous propose ce MAGNIFIQUE appartement 3 pièces au deuxième étage sur trois avec ascenseur, situé à seulement 7 minutes à pied du RER A et E "VAL-DE-FONTENAY", de la futur ligne de métro 15, à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et centres de loisirs. Il s'agit d'un secteur très calme dans une copropriété privée en parfait état nichée dans un écrin de verdure, sans axes routiers à côté. L'appartement se compose comme suit : Entrée avec rangements, grand séjour donnant accès à une terrasse de 20m2 afin de profiter des beaux jours ensoleillés, deux chambres, cuisine aménagée/équipée, dressing ou bureau, salle de bains, WC. BOX en sous-sol. À VISITER SANS TARDER !

Achat immobilier - Votre agence SWIXIM vous propose cet appartement 3 pièces situé au coeur des Rigollots, situé au premier 4 ème étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangement, un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine sindependante aménagée, ainsi que deux chambres L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC séparés. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Pour toute information ou programmer une visite, moi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa DIARRA, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro siren 793 441 932

Achat immobilier - Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé à Fontenay-sous-Bois, offrant une surface habitable de 73,12 m² et un vaste extérieur de 52,63 m². Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une exposition optimisée pour un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable dans un quartier dynamique, qui combine à la fois tranquillité résidentielle et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à quelques pas de votre futur chez-vous des commerces variés, des écoles de qualité ainsi que des parcs verdoyants, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements vers Paris et les environs. Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent un accès rapide aux grandes lignes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Ce bien se distingue par sa conformité aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant ainsi une réduction significative de vos coûts de chauffage. La résidence, entièrement close et sécurisée, assure votre tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, vous offrant un confort de vie optimal. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, modernité et économie. Prix indiqués hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire dans un environnement privilégié !

Achat immobilier - T5 de 111m² au 4ème étage, expo nord-est. Appartement spacieux avec terrasse de 11.9 m² et balcon de 13.5 m². Beau séjour, 3 ch, sdb moderne, belle hauteur sous plafond. Parking inclus. Résidence en bois, immeuble bas carbone, 13 logements de 2 à 5 pièces. Proche RER A, à 250 mètres, à deux pas du bois de Vincennes. Jardins privatifs et terrasses. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - Au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1920, bien entretenu, ce deux-pièces de 36,37 m² Carrez, entièrement rénové en juin 2026, allie le charme de l’ancien au confort moderne : parquets restaurés, cheminées conservées, corniches et soubassements moulurés. Traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis direct, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur Paris, avec un aperçu de la tour Eiffel depuis le séjour et la chambre. Situé dans le quartier résidentiel du Bois Clos d’Orléans / Village, à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne, il se trouve à environ 800 mètres du RER A Fontenay-sous-Bois, soit 10 minutes à pied, et à 900 mètres du Bois de Vincennes. Commerces et écoles à proximité. L’entrée, avec placard-dressing aménagé, dessert chaque pièce indépendamment : — un séjour avec parquet, cheminée et moulures et soubassements moulurés — une chambre avec parquet et cheminée — une cuisine indépendante avec fenêtre, entièrement équipée d’électroménager neuf : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur encastré et lave-linge — une salle d’eau avec fenêtre et grande douche de 1,30 m — un WC indépendant avec fenêtre. Une grande cave privative de 9,95 m² complète l’appartement. • Fenêtres bois à double vitrage • Chauffage et eau chaude individuels au gaz — chaudière à condensation • VMC hygroréglable • Électricité rénovée — diagnostic sans anomalie • 2ᵉ étage sans ascenseur • Copropriété de 9 lots principaux • Charges : environ 111 €/mois, appartement et cave compris • Taxe foncière estimée : environ 760 €/an • DPE : D Un appartement prêt à vivre, associant caractère, lumière et rénovation menée par un architecte, à proximité du bois et du RER A. Vente de particulier à particulier — sans frais d’agence.

Achat immobilier - T5 de 100m² au 4ème étage. Expo sud, est. Très lumineux. Grand séjour ouvert sur terrasse de 24.9m², vraiment sympa pour profiter du soleil. 3 ch, sdb fonctionnelle. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Annexes : 2 parkings en sous-sol, pratique. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Idéal pour une famille ou un projet de colocation. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - En fond de parcelle, au bout d'une allée privée, un ancien atelier des années 30 transformé en loft de famille. Pas de vis-à-vis, pas de passage, pas de bruit de rue. Charpente apparente, briques de verre, verrière d'atelier toute hauteur ouvrant sur le jardin situé à 6 minutes du RER A. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Séjour traversant de 32 m², prolongé par la verrière et le jardin. Cuisine ouverte équipée de 11 m², plan de travail bois, cave à vin, four et lave-vaisselle. Buanderie indépendante avec colonne lave-linge / sèche-linge et rangements toute hauteur. WC séparé. AU PREMIER ÉTAGE Deux chambres, parquet, grandes fenêtres sur les arbres. Un salon-bibliothèque de 16 m² sous 4,44 m, ouvert sur le vide — aujourd'hui chambre. Salle de bains avec baignoire, WC séparé. AU DEUXIÈME Un bureau spacieux, transformable en quatrième chambre, en mezzanine sous velux, avec sa salle d'eau privative et ses rangements intégrés. LE JARDIN 20 m² de jouissance privative, clos de murs de brique, planté d'oliviers et de lauriers. Exposé pour les fins de journée. Un cabanon loué à la copropriété permet de ranger quatre à cinq vélos — location transmissible. LE QUARTIER RER A Fontenay-sous-Bois à 6 min à pied. Écoles maternelle et élémentaire à moins de 5 min. Commerces du Village et des Rigollots à pied. Bois de Vincennes à 8 min. CE QU'IL FAUT SAVOIR Il s'agit d'un lot de copropriété, avec l'usage d'une maison avec entrée indépendante, jardin à soi. Chauffage électrique : DPE D, mais GES B, l'une des meilleures étiquettes carbone du marché ancien. Aucun travaux obligatoire, aucune restriction à l'horizon 2034. Vente par le propriétaire

Achat immobilier - Beau T3 de 68m² au 2ème étage. Très lumineux avec exposition sud et est. Loggia de 9.3 m², parfait pour profiter du soleil. Appartement avec beaucoup de charme, espace de vie agréable. Deux chambres, sdb fonctionnelle. Pratique : parking en sous-sol inclus. Proche gare, proche commerces, à 5mn à pied des transports. Quartier calme, vraiment sympa pour vivre. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - Dans le quartier du Village, en plein cœur du centre-ville de Fontenay-sous-Bois, voici une rare opportunité : local commercial en excellent état à vendre de plus de 65 m² dans un immeuble de 1900 parfaitement entretenu. Belle boutique d'environ 46 m² avec une vitrine généreuse de plus de 8 m, réserves, terrasse et jardin à l'arrière offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Possibilité de division en deux boutiques, fort potentiel commercial. À deux pas des écoles et collège ainsi que des transports en commun, emplacement stratégique pour toutes activités commerciales, contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 856

Achat immobilier - L'OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE Situé dans le quartier recherché des Rigollots, à la frontière de Vincennes, cet ensemble immobilier en mono-propriété est à rénover entièrement. Configuration mixte : le bâti se compose d'un local commercial (boutique) en rez-de-chaussée et d'un espace d'habitation à l'étage, offrant une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur. Il offre un levier de valorisation immédiat grâce à une stratégie de libération des lieux incluse, permettant de récupérer la pleine jouissance du bâti. LES CHIFFRES CLÉS Prix FAI : 454 000 euros Valeur locative cible : 24 000 euros / an (soit 2 000 euros / mois) Projection de rendement : 4,32 % brut (incluant le prix net vendeur, les honoraires, les frais de mutation et une enveloppe travaux estimée à 80 000 euros). DESCRIPTION ET POTENTIEL Immeuble de ville à entrée unique, idéal pour une opération d'investissement avec déficit foncier. Atout majeur : l'emplacement garantit une vacance locative nulle et une forte demande (proximité RER A et Bois de Vincennes). Ingénierie : le prix de vente intègre le montage nécessaire pour une libération des lieux et une rénovation globale. MODALITÉS Les détails financiers et les modalités de la stratégie de sortie sont communiqués exclusivement de vive voix. Prix de vente 454 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 euros et 2 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). DPE : G GES : G. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38509) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Achat immobilier - L'agence Beuve MERY Immobilier vous présente cette maison de ville atypique et pleine de charme, située à Fontenay-sous-Bois, dans un environnement recherché. La maison se compose de 3 chambres, ainsi que d'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave complète également le bien. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Un emplacement particulièrement pratique Vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : ? Bus 124 à seulement 1 minute ? Boulangerie, tabac, restaurants et bars à proximité ? École et pharmacie dans un rayon de 5 minutes ? RER A accessible en environ 15 minutes à pied Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques et de caractère, à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Une maison avec du charme, du potentiel et une situation idéale : à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros. DPE en cours. Votre conseiller BEUVE-MERY IMMOBILIER : Valentin Durand Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 820782597 RCP RCACO-

Achat immobilier - L'agence vous propose sa dernère exclusivité: niché au dernier étage entre le parc des Beaumonts et les trois territoires: un superbe trois pièces avec vue imprenable. Traversant et bien agencé, il se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour baigné de lumière, de deux chambres sans aucun vis-à-vis, d'une spacieuse cuisine dinatoire et d'une salle d'eau avec wc. Rare: un Box vpour véhicule est vendu avec l'appartement. Vous pourrez jouir d'un jardin commun de 200 m² entouré de verdure. Léger rafraichissement à prévoir. Au pied de l'immeuble: bus 127 pour accéder rapidement au métro 9. A cinq minutes de l'immeuble: bus 124 pour vous rendre au Rer A et métro 1. Le tout se fait également à pied. Tout commerces à 8 minutes à pied. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400.00 euros. Sylvain MARCIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.

Achat immobilier - Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Le séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon privatif. Les + du bien • Deux chambres • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Balcon privatif • Nombreux rangements intégrés Atouts et confort de vie • Parquet massif dans les pièces de vie • Faïence et carrelage dans les pièces humides • Sèche-serviettes • Halls d'entrée sécurisés par digicode et vidéophone • Porte palière avec serrure de sûreté 3 points • Parking privatif sécurisé en sous-sol • Construction conforme à la RE2020 seuil 2025 • Certification NF Habitat HQE Commodités à proximité • Centre-ville à 5 min à pied • RER A Val de Fontenay à 13 min • RER E Val de Fontenay à 13 min • Lignes de bus 118 et 301 à proximité • École élémentaire à 10 min à pied • Commerces et services de proximité • Éco-Parc des Carrières à 15 min à pied • Accès direct à l'A86 Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020 seuil 2025, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Romain FESIN | +33(0)6. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Romain Fesin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889736435

Achat immobilier - Fontenay-sous-Bois : un 3 pièces de 67 m² avec loggia, aux portes de Paris et du Bois de Vincennes Le coup de cœur qui change votre quotidien Imaginez un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour vivre mieux. Ce 3 pièces de 66,73 m² habitables, situé au 3 € étage d'une résidence neuve de 4 niveaux, avec ascenseur, vous offre ce que le marché francilien propose de plus en plus rarement : de vrais volumes, une vraie intimité et un extérieur privatif, le tout à prix maîtrisé. Une pièce de vie généreuse, pensée pour recevoir Dès l'entrée, spacieuse avec ses 5,69 m², vous comprenez que cet appartement ne fait aucun compromis. Elle accueille manteaux, chaussures et rangements sans encombrer la pièce principale. Vous accédez ensuite à un séjour avec cuisine ouverte de 23,54 m², le cœur du logement. Lumineux et fonctionnel, il se prolonge sur une loggia de 5,52 m², votre petit coin de plein air : café du matin, repas d'été, lecture en fin de journée, sans le moindre jardin à entretenir. Deux vraies chambres, un espace nuit bien séparé La chambre parentale de 13,22 m² peut accueillir un grand lit et un dressing. La seconde chambre, de 11,14 m², convient aussi bien à un enfant qu'à un bureau pour télétravailler ou à une chambre d'amis. Une circulation de 6,68 m² distribue les pièces de nuit et préserve le calme. La salle de bains de 5 m² offre un confort rare à ce niveau de surface, et le WC séparé est un vrai plus au quotidien pour une famille. Pourquoi acheter ce bien - Un 3 pièces fonctionnel, sans surface perdue, adapté aux jeunes couples, aux familles et aux investisseurs. - Un logement neuf : normes thermiques et acoustiques actuelles, charges maîtrisées, confort dès l'emménagement. - Un étage élevé, avec ascenseur, pour plus de calme et de luminosité. - Une loggia de 5,52 m², très recherchée depuis que l'espace extérieur est devenu un critère décisif. - Pour les acquéreurs de leur résidence principale, des dispositifs d'accompagnement existent, comme le prêt à taux zéro, selon éligibilité. Fontenay-sous-Bois, la ville qui a tout compris Fontenay-sous-Bois est l'une des communes les plus attractives de l'est parisien. Elle jouit d'un cadre résidentiel agréable, avec le Bois de Vincennes à proximité pour les promenades, le sport et les week-ends en famille. Les commerces, les écoles, les équipements sportifs et culturels sont accessibles au quotidien. Côté transports, le RER A et le pôle de Val de Fontenay relient rapidement Paris, et les projets de transport du Grand Paris renforcent encore l'attractivité du secteur à moyen terme. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie plus respirable que Paris intra-muros, tout en restant connecté à la capitale. Un investissement qui a du sens Que vous achetiez pour vous loger ou pour louer, ce bien coche toutes les cases : emplacement recherché, typologie très demandée, prestations neuves et valorisation portée par le dynamisme de l'est parisien. Les biens de cette qualité, dans cette configuration, se font rares et partent vite.

Achat immobilier - LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, idéalement situé au coeur du secteur recherché Rigollot, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports. Situé dans un environnement agréable et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied du RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité de la région. Vous profiterez également de la proximité des commerces, services, écoles et infrastructures du quartier, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble en bon état, bien entretenu et ne nécessitant aucun travaux. Entièrement rénové, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces, permettant de profiter pleinement de ses 40 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand espace de rangement, d'une cuisine, d'un séjour agréable, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Grâce à sa rénovation, son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. Sa proximité avec le RER A et les commerces renforce son attractivité et facilite la vie quotidienne de ses futurs occupants. Un bien à découvrir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, nous vous invitons à LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS, votre agence spécialiste de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, . Une belle opportunité dans un secteur recherché : contactez-nous dès maintenant pour venir le découvrir !

Achat immobilier - Laforêt Fontenay-sous-Bois a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 83 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, dans le secteur recherché Val de Fontenay / Bois Cadet. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des RER A et E, du centre commercial et de ses nombreux commerces, ainsi que des écoles et des différentes commodités du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte donnant sur un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'un dressing pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Un balcon vient agréablement compléter l'espace de vie et vous permettra de profiter d'un extérieur au quotidien. Pour davantage de confort et de praticité, une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Grâce à sa superficie, sa configuration modulable et sa localisation à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d'espace. Les atouts du bien : Appartement 4 pièces de 83 m² 2? étage avec ascenseur Balcon Possibilité de créer une 3ème chambre Nombreux rangements Cave Box fermé Proximité des RER A et E Proche commerces, centre commercial et écoles Pour toute visite ou demande d'informations complémentaires, nous vous invitons à notre agence Laforêt Fontenay-sous-Bois . Laforêt Fontenay-sous-Bois, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Achat immobilier - L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES Vous propose en plein cœur du village, a seulement 8 mn a pieds du RER A Fontenay sous-bois et du Bois de Vincennes cet appartement plein de charme. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue, au calme en arrière positions donnant sur jardin, il comprend un séjour plein ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre calme, le tout donnant sur cour et une cave en sous-sol. Très bien distribué et entretenu, pas de perte d'espace pour ce joli 2 pièces aux surfaces proportionnées, très lumineux et au pied des commerces. Aucuns travaux à prévoir et jouissance privative d'un jardinet de 10m² dans les parties communes.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied du RER A, rue Castel, à proximité immédiate des commerces. Le bien offre une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon et d’un parking extérieur, un atout très apprécié dans le secteur. À noter : l’appartement est vendu occupé. Il est actuellement loué à 1 080 € charges comprises, soit 900 € hors charges, ( locataire en place depuis le ). Une opportunité intéressante pour investir tout en profitant d’un logement déjà occupé, dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !

Achat immobilier - Cette maison d'habitation se déploie sur un sous-sol généreux, comprenant deux garages, une buanderie et une cave qui offrent d'emblée de multiples possibilités de rangement et d'organisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale : une entrée accueillante ouvre sur un salon lumineux et un séjour spacieux, idéal pour les moments en famille et les réceptions. La cuisine, véritable cœur de la maison, reste connectée au séjour, facilitant les échanges et les déplacements au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, apportant une première chambre pratique à usage privé ou personnel. L'étage supérieur se compose de quatre chambres, offrant des espaces privés pour chacun, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains équipées pour répondre aux besoins familiaux. Des WC séparés et un débarras viennent parfaire l'aménagement, apportant des solutions de rangement supplémentaires et une meilleure organisation des lieux. Les combles, bien que perdus, laissent entrevoir des possibilités d'aménagement futures pour créer une suite, un espace bureau ou une pièce de jeux selon vos projets. Le chauffage électrique assure une gestion confortable du climat intérieur, avec des possibilités d'évolution selon les travaux envisagés. Cette maison bénéficie d'un potentiel certain pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse et pratique, avec des volumes généreux et une configuration adaptée à une vie de famille. Pour envisager une visite et discuter des possibilités d'aménagement selon vos envies, contactez-nous.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65m2 situé en Rez de jardin offrant un exterieur de 33m2. Au coeur d'une résidence intimiste de standing.  Le quartier offre un cadre de vie calme et sécurisé. Tout se fait à pied : commerces de proximité, boulangeries, Picard et supérettes place Moreau David, Naturalia Bio, La Poste. Le centre commercial Val de Fontenay avec son hypermarché et sa centaine d'enseignes est facilement accessible.  Services et transports RER A Fontenay Sous Bois. Ce bien se compose d’une pièce à vivre-cuisine de 32m2 prolongé par le jardin et terrasse privatif de 33m2 orienté Sud-Est. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et confort, salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement interieur et spacieuse cave completent ce bien. Belles prestations, residence sécurisée avec ascenseur, dernières normes énergétiques RE2020 économie d'énergie, double vitrage. Normes PMR, faibles charges, frais de notaire reduits, aucun frais d'agence. Plan et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7 Photos non contractuelles

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay, BSI vous propose: QUARTIER RIGOLLOTS À seulement 3 minutes à pied des commerces de la rue Dalayrac, découvrez ce joli 2 pièces en excellent état et sans perte de place, situé dans un petit immeuble ancien. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée dans un esprit moderne et convivial. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état, sans travaux à prévoir. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la RUE DALAYRAC et en limite de Vincennes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 816.00 euros.

Achat immobilier - L'Agence des trois territoires Vous propose en exclusivité, ce très bel appartement calme et lumineux Avenue Foch à Fontenay sous-bois , à 200m du bois de Vincennes et à mi chemin entre le métro château de Vincennes et le RER A Fontenay sous-bois. Au deuxième étage d'une petite copropriété Pierre de taille, très bien entretenue, sécurisée et avec ascenseur, ce bien composé de 4 pièces principales propose une entrée avec rangement, un vaste double séjour donnant sur un large balcon plein Sud et sans vis à vis, salle à manger avec cuisine US équipée-aménagée, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC indépendant et une cave saine. La copropriété dispose d'un local poussettes et trottinettes, un local vélos, mais également de stationnements libres réservés aux copropriétaires. Calme, lumineux et ensoleillé, parfaitement agencé sans perte d'espace, cet appartement traversant dans une des rues les plus recherchées de Fontenay et Vincennes, ne peux que vous séduire. Ecole : Pasteur, Collège : Duruy.

Achat immobilier - SPECIALISTE DE FONTENAY SOUS BOIS, BSI94 VOUS PROPOSE UNE JOLIE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE Maison de ville avec cour - Idéalement située au cœur du village de Fontenay-sous-Bois, à seulement 5 minutes des commodités (11min RER A ET BOIS DE VINCENNES) . Cette charmante maison de ville avec cour saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité . Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une buanderie ainsi qu'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. un Wc complète le niveau À l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. Un entresol complète ce bien avec deux pièces agréables, idéales pour un espace de loisirs, de télétravail ou de rangement. Les + : emplacement recherché, maison lumineuse, cour agréable, beaux volumes. À visiter sans tarder ! Contact ou ou

Achat immobilier - Quartier Parapluie, sur une belle parcelle de 800m2 avec de nombreux stationnements, maison d'habitation d'environ 250m2 en rénovation comprenant : La maison dispose d'un accès à l'avant en rez-de-jardin et d'un accès à l'arrière au rez-de-chaussée, idéal donc pour bureaux, professions libérales ou location.- En rez-de-jardin (une entrée avec une grande pièce d'environ 30m2 (avec arrivées et évacuations d'eaux pour cuisine), une chambre, une pièce d'eau avec wc. Un dégagement (fermé et communiquant entre le rez-de-jardin et le rez-de-chaussée) ainsi q'une chambre avec salle d'eau et wc (27m2).- En rez-de-chaussée une entrée dans dégagement, une pièce de vie avec cuisine d'environ 30m2 et terrasse de 10m2, 2 chambres, salle d'eau avec wc.- Au 1er étage un dégagement, 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau et wc), une autre salle d'eau avec wc.- Les combles sont aménagées en une grande suite parentale avec salle d'eau et wc.RENOVATIONS EN COURS (les photos sont des projections à partir des photos originales) :L'isolation extérieur vient d'être effectuée.Le tout sera vendu sols, murs plafonds refait à neuf.Ballon d'eau et PAC air/air (climatisations réversibles) 2026.Possibilités de diviser la maison en 6 logements. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arthur BUNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825 218 886 - GAGNY.

Achat immobilier - 80m² au 1er étage T4 avec beaucoup de charme Expo sud, ouest, nord Vraiment sympa, lumineux Terrasse de 15.3 m² pour profiter des belles journées Annexes : parking inclus, pratique Proche gare, proche commerces, idéal pour famille Environnement calme, résidence agréable, à saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI94 vous propose : Découvrez cette Charmante maison 5 pièces située sur le HAUT DES RIGOLLOTS / MOULINS, une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de confort. Construite en 1989, Elle développe une surface de 103 M² répartie sur 2 niveaux . Voici sa distribution : Au rez-de-chaussée , on y trouve une entrée , un séjour et salle à manger avec cheminée, avec baie vitrée donnant sur TERRASSE & JARDIN , une cuisine indépendante poss. U.S , un WC. A l'étage : un dégagement dessert 3 chambres , une salle de bains , une salle d'eau et un Wc indépendant. un grand box avec mezzanine / stockage. Proche des transports, écoles et commerces, c'est l'emplacement de choix pour votre nouvelle vie.

Achat immobilier - Montreuil limite Fontenay QUARTIER GRAND PECHERS PROCHE Commerces VERDUN et transports ( BUS 122 - 116 - 301 ) -PROCHE PARC MONTREAU et PISCINE DES MURS A PECHES Belle maison familiale 5 pièces répartie sur 2 niveaux . Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison. Elle propose une superbe pièce de vie s'ouvrant directement sur une GRANDE TERRASSE AVANT , véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Un dégagement mène vers une grande cuisine indépendante s'ouvrant sur TERRASSE ARRIERE , 2 chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains avec WC. A l'étage : on y trouve 2 chambres , une salle d'eau avec WC . Les"+" : un espace grenier pour stockage , une cave en sous-sol , 2 places de stationnements. A visiter rapidement ! Contact ou

Achat immobilier - Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards, cette élégante propriété développe 267,77 m² loi Carrez (338,86 m² au sol) et incarne avec justesse l’alliance du charme, des volumes et du confort familial. Dès les premiers pas, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, offrent une circulation fluide et de superbes perspectives. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une entrée soignée menant à une cuisine dînatoire entièrement équipée de 23,83 m², véritable cœur de la maison, ainsi qu’à un salon élégant de 29,70 m² et une salle à manger de 24,74 m² décloisonnés, parfaits pour recevoir dans une ambiance conviviale et sophistiquée.Les étages supérieurs dévoilent des espaces nuit pensés pour le confort et l’intimité. Le premier étage accueille quatre belles chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau et des WC indépendants. Le deuxième étage, plus intimiste, propose une chambre supplémentaire, un salon privé, un palier et des WC, idéal pour un espace invité ou une suite indépendante. Le sous-sol complet vient parfaire ce bien avec une chaufferie, une buanderie, des WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou espace de travail. De nombreux rangements intégrés soulignent le caractère fonctionnel et soigné de la propriété. Accolée à la maison principale, une dépendance indépendante « de type triplex » en verre et acier, offre un potentiel rare : espace invités de standing avec salon cuisine salle d’eau + WC et chambre. L’ensemble s’inscrit sur un terrain arboré de 700 m², véritable écrin de verdure, avec un jardin à l’avant et à l’arrière. La cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, ajoutant à la praticité des lieux. Maison traversante, lumineuse, aux volumes généreux, elle séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu de vie élégant et polyvalent. Chauffage au fioul.7000€/an Honoraires charge vendeur Taxe Foncière 7759€

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS LIMITE VINCENNES A seulement 5 min de la RUE DALAYRAC et des ses commerces - 6 min écoles J. FERRY / ROUBLOT et à seulement 15 min à pieds du RER A . Découvrez cette élégante MEULIERES de 230 m² nichée au coeur d'un terrain de 398 m² . Elle propose au RDC une grande entrée ouverte avec espace dinatoire , un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition SUD et ses baies vitrées. Cette pièce est agrémentée d'une cheminée pour des soirées cosy . Une grande cuisine U.S équipée s'ouvre sur cette belle pièce et un Wc complète ce niveau. A l'étage : on y trouve un dégagement desservant deux chambres spacieuses , un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC . Le dernier niveau offre deux chambres avec salle d'eaux et WC . L'ATOUT DE LA MAISON : en REZ-DE-JARDIN , vous trouverez l'équivalent d'un appartement indépendant, comprenant une grande chambre , une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC, IDEAL POUR RECEVOIR VOS PROCHES OU PROFESSION LIBERAL OU ENCORE UN /UNE JEUNE AU PAIR . Un garage et un beau Jardin vient compléter l'ensemble. Belles prestation au RDV! A visiter sans tarder ! contact ou ou

Achat immobilier - Maison familiale de caractère – 200 m² habitables avec jardin, terrasses et double garage LIMITE VINCENNES Votre agence LOGER-IMMO vous propose cette charmante maison de 5/6 pièces développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 377 m². Vous serez séduits par son jardin exposé plein sud, ses nombreuses terrasses, son double garage et le charme de l'ancien avec sa cheminée. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une grande chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un bel espace détente avec jacuzzi, une salle de jeux, une buanderie, un dégagement, un WC et un accès à une vaste terrasse. Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une chaufferie. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de charme. À visiter sans tarder.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER PLATEAU Proche commerces & transports SUPERBE MAISON 6 PIECES répartie sur 3 NIVEAUX avec TERRRASSE & JARDINET . voici sa distribution : GRAND VOLUME D'ESPACE DE VIE AVEC CUISINE U.S de 52 M² profitant d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvrant sur TERRASSE & JARDINET , espace buanderie et Wc indépendant . A l'étage , un dégagement dessert une BELLE TERRASSE SUSPENDUE, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau & WC attenant . Au 2nd niveau : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. LES "+" : un emplacement de parking . OBSERVATIONS : PROJET NEUF - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Contact ou ou ou

Achat immobilier - Belle maison de 140m habitables, (208m au sol) sur une parcelle au calme à 5 minutes du carrefour de Verdun, de ses commerces et bus.

Achat immobilier - ERA BCDS vous propose à Fontenay-sous-Bois et à la limite de Vincennes, un appartement de 2 pièces. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur une salle à manger avec placard, un sejour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéalement situé à proximité de Vincennes et des Rigollots. Contrairement aux idées reçues, le DPE en G n'est pas rédhibitoire pour les établissements bancaires. Un devis travaux de rénovation énergétique répondant aux points essentiels du DPE vous sera présenté pendant la visite. Il permet de transformer la lettre. Un rdv avec notre courtier partenaire vous sera proposé, afin de profiter d'un différé pour les travaux et même de solutions de financements à taux 0 pour les postes d'amélioration du DPE.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER HAUT VILLAGE Découvrez cet appartement F3 idéalement situé à quelques pas des commerces & à 5 min du centre ville du VILLAGE , offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec son exposition OUEST , profitez d'une luminosité optimale dans le séjour. La cuisine aménagée et les deux chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Appréciez la tranquillité du BALCON pour vos moments de détente. Les "+" : Une cave et poss. achat parking en sus . À quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie quotidienne simplifiée. Observations : Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser ce lieu à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité! IDEAL PREMIER ACHAT ! Contact ou ou

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, offrant de très belles prestations, un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de 35 m², composé d'un séjour et d'u... Voir plus Découvrez cette charmante maison de 110 m² habitables, offrant de très belles prestations, un cadre de vie calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie de 35 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures. Cet espace bénéficie d'une extension réalisée il y a environ un an et demi, avec une façade récente et une isolation renforcée. Il se prolonge directement par une terrasse de 22 m² et un agréable espace extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de plus de 6 m², entièrement équipée et particulièrement fonctionnelle. Ses verrières et sa porte vitrée permettent de conserver une belle sensation d'ouverture tout en bénéficiant d'un espace distinct. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied, idéal notamment pour une famille ou pour recevoir. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Les chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 14 m², disposent de dressings et ont conservé leur parquet d'origine, apportant beaucoup de charme et de caractère. Sous les combles, une grande chambre supplémentaire d'environ 25 m² au sol, dans laquelle il est possible de se tenir debout, vient compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B, notamment grâce aux travaux d'isolation réalisés. Elle est équipée d'une pompe à chaleur installée il y a environ un an et demi, ainsi que de fenêtres en aluminium double vitrage, également récentes. L'installation électrique ne présente aucune anomalie. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m², d'un espace jardin ainsi que d'une place de stationnement privative à l'extérieur. La maison est également pré équipée de solutions de domotique, permettant d'améliorer le confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur de la matène, qui conjugue charme de l'ancien, confort moderne, beaux volumes, luminosité et performances énergétiques, le tout dans un environnement calme. A deux pas du parc des carrières, du bus 118 menant au château de Vincennes, proche des écoles et des commerces. Une maison à découvrir sans tarder ! Voir moins

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS Découvrez ce superbe 2pièces situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement offre des volumes généreux pour un confort optimal. Vous découvrirez : une entrée , un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger offrant une belle vue DEGAGEE, un chambre avec vue au loin sur le BOIS, une salle de bains Profitez de la proximité immédiate des transports & des commerces . Une exclusivité BSI ! Coup de coeur assuré !

Achat immobilier - PRODUIT RARE ! Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose de découvrir ce terrain dans secteur pavillonnaire et calme et à la fois tout proche des commerces et des transports . Il dispose d'une façade de 12.50 m ainsi qu'un appentis - le terrain est viabilisé seulement en électricité . Il peut accueillir votre future maison à la fois moderne & confortable répondant à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. A visiter rapidement ! Contact ou ou

Achat immobilier - GROS TRAVAUX A PREVOIR / TRES RARE  / Située au cœur du village et a seulement 700 mètres du bois de Vincennes et du RER A "Fontenay sous-bois", ce très beau mansart. Il comprend une entrée, un séjour double donnant sur une grande terrasse ,une cuisine séparée, 4 belles chambres, un bureau, salle de bains et salle d'eau, sous-sol total, garage indépendant et jardin sans vis-à-vis avec belle exposition. Une terrasse de charme au fond du jardin.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : PRODUIT RARE ! JOLI TERRAIN PLAT et RECTANGULAIRE situé sur le secteur "HAUT des RIGOLLOTS". Ce terrain Offre une surface de 236 M² et profite d'une belle largeur/ façade de 8.53 M . Belle possibilité de construction en perspective , le tout exposé SUD & NORD. A visiter sans tarder ! Honoraire charges acquéreur 5 % soit un prix de vente net vendeur : 418.000 euros - Contact

Achat immobilier - Fontenay-sous-Bois (94120) – Quartier des Rigollots. À proximité de l'écoles Jules Ferry. Maison surélevée en 2021! Séréno vous propose, à 10 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois et du bois de Vincennes, à proximité des écoles et de tous les commerces, une maison d’une surface habitable de 107,80 m², comprenant: Au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’une surface de 29 m², ainsi qu’un WC séparé. Au premier étage: un dégagement, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage: une troisième chambre avec coin bureau, donnant accès à une belle terrasse. Un entre-sol aménagé vient compléter ce bien. Il comprend un dégagement avec penderie, un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint (11 m²), un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC. Aucune perte de place. Possibilité de louer une place de stationnement juste en face de la maison. Aucun travaux à prévoir: toiture neuve, électricité, plomberie, etc. Bon DPE: D. À visiter rapidement! Prix du bien avec honoraires d'agence T. T. C, inclus à la charge du vendeur: 599 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 224. Et GES B indice 7. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2 910 € et 3 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). ” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numérotitulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

Achat immobilier - Laforêt Fontenay-sous-Bois a le plaisir de vous proposer un appartement deux pièces de 37m², entièrement refait à neuf, dans un secteur très recherché de Fontenay-sous-Bois et à 5 minutes à pied du RER A de Fontenay-Sous-Bois, permettant de rejoindre Paris centre en 15 minutes. Côté transports, le secteur est particulièrement bien desservi. Le Bois de Vincennes est accessible en 7 minutes à pied et le Lac de la Porte Jaune en environ 10 minutes, offrant un cadre agréable et verdoyant. Vous trouverez également de nombreux commerces et services à proximité : petit supermarché à 1 minute à pied, Picard, Carrefour, boulangerie, pharmacie et banque à 5 minutes à pied, ainsi que le Conservatoire de musique et de danse à seulement 1 minute à pied. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un salon, une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain, wc.. Une cave complète le bien. L'immeuble est en bon état et bien entretenu, avec un gardien. Pour toute visite, nous vous invitons à notre agence Laforêt Fontenay, spécialiste des secteurs de Fontenay-sous-Bois, Nogent-sur-Marne, Vincennes et Saint-Mandé, .

Achat immobilier - À Fontenay-sous-Bois, ce T5 de 114 m² affiche un DPE A. Le prix affiché pour ce lot est de 960 000 €. Il dispose d'un extérieur de 37 m². 1 place de stationnement est prévue pour ce lot. Contactez Brauman & K pour obtenir les documents disponibles ou organiser un rendez-vous. Contact : Victoire Moine — REFERENCE: FON-94120-5NFR9G77

Achat immobilier - L'Adresse vous présente, à 5 minutes à pieds du RER A Fontenay sous bois et 15 minutes à pieds du métro ligne 1 Château de Vincennes, dans le quartier très recherché du Bois, ce bel appartement situé dans une résidence de standing avec gardien, 3 pièces de 72,74m2 Loi CARREZ composé d'une grande entrée avec placard, séjour exposé plein SUD donnant sur balcon, 2 grandes chambres, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC séparé avec lave mains. Grande cave de 10m2 au sous sol (ainsi qu'une place de parking en sous-sol en sus). Rare sur le secteur, à saisir !!

Achat immobilier - Ref : PAAG Double box n°585-586 en RDC d'un parking situé au 5 rue Jean Macé, 94120 Fontenay-sous-Bois. Dimensions : 4m60 x 5m CARACTERISTIQUES : - En intérieur - Bien éclairé - Bien entretenue - Gardien - Caméra de surveillance DONNEES FINANCIERES : Prix total : 17 000 € FAI Honoraires d'agence à charge vendeur. Frais de notaire estimés : 2 937 € Charges annuelles : 662 € Taxe foncière : 280 € Loyer actuel mensuel : 190 € Bien en copropriété : oui Nombre de lots : 532 Procédures en cours : aucune Nous offrons à tous nos clients acquéreurs les honoraires de recherche de locataires. Bien commercialisé par Parkagence, l'agence immobilière spécialiste des parkings. articles 29-1 A et 29-1 loi n° 65-557 et article L 615-6 loi n°. (gedeon )

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS / PARAPLUIE En limite de Vincennes et de Montreuil , 15 min à pieds M° CROIX DE CHAVAUX , proche BUS 127 & BUS 124 ( 6 min du BUS accès RER A VINCENNES ). Découvrez cette Ravissante maison 5 PIECES dés années 30 en BRIQUES nichée sur un terrain de 94 M² dans un cadre exceptionnel. Alliant charme de l'ancien et espace, elle offre au RDC un Bel espace de vie avec cuisine U.S TRAVERSANT et exposé SUD / NORD avec belle hauteur sous plafond et parquet chêne . En demi étage , on y trouve un WC. Au 1 er étage un dégagement aménagé en espace bureau/télétravail dessert 2 chambres ,salle de bains avec WC . En REZ DE JARDIN , on y trouve une 3 éme chambre avec accès sur TERRASSE ARRIERE AU CALME et SANS VIS - VIS .LES "+" : Jardinet avant , grande cave . Observations : Charme de l'ancien , parquet , moulures & cheminée . Située au calme, sans vis-à-vis, et proche des commodités et transports, cette demeure est un véritable havre de paix. IDEAL FAMILLE ! contact ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER VILLAGE 9 min RER A & BOIS Au sein d'une résidence de standing , venez découvrir ce 2 PIECES de 46.20 M² LOI CARREZ situé au calme complet . Il profite en parallèle du dynamisme du quartier du VILLAGE avec ses commerces et la proximité du RER A & du BOIS à seulement 9 min à pieds. L'appartement offre une entrée , une belle pièce de vie s'ouvrant sur BALCON/ TERRASSE de 6 M² , une cuisine indépendante poss. U.S , une chambre , une salle de bains et un WC indépendant . Les"+" : une cave privative . Observations : double vitrage , parquet , électricité OK . Prévoir rafraichissement afin de vous approprier pleinement ce bien . IDEAL PREMIER ACHAT ! Contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS / PARAPLUIE En limite de VINCENNES , proche du centre-ville des RIGOLLOTS et des commerces de la rue DALAYRAC ( à moins de 5 minutes) , venez découvrir ce studio de 24 m² , véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3 éme étage d'une petite copropriété à taille humaine et en bon état général , il propose une entrée , une cuisine ouverte aménagée avec espace dinatoire , un SALON ou CHAMBRE offrant une jolie VUE DEGAGEE , une salle d'eau et un WC indépendant. Les "+" : bon état général, double vitrage ,chauffage collectif gaz , local vélo à l'arrière de l'immeuble et une cave privative . A visiter rapidement ! Contact ou ou

Achat immobilier - SECTEUR RIGOLLOTS – Spécial Investisseur Votre agence LOGER - IMMO vous propose un lot immobilier situé dans un quartier recherché, comprenant : Un local commercial en bon état, avec vitrine sur rue, comprenant une salle d'eau avec WC, loué 950 € par mois.Un appartement 2 pièces en bon état, entièrement meublé et actuellement loué 900 € par mois.Informations financières : Loyer annuel total : 22 200 €Charges annuelles : 600 €Rentabilité brute : 6,54 %Produit idéal pour investisseur à la recherche d’un bien rentable, déjà loué, dans un secteur dynamique.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER HAUT RIGOLLOTS Charmante MAISON 3/4 pièces à FORT POTENTIEL ! Découvrez cette maison 4 pièces située sur le QUARTIER HAUT RIGOLLOTS Édifiée sur une parcelle de 466 m², cette maison dispose au RDC d'une pièce de vie convivial orientée SUD donnant sur TERRASSE ,d'une cuisine aménagée , d'une chambre , une salle de bains avec WC. Vous trouverez à l'étage : une belle chambre avec salle d'eau attenante . Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une dépendance aménagée en VERITABLE STUDIO avec kitchenette , salle d'eau et WC . Les"+" : Une seconde dépendance en fond de parcelle pour stockage et un garage fermé complètent l'ensemble . Située dans un quartier pavillonnaire et à la fois proche des commerces , cette maison allie praticité et confort. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Poss. agrandissement . Contact ou

Achat immobilier - 3 pièces traversant exposé plein sud en excellent état général (refait à neuf avec des matériaux nobles). Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur une terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres dont une donnant sur la terrasse , d'une cuisine équipée (cuisine Lapeyre étoilée) et d'une salle d'eau . Un 2ème grand placard dressing jouxte les chambres. II se trouve à 4 minutes à pied du RER A et E et de tous les commerces ainsi que les autoroutes A86, A4 et A3. École maternelle et primaire à 2 minutes. Résidence bordée d'un grand espace vert Aucune perte de place. Parquet en chêne massif français posé par un artisan certifié Carrelage design de fabrication italienne Cuisine et salle de bain Robinetterie Hansgrohe Bloc porte blindé Picard récent Fenêtres double vitrage Tryba Possibilité d'achat d'un Parking box fermé en sus Séjour 21m2 Salle de bain 5m2 Chambre 1 10m2 Chambre 2 12m2 Cuisine 8 m2 Terrasse 8 m2

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS Découvrez ce superbe 2pièces situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement offre des volumes généreux pour un confort optimal. Vous découvrirez : une entrée , un WC indépendant, une cuisine équipée, un séjour / salle à manger offrant une belle vue DEGAGEE, un chambre avec vue au loin sur le BOIS, une salle de bains Profitez de la proximité immédiate des transports & des commerces . Une exclusivité BSI ! Coup de cœur assuré ! Contact ou

Achat immobilier - COUP DE CŒUR : DUPLEX 4 PIÈCES DE 102 m² AU DERNIER ÉTAGE, TERRASSE DE 28,6 m² GRANDES BAIES VITRÉES ET VIDE SUR SÉJOUR + 2 PARKINGS Superbe duplex de 102,4 m². Il se situe au 5e et dernier étage d'une résidence élégante en pierre claire, entre le RER A Fontenay-sous-Bois, et la gare de Val de Fontenay (RER A et E + bientôt la ligne 15 et la ligne 1). Proche du centre-ville de Fontenay-sous-Bois. Nombreux commerces, proche écoles Dès l'entrée, l'effet est saisissant : un vide sur séjour et une gigantesque baie vitrée inondent de lumière la pièce de vie de 32,4 m², avec sa cuisine ouverte. Elle se prolonge par une terrasse de 28,6 m², un véritable salon d'extérieur pour vos soirées d'été. Le duplex sépare nettement les espaces de jour et de nuit. Il comprend : une suite parentale de 21,2 m² avec salle d'eau et dressing une chambre de 11,1 m² complétée d'un grand dressing de 2,2 m² une chambre de 11,9 m² attenante à un cagibi de 2,9 m² une salle de bains et un WC séparé. L'appartement offre de nombreux rangements, du parquet massif dans les pièces de vie et des volumes généreux. C'est un cocon idéal pour une famille. Deux places de parking privatives dans un sous-sol sécurisé complètent ce bien. Le hall de la résidence est sécurisé par digicode et vidéophone. LE QUARTIER Quartier en plein développement, réputé pour son point de vue sur Paris et son cadre verdoyant, à 5 minutes à pied du centre-ville. Vous trouverez à pied boulangeries, commerces de proximité, marché, écoles, médiathèque et théâtre, ainsi que l'éco-parc des Carrières. Côté transports, la gare de Val de Fontenay (RER A et E) est à 13 minutes à pied. Elle dessert Nation en 7 minutes, La Défense en 23 minutes et Haussmann-Saint-Lazare en 25 minutes. L'A86 est à proximité. L'arrivée de la ligne 15 et le prolongement de la ligne 1 du métro renforceront l'attractivité du secteur. Un bien rare au dernier étage Gagnez du temps et profitez des meilleures offres commerciales !Vous cherchez à acheter votre future résidence principale ? un investissement locatif ? je vous aide à trouver la perle rare sans frais d’agence en 72h en totale transparence grâce à mes accès au stock de tous les constructeurs en temps réel. SASU Consultia Immobilier, enregistré au RCS de Paris sous le numéro 848 506 861 Siège social du mandant : 78, avenue des Champs-Elysées, bureau 326, 75008 Paris, SASU au capital de 1000€ et titulaire de la carte professionnelle n° CPI délivrée par la CCI de Paris

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER HAUT RIGOLLOTS / MOULINS A 7 min de la rue jules ferry, situé dans un environnement calme et pavillonnaire et à la fois proche transports et commerces , venez découvrir ce bien à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville. Installé en arrière-cour d'une petite copropriété à taille humaine, il offre un cadre paisible et préservé. Réparti sur deux niveaux et bénéficiant d'une entrée indépendante, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine américaine, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable avec placards intégrés et une salle d'eau attenante. Les + : une cave, de faibles charges, une petite copropriété calme, bien sans travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contact ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER BOIS - 10 min M° CHATEAU DE VINCENNES & RER A FONTENAY Idéalement placé , à quelques pas du BOIS -des commerces et à seulement 10 min M° CHATEAU DE VINCENNES & 10 min RER A FONTENAY . Au cœur d'une belle résidence de standing et à taille humaine ( 10 lots ) , venez découvrir ce SUPERBE DUPLEX INVERSE 4 PIECES offrant de beaux volumes et de belles prestations . Il développe une surface totale de 75.5 M² et s'articule sur 2 niveaux . Voici sa distribution : Au 1 er niveau , on y trouve dés l'entrée , un espace ouvert donnant sur BALCON pouvant faire office d'un premier séjour ou chambre 1 avec dans son prolongement une cuisine semi-ouverte équipée , une salle d'eau avec WC et une belle chambre confortable donnant sur TERRASSE . Au niveau inférieur , on accède à une grande pièce à vivre de prés de 30 M² avec son ouverture façon "cour à l'anglaise " , un WC supplémentaire et une belle chambre attenante. Le"+" : poss. achat parking en sus . IDEAL FAMILLE ! contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : Magnifique 3 pièces traversant – Coup de cœur assuré ! Les Rigollots – À la limite de Vincennes, proche des commerces et transports Découvrez ce superbe 3 pièces lumineux et traversant, à quelques pas des commerces et à la frontière de Vincennes. Offrant une disposition optimisée, il dispose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente deux belles chambres , une cuisine indépendante et fonctionnelle, une salle d'eau moderne et des WC indépendant. En Annexes – Une cave pour plus de rangement et Stationnement facilité – Parking non nominatif Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne tardez pas à le visiter ! Contact / /

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : RESIDENCE LE TERROIR - PROCHE RER A & E Idéalement placé , à seulement 10 min du RER A & E , au sein d'une résidence verdoyante et calme , CHARMANT F4 en REZ-DE-JARDIN composé d'une entrée , séjour avec cuisine U.S avec baie vitrée donnant de PLAIN-PIED sur JARDIN de 73 M² orienté EST , 3 chambres , salle d'eau , WC indépendant , espace dressing et buanderie . Le"+" : un box vient compléter l'ensemble . Prévoir travaux de rafraichissement ! Proche écoles , commerces , aires de jeux et transports , ce bien est idéal pour une famille en quête de praticité au quotidien ! Prix de vente net vendeur : 325.000 euros / Honoraires agence : 13.000 euros ( charge acquéreur ). Contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS Venez découvrir cette charmante maison 4/5 pièces édifiée sur un terrain de 620 m². En recul de la rue et au CALME COMPLET , cette bâtisse offre une organisation optimale. Voici sa distribution : AU RDC : entrée avec placards , un espace de vie lumineux avec salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée et donnant d'un côté sur TERRASSE SUSPENDUE avec jolie VUE DEGAGEE et de l'autre sur une seconde TERRASSE à l'AVANT de la maison , une grande cuisine équipée dinatoire . Profitez de 2 Grandes chambres confortables au rez-de-chaussée, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant complètent le niveau. En rez-de-jardin , vous trouverez une grande pièce palière aménagée en cuisine d'été offrant un accès à une troisième TERRASSE et au JARDIN ARRIERE , une salle de douche , un WC indépendant , des rangements et une GRANDE pièce aménagée en chambre . Les "+" : Garage pour 2 voitures , atelier et rangements / cave . Possibilité de stationner 3 voitures à l'extérieurs À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison vous séduira par son calme et sa luminosité. A visiter sans tarder ! Contact ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS Découvrez cette SUPERBE maison 4 PIECES, idéalement située sur FONTENAY RIGOLLOTS à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par son état général et son séjour / salle à manger orienté SUD donnant de PLAIN-PIED sur TERRASSE & JARDIN , sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d'eau avec WC . À l'étage, vous trouverez un palier ouvert aménagé en ESPACE BUREAU desservant une belle chambre ainsi qu'un dressing donnant accès sur TERRASSE SUSPENDUE , une salle de bains avec WC moderne . Au dernier niveau , vous retrouverez deux chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un JOLI JARDIN AMENAGE avec TERRASSE . Le"+" : La maison dispose également d'un espace de stockage extérieur . Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et pratique. Contact 7/7

Achat immobilier - Magnificent 4-room duplex apartment on the top floor, benefiting from a triple exposure (South, East, West), 14 m² of terraces and an included parking space. NOTARY FEES INCLUDED! The living space includes an open-plan kitchen opening onto the living room which opens to the outdoors, 3 bedrooms (including a master suite with its own bathroom), a second bathroom, separate WC, and a laundry room. Ideally located in Fontenay-sous-Bois, just a 9-minute walk from the RER A station (Fontenay-sous-Bois) and walking distance to Bois de Vincennes. Close to all amenities, schools, shops, and transport. Low-consumption building complying with the latest thermal and acoustic standards. LOW SERVICE CHARGES, RE2020. Illustrative photos not contractual. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Available 7 days a week for any information and appointments.

Achat immobilier - MONTREUIL / PROCHE PARC DES BEAUMONTS Edifiée sur un terrain de 195 M² , Cette charmante maison offre au RDC surélevé une belle pièce de vie baignée de lumière et traversante , une cuisine aménagée et fonctionnelle ,une chambre et un Wc . A l'étage : on y trouve 2 chambres mansardée , salle d'eau & WC . En rez-de-jardin : une chambre supplémentaire , une salle de bains avec WC . Les "+" : garage , grande cave , pièce buanderie et cuisine d'été. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin intimiste avec terrasse, parfait pour les moments de détente en famille. Proche des écoles, commerces et transports ( BUS 127 ) , cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et convivial, idéal pour une famille! contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER PAVILLONNAIRE & CALME MAISON COUP DE COEUR! Proche commerces & transports Ravissante maison individuelle construite en 2015 et édifiée sur SOUS SOL TOTAL vous offre un CADRE de vie BUCCOLIQUE! Son magnifique jardin arboré à l'abris du VIS à VIS vous laissera sans voix! Dés l'entrée, vous profiterez d'un espace de vie totalement ouvert baigné de LUMIERE et exposée SUD OUEST avec accès direct à une TERRASSE et à un jardin parfaitement entretenu! Une cuisine MODERNE et équipée, un VIDE SUR SALON . Une entrée avec placards et WC invité viennent compléter le RDC. A l'étage, un palier mène à une grande chambre parentale offrant de grande ouvertures et de nombreux rangements tout hauteur , une belle salle de bains avec baignoire et douche , un Wc indépendant et 2 chambres avec rangements donnant sur TERRASSE SUSPENDUE ! Le "+", un SOUS SOL TOTAL comprenant une pièce à vivre ou salle de jeux , une cuisine , une salle d'eau avec WC et un garage aménagé pour du stockage et stationnement extérieur . IDEAL FAMILLE ! Contact ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER ALOUETTES IDEAL FAMILLE ! Au sein d'un environnement calme et verdoyant. Découvrez cet ELEGANT appartement T3 dans résidence de 2004 avec ascenseur idéalement situé sur le quartier des ALOUETTES , à quelques minutes du RER A & E et à deux pas des commerces , écoles & air de jeux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à sa double exposition qui inonde le salon et sa cuisine U.S équipée de lumière naturelle . l'espace de vie est prolongé d'un BALCON/ TERRASSE. un dégagement mène a deux chambres avec placards , salle de bains , Wc indépendant. Le"+" : une place de parking en sous-sol boxable. Contact ou ou

Achat immobilier - NOUVELLE EXCLUSIVITE Situé dans une petite copropriété à très faibles charges de 6 lots  et seulement 10 mn du RER A Fontenay sous-bois , L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose ce deux pièces traversant de 37 m² . Il dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine dinatoire ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec WC séparé, une cave. La copropriété dispose d'un local vélos et un petit exterieur partagé // Faibles charges

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS / PARAPLUIE Vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située proche VINCENNES & MONTREUIL et à la fois au CALME COMPLET elle vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , un WC indépendant , une pièce à vivre LUMINEUSE avec belle hauteur sous plafond accompagnée d'une grande cuisine U.S dinatoire offrant un accès de PLAIN- PIED sur TERRASSE & JARDIN . Le RDC est complétée par une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres confortables avec rangements Les "+" : une TERRASSE & un JARDIN pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une cave partielle. A visiter sans tarder ! Contact ou

Achat immobilier - Votre agence ERA, présente sur la commune de Fontenay-sous-Bois depuis 1994, vous propose cet appartement rare de 5/6 pièces face au Bois de Vincennes. Dans une résidence de très grand standing des années 1970, il se compose comme suit: un vaste séjour de 33,61 m² donnant sur un balcon/terrasse face au Bois de Vincennes en retrait de la rue, trois belles chambres (15,97m², 13,63 m² et 12,70 m²), une salle de bains, une salle d'eau, une grande cuisine avec un cellier et deux wc indépendants. Une cave complète ce bien Des travaux sont à prévoir. Contactez Damien au: 06.61. 72.75. 35 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 111 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 8784.00 euros.

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : A seulement 10 min RER A & du BOIS et aux pieds des commerces du VILLAGES , proche des écoles du village . RARE SUR LE SECTEUR – GRAND APPARTEMENT AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE Situé en plein cœur de FONTENAY SOUS BOIS, au 1 er étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, découvrez ce spacieux appartement traversant de plus de 100 m², offrant un confort de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par son hall d’accueil avec placards intégrés, menant à une cuisine aménagée et à un séjour lumineux de prés de 30 m², agrémenté de deux larges baies vitrées donnant accès direct à 2 BALCONS exposé SUD , d'une cuisine indépendante poss. U.S . La partie nuit se compose de trois chambres toutes bénéficiant d’un accès à un jardinet intimiste, idéal pour profiter d’un espace extérieur depuis chaque chambre, salle de bains avec WC , salle d'eau , dressing et un WC indépendant. Les"+" : Pour davantage de commodités, vous disposerez également d’une cave ainsi que d’un parking en sous-sol. Un bien aux volumes généreux, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Observations : le bien nécessite un rafraichissement afin de l'adapter au mieux à vos attentes. À visiter sans tarder !Contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS / PARPALUIE - en limite de VINCENNES Dans résidence de bon standing , Ravissant 2 pièces offrant une surface de 50 M² Découvrez cet élégant appartement de 2 pièces en bon état général, idéalement situé en limite de VINCENNES . Ce bien de 50 m² vous accueille avec un agencement intelligent et pratique en ETOILE . Dès l'entrée, on accède à deux espace de rangements , un séjour lumineux orienté Sud-Ouest prolongé par un BALCON une cuisine semi- équipée , une chambre confortable et bien dimensionnée ( 13.50 M² ) avec placards intégrés , une salle d'eau et un Wc indépendant complètent cet ensemble fonctionnel. Profitez d' une cave et poss. achat d'un parking extérieur privatif en sus. A proximité immédiate des commodités : commerces, bus 124 / 127 à une minute et RER à seulement 14/15 minutes à pied . Laissez-vous séduire par ce bien , idéal pour un quotidien serein et confortable. A visiter sans tarder ! Contact

Achat immobilier - SPECIALISTE DE FONTENAY , BSI VOUS PROPOSE : FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER DU VILLAGE / CLOS D'ORLEANS À seulement 8 min du RER A & du Bois, découvrez cette maison 4 pièces avec TERRASSE/JARDINET . Répartie sur 3 niveaux , elle développe une surface de 84 m² au sol / 68 M² LOI CARREZ . Le rez-de-jardin offre un séjour parqueté avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse/jardinet ensoleillée de 20m² environ. À l'étage, un palier avec nombreux rangements dessert une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, on y trouve deux espaces nuits baigné de lumières À visiter sans tarder ! Contact 7/7 ou ou

Achat immobilier - Fontenay-sous-Bois- Idéalement située près du Village et 10mn à pied du RER-Cette belle demeure séduit par son élégance, ses volumes généreux, sa BHSP et son environnement paisible. Edifiée sur une parcelle de 407m2, la maison offre une surface totale de 218m2, dont 143m2 habitables environ et s'ouvre sur un jardin clos de 300m2 environ. Elle est composée au RDC : d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle à manger avec une cuisine attenante conduisant au jardin, d'un salon traversant N/S et un parquet qui souligne ses marques de noblesse. Après avoir emprunté un joli escalier en bois, vous arriverez au 1er étage qui vous conduira sur 3 vastes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, wc séparés, une superbe bibliothèque tout en bois, cette pièce est vraiment majestueuse on a envie d'y dévorer tous les livres qui s'y trouvent. Puis, dans le couloir, une trappe au plafond qui laisse entrevoir un escalier escamotable électrique qui vous permet d'accéder à un grenier aménagé où reigne la quiétude. Cette maison est accompagné d'un sous-sol total avec garage et atelier. Des travaux de rénovation sont à prevoir. Un bien rare sur le secteur alliant cachet, volumes et emplacement privilégié. Une visite s'impose !

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER CLOS D'ORLEAN / VILLAGE - 9 min RER A & BOIS Découvrez cet élégant appartement F3 idéalement situé dans le quartier prisé du CLOS D'ORLEANS / VILLAGE . Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement vous séduira par son agencement et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour avec cuisine U.S offrant une double exposition et vue dégagée. Deux chambres généreuses avec rangements complétées par une salle d'eau avec WC. Profitez d'un emplacement exceptionnel à quelques pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens : RER A à seulement 9 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles pour tous les âges et des commerces pour un quotidien simplifié. Ce bien en très bon état général est une opportunité rare à saisir. Contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS Idéalement située à proximité des Rigollots, de Vincennes et des écoles Jules Ferry et Roublot, découvrez cette maison récente de 2018, en excellent état et offrant de très belles prestations. Elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant exposé plein Sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée et grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès balcon, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille un beau plateau traversant, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre, bureau, espace détente En complément, un sous-sol aménagé comprend une belle pièce de jeux pouvant également faire office de home cinéma, un WC, un espace buanderie et la chaufferie. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Maison clé en main, lumineuse et familiale, à découvrir rapidement !Contact ou ou

Achat immobilier - Maison 6 pièces + Jardin & sous-sol total RIGOLLOTS - DALAYRAC Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS / à deux pas des commerces de la RUE DALAYRAC Au calme, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. À découvrir à FONTENAY SOUS BOIS - QUARTIER RIGOLLOTS, cette charmante maison de caractère en BRIQUES offrant un cadre de vie paisible et pratique. elle développe 135 m² habitables laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Aménagée actuellement en PETIT IMMEUBLE DE 4 APPARTEMENTS ( RDC : 2 appartements 2 pièces et 2 appartement 2 pièces au 1 er étage ). L'ensemble peut être réaménagé en une maison familiale offrant un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte , un Wc . à l'étage , 4 chambres , salle de bains et salle d'eau et WC indépendant . Les "+" : un jardin arrière au CALME , un sous-sol total avec cave, stationnement extérieur . A visiter rapidement ! Contact ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER VILLAGE Découvrez cette charmante maison d'une surface utile de 67 m² sur le quartier du VILLAGE , à moins de 10 min du RER A et du BOIS et à deux pas des écoles VICTOR DURUY et du centre ville du VILLAGE . Parfaitement agencée, elle offre en RDC surélevé : une entrée , un espace de vie LUMINEUX & CONVIVIAL avec cuisine U.S équipée , une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres confortables dont une avec salle d'eau & WC. LES ATOUTS Cette maison bénéficie d'un rez-de-jardin pouvant accueillir une chambre ou bureau , un espace de stockage et buanderie. Profitez d'un agréable jardin. Cette maison est idéalement située pour un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité! Contact ou ou ou

Achat immobilier - Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS Découvrez cet appartement F2 niché au dernier étage d'un petit immeuble ancien à taille humaine ( 3 éme étage ) . Il offre un cadre de vie idéal grâce à son exposition SUD. À quelques pas du bus 118 et des commerces et non loin du RER A FONTENAY SOUS BOIS, il allie VUE DEGAGEE et PRATICITE. Profitez d'un séjour / salle à manger lumineux exposé SUD offrant une vue dégagée au loin sur le BOIS , d'une chambre cosy et d'une cuisine indépendante , d'une salle de bains et de WC indépendant. . Doté de beaux volumes ,cet appartement séduit par sa clarté et son ambiance. De plus, une cave en sous sol vous simplifie le quotidien. Cet appartement nécessite des travaux pour l'adopter et le mettre parfaitement à votre gout ! contact ou