59 biens immobiliers à vendre à Fort-de-France

Achat immobilier - 495 000 euros | 150 m² | Terrain 851 m² | 3 chambres | Le calme d'une impasse. La ville à 5 minutes. Vous cherchez la tranquillité sans vous exiler ? Cette villa se trouve au bout d'une impasse paisible, dans un quartier préservé, en périphérie de Fort-de-France ? à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Aucune circulation. Aucun vis-à-vis imposé. Juste vous, votre jardin, et la ville à portée de main. Ce qui vous attend en poussant le portail Un séjour lumineux de 39 m², cuisine équipée ouverte. Une terrasse couverte sur deux niveaux, pensée pour vivre dehors. A l'étage, deux chambres ? dont une avec dressing ? et une salle d'eau à la douche à l'italienne. Et puis ce terrain : 851 m² arborés, ventilés naturellement. Un vrai jardin. Rare, à cette proximité du centre-ville. Une maison quasi neuve avec sa petite piscine En trois mots ?? Discrétion ? l'impasse comme rempart ?? Praticité ? la ville sans la subir ?? Espace ? un terrain qu'on ne trouve plus si près du centre et avec sa piscine Mon avis de professionnel : ce croisement ? bien quasi neuf + grand terrain + accès rapide à Fort-de-France ? est aujourd'hui l'un des profils les plus demandés du marché martiniquais. Ce type de bien ne reste pas longtemps affiché. Une visite rapide s'impose pour se positionner en priorité. Prix de vente 495 000 euros Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOSPICE Harry, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOSPICE Harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 71HHOY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .

Achat immobilier - Spacieuse maison pleine de charme au coeur de Didier Rare Opportunité. 238 m² de surface totale, 188 en surface habitable et parcelle de 1488 m². Un double séjour de 60 m²,une grande cuisine, une buanderie, 4 belles chambres dont une suite parentale de 20 m², deux salles d'eau, des espaces de jeux ,un bureau, un jardin plat piscinable et arboré, un emplacement stratégique,une belle hauteur sous plafond, une taxe foncière normal!!! Bref beaucoups d'atouts pour cette maison coup de coeur. Photos et Vidéos supplémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 194 030 - Greffe de FORT DE FRANCE) Nathalie DELABARRE Entrepreneur Individuel - Réf.964392

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bessire vous propose : 97200 FORT DE FRANCE - MARTINIQUE - MAISON T4 + T2 IDEALEMENT SITUÉ DANS UN QUARTIER CALME - POSSIBILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF OU BUREAUX. PROCHE COMMERCES ET ECOLES Maison T4 + T2 avec jardin et parking – Fort-de-France, quartier calme environnement campagne. À vendre, maison sur deux niveaux d'une surface habitable de 135 m², idéalement située à Fort-de-France, dans un cadre de vie agréable et au calme. Le bien se compose : - À l'étage : un T4 lumineux - Au rez-de-chaussée : un T2 indépendant Un vrai potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une division en deux logements. Extérieurs : terrain de 669 m² avec jardin arboré à l'arrière de la maison, 3 places de parking couvert. À prévoir : quelques travaux de rénovation à envisager, pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison construite en 1970. Points forts : - Emplacement calme et recherché - 135 m² habitables sur terrain de 669 m² - Double logement (T4 + T2) - Stationnement couvert (3 places) - Fort potentiel de valorisation Je suis à votre disposition pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steeve DUGUET vous propose : FORT-DE-FRANCE – STUDIO VENDU LOUÉ AVEC LOGGIA ET PARKING – 120 000 € Vous recherchez un investissement locatif avec des revenus immédiats ? Découvrez ce studio idéalement situé au 35 rue Martin Luther King à Fort-de-France, au sein de la résidence Villa Gueydon. Il se compose : d’une pièce de vie climatisée, d’un coin cuisine aménagé, d’une salle d’eau avec WC, d’une loggia, d’une place de stationnement privative à ciel ouvert. Le studio est vendu avec une locataire en place et génère actuellement un loyer mensuel de 563 €, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition. Ses principaux atouts : résidence sécurisée, accès de plain-pied, espace extérieur, stationnement privatif et emplacement recherché à proximité des établissements scolaires, des commerces, des transports et des principaux axes de Fort-de-France. Prix de vente : 120 000 € honoraires inclus Copropriété : lots nos 26 et 48. Charges courantes prévisionnelles : environ 563 € par an, hors appels exceptionnels et fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 035 €. Une opportunité à découvrir rapidement pour compléter ou démarrer votre patrimoine immobilier en Martinique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.92€ par mois (soit 563 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 563 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fort-de-France, au cœur du quartier calme de Didier, découvrez cette belle maison d'architecte des années 70, parfaitement entretenue et fraîchement repeinte. Édifiée sur un terrain de plus de 900 m², cette propriété développe plus de 207 m² habitables, auxquels viennent s'ajouter de généreux espaces extérieurs. Son architecture sur différents niveaux, ses beaux volumes et le mélange harmonieux de beaux matériaux, notamment le bois rouge, les menuiseries bois et l'aluminium, lui confèrent beaucoup de caractère. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée principale dessert un espace buanderie ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à une petite cour. Ce niveau dispose également d'une agréable terrasse couverte de plus de 25 m² ainsi que d'un cagibi. Attenant à la maison, un petit appartement indépendant complète l'ensemble. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un véritable atout pour recevoir famille ou amis, loger un adolescent ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l'étage principal, un beau palier dessert un remarquable salon de plus de 50 m², ouvert sur une terrasse couverte et agrémenté d'un charmant patio végétalisé à ciel ouvert, véritable signature architecturale de la maison. Une seconde grande chambre de plus de 25 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Quelques marches supplémentaires conduisent à un niveau desservant deux chambres, reliées entre elles par une salle d'eau communicante. L'une de ces chambres bénéficie également d'un accès à des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être utilisé comme zone de stockage ou dressing. À ce même niveau se trouve une grande cuisine aménagée de plus de 17 m², qui communique directement avec le salon de plus de 50 m² présenté précédemment, créant ainsi une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Cette partie de la maison profite également d'une terrasse couverte de plus de 22 m², prolongée par une vaste terrasse extérieure de plus de 50 m² avec douche extérieure. Un espace particulièrement agréable à vivre, idéal pour aménager un salon extérieur, un coin repas, un espace détente, un jacuzzi ou encore une piscine hors-sol. Enfin, une mezzanine de plus de 14 m² complète harmonieusement la pièce de vie et peut être aménagée selon les envies : bureau, bibliothèque, espace télévision, salle de jeux ou coin détente. Les atouts de cette propriété : • Maison d'architecte pleine de caractère • Plus de 207 m² habitables • Terrain de plus de 900 m² • 4 chambres dans la maison principale • Chaque chambre équipée d'une climatisation et d'un brasseur d'air • Appartement indépendant avec chambre et kitchenette • Salon de plus de 50 m² • Mezzanine de plus de 14 m² • Patio intérieur végétalisé • Assainissement collectif – tout-à-l'égout • 2 récupérateurs d'eau pluviale • Stationnement possible pour au moins 3 véhicules • Quartier résidentiel calme de Didier • Taxe foncière : environ 3 900 € par an Une propriété atypique aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'une maison offrant à la fois espace, indépendance, charme architectural et nombreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs, dans un environnement privilégié de Fort-de-France. Une maison à découvrir sur place pour apprécier pleinement son organisation singulière et ses multiples possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel - Réf.967746

Achat immobilier - Maison à vendre 6 pièces (972) Située dans un environnement calme à Fort-de-France, cette villa d'environ 230 m² est édifiée sur un terrain arboré de 2 172 m². La maison comprend 5 chambres, un séjour, une cuisine, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, un bureau, un dressing ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Elle dispose également d'une terrasse, d'une piscine et de 8 places de stationnement. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend un bungalow indépendant d'environ 70 m², composé d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Il bénéficie également d'une petite terrasse. La maison dispose de la climatisation, d'un jacuzzi, de la fibre, d'une fosse septique ainsi que d'un système de récupération d'eau de pluie. Une propriété offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant un espace indépendant. Prix : 670 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Bien actuellement loué, offrant également une belle opportunité de revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 437 035 - Greffe de FORT DE FRANCE) Stécy LAMPIN Entrepreneur Individuel - Réf.966896

Achat immobilier - Julien HEDDEBAUT - MPI Immobilier vous propose : À vendre à Fort-de-France, quartier Terres Sainville (Espace Dillon), plateau de bureaux professionnels de 139 m2 situé au 1er étage, desservi par ascenseur. Il se compose d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une salle de réunion, d'une salle de repos, d'une banque d'accueil, d'une salle d'attente et d'un WC. L'ensemble des espaces est climatisé. Sécurité et confort : alarme et système de visiophone en contrôle d'accès. Mobilier et téléphonie mis à disposition, pour une installation immédiate. Le bien comprend une place de parking en sous-sol et 4 places extérieures. Idéal pour profession libérale ou siège d'entreprise. Immeuble avec une domimance d'activités médicales. Prix à la charge de l'acquéreur 407 400 € Honoraires agence 5% soit 19 400 € soit un net vendeur de 388 000 € Taxe foncière : 3937 € Le DPE va être réalisé. Information sur les risques sur le site Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien HEDDEBAUT ou (923 586 028 RSAC)

Achat immobilier - Appartement T2 – 294 Route de Balata, 97200 Fort-de-France (quartier Balata) situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. Le bien comprend un séjour de 24,49 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée. Menuiseries en aluminium et sol carrelé. La chambre donne accès à une terrasse de 19 m² exposée plein sud. Équipements : climatisation, volets électriques, interphone, portail automatique. Une place de parking extérieur est incluse. Informations copropriété : bien soumis au statut de la copropriété (8 lots). Charges annuelles copro 1 480€ , taxe fonciére 1420€. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Franck Fidi agent basé à LES TROIS ILETS - - Plus d'informations sur réf. 26644

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bessire vous propose : 97200 FORT-DE-FRANCE - APPARTEMENT DUPLEX T5 Bien situé à Fort-de-France, cet appartement duplex rénové se déploie sur 2 niveaux et offre une organisation intérieure soignée, pensée pour le confort du quotidien. La rénovation apportée à ce bien lui confère un cachet contemporain et une qualité de finitions appréciable. L'agencement en duplex permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit, garantissant ainsi une vraie intimité à chaque niveau. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés et bénéficient d'une distribution fluide entre les différentes pièces. Ce duplex rénové constitue une possibilité peu courant sur le marché martiniquais, alliant le charme d'un logement sur deux niveaux à la tranquillité d'un intérieur entièrement remis à neuf. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 224. Quote part annuelle(moyenne) : 2284 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Appartement de type F2 dans un secteur recherché. Résidence prestige La Meynard. Locataire déjà en place. Loyer de 680e FAI. Prix de vente hors honoraires 85000 euros. Honoraires charge Acquéreur 5950 euros soit prix total 90950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SELIN Fabrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SELIN Fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 461248FSEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - SYLVAIN GARDIN vous propose résidence les Hauts de la Marina, proche des commerces, au coeur de l'activité de Etang zabrico, 3ème étage avec ascenseur, ce T3 traversant de 68 m2 + une terrasse de 10 m2 (bien ventilée) composé d'une cuisine américaine avec un passe-plat, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une terrasse avec vue, d'une loggia. Stationnement privé. La résidence équipée de la fibre haut débit est située dans une zone recherchée et proche du centre ville. Plan et situation de l'appartement disponible dans le fichier photos. Agencement proposé par IA. Ce bien est en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 169 000 €.- Pour tout renseignement, vous pouvez Sylvain GARDIN (AC FDF) ou par mail :

Achat immobilier - SYLVAIN GARDIN vous propose dans une résidence sécurisée proche de la Marina de Etang Zabrico, au 4ème étages avec ascenseur, T4 traversant de 90 m2 + une terrasse de 10 m2 (bien ventilée). L'appartement se compose d'une cuisine américaine avec un passe-plat, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une terrasse avec vue, d'une loggia. La résidence équipée de la fibre haut débit est située dans une zone recherchée et proche du centre ville. De nombreux commerces et services sont accessibles à pied. Visite de l'appartement témoin déjà renové et des appartements disponibles . Ce bien est en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 195 000 €.- Pour tout renseignement, vous pouvez Sylvain GARDIN (AC FDF) ou par mail :

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Située dans un quartier calme à Fort-de-France, cette maison individuelle de plain-pied de type F8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets : - résidence principale pour une grande famille, - espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante, - investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière). Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend : - un séjour lumineux avec accès terrasse, - une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, - 5 chambres ou bureaux selon vos besoins, - une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous apprécierez : - une grande terrasse conviviale, - une cour faisant le tour de la maison, - des places de stationnement. Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif. Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. DPE M: non soumis Prix: 238 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France . Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur calme de Fort-de-France, cette maison individuelle F4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Son agencement sur deux niveaux permet de répondre à différents modes de vie : famille, télétravail, projet locatif ou résidence principale évolutive. Un espace de vie lumineux. Grâce à son exposition Est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. DISPOSITION INTERIEURE Au Rez-de-chaussée : Séjour spacieux Cuisine aménagée Buanderie Pièce de rangement A l'étage : Deux grandes chambres Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant Salle d'eau WC indépendant Un extérieur très appréciable: Grande terrasse couverte, idéale pour les moments de détente ou les repas Parking privatif Un emplacement pratique: A proximité : écoles, commerces, axes principaux et transports, offrant un quotidien facile et un bon potentiel locatif. Certaines photos présentent un aménagement virtuel non contractuel afin d'illustrer le potentiel des pièces. DPEM : CLASSE C 162 kWh/m2.an Prix: 215 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT , ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913 041 034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 458 390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913 041 034. Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France - .

Achat immobilier - MINIMUM 15OK€ DE TRAVAUX A PREVOIR Rare sur le marché ! À 5 minutes du CHU, découvrez cette maison de 5 pièces pleine de potentiel, nichée dans un secteur recherché de Fort-de-France. • Surface généreuse de 102 m², offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. • Un jardin privatif, véritable havre de paix à aménager selon vos goûts. • Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon sur mesure ! Un projet idéal pour les amateurs de rénovation en quête d'un bien unique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel - Réf.965333

Achat immobilier - ARRÊTEZ DE PAYER UN LOYER - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE A FORT-DE-FRANCE EXCLUSIVITÉ - RARE SUR LE MARCHÉ Maison familiale R+1 de 119m² habitables - 7 pièces sur 470m² de terrain - 174 000 euros HAI LE BIEN PARFAIT SI VOUS VOULEZ : 1. ARRÊTER DE PAYER UN LOYER Devenez enfin propriétaire dans un quartier prisé de Fort-de-France. Proche bus (63m), écoles (95m), commerces. Arrêtez d'enrichir votre proprio. 2. INVESTIR SANS RISQUE Configurée actuellement en 2 appartements F2 indépendants (2 chambres, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles d'eau/WC). Secteur en tension locative permanente. 0 vacance locative. Le placement le plus sûr en Martinique. 3. LAISSER PARLER VOTRE CRÉATIVITÉ 470m² de terrain plat ! C'est une denrée ultra rare à Fort-de-France. Potentiel terrasse XXL, jardin tropical, potager, espace détente ou mini-piscine (selon autorisations). Volumes lumineux et fluides à optimiser pour créer une énorme plus-value. LES CHIFFRES : 119m² habitables / 7 pièces 470m² terrain + Terrasse 10m² + Cellier 2 chambres / 2 cuisines / 2 SDE / 2 WC Secteur recherché / Proche commodités 174 000 euros HAI - Soit ?1462 euros/m² vs 2525 euros/m² moyenne secteur Travaux de modernisation à prévoir = Vous achetez en dessous du marché et vous créez votre plus-value. Dossier complet avec projections AVANT/APRÈS IA disponible. Les maisons avec 470m² à ce prix à Fort-de-France ne restent jamais 2 semaines. Visites sur dossier. SIMULATION DE FINANCEMENT Prix 174 000 euros / Apport 20% = 34 800 euros / Financé 139 200 euros 734,75 euros / mois sur 25 ans à 4% Revenu nécessaire : 2 099 euros / mois Tableau d'amortissement Année 1, 5, 10, 15, 20, 25 Argument : 800 euros de loyer x 25 ans = 240 000 euros perdus vs 734 euros = 174 000 euros de patrimoine Prix de vente 174 000 EUROS charge vendeur. Mandat : 457141 CONTACTEZ-Moi VITE ! Ce bien ne restera pas longtemps disponible. Harry HOSPICE - Propriétés Privées Tél: Email : DPE [DPE LETTRE] GES [GES LETTRE] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES ENERGIE MIN] euros et [DEPENSES ENERGIE MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HOSPICE Harry, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HOSPICE Harry, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 67HHOY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Ce bien vous est présenté par Aude stéphanie Sébastien - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 511903809. Cette maison dotée d'une surface totale de 195 m², offre trois chambres avec salle d'eau attenante, un jardin arboré et deux terrasses. Un garage est également à disposition. La propriété, potentiellement piscinable, est disponible au prix de 463 700€.

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Nathie vous propose : FDF limite Saint Joseph, Secteur RIVIERE L'OR - Une petite maison d'habitation composé d'un simple rdc de 4 pièces principales avec son terrain autour, pas de stationnement, pas accesible en voiture jusque la maison, pas habitable dans l'état car il n'y a Plus d'électricité et plus d'eau. TOITURE et MURS SAINTS - Bénéficie de 500 m² de terrain en plus qui peuvent être exploités en potager. Secteur Calme, pas de vis à vis - Au plus rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Implantée sur un terrain plat d'environ 100 m², cette maison en bois de plain-pied est destinée à la démolition. Située à Redoute, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la Rocade et aux principaux axes routiers. Elle constitue une belle opportunité pour la réalisation d'un nouveau projet immobilier. Contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°449 442 532 - Greffe de Fort De France) Jean-Reynel Jean-Marie Entrepreneur Individuel - Réf.960938

Achat immobilier - FORT-DE-FRANCE – ROUTE DE FONTAINE DIDIER | Terrain de 973 m² avec maison à rénover ou à reconstruire – Secteur très recherché Une adresse prisée de Fort-de-France Je vous propose cette propriété idéalement située sur la Route de Fontaine Didier, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Fort-de-France. Le véritable atout de ce bien est son terrain de 973 m², offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, verdoyant et très apprécié. Un terrain plein de charme Le terrain est agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, dont de superbes manguiers, apportant fraîcheur, intimité et authenticité à la propriété. Une maison existante à fort potentiel La maison est construite sur deux niveaux et comprend notamment : À l'étage : • Un séjour • Une cuisine • Trois chambres • Deux salles d'eau • Une terrasse Au rez-de-chaussée : • Un garage • Une buanderie • Une chambre de service • Une salle d'eau À prévoir La maison est aujourd'hui en très mauvais état et nécessite une rénovation complète. Selon votre projet, une reconstruction pourra également être envisagée. Les + de cette propriété Terrain de 973 m² Quartier résidentiel très recherché Belle façade sur route Arbres fruitiers et jardin arboré Environnement calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare à Fontaine Didier Les terrains de cette superficie deviennent de plus en plus rares dans ce secteur. Que vous souhaitiez créer une villa contemporaine, rénover une maison familiale ou réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale, cette propriété représente une véritable opportunité. Vous souhaitez découvrir tout son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Afin de garantir un accompagnement de qualité, une étude de financement sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel - Réf.954304

Achat immobilier - Iad France - Claudette Jean Philippe vous propose : À VENDRE – Maison familiale avec T2 indépendant – Fort-de-France (Route de Redoute) Belle maison de 140 m² au total, vendue vide ou meublé, sur un terrain de 635 m², en très bon état général. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 climatisées et une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC indépendant, une grande terrasse en L. Au sous-sol, un appartement T2 d'environ 35 m², idéal pour un revenu locatif ou recevoir, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, Cette propriété offre confort et fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Jean Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 903281301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité - Situé dans le quartier très recherché de Didier à Fort-de-France, découvrez ce grand appartement T5 lumineux et spacieux, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitation, dans un environnement calme et verdoyant. L'appartement développe une surface totale de 110,15 m², dont 89,73 m² en loi Carrez, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur la végétation. La cuisine aménagée, exposée Est, bénéficie d'une belle luminosité. L'espace nuit comprend quatre chambres climatisées, offrant un confort optimal pour une famille ou un projet avec bureau. L'appartement dispose également de deux salles d'eau, pratiques au quotidien. Le bien est situé à proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, restaurants, axes principaux et transports, pour un quotidien pratique et confortable. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Composition du bien - Grand salon / séjour lumineux - Cuisine aménagée - 4 chambres climatisées (dont une parentale) - 2 salles d'eau - Balcon - Grande terrasse couverte Les atouts - Quartier recherché de Didier - Petite copropriété (5 logements) - 1er et dernier étage - 4 chambres climatisées - Grande terrasse couverte - 2 places de parking privatives - Environnement calme et verdoyant - Appartement lumineux et spacieux DPEM : Classe E 265 kWh/m2.an, cohérent avec les constructions locales, compensé par une bonne ventilation naturelle et des espaces ouverts. Prix: 329 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine Suivant, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine Suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Fort de France auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 456 807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine Suivant (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Fort de France - .

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bessire vous propose : 97220 - MARTINIQUE - FORT DE FRANCE - SECTEUR BELLEVUE - IMMEUBLE COMPOSÉ DE 3 APPARTEMENTS À FORT RENDEMENT LOCATIF - UN T5, UN T3 ET UN T4 IDÉALEMENT SITUÉ Et si vous faisiez le choix d’un bien qui génère des revenus dès son acquisition ? Situé à Fort-de-France, ce bâtiment offre une configuration idéale pour un investissement locatif performant, alliant emplacement, rentabilité et potentiel. Le bien se compose, à l’étage, d’un appartement de type T5, lumineux, avec un accès direct au jardin à l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants viennent compléter l’ensemble : un T3 et un T4 disposant d’un espace extérieur agréable. L’ensemble est vendu loué, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs et d’un rendement attractif. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) ainsi que des commerces et centres commerciaux accessibles à moins d’un kilomètre, ce bien s’inscrit dans un environnement recherché et pratique au quotidien. Ce bâtiment représente une opportunité rare d’investir dans un actif immobilier offrant stabilité et potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Joelle Merton vous propose à la vente ce Local commercial idéalement situé dans un secteur dynamique de Fort de France, à moins de 5 minutes de l' embarcadère. Ce local commercial de 80 m², bénéficie d'une forte visibilité dans une rue très fréquentée. Le local comprend un petit espace de rangement et des toilettes . Le prix de vente est 211800 euros, honoraires à la charge vendeur . Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle Merton, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle Merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 989009568 Fort De France auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 455110- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joelle Merton (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 989009568 Fort De France - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - SOUS OFFRE A vendre Appât T3 Appartement très spacieux avec un grand Box et une place de parking, pas de vis a vis Immeuble située avant dernier étage vent d'ouest, Rue fontaine Didier, Très ventilé, Comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un Balcon, une grande Terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur + grand Box Surfaces : Séjour 28.20 m² - Cuisine 9.00 m² - Chambre n°1 : 11.40 avec placard - Chambre 2 : 10.80 m²avec placard - Salle d'eau avec toilette 6 m². WC indépendant : 1.70 m² Dégagement 4.60 m² - Terrasse 25.68 m² - Balcon 2.78 m² - Surface totale 100.16 m² N'hésitez pas a nous contact au 507 Taxe foncière 2180 € copropriété 1865 € par an. (Secteur recherché) Une présentation vidéo intérieur avant toute visite Nombre de lots de la copropriété : 746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1865€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.960073

Achat immobilier - SYLVAIN GARDIN vous propose ce beau T3 de 73m2 (63+10) au 1er étage d'un bâtiment résidentiel équipé d'un ascenceur. Situé au coeur du quartier de Etang Zabricot, cette résidence récente et sécurisée bénéficie d'un emplacement stratégique, L'appartement comprend un séjour avec cuisine, udeux chambres, une salle d'eau, un WC, une terrasse couverte de 10 m2. 2 Places de stationnement privatif dont une en sous-sol, portail automatique.Digicode. Prix FAI 187 000€ charge vendeur. Bien en copropriéié. Bien non soumis au DPE. Agent AC FDF-

Achat immobilier - Dans un quartier résidentiel de Redoute à Fort-de-France, découvrez ce bel appartement T4 de 98,47m², idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence composée de trois bâtiments, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cet appartement aux beaux volumes se compose, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse fermée de 20,29 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son Wc privatifs. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau avec Wc, ainsi que d'une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Taxe foncière : 2 300 € Charges de copropriété : 1 479 €/an Prix de vente 224 600 € - Hors frais de notaire Vous êtes intéressé par cet appartement, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Marie-Hélène Saint-Cyr Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°442 151 015 Greffe de Fort De France) (réf. 609687 )

Achat immobilier - SYLVAIN GARDIN vous propose ce beau T2 de 57m2 (47+10) au 1er étage d'un bâtiment résidentiel équipé d'un ascenceur. Situé au coeur du quartier de Etang Zabricot, cette résidence récente et sécurisée bénéficie d'un emplacement stratégique, L'appartement comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse couverte de 10 m2. 2 Places de stationnement privatif, portail automatique.Digicode. Prix FAI 153 000€ charge vendeur. Bien en copropriéié. Bien non soumis au DPE. Agent AC FDF-

Achat immobilier - Iad France - Nelly Bolivard vous propose : À découvrir sans tarder : maison avec terrasse couverte au fort potentiel à Fort-de-France ! Vous recherchez un bien à Fort-de-France ? Cette maison est une véritable opportunité, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Située dans le quartier Terre-Sainville, cette maison de 72 m² offre de beaux volumes et une excellente base pour créer votre futur chez vous. Elle comprend deux chambres à rénover, un vaste séjour lumineux de 26 m², une cuisine ouverte de 17 m² à réinventer, la salle d'eau et le WC à rénover, ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 26 m², parfaite pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente. Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie confortable, moderne et à votre image. Les atouts : - Proche des commerces, écoles et transport. - Beaux espaces de vie. - Grande terrasse couverte. - Excellent potentiel de rénovation et de valorisation. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bolivard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 102916384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé au cœur du centre-ville de Fort-de-France, cet appartement de type T3 se trouve dans un petit immeuble composé de seulement trois appartements. Le bien se compose de : • Deux chambres • Un séjour • Une cuisine • Une salle de bain Appartement entièrement à rénover, idéal pour les amateurs de projets, investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services administratifs. Petite copropriété . Fort potentiel après rénovation. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 509 896 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sabrina DESIRLISTE Entrepreneur Individuel - Réf.956625

Achat immobilier - Situé à Fort-de-France, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Sa façade en béton confère robustesse et élégance à la structure traditionnelle. Les volets roulants automatiques offrent un confort supplémentaire, tandis que la terrasse et la cour sont des espaces extérieurs appréciables. Le stationnement est facilité grâce à six places de parking extérieures et un garage. Sur une superficie de 591 m², celui-ci de 295 m² se compose de 4 appartements distincts. Au RDC, un appartement F2 duplex et un appartement F3 offrent des agencements modernes et fonctionnels. Le R+1 abrite un appartement F4, suivi d'un autre F4 au R+2. Construit en 1995, ce bien immobilier présente un excellent potentiel locatif ou la possibilité de reconfigurer les espaces selon les besoins. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 598 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 568 575 € Honoraires charge acquéreur : 29 925 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493811079

Achat immobilier - À découvrir, ce F4 aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Il se compose d'espaces bien agencés, lumineux et fonctionnels, permettant de concilier confort au quotidien et convivialité. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir une vraie sensation de bien-être. Un bien idéal pour une résidence principale, combinant praticité, confort et qualité de vie. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 206 800 € Honoraires charge acquéreur : 13 200 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493811079

Achat immobilier - Découvrez ce charmant F2 au cœur de Fort-de-France, un véritable cocon alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement représente une opportunité idéale dans un secteur recherché de la capitale martiniquaise. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 600 € Honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle DOMARIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 493811079

Achat immobilier - Situé dans le quartier très recherché de Didier à Fort-de-France, ce terrain d'environ 615 m² bénéficie d'un emplacement privilégié alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le secteur séduit par son ambiance paisible, tout en offrant une excellente accessibilité au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes routiers. À proximité du centre commercial Carrefour Cluny, de plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve également des infrastructures médicales importantes telles que la clinique Saint-Paul, pharmacies et autres services de proximité. Le terrain profite d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, idéale pour la réalisation d'un projet de construction élégant et harmonieux. L'accès direct au terrain est déjà facilité par une allée existante. Prix de vente : 132 000€ (honoraires inclus, charge vendeur) Surface: environ 615 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel - Réf.951805

Achat immobilier - Iad France - David Valendoff vous propose : Opportunité à Saisir ! Bâtiment à Réhabiliter à Fort-de-France - Très bonne rentabilité, possibilité de faire des bureaux d'entreprise. Investisseurs et entrepreneurs, voici une occasion en or à ne pas manquer à Fort-de-France ! Ce bâtiment d'une surface de 157 m², construit en 1920, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation. Situé dans un emplacement stratégique de la ville (à 50m de l'avenue Bishop, cette propriété représente une opportunité unique pour redonner vie à un bâtiment chargé d'histoire. Ce bâtiment nécessite une rénovation en profondeur. Idéal pour créer des appartements, des bureaux, des commerces ou tout autre projet créatif, cette propriété vous permettra de laisser parler votre imagination et votre expertise. Forte demande de location dans le secteur. L'intérieur du bâtiment est actuellement vierge, offrant une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour optimiser l'espace et créer des espaces modernes et fonctionnels. Deux options : - Raser et reconstruire jusqu'à 8 logements - Rénover les 4 appartements avec la possibilité de construire 2 logements supplémentaires Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un projet immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter des possibilités offertes par ce bâtiment à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Dans un secteur résidentiel calme et recherché, propriété sur 3 niveaux offrant une rare flexibilité : 3 logements existants, divisibles jusqu'à 6 unités, chacune avec entrée indépendante possible. Un potentiel locatif et patrimonial exceptionnel. RDC – T4/T5 entièrement rénové (~150 m²) • 3 grandes chambres dont suite parentale avec balcon privatif • Cuisine ouverte avec îlot central, séjour lumineux, finitions haut de gamme • Salle d'eau contemporaine + WC séparé • Garage couvert + terrasse avec vue dominante R-1 – T5 polyvalent (~150 m²) • 3 chambres dont suite parentale avec salle de bain + pièce bonus (bureau ou 4e chambre) • Vaste séjour, cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec WC, terrasse • Divisible en T4 + T2 indépendants R-2 – T2 + terrasse panoramique de 80 m² (à rafraîchir, ~60 m²) • Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec salle d'eau • Transformable en T3/T4, ou en deux T2 Le point fort : la modularité. Habitation familiale, location meublée, colocation, profession libérale ou découpe en plusieurs lots — la configuration s'adapte à votre stratégie. Rendement optimisable à chaque niveau. Terrain clôturé et arboré, environnement ventilé et paisible. — Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort de France sous le numéro RSAC 479 979 304 ) Référence agence : 13554

Achat immobilier - Située au cœur du quartier prisé de Sainte Thérèse à Fort-de-France, cette maison de plain-pied vous offre une opportunité unique de vous approprier une zone urbaine très recherchée pour le commerce mais aussi pour un projet de d'aménagement locatif. Avec une surface habitable de 94 m², cette demeure construite en 1986 allie praticité et potentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un terrain plat et clos de 169 m², idéal pour profiter de moments en plein air ou pour un potentiel agrandissement. La cuisine, aménagée en coin, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à SAINT JOSEPH - - Plus d'informations sur réf. 26419

Achat immobilier - ensemble immobilier F2 bis+F4 a vendre 2 appartements au 1er etage d un immeuble: 1 F2 bis avec 1 chambre,salle de bain,balcon,cuisine+1F4 avec grande salle a manger,3 chambres,2 balcons. coin calme proche des ecoles primaire et college de coridon. vue sur la baie de fort de france. centre medical a proximite. vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs. cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute des appartements. finalement bien deja loue 600 eur le F2 900EUR le F4 18000eur de loyer pour l annee. revenu interessant. pas de gros travaux a realiser dans l ensemble appartements en assez bon etat pour ceux qui veulent investir c est une belle opportunite n hesitez pas a venir voir cet ensemble. le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus Honoraires 21710 eur (6.5%) Prix hors honoraires 334000eur appartement non soumis au DPE appartement nonsoumis au GES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MERTON, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MERTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 989009568 FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Joelle MERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989009568 FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - Opportunité rare à Fort-de-France : fonds de commerce d'un bar-restaurant reconnu et très apprécié depuis plus de 20 ans. Véritable référence locale, l'établissement bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, composée aussi bien d'habitués que de touristes. Son ancienneté et sa notoriété assurent une activité régulière et stable. L'affaire fonctionne et dispose encore d'un fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser ou moderniser le concept. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà installée, avec une base solide et une image positive sur le marché local. Possibilité d'acquérir également l'immeuble entier. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 185 644 - Greffe de FORT DE FRANCE) Charline CORMANN Entrepreneur Individuel - Réf.943117

Achat immobilier - Situé au cœur de Fort-de-France, cet immeuble polyvalent représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs. Le rez-de-chaussée est aménagé en un bar-restaurant très connu, fréquenté depuis plus de 20 ans, dont le fonds de commerce est également à vendre, que vous pouvez reprendre afin de bénéficier de la notoriété et de l'activité déjà établie. Ce lieu emblématique offre une clientèle fidèle et un potentiel de développement immédiat. Les étages supérieurs sont entièrement modulables et peuvent être aménagés selon vos besoins : bureaux, espaces de stockage ou même appartements. L'immeuble est en bon état général et prêt à être personnalisé, offrant une grande flexibilité pour tout projet professionnel ou résidentiel. L'immeuble est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports et des services essentiels, ce qui garantit un flux constant de clientèle et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs ou vos visiteurs. Avec son emplacement stratégique, sa notoriété et son potentiel d'aménagement, cet immeuble constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Fort-de-France. Prix de vente : 349 000€ (honoraires inclus, charge vendeur) Surface: 197 m2 Non soumis au DPE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui et saisissez cette chance d'investir dans un bien au fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°902 185 644 - Greffe de Fort De France) Charline Cormann Entrepreneur Individuel - Réf.942686

Achat immobilier - A vendre, immeuble de rapport entièrement rénové en 2018, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Fort-de-France - proche canal Levassor. Édifié en 1950 sur une parcelle de 971 m², cet ensemble immobilier parfaitement entretenu développe plus de 421 m² habitables et constitue une opportunité patrimoniale rare avec rendement immédiat sécurisé. Données financières clés : 8 logements – tous loués Revenus locatifs annuels actuels : +100 000 € Potentiel après création d'un 6ᵉ studio : +107 000 € / an Rentabilité supérieure à 9 % Taxe foncière : 8 551 € Compteurs individuels pour chaque logement Un investissement clé en main, générant des revenus immédiats avec potentiel d'optimisation. Composition de l'immeuble : Rez De Chaussee - 5 studios meublés (possibilité d'un 6ᵉ) : Cinq studios en parfait état Tous climatisés Kitchenettes équipées, salle d'eau avec douche et WC Petites terrasses privatives Tous loués - Un sixième studio peut être rénové, permettant d'augmenter le rendement locatif. - Buanderie commune avec ballon d'eau chaude thermodynamique AU 1er Etage - 1 Grand Appartement 5 pièces meublé Surface habitable : +112 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse Buanderie Grande terrasse de 41 m² Superbe vue dégagée sur la ville et la mer Appartement loué et occupé AU 2ème Etage - 1 Grand Appartement 5 pièces meublé Surface habitable : +130 m² 4 chambres toutes climatisées et chacune sa salle d'eau Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse Buanderie Terrasse de 31 m² Vue ville et mer Loué et occupé 3ème Etage - 1 Bel Appartement 3 pièces Surface habitable : 61 m² 2 chambres Terrasse de 30 m² Balcon avec vue sur la baie de Fort de France Loué et occupé Stationnement & extérieurs : - Parking couvert d'environ 60 m² (3 véhicules) - Parking non couvert (10 véhicules) Total : 13 places de stationnement Les atouts majeurs : Immeuble entièrement rénové Revenus sécurisés Vue mer et ville Forte demande locative Possibilité d'optimisation immédiate Rentabilité attractive Ce bien représente une opportunité patrimoniale rare en Martinique, combinant emplacement stratégique, qualité locative et rentabilité solide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 975 671 - Greffe de Fort De France) Emilie Hamiot Entrepreneur Individuel - Réf.941338

Achat immobilier - Découvrez cet immeuble d'investissement bâti en 1997 et entièrement rénové en 2025. Cet ensemble immobilier combine rentabilité, confort et accessibilité dans un environnement calme, proche des écoles et des axes principaux. Caractéristiques principales: 9 appartements lumineux et bien agencés (T2 à T4). Revenu locatif mensuel:7 500€. Bâtiment rénové en 2025. 2 parkings privatifs. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement stable dans un quartier résidentiel recherché, combinant forte demande locative et rénovation récente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François HIPPOLYTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 407915347

Achat immobilier - Côtes d'Armor. 22530 MUR DE RETAGNE/GUERLEDAN A VISITER SANS TARDER ! PETIT PRIX !! Appartement de 100 m2 à RENOVER en rez-de-chaussée Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cet appartement de 5 pièces situé au coeur du bourg. Anciennes écuries du Château Le Cerf (XIXe siècle) cet espace se compose d'une réception, 5 pièces et d'un cabinet de toilettes. Ce bien est à usage mixte (habitation - local professionnel ou les deux) Poutres d'origine, superbe sol en pierre de schiste, cet espace une fois rénové sera une pure merveille. Non soumis au DPE Diagnostics effectués Tout à l'égout Proche de l'axe RENNES-BREST. Plages à 40 minutes. Mur de Bretagne/Guerlédan située au coeur de la Bretagne est dotée de nombreux atouts : Une activité économique dynamique tournée principalement vers l'agroalimentaire Un artisanat diversifié avec quasiment tous les corps de métiers Une vie associative dynamique comptant plus d'une quarantaine d'associations Une vocation touristique naturelle, un territoire attractif autour de son joyau, le lac de Guerlédan (400 ha)  Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ou par courriel à Prix : 65.000 euros Honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437363 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Achat immobilier - MPI vous propose dans une résidence sécurisée secteur Ravine Vilaine : Cet appartement T3 au 1er étage comprenant : Une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une terrasse. 2 places de parking extérieur Photos raffraichies à l'aide de l'IA Bail en cours jusqu'en octobre 2027. Taxe foncière environ 1943€ - Copropriété de 44 lots. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH - Montant trimestriel de la quote-part de charges courantes : 432€ Prix honoraires d'agence inclus 229 900 € - Prix honoraires d'agence exclus 214 900€ - Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours de réalisation. Pour avoir de plus amples renseignements, vous pouvez Julien HEDDEBAUT ou par mail à

Achat immobilier - Iad France - Sylvie Nathie vous propose : Route de la DORSALE, Résidence Les OPALINES, grand appt F3 rénové avec terrasse, entrée avec placard, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 parking Copropriété très tranquille et sécurisé Rez de Chaussée mais 1er étage pour les fenêtres A 5 kms de l'hôpital LA MEYNARD ou de la Clinique Saint PAUL - 9 kms de l'Aéroport AIME CESAIRE - transports et magasins à pied. Idéal 1er investissement ou 1er achat La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nathie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832613426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 296. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Situé au 2ᵉ étage dune résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type T3 développe une surface habitable denviron 64 m² et offre un cadre de vie moderne et confortable au cœur dun environnement urbain recherché. Installé dans un bâtiment à taille humaine composé de seulement quatre étages, ce bien séduira particulièrement les personnes souhaitant profiter dun logement contemporain tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Dès lentrée, lappartement révèle des volumes agréables et une distribution fonctionnelle pensée pour le confort du quotidien. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, constitue un véritable espace de convivialité. Elle souvre directement sur une belle terrasse denviron 17 m², véritable prolongement du séjour. Cet espace extérieur constitue un atout majeur du bien et permet de profiter pleinement du climat et dune belle vue mer, idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Lappartement comprend également deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour une vie de famille, un couple ou même un projet dinvestissement locatif. La salle deau, moderne et élégante, est équipée dune douche à litalienne qui apporte à la fois confort et esthétisme. Les prestations sont actuelles et correspondent aux attentes des acquéreurs recherchant un bien récent ne nécessitant pas de travaux. La résidence se situe sur la commune de Fort-de-France, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec le cœur de la ville. Les établissements scolaires, collèges et lycées sont facilement accessibles, tout comme les commerces de première nécessité et les services du quotidien. Cette situation permet de profiter dune véritable vie citadine tout en bénéficiant du confort dune résidence moderne. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable avantage en matière de stationnement et de sécurité. Le prix de vente est fixé à 335 000 euros frais dagence inclus. Le bien bénéficie également de frais de notaire réduits estimés à environ 2,5 %, un avantage non négligeable pour les acquéreurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cécilia Koehl par téléphone ou WhatsApp au +596 ou par email à .Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de -france sous le numéro 879966422.

Achat immobilier - Immeuble de 3 niveaux + rez-de-chaussée de 136m2 situé en plein centre-ville. Cette immeuble se compose : - Au rez-de-chaussée : 1 local commercial de 34m2 (valeur locative de 800 €) - Au 1er etage : un studio de 34m2 (valeur locative de 493 € + 38€ de charge) - Au 2ème étage un studio de 34m2 (valeur locative meublé de 630 €) - Au 3ème étage : un studio de 34m2 (valeur locative 493 € + 38 € de charge). Ce bien représente une valeur locative mensuel de 2 492 € soit 29 904 € à l’année. Proche de toutes commodités (école, centre ville, commerce, etc.). Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - - Plus d'informations sur réf. 26803

Achat immobilier - Maison de 128m2 habitable sur terrain de 310m2. Cette maison se compose : à l’étage d’un F3 comprenant : 1 séjour, 1 coin cuisine avec dégagement, 2 chambres,1 salles de bain et 1 veranda position OUEST. Au rez-de-chaussée d’un F4 comprenant : 1 séjour, 1 cuisine, 1 dégagement desservant 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC indépendant, 1 veranda postion OUEST et 1 terrasse position EST. Proche de toutes commodités (école/lycée, commerce, centre ville, plage, etc.). Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial. Sextant France - Lucien Fortuné agent basé à SCHOELCHER - - Plus d'informations sur réf. 26758

Achat immobilier - Propriétés Privées vous propose cet enqembme immobilier comprenant un logement principal de type F6 et 2 annexes de type F3 sur la commune de Fort de France. Une des annexes est déja louée. Pour un prix de vente Fai de 499200e honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice Selin, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice Selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Fort De France auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf :434404?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice Selin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Fort De France - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - A vendre Appât T3 Appartement avec un grand Box A8 Immeuble au dernière étage vent d'ouest, Rue fontaine Didier, Très ventilé, Comprenant un séjour, une cuisine ouverte, un Balcon, une grande Terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Une place de parking extérieur + grand Box Surfaces : Séjour 19 m² - Cuisine 8.40 m² - Chambre n°1 : 12.20 - Chambre 2 : 10.6 m² - Salle d'eau avec toilette 4 m². Dégagement 1.4 m² - Terrasse 19.33 m² - Balcon 2.55 m² - Surface totale 77.18 m² N'hésitez pas a nous contact au 507 Taxe foncière 2081 € copropriété 1565 € par an. (Secteur recherché) Une présentation vidéo intérieur avant toute visite Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1460€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 898 512 - Greffe de FORT DE FRANCE) Hélène MALROUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.935839

Achat immobilier - FORT-DE-FRANCE – Maison rénovée avec piscine & fort potentiel locatif – Route de Balata Située sur la très recherchée route de Balata à Fort-de-France, cette superbe maison individuelle entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles souhaitant conjuguer confort de vie et revenus locatifs Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété clé-en-main a été pensée pour optimiser la rentabilité grâce à plusieurs espaces indépendants parfaitement adaptés à la location longue durée, à la colocation ou à la location saisonnière Une propriété aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée comprend déjà des espaces locatifs exploités, permettant de bénéficier de revenus immédiats avec une forte demande sur le secteur À l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et convivial comprenant : un salon confortable une cuisine équipée ouverte plusieurs chambres spacieuses des mezzanines offrant volume et cachet une agréable terrasse ventilée Les espaces extérieurs sont parfaitement pensés pour profiter du climat tropical : Piscine Pergola conviviale Balcon / coursive ventilé Terrain de 807 m² Les points forts : Maison entièrement rénovée Vendue meublée & équipée Revenus locatifs immédiats Secteur recherché de Fort-de-France Idéal colocation ou location saisonnière Très beau potentiel de rentabilité Piscine & espaces extérieurs agréables Proximité des grands axes et commodités Ce bien conviendra parfaitement pour : • Investissement locatif rentable • Projet de coliving ou colocation • Résidence principale avec revenus complémentaires • Exploitation saisonnière en Martinique Une opportunité rare sur le secteur de Balata à découvrir rapidement. Je vous accompagne avec plaisir pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier en toute sérénité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel - Réf.932169

Achat immobilier - Ensemble immobilier T16 – 443 m² habitables sur terrain arboré de 1 320 m² Fort potentiel locatif & investissement immobilier en Martinique Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet ensemble immobilier sur 3 niveaux représente une belle opportunité pour investisseurs, grandes familles ou projets de location longue durée et saisonnière Construit sur un magnifique terrain arboré de 1 320 m² , ce bien développe 443 m² habitables avec plusieurs logements indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités Le logement principal séduit par ses beaux volumes, son vaste séjour lumineux, sa grande terrasse conviviale, son kiosque extérieur et ses espaces parfaitement adaptés à une vie familiale confortable . Vous bénéficierez également : de plusieurs appartements indépendants d'entrées séparées d'espaces extérieurs privatifs de garages fermés d'un environnement verdoyant et paisible Un cadre idéal pour : Investissement locatif rentable Location saisonnière Résidence principale avec revenus complémentaires Projet familial multigénérationnel Colocation ou activité para-hôtelière Des travaux sont à prévoir sur certains appartements, laissant l'opportunité de moderniser l'ensemble selon vos goûts et votre stratégie patrimoniale. Les points forts : Ensemble immobilier rare sur le marché Nombreux logements indépendants Terrain arboré Quartier résidentiel calme Très beau potentiel de rentabilité Possibilité de revenus locatifs immédiats Configuration idéale pour investisseurs Martinique – Secteur recherché Un emplacement privilégié permettant de conjuguer tranquillité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite complète de cette propriété à fort potentiel. Une étude de financement pourra être demandée avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°480 973 114 - Greffe de Fort De France) Philippe Caprice Entrepreneur Individuel - Réf.911931

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des commodités, cette propriété édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence principale avec revenus locatifs. Le bien se compose à l'étage d'un spacieux T4 d'environ 116 m² comprenant un séjour lumineux et traversant, une cuisine avec accès direct à une terrasse et le jardin idéale pour les moments de détente, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type T2 totalement indépendants (33,60 m² et 41,42 m²). Un grand garage fermé, Projection d'aménagement et de rénovation – Certains visuels ont été retouchés à titre illustratif afin de faciliter la projection. Visuels non contractuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle KIMBOO, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Fort-de-france sous le numéro RSAC 479 979 304) Référence agence : 12930

Achat immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain constructible libre et nu de 115 m2 situé à la Rue Robespierre, Les Terres Sainvilles 97212 Fort De France Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 26006

Achat immobilier - Terrain nu constructible de 378 m2 cadastré 000 Z Fort De France Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint-Joseph - - Plus d'information sur réf 24477 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Agent Commercial Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477 Sextant France - Philippe Marie-Luce agent basé à Saint Joseph - - Plus d'informations sur réf. 24477

Achat immobilier - Immeuble professionnel 308 m² à vendre – Fort-de-France Centre Situé en plein centre-ville de Fort-de-France, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou investir dans un emplacement stratégique. Caractéristiques : Surface totale : 308 m² répartis sur 3 niveaux RDC : 87,76 m² R+1 : 104,92 m² R+2 : 115,33 m² Espaces lumineux et modulables Usage idéal : bureaux, professions libérales, centre médical, coworking Travaux de rénovation à prévoir Atouts : Localisation premium au cœur de Fort-de-France Grande visibilité et accessibilité piétonne et routière Idéal pour un centre médical, cabinet professionnel, bureaux d'entreprises ou espace de coworking Un bien rare au centre de la capitale martiniquaise, offrant un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités de ce bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°480 973 114 - Greffe de Fort De France) Philippe Caprice Entrepreneur Individuel - Réf.918629

Achat immobilier - SYLVAIN GARDIN vous propose ce grand T3 de 90m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et sécurisée. Appartement lunineux comprenant 2 chambres climatisées de 12m2 avec placard intégré, une salle d'eau avec douche italienne et wc, un wc séparé, un grand séjour de 25m2 ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée avec passe-plat. Buanderie. Le lot bénéficie d'un garage fermé de 15m2, la résidence se situe à proximité des grands axes, et du CHU. Prix honoraires d'agence inclus 230 000€ - Bien en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH - Diagnostics en cours - Taxe foncière: 2148€ - Bien libre de suite soumis au DPE. Charges courantes 402€/trimestre. Contact: Sylvain Gardin: / - Agent FDF

Achat immobilier - Iad France - Florent Chipot () vous propose : ROOFTOP - VEFA - livraison prévue en 2026 Magnifique appartement rooftop situé à Fort-de-France, quartier ravine vilaine. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement idéal, offrant une vue panoramique imprenable sur toute la ville et la mer des Caraïbes. Doté de trois chambres spacieuses, de deux salles de bain modernes et d'un vaste séjour lumineux, cet appartement est conçu pour offrir un confort de vie optimal. La cuisine ouverte et son cellier attenant se prêtent parfaitement à des moments conviviaux. Une terrasse loggia de près de 50 m² environ prolonge l’espace de vie, permettant de profiter pleinement du climat tropical et des couchers de soleil spectaculaires. L'emplacement privilégié de ce rooftop vous place à proximité des commodités urbaines tout en offrant la tranquillité et la sérénité d'une résidence exclusive. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Fort-de-France, alliant modernité, confort et vues à couper le souffle. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Chipot EI (ID 86099), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 979857083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )