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Achat immobilier - Norbert Huguet vous propose ce bien : À Saint-Denis, au cœur du centre ville, découvrez cette boutique commerciale d'exception proposée à la vente au prix de 120 000 € Stock Inclus. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché pour développer une activité commerciale, capter une clientèle locale et profiter de la dynamique économique de Saint-Denis, principale ville de l'île. Ce bien professionnel offre un fort potentiel d'exploitation grâce à une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités. L'espace dispose d'un open space ou plateau ouvert, favorisant une organisation modulable des lieux et une mise en valeur optimale de l'activité. Un espace de stockage est également présent, un atout indispensable pour la gestion des marchandises et l'optimisation du fonctionnement quotidien. Un vestiaire complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire au personnel et ou à la clientéle. Pensée pour répondre aux exigences d'un usage commercial, cette boutique bénéficie d'une terrasse garantissant un environnement agréable pour la clientèle comme pour l'équipe, offrant une multitude de possibilité pour agrémenté votre chiffre d'affaire. Le stationnement extérieur constitue un avantage pratique pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs, facilitant l'accès au local. Avec une valeur estimée à 150 000 €, ce bien se distingue par son positionnement attractif et son rapport qualité-prix intéressant. Son caractère de bien de prestige renforce encore son potentiel et en fait une opportunité rare sur le marché immobilier professionnel à Saint-Denis. Cette boutique représente une belle opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un secteur porteur, au sein d'une ville centrale et active de La Réunion. Une adresse idéale pour concrétiser un projet commercial ambitieux.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Marc Lauret vous propose : À Saint-Denis, quartier Butor / Saint-Jacques - « La Kour Bellon » : Un Ensemble Patrimonial Urbanistique Et Commercial Unique L'Histoire à faire revivre, le Prestige à s'approprier Idéalement située au carrefour des ambitions d’un éco-quartier d’envergure nationale (Projet Prunel - 140 millions d’euros d’investissements publics), découvrez une propriété historique d'exception. Ancienne maison de maître de la fin du XIXe siècle ayant abrité les générations de l'école maternelle publique du Butor, ce domaine légendaire offre une configuration rare sur le marché, idéale pour un projet mixte de très haut standing (résidentiel d'exception, bureaux institutionnels, hôtellerie ou commerce de prestige). Une Rareté Foncière Traversante Double Accès (1 345 m²) En plein centre-ville de Saint-Denis, l'espace est le luxe ultime. Ce domaine s'étend sur une magnifique parcelle entièrement traversante desservie par deux artères stratégiques : l'effervescence commerciale du bas de la rue du Maréchal Leclerc d'un côté, et un accès plus confidentiel via la rue Henri Vavasseur de l'autre. L'ensemble Architectural : 3 Composantes Majeures à Réhabiliter L'assiette foncière accueille un ensemble de bâtiments de caractère à restaurer et rafraîchir, offrant de superbes volumes modulables : 1. La Maison Créole Centrale – L'Élégance sur 3 Niveaux (245 m² habitables) Bâtie fièrement sur cave et vide-sanitaire, cette demeure maîtresse de gabarit R + 1 + combles affiche l'âme créole dans toute sa splendeur. Elle propose une distribution bourgeoise idéale, nécessitant des travaux de restauration et de modernisation (toiture, pièces d'eau, rafraîchissement global) : Au Rez-de-Chaussée : Un grand salon, une salle à manger formelle, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec Wc indépendant. L'art de vivre extérieur est célébré par deux terrasses et une magnifique véranda. À l’Étage : Un espace nuit composé de quatre chambres volumineuses, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu'un espace de travail inspirant aménagé en bureau-véranda. Sous les Toits : Un grand grenier aménageable et un vide sous-toiture offrant un potentiel d’extension de surface ou de création de suites sous combles. 2. La Longère Latérale Sud-Est – Le Pôle Économique (120 m² utiles couverts) Donnant directement sur l'axe commerçant de la rue Maréchal Leclerc, cette longère est un actif stratégique à forte valeur ajoutée : 2 locaux professionnels : Un espace à usage de commerce ouvrant de plain-pied sur la rue et un local à usage de bureaux, parfaits pour une enseigne premium ou un siège social. Une extension privée : Une pièce supplémentaire, actuellement en cours d'aménagement, directement reliée à la maison d'habitation principale. 3. La Longère Latérale Nord-Est & Annexes (79 m² utiles) Située au rue Henri Vavasseur, elle offre une indépendance totale et comprend : Un grand local à usage de débarras / remise rattaché fonctionnellement à la maison principale. Un studio d’habitation indépendant à réhabiliter entièrement, idéal pour de la location saisonnière de standing, un gardien ou un espace invités. En annexe : Une remise supplémentaire en longère Ouest, également à réhabiliter, parfaite pour du stockage ou un atelier d'artiste. Un Levier d'Optimisation Fiscale pour Investisseur Averti (Abf / Zone Udp) Situé dans le périmètre de protection de l'Architecte des Bâtiments de France (Abf) et bénéficiant du dynamisme de la zone Udp, ce bien est une opportunité fiscale de premier ordre. Le volume des travaux de réhabilitation nécessaire (toiture, électricité, aménagement des longères et du studio) constitue un formidable vecteur de déficit foncier ou de dispositifs de défiscalisation patrimoniale, permettant de gommer de fortes tranches d'imposition tout en créant une plus-value majeure à terme dans le futur éco-quartier Prunel. Les Points clés : Foncier : 1 345 m² traversant - Double Accès Leclerc & Vavasseur. Maison Créole : 245 m² hab. (5 chambres, 2 salles d'eau, bureau, vérandas, cave et grenier). Dépendances : 2 longères + annexes (200 m² additionnels incluant commerce, bureaux et studio à rénover). Bâti global : ~460 m² de surface utile mixte État : Fort potentiel, travaux significatifs de restauration et rafraîchissement à prévoir. Authenticité : Villa créole de la fin du XIXe siècle, parquets d'origine, arbre centenaire. Opportunité Fiscale : Proximité immédiate d'une zone patrimoniale ouvrant de fortes perspectives de défiscalisation liée aux travaux. Quartier : Intégration immédiate dans l’éco-quartier Prunel (plus-value à terme garantie). Dossier technique, historique, devis estimatifs et plans de division disponibles uniquement sur présentation de références solides et après premier entretien téléphonique. Contactez-Nous pour organiser votre visite privée de ce joyau du patrimoine dionysien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aude Gaudrin vous propose : Le Tampon - Terrain - 901 m² Idéalement situé au Tampon 3 Mares, ce terrain à bâtir de 901 m² représente une possibilité de concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités. Cette parcelle en zonage Uav, offre un espace bien dimensionné, propice à l'élaboration d'un projet immobilier de qualité. Sa configuration permet d'envisager une construction adaptée à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour concevoir un aménagement réfléchi et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain à bâtir présente toutes les caractéristiques d'une belle possibilité foncière. Contactez-Moi pour organiser une visite de ce terrain afin de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Gaudrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 832958805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Situé sur un emplacement stratégique à La Bretagne – Saint-Denis, en bordure de la rue principale Gabriel Macé, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, idéal pour un projet commercial, professionnel ou de développement immobilier. Le bien se compose d'un terrain plat de 870 m² comprenant un bâtiment à usage commercial d'environ 180 m² à rénover. Possibilité de division parcellaire selon votre projet. Caractéristiques : • Terrain de 870 m² • Bâtiment à usage commercial d'environ 180 m² • Terrain plat • Forte visibilité sur axe passant • Altitude d'environ 200 mètres • Tout-à-l'égout Règlementation – Zone Uj : • Emprise au sol autorisée jusqu'à 60 % • Hauteur maximale autorisée : 13 m • Hauteur d'égout limitée à 10 m Les atouts : • Emplacement stratégique • Grande visibilité depuis la rue Gabriel Macé • Secteur dynamique et facilement accessible • Fort potentiel commercial ou de promotion Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou professionnels souhaitant développer leur activité dans un secteur recherché de Saint-Denis. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°979 309 333 - Greffe de Saint Denis) Yann Barral Entrepreneur Individuel - Réf.952814

Achat immobilier - Direct Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 72 m², construite en 2009 et située à La Bretagne, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 448 m², elle offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur une cuisine de 6 m², prolongé par une véranda de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. A l'étage, la maison comprend deux chambres, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail), une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant. L'une des chambres bénéficie d'une agréable vue mer. A l'extérieur, un vaste jardin vous laisse libre cours à vos envies : création d'un espace détente, d'un potager, d'une piscine ou d'une aire de jeux. Taxe foncière : 1522 euros Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Achat immobilier - Accord Immobilier - Située à l'entrée de Ligne Paradis à Saint-Pierre, cette villa T4 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la 2x2 voies, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Proposée en Vente en l'État Futur d'Achèvement (Vefa), cette villa fait partie d'un programme résidentiel à taille humaine composé de seulement trois villas individuelles, édifiées sur une parcelle d'origine de 687 m² entièrement bornée. Un lot étant déjà réservé, il ne reste plus que deux villas disponibles. D'une surface habitable de 95,74 m², cette villa offre des espaces fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une varangue de 9,70 m², idéale pour vos moments de détente Un séjour spacieux Une cuisine ouverte Une chambre Un Wc indépendant. À l'étage : Deux chambres Un dressing Une salle de bains Un Wc indépendant. Les atouts du bien Villa neuve. Chauffe-eau solaire. Deux places de stationnement privatives. Assainissement individuel Programme de seulement trois villas. Emplacement recherché à Saint-Pierre. Proximité immédiate des grands axes et des commodités. Livraison prévisionnelle : 4ième trimestre 2026. Investissement et défiscalisation Cette opération est susceptible de s'inscrire dans le cadre du dispositif de défiscalisation Loi Girardin Is, sous réserve des conditions d'éligibilité prévues par la réglementation en vigueur. Ce dispositif peut offrir aux sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés une opportunité d'optimisation fiscale tout en investissant dans un programme immobilier neuf à La Réunion. N'hésitez pas à me pour plus d'informations, Sandrine Dijoux au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Gedeon )

Achat immobilier - Terrains d'exception avec vue mer dans un lotissement résidentiel sécurisé Frais De Notaire Offerts Jusqu’Au ! Découvrez un lotissement résidentiel privé et sécurisé situé à La Montagne, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Denis, à proximité immédiate du prestigieux lotissement du Golf. Ces parcelles viabilisées offrent un environnement calme, résidentiel et verdoyant, avec une vue imprenable sur l'océan Indien pour la majorité d'entre elles. Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction et créer une villa contemporaine à votre image. Les atouts du lotissement Lotissement privé et sécurisé avec portail motorisé Quartier résidentiel haut de gamme Environnement calme et recherché À proximité du lotissement du Golf Vue mer exceptionnelle sur plusieurs parcelles Terrains viabilisés Libre choix du constructeur Idéal pour une résidence principale ou secondaire 7 Parcelles disponibles Avec Vue Mer Parcelle no3 : 620 m2 - Prix : 324 113 € FAI Parcelle no5 : 743 m2 - Prix : 384 657 € FAI Parcelle no6 : 776 m2 - Prix : 397 806 € FAI Parcelle no8 : 749 m2 - Prix : 395 369 € FAI Parcelle no9 : 663 m2 - - Prix : 346 598 € FAI Parcelle no10 : 624 m2- Prix : 326 205 € FAI Parcelle no12 : 585 m2 -- Prix : 305 823 € FAI + 3 autres parcelles disponibles (sans vue Mer et hors lotissement sécurisé) : Parcelle no19 : 756 m2 - Prix : 350.187 € FAI Parcelle no22 : 740 m2 - Prix : 378.169 € FAI Parcelle no23 : 639 m2 - Prix : 331.102 € FAI Une opportunité rare Pour toute réservation réalisée entre le 1er juillet et le 31 décembre 2026, les frais de notaire sont offerts. Une opportunité permettant de réaliser une économie significative sur votre acquisition. Imaginez votre futur projet Construisez une villa contemporaine avec de grands espaces de vie, une piscine, de vastes terrasses et profitez chaque jour d'une vue exceptionnelle sur l'océan Indien, dans un environnement sécurisé et résidentiel. Les parcelles sont libres de constructeur afin de vous permettre de concevoir un projet entièrement personnalisé. Contact Pour recevoir le plan du lotissement, connaître les disponibilités ou organiser une visite, contactez-moi. Visites sur rendez-vous uniquement: Sylvie Guerry, Ei, Agent commercial Winkey Réunion - - - Immatriculé au Rsac de Saint Denis 752 594 325, rattaché à la carte T Winkey, Cpi 035 005 - Mandat no :6275 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Les Cles Du Sud vous propose à la vente une charmante maison de type T4, d'une surface habitable de 72,67 m2 environ, édifiée sur une agréable parcelle d'environ 464 m2. Elle est située dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace de vie chaleureux crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant chacune un véritable confort de vie, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou un premier achat. Une salle de bain agréable ainsi qu'un Wc indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, la parcelle de 464 m2 est un atout majeur. Elle permet d'imaginer de nombreux aménagements : espace jardin, coin détente, aire de jeux, ou même une extension selon vos besoins. Le stationnement est facilité avec des possibilités sur la parcelle ou à proximité immédiate. Son emplacement constitue un véritable atout : vous êtes à proximité immédiate des commodités du quotidien, tels que les commerces, les transports en commun, les écoles et les pharmacies, facilitant ainsi la vie au quotidien. Ce bien est disponible au prix de 239 000 Eur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous pour tout renseignement au Numéro de téléphone [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Carte professionnelle de transactions immobilières No Cpi 97422[Coordonnées masquées]27 délivrée par la Cci de la Réunion. Siret: -- Non soumis au Dpe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site .Conseil, estimation, vente, location Les Cles Du Sud 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Alter Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement T2 meublé en rez-de-jardin, idéalement situé à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d'une résidence calme et sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant avec piscine. D'une surface habitable d'environ 45 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une varangue d'environ 10 m², d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Saint-Gilles-les-Bains, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Prix :305 000 € Ttc Net Vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 300€ TTC Charges annuelles de copropriété : 1994,40 € Nombre de lots : 88 Dpe : non soumis Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Ei Gaëtan Mendola ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Exclusivite - L'affaire du mois - Tampon - Portes ouvertes le samedi 11 juillet 2026 de 9h00 à 12h00 uniquement sur rendez-vous - Présentée par Grégory Giordan consultant eXp realty France Maison 5/6 pièces Deux salles de bain Garage Piscine chauffée Deux annexes Je vous invite à me dès aujourd'hui pour réserver votre créneau de visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Grégory GIORDAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 838274389 Nice

Achat immobilier - Casarèse vous propose cette maison moderne de 135m² habitables construite sur une parcelle 243m². Elle comprend une belle pièce à vivre de 71m², de 3 chambres (11.6m², 9.87m² et une mezzanine de 22,55m²), de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Cour arrière bétonnée. A 10minutes du centre ville, à 5minutes du Gher. A voir absolument! Anaïs Robert - - agent commercial en immobilier (Ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Saint Denis De La Réunion. Rsac N° 849 800 511 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6038. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Exclusivité Hestia Immobilier Sur les hauteurs de Saint Denis à Saint François, magnifique appartement triplex d'une surface de 143m² habitable avec varangue et terrasse offrant une magnifique vue mer dans un cadre bucolique. L'appartement bénéficie d'un jardin de plus de 400 m². Copropriété en cours de création composée de 4 appartements. 1 place de parking avec cet appartement.

Achat immobilier - Gaëtan Tropea Ha Immobilier vous présente En Exclusivite ce charmant appartement T3 d'une surface de 67 m2. Idéalement situé dans la résidence sécurisée Les Portes du Lagon, en front de mer à Saint-Pierre, il offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas du lagon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Son emplacement est un véritable atout, permettant de tout faire à pied : plage, marché, front de mer, écoles et centre-ville. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour climatisé et cuisine ouverte, de deux chambres climatisées avec dressing, d'une grande salle de bains, d'un Wc indépendant et d'une agréable varangue pour profiter du climat réunionnais. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement sécurisées au sous-sol ainsi qu'un local à vélos. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Charges de copropriété trimestrielles : 369 euros Réseau Ha immobilier, votre partenaire immobilier Pour tout renseignement: Gaëtan Tropea Tél. : [Coordonnées masquées] Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 882359953 Bien non soumis au Dpe Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 461 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros. Gaetan Tropea (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 882 359 953 - Saint Pierre.

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 441 m² avec une vue imprenable à 20 mn du centre ville. Zone d'urbanisme Ud, emprise au sol 50% Hauteur 8 m à l'égout du toit En bord de route, La Confiance Sainte Marie .A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Ibrahim Zaitoum Patricia - Powerimmo La Réunion - Rsac 380 677 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A voir absolument ! Sur la commune du Tampon au Treizième kilomètre, à environ 720 mètres d'altitude et nichée au sein d'un secteur calme et soigné, à proximité de toutes commodités L'agence Mci a le plaisir de vous proposer cette belle parcelle plate et constructible de 364 m² dont 107 m² de chemin d'accès faisant partie d'un lot de 3 parcelles ! Elle est située en zone Ub du Plu, une zone à urbaniser. La hauteur maximale des constructions est limitée à 3 mètres à l'égout du toit et 17 mètres au faîtage. Et n'est pas concernée par une zone de prescription du Pprn (Plan de prévention des risques naturels). Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Prix de vente : 99 500 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial indépendant chez Mci, immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 762 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - A voir absolument ! Sur la commune du Tampon au Treizième kilomètre, à environ 720 mètres d'altitude et nichée au sein d'un secteur calme et soigné, à proximité de toutes commodités L'agence Mci a le plaisir de vous proposer cette belle parcelle plate et constructible de 359 m² dont 99 m² de chemin d'accès faisant partie d'un lot de 3 parcelles ! Elle est située en zone Ub du Plu, une zone à urbaniser. La hauteur maximale des constructions est limitée à 3 mètres à l'égout du toit et 17 mètres au faîtage. Et n'est pas concernée par une zone de prescription du Pprn (Plan de prévention des risques naturels). Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Prix de vente : 99 850 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial indépendant chez Mci, immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 095 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Coup De Coeur ! Sur la commune du Tampon, dans le secteur de Bois Court, à environ 1 350 mètres d'altitude, au sein d'un lotissement au calme L'agence Mci a le plaisir de vous proposer cette magnifique parcelle constructible de 399 m² ! Une parcelle plate et viabilisée, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, de quoi avoir un beau réveil au matin ! Située en zone 1AUc, qui correspond aux espaces d'urbanisation prioritaire identifiés par le Sar. Cette zone devra accueillir les opérations d'aménagement et de construction nouvelles avant toute extension urbaine. Elle couvre une grande partie du tissu urbain du Tampon. Il s'agit le plus souvent d'un tissu résidentiel. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faîtage. Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Les atouts : - Résidence paisible et soignée - Parcelle plate, viabilisée et bornée - Vue dégagée sur les montagnes - Assainissement non collectif - Prévoir une fosse septique Prix de vente : 100 947 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. N° mandat : 4265-lot17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial indépendant chez Mci, immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 10% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 770 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Coup De Coeur Assuré ! Sur la commune du Tampon, dans le secteur calme et soigné de Dassy, à environ 470 mètres d'altitude, proche de toutes commodités et du sentier en randonnée de 'Dassy' et de la ville de l'Entre-Deux L'agence Mci a le plaisir de vous proposer une belle parcelle constructible de 376 m² faisant partie d'un lot de 5 parcelles ! Elle est située en zone Uc du Plu, une zone à urbaniser. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faîtage. Et n'est pas concernée par une zone de prescription du Pprn (Plan de prévention des risques naturels). Assainissement non collectif, prévoir une fosse septique. Une splendide vue sur la mer et les montagnes vient compléter chaque atout de cette parcelle ! Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Prix de vente : 129 500 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial indépendant chez Mci, immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 907 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - A voir absolument ! Sur la commune du Tampon au Treizième kilomètre, à environ 720 mètres d'altitude et nichée au sein d'un secteur calme et soigné, à proximité de toutes commodités L'agence Mci a le plaisir de vous proposer cette belle parcelle plate et constructible de 435 m² faisant partie d'un lot de 3 parcelles ! Elle est située en zone Ub du Plu, une zone à urbaniser. La hauteur maximale des constructions est limitée à 3 mètres à l'égout du toit et 17 mètres au faîtage. Et n'est pas concernée par une zone de prescription du Pprn (Plan de prévention des risques naturels). Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Prix de vente : 135 600 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 143 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Coup De Coeur Assuré ! Sur la commune du Tampon, dans le secteur calme et soigné de Dassy, à environ 470 mètres d'altitude, proche de toutes commodités et du sentier en randonnée de 'Dassy' et de la ville de l'Entre-Deux L'agence Mci a le plaisir de vous proposer une belle parcelle constructible de 314 m² + 62 m² de chemin d'accès, faisant partie d'un lot de 5 parcelles ! Elle est située en zone Uc du Plu, une zone à urbaniser. La hauteur maximale des constructions est limitée à 9 mètres à l'égout du toit et 13 mètres au faîtage. Et n'est pas concernée par une zone de prescription du Pprn (Plan de prévention des risques naturels). Assainissement non collectif, prévoir une fosse septique. Une splendide vue sur la mer et les montagnes vient compléter chaque atout de cette parcelle ! Alors, chers clients, n'hésitez pas à vite me car l'annonce ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Prix de vente : 119 800 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à notre agence ou par e-mail : Monsieur Rudy Candassamy - Agent commercial indépendant chez Mci, immatriculé au Rsac de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128. Honoraires inclus de 8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 926 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rudy CANDASSAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 885 207 340

Achat immobilier - Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur l'océan ? Cette opportunité est faite pour vous ! J'ai le plaisir de vous présenter ce terrain d'environ 400 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché des Avirons, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. ? Les atouts de ce bien : ? Terrain d'environ 400 m² ? Magnifique vue mer ? Terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente ? Compteur d'eau installé à l'entrée du terrain ? Accès direct et aisé à la parcelle ? Secteur résidentiel calme et recherché ?? À proximité immédiate des commerces ? Proche des écoles, du collège et du lycée ? Accès rapide aux principaux axes Imaginez votre future villa avec sa terrasse, sa piscine et une vue dégagée sur l'océan Un véritable havre de paix où il fait bon vivre, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale, une maison familiale ou réaliser un investissement, ce terrain réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus prisés des Avirons. ? Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires Ttc charge vendeur Mandat n° 13 854 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller MAXImmo : Brice CORDONIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Idéalement placé à proximité de Saint Pierre dans un quartier calme proche du front de mer et à proximité des commerces et du centre ville de Grand - Bois. Cette villa T5 bénéficiant d'une petite vue mer saura vous séduire. Elle est sur 2 niveaux vous aurez au rez de chaussé un grand séjour cuisine de plus de 27m2, d'une cuisine moderne et tout équipée d'une salle de bains , Toilette séparé et d'une chambre et d'un cellier. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et d'un toilette. A l'extérieur vous aurez un jardin avec une piscine.Contactez Laëtitia Barbrin - Mpi La Reunion au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° Rsac : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Maison de 120 m² avec vue mer sur terrain de 497 m² Maison d'environ 120 m² édifiée sur un terrain de 497 m² aménagé sur deux niveaux, offrant une vue mer et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain comprend un jardin situé en contrebas. Un escalier en bois de koumarou permet d'accéder à la maison ainsi qu'à une terrasse bénéficiant de la vue mer. Cet espace peut accueillir un projet de piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison principale comprend : Une pièce de vie Trois chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un Wc indépendant Une cuisine Un étage à aménager selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente. ). Une extension reliée à la maison comprend : Une seconde cuisine aménagée avec un feu de bois Une salle de bain avec baignoire et Wc Un couloir donnant accès à un espace extérieur À l'extérieur, vous trouverez également : Un garage pouvant être aménagé selon votre projet (pièce supplémentaire, bureau ou studio, sous réserve des autorisations nécessaires) Un abri de jardin Plusieurs espaces extérieurs. Des travaux sont à prévoir : Reprise de certains câbles électriques Aménagement de l'étage Habillage des parties de toiture apparentes dans le couloir ainsi que de certains murs Aménagement du garage Travaux de finition Caractéristiques : Surface habitable : environ 120 m², Terrain : 497 m² sur deux niveaux Vue mer Terrasse Possibilité de créer une piscine Deux cuisines, dont une équipée d'un feu de bois Trois chambres Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière : 3 258 €. Cette maison conviendra à un projet de résidence principale ou d'investissement, avec des possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Pierrick Lefebvre vous propose : Villa d'environ 130 m² avec vue océan + garage aménagé en studio 30 m² – Secteur prisé et très calme, Le Bernica (Saint-Paul) Idéalement située dans un quartier très calme et recherché du Bernica à Saint-Paul, venez découvrir cette belle villa d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 490 m². La maison principale bénéficie de finitions soignées, mises en valeur par un superbe parquet en Cumaru présent dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres, ainsi qu'un bel escalier en bois exotiques. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie comprend un salon d'environ 25 m², une cuisine ouverte d'environ 14 m² et une grande varangue fermée d'environ 25 m² qui vient parfaitement prolonger les volumes. Ce niveau dispose également d'une pièce d'environ 12 m² (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint), d'une salle de bain d'environ 8 m², d'un Wc indépendant et d'espaces de rangement. À l'étage : L'espace nuit s'articule autour d'une mezzanine desservant trois chambres (d'environ 9 m², 11 m² et 19 m²), une salle d'eau et un Wc. Vous profiterez surtout d'une terrasse d'environ 18 m² offrant une vue sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Espace annexe : L'ancien garage a été aménagé en un studio indépendant d'environ 30 m². Doté de son propre espace cuisine, d'une salle d'eau équipée et d'une terrasse couverte d'environ 13 m², cet espace supplémentaire est parfait pour accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance. Extérieurs : Le jardin, facile d'entretien, est agrémenté de quelques arbres fruitiers. Le bien dispose de deux places de stationnement. Taxe foncière : 1954 €. Une maison alliant confort de vie, calme absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Pierre De La Reunion sous le numéro 794862540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )