3 828 biens immobiliers à vendre à DOM-TOM

Achat immobilier - Oratio immobilier 974 vous présente une des dernières opportunités pour acheter un studio neuf au sein d'une résidence récente située à proximité de l'université à Sainte-Clothilde. Ce logement se trouve au premier étage d'un bâtiment de 27 appartements. Avec sa cuisine aménagéeé et sa salle de douche vêtue de céramiques italiennes ce joli studio est idéal pour un étudiant. Première occupation pour cet appartement tout neuf dans un immeuble récent. Prix net vendeur: 122.800€. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite dans les meilleurs délais.

Achat immobilier - Villa de 320m² sur terrain de 2000m²  composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée , de 4 chambres , d'une salle de bains et douche , de 3 salles de douche , de 5 toilettes . Le tout sur grande terrasse de 300 m² donnant sur la piscine et le bar dotée d'une vue mer panoramique époustouflante . En contrebas de la villa sur la gauche nous avons en plus un appartement de 118m² composé d'un séjour de 18 m² avec cuisine américaine de 19 m² , d'une chambre de 22 m² avec sa salle de douche , un wc , une  2 ème chambre de 15 m² avec sa salle de douche  et wc , 1 bureau de 12 m² , d' une 3 ème chambre de 13m² et sa salle de douche , d'une terrasse  .  En contrebas de la villa à droite nous avons en plus un appartement de 65 m² composé d'un séjour avec cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle de douche avec wc .  La villa est dotée d'une citerne de 120 M3 . Parking pour 7 voitures.

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette magnifique parcelle à bâtir vendu nue et non viabilisé d'une surface de 410m² constructible ,avec une vue imprenable situé dans un endroit paisible à la possession ! Prix très attractif pour le secteur car plusieurs conditions son demandées par le vendeur, Merci de me pour avoir toutes les informations. A saisir sans tarder il n'y à que deux lots ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14180 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette magnifique parcelle à bâtir vendu nue et non viabilisé d'une surface de 383 m² constructible avec une vue imprenable situé dans un endroit paisible à la possession ! Prix très attractif pour le secteur car plusieurs conditions son demandées par le vendeur, Merci de me pour avoir toutes les informations. A saisir sans tarder il n'y à que deux lots ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14181 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Achat immobilier - MAXImmo vous propose votre future maison idéale : une perle d'environ 82m² baignée de lumière. Une adresse où le confort rencontre l'élégance, nichée dans un écrin de verdure. Bienvenue dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison individuelle de 82m², une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Les 4 pièces intelligemment agencées, dont un cuisine ouverte sur séjour de 33m² baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium, vous promettent des moments de vie inoubliables. Pour vos véhicules, le stationnement intérieur pour 2 voitures vous assure une sécurité optimale, à l'abri des intempéries. Chaque détail de cette propriété a été conçu pour allier praticité et bien-être, faisant d'elle un lieu de vie où il fait bon vivre. Une maison neuve, prête à vous accueillir Les 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, dont un séparé, garantissent une intimité et une praticité au quotidien. L'assainissement conforme et les ouvertures en aluminium de haute qualité assurent durabilité et performance énergétique. Cette demeure est une invitation à vivre pleinement, dans un cadre où chaque élément a été pensé pour votre épanouissement. Un cadre de vie exceptionnel Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple désirant s'installer ou un investisseur avisé, cette maison de 82m² est une pépite rare. Son standing et son agencement intelligent en font un choix judicieux pour tous ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire. ? Dimensions Surface habitable : 82m² Terrain : 260m² Séjour : 33m² ? Composition Pièces : 4 Chambres : 3 dont 1 suite parentale Salles d'eau : 2 WC : 2 Stationnement intérieur : 2 voitures ? Équipements Ouvertures : Aluminium Assainissement : Conforme État intérieur : Neuf Ameublement : Non meublée Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14175 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Marc DENQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose ce magnifique terrain vue montagne d'environ 587m² situé à la ravine des cabris non loin du chemin Stéphane. Terrain borné entièrement constructible et sans zones à risques Zone US soit 40% d'emprise au sol et hauteur de 6m à l'égout et 11 m au faitage. L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans son accès facile, sans aucune servitude tout en étant à l'écart des axes principaux, vous offrant le calme. L'accès aux réseaux se trouve à proximité du terrain. N'hésitez pas à me pour une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14171 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Evelyne CAPENDU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 528672942

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette magnifique maison F4 sur le secteur de Saint-Joseph d'une surface d'environ 70m²! Gros coup de coeur pour cette charmante maison Bourbon Bois très bien équipée et sans aucun travaux à faire, située à proximité du centre-ville et des commodités ! De plain-pied, elle se compose de 3 jolies chambres un salon agencé atennant à une superbe une cuisine bien équipée. Une salle d'eau rénovée et WC séparé, chambres et salon climatisé et maison équipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation réduisant considérablement les factures EDF !! Un extérieur au top et intimiste sur l'arrière! La parcelle d'environ 240 m² entièrement clôturée avec portail automatique, stationnement pour 2 voitures, belle terrasse couverte avec coin barbecue à l'arrière, sans vis-à-vis et une varangue ! Maison très fonctionnelle, bien aménagée et sans aucun travaux à prévoir ! Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14176 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette magnifique villa F4 neuve ! Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec ses 107 m² de surface total, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de ce palais moderne. Le séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, est le coeur battant de la maison. Cette maison, conçue pour les âmes exigeantes, propose une cuisine américaine aménagée et équipée, où chaque chaque meuble a été choisi avec soin. Au rez-de-chaussée on retrouve un grand séjour avec cuisine équipée, une chambre, un wc et une salle d'eau, et en R+1 deux belles chambres un wc et une salle de bain pour compléter cette superbe villa. Les ouvertures en aluminium apportent une touche d'élégance intemporelle tout en optimisant l'isolation thermique et phonique. Chaque fenêtre est une invitation à contempler le paysage environnant, entre mer scintillante et montagnes majestueuses.La maison s'ouvre sur un terrain de 4373 m², un véritable écrin de verdure avec accès ravine où votre imagination peut s'épanouir. Imaginez un jardin luxuriant, des arbres fruitiers, ou même une piscine pour des étés inoubliables. La terrasse de 17 m², idéale pour les apéritifs au coucher du soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. Conçue pour être conforme PMR, cette maison est un havre de paix accessible à tous. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie quotidienne, des larges portes aux espaces de circulation fluides. Vous pourrez y vivre en toute sérénité, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. L'assainissement (micro-station), conforme aux normes les plus strictes, garantit un environnement sain et respectueux de la planète. Votre maison est prête à vous accueillir, sans aucun souci administratif ou technique car tout est NEUF. À environ 10 minutes du leclerc terrass, vous trouverez des commerces de proximité également pour subvenir à vos besoins quotidiens, tandis que l'école, pharmacie, médecin ect sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Située au lianes a environ 450m d'altitude, cette localisation stratégique vous permet de profiter pleinement de la tranquillité de votre environnement tout en ayant accès à tous les services essentiels. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14178 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Exclusivité – LE PLATE – Saint-Leu Altitude 740 mètres, situé en fond d'impasse menant au centre du village. MAXImmo vous propose ce terrain plat d'environ 560 m² en zone UC constructible au PLU. Idéal projet maison individuelle, emprise au sol 50%, hauteur 9 m au faîtage. Secteur calme et recherché du Plate, proche commerces et écoles. Bornage par géomètre-expert en cours – Libre constructeur. Réseaux en bordure de parcelle à viabiliser. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14155 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice SAVIGNAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393589726

Achat immobilier - Envie d'un emplacement central pour votre projet ou votre activité ? MAXImmo vous propose cette maison de plain-pied d'environ 120 m², située en plein centre de la Ravine-des-Cabris, qui offre de belles possibilités ! À seulement 20 mètres de la mairie, des centres médicaux et des commerces Parcelle entièrement clôturée de 513 m2 Deux portails et deux entrées Séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine de 37 m² 3 chambres, salle d'eau, WC et espace dressing Piscine 7x3m Zone Ud mixte — potentiel pour un projet professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires ? Tout-à-l'égout Une situation privilégiée, de beaux volumes et un vrai potentiel : venez la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14132 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Achat immobilier - Iad France - Thomas Dury vous propose : Thomas Dury, iad France, vous propose. à Saint-Leu, à environ 480 mètres d’altitude, ce terrain à bâtir de 1 689 m² offrant un cadre agréable et un beau potentiel pour concrétiser un projet résidentiel. Sa superficie généreuse et sa configuration permettent d’envisager la réalisation de deux constructions, ouvrant différentes possibilités pour un projet familial ou un investissement. La parcelle est libre de toute occupation et hors copropriété. Un plateau d’environ 700 m² a déjà été créé en partie haute du terrain, constituant une base intéressante pour démarrer votre projet et optimiser l’aménagement de la propriété. La configuration du terrain permet ainsi de réfléchir à un projet sur mesure, adapté à vos besoins et à vos objectifs. Situé sur les hauteurs de Saint-Leu, à environ 480 mètres d’altitude, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un cadre propice à un projet de vie. L’accès à la parcelle est assuré par une servitude de passage de 3,50 mètres de largeur, avec possibilité d’élargissement jusqu’à 5 mètres. Sa superficie, son plateau déjà aménagé et la possibilité de réaliser deux constructions constituent les principaux atouts de cette propriété. Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, concevoir un projet familial ou envisager un investissement avec deux constructions, ce terrain offre une configuration intéressante et un potentiel à exploiter. Pour découvrir la parcelle et étudier les possibilités qu’elle peut offrir, contactez-moi afin d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531728624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Eddy Achour vous propose : SAINT-DENIS - APPARTEMENT - T3 52 m² - Dans une résidence de Saint-Denis pourvu d'une piscine, cet appartement lumineux, d'exception et rare de 3 pièces construit en 2008 offre un cadre de vie soigné et calme. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante ouverte avec ilot central. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, formant un agencement fonctionnel et bien pensé sur 52 m² habitables. Il est fournit tout équipé (réfrigérateur- congélateur, plaques vitrocéramique, four multifonction, four micro-ondes, lave vaisselle, lave linge et une cave à vin de service intégrée Une varangue de 26 m² privative complète vue océan vient compléter ce bien. La résidence sécurisée par un portail et un gardien garantit un environnement serein. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible individuelle, brasseurs d'air, ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking vient compléter ce bien Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.87€ par mois (soit 1570.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Achour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 812013076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 1570.4 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Aymon vous propose : SAINT-FRANÇOIS - MAISON - T4 167 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Cette magnifique villa située dans une résidence fermée à Saint-François, séduit par sa luminosité et sa position en première ligne face à la mer et les iles. Plain-pied entièrement rénovée, elle développe 167 m² de surface sur un terrain de 645 m², au sein d'une résidence sécurisée. L'intérieur, pensé par un architecte, offre un agencement fluide et bien articulé autour d'un séjour lumineux ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine, fonctionnelle grande ouverte avec sa buanderie, complète les pièces de vie. Les 3 chambres, confortables et climatisées, bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs — Une mezzanine accueille la 3eme chambre. La terrasse de 135 m² avec son balcon et sa vue panoramique complète ces espaces extérieurs. La piscine et son carbet invitent à la détente, bercés par les alizé Le parking deux places est à l'intérieur du jardin clôt avec son portail électrique. Le cadre de vie est remarquable : vue époustouflante, petite plage à proximité, le centre de Saint-François se trouve à 2 km, le golf, la marina, le marché ainsi que l'embarcadère vers les îles sont à 3 km. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 630 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Vanessa Aymon vous propose : Charmant studio au 1er étage de la magnifique résidence de la plantation Ste Marthe à Saint-François. D'une surface de 41.44 m², ce studio bien entretenu ne dispose pas de chambre à proprement parler mais offre une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Une kitchenette intégrée, une salle de douche avec wc séparé, et une belle terrasse face à la végétation luxuriante de la résidence viennent parfaire cet espace de vie. Situé au sein d'une résidence de 2 étages, vous avez un accès à la superbe piscine et au parc. À 800m du centre et des commodités. Place de parking individuelle. N'hésitez pas à investir dans ce studio pratique et fonctionnel pour une rentabilité locative optimisée, ou un pied a terre aux Antilles ! Une occasion à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pointe à pitre sous le numéro 822385837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 68. Quote part annuelle(moyenne) : 1388 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Charlène Albert vous propose : EN EXCLUSIVITE : LA PLAINE SAINT-PAUL - MAISON MITOYENNE - F3 / 4 DE 98 m² - PARKING - JARDIN ARBORE - LOTISSEMENT - CALME & VUE MER - 240m altitude Dans un cadre de vie EXCEPTIONNEL à La Plaine Saint-Paul, cette maison plain-pied de 1983 a été rénovée en 2020. Elle est située à un emplacement idéal pour vivre à la Plaine St Paul. Un projet de division parcellaire est en cours avec le géomètre (documents disponibles). Cette maison est mitoyenne par l'arrière, et est orientée VUE MER. Elle offre une parcelle totale de 413 m². Elle a été régulièrement louée à 1400€ en location non meublée, ce qui offre un POTENTIEL LOCATIF très intéressant. La maison est disponible immédiatement. Sur 98 m² habitables, la maison comprend un vaste séjour de 36 m², cOEur de la maison, ouvert sur la varangue de 43 m² et le jardin arboré. La cuisine américaine, aménagée, permet d'offrir une grande pièce de vie VUE MER avec accès direct à l'extérieur. Près du séjour, vous trouverez un espace polyvalent de 8.5 m² pour un usage de bureau / bibliothèque / jeux, une première salle d'eau et un WC indépendant. Après quelques marches plus bas, 2 chambres de 11.5 m² sont dotées de placards intégrés, et de la climatisation. Une autre pièce de 8 m² est disponible pour du rangement, ou imaginer un bureau en intégrant un VELUX. Une plus grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complète cet espace 'nuit'. 2 places de parking sur la parcelle en enfilade et places disponibles devant la parcelle. La toiture a été rénovée en 2023. Les 2 climatisations ont été changées en 2025. La fosse septique est d'origine et fait l'objet d'un diagnostic en cours. Fibre optique disponible. La taxe foncière de 2025 est de 1897€. L'École Combavas est accessible à 1,5 km et le Collège Jules Solesse à 2 km, un atout pour les familles. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Albert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 103656674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Olivier Gaza vous propose : SAINT-FRANÇOIS – TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 800 m² Situé à Saint-François, secteur Belle Allée, terrain constructible viabilisé de 800 m², de configuration régulière, dans un environnement résidentiel composé de villas individuelles. Caractéristiques : - Superficie : 800 m² - Terrain viabilisé - Zonage PLU : U4CE - Emprise maximale théorique : 50 %, soit 400 m², constructions et terrassements associés compris - Hauteur maximale : 7 m à l'égout de toiture - Espaces végétalisés et perméables : 50 % minimum Terrain offrant un potentiel intéressant pour la construction d'une villa individuelle avec terrasse, jardin et piscine. Environnement résidentiel verdoyant, à proximité de villas récentes. Prix de vente : 154 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Barbara Metzger () vous propose : Appartement avec piscine et accès plage – Le Gosier, Saint-Félix Dans une agréable résidence sécurisée avec piscine, située dans un environnement tropical calme et recherché à Saint-Félix, au Gosier, je vous propose cet appartement d’environ 46 m² environ, complété par 12,39 m² environ de terrasses. Sans travaux à prévoir, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec petit cellier, d’une chambre disposant également d’un espace extérieur, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son accès à la plage, deux atouts appréciables aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Un bien à découvrir, idéal pour une première acquisition ou un investissement dans un cadre tropical privilégié. N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Metzger EI (ID 37634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 850541475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 860.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Dylan Boizet vous propose : CAYENNE - MAISON - T4 109 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 2013, située à Cayenne, séduit dès le premier regard par son excellent état général et son agencement en plain-pied, pensé pour un quotidien fluide et confortable. Avec ses 109 m² de surface habitable répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie équilibré et bien proportionné. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine, ouverte sur le séjour, favorise une circulation agréable entre les espaces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une spacieuse de 16 m², toutes bien dimensionnées et lumineuses. 2 salles d'eau complètent l'ensemble, auxquelles s'ajoute un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer l'organisation intérieure. La maison dispose d'une terrasse de 56 m², adaptée pour profiter du climat guyanais, et s'inscrit sur un terrain de 961 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Le tout est équipé de la climatisation, de la fibre optique et d'une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nelly Bolivard vous propose : À Rivière-Pilote, découvrez un quartier calme, agréable et tranquille ce terrain de 800 m², baigné par une vue dégagée sur la campagne. Terrain nu en pente douce, il peut être raccordé à l'électricité, à l'eau et à la fibre via l'accès servitude existant. Pour une résidence principale, secondaire, ce terrain offre une belle possibilité de construction pour donner vie à vos rêves. Vous aurez la possibilité de jardiner avec ou sans potager. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du bourg de Rivière-Pilote, de ses commodités- écoles, commerces, médecins- et de la plage. Une visite s'impose pour apprécier ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Bolivard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 102916384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Jean-François Spanu vous propose : Saint-Pierre – Dernier niveau, T3 de 65,55 m² avec 27,77 m² d’extérieurs Au dernier niveau d’une résidence neuve, ce T3 de 65,55 m² habitables joue la carte de la lumière et de la vie dehors. Le séjour-salle à manger de 22,65 m² s’ouvre en continu sur une galerie couverte de 12,51 m² et une terrasse de 15,26 m². Soit près de 28 m² d’extérieurs, pour déjeuner à l’ombre ou profiter des soirées réunionnaises en toute saison. La cuisine de 6,06 m², ouverte sur le séjour, prolonge naturellement les espaces de réception. La partie nuit, bien séparée, comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs, une seconde chambre de 11 m², une salle de bains et un WC indépendant. Vente en l’état futur d’achèvement. Image de synthèse, visuel illustratif, mobilier non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je vous invite à découvrir cette villa spacieuse située dans un secteur calme et paisible Ici, tout est pensé pour conjuguer confort familial et indépendance : un grand logement principal à l'étage, et en rez-de-chaussée un appartement T3 totalement autonome, idéal pour recevoir des proches, créer un bureau ou autre À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, l'espace parfait pour partager des repas et des moments conviviaux. Quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques (télétravail ou chambres d'appoint), un atelier pour vos loisirs ou rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant calme et vue sur le jardin complètent ce niveau fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 propose deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte sur séjour et sa terrasse privée : un logement prêt à vivre, indépendant et confortable. À l'extérieur, la propriété séduit par ses deux grands jardins, la piscine et ses espaces de détente, parfaits pour les après-midi en famille ou les soirées d'été. Le terrain offre suffisamment d'espace pour imaginer une extension, un potager, ou la création de gîtes si vous souhaitez valoriser le bien. Le cadre est serein et il fait bon vivre Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-moi pour une visite personnalisée, je vous ferai découvrir tous les atouts de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel - Réf.974170

Achat immobilier - ACS IMMOBILIERS vous propose au centre d'affaire Agora à la vente cet ensemble de bureaux professionnels d’environ 447 m², idéalement situé dans une zone très achalandée, offrant une excellente visibilité et un environnement favorable au développement de nombreuses activités professionnelles. Les locaux bénéficient de beaux volumes et d’une belle luminosité, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Leur configuration permet d’accueillir différents types d’activités : bureaux, cabinets, professions libérales, entreprises de services, centre de formation. Ce bien présente aussi un intérêt particulier pour les investisseurs, puisque la plus grande partie des locaux est actuellement occupée. Informations financières : Rapport locatif mensuel  : 9071€ Taxe foncière : 16 582€ Une opportunité à découvrir sans tarder pour tout investisseur à la recherche de bureaux professionnels déjà occupés, offrant une surface importante et un potentiel de valorisation durable. Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez  Raphael HALPERN /  ou au . L’agence immobilière ACS IMMOBILIERS vous accompagne dans vos projets d’achat, de vente et d’investissement en immobilier professionnel. Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, elle diffuse quotidiennement ses annonces afin de faciliter la recherche de locaux professionnels adaptés aux besoins des investisseurs et des entreprises.

Achat immobilier - Votre Villa F4 d'Exception : Modernité et Sérénité à Morne-à-l'Eau  Découvrez dans une nouvelle résidence "LES BAS DE L'ESPERANCES" situé dans un secteur recherché de Morne-à-l'Eau. Cette villa de type F4  offrent l’équilibre parfait entre une architecture contemporaine et un cadre verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les Atouts de votre futur chez-vous Confort et Espace : Une maison de plain-pied de 83 m² conçue pour une circulation fluide. Le séjour de 23 m², véritable cœur de vie, est baigné de lumière pace Nuit : Trois chambres confortables, dont une suite parentale, complétées par deux salles de bains modernes et trois WC pour un confort optimal au quotidien.Personnalisation : Une cuisine nue vous permettant de concevoir l'espace culinaire de vos rêves selon vos goûts.Extérieurs Privilégiés : Profitez d'une terrasse ensoleillée de 22 m² et de parcelle de 400 m², parfait pour un jardin tropical ou une future piscine.Un cadre de vie idéal Nichée dans un environnement paisible, cette villa répond aux dernières normes de construction tout en étant à proximité immédiate des commodités : écoles et commerces ne sont qu'à quelques minutes de trajet. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Nicolas Saint-Val nicolas.saint-vathiq.immo RSAC:921364949

Achat immobilier - L'opportunité rare de bâtir votre vision dans le secteur le plus exclusif de Saint-Martin. ETHIQ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain d'exception de 10 000 m² (Mandat N°2273), idéalement situé au cœur du très prestigieux lotissement des Terres Basses, Rue Rosseau. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et bénéficiant d'une topographie en pente douce idéale pour une architecture en restanques, cette parcelle représente un potentiel de développement foncier extraordinaire. Un potentiel de construction rare en zone NBa : Laissez libre cours à vos projets les plus ambitieux. Les règles d'urbanisme en vigueur (Article NB-9 et NB-14) vous octroient des capacités de construction remarquables : Un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,15, vous permettant de couvrir jusqu'à 1 500 m² d'emprise.Un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) de 0,10, offrant un droit à construire de 1 000 m² de surface de plancher.Hauteur autorisée : 3,5 mètres à l'égout du toit, garantissant une intégration harmonieuse et discrète dans ce paysage naturel.Le terrain est piscinable et dispose de la possibilité d'être divisé, ouvrant la voie soit à l'édification d'un domaine privé majestueux, soit à un projet de morcellement de grand standing. À noter : terrain non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité, télécoms et assainissement à prévoir). Conditions financières : Prix de vente : 738 540 € (Honoraires à la charge du vendeur)Taxe foncière : 1 264 € / anPour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Claude Montella – Conseiller immobilier ETHIQ IMMOBILIER RSAC : 393151030 – Tél. : Philippe Bavarday – Conseiller immobilier RSAC : 313507022 – Tél. :

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Section Bellevue Dans un petit domaine privé et sécurisé, une résidence calme, intimiste et verdoyante à 1,2 kilomètres de la plage des Raisins Clairs je vous propose ce nouveau bien de standing en exclusivité. Cet appartement d'une surface habitable de 55,68 m2 se situe en rez-de-jardin et propose l'agencement suivant: Une entrée avec de nombreux rangements , un toilette indépendant, une pièce à vivre climatisée salon de 27,60 m2 avec un dégagement proposant un espace bureau ou une deuxième chambre selon votre convenance , un espace placard buanderie jouxtant une cuisine équipée avec passe-plat sur la terrasse. La chambre (12 m2) climatisée dispose de deux grands placards et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Une grande terrasse abritée vient parfaire l'ensemble avec ses fermetures par volets roulants micro-perforé laissant ainsi passer la lumière tout en étant à l'abri des intempéries, prolongée par le jardin luxuriant. Un accès direct par le jardin vous permet de profiter du parc de la résidence ou de la piscine à débordement non loin. C'est un petit cocon dans un environnement cosy , calme et verdoyant. La résidence est parfaitement entretenue vous bénéficiez également d'une citerne tampon collective , une place de parking privative et de places visiteurs. Résidence principale, pied à terre , investissement cet appartement se prête à toutes les destinations. Il est vendu meublé clé en main , aucun travaux à prévoir. C'est sans conteste un coup de coeur tant pour l'appartement que pour la résidence et l'emplacement! Alors n'hésitez pas à me pour de plus amples informations , demandez la vidéo et échangeons sur votre projet. Merci de privilégier le premier contact par appel ou message whatsapp. Les charges de copropriété incluent : le fond de roulement du syndic, l'entretien des communs, de la piscine et des jardins, fond de travaux ..... Cette annonce référence 350279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro . Prix du bien : 278 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - Maison individuelle implantée quartier Allée Pécoult à Saint-Pierre, organisée sur deux niveaux avec deux logements indépendants (un F3 à l'étage, un F2 au rez-de-chaussée), véranda périphérique à l'étage, espace véranda et stationnement au rez-de-chaussée, jardin, en assainissement collectif. Caractéristiques Type de bien : Maison, R+1, comprenant 2 logements (F3 étage / F2 rez-de-chaussée) Commune / secteur : quartier Allée Pécoult, 97250 Saint-Pierre, Martinique Niveau supérieur – Logement F3 2 chambresSéjourCuisineSalle d'eauDégagementVéranda tout autour du logementNiveau inférieur – Logement F2 1 chambreGrande pièce séjour-cuisineSalle d'eauRez-de-chaussée (parties communes) : espace véranda, parking auto couvert Extérieur : jardin (entretien à prévoir) Assainissement : collectif Surfaces (⚠ issues d'un relevé manuscrit transcrit, sous réserve de vérification / mesurage contradictoire avant publication définitive) : Surface habitable totale (F3 de 84 m² + F2 de 46 m²) : total 130 m²Surface véranda F3 : environ 129 m²Surface terrasse F2 : environ 58 m²Surface totale toutes parties confondues : environ 318 m²Surface du terrain : 991 m²

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - J'accepte que mes données personnelles soient traitées afin de répondre à ma demande, conformément à notre politique de confidentialité.

Achat immobilier - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE MER – LES HAUTEURS DU CARBET (97221) Saisissez l'opportunité de bâtir votre future résidence principale dans l'un des cadres les plus recherchés de la Martinique ! Situé sur les hauteurs de la charmante commune du Carbet, en direction du Morne-Vert, ce superbe terrain de 596 m² en pente offre un panorama exceptionnel et une vue imprenable sur la mer. CADRE JURIDIQUE : DISPOSITIF ANTI-SPÉCULATIF Avis aux porteurs de projets : ce terrain est soumis à un dispositif anti-spéculatif d'une durée de 10 ans à compter de l'achèvement de la future construction : Obligation d'habitation : Le bien doit être obligatoirement affecté à l'usage de résidence principale pendant une durée continue de 10 ans.Restrictions strictes : Toute mise en location, usage commercial ou occupation en tant que résidence secondaire sont contractuellement exclus, sous peine d'une pénalité forfaitaire de 130 € par m² de surface utile. Ce terrain est donc le projet idéal pour y installer durablement votre propre foyer !SPÉCIFICITÉS TECHNIQUES ET SERVITUDES Ce terrain est viabilisé et dispose des raccordements (eau, électricité, télécoms) à proximité immédiate pour faciliter votre chantier. L'usage et la constructibilité de la parcelle tiennent compte des charges et servitudes suivantes CADRE DE VIE & PROXIMITÉ Profitez du calme des hauteurs tout en bénéficiant des commodités du quotidien : Transports : Arrêt de bus à moins de 2 minutes à merces : Supermarché à moins de 5 minutes en voiture.Éducation : École primaire accessible en 10 minutes. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS Pour obtenir le dossier complet incluant les plans annexes et le détail des clauses notariales, contactez-nous dès aujourd'hui !

Achat immobilier - A VENDRE - VILLA FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE SAINTE-ANNE - PLAGE A PIED À seulement 10 minutes à pied de la plage de Pierre-et-Vacances – Un bien rare, lumineux et impeccablement entretenu Dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Anne, à 10 minutes à pied de la plage de Pierre-et-Vacances, découvrez une villa chaleureuse, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou un investissement saisonnier de qualité. Implantée sur un terrain de 596 m², cette maison de 135 m² offre un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, une distribution agréable et fonctionnelle, et une vie intérieure/extérieure optimale. POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une terrasse exceptionnelle de 95 m² : Elle fait le tour complet de la maison, permettant de créer plusieurs ambiances : coin repas, espace lounge, zone détente… l'atout parfait pour profiter du climat ensoleillé de Sainte-Anne. Une cuisine moderne et conviviale : Extension de 2022, cette cuisine de 16 m² est pensée pour le confort : plan de travail passe-plat, rangements généreux, arrière-cuisine attenante. Un vrai plaisir au quotidien. Une maison très lumineuse et ventilée : Grâce à ses nombreuses ouvertures, la villa bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une luminosité remarquable, rendant la vie à l'intérieur particulièrement agréable. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSÉE Salon ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs accès directs Cuisine + arrière-cuisine (extension bois 2022) Suite parentale de plus de 27 m² avec dressing et salle d'eau privative WC avec lave-mains ÉTAGE 3 chambres lumineuses Grande salle de bain PRESTATIONS & CONFORT : Menuiseries PVC Volets roulants électriques Moustiquaires à toutes les ouvertures Chauffe-eau solaire Piscine parfaitement entretenue Microstation aux normes Portail électrique + portillons séparés Construction béton + extension bois (2022) Bien en parfait état général, intérieur comme extérieur Vidéos & visite privée disponibles sur demande Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une famille souhaitant s'installer à Sainte-Anne ou pour un investisseur cherchant un bien sans travaux, proche de la plage et facile à louer. Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel - Réf.974081

Achat immobilier - Découvrez cette charmante villa, implantée sur une belle parcelle de terrain arborée d'une superficie totale de 4 600 m2 environ, dans le quartier prisé de Montebello. Bâtie en dur et couverte de tôles durables, elle offre un confort moderne alliant authenticité et praticité, idéale pour une famille ou une résidence secondaire avec fort potentiel locatif. La construction principale dévoile un agencement optimisé Espaces de vie : Cuisine équipée ouverte sur un salon convivial, prolongé par deux terrasses couvertes pour des repas en extérieur face à la végétation luxuriante. Nuit et détente : Deux chambres, une suite parentale avec dressing attenant, une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre d'appoint). Bien-être : Deux salles d'eau, une salle de bains complète, deux W.C. indépendants, plus une buanderie, le tout à rafraichir. L'ensemble bénéficie d'un terrain attenant généreux, parfait pour un jardin tropical, une piscine ou une extension. Secteur calme et paisible Potentiel valorisé : Surface habitable spacieuse, avec opportunités d'aménagement extérieur. Avec quelques travaux de rafraîchissement, la villa sera très agréable à vivre.

Achat immobilier - " Entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ". Cet appartement unique, baigné de lumière et offrant une vue imprenable, vous invite à profiter d'un cadre de vie hors du commun. De plus, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement bien ventilé, offrant une atmosphère agréable et rafraîchissante tout au long de la journée. Deux chambres, avec salle d'eau et sanitaires privatifs, invitent au repos. La troisième chambre, transformée en dressing sur mesure, traduit l'attention portée aux moindres détails. Un sanitaire indépendant pour vos invités. La cuisine américaine, moderne et épurée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une terrasse généreuse, véritable pièce de vie extérieure. Un garage privé fermé, une place de parking, une cave et un ascenseur confirment le caractère pratique et exclusif de ce bien rare. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre paisible, où règnent calme et intimité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de l'Anse Mitan, du Village Créole, des commerces, restaurants, activités nautiques, écoles, arrêt de bus et du golf. Un cadre de vie pratique et idyllique au coeur des Trois Îlets. « Intéressé(e) par ce bien d'exception Contactez dès aujourd'hui Christine Gauci, Conseillère Immobilier Propriétés-, ou par e-mail : Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. » Prix du bien Honoraires d'agence inclus: 420000 euros (honoraires agence : 4,5%) : 18086, euros Honoraires : 4,5%TTC inclus charge acquéreur, soit 401914 euros hors honoraires. - DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 468278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .

Achat immobilier - Deshaies – Maison T3 mitoyenne à rénover avec terrasse et jardinet À Deshaies, dans le secteur de Guyonneau / Cité Lahaut, découvrez cette maison mitoyenne en R+1 d'environ 53 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrale de 96 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour/salle à manger d'environ 25,6 m², une cuisine, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte d'environ 14 m², d'un espace couvert arrière d'environ 8,5 m² et d'un petit jardinet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon votre projet. Avec son prix inférieur à 100 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour des primo-accédants, de jeunes acquéreurs souhaitant devenir propriétaires ou un premier projet d'investissement immobilier à Deshaies. Prix de vente : 99 500 € honoraires inclus. Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin d'améliorer la luminosité et la présentation du bien, sans modification de sa configuration ni de ses volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 989 117 - Greffe de POINTE A PITRE) Caroline DE LIGNY Entrepreneur Individuel - Réf.973788

Achat immobilier - À VENDRE-VILLA T4 en duplex de 2019, Les Rives de Soula, Macouria. Dans le quartier résidentiel des rives de Soula, à Macouria, cette villa T4 en duplex de 2019 est idéale pour une famille. Elle fait partie d'un ensemble de quatre villas jumelées en briques de Guyane, avec charpente en bois massif. Le bien -Terrain de 333 m², dont un jardin privatif clos de 184 m². -surface habitable: 94,7 m² entre (99,67 m² de plancher). -Séjour de 19,5 m² sous double hauteur, avec mezzanine. -Cuisine américaine de 12,7 m², ouverture sur le séjour. -Rez-de-chausée:1 chambre, 1 salle d'eau, 1WC -Varangue en bois de 17,9 m² sur le jardin. -Deux places de stationnement couvertes Les atouts -Climatisation -Fibre optique -Menuiseries aluminium à jalousies -Villa mitoyenne d'un seul côté -Construction récente, brique apparente, belle hauteur sous plafond. Une villa lumineuse et fonctionnelle, dans un secteur calme et en plein développement, à proximité des axes vers Cayenne ou Kourou. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel - Réf.973194

Achat immobilier - Villa T5 avec piscine et vue mer, située sur un terrain de 914 m² comprenant jardin, atelier, garage, carport et 4 places de stationnement. Idéalement implantée à seulement 3 km de Sainte-Rose, cette propriété offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la mer. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plus belles plages de Guadeloupe, de sentiers de randonnée, ainsi que de toutes les commodités : commerces, restaurants, services de santé et établissements scolaires (écoles, collège, lycée). Parfaitement entretenue et bénéficiant d'un fort potentiel locatif, cette villa offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une exposée au Nord et l'autre à l'Est, ainsi que d'une piscine privative. Le bien est vendu meublé. Alliant confort, volumes généreux, calme et vue exceptionnelle, ce bien en excellent état constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - For Sale | Land / Property | 5.4 Ha | PIP Approved | Possibility of Construction | Borba, Alentejo The approved generic PIP: For the construction of a four-star Rural Hotel, including up to a maximum of 200 beds | 10 000m2, maximum construction. The project fully complies with legal requirements, respecting the agricultural and silvo-pastoral sustainability of the Alentejo landscape. Development flexibility: In addition to the approved project, there is the possibility of developing smaller-scale alternative solutions, such as the creation of independent hills/bungalows for sale or tourist exploitation, combined with a larger private area for the owner's use, among other approaches adapted to the concept and intended investment. Discover a 5.4-hectare natural paradise in the charming Borba region, ideal for a differentiating tourism project or private refuge with high potential for appreciation. The property has a rich biodiversity, with olive trees, holm oaks, cork oaks and several native species such as thyme, rosemary, arbutus and asparagus. Partially walled, it offers stunning views over the Serra de Ossa and S. Mamede. Ideal for those who value nature, privacy and authenticity, this space invites the creation of a sustainable project, focused on well-being and connection to the territory. Supplier Location: Just 1h30 from Lisbon, 10 km from Estremoz, 1.5 km from Borba and 600 meters from a charming village. 5 minutes from the A6, with excellent access. Region recognised for its abundance of water and favourable microclimate, ideal for sustainable tourism projects. Infrastructures: Electricity at 100 m SPECIAL CONDITIONS FOR FOREIGN INVESTORS An investment personally accompanied by the owner, with greater security and confidence at all stages of the process. For international investors looking to develop a project with security and predictability, the owner offers special acquisition conditions and direct and personal support throughout the process of development and approval of the project. Accompany the investor side by side, from the acquisition of the land to the approval of the architectural project, providing all the necessary support so that the intended concept can be developed in accordance with the urban parameters already defined and approved in the PIP. Whenever necessary, available to support the investor and his team with the City Council and in the different administrative procedures, contributing to a process as efficient and fast as possible. Proposed payment terms: 1. Promissory Contract of Purchase and Sale Initial payment of 25% of the total acquisition value. 2. Presentation of the architectural project Maximum period of approximately 4 months for the presentation of the architectural project, with the payment of a reinforcement corresponding to another 25% of the total amount. 3. Project approval and definitive deed After the approval of the architectural project, the definitive deed will be signed, with the payment of the remaining 50% of the acquisition value, within 15 days after approval. Security and confidence for the investor This structure was designed to provide the investor with greater security during the acquisition and development process of the project. The investor benefits from an adequate period to develop and present his architectural project, while relying on the owner's monitoring and availability throughout the process. The objective is to provide the maximum possible confidence regarding the implementation of the intended concept, within the parameters already approved in the PIP, allowing that, after the approval of the project, the investor can proceed to the construction phase as soon as possible. Energy Rating: Exempt ref:TER14525.MVR

Achat immobilier - Situé en plein cœur du centre-ville de Cayenne, à proximité du port, cet immeuble de bureaux est implanté sur une parcelle principale d'environ 615m² ainsi que sur deux parcelles supplémentaires d'environ 892 m² au total. Ce quartier dynamique offre une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement stratégique offrant une vue imprenable sur la mer. Les commodités telles que la climatisation et l'accès pour les personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension de confort et de fonctionnalité à cet emplacement idéal pour les professionnels à la recherche d'un cadre de travail attractif et moderne. Construit en 2012, ce bâtiment en R+3 offre 667 m² de surface répartis sur une vingtaine de pièces . Avec ses nombreux places de parking extérieures, cet immeuble bénéficie d'une facilité de stationnement appréciable. Conçu selon les normes de la Haute Qualité Environnementale, il répond aux exigences de confort et d'efficacité énergétique. Ces caractéristiques combinées à sa vue imprenable sur la mer en font un bien d'exception pour une entreprise recherchant un espace moderne et fonctionnel pour ses activités professionnelles. Occupé à 100 % le bâtiment génère des revenus locatifs de 210 000 € par an, le montant actuel s'élevant à 154 932 € par an Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 802 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 700 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 102 000 € HT + 0 € TVA, soit 102 000 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514233501

Achat immobilier - Charpente apparente en bois rouge, parquet bois et aperçu mer depuis la mezzanine : Murielle KIMBOO vous présente une maison créole de caractère sur deux niveaux, à la fois authentique et confortable. Rez-de-chaussée On entre dans une pièce de vie lumineuse, sous une belle hauteur de plafond. La cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle) s'ouvre sur le séjour. Ce niveau comprend aussi un WC indépendant, une buanderie et une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau et son WC privatifs. Étage Une mezzanine avec parquet bois surplombe le séjour et offre un joli aperçu mer. Elle peut servir de bureau, de coin lecture ou d'espace détente. L'étage compte aussi deux chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. Extérieurs • Varangue couverte avec stores, ouverte sur le jardin • Jardin privatif arboré • Grande cour carrelée, portail électrique et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules Coiffée d'une toiture en tuiles, la maison est bien ventilée et l'air y circule naturellement, ce qui la rend fraîche et agréable au quotidien. Elle convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif. Prix : 345 000 €, honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 145 €/an ------------------------------------------- Ce bien vous plaît ? Venez le découvrir ! , du lundi au samedi de 8h à 19h. ------------------------------------------- Vous pensez à vendre ? Parlons-en autour d'une estimation gratuite et sur mesure. Votre projet mon engagement. ------------------------------------------- Murielle KIMBOO, votre conseillère immobilière indépendante, de la première visite à la remise des clés. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX) Référence agence : 15844

Achat immobilier - Au cœur de Marina Village, à proximité immédiate de la marina, des commerces, restaurants et plages de Saint-François, ce studio de 29 m² (carrez) offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, il profite d'un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine, d'un véritable espace nuit ainsi que d'une salle d'eau. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet de profiter pleinement des combles d'environ 8 m², idéals pour créer un couchage supplémentaire, un coin détente ou optimiser le rangement. Climatisation, fibre optique et résidence sécurisée viennent compléter le confort du bien. La résidence bénéficie également d'un très agréable jardin tropical, véritable écrin de verdure qui participe pleinement au charme et à l'atmosphère paisible des lieux. Atout supplémentaire : une place de parking, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Saint-François. Un bien idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe, une première acquisition ou un investissement locatif, avec un vrai potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1312€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel - Réf.973789

Achat immobilier - MH Immobilier vous présente : Une magnifique villa située au Carbet avec une vue sur mer imprenable. Cette maison individuelle sur 2 niveaux d'une superficie totale de 283 m² (Terrasses comprises) est idéalement située, proche de toutes commodités. Elle est composée de : - A l'étage : 1 grand séjour, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, 1 WC supplémentaire indépendant, 1 grande terrasse avec vue sur mer. - Au rez-de-chaussée : 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, une grande terrasse avec vue sur mer, 2 places de parking extérieur, un kiosque - Au rez-de-jardin : 2 pièces pouvant servir de cave Le tout sur un grand terrain de 1500 m², avec de nombreux arbres fruitiers (Possibilité d'acheter le bien meublé si intéressé) Afin d'en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914906136

Achat immobilier - MH Immobilier vous présente  Une  maison de 5 pièces sur  2 étages de 100 m² avec vue sur mer . Elle est composé de  2 pièces à vivre dont une attenante à un balcon , 1 cuisine , trois chambres  , 1 salle d'eau et des toilettes au niveau 1. 1 chambre attenante à 1 balcon et 1 salle de bains au niveau 2. Le bien possède également 1 garage et 1 buanderie au niveau n-1 . Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - MH Immobilier vous présente Un ensemble immobilier proche de la plage et du bourg de Tartane comprenant une maison de type F2  et quatre  bungalow   avec une vue imprenable  sur la mer  . Le F2 est composé de :    1 séjour  , 1 cuisine ,  1 chambre , 1 salle d'eau , 1 WC indépendant  1 terrasse couverte  et 1 toit terrasse à l'étage. Les bungalows sont composés de : 1 séjour/cuisine ,1 chambre , 1 salle d'eau. Afin d'en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - MH immobilier vous présente Un appartement T4 non meublé en copropriété de 68m2 situé au 3ème étage dans une résidence située à Sainte-Marie avec une vue sur mer , comprenant 3 chambres, 1 salle d’eau , 1 Wc indépendant , 1 séjour et une cuisine aménagée. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - MH Immobilier vous présente cette maison indépendante de type villa située quartier Pointe Savane sur un terrain de 1587m² à proximité de la mer. Cette maison comprend 3 chambres dont 1 avec salle de bain, WC et balcon, un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger, une cuisine indépendante, 1 terrasse, 1 balcon et une pièce en sous sol dont la construction n'est pas achevée, pouvant servir de cave en l'état.

Achat immobilier - A vendre sur le secteur des Trois Ilets, appartement de type F3 dans une belle résidence au calme. Ce bien refait à neuf vous séduira par son emplacement, sa luminosité et son espace de vie. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter nos équipes.

Achat immobilier - Mh Immobilier vous présente Un appartement de 4 pièces de 51 m²  au  rez-de-chaussée d'un immeuble de deux appartement à Fort-De-France . Il est composé de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à nous contacter

Achat immobilier - MH immobilier vous présente Un appartement de 40m2  comprenant  une chambre, une salle d'eau  , un séjour / cuisine ainsi qu'une terrasse Dans une nouvelle résidence sur les hauteurs du Lamentin. Afin d'en découvrir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - Idéalement située au centre-ville de Saint-Louis, cette maison T3 développe 62 m² habitables et 93,50 m² de surface totale utile. Elle est édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 400 m². La maison nécessite une rénovation partielle, mais les peintures ont déjà été entièrement refaites. Elle offre ainsi une base propre pour réaliser les travaux et les aménagements selon vos besoins. Agencement et surfaces : - Séjour : 18 m² - Cuisine : 9,10 m² - Couloir : 6 m² - Salle de bains : 6 m² - Chambre 1 avec placard : 9,40 m² - Chambre 2 avec placard : 12,30 m² - WC indépendant : 1,20 m² Surface habitable totale : 62 m² Surfaces annexes : - Varangue : 11,10 m² - Garage : 20,40 m² Surface totale des annexes : 31,50 m² Surface totale utile : 93,50 m² Surface du terrain : 400 m² Grâce à son emplacement central, son terrain plat et ses volumes fonctionnels, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir au cœur de Saint-Louis 97450 ! MaisonAVendre SaintLouis97450 SaintLouisLaReunion ImmobilierSaintLouis ImmobilierLaReunion MaisonT3 MaisonARenover Terrain400m2 CentreVilleSaintLouis AchatMaison InvestissementImmobilier PremierAchat MaisonAvecGarage MaisonAvecTerrain LaReunion974 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.974025

Achat immobilier - A SCHOELCHER, dans le quartier prisé de TERREVILLE, villa de type T4 ( 3 chambres et un bureau/ dressing) de plain- pied+ un espace aménageable en rez- de- jardin. Surface habitable 110.47 m²                               Entourée d'un jardin plat paysager , l'accès à la villa se fait par un portail et un portillon. Le jardin à l'avant mène à une terrasse couverte. Le salon/ séjour est lumineux, traversant, vers une grande terrasse couverte à l'arrière  où vous aurez une vue dégagée, légère vue mer. La cuisine  entièrement équipée, aménagée, a sa sortie terrasse, vers le jardin, par un escalier extérieur.   Par un couloir, vous accèderez à 3 chambres, dont une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'à une deuxième salle d'eau, un wc indépendant et un bureau/ dressing.                                     Un Garage et des Espaces de Rangement                   En rez- de- jardin,  vous bénéficiez d' espaces de rangement, une pièce supplémentaire, une buanderie, un wc indépendant,. Autres avantages: - Double garage - Récupérateur d'eau de pluie - Abri de jardin - possibilité de garer deux autres véhicules dans l'enceinte de la propriété - Assainissement: Tout à l'égout Prix de vente: 367 150 euros,  honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. N'hésitez pas à me au +596 Sheron de VASSOIGNE, Votre interlocutrice privilégiée                                  ROSINE IMMO WEST - Votre partenaire immobilier de confiance

Achat immobilier - Programme intimiste de 16 appartements (T2 au T4) dans un immeuble contemporain R+5, au cœur de Saint-Pierre, à quelques pas de la plage. Prestations soignées : cuisines équipées, douches à l'italienne, varangues. Emplacement stratégique à forte attractivité locative.

Achat immobilier - Résidence de 7 logements en R+4 (T2 au T4) au centre-ville de Saint-Paul, à 10 minutes des plages de Boucan Canot et Saint-Gilles. Parkings privés sécurisés, prestations de qualité, normes environnementales et PMR. Livraison début 2028.

Achat immobilier - En recherche d'un projet mixte investissement et résidence secondaire à Moorea ? Envie pour ne rien gâcher de profiter d'un accès mer et d'une plage de sable blanc?  Alors cette très belle opportunité est faite pour vous! A ATIHA, côté montagne mais disposant d'un accès mer à quelques mètres, cette ensemble de style tropical fait partie d'une confidentielle copropriété horizontale de 2 lots en petite hauteur face au lagon. Sa conception atypique, faite de 3 modules autonomes, lui confère une occupation possible sur mesure! Une unité rassemble une cuisine aménagée et occupée et un coin séjour/TV, et les 2 autres modules sont eux chacun aménagés d'une chambre climatisée avec placards, et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ceinture une superbe terrasse en partie couverte en bois tropical sur laquelle le majestueux faré Pote'e vous offrira des repas en famille ou entre convives dans le calme le plus absolu. Cerise sur le gâteau, un SPA POOL pour vous relaxer en toute quiétude au son de la nature. Fort potentiel en locatif saisonnier Une petite buanderie et un carport complète le tout. Plus d'informations sur demande

Achat immobilier - Vous souhaitez vous lancer dans le secteur de la beauté ou développer votre activité ? Découvrez ce fonds de commerce dédié à l’esthétique, idéal pour une professionnelle souhaitant démarrer ou poursuivre une activité dans un cadre déjà aménagé et fonctionnel. Une belle opportunité pour reprendre une activité existante et bénéficier d’un espace adapté à l’accueil de la clientèle, avec un potentiel de développement selon vos projets. contact: Tekeu 87 046 046 tekeagenceimmo.pf

Achat immobilier - Découvrez ce second terrain de 1600m², idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Accès facile et légèrement en pente, il offre un cadre agréable et un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation est à prévoir avec les réseaux situés à environ 100m. Proche de la route de ceintures et de toutes les commodités, à 25mn du quai des ferries, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et sérénité. Une belle opportunité à saisir dans un environnement paisible.

Achat immobilier - Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et offrant de belles possibilités d’aménagement ? Découvrez cette agréable villa de 250 m², répartie sur un étage avec mezzanine. Elle se compose de : 4 chambres 3 salles de bains 3 WC Une piscine, idéale pour profiter pleinement du climat de Moorea Un terrain nu d’environ 506 m² à l’arrière de la propriété, offrant un beau potentiel pour réaliser vos futurs projets Un hangar à l’avant de la propriété, apportant un espace supplémentaire appréciable Avec ses beaux volumes, ses différents espaces et son potentiel d’évolution, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet à développer. ? Contactez-nous dès aujourd'hui au 87 046 046 ? tekeagenceimmo.pf

Achat immobilier - belle opportunité de cession de droit au bail pour un local commercial de 112 m², idéalement situé en bord de route, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un accès particulièrement facile. Son emplacement stratégique, à la fois passant et très accessible, offre un cadre idéal pour développer ou installer une activité professionnelle. Un emplacement recherché à Maharepa, offrant une belle visibilité auprès d’une clientèle locale comme de passage. Une opportunité à saisir pour les professionnels à la recherche d’un emplacement privilégié !

Achat immobilier - À la recherche d’un vaste terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette belle parcelle de 4 500 m², idéalement située dans un secteur apprécié pour sa proximité. Entièrement plat et facile d’accès, ce terrain offre un excellent potentiel pour accueillir une résidence familiale, un projet touristique ou un investissement à fort potentiel. Non viabilisé, il laisse une grande liberté d’aménagement afin de concevoir un projet à votre image. Quelques travaux de mise en valeur seront à prévoir pour exploiter pleinement les possibilités qu’offre cette propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes des écoles, commerces, ferries et des autres commodités, il allie praticité et qualité de vie.

Achat immobilier - Afareaitu, à quelques minutes du quai des ferries, découvrez ce magnifique terrain plat de 1 000 m² plat et viabilisé, offrant un cadre idéal pour donner vie à votre projet de construction. Idéalement situé dans un secteur recherché, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son emplacement privilégié allie tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Une belle opportunité pour construire votre future maison en toute sérénité.

Achat immobilier - Située au cœur de TEMAE, cette charmante maison de 73 m² à 1 étage saura vous séduire par son authenticité et son confort. Cette propriété, entièrement clôturée, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou couples en quête de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un jardin soigneusement entretenu avec une belle végétation tropicale. L’intérieur lumineux se compose de trois pièces aérées dont un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter du climat polynésien. La cuisine fonctionnelle, avec ses nombreux rangements et son coin bar, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, deux agréables chambres vous offrent toute l’intimité nécessaire, avec une belle vue sur le jardin. La salle de bain moderne propose une douche à l’italienne et des finitions soignées. Cette maison dispose également d’espaces extérieurs généreux pour vos moments de détente, ainsi que d’un espace clos idéal pour les enfants ou les animaux. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement des plages et commerces de Moorea-Maiao. Contactez-nous dès aujourd'hui au 87 046 046 tekeagenceimmo.pf

Achat immobilier - Venez découvrir ce terrain plat de 800 m², idéalement situé à Afareaitu, dans un secteur dynamique et apprécié de Moorea, alliant tranquillité et proximité des services essentiels (commerces, ferries, plage, écoles…) À viabiliser, cette parcelle constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Bénéficiant d’un ciel dégagé et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ce terrain vous séduira par son environnement serein et son fort potentiel.

Achat immobilier - Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain de 1600m², idéalement situé dans un quartier calme. Facile d’accès et légèrement en pente, il offre un cadre harmonieux et un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction. la viabilisation est à prévoir, avec les réseaux situés à environ 100 m. A seulement 700 m de la route de ceinture, proche des commodités et à 25 min du quai des ferries, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant confort de vie et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Découvrez ces magnifiques terrains plats situés à Temae, dans un environnement paisible, verdoyant et baigné de lumière. Le terrain a été morcelé en 3 lots de 1 000 m² chacun, offrant de belles parcelles prêtes à accueillir votre projet de vie ou votre investissement immobilier. Vous apprécierez le calme des lieux, tout en profitant d’un cadre naturel privilégié, idéal pour la construction d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet locatif. Dans un secteur recherché, Temae reste à proximité des commodités. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans l’un des secteurs les plus prisés de Moorea.

Achat immobilier - MAXImmo vous propose ce superbe terrain à bâtir dans le secteur de Dassy ! Une splendide parcelle bornée avec une magnifique vue océan d'une superficie d'environ 376 m² située en zone Uc , ce terrain a tous les atouts pour la maison de nos rêves. Terrain piscinable, proche des lycées, collège, école, desservi par les transports en commun, 10 min de la 4 voies, 5 min du centre-ville et commodités. A venir voir sans hésiter, superbe emplacement et prix attractif ! Me pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14146 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose ce terrain constructible de 450 m2 situé à Bois Nèfle Saint-Paul, bénéficiant d'une superbe vue . Laissez libre cours à vos envies, et imaginez votre future maison dans un cadre agréable, avec une belle perspective sur les environs. Eau et électricité à proximité. zone U4C. 6 m a l'égout et 9 m au faitage. Un terrain offrant un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14164 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Caroline FONTAINE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette superbe parcelle viabilisée, et en tout à l'égout, dans lotissement privatif et sécurisé. Idéalement situé proche toutes commodités. Très belle vue mer pour toutes les parcelles. Zone UC 9 m au faitage 50% emprise au sol. Plusieurs parcelles de superficies et prix différents disponibles. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14170 Lot 2 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose ce superbe terrain à bâtir dans le secteur de Dassy ! Une splendide parcelle bornée avec une magnifique vue océan d'une superficie d'environ 376 m² située en zone Uc , ce terrain a tous les atouts pour la maison de nos rêves. Terrain piscinable, proche des lycées, collège, école, desservi par les transports en commun, 10 min de la 4 voies, 5 min du centre-ville et commodités. A venir voir sans hésiter, superbe emplacement et prix attractif ! Me pour plus de renseignements ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14147 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur .' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 385 m² constructibles offrant la vue sur l'océan, située au calme dans une impasse, à proximité du centre-ville de Petite-Île. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire avec dessinateur est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Trois autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Zone : UC. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 10 m au faîtage. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14168 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 411 m² dont 385 m² utiles, offrant la vue sur l'océan et située au calme dans une impasse, à proximité du centre-ville de Petite-Île. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire avec dessinateur est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Trois autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Zone : UC. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 10 m au faîtage. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14167 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette parcelle de terrain d'environ 562 m² dont 384 m² utiles, située au calme dans une impasse, à proximité du centre-ville de Petite-Île. L'avantage de ce terrain : Le permis de construire avec dessinateur est offert ! Un accompagnement sur mesure sans les contraintes de projection et d'obtention de permis. Trois autres lots, attenants à ce terrain, sont également à la vente. Zone : UC. Emprise au sol 50%. Hauteur de construction autorisée : 10 m au faîtage. Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14169 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Ce type de terrain avec permis, rare à la vente, est à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Noémie SORGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Située dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², construite en 1997 saura répondre aux différents besoins d'une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un double séjour lumineux, une cuisine de standing refaite récemment, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage se trouve 3 autres chambres, dont l'une qui mesure près de 33m2, d'une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un autre WC. A l'extérieur, vous aurez le choix entre une terrasse donnant sur la piscine ou d'une terrasse donnant sur le jardin et ses nombreux arbres fruitiers, toutes les 2 sans vis-à-vis. La piscine au sel dispose d'une pompe à chaleur et mesure 8x4m. L'allée de la maison permet de stationner de nombreux véhicules et l'arrière cour dispose d'un abri voiture. La maison est équipée de volets roulants électriques, d'un chauffe eau solaire et de climatiseurs dans toutes les pièces de vie. La fosse septique a été changée il y a 3 ans. La taxe foncière est de 4653 euros et la charge annuelle du lotissement est de 140 euros. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14162 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Lally DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - JOLI T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – LIGNE DES BAMBOUS, SAINT-PIERRE À saisir rapidement ! MAXImmo vous propose ce charmant appartement T3 de plain-pied d'environ 50 m², idéalement situé à Ligne des Bambous à Saint-Pierre. Il se compose de : ?? Un agréable séjour avec cuisine ?? Deux chambres ? Une salle d'eau ? Un WC séparé ? Une belle terrasse de 12,50 m² ? Un jardin privatif de 57 m², véritable espace extérieur supplémentaire Le logement bénéficie également de deux places de parking privatives. Un bien agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre intérieur et extérieur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. ? Ligne des Bambous – Saint-Pierre ? Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Biens soumis au statut de copropriété. Nbre de lots 250.Montant des charges 1200€ /an. TF 1399 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14165 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Achat immobilier - MAXImmo vous propose cette superbe parcelle viabilisée, et en tout à l'égout, dans lotissement privatif et sécurisé.Idéalement situé proche toutes commodités.Très belle vue mer pour toutes les parcelles. Zone UC 9 m au faitage 50% emprise au sol.Plusieurs parcelles de superficies et prix différents disponibles. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14170 Lot 15 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur ' Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Belle parcelle en cours de détachement face à la mer en zone touristique. Plusieurs lots de disponible à partir de 99990 euros. Fai honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SELIN Fabrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SELIN Fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 468338FSEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - Belle parcelle en cours de détachement, proche de toutes commodités. Au prix FAi de 90000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SELIN Fabrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SELIN Fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : FSEL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice SELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE - .

Achat immobilier - RÉMIRE-MONTJOLY – T2 rénové en rez-de-jardin, un extérieur qui fait toute la différence À Rémire-Montjoly, au sein de la Résidence Échos des Vagues, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, en rez-de-jardin, d'un bâtiment élevé en R+2. Dès l'entrée, le soin apporté à l'aménagement se remarque. L'appartement développe environ 48 m² habitables et propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Les matériaux, les revêtements et les choix décoratifs créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La partie nuit comprend une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec grande douche à l'italienne. L'appartement est climatisé. Mais c'est aussi son extérieur qui donne à ce T2 son caractère particulier. La pièce de vie se prolonge directement vers une varangue d'environ 11,88 m², puis vers un jardin privatif d'environ 50 m², entièrement aménagé et végétalisé. Un véritable prolongement de l'appartement, pensé comme un espace de vie à part entière, où végétation, détente et intimité composent une ambiance particulièrement agréable. Sur la terrasse, les propriétaires ont également créé un espace détente avec bassin/piscine hors-sol privatif, permettant de profiter chez soi d'un point d'eau indépendant de la piscine de la résidence. La résidence, construite en 2011, est entretenue et sécurisée et dispose également d'une grande piscine collective. Deux places de parking complètent le bien. Enfin, sa situation constitue un véritable atout : à proximité du littoral et du sentier du Rorota, dans un secteur recherché de Rémire-Montjoly. Un appartement rénové et prêt à vivre, mais surtout un rez-de-jardin dont les extérieurs lui confèrent une atmosphère que les photos laissent entrevoir… et que la visite permet pleinement d'apprécier. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel - Réf.973713

Achat immobilier - Maison familiale de 130 m² – Saint-Benoît Maison de plain-pied construite en 2012, d'une surface habitable de 130 m², édifiée sur une parcelle d'un peu moins de 500 m². Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux de 53 m² (salon / séjour / cuisine ouverte), idéal pour la vie de famille, de trois chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi que d'une grande salle de bain de 9 m². La maison dispose également d'un soubassement entièrement carrelé avec une cuisine, parfait pour les réunions familiales, les anniversaires ou les moments de détente. Située dans un environnement calme et très accessible sur la commune de Saint-Benoît. Bien entretenue et en bon état général, cette maison familiale allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 309 333 - Greffe de SAINT DENIS) Yann BARRAL Entrepreneur Individuel - Réf.972894

Achat immobilier - Terrain plat constructible sur la commune du Moule Capitelle Home Prestige vous propose un terrain de 625 m² constructible dans un secteur campagne au calme. Proche de toutes commodités à seulement 10 minutes du bourg. Prix : 130000€ Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Conseillère indépendante RSAC 949161145 POINT A PITRE +33 6

Achat immobilier - Cette belle maison de 172 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son potentiel. Composition du bien : En rez-de-chaussée : un salon d'environ 40 m2, une cuisine équipée avec un celier, une salle d'eau et un WC .Une grande terrasse couverte et ventileé pour des moments en famille. A l'etage : 4 chambres confortables avec dressing et 2 salles d'eau, offrant tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Independament ( au rez-de-chaussée ) se trouve un T2 avec 1 chambre climatisée, 1 salle à manger + coin cuisine, 1 salle d'eau + Wc et 1 belle terrasse d'environ 50m2 couverte et ventillée. Idéal pour recevoir, pour un logement saisonnier ou encore un bureau professionnel. À l’extérieur : un jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix et espaces de détente où se trouve une agréable piscine au sel de 8 x4 m, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la Guadeloupe. Prestations : - Double vitrage + moustiquaires - Volets roulants éléctriques. - Piscine au sel 8x4 avec douche solaire. - 20 panneaux solaires pour une meilleure maitrise de la consommation énergetique - Fosse septique. - 2 cuves de 650 L de récuperation d'eau pluviale. - 1 Citerne tampon 3000 L ATOUTS SUPLEMENTAIRES -Tout proche des commerces, transports en communs ,ramassage scolaire et à proximité d'une ecole primaire et collège. - Environnement calme et agréable - Proximité plage. - Fort potentiel locatif. Cette propriété offre une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un secteur trés prisé du Moule PRIX : 435 000 € Honoraire à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Visite rapide sur rendez-vous ! Conseillère indépendante (RSAC 949161145) POINTE-À-PITRE / Pour toutes informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site Géoriques :

Achat immobilier - Capitelle Home Prestige vous propose sur la commune de Sainte Rose cette belle villa T4 d'environ 100m2 Elle se compose au rez-de-chausseé d'une belle pièce de vie avec salon , salle a manger et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une loggia , une chambre avec un accés direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau et un toilette séparé.A l'etage , deux chambres , une salle de bain et un toilette. Le tout sur un terrain d'environ 500m2 avec piscine et terrasse, bel espace parfait pour se détendre et profiter du climat toute l’année. Un cabanon de rangement vient compléter les aménagements extérieurs. La propriété permet également de stationner deux véhicules à l’intérieur. Les plus de cette maison : La Piscine et sa terrasse de plus de 70m2 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) portail éléctrique cuve tampon 2000L chauffe eau solaire raccordement tout à l'egout fibre optique Cette maison conviendra parfaitement à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif. Prix : 309 000 € les honoraires d'agencer sont a la charge du vendeur. Contacteze votre Conseillère Capitelle Immobilier Capitelle Home Prestige Genevieve ABriglio ( RSAC 949161145 POINT A PITRE) +33 6

Achat immobilier - Terrain plat constructible sur la commune du Moule Capitelle Home Prestige vous propose un terrain de 726 m² constructible dans un secteur campagne au calme. Proche de toutes commodités à seulement 10 minutes du bourg. Prix : 150000€ Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Conseillère indépendante RSAC 949161145 POINT A PITRE +33 6

Achat immobilier - LE MOULE, commune de Grande Terre en Guadeloupe , Capitelle Home Prestige vous propose un Terrain constructible de 900 m².Il est situé sur un axe touristique, à quelques minutes des plages, idéal pour un premier investissement. L'emprise au sol du bâtiment est de 40% maximum de la superficie du terrain, divisible en 2 parcelles. À visiter au plus vite ! Prix 131 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre Conseillère Stéphanie ARNAL ( RSAC N°840 877 021 à Pointe à Pitre) .309

Achat immobilier - Sur la commune de Sainte-Anne, terrain constructible de 700m² à seulement 5 mn à pied de la plage du Helleux. Afin de mieux imaginer le potenciel de cette parcelle, un plan d'implantation d'un projet de maison, établi par un architecte vous sera presenté à titre indicatif. Ce projet permet de visualiser concrétement les possiblilités d'amenagement et de positionnement de la future maison. Entre mer et nature, cette parcelle idealement située à proximité d'un spot de surf réputé, vous permettra de vivre en toute quiétude. Un cadre de vie exceptionnel pour votre projet de résidence principale ou touristique. -Terrain viabiliable. Prix : 189000 € Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Conseillère indépendante (RSAC 949161145 POINT A PITRE) +33 6

Achat immobilier - Terrain plat constructible sur la commune du Moule Capitelle Home Prestige vous propose un terrain de 628 m² constructible dans un secteur campagne au calme. Proche de toutes commodités à seulement 10 minutes du bourg. Prix : 130500€ Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Conseillère indépendante RSAC 949161145 POINT A PITRE +33 6

Achat immobilier - Terrain plat constructible sur la commune du Moule Capitelle Home Prestige vous propose un terrain de 522 m² constructible dans un secteur campagne au calme. Proche de toutes commodités à seulement 10 minutes du bourg. Prix : 115000€ Honoraires à la charge du vendeur Contactez Geneviève ABRIGLIO Conseillère indépendante RSAC 949161145 POINT A PITRE +33 6

Achat immobilier - Situé sur la commune de Gosier, ce superbe terrain offre une vue imprenable sur Marie-Galante et Les Saintes. Idéalement situé à seulement 5 minutes d'une Plage, il constitue une opportunité très rare pour des investisseurs ou pour un projet personnel destiné aux amoureux de la nature et du calme. Points forts: Sa superficie: 2997 m² Emplacement: à proximité de la plage tout en offrant une tranquilité absolue. Vue Panoramique : Sur Marie-Galante et Les Saintes. Ce terrain est parfait pour les projets immobiliers ambitieux ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paradisiaque. Ne manquez pas cette opportinuté unique. Contactez votre Conseillère Stéphanie ARNAL 309 (RSAC 840 877 021 POINTE A PITRE) Locates in the town of Gosier, this superb plot of land offers a breathtaking view of Marie-Galante and Les Saintes. Ideally located just 5 minutes from a beach, it constitutes a very rare opportunity for investors or for a personal project intended for lovers of nature and calm. HIGHLIGHTS: Its surface area: 2997 m², Location: close to the beach while offering absolute tranquility. Panoramic View: On MARIE-GALANTE and LES SAINTES. This land is perfect ambitious realestate projects or for those looking for a heavenly living environnement. Don't miss this unique opportunity. contact your Advisor: Stéphanie Arnal +590 690 305 309 (RSAC 840877021 POINTE A PITRE)

Achat immobilier - GUADELOUPE Saint-Francois, à 300 m du Centre Commercial principal. Terrain à batir de 1288 m², composé de deux parcelles divisées et indissociables (Mandats 0127A et 0128A) . Prix : 228 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre Conseillère Capitelle Home prestige Antilles Stéphanie ARNAL

Achat immobilier - Située dans un environnement agréable et verdoyant à Anse Bertrand , cette belle maison d'environ 214 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 1120m², offrant un cadre de vie paisible secteur campagne. Elle se compose de Deux chambres, un bureau à l'etage pouvant servir de chambre supplémentaire ,un espace de vie lumineux, une cuisine ouverte , deux salles de bain, un cellier , un epaces extérieurs agréables sur un terrain arboré. Le T2 est d'environ 60m2 et se compose d'une chambre, un sejour et cuisine ouverte , et d'un bureau. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet de vie familiale. Atouts Terrain de 1120 m² arboré Configuration adaptée à un projet professionnel ou résidentiel . Potentiel d’aménagement Une opportunité idéale pour allier projet de vie et projet professionnel. Prix : 410 000 € Honoraires à charge du vendeur. Contactez Geneviève ABRIGLIO votre Conseillère indépendante ( RSAC 949161145 POINT A PITRE) +33 6

Achat immobilier - MARIE-GALANTE – Ensemble immobilier vue mer 180° : villa + 3 bungalows + terrain constructible Offre rare – Achat · Investissement · Rentabilité Sur l'île où le temps s'arrête, découvrez un ensemble immobilier d'exception, idéalement situé en premier plan face à la mer des Caraïbes. Ventilé par les alizés, il offre une vue panoramique à 180° sur la mer et sur Saint-François. C'est un lieu authentique, tourné vers la douceur de vivre, le calme et la nature. Le terrain : 3 000 m² environ, en deux parcelles Parcelle bâtie (environ 1 300 m²) Surface habitable totale : 144 m² environ. La villa, avec une vue mer exceptionnelle : 2 chambres 2 salles d'eau, dont une privative 2 WC Un grand salon-séjour lumineux Une grande terrasse couverte Un carbet 3 bungalows de tourisme : Entièrement meublés et équipés Chacun avec sa terrasse indépendante Un salon commun L'eau est entièrement autonome grâce à une citerne de 30 000 litres. Parcelle constructible (environ 1 700 m²) Elle bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel accepté pour une maison d'habitation d'environ 100 m². Le petit plus En contrebas du terrain, une magnifique crique est accessible à pied, idéale pour se poser et se ressourcer. Un bien pour qui ? Des investisseurs qui cherchent un revenu locatif grâce aux bungalows déjà équipés Un projet de vie, en habitant la villa tout en louant les bungalows Une valorisation future grâce au terrain constructible Les emplacements en premier plan avec une telle vue sont très rares dans ce secteur de Marie-Galante. Prix : 745 000 € FAI DPE : bien non soumis au DPE (logement non climatisé) Contact : Capitelle Home Prestige – Stéphanie Arnal –

Achat immobilier - Decouvrez sur la commune de St FRANCOIS cette suberbe maison d'environ 90m2 implantée sur un terreain plat de 1160 m2. Un veritable havre de paix dans un quartier residentiel ,ideal pour une residence principale , résidence secondaire ou investissement locatif. Description du bien La villa se compose de trois chambres climatisées , ainsi que d’un bureau aménagé en chambre supplémentaire. Elle dispose d’un bel espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée , d’un cellier, deux salles d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de plus de 70 m², prolongée par un accès direct à la piscine. La végétation luxuriante et le jardin généreux offrent un environnement agréable, verdoyant et intimiste. Un bungalow totalement aménagé et indépendant d’environ 20 m² complète ce bien. Il comprend une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu’une chambre climatisée. Cet espace indépendant est idéal pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière. Les atouts 2 cuves tampon Fibre optique Fort potentiel de revenus locatifs. Nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié Prix : 450 000 € les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez votre Conseillère Capitelle Immobilier Capitelle Home Prestige Genevieve ABriglio ( RSAC 949161145 POINT A PITRE) +33 6

Achat immobilier - Charmante maison de plain-pied – 110 m² sur terrain arboré de 640 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle de plain-pied d’environ 110 m² est édifiée sur un terrain arboré de 640 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose de : Trois chambres, un bureau pouvant servir de pièce professionnelle ou chambre supplémentaire ,un espace de vie lumineux, une cuisine, deux salle d’eau et sanitaires adaptés, un epaces extérieurs agréables sur un terrain arboré. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet de vie familial. Atouts Terrain de 640 m² arboré Configuration adaptée à un projet professionnel ou résidentiel avec fosse septisue aux normes Une opportunité idéale pour de vie et projet professionnel. Prix : 329000 € Honoraires à charge du vendeur. Contactez Geny : votre conseillère Capitelle Immobilier- Capitelle Home Préstige Antilles ( RSAC 949161145 POINT A PITRE) +33 6

Achat immobilier - Iad France - Julianna Morel vous propose : SAINT-LOUIS - emplacement privilégié CENTRE-VILLE - Terrain viabilisé de 342 m² ( dont une servitude d'environ 65 m²) avec une case en bois sous tôle à démolir. Investisseurs ou particuliers, je vous invite à découvrir ce bien qui se distingue par les 2 points suivants : - emplacement central et stratégiquement fort intéressant - potentiel de développement permettant de repenser entièrement le projet et de l'adapter à votre profil, à vos besoins et envies. - L'EMPLACEMENT : Situé Rue François de Mahy, vous disposerez des commerces et commodités essentielles à quelques minutes à pied et du cinéma GRAND SUD à 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également au quotidien sa facilité d'accès aux axes routiers vous permettant de vous rendre en moins de 15 minutes à Saint-Pierre. -SON POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : La présente construction datant de plus de 50 ans peut parfaitement être démolie afin de laisser libre cours à votre projet vous permettant de repenser entièrement la configuration actuelle des 275 m² exploitables tout en bénéficiant des réseaux existants. Se trouvant en zone UA, la réglementation en vigueur à respecter est la suivante : - hauteur de construction : 15m à l'égout et 19 au faitage - emprise au sol : 70% de l'unité foncière - raccordement assainissement à prévoir Vous souhaitez découvrir cette opportunité foncière ? Rencontrons-nous et concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Steeve DUGUET vous propose : 260 m² D’ESPACES DE VIE, AVEC UNE VUE MER ET JACUZZI PRIVÉ : UNE PROPRIÉTÉ AU CHARME TROPICAL Imaginez votre café face à une vue mer et l'ilet Saint- Aubin, un déjeuner à l’ombre de la terrasse et une fin de journée dans votre jacuzzi privé, entouré d’un jardin tropical. Au sein du Domaine de Sainte-Marie, avec une vue mer, cette propriété rénovée à la décoration chaleureuse et raffinée offre une surface totale d’environ 260 m², comprenant les espaces de vie intérieurs et extérieurs, sur un terrain arboré d’environ 800 m². Un lieu pour profiter de la douceur de vivre martiniquaise, recevoir vos proches et savourer votre intimité. UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, DES ESPACES GÉNÉREUX ET CONVIVIAUX Cette maison offre un agencement original, où les espaces de réception et de repos s’articulent harmonieusement. Elle comprend : - Un salon-séjour lumineux et traversant. - Une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie, pour un ensemble d’environ 20 m². - Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. - Deux chambres supplémentaires avec placards. - Un espace bureau donnant sur le jardin. - Une seconde salle d’eau et un WC séparé. - Une kitchenette extérieure conviviale et un salon en plein air avec vue mer. Une propriété, à vivre dans son ensemble, pour réunir famille et amis tout en offrant à chacun son espace. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROLONGER CHAQUE INSTANT La terrasse en bois couverte, équipée d’une avancée de toit transparente, prolonge les espaces de vie. Repas entre amis, barbecue, lecture à l’ombre : chacun y trouve sa place. Le jacuzzi privé de cinq places, avec éclairage, invite à la détente. Tout autour, le jardin mêle palmiers, et arbres fruitiers. Un écrin végétal qui donne à la propriété son charme tropical. LA MER À PROXIMITÉ ET UNE PISCINE DE 25 MÈTRES Profitez d’un accès à une plage aménagée avec douches, sanitaires et restaurant, ainsi que de la piscine commune de 25 mètres, entretenue au sein du domaine. Des atouts appréciables au quotidien comme pour vos séjours ou l’accueil de locataires. Le secteur est, à ce jour, préservé des échouages de sargasses et des nuisances olfactives associées : un atout supplémentaire pour savourer pleinement la vie en extérieur. DES ÉQUIPEMENTS POUR VOTRE CONFORT - Climatisation avec splits récents. - Chauffe-eau solaire et récupérateurs d’eau. - Cabanon d’environ 20 m² avec électricité. - Groupe électrogène. - Carport et stationnements complémentaires. - Portail sécurisé et deux accès à la propriété. - Espaces de rangement et atelier. Résidence principale, pied-à-terre en Martinique ou projet de location de l’ensemble du bien, cette propriété réunit une vue mer, des espaces généreux et un cadre propice à la détente. Informations pratiques Mobilier disponible en option. Taxe foncière : 2 000 € par an Les charges de copropriété comprennent l’entretien des espaces verts privatifs et collectifs ainsi que celui de la piscine commune. Vous vous imaginez déjà sur la terrasse ? Contactez-moi pour découvrir la vue, les volumes et l’atmosphère de cette propriété. Le coup de cOEur commence peut-être ici. Visites sur rendez-vous, après un échange sur votre projet La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )